第一篇：養(yǎng)護(hù)所單項工程承包暫行管理辦法

聊城市市政設(shè)施養(yǎng)護(hù)所 單項工程項目承包管理辦法

為進(jìn)一步深化內(nèi)部改革，創(chuàng)新養(yǎng)護(hù)維護(hù)運(yùn)行機(jī)制和管理模式，拓寬創(chuàng)收渠道，彌補(bǔ)養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)不足，確保市政設(shè)施養(yǎng)護(hù)維護(hù)正常運(yùn)行，充分調(diào)動全員工作積極性，體現(xiàn)多勞多得，實行責(zé)、權(quán)、利、險相統(tǒng)一，在養(yǎng)護(hù)所實行單項工程項目承包制，經(jīng)班子會反復(fù)討論，廣泛征求職工意見，制定養(yǎng)護(hù)所單項工程項目承包管理辦法。

1、承包方式

養(yǎng)護(hù)所承包公司通過內(nèi)部競標(biāo)（或議標(biāo)）方式對單項工程進(jìn)行全員承包。承包公司依法進(jìn)行運(yùn)作、自負(fù)盈虧、獨(dú)立核算，并承擔(dān)全部民事法律責(zé)任，養(yǎng)護(hù)所對承包公司實行監(jiān)督管理，承包公司對承包項目負(fù)全部責(zé)任。

2、承包范圍

道橋公司、排水公司、路燈公司、機(jī)械作業(yè)公司、物業(yè)公司等。

3、生產(chǎn)目標(biāo)

①必須確保完成本公司養(yǎng)護(hù)維護(hù)年度工作目標(biāo)。

②養(yǎng)護(hù)所承攬工程，完成1000元以下施工產(chǎn)值免收管理費(fèi)，完成2000—10000元施工產(chǎn)值收取管理費(fèi)200—1000元，完成10000元以上施工產(chǎn)值上繳管理費(fèi)不低于5%（不含稅金，不含招投標(biāo)發(fā)生的其他費(fèi)用）。

③自行承攬工程，施工產(chǎn)值10000元以下收取管理費(fèi)辦法同上，施工產(chǎn)值10000元以上收取管理費(fèi)不低于3%，10萬元以上不低于2%，產(chǎn)值50萬元以上可脫離崗位（養(yǎng)護(hù)所保留其崗位），自主經(jīng)營，養(yǎng)護(hù)所負(fù)責(zé)發(fā)放3個月工資，3個月以后工資獨(dú)自承擔(dān)。

④工期滿足建設(shè)方要求，工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的質(zhì)量等級。⑤做到安全、文明施工，堅決杜絕傷亡事故的發(fā)生。⑥按照國家規(guī)定上繳各種稅金，由養(yǎng)護(hù)所財務(wù)代扣代繳。

4、養(yǎng)護(hù)所對下屬單位的管理

養(yǎng)護(hù)所分管所長代表養(yǎng)護(hù)所，對各自分管承包公司的單項工程項目承包事宜直接進(jìn)行管理（即全權(quán)負(fù)責(zé)）。（1）生產(chǎn)管理

①養(yǎng)護(hù)所根據(jù)法律和合同規(guī)定，對承包公司的精神文明、物質(zhì)文明及一切經(jīng)營活動進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查，對違反國家法律及養(yǎng)護(hù)所規(guī)章制度的行為進(jìn)行處罰，有權(quán)撤換經(jīng)營不善、管理混亂的承包公司。

②承包公司承包項目在確保職工利益的前提下實行獨(dú)立核算、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，承包公司對本項目的生產(chǎn)經(jīng)營負(fù)全部責(zé)任，對承包公司人員有任用、獎罰、管理調(diào)配權(quán)，在不違背養(yǎng)護(hù)所管理制度的前提下擬定工資分配方案、上報分管所長審批后進(jìn)行分配。

③工程項目承攬由養(yǎng)護(hù)所統(tǒng)一組織投標(biāo)，工程中標(biāo)后按不低于中標(biāo)價5%上交承包管理費(fèi)的基礎(chǔ)上實行內(nèi)部競標(biāo)，養(yǎng)護(hù)所與承包公司簽訂單項工程承包合同。借用外部資質(zhì)中標(biāo)的工程按實際完成產(chǎn)值的2%上交管理費(fèi)。由養(yǎng)護(hù)所負(fù)責(zé)聯(lián)系的工程招投標(biāo)及由此產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用由承包公司承擔(dān)。

④承包公司在施工過程中若出現(xiàn)意外事故或其他特殊情況應(yīng)及時處理，并報告養(yǎng)護(hù)所，不得拖延、懈怠。

⑤承包公司在承包過程中產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事糾紛、法律訴訟等自行解決，并參加訴訟，費(fèi)用自理，一切責(zé)任自行承擔(dān)，養(yǎng)護(hù)所幫助協(xié)調(diào)。

