第一篇：讓十區(qū)住宅樓燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理細(xì)則

讓十區(qū)住宅樓燃?xì)夤こ瘫O(jiān)理細(xì)則

一、前言

為規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)理人員的監(jiān)理行為，確保本項(xiàng)目施工階段的工程質(zhì) 量得到有效控制，本著“公正、合法、科學(xué)、服務(wù)”的宗旨，高標(biāo)準(zhǔn)地完 成合同中規(guī)定的監(jiān)理任務(wù)，特制定本監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。

二、工程概況：

1、工程名稱：承德市鳳凰御苑小區(qū)燃?xì)夤こ?/p>

2、建筑地址：承德市馮營子鎮(zhèn)政府對(duì)面

3、計(jì)劃工期：2010年4月1日至2011年6月30日

6、工程質(zhì)量等級(jí)：合格

7、設(shè)計(jì)單位：

8、建設(shè)單位： 承德市鳳凰山房地產(chǎn)有限公司

9、施工單位：

10、監(jiān)理單位：承德龍祥礦業(yè)監(jiān)理有限責(zé)任公司

三、監(jiān)理工作流程、方法和措施

1、監(jiān)理工作流程

領(lǐng)取設(shè)計(jì)圖→審查施工圖→提出所需標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范→參加圖紙會(huì)審和設(shè) 計(jì)交底→參加監(jiān)理規(guī)劃編制→編制監(jiān)理細(xì)則→編制控制進(jìn)度、投資、質(zhì)量計(jì)劃→審查施工組織設(shè)計(jì)（方案）→審核特殊工種人員資格→審核檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)具設(shè)備→審核檢驗(yàn)工

程材料、設(shè)備→審查開工報(bào)告→巡檢、平行檢驗(yàn)施工工序質(zhì)量、隱蔽工程質(zhì)量→檢驗(yàn)批分項(xiàng)工程質(zhì)量→參加分部工程質(zhì)量檢查、核對(duì)驗(yàn)評(píng)資料→參加工程預(yù)驗(yàn)收→監(jiān)督整改施工低標(biāo)準(zhǔn)→監(jiān)理 工作總結(jié)→整理監(jiān)理資料→上交存檔監(jiān)理資料。

2、工作方法主要采用巡視、抽檢、旁站、平行檢驗(yàn)和見證。

3、檢測(cè)措施主要采取目視、量測(cè)、試驗(yàn)和書面檢查。

目視法：即通過感觀主要采取看、敲、照、聽等方法進(jìn)行實(shí)物外觀檢查。

量測(cè)法： 即通過量測(cè)工具對(duì)工程實(shí)物進(jìn)行檢查的檢測(cè)方法，主要采取靠、吊、量等檢測(cè)手段，對(duì)檢查的對(duì)象進(jìn)行外觀檢查。

試驗(yàn)法：即通過現(xiàn)場(chǎng)或?qū)嶒?yàn)室試驗(yàn)等理化手段檢查的方法，主要采取理化試驗(yàn)和無損檢測(cè)等進(jìn)行實(shí)物內(nèi)在質(zhì)量檢查。

書面檢查：即檢查承包商人員資質(zhì)證明；項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的 QA 質(zhì)保體系 手冊(cè)、QC 質(zhì)量控制保證手冊(cè)、技術(shù)管理體系以及設(shè)備、材料、配件的出廠合格證，材質(zhì)證明書、質(zhì)量證明書和施工作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)原始記錄等。

四、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制依據(jù)

1、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃。

2、設(shè)計(jì)的施工圖及設(shè)計(jì)文件和相關(guān)技術(shù)資料。

3、國家現(xiàn)行的工藝安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《工業(yè)金屬管道工程施

工及驗(yàn)收規(guī)范》、《現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備、工業(yè)管道焊接工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《石油天然氣鋼質(zhì)管道對(duì)接焊縫射線照相質(zhì)量分級(jí)》、《石油天然氣鋼質(zhì)管道對(duì)接焊縫超聲波探傷及質(zhì)量》、《用氣體超聲波流量計(jì)測(cè)量天然氣流量》、《鋼質(zhì)管道聚乙烯膠帶防腐層技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》、《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》、《天然氣運(yùn)行管線試壓技術(shù)規(guī)范》、《石油天然氣管道安全規(guī)程》、《城鎮(zhèn)燃?xì)馐覂?nèi)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《城鎮(zhèn)燃?xì)饴竦劁撡|(zhì)管道腐蝕控制技術(shù)規(guī)程》、《城鎮(zhèn)燃?xì)廨斉涔こ淌┕ぜ膀?yàn)收規(guī)范》等規(guī)范。

五、施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制

1、搜集設(shè)計(jì)施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等技術(shù)資料、熟悉施工圖中的技術(shù)要求，與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位共同審核圖紙，參加建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底會(huì)，把不利于工程質(zhì)量等方面隱患消滅在施工前。

2、審查承包商的有關(guān)資料工程項(xiàng)目開工前，監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包商現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系，技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系，主要審核以下內(nèi)容：（1）質(zhì)量管理，技術(shù)管理和質(zhì)量保證的組織機(jī)構(gòu)。

（2）質(zhì)量管理，技術(shù)管理制度。

（3）專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證，上崗證。

（4）審查承包商報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)（或方案），并提出審查意見，簽認(rèn)后報(bào)建設(shè)單位。

（5）承包商是否建立、健全完善的項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)，明確各種規(guī)

章制度；項(xiàng)目工程的質(zhì)量方針，質(zhì)量目標(biāo)及質(zhì)量管理手冊(cè)是否編制完成；質(zhì)量保證體系，HSE 例卷是否編制完成。

（6）施工人員的配備應(yīng)滿足現(xiàn)場(chǎng)施工的實(shí)際需求，其中特殊作業(yè)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格證、上崗證、監(jiān)理人員對(duì)其證件進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)并做好登記。

（7）審查承包商施工部署是否合理，施工方案是否可行，質(zhì)量保證措施是否可靠，并且有針對(duì)性。

（8）工期安排是否滿足建設(shè)工程合同和總工期進(jìn)度計(jì)劃要求。進(jìn)度計(jì)劃是否保證施工的連續(xù)和均衡性，所需人力、材料、設(shè)備的配置與 進(jìn)度計(jì)劃是否協(xié)調(diào)。（9）施工機(jī)具、設(shè)備及儀器的進(jìn)場(chǎng)檢查承包商在工程項(xiàng)目開工前應(yīng)將施工機(jī)具，設(shè)備及儀器按合同約定進(jìn)場(chǎng)，其數(shù)量、型號(hào)及性能應(yīng)滿足施工進(jìn)度和施工工藝的要求，其中的檢測(cè)設(shè)備和各種檢測(cè)計(jì)量器具須經(jīng)國家法定計(jì)量部門鑒定合格后貼有標(biāo)識(shí)并在有效期內(nèi)使用。

（10）施工材料檢查（質(zhì)量控制點(diǎn)性質(zhì)→停止點(diǎn)）進(jìn)場(chǎng)的工程材料，管材、閥門、配件，半成品等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，并具有產(chǎn)品出廠合格證，質(zhì)量證明文件，材質(zhì)證明書，商檢報(bào)告，其中焊條（絲）、防腐補(bǔ)口材料、防水材料等應(yīng)進(jìn)行二次復(fù)試，新型材料的使用需提 供技術(shù)鑒定書方可使用，材料須經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)認(rèn)可后方能用于工程中，不合格材料嚴(yán)禁用于工程中。

（11）施工環(huán)境檢查地方關(guān)系已協(xié)調(diào)并辦理施工許可證，施工營地已建成并應(yīng)經(jīng) QHSE 預(yù)審，符合健康、安全、環(huán)保的相關(guān)

要求。

（12）施工技術(shù)審查設(shè)計(jì)文件和施工圖紙齊全，現(xiàn)行的相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范配備齊全；施工前進(jìn)行了圖紙會(huì)審并做好會(huì)審記錄；各工序的技術(shù)交底工作完成，使操作人員明確掌握其技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全措施 等。

（13）監(jiān)理分部應(yīng)審查承包商報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料，具備以下開工條件時(shí)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)并報(bào)建設(shè)單位。

