第一篇：竣工驗收施工小結(廬山)

常德市武陵區(qū)蘆荻山鄉(xiāng)廬山完全小學食堂

竣工驗收施工小結

各位領導、各位專家：

大家好！

首先感謝各位領導在百忙之中抽出時間參加常德市常德市武陵區(qū)蘆荻山鄉(xiāng)蘆山完全小學食堂的竣工驗收。

由我公司負責承建的常德市常德市武陵區(qū)蘆荻山鄉(xiāng)蘆山完全小學食堂于2011年月日樁基礎子分部開工，2011年月日樁基礎子分部經(jīng)各責任主體驗收合格。基礎分部施工于2011年月日開工，基礎分部工程于2011年月日經(jīng)各責任主體驗收合格，主體分部工程于2011年月日經(jīng)各責任主體驗收合格，建筑節(jié)能外保溫子分部與2011年月日經(jīng)各責任主體驗收合格。

現(xiàn)各分部工程已按設計圖紙施工完畢，工程質量已自檢合格，質量控制資料及有關安全功能的檢測資料完整，主要功能的抽查結果及觀感質量驗收符合相關專業(yè)質量驗收規(guī)范的規(guī)定要求，已完全具備竣工驗收條件，敬請在座各位領導專家予以驗收評定。

接下來介紹該工程的基本情況：

一、工程概況：

本工程主體為框架結構，屋頂為鋼屋架結構，建筑面積為413.655㎡，使用年限為50年，抗震設防烈度為8度，耐火等級為二級，結構安全等級為二級。砼強度等級：基礎墊層砼強度等級為C10，除圈梁、構造柱、現(xiàn)澆過梁砼強度等級為C20外，其余基礎及主體砼的強度等級均為C25。主體墻體采用MU10燒結多孔磚砂，主體漿強度等級為 M7.5混合砂 1

漿。

二、施工技術管理措施

1、在全面熟悉圖紙的情況下，編寫了單位工程施工組織設計（方案）。

2、對事故重點、難點部位特別是防水工程，梁、板、柱砼澆筑，砌體與裝飾工程等施工部位進行了分層次、分部位的技術、安全、質量、文明施工交底。

3、及時邀請建設單位、設計單位、質監(jiān)站、監(jiān)理單位對各分部進行了檢查驗收。

4、每周開一次專業(yè)管理人員工作調度會議，檢查落實工程項目的進度、質量、安全、文明施工執(zhí)行情況，且將調度會議精神落實到各作業(yè)班組。

三、質量管理措施

1、成立了常德市武陵區(qū)蘆荻山鄉(xiāng)蘆山完全小學食堂工程管理領導小組。

2、實行了工程質量責任制，并采取經(jīng)濟手段來輔助工程質量崗位責任制的實施。

3、嚴格控制各類模板的標高，幾何尺寸及預埋件的位置。

4、嚴格把好材料關，原材料、半成品進場，必須交驗出廠合格證，并按規(guī)定進行了見證取樣送檢，合格后送監(jiān)理工程師批準后方才使用。

5、加強了軸線控制，門窗安裝、外裝飾及防雷接地的管理，嚴格按規(guī)范中的各種技術參數(shù)進行施工及質量驗收。

6、在施工過程中，認真抓好了各道工序的檢查驗收工作，做到上一道工序不符合驗收標準，下道工序不予施工。

四、安全生產(chǎn)管理及文明施工措施

1、在施工過程中認真執(zhí)行安全操作規(guī)程，嚴禁違章作業(yè)，在各顯眼

及危險區(qū)段掛示安全警示標志，施工過程中從未出現(xiàn)過任何安全重大事故。

2、做了各類機械、電氣設備的安全防護。

3、認真執(zhí)行了施工現(xiàn)場文明管理制度。

五、工程技術資料的管理工程質量評定

工程技術資料收集整理及時，內容真實，各項保證資料齊全，工程分部分項及質量評定正確。這樣不僅對工程施工過程的追溯提供了可靠依據(jù)，而且科學地指導了下道工序的施工，確保工程質量與進度。

（一）我施工單位在2011年4月19日預驗收中認定了常德市武陵區(qū)蘆荻山鄉(xiāng)蘆山完全小學食堂工程各分部分項工程質量情況如下: 本工程分為7個分部：地基與基礎分部5個分項；主體分部5個分項；裝飾裝修分部11個分項；給排水分部6個分項；電氣分部12個分項；屋面分部5個分項；建筑節(jié)能子分部4個分項。合格率均為100%。

（二）單位工程質量控制（保證）資料及安全和功能檢測資料核查情況：

質量控制（保證）資料核查情況：

鋼材送檢9組，見證9組，合格9組；水泥送檢組，見證組，合格組；磚送檢2組，見證2組，合格2組；防水材料送檢1組，見證1組，建筑節(jié)能保溫材料送檢3組，見證3組，合格3組；砼現(xiàn)場抽樣試驗報告41組；見證41組，合格41組；砼施工記錄32份；砂漿現(xiàn)場抽樣試驗報告1組；見證1組，合格1組。

（三）功能檢測資料核查情況：常德市武陵區(qū)蘆荻山鄉(xiāng)蘆山完全小學食堂屋面淋水試驗記錄1份，有防水要求地面蓄水試驗記錄1份，建筑物臨空處防護欄桿及踏步功能檢查記錄1份，室內凈高、衛(wèi)生間地面高差檢查記錄1份，地漏、衛(wèi)生間潑水記錄1份，接地裝置測試報告1

