第一篇：市城市建設(shè)投資發(fā)展公司2010年上半年工作總結(jié)和主要問題困難

市城市建設(shè)投資發(fā)展公司2010年上半年工作總結(jié)和主要問題困難

一、2010年上半年工作總結(jié)

2010年上半年，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，及相關(guān)部門的積極配合和大力協(xié)助下，我公司在投融資、工程項(xiàng)目建設(shè)和參與企業(yè)改制等方面均取得了一定的成績(jī)：

（一）科學(xué)調(diào)度，嚴(yán)格監(jiān)控，工程建設(shè)順利開展

到

目前為止，我公司共有在建工程6個(gè)，待建工程7個(gè)。通過將工程項(xiàng)目任務(wù)分解到各工程人員，由責(zé)任人具體跟蹤落實(shí)工程項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)手續(xù)及項(xiàng)目前期工作，充分調(diào)動(dòng)了全體人員的積極性和主動(dòng)性；加強(qiáng)與強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)控和成本管理，強(qiáng)力推進(jìn)施工進(jìn)度，使得工程建設(shè)進(jìn)展較為順利。

在建工程：

1．火車客、貨站引道，二環(huán)路富林塘至陶瓷城段工程項(xiàng)目：計(jì)劃投資3785萬元，己完成投資3135萬元，土石方工程均己完成90%?，F(xiàn)己組織建設(shè)業(yè)主、施工單位、監(jiān)理單位到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地核實(shí)施工工程量，并上報(bào)政府；

2．荔枝公園改造項(xiàng)目：改造面積38241㎡，投資273萬元，現(xiàn)己完成工程竣工驗(yàn)收工作，正準(zhǔn)備根據(jù)市政府指示移交給管理單位；

3．職教中心項(xiàng)目：項(xiàng)目規(guī)劃占地面積339.5畝，校舍建筑面積10.4393萬㎡，計(jì)劃投資1.65億元，己完成投資747萬元。實(shí)訓(xùn)樓己完成主體六層框架結(jié)構(gòu)，綜合業(yè)務(wù)樓、學(xué)生食堂己完成工程招投標(biāo)工作；

4．舊北寶路口至塘岸路口道路改造工程（一期）：全長(zhǎng)2488m，寬40m，計(jì)劃投資3500萬元，己完成投資79萬元。通過各相關(guān)部門的通力配合，現(xiàn)項(xiàng)目范圍內(nèi)的征地拆遷工作己完成，施工單位根據(jù)雨季的特點(diǎn)，精心組織施工；

5．二環(huán)路大風(fēng)門至印塘段道路改造工程：全長(zhǎng)1564m，寬60m，估算總投資為2350萬元，現(xiàn)己完成投資40萬元，現(xiàn)己完成工程招投標(biāo)工作，正在辦理各項(xiàng)施工手續(xù)。施工范圍的征地工作己完成。

6．金荔酒店改造工程：己按承賃合同的要求，由我公司通過招拍掛取得酒店停車場(chǎng)用地，并交付承租方使用，酒店改造工程由承租方自行建設(shè)。

待建工程：

1．甘貴、甘新道路改造工程：起點(diǎn)為甘村廉租房，終點(diǎn)為玉容一級(jí)公路貴人關(guān)，全長(zhǎng)2819m，其中甘新道路長(zhǎng)704m，路基寬60m，甘貴道路2115m，路基寬40m，估算總投資為4000萬元。現(xiàn)該項(xiàng)目己進(jìn)入設(shè)計(jì)圖紙的審圖、修改階段，估計(jì)8月底可開展工程招投標(biāo)工作。

2．西河道路改造履蓋工程：估算總投資為800萬元，現(xiàn)己移植河邊綠化樹木，現(xiàn)該項(xiàng)目己進(jìn)入設(shè)計(jì)圖紙的審圖、修改階段，估計(jì)9月底可開展工程招投標(biāo)工作。

3．永順新區(qū)土地儲(chǔ)備整理工程：征地并平整土地707.15畝，估算投資12500萬元，相關(guān)部門已經(jīng)開展征地工作，己完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)批文。

4．公安三所建設(shè)工程：相關(guān)部門已經(jīng)開展征地工作。

5．銅州高中建設(shè)工程：相關(guān)部門已經(jīng)開展征地工作。

6．獨(dú)石湖改造工程：工程范圍內(nèi)涉及到氮肥廠及第二水泥廠部分廠房現(xiàn)在拆除，但因規(guī)劃設(shè)計(jì)部門尚未完成城北區(qū)的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，因此該工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作暫時(shí)無法進(jìn)行。

7．氮肥廠經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)工程：一期工程占地50畝，估算投資1億元，己完成項(xiàng)目立項(xiàng)，土地劃撥，現(xiàn)在配合經(jīng)貿(mào)局、氮肥廠留守組開展搬遷工作。

（二）更新觀念，開拓思路，項(xiàng)目融資取得新成效。

通過加強(qiáng)與市委、人大、市政府及財(cái)政等相關(guān)部門的溝通，融資工作得到了財(cái)政信用擔(dān)保的大力支持。通過與金融機(jī)構(gòu)建立互動(dòng)關(guān)系，隨時(shí)了解國(guó)家對(duì)地方政府融資平臺(tái)的宏觀調(diào)控政策，不斷完善、提高項(xiàng)目融資資料整理水平，使得我公司的融資業(yè)務(wù)素質(zhì)得到了較大的提升。

