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      房屋代購(gòu)協(xié)議書(shū)[模版]

      時(shí)間:2019-05-13 07:50:51下載本文作者:會(huì)員上傳
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      第一篇:房屋代購(gòu)協(xié)議書(shū)[模版]

      房屋代購(gòu)協(xié)議書(shū)

      甲方(購(gòu)買(mǎi)方): 身份證號(hào): 住址: 電話: 乙方(代購(gòu)方): 身份證號(hào): 住址: 電話: 甲方欲購(gòu)買(mǎi) 房屋,因個(gè)人特殊原因,特委托乙方代為購(gòu)買(mǎi)該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商簽訂如下房屋委托購(gòu)買(mǎi)協(xié)議:

      一、甲方經(jīng)過(guò)對(duì) 房屋考察,確定購(gòu)買(mǎi)該房屋,甲方全權(quán)委托乙方代為購(gòu)買(mǎi)該房屋并辦理該房屋的所有購(gòu)房手續(xù)(包括但不限于以乙方名義簽訂房屋代建協(xié)議、以乙方名義支付購(gòu)房款、以乙方名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等等):乙方配合甲方購(gòu)買(mǎi)該套房屋,在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中,任何以乙方名義交納的款項(xiàng)(包括但不限于支付的購(gòu)房定金、購(gòu)房全款、相關(guān)稅費(fèi)、房屋契稅、水電閉路寬帶、配套費(fèi)、維修基金、物業(yè)費(fèi)等等)均為甲方所支付,除非甲方出具特別聲明該款項(xiàng)為乙方代為支付,甲方出資進(jìn)行房屋裝修;購(gòu)房該套房屋的所有手續(xù)由乙方配合辦理后交由甲方保管。

      二、如因購(gòu)買(mǎi)該套房屋與房屋代建協(xié)議中的乙方發(fā)生爭(zhēng)議,乙方有義務(wù)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于出具委托協(xié)議委托或委托甲方制定的人與房屋代建協(xié)議中的乙方協(xié)商和參與訴訟等。

      二、甲方應(yīng)當(dāng)按期交付購(gòu)房各款項(xiàng),不得給乙方的個(gè)人資信造成影響。

      三、待房屋交付,甲方驗(yàn)收合格后,甲方有權(quán)無(wú)條件居住使用該房屋。

      四、乙方辦理完房產(chǎn)登記后,不得將房屋出售﹑抵押﹑出租﹑轉(zhuǎn)讓給任何第三方。否則乙方應(yīng)承擔(dān)甲方支付的所有款項(xiàng)(包括首付定金及購(gòu)房全款、相關(guān)稅費(fèi)、房屋契稅、水電閉路寬帶、配套費(fèi)、維修基金、物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)用及房屋增值費(fèi)用等)及相應(yīng)損失。

      五、乙方承諾代甲方購(gòu)買(mǎi)的該套房屋的產(chǎn)權(quán)百分之百歸甲方所有,房屋遇市場(chǎng)增值,則增值部分歸甲方所有。如遇房屋貶值,亦由甲方承擔(dān)后果。在甲方認(rèn)為條件成熟時(shí),經(jīng)甲方要求,乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件的配合將該房屋過(guò)戶到甲方名下。

      六、如發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

      七、至乙方無(wú)條件將房屋過(guò)戶到甲方名下后,本協(xié)議終止;如不需要過(guò)戶,本房屋產(chǎn)權(quán)與乙方無(wú)任何關(guān)系。若甲方以后房屋產(chǎn)權(quán)變動(dòng),由甲方自行處理,與乙方?jīng)]有任何關(guān)系。

      八、本協(xié)議簽訂地為,協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成由合同簽約地人民法院管轄。

      九、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,各份具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。

      十、房屋代建協(xié)議復(fù)印件作為本協(xié)議的附件,由雙方簽字確認(rèn)。

      甲方: 乙方:

      日期: 日期:

      第二篇:房屋代購(gòu)協(xié)議書(shū)

      房屋代購(gòu)協(xié)議書(shū)

      甲方:

      乙方:

      經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就甲方以乙方名義購(gòu)買(mǎi)房屋一事達(dá)成以下協(xié)議條

      款:

      一、甲方以乙方名義購(gòu)買(mǎi)房屋一套,該房屋座落于,房屋建筑面積為平方米(其中套內(nèi)建筑面積平方米,公攤面積平方米),房屋由公司開(kāi)發(fā)建設(shè),現(xiàn)正在建設(shè)當(dāng)中,交房時(shí)間為,房屋一共層,購(gòu)買(mǎi)房屋位于第 層,房屋的購(gòu)買(mǎi)總價(jià)格為元。付款方式為銀行按揭付款,首付元,余款元以銀行按揭方式支付。(具體內(nèi)容以商品房購(gòu)房合同為準(zhǔn))

      二、乙方配合甲方購(gòu)買(mǎi)該套房屋,在購(gòu)買(mǎi)該套房屋過(guò)程中,任何以乙方名義交納的款

      項(xiàng)(包括但不限于支付給公司的購(gòu)房定金、首付款、辦理銀行按揭所支付的費(fèi)用、維修基金、配套費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、契稅等等)均為甲方所支付,除非甲方出具特別聲明該款項(xiàng)為乙方代為支付。

      三、購(gòu)買(mǎi)該套房屋的所有手續(xù)由乙方配合辦理后交由甲方保管。

      四、如因購(gòu)買(mǎi)該套房屋與公司發(fā)生爭(zhēng)議,乙方有義務(wù)配合甲方辦理相關(guān)

      手續(xù),包括但不限于出具委托協(xié)議委托甲方或甲方指定的人與公司協(xié)商或參與訴訟等。

      五、乙方代甲方購(gòu)買(mǎi)的該套房屋產(chǎn)權(quán)百分之百歸屬于甲方,甲方對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)。未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何方式處分該房屋,乙方不得處分的行為包括但不限于:自行居住、出租、抵押、轉(zhuǎn)讓。如果乙方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押,甲方可以要求乙方按照轉(zhuǎn)讓或抵押時(shí)該房屋市場(chǎng)價(jià)的百分之一百五十賠償甲方損失。

      六、乙方因購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中管理房屋所產(chǎn)生的必要的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

      七、本協(xié)議主要用于證明本協(xié)議所約定的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方之用。當(dāng)甲方要求將房

      屋過(guò)戶到甲方自己名下或甲方指定人名下時(shí),乙方應(yīng)以無(wú)償贈(zèng)與方式或其他甲方要求的方式配合將房屋過(guò)戶到甲方或甲方指定人名下,過(guò)戶所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。

      八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。

      九、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,各份具有同等法律效力。

      十、購(gòu)房合同復(fù)印件作為本協(xié)議的附件,由雙方簽字確認(rèn)。

      甲方:乙方:

      年 月 日年 月 日

      第三篇:房屋代購(gòu)協(xié)議書(shū)

      房屋代購(gòu)協(xié)議書(shū)

      甲方(購(gòu)買(mǎi)方): 身份證號(hào): 住址: 電話: 乙方(代購(gòu)方): 身份證號(hào): 住址: 電話: 甲方欲購(gòu)買(mǎi) 市 區(qū) 路 公司所開(kāi)發(fā)的 樓 單元 號(hào)建筑面積為平方米的房屋(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”),應(yīng)甲方要求并由甲方出資,乙方無(wú)償?shù)匾云涿x代為購(gòu)買(mǎi)“標(biāo)的房屋”。為此,甲乙雙方簽署本協(xié)議,確認(rèn)“標(biāo)的房屋”系甲方實(shí)際出資購(gòu)買(mǎi)并由甲方享有所有權(quán)。

      第一條:甲方欲購(gòu)買(mǎi) 市 區(qū) 路 公司所開(kāi)發(fā)的 樓 單元 號(hào)建筑面積為平方米的房屋,甲方全權(quán)委托乙方代為購(gòu)買(mǎi)“標(biāo)的房屋”并辦理該房屋的所有購(gòu)房手續(xù)(包括但不限于以乙方名義簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同、以乙方名義支付購(gòu)房款、以乙方名義辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等等),乙方無(wú)條件配合甲方購(gòu)買(mǎi)“標(biāo)的房屋”,在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中,任何以乙方名義交納的款項(xiàng)(包括但不限于支付的購(gòu)房定金、購(gòu)房全款、相關(guān)稅費(fèi)、房屋契稅、水電閉路寬帶、配套費(fèi)、維修基金、物業(yè)費(fèi)等等)均由甲方支付,除非甲方出具特別聲明該款項(xiàng)由乙方代為支付。

