第一篇：商品房代購協(xié)議書

商品房代購協(xié)議書

委托方（甲方）：盧仰東

身份證號碼： 受托方（乙方）：

身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代為購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)：

1、甲方委托乙方以乙方名義購買商品房，房價款由甲方實(shí)際支付。乙方以自己的名義與xxxxxxxxxxxxxxxxx簽訂《商品房買賣合同》，并負(fù)責(zé)辦理登記在乙方名義下的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

2、委托代購商品房的基本情況：

2.1代購商品房位于

； 2.2代購商品房面積約為

m2，最終建筑面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)； 2.3代購商品房的單價為人民幣

元/平方米，總價款為人民幣

元（￥）。

2.4乙方所代購的房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等。

二、商品房價款的支付方式：

1、甲、乙雙方確認(rèn)：本協(xié)議簽訂之日，乙方以自己的名義向銀行申請按揭貸款，簽訂《借款合同》。按揭貸款人民幣

元，用于一次性支付代購商品房的購房款；

2、按揭的本金及利息由甲方按照上述《借款合同》的約定，負(fù)責(zé)償還。甲方承擔(dān)的房價款受國家政策或銀行利率調(diào)整等因素影響，導(dǎo)致甲方需增加或減少支付按揭貸款的本金及利息，與乙方無關(guān)。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方有權(quán)在按揭付清之日后隨時要求乙方將該代購商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證等一切相關(guān)證明變更到甲方名下，從而享有實(shí)際購房者的全部權(quán)利；

2、甲方應(yīng)按照《借款合同》的約定按期向銀行支付按揭貸款本金及利息。

3、上述房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

4、甲方如需在上述房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。

5、開發(fā)商交付房屋時，由甲方收房；甲方對該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。

6、甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后十日內(nèi)，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、乙方應(yīng)保證按照本協(xié)議第一條確認(rèn)的內(nèi)容與

簽訂《商品房買賣合同》；

2、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日，及時向銀行申請與購房款數(shù)額相等的按揭貸款，用于一次性支付購房款；

3、乙方應(yīng)保證在甲方完成變更代購商品房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明之前，在該房屋上沒有任何包括但不限于抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利存在；

4、乙方在甲方行使權(quán)利，要求變更登記代購商品房產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)積極予以協(xié)助和配合。在完成變更登記后，該房屋的一切權(quán)利即歸甲方所有，與乙方無關(guān)。

5、甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

6、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張上述房屋所有權(quán)利。乙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門或各方上級主管部門辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù)；或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意，乙方負(fù)有保密義務(wù)（除已在公共渠道獲得的信息外）。

五、違約責(zé)任：

1、因甲方原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，乙方有權(quán)要求甲方向乙方支付違約金人民幣

元。

2、因甲方原因，未按照《借款合同》約定償還銀行按揭貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議。

3、因乙方原因，導(dǎo)致《商品房買賣合同》無法簽訂，甲方有權(quán)要求乙方向甲方支付違約金人民幣

元。

4、在簽訂《商品房買賣合同》后，因乙方原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或可能無法履行時，甲方有權(quán)立即要求乙方將代購商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證變更到甲方名下，乙方應(yīng)予以配合。并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

六、本協(xié)議的的有效期：

1、本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)之日起生效；

2、本協(xié)議在下列情況下失效：

2.1代購商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明變更到甲方名下。

2.2乙方在本協(xié)議簽訂生效之日后

日內(nèi)仍無法簽訂正式《商品房買賣合同》。

七、其他

1、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議產(chǎn)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由合同簽訂地法院管轄。

3、本協(xié)議壹式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲

方：

乙

方：

乙方所有利害關(guān)系人：

（簽字或蓋章）：

（簽字或蓋章）：

****年**月**日

****年**月**日

合同簽訂地：

第二篇：商品房代購協(xié)議書

商品房代購協(xié)議書

委托方（甲方）：

受托方（乙方）： 身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代為購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)：

1、甲方委托乙方以乙方名義購買商品房，房價款由甲方實(shí)際支付。乙方以自己的名義與 簽訂《商品房買賣合同》，并負(fù)責(zé)辦理登記在乙方名義下的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

2、委托代購商品房的基本情況：

2.1代購商品房位于 ； 2.2代購商品房面積約為 m，最終建筑面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)；

2.3代購商品房的單價為人民幣 元/平方米，總價款為人民幣 元（￥）。

二、商品房價款的支付方式：

1、甲、乙雙方確認(rèn)：本協(xié)議簽訂之日，乙方以自己的名義向銀行申請按揭貸款，簽訂《借款合同》。按揭貸款人民幣 元，用于一次性支付代購商品房的購房款；