1．經(jīng)過與市開發(fā)投資公司多次溝通，今年2月份資金到位1000萬元，累計(jì)己到位資金5000萬元，余下4800萬元的貸款，目前正抓緊時(shí)間溝通爭(zhēng)取盡快到位。

2．舊北寶路口至塘岸路口道路改造工程（一期）融資3350萬元。經(jīng)過與農(nóng)發(fā)行多次溝通，該筆貸款于3月份通過區(qū)農(nóng)發(fā)行的審批，目前正在隨著項(xiàng)目的推進(jìn)而進(jìn)行支付使用，為項(xiàng)目推進(jìn)提供強(qiáng)有力的資金支付。

3．籌集4116萬元支付第四瓷廠的改制費(fèi)用，為接收國(guó)有資產(chǎn)，壯大公司實(shí)力作出貢獻(xiàn)。

4．氮肥廠經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)工程融資5700萬元?，F(xiàn)己與多家商業(yè)銀行進(jìn)行了接觸，并著手編寫項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，整理其他貸款資料。

5．永順新區(qū)土地儲(chǔ)備整理工程融資1億元?，F(xiàn)己將貸款資料遞交給農(nóng)發(fā)行進(jìn)行審查。

6．職教中心項(xiàng)目融資1.15億元。通過與財(cái)政廳充分溝通，己通過了審批，預(yù)計(jì)7月底資金可到位。

7．甘新、甘貴道路改造工程融資3375萬元。貸款資料己遞交給農(nóng)發(fā)行進(jìn)行審查。

（三）積極參與國(guó)有企業(yè)改制及處置成熟資產(chǎn)。

到目前為止，我公司參與且尚未改制結(jié)束的企業(yè)有糖煙公司、氮肥廠、農(nóng)機(jī)公司、醫(yī)藥公司、牛奶場(chǎng)、第四瓷廠、第二水泥廠等七家國(guó)有企業(yè)的改制工作。目前，先后支付了企業(yè)改制及職工安置費(fèi)18985萬元

。在五金公司成功改制的經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，我們密切與國(guó)企改革辦、企業(yè)留守人員聯(lián)系、溝通，深入了解企業(yè)資產(chǎn)、承租戶、職工宿舍住戶等情況，確保改制企業(yè)資產(chǎn)的原有收益。

對(duì)條件成熟的地塊，通過處置，實(shí)現(xiàn)了國(guó)有資產(chǎn)的保值增值；對(duì)鄉(xiāng)下資產(chǎn)，果斷處置，避免繼續(xù)貶值、沉積資金的風(fēng)險(xiǎn)。

上半年成功處置的資產(chǎn)有：醫(yī)藥公司除總部外的三宗地塊，拍賣款項(xiàng)合計(jì)為585萬元；鄉(xiāng)下原供銷社兩宗地塊，拍賣款項(xiàng)合計(jì)24萬元；位于新芝路的糖煙公司總部和原陵城派出所地塊，拍賣款項(xiàng)為2404萬元。

下半年計(jì)劃處置的資產(chǎn)有：位于荔枝公園邊的原糖煙公司酒倉、食品廠及輕工機(jī)械廠宿舍區(qū)地塊（占地約30畝）；位于大興路的舊水廠地塊；鄉(xiāng)下原供銷社剩余三宗地塊；原糖煙公司位于市區(qū)的八宗地塊；原牛奶場(chǎng)位于新芝路的一宗地塊。

二、存在的主要問題和困難

1．工程項(xiàng)目施工范圍內(nèi)征地拆遷及管線遷移工作嚴(yán)重滯后：我公司所有工程項(xiàng)目基本上都涉及此類困難。

職教中心大門周邊土地征收滯后，將影響強(qiáng)弱電、給排水的安裝；

二環(huán)路大風(fēng)門至印塘段道路改造工程完成了征地工作，但拆遷、回建工作沒有部門過問，管線遷移工作雖由政府召開了協(xié)調(diào)會(huì)議，但至今沒有遷移，影響施工單位進(jìn)場(chǎng)；

西河道路改造履蓋工程的管線沒有單位出來認(rèn)領(lǐng)；

甘新路、甘貴路道路改造工程征地拆遷及管線遷移工作沒有完成；

銅州高中建設(shè)工程周邊村民阻撓征地拆遷工作的開展。

因此需要請(qǐng)求政府繼續(xù)加大工程項(xiàng)目施工范圍內(nèi)征地拆遷及管線遷移工作的力度，以保證工程項(xiàng)目能如期順利施工。

2．公司周轉(zhuǎn)資金短缺：根據(jù)目前公司財(cái)務(wù)狀況可知，今后三年內(nèi)公司需要?dú)w還借款33186萬元，支付借款利息5950萬元。按照目前的建設(shè)項(xiàng)目計(jì)算，估計(jì)未來三年內(nèi)還需要新增貸款4萬，歸還新增貸款利息7500萬元。經(jīng)測(cè)算未來三年需要?dú)w還貸款本息88636萬元。同時(shí)，隨著國(guó)有企業(yè)改制不斷深入，我公司將參與更多國(guó)有企業(yè)的改制安置工作，也需要大量的資金投入。

