第一篇：清水鎮(zhèn)土地流轉工作總結

清水鎮(zhèn)土地流轉工作總結

土地流轉是近年來農業(yè)農村經濟體制改革深入發(fā)展中出現的新事物，加快土地流轉，對于提高離土創(chuàng)業(yè)意識，促進土地規(guī)模經營、實現土地資源和勞動力資源合理配臵、增加農民收入具有重要的現實意義。我鎮(zhèn)今年被確定為市級土地流轉示范點，是機遇，也是挑戰(zhàn)。我鎮(zhèn)高度重視，深入調查研究，認真開展各項工作，不斷總結經驗典型，取得了良好效果。同時也為我鎮(zhèn)今后土地流轉上水平、上規(guī)模奠定了良好的基礎。下面我就全鎮(zhèn)土地流轉的有關情況作如下匯報：

一、土地流轉基本情況 全鎮(zhèn)轄13個行政村，75個村民小組，6595戶，24450人，總耕地面積73071畝，人均耕地面積2.98畝。2008年，全鎮(zhèn)經濟總收入達5.4億元；農民人均純收入5635元。

近年來，我鎮(zhèn)通過培育支柱產業(yè)、培植市場主體、創(chuàng)建示范園區(qū)、強化引導服務四大舉措，發(fā)展適度規(guī)模經營，促進了我鎮(zhèn)土地流轉不斷向產業(yè)化、規(guī)?；⒓s化方向發(fā)展。止目前，全鎮(zhèn)累計流轉土地面積達到7500畝，占總耕地面積的10.26%，涉及農戶1334戶，占總農戶的20.2%。流轉形式主要以租賃和互換為主，其中：租賃4707.9畝，占流轉面積的62.8%，互換2300畝，占流轉面積的30.6%，轉包412.9畝，占流轉面積的5.5%，轉讓79.2畝，占流畝轉面積的1.1%。2009年全鎮(zhèn)新增土地流轉面積達2600畝。

二、主要做法

1、培育壯大支柱產業(yè)，推進土地流轉。

近年來，鎮(zhèn)黨委、政府以“一特四化”和1+1富民增收工程為抓手，培育壯大了以高效經作制種為主的制種產業(yè)、以日光溫室、塑料大棚為主的設施農業(yè)、以商品辣椒、洋蔥為主的精細蔬菜產業(yè)、以肉牛肉羊為主的畜牧業(yè)和農產品加工流通業(yè)五大支柱產業(yè)，通過培育壯大支柱產業(yè)，帶動土地流轉面積達到1580畝。

2、培育市場主體和合作經濟組織，推進土地流轉，實現了土地效益最大化。近年來，我鎮(zhèn)圍繞特色產業(yè)發(fā)展，先后引進、培育龍頭企業(yè)、專業(yè)合作經濟組織和種植大戶，通過土地流轉建立了特色產業(yè)基地。上壩村引進錢豐生態(tài)有限公司建立中藥材基地1500畝、培育辣椒專業(yè)合作社，建立商品辣椒基地10000畝；西溝村通過建立專業(yè)合作社，帶動土地流轉700畝，建成了300畝枸杞和1800畝的洋蔥種植、流通基地。至目前，全鎮(zhèn)5個專業(yè)協(xié)會，4個專業(yè)合作社帶動土地流轉面積達到2600畝。酒泉市宏興洋蔥專業(yè)合作社成立于2009年6月，現有理事5名，會員120人，注冊資金100萬元。合作社通過土地流轉，建成200畝溫室小區(qū)一處，用于洋蔥的育苗和儲藏。合作社成立以來，不斷適應農村經濟發(fā)展和農業(yè)產業(yè)化的要求，充分發(fā)揮組織帶動作用，以推廣市場認可的新品種為突破，重點實行產前、產中、產后指導服務和洋蔥的收購和銷售，不斷實現農民增收、農業(yè)增效的目標。2009年，合作社共種植洋蔥2500畝，收購儲藏洋蔥24000余噸，經濟總收入達2660萬元，純收入達300余萬元。雇傭農戶100余人，用于翻曬洋蔥和日常管護，發(fā)放人工工資60余萬元。在合作社帶動下，周邊農戶種植洋蔥面積達5000余畝。土地流轉，帶動了產業(yè)發(fā)展，促進了農民增收，實現了土地效益最大化。