⑥承包公司自行承攬工程時，原則上使用東昌市政施工處資質(zhì)進(jìn)行投標(biāo)，如投標(biāo)發(fā)生沖突時，上報養(yǎng)護(hù)所批準(zhǔn)后，可借用外部資質(zhì)，如中標(biāo)，承包公司將施工合同上報養(yǎng)護(hù)所備案。承包公司可按照市場價（或適當(dāng)?shù)陀谑袌鰞r10%）使用養(yǎng)護(hù)所內(nèi)部機(jī)械。在養(yǎng)護(hù)任務(wù)緊張繁忙的情況下，承包公司可聘用社會人員進(jìn)行施工。

⑦承包公司獨(dú)自進(jìn)行招投標(biāo)工作時，應(yīng)在養(yǎng)護(hù)所計材股、養(yǎng)護(hù)監(jiān)理公司的配合指導(dǎo)下進(jìn)行，應(yīng)以養(yǎng)護(hù)所大局和職工利益為重，堅決杜絕以各種手段私自借用資質(zhì)投標(biāo)、甚至不用資質(zhì)私自承攬工程。

⑧加大對招投標(biāo)工作的管理力度，養(yǎng)護(hù)所班子成員、計材股、養(yǎng)護(hù)監(jiān)理公司及養(yǎng)護(hù)維護(hù)公司經(jīng)理組成招投標(biāo)工作小組，進(jìn)一步捕捉工程信息，對外承攬工程。

⑨單項工程項目在養(yǎng)護(hù)監(jiān)理公司立項，養(yǎng)護(hù)監(jiān)理公司負(fù)責(zé)對承包工程進(jìn)行日常核實，對承包工程使用的機(jī)械、材料、人員進(jìn)行監(jiān)督，承包工程使用的機(jī)械、材料、人員一定要與正常養(yǎng)護(hù)嚴(yán)格區(qū)分，杜絕假公濟(jì)私現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)肅處理。

⑩下屬公司必須積極完成養(yǎng)護(hù)所及上級部門安排的其它政治性任務(wù)。（2）財務(wù)管理

①養(yǎng)護(hù)所財務(wù)設(shè)立承包公司專用賬戶，承包公司要嚴(yán)格遵守各項財經(jīng)制度，配備專職出納員，確保各種數(shù)據(jù)真實、準(zhǔn)確、可靠，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)和弄虛作假現(xiàn)象，養(yǎng)護(hù)所將嚴(yán)肅處理，情節(jié)嚴(yán)重者由承包公司承擔(dān)法律責(zé)任。

②承包公司必須依照國家法律法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，合法進(jìn)行、勤潔廉政，帳目公開透明，維護(hù)職工合法權(quán)益，努力提高職工的愛崗和工作積極性，確保本公司內(nèi)部穩(wěn)定。

③承包工程款一律進(jìn)入養(yǎng)護(hù)所帳戶，到位后養(yǎng)護(hù)所根據(jù)情況按合同約定比例扣除稅金及管理費(fèi)后，剩余部分由分管所長審批后全部轉(zhuǎn)入承包公司帳戶，養(yǎng)護(hù)所保證不截留、不挪用，?？顚Ｓ?，確保項目施工順利進(jìn)行。

④財務(wù)報表實行月報制。承包公司每月按時上報產(chǎn)值、收入。養(yǎng)護(hù)所財務(wù)每月按規(guī)定結(jié)清留存工程款和代繳的各種費(fèi)用。⑤加大對承包公司財務(wù)的監(jiān)管力度，對承包公司財務(wù)實行月檢查、季審計、年考核，嚴(yán)明財務(wù)紀(jì)律，嚴(yán)格財務(wù)制度，確保會計帳目憑證的真實、完整（此項工作由養(yǎng)護(hù)所財務(wù)具體負(fù)責(zé)）。

⑥承包公司對外承攬工程必須報分管所長審批，所有經(jīng)濟(jì)往來款項上報養(yǎng)護(hù)所財務(wù)，入專項賬戶。養(yǎng)護(hù)公司設(shè)立專職經(jīng)濟(jì)員，接受養(yǎng)護(hù)所財務(wù)和承包公司的雙重管理。（3）考核管理

①養(yǎng)護(hù)所成立考核領(lǐng)導(dǎo)小組，成員由養(yǎng)護(hù)所班子、相關(guān)股室、下屬公司負(fù)責(zé)人組成，負(fù)責(zé)人按照管理制度和承包合同對下屬各單位進(jìn)行工作考核。

②考核內(nèi)容：生產(chǎn)指標(biāo)、工程質(zhì)量、安全文明生產(chǎn)、進(jìn)度計劃、材料設(shè)備管理等工作內(nèi)容。

