第一篇：一級建造師經濟公式大全

資金的時間價值

一、掌握利息的計算

（一）利息：I=F—P

式中：I——利息；F—還本付息總額；P——原借貸金額，常稱為本金。

（二）利率：i= It/P×100%

式中：i——利率；It—單位時間內所得的利息額；P——原借貸金額，常稱為本金。

（三）利息的計算

1、單利：

It= P×i單

It —代表第t計息周期的利息額；P——為本金； i單——計息周期單利利率

n期末單利本利和F= P+ I你=P(1+n×i單)

2、復利：It= i×Ft-1

二、掌握等值計算

一次性支付現(xiàn)值和終值計算

（一）終值計算（已知P求F）：F=P(1+i)n;；F=P(F/P，i，n)

（二）現(xiàn)值計算（已知F求P）: P = F(1+i)--n;；P = F(P / F，i，n)等額支付系列的終值、現(xiàn)值、資金回收和償債基金的計算

（一）等額支付系列現(xiàn)金流量的福利計算

1、終值計算（已知A求F）：F=A[(1+i)n—1] /i

F=A(F/A,i,n)i

2、現(xiàn)值計算（已知A求P）:P= A[(1+i)n—1]/ i(1+i)n

P=A(P/A,i,n)

3、等額還本利息照付系列現(xiàn)金流量的計算 A=P/n+P×i×[1—（t—1）/n] A— 第t年還本付息額

P—還款起始年年初的借款金額；

n—預定的還款期；

i—年利率。

二、熟悉名義利率和有效利率的計算

（一）名義利率的計算：所謂名義利率r是指計息周期利率i乘以一年內的計息周期數(shù)m所得的年利率。既：r=i×m。通常所說的年利率都是名義利率。

（二）有效利率的計算：有效利率是指資金在計息中所發(fā)生的實際利率，包括計息周期有效利率和年有效利率兩種情況。

1、計息周期有效利率，即計息周期利率i=r/m

2、年有效利率，即年實際利率。

已知某年初有資金P，名義利率為r,一年內計息m次，則計息周期利率為i=r/m。根據(jù)一次支付終值公式可得該年的本利和 F=P(1+r/m)m

I=F-P=P[(1+r/m)m-1] 有效利率：ieff=I/P=(1+r/m)m-1(三)計息周期小于（或等于）資金收付周期時的等值計算

當計息周期小于（或等于法）資金收付周期時，等值的計算方有以下兩種。

1、按收付周期實際利率計算。

2、按計息周期利率計算即：F=P(F/P,r/m，mn)F=A(F/A,r/m，mn)P=F(P/F,r/m，mn)P=A(P/A,r/m，mn)A=F(A/F,r/m，mn)A=P(A/P,r/m，mn)

建設項目財務評價

掌握財務評價的內容

一、財務評價的基本內容：

（一）、項目的盈利能力：

分析指標：項目投資財務內部收益率、財務凈現(xiàn)值、項目資本金財務內部收益率、投資回收期、總投資收益率、項目資本金凈利潤率等。

（二）、償債能力

分析指標：利息備付率、償債備付率、資產負債率等。

（三）、財務生存能力：計算凈現(xiàn)金流量和累計盈余資金，分析項目是否有足夠的凈現(xiàn)金流量維持正常運營，已實現(xiàn)財務可持續(xù)性。

二、財務評價方法

（一）財務評價的基本方法：同時進行確定性評價和不確定想評價。

（二）按評價方法的性質分類：定量分析、定性分析（量性結合、以兩為主）

（三）按評價方法是否考慮時間因素分類：靜態(tài)分析、動態(tài)分析（動靜結合、以動為主）

（四）按評價是否考慮融資分類：融資前分析、融資后分析（靜態(tài)、動態(tài)）

（五）按項目評價的時間分類：事前、事中、事后評價

三、財務評價的程序

（一）熟悉基本情況（投資目的、意義、要求、投資環(huán)境、技術水平、設計方案等）

（二）收集、整理和計算有關技術經濟基礎數(shù)據(jù)資料與參數(shù)

1、項目投入物和產出物的價格、費率、稅率、匯率、計算期、基準收益率等。

2、項目建設期間分年度投資支出額的項目投資總額，包括建設投資和流動資金需要量。

3、項目資金來源方式、數(shù)額、利率、償還時間，以及分年還本付息數(shù)額。

4、項目生產期間的分年產品成本。（總成本、經營成本、單位產品成本、固定成本、變動成本）

5、項目生產期間的分年產品銷售數(shù)量、營業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和營業(yè)利潤及其分配數(shù)額。

（三）根據(jù)財務數(shù)據(jù)資料編制各基本財務報表

（四）財務評價具體步驟如下：

1、首先進行融資前的盈利能力分析。

2、若第一步可行，作出投融資決策。

四、財務評價方案：獨立型方案、互斥型方案

五、項目計算期：建設期、運營期（投產期、達產期兩個階段）掌握影響基準收益率的因素

一、基準收益率的概念：也稱基準折現(xiàn)率，是企業(yè)或行業(yè)投資者以動態(tài)的觀點所確定的、可接受的投資方案最低標準的收益水平。

二、基準收益率的測定

（一）財務基準收益率的測定規(guī)定（P24）掌握財務凈現(xiàn)值指標的計算

一、概念：財務凈現(xiàn)值（FNPV）是反映投資方案在計算器內盈利能力的動態(tài)平衡指標，是指用一個預定的基準收益率（或設定折現(xiàn)率）ic,分別把整個計算期間內各年所發(fā)生的凈現(xiàn)金流量都折現(xiàn)到投資方案開始實施時的現(xiàn)值之和。

FNPV =∑（CI-CO）t(1+ic)-t FNPV—財務凈現(xiàn)值

（CI-CO）t —第t年的凈現(xiàn)金流量（應注意“+”、“-”號）ic —基準收益率 n —項目計算期

二、判別標準：（FNPV≧0，方案可行、FNPV﹤0不可行）

三、優(yōu)劣：有點：考慮了資金的時間價值，并全面考慮了項目在整個計算期內現(xiàn)金流量的時間分布狀況，經濟意義明確直觀，能夠直接以貨幣額表示項目的盈利水平，判斷直觀。

缺點：首先確定一個符合經濟現(xiàn)實的基準收益率，而基準收益率的確定往往是比較困難的，在互斥方案評價時，財務凈現(xiàn)值必須慎重考慮互斥方案的壽命，如果互斥方案的壽命不等，必須構造一個相容的分析期限，才能進行各個方案之間的比選，財務凈現(xiàn)值不能真正反映項目投資中單位投資的使用率，不能直接說明在項目運營期間各年的經營成果，沒有給出該投資過程確切的收益大小，不能反映投資的回收速度。掌握財務收益率指標的計算

一、財務凈現(xiàn)值函數(shù)：FNPV（i）=∑（CI-CO）t(1+ic)

