第一篇：K幢(19#-20#樓)基礎小結(jié)

大豐汽摩配綜合商城K幢（19#-20#樓）

基礎分部監(jiān)理工作小結(jié)

一、工程概況

大豐汽摩配綜合商城一期位于 金豐北路東側(cè)，疏港路北側(cè)。上海眾誼建筑建筑設計有限公司設計、江蘇省巖土工程勘察設計研究院勘察，K（19-20樓）是上海寶鋼工程建設有限公司承建施工，大豐惠安監(jiān)理公司負責施工階段的監(jiān)理。K幢（19-20樓）建筑面積6060.52㎡，11+1層，該工程建筑高度為33.60ｍ,剪力墻，結(jié)構(gòu)抭震設防等級為7度，基礎分部項目為C15素砼墊層，基礎為C30鋼筋砼條基礎，基礎墻體為M10水泥砂漿砌筑MU10砼標準磚。

工程自2011年6月10日破土施工，8月8日澆筑C30鋼筋砼條基、8月21日澆筑C30剪力墻、柱。9月3日基礎分部施工結(jié)束。根據(jù)現(xiàn)場情況，監(jiān)理部于9月 5日組織三方對K幢（19#-20#樓）基礎分部進行初驗，未發(fā)現(xiàn)明顯違反強標之處，現(xiàn)基礎分部質(zhì)保資料齊全、實體已具備驗收條件。

二、工程監(jiān)理工作情況

本工程基礎為鋼筋砼條形基礎，針對工程特點，在業(yè)主及各方技術(shù)人員的共同努力下，我們抓住了影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵點，對各個施工環(huán)節(jié)、工序嚴格把關(guān)，有效控制工程質(zhì)量。對基礎分部監(jiān)理小結(jié)如下：

1、嚴把材料進場，預控工程質(zhì)量

自工程開工至今，我監(jiān)理部嚴格按照規(guī)范要求，對所有進場原材料及其制品分別進行現(xiàn)場檢查，抽樣復試，做到能及時發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，在作業(yè)過程中發(fā)現(xiàn)不合格材料及時限令退場?，F(xiàn)場材料共抽測送檢6批次，對不合格鋼筋進行加倍抽檢復測，復測合格后才允許用于工程。我監(jiān)理部在今后工作中將進一步加強特定材料抽復檢工作，確保工程中使用的原材料及其制品質(zhì)量合格，工程不留質(zhì)量隱患。

2、強化工序管理，保證工程質(zhì)量

在實施工序管理過程中，堅持按照驗收規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程、設計圖紙的要求嚴格監(jiān)理，及時做好施工現(xiàn)場實體的協(xié)調(diào)、控制，以及施工方質(zhì)保資料的檢查與復查，與業(yè)主及施工方密切配合，在質(zhì)量控制及整個監(jiān)理過程中，為了工程質(zhì)量有爭議、也有協(xié)商，也存在一些問題，但經(jīng)過各方 的共同努力工程質(zhì)量比較到位，問題解決得比較完美，施工方積極配合，現(xiàn)場管理人員的質(zhì)保措施逐步到位。K幢（19#-20#樓）基礎砼澆筑我監(jiān)理部根據(jù)情況進行跟蹤旁站，對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時處理糾正，抓重點環(huán)節(jié)，注意基礎成型質(zhì)量，澆筑過程及時抽查見證商品砼資料、隨機抽做砼試塊，確保試塊的真實性等等措施保證砼澆筑質(zhì)量，并加強了后期砼的澆水保養(yǎng)，取得了較好的效果。基礎分部制作砼試塊6組，砂漿試塊1組。K幢（19#-20#樓）基礎砼早期試塊10天強度分別達到29.4 Mpa，經(jīng)推算均能滿足設計強度。

在施工中我們共計簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單1份、聯(lián)系單 7份，絕大部份能及時貫徹落實，對質(zhì)量及進度、安全工作起到了應有作用。

