第一篇：商品房代購(gòu)協(xié)議

成都精英律師團(tuán)

都燕果律師

商品房代購(gòu)協(xié)議

委托方（甲方）：_____________________________________

身份證號(hào)：__________________________________________

住址：______________________________________________

受托方（乙方）：_____________________________________

身份證號(hào)：__________________________________________

住址：______________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿的原則，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代為購(gòu)買(mǎi)房屋的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)：

1、甲方委托乙方以乙方名義購(gòu)買(mǎi)商品房，房?jī)r(jià)款由甲方實(shí)際支付。乙方以自己的名義與_________________簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理登記在乙方名義下的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

2、委托代購(gòu)商品房的基本情況：

2.1代購(gòu)商品房位于________________________________________；

2.2代購(gòu)商品房面積約為_(kāi)_____平方米，最終建筑面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)；

2.3代購(gòu)商品房的單價(jià)為人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)款為人民幣_(tái)____________元（小寫(xiě)：）

2.4乙方所代購(gòu)的房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋無(wú)權(quán)行使甲方的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占、破壞。轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與等。

2.5在購(gòu)房過(guò)程中涉及到辦理相關(guān)購(gòu)房事宜時(shí)，乙方為甲方提供身份證件并協(xié)助甲方辦理所有相關(guān)手續(xù)。購(gòu)房款、保險(xiǎn)費(fèi)、各項(xiàng)稅費(fèi)等所有購(gòu)房相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。

二、商品房?jī)r(jià)款的支付方式：

甲、乙雙方確認(rèn)：本協(xié)議簽訂之日，甲方向乙方一次性支付_________元，用于支付代購(gòu)商品房的購(gòu)房款；

三、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1.甲方有權(quán)在具備辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)的條件時(shí)，要求乙方將該代購(gòu)商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證等一切相關(guān)證明變更到甲方名下，從而享有實(shí)際購(gòu)房者的全部權(quán)利。

2、上述房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦在乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或者甲方指定的其他人名下。并且有權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

3、開(kāi)發(fā)商交付房屋時(shí)，由甲方收房；甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修以及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、電器等物品均歸甲方所有。

4、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后十日內(nèi)，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方將代購(gòu)房屋變更到甲方名下或甲方指定的其他人名下。

5、甲方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)本協(xié)議項(xiàng)下商品房所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)保證按本協(xié)議約定內(nèi)容與______________________簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

2、乙方應(yīng)在收到甲方購(gòu)房款后及時(shí)交付給商品房出售方（甲方也可直接交付給商品房出售方），不得挪作他用，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切不利后果（包括給甲方造成的損失）。

3、乙方保證在甲方完成變更代購(gòu)商品房產(chǎn)權(quán)等相關(guān)手續(xù)前，在該房屋上沒(méi)有任何（包括但不限于抵押權(quán)等）他項(xiàng)權(quán)利存在。

4、乙方在甲方行使權(quán)力要求變更登記代購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，應(yīng)積極予以配合和協(xié)助。在完成變更登記手續(xù)后，該房屋的一切權(quán)利即歸甲方所有，與乙方無(wú)關(guān)。

5、乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋無(wú)任何處分權(quán)，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占、破壞。轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與等。

五、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)按協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方（或者房屋出售方）支付購(gòu)房款項(xiàng)，若因甲方未及時(shí)出資給乙方造成的不利后果（如購(gòu)房的違約責(zé)任），由甲方獨(dú)自承擔(dān)。

2、乙方應(yīng)恪守誠(chéng)信，受甲方委托代購(gòu)的房屋在其名下時(shí)，不得損害甲方利益。如果乙方對(duì)代購(gòu)房屋進(jìn)行損毀，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣(mài)、抵押及贈(zèng)與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按照房屋受損時(shí)的市場(chǎng)價(jià)向甲方予以賠償并承擔(dān)對(duì)甲方所造成的所有損失。