份，絕緣電阻試驗報告1份，管道測試實驗報告1份，生活給水管道試壓記錄1份，生活給水管道清洗記錄1份，排水灌水試壓記錄1份，排水管道通球試驗記錄1份，功能檢測資料均齊全，符合設計、規(guī)范要求及強制條文標準。

（四）單位工程觀感質量檢查記錄 本工程單位工程觀感質量綜合評定為合格。

單位工程質量符合GB50300-2001《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及其驗收評定標準相關條款規(guī)定，企業(yè)自檢的質量等級為合格。

在常德市武陵區(qū)蘆荻山鄉(xiāng)蘆山完全小學食堂交付使用之時，我施工單位希望在座各位領導專家及來賓能對我們的工作給與肯定，提出寶貴的意見，讓常德市武陵區(qū)蘆荻山鄉(xiāng)蘆山完全小學食堂建設得更加完善。

湖南建設集團有限公司

常德市武陵區(qū)蘆荻山鄉(xiāng)蘆山完全小學食堂工程項目部

項目技術負責人簽字： 2011年11月13日

第二篇：施工竣工驗收總結報告

湖南中煙工業(yè)有限責任公司

瀏陽市庫區(qū)片煙醇化倉庫建設項目

施

工

總

結

報

告

湖南省第五工程有限公司 二0一六年六月二十九日

一、前言

湖南中煙工業(yè)有限責任公司瀏陽市庫區(qū)片煙醇化庫建設項目屬湖南省2014重點工程建設項目，湖南省第五工程有限公司（以下稱“我公司”）于2014年7月中標，8月上旬，組建了湖南省第五工程有限公司瀏陽市庫區(qū)片煙醇化庫建設項目經(jīng)理部（以下稱“項目部”），項目部于2014年09月10日正式開始動工建設。在各單位的大力支持下，我項目部截至2016年06月29日已完成合同約定全部項目內容。

二、工程建設項目基本情況

2.1、工程概況

湖南中煙工業(yè)有限責任公司瀏陽片煙醇化庫建設項目位于湖南省瀏陽市長沙國家生物產(chǎn)業(yè)基地(瀏陽市北盛鎮(zhèn)環(huán)園村)。本項目由15棟片煙醇化倉庫、綜合管理用房、輔助動力用房等組成。片煙醇化倉庫為鋼筋混凝土排架結構，倉庫設備間和綜合管理用房等為框架結構，鋼結構雨篷為鋼框架結構；倉庫建筑平面尺寸為108.56m×48m和96.56m×48m兩種?？偨ㄖ娣e約為89000m2，土建總造價約2.2億元，總工期540天。

結構設計使用年限為50年，工程安全等級為二級，抗震設防烈度為六度，設防類別為丙類，結構抗震等級為四級，場地土類別為Ⅱ類，設計地震分組為第一組；耐火等級為一級，屋面防水等級均為二級。

2.2、參建、監(jiān)管、檢測單位

建設單位：湖南中煙工業(yè)有限責任公司 設計單位：中國五洲工程設計集團有限公司 勘察單位：湖南省農(nóng)林工業(yè)勘察設計研究院總院 監(jiān)理單位：湖南長順工程建設監(jiān)理有限公司

施工單位：湖南省第五工程有限公司 質監(jiān)單位：瀏陽市建設工程質量監(jiān)督站 安監(jiān)單位：瀏陽市建設工程安全監(jiān)督站

檢測單位：瀏陽市建設工程質量檢測中心、湖南省建設工程質量檢測中心 2.3、各分部（及子分部）分項工程驗收情況： 樁基子分部工程于2015年01月29日通過驗收 地基與基礎分部于2015年 02月10日通過驗收 主體工程分部于2015年06月09日通過驗收 屋面分部工程于2015年12月7日通過驗收 屋面防水子分部工程于2015年11月18日通過驗收 鋼結構雨棚子分部工程于2016年05月03日通過驗收 節(jié)能分部工程于2016年05月13日通過驗收 消防工程于2016年5月30日通過驗收

建筑給水排水分部工程于2016年06月03日通過驗收?？照{與通風分部工程于2016年06月24日通過驗收

三、工程建設項目施工過程情況

3.1、地基與基礎分部工程

101-

2、102-

1、106-

1、106-2等4棟為預應力管樁基礎，101-

1、103-

1、103-

2、104-

1、105-

1、105-

2、107-

1、107-2等8棟采用人工挖孔樁基礎，102-

2、104-

2、108-1等3棟采用獨立基礎。

預應力管樁基礎采用

PHC-400-A-95型管樁，單樁受壓豎向承載力特征值為645KN，單樁受壓豎向承載力極限值為1290KN，按設計和規(guī)范要求進行了動測和靜載檢測，檢測結果合格。

人工挖孔樁基礎采用有樁徑900mm,1400mm兩種，ZJ-09單樁豎向承載力特征值為900KN，ZJ-14單樁豎向承載力特征值為1550KN，樁身開挖終孔后對樁底持