A-施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)。B-征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要。

C-施工組織設(shè)計(jì)（方案）已獲得總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。D-承包商現(xiàn)場(chǎng)管理人員已到位，設(shè)備機(jī)具及施工人員已進(jìn)場(chǎng)，主要工程材料已落實(shí)。

E-施工場(chǎng)地三通一平已具備開工條件。

六、施工過程的質(zhì)量控制

1、工藝安裝監(jiān)理流程 ：

施工前準(zhǔn)備→審圖→設(shè)備、閥門配件材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)→鋼管、彎頭、管 件進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)→工藝配管下料→清管→坡口加工→工藝配管組對(duì)→閥門配件 組對(duì)→焊接→外觀檢驗(yàn)→無損檢測(cè)→掃線→試壓→連頭→整體試壓→刷漆 →隱蔽檢查→防腐保溫→預(yù)驗(yàn)收→試運(yùn)→投產(chǎn)→驗(yàn)收→監(jiān)理資料存檔。

2、工藝安裝關(guān)鍵工序質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置關(guān)鍵工序、質(zhì)量、控制點(diǎn)、控制內(nèi)容、控制方法、地方協(xié)調(diào)、施工許可證、設(shè)計(jì)交底、審查施工組織設(shè)計(jì)

（1）施工前的準(zhǔn)備停止點(diǎn)設(shè)計(jì)（方案），施工組織機(jī)構(gòu)、質(zhì)量保證體系、人員、機(jī)具、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、特殊工種人員、培訓(xùn)、持證 資格復(fù)查，HSE 管理體系審查。

（2）工程設(shè)備、材料場(chǎng)檢驗(yàn)鋼管、彎頭、閥配件進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)停止點(diǎn)出廠合格證、質(zhì)量證明書、材質(zhì)證明、理化試驗(yàn)告、外觀幾何尺寸，外觀缺陷，閥桿操作性能 目視、量測(cè)、書面檢查書面檢查，現(xiàn)場(chǎng)核實(shí) “三證”質(zhì)量資料、外觀幾何尺寸、缺陷、鋼管、停止點(diǎn)閥配件材質(zhì)、壓力試驗(yàn)、無損檢測(cè)、材質(zhì)理化試驗(yàn)?zāi)恳?、量測(cè)、書面檢查報(bào)告管口清理、坡口加工、組對(duì)間隙、錯(cuò)邊量、螺旋焊 縫錯(cuò)位≥100mm、彎頭規(guī)格類型、彎頭材質(zhì)目視、量測(cè)、書面檢查。

（1）管子加工組對(duì)見證點(diǎn)、閥門安裝、停止點(diǎn)、型號(hào)、規(guī)格、尺寸、安裝方位、閥桿傳動(dòng)操作靈活、目視、量測(cè)、書面檢查。

（2）閥門試壓設(shè)備、記錄、閥門資料、閥體外觀缺陷、焊工資質(zhì)、焊接工藝規(guī)程、焊條（絲）合格證、管道焊接 目視、量測(cè)、書面檢查。

（3）檢測(cè)人員資質(zhì)、工作質(zhì)量、底片質(zhì)量、判讀質(zhì)量、書面檢查、核對(duì)底片、設(shè)備覆蓋率、出勤完好率巡檢、旁站砼基礎(chǔ)軸線位移、幾何尺寸、地腳螺栓孔距、標(biāo)高、量測(cè)、預(yù)埋件、檢查防腐材料品種、規(guī)格和性能是否符合設(shè)計(jì)要求。

（4）管道除銹防腐、見證點(diǎn)、和規(guī)范規(guī)定，是否有出廠合格證、質(zhì)量證明資料和目視、量測(cè)、書面檢查，二次復(fù)驗(yàn)報(bào)告，檢查壓力表檢定證書是否符合壓力等級(jí)、工藝流程、停檢、是否技術(shù)交底、吹掃試壓方案是否符合設(shè)計(jì)要求、書面檢查、旁站監(jiān)理試壓記錄齊全回填是否夯實(shí)。

（5）焊接，吹掃、試壓、補(bǔ)口、隱蔽回填是否合格。

3、質(zhì)量控制點(diǎn)的定義

質(zhì)量控制點(diǎn)是指在施工過程中，對(duì)工程質(zhì)量有較大影響的關(guān)鍵過程和特殊過程，就檢查性質(zhì)講可分為見證點(diǎn)和停止點(diǎn)。

見證點(diǎn)：凡列為見證點(diǎn)的質(zhì)量控制對(duì)象，施工承包商應(yīng)提前 48 小時(shí)通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員到施工現(xiàn)場(chǎng)見證并實(shí)施監(jiān)督，如監(jiān)理人員在約定的時(shí)間未到現(xiàn)場(chǎng)見證和監(jiān)督，承包商有權(quán)進(jìn)行該控制點(diǎn)相應(yīng)工序的施工。

停止點(diǎn)：凡列為停止點(diǎn)的質(zhì)量控制對(duì)象，施工承包商必須在規(guī)定的控制點(diǎn)到來之前 48 小時(shí)通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)其施工過程或結(jié)果實(shí)施監(jiān)控，未經(jīng)監(jiān)理工程師簽認(rèn)許可不得進(jìn)行下道工序施工。

4、監(jiān)理對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備的檢驗(yàn)（質(zhì)量控制點(diǎn)性質(zhì)→停止點(diǎn)）、工程所用材料、管道組成件、閥門的驗(yàn)收應(yīng)由工程施工單位、供貨單位、工程監(jiān)理單位人員共同進(jìn)行，這些物資應(yīng)具有產(chǎn)品質(zhì)量證明書、出廠合格證、使用說明書、商檢報(bào)告。

A、其質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求或產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，使用前應(yīng)按設(shè)計(jì)

要求核對(duì)其規(guī)格、型號(hào)及材質(zhì)。

B、鋼管及防腐管必須具有制造廠（商）的質(zhì)量證明書（商檢報(bào)告）、其質(zhì)量：

1.檢查出廠檢驗(yàn)合格證或商檢報(bào)告，是否齊全、清晰；

2.防腐層外觀應(yīng)完整、光潔、無損傷；

3.管口防腐預(yù)留長(zhǎng)度應(yīng)符合規(guī)定，管口應(yīng)無損傷；

4.每根防腐管的防腐等級(jí)、出廠編號(hào)應(yīng)完整、清晰；

5.運(yùn)輸數(shù)量、規(guī)格、等級(jí)與隨車貨單和出廠檢驗(yàn)合格證相符。C、焊接材料檢查

1.焊接材料包括焊條、焊絲、保護(hù)氣體，其型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)和焊接工藝規(guī)程要求。

2.對(duì)不同廠家的不同規(guī)格、型號(hào)的焊接材料按規(guī)定分別進(jìn)行檢查和驗(yàn)收（20％抽查）。

3.如果首次抽查結(jié)果不合格，應(yīng)加倍抽查。如仍不合格，則判定該批不合格。D、各種防腐材料的檢驗(yàn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（一）.管件出廠合格證、質(zhì)量證明書、商檢報(bào)告應(yīng)與實(shí)物相符，彎頭、彎管端部應(yīng)標(biāo)注彎曲角度、管徑、壁厚、壓力等級(jí)、曲率半徑及材質(zhì)；三通應(yīng)標(biāo)注主、支管管徑級(jí)別、材質(zhì)和壓力等級(jí)；異徑管應(yīng)標(biāo)注管徑級(jí)別、材質(zhì)和壓力等級(jí)；絕緣接頭、絕緣法蘭應(yīng)標(biāo)注公稱直徑、壓力等級(jí)和材質(zhì)。

（二）.法蘭及法蘭蓋應(yīng)符合相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的要求。其尺寸偏差應(yīng)符合要求：