六、本協(xié)議的有效期：

1、本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)之日起生效；

2、本協(xié)議失效：

2.1代購(gòu)商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明變更到甲方名下。

2.2乙方在本協(xié)議簽訂生效之日后______日內(nèi)仍無(wú)法簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

七、本協(xié)議履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。如不能協(xié)商一致，任何一方有權(quán)向_____人民法院提起訴訟。

八、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議納入本協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

****年**月**日

****年**月**日

合同簽訂地：

第二篇：商品房代購(gòu)協(xié)議書(shū)

商品房代購(gòu)協(xié)議書(shū)

委托方（甲方）：盧仰東

身份證號(hào)碼： 受托方（乙方）：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代為購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)：

1、甲方委托乙方以乙方名義購(gòu)買(mǎi)商品房，房?jī)r(jià)款由甲方實(shí)際支付。乙方以自己的名義與xxxxxxxxxxxxxxxxx簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并負(fù)責(zé)辦理登記在乙方名義下的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

2、委托代購(gòu)商品房的基本情況：

2.1代購(gòu)商品房位于

； 2.2代購(gòu)商品房面積約為

m2，最終建筑面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)； 2.3代購(gòu)商品房的單價(jià)為人民幣

元/平方米，總價(jià)款為人民幣

元（￥）。

2.4乙方所代購(gòu)的房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋無(wú)權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對(duì)受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣(mài)、出租、抵押及贈(zèng)與等。

二、商品房?jī)r(jià)款的支付方式：

1、甲、乙雙方確認(rèn)：本協(xié)議簽訂之日，乙方以自己的名義向銀行申請(qǐng)按揭貸款，簽訂《借款合同》。按揭貸款人民幣

元，用于一次性支付代購(gòu)商品房的購(gòu)房款；

2、按揭的本金及利息由甲方按照上述《借款合同》的約定，負(fù)責(zé)償還。甲方承擔(dān)的房?jī)r(jià)款受?chē)?guó)家政策或銀行利率調(diào)整等因素影響，導(dǎo)致甲方需增加或減少支付按揭貸款的本金及利息，與乙方無(wú)關(guān)。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方有權(quán)在按揭付清之日后隨時(shí)要求乙方將該代購(gòu)商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證等一切相關(guān)證明變更到甲方名下，從而享有實(shí)際購(gòu)房者的全部權(quán)利；

2、甲方應(yīng)按照《借款合同》的約定按期向銀行支付按揭貸款本金及利息。

3、上述房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時(shí)間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

4、甲方如需在上述房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。

5、開(kāi)發(fā)商交付房屋時(shí)，由甲方收房；甲方對(duì)該房屋進(jìn)行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。

6、甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后十日內(nèi)，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購(gòu)買(mǎi)的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、乙方應(yīng)保證按照本協(xié)議第一條確認(rèn)的內(nèi)容與

簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》；

2、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日，及時(shí)向銀行申請(qǐng)與購(gòu)房款數(shù)額相等的按揭貸款，用于一次性支付購(gòu)房款；

3、乙方應(yīng)保證在甲方完成變更代購(gòu)商品房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明之前，在該房屋上沒(méi)有任何包括但不限于抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利存在；

4、乙方在甲方行使權(quán)利，要求變更登記代購(gòu)商品房產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)積極予以協(xié)助和配合。在完成變更登記后，該房屋的一切權(quán)利即歸甲方所有，與乙方無(wú)關(guān)。

5、甲方保證乙方因代理甲方購(gòu)買(mǎi)該房屋所產(chǎn)生的一切費(fèi)用概由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

6、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購(gòu)房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張上述房屋所有權(quán)利。乙方保證，除非根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定應(yīng)向有關(guān)政府主管部門(mén)或各方上級(jí)主管部門(mén)辦理有關(guān)批準(zhǔn)、備案的手續(xù)；或?yàn)槁男性诒緟f(xié)議下的義務(wù)或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書(shū)面同意，乙方負(fù)有保密義務(wù)（除已在公共渠道獲得的信息外）。