力層進行了深層平板載荷試驗，檢測結果滿足地勘要求；樁身混凝土達到齡期后，按設計和規(guī)范要求進行了動測、抽芯等檢測，檢測結果合格。

獨立基礎：持力層為粉質粘土，承載力特征值為240KPa，局部為強風化粉砂巖承載力特征值為350KPa，少量為復合地基，承載力特征值為140KPa?；A在開挖至持力層以后，進行了淺層平板載荷試驗及釬探檢測試驗等，檢測結果滿足設計和規(guī)范要求。

3.2、主體結構分部工程

柱、梁板砼強度等級均為C30。主體分項工程有：鋼筋（加工、安裝）；模板（安裝、拆除）；預應力屋架（24米跨、30米跨）；混凝土施工；現(xiàn)澆結構外觀尺寸；磚砌體等。

主體工程鋼筋保護層厚度由瀏陽市建設工程質量檢測中心在施工現(xiàn)場進行檢測，檢測結果合格，結構實體檢測由瀏陽市建設工程質量檢測中心進行檢測，根據(jù)現(xiàn)場實測及數(shù)據(jù)分析，檢測結果滿足設計要求。

3.3、建筑裝修裝飾分部工程

主要有以下分項工程：門窗、玻璃安裝，特種門安裝，水性涂料涂飾，飾面磚粘貼，鋁扣板吊頂，防火涂料等。外門、外窗進行了水密性、氣密性、抗風壓等檢測，檢測結果合格。2016年05月26日由瀏陽市建設工程質量檢測中心對本工程室內空氣質量進行檢測，檢測結果合格。

3.4、建筑屋面分部工程

主要有以下分項工程：輕質混凝土保溫屋面板、卷材防水層、屋面找平層、屋面細石砼層、保溫層、細部構造等，屋面防水工程完成后，由監(jiān)理公司組織了淋水試驗，檢測結果合格。

3.5、建筑給水與排水分部工程

主要有以下分項工程：室內給水管道及配件安裝，衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝，室內排水管道及配件安裝，室外給水管道及配件安裝，消防水泵接合器及室外消火栓安裝，雨水管道及配件安裝，室外排水管道安裝，排水管溝及井池等。

消防給水管道現(xiàn)場進行了壓力檢測，檢測結果合格。雨水及污水管道現(xiàn)場進行了通球試驗檢測，檢測結果合格。

3.6、建筑電氣分部工程

本工程分項工程有：電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜穿管和線槽敷線，避雷引下線和變配電室接地干線敷設，建筑物等電位連接，接地裝置安裝，普通燈具安裝，照明配電箱（盤）安裝，插座、開關、風扇安裝，建筑照明通電試運行，接閃器安裝，電纜橋架安裝和橋架內電纜敷設等。2016年05月19日由瀏陽市建設工程質量檢測中心對本工程的電氣部分進行接地、絕緣測試和管道設備檢測，經(jīng)檢測合格。主配電房305、分配電房102-1經(jīng)瀏陽市電業(yè)局現(xiàn)場驗收合格，同意通電。

3.7、建筑智能分部工程

本分部工程主要有：火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、智能化集成系統(tǒng)等。15棟庫房、輔助用房和配套管理用房等經(jīng)調試檢測合格。

3.8、建筑通風與空調分部工程

本分部工程主要有：送排風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、除塵系統(tǒng)、制冷設備系統(tǒng)、空調水系統(tǒng) 空調風系統(tǒng)等，經(jīng)初步調試合格。

3.9、節(jié)能系統(tǒng)分部工程

本分部工程主要有：墻體節(jié)能；鋁合金門窗節(jié)能、屋面節(jié)能。

墻體保溫材料采用青島科瑞新型環(huán)保材料有限公司生產(chǎn)的STP保溫裝飾一體板，原材料由湖南省建設工程質量檢測中心檢測合格。保溫裝飾板與基層之間的粘結強度檢測及錨栓抗拉承載力檢測由湖南省建設工程質量檢測中心檢測合格。

玻璃采用長沙市湘瀟玻璃實業(yè)有限公司產(chǎn)品，型材采用佛山市三水鳳鋁鋁業(yè)有限公司產(chǎn)品，中空玻璃、外窗氣密性等由湖南勵信工程檢測有限公司檢測，檢測結果合格，廠家節(jié)能備案證明、產(chǎn)品的出廠合格證齊全，復檢合格，報告齊全。

屋面保溫材料采用長沙寶之暖保溫材料有限公司生產(chǎn)的擠塑泡沫保溫隔熱板，由湖南省建設工程質量檢測中心檢測，檢測結果合格，廠家節(jié)能備案證明、產(chǎn)品出廠合格證齊全，復檢合格，報告齊全。

四、工程建設項目質量管理情況

4.1、我項目部開工前組織編制了《施工組織設計》及各分部分項工程專項施工方案，并由公司項目工程管理部、總工程師室和監(jiān)理公司審批同意，經(jīng)批準后正式實施。

4.2、各項工序開工前均進行了施工質量安全技術交底。

4.3、項目部堅持定期例會制度，編制并實施了多項質量安全管理制度。4.4、堅持“三檢”制度。即自檢、互檢、專檢，保證每道工序驗收合格，我項目部驗收合格后報監(jiān)理工程師檢查驗收，且經(jīng)驗收合格后方可進行下一道工序。