3、存在不足：施工方現(xiàn)場管理自檢力度要加大。如：木模尺寸控制有些偏差，砼澆筑外觀稍有缺陷等。

三、工期與安全

1、工期方面：本項目為群體工程，應市有關(guān)部門的要求，提前開工，工作已有提前。

2、安全工作方面：在6月5日上午監(jiān)理部針對本工程特點，提前組織各方對工地進行了第一次專項安全檢查，并發(fā)聯(lián)系單1份。由于各方的努力，及時發(fā)現(xiàn)消除安全隱患，對出現(xiàn)的問題都進行了整改，健立健全了安全管理體系，三級安全教育，安全臺帳也逐步完善。但抓安全工作不可松懈，在今后施工安全工作應更進一步，加強檢查，強化全員安全教育，防患于未然。

四、對工程質(zhì)量總體評估

本項目C標段K幢（19#-20#樓）基礎分部,施工方按照施工圖紙、變更及現(xiàn)行驗收規(guī)范要求組織施工，主控項目，一般項目符合驗收及設計規(guī)范要求，初步暫定：K幢（19#-20#樓）基礎分部質(zhì)量達到合格等級，觀感質(zhì)量一般。

以上是我監(jiān)理部對K幢（19#-20#樓）基礎分部的質(zhì)量評估報告，請各有關(guān)單位領(lǐng)導檢查為感。

大豐惠安工程監(jiān)理公司 汽摩配綜合商城項目監(jiān)理部

二０一一年九月五日

第二篇：12#樓基礎驗收小結(jié)

順盛·依山郡三期工程12#樓基礎工程

監(jiān)理工作匯報

一、工程概況

12#樓建筑面積21338.58平方米，-1-17層，建筑高度51米，基礎形式為獨立及條形基礎；砼強度等級為C30；基礎均以中風化泥巖為持力層，中風化泥巖天然單軸抗壓強度標準值為6.3Mpa。本工程位于重慶市梁平縣，為非抗震區(qū)。

二、監(jiān)理工作

1、質(zhì)量控制

在施工過程中，為確保施工質(zhì)量，現(xiàn)場監(jiān)理對進場材料嚴格執(zhí)行見證取樣制度，巖芯單軸抗壓取樣11組、檢測強度最大值為17.9MPA；最小值為6.7MPA滿足設計要求；其中12#樓獨立及條形基坑于2012年12月10日和19日經(jīng)參建各單位檢查驗收合格，2012年12月28日完成了基礎轉(zhuǎn)序驗收。基礎鋼筋原材取樣9組，檢測結(jié)果為合格；混凝土抗壓強度試件取樣8組，代表值最高為40.2MPA，最低為33.7 MPA檢測結(jié)果為合格。在基礎施工過程中監(jiān)理通過巡視、平行檢驗、旁站等方法，對各工序施工質(zhì)量進行監(jiān)督檢查、控制。鋼筋、模板、砼、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、符合設計圖紙及相關(guān)規(guī)范要求；水電、安裝預留預埋符合設計圖紙及規(guī)范要求。獨立及條形基礎基坑深度超過3米的基坑，三個單元共42個基礎。進行低應變動力檢測，檢測報告1份，樁身完整性全部合格；基礎軸線、標高滿足設計及規(guī)范要求。技術(shù)資料同進度按工序部位及時簽字完善，質(zhì)保資料齊全。

2、安全管理

在施工過程中監(jiān)理部嚴格按《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》及政府的相關(guān)法律、法規(guī)進行監(jiān)督管理，對存在安全隱患的部位立即糾正，消除安全隱患、在施工過程中未發(fā)生重大安全事故。

三、監(jiān)理小結(jié)

順盛·依山郡三期工程12#樓基礎工程,在施工單位自檢自評合格的基礎上，監(jiān)理檢查為合格?；A工程施工完畢，砼評定合格、質(zhì)保資料齊全、各項指標均滿足相關(guān)要求；在質(zhì)量驗收資料完善的情況下按《建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的有關(guān)要求，具備報驗條件。同意對12#樓基礎工程進行本次驗收。