為保證公司正常運(yùn)轉(zhuǎn)，需請(qǐng)求市政府在處置我公司參與改制取得的資產(chǎn)時(shí)，將所得款項(xiàng)全部返還給我公司，我公司在抵扣資產(chǎn)成本和按規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)后，全部用于歸還金融機(jī)構(gòu)貸款的本金和利息及投入城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的建設(shè)。

2010年上半年，我們通過努力，取得了一定的成績(jī)，但公司發(fā)展壯大所面臨的困難仍然很艱巨，因此我們?nèi)孕枧?，為完?010年的任務(wù)目標(biāo)而努力。

第二篇：市城市建設(shè)投資發(fā)展公司上半年工作總結(jié)和主要問題困難

市城市建設(shè)投資發(fā)展公司20xx年上半年工作總結(jié)和主要問題困難

一、20xx年上半年工作總結(jié)20xx年上半年，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，及相關(guān)部門的積極配合和大力協(xié)助下，我公司在投融資、工程項(xiàng)目建設(shè)和參與企業(yè)改制等方面均取得了一定的成績(jī)：

（一）科學(xué)調(diào)度，嚴(yán)格監(jiān)控，工程建設(shè)順利開展到目前為止，我公司共有在建工程6個(gè)，待建工程7個(gè)。通過將工程項(xiàng)目任務(wù)分解到各工程人員，由責(zé)任人具體跟蹤落實(shí)工程項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)手續(xù)及項(xiàng)目前期工作，充分調(diào)動(dòng)了全體人員的積極性和主動(dòng)性；加強(qiáng)與強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)管理，嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)控和成本管理，強(qiáng)力推進(jìn)施工進(jìn)度，使得工程建設(shè)進(jìn)展較為順利。在建工程：1．火車客、貨站引道，二環(huán)路富林塘至陶瓷城段工程項(xiàng)目：計(jì)劃投資3785萬元，己完成投資3135萬元，土石方工程均己完成90%?，F(xiàn)己組織建設(shè)業(yè)主、施工單位、監(jiān)理單位到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地核實(shí)施工工程量，并上報(bào)政府；2．荔枝公園改造項(xiàng)目：改造面積38241㎡，投資273萬元，現(xiàn)己完成工程竣工驗(yàn)收工作，正準(zhǔn)備根據(jù)市政府指示移交給管理單位；3．職教中心項(xiàng)目：項(xiàng)目規(guī)劃占地面積339.5畝，校舍建筑面積10.4393萬㎡，計(jì)劃投資1.65億元，己完成投資747萬元。實(shí)訓(xùn)樓己完成主體六層框架結(jié)構(gòu)，綜合業(yè)務(wù)樓、學(xué)生食堂己完成工程招投標(biāo)工作；4．舊北寶路口至塘岸路口道路改造工程（一期）：全長(zhǎng)2488m，寬40m，計(jì)劃投資3500萬元，己完成投資79萬元。通過各相關(guān)部門的通力配合，現(xiàn)項(xiàng)目范圍內(nèi)的征地拆遷工作己完成，施工單位根據(jù)雨季的特點(diǎn)，精心組織施工；5．二環(huán)路大風(fēng)門至印塘段道路改造工程：全長(zhǎng)1564m，寬60m，估算總投資為2350萬元，現(xiàn)己完成投資40萬元，現(xiàn)己完成工程招投標(biāo)工作，正在辦理各項(xiàng)施工手續(xù)。施工范圍的征地工作己完成。6．金荔酒店改造工程：己按承賃合同的要求，由我公司通過招拍掛取得酒店停車場(chǎng)用地，并交付承租方使用，酒店改造工程由承租方自行建設(shè)。待建工程：1．甘貴、甘新道路改造工程：起點(diǎn)為甘村廉租房，終點(diǎn)為玉容一級(jí)公路貴人關(guān)，全長(zhǎng)2819m，其中甘新道路長(zhǎng)704m，路基寬60m，甘貴道路2115m，路基寬40m，估算總投資為4000萬元?，F(xiàn)該項(xiàng)目己進(jìn)入設(shè)計(jì)圖紙的審圖、修改階段，估計(jì)8月底可開展工程招投標(biāo)工作。2．西河道路改造履蓋工程：估算總投資為800萬元，現(xiàn)己移植河邊綠化樹木，現(xiàn)該項(xiàng)目己進(jìn)入設(shè)計(jì)圖紙的審圖、修改階段，估計(jì)9月底可開展工程招投標(biāo)工作。3．永順新區(qū)土地儲(chǔ)備整理工程：征地并平整土地707.15畝，估算投資12500萬元，相關(guān)部門已經(jīng)開展征地工作，己完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、立項(xiàng)批文。4．公安三所建設(shè)工程：相關(guān)部門已經(jīng)開展征地工作。5．銅州高中建設(shè)工程：相關(guān)部門已經(jīng)開展征地工作。6．獨(dú)石湖改造工程：工程范圍內(nèi)涉及到氮肥廠及第二水泥廠部分廠房現(xiàn)在拆除，但因規(guī)劃設(shè)計(jì)部門尚未完成城北區(qū)的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，因此該工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作暫時(shí)無法進(jìn)行。7．氮肥廠經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)工程：一期工程占地50畝，估算投資1億元，己完成項(xiàng)目立項(xiàng)，土地劃撥，現(xiàn)在配合經(jīng)貿(mào)局、氮肥廠留守組開展搬遷工作。