2、按揭的本金及利息由甲方按照上述《借款合同》的約定，負(fù)責(zé)償還。甲方承擔(dān)的房價款受國家政策或銀行利率調(diào)整等因素影響，導(dǎo)致甲方需增加或減少支付按揭貸款的本金及利息，與乙方無關(guān)。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方有權(quán)在一年后隨時要求乙方將該代購商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證等一切相關(guān)證明變更到甲方名下，從而享有實(shí)際購房者的全部權(quán)利；

2、甲方應(yīng)按照《借款合同》的約定按期向銀行支付按揭貸款本金及利息。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、乙方應(yīng)保證按照本協(xié)議第一條確認(rèn)的內(nèi)容與 簽訂《商品房買賣合同》；

2、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日，及時向銀行申請與購房款數(shù)額相等的按揭貸款，用于一次性支付購房款；

3、乙方應(yīng)保證在甲方完成變更代購商品房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明之前，在該房屋上沒有任何包括但不限于抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利存在；

4、乙方在甲方行使權(quán)利，要求變更登記代購商品房產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)積極予以協(xié)助和配合。在完成變更登記后，該房屋的一切權(quán)利即歸甲方所有，與乙方無關(guān)。

五、違約責(zé)任：

1、因甲方原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，乙方有權(quán)要求甲方向乙方支付違約金人民幣 元。

2、因甲方原因，未按照《借款合同》約定償還銀行按揭貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議。

3、因乙方原因，導(dǎo)致《商品房買賣合同》無法簽訂，甲方有權(quán)要求乙方向甲方支付違約金人民幣 元。

4、在簽訂《商品房買賣合同》后，因乙方原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或可能無法履行時，甲方有權(quán)立即要求乙方將代購商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證變更到甲方名下，乙方應(yīng)予以配合。并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

六、本協(xié)議的的有效期：

1、本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)之日起生效；

2、本協(xié)議在下列情況下失效：

2.1代購商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明變更到甲方名下。

2.2乙方在本協(xié)議簽訂生效之日后 日內(nèi)仍無法簽訂正式《商品房買賣合同》。

七、其他

1、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議產(chǎn)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由合同簽訂地法院管轄。

3、本協(xié)議壹式二份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲 方 乙 方（簽字或蓋章）：（簽字或蓋章）：

年 月 日 年 月 日

合同簽訂地：

第三篇：商品房代購協(xié)議書 2

商品房代購協(xié)議

委托方（甲方）：

身份證號碼：

住址：

受托方（乙方）：

身份證號碼：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代為購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)：

1、甲方委托乙方以乙方名義購買商品房，房價款由甲方實(shí)際支付。乙方以自己的名義與簽訂《商品房買賣合同》，并負(fù)責(zé)辦理登記在乙方名義下的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

2、委托代購商品房的基本情況：

2.1代購商品房位于；

2.2代購商品房面積約為m，最終建筑面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)；

2.3代購商品房的單價為人民幣元/平方米，總價款為人民幣元（￥）。

二、商品房價款的支付方式：

1、甲、乙雙方確認(rèn)：本協(xié)議簽訂之日，甲方支付商品房首期款元；乙方以自己的名義向銀行申請按揭貸款，簽訂《借款合同》，按揭貸款人民幣元；首付與按揭用于支付代購商品房的購房款。

2、按揭的本金及利息由甲方按照上述《借款合同》的約定，負(fù)責(zé)償還。甲方承擔(dān)的房價款受國家政策或銀行利率調(diào)整等因素影響，導(dǎo)致甲方需增加或減少支付按揭貸款2的本金及利息，與乙方無關(guān)。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方按本協(xié)議支付房價款，是上述商品房的實(shí)際出資者，對該商品房享有所有權(quán)；乙方僅以自身名義與簽訂《商品房買賣合同》及向銀行申請按揭貸款、簽訂《借款合同》，并辦理登記在其名義下的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，而對該房屋不享有任何的占有、使用、處分、收益等權(quán)利。

2、甲方有權(quán)隨時要求乙方將該代購商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證等一切相關(guān)證明變更到甲方名下，從而享有實(shí)際購房者的全部權(quán)利，乙方需無條件同意。所產(chǎn)生的變更登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、甲方應(yīng)及時交付首期款，并按照《借款合同》的約定按期向銀行支付按揭貸款本金及利息。因甲方未能及時交付首期款或還款而導(dǎo)致的一切后果（包括給乙方造成的實(shí)際損失）均由甲方承擔(dān)。