4.5、嚴把材料關。材料進場后，我項目部質檢員組織自檢，每項材料均有出廠合格證及相應的質量證明書、出廠檢驗報告，我項目部自檢合格后報請監(jiān)理工程師及業(yè)主代表檢查驗收，現(xiàn)場嚴格按照國家驗收標準、規(guī)范見證取樣送檢，經(jīng)試驗室檢驗合格才能方投入使用。

施工過程中，沒有發(fā)生質量事故，資料記錄齊全，各分部分項工程經(jīng)施工

單位自檢和監(jiān)理單位檢查，質量均符合設計及規(guī)范要求。

五、工程建設項目安全管理情況

5.1、工程開工時編制了《安全專項施工方案》、《臨時用電專項施工方案》等安全方案，方案均由我公司工程管理部、總工程師室和監(jiān)理公司進行審批同意，經(jīng)批準后正式實施，并在施工過程中嚴格按照此方案指導施工。

5.2、危險性較大的專項施工方案，如《預應力屋架吊裝方案》，我項目部聘請了外部專家進行審核，并且在監(jiān)理單位的監(jiān)督下，完善了專家提出的意見，施工過程中嚴格按經(jīng)審批同意的方案進行施工，關鍵部位施工時及時通知了監(jiān)理單位進行旁監(jiān)。

5.4、我項目部組建了完整的安全生產(chǎn)監(jiān)管體系，由項目經(jīng)理、技術質量安全負責人、安全員等組成安全文明施工領導小組，項目經(jīng)理為第一負責人，每一批進場人員項目部均進行安全生產(chǎn)教育，作業(yè)前進行安全技術交底，全體作業(yè)人員均辦理了意外傷害保險。

5.5、施工過程中落實安全措施計劃，配備必要的安全保護用品，嚴格按照操作規(guī)范施工，堅決杜絕違章作業(yè)，安全人員經(jīng)常到現(xiàn)場做安全檢查。

5.6、特種作業(yè)人員如：電工、焊工、機械操作工、架子工等均持證上崗。本工程開工至今無任何安全事故。

六、工程建設項目進度管理情況

6.1、開工前我項目部編制了《施工總進度計劃》，每個月月底對上個月的進度落實情況進行總結分析，并編制了下個月進度計劃。

6.2、在生產(chǎn)過程中，分階段對《施工總進度計劃》進行了調整，調整工序施工順序，保證了關鍵線路不受影響。

6.3、滿足了業(yè)主的安裝節(jié)點要求，2015年9月滿足了貨架進場安裝，2016年6月初進行了預驗收，滿足了局部試運行。

七、主要試驗項目及檢測情況

7.1、原材料檢測情況

本工程所有原材料、半成品及成品等均有廠家資質證書、出廠合格證、出廠質量檢測報告，原材料、半成品、成品等進場后均按設計和規(guī)范要求，在監(jiān)理單位見證下進行取樣、送檢，經(jīng)檢測合格后才能投入使用。主要原材料、半成品、成品等送檢情況如下：

1、鋼筋原材采用HPB300、HRB400，送檢125組，鋼筋單面搭接焊共送檢30組，鋼筋電渣壓力焊共送檢60組，檢測結果合格。

2、水泥采用南方水泥有限公司生產(chǎn)的P.O42.5水泥，送檢1組，長沙河田白石建材有限公司生產(chǎn)的P.C32.5水泥，送檢32組，檢測合格。

3、混凝土普通磚采用瀏陽市泰城環(huán)保建材有限公司、瀏陽市金城免燒機磚廠產(chǎn)品，共送檢21組，檢測合格。

4、砂漿試塊，送檢33組，檢測合格。

5、電線送檢2組，檢測合格。

6、給、排水管材共送檢4組，閥門送檢18個，檢測合格。

7、外窗半成品，送檢1組，檢測合格。

8、保溫材料（屋面擠塑板分70mm、30mm兩種），各送檢2組，檢測合格。

9、防水卷材，共送檢15組（15棟庫房PVC防水卷材送檢13組，輔助用房和管理用房送檢2組），檢測合格。

10、外墻裝修保溫一體板，送檢8組，檢測合格。7.2、結構實體檢測情況

鋼筋保護層厚度檢測、現(xiàn)澆樓板厚度檢測、主體混凝土構件強度檢測、錨栓（拉結鋼筋結構植筋）的承載力檢測均委托瀏陽市建設工程質量檢測中心進行了檢測，檢測結論合格。

預應力屋架混凝土抗壓強度檢測委托湖南省建設工程質量檢測中心進行了檢測，檢測結論合格。

輕質屋面保溫板，于2015年5月4-5日對QWJ-6000*1500*210-條型屋面板、QWJ-6000*770*100-條型天溝板、QWJ6000*900*210-條型屋面板進行了結構靜載荷試驗，檢測結果其承載力均滿足設計要求。