③考核周期：對各單位每半年考核一次（4）獎懲

①承包公司上交管理費(fèi)達(dá)到10萬元時，養(yǎng)護(hù)所將5%返還公司作為對經(jīng)理的獎勵。

②承包公司在承包期間因失職或瀆職給養(yǎng)護(hù)所造成損失的，所對承包公司進(jìn)行3000---10000元罰款。

③工程質(zhì)量達(dá)不到市政工程施工合同要求的，養(yǎng)護(hù)所處以同建設(shè)單位同樣的經(jīng)濟(jì)罰款。

④承包公司在招投標(biāo)時不能對養(yǎng)護(hù)所進(jìn)行欺詐，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)養(yǎng)護(hù)所將根據(jù)內(nèi)部管理制度對承包公司及相關(guān)責(zé)任人給予警告、降職直至辭退。

⑤承包公司出現(xiàn)傷亡事故,其損失自行承擔(dān)，并視情節(jié)輕重追究其責(zé)任。

二〇一〇年四月十六日

第二篇：單項工程承包合同書

合同編號：__________

單項工程承包合同書

甲方：____________________

乙方：____________________

簽訂日期：____年____月____日

單項工程承包合同書

甲方：

乙方：

根據(jù)工程建設(shè)需要，甲、乙就

工程

單

項工程承包事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

一、工程名稱：

二、承包范圍及內(nèi)容：

三、承包價格及結(jié)算方式：

四、質(zhì)量及工期要求：

1、乙方必須按照設(shè)計要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量等級必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn);并保證各項工序質(zhì)量一次性驗收合格，否則、因此返工造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、本單項工程工期為年月完工。乙方必須按照甲方的施工進(jìn)度完成計劃進(jìn)行施工，不的拖延并影響其他工種施工。如乙方不能按照甲方的施工進(jìn)度完成計劃工程量，嚴(yán)重影響其他工序施工，乙方必須采取趕工措施、趕工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);否則，甲方有權(quán)要求乙方無條件解除合同并由甲方另行選擇班組施工，乙方賠償甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

五、乙方必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工、安全文明施工，隨時做好安全教育和安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患和違章作業(yè)，應(yīng)立即停止作業(yè)和糾正。

六、付款方式;

甲方根據(jù)乙方完成的工程量進(jìn)度情況向乙方支付工程款，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方支付工程款的進(jìn)度如下：

經(jīng)甲、乙雙方約定，工程完工后，乙方應(yīng)留

%的工程款作為保修金。保修期為

年，保修期滿，甲方結(jié)清余款給乙方。

七、其它事項：

1、乙方進(jìn)場后，甲方向乙方提供以下設(shè)備及用具：

乙方自備以下設(shè)備及工具。

2、乙方必須愛護(hù)甲方提供的各項設(shè)備及機(jī)具，如有損懷和遺失，乙方照價賠償給甲方。

3、乙方在施工場地內(nèi)施工，必須聽從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，遵守一切規(guī)章制度。否則，甲方有權(quán)根據(jù)情況作出處罰。

4、乙方應(yīng)在滿足施工要求的前提下，不得浪費(fèi)甲方提供的各種材料。如有浪費(fèi)，乙方須全額賠償所損失的材料費(fèi)給甲方。

5、雙方須約定的事項：

八、本合同簽訂之后，雙方不得后悔，否則違約方必須支付工程總金額的50%的違約金給對方。

九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力。

甲方(公章)：______

乙方(公章)：______

法定代表人(簽字)：______

法定代表人(簽字)：______

______年____月____日

______年____月____日

合同編號：__________

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第三篇：單項工程承包合同書

單項工程承包合同書

甲方：金都建筑公司第二項目部

乙方：

根據(jù)工程建設(shè)需要，甲、乙雙方就 一·承包范圍及內(nèi)容：

1、B-F3#，5#，26#，27#，28#內(nèi)墻膩子涂料，包含（樓梯間墻面，樓梯底板及斜面涂料，樓梯扶手欄桿涂黑色油漆，扶手涂紅色油漆。）二·承包價格：

1·B-F3#，5#，28#樓內(nèi)墻膩子單價：2·26#，27#樓內(nèi)墻膩子單價： 以上樓號內(nèi)墻膩子單價包含：內(nèi)墻膩子，樓梯欄桿扶手油漆。三·工期及工程質(zhì)量要求：

1·乙方必須按照甲方的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，不得拖延并影響其他工

種的施工。內(nèi)墻膩子均刮兩道，最后用砂紙打磨平整，交工前所有樓號剩余材料及垃圾清理干凈。驗收為合格工程后予以結(jié)算。四·工程量結(jié)算：每棟樓號完工后按照圖紙建筑面積計算工程量。五·本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力 甲方：乙方：

