第一篇：【推薦下載】根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定購(gòu)房申請(qǐng)書的內(nèi)容是什么？

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【推薦下載】根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定購(gòu)房申請(qǐng)書的內(nèi)容是什么？

購(gòu)買房屋是現(xiàn)代人都會(huì)做的一件事情，尤其是對(duì)于想要結(jié)婚的年輕人來(lái)說(shuō)，這可以說(shuō)是必須要做的一件事情。購(gòu)買房屋是需要相關(guān)的申請(qǐng)書的，因此大家想要知道根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定購(gòu)房申請(qǐng)書的內(nèi)容是什么？那么，接下來(lái)小編將為大家詳細(xì)的介紹一下相關(guān)的知識(shí)。

一、單位購(gòu)房申請(qǐng)書條件

1、具有本地城鎮(zhèn)非農(nóng)村戶口，且在本地居住長(zhǎng)達(dá)三年以上的家庭。

2、家庭各個(gè)成員的名下均無(wú)房產(chǎn)，將自有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給其他人的家庭不屬于無(wú)房產(chǎn)戶。

3、在單位的在職時(shí)間要長(zhǎng)達(dá)五年以上且家庭貧困的家庭才有資格申請(qǐng)購(gòu)房。單位房屬于集資房，由國(guó)家和單位一起承包的工程，屬單位產(chǎn)權(quán)，所以個(gè)人具有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，只能買不能賣給他人。對(duì)于職工集資來(lái)建的房屋，在將房屋分配給職工之前，單位是合法的權(quán)利人，房屋分配完后，單位對(duì)房屋的權(quán)利就會(huì)消失。如果單位出資所建的房屋，又是內(nèi)部行政行為，所以在房屋的分配決定權(quán)上，職工和單位處于不平等的地位。單位所集資的修建的房屋時(shí)不允許當(dāng)成商品房來(lái)買賣的，也不是保障房，只限于單位職工購(gòu)買。

二、單位購(gòu)房申請(qǐng)書格式如下：

本人是_____，是_____單位的職工，經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)購(gòu)買本單位的住房一套，建筑面積____平方米，房?jī)r(jià)為_____元，現(xiàn)在已經(jīng)交了_____元房款，還需繳納______元房款。根

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據(jù)《市職工個(gè)人購(gòu)房、建房抵押(委托)貸款《修文》暫行辦法》的相關(guān)規(guī)定，本人復(fù)合申請(qǐng)單位購(gòu)房的條件，也符合申請(qǐng)貸款的條件，現(xiàn)在申請(qǐng)購(gòu)房貸款_____元，期限為_____年。本人愿意按照每月等額還款的方式來(lái)進(jìn)行按期還本付息。由單位在每月的工資里面扣除還貸款的本息____元，并以所購(gòu)買的房產(chǎn)當(dāng)做抵押，由我現(xiàn)在的單位提供擔(dān)保，請(qǐng)銀行和單位審查批準(zhǔn)購(gòu)買房屋。申請(qǐng)人： 申請(qǐng)日期：年月日

申請(qǐng)單位購(gòu)房時(shí)，需注意：?jiǎn)挝皇欠裨试S私自出售房屋，移機(jī)單位對(duì)房屋出售是否存在其他規(guī)定。查看房屋權(quán)利人是否能擁有全部產(chǎn)權(quán)。單位集資房對(duì)職工來(lái)說(shuō)較實(shí)惠，有一定的誘惑力，但部分單位集資房含福利性質(zhì)，所以上報(bào)房產(chǎn)證時(shí)，房管局是依照單位提供的職工工資花名冊(cè)來(lái)核查購(gòu)房人的，如果查出購(gòu)房人不是本單位員工，就會(huì)遭到退房，并改成原來(lái)賣主的名字。購(gòu)房申請(qǐng)書注意事項(xiàng)一

除保障性住房外，購(gòu)房人在簽購(gòu)房合同時(shí)，應(yīng)如實(shí)填寫《申報(bào)表》，并在申請(qǐng)房地產(chǎn)預(yù)告登記或轉(zhuǎn)移登記時(shí)提交。購(gòu)房申請(qǐng)書注意事項(xiàng)二

房企應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)定，不得違反限售規(guī)定;在簽售房合同、經(jīng)紀(jì)合同時(shí)，應(yīng)履行告知義務(wù)，督促購(gòu)房人如實(shí)填寫《申報(bào)表》，核對(duì)購(gòu)房人的戶籍、婚姻等證明材料，并在《申報(bào)表》中簽署意見和蓋章。對(duì)已簽售房合同但不符合住房限售規(guī)定、當(dāng)事人已收到《不予辦理房地產(chǎn)交易、過(guò)戶通知》的，房企應(yīng)配合辦理解除合同等手續(xù)，房企不得違約由要求購(gòu)房人(預(yù)訂人)承擔(dān)違約責(zé)任。購(gòu)房申請(qǐng)書注意事項(xiàng)三