（二）更新觀念，開拓思路，項(xiàng)目融資取得新成效。通過加強(qiáng)與市委、人大、市政府及財(cái)政等相關(guān)部門的溝通，融資工作得到了財(cái)政信用擔(dān)保的大力支持。通過與金融機(jī)構(gòu)建立互動(dòng)關(guān)系，隨時(shí)了解國(guó)家對(duì)地方政府融資平臺(tái)的宏觀調(diào)控政策，不斷完善、提高項(xiàng)目融資資料整理水平，使得我公司的融資業(yè)務(wù)素質(zhì)得到了較大的提升。1．經(jīng)過與市開發(fā)投資公司多次溝通，今年2月份資金到位1000萬元，累計(jì)己到位資金5000萬元，余下4800萬元的貸款，目前正抓緊時(shí)間溝通爭(zhēng)取盡快到位。2．舊北寶路口至塘岸路口道路改造工程（一期）融資3350萬元。經(jīng)過與農(nóng)發(fā)行多次溝通，該筆貸款于3月份通過區(qū)農(nóng)發(fā)行的審批，目前正在隨著項(xiàng)目的推進(jìn)而進(jìn)行支付使用，為項(xiàng)目推進(jìn)提供強(qiáng)有力的資金支付。3．籌集4116萬元支付第四瓷廠的改制費(fèi)用，為接收國(guó)有資產(chǎn)，壯大公司實(shí)力作出貢獻(xiàn)。4．氮肥廠經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)工程融資5700萬元?，F(xiàn)己與多家商業(yè)銀行進(jìn)行了接觸，并著手編寫項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，整理其他貸款資料。5．永順新區(qū)土地儲(chǔ)備整理工程融資1億元?，F(xiàn)己將貸款資料遞交給農(nóng)發(fā)行進(jìn)行審查。6．職教中心項(xiàng)目融資1.15億元。通過與財(cái)政廳充分溝通，己通過了審批，預(yù)計(jì)7月底資金可到位。

第三篇：市城市投資發(fā)展公司2008年上半年創(chuàng)建模范城市工作總結(jié)

市城投公司2008年上半年創(chuàng)模工作總結(jié)

2008年上半年，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，公司嚴(yán)格按照《市2008年城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目計(jì)劃》安排，緊密圍繞市政府確定的公司責(zé)任目標(biāo)，持續(xù)深入地實(shí)施經(jīng)營(yíng)城市戰(zhàn)略，持續(xù)深入地貫徹落實(shí)“統(tǒng)一發(fā)展規(guī)劃、統(tǒng)一項(xiàng)目建設(shè)、統(tǒng)一土地儲(chǔ)備、統(tǒng)一資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)”的指導(dǎo)思想，在國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策趨緊的形勢(shì)下，努力克服項(xiàng)目建設(shè)資金緊缺等實(shí)際困難，遵循“打基礎(chǔ)、抓前期、保重點(diǎn)、促經(jīng)營(yíng)”的工作思路，創(chuàng)新思維、艱苦奮斗，各項(xiàng)工作均取得了一定的成績(jī)，為實(shí)現(xiàn)責(zé)任目標(biāo)、開創(chuàng)公司發(fā)展的新局面奠定了扎實(shí)的基礎(chǔ)。

一、上半年工作總結(jié)

（一）夯實(shí)基礎(chǔ)，深化管理，重點(diǎn)工程建設(shè)全面推進(jìn)

2008年，市城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目初步安排104項(xiàng)，估算投資總額為65億元，其中續(xù)建項(xiàng)目69項(xiàng)，估算投資為50億元，占當(dāng)年投資的77%；新建項(xiàng)目35項(xiàng)，估算投資約為15億元，占投資總額23%。根據(jù)市政府總體計(jì)劃安排，公司2008年承擔(dān)的基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目有68項(xiàng)（其中工程建設(shè)項(xiàng)目55項(xiàng)、土地儲(chǔ)備出讓等綜合開發(fā)項(xiàng)目13項(xiàng)），合計(jì)估算總投資為50.2501億元。1-6月份，公司共計(jì)完成工作量總投資6.6億元（其中征地拆遷3.42億元，工程建設(shè)3.18億元）。針對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金緊缺的實(shí)際情況，市長(zhǎng)和常務(wù)副市長(zhǎng)先后兩次分別召集全市有關(guān)部門召開了市長(zhǎng)辦公會(huì)，專題聽取公司工作匯報(bào)，研究解決公司工作中存在的有關(guān)問題，確立了“打基礎(chǔ)、抓前期、保重點(diǎn)、促經(jīng)營(yíng)”的工作思路。遵照市長(zhǎng)辦公會(huì)議精神，公司及時(shí)