重慶永安工程建設監(jiān)理有限公司第十項目部

2013年3月27日

第三篇：5#樓樁基礎監(jiān)理工作小結(jié)

5#樓樁基礎監(jiān)理工作總結(jié)

一、工程概況：

××××5#樓工程由南寧市龍光鉑駿房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資，××××規(guī)劃設計有限公司設計，××××有限公司承擔監(jiān)理，廣西××××有限責任公司施工承擔錘擊預應力混凝土管樁施工。該工程為框剪結(jié)構(gòu)，建筑面積約21951m。工程質(zhì)量標準為合格。錘擊樁于2014年1月25日開工至2014年3月19日結(jié)束。我公司項目組按照工程特點，編制了操作性較強的監(jiān)理細則。細則要求現(xiàn)場監(jiān)理組根據(jù)公司的各項管理制度，在基礎工程施工過程中認真貫徹執(zhí)行，嚴格監(jiān)控，以確保工程質(zhì)量。

2二、施工階段監(jiān)理工作成效：

1、工程質(zhì)量控制：

（1）該工程采用Φ400A和Φ500A型預應力高強砼管樁基礎，采用錘擊樁施工，單樁承載力標準值分別為1400KN和2100KN，設計有效樁長非抗拔樁≥8m、抗拔樁≥10m，每根錘擊數(shù)不宜超過2500錘，最后1M沉樁錘擊數(shù)不宜超過300錘。在施工準備階段，現(xiàn)場監(jiān)理人員能認真熟悉圖紙，積極組織主持圖紙會審，嚴密審核樁機施工組織設計，從嚴控制成樁質(zhì)量。

（2）嚴把材料質(zhì)量關(guān)，建立材料進場報驗制度和完善《管樁外觀質(zhì)檢》表。監(jiān)理人員嚴格檢查管樁外觀質(zhì)量，對損傷、開裂、碰傷等管樁限制使用或做退場處理；嚴查質(zhì)量證明文件，確保管樁的強度和使用期限符合要求；嚴格把控樁身規(guī)格寸長（如：樁長、壁厚等），做到每樁必卡、每樁必量，確保工程質(zhì)量由源頭抓起。對使用的焊接材料進行抽樣檢查，以確保管樁的焊接質(zhì)量符合要求。

（3）復核施工單位的標高引入點和坐標引入點。根據(jù)設計圖總圖對單位建筑的定位放線進行復核；根據(jù)單位建筑的樁基設計施工圖，對樁位定位進行復核，確保樁基的測量放樣符合設計和規(guī)范要求。

（4）通過試打樁確定打樁的各項參數(shù)，試樁號為61#、237#樁，試打樁的規(guī)格、長度及地質(zhì)條件均有代表性，經(jīng)甲方、監(jiān)理、設計、地勘等單位共同確定。

錘擊施工參數(shù)與圖紙設計要求相符，每根樁施打時用水平儀跟蹤測量樁頂標高，以免送樁低于設計樁頂標高。要求單樁承載力必須通過試樁校核，并確定打樁參數(shù)。

（5）對錘擊管樁施工過程進行監(jiān)理旁站。來嚴格控制錘擊樁成樁質(zhì)量，具體控制數(shù)據(jù)有：總貫入錘擊數(shù)、單節(jié)貫入錘擊數(shù)、入土深度、最后10擊貫入度、最后1m錘擊數(shù)、焊接外觀檢查記錄、焊接冷卻時間、樁的垂直度等。記錄施工單位管樁施工過程情況，其人員、機械配置和施工操作過程，必須按施工方案和操作要求執(zhí)行，對異常情況及時進行記錄和上報總監(jiān)、業(yè)主和設計。