3、創(chuàng)建農業(yè)科技示范園區(qū)，推進土地流轉。

近年來，我鎮(zhèn)實施設施農業(yè)示范園區(qū)建設，通過規(guī)模效應促進農民增收，推進土地流轉。2009年，新建成2個農業(yè)科技示范園、百畝日光溫室小區(qū)和塑料大棚小區(qū)各1個帶動土地流轉面積600畝。

4、加快勞務輸轉，推進土地流轉

這幾年，我鎮(zhèn)大力發(fā)展勞務經濟，通過勞動力轉移加快土地流轉速度。據調查,目前農民外出打工,一個勞動力年收入可達6000元左右,相當于種10畝糧食的收入，很愿意把承包地租給別人出外打工。2009年全鎮(zhèn)輸轉勞動力7480人，帶動土地流轉面積2230畝。

5、強化引導服務，推進土地流轉

為了規(guī)范流轉秩序，提高土地產出效益，增加農民收入，我鎮(zhèn)積極引導，針對我鎮(zhèn)農業(yè)生產實際，成立土地流轉服務中心，依法引導農村土地使用權健康流轉、妥善解決農村土地承包流轉糾紛，維護了農村穩(wěn)定，有力地推進了土地規(guī)模經營和農業(yè)產業(yè)化發(fā)展。

三、存在的問題

我鎮(zhèn)的土地流轉雖然取得了一定成效，但從目前的情況看，土地流轉仍處于較低層次，流轉的范圍較窄，流轉的規(guī)模較小，流轉的途徑還不規(guī)范。主要表現在以下四個方面：

1、土地流轉意識有待進一步提高。由于一些農民對國家土地承包和流轉政策理解不深，擔心土地流轉出去后會喪失土地經營權，寧愿土地粗放經營也不愿流轉出去。以龍頭企業(yè)、專業(yè)合作組織為主體開展的規(guī)?；洜I受到農戶經營權保護的制約，個別農民不支持、不理解，對涉及自身土地流轉的農業(yè)產業(yè)化項目不能全盤考慮、百般阻撓，甚至漫天要價，一旦個別農戶拒絕流轉，就可能“流產”或受到影響。

2、土地流轉規(guī)模小、結構單一。由于一些農戶缺乏市場意識，土地主要在親朋好友、街坊鄰居間以租賃、互換的形式流轉，其收益普遍偏低或沒有收益。這種情況容易出現短期行為，不利于土地的可持續(xù)利用。

3、土地流轉行為有待進一步規(guī)范。部分農戶在轉讓承包土地時，沒有經過發(fā)包方同意就擅自將土地轉讓，一些農戶在采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉承包土地時，也不報發(fā)包方備案；有相當部分的土地流轉只是口頭約定，沒有簽訂書面合同，有些雖簽訂書面合同的，條款也多不規(guī)范，內容過于簡單，對雙方權利義務及違約責任規(guī)定不具體，由此引發(fā)的一些土地流轉的矛盾糾紛較多，發(fā)生糾紛時沒有權威機構調解、仲裁，流轉雙方相互扯皮。

4、缺乏支撐土地規(guī)模流轉的產業(yè)化龍頭企業(yè)和專業(yè)合作經濟組織。我鎮(zhèn)土地流轉面積較大，但規(guī)模流轉面積少，主要是缺乏支撐土地大規(guī)模流轉的農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)和專業(yè)合作經濟組織，農戶流轉土地后收入無法保障，從事其他產業(yè)收入低于預期收入，土地流轉效益不明顯，制約了土地規(guī)模流轉。

