第一篇：正寧縣保障性住房建設和管理工作人大督查匯報

關于正寧縣保障性住房建設和管理工作情況的

報

告

——2012年7月16日在縣人大第十六屆常委會第四次會議上

正寧縣房產(chǎn)管理局局長 藺向東

主 任 副 主 任 各 位 委 員：

受縣人民政府委托，我就全縣保障性住房建設和管理工作情況匯報如下，請審議。

一、主要工作進展

住房保障工作與群眾切身利益緊密相連，縣委、縣政府高度重視，連續(xù)五年列為民心工程，不斷加大投入力度、擴大保障性住房建設規(guī)模，形成了較為完善的住房保障體系，困難群眾的住房條件得到了有效改善。

（一）強化領導，靠實責任，形成合力抓促落實。堅持把保障性住房建設和管理工作作為“一把手工程”來抓，成立了由縣政府主要領導任組長，縣委、縣政府分管領導任副組長，相關部門主要負責人為成員的正寧縣住房保障工作領導小組。建立了目標責任管理體系，明確了牽頭領導、責任部門、配合單位、工作任務、建設時限、獎懲考核辦法。主要領導多次組織召開縣委常委會、政府常務會，專題安排部署保障性住房建設和管理工作，協(xié)調(diào)解決困難，督促工作落實。分管領導牽頭領軍，緊扣重點，統(tǒng)籌各方力量，聚集各類要素，深入一線，親自抓促落實。發(fā)改、住建、規(guī)劃、環(huán)保、房管等職能部門各司其職，主動協(xié)作，從立項報批、用地劃撥、規(guī)劃評審、環(huán)保評價等方面入手，提供高效便捷服務，協(xié)調(diào)配合抓落實，有力推進了保障性住房建設和管理工作的順利實施。

（二）超前謀劃，規(guī)范運作，保障房建設有序推進。嚴格按照“目標管理、領導牽頭、專人負責、任務包干、倒排進度、考核通報”的思路，確保做到“三個超前，三個優(yōu)先，一個跟蹤”，即超前規(guī)劃建設選址、超前謀劃審批建設用地，超前化解群眾矛盾糾紛；優(yōu)先劃撥供地、優(yōu)先立項審批、優(yōu)先安排資金；跟蹤建設全程，及時協(xié)調(diào)服務，解決困難問題，加快建設進度，保證工程質(zhì)量。自2008年保障性住房建設項目實施以來，省、市共下達我縣保障性住房建設任務1279套8.84萬平方米，其中：廉租住房586套2.88萬平方米（2008年36套1800平方米；2009年兩批共158套7400平方米；2010年36套1800平方米；2011年36套1800平方米；2012年320套16000平方米）；經(jīng)濟適用住房

403套3.42萬平方米（2008年72套6480平方米；2009年72套6480平方米；2010年115套9700平方米；2011年72套5800平方米；2012年72套5760平方米）；公共租賃房

90套5400平方米

200套（2011年40套2400平方米；2012年50套3000平方米）；限價商品房2萬平方米（2011年100套10000平方米；2012年100套10000平方米）。至2011年底我縣共劃撥土地65.57畝，組織實施保障性住房工程3處，建設保障性住房1358套10.3萬多平方米，總投資15748.28萬元（不含地價）?，F(xiàn)已建成交付使用保障性住房174套1.18萬平方米（東關廉租房3、4、5#樓共102套5264.76平方米、東關經(jīng)濟適用房1、2#樓

72套6541.40平方米，完成投資1727.3萬元）；續(xù)建保障性住房724套4.62萬平方米（廉租房356套11327.74平方米、經(jīng)濟適用房228套22474.96平方米、公共租賃房40套2400平方米、限價商品房100套10000平方米，投資7644.98萬元）。今年在城北新區(qū)新建保障性住房11幢360套2.4萬平方米（其中：廉租住房5幢204套11184.25平方米，包含50套3000平方米公共租賃住房；經(jīng)濟適用住房6幢156套15449.01平方米），限價商品房