建筑物垂直度、層高等按規(guī)范要求進行了觀測，垂直度最大偏差為8mm（小于H/1000），層高最大偏差為9mm。觀測結果均符合規(guī)范及設計要求。

按規(guī)范要求對沉降觀測點進行了沉降觀測，從沉降量與時間關系曲線看，已進入穩(wěn)定階段。

7.3、使用功能檢測情況

屋面進行了淋水試驗，衛(wèi)生間及有防水要求的房間進行蓄水試驗，檢測合格。

201管理用房等進行了凈空檢測，檢測結果合格。

室內外排水管道進行了通球試驗檢測、給水管道進行了壓力試驗檢測，檢測合格。

保溫項目檢測、防雷項目檢測、室內環(huán)境檢測等均經(jīng)有相關資質的檢測單位進行了檢測，檢測結果均合格。

消防系統(tǒng)工程經(jīng)瀏陽消防大隊進行現(xiàn)場測試，測試結果合格。

八、結論

目前，我項目部已完成與業(yè)主合同范圍內的全部工程量，我項目自評合格。

我項目部在施工過程中，得到了政府質量安全監(jiān)督部門業(yè)務上的指導，也得到了業(yè)主單位、勘察單位、設計單位、監(jiān)理單位等公司的大力支持，各單位對我項目部的順利實施提供了大量的幫助，提出了許多寶貴的意見，這些指導意見對提高項目整體質量水平具有重要意義。

下階段，我項目部嚴格履行與業(yè)主合同中約定的保修義務。

湖南省第五工程有限公司 瀏陽片煙醇化倉庫建設項目項目部

2016年6月29日

第三篇：竣工驗收監(jiān)理小結

無錫市華藍印染設備廠新廠房工程

監(jiān) 理 小 結

淮安市恒茂工程工程項目有限公司

2014年06月10日

竣工驗收監(jiān)理工作匯報

各位領導和專家：你們好！

感謝各位百忙之中參加無錫市華藍印染設備廠新廠房工程驗收，下面由我簡單匯報一下監(jiān)理工作。

一、工程概況

本工程系無錫市華藍印染設備廠新廠房工程，位于無錫市新區(qū)金馬路。工程總面積約為4700平方米。本工程為單層廠房、局部四層，建筑使用功能加工車間、辦公。建筑結構形式為框架（局部、排架、屋架結構），梁、板、柱混凝土強度等級為C30。構造柱和圈梁、過梁為C20。主體設計使用為50年，抗震設防烈度為6度。該廠房按火災危險性分類為丁類，在刷防火漆后的耐火等級應達到二級。防水耐用年限10年，屋面防水等級111級。

二、各參建方單位名稱如下： 建設單位：無錫市華藍印染設備廠

設計單位：無錫市輕工設計研究院有限公司

施工單位：無錫市華虹建設集團

監(jiān)理單位：淮安市恒茂工程項目管理有限公司 政府監(jiān)督部門：無錫市新區(qū)建筑工程質量監(jiān)督站

三、監(jiān)理依據(jù)

1、《建設工程質量管理條例》

2、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》

3、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）

4、國家標準《砌體工程施工及驗收規(guī)范》（GBJ50203—2002）

5、國家標準《建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準》（GB50300—2001）

6、國家標準《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》

7、國家標準《建筑抗震設計規(guī)范》

8、本工程施工圖紙

9、本工程有關合同、文件及技術資料

10、經(jīng)審批的本工程施工組織設計

四、工程施工前的預控工作:

1、熟悉相關法律法規(guī)、規(guī)范標準、設計文件、相關合同。

2、根據(jù)工程施工的具體情況相應調整監(jiān)理機構人員及監(jiān)理規(guī)劃，及時編制監(jiān)理實施細則。

3、認真組織圖紙會審及審批施工單位報來的施工組織設計及各專項施工方案。

4、認真審批施工總進度計劃。

5、認真審批開工報告。

五、原材料的監(jiān)控工作

所有進場材料經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場見證取樣后送至建設工程質量檢測中心或有關單位進行檢驗。經(jīng)檢驗合格后的原材料都有施工單位填報材料報驗申請表，經(jīng)監(jiān)理工程師簽字同意后方可進場使用。各型號鋼材見證取樣，各種型號鋼材出廠合格證及試驗報告和焊接報告，檢驗結果全部合格；商品砼現(xiàn)場留置砼試塊及砂漿試塊在監(jiān)理的見證下取樣，并及時送到檢測中心試壓，并及時進行了標養(yǎng)及同條件養(yǎng)護。

所有標養(yǎng)及同條件砼試塊試驗出現(xiàn)異常，砂漿試塊出現(xiàn)異常已經(jīng)委托檢測，報告已出，均符合設計要求；填充墻砌體所用材料合格證及復試報告，水泥出廠合格證及復試報告,中砂、碎石復試報告，所有檢驗結果均符合設計要求，六、施工階段中的質量監(jiān)控

施工階段質量控制我監(jiān)理部堅持以事前和事中控制為主。

1、重要工序的質量控制：堅持鋼筋綁扎工程層層驗收把關的控制手段，使鋼筋全部綁扎完畢后，即對鋼筋規(guī)格級別、數(shù)量等進行全數(shù)檢查→綁扎工藝的檢查→保護層厚度的控制→負彎距筋、雙層鋼筋的綁扎質量等全部符合要求后，再簽發(fā)砼澆灌令；