4、甲方應(yīng)承擔(dān)購買該商品房所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、乙方應(yīng)保證按照本協(xié)議第一條確認(rèn)的內(nèi)容與簽訂《商品房買賣合同》。

2、乙方應(yīng)在收到首期款后及時交付給商品房出售者（甲方亦可直接支付給商品房出售者），不得挪作他用，否則應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切后果（包括給甲方造成的實(shí)際損失）。

3、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日，及時向銀行申請與購房款數(shù)額相等的按揭貸款，用于支付購房款。

4、乙方應(yīng)保證在甲方完成變更代購商品房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明之前，在該房屋上沒有任何包括但不限于抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利存在。

5、乙方在甲方行使權(quán)利，要求變更登記代購商品房產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)積極予以協(xié)助和配合。在完成變更登記后，該房屋的一切權(quán)利即歸甲方所有，與乙方無關(guān)。

五、違約責(zé)任：

1、因甲方原因，未按照《借款合同》約定償還銀行按揭貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議。

2、乙方擅自行使商品房的占有、使用、處分、收益等權(quán)利的，應(yīng)承擔(dān)甲方由此造

成的一切損失。

六、本協(xié)議的的有效期：

1、本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)之日起生效。

2、本協(xié)議在下列情況下失效：代購商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明變更到甲方名下。

七、爭議的解決

凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，協(xié)商不能解決的，由合同簽訂地法院管轄。

八、其他

1、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方

（簽字或蓋章）：

乙方

（簽字或蓋章）：

合同簽訂地：深圳市

合同簽訂時間：年月日

第四篇：商品房代購協(xié)議書(四方)

商鋪代購協(xié)議書

委托方（甲方）：身份證號碼

委托方（乙方）：身份證號碼：

委托方（丙方）：身份證號碼：

受托方（丁方）：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙、丙、丁四方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方、乙方、丙方委托乙方代為購買商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)：

1、甲、乙、丙三方委托丁方以丁方名義購買商鋪，房價款由甲方、乙方、丙方及丁方四方實(shí)際共同支付。丁方以自己的名義與簽訂《商品房買賣合同》，并負(fù)責(zé)辦理登記在丁方名義下的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

2、委托代購商品房的基本情況：

2.1代購商鋪位于；

2.2代購商鋪面積約為m，最終建筑面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)；

2.3代購商鋪的單價為人民幣元/平方米，總價款為人民幣元（￥）。

二、商品房價款的支付方式：

1、甲、乙、丙、丁四方確認(rèn)：本協(xié)議簽訂之日，丁方以自己的名義向銀行申請按揭貸款，簽訂《借款合同》。按揭貸款人民幣元，用于一次性支付代購商品房的購房款；

2、按揭的本金及利息由甲方、乙方、丙方及丁方按照上述《借款合同》的約定，負(fù)責(zé)償還。甲方、乙方、丙方及丁方承擔(dān)的房價款受國家政策或銀行利率調(diào)整等因素影響，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方及丁方需增加或減少支付按揭貸款的本金及利息，與丁方無關(guān)。

三、甲方、乙方、丙方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方、乙方、丙方有權(quán)在一年后隨時要求丁方將該代購商鋪的房屋產(chǎn)權(quán)證等一切相關(guān)證明變更到甲方、乙方、丙方名下（按各自比例分配），從而享有實(shí)際購房者的全部權(quán)利；

2、甲方、乙方、丙方及丁方應(yīng)按照《借款合同》的約定按期向銀行支付按揭貸款本金及利息。

四、丁方的權(quán)利義務(wù)：

1、丁方應(yīng)保證按照本協(xié)議第一條確認(rèn)的內(nèi)容與簽訂《商品房買賣合同》；

2、丁方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日，及時向銀行申請與購房款數(shù)額相等的按揭貸款，用于一次性支付購房款；

3、丁方應(yīng)保證在甲方、乙方、丙方完成變更代購商鋪房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明之前，在該房屋上沒有任何包括但不限于抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利存在；

4、丁方在甲方、乙方、丙方行使權(quán)利，要求變更登記代購商品房產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)積極予以協(xié)助和配合。在完成變更登記后，該房屋的一切權(quán)利即歸甲方、乙方、丙方及丁方共同按各自比例所有，丁方不得以任何理由獨(dú)自享有。

五、違約責(zé)任：

1、因甲方、乙方、丙方或丁方任何一方或多方原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，未違約的一方或多方有權(quán)要求有違約的一方或多方支付違約金人民幣壹拾萬元。