（1）

項(xiàng)目螺栓孔中心圓直徑（2）

相鄰兩螺栓孔中心距

（3）

任意兩個(gè)螺栓中心距、（4）

法蘭厚度、外圓厚度、外圓厚度、公稱直徑 DN≤500 工程直徑 DN>500 ≤50 >50

允許偏差 ±0.3 ±0.3 ±1.0 ±1.5 ±1.0 ±1.5 量應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，（三）.法蘭外觀應(yīng)符合下列要求（20％抽查）。法蘭密封面應(yīng)光滑、平整，不得有砂眼、氣孔及徑向劃痕； 凹凸面配對(duì)法蘭其配合線良好，凸面高度應(yīng)大于凹面深度； 對(duì)焊法蘭尾部坡口處不得有碰傷； 螺紋法蘭的螺紋應(yīng)完好無斷絲。

（四）.法蘭連接件的螺栓、螺母、墊片等應(yīng)符合裝配要求，不得有影響裝配的劃痕、毛刺、翹邊及斷絲等缺陷。

5、管道與管件加工（質(zhì)量控制點(diǎn)性質(zhì)→見證點(diǎn)）

管道加工檢查內(nèi)容切口表面應(yīng)平整，無裂紋、重皮、毛刺、凹凸縮口、熔渣、氧化物、鐵 屑等； 切口端面傾斜偏差，不應(yīng)大于管子外徑的 1％，且不得超過 3mm；管端坡口形式及組對(duì)尺寸主管道應(yīng)符合焊接工藝評(píng)定；其余管道應(yīng)符合要求。

6、管道組對(duì)檢查（質(zhì)量控制點(diǎn)性質(zhì)→見證點(diǎn)）

①.工藝配管組對(duì)時(shí)應(yīng)對(duì)管材下料尺寸、管口清理質(zhì)量、管材外觀有無裂紋、凹陷、劃痕等缺陷進(jìn)行檢查和驗(yàn)收并辦理工

序交接手續(xù)。

②管道組對(duì)應(yīng)符合規(guī)定。檢查項(xiàng)目要求

Ⅰ坡口 管內(nèi)清掃 管口端部清理（20mm 范圍內(nèi)）和修口 Ⅱ管端口螺旋焊縫或直縫余高打磨 Ⅲ兩管口螺旋焊縫或直縫間距 Ⅳ錯(cuò)邊和錯(cuò)邊校正要求

Ⅴ管短節(jié)長(zhǎng)度、過渡坡口、手工焊接作業(yè)空間、符合“焊接工藝規(guī)程”要求

Ⅵ無任何雜物、管口完好無損，無鐵銹、油污、油漆 端部 10mm 范圍內(nèi)余高打磨掉，并平緩過渡錯(cuò)開間距大于或等于 100mm 錯(cuò)口小于或等于 2mm，沿周長(zhǎng)均勻分布大于 1.5 倍公稱管徑，且不小于 150mm 厚壁管內(nèi)側(cè)打磨至薄壁管厚度，銳角為 15-45 大于 400mm

③.管口組對(duì)完畢，應(yīng)由組對(duì)人員進(jìn)行對(duì)口質(zhì)量自檢、并由焊接人員進(jìn)行互 檢，檢查合格后組對(duì)人員與焊接人員應(yīng)辦理工序交接手續(xù)。

④.管道組對(duì)施工質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理檢查流程圖 坡口加工、管內(nèi)清掃、管口端部清理，管口螺旋縫間距、工藝監(jiān)理工程師按標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求檢查不合格返工，復(fù)驗(yàn)，結(jié)果合格施工承包商進(jìn)行管道組對(duì)組對(duì)間隙、錯(cuò)邊、7、管道安裝工藝檢查（質(zhì)量控制點(diǎn)性質(zhì)→見證點(diǎn)）

A管道安裝前應(yīng)按圖審核地下設(shè)施，符合設(shè)計(jì)要求。

。

B 管道開孔不應(yīng)在管道焊縫位置及其邊緣。

C焊縫設(shè)置應(yīng)便于檢修.工藝配管預(yù)制，應(yīng)按其規(guī)定的數(shù)量、規(guī)格、材質(zhì)選配管道組成件，并按 管道系統(tǒng)編號(hào)和順序號(hào)進(jìn)行對(duì)號(hào)安裝。

D工藝配管安裝前應(yīng)對(duì)閥門、法蘭與管道的配合情況進(jìn)行下列檢查（20％ 抽查）。

㈠ 法蘭與管子配對(duì)焊接時(shí)，檢查其內(nèi)徑是否一致；法蘭閥門配合情況以及連接件長(zhǎng)短。

㈡ 檢查三通、彎頭、異徑管管內(nèi)徑與其連接的管內(nèi)徑是否一致，如不一致應(yīng) 按要求開內(nèi)坡口。

㈢ 管道、管道組成件、閥門、設(shè)備等連接時(shí)，不得采用強(qiáng)力對(duì)口。

E 管道安裝允許偏差值應(yīng)符合規(guī)定。

F蘭螺孔應(yīng)跨中安裝，法蘭密封面應(yīng)與管子中心垂直，當(dāng)公稱直徑小于法蘭外觀光滑平整，無裂紋、毛刺、劃痕、水紋線無傷痕、重皮等現(xiàn)象。非金屬墊片無老化、變質(zhì)、分層等。金屬墊片無裂紋、毛刺、徑向劃痕。

G平焊法蘭密封面與管端的距離應(yīng)為管子壁厚加 2mm-3mm。

H蘭連接時(shí)應(yīng)保持平行，其偏差不得大于法蘭外徑的 1.5/1000，且不大或等于 300mm 時(shí)在法蘭外徑上的允許偏差±1mm； 于2mm。墊片應(yīng)與法蘭密封面同心，墊片內(nèi)徑不得

小于管內(nèi)徑，墊片外觀應(yīng)完好無損。

I 每對(duì)法蘭連接應(yīng)使用同一規(guī)格螺栓，安裝方向一致，保持螺栓自由穿入，螺栓應(yīng)比孔徑小 2mm，螺栓擰緊應(yīng)按對(duì)稱次序進(jìn)行，擰緊后，應(yīng)露出螺母以 外 2-3 扣，受力均勻，外露長(zhǎng)度一致。

8、控制點(diǎn)性質(zhì)→停止點(diǎn)

A.閥門安裝前，應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙要求核對(duì)型號(hào)、規(guī)格、尺寸，并按介質(zhì)流向確定各類閥門安裝方向。檢查閥門填料填裝是否正確，其壓蓋螺栓是否有調(diào)節(jié)余量并不滲漏。

B.閥安裝要求： 1.旋塞閥、球閥、應(yīng)在開啟狀態(tài)下，其余閥門應(yīng)在關(guān)閉狀態(tài)下安裝。2.焊接連接閥門、管子與閥體焊縫宜采用氬弧焊打底焊。3.進(jìn)口閥門按產(chǎn)品說明書的要求進(jìn)行安裝，達(dá)到操作靈活，可靠。4.輸送有毒、易燃易爆介質(zhì)管道上的閥門安裝前應(yīng)進(jìn)行100%壓力試驗(yàn)，安裝后的位置正確，水平垂直，操作機(jī)構(gòu)和傳動(dòng)裝置應(yīng)動(dòng)作靈活，指示準(zhǔn)確。5.安全閥應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定調(diào)校，在工作壓力下不泄漏，調(diào)整后鉛封，檢定證書應(yīng)齊全。

9、檢查（質(zhì)量控制點(diǎn)性質(zhì)→見證點(diǎn)）

A.工藝管道焊接過程中使用的各種材質(zhì)，焊接材料和焊接方法都應(yīng)進(jìn)行焊 接工藝試驗(yàn)和評(píng)定。

B.焊工必須是按照焊接工藝規(guī)程，經(jīng)過考試取得相應(yīng)資格的合格焊工，現(xiàn)場(chǎng)焊工必須按取得的相應(yīng)項(xiàng)目施焊。