2、重要結構部位的質量控制：

（1）、施工縫的質量控制，剪力墻、柱封模前必須全部鑿毛，再用清水沖干凈以保證新老砼的結合密實；

（2）、懸挑結構的質量控制，對懸挑板受拉筋保護層厚度嚴格控制，要求施工單位派專人進行護理，防止懸挑機構受力面筋踩壓下去發(fā)生傾覆的質量安全事故；

（3）、焊接質量的控制，對于每層的焊接部位，特別是柱子滾扎質量為連接、核心筒電渣壓力焊接接頭，均進行嚴格檢查，現(xiàn)場抽樣，確保焊接質量。

（4）、嚴格控制各樓層梁、柱節(jié)點鋼筋綁扎符合設計及標準要求。（5）、認真檢查支模體系是否按照已審批的施工方案實施。

（6）、對填充墻重點控制拉結筋、接槎、砌體材料及砂漿要符合設計要求，對灰縫厚度、砂漿飽滿度提出嚴格要求，以保證砌體的質量，對外墻滲水的通病進行過程控制。

七、工程測量情況：

沉降觀測都按要求設置沉降觀測點，委托建設工程質量檢測中心定期進行觀測，所有觀測記錄數(shù)據(jù)均符合要求，沉降穩(wěn)定上報設計單位確認后，進行后澆帶混凝土澆筑，各樓層定位控制線的向上引測都進行了復核，數(shù)據(jù)誤差符合要求。

八、監(jiān)理工作小結:

1、工程施工階段，我監(jiān)理部監(jiān)理人員每天堅持巡視、平行檢查，關鍵部位實行旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)質量和安全問題及時通知施工單位整改并跟蹤檢查，主體施工階段發(fā)監(jiān)理工程師通知單質量控制、安全施工、進度控制，監(jiān)理工程師通知單都按要求予以及時回復；監(jiān)理人員對關鍵工序和部位的施工都進行了旁站，并按要求如實填寫了旁站記錄；砼澆注前我監(jiān)理人員對隱蔽工程和檢驗批都進行了認真檢查和驗收，符合要求才簽發(fā)砼澆灌令再進入砼澆注；所有進場材料都按照監(jiān)理和業(yè)主要求程序報驗，我監(jiān)理部都及時予以審核簽署；監(jiān)理人員每天堅持填寫監(jiān)理日志，如實記錄工程施工的相關情況；分項工程，我監(jiān)理部都全部進行了及時檢查和驗收并簽署了相關結論。

2、監(jiān)理意見

各分項工程均符合規(guī)范及設計要求，質量控制資料及安全和功能檢測報告齊全、合格，同意施工單位評定結果，監(jiān)理同意驗收合格。

淮安市恒茂工程項目管理有限公司

2014 年 06月 10 日

第四篇：竣工驗收監(jiān)理小結

鎮(zhèn)江甘露商城升級裝修工程

監(jiān) 理 小 結

淮安市恒茂工程項目管理有限公司

2014年

月

日

竣工驗收監(jiān)理工作匯報

各位領導和專家：你們好！

感謝各位百忙之中參加鎮(zhèn)江甘露商城升級裝修工程驗收，下面由我簡單匯報一下監(jiān)理工作。

一、工程概況

本工程系鎮(zhèn)江甘露商城升級裝修工程，地下一層，地上二層，工程總面積約為9100平方米。本工程內容主要有地磚鋪設、隔墻、摸墻面、涂料、油漆、吊頂棚及裝修范圍內消防設備安裝等。工程計劃日期120日歷天。自2014年2月20日開始實施。

二、各參建方單位名稱如下：

建設單位：鎮(zhèn)江安達州投資有限公司 設計單位：裝修部分為佳耀建設工程公司，消防部分為南京消防有限責任公司

施工單位：裝修部分為江蘇佳耀建設工程公司，消防部分為淮安市國安消防器材制造有限公司

監(jiān)理單位：淮安市恒茂工程項目管理有限公司 政府監(jiān)督部門：鎮(zhèn)江市建筑工程質量監(jiān)督站

三、監(jiān)理依據(jù)

1、《建設工程質量管理條例》

2、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》

3、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）

4、國家標準《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》

8、本工程施工圖紙

9、本工程有關合同、文件及技術資料

10、經(jīng)審批的本工程施工組織設計

四、工程施工前的預控工作:

1、熟悉相關法律法規(guī)、規(guī)范標準、設計文件、相關合同。

2、根據(jù)工程施工的具體情況相應調整監(jiān)理機構人員及監(jiān)理規(guī)劃，及時編制監(jiān)理實施細則。

3、認真組織圖紙會審及審批施工單位報來的施工組織設計及各專項施工方案。方案是否具有針對性，工期是否保證合同工期的目標，消防對防火安全，明火控制，文明施工措施等，督促有資質人員到崗，便于有力組織施工。

4、認真審批施工總進度計劃。

5、認真審批開工報告。

五、原材料的監(jiān)控工作

所有進場材料提供質量保證書，需要復試的經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場見證取樣后送至建設工程質量檢測中心或有關單位進行檢驗。經(jīng)檢驗合格后的原材料都有施工單位填報材料報驗申請表，經(jīng)監(jiān)理工程師簽字同意后方可進場使用。

六、施工階段中的質量監(jiān)控

施工階段質量控制我監(jiān)理部堅持以事前和事中控制為主。

做為一個精裝修工程，工程質量的定義就不僅僅是合格，建設方也一直在強調在工程質量上須精益求精。裝修工程在把握大前提的基礎上，注重 細部構造、邊角收口的處理，所以對施工工藝有嚴格的要求，如我們在施工現(xiàn)場中巡查發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間、客廳墻地面磚有部分不平整、空鼓，客廳白色地磚有色差，特提醒施工單位施工過程中注意嚴格挑選，嚴格按規(guī)范施工，消除誤差，對誤差明顯的要求重新處理;天花、墻面乳膠漆存在基層不平整，陰陽角不方正，涂飾面層有漏涂、透底，泛堿、砂眼、銹點、刷紋等現(xiàn)象，部分廚房、衛(wèi)生間天花未采用防水乳膠漆，飾面板油漆存在光澤不均勻，手感不光滑等，為此我們要求施工單位對不合格的基層面層重新整改涂刷，加強對施工質量檢查力度，保證施工質量。