-t 只要FNPV（i）≥0，方案或項目就可接受，但是由于FNPV（i）是i的遞減函數(shù)，故折現(xiàn)率i定的越高，方案被接受的可能性越小。

二、財務內部收益率的概念

對常規(guī)投資項目，財務內部收益率其實質就是使投資方案在計算期嫩各年凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值累計等于零時的折現(xiàn)率。FNPV（FIRR）=∑（CI-CO）t(1+ FIRR)=0 FIRR ：財務內部收益率。

-t內部收益率的經濟含義是投資方案占用尚未回收資金的獲利能力，取決于項目內部。是項目到計算期末正好將未收回的資金全部收回來的折現(xiàn)率。

三、判斷：FIRR≥ic 可行，F(xiàn)IRR＜ic 拒絕。

四、優(yōu)劣：財務內部收益率（FIRR）指標考慮了資金的時間價值以及項目在整個計算期內的經濟狀 況，不僅能反映投資過程的收益程度，而且FIRR 得大笑不受外部參數(shù)的影響，完全取決于項目投資過程凈現(xiàn)金流量系列的情況。這種項目內部決定性，使他在應用中具有一個顯著的優(yōu)點，既避免了想財務凈現(xiàn)值之類的指標那樣需要實現(xiàn)確定基準收益率這個難題，而只需要知道基準收益率的大致范圍即可。不足的是財務內部收益率計算比較麻煩，對于具有非常規(guī)現(xiàn)金流向的項目來講，其財務內部收益率在某些情況下甚至不存在或存在多個內部收益率。

五、FIRR 與FNPV 比較

FNPV指標計算簡便，顯示出了項目現(xiàn)金流量的時間分配，但得不出投資過程收益程度大小，且受外部參數(shù)（ic）的影響；FIRR 指標計算較為麻煩，但能反映投資過程的收益程度，而FIRR 得大笑不受外部參數(shù)影響，完全取決于投資過程現(xiàn)金流量。掌握財務凈現(xiàn)值率指標的計算

財務凈現(xiàn)值率（FNPVR）是在FNPV 的基礎上發(fā)展起來的，是指項目財務凈現(xiàn)值與項目總投資現(xiàn)值之比，其經濟含義是單位投資現(xiàn)值所能帶來的財務凈現(xiàn)值，是考察項目單位投資盈利能力的指標。由于財務凈現(xiàn)值大小只表示盈利總額，不能說明投資的利用效果，單純利用財務凈現(xiàn)值最大為標準進行多方案選優(yōu)，往往導致評價人趨向于投資大、盈利多的方案，而忽視盈利額較多，但投資更少、經濟效果更好的方案，故為考察投資的利用效率，常用財務凈現(xiàn)值率作為財務凈現(xiàn)值評價的輔助評價指標。FNPVR =FNPV/Ip Ip =∑It（P/F,ic，t）

評價標準：對于獨立方案FNPVR ≥0，方案可行；對于多方案評價，凡FNPVR ＜0方案現(xiàn)行淘汰，在余下方案中，應將FNPVR 與投資額、財務凈現(xiàn)值結合選擇方案。評價注意：

1、計算投資現(xiàn)值與財務凈現(xiàn)值的研究期一致、折現(xiàn)率一致。

2、直接用財務凈現(xiàn)值率比較方案所得的結論與用財務凈現(xiàn)值比較方案所得的結論并不總是一致，在有明顯的資金總量限制時，且項目占用資金遠小于資金總擁有量時，以財務凈現(xiàn)值率進行方案選優(yōu)是正確的，否則應將財務凈現(xiàn)值率與投資額、財務凈現(xiàn)值結合選擇方案。

掌握投資收益率指標的計算

一、概念計算公式：R=A/I×100%（R投資收益率、A方案年凈收益額或年平均收益額、I投資）

二、判別標準：計算的投資收益率R ≥Rc基準收益率,可行，否則不可行。

三、應用式：

（一）總投資收益率（ROI）=EBIT/TI×100% EBIT — 項目正常年份的年息稅前利潤或運營期內年平均息稅前利潤； TI —項目總投資（包括建設投資、建設貸款利息和全部流動資金）。

（二）項目資本金凈利潤率（ROE）=NP/EC×100% NP —項目正常年份的年凈利潤或運營期內年平均凈利潤，凈利潤=利潤總額-所得稅 EC—項目資本金。

總投資收益率是用來衡量整個投資方案的獲利能力，要求項目的總投資收益率（ROI）應大于行業(yè)的平均投資收益率；總投資越高，從項目所獲得的收益越多。而資本金凈利潤率（ROE）則是用來衡量項目資本金的獲利能力，資本金凈利潤率（ROE）越高，資本金所獲得的收益越多，權益投資盈利水平越高；反之，情況相反?？偼顿Y收益率或總投資收益率指標不僅可以用來衡量工程建設方案的獲利能力，還可以作為工程建設籌資決策參考依據(jù)。

四、優(yōu)劣：總投資收益率直觀、計算簡便、反映投資效果的優(yōu)劣、未考慮時間因素，計算直觀隨意性強，作為主要決策依據(jù)不可靠，主要用在工程建設方案的制定的早期階段或研究過程，且計算期短，尤其適用于工藝簡單而生產情況變化不大的工程建設方案的選擇。掌握投資回收期指標的計算

一、靜態(tài)投資回收期：不考慮時間因素，以項目的凈收益回收期總投資所需的時間（年）。

（一）、計算公式： ∑Ptt=0(CI—CO)t=0 Pt：靜態(tài)投資回收期；CI：現(xiàn)金流入量；CO：現(xiàn)金流出量；(CI—CO)t第t年凈現(xiàn)金流量。

（二）、應用式：

1、投產后各年凈收益（凈現(xiàn)金流量）相同：Pt=I(總投資)/A（凈收益）

2、投產后各年凈收益（凈現(xiàn)金流量）不同：Pt=T-1+︱∑t=0(CI—CO)t︱÷(CI—CO)T

T-1 T—各年累計凈現(xiàn)金流量首次為正或另的年數(shù)；

︱∑((CI—CO)t)︱—第（T-1）年累計凈現(xiàn)金流量的絕對值；

(CI—CO)T—第T年的凈現(xiàn)金流量。

（三）、判別標準：靜態(tài)投資回收期Pt≤Pc基準投資回收期，投資能在規(guī)定的時間內收回否則不可。

二、動態(tài)投資：把項目各年的凈現(xiàn)金流量按基準收益率折成現(xiàn)值之后，再來推算投資回收期，動態(tài)回收期就是累計現(xiàn)值等于零時的年份。

公式：∑t=0（CI-CO）t(1+ic)=0,Pt—同臺投資回收期；ic—基準收益率。

-tPt(二)計算：Pt′=T′-1+︱∑t=0(CI—CO)t(P/F, ic,t)︱÷(CI—CO)t(P/F, ic, T′)

T′—表示累計凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值開始出現(xiàn)正值或零的年數(shù)。

（三）判別準則：若Pt′≤Pc可行，否則不可，一般情況下，若動態(tài)投資回收期小于項目或方案的壽命周期，則必有基準投資收益率小于財務內部收益率。故動態(tài)投資回收期法與財務內部收益率法在方案評價方面是等價的。