100套1萬平方米，計劃在天潤新城商品房開放項目中予以配建。

（三）依據(jù)政策，嚴格審查，確保住房補貼發(fā)放及住房分配公正公平。始終堅持公正、公平、為民原則，切實強化兩個方面的監(jiān)管。在保障性住房申報分配監(jiān)管上，認真執(zhí)行“三審兩公示” 制度（初審、復審、終審，初審后公示、終審后公示），嚴把住戶申報、資料審查、準入標準、審核程序、動態(tài)管理、退出執(zhí)行、住房分配、社會監(jiān)督八道關口，確保住戶申報工作公開、公平、公正、透明。2009年共申報、審核保障性住房家庭299戶，通過電腦搖號分配保障性住房174套。在住房補貼的申報發(fā)放監(jiān)管上，狠抓認定、審查、復查、公示、復核“五個環(huán)節(jié)”，按照社區(qū)入戶調(diào)查、復查家庭收入情況、單位核查住房情況，房管部門審查后公示，公示后再審核，確保認定準確、分配合理、不出偏差。至目前，已累計為全縣1779 戶城鎮(zhèn)低收入家庭發(fā)放廉租住房租賃補貼266.7萬元，真正做到了應保盡保。

今年3月初，縣住房保障工作領導小組決定從監(jiān)察、房管、民政以及東、西城社區(qū)抽調(diào)12名工作人員成立正寧縣保障性住房申報核查工作小組，利用一個月時間對全縣1164戶“兩房一補”住房保障申報家庭進行了認真、全面的走訪調(diào)查和入戶核查，核實確定了825戶擬享受保障家庭（其中：經(jīng)濟適用住房申報家庭390戶，擬保障172戶，取消資格218戶；廉租住房保障申報家庭774戶，擬保障653戶，取消資格121戶）。核查工作結(jié)束后，我局對擬受保障的825戶申報家庭進行了公開公示，分別在正寧信息網(wǎng)、縣城街道宣傳欄、縣電視臺、鄉(xiāng)鎮(zhèn)社區(qū)進行了為期3個多月的公示，目前已受理舉報100多起，其中：來訪63戶，電話、郵件舉報44戶。針對來信來訪，我們將按照嚴把政策關口、全程陽光操作的思路，抽調(diào)精兵強將對被舉報住房保障申報家庭開展復查，目前，復查工作正在籌備之中。

（四）積極爭取，多方籌措，建設資金足額到位。嚴格依據(jù)政策規(guī)定，緊密結(jié)合工作實際，積極爭取，多方籌措，至目前共籌集資金3626.61萬元。其中：按用途分，廉租住房建設資金2014.61萬元；公共租賃房建設資金124萬元；廉租住房回購改建資金950萬元；補貼發(fā)放資金527萬元；公用經(jīng)費4萬元；信息化建設專項資金7萬元。按來源渠道分，中央補助資金893萬元；省級補助資金1481.61萬元；市級補助資金256萬元；縣級財政預算安排996萬元。

（五）強化監(jiān)管，提升質(zhì)量，建設行為得到有效規(guī)范。始終堅持以“優(yōu)質(zhì)建材”為核心，以“安全施工”為重點，加大監(jiān)管力度，靠實質(zhì)量責任，嚴抓工程實體結(jié)構(gòu)質(zhì)量，開展質(zhì)量通病防治，無重大質(zhì)量事故發(fā)生。一是嚴格過程質(zhì)量管理。按照事前控制、事中檢查、事后監(jiān)督的要求，靠實監(jiān)理和施工責任，重點加強對工程關鍵部位、防水、幕墻、門窗、保溫、裝飾、暖衛(wèi)電器安裝等功能分項工程管理；二是嚴把階段驗收關。不斷規(guī)范項目