5、土地流轉工作人員、經費不足。主要表現在一是由于受編制限制，從事土地流轉工作人員多為兼職，工作精力不能有效保障土地流轉工作的正常開展；二是流轉中心多與經管站合署辦公，缺乏足夠的辦公場地；三是沒有專項的工作經費保障，致使主動開展工作不足。

四、下一步工作打算

在今后的工作中，我們將從以下四個方面著手，做好土地流轉工作：

一是創(chuàng)新模式，分類推進。以推進適度規(guī)模經營為突破口，通過公司建園帶動、種養(yǎng)大戶拉動、農民專業(yè)合作社推動等流轉模式，引導農戶連片、規(guī)模發(fā)展重點產業(yè)，促進規(guī)?；洜I，推動農業(yè)產業(yè)化發(fā)展。

二是抓點示范，培育典型。將百畝以上土地流轉示范點作為重點，以“一欄三簿六制度”指導土地流轉工作。一欄即流轉信息發(fā)布欄，三簿即土地流出意向簿、土地流入意向簿、土地流轉登記簿，六制度即崗位責任制、信息定期發(fā)布制、流轉檔案管理制、流轉糾紛調處制、風險預警制、備案審查制。通過試點引導示范，推動全鎮(zhèn)土地流轉。

三是健全網絡，強化服務。加強土地流轉管理服務中心職能作用，全面負責土地流轉的總體規(guī)劃、土地流轉過程的監(jiān)管、政策制度的宣傳、土地流轉中介服務和業(yè)務辦理、流轉意向的信息發(fā)布、土地流轉項目推介、土地流轉的風險預警等工作，有效提高土地流轉的速度和效益。并將流轉意向的信息發(fā)布、土地流轉項目推介信息網絡化。四是嚴把政策法律，妥善處理糾紛。認真貫徹落實《農村土地承包法》，嚴格落實政策法律，加大農村土地承包糾紛的調處力度，全面落實土地流轉合同制和備案制，規(guī)范程序，規(guī)范操作、完善手續(xù)，及時化解土地承包和土地流轉糾紛。

二00九年十一月二十六日

第二篇：平昌關鎮(zhèn)土地流轉工作總結

平昌關鎮(zhèn)土地流轉工作總結

平昌關鎮(zhèn)位于信陽市平橋區(qū)西偏北45公里處。西依淮河，南臨312國道10公里，東臨107國道15公里，滬陜高速穿境而過，距滬陜出口5公里，全鎮(zhèn)轄19個行政村，1個居委會。面積133.3平方公里,總人口6.5萬人，有效耕地面積7.8萬畝，林地1.28萬畝，水面1.3萬。平昌關鎮(zhèn)資源豐富，人杰地靈，素有信陽糧倉之稱,也是河南省無公害蔬菜基地之一。近一年來，我鎮(zhèn)緊緊圍繞農業(yè)增效、農民增收這一主題，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規(guī)，在不改變土地農業(yè)用途，不超承包期的剩余期限，不損害農民和村集體利益的前提下以“轉讓、轉包、出租、互換、入股等形式，按照“依法、自愿、有償”的原則，創(chuàng)新方法，積極引導村、農戶開展農村土地流轉工作，有力推進設施農業(yè)、高效農業(yè)的發(fā)展，促進糧食生產穩(wěn)步發(fā)展。全鎮(zhèn)新增土地流出戶3640戶，新增土地流轉面積26820畝，發(fā)展糧食生產13500畝，發(fā)展蔬菜和設施農業(yè)1200畝；實行規(guī)模經營的水面養(yǎng)殖達8500畝，占水面總流轉面積的57%。林業(yè)流轉面積12600畝,占總流轉面積的30%。我鎮(zhèn)的土地流轉工作主要措施有：