三、投資回收期指標的優(yōu)劣（P36）

T-1

建設工程估價

一、設備購置費=設備原價或進口設備抵岸價+設備運雜費（包裝、運輸、裝卸、采購、倉管）

（1）設備運雜費=設備原價×設備運雜費率

二、進口設備抵岸價的構成及計算：

裝運港船上交貨價FOB（離岸價）、CIF價：運費、保險費在內到岸價；CFR:運費在內到岸價

1、進口設備抵岸價=貨價+國外運費+國外運輸保險費+銀行財務費+外貿手續(xù)費+進口關稅+增值稅+消費稅+海關監(jiān)管手續(xù)費

（1）進口設備的貨價=離岸價（FOB）×外匯牌價（2）國外運費=離岸價×運費率

（3）保險費=（離岸價+國外運費）×國外運輸保險費率（4）銀行財務費=離岸價×外匯牌價×銀行財務費率

（5）外貿手續(xù)費=進口設備到岸價×外匯牌價×外貿手續(xù)費率

式中進口設備到岸價（CIF）=離岸價（FOB）+國外運費+國外運輸保險費（6）進口關稅=到岸價×外匯牌價出×進口關稅率

（7）增值稅=(組成計稅價格=到岸價×外匯牌價+進口關稅+消費稅)×增值稅率（8）消費稅=（到岸價×外匯牌價+關稅）/（1-消費稅率）×消費稅率（9）海關監(jiān)管手續(xù)費=到岸價×外匯牌價×海關監(jiān)管手續(xù)費率

2、工器具及生產家具購置費=設備購置費×定額費率

第二篇：一級建造師經濟記憶方法

一級建造師經濟記憶方法

時間價值的因素，時量回收高速度。

［注］影響資金時間價值的因素主要有：資金的使用時間；資金數(shù)量的多少；資金投入和回收的的特點；資金的周轉速度；從事利潤較高的活動。

［區(qū)別］資金等值因素：資金數(shù)額的多少；資金使用發(fā)生的時間長短；利率或折現(xiàn)率，這個可由公式(p ,i ,n)可知。

利率總有高和低，社平供求**期

［注］利率的高低由以下因素決定：首先取決于社會平均利潤率的高低，并隨之變動；在社會平均利潤率不變的情況下，利率的高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況；借出資本要承擔一定的風險，風險越大，利率也就越高；通貨膨脹對利息的波動有直接影響；借出資本的期限長短。

工程經濟分析的任務就是：預知現(xiàn)實，獲得最佳。［注］工程經濟分析的任務就是要根據(jù)所考察的工程的預期目標；所擁有的資源條件；分析該工程的現(xiàn)金流量情況；選擇合適的技術方案，以獲得最佳的經濟效果。

技術方案是工程經濟的最直接的研究對象，而獲得最佳的技術方案經濟效果則是工程經濟研究的目的。

評價內容淫傷身，盈利四處收干凈

經濟效果評價的內容一般包括：方案盈利能力；償債能力；財務生存能力。

技術方案的盈利能力是指分析和測算擬定方案計算期的盈利能力和盈利水平。其主要指標包括：財務內部收益率和財務凈現(xiàn)值；資本金財務內部收益率；靜態(tài)投資回收期；總投資收益率；資本金凈利潤等。

評價目的保科正，基本方法不確定，性質不同用量定，時間長了分動靜。

經濟效果評價的目的在于確保決策的科學性和正確性。經濟效果評價的基本方法包括確定性和不確定性評價。按評價方法的性質分類：定量分析和定性分析。按評價方法是否考慮時間因素：靜態(tài)分析和動態(tài)分析

對同一技術方案必須同時進行確定性評價和不確定性評價。

P26 基準收益率的確定：政府政策國外風，企業(yè)就把情況綜，個人機會脹成風。

政府采用的基準利率由政策導向確定，境外投資基準利率首先要考慮國家風險因素。企業(yè)的基準利率要分析國情和自身行業(yè)情況下確定。投資者除了與企業(yè)分析相同外，還要考慮投資的機會成本、通貨膨脹、資金成本、投資風險來確定基準收益率。

上寨咨友援，無談舊利還，留宿嘗荔枝，借款長延期。

［注］償債資金來源：無形資產攤銷，其他資產攤銷費，固定資產折舊，可用于還借款的利潤，其他還款資金來源。償債能力指標:流動比率，速動比率，償債備付率，利息備付率，資產負債率，借款償還期。

不確定因素，未計外遇數(shù)(未技外預數(shù))［注］未來經濟形勢的變化（含：無法以定量來表示定性因素的影響），技術進步，其他外部影響因素，預測方法的局限、預測的假設不準確，所依據(jù)的基本數(shù)據(jù)不足或者統(tǒng)計偏差。（方法：盈虧平衡分析，敏感性分析。這些詞好象都與外遇有關）

投資現(xiàn)金在流動，營業(yè)補貼回固定；現(xiàn)金流出搞建設，流營維運到稅金（記：微運河繞流動營盤形成了今天的瑞金）［注］投資現(xiàn)金流量表中，現(xiàn)金流入有：回收流動資金、營業(yè)收入、補貼收入、回收固定資產余值?，F(xiàn)金流出有：建設投資，流動資金，經營成本，維持運營投資，營業(yè)稅金及附加。

資本金，資本金，本金運營利得經

［注］資本金現(xiàn)金流量表中，現(xiàn)金流出有：技術方案資本金，借款本金償還，維持運營投資，營業(yè)稅金及附加，所得稅，借款利息支付，經營成本。

流動資產是蠢（存）貨，預付應收存現(xiàn)金。流動負債是個精，應付預收兩顆星（現(xiàn)在都存卡里了，不用現(xiàn)金了）［注］流動資產的構成要素：存貨，應收賬款和預付帳款，庫存現(xiàn)金。流動負債只有應付帳款和預收帳款。

資本出資形態(tài)全，非工實現(xiàn)地資源，經過評估可作價，前兩拇指不敵拳。（最后一句指不到五分之一）

［注］資本金的出資形態(tài)可以是：非專利技術，工業(yè)產權，實物，現(xiàn)金，土地使用權，資源開采權。除現(xiàn)金外，其余必須經過有資格的資產評估機構評估作價。前兩項作價出資比例一般不超過技術方案資本金總額的２０％。

總成本，不簡單，外公（工）用他修舊攤

［注］總成本費用＝外購原材料、燃料及動力費＋工資及福利費＋財務費用＋其他費用＋修理費＋折舊費＋攤銷費

工匠不服貼(工獎補福貼)，老實(失)醫(yī)喪(傷)生，社保候(后)五個，住房公積金。

［注］工資及福利費，通常包括職工工資，獎金，津貼和補貼，職工福利費，以及養(yǎng)老，失業(yè)，醫(yī)療，工傷，生育等社會保險費和住房公積金中由職工個人繳付的部分。