五、違約責(zé)任：

1、因甲方原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求甲方向乙方支付違約金人民幣

元。

2、因甲方原因，未按照《借款合同》約定償還銀行按揭貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議。

3、因乙方原因，導(dǎo)致《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)法簽訂，甲方有權(quán)要求乙方向甲方支付違約金人民幣

元。

4、在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，因乙方原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或可能無(wú)法履行時(shí)，甲方有權(quán)立即要求乙方將代購(gòu)商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證變更到甲方名下，乙方應(yīng)予以配合。并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

六、本協(xié)議的的有效期：

1、本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)之日起生效；

2、本協(xié)議在下列情況下失效：

2.1代購(gòu)商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明變更到甲方名下。

2.2乙方在本協(xié)議簽訂生效之日后

日內(nèi)仍無(wú)法簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

七、其他

1、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由合同簽訂地法院管轄。

3、本協(xié)議壹式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲

方：

乙

方：

乙方所有利害關(guān)系人：

（簽字或蓋章）：

（簽字或蓋章）：

****年**月**日

****年**月**日

合同簽訂地：

第三篇：商品房代購(gòu)協(xié)議書(shū)

商品房代購(gòu)協(xié)議書(shū)

委托方（甲方）：

受托方（乙方）： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代為購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)：

1、甲方委托乙方以乙方名義購(gòu)買(mǎi)商品房，房?jī)r(jià)款由甲方實(shí)際支付。乙方以自己的名義與 簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并負(fù)責(zé)辦理登記在乙方名義下的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

2、委托代購(gòu)商品房的基本情況：

2.1代購(gòu)商品房位于 ； 2.2代購(gòu)商品房面積約為 m，最終建筑面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)；

2.3代購(gòu)商品房的單價(jià)為人民幣 元/平方米，總價(jià)款為人民幣 元（￥）。

二、商品房?jī)r(jià)款的支付方式：

1、甲、乙雙方確認(rèn)：本協(xié)議簽訂之日，乙方以自己的名義向銀行申請(qǐng)按揭貸款，簽訂《借款合同》。按揭貸款人民幣 元，用于一次性支付代購(gòu)商品房的購(gòu)房款；

2、按揭的本金及利息由甲方按照上述《借款合同》的約定，負(fù)責(zé)償還。甲方承擔(dān)的房?jī)r(jià)款受?chē)?guó)家政策或銀行利率調(diào)整等因素影響，導(dǎo)致甲方需增加或減少支付按揭貸款的本金及利息，與乙方無(wú)關(guān)。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方有權(quán)在一年后隨時(shí)要求乙方將該代購(gòu)商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證等一切相關(guān)證明變更到甲方名下，從而享有實(shí)際購(gòu)房者的全部權(quán)利；

2、甲方應(yīng)按照《借款合同》的約定按期向銀行支付按揭貸款本金及利息。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、乙方應(yīng)保證按照本協(xié)議第一條確認(rèn)的內(nèi)容與 簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》；

2、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日，及時(shí)向銀行申請(qǐng)與購(gòu)房款數(shù)額相等的按揭貸款，用于一次性支付購(gòu)房款；

3、乙方應(yīng)保證在甲方完成變更代購(gòu)商品房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明之前，在該房屋上沒(méi)有任何包括但不限于抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利存在；

4、乙方在甲方行使權(quán)利，要求變更登記代購(gòu)商品房產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)積極予以協(xié)助和配合。在完成變更登記后，該房屋的一切權(quán)利即歸甲方所有，與乙方無(wú)關(guān)。

五、違約責(zé)任：

1、因甲方原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求甲方向乙方支付違約金人民幣 元。

2、因甲方原因，未按照《借款合同》約定償還銀行按揭貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議。

3、因乙方原因，導(dǎo)致《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)法簽訂，甲方有權(quán)要求乙方向甲方支付違約金人民幣 元。

