第一篇：監(jiān)理竣工驗收總結(jié)

廣元市兒童福利院災后重建工程 1、2#樓主體分部工程

監(jiān) 理 工 作 總 結(jié)

四川鼎昇建設(shè)項目管理咨詢有限公司

第一項目部

尊敬的各位領(lǐng)導、各位專家、各位來賓：

廣元市兒童福利院災后重建1、2#樓主體分部工程經(jīng)各參建單位的共同努力，順利完工。在此，我代表四川鼎昇建設(shè)項目管理咨詢有限公司第一項目部，將本工程監(jiān)理工作情況，總結(jié)如下：

一、工程概況：

廣元市兒童福利院災后重建工程，由四川駿龍建設(shè)有限公司承包施工。該工程位于廣元市利州區(qū)東壩辦事處蓮花社區(qū)二組，均為框架結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全等級二級、抗震設(shè)防烈度為7度，建筑抗震設(shè)防類別為重點設(shè)防類乙類。其中：1#樓共四層，結(jié)構(gòu)總高14.850米，總建筑面積1457.38平方米。2#樓共四層，結(jié)構(gòu)總高14.550米，總建筑面積2418.86平方米。1、2#樓工程于2010年5月12日開始動工，耗時397日歷天，今天主體分部工程正式竣工驗收了。工期如此之長，主要有以下幾方面的原因。

⑴、當?shù)卮迕竦淖韫?。⑵、道路標高的改變?/p>

⑶、去年“7.22”洪災的影響。⑷、施工組織協(xié)調(diào)不力。

希望施工單位在后續(xù)的工作中，加強自身的管理，保證質(zhì)量，搶抓進度，給業(yè)主一個完滿的答卷。

二、監(jiān)理組織機構(gòu)：

我公司根據(jù)監(jiān)理合同和監(jiān)理大綱，結(jié)合本工程具體情況，組建由總監(jiān)理工程師彭衛(wèi)華，專業(yè)監(jiān)理工程師張昭華、現(xiàn)場監(jiān)理艾華，組成的直線制項目監(jiān)理機構(gòu)，對本工程進行監(jiān)理。項目監(jiān)理組嚴格執(zhí)行監(jiān)理程序，堅持“誠信、守法、公正、科學”的宗旨，以“認真、嚴謹、一絲不茍”的工作作風實施監(jiān)理，完成了1、2#樓主體分部工程的監(jiān)理任務。

三、監(jiān)理工作情況：

1、抓好事前控制，嚴把開工關(guān)。

在整個監(jiān)理過程中，我們堅持以事前控制和主動控制為主，依據(jù)合同和設(shè)計文件編制了監(jiān)理規(guī)劃，制訂了具體的監(jiān)理工作程序，明確了工作內(nèi)容，行為主體，驗收標準及工作要求。

本工程開工前，依據(jù)監(jiān)理規(guī)范要求，我們審查了施工單位的資質(zhì)，現(xiàn)場質(zhì)量管理、技術(shù)管理組織機構(gòu)、人員、制度及特殊工種操作人員的資格、上崗證等。依據(jù)承包單位報送的施工組織設(shè)計方案報審表，對施工組織設(shè)計進行了審查，并相應編制了《監(jiān)理規(guī)劃》對工程的測量、定位放線，包括軸線尺寸、水平標高進行了現(xiàn)場復核，進一步明確了監(jiān)理目標和要求，為監(jiān)理工作的順利開展創(chuàng)造了條件。

2、嚴把原材料、半成品進場關(guān)

凡是進場原材料、半成品首先要進行書面檢查，即查驗合格證、準用證、質(zhì)保單等，符合要求后進行外觀檢查，沒有異常情況后監(jiān)理見證取樣送市檢測中心復檢，做到材料進場先復檢后使用，不合格的材料拒絕用于工程上。本工程建筑材料合格證、質(zhì)保單齊全，對鋼材、水泥、石子、黃沙等主要建筑結(jié)構(gòu)性材料都進行了進場后的抽檢復驗，全部達到合格要求。

3、嚴格工序檢查，強化過程控制

在施工監(jiān)督過程中，強化了施工工序報驗手段，做到先報驗后施工，上道工序未經(jīng)驗收不得進入下道工序的施工，對隱蔽工程的驗收我們項目監(jiān)理部尤其重視，現(xiàn)場監(jiān)理人員對重點、關(guān)鍵部位進行了旁站監(jiān)督，如現(xiàn)澆鋼筋砼、梁、板、梯、屋面等。