部和監(jiān)理公司的施工行為，切實加大對地基基礎工程質(zhì)量和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量的檢測力度，嚴格執(zhí)行階段驗收和竣工預驗制度，切實落實工程專項檢測和實體質(zhì)量檢測責任制；三是加大通病治理力度。以“安居小區(qū)”為抓手，以爭創(chuàng)“無質(zhì)量通病工程”和“群眾滿意”工程為切入點，全面消除各類工程建材不規(guī)范的通病，保障房建設工程質(zhì)量整體水平穩(wěn)步提升；四是嚴格資料管理。嚴格落實所有施工項目工程資料微機管理的要求，做到了技術資料真實、齊全、完整、有效，確保了工程檔案規(guī)范性和完整性。

（六）狠抓建設，嚴格管理，排除一切不安全因素。始終堅持“以人為本”理念，健全機制，靠實責任，制度、檢查、宣傳三管齊下，杜絕了重、特大安全事故的發(fā)生，有效防止了一般事故的出現(xiàn)。一是靠實了安全責任。十四個保障房項目部均建立健全了安保體系和應急預案，并實行了持證上崗、職工意外傷害保險和使用機械檢測制，嚴防重、特大安全事故發(fā)生；二是開展“安全生產(chǎn)月”活動。以“安全生產(chǎn)年”活動為契機，以“科學發(fā)展、安全發(fā)展”為主題，成立了安全月活動領導小組，采取了散發(fā)宣傳資料、進行咨詢服務、張貼標語、懸掛橫幅等形式，加大宣傳力度，營造了安全生產(chǎn)月活動的良好氛圍；三是開展文明工地創(chuàng)建活動。以創(chuàng)建“文明”工地為核心，全面推進安全質(zhì)量標準化管理，積極倡導“綠色工程”，開展安全隱患排查，實行施工現(xiàn)場全封閉管理，徹底杜絕了施工現(xiàn)場“臟、亂、差”現(xiàn)象；四是開展安全隱患排查整治活動。突出排查“土方坍塌、高處墜落、物體打擊、施工用電、塔機傾倒、腳手架”等事故多發(fā)點的安全隱患，加強對各施工環(huán)節(jié)的監(jiān)控，提前排除一切不安全因素；五

是加大安全檢查力度。對所有在建保障房工程項目進行了安全監(jiān)督排查，對不具備安全生產(chǎn)條件的施工方，現(xiàn)場勒令停工整改，并禁止其繼續(xù)開展下一道工序，待整改到位后方可開工建設，確保了各種質(zhì)量隱患的最小化。

二、目前存在的主要問題

（一）住房保障政策宣傳不夠到位。雖然我們在全縣各社區(qū)、街道、鄉(xiāng)鎮(zhèn)及電視臺廣泛宣傳了住房保障政策的通知，房產(chǎn)管理局也印發(fā)了上千冊《正寧縣住房保障政策告知書》，制作了固定宣傳欄，但政策宣傳效果還不盡如人意。

（二）建設資金籌措渠道單

一、難度大。保障性住房建設任務逐年增加，分配工作未能同步進行，建設資金回籠不及時，加之縣財政較緊張，建設資金缺口較大。主要依靠向上爭取和財政配套解決，沒有建立健全成熟的社會資金吸納機制，籌措渠道單

一、難度大。

（三）保障性住房建設進度緩慢。一是保障性住房建設是政府投資的一項龐大的系統(tǒng)工程，且政策性強，規(guī)定的程序模式化、環(huán)節(jié)多，需全縣各相關部門密切配合，通力協(xié)作；二是建設用地指標日趨緊張，而上級下達的保障性住房用地指標與地方保障性住房用地需求差距較大，新增用地申報指標嚴重不足，影響到保障性住房的建設；三是配套設施難以及時落實到位，影響工程建設的順利進行。

（四）住房底數(shù)不清導致住房保障政策實施有偏差。目前我縣房地產(chǎn)信息系統(tǒng)建設工作處于起步階段，信息錄入工作尚未全部完成，房產(chǎn)所有權查詢相對滯后，導致一部分未錄入的群眾趁