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購(gòu)房人在申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移、登記前，應(yīng)向區(qū)縣房屋狀況信息查詢窗口查詢購(gòu)房人及其家庭成員在本市的住房情況，區(qū)縣房屋狀況信息查詢窗口按規(guī)定出具《查詢結(jié)果》，由購(gòu)房人在申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)一并提交。購(gòu)房申請(qǐng)書注意事項(xiàng)四

房產(chǎn)交易中心應(yīng)加強(qiáng)審核。在受理登記時(shí)，應(yīng)查驗(yàn)《申報(bào)表》，對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的，應(yīng)查驗(yàn)其納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明等材料;在受理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)根據(jù)《查詢結(jié)果》及限售的政策口徑，查驗(yàn)購(gòu)房人家庭成員戶口簿、結(jié)婚證等證明材料，對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的，還應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)其納稅或社會(huì)保 險(xiǎn)繳納證明等材料。關(guān)于根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定購(gòu)房申請(qǐng)書的內(nèi)容是什么這個(gè)問(wèn)題，在這里小編首先需要給大家介紹的是購(gòu)房的條件，其次還給大家介紹了購(gòu)房的申請(qǐng)書的范本，最后是購(gòu)買房屋的時(shí)候需要注意的事項(xiàng)?？赡艽蠹覍?duì)于某個(gè)地方還是不太清楚建議咨詢律師。

第二篇：【推薦下載】根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定回遷房有預(yù)售許可證嗎？

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【推薦下載】根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定回遷房有預(yù)售許可證嗎？

我們國(guó)家如果對(duì)于土地進(jìn)行征收，不僅會(huì)給農(nóng)民一定的征收補(bǔ)償款項(xiàng)，而且還存在著回遷房。當(dāng)然回遷房，他只能夠居住在上市交易方面存在著很多的限制。比如說(shuō)很多人想知道根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定回遷房有預(yù)售許可證嗎？下面為大家介紹。

一、沒有預(yù)售許可證的房產(chǎn)能買嗎

《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定：商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。

依照上述規(guī)定，具備商品房預(yù)售許可證是期房銷售的前提條件，換句話講，也就是開發(fā)商取得了銷售許可證才獲得簽訂期房銷售合同的主體資格。因?yàn)闊o(wú)論是商品房買賣合同還是認(rèn)購(gòu)書，都要求簽訂雙方具備主體資格，消費(fèi)者作為買方要具備民事行為能力，開發(fā)商作為賣方要具備銷售資格，這樣雙方簽訂的合同才能認(rèn)定為有效。沒有商品房預(yù)售許可證的房子能買嗎？實(shí)踐中，存在大量的購(gòu)買無(wú)商品房預(yù)售許可證期房的購(gòu)房者。但是，由于沒有商品房預(yù)售許可證的房子存在巨大的風(fēng)險(xiǎn)，所以購(gòu)房者最好不要買沒有商品預(yù)售許可證的房子。

二、沒有商品房預(yù)售許可證怎么辦？

目前，在商品房銷售市場(chǎng)上，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在與購(gòu)房人訂約前向其收取一定費(fèi)用

本文極具參考價(jià)值，如若有用請(qǐng)打賞支持我們！不勝感激！的情形較為普遍。這種費(fèi)用常被冠以“定金”、“訂金”、“押金”、“保證金”等名稱，而且一般對(duì)返還問(wèn)題都沒有明確規(guī)定。由于存在許多可變因素，甚至有些項(xiàng)目本身就不具備銷售條件，所以一旦出現(xiàn)糾紛，消費(fèi)者不愿購(gòu)房時(shí)，已交付的費(fèi)用很難退還。

開發(fā)商沒有商品房預(yù)售許可證怎么辦？現(xiàn)行的《商品房銷售管理辦法》規(guī)定，不符合商品房銷售條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)的費(fèi)用。因此，如果開發(fā)商沒有商品房預(yù)售許可證，那么所簽訂的所有合同，包括購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書和購(gòu)房合同都是無(wú)效的，那么購(gòu)房者有權(quán)要求開發(fā)商退還定金或者退房。

在買房之前，必要的調(diào)查不可少，不過(guò)盡快簽訂正式的商品房買賣合同更重要?，F(xiàn)在北京市使用的商品房買賣合同文本中要求明確商品房銷售依據(jù)。合同中都含有如下字樣：“買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號(hào)為___________?！焙炗喓贤臅r(shí)候此項(xiàng)目如果空缺，就有可能是無(wú)證銷售，消費(fèi)者要加以注意。

關(guān)于根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定回遷房有預(yù)售許可證嗎這個(gè)問(wèn)題，首先，小編可以明確的告訴大家預(yù)售許可證，主要存在于商品房當(dāng)中，這是為了促進(jìn)交易，保障交易的安全所進(jìn)行的一個(gè)措施。而通常情況下，回遷房是不能上市交易的，所以就不存在預(yù)售許可證。