施工中，我們對鋼筋砼工程的施工質(zhì)量給予了高度的重視和嚴格的控制，在整個施工過程中，我們把鋼筋的綁扎制作質(zhì)量，板的澆筑厚度、砼坍落度和養(yǎng)護等方面作為重點來控制，以確保砼的施工質(zhì)量。在墻體施工中，我們抓了以下關(guān)鍵：一是磚的濕水；二是砂漿的正確拌制；三是砌筑的質(zhì)量，其中砂漿的飽滿度、粘結(jié)度、垂直平整度及拉結(jié)筋的設(shè)置作為關(guān)鍵來監(jiān)督。

4、加強事后控制，確保施工質(zhì)量符合合同要求

⑴、本工程在施工全過程中沒有發(fā)生質(zhì)量事故，作為一般性質(zhì)量問題，施工單位通過自查、自檢后內(nèi)部整改；另一方面，通過監(jiān)理檢查發(fā)現(xiàn)后通知施工單位整改。

⑵、及時督促施工單位收集整理好各種工程資料，并認真做好自己的監(jiān)理資料。

⑶、要求施工單位做好已完工程的成品保護工作。

5、投資控制：

項目監(jiān)理部按照施工合同、工程施工實際進度、工程質(zhì)量對所監(jiān)理工程進行工程款支付控制。

6、安全生產(chǎn)及文明施工：

“安全第一，預防為主”，在監(jiān)理過程中，項目監(jiān)理組始終把安全監(jiān)理作為工作重點，貫穿于監(jiān)理工作的全過程。督促施工單位建立安全生產(chǎn)責任制，做好安全生產(chǎn)、文明施工教育，定時組織施工單位進行安全生產(chǎn)檢查，對存在的安全隱患，及時發(fā)文要求施工單位限期整改。本工程施工過程中未發(fā)生安全事故。

通過建設(shè)單位、設(shè)計單位、承包單位、監(jiān)理單位的共同努力，在政府相關(guān)部門的指導和監(jiān)督下，1、2#樓主體分部工程已按合同要求基本完成。工程技術(shù)資料已按要求整理，工程質(zhì)量滿足設(shè)計、規(guī)范及使用功能要求。預祝廣元市兒童福利院災后重建1、2#樓主體分部工程順利通過驗收。

在此，對廣元市兒童福利院、廣元市質(zhì)量監(jiān)督站、081設(shè)計院、四川駿龍建設(shè)有限公司等各參建單位對我們工作的大力支持和配合，表示衷心的感謝！

四川鼎昇建設(shè)項目管理咨詢有限公司

第一項目部

2011年6月13日

第二篇：監(jiān)理單位竣工驗收總結(jié)

介休市金鑫汽配有限公司綜合樓 竣工驗收總結(jié)

一、工程概況

介休市金鑫汽配有限公司綜合樓位于介休市定陽東路，七層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積4658.98m2；基礎(chǔ)采用C30鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，主體采用空心砌塊砌筑；外墻水泥砂漿抹面刮外墻涂料，內(nèi)墻白灰罩面；窗為塑鋼窗；屋面采用SBS防水層。

二、監(jiān)理組織機構(gòu)、監(jiān)理人員

自雙方簽訂建設(shè)監(jiān)理委托合同后，確定項目質(zhì)量、進度、投資監(jiān)理總目標。成立工程項目監(jiān)理部，確定以宋法海為項目總監(jiān)理工程師，以張曉亮為現(xiàn)場專業(yè)監(jiān)理工程師。

按照監(jiān)理合同及《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》分解監(jiān)理目標，明確總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師職責。使監(jiān)理工作制度化、規(guī)范化、標準化。

三、監(jiān)理合同履行情況

我公司自監(jiān)理委托合同簽訂后，根據(jù)該工程情況，給予高度重視，及時成立了工程項目監(jiān)理部。編制了《監(jiān)理規(guī)劃》、《監(jiān)理實施細則》、《工程建設(shè)監(jiān)理工作制度》、《施工管理監(jiān)理規(guī)定》、《監(jiān)理工作三控制計劃》及《監(jiān)理工作程序》。按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定及監(jiān)理合同分解監(jiān)理目標。明確總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員工作職責，嚴格按公司ISO9001-2001 貫標體系把監(jiān)理工作制度化、規(guī)范化、標準化管理。根據(jù)業(yè)主要求的工程質(zhì)量、進度、投資控制目標及其它施工合同約定目標及時收集工程施工過程中各種信息，每月向業(yè)主提供一份詳細的監(jiān)理月報，使業(yè)主自始至終了解工程進展情況。本工程監(jiān)理工作控制目標達到合同要求，項目監(jiān)理部已全面履行了監(jiān)理委托合同賦予的義務、責任，圓滿完成了本工程施工階段的監(jiān)理任務。

