第一篇：工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

附件陜西省工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)（差額定率分檔累進(jìn)法）

收費(fèi)費(fèi)率（‰）

序號(hào)

收費(fèi)項(xiàng)目

計(jì)費(fèi)基數(shù)

≤500501—10001001—30003001—50005001—80008001—10000備注

＞10000萬(wàn)元造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)計(jì)算器

計(jì)費(fèi)基數(shù)（萬(wàn)元）

萬(wàn)元

萬(wàn)元萬(wàn)元萬(wàn)元