七、安全控制

經(jīng)常巡視現(xiàn)場，對使用電焊等明火，嚴格按照會議精神辦事，及時旁站，直到結束，確保安全，對施工過程中出現(xiàn)的不符合規(guī)范要求的當面予以及時糾正。

根據(jù)本裝修工程的特點：臨時用電和易燃易爆裝飾材料的使用和管理是我們監(jiān)理工作的重點。首先我們施工方報送的專項安全施工方案、安全管理制度等進行審核，在具體實施過程中，我方設置專職的安全檢查員，并且要求每位監(jiān)理人員均責無旁貸具體檢查安全工作是否到位，并定期檢查，對施工中暴露出的安全設施的不安全狀態(tài)、機械設備存在的安全缺陷、施工用電存在的安全隱患，操作人員的違章操作、違章指揮的不安全行為等，以書面形式責令施工方整改，并及時檢查改正。

八、監(jiān)理工作小結:

1、工程施工階段，我監(jiān)理部監(jiān)理人員每天堅持巡視、平行檢查，關鍵部位實行旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)質量和安全問題及時通知施工單位整改并跟蹤檢查，主體施工階段發(fā)監(jiān)理工程師通知單質量控制、安全施工、進度控制，監(jiān)理工程師通知單都按要求予以及時回復；監(jiān)理人員對關鍵工序和部位的施工都進行了旁站，并按要求如實填寫了旁站記錄；砼澆注前我監(jiān)理人員對隱蔽工程和檢驗批都進行了認真檢查和驗收，符合要求才簽發(fā)砼澆灌令再進入砼澆注；所有進場材料都按照監(jiān)理和業(yè)主要求程序報驗，我監(jiān)理部都及時予以審核簽署；監(jiān)理人員每天堅持填寫監(jiān)理日志，如實記錄工程施工的相關情況；分項工程，我監(jiān)理部都全部進行了及時檢查和驗收并簽署了相關結論。

2、監(jiān)理意見

各分項工程均符合規(guī)范及設計要求，質量控制資料及安全和功能檢測報告齊全、合格，同意施工單位評定結果，監(jiān)理同意驗收合格。

淮安市恒茂工程項目管理有限公司

2014 年 月 日

第五篇：竣工驗收工作小結

北值班室及倉庫工程

竣

工

驗

收

小

結

鎮(zhèn)江市昱然建設工程有限公司

2015年11月10日

北值班室及倉庫工程項目

竣工驗收小結

一、基本概況

北值班室及倉庫工程項目位于鎮(zhèn)江市新民洲民心家園內，共計一棟住宅單體建筑，2015年8月15日開工，至2015年11月18日竣工

項目各參建單位有：

? 建設單位：江蘇國營共青團農(nóng)場?? 施工單位：鎮(zhèn)江昱然建設工程有限公司?? 監(jiān)理單位：鎮(zhèn)江方圓建設監(jiān)理咨詢有限公司?

二、工程檢查驗收工作的回顧

檢查驗收工作貫穿于工程的整個施工過程中，回顧該項工作的開展，主要包括以下幾項內容:

1.進場材料的檢查驗收。嚴扒進場材料關，是保證工程質量的前提，對所有進場的工程材料、設備、構配件除監(jiān)理單位認真檢查驗收外，工程部主管人員同時進行檢查驗收，對一些關鍵材料如：鋼材、防水材料、門窗等，指定廠家和品牌，或進行甩項專業(yè)承包，有效的規(guī)范了施工單位對合格材料的使用，為保證工程的質量奠定了基礎。

2.隱蔽工程的驗收。隱蔽工程驗收，是在施工過程中工程質量控制的重要環(huán)節(jié)。主要包括：基礎工程、鋼筋混凝土工程、防水工程（屋面、衛(wèi)生間）以及一些關鍵部位的預留預埋等均要進行隱蔽驗收。為加強該項工作的實施，首先由監(jiān)理單位按照有關程序進行檢查，若不符合要求，責令施工單位進行整改，若監(jiān)理

單位通過重新檢驗認為符合要求，再由工程部主管工程師進行復驗，確認符合要求，均在隱蔽驗收記錄上簽字，施工單位方可進行下道工序施工。這樣，加強了隱蔽工程的監(jiān)督控制，有利于保證工程的內在質量。

3、檢驗批的檢查驗收。該項工作主要由現(xiàn)場監(jiān)理工程師完成，工程部管理人員進行監(jiān)督。嚴格按照驗收規(guī)范的規(guī)定進行。