四、監(jiān)理工作手段

質(zhì)量控制：工程質(zhì)量控制是監(jiān)理工作的一項重要內(nèi)容。我們以施工圖紙、《施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》等為依據(jù)，根據(jù)本工程合同約定的質(zhì)量目標，嚴格監(jiān)督管理。在該項目施工全過程的質(zhì)量控制中，結(jié)合本工程的實際情況，將其劃分為事前控制、事中檢查、事后驗收三個過程，其中以事前控制（預控）為主。在實際操作過程中，嚴格核查承包單位的質(zhì)量保證及管理體系。查各級管理人員及特種作業(yè)人員持證上崗情況，核驗施工單位的測量定位放線。

對承包單位的《施工組織設(shè)計》認真審核并提出了諸多合理化建議。實行了嚴格的材料、設(shè)備、構(gòu)配件報驗制度，對進入工地的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件要求必須出具相應的合格證、檢測報告、準用證等，重要材料、設(shè)備、構(gòu)配件進場后由現(xiàn)場監(jiān)理人員見證取樣送檢，嚴格執(zhí)行見證取樣制度。要求施工單位填寫《材料/構(gòu)配件/設(shè)備報驗單》報監(jiān)理部審核。對不符合要求，不合格的產(chǎn)品堅決不準用在工程上，從原材料上進行事前控制杜絕了質(zhì)量隱患的發(fā)生。重要、關(guān)鍵的分部分項施工，堅決要求施工單位拿出相關(guān)施工方案，將施工工藝、原材料使用、勞動力配置、質(zhì)量保證措施等情況編寫成專項施工方案報監(jiān)理部審核，累計共審批施工組織設(shè)計專項方案，經(jīng)審核確定后，要求施工方嚴格按照方案實施，避免了莽撞施工。砼、砂漿施工前必須出具并報驗配合比，砼施工前必須填報砼澆筑申請單等事前控制措施。

在施工過程中我們實行巡視檢查和旁站監(jiān)理及平行檢查多種手段。對砼施工的分項工程實行24 小時旁站監(jiān)理，一旦發(fā)現(xiàn)問題立即口頭通知承包單位改正，然后由監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理通知》，發(fā)送承包單位并督促落實。對每完成一個分項、分部工程要求施工單位先自檢，自檢合格后填寫《工程質(zhì)量報驗單》，并附《檢驗批工程質(zhì)量檢驗評定表》，報監(jiān)理部簽認，按所報項目、現(xiàn)場進行詳細核查，符合要求后，方可進行下道工序施工。在施工中實行停檢點驗收制度，重點對于定位放線、基坑驗收、基礎(chǔ)鋼筋、主體結(jié)構(gòu)鋼筋綁扎、屋面防水、管道試壓、絕緣電阻測試等有關(guān)重要部位，均請相關(guān)單位共同驗收。經(jīng)過上述有效措施及嚴格規(guī)范管理，基礎(chǔ)分部、主體分部驗收都達到合格標準。督促承包單位質(zhì)量保證資料隨工程進度同步進行，及時完善工程資料。工程達到交驗條件時，及時協(xié)調(diào)組織由建設(shè)單位、施工承包單位和監(jiān)理方參加的預驗收，針對工程的質(zhì)量情況、使用功能進行全面檢查，并及時整理出預驗收會議紀要。

進度控制：從工程一開始我們便督促承包單位按施工合同編寫《施工總進度計劃》、《施工進度網(wǎng)絡圖》，及《每月進度計劃》等。在施工過程中向承包單位提出合理化建議，在保證工程質(zhì)量的情況下加快了工程進度。制定例會制度，每周一召開現(xiàn)場工程例會，及時協(xié)調(diào)解決施工中存在的問題，督促落實計劃完成情況；當發(fā)現(xiàn)工程嚴重偏離計劃時，我們及時組織承包單位分析原因、研究措施，適時糾偏；嚴格督促承包單位的人員、材料、施工機具及時到位，為合同約定目標的實施提供了有力保證。

投資控制：我們嚴格執(zhí)行施工合同中工程款的支付程序，認真審核承包單位的月工程量完成報表及月付款報審表，并根據(jù)業(yè)主核定的數(shù)額簽發(fā)支付憑證。對于工程變更、技術(shù)核定單及現(xiàn)場經(jīng)濟簽證都進行了嚴格審查

控制，確保業(yè)主的投資計劃目標。

五、監(jiān)理工作成效

1、工程進度：與進度計劃基本相符。

2、工程投資：通過嚴格審核工程變更、現(xiàn)場簽證及月完成工程量等措施，本工程投資控制基本上達到計劃預控目標，符合業(yè)主確定的投資計劃。

3、工程質(zhì)量：各個施工過程中各檢驗批.分項工程均能做到精心組織、精心施工，無重大質(zhì)量事故，無質(zhì)量安全隱患。施工質(zhì)量達到了施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。