4、在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，因乙方原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或可能無(wú)法履行時(shí)，甲方有權(quán)立即要求乙方將代購(gòu)商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證變更到甲方名下，乙方應(yīng)予以配合。并由乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。

六、本協(xié)議的的有效期：

1、本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)之日起生效；

2、本協(xié)議在下列情況下失效：

2.1代購(gòu)商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明變更到甲方名下。

2.2乙方在本協(xié)議簽訂生效之日后 日內(nèi)仍無(wú)法簽訂正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

七、其他

1、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由合同簽訂地法院管轄。

3、本協(xié)議壹式二份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲 方 乙 方（簽字或蓋章）：（簽字或蓋章）：

年 月 日 年 月 日

合同簽訂地：

第四篇：代購(gòu)協(xié)議

奶粉代購(gòu)協(xié)議

代方（以下簡(jiǎn)稱甲方）:手機(jī)：

購(gòu)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）:手機(jī)：

甲乙雙方本著自愿的原則，經(jīng)協(xié)商同意簽訂本協(xié)議，以雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條 甲方根據(jù)乙方的要求，同意為乙方到香港店代為購(gòu)買(mǎi)奶

粉段。從合同簽訂之日起為期壹年。

第二條 乙方一般以QQ的形式向甲方下訂單，甲方以QQ予以確認(rèn)，然后在乙方確認(rèn)的時(shí)間內(nèi)購(gòu)買(mǎi)回深圳。（如乙方?jīng)]有下單則甲方購(gòu)買(mǎi)的所產(chǎn)

生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)）一般是一箱起訂（但具體數(shù)量應(yīng)根據(jù)乙

方要求），但甲方應(yīng)保證在香港買(mǎi)的奶粉系甲方親自代購(gòu)的此店

商品，同時(shí)保證奶粉應(yīng)完好在保質(zhì)期內(nèi)，如甲方不是在此地購(gòu)買(mǎi)且

奶粉假冒偽劣乙方保留對(duì)甲方訴權(quán)。

第三條 乙方負(fù)責(zé)所代購(gòu)的奶粉的價(jià)款及代購(gòu)費(fèi)及快遞費(fèi)。其中第一次代購(gòu)，乙方向甲方下單罐，一次性于2013年4月日支付甲方現(xiàn)金港

幣元，代購(gòu)費(fèi)元于甲方寄出奶粉后3日內(nèi)支付，快遞費(fèi)見(jiàn)

快遞費(fèi)單支付。此次以后支付辦法為甲方寄出后將快遞單據(jù)發(fā)到乙

方QQ，乙方認(rèn)可后在3個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）將其款項(xiàng)打入

甲方指定賬戶。具體如下：每罐奶粉人民幣（含代購(gòu)費(fèi)），如遇調(diào)價(jià)則甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，在乙方發(fā)出指令后再購(gòu)買(mǎi)?？爝f的數(shù)

量為6罐一箱快遞出，快遞費(fèi)具體見(jiàn)快遞單由甲方代付，乙方應(yīng)與

奶款一起轉(zhuǎn)賬給甲方。除奶粉費(fèi)（含代購(gòu)費(fèi)）和快遞費(fèi)，其他任何

費(fèi)用乙方不再負(fù)擔(dān)。

第四條 甲方賬戶信息如下：姓名：賬號(hào)：

開(kāi)戶銀行：

第五條乙方指定甲方應(yīng)快遞出奶粉的地址等信息如下：收貨人：地址：電話本合同簽訂于深圳市區(qū)，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：

簽約時(shí)間：簽約時(shí)間：

第五篇：商品房代購(gòu)協(xié)議書(shū) 2

商品房代購(gòu)協(xié)議

委托方（甲方）：

身份證號(hào)碼：

住址：

受托方（乙方）：

身份證號(hào)碼：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代為購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)：