宣傳市鎮(zhèn)土地流轉政策，介紹土地流轉工作方法，提出土地流轉工作要求。同時結合種糧大戶培訓會，詳細介紹土地流轉政策，讓種糧大戶成為參與土地流轉工作的主力軍。

三、規(guī)范引導，做好土地流轉指導服務

針對部分水田承包到期、務工經商、人員外出而水田荒蕪情況，各村根據“依法、自愿、有償”原則，發(fā)揮村級主體引導作用，加強土地流轉的規(guī)范引導，利用市鎮(zhèn)兩級土地流轉扶持政策，鼓勵土地承包雙方開展土地承包經營權的有序流轉，取得良好效果，全鎮(zhèn)土地流轉面積達49598畝，其中耕地流轉30598畝，林地流轉12600畝水面流轉6400畝。重點抓好四個環(huán)節(jié)：一是注重工作方法。

1、村級主體的土地流轉：針對某一塊荒蕪或管理落后、農民種植效益低下、積極性不高的實際，而又有農戶想發(fā)展規(guī)模農業(yè)而無田承包的情況，行政村發(fā)揮村級主體優(yōu)勢，根據“依法、自愿、有償”原則，尊重農戶意愿，與農戶開展自愿協(xié)商，農戶將連片土地承包權委托給村經濟合作社，村經濟合作社實行公開發(fā)包，將連片土地承包經營權承包給種植大戶，如庸墩村石文革、清淮村李傳斌等100畝以上種植大戶就屬于這一類型。

2、種糧大戶的土地流轉：種糧大戶利用自身種糧優(yōu)勢，與周邊荒田農戶、務工經商和外出農戶自愿協(xié)商，來擴大種糧規(guī)模，利用國家扶農惠農政策，來提高

第三篇：白云鎮(zhèn)土地流轉工作總結

白云鎮(zhèn)土地流轉工作總結

2011年，白云鎮(zhèn)土地流轉以確保所有權、穩(wěn)定承包權、搞活使用權為目標，堅持“依法、自愿、有償”的原則，加強了對全鎮(zhèn)土地使用權流轉工作的領導，通過積極引導，強化措施，規(guī)范管理，使我鎮(zhèn)農業(yè)產業(yè)結構調整得到了優(yōu)化，促進了全鎮(zhèn)農村經濟的發(fā)展，增加了農民的收入。

我鎮(zhèn)土地流轉工作在上取得一定的成績，今年新增流轉土地7205.2畝，其中轉包面積為835畝，轉讓面積為8畝，互換面積為73畝，出租面積為5484.7畝。在土地流轉過程中，流轉如農戶的面積為5692.2畝，流轉入企業(yè)的面積為353.1畝，流轉入其他面積的1159.9畝。流轉出承包耕地的農戶數為5205戶，簽訂耕地流轉合同5172戶，簽訂流轉合同的耕地流轉面積為7205.2畝。我鎮(zhèn)土地流轉工作之所以取得了這樣的成績，其主要做法是：

一、領導重視，措施得力

前些年，我鎮(zhèn)面臨土地流轉不規(guī)范、流轉困難的問題，對此，鎮(zhèn)政府高度重視，重點抓了三個方面的工作：一是召開會議，專門部署。鎮(zhèn)政府多次召開了土地流轉工作會議，根據土地流轉工作中出現的各種問題，及時進行了專題布署。村干部統(tǒng)一認識，加強領導，全鎮(zhèn)上下形成了土地流轉工作的良好氛圍。同時，對鎮(zhèn)、村兩級干部把土地流轉列入平時考核，做到了年初有計劃、年底有考核。二是興辦試點，以點帶面。鎮(zhèn)領導深入村、組調查研究，建立土地流轉示范樣榜點，通過以點帶面的方法，有效地推動了土地流轉工作在全鎮(zhèn)展開。三是出