第三篇：購(gòu)房申請(qǐng)書（模版）

購(gòu)房申請(qǐng)書

子洲縣教育局：

我是子洲二中一名普通教師，于XXXX年XX月出生，XXXX年XX月參加工作，由于收入比較低，一直以來(lái)買不起一間屬于自己的房子?？粗?jī)r(jià)一個(gè)勁的上漲，我攢錢的速度不如房子漲價(jià)的速度，我對(duì)自己購(gòu)房已經(jīng)失去了信心。

子洲縣教育局政策太好了，讓我又重新燃起了自己購(gòu)房的希望之火。這是黨中央的政策好，是教育局對(duì)我們教師的關(guān)心。

看到最近發(fā)布的困難教師購(gòu)房資格標(biāo)準(zhǔn)后，我非常的高興，正好我完全符合購(gòu)房的資格條件，為此我申請(qǐng)購(gòu)買住房。

申請(qǐng)人：

第四篇：購(gòu)房申請(qǐng)書

篇一：購(gòu)房申請(qǐng)書

xxx市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦公室：

我是xx省xxx市xxxxx公司的一名普通員工，于xxxx年xx月出生，xxxx年xx月參加工作，由于收入比較低，一直以來(lái)買不起一間屬于自己的房子?？粗?jī)r(jià)一個(gè)勁的上漲，我攢錢的速度不如房子漲價(jià)的速度，我對(duì)自己購(gòu)房已經(jīng)失去了信心。

xxx市的經(jīng)濟(jì)適用住房政策太好了，讓我又重新燃起了自己購(gòu)房的希望之火。這是黨中央的政策好，是xxx市的政策好。讓我們買不起房的老百姓也有機(jī)會(huì)住進(jìn)政府的福利房、關(guān)心房。

看到最近發(fā)布的xxx市經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)房資格標(biāo)準(zhǔn)后，我非常的高興，正好我完全符合購(gòu)房的資格條件，為此我申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。

我的具體情況如下：我的家庭人口為3人，我、妻子、一個(gè)8歲的孩子。我的工資收入每月為1000元，我妻子的每月工資收入800元。我們沒有自己的住房，目前在xx市xx路xx街xx號(hào)居住，住房是臨時(shí)出租屋，戶口也在這里，居委會(huì)已經(jīng)給我們開出的證明，根據(jù)我的情況，是完全符合條件的。

懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)們能批準(zhǔn)我購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，我將不勝感激。

此致

敬禮

一個(gè)十分需要住房的人

xxx公司職工：xxx

xxxx年xx月xx日

篇二：購(gòu)房申請(qǐng)書

尊敬的經(jīng)濟(jì)適用住房領(lǐng)導(dǎo)：

我是xx市的一名普通公民，于1991年03月出生，2009年參加工作，由于收入比較低，一直以來(lái)買不起一間屬于自己的房子?？粗?jī)r(jià)一個(gè)勁的上漲，我攢錢的速度不如房子漲價(jià)的速度，我對(duì)自己購(gòu)房已經(jīng)失去了信心。

xx市的經(jīng)濟(jì)適用住房政策太好了，讓我又重新燃起了自己購(gòu)房的希望之火。這是黨中央的政策好，是xx市的政策好。讓我們買不起房的老百姓也有機(jī)會(huì)住進(jìn)政府的福利房、關(guān)心房?？吹阶罱l(fā)布的xx市經(jīng)濟(jì)適用住房的購(gòu)房資格標(biāo)準(zhǔn)后，我非常的高興，正好我完全符合購(gòu)房的資格條件，為此我申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。

我沒有自己的住房，目前和父母居住在一起，居委會(huì)已經(jīng)給我開出的證明，根據(jù)我的情況，是完全符合條件的。

懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)們能批準(zhǔn)我購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房，我將不勝感激。

此致

敬禮！

申請(qǐng)人：

申請(qǐng)日期：

xx市普通公民：xxx

第五篇：購(gòu)房申請(qǐng)書

申請(qǐng)書

縣建設(shè)局：

申請(qǐng)人：

，女，土家族，身份證號(hào)

，年 月 日出生，已（未）婚，戶口所在地：

，現(xiàn)居住在申請(qǐng)事項(xiàng)：申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房

事實(shí)理由：我是*****中學(xué)的一名普通教師，****年**月參加工作。我因家庭收入較低，無(wú)自有住房，現(xiàn)居住在*****；且像我們這種單職工家庭，買商品房非常的困難。但是****經(jīng)濟(jì)適用房政策好啊，根據(jù)相關(guān)政策規(guī)定，故提出申購(gòu)申請(qǐng)，懇請(qǐng)貴局能予以準(zhǔn)許，解決本人家庭的住房實(shí)際困難，殷切盼！

申請(qǐng)人：

***年*月*日