經營成本總成減，利息折舊全都攤。

［注］經營成本＝總成本費用－利息支出－折舊費－攤銷費

或

經營成本＝外購原材料、燃料及動力＋工資及福利費＋修理費＋其它費用

技術方案經評稅，營消掙（增）得關資費

［注］技術方案經濟效果評價涉及的稅費主要包括：營業(yè)稅、消費稅、增值稅，土地增值稅、所得稅、關稅、資源稅、城市維護建設稅和教育費附加等。

提高價值途，改犧雙節(jié)投（改些雙接頭），價值實施階，物主（組）費時間

［注］提高價值的途徑：改進型、犧牲型、雙向型、節(jié)約型、投資型。價值工程實施階段有：組織落實、物質落實、經費落實、時間落實。

會計五職能，黑監(jiān)獄拆平（核監(jiān)預策平），計量屬性偏，公眾可立現(xiàn)（公重可歷現(xiàn)）。假設共四個，主體持期貨 ［注］會計職能：核算職能、監(jiān)督職能、預測、決策、評價。會計要素的計量屬性：公允價值、重置成本、可變現(xiàn)凈值、歷史成本、現(xiàn)值。會計核算的基本假設：會計主體、持續(xù)經營、會計分期、貨幣計量共四個假設。

會計要素比較煩，資產負債所有權，利潤收入還費用，六個答齊才算完。資產長流期（其）無定，負債長流就已盡，所有資實未盈余，利潤總額分干凈

［注］會計要素包括資產、負債、所有者權益、利潤、收入、費用。

資產分類：長期投資、流動資產、其它資產、無形資產、固定資產。

負債分類：流動負債、長期負債。

所有者權益內容：資本公積、實收資本、未分配利潤、盈余公積。

反映利潤的指標有兩個：利潤總額、凈利潤。

費用特日常，資減債增兼，所有權減少，分利它無關，只含本企出，代客客會還。

成本費用兩相關，生產過程同時產，費用對象化成本，都是支出費資源，成本針對某產品，費用一定指期間。每種產品攤費用，幾期費用在里邊。待攤支付走在前，預提受益要領先。

固定資產遭折舊，原價折壽殘值留，成本應預棄置費，能量損耗限制夠，平均年數(shù)量雙倍，方法確定一直走。

無形攤銷進管理，防范(方法)家妻(加期)要貪(攤)金.財務分析趨比因，趨勢指數(shù)環(huán)比定，因為連環(huán)替差額，比率相關成效應。

其它費用實在難，土建可研察安全，環(huán)場引進特工保，市政準備家具聯(lián)。

一記飛鏢分定成細。

抵岸價：抵岸運財保，貿進增海消。（缺貨價）

措施費：二環(huán)夜臨大水，支架已安穩(wěn)。（此句系引用別人成果，不知出處）

規(guī)費：一定保住烏龜。（意定保住污龜）

社會三保，醫(yī)失業(yè)了（老）。

企業(yè)管理費：企管雇（固）工撈（勞）財寶（保），管稅公差把他教。

直接工程費組成：人工不福輔（伏虎），還要勞資(老子)補，材原損運（裁員省孕）檢，折（浙）大安養(yǎng)人（缺燃。安，怎么的意思）。

定額生產人材機，按程施工帶“算”字，編制國家行地企，投資建設用工具。

第三篇：2018一級建造師《工程經濟》練習題

2018一級建造師《工程經濟》練習題(1)

(1)某企業(yè)從金融機構借款100萬元，月利率1%，按月復利計息，每季度付息一次，則該企業(yè)一年需向金融機支付利息()萬元。

A.12.00

B.12.12

C.12.55

D.12.68

(2)某施工企業(yè)希望從銀行借款500萬元，借款期限2年，期滿一次還本。經咨詢有甲、乙、丙、丁四家銀行愿意提供貸款，年利率均為7%。其中，甲要求按月計算并支付利息，乙要求按季度計算并支付利息，丙要求按半年計算并支付利息，丁要求按年計算并支付利息。則對該企業(yè)來說，借款實際利率最低的銀行是()。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

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(3)將技術方案經濟效果評價分為靜態(tài)分析和動態(tài)分析的依據(jù)是()。

A.評價方法是否考慮主觀因素

B.評價指標是否能夠量化

C.評價方法是否考慮時間因素

D.經濟效果評價是否考慮融資的影響

(4)反映技術方案資本金盈利水平的經濟效果評價指標是()。

A.財務內部收益率

B.總投資收益率

C.資本積累率

D.資本金凈利潤率

(5)關于靜態(tài)投資回收期特點的說法，正確的是()。

A.靜態(tài)投資回收期只考慮了方案投資回收之前的效果

B.靜態(tài)投資回收期可以單獨用來評價方案是否可行

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C.若靜態(tài)投資回收期若大于基準投資回收期，則表明該方案可以接受

D.靜態(tài)投資回收期越長，表明資本周轉速度越快

(6)某技術方案的凈現(xiàn)金流量見下表。若基準收益率大于0，則方案的財務凈現(xiàn)值()。

A.等于是900萬元

B.大于900萬元，小于1400萬元

C.小于900萬元

D.等于1400萬元

(7)根據(jù)我國現(xiàn)行稅法，計入建筑安裝工程造價的城市維護建設稅的納稅基數(shù)是()。

A.建筑安裝工程直接費合計

B.計入建筑安裝工程總造價的營業(yè)稅額

C.建筑安裝工程營業(yè)額

D.建筑安裝工程直接費與間接費合計

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(8)某工程有甲、乙、丙、丁四個實施方案可供選擇。四個方案的投資額依次是60萬元、80萬元、100萬元和120萬元。年運行成本依次是16萬元、13萬元、10萬元和6萬元，各方案應用環(huán)境相同。設基準投資率為10%。則采用折算費用法選擇的最優(yōu)方案為()。

A.甲

B.乙

C.丙

D.丁

(9)當建設工程條件相同時，用同類已完工程的預算或未完但已經過審查修正的工程預算審查擬建工程的方法是()。

A.標準預算審查法

B.對比審查法

C.篩選審查法

D.全面審查法

(10)某建設工程項目需從國外進口設備，應計入該進口設備運雜費的是()。

A.設備安裝前在工地倉庫的保管費

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B.國外運費

C.國外運輸保險費

D.按規(guī)定交納的增值稅

(11)資本金現(xiàn)金流量表是以技術方案資本金作為計算的基礎，站在()的角度編制的。

A.項目發(fā)起人

B.債務人

C.項目法人

D.債權人

(12)施工作業(yè)過程中，筑路機在工作區(qū)末端調頭消耗的時間應計入施工機械臺班使用定額，其時間消耗的性質是()。

A.不可避免的停工時間

B.不可避免的中斷工作時間

C.不可避免的無負荷工作時間

D.正常負荷下的工作時間

(13)對會計核算的范圍從空間上加以界定是通過()實現(xiàn)的。

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A.持續(xù)經營假設

B.會計主體假設

C.會計分期假設

D.貨幣計量假設

(14)我國現(xiàn)行《企業(yè)會計準則》規(guī)定，企業(yè)應當以權責發(fā)生制為基礎進行會計確認，實行權責發(fā)生制的前提是()。

A.會計分期假設與收付實現(xiàn)