機鉆漏洞申報保障性住房，加大了住房分配工作的審查難度。

三、今后工作重點

一是加大保障性住房政策宣傳力度。住房保障是以解決城市低收入家庭住房困難和深化住房制度改革為重要內(nèi)容的一項惠民政策，是為了讓住房困難家庭早日實現(xiàn)“居者有其屋”的一項民生工程。為全面推動住房保障工作深入開展，讓更多的困難群眾享受到住房保障政策，我們計劃組織開展以“加大住房保障，實現(xiàn)住有所居”為主題的形式多樣的住房保障政策宣傳活動，并通過新聞媒體、社區(qū)和鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行大力宣傳，使住房保障政策家喻戶曉，申報程序人人皆知。

二是做好2012年住房保障申報再核查及分配工作。今年2月底，縣住房保障領導小組組織相關部門對全縣已申報2012年住房保障的家庭進行了全面走訪調(diào)查并面向社會進行了廣泛公示。公示期滿后共接到來人來訪和舉報100多戶。為了確保核定準確、了解情況真實，充分體現(xiàn)公平、公正原則，我們計劃8月上旬對上訪及被舉報家庭再次進行入戶核查，盡快確定保障對象，搖號分配到居民手中，確保保障房惠民政策落到實處。

三是加快推進多渠道籌集建設資金的機制和激勵政策。一是通過稅收優(yōu)惠、財政貼息貸款以及提前分配回籠建設資金。同時，鼓勵社會資金融入保障性住房建設，推動社會資金參與保障性住房建設，形成全社會共同投入住房保障工作的新格局；二是以在建工程作抵押爭取公積金貸款1028萬元，以緩解資金缺口。

四是加快保障性住房續(xù)建項目和新建項目工程建設進度。目前處于雨季汛期，加之城北新區(qū)道路泥濘坑洼，影響了工程建設

進度。為此我們將搶抓時間，全力以赴，力爭安居小區(qū)1、2廉租房8月底竣工驗收和3、4廉租房及1—7經(jīng)濟適用房10月底竣工驗收，其余力爭明年8月底竣工驗收。

五是加大工程質(zhì)量監(jiān)管力度。進一步規(guī)范施工單位建設行為，配備得力人員，常駐施工現(xiàn)場，監(jiān)督工程質(zhì)量，建立健全質(zhì)量管理體系，嚴格落實質(zhì)量管理崗位責任制，全面實行建設材料進場驗收制度、工程質(zhì)量監(jiān)理旁站跟蹤監(jiān)督制度、各檢驗批按期送檢制度，確保建設工程質(zhì)量達標，力爭創(chuàng)優(yōu)。

六是建立和落實安全生產(chǎn)責任制。一要定期組織各開發(fā)企業(yè)和監(jiān)理人員召開安全生產(chǎn)會議，并與各施工單位簽訂安全生產(chǎn)責任狀，建立健全安全生產(chǎn)應急機制；二要定期組織施工方、監(jiān)理方進行安全生產(chǎn)大排查，重點排查施工用電、施工安全、防汛等方面存在的隱患，對排查出來的安全隱患要勒令其限時予以整改，對于整改不到位的，要嚴肅予以處理。

七是提前謀劃2013年住房保障工作。保障性住房建設任務重、時間緊、責任大，工程建設前期的項目用地、選址、初步設計等前期手續(xù)辦理及住房保障的申報工作需提前謀劃和籌備，為做好2013年住房保障工作打下堅實基礎。

八是逐步、逐項落實安居小區(qū)配套設施。對我縣已建成和尚未建成安居小區(qū)的配套設施要嚴格按照室外設計規(guī)劃，規(guī)范運作程序，確保住戶居住環(huán)境和正常生活不受影響。

九是全面對我縣住房情況進行普查。我們要不斷創(chuàng)造條件，積極向上級部門爭取人力和財力，并向政府提交申請，希望從各業(yè)務部門抽調(diào)精干專業(yè)技術人員組成聯(lián)合工作組，利用一個月時