年月日年月日

第四篇：單項工程承包合同書

單項工程承包合同書

甲方：

乙方：

根據(jù)工程建設(shè)需要，甲、乙雙方就工程單項工程承包事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

一、工程名稱：工程

二、承包范圍及內(nèi)容：

三、承包價格及結(jié)算方式：

四、質(zhì)量及工期要求：

—1—

1、乙方必須按照設(shè)計要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量等級必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；并保證各項工序質(zhì)量一次性驗收合格，否則，因此返工造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方必須按照甲方的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，不得拖延并影響其他工種的施工。如乙方不能按照甲方的施工進(jìn)度完成計劃工程量，嚴(yán)重影響其它工序施工，乙方必須采取趕工措施，趕工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；否則，甲方有權(quán)要求乙方無條件解除合同并由甲方另行選擇班組施工，乙方賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

五、乙方必須嚴(yán)格按照操作規(guī)程施工、安全文明施工，隨時做好安全教育和安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患和違章作業(yè)，應(yīng)立即停止作業(yè)和糾正。以自己違反操作規(guī)程所造成的大小安全事故負(fù)全部經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，以確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。

六、付款方式：

甲方根據(jù)乙方完成的工程量進(jìn)度情況向乙方支付工程款，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方支付工程款的進(jìn)度如下：

經(jīng)甲、乙雙方約定，工程完工后，乙方應(yīng)留%的工程款 —2—

作為保修金。保修期為年，保修期滿，甲方結(jié)清余款給乙方。

七、其它事項：

1、乙方進(jìn)場后，甲方向乙方提供以下設(shè)備及用具：

2、乙方必須愛護(hù)甲方提供的各項設(shè)備及機(jī)具，如有損壞和遺失，乙方照價賠償給甲方。

3、乙方在施工場地內(nèi)施工，必須聽從甲方現(xiàn)場管理人員的管理，遵守一切規(guī)章制度。否則，甲方有權(quán)根據(jù)情況作出處罰。

4、乙方應(yīng)在滿足施工要求的前提下，不得浪費(fèi)甲方提供的各種材料。如有浪費(fèi)，乙方須全額賠償所損失的材料費(fèi)給甲方。

5、雙方需約定的事項：

八、本合同簽訂之后，雙方不得反悔，否則違約方必須支付工程總金額的50%的違約金給對方。

九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后即產(chǎn)生法律效力。

甲方：乙方：

在場人：

—3—

年月日—4—

第五篇：單項工程承包合同范本

單項工程承包合同

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)工程建設(shè)要求，甲、乙雙方就＿＿＿＿＿＿工程＿＿＿＿＿單項工程承包事宜，達(dá)成協(xié)議如下：

一、工程名稱：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二、承包范圍及內(nèi)容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

三、承包價格及結(jié)算方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

四、質(zhì)量及工期要求：

1、乙方必須按照設(shè)計要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量等級必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；并保證各項工程質(zhì)量一次檢驗合格，否則，由此產(chǎn)生的返工損失一切由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方必須按照甲方的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，不得拖延并影響其他工種施工。如乙方不能按照甲方的施工進(jìn)度完成計劃工程量，嚴(yán)重影響其他工序施工，乙方必須采取趕工措施，趕工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；否則，甲方有權(quán)要求乙方無條件解除合同并由甲方另行選擇班組

施工，乙方賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

五、乙方必須按照操作規(guī)程施工、安全文明施工、隨時做好安全教育和安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患和違章作業(yè)，應(yīng)立即停止作業(yè)和糾正。以自己違反操作規(guī)程造成的大小安全事故負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任，以確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。

六、付款方式：

甲方根據(jù)乙方完成工程量進(jìn)度情況向乙方支付工程款，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方支付工程款的進(jìn)度如下：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

經(jīng)甲、乙雙方約定，工程完成后，乙方應(yīng)留＿＿%工程款作為保修金。保修期為＿＿年，保修期滿，甲方結(jié)清余款給乙方。

七、其他事項：

1、乙方進(jìn)場后，甲方向乙方提供以下設(shè)備及用具：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2、乙方必須愛護(hù)甲方提供的設(shè)備及用具，如有損壞和遺失，乙方照價賠償給甲方。

3、乙方在施工場地內(nèi)施工，必須聽從甲方現(xiàn)場管理人員管理，遵守一切規(guī)章制度。否則甲方有權(quán)根據(jù)情況作出處罰。

4、乙方應(yīng)在滿足施工要求的前提下，不得浪費(fèi)甲方提供的材料。如有浪費(fèi)，乙方須全額賠償所損失的材料費(fèi)給甲方。

5、雙方須約定是事項：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

八、本合同簽訂之后，雙方不等反悔，否則違約方必須支付工程總金額的50%的違約金給甲方。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即發(fā)生法律效力。

甲方：乙方：

單位：單位：

年月日