      第二條:購(gòu)買(mǎi)“標(biāo)的房屋”的所有手續(xù)由乙方無(wú)條件配合辦理,相關(guān)材料原件辦理后全部交由甲方保管。

      第三條:甲方應(yīng)當(dāng)按期交付購(gòu)房各款項(xiàng),不得對(duì)乙方的個(gè)人資信造成影響。

      第四條:待 公司將“標(biāo)的房屋”交付給乙方時(shí),甲方驗(yàn)收合格后,甲方對(duì)“標(biāo)的房屋”無(wú)條件享有所有權(quán)(含占有、使用、收益、處分)。

      第五條:乙方辦理完“標(biāo)的房屋”產(chǎn)權(quán)登記后,不得將“標(biāo)的房屋”出售﹑抵押﹑出租﹑轉(zhuǎn)讓等給任何第三方。否則乙方應(yīng)承擔(dān)甲方支付的所有款項(xiàng)(包括首付定金及購(gòu)房全款、相關(guān)稅費(fèi)、房屋契稅、水電閉路寬帶、配套費(fèi)、維修基金、物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)用及房屋增值費(fèi)用、案件訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等)及賠償相應(yīng)損失。

      第六條:乙方承諾代甲方購(gòu)買(mǎi)的“標(biāo)的房屋”的產(chǎn)權(quán)百分之百歸甲方所有,“標(biāo)的房屋”遇市場(chǎng)增值,則增值部分歸甲方所有。如遇“標(biāo)的房屋”貶值,亦由甲方承擔(dān)后果。在乙方購(gòu)買(mǎi)“標(biāo)的房屋”兩年后(若國(guó)家規(guī)定免稅期超過(guò)2年的除外),經(jīng)甲方要求,乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件的配合將“標(biāo)的房屋”過(guò)戶到甲方名下,過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由甲方承擔(dān)并支付。

      第七條:如發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致“標(biāo)的房屋”毀損,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

      第八條:至乙方無(wú)條件將“標(biāo)的房屋”的房產(chǎn)證、土地證過(guò)戶到甲方名下后,本協(xié)議終止。

      第九條:本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成由 “標(biāo)的房屋”所在地 人民法院管轄。

      第十條:本協(xié)議正本一式二份,甲乙雙方各持一份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方: 乙方:

      日期: 日期:

      第四篇:代購(gòu)材料協(xié)議書(shū)

      委 托 代 購(gòu) 材 料 協(xié) 議 書(shū)

      甲方:

      乙方:咸陽(yáng)天譽(yù)裝飾有限責(zé)任公司

      為給客戶提供便利,甲方可委托乙方代購(gòu)材料,并達(dá)成如下協(xié)議:

      1.乙方按照甲方填寫(xiě)的“代購(gòu)材料明細(xì)單”內(nèi)容代購(gòu)材料。

      2.《代購(gòu)材料明細(xì)單》為本協(xié)議不可分割的一部分。

      3.甲方應(yīng)一次性交付全部代購(gòu)材料款,如實(shí)際數(shù)量與預(yù)估數(shù)量出現(xiàn)差額,雙方按實(shí)際數(shù)量結(jié)算。

      4.乙方保證盡到委托人職責(zé),保證所有的代購(gòu)材料無(wú)假冒產(chǎn)品。

      5.代購(gòu)材料運(yùn)達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,甲方應(yīng)予以簽字驗(yàn)收。如屆時(shí)甲方不能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)簽收,則視為乙方將產(chǎn)品按甲方要求送達(dá)。

      6.對(duì)于乙方負(fù)責(zé)代購(gòu)的墻地磚類(lèi)產(chǎn)品,乙方負(fù)責(zé)提供兩次免費(fèi)運(yùn)輸服務(wù)(送貨一次、退貨一次)。自送貨日起超過(guò)30天,乙方不為甲方代辦退補(bǔ)貨。

      7.原則上乙方非財(cái)務(wù)人員不能直接接觸現(xiàn)金,甲方應(yīng)自行將材料款交到乙方公司財(cái)務(wù),并索要乙方財(cái)務(wù)開(kāi)具的收據(jù)以作憑證。如甲方需要發(fā)票,乙方可向甲方提供產(chǎn)品銷(xiāo)售方的發(fā)票。

      8.乙方的行為屬委托行為,代購(gòu)材料所有權(quán)屬于甲方。代購(gòu)材料的產(chǎn)品質(zhì)量發(fā)生問(wèn)題由產(chǎn)品質(zhì)量發(fā)生商、銷(xiāo)售商承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方追究上述單位的產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任。