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間對我縣住房情況進行普查，摸清實底，打牢基礎，建立電子檔案，完善房屋管理體系，為我縣今后住房管理、住房決策和保障房分配提供有力依據(jù)。

十是加強對物業(yè)公司的管理。至目前我縣具有相關資質(zhì)的物業(yè)管理公司一家，無資質(zhì)的物業(yè)管理公司兩家，公司規(guī)模較小，均處于起步階段，人員業(yè)務能力偏低，服務意識淡薄，管理概念模糊，造成了各小區(qū)住戶對物管公司的強烈不滿，致使物業(yè)管理公司停滯不前。今后，我們將在監(jiān)管好原有物業(yè)公司的基礎上，落實節(jié)能減排各項措施，實行水、電、暖插卡式的智能化管理，積極培育發(fā)展新的物業(yè)管理公司。

第二篇：保障性住房建設及管理工作調(diào)研報告

**縣保障性住房建設及管理工作調(diào)研報告隨著我縣城鎮(zhèn)化快速發(fā)展，常住人口持續(xù)快速增長，住房供需矛盾突出，住房價格增長較快，眾多低收入家庭住房困難越來越突出，保障性住房建設對于改善城市低收入居民的居住條件，改善民生，促進社會和諧具有十分重要的意義。縣委、縣政府著力以商品房開發(fā)建設為重點，以經(jīng)濟適用房、廉租房為保障，以公共租賃房建設為補充，初步構(gòu)建了面向不同收入群體的住房供應及保障體系。根據(jù)縣委、縣政府的工作安排，我局對我縣保障性住房建設及管理情況進行了深入的調(diào)查研究，現(xiàn)將調(diào)研情況報告如下：

一、當前我縣保障性住房建設基本情況縣委縣政府高度重視住房保障工作，并切實把保障性住房建設作為提升城市形象、改善民生的一項重點工程，積極推進，并取得了一定成果。從2007年實施以來，我縣共建設各類保障性住房2657套（其中經(jīng)濟適用房759套、廉租房928套、公共租賃房970套），建設總面積172870平方米，總投資近兩億元。其中759套經(jīng)濟適用房和556套廉租房已搖號分配。已經(jīng)有1300多戶中低收入住房困難家庭圓了住房夢。我縣建設的保障性住房建設小區(qū)共2個，縣城城區(qū)的位于縣城城南新區(qū)，地處福泰路與外環(huán)路交匯處，與上武高速快捷通道相連（新的縣城行政中心距離只有1000米左右），交通便利，地理位置優(yōu)越。

第三篇：加強保障性住房建設加強保障性住房建設

社會保障性住房是我國城鎮(zhèn)住宅建設中較具特殊性的一種類型住宅，它通常是指根據(jù)國家政策以及法律法規(guī)的規(guī)定，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)籌，提供給特定的人群使用，并且對該類住房的建造標準和銷售價格或租金標準給予限定，起社會保障作用的住房。社會保障性住房制度也就是在社會保障性住房建設、分配、流通等具體實踐中形成的制度。

加強保障性住房建設，既是改善和保障民生的重要舉措，又是擴大內(nèi)需、加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式的有效途徑

加強保障性住房建設，有利于改善民生、維護社會和諧穩(wěn)定。努力使全體人民學有所教、勞有所得、病有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、住有所居，是改善和保障民生的目標。加強保障性住房建設，切實解決與改善低收入居民家庭的住房問題，是實現(xiàn)“住有所居”的重要舉措。在我國“土地公有”的制度下，住房具有公共產(chǎn)品的特殊屬性，政府有責任、有義務為公民提供基本住房保障。同時，住房消費具有巨大的外部性，從社會學角度看，一個居民是否擁有良好或社會所認同的最基本的居住條件，會影響其道德水平、社會行為規(guī)范，乃至對社會的認同感和歸屬感。十七大報告明確指出“健全廉租住房制度，加快解決城市低收入家庭住房困難”，充分體現(xiàn)了黨和政府對住房保障體系建設工作的高度重視。