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— 制定了工程建設(shè)項(xiàng)目每十天提出計(jì)劃、每十天考核進(jìn)度、每15天由公司分管領(lǐng)導(dǎo)組織召開例會(huì)的工作制度，組織全體工程管理與技術(shù)人員積極主動(dòng)地開展了大量艱苦細(xì)致的工作。如在辦理部分工程項(xiàng)目前期手續(xù)過程中，因地形圖測(cè)繪費(fèi)及紅線圖規(guī)劃費(fèi)不能及時(shí)支付，工程人員就通過口頭及書面承諾等方式取得了圖紙；在辦理部分工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督書的過程中，因監(jiān)督費(fèi)用未能及時(shí)繳納，工程人員就通過多聯(lián)系、多溝通等方式及時(shí)辦理了質(zhì)量監(jiān)督書；特別需要提出的是，市政府主管領(lǐng)導(dǎo)在辦理部分工程建設(shè)項(xiàng)目施工許可證、規(guī)劃許可證的過程中，親自過問，及時(shí)指導(dǎo)并協(xié)調(diào)解決了政策性繳費(fèi)問題，保證了后續(xù)工作的順利進(jìn)行。

目前，公司承擔(dān)的55項(xiàng)工程建設(shè)項(xiàng)目總體進(jìn)展情況是：有33項(xiàng)正在辦理前期手續(xù)（市建管委負(fù)責(zé)12項(xiàng)），其中大橋北匝道因涉及調(diào)整一級(jí)水源地性質(zhì)，進(jìn)展緩慢，白云大橋?qū)＜乙庖姇壕徑ㄔO(shè)；有22項(xiàng)正在建設(shè)，如資金到位，協(xié)調(diào)順暢，預(yù)計(jì)7月底前可完成362#路、368#路河道二期工程、中心灘基礎(chǔ)工程、46#路、西北大門改造、港灣式?？空?、溝橋加寬和綠化9項(xiàng)工程，9月底前可完成44#路、607#路、北出口整治及2008年部分整治、新建項(xiàng)目的施工任務(wù)。

另外，污水處理廠于2007年10月投入試運(yùn)行以來,目前日進(jìn)水量已達(dá)10萬噸／日，1＃、2＃曝氣池也已投入運(yùn)行，整體運(yùn)行負(fù)荷已達(dá)到50％。為了改變出水水質(zhì)排放標(biāo)準(zhǔn)尚未達(dá)標(biāo)的狀況，進(jìn)一步改造原生化處理系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案、改造生物循環(huán)曝氣池?cái)嚢柰屏髟O(shè)備及污泥消化系統(tǒng)，經(jīng)設(shè)計(jì)部門認(rèn)同，于4月3日對(duì)曝氣池?cái)嚢柙O(shè)備、推流設(shè)備進(jìn)行了公開招標(biāo)，第一批設(shè)備已于6月15日到貨，正在組織安裝。同時(shí)，于5月9日完成了污水泵站竣工驗(yàn)收，于5月29日完成了污

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— 處理廠廠區(qū)綠化工程竣工驗(yàn)收。目前，廠區(qū)自控工程已基本完工，除污泥區(qū)部分自控設(shè)備以外，其它設(shè)備均已調(diào)試完畢。同時(shí)，于4月24日召開了污水廠中水項(xiàng)目、供水管道工程項(xiàng)目可行性方案論證會(huì)，先后開展了排水公司名稱登記、章程修訂、董事人員擬定及注冊(cè)資金核實(shí)等工作。

（二）創(chuàng)新思路，扎實(shí)工作，經(jīng)濟(jì)適用房與商品房開發(fā)建設(shè)實(shí)現(xiàn)新突破

不斷加大經(jīng)營(yíng)開發(fā)工作力度是提高公司市場(chǎng)化運(yùn)作程度、提高公司核心競(jìng)爭(zhēng)力、實(shí)現(xiàn)公司可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。為此，2008年以來公司在房地產(chǎn)項(xiàng)目綜合開發(fā)方面，緊密結(jié)合市情和公司實(shí)際，研究新思路，采取新措施，取得了一定的新突破。

截止目前，經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目已開工24棟樓，其中8棟已經(jīng)基本完成主體建設(shè)，施工面積約26萬平米；砂坪村經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目已完成建筑方案審查及初步設(shè)計(jì)審查，并取得初步設(shè)計(jì)批復(fù)，現(xiàn)已完成拆遷總量的95%，剩余部分正在抓緊實(shí)施；經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目土地證已辦理完畢，規(guī)劃方案也已審查通過，正在進(jìn)行拆遷準(zhǔn)備工作；王家溝經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目現(xiàn)已完成拆遷總量的92%，其中I期規(guī)劃方案已審查，II期選址定點(diǎn)已完成，因區(qū)整體招商，后續(xù)工作暫不進(jìn)行；南出口拆遷安置房項(xiàng)目北區(qū)已拆遷完畢，正在進(jìn)行招標(biāo)，南區(qū)已拆除廠房?jī)勺?，另外三座廠房正在拆除當(dāng)中。在商品房建設(shè)等綜合開發(fā)項(xiàng)目中，后街廣場(chǎng)綜合改造工程現(xiàn)已完成住宅拆遷總量的50%以上，目前正在進(jìn)行初步設(shè)計(jì)；樞紐站綜合開發(fā)工程已基本完成施工圖審查，并已簽訂了拍賣地塊出讓合同，完成了土地確權(quán)手續(xù)，目前正在辦理轉(zhuǎn)讓地塊的土地證手續(xù)；東出口道路拆遷安置房及和平