      9.委托乙方代購(gòu)指定以外的品牌產(chǎn)品,乙方按進(jìn)貨價(jià)加收10%的代購(gòu)手續(xù)費(fèi),且只提供一次免費(fèi)運(yùn)輸服務(wù)。

      10.當(dāng)單項(xiàng)產(chǎn)品的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)金額超過(guò)預(yù)計(jì)金額時(shí)甲方應(yīng)立即補(bǔ)足,如不能立即補(bǔ)足,乙方可以挪用其它代購(gòu)款項(xiàng)。

      11.如甲方在乙方財(cái)務(wù)的余額不足時(shí),乙方有權(quán)停止代購(gòu)行為,待余額補(bǔ)足后繼續(xù)為甲方代購(gòu)。由此造成的工程不能如期交工,則視為甲方同意工期順延。

      12.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

      甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章)年月日年月日2003年9月8日版

      第五篇:代購(gòu)協(xié)議書(shū)

      代購(gòu)協(xié)議

      甲方(委托方):

      乙方(受托方):

      經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就甲方委托乙方代為購(gòu)買(mǎi)水泥事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

      1、代購(gòu)物品的標(biāo)、型號(hào)、數(shù)量

      2、款項(xiàng)及支付

      本協(xié)議總價(jià): 元人民幣(¥),含運(yùn)費(fèi)。本協(xié)議簽訂后,乙方應(yīng)立即安排代購(gòu)事宜,并將確定購(gòu)買(mǎi)的水泥告知甲方,并請(qǐng)甲方確認(rèn)。甲方確認(rèn)無(wú)誤后,應(yīng)將協(xié)議總價(jià)金額支付給乙方。

      3、購(gòu)買(mǎi)及交付

      乙方收到甲方全部款項(xiàng)后3日內(nèi),應(yīng)立即進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。購(gòu)買(mǎi)后應(yīng)將 購(gòu)買(mǎi)的水泥及增值稅發(fā)票一并送達(dá)至甲方所在地(送達(dá)地址:)。

      本協(xié)議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽章后生效。

      甲方: 乙方:

      授權(quán)代表: 授權(quán)代表:

      聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      聯(lián)系地址: 聯(lián)系地址:

      日期: 日期:篇二:委托代購(gòu)合同

      委托代理采購(gòu)合同

      合同編號(hào):

      委托方

      (以下簡(jiǎn)稱甲方)受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

      甲方就委托乙方代為采購(gòu) 設(shè)備事宜,在雙方友好協(xié)商,平等互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:

      第一條:設(shè)備的名稱、規(guī)格、單價(jià)、原產(chǎn)地(設(shè)備詳情見(jiàn)合同附件)。第二條:合同金額:整。

      第三條:付款方式:合同簽訂后五日內(nèi),甲方將合同價(jià)款總額的 即人民幣 匯入乙方指定賬戶內(nèi);余款 即人民幣 在設(shè)備安裝調(diào)試驗(yàn)收合格后

      第四條:交貨地點(diǎn):由乙方負(fù)責(zé)送到甲方指定地點(diǎn)內(nèi),有關(guān)運(yùn)輸費(fèi)用由 支付。

      第五條:交貨日期:第一筆貨款入賬后 內(nèi)發(fā)貨。

      第六條:甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù):

      (一)甲方的責(zé)任與義務(wù)

      1、將所需的設(shè)備詳情及相關(guān)要求知會(huì)乙方,如所需設(shè)備的信息有所變動(dòng),應(yīng)及時(shí)通知乙方;如因甲方為作出及時(shí)通知所引發(fā)的損失由甲方自行承擔(dān);

      2、如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害原因致使合同不能繼續(xù)履行的,甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相應(yīng)證明文件;

      3、合同設(shè)備到達(dá)甲方后,甲方有義務(wù)驗(yàn)收提貨,如發(fā)現(xiàn)包裝殘缺,設(shè)備不符合合同的相關(guān)要求,甲方應(yīng)立即通知乙方,以便乙方與供貨商協(xié)商相關(guān)賠償事宜。

      (二)乙方的責(zé)任與義務(wù)

      1、負(fù)責(zé)簽訂相關(guān)購(gòu)貨合同,并保證合同的相關(guān)內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定;

      2、貨物叫甲方驗(yàn)收后,及時(shí)與甲方辦理相關(guān)財(cái)務(wù)結(jié)算手續(xù) 第七條:違約責(zé)任:

      (一)乙方違約責(zé)任:乙方所交付的設(shè)備品種、規(guī)格、質(zhì)量、技

      術(shù)不符合本合同相關(guān)約定的,甲方有權(quán)要求退貨,收回已付貨款,并由乙方向甲方支付相當(dāng)于合同價(jià)款總額的 作為違約金;無(wú)特殊原因乙方逾期為交付設(shè)備的,乙方向甲方每日償付合同價(jià)款總額的千分之一作為違約金。

      (二)甲方違約責(zé)任:甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收設(shè)備,乙方向甲方收

      取合同價(jià)款總額的 作為違約金;甲方逾期支付設(shè)備款,甲方向乙方每日償付合同價(jià)款總額的千分之一作為違約金。

      第八條:索賠:

      乙方應(yīng)負(fù)責(zé)代理甲方向供貨方進(jìn)行索賠,第九條:合同爭(zhēng)議的解決方式:

      本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,有甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由被告所在地法院解決。

      第十條:其他;

      一、本合同自簽字蓋章后生效;

      二、本合同的所有附件具有與合同相同的法律效力;

      三、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方: 乙方;經(jīng)辦人;經(jīng)辦人: 開(kāi)戶行及賬號(hào):

      年 月 日 開(kāi)戶行及賬號(hào): 年 月 日篇三:【代購(gòu)協(xié)議范本】代購(gòu)協(xié)議

      【代購(gòu)協(xié)議范本】代購(gòu)協(xié)議

      采購(gòu)方(入市采購(gòu)商):

      代購(gòu)方(好顏料超市):

      根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和相關(guān)法規(guī)及《好顏料超市交易規(guī)則》,采購(gòu)方同意通過(guò)代購(gòu)方(好顏料超市)交易平臺(tái)進(jìn)行交易,并簽定本代購(gòu)協(xié)議。

      一:合同標(biāo)的:

      供貨生產(chǎn)廠家 產(chǎn)品名稱產(chǎn)品品級(jí)包裝形式

      二:交貨倉(cāng)庫(kù):

      交貨倉(cāng)庫(kù):

      三:數(shù)量和價(jià)格條款:(代購(gòu)方(好顏料超市)監(jiān)管倉(cāng)庫(kù)出庫(kù),人民幣含稅價(jià)格)商品名稱規(guī)格型號(hào)數(shù)量(噸)單價(jià)(元/噸)金額(元)1、2、3、合計(jì)

      總金額大寫(xiě):人民幣元小寫(xiě):人民幣元

      四:質(zhì)量指標(biāo):

      按照供貨生產(chǎn)廠家提供的質(zhì)量檢驗(yàn)單執(zhí)行。

      五:貨款支付:

      采購(gòu)方將貨款劃付到代購(gòu)方(好顏料超市)在中國(guó)民生銀行開(kāi)設(shè)的專用監(jiān)管帳戶: 戶名上海昊客網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

      開(kāi)戶行中國(guó)民生銀行上海浦東支行

      帳號(hào)144923-***3 采購(gòu)方收到合同交易的商品并驗(yàn)收合格之后,代購(gòu)方(好顏料超市)進(jìn)行交易結(jié)算并將貨款支付給供貨生產(chǎn)廠家。

      六:貨物發(fā)運(yùn): 款到發(fā)貨。

      七:發(fā)票開(kāi)具:

      供貨生產(chǎn)廠家直接給采購(gòu)方(入市采購(gòu)商)開(kāi)具增值稅發(fā)票,如交易涉及運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用,采購(gòu)方委托代購(gòu)方代辦運(yùn)輸?shù)?,費(fèi)用由采購(gòu)方自行承擔(dān)。

      八:爭(zhēng)議解決:

      交易爭(zhēng)議,代購(gòu)方應(yīng)協(xié)助采購(gòu)方和供貨生產(chǎn)廠家進(jìn)行友好解決。協(xié)商不成,提交上海市仲裁委員會(huì)。

      本合同自簽署之日起生效。合同一式兩份,傳真有效。

      采購(gòu)方/蓋章 代購(gòu)方/蓋章 上海昊客網(wǎng)絡(luò)科技有限公司

      授權(quán)代表簽字授權(quán)代表簽字 電 話電 話

      傳 真?zhèn)?真

      日 期日 期2008-11-19 合同性質(zhì)及效力

      一、案情

      申訴人與被訴人于1994年3月12日在南寧簽訂了一份“聯(lián)合經(jīng)營(yíng)越南v聯(lián)營(yíng)發(fā)展有限公司合同”(以下簡(jiǎn)稱合同),由被訴人將其在“越南v聯(lián)營(yíng)發(fā)展有限公司”(以下簡(jiǎn)稱越南公司)的30%的股份轉(zhuǎn)讓給申訴人,共同以被訴人的名義在越南經(jīng)營(yíng)越南公司。