優(yōu)勢特色農業(yè)產業(yè)，促進了農民轉移和持續(xù)穩(wěn)定增收，促進了農民組織化程度的提高和集體公益事業(yè)發(fā)展。

四、存在的問題

（一）個別村領導對土地流轉工作認識不高、重視不夠。沒有把土地流轉當作調整農業(yè)產業(yè)結構，增加農民收入的大事來抓；有些干部思想上存在土地流轉多一事不如少一事，怕麻煩，順其自然好，導致了農戶自發(fā)流轉的較多，引導、指導流轉的較少。

（二）有些村流轉機制不完善，流轉行為不規(guī)范，導致土地流轉供求信息不能及時有效溝通，出現了出租方找不到承租方，而只好請人代耕或無償倒貼轉包，而想擴大經營規(guī)模的專業(yè)大戶或有實力搞農業(yè)開發(fā)的業(yè)主，又難以找到有流轉土地意向的對象。由于沒有建立土地流轉補償制度和土地投資補償制度，土地流轉費的確定沒有可操作的價格標準，出現競相壓低租金，損害農戶利益的行為，同時土地質地、位置好的又出現競相抬價，還有個別農戶漫天要價，從而阻礙了土地使用權流轉。有的農戶流轉土地沒有書面協(xié)議，或者雖有書面協(xié)議，但條款不規(guī)范，內容過于簡單，對雙方權利義務及違約責任、承擔土地上附作物處置、有關賠償條款等缺乏明確具體的規(guī)定。有的流轉雙方主體不合法，所簽流轉合同，轉出方多為村、組，而經營權人又沒有委托書，造成流轉雙方主體資格不明確。有的流轉耕地期限超過了中央第二輪土地承包期限的規(guī)定，與政策規(guī)定不符。

（三）土地流轉成片難，適度規(guī)模經營難。我鎮(zhèn)農戶人均耕地面積少，土地成片流轉需要家家戶戶做工作，部分農戶不

白云農經站年12月30日

2011

第四篇：土地流轉工作總結

本文作者：張?zhí)鞂?好范文原創(chuàng)投稿

方塘鄉(xiāng)土地流轉工作總結

我鄉(xiāng)土地流轉工作在鄉(xiāng)黨委政府高度重視和領導下取得一點成績，流轉的一方擺脫土地的糾纏，放手從事二、三產業(yè)，租賃的一方發(fā)揮自己一技之長，使土地效益得到更大發(fā)揮。我們的主要做法是：

一、領導重視 機構健全

鄉(xiāng)專門成立了土地流轉工作領導小組，鄉(xiāng)

長親自掛帥任組長，整合林業(yè)、農經等部門組成土地流轉服務站，各村都有土地流轉工作信息員。

二、規(guī)范有序 尊重農民意愿

2013年上坦村老村主任周世才、闞國松，不忍心看到那么多水田被拋荒，他一家一戶走訪摸底，在不改變土地用途的前提下，把這些別人暫時不愿種植的拋荒田集中承包起來，培植經濟林樹苗紅豆彬，合同一定五年，即使在五年內，只要農民愿意再種，他隨時退還給農民。大大減少了農田拋荒的現象。

雙村村原馬村四組周家林在上海打工多年，積累一定資金后回鄉(xiāng)開展大棚蔬菜種植，效益比在外打工強。我們也不搞一刀切，不搞形式化，鄉(xiāng)土地流轉服務部門引導其雙方鑒定統(tǒng)一的標準土地流轉讓合同，并備案。

三、幾點建議

土地流轉工作一是要尊重農民意愿，二是要符和流轉條件，三是合同要規(guī)范合法。只有當一部分農民從事二、三產業(yè)有一定固定收入，不再依賴土地收入作為生活來源并且愿意把土地流轉給其他人使用，同時還要有人愿意接收流轉的土地，那么鄉(xiāng)村土地流轉服務部門才能參與引導，提供服務，不是簡單的下達多少任務就能實現的。