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— 鎮(zhèn)拆遷安置房目招標(biāo)工作已完成，目前施工企業(yè)也已進(jìn)場(chǎng)，將于近期開始拆遷工作；板材市場(chǎng)、花園等綜合開發(fā)項(xiàng)目已辦理完畢土地確權(quán)手續(xù)，目前正在抓緊進(jìn)行方案設(shè)計(jì)與拆遷準(zhǔn)備工作。

二、下半年主要工作打算

下半年，公司將繼續(xù)深入貫徹執(zhí)行市委、市政府確定的“好字優(yōu)先、能快則快，增速增效、和諧發(fā)展”的總體要求，認(rèn)清形勢(shì)、堅(jiān)定信心，解放思想、開拓創(chuàng)新，進(jìn)一步增強(qiáng)緊迫感、壓力感和責(zé)任心，廣開渠道，多元融資，加大投入，加快步伐，確保重點(diǎn)，全面推進(jìn)，緊緊圍繞市政府下達(dá)的投資計(jì)劃，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)公司擔(dān)負(fù)的投資建設(shè)與經(jīng)營(yíng)開發(fā)任務(wù)目標(biāo)，努力抓好以下工作。

（一）是城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程項(xiàng)目，針對(duì)項(xiàng)目建設(shè)資金緊缺的實(shí)際狀況，要繼續(xù)貫徹“打基礎(chǔ)、抓前期、保重點(diǎn)、促經(jīng)營(yíng)”的總體工作思路，力爭(zhēng)中心灘基礎(chǔ)設(shè)施配套部分工程于7月底以前完工，河道綜合治理二期工程、北出口道路改造工程于9月底以前完工，西北出口道路改造工程可按現(xiàn)有道路先進(jìn)行路面施工，其它拆遷（包括收費(fèi)站征地拆遷）等施工內(nèi)容待資金到位后立即實(shí)施，回回溝治理工程、西固44#道路、地區(qū)新建與拓建道路等工程建設(shè)項(xiàng)目，根據(jù)資金到位情況力爭(zhēng)在年底以前完工。188#道路建設(shè)工程在摸清有關(guān)土地情況并確保土地有余量后，與區(qū)政府簽訂合作建設(shè)協(xié)議；新城區(qū)570#道路在公司與區(qū)政府簽訂合作協(xié)議后，由區(qū)政府自籌資金建設(shè)；西出口工程在區(qū)政府自籌2億元資金到位后，由區(qū)政府組織進(jìn)行拆遷與管網(wǎng)等配套工程施工，公司負(fù)責(zé)實(shí)施道路建設(shè)；和定大道建設(shè)工程在縣政府給公司明確相關(guān)配套儲(chǔ)備土地后，公司提供5000萬元建設(shè)資金，由縣政府負(fù)責(zé)工程施工；北環(huán)路與莊北路工程

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— 在區(qū)政府明確相關(guān)儲(chǔ)備土地后，公司提供1000萬元資金，區(qū)政府自籌資金500萬元負(fù)責(zé)施工；要想方設(shè)法籌集資金，保證在年底以前完成6座過街天橋和人行地下通道等親民工程的建設(shè)任務(wù)。同時(shí)，要抓緊辦理公司承擔(dān)的2008年基礎(chǔ)設(shè)施投資計(jì)劃所列其它項(xiàng)目的前期工作，努力做好工程項(xiàng)目融資“包裝”工作。

（二）是綜合開發(fā)項(xiàng)目，要進(jìn)一步加快經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)施工進(jìn)度，解決好剩余拆遷戶的拆遷安置問題；力爭(zhēng)7月初開工建設(shè)公交樞紐站、坪村經(jīng)濟(jì)適用房和板材市場(chǎng)綜合開發(fā)三個(gè)項(xiàng)目；盡快落實(shí)汽車南站項(xiàng)目，并制定榆中和平和學(xué)校兩個(gè)項(xiàng)目開發(fā)方案。

市城市發(fā)展投資有限公司 二〇〇八年六月二十五日

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第四篇：2005-2010年×區(qū)城市建設(shè)工作思路和發(fā)展目標(biāo)

2005-2010年河西區(qū)城市建設(shè)工作思路和發(fā)展目標(biāo)

一、指導(dǎo)思想以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)黨的十六大和十六屆三中、四中全會(huì)精神為指導(dǎo)，貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持以人為本和可持續(xù)發(fā)展理念，以與時(shí)俱進(jìn)的思想，奮發(fā)有為的精神，真抓實(shí)干的作風(fēng)，加快城市建設(shè)步伐，加大城市管理力度，使河西城市建設(shè)再上新臺(tái)階。