1、甲方委托乙方以乙方名義購(gòu)買(mǎi)商品房，房?jī)r(jià)款由甲方實(shí)際支付。乙方以自己的名義與簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并負(fù)責(zé)辦理登記在乙方名義下的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。

2、委托代購(gòu)商品房的基本情況：

2.1代購(gòu)商品房位于；

2.2代購(gòu)商品房面積約為m，最終建筑面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)；

2.3代購(gòu)商品房的單價(jià)為人民幣元/平方米，總價(jià)款為人民幣元（￥）。

二、商品房?jī)r(jià)款的支付方式：

1、甲、乙雙方確認(rèn)：本協(xié)議簽訂之日，甲方支付商品房首期款元；乙方以自己的名義向銀行申請(qǐng)按揭貸款，簽訂《借款合同》，按揭貸款人民幣元；首付與按揭用于支付代購(gòu)商品房的購(gòu)房款。

2、按揭的本金及利息由甲方按照上述《借款合同》的約定，負(fù)責(zé)償還。甲方承擔(dān)的房?jī)r(jià)款受?chē)?guó)家政策或銀行利率調(diào)整等因素影響，導(dǎo)致甲方需增加或減少支付按揭貸款2的本金及利息，與乙方無(wú)關(guān)。

三、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方按本協(xié)議支付房?jī)r(jià)款，是上述商品房的實(shí)際出資者，對(duì)該商品房享有所有權(quán)；乙方僅以自身名義與簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及向銀行申請(qǐng)按揭貸款、簽訂《借款合同》，并辦理登記在其名義下的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，而對(duì)該房屋不享有任何的占有、使用、處分、收益等權(quán)利。

2、甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方將該代購(gòu)商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證等一切相關(guān)證明變更到甲方名下，從而享有實(shí)際購(gòu)房者的全部權(quán)利，乙方需無(wú)條件同意。所產(chǎn)生的變更登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、甲方應(yīng)及時(shí)交付首期款，并按照《借款合同》的約定按期向銀行支付按揭貸款本金及利息。因甲方未能及時(shí)交付首期款或還款而導(dǎo)致的一切后果（包括給乙方造成的實(shí)際損失）均由甲方承擔(dān)。

4、甲方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)該商品房所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、乙方應(yīng)保證按照本協(xié)議第一條確認(rèn)的內(nèi)容與簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。

2、乙方應(yīng)在收到首期款后及時(shí)交付給商品房出售者（甲方亦可直接支付給商品房出售者），不得挪作他用，否則應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切后果（包括給甲方造成的實(shí)際損失）。

3、乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日，及時(shí)向銀行申請(qǐng)與購(gòu)房款數(shù)額相等的按揭貸款，用于支付購(gòu)房款。

4、乙方應(yīng)保證在甲方完成變更代購(gòu)商品房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明之前，在該房屋上沒(méi)有任何包括但不限于抵押權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利存在。

5、乙方在甲方行使權(quán)利，要求變更登記代購(gòu)商品房產(chǎn)權(quán)證時(shí)，應(yīng)積極予以協(xié)助和配合。在完成變更登記后，該房屋的一切權(quán)利即歸甲方所有，與乙方無(wú)關(guān)。

五、違約責(zé)任：

1、因甲方原因，未按照《借款合同》約定償還銀行按揭貸款本金及利息，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議。

2、乙方擅自行使商品房的占有、使用、處分、收益等權(quán)利的，應(yīng)承擔(dān)甲方由此造

成的一切損失。

六、本協(xié)議的的有效期：

1、本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)之日起生效。

2、本協(xié)議在下列情況下失效：代購(gòu)商品房的房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明變更到甲方名下。

七、爭(zhēng)議的解決

凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，協(xié)商不能解決的，由合同簽訂地法院管轄。

八、其他

1、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下無(wú)正文）

甲方

（簽字或蓋章）：

乙方

（簽字或蓋章）：

合同簽訂地：深圳市

合同簽訂時(shí)間：年月日