再就是，政府應該對土地流轉大戶給予物質、資金獎勵并協(xié)調銀行給予資金貸款幫扶。

四、參考交流

我沒有到浙江義烏考察過，但據我了解，在浙江義烏的新樂村里，已經沒有人和“日出而作，日落而息”的耕種生活有關了。土地流轉改變了他們的生活軌跡。

這里是浙江義烏市最旱開展農村土地流轉試點的一個地方，在1998年即確定了“在明確土地集體所有權、穩(wěn)定農戶承包權的前提下，搞活土地使用權，并嚴格控制農用土地流轉用途”。

2008年義烏市出臺政策，專門安排1000萬資金對連片流轉土地50畝以上，流轉期限5年以上，給予流出戶每畝200元的資金補助，同時，給予所屬鄉(xiāng)、村每畝60元的工作經費。

2009年義烏市政府又推出土地流轉養(yǎng)老保險政策，將土地承包經營權的流轉與農民的養(yǎng)老保險掛鉤。只要按規(guī)定流轉了土地的農民，就可以在繳納一筆費用之后，享受每月固定金額養(yǎng)老金發(fā)放。通過土地流轉，讓廣大農戶從分散的土地中脫離出來，可以從事非農產業(yè)，“有租金收入，有補貼，還有養(yǎng)老保險保障，所以農民更愿意去做生意，才有今天的義烏小商品全國集散地交易中心。

目前在我們寧國市普遍存在的現象是，農村大部分青壯年勞動力外出打工，老人和小孩留守。大量的山沖田因勞力、產量、水源、野豬危害等原因造成拋茺，好一點的平畈田塊因勞力外出打工，拋茺的也不少。

2011年我鄉(xiāng)的中坦村流轉土地305畝用于種植煙葉、2012年，我鄉(xiāng)的板橋村流轉土地315畝用于種植煙葉，二個煙葉合作社一方面沒有得到上級政府的資金獎勵的扶持，一方面種植煙葉經濟效益還是不高，煙草公司返還的稅金歸鄉(xiāng)政府得了，種植煙葉的生產者沒有得到多少實惠，結果二家煙葉合社都只維持了一到二年就倒閑了。值得慶幸的是二家煙葉合作社都沒有改變農田的農業(yè)用途，隨時可以恢復水稻種植。

3013年我鄉(xiāng)的上坦村張禮超將別人拋茺的山沖田352畝承包起來還是種植水稻，基本上也是虧損的，好在上級補助了3520插糧種補貼，鄉(xiāng)政府獎勵了他6300元，才不至于他虧本。這里就有一個社會效益的問題---拋茺的田地生產了糧食。

2013年方塘村通過與五星公司合作試生產有機稻種植，全生產過程不用藥、人工除草與養(yǎng)鴨除草相結合，種植紅花草施傳統(tǒng)有機肥，雖然收益不大，但得到了鄉(xiāng)政府的補助和五星公司和扶持，2014年他們接著干，試圖打響無公害有機稻品牌同，試想，如果這個品牌不打響，大米價格上不去，又得不到上級政府的扶持的話，很快也會倒閑。

2013年我鄉(xiāng)引進二戶外來戶承包的都是山沖田，租金280元一畝，但他們從事的牛蛙養(yǎng)殖經濟效益特高，達幾十萬的收益，本來拋茺的山沖田得到了少許的田租（總比拋茺強吧），但轉入方確產生了巨大的經濟效益。

我們可以算一下土地轉讓的成本，一般一畝田，扣除生產成本（種糧食）收益大概在500元左右，山沖田更低。

我們不妨參考一下浙江義烏的做法。如果，補助200無給轉出戶再獎勵200元給轉入戶，轉入戶一般都要給轉出戶300元左右的轉讓金，這樣一來，轉出戶就能得到500元的收益，他們就可以拋開農田的束縛，從事二三產業(yè)的生產，讓有能力、懂技術、有市場的能人從事規(guī)模化的農業(yè)生產必能產生良好的經濟效益和社會效益。