C.焊接材料的檢驗(yàn)要求。1.焊條(絲)必須具有產(chǎn)品出廠合格證，材質(zhì)證明書，化學(xué)成份，出廠檢驗(yàn)理化試驗(yàn)報(bào)告及二次復(fù)驗(yàn)報(bào)告。2.施焊的焊條應(yīng)無破損，變色，無油污雜物，焊絲無銹蝕、污染現(xiàn)象；焊劑無變質(zhì)現(xiàn)象，保護(hù)氣體的純度和干燥度應(yīng)滿足焊接工藝規(guī)程的要求，所使用的焊接材料應(yīng)符合工藝規(guī)程的要求。3.焊條使用前應(yīng)按產(chǎn)品說明書進(jìn)行烘干。在無要求時(shí)，低氫型焊條烘干溫 度為 350℃—400℃，恒溫時(shí)間 1h—2h，焊接現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)恒溫干燥箱(筒)，溫 度控制在 100℃—150℃隨用隨取。當(dāng)天未用完的焊條應(yīng)收回，重新烘干后使用，但重新烘干次數(shù)不得超過兩次。纖維素焊條在包裝良好的無受潮時(shí)，可不烘干，若受潮時(shí)應(yīng)進(jìn)行烘干，烘干溫度為 80℃—100℃，烘干時(shí)間為 0.5h—1h。4.在焊接過程中出現(xiàn)焊條藥皮脫落，發(fā)紅或嚴(yán)重偏弧時(shí)應(yīng)立即更換，隔離處理。

D焊接設(shè)備的性能，焊接參數(shù)是否符合焊接工藝規(guī)程的要求。

E焊接環(huán)境的要求。1.在下列環(huán)境中，如無有效防護(hù)措施時(shí)，不得進(jìn)行焊接施工： 雨雪天氣。大氣相對(duì)濕度超過90%。低氫型焊條手工電弧焊，風(fēng)速超過 5m/s，纖維素型焊條手工電弧焊，風(fēng)速超過 8m/s；藥芯焊絲半自動(dòng)焊，風(fēng)速超過 8m/s，氣體保護(hù)焊，風(fēng)速超過 2m/s。環(huán)境溫度低于焊接規(guī)程中規(guī)定的溫度時(shí)。施焊時(shí)嚴(yán)禁在坡口以外的管壁上引弧，焊機(jī)地線材質(zhì)應(yīng)與母材一致并有可靠的連接方式，以防止和避免地線

與管壁之間產(chǎn)生電弧而燒傷管材。

F預(yù)制好的防腐管段，焊接應(yīng)對(duì)管端防腐層采用有效的保護(hù)措施，以防電弧灼傷。

G管道焊接時(shí)，根焊必須焊透，背面成形良好，每遍焊完后應(yīng)認(rèn)真清渣，清除缺陷后再進(jìn)行下一道工序，根焊與熱焊宜連續(xù)進(jìn)行。

H焊縫檢驗(yàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1.管道對(duì)焊縫應(yīng)進(jìn)行 100%外觀檢查，20%做記錄，外觀檢查應(yīng)符合下列規(guī)定：焊縫焊渣及周圍飛濺物應(yīng)清除干凈，不得存在有電弧燒傷母材的缺陷。焊縫允許錯(cuò)邊量不大于 1.6mm。焊縫表面寬度為坡口上口兩側(cè)各加寬 1mm—2mm。焊縫表面余高應(yīng)為 0—1.6mm，局部不應(yīng)大于 3mm，且長(zhǎng)度不大于 50mm。焊縫表面應(yīng)整齊均勻，無裂紋，未熔合，氣孔、夾渣、凹陷等缺陷。蓋面焊道局部允許出現(xiàn)咬邊。咬邊深度應(yīng)不大于管壁厚的 12.5%且不超 過 0.5mm。在焊縫 300mm 的連續(xù)長(zhǎng)度中，累計(jì)咬邊長(zhǎng)度不大于 50mm。2.焊縫外觀檢查合格后應(yīng)對(duì)其進(jìn)行無損探傷。由施工單位委托申請(qǐng)，監(jiān)理 下指令，射線探傷應(yīng)按《石油天然氣鋼質(zhì)管道對(duì)接焊縫射線照相及質(zhì)量分 析》SY/T 4056 的規(guī)定執(zhí)行。超聲波探傷應(yīng)按《石油天然氣鋼質(zhì)管道對(duì)接焊 縫超聲波探傷及質(zhì)量分析》SY/T4065 的規(guī)定執(zhí)行。3.無損檢測(cè)設(shè)備，儀器應(yīng)經(jīng)法定部門檢定合格并在有效使用期內(nèi)。4.不能滿足質(zhì)量要求的焊接缺陷的清除和返修應(yīng)符合返修焊接工藝規(guī)程 的規(guī)定，返修僅限于一次。返修后的焊縫應(yīng)按 GB5026－98 有關(guān)條款進(jìn)行復(fù)檢。

10道防腐（質(zhì)量控制點(diǎn)性質(zhì)→見證點(diǎn)）1.防腐所用原材料的品種，規(guī)格和性能必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，并有齊全的出廠合格證及質(zhì)量證明資料和二次復(fù)驗(yàn)報(bào)告。2.金屬表面處理： 各種管道除銹，采用砂輪機(jī)電動(dòng)，電動(dòng)鋼絲輪除銹，達(dá)到 St3 級(jí)要求。凡遇下列情況之一者，若不能采取有效措施，不得進(jìn)行除銹作業(yè)。3．室內(nèi)管線涂刷不得有露底或流墜現(xiàn)象，且色澤一致厚度均勻。風(fēng)、雨、雪、霧 環(huán)境溫度低于 5℃高于 40℃ 被涂表面溫度高于 65℃ 環(huán)境相對(duì)濕度大于 85% 金屬表面結(jié)霜

11、統(tǒng)吹掃試壓（質(zhì)量控制性質(zhì)→停止點(diǎn)）

A.檢查內(nèi)容 承包商填寫隱蔽記錄 監(jiān)理簽署意見 1.已審批的管道清管，試壓方案以及為試壓而采用的臨時(shí)加固安全措施是否落實(shí)。2.試壓設(shè)備、材料，壓力等級(jí)不同的管道，設(shè)備，管件，閥門及儀器是否隔離。3.壓力表精度等級(jí)不低于 1.5 級(jí)，表盤尺寸直徑不小于 150mm，量程為最大試驗(yàn)壓力 1.5—2 倍，被試的管道系統(tǒng)中壓力表的設(shè)置不少于 2 塊，試壓用的溫度計(jì)分度值應(yīng)不大于 1℃。4.試壓前應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙，流程認(rèn)真進(jìn)行檢查，重點(diǎn)檢查閥門的安裝方向是否與介質(zhì)流向相符。5.HSE 措施是否能滿足試壓操作要求。吹掃 1.采用空氣吹掃時(shí)，氣流的速度應(yīng)大于 20m/s，但吹掃起點(diǎn)的壓

力不得超過設(shè)計(jì)工作壓力,且不得大于 0.3Mpa.管道系統(tǒng)的吹掃順序先主管，支管，疏排管依次進(jìn)行。2.合格標(biāo)準(zhǔn)：在排氣口用白布或涂有白漆的靶板停放 5min 時(shí)，如其上未發(fā)現(xiàn)鐵銹，焊渣，塵土，水分或其他臟物，經(jīng)過檢查確認(rèn)后即為合格，同時(shí)監(jiān)理應(yīng)做好記錄。.壓力試驗(yàn) 1.管道系統(tǒng)壓力試驗(yàn)工作，必須在管道系統(tǒng)吹掃合格后方可進(jìn)行。2.管道強(qiáng)度試驗(yàn)和嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力必須符合設(shè)計(jì)要求，程序嚴(yán)格按《鎮(zhèn)燃?xì)廨斉涔こ淌┕び抿?yàn)收規(guī)范》第十二章有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。管網(wǎng)強(qiáng)度壓試驗(yàn)介質(zhì)為清水，升壓應(yīng)緩慢，達(dá)到強(qiáng)度試驗(yàn)壓力 50% 后，進(jìn)行初檢，無問題在繼續(xù)升至試驗(yàn)壓力，穩(wěn)壓 1h 后，觀察壓力計(jì)不應(yīng) 少于 30 秒，無壓力降為合格。4.水壓試驗(yàn)合格后應(yīng)將管線內(nèi)水放凈，并進(jìn)行吹掃干燥。5.嚴(yán)密性度壓介質(zhì)宜采用空氣，升壓應(yīng)緩慢，升至30%停 30 秒檢查，無異常情況在升至 60%停檢，然后達(dá)到試驗(yàn)壓力。穩(wěn)壓持續(xù)時(shí)間為 24h，每小時(shí)檢查記錄不少天一次，旁站監(jiān)理做好記錄。6.試驗(yàn)合格后，施工單位應(yīng)及時(shí)填寫記錄，由業(yè)主、監(jiān)理代表簽字確認(rèn)。