4、分項、分部工程的驗收。該工作是施工過程控制的關鍵環(huán)節(jié)，按照規(guī)定程序進行，分項工程由專業(yè)監(jiān)理工程師負責組織進行，重要的分部工程監(jiān)理單位組織，施工單位質量、技術負責人及設計單位項目負責人及工程部有關人員參加，共同驗收，并形成驗收資料文件，6、竣工預驗收。竣工預驗收是單位工程竣工驗收前，監(jiān)理單位按程序應組織完成的驗收工作，按照規(guī)范要求的程序和標準進行，工程部配合及監(jiān)督。驗收整改合格后，監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師簽字及向甲方提供質量評估報告。該項工作已按規(guī)定較好的完成。

7、單位工程竣工驗收。工程竣工驗收是工程交付使用的最后一次驗收，驗收合格標志著工程施工過程的結束，質量保修期的開始。由建設單位組織，首先工程部編制了竣工驗收方案，組織建設單位、勘察單位、設計單位、監(jiān)理單位、各施工單位及市質監(jiān)站有關單位和人員參加。

三、主體工程小結

主體工程總承包單位為鎮(zhèn)江市昱然建設工程有限公司，在施工過程中嚴格按照有關程序和規(guī)范進行，其主要依據(jù)有：各專業(yè)施工圖紙、標準規(guī)范、施工統(tǒng)一做法、變更單等文件。

工程測量定位由建設單位認定，地基采用C30砼，基礎開挖后，經(jīng)施工、監(jiān)理、勘察、設計及建設單位檢查，進行基槽驗收，對地基不符合要求的，進行了相應的處理?；A及鋼筋砼施工中，監(jiān)理單位對鋼筋、水泥、砂、石和粘土磚等材料均進行見證取樣、送樣，并具有合格證及試驗報告。砼澆注前，施工單位自檢合格后報驗，監(jiān)理工程師及建設單位工程管理人員，對現(xiàn)場施工人員、機械、材料等準備情況進行檢查，并對鋼筋工程、模板工程進行驗收，全部符合要求后，簽署澆注令，施工單位進行澆注。澆注過程中監(jiān)理人員進行旁站監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。該分部完成后，經(jīng)有關單位驗收合格，方可進入下道工序施工。

在砌體施工過程中，對砌體砂漿飽滿度、拉結筋放置、軸線尺寸、砌體灰縫、垂直度、空心板擱置長度等，隨機進行抽檢，發(fā)現(xiàn)問題及時要求施工單位整改。

裝飾裝修工程施工質量，是保證工程觀感質量合格，順利交付使用的關鍵一環(huán)。在施工過程中對空鼓、裂紋、起皮、陰陽角順直、防水及砂漿面層等進行嚴格檢查，盡可能減少質量通病的發(fā)生。

為了保證工程的順利進行，我們十分重視工程施工資料的收集、整理和監(jiān)督檢查工作，每周進行一次工程資料檢查，發(fā)現(xiàn)有遺漏、不齊全，甚至錯誤的，由施工單位及時補充和整改，基本做到了質量與工程進度的同步，保證了整個工程的順利進行。

六、管理經(jīng)驗小結

1、嚴格管理及檢查驗收，促進整體工程質量提高。工程伊始，為保證工程質量，促進工程的順利進行，每周由工程部組織監(jiān)理、各施工單位進行質量、安全大檢查，并進行獎懲。同時制定了“工程綜合檢查評比辦法”，并每月進行一次，由甲方、乙方、監(jiān)理方及質監(jiān)站管理人員參加，進行工程質量、安全文明施工、工程進度、資料管理等方面進行綜合打分、評比考核，對前幾名和后幾名分別進行獎勵和處罰。同時工程部與監(jiān)理部聯(lián)合每周召開一次工程例會，統(tǒng)籌安排，嚴格要求，注意協(xié)調與配合，嚴格按照程序規(guī)定檢查驗收，特別是注重關鍵程序、關鍵部位檢查，從總體評價，本期工程不管是從結構施工、功能要求，還是裝飾裝修及外裝飾施工質量，均比以往項目有所提高，并且整個工程沒有發(fā)生重大質量問題及安全責任事故。

2、注重事前管理與控制，保證工程有序進行。為了使工程按步驟有序進行，在工程進展中，力求做到事前管理與控制，首先重視圖紙會審及技術交底工作，并對一些要求及變更、做法等及時編制下發(fā)。同時，每月組織有工程部、設計單位、監(jiān)理單位、施工單位參加的工程質量及使用功能座談會，廣開思路、收集客戶意見，做到及時協(xié)調與溝通、修改，完善下步工作。

3、加強信息溝通、及時總結工程進展情況。工程建設涉及方方面面，信息管理是保證整個工程順利進展的重要方面。在工程進展中利用會議、聯(lián)系單、座談、通知、簡報等多種形式溝通協(xié)調，相互通報情況及時解決問題，有效的促進了工程的進展。

4、吸取經(jīng)驗教訓，重視細部做法。本期工程對各細部做法進行了有效控制，減少了一些質量通病問題的發(fā)生。對于外飾面平整度、線條水平順直及外墻面色差等均進行了嚴格控制要求，從而使外立面觀感質量明顯改觀。

八、結束語

以上是對北值班室及倉庫工程項目驗收的一個簡要總結。通過總結，我們從中獲得了很多工程管理的寶貴經(jīng)驗，同時也吸取了不少管理中的教訓和不足。需我們在以后的工作中吸取精華，去其糟粕，不斷銳意進取、努力創(chuàng)新，提高工程管理水平，為公司的發(fā)展做出新的貢獻

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