土地流轉在我市雖然開展多年，但還是處在起步和摸索階段，它需要政府的扶持、幫助和引導，行成規(guī)律、實現規(guī)模，產生效益（包括經濟效益和社會效益）后，土地流轉就走上正規(guī)了，到那時土地轉出戶從二三產業(yè)中符得較高收入，土地轉入戶很可能實現了規(guī)?；F代化，真正實現了土地流轉的雙贏局面。

二O一四年十月十日

第五篇：土地流轉工作總結

雙井辦事處2010土地流轉

工作總結

2010年，雙井辦事處農村土地承包流轉工作在區(qū)委、區(qū)政府和區(qū)試驗辦的領導指導下，圓滿完成了2010年土地流轉工作?，F就我辦2010土地流轉情況匯報如下：

一、基本情況

全辦7個行政村，83個村民小組，農業(yè)人口14590人，我辦幅員面積43.8平方公里，耕地資源總面積26016畝，林地資源面積17900畝,截止目前土地流轉的總面積11008畝，從土地流轉類型看，主要有耕地和林地,其中耕地面積7968畝，林地2200畝，水面840畝。

二、主要做法

從流轉形式看，普遍以流轉、轉包、轉讓為主。具體形式為

1.正式版本合同流轉。就是流轉雙方簽訂流轉協(xié)議或合同，規(guī)定雙方權利義務并提前支付1至2年租賃費，村級公正，辦事處備案。2.微利型流轉。流轉方將土地流轉給承包方，每年只索取少量金額或實物的流轉方式。一般承包方每年每畝給流轉方定量糧食以作為流轉報酬。3.親情流轉。部分村民全家外出打工，為保證自家田地不撂荒，委托親朋好友代耕種，投入收益及公共設施

投工完全屬于代耕種者。以上三種流轉形式不改變原地主享受國家一切惠農政策。

二、取得的成效

1、土地流轉面積大幅增長。截止目前，我辦農村土地流轉面積達11008畝，其中信陽樹林坡果蔬農民專業(yè)合作社流轉土地1000畝、信陽市豫龍水產養(yǎng)殖專業(yè)合作社和信陽市豫豐蔬菜種植專業(yè)合作社共流轉土地1934畝，全辦流轉土地面積比往年有所增加，為加快我鄉(xiāng)城鄉(xiāng)一體化進程，促進農村經濟發(fā)展，促進農民增收，構建和諧社會，建設社會主義新農村發(fā)揮了積極的作用。

1.2、通過土地流轉，集約化經營有力的促進了我辦高效農業(yè)的發(fā)展。截止目前，全辦已經登記注冊的農民專業(yè)合作社17家，即：信陽市浉河區(qū)利群蔬菜專業(yè)合作社，信陽市浉河區(qū)雙井土地流轉合作社，信陽市浉河區(qū)五紀資金互助專業(yè)合作社，信陽市浉河區(qū)華新養(yǎng)雞專業(yè)合作社，信陽市豫龍水產養(yǎng)殖專業(yè)合作社，信陽市豫豐蔬菜種植專業(yè)合作社，信陽市金源果蔬藥材專業(yè)合作社，信陽樹林破果蔬農民專業(yè)合作社，信陽市匯源粘玉米蔬菜種植專業(yè)合作社和信陽市浉河區(qū)雙井萬發(fā)養(yǎng)殖專業(yè)合作社，五紀農機專業(yè)合作社，何寨農機專業(yè)合作社，馮灣淮綠蔬菜種植專業(yè)合作社，何寨村資金互助合作社，樹莓專業(yè)合作社，信陽市新創(chuàng)科技農民專業(yè)合作社，顧洼利源專業(yè)合作社（正在申報中）。入社社員1691戶，4000余人，占全辦農戶的39.3%。涵蓋了產、供、銷、種、加等各個行業(yè)，成為促進農業(yè)增效、農民增收的有效途徑。目前，顧洼村樹林坡果蔬農民專業(yè)合作社已建標準日光溫室30個，并準備進一步擴大規(guī)模，聘請山東壽光蔬菜專業(yè)技術人員2人指導整個合作社的種植工作。五紀村豫豐專業(yè)合作社已建標準化溫室大棚15個，主要種植蔬菜草莓等。合作組織的蓬勃發(fā)展有效推動了我辦農業(yè)產業(yè)結構的優(yōu)化升級，拉長了產業(yè)鏈條，加快了農民增收致富步伐。