七、隱蔽工程（質(zhì)量控制）

1、除銹、夯實(shí)、刷底漆、整形。承包商填寫試壓記錄監(jiān)理簽署意見，回填應(yīng)鋪警示帶回填

2、警示帶以下不允許用垃圾土或碎磚、碎石、尖硬物回填，避免管線表面防腐層損壞。、隱蔽工程是監(jiān)理旁站項(xiàng)目，必須做好旁站記錄。

第二篇：住宅樓工程監(jiān)理工作總結(jié)

鶴源電力（集團(tuán)）職工住宅樓工程

監(jiān)理工作總結(jié)

河南立新監(jiān)理咨詢有限公司 鶴源集團(tuán)住宅樓工程監(jiān)理項(xiàng)目部

2011年 12 月23日

目錄一、四控兩管的策劃與實(shí)施..............3

二、系統(tǒng)內(nèi)外協(xié)調(diào)...............4

三、監(jiān)理今后工作部署...........4鶴源電力（集團(tuán)）職工住宅樓工程

監(jiān)理工作總結(jié)

風(fēng)雪送春歸，飛雪迎春道，2011年即將過去，嶄新的2012年即將到來，一年來，在公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我監(jiān)理部全面完成了各項(xiàng)監(jiān)理任務(wù)，在業(yè)主、施工單位及相關(guān)單位的共同努力下，工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工、資料信息管理及協(xié)調(diào)等方面取得了較好的成績(jī)，具體如下：

一、四控兩管的實(shí)施

（一）安全文明施工管理

1、“安全第一，預(yù)防為主”，安全是我們監(jiān)理工作中的重中之重。在安全文明施工管理上嚴(yán)格加以管理，監(jiān)理部組成了安全文明施工控制組，組織監(jiān)理部全體人員學(xué)習(xí)《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》及相關(guān)的安全法律法規(guī)，參加了河南立新監(jiān)理公司鶴壁項(xiàng)管理目部的集中學(xué)習(xí)，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全情況定期、不定期的檢查，嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行控制，針對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)情況，加強(qiáng)巡視，組織每月進(jìn)行一次安全大檢查，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的安全隱患及時(shí)提出，要求施工單位進(jìn)行整改，并且監(jiān)理監(jiān)督其執(zhí)行，從開工以監(jiān)理部共召開安全會(huì)議49次，安全大檢查12次，安全旁站28次，下達(dá)安全通知單40余份，使施工安全始終處在可控狀態(tài)。安全文明施工良好，未發(fā)生安全事故。協(xié)助4#、5#、10#、11#樓達(dá)到安全文明工地。

（二）、質(zhì)量控制

1、工程質(zhì)量上，我監(jiān)理部采取了以預(yù)防為主，事前控制、事中控制與事后控制相結(jié)合的綜合質(zhì)量控制手段；開工前，我監(jiān)理項(xiàng)目部人員仔細(xì)閱讀圖紙，事前進(jìn)行控制，對(duì)圖紙上存在的問題及時(shí)向業(yè)主和設(shè)計(jì)單位提出，施工中，重點(diǎn)審查施工單位提交的各種施工方案，對(duì)易出現(xiàn)質(zhì)量問題的工序（或部位）進(jìn)行重點(diǎn)控制，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)采取巡視、抽查、跟蹤檢查和驗(yàn)收把關(guān)等方法，對(duì)重點(diǎn)部位及關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，并要求施工單位嚴(yán)格按照程序進(jìn)行施工，上道工序檢查不合格堅(jiān)決不能進(jìn)入下道工序施工。對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料認(rèn)真審查，材料必須附產(chǎn)品出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告，并及時(shí)報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)材料的外觀檢驗(yàn)和質(zhì)量證明文件審查。對(duì)按要求需做原材料試驗(yàn)的及時(shí)進(jìn)行見證取樣，并送法定檢測(cè)單位檢測(cè)。對(duì)外觀檢驗(yàn)及質(zhì)量保證資料均符合要求的材料方允許在工程上使用。在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題均以監(jiān)理通知單形式下發(fā)，并監(jiān)督其執(zhí)行，合格后報(bào)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)，本工程開工以來共下發(fā)監(jiān)理通知：4#、5#樓24份，10#樓24份；11#樓25份；召開工地例會(huì)50次。對(duì)復(fù)雜工藝，關(guān)鍵部位，不管是不是旁站點(diǎn)，監(jiān)理都堅(jiān)持旁站，提高了施工的質(zhì)量，整個(gè)工程項(xiàng)目處于可控在控狀態(tài)，施工質(zhì)量良好。10#樓申報(bào)了市文明工地、市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，11#樓申報(bào)了結(jié)構(gòu)中州杯、市文明工地，達(dá)到了上級(jí)的肯定。

（三）、施工進(jìn)度的控制

在進(jìn)度上，我監(jiān)理部采取主動(dòng)控制，開工前協(xié)助施工單位編制了一級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖，施工中根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工進(jìn)度，多次要求其進(jìn)行調(diào)整。在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理過程中，根據(jù)實(shí)際情況，要求施工單位每周五工地例會(huì)時(shí)上報(bào)下周工作計(jì)劃，每月末提前編報(bào)下月份的施工進(jìn)度計(jì)劃。把許多存在的工程問題

第三篇：住宅樓工程監(jiān)理工作總結(jié)

御熙苑商住樓工程

監(jiān)

理

工

作

總

結(jié)

山西大誠工程監(jiān)理有限公司

御熙苑住樓監(jiān)理工作總結(jié)

一、工程概況

御熙苑商住樓位于大佛路與稷峰街交叉口，由運(yùn)城市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，河津市政工程有限公司施工，山西大誠工程監(jiān)理有限公司，于2010年9月20日開工。該工程剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為樁基基礎(chǔ)，窗為鋁合金中空窗，保溫外墻墻面。水衛(wèi)、電、暖設(shè)施安裝齊全。

二、監(jiān)理部對(duì)本工程監(jiān)理工作的組織和實(shí)施

（一）監(jiān)理部的組織結(jié)構(gòu)：監(jiān)理項(xiàng)目部設(shè)總監(jiān)一名，總監(jiān)代表一名，土建工程師一名，暖通、給排水工程師一名，電氣工程師一名，工程量審計(jì)及資料管理一名，共6人組成。

（二）對(duì)工程“三控、兩管、一協(xié)調(diào)”的執(zhí)行情況

工程一開始，監(jiān)理部編制了監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，旁站監(jiān)理方案。明確規(guī)定了分項(xiàng)工程監(jiān)理工作要點(diǎn)、目標(biāo)、方法及措施，并認(rèn)真組織實(shí)施。

（1）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的質(zhì)量控制

根據(jù)細(xì)則中的控制要點(diǎn)，對(duì)工程施工中的不同工序、不同專業(yè)，由各個(gè)專業(yè)的監(jiān)理工程師進(jìn)行巡視、旁站、關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位隨班盯崗旁站監(jiān)理，有問題及時(shí)發(fā)現(xiàn)并提出糾正意見，各個(gè)分項(xiàng)工程和隱蔽工程都進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄。不經(jīng)檢驗(yàn)不許進(jìn)行下道工序施工。

（2）對(duì)材料、設(shè)備及構(gòu)配件的監(jiān)理

主要抓對(duì)進(jìn)場(chǎng)的各種主要材料，都必須有出廠合格證。并現(xiàn)場(chǎng)取樣送試驗(yàn)室檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)不合格的不許使用，已進(jìn)場(chǎng)的限期退出現(xiàn)場(chǎng)。設(shè)備進(jìn)場(chǎng)要逐箱檢查驗(yàn)收。