（6）在施工現(xiàn)場，監(jiān)理人員檢查施工單位人員、材料、機械、水電準備和就位情況，核查樁位的測量定位準確度，積極跟機旁站，從樁機就位、樁管起吊、樁尖焊接、就位、錘擊、接管、送樁和錘擊讀數(shù)幾個連續(xù)施工過程。若發(fā)現(xiàn)管樁樁頭破碎、樁有效長度不夠、成樁后樁位偏移等情況立即停止施工，并通知設計單位到現(xiàn)場共同處理。監(jiān)理組領(lǐng)導積極組織建設、施工、監(jiān)理三方召開工地現(xiàn)場辦公會，輔以“工程例會”和“專題例會”，及時解決施工過程中影響工程質(zhì)量的突發(fā)事件。

2、施工進度控制：（1）工程工期

①認真審核施工方提交的施工網(wǎng)絡進度計劃，確保其工期安排合理并滿足合同工期目標的要求。

②工程施工過程中采用動態(tài)控制手段，監(jiān)理工程師根據(jù)實際進度情況制定控制性進度計劃，同時在工程周報中對進度滯后的因素進行分析，制定可靠的措施，以保證工程進度按計劃進行。

③定期進行實際進度與計劃進度的比較分析，找出進度滯后的原因，要求施工方及時調(diào)整勞動力、材料和機械設備等安排，以滿足工程進度的需要。④及時向業(yè)主匯報工程進度的動態(tài)。（2）工程投資控制：

施工階段，我們認真作好樁的原始記錄，同時按照設計要求嚴格控制樁的有效長度。對于施工單位提出的增加工程量的簽證申請，我們及時到現(xiàn)場核實，對簽證工程量認真計量并報請建設單位審核。對廣西基礎勘察工程有限責任公司報送的進度報表，我們按照審批手續(xù)及時復核、審批。

3、安全控制；

針對現(xiàn)場施工存在的安全隱患，監(jiān)理單位以分發(fā)“監(jiān)理工程師通知單”和“工程例會紀要”形式，督促施工單位搞好施工人員的安全教育和搞好安全生產(chǎn)。整個施工過程從開工至今，沒有出現(xiàn)任何安全事故。

三、組織協(xié)調(diào)和信息管理：

在施工過程中，我們在認真進行工程質(zhì)量、工期和投資控制的同時，也認真做好組織協(xié)調(diào)和信息資料的管理工作。由于現(xiàn)場地質(zhì)情況比較復雜，施工中不可預見的因素也較多，施工時就難免出現(xiàn)異常情況，針對這種情況，我們及時召開專題會議并形成紀要。對指導施工的文件，及時發(fā)放到施工單位，對技術(shù)聯(lián)系文件，及時反饋到設計和建設單位征求意見，簽字認可后才進行施工。監(jiān)理過程中形成的技術(shù)管理資料，按照檔案管理的要求，均分類編號歸檔，切實做到每一道工序都有明確的文字料存檔。

四、樁基檢測試驗：

1、對于施工中的每一步工序，我們監(jiān)理人員都認真做好旁站監(jiān)理，確保工程樁的施工質(zhì)量。5#樓Φ500A非抗拔樁306根、Φ400A非抗拔樁17根、Φ400A抗拔樁3根，根據(jù)質(zhì)監(jiān)站和設計院的要求，樁基檢測為全數(shù)低應變法檢測檢查樁身完整性和隨機抽查3根樁做靜載實驗檢測。

2、樁基檢測：

本工程管樁是由廣西壯族自治區(qū)工程質(zhì)量檢測中心進行檢測。（1）低應變檢測

于2014年5月8日和2014年5月10日對管樁進行低應變檢測，抽檢144根Φ500樁，其中樁號為61、66、71、72、117、124等共計6根有輕微缺陷現(xiàn)象，評為Ⅱ類樁，其余138根樁樁身完整，評為Ⅰ類樁，總體合格率為100%。