二、工作思路緊緊圍繞改革、發(fā)展、穩(wěn)定大局，依托中心城市，有序推進(jìn)城市化；逐步將城市建設(shè)的重點(diǎn)從擴(kuò)大規(guī)模、拉開框架、整治市容、美化環(huán)境，向強(qiáng)化基礎(chǔ)、完善功能、挖掘內(nèi)涵、塑造特色轉(zhuǎn)移；穩(wěn)步推進(jìn)城市重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，統(tǒng)籌規(guī)劃新城、新區(qū)開發(fā)；進(jìn)一步改善城市形象，提升城市功能；強(qiáng)化城鄉(xiāng)規(guī)劃對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城鄉(xiāng)建設(shè)的指導(dǎo)調(diào)節(jié)作用，加大規(guī)劃決策透明度；維護(hù)公平、規(guī)范的市場(chǎng)秩序，加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管，為我區(qū)建筑業(yè)長(zhǎng)期快速發(fā)展提供服務(wù)保障；加強(qiáng)法制建設(shè)，不斷提高建設(shè)行政效率和管理水平，保持建設(shè)事業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展。

三、發(fā)展目標(biāo)

1、拉大城市框架，提高城市化水平。到2010年,上頓渡城區(qū)建成區(qū)面積達(dá)到12平方公里，城鎮(zhèn)人口12萬左右，人均城市建設(shè)用地100平方米。我區(qū)城市化水平由年末的32.5%提高到42%。

2、按照河西分區(qū)規(guī)劃，積極認(rèn)真做好城市規(guī)劃建設(shè)工作。在分區(qū)規(guī)劃基礎(chǔ)上編制控制性詳規(guī)，努力塑造街區(qū)景觀，突出河西文化特色。到2010年,全面完成上頓渡舊城改造；完成河西新城、行政新區(qū)和市民公園建設(shè)，并逐步完善其功能；完成夢(mèng)湖建設(shè)和周邊設(shè)施建設(shè)；高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)河西溫泉風(fēng)景名勝區(qū)，完成核心區(qū)域建設(shè)達(dá)3平方公里，使之成為全省領(lǐng)先的休閑度假場(chǎng)所；規(guī)劃建設(shè)好河西“白露生態(tài)園”，成為市民休閑觀光的好去處。

3、加快城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步伐。全面增強(qiáng)道路、排水、供水、綠化、路燈等基礎(chǔ)設(shè)施的綜合服務(wù)功能；完成城區(qū)燃?xì)夤こ探ㄔO(shè),確保市民正常供氣;加強(qiáng)供水管理和建設(shè)，完成河西區(qū)3萬立方米/日給水工程建設(shè)，使城市供水普及率達(dá)到95%以上。大力建設(shè)城區(qū)道路，城區(qū)道路全部硬化。加大老城區(qū)的路燈改造，新城區(qū)路燈的投入，使我區(qū)路燈亮燈率達(dá)到99%以上。

4、以建設(shè)生態(tài)園林城市為目標(biāo)，加大城市綠化、美化力度。按照點(diǎn)、線、面、網(wǎng)相結(jié)合的手法，抓緊抓好城市街道和單位、居民區(qū)綠化，加強(qiáng)城市街路、廣場(chǎng)、公園、小區(qū)和城郊綠化，積極引進(jìn)天竺桂特色樹種，加大綠化科技投入，使城市綠化格局逐步形成喬、灌、花、草相結(jié)的綠化體系。增加城市公共綠地面積15萬平方米，使城市綠化覆蓋率增至28.3%，城市綠地率達(dá)23%，人均公共綠地面積達(dá)5.82平方米。

5、抓好市政公用事業(yè)發(fā)展規(guī)劃，積極探索市政公用事業(yè)市場(chǎng)化運(yùn)作機(jī)制，引導(dǎo)社會(huì)投資，促進(jìn)我區(qū)公用事業(yè)的快速、健康發(fā)展。

6、深入實(shí)施經(jīng)營(yíng)城市戰(zhàn)略。走市場(chǎng)化運(yùn)作、以城養(yǎng)城、以城建城之路，科學(xué)收儲(chǔ)土地，合理配置土地資源，使經(jīng)營(yíng)城市取得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。努力形成經(jīng)營(yíng)城市上的投融資多元化、項(xiàng)目化、市場(chǎng)開拓多元化的良性發(fā)展格局，盤活城市資產(chǎn)，擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)收益，提高服務(wù)功能。

7、加大城市管理力度，繼續(xù)建立健全和完善城市管理規(guī)章，強(qiáng)化市容市貌和環(huán)境衛(wèi)生管理，認(rèn)真開展城市環(huán)境綜合整治，創(chuàng)造優(yōu)美、整潔的城市環(huán)境。

8、做大做強(qiáng)河西建筑產(chǎn)業(yè)。2010年建筑業(yè)成為我區(qū)經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)。今后五年，保持我區(qū)建筑業(yè)產(chǎn)值持續(xù)增長(zhǎng)，年均遞增8%。進(jìn)一步規(guī)范建筑市場(chǎng)管理，重點(diǎn)抓好房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)和監(jiān)理市場(chǎng)的整頓。結(jié)合建筑企業(yè)實(shí)際，繼續(xù)深化企業(yè)改革改制。嚴(yán)格招投標(biāo)管理，規(guī)范建筑市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。