B.會計分期假設與持續(xù)經營

C.持續(xù)經營與公允價值核算

D.歷史成本與公允價值核算

(15)在建設工程項目可行性研究階段，計算投資應依據(jù)的定額或指標是()。

A.投資估算指標

B.預算定額

C.概算定額

D.概算指標

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(16)施工企業(yè)從建設單位取得工程預付款，屬于企業(yè)籌資方式中的()籌資。

A.融資租賃

B.商業(yè)信用

C.短期借款

D.長期借款

(17)根據(jù)財務會計的有關規(guī)定，下列支出中，屬于費用的是()。

A.購置固定資產的支出

B.向所有者分紅支出

C.支付未按期納稅的滯納金

D.支付購置原材料的價款

(18)某工程采用工程量清單招標，評標時發(fā)現(xiàn)甲投標人的分部分項工程量清單計價表中，有一項未填報綜合單價與合價，則視為()。

A.投標人漏項，招標人應要求甲投標人予以補充

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B.此分部分項工程在施工中不需要做

C.此項費用已包含在工程量清單的其他單價和合價中

D.甲投標人的投標為廢標

(19)根據(jù)生產技術和施工組織條件，對施工過程中各工序采用一定的方法測出其工時消耗等資料，再對所獲得的資料進行分析，制訂出人工定額的方法是()。

A.統(tǒng)計分析法

B.比較類推法

C.經驗估計法

D.技術測定法

(20)設備的無形磨損是()的結果。

A.錯誤操作

B.技術進步

C.自然力侵蝕

D.超負荷使用

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(1):B

P=100萬元，月利率1%，按月復利計息，每季度付息一次 季度利率為：(1+1%)^3-1=3.03%，每季度付息一次。(單利)一年四季。100*3.03%*4=12.12故選B(2):D

本題考核的是名義利率與有效利率的關系。本題中年名義利率為7%，則年、半年、季、月、日的年有效利率見表2所示。

表2年有效利率表

甲、乙、丙三家銀行的計息周期都小于一年，則其實際年利率都大于7%。只有丁銀行的實際利率與名義利率相等，即為借款實際利率最低的銀行。(3):C

本題考核的是經濟效果評價的分類方法。經濟效果評價對定量分析，按其是否考慮時間因素可分為靜態(tài)分析和動態(tài)分析。(4):D

本題考核的是資本金凈利率的定義。技術方案資本金凈利潤率表示技術方案資本金的盈利水平。

(5):A

本題考核的是靜態(tài)投資回收期的特點。靜態(tài)投資回收期指標容易理解，計算也比較簡便，在一定程度上顯示了資本的周轉速度。顯然，資本周轉速度越快，靜態(tài)投資回收期越短，風險越小，技術方案抗風歷年真題解析免費獲取盡在：http://004km.cn/jianzaoshi1/

險能力強。但不足的是，靜態(tài)投資回收期沒有全面地考慮技術方案整個計算期內現(xiàn)金流量，即只考慮回收之前的效果，不能反映投資回收之后的情況，故無法準確衡量技術方案在整個計算期內的經濟效果。所以，靜態(tài)投資網收期作為技術方案選擇和技術方案排隊的評價準則是不可靠的，它只能作為輔助評價指標，或與其他評價指標結合應用。

(6):C

隨著i逐漸增大，財務凈現(xiàn)值逐漸變小;當i=0時，F(xiàn)NPV=-300-200+200+600+600=900。所以是答案C(7):B

本題考核的是城市維護建設稅的納稅基數(shù)。城市維護建設稅的納稅基數(shù)是應納營業(yè)稅額。

(8):D

本題考核的是用折算費用法選擇最優(yōu)方案。本題中的各方案折算費用計算為：甲的折算費用=(16+60×10%)萬元=22萬元;乙的折算費用=(13+80×10%)萬元=21萬元;丙的折算費用=(10+100×10%)萬元=20萬元;丁的折算費用=(6+120×10%)萬元=18萬元，在多方案比較時，可以選擇折算費用最小的方案即選擇最優(yōu)方案為丁。

(9):B 歷年真題解析免費獲取盡在：http://004km.cn/jianzaoshi1/

本題考核的是對比審查法的定義。對比審查法是當工程條件相同時，用已完工程的預算或未完但已經過審查修正的工程預算對比審查擬建工程的同類：工程預算的一種方法。

(10):A

本題考核的是設備運雜費的構成。設備運雜費通常由下列各項構成：①國產標準設備由設備制造廠交貨地點起至工地倉庫(或施工組織設計指定的需要安裝設備的堆放地點)止所發(fā)生的運費和裝卸費。②在設備出廠價格中沒有包含的設備包裝和包裝材料器具費;在設備出廠價或進口設備價格中如已包括了此項費用，則不應重復計算。③供銷部門的手續(xù)費，按有關部門規(guī)定的統(tǒng)一費率計算。④建設單位(或工程承包公司)的采購與倉庫保管費。(11):C

本題考核的是資本金現(xiàn)金流量表的概念。資本金現(xiàn)金流量表是從技術方案權益投資者整體(即項目法人)角度出發(fā)，以技術方案資本金作為計算的基礎，把借款本金償還和利息支付作為現(xiàn)金流出，用以計算資本金財務內部收益率，反映在一定融資方案下投資者權益投資的獲利能力，用以比選融資方案，為投資者投資決策、融資決策提供依據(jù)。

(12):C 歷年真題解析免費獲取盡在：http://004km.cn/jianzaoshi1/

本題考核的是機械工作時間消耗分類中的不可避免的無負荷工作時間。不可避免的無負荷工作時間是指由施工過程的特點和機械結構的特點造成的機械無負荷工作時間。如筑路機在工作區(qū)末端調頭等，都屬于此項工作時間的消耗。

(13):B

本題考核的是會計核算的基本假設。會計主體又稱會計實體，強調的是會計為之服務的特定單位。這個組織實體從空間上界定了會計工作的具體核算范圍。

(14):B

本題考核的是會計核算的基礎。權責發(fā)生制是以會計分期假設和持續(xù)經營為前提的會計基礎。

(15):A

本題考核的是投資估算指標的意義。投資估算指標是在項目建議書和可行性研究階段編制投資估算、計算投資需要量時使用的一種指標，是合理確定建設工程項目投資的基礎。(16):B

本題考核的是短期負債籌資的方式。本題中施工企業(yè)從建設單位取得工程預付款，即屬于施工企業(yè)預收了一部分款項，則預收賬款是歷年真題解析免費獲取盡在：http://004km.cn/jianzaoshi1/