3、通過土地流轉直接增加了農民收入。①通過土地流轉，農民獲得了租金。②農民因土地流轉,剩余勞動力給企業(yè)業(yè)主打工，可獲得務工收入。例如五紀村豫龍豫豐專業(yè)合作社流轉村民土地，除每年給付給農民租金外，還雇傭當地村民，并按每天50元的工資標準給予報酬，農民年收入就可分為流轉的土地租金每畝560元和一年的工資12000元兩項之和，收入比以前增長了數倍。

4、通過土地流轉產生的間接效益。①土地流轉后解決了大量的農村剩余勞動力，一部分外出務工，增加農民務工收入；一部分投入到二、三產業(yè)增加收入。②通過招商引資引進的土地流轉項目，如豫龍養(yǎng)殖專業(yè)合作社和豫豐種植專業(yè)合作社，既解決

了大量的農村剩余勞動力，又有效帶動周邊第二、三產業(yè)發(fā)展，給失地農民創(chuàng)造更多的就業(yè)條件和機會。

5.通過土地流轉提高了我辦耕地的利用率。土地流轉使得農民土地小塊變大塊，田埂變耕地，大大增加了農民耕地面積，實現了機械化耕種，促進了我辦農業(yè)產業(yè)化升級進程。

三、土地流轉中存在的問題

1、土地流轉規(guī)模偏小，集中程度低，不利于集中開發(fā)，土地收益低。我辦現除去各農民專業(yè)合作社外，普遍在農戶和農戶之間流轉。

2、耕地流轉時間短，不利于長期開發(fā)，農戶存在經營風險。

3、沒有大型農業(yè)開發(fā)主體，農戶只滿足現狀，遵循傳統(tǒng)經營，沒有新的經營理念。

4、流轉過程中，手續(xù)不完善，程序不規(guī)范，易造成土地糾紛。

5、地形地貌復雜，山丘地多，大片少。我辦除去何寨、馮灣、阜陽三個村是平原地形外，其余的四個村都是山丘地形，土地流轉大片少，小塊多，制約了我辦土地流轉的發(fā)展進程。

四、2011年的工作措施

加快農業(yè)產業(yè)結構調整步伐，采取有效措施，加大推進土地向規(guī)模經營集中力度，推動農業(yè)向產業(yè)化、規(guī)?；洜I發(fā)展，確實做好我辦土地流轉工作。

1、及早作好安排，落實目標任務。

2、借《農民專業(yè)合作社法》頒布和實施東風，繼續(xù)大力培育和發(fā)展農民專合組織。以專合組織+農戶的發(fā)展模式，帶動農業(yè)向產業(yè)化、規(guī)?；洜I發(fā)展，促進農村土地流轉。

3、發(fā)展農副產品加工業(yè)，走龍頭企業(yè)+農戶的發(fā)展道路，因地制宜，依托農產品基地。扶持和鼓勵發(fā)展農副產品加工，實現農產品增值，推動農業(yè)向產業(yè)化、規(guī)模化經營發(fā)展。如我辦可大力發(fā)展蔬菜農副產品加工業(yè)。

4、貫徹落實相應的政策和措施，扶持和鼓勵土地集中規(guī)模經營。在保證農民利益的前提下，一是扶持和鼓勵有技術、有經營能力的村民開展土地集中規(guī)模經營；二是加大農業(yè)招商引資力度，引進外地資金、技術和人才，實現土地集中規(guī)模經營。