2、因甲方、乙方、丙方及丁方中的一方或多方的原因，未按照《借款合同》約定償還銀行按揭貸款本金及利息，其他方有權(quán)按本協(xié)議重新分配所占比例。

3、因丁方原因，導(dǎo)致《商品房買賣合同》無法簽訂，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求丁方向甲方、乙方、丙方支付違約金人民幣元。

4、在簽訂《商品房買賣合同》后，因丁方原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或可能無法履行時，甲方、乙方、丙方有權(quán)立即要求丁方將代購商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證變更到甲方、乙方、丙方名下，丁方應(yīng)予以配合。并由丁方承擔(dān)由此造成的一切損失。

六、本協(xié)議的的有效期：

1、本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)之日起生效；

2、本協(xié)議在下列情況下失效：

2.1代購商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明變更到甲方、乙方、丙方及丁方各自名下。

2.2丁方在本協(xié)議簽訂生效之日后日內(nèi)仍無法簽訂正式《商品房買賣合同》。

七、其他

1、本商鋪在未辦理產(chǎn)權(quán)分割前，所產(chǎn)生的收益和費(fèi)用由四方共同按比例享有和承擔(dān)；

2、本商鋪在未辦理產(chǎn)權(quán)分割時，按照抽簽的形式?jīng)Q定該商鋪內(nèi)的分割位置，按商鋪進(jìn)深進(jìn)行分割。

3、本協(xié)議未盡事宜，可由四方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議產(chǎn)生爭議的，四方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由合同簽訂地法院管轄。

5、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方

（簽字或蓋章）：

年

丙方

（簽字或蓋章）：

年

月日月日乙方（簽字或蓋章）：年丁方（簽字或蓋章）：年合同簽訂地：日日月月

第五篇：商品房代購協(xié)議書(國內(nèi)外版本)

商品房代購協(xié)議

委托方（甲方）：身份證號碼：國籍： 住址：

受托方（乙方）：身份證號碼：國籍： 住址：

受托方（乙方）：身份證號碼：國籍： 住址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代為購買房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)：

1、甲方委托乙方以乙方名義購買商品房，房價款由甲方實(shí)際支付。乙方以自己的名義與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，并負(fù)責(zé)辦理登記在乙方名義下的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

2、委托代購商品房的基本情況：

2.1代購商品房位于；

22.2代購商品房面積為m，權(quán)證號碼：；

2.3代購商品房的單價為人民幣元/平方米，總價款為人民幣元（￥）。

二、商品房價款的支付方式：

甲、乙雙方確認(rèn)：本協(xié)議簽訂之日，甲方實(shí)際支付該商品房全額房款元；乙方以自己的名義向房屋開發(fā)商支付該全額房款。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方按本協(xié)議支付房價款，是上述商品房的實(shí)際出資者，對該商品房享有所有權(quán)；乙方僅以自身名義與簽訂《商品房買賣合同》，并辦理登記在其名義下的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，而對該房屋不享有任何的占有、使用、處分、收益等權(quán)利。

2、甲方有權(quán)隨時要求乙方將該代購商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證等一切相關(guān)證明變更到甲方名下，從而享有實(shí)際購房者的全部權(quán)利，乙方需無條件同意。所產(chǎn)生的變更登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、甲方應(yīng)承擔(dān)購買該商品房所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、乙方應(yīng)保證按照本協(xié)議第一條確認(rèn)的內(nèi)容與簽訂《商品房買賣合同》。

2、乙方應(yīng)在收到該商品房全額房款后及時交付給商品房出售者（甲方亦可直接支付給商品房出售者），不得挪作他用，否則應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切后果（包括給甲方造成的實(shí)際損失）。

3、乙方應(yīng)保證在甲方完成變更代購商品房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明之前，在該房屋上沒有任何包括但不限于抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利存在。

4、乙方在甲方行使權(quán)利，要求變更登記代購商品房產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)積極予以協(xié)助和配合。在完成變更登記后，該房屋的一切權(quán)利即歸甲方所有，與乙方無關(guān)。

五、違約責(zé)任：

乙方擅自行使商品房的占有、使用、處分、收益等權(quán)利的，應(yīng)承擔(dān)甲方由此造成的一切損失。

六、本協(xié)議的有效期：

1、本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)之日起生效。

2、本協(xié)議在下列情況下失效：代購商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明變更到甲方名下。

七、爭議的解決

凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，協(xié)商不能解決的，由合同簽訂地法院管轄。

八、其他

1、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議一式叁份，叁方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方

（簽字或蓋章）：

乙方

（簽字或蓋章）：

乙方

（簽字或蓋章）：

合同簽訂地：常州市

合同簽訂時間：年月日