賣方企業(yè)在交付貨物之前向買方預先收取部分或全部貨款的信用形式。對于賣方來講，預收賬款相當于向買方借用資金后用貨物抵償。

(17):D

本題考核的是費用和支出的關系。在一般情況下，企業(yè)的支出可分為資本性支出、收益性支出、營業(yè)外支出及利潤分配支出四大類。收益性支出指某項效益僅及于本會計(或一個營業(yè)周期)的支出，這種支出應在一個會計期間內確認為費用，如企業(yè)生產經營所發(fā)生的外購材料、支付工資及其他支出，以及發(fā)生的管理費用、營業(yè)費用、財務費用等。

(18):C

本題考核的是工程量清單計價表格的使用規(guī)定。其中投標報價使用的表格包括：投標總價(封-3);總說明(表-O1);工程項目投標報價匯總表(表-02);單項工程投標報價匯總表(表-03);單位工程投標報價匯總表(表-04);分部分項工程量清單與計價表(表-08);工程量清單綜合單價分析表(表-09);措施項目清單與計價表一(表-1O);措施項目清單與計價表二(表-11);其他項目清單與計價表(標-12)包括：暫列金額明細表(表12-1)、材料暫估價表(表-12-2)、專業(yè)工程暫估價表(表12-3)、計日工表(表12-4)、總承包服務費表(表12-5);規(guī)費、稅金項目清單表(表-13)，即本題中分部分項工程量清單計價表歷年真題解析免費獲取盡在：http://004km.cn/jianzaoshi1/

中有一項未填綜合單價與合價。則視為該項已包含在其他單項和合價中。

(19):D

本題考核的是技術測定法的定義。技術測定法是根據(jù)生產技術和施工組織條件，對施工過程中各工序采用測時法、寫實記錄法、工作日寫實法，測出各工序的工時消耗等資料，再對所獲得的資料進行科學的分析，制定出人工定額的方法

(20):B

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第四篇：2009年一級建造師經濟試題及答案

2009年一級建造師建設工程經濟真題

答案: 1 B 2 D 3 D 4 A 5 B 6 A 7 C 8 B 9 C 10 A 11 D 12 C 13 C 14 C 15 C 16 D 17 D 18 D C 20 B 21 D 22 B 23 A 24 B 25 D 26 B 27 D 28 A 29 A 30 A 31 C 32 B 33 C 34 D 35 C 36 A 37 C 38 C 39 A 40 A 41 A 42 C 43 C 44 A 45 C 46 C 47 B 48 A 49 C 50 D 51 A 52 D 53 A 54 B 55 A 56 C 57 B 58 B 59 C 60 D

BDE 62 ABDE 63 BCDE 64 ABDE 65 BCDE 66 ACD 67 BCE 68 ABC 69 BCD 70 CE 71 ABD 72 BCD 73ABC 74ACDE 75 AC 76 ACE 77 ACDE 78 ABE 79 ABDE 80 ADE 15

第五篇：2018年一級建造師經濟必備考點

1.影響資金時間價值因素：使用時間、數(shù)量多少、投入回收特點、周轉速度。2.影響資金等值因素：數(shù)額多少、時間長短、利率。

3.融資后分析動態(tài)分析：技術方案資本金現(xiàn)金流量分析和投資各方現(xiàn)金流量分析。

技術方案動態(tài)分析期限包括建設期和運營期。運營期包括投產期和達產期。運營期根據(jù)主要設施設備經濟壽命、產品壽命期、主要技術壽命期確定。

4.總投資收益率ROI: 運營期正常年份年息稅前利潤/

總投資（建設投資、建設期貸款利息、全部流動資金）

凈利潤：稅后利潤=總利潤-所得稅 稅前利潤=總利潤=凈利潤+所得稅

息稅前利潤=凈利潤+所得稅+生產期利息

投資收益率優(yōu)點：一定程度反應投資效果得優(yōu)劣、適用各種投資。

缺點：主觀隨意、用于早期階段、研究過程、計算期較短、生產變化不大。

靜態(tài)投資回收期優(yōu)點：更新迅速、資金相當短缺、難預測、關心資金補償。缺點：沒全面考慮、只考慮回收前得效果、不能反映回收之后的情況。

5.FNPV不能反應使用效率、投資回收速度、得不出投資過程收益程度的大小； 6.FIRR考察項目盈利能力的相對量指標，能反應投資過程的收益程度。

7.償債能力指標（靜態(tài)）：借款償還期、利息備付率、償債備付率、資產負債率、流動比率、速動比率。

利息備付率=息稅前利潤（凈利潤+所得稅+生產期利息）/ 利息

一般情況下不宜低于2。

8.盈虧平衡點絕對值：實物產銷量、單位產品售價、單位產品的可變成本、年固定總成本、年銷售收入；

相對值：生產能力利用率、產銷量、生產能力。

盈虧平衡點按投產達到正常年份的產銷量、不能按計算期的平均值計算，不能揭示風險的根源。

9.單因素敏感分析：（順序）確定分析指標、選擇因素、分析情況、確定因素。

10.技術現(xiàn)金流量表：整個計算期包括建設期、生產運營期，現(xiàn)金流出流入，考察融資前的盈利能力；現(xiàn)金流出包括（建設投資、流動資金、經營成本、進項稅額、應納增值稅、營業(yè)中稅金及附加、維持運營投資）。

11.資本金現(xiàn)金流向表：把借款本金償還和利息支出作為現(xiàn)金流出，用必選融資方案，為投資者投資決策、融資決策提供依據(jù)。屬于融資后分析，是凈收益也是權益性收益。

現(xiàn)金流出包括（技術方案資本金、借款本金償還、借款利息支付、經營成本、進項稅額、應納增值稅）

別人欠我的是應收，是流動資產。我欠別人的，是應付，是流動負債。

12.財務計劃現(xiàn)金流量表：反應計算期各年投資、融資、經營活動現(xiàn)金流出流入，計算金現(xiàn)金流量和累計盈余資金，考察資金平衡和余缺情況，分析技術的財務生存能力。

13.技術方案現(xiàn)金流量表構成要素：投資、經營成本、營業(yè)收入、稅金。

14.流動資金估算基礎：營業(yè)收入、經營成本、商業(yè)信用。

流動資產：存貨、庫存現(xiàn)金、應收賬款、預付賬款； 流動負債：應付賬款、預售賬款。

通常企業(yè)未分配利潤及稅后利潤提取公積金投資技術方案。

15.資金本：現(xiàn)金、實物、工業(yè)產權、非專利技術、土地使用權、資源開采權作價出資。借款是現(xiàn)金流入。

16.總成本費用=外工修他+舊攤利

17.經營成本=外工修燃其（其他費用）

18.稅金屬于現(xiàn)金流出，計算時應說明稅種、征稅方式、稅基、稅率、計稅額。19.資源稅：從價定率、從量定額。

20.附加稅：城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加。

21.第一種無形磨損：技術進步、社會水平提高、同類設備再生降低。22.第二種無形磨損：科學進步、原設備落后。23.可消除有形磨損：大修理、更新。（大修理恢復）24.第二種無形磨損：現(xiàn)代化改裝、更新。（現(xiàn)代化改裝增加）