（2）單樁荷載試驗

于2014年3月21日至2014年3月27日對本工程中的3#、174#、213#共計3根Φ500A預應力混凝土管樁進行檢測，其承載力均滿足設計要求，如下：

靜載試樁法檢測單樁承載力檢測結(jié)果

檢查結(jié)論：5#樓預應力管樁單樁豎向承載值均達到設計要求，樁身無損傷現(xiàn)象，滿足設計要求。

五、樁位檢查:

通過對樁基偏位平面圖的樁位進行檢查，樁位偏差最大偏差值為8cm，符合設計和規(guī)范要求。

六、總結(jié)：

建設單位、施工單位、監(jiān)理單位能積極配合和溝通，監(jiān)理人員能積極巡視工地，對重要工序的施工實施重點旁站，發(fā)現(xiàn)問題及時與各方取得聯(lián)系，及時解決。同時現(xiàn)場監(jiān)理能及時做好監(jiān)理日記、旁站記錄，做到監(jiān)理資料與施工同步。我監(jiān)理項目部在今后將通過與建設、施工三方互相溝通，努力提高監(jiān)理服務質(zhì)量。

監(jiān)理評估結(jié)論：暫定合格。

××××工程咨詢代理有限公司

××××監(jiān)理項目部

2014 年5月12日

第四篇：3#樓基礎結(jié)構(gòu) 驗收小結(jié)

宣城·山城名居3#樓

基礎結(jié)構(gòu)驗收自評報告

編 制 人：

審 核 人：

審 批 人：

杭州進化建筑工程有限公司 宣城·山城名居3#樓 基礎結(jié)構(gòu)驗收自評報告

一、工程概況與說明

工程名稱：宣城〃山城名居3#樓 建設單位：宣城市宏泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 勘察單位：宣城市勘察設計院有限公司 設計單位：上海瀚聯(lián)建筑設計咨詢有限公司 施工單位：杭州進化建筑工程有限公司 監(jiān)理單位：宣城市誠信監(jiān)理有限公司 本工程設計為18層+1層商住樓、建筑面積約7200㎡，主樓為筏板基礎、商鋪為獨立柱承臺基礎，主體為鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)。工程于2009年03月01日開始施工，2009年04月30日基礎結(jié)構(gòu)施工結(jié)束。在整個施工過程中依據(jù)業(yè)主提供的設計圖紙要求和設計變更進行施工，并嚴格執(zhí)行現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50300-2001建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準；GB50202-2002建筑地基基礎工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范；GB50204-2002混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范）。墊層混凝土設計強度為C15，主樓及商鋪基礎砼設計強度等級為C30。施工檢查驗收時每檢驗批均在自檢合格基礎上報請工程監(jiān)理部驗收，合格后進入下步施工，并及時、客觀、準確地做好施工記錄。

二、工程原材料情況

1、鋼筋有?6.5、?

8、ф

10、ф

12、ф

14、ф

16、ф

18、ф20、ф

22、ф25十種規(guī)格,每批進場均有質(zhì)保書, 現(xiàn)場抽樣檢測，結(jié)果合格。

2、混凝土：使用商品混凝土，商品混凝土廠家資料齊全，混凝土進場由監(jiān)理檢查合格后方可使用，混凝土資料齊全。

3、砂：產(chǎn)地：涇縣，進場取樣檢測，符合砌筑砂漿及混凝土級配要求。

三、工程試驗情況

1、混凝土試塊 墊層C15砼標養(yǎng)試塊2組；砼強度符合設計要求。基礎標養(yǎng)試塊共計6組。基礎筏板C30砼標養(yǎng)試塊1組、砼強度符合設計要求。其余試塊待壓。