      合同中與爭(zhēng)議有關(guān)的條款內(nèi)容如下:

      第一條:被訴人同意將其在越南公司30%的股份轉(zhuǎn)讓給申訴人,并共同以被訴人名義經(jīng)營(yíng)越南公司。

      第二條:申訴人同意投入固定資金251.3萬(wàn)元人民幣,其中3月底之前,匯20萬(wàn)元人民幣入廣西中旅帳戶,作為越南公司考察費(fèi)用,34.2萬(wàn)元人民幣匯入雙方商定的設(shè)備制造商的帳戶作為設(shè)備預(yù)付金。4-6月份支付198萬(wàn)元人民幣。流動(dòng)資金由被訴人負(fù)責(zé)以國(guó)際通用的慣例形式開(kāi)出50萬(wàn)美元的信用證,申訴人負(fù)責(zé)相應(yīng)貸款的500萬(wàn)元人民幣解決。

      第三條:申訴人、被訴人在越南公司的權(quán)益占有率為60%的股權(quán),利潤(rùn)分配比例為:申訴人和被訴人各占30%。第四條:申訴人、被訴人在越南公司董事會(huì)擁有4個(gè)席位,雙方各占2人,申訴人出任董事長(zhǎng)、董事各1個(gè),被訴人則任副董事長(zhǎng)、董事各1個(gè)。由申訴人派任財(cái)務(wù)總監(jiān)和副總經(jīng)理各1人參加經(jīng)營(yíng)管理。

      第五條:利潤(rùn)分配的原則:是將申訴人、被訴人雙方經(jīng)營(yíng)所得的利潤(rùn)首先還清申訴人所有投資的成本。被訴人須將越南7-9月份在國(guó)外加工的車(chē)牌20-40萬(wàn)副,按每副3.2美元交給申訴人經(jīng)營(yíng),所得利潤(rùn)首先償還申訴人固定資產(chǎn)投資后經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn),再按50%分配此項(xiàng)利潤(rùn)。

      第六條:雙方的責(zé)任規(guī)定如下:

      (一)申訴人的責(zé)任: 1.保證提供雙方商定的資金。2.辦理設(shè)備和原材料從中國(guó)出口越南的有關(guān)手續(xù)。3.提供越南公司的財(cái)務(wù)總監(jiān)人員負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)管理。

      (二)被訴人的責(zé)任: 1.負(fù)責(zé)與越南各項(xiàng)工作的聯(lián)緊、協(xié)商和有關(guān)手續(xù)的辦理,并保證申訴人能合法在越南經(jīng)營(yíng)。

      2.提供技術(shù)專家、管理人員和技術(shù)人員。3.負(fù)責(zé)辦理在越工作的申訴人的出入境手續(xù)和居住手續(xù)。4.共同籌措不足部分的流動(dòng)資金。5.負(fù)責(zé)越南公司合同條款在執(zhí)行過(guò)程中所發(fā)生問(wèn)題的處理,以保障雙方的利益。?? ??

      第八條:在還本期間,雙方同意將在越南公司中的60%股份所獲利潤(rùn)80%即48%先行還本,20%即12%按所規(guī)定的股份比例分配利潤(rùn)。

      第九條:雙方因經(jīng)營(yíng)管理不善受到損失或受到不可抗拒因素造成的損失,由雙方按股份比例承擔(dān)。

      第十條:雙方商定合同終止條件,清理財(cái)產(chǎn)后按股權(quán)比例分配,債權(quán)債務(wù)按分配比例承擔(dān)。

      第十一條:雙方在本合同實(shí)施過(guò)程中如有爭(zhēng)議,在中華人民共和國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)進(jìn)行仲裁,仲裁決定終結(jié),對(duì)雙方都有約束力。

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      第十三條:越南國(guó)家合作投資委員會(huì)第751/gp對(duì)越南公司成立的批準(zhǔn)文件復(fù)本為本合同的附件。