25.設備租賃購買考慮因素：技術方案壽命期、長期占用、技術性能生產效率、經濟壽命、技術過時風險。

26.租賃考慮因素：租賃期長短、支付方式、節(jié)稅優(yōu)惠、預付資金、維修方式。27.購買考慮因素：購置價格、維修方式費用、保險費。28.定性分析包括企業(yè)財務能力分析和設備方案技術分析。

29.二手設備考慮：技術能耗水平、環(huán)保、安全、利用改造措施及投資、與當時同類設備比較。

30.影響租金因素：價格、融資利息、各種稅費、租賃保證金、運費、租賃利差、支付時間、租金采用計算公式。

工程財務

1.企業(yè)財務會計特點：主要為外部厲害關系人（投資人、債權人、政府、社會公眾）

2.會計核算職能：提供信息完連系。

3.4.流動資產：現(xiàn)金、銀行存款、應收款項、短期投資、存貨。5.流動負債：短期借款、應付款項、工資、應交稅金。6.長期負債：應付債券、長期借款、長期應付款。

7.無形資產：專利權、商標權、土地使用權、非專利技術和商譽。(資本金沒有專利權)8.所有者權益：實收資本、資本公積（資本溢價、資產評估增值、接受捐贈、外幣折算差額）、盈余公積、未分配利潤。

9.靜態(tài)會計等式財務狀況時點（資產=負債+所有者權益）10.動態(tài)（收入+費用=利潤）財務成果。

11.資產=負債+（所有者權益+收入-費用）體現(xiàn)企業(yè)利潤分配前財務狀況和經營成果等式之間的關系。

12.會計監(jiān)督內容：全過程、利用貨幣計量、內部監(jiān)督。13.事后監(jiān)督：全面、真實、準確，提供會計監(jiān)督的準確性。

14.監(jiān)督內容：對會計憑證、賬簿、報表、財產、資金、收支、合同、經濟計劃、成本費用。

15.企業(yè)支出包括：資收營利（資本性支出、收益性支出、營業(yè)外支出、利潤分配支出）。

16.收益性支出屬于費用包括：外購材料、支付工資、管理費用、銷售費用、財務費用、稅金。

17.成本分類：直接計入費、間接計入費。

18.直接計入費：直接材料、直接人工、工資、津貼、補貼、福利費。

19.間接計入費：必須按標準分配后才能計入生產費用、包括管理人員工資、福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、機物料消耗、勞動保護費，間接費用具有管理費用性質，但不屬于管理費用。20.施工直接費發(fā)生時直接計入合同成本。

21.無形資產攤銷：專利權、非專利技術、租賃權、特許營業(yè)權、版權、商標權、商譽、土地使用權，攤銷金額計入管理費用，同時沖減無形資產的賬面價值。22.無形資產攤銷包括：攤銷期、攤銷方法、攤銷金額。23.工程計算方案：

（1）分段結算按已完成工程階段或部位；（2）月份結算按已完分部分項工程成本；（3）竣工階段。

24.工程成本包括建造合同簽訂開始到合同完成為止所發(fā)生的直接費用和間接費用。

25.直接費包括：人材機、其他。26.間接費指為完成工程發(fā)生，不易直接歸屬工程成本核算對象而分配計入工程成本核算對象的各項費用支出，主要是企業(yè)下屬單位生產單位為組織和管理工程所發(fā)生的全部支出，包括：臨時設施攤銷費、施工單位管理人員工資、獎金、職工福利費、固定資產折舊費及修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、取暖費、水電費、辦公費、差率費、財產保險費、檢驗試驗費、工程保修費、勞動保護費、排污費。

27.間接費不包括企業(yè)行政管理為組織和管理生產經營活動發(fā)生的費用。

28.財政部將成本分為：直接人工、直接材料、機械使用費、其他直接費、間接費用、分包成本。29.合同合并條件：一攬子、對價金額取決于其他合同定價、構成單項履約義務。30.廣義上的收入：營業(yè)收入、投資收益、補貼收入、營業(yè)外收入。31.出售固定資產、接收捐贈屬于資本公積，不屬于收入。

32.收入是與所有者投入無關的經濟利益的總流入，不是凈流入。

33.提供勞務收入：機械作業(yè)、運輸服務、設計業(yè)務、產品安裝、餐飲住宿。34.其他業(yè)務收入包括：產品銷售收入、材料銷售收入、機械作業(yè)收入、無形資產出租收入、固定資產出租收入等。35.收入的確認是取得商品的控制權。

36.某一時段內履行的履約義務按照履約進度確認收入,企業(yè)應當考慮商品的性質，采用產出法或投入法確定履約進度。

37.某一時點履行的履約義務，企業(yè)應當在客戶取得商品的控制權時點確認收入。

38.實際發(fā)生的合同成本不包括：已訂立未送材料成本、未安裝的材料、分包的款項。

39.企業(yè)對近期售價波動巨大或因未定價無法可靠確定時，采用余值法估計。40.營業(yè)利潤=營業(yè)收入-營業(yè)成本-銷售費用-管理費用-財務費用-資產減值損失+公允價值變動+投資收益

41.營業(yè)成本包括主營和其他（其他業(yè)務包括：銷售材料、設備出租、出租投資性房地產）

42.營業(yè)外收入：固定資產盤盈、處置固定資產凈收益、處置無形資產凈收益、罰款凈收入。

43.營業(yè)外支出：固定資產盤盈、處置固定資產凈損失、處置無形資產凈損失、債務重組損失、罰款支出、捐贈支出、非常損失。

44.所得稅（其他收入：企業(yè)資產溢余收入、逾期未退包裝物押金收入、確實無法償付的應付款項、已作壞賬處理又收回的應收款項、債務重組收入、補貼收入、違約金收入、匯兌收益）

45.不征稅：財政撥款、行政事業(yè)性收費、政府基金、行政事業(yè)性收費。

46.免稅：國債收入、居民企業(yè)股息分紅權益性投資收益、非盈利組織的收入。47.財務報表要求：重要性根據(jù)企業(yè)環(huán)境，項目性質和金額大小、應當以總額列報；名稱、日期、人民幣金額單位、合并應標明。（無編制人）48.會計政策變更和差錯更正的累積影響金額。

49.資產負債表（靜態(tài)）采用賬戶是結構；作用：反應各種資源總量、資產構成；清償債務清償事件、反應所有者權益。

50.利潤表反應：1個收入3個潤3個收益；營業(yè)收入、營業(yè)利潤、利潤總額、凈利潤、其他綜合收益、綜合收益總額、每股收益。

51.利潤表采用多步式利潤表。作用：表示企業(yè)投入產出關系、預測企業(yè)未來盈利能力、分析企業(yè)利潤增減變化原因。

52.現(xiàn)金流量表；經營活動包括：收到稅費返還、支付職工現(xiàn)金、支付各項稅費； 53.投資活動包括：收回投資現(xiàn)金、取得投資的現(xiàn)金。

54.變動、五現(xiàn)金及等價物凈增加額；補充資料：調節(jié)現(xiàn)金流量、不涉及重大籌資活動、現(xiàn)金等價物凈增加情況。

55.現(xiàn)金流量表作用：對企業(yè)整體財務狀況做出客觀評價、有助評價企業(yè)支付能力、償債能力、周轉能力。預測企業(yè)未來發(fā)展情況。