（3）工程的進(jìn)度控制

根據(jù)工程的總進(jìn)度計(jì)劃，編制月進(jìn)度計(jì)劃和每個(gè)工作段的進(jìn)度計(jì)劃，并定期的對(duì)計(jì)劃的實(shí)施情況進(jìn)行檢查，分析找出原因，加強(qiáng)保證計(jì)劃落實(shí)的措施，確保進(jìn)度計(jì)劃按合同要求完成。

（4）工程的合同管理

參加各類合同的簽證，維護(hù)雙方合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)權(quán)益，監(jiān)督檢查合同的執(zhí)行情況。

（5）協(xié)調(diào)情況

主要抓了參加項(xiàng)目建設(shè)的各施工單位之間工作關(guān)系的協(xié)調(diào)，并協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)問題，使各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。

（6）工地的安全和文明

檢查工地制定的各項(xiàng)安全措施和現(xiàn)場(chǎng)文明情況，施工用電的安裝必須符合要求，建筑物周圍的安全防護(hù)必須按規(guī)定搭設(shè)，發(fā)現(xiàn)不安全的隱患，立即下達(dá)通知整改，保證了整個(gè)工程的安全生產(chǎn)。

三、工程的施工情況及質(zhì)量評(píng)估

（1）基礎(chǔ)工程

本工程基礎(chǔ)為樁基基礎(chǔ)。所用鋼筋經(jīng)試驗(yàn)都合格，綁扎經(jīng)檢查符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，砼標(biāo)號(hào)經(jīng)檢測(cè)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求，軸線尺寸和標(biāo)高經(jīng)復(fù)測(cè)符合要求。經(jīng)施工單位自檢、監(jiān)理單位檢查和質(zhì)檢站驗(yàn)收。根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。

（2）主體結(jié)構(gòu)工程

本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，砼現(xiàn)澆樓板，所用磚經(jīng)試壓，符合所用各種砂漿符合設(shè)計(jì)要求，砌筑留槎符合規(guī)范要求。構(gòu)造柱和其它砼構(gòu)件的施工符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，通過試塊試壓和現(xiàn)場(chǎng)砼回彈強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，通過質(zhì)檢站驗(yàn)收評(píng)定為優(yōu)良。

（3）屋面工程

屋面控制；

監(jiān)理主要抓了保溫層和找平層的流水坡度，防水TS卷材搭接符合規(guī)范要求，粘接牢固，材質(zhì)經(jīng)試驗(yàn)合格，施工中進(jìn)行旁站監(jiān)理。完成后進(jìn)行二十四小時(shí)注水試驗(yàn)，無滲漏和積水現(xiàn)象，屋面工程評(píng)定優(yōu)良。

（4）地面工程

樓地面全部為地面磚，從基層清理到墊層和面層鋪設(shè)，監(jiān)理人員均進(jìn)行跟蹤監(jiān)理。根據(jù)實(shí)測(cè)，檢查情況，施工質(zhì)量符合規(guī)范要求，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

（5）門窗工程

所用窗均為鋁合金中空窗，鋁合金窗經(jīng)檢測(cè)合格。窗扇開關(guān)靈活且穩(wěn)定，淋水試驗(yàn)無透水現(xiàn)象，夾板門個(gè)別風(fēng)路不勻，變形翹曲現(xiàn)象，經(jīng)整改后全部符合規(guī)范要求，因此，門窗經(jīng)綜合評(píng)定為合格。

（6）裝飾工程

內(nèi)墻為混合砂漿抹面刷仿瓷涂料，外墻為保溫板、廁、衛(wèi)、陽臺(tái)貼瓷磚到頂棚。整個(gè)施工中，監(jiān)理人員隨時(shí)跟蹤監(jiān)理，嚴(yán)格控制質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出，并落實(shí)整改和進(jìn)行檢查，通過對(duì)裝飾工程的檢查和實(shí)測(cè)實(shí)量，認(rèn)為質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，同意定為優(yōu)良等級(jí)。

（7）給排水和暖氣安裝

施工過程中，監(jiān)理工作重點(diǎn)放在所用材料的質(zhì)量把關(guān)，對(duì)于各種材料嚴(yán)格檢查，并封樣送檢，不合格的不準(zhǔn)使用。在安裝施工中，監(jiān)理經(jīng)常進(jìn)行巡視檢查，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求施工，經(jīng)檢查驗(yàn)收，管道、暖氣及衛(wèi)生潔具安裝正確，接口嚴(yán)密，經(jīng)管道試壓、灌水試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

（8）電氣安裝工程

本工程主要為室內(nèi)強(qiáng)、弱電配管穿線，燈具和配電箱安裝，施工中監(jiān)理巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題隨時(shí)提出糾正意見，并督促整改，完成后進(jìn)行檢查驗(yàn)收，防雷電阻和線路絕緣進(jìn)行實(shí)際搖測(cè)，檢查結(jié)果符合規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求該分部評(píng)為優(yōu)良。

四、結(jié)論

本工程由基礎(chǔ)開始，隨樓層對(duì)軸線和標(biāo)高每層都進(jìn)行核驗(yàn)，符合設(shè)計(jì)要求。對(duì)沉降進(jìn)行觀測(cè)，符合規(guī)范要求。管道安裝經(jīng)過打壓和灌水試驗(yàn)，照明經(jīng)過24小時(shí)照明試驗(yàn)，均達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，保證了本工程的使用功能。在工程正式核驗(yàn)之前，監(jiān)理部根據(jù)國家工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，在業(yè)主的監(jiān)督下，對(duì)本工程的土建及安裝進(jìn)行了認(rèn)真的檢查評(píng)定，八個(gè)分部工程的檢查中，除門窗分部評(píng)定合格，其它七個(gè)分部均達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)良率為87.5%，單位工程觀感檢查得分率為86%。質(zhì)量保證資料基礎(chǔ)齊全，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，因此評(píng)定為優(yōu)良等級(jí)。

總監(jiān)理工程師：

第四篇：住宅樓工程監(jiān)理工作總結(jié)

御熙苑商住樓工程

監(jiān) 理 工 作 總 結(jié)

山西大誠工程監(jiān)理有限公司

御熙苑住樓監(jiān)理工作總結(jié)

一、工程概況

御熙苑商住樓位于大佛路與稷峰街交叉口，由運(yùn)城市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，河津市政工程有限公司施工，山西大誠工程監(jiān)理有限公司，于2010年9月20日開工。該工程剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為樁基基礎(chǔ)，窗為鋁合金中空窗，保溫外墻墻面。水衛(wèi)、電、暖設(shè)施安裝齊全。

二、監(jiān)理部對(duì)本工程監(jiān)理工作的組織和實(shí)施

（一）監(jiān)理部的組織結(jié)構(gòu)：監(jiān)理項(xiàng)目部設(shè)總監(jiān)一名，總監(jiān)代表一名，土建工程師一名，暖通、給排水工程師一名，電氣工程師一名，工程量審計(jì)及資料管理一名，共6人組成。

（二）對(duì)工程“三控、兩管、一協(xié)調(diào)”的執(zhí)行情況

工程一開始，監(jiān)理部編制了監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，旁站監(jiān)理方案。明確規(guī)定了分項(xiàng)工程監(jiān)理工作要點(diǎn)、目標(biāo)、方法及措施，并認(rèn)真組織實(shí)施。

（1）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的質(zhì)量控制

根據(jù)細(xì)則中的控制要點(diǎn)，對(duì)工程施工中的不同工序、不同專業(yè)，由各個(gè)專業(yè)的監(jiān)理工程師進(jìn)行巡視、旁站、關(guān)鍵工序和重點(diǎn)部位隨班盯崗旁站監(jiān)理，有問題及時(shí)發(fā)現(xiàn)并提出糾正意見，各個(gè)分項(xiàng)工程和隱蔽工程都進(jìn)行驗(yàn)收，并做好記錄。不經(jīng)檢驗(yàn)不許進(jìn)行下道工序施工。

（2）對(duì)材料、設(shè)備及構(gòu)配件的監(jiān)理

主要抓對(duì)進(jìn)場(chǎng)的各種主要材料，都必須有出廠合格證。并現(xiàn)場(chǎng)取樣送試驗(yàn)室檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)不合格的不許使用，已進(jìn)場(chǎng)的限期退出現(xiàn)場(chǎng)。設(shè)備進(jìn)場(chǎng)要逐箱檢查驗(yàn)收。