      此后,雙方當(dāng)事人開(kāi)始履行合同。在經(jīng)營(yíng)期間,當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議,申訴人根據(jù)合同中的仲裁條款向深圳分會(huì)提請(qǐng)仲裁,被訴人作了答辯并提出反訴請(qǐng)求,隨后又變更其反訴請(qǐng)求。

      申訴人的仲裁請(qǐng)求為: 1.裁定被訴人退還申訴人款項(xiàng)人民幣200,000元。2.裁定被訴人賠償申訴人利息損失。3.裁定被訴人賠償申訴人因本案支出的一切費(fèi)用以及全部仲裁費(fèi)用。

      被訴人確定的反訴請(qǐng)求為: 1.駁回申訴人的全部仲裁請(qǐng)求。2.責(zé)令申訴人賠償其單方不履行合同所造成被訴人的經(jīng)濟(jì)損失。3.賠償被訴人名譽(yù)損失。第(2)、(3)項(xiàng)合計(jì),申訴人應(yīng)賠償被訴人的損失為人民幣20萬(wàn)元。4.責(zé)令申訴人承擔(dān)仲裁的一切費(fèi)用。

      雙方當(dāng)事人在本案爭(zhēng)議中所據(jù)事實(shí)和理由集中于下述四個(gè)問(wèn)題。

      第一,關(guān)于合同的效力問(wèn)題

      申訴人認(rèn)為,合同為無(wú)效協(xié)議,其理由是:

      (1)該合同違背了越南公司合同書(shū)及章程的規(guī)定,即被訴人轉(zhuǎn)讓其在越南公司的股份未經(jīng)其他股東的同意。

      (2)該合同違背了越南《外國(guó)在越南投資法》及其實(shí)施細(xì)則關(guān)于股東轉(zhuǎn)讓的規(guī)定?!锻鈬?guó)在越南投資法實(shí)施細(xì)則》第32條規(guī)定:每方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本方在聯(lián)營(yíng)企業(yè)的資金,并可優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給聯(lián)營(yíng)企業(yè)的對(duì)方。在聯(lián)營(yíng)雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓條件無(wú)法協(xié)商一致時(shí),轉(zhuǎn)讓方有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方;轉(zhuǎn)讓給第三方的條件不得優(yōu)惠于向聯(lián)營(yíng)企業(yè)對(duì)方提出的條件。上述轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)經(jīng)聯(lián)營(yíng)企業(yè)董事會(huì)一致同意,形成文件,并經(jīng)國(guó)家合作與投資委員會(huì)批準(zhǔn)后方能生效。本案被訴人轉(zhuǎn)讓股份,沒(méi)有履行以上任何法定程序,顯然是無(wú)效的。由于被訴人沒(méi)有履行以上手續(xù),因而,所謂“轉(zhuǎn)讓”也是不可能實(shí)現(xiàn)的。(3)該合同對(duì)申訴人的權(quán)利義務(wù)的規(guī)定是顯失公平的。這主要體現(xiàn)在被訴人既己向申訴人轉(zhuǎn)讓了其在越南公司的30%的股份,卻不準(zhǔn)申訴人成為越南公司的股東。這種做法,不僅不當(dāng)?shù)貏儕Z了申訴人的股東權(quán),而且也在規(guī)避著越南的有關(guān)法律。

      被訴人辯稱,合同應(yīng)屬有效,理由如下:

      (1)該合同系雙方本著平等互利的精神,經(jīng)友好協(xié)商,意思表示一致而訂立的。

      (2)該合同規(guī)定了雙方平等的權(quán)利和義務(wù)。(3)該合同的內(nèi)容符合國(guó)際上聯(lián)合投資經(jīng)營(yíng)的通則。

      (4)該合同內(nèi)容不違反越南的法律、法規(guī)。

      (5)該合同內(nèi)容也不違反越南公司章程的精神。雙方確定以被訴人名義聯(lián)合經(jīng)營(yíng)越南公司,正是為了不違反越南公司的合同、章程。另外從申訴人在簽訂合同之后向廣西外經(jīng)委寫(xiě)的申請(qǐng)報(bào)告中己闡明了是收購(gòu)權(quán)益,而不是收購(gòu)股份,這樣形成的當(dāng)然是合伙股東,這種合伙以一方名義聯(lián)營(yíng)投資的形式是常見(jiàn)的,而且這種做法中國(guó)法律并沒(méi)有禁止,可以說(shuō)是允許的。