56.財務報表附注順序：基本情況、編制基礎、聲明、重要說明、更正說明、項目說明。

57.籌資活動包括：償還債務支付現(xiàn)金、分配股利利潤、償付利息支付現(xiàn)金?，F(xiàn)金流量表結構包括正表和補充資料：正表五項：一二三經投籌資，四匯率五現(xiàn)金等價物凈增加額。

58.財務分析方法：趨勢、比率、因素.59.趨勢兩期連續(xù)數(shù)期；

60.比率是變動程度分析方法，（定基指數(shù)以某一固定時期）、（環(huán)比以前一期）計算；

61.構成比率（流動資產占資產總額）62.效率比率（凈資產收益率）63.相關比率（流動比率）64.因素分析法：方向和程度。65.償債能力比率分：短期、長期。

66.短期償債比率包括：流動比率=2，有下降的趨勢、速動比率〉1=國幣資金+交易性金融+應收票據(jù)+應收賬款+其他應收款，低于1說明償債能力越差。67.存貨流動性最小。

68.長期償債比率包括：資產負債率=50%、產權比率、權益乘數(shù)。69.營運能力衡量公司資產管理效率指標，包括總資產周轉率、流動資產周轉率、存貨周轉率、應收賬款周轉率。

70.總資產周轉率越高，企業(yè)銷售能力越強。71.提高存貨周轉率可提高企業(yè)變現(xiàn)能力。

72.應收賬款越高，同時說明企業(yè)信用狀況好。

73.盈利能力比率包括：營業(yè)凈利率、凈資產收益率（核心，越高也好，表明資產利用效率高）、總資產凈利率（越高也好，表明資產利用效率高。）74.發(fā)展能力比率包括：營業(yè)增長率（預測業(yè)務拓展趨勢）、資本積累率（評價企業(yè)發(fā)展?jié)摿χ匾笜耍?5.76.77.78.建設工程估價 1.建設投資由：設備工器具、建安費、建設工程其他費（土地使用費、與項目建設有關費用、與未來企業(yè)生產經營有關費用）、預備費、資金籌措費組成。2.工程費用指：建筑工程費、設備購置費、安裝工程費。3.資金籌措費：建設期利息。（貸款評估費、承諾費、匯兌損益、債券發(fā)行費、融資費用）

4.工程造價指：工程費用、工程建設其他費、預備費。

5.施工機具使用費指：施工機械、儀器儀表使用費、租賃費、使用費。6.儀器儀表臺班單價由：折舊費、維護費、校驗費、動力費組成。7.企業(yè)管理費中的（工具用具使用費）：指不屬于固定資產的工具，器具、家具、交通工具、檢驗、試驗、測繪、消防用具的購置維修攤銷費。8.措施項目費指施工前和施工過程費用。

9.企業(yè)管理費費率：以分部分項工程費、人機、人。

10.利潤：應以定額人工費或定額人工費與定額機械費之和作為計算基數(shù)。11.買材料是進項稅（流出），增值稅是銷項稅（流入）。12.應納稅額：當期銷項稅-當期進項稅額 13.進口設備抵岸價：（貨價+國外運費+國外運輸保險費）屬于到岸價+2費銀行外貿+3稅進口關稅增值稅消費稅

14.銀行財務費離岸價、外貿手續(xù)費到岸價、進口關稅到岸價。

15.設備運雜費包括運費、裝卸費、包裝費、手續(xù)費、采購費、倉庫保險費、成套公司服務費。

16.生活家居屬于其他費用。

17.農用土地證費用包括土地管理費。

18.取得國有土地使用費包括城市建設配套費。

19.建筑安裝工程費用定額包括：措施費定額、企業(yè)管理費定額。20.工人定額：準備與結束時間長短與工作量大小無關，但往往和工作內容有關。21.擬定人工定額施工正常條件包括：內容方法（地點人員組織）。

22.擬定機械臺班正常施工條件包括：地點方法小組組織以及工作班制度。23.人工定額制定方法（技統(tǒng)比經）：技術測定法（先測試再科學分析）、統(tǒng)計分析法（產品穩(wěn)定工序重復量大）、比較類推法（規(guī)格多工序重復、工作量?。?、經驗估計法一次性定額使用。24.材料定額（出庫后）；材料費（出庫前）25.周轉定額指標：一次使用量、攤銷費。（2量）；一次使用量供施工企業(yè)組織施工用；攤銷量供施工企業(yè)成本核算或投標報價用。

企業(yè)定額內容 26.企業(yè)定額編制三統(tǒng)一：工程量、劃分項目、計量單位。

27.編制企業(yè)定額最關鍵：確定人材機消耗量、以及計算分項工程單價或綜合單價。

28.人工價格及勞動價格，按地區(qū)勞務市場價格計算確定，最常見是日工資單價，通常根據(jù)工種和技術等級計算，有時可以簡約按專業(yè)分為：結構精裝修機電三類。

預算定額編制

29.人工消耗指標組成：基本用工（砌磚、調制砂漿、運輸磚、砂漿用工量）、其他用工；超運距用工、輔助用工（現(xiàn)場加工，篩沙子淋石灰膏）、人工幅度差用工。

30.機械臺班消耗指標：機械幅度差包括:工程結尾是，工作量不飽滿所損失的時間。另外塔吊、卷揚機、混凝土攪拌機不另增加機械幅度差。

31.預算價格定額編制，根據(jù)所在地區(qū)工資、物價水平計算相應的人材機價格，這一過程稱為：單位估價表的編制。

32.預算定額或基礎定額強調人材機消耗量。

概算定額編制

33.概算定額與基礎定額、預算定額水平基本一致，允許有一定的幅度差。34.概算指標編制包括：勞動力、材料、機械臺班定額三個基本部分，同時還列出各結構分部的工程量及單位工程的造價。

設計概算編制 設計概算是制定和控制建設投資的依據(jù)，是簽訂工程總承包合同的依據(jù)。

設計概算是考核設計方案的經濟合理性和控制施工圖預算和施工圖設計的依據(jù)。35.設計概算以初步設計文件為依據(jù)，對建設項目從籌建至竣工交付使用所需全部費用進行概略計算。

36.采用兩階段設計項目，初步設計階段必須編制設計概算； 37.采用三階段設計的，擴大初步設計階段必須編制修正概算。38.設計概算分為：單位、單項、總概算。

39.建設工程項目總概算包括：單項工程綜合概算、其他概算、預備費、資金籌措費、經營性項目鋪底流動資金概算。

40.設備及安裝單位工程概算包括：機電熱工（4個）

41.編制依據(jù)：建設項目資金籌措方案、工程所在地編制同期人材機市場價格、項目技術復雜程度、四新技術及專利使用情況。

42.設計概算編制程序步驟：收集原始資料、確定數(shù)據(jù)、各項費用計算、單位單項總概算編制。43.