加強保障性住房建設，有利于控制高房價，更好落實調(diào)控房價的政策。目前，我國商品房市場房價收入比已超過國際公認的警戒線，大量低收入家庭甚至部分中等收入家庭無力承擔過高房價，房地產(chǎn)業(yè)已聚集巨大風險。這不僅嚴重影響居民消費預期和投資環(huán)境，阻礙城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略的順利推進，而且將進一步拉大貧富差距，擠占中低收入階層的生存空間。在這種背景下，2010年4月以來，政府綜合運用財政、金融、土地等宏觀調(diào)控工具，連續(xù)出臺“國十一條”、“國五條”、“國八條”等重磅調(diào)控政策，但房價上漲壓力依然存在，調(diào)控形勢依然嚴峻。認真落實保障性住房建設調(diào)控政策，能夠改善住房供應結(jié)構(gòu)，增加住房供給數(shù)量，抑制居民對商品房的剛性需求，對促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展、抑制商品房房價的進一步上漲，能起到重要的作用。

加強保障性住房建設，有利于擴大內(nèi)需，促進轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式和經(jīng)濟快速持續(xù)發(fā)展。長期以來，內(nèi)需不振一直是制約我國經(jīng)濟進一步發(fā)展的一個重要因素。加強保障性住房建設，一方面讓數(shù)量龐大的中低收入者能以較低的成本實現(xiàn)“居者有其屋”，不必為高昂的商品房而節(jié)衣縮食、苦苦積蓄，這就為他們增強消費信心、釋放消費需求創(chuàng)造有利條件；另一方面，加快保障性住房建設，對相關產(chǎn)業(yè)具有很強的帶動效應，其輻射帶動作用和杠桿作用非常明顯。政府主導的大規(guī)模保障性住房建設，以民生為導向，可以給畸形發(fā)展的商品房市場降溫，引導社會投資方向，鼓勵更多企業(yè)和資本投入實體經(jīng)濟和科技創(chuàng)新。從這個意義上說，大規(guī)模加強保障房建設，可以成為轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式的重要突破口。

第四篇：關于2012年保障性住房建設計劃匯報

關于2012年保障性住房建設計劃匯報

Xx區(qū)人民政府

根據(jù)《關于預下達2012年保障性安居工程建設計劃任務的通知》，我區(qū)的公租房建設任務為x00套，城市棚戶區(qū)改造任務為1500套。

一、公租房進展情況

我區(qū)的公租房選址位于北外環(huán)南側(cè)，xx開發(fā)區(qū)污水處理廠西側(cè)，占地40畝。目前該地塊選址已上報市規(guī)劃局，可研工作和土地預審同步進行，預計2月份完成項目的規(guī)劃和設計的前期工作，爭取3月份開工建設。

二、棚戶區(qū)改造進展情況

（一）xx路安置點項目

該項目主要安置xx東路西段及xx路拆遷群眾，占地25.5畝，共安置450戶，計7.1萬平方米，該宗土地已于1月2日掛牌出讓成功，出讓總價款8510萬，綜合地價每畝120.7萬，土地受讓人為xxxx投資建設有限公司。該地塊規(guī)劃設計已完成，方案通過初審，待市規(guī)劃局正式審批，下一步將進行地質(zhì)勘探及施工設計，預計2012年3—4月開工建設，年底竣工。

（二）xx安置點項目

該項目座落在xx路南、xx路以東、xxxx以西、xx路以

北，占地110畝，本著統(tǒng)一規(guī)劃、分布實施、優(yōu)先安置原則，一期掛牌用地約760 畝，含安置房用地420畝。目前該地塊征地拆遷已基本結(jié)束，著手掛牌前期工作，準備2012年3月份掛牌出讓。

（三）xx安置點項目

該項目用于xxx、xx、xx路、xxxxx等項目拆遷安置（26畝）及部分商業(yè)開發(fā)（19畝），總占地45畝，安置面積xx萬平方米。目前該地塊征地拆遷已基本結(jié)束，初步規(guī)劃已完成，正在做土地掛牌前工作，準備2012年3月份掛牌出讓。