（3）工程的進(jìn)度控制 根據(jù)工程的總進(jìn)度計(jì)劃，編制月進(jìn)度計(jì)劃和每個(gè)工作段的進(jìn)度計(jì)劃，并定期的對(duì)計(jì)劃的實(shí)施情況進(jìn)行檢查，分析找出原因，加強(qiáng)保證計(jì)劃落實(shí)的措施，確保進(jìn)度計(jì)劃按合同要求完成。

（4）工程的合同管理

參加各類合同的簽證，維護(hù)雙方合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)權(quán)益，監(jiān)督檢查合同的執(zhí)行情況。

（5）協(xié)調(diào)情況

主要抓了參加項(xiàng)目建設(shè)的各施工單位之間工作關(guān)系的協(xié)調(diào)，并協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)問題，使各項(xiàng)工作順利進(jìn)行。

（6）工地的安全和文明

檢查工地制定的各項(xiàng)安全措施和現(xiàn)場(chǎng)文明情況，施工用電的安裝必須符合要求，建筑物周圍的安全防護(hù)必須按規(guī)定搭設(shè)，發(fā)現(xiàn)不安全的隱患，立即下達(dá)通知整改，保證了整個(gè)工程的安全生產(chǎn)。

三、工程的施工情況及質(zhì)量評(píng)估（1）基礎(chǔ)工程

本工程基礎(chǔ)為樁基基礎(chǔ)。所用鋼筋經(jīng)試驗(yàn)都合格，綁扎經(jīng)檢查符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，砼標(biāo)號(hào)經(jīng)檢測(cè)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求，軸線尺寸和標(biāo)高經(jīng)復(fù)測(cè)符合要求。經(jīng)施工單位自檢、監(jiān)理單位檢查和質(zhì)檢站驗(yàn)收。根據(jù)驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。

（2）主體結(jié)構(gòu)工程

本工程為剪力墻結(jié)構(gòu)，砼現(xiàn)澆樓板，所用磚經(jīng)試壓，符合所用各種砂漿符合設(shè)計(jì)要求，砌筑留槎符合規(guī)范要求。構(gòu)造柱和其它砼構(gòu)件的施工符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，通過試塊試壓和現(xiàn)場(chǎng)砼回彈強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，通過質(zhì)檢站驗(yàn)收評(píng)定為優(yōu)良。

（3）屋面工程

屋面控制；

監(jiān)理主要抓了保溫層和找平層的流水坡度，防水TS卷材搭接符合規(guī)范要求，粘接牢固，材質(zhì)經(jīng)試驗(yàn)合格，施工中進(jìn)行旁站監(jiān)理。完成后進(jìn)行二十四小時(shí)注水試驗(yàn)，無滲漏和積水現(xiàn)象，屋面工程評(píng)定優(yōu)良。

（4）地面工程

樓地面全部為地面磚，從基層清理到墊層和面層鋪設(shè)，監(jiān)理人員均進(jìn)行跟蹤監(jiān)理。根據(jù)實(shí)測(cè)，檢查情況，施工質(zhì)量符合規(guī)范要求，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

（5）門窗工程

所用窗均為鋁合金中空窗，鋁合金窗經(jīng)檢測(cè)合格。窗扇開關(guān)靈活且穩(wěn)定，淋水試驗(yàn)無透水現(xiàn)象，夾板門個(gè)別風(fēng)路不勻，變形翹曲現(xiàn)象，經(jīng)整改后全部符合規(guī)范要求，因此，門窗經(jīng)綜合評(píng)定為合格。

（6）裝飾工程

內(nèi)墻為混合砂漿抹面刷仿瓷涂料，外墻為保溫板、廁、衛(wèi)、陽臺(tái)貼瓷磚到頂棚。整個(gè)施工中，監(jiān)理人員隨時(shí)跟蹤監(jiān)理，嚴(yán)格控制質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)提出，并落實(shí)整改和進(jìn)行檢查，通過對(duì)裝飾工程的檢查和實(shí)測(cè)實(shí)量，認(rèn)為質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，同意定為優(yōu)良等級(jí)。

（7）給排水和暖氣安裝

施工過程中，監(jiān)理工作重點(diǎn)放在所用材料的質(zhì)量把關(guān)，對(duì)于各種材料嚴(yán)格檢查，并封樣送檢，不合格的不準(zhǔn)使用。在安裝施工中，監(jiān)理經(jīng)常進(jìn)行巡視檢查，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求施工，經(jīng)檢查驗(yàn)收，管道、暖氣及衛(wèi)生潔具安裝正確，接口嚴(yán)密，經(jīng)管道試壓、灌水試驗(yàn)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

（8）電氣安裝工程

本工程主要為室內(nèi)強(qiáng)、弱電配管穿線，燈具和配電箱安裝，施工中監(jiān)理巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題隨時(shí)提出糾正意見，并督促整改，完成后進(jìn)行檢查驗(yàn)收，防雷電阻和線路絕緣進(jìn)行實(shí)際搖測(cè)，檢查結(jié)果符合規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求該分部評(píng)為優(yōu)良。

四、結(jié)論

本工程由基礎(chǔ)開始，隨樓層對(duì)軸線和標(biāo)高每層都進(jìn)行核驗(yàn)，符合設(shè)計(jì)要求。對(duì)沉降進(jìn)行觀測(cè)，符合規(guī)范要求。管道安裝經(jīng)過打壓和灌水試驗(yàn)，照明經(jīng)過24小時(shí)照明試驗(yàn)，均達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，保證了本工程的使用功能。在工程正式核驗(yàn)之前，監(jiān)理部根據(jù)國家工程質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，在業(yè)主的監(jiān)督下，對(duì)本工程的土建及安裝進(jìn)行了認(rèn)真的檢查評(píng)定，八個(gè)分部工程的檢查中，除門窗分部評(píng)定合格，其它七個(gè)分部均達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)良率為87.5%，單位工程觀感檢查得分率為86%。質(zhì)量保證資料基礎(chǔ)齊全，工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)及國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，因此評(píng)定為優(yōu)良等級(jí)。

總監(jiān)理工程師：

第五篇：高層住宅樓工程監(jiān)理工作總結(jié)

高層住宅樓工程 監(jiān)理工作總結(jié)

山東監(jiān)理咨詢有限公司 2012年 2 月2日

山東建設(shè)集團(tuán)住宅樓工程監(jiān)理項(xiàng)目部

目錄一、四控兩管的策劃與實(shí)施..............3

二、系統(tǒng)內(nèi)外協(xié)調(diào)...............4

三、監(jiān)理今后工作部署...........4山東建設(shè)（集團(tuán)）職工住宅樓工程

監(jiān)理工作總結(jié)

風(fēng)雪送春歸，飛雪迎春道，2011年即將過去，嶄新的2012年即將到來，一年來，在公司的正確領(lǐng)導(dǎo)下，我監(jiān)理部全面完成了各項(xiàng)監(jiān)理任務(wù)，在業(yè)主、施工單位及相關(guān)單位的共同努力下，工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明施工、資料信息管理及協(xié)調(diào)等方面取得了較好的成績(jī)，具體如下：

一、四控兩管的實(shí)施

（一）安全文明施工管理

1、“安全第一，預(yù)防為主”，安全是我們監(jiān)理工作中的重中之重。在安全文明施工管理上嚴(yán)格加以管理，監(jiān)理部組成了安全文明施工控制組，組織監(jiān)理部全體人員學(xué)習(xí)《建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例》及相關(guān)的安全法律法規(guī)，參加了河南立新監(jiān)理公司鶴壁項(xiàng)管理目部的集中學(xué)習(xí)，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全情況定期、不定期的檢查，嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行控制，針對(duì)工地現(xiàn)場(chǎng)情況，加強(qiáng)巡視，組織每月進(jìn)行一次安全大檢查，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的安全隱患及時(shí)提出，要求施工單位進(jìn)行整改，并且監(jiān)理監(jiān)督其執(zhí)行，從開工以監(jiān)理部共召開安全會(huì)議49次，安全大檢查12次，安全旁站28次，下達(dá)安全通知單40余份，使施工安全始終處在可控狀態(tài)。安全文明施工良好，未發(fā)生安全事故。協(xié)助4#、5#、10#、11#樓達(dá)到安全文明工地。