2、鋼筋焊接 鋼筋閃光對接焊，送檢鋼筋規(guī)格有：Φ

25、Φ20，共計2組，試驗合格，資料簽署完善。電渣壓力焊，送檢鋼筋規(guī)格有：Φ

14、Φ

16、Φ

18、Φ20，共計5組，試驗合格，資料簽署完善。鋼筋單面搭接焊，送檢鋼筋規(guī)格有：Φ25，共計1組，試驗合格，資料簽署完善。

四、技術(shù)資料

1、軸線復核資料3份，符合要求。

2、隱蔽工程資料6份，均符合要求。

五、分部、分項報驗評定

土方開挖1個檢驗批；模板安裝7個檢驗批，模板拆除7個檢驗批； 鋼筋加工6個檢驗批，鋼筋安裝6個檢驗；混凝土施工及原材料12個檢驗批，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀7個檢驗批；檢驗批報驗資料基本齊全，簽字完善。以上資料均簽署完善。

六、綜合評定

綜上所述，按照驗收規(guī)范及質(zhì)量評定標準規(guī)定，本基礎工程企業(yè)自評為合格。杭州進化建筑工程有限公司 2009年 04月04日

第五篇：加強樓幢黨支部建設應著重把握幾個問題

加強樓幢黨支部建設應著重把握幾個問題

樓幢黨支部是黨的基層組織的組成部分，是社區(qū)黨建工作發(fā)展到一定階段的新組織形式，是全面推進城市社區(qū)建設的重要抓手。全國首批、南京市首家樓幢黨支部在中華門街道金工里社區(qū)成立3年多來，在區(qū)委的具體指導下，努力完善社區(qū)黨組織設置，積極探索新時期社區(qū)黨員管理新模式，以點帶面，逐步推廣，有力地推進了

社區(qū)黨建工作向縱深發(fā)展，取得了實實在在的效果。從已經(jīng)建立的10個樓幢黨支部探索和起步的情況看，加強樓幢黨支部建設，應著重把握好以下幾個問題。

一、要努力適應社區(qū)建設的新形勢，切實找準樓幢黨建工作的應有位置

隨著城市建設步伐的不斷加快，新經(jīng)濟組織的迅速發(fā)展，進入社區(qū)的“社會人”和退休職工黨員以及流動黨員數(shù)量急劇增多，這些變化給整個社會的運行，包括政治、經(jīng)濟、文化等各個領(lǐng)域和城市的各項管理工作都帶來了許多新情況和新問題，也對黨的建設，尤其是街道、社區(qū)黨建工作提出了新的要求。同時，社區(qū)的樓幢是社情民意集中反映地之一，其社會管理和維護社會穩(wěn)定的作用十分突出而艱巨。以中華門街道金工里社區(qū)為例，32幢宿舍樓內(nèi)的居民中，有離休黨員42名，退休黨員190名，在職黨員57名，其中有30幢樓內(nèi)黨員數(shù)超過3人。而社區(qū)黨支部黨務工作人員僅有支部委員3人，黨支部活動室面積不足30平方米。過多的黨員人數(shù)與狹小的活動場地產(chǎn)生的矛盾，使黨的組織活動難以開展；黨務工作者少和活動經(jīng)費缺乏，客觀上制約了社區(qū)黨建工作的發(fā)展。因此，適應新形勢的需要，必須探索一條創(chuàng)新基層黨組織設置和黨員管理教育的新模式，把“堡壘扎根樓幢，黨員奉獻社區(qū)”變?yōu)楝F(xiàn)實，擺上街道、社區(qū)黨建工作的重要位置。

首先，要著眼于思想認識的入位。加強街道、社區(qū)建設，要以加強社區(qū)黨建為核心。把黨支部建在社區(qū)居民樓幢內(nèi)，對于改善社區(qū)黨的核心領(lǐng)導，有效地密切黨與人民群眾的聯(lián)系，促進三個文明協(xié)調(diào)發(fā)展，及時將黨的思想政治工作深入到社區(qū)樓幢，凝聚社區(qū)群眾，把影響社會穩(wěn)定的問題解決在最基層、解決在萌芽狀態(tài)，進一步增強黨組織的凝聚力、創(chuàng)造力和戰(zhàn)斗力，必將產(chǎn)生較大的輻射和影響效應。街道工委、社區(qū)總支部必須從落實科學發(fā)展觀的高度來認識加強樓幢黨支部建設的重要性，增強抓樓幢黨支部建設的自覺性和緊迫感，增強政治責任感，切實把樓道黨支部和社區(qū)黨員在社區(qū)建設中的戰(zhàn)斗堡壘作用和先鋒模范作用充分發(fā)揮出來，做到思想上有位子，工作上有路子。