（四）xx村安置點項目

Xx村項目占地467.6畝，其中80畝用于xx安置239戶、35畝用于xx公司及11家企事業(yè)單位安置36戶，71畝用于安置趙莊村居民570戶（約8萬平方米）。90畝左右用于商業(yè)開發(fā)。該地塊征地拆遷大部分結(jié)束，尚有7戶居民及朱莊礦“自由村”50戶居民尚未完成拆遷。27畝 農(nóng)用地尚未批轉(zhuǎn)（材料已上報省國土廳），100畝土地因資金問題尚未征用。目前正在地質(zhì)勘探，深化規(guī)劃設計，準備2012年3—4月份土地掛牌出讓。

二0一一年十二月二十八日

第五篇：保障性住房匯報材料8.5日

石拐區(qū)保障性安居工程項目進展情況

匯報材料

一、廉租住房一二期項目

截至目前，一二期項目6棟樓主體已全部完工，現(xiàn)正在進行內(nèi)部裝修（鋪地面、暖氣片安裝等），我局正加大工程質(zhì)量和進度管理力度，確保工程于國慶節(jié)前交工。

一二期項目10月底分戶驗收完畢后可以開始分房工作，但入住需取決于外網(wǎng)配套（燃氣、供暖等）的進度。一二期項目432套可作為第一批房源進行租售，建議廉租房分配與普惠區(qū)分房工作相互配合、同步進行。

二、廉租住房三期項目

截至目前，三期項目中的7#樓、8#樓六層封頂，9#樓六層鋼筋綁扎，預計工程將于10月底交工。

三、廉租住房四期項目

4月8日政府常務會議定廉租住房四期項目擬選址于新區(qū)高壓線走廊范圍內(nèi)后，我局積極與市規(guī)劃局和青山區(qū)協(xié)調(diào)對接，但因高壓線倒移成本高、難度大，經(jīng)請示后選址改到原標準廠房地塊。施工隊伍6月14日進場施工，因金政公司阻止，被迫停工重新選址。現(xiàn)正按新選址意見與大德恒辦事處、馬場村委會協(xié)調(diào)加緊征收土地。

四期項目屬2011年新建廉租住房項目，上級要求今年必須開工建設，請區(qū)政府協(xié)調(diào)有關部門，盡快解決征地問題。

四、公租房建設情況

年初，市房管局給我區(qū)下達了200套公租房建設任務，后又增加到1050套，經(jīng)與市房管局請示，今年1050套建設任務不能縮減，必須全部完成。鑒于此，我局建議將1050套任務分解如下：

1、瑞川水泥100套，柯達化工230套，合計330套。此330套需由普惠區(qū)消化200套，由兩家企業(yè)與普惠區(qū)簽訂購買協(xié)議，確定樓層戶數(shù)，企業(yè)按施工進度撥付費用。

2、舊區(qū)樓房裝修改造470套，可作為棚戶區(qū)未搬遷居民的臨時安置住房。

3、阜新及部分園區(qū)企業(yè)新建、改造宿舍樓250套。以上合計1050套。

經(jīng)咨詢市房管局，截止目前已到位的首批公租房專項補貼資金為2022元/戶，后續(xù)還有一筆上級補貼資金為1萬/戶。除此之外，已確定的補助還有包頭市財政對公租房補助200元/平米（包府發(fā)[2010]95號）。目前已確定的所有上級補貼合計為24022元/戶（戶均60平米算，即400元/平米）。

五、農(nóng)村危房改造項目

今年市里給我區(qū)安排農(nóng)村危房改造任務20套，每戶補貼14720元（國家、自治區(qū)、石拐區(qū)按4：3：3比例配套），建議與2010年的100套改造任務一并考慮，在普惠區(qū)予以安置。

石拐區(qū)建設局二○一一年八月五日