（二）、質(zhì)量控制

1、工程質(zhì)量上，我監(jiān)理部采取了以預(yù)防為主，事前控制、事中控制與事后控制相結(jié)合的綜合質(zhì)量控制手段；開工前，我監(jiān)理項(xiàng)目部人員仔細(xì)閱讀圖紙，事前進(jìn)行控制，對(duì)圖紙上存在的問題及時(shí)向業(yè)主和設(shè)計(jì)單位提出，施工中，重點(diǎn)審查施工單位提交的各種施工方案，對(duì)易出現(xiàn)質(zhì)量問題的工序（或部位）進(jìn)行重點(diǎn)控制，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)采取巡視、抽查、跟蹤檢查和驗(yàn)收把關(guān)等方法，對(duì)重點(diǎn)部位及關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，并要求施工單位嚴(yán)格按照程序進(jìn)行施工，上道工序檢查不合格堅(jiān)決不能進(jìn)入下道工序施工。對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料認(rèn)真審查，材料必須附產(chǎn)品出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告，并及時(shí)報(bào)監(jiān)理工程師進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)材料的外觀檢驗(yàn)和質(zhì)量證明文件審查。對(duì)按要求需做原材料試驗(yàn)的及時(shí)進(jìn)行見證取樣，并送法定檢測(cè)單位檢測(cè)。對(duì)外觀檢驗(yàn)及質(zhì)量保證資料均符合要求的材料方允許在工程上使用。在施工過程中發(fā)現(xiàn)問題均以監(jiān)理通知單形式下發(fā)，并監(jiān)督其執(zhí)行，合格后報(bào)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)，本工程開工以來共下發(fā)監(jiān)理通知：4#、5#樓24份，10#樓24份；11#樓25份；召開工地例會(huì)50次。對(duì)復(fù)雜工藝，關(guān)鍵部位，不管是不是旁站點(diǎn)，監(jiān)理都堅(jiān)持旁站，提高了施工的質(zhì)量，整個(gè)工程項(xiàng)目處于可控在控狀態(tài)，施工質(zhì)量良好。10#樓申報(bào)了市文明工地、市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)，11#樓申報(bào)了結(jié)構(gòu)中州杯、市文明工地，達(dá)到了上級(jí)的肯定。

（三）、施工進(jìn)度的控制

在進(jìn)度上，我監(jiān)理部采取主動(dòng)控制，開工前協(xié)助施工單位編制了一級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃圖，施工中根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工進(jìn)度，多次要求其進(jìn)行調(diào)整。在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理過程中，根據(jù)實(shí)際情況，要求施工單位每周五工地例會(huì)時(shí)上報(bào)下周工作計(jì)劃，每月末提前編報(bào)下月份的施工進(jìn)度計(jì)劃。把許多存在的工程問題

放在事前進(jìn)行考慮解決。工程進(jìn)度若未按計(jì)劃完成，則通知施工單位增加施工人員，采取趕工措施；在工程比較緊張的階段，監(jiān)理人員對(duì)施工單位的加班情況進(jìn)行跟蹤檢查，檢查結(jié)果進(jìn)行通報(bào)。因多方原因，施工實(shí)際進(jìn)度滯后與總進(jìn)度計(jì)劃。

（四）投資控制

監(jiān)理項(xiàng)目部按照施工合同、依據(jù)圖紙、工程施工實(shí)際進(jìn)度、工程質(zhì)量合格率、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》等，對(duì)所監(jiān)理的各項(xiàng)目進(jìn)行工程進(jìn)度款支付控制。

（五）合同管理

在本工程的合同管理工作比較理想，監(jiān)理積極主動(dòng)進(jìn)行控制，加強(qiáng)各單位的協(xié)調(diào)，在合同管理工作中堅(jiān)持科學(xué)公正的工作原則，采取預(yù)先分析、調(diào)查的方法，經(jīng)常跟蹤合同執(zhí)行情況和施工中的問題，及時(shí)通過《監(jiān)理工程師通知單》督促和糾正承包單位不符合合同的約定行為，提前向建設(shè)單位和承包單位發(fā)出預(yù)示，防止偏離合同約定的事件發(fā)生，本工程未發(fā)生任何合同糾紛。

（六）信息管理

1、現(xiàn)場(chǎng)的工程資料管理過程中，根據(jù)實(shí)際情況需要，監(jiān)理項(xiàng)目部多次召開資料專題會(huì)議，要求各施工單位工程報(bào)驗(yàn)資料必須統(tǒng)一，并完善月消防檢查、進(jìn)場(chǎng)人員培訓(xùn)、施工用電檢查、塔吊檢查等有關(guān)資料。并認(rèn)真落實(shí)文件隨時(shí)發(fā)送、隨時(shí)登記的制度，實(shí)現(xiàn)場(chǎng)所有文件都能做到系統(tǒng)管理。監(jiān)理要求資料具有真實(shí)性、可追溯性。具體規(guī)定了施工日志的填寫內(nèi)容，監(jiān)督其認(rèn)真執(zhí)行，并且每周例會(huì)前報(bào)監(jiān)理檢查簽字；監(jiān)理通知單和回復(fù)單必須圖文并茂，回復(fù)單必須要有檢查人、整改人、審核人簽認(rèn)，監(jiān)理檢查合格后給予簽字、蓋章，提高了資料的真實(shí)性、可追溯性。使本工程資料、信息管理規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。

二、組織協(xié)調(diào)管理：

在組織協(xié)調(diào)管理方面，監(jiān)理部首先搞好內(nèi)部協(xié)調(diào)工作，在人員安排上量才錄用，組織一支強(qiáng)有力的監(jiān)理隊(duì)伍；在工作委任上職責(zé)分明；在施工單位成績(jī)?cè)u(píng)價(jià)上實(shí)事求是；在矛盾調(diào)解上恰到好處，同時(shí)處理好與業(yè)主的協(xié)調(diào)關(guān)系。理解建設(shè)工程總目標(biāo)、理解業(yè)主的意圖。利用工作之便做好監(jiān)理宣傳工作，增進(jìn)業(yè)主對(duì)監(jiān)理工作的理解，特別是對(duì)建設(shè)工作管理各方職責(zé)及監(jiān)理程序的理解；主動(dòng)幫助業(yè)主處理建設(shè)工程中的事務(wù)性工作，以自己規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、制度化的工作去影響和促進(jìn)雙方工作的協(xié)調(diào)一致。積極參加業(yè)主組織的各項(xiàng)體育活動(dòng)，提高和諧氣氛；建設(shè)工程實(shí)施遵循業(yè)主的指令，使業(yè)主滿意，以使建設(shè)工程順利實(shí)施。

對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)多個(gè)班組之間的交叉施工，我監(jiān)理部現(xiàn)場(chǎng)人員加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)和善協(xié)調(diào)處理，未發(fā)生糾紛事件。在施工中設(shè)計(jì)圖紙存在的問題，我監(jiān)理部人員仔細(xì)閱讀，真誠尊重設(shè)計(jì)單位意見，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)遺漏、圖紙差錯(cuò)等問題，及時(shí)與業(yè)主和設(shè)計(jì)聯(lián)系，將其解決在施工之前。施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，及時(shí)向設(shè)計(jì)單位提出，在組織協(xié)調(diào)方面取得了較好的效果。

三、監(jiān)理今后工作部署

安全是關(guān)鍵、質(zhì)量是生命、工期是重點(diǎn)、投資是核心、環(huán)保是天職、創(chuàng)新是動(dòng)力。在今后的工作中，我們會(huì)始終秉著“守法、誠信、公正、科學(xué)”的執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則，牢記“安全重于泰山、質(zhì)量高于一切、進(jìn)度就是效益”的現(xiàn)場(chǎng)管理宗旨，實(shí)現(xiàn)科學(xué)管理，文明監(jiān)理，圓滿的完成監(jiān)理任務(wù)。山東省建設(shè)（集團(tuán)）職工住宅樓工程