4、合同的履行情況：本工程按照設(shè)計及施工驗收規(guī)范的要求，完成了設(shè)計文件內(nèi)的工程量。工程交工資料及其他有關(guān)檔案資料書面整潔、內(nèi)容基本齊全，本單位工程基本符合竣工驗收報驗要求，監(jiān)理方同意竣工驗收。

以上評定意見是否妥當或不足之處，敬請各位參驗領(lǐng)導、各位專家提出寶貴意見，謝謝各位！

晉中市建設(shè)監(jiān)理有限公司

介休監(jiān)理部

2011年11月

第三篇：竣工驗收監(jiān)理總結(jié)

景新（善卷）中學看臺 工程竣工驗收監(jiān)理總結(jié)

在鼎城區(qū)質(zhì)量安全監(jiān)督站的監(jiān)督下，我公司受常德市鼎城區(qū)景新中學對景新（善卷）中學看臺工程進行現(xiàn)場監(jiān)理工作。

本工程由常德市鼎城區(qū)景新中學建設(shè)、湖南視點建筑設(shè)計有限公司設(shè)計、長沙中大建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理、湖南廣源建設(shè)有限公司施工，鼎城區(qū)質(zhì)量安全監(jiān)督站全面監(jiān)督該工程建設(shè)全過程的安全質(zhì)量以及各方責任主體行為。

一、工程概況：

景新（善卷）中學看臺工程建筑面積約為579m2，工程為二層框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為獨立基礎(chǔ)。結(jié)構(gòu)安全等級為二級，建筑耐火等級為二級，抗震設(shè)防裂度為7度，基礎(chǔ)及主體工程設(shè)計使用年限為50年。

二、施工情況：

該工程于2012年01月09日破土動工，按照程序和規(guī)范要求，基礎(chǔ)部分的各種隱蔽驗收、材料檢測均符合設(shè)計規(guī)范要求。

基礎(chǔ)分部于2014年08月04日驗收；于2014年12月09日進行主體分部驗收，驗收合格。該工程各分部分項工程技術(shù)資料整理已完成。

三、監(jiān)理工作情況

按照監(jiān)理規(guī)劃要求和監(jiān)理工作范圍，我監(jiān)理部對該項目工程施工質(zhì)量原材料進場實施全過程監(jiān)督。在監(jiān)理過程中，我方認真審核施工方案、進度計劃及質(zhì)量、安全保證體系，提出意見與建議，對每次測量放線認真復核，糾正偏差。對工程中所有原材料、設(shè)備、構(gòu)配件認真堅持先檢后用的原則，施工期間未出現(xiàn)不合格材料。各分項施工程序、報驗程序，不合格不能進行下道工序施工，為了確保施工質(zhì)量，對現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和文明施工重點管理，保證了施工安全從基礎(chǔ)到最后完工沒有發(fā)生一起不文明施工和安全事故的發(fā)生。

四、監(jiān)理組對工程施工質(zhì)量評價

該工程在施工期間，通過我們事中、事前控制及建設(shè)方、設(shè)計方、質(zhì)監(jiān)方的嚴格管理和施工方的精心施工，各道工序、各種材料都符合相關(guān)標準及規(guī)范要求，施工資料報驗及時，地基與基礎(chǔ)分部工程共 7 個分項工程；主體分部工程共 5 個分項工程；裝飾裝修分部工程共個分項工程；屋面分部工程共個分項工程；建筑給水、排水分部工程共 5 個分項工程；建筑電氣安裝分部工程共個分項工程。

單位工程質(zhì)量控制（保證）資料、安全和功能檢測資料齊全符合要求； 單位工程觀感及分部工程觀感質(zhì)量均符合設(shè)計要求與驗收評定規(guī)范規(guī)定，綜合評定為良好；

綜上所述，我監(jiān)理部認為該工程已具備了竣工驗收條件，并同意該項工程進行竣工驗收。

湖南正華工程監(jiān)理有限公司

第七監(jiān)理部項目部

2012年11月28日

第四篇：工程竣工驗收監(jiān)理總結(jié)

漣源市橋頭河煤礦棚戶區(qū)方興小區(qū)1#2#樓

工 程 竣 工 監(jiān) 理 評 估 報 告

湖南湘中工程監(jiān)理有限公司

2013年1月23日 工程竣工驗收監(jiān)理評估報告

湖南湘中工程監(jiān)理有限公司受橋頭河鎮(zhèn)城建投資有限公司委托，對橋頭河煤礦棚戶區(qū)治理工程方興小區(qū)1、2號樓實施施工階段監(jiān)理。本工程于2011年11月16日開工，于2012年12月20日進行了工程預驗收。監(jiān)理單位已完成委托監(jiān)理合同中約定的工作內(nèi)容，現(xiàn)對本工程的施工監(jiān)理工作總結(jié)如下：