      (6)該合同己部分履行。

      第二,被訴人在簽訂合同時(shí)是否有欺詐行為

      申訴人稱,被訴人與申訴人簽訂聯(lián)合經(jīng)營(yíng)合同時(shí),被訴人應(yīng)當(dāng)提供越南公司的合同書(shū)、章程、批件和其他能真實(shí)反映越南公司情況的一切文件。但是,被訴人卻向申訴人提供了毫無(wú)法律效力的1993年2月份簽訂的合同書(shū)與公司章程,而真正有效的,是1993年6月簽訂的合同書(shū)和章程。事實(shí)上申訴人也從未收到過(guò)后一份合同、章程。根據(jù)廣西自治區(qū)對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易委員會(huì)出具的“關(guān)于審批廣西g進(jìn)出口公司申請(qǐng)收購(gòu)越南公司部分股份之事的說(shuō)明”,也充分證明被訴人當(dāng)時(shí)提供的合同書(shū)與章程是1993年2月簽訂的、沒(méi)有法律效力的合同與章篇四:代購(gòu)協(xié)議書(shū)

      代購(gòu)協(xié)議書(shū)

      乙方:代購(gòu)人,柏占洪 甲方:北京逸品樂(lè)道餐飲有限公司 經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商提供代購(gòu)商品服務(wù),以下簡(jiǎn)稱甲方、乙方并達(dá)成以下事宜。

      一、乙方責(zé)任

      1、提供指定廠家及單品名稱,御香苑肥牛精品一號(hào)出廠價(jià)每公斤加2元現(xiàn)價(jià)為47元/kg,月盛齋羔羊肉卷出廠價(jià)每公斤加2元現(xiàn)價(jià)為45元/kg.2、代購(gòu)商品均提供廠家發(fā)票(發(fā)票注明:北京逸品樂(lè)道餐飲有限公司)及商品檢驗(yàn)檢疫證明。

      3、乙方承諾應(yīng)商品質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)廠家調(diào)換貨及退貨,如應(yīng)商品造成嚴(yán)重后果甲方有權(quán)追究商品廠家及代購(gòu)人相關(guān)責(zé)任。

      4、如商品價(jià)格有變動(dòng)以廠家出廠價(jià)的價(jià)格調(diào)動(dòng)。

      5、提供商品按指定時(shí)間內(nèi)配送到店。

      二、甲方責(zé)任

      1、應(yīng)代購(gòu)商品操作環(huán)節(jié)繁瑣,甲方訂貨提前一日通知乙方配貨。如因此延誤乙方不承擔(dān)責(zé)任。

      2、甲方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收商品清單確認(rèn)數(shù)量,簽字確認(rèn)后乙方不對(duì)商品數(shù)量有誤承擔(dān)責(zé)任。

      3、甲方在確認(rèn)以上指定廠家商品、單品及數(shù)量與乙方提供現(xiàn)金結(jié)算方式。

      三、以上未盡事宜雙方協(xié)商解決。

      四、協(xié)議期限:______月_____月_____日至_____月_____月_____日。

      五、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。

      甲方:北京逸品樂(lè)道餐飲有限公司 年 月 日

      乙方:代購(gòu)人 年 月 日篇五:代購(gòu)協(xié)議 杰高裝飾

      代 購(gòu) 協(xié) 議

      甲方:

      乙方:吉林杰高裝飾裝璜有限公司

      委托代購(gòu)人:

      根據(jù)甲乙雙方合同約定,甲方?jīng)Q定原“甲方自購(gòu)材料”現(xiàn)由乙方為其代購(gòu),雙方約定如下:

      一.由乙方代購(gòu)的材料設(shè)備,乙方保證質(zhì)量,如出現(xiàn)質(zhì)量所引發(fā)的責(zé)任后果,由乙方承擔(dān)。

      二.甲方必須先預(yù)付所要代購(gòu)材料設(shè)備的金額。特殊情況由乙方代表為其墊付。三. 乙方代購(gòu)后的材料設(shè)備,由材料設(shè)備廠商出據(jù)正規(guī)發(fā)票及產(chǎn)品說(shuō)明書(shū),甲乙方依據(jù)票據(jù)結(jié)算。

      四.乙方為甲方代購(gòu)屬無(wú)償代購(gòu),代購(gòu)材料設(shè)備不含其安裝及其它合同內(nèi)沒(méi)有的服務(wù)項(xiàng)目。

      五.此協(xié)議一式兩份,甲乙方各持一份。

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