9、加快全區(qū)小城鎮(zhèn)建設(shè)。加大小城鎮(zhèn)建設(shè)的投入，選擇具有較好投資環(huán)境，能輻射和帶動(dòng)一定區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的中心鎮(zhèn)作為建設(shè)重點(diǎn)小城鎮(zhèn)。2010年前抓好2個(gè)國(guó)家級(jí)重點(diǎn)鎮(zhèn)、3個(gè)省級(jí)重點(diǎn)鎮(zhèn)、5個(gè)市級(jí)試點(diǎn)鎮(zhèn)的建設(shè)。全面提高全區(qū)小城鎮(zhèn)發(fā)展質(zhì)量和建設(shè)水平、樹立經(jīng)營(yíng)理念，創(chuàng)新投融資體制、盤活存量資產(chǎn)、開辟融資渠道，加大小城鎮(zhèn)建設(shè)的投入力度。同時(shí)，加強(qiáng)規(guī)劃、建設(shè)和管理，加大政策扶持力度。已完成總體規(guī)劃修編的重點(diǎn)鎮(zhèn)，2010年前完成編制控制性詳細(xì)規(guī)劃，完成50%村莊總體規(guī)劃。重點(diǎn)鎮(zhèn)、試點(diǎn)鎮(zhèn)到2010年建設(shè)完善城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施體系，提高集鎮(zhèn)硬質(zhì)路面覆蓋率，建設(shè)集鎮(zhèn)亮化、綠化工程，建設(shè)集鎮(zhèn)給排水工程，垃圾處理和污水處理工程，建立完備社會(huì)公共服務(wù)設(shè)施系統(tǒng)。河西區(qū)建設(shè)局2005年1月17日

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第五篇：關(guān)于蘇州城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司 “風(fēng)冷螺桿式冷熱水機(jī)組”

關(guān)于蘇州城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司 “風(fēng)冷螺桿式冷熱水機(jī)組”

擬采用單一來源采購(gòu)方式專家論證意見公示

受蘇州城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司的委托，蘇州市創(chuàng)杰招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司為該單位擬采購(gòu)的“風(fēng)冷螺桿式冷熱水機(jī)組”進(jìn)行政府采購(gòu)。根據(jù)該采購(gòu)項(xiàng)目的特殊要求和采購(gòu)人的申請(qǐng)，擬對(duì)該項(xiàng)目采用單一來源方式采購(gòu)，理由如下：

蘇州城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司采購(gòu)的風(fēng)冷螺桿式冷熱水機(jī)組3臺(tái)，用于蘇州火車站站前廣場(chǎng)地下空間工程。設(shè)計(jì)院為保證室內(nèi)的舒適性標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)置3臺(tái)風(fēng)冷螺桿式冷熱水機(jī)組，設(shè)計(jì)負(fù)荷總冷量為2960kW，單臺(tái)風(fēng)冷螺桿式冷熱水機(jī)組的制冷量在986kW～1100kW范圍內(nèi)變化。由于該工程地處城市中心，室外景觀要求嚴(yán)格，室外機(jī)組的設(shè)置位置受場(chǎng)地嚴(yán)重制約。最終與規(guī)劃局研究后確定將三臺(tái)主機(jī)設(shè)置在高架橋梁的底部。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際調(diào)研，各單臺(tái)機(jī)組的外形尺寸應(yīng)≤10000*2300*2400 mm

【長(zhǎng)*寬*高】。同時(shí)風(fēng)冷機(jī)組屬于強(qiáng)制節(jié)能產(chǎn)品，經(jīng)在最新一期《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)清單》中查詢，只有開利產(chǎn)品符合，具有唯一性，符合采用單一來源方式采購(gòu)中“只能從唯一供應(yīng)商處采購(gòu)”條款。

其次，該項(xiàng)目于2010年9月7日在蘇州市政府采購(gòu)網(wǎng)、江蘇省政府采購(gòu)網(wǎng)、蘇州城市商報(bào)等政府采購(gòu)指定的相關(guān)媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，因投標(biāo)單位不滿三家，公開招標(biāo)失敗。故開利公司符合唯一制造商條件。

第三，經(jīng)查閱開利公司相關(guān)授權(quán)書確認(rèn)：蘇州工業(yè)園區(qū)明景科技有限公司為本項(xiàng)目的唯一供應(yīng)商。為此，專家組評(píng)委對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，招標(biāo)文件無排他性條款。且一致認(rèn)為本次蘇州城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司申請(qǐng)采購(gòu)的“風(fēng)冷螺桿式冷熱水機(jī)組”只有采用單一來源方式進(jìn)行，確認(rèn)開利產(chǎn)品為唯一品牌，并選擇蘇州工業(yè)園區(qū)明景科技有限公司作為本項(xiàng)目的唯一供應(yīng)商。

本次采購(gòu)預(yù)算金額為：3800000元整（人民幣大寫：叁佰捌拾萬元整）。

現(xiàn)將以上情況公示，如有異議，請(qǐng)于公告之日起7個(gè)工作日內(nèi)攜書面材料(原件)與以下聯(lián)系人聯(lián)系，逾期提出的異議將不再受理。

采購(gòu)單位：蘇州城市建設(shè)投資發(fā)展有限責(zé)任公司聯(lián)系人：許誠(chéng)聯(lián)系電話：0512-65720261 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：蘇州市創(chuàng)杰招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司聯(lián)系人：潘莉莉聯(lián)系電話：0512-65238891 監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)：蘇州市財(cái)政局政府采購(gòu)管理處監(jiān)督電話：0512-68268538

蘇州市創(chuàng)杰招投標(biāo)咨詢服務(wù)有限公司

2011年1月27日