一、工程概況

方興小區(qū)位于橋頭山村。本工程為多層 民用住宅建筑，抗震設(shè)防烈度為6度，耐火等級為二級，屋面防水二級，設(shè)計使用年限50年。本工程總建筑面積7500m2房屋總高19.2 m.1+5層。

基礎(chǔ)工程采用獨立柱基、條形基槽，基礎(chǔ)持力層為粘土層，其允許承載力為240mpa，基礎(chǔ)埋入老土300。

主體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)混凝土強度為C25-C30，混合砂漿砌筑(第一、二、三層強度等級為M10，四~五層M7.5，五層以上為M5.0)。

屋面變更為平屋面，F(xiàn)SP防水隔熱層，30厚的擠塑聚苯板保溫層，20厚的水泥砂漿找平，細石混凝土找坡，最薄處20。

戶內(nèi)為初裝修，水泥砂漿找平層、墻面混合砂漿抹灰、天棚刮防水膩子，樓梯間刮仿瓷涂料二遍，不銹鋼扶手;陽臺欄桿采用不銹鋼欄桿，進戶門為防盜安全門、外墻窗鋁合金窗。

排水工程：室內(nèi)排水管和雨水管采用PVC管材安裝。給水與電氣安裝均按合同實施。

二、參建單位

建設(shè)單位：橋頭河鎮(zhèn)城建投資有限公司 監(jiān)理單位：湖南湘中工程監(jiān)理有限公司 設(shè)計單位： 漣源市建筑勘察設(shè)計院 勘察單位：湖南湘煤地質(zhì)勘察院

承包單位： 漣源市橋頭河建筑安裝工程公司

三、質(zhì)量監(jiān)督單位：漣源市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站

四、監(jiān)理組織及監(jiān)理制度

湖南湘中工程監(jiān)理有限公司受橋頭河鎮(zhèn)城建投資有限公司委托，按照相關(guān)法律、法規(guī)及委托監(jiān)理合同的約定，根據(jù)建設(shè)施工承包合同、設(shè)計施工圖及相關(guān)設(shè)計文件、相關(guān)技術(shù)規(guī)范的要求，對本工程的施工質(zhì)量、進度實施監(jiān)理。

1.監(jiān)理組織：由湖南湘中工程監(jiān)理有限公司委派周國堯同志為總監(jiān)理工程師，曾海蘭、李林沖為現(xiàn)場監(jiān)理工程師，組成橋頭河煤礦棚戶區(qū)治理工程方興小區(qū)1、2號樓工程項目監(jiān)理部。

2.監(jiān)理制度：按照《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB 50319—2000)及相關(guān)文件的要求,在本項目建立了設(shè)計交底及施工圖會審制度、工程質(zhì)量驗收報驗制度、施工組織設(shè)計(方案)報審制度、開(復)工報審制度、進場原材料、成品及半成品、構(gòu)配件檢驗及見證取樣送檢制度、隱蔽工程驗收制度、工程質(zhì)量檢驗制度、工程階段性驗收和竣工驗收制度、保證資料核查制度、現(xiàn)場會議制度等。

五、監(jiān)理工作開展情況(一)施工準備階段

監(jiān)理人員于施工準備階段全部進入施工現(xiàn)場，對本工程項目監(jiān)理工作進行了規(guī)劃和準備;對施工承包單位開工前的施工準備工作質(zhì)量進行了檢查，主要進行了如下工作：

1、審查了施工單位及工程項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人及主要管理人員的資質(zhì)和資格;

2、檢查了施工單位質(zhì)量、安全保證體系和質(zhì)量、安全管理體系的建立情況，現(xiàn)場管理制度和責任制度的建立和落實情況;

3、審查了施工單位報送的施工組織設(shè)計及相關(guān)的安全生產(chǎn)施工方案;

4、檢查了施工單位施工技術(shù)、施工機具、設(shè)備、物質(zhì)、臨時設(shè)施的準備情況;

5、參加了設(shè)計技術(shù)交底會議，并提出了建設(shè)性的意見和建議;

6、編制了施工監(jiān)理規(guī)劃及關(guān)鍵分部分項工程的監(jiān)理細則;

7、組織監(jiān)理人員認真熟悉圖紙，找出施工質(zhì)量控制的重點和難點，制定應對措施;

8、建立了施工現(xiàn)場會議制度，并組織召開了第一次工地例會，進行了監(jiān)理工作交底。

(二)施工階段

1、核查施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量檢驗制度的實施情況和現(xiàn)場施工技術(shù)管理人員的到崗到位情況;檢查施工單位編制的施工組織設(shè)計、安全文明施工方案、腳手架搭拆方案及施工技術(shù)交底等。

2、督促施工單位對進入施工現(xiàn)場的原材料、半成品、成品等進行現(xiàn)場驗收，其中：重要原材料進場驗收記錄6份;鋼材出廠質(zhì)量證明 18份，抽樣復驗報告6份;水泥出廠合格證4份，進場復驗報告12份;砂抽樣檢驗報告14份;碎石抽樣檢驗報告2份：粘土磚抽送樣4組，均滿足設(shè)計要求和相關(guān)質(zhì)量標準，保證了工程所用材料均為合格產(chǎn)品。

3、對可能影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的關(guān)鍵工序或部位的設(shè)置了質(zhì)量控制點，如：基礎(chǔ)定位放線、鋼筋工程隱蔽驗收、模板及支撐的制作及安裝、混凝土的進場驗收和澆灌、屋面、衛(wèi)生間防水工程施工、裝修工程的樣板墻、樣板間施工等，在施工中采取了旁站、巡視、平行檢驗和見證取樣等監(jiān)理手段。施工中填寫旁站監(jiān)理記錄5份、整改通知書15份.4、對隱蔽工程和關(guān)鍵工序逐項進行核查驗收簽認。如基槽坑的隱蔽驗收、樓層鋼筋隱蔽工程驗收等。

5、對混凝土、砌筑砂漿及鋼筋接頭按規(guī)定嚴格的執(zhí)行了見證抽樣送檢制度，對混凝土、砌筑砂漿及鋼筋接頭按規(guī)定嚴格的執(zhí)行了見證抽樣送檢制度，按抽樣方案進行了見證取樣送檢，對不合格試件及時進行了處理。施工中抽取混凝土立方體抗壓強度試件標準養(yǎng)護25組，抽取砂漿立方體抗壓強度試件14組。

6、對違反建設(shè)工程規(guī)范、標準及安全規(guī)定的質(zhì)量行為及時進行了處理;對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員針對出現(xiàn)的問題及時督促并幫助施工單位進行了糾正、處理，將影響工程質(zhì)量的問題消滅于施工過程之中。

7、施工過程中，監(jiān)理人員及時督促、指導施工單位作好施工技術(shù)資料(施工記錄、自檢記錄、隱檢記錄及各種工程技術(shù)資料)的編制、收集和整理，保證了工程技術(shù)資料與工程進度同步進行;同時，對形成的技術(shù)資料進行了核查簽認，保證了工程技術(shù)資料的真實性、準確性和完整性。

8、對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程的抽樣檢測(驗)進行了見證監(jiān)測，如：屋面及衛(wèi)生間蓄水試驗、防雷接地電阻測試、外墻飾面磚粘結(jié)強度試驗、建筑物垂直度、標高觀測等，實施了旁站監(jiān)測，并查驗了相關(guān)的檢測資料和實物。

9、組織召開了施工現(xiàn)場月例會、監(jiān)理工作交底會，針對現(xiàn)場施工技術(shù)、工程質(zhì)量、施工安全等問題根據(jù)工程進度適時的提出需要注意的事項和存在的問題，并提出相關(guān)的要求等。

(三)質(zhì)量驗收工作情況 工程監(jiān)理人員對工程施工質(zhì)量全過程進行了監(jiān)理，對施工質(zhì)量驗收作了以下工作：

1、督促施工單位在工程質(zhì)量的驗收前作好自檢、互檢工作，在自行檢查評定合格的基礎(chǔ)上，再提出報驗申請，監(jiān)理工程師檢查合格方對施工方的報驗申請進行簽認。

2、參加檢驗批及分項工程的驗收，現(xiàn)場監(jiān)理工程師對驗收合格的工程項目進行簽認。

3、參加分部工程的驗收，對地基基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程作出工程質(zhì)量評價報告，總監(jiān)理工程師對驗收合格的分部工程進行簽認。

4、在驗收過程中，對不合格的工程項目或質(zhì)量缺陷及時發(fā)出了整改通知，并督促施工單位及時整改，整改完畢自行檢查合格后，監(jiān)理工程師對整改項目重新進行了驗收，驗收合格后在整改回執(zhí)上進行了簽認。

5、對施工單位的竣工報驗申請進行審簽，并出具了單位工程質(zhì)量評價報告。

6、參加建設(shè)單位組織召開的工程竣工驗收會，并編寫了工程施工監(jiān)理總結(jié)。

六、工程施工質(zhì)量驗收情況

1、地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量情況

本基礎(chǔ)工程為采用獨立柱基和條形基礎(chǔ)

基礎(chǔ)主要原材料進場經(jīng)驗收達到合格標準;獨立柱基和條形基礎(chǔ)幾何尺寸均滿足設(shè)計要求;結(jié)構(gòu)混凝土試件經(jīng)檢驗評定均達到合格標準。

本基礎(chǔ)分部劃分為土方、模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)等5分項工程，各分項工程及檢驗批質(zhì)量經(jīng)達到合格標準。

本分部工程在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上，經(jīng)參建各方核查驗收合格。

2、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量情況

本工程主體結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，主要原材料進場均經(jīng)驗收達到合格標準。按在施工過程中，對柱、梁、板和磚砌體等對實物按規(guī)定進行了見證抽樣，混凝土試件、鋼筋焊接頭、砂漿試件，均符合設(shè)計和驗收規(guī)范要求。

實驗檢測中心對主體結(jié)構(gòu)混凝土強度原位檢測，強度C25-C30)，符合設(shè)計要求;箍筋間距檢測，其誤差值均在驗收規(guī)范允許范圍內(nèi);主體分部共劃分為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、磚砌體、鋼筋、模板、混凝土6分項工程，各分項工程及檢驗批經(jīng)驗收合格。本分部工程在承包單位自檢合格的基礎(chǔ)上，經(jīng)參建各方核查驗收合格。

3、其他分部工程質(zhì)量情況

⑴ 屋面防水工程：屋面防水細部處理基本正確，屋面面無明顯積水，屋面蓄水試驗無滲漏，屋面分部經(jīng)驗收工程質(zhì)量達到合格標準。

⑵ 裝飾裝修分部經(jīng)檢查驗收：樓地面墊層無起砂、裂紋、空鼓;衛(wèi)生間蓄水試驗無滲漏;天棚墻面平整、無起砂、裂紋、空鼓、脫皮;門窗安裝開啟方向正確、啟閉靈活、配件完整;欄桿扶手安裝穩(wěn)固，安全尺度符合規(guī)范要求;外墻面磚粘結(jié)強度檢測1#、2#樓共檢測10組，檢測合格。

裝飾裝修分部經(jīng)驗收工程質(zhì)量達到合格標準。

⑶ 給排水分部工程經(jīng)核查驗收：工程嚴格按圖施工，所用原材料經(jīng)進場驗收均符合設(shè)計設(shè)計，給排水孔留設(shè)位置基本正確;管道配件均按設(shè)計要求配置安裝;排污管坡向正確，管道無滲漏現(xiàn)象，給水管道水壓符合要求;管道及設(shè)施的安裝誤差均在施工誤差允許范圍，經(jīng)驗收工程質(zhì)量達到合格標準。

⑷ 電氣安裝工程經(jīng)核查驗收：工程所用原材料經(jīng)進場驗收均符合設(shè)計要求，電源線路配管嚴格按圖施工，導線連接回路符合設(shè)計要求，相間絕緣符合要求;配電箱、開關(guān)插座安裝位置正確，開關(guān)動作準確;防雷接地系統(tǒng)經(jīng)檢測綜合質(zhì)量良好，接地系統(tǒng)、引下線系統(tǒng)、天面接閃器接地電阻均為0.40Ω，滿足設(shè)計要求驗收合格。經(jīng)驗收質(zhì)量達到合格標準。

⑸ 保溫節(jié)能工程的質(zhì)量檢查驗收情況

本工程主要保溫措施有三個方面：一是外墻保溫，采用了微晶無機保溫砂漿層，;二是采用了塑鋼門窗中空雙層玻璃保溫隔熱;三是屋面保溫隔熱，采用了擠塑板(厚度3mm)作保溫隔熱層。施工中，對進場原材料和施工過程的施工質(zhì)量，實行了有見證抽樣送檢，以確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求的保溫節(jié)能效果。經(jīng)設(shè)計核算確認工程保溫節(jié)能效果，達到設(shè)計要求。

綜合結(jié)論：依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》，我部評估該單位工程質(zhì)量合格！

湖南湘中工程監(jiān)理有限公司 總監(jiān)理工程師：周國堯

2013年1月24日

第五篇：竣工驗收監(jiān)理總結(jié)5

我單位深圳市九州建設(shè)監(jiān)理有限公司受東莞市茂成實業(yè)有限公司委托，對東莞市茂成實業(yè)有限公司廠區(qū)---研發(fā)中心大樓、后勤基地大樓項目進行監(jiān)理，監(jiān)理單位己完成委托合同中約定的工作內(nèi)容，現(xiàn)對本工程的施工監(jiān)理工作總結(jié)如下:

一、工程概況

工程名稱: 東莞市茂成實業(yè)有限公司廠區(qū)---研發(fā)中心大樓、后勤基地大樓

工程地址: 東莞市麻涌鎮(zhèn)新基村 建筑面積: 約 9876平方米

施工單位: 湖南星大建設(shè)集團有限公司 監(jiān)理單位: 深圳市九州建設(shè)監(jiān)理有限公司 設(shè)計單位: 廣東城建達設(shè)計有限公司

二、監(jiān)理工作開展情況(一)施工準備階段

監(jiān)理人員于施工階段全部進入施工現(xiàn)場，對本工程項目進行了規(guī)劃和準備，對施工承包單位開工前的施工準備工作、質(zhì)量進行了檢查，主要進行了如下工作:

1、審查施工單位項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人及主要管理人員的資質(zhì)和資格。

2、檢查了施工單位質(zhì)量、安全保證體系和質(zhì)量、安全管理體系，現(xiàn)場管理制度和責任制度的建立及落實情況。

3、審查了施工單位報送的施工組組設(shè)計及相關(guān)安全生產(chǎn)施工方案。(二)施工階段

1、核查施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系，施工質(zhì)量檢查制實施情況和現(xiàn)場技術(shù)管理人員到位情況，檢查施工單位編制的施工組織設(shè)計，安全文明施工方案、腳手架、大型機械設(shè)備安裝、拆卸方案及施工技術(shù)交底。

2、對可能影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的關(guān)鍵工序或部位設(shè)置質(zhì)量控制點，如:基礎(chǔ)定位放線、樁基的檢查驗收、鋼筋隱蔽驗收、模板及支撐的制作及安裝、砼的進場和澆灌、屋面、衛(wèi)生間防水工程等，在施工中采取了旁站、巡視、平行檢查和見證取樣等監(jiān)理手段。

3、對隱蔽工程和關(guān)鍵工序逐項進行了核查驗收簽認。如樁基礎(chǔ)工程的隱蔽驗收、樓層鋼筋隱蔽工程驗收、砌體隱蔽驗收。

4、對砼、砌筑砂漿及鋼筋、接頭按規(guī)定嚴格的執(zhí)行了見證取樣送檢制度。

5、對違返建設(shè)工程規(guī)范、標準及安規(guī)定的質(zhì)量行為及時進行了處理，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理人員針對出現(xiàn)的問題度及時督促并幫助施工單位進行了糾正、處理，將影響工程質(zhì)量的問題消滅于施工過程之中。

6、施工過程中，監(jiān)理人員及時督促、指導施工單位作好施工技術(shù)資料（施工記錄、自檢記錄、隱蔽記錄及各種工程技術(shù)資料）的編制、收集和整理，保證了工程技術(shù)資料與工程進度同步進行，同時對技術(shù)資料進行了核查簽認，保證了工程技術(shù)資料的真實性、準確性和完整性，共簽認工程報驗申請表。

7、對涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程抽枰檢測進行了見證。如：給、排水管灌水試驗，屋面及衛(wèi)生間蓄水試驗、防雷接地電阻測試、建筑物垂直度、標高觀測等，實施了旁站監(jiān)測并查驗了相關(guān)的檢測資料和實物。

8、組織召開了施工現(xiàn)場周例會、月例會、監(jiān)理工作交底會、針對現(xiàn)場施工技術(shù)、工程質(zhì)量、施工安全等問題根據(jù)工程進度適時提出需要注意的事項和存在的問題，并提出相關(guān)的要求等、、、。

（三）質(zhì)量驗收工作情況

工程監(jiān)理人員對工程質(zhì)量全過程進行了監(jiān)理，對施工質(zhì)量驗收作了以下工作：

1、督促施工單位在工程質(zhì)量的驗收前作好自檢，互檢工作，在自檢評定合格的基礎(chǔ)上，再提出報驗申請，監(jiān)理工程師檢查合格后對施工方的報驗申請進行簽認。

2、參加檢驗批及分項工程的驗收，現(xiàn)場監(jiān)理工程師對驗收合格的工程項目進行簽認。

3、參加分部工程的驗收，對地基基礎(chǔ)分部、主體分部、裝飾分部、水電安裝等分部作出工程質(zhì)量評價報告，總監(jiān)理工程師對合格分部工程進行簽認。

4、在驗收過程中，對不合格的工程項目或質(zhì)量缺陷及時發(fā)出了整改通知，并及時督促施工單位及時整改，整改完成后，監(jiān)理工程師對整改事項重新進行驗收，驗收合格后在整改回執(zhí)上進行簽認。

5、對施工單位的竣工報請進行審簽，并出具了單位工程質(zhì)量評價報告。

6、本工程各項指標均符合設(shè)計規(guī)范要求，各分部工程評定合格、觀感一般。資料驗收合格、本單位工程質(zhì)量評定為合格工程。

深圳市九州建設(shè)監(jiān)理有限公司