第二，要立足于工作職責的定位。在認識統(tǒng)一的基礎上，街道、社區(qū)黨組織應從實際出發(fā)，明確樓幢黨支部的工作職責。根據(jù)樓幢黨員包容性、工作滲透性、活動開放性的特點，樓幢黨支部的職責任務至少包括以下五項內(nèi)容：一是宣傳和貫徹執(zhí)行黨的方針、路線和國家的政策、法規(guī)，團結(jié)和組織樓幢黨員和群眾積極參與社區(qū)建設。二是發(fā)揮黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用，監(jiān)督黨員切實履行義務。三是做好樓幢黨員的教育、管理和監(jiān)督工作，保持黨員隊伍的先進性。四是充分發(fā)揮黨員的先鋒模范作用，聯(lián)系在職黨員，并團結(jié)組織居民群眾，開展公益性、群眾性、特色性活動。五是經(jīng)常聽取黨員和居民群眾的意見和建議，維護居民的正當權(quán)益和利益，有針對性地做好思想政治工作。

第三，要致力于目標措施的到位。樓幢黨建是原來意義上社區(qū)黨建工作深化與拓展，縱橫結(jié)合是其主要特征，樓幢黨支部作為社區(qū)的重要組成部分，他們既是社區(qū)建設資源的提供者，也是社區(qū)黨建工作的參與者，是社區(qū)黨建工作不可缺少的一個環(huán)節(jié)。在制定目標措施時，要把社區(qū)建設中的重點、難點，作為樓幢黨支部工作的重點、難點突出出來；要把創(chuàng)造生活便利、治安良好、環(huán)境優(yōu)美、人際關(guān)系和諧的文明社區(qū)這個共同目標作為開展樓幢黨建工作的動力，通過發(fā)揮支部和黨員的“兩個作用”，努力把本樓幢建設成為“黨員帶頭作用明顯、鄰里關(guān)系和睦融洽、環(huán)境衛(wèi)生整潔舒適、樓幢治安基本保證、困難問題有人解決、居民意見反映及時”的“幸福樓”。

二、要緊緊扣住社區(qū)黨建的新格局，準確把握樓幢黨建工作的基本思路

2001年以來，街道工委根據(jù)社區(qū)黨建工作中出現(xiàn)的新情況、新問題，緊緊抓住消除社區(qū)黨建工作中的“空白點”這一重要環(huán)節(jié)，從社區(qū)黨建的組織體系著手，探索街道工委在社區(qū)工作中發(fā)揮領(lǐng)導核心作用的途徑，把條管與塊管、服務與管理有機地結(jié)合起來，優(yōu)勢互補、資源共享，逐步形成了以區(qū)委為領(lǐng)導、以街道黨工委為核心、社區(qū)黨（總）支部為基礎、社區(qū)內(nèi)各黨組織和社區(qū)黨員為主體的黨建工作新格局。根據(jù)這一個新格局的聯(lián)動性，樓幢黨支部怎樣建立？建立后怎樣開展黨建工作呢？

1、緊貼社區(qū)實際，精心構(gòu)建開放式的工作網(wǎng)絡。在樓幢建立黨支部是新形勢下基層組織建設的一項新課題，必須精心準備、循序漸進。一是要摸清黨員底數(shù)。街道工委要對社區(qū)黨（總）支部黨員數(shù)、離退休黨員數(shù)和在職黨員數(shù)進行認真細致的調(diào)查摸底，社區(qū)黨（總）支部要進行黨員家庭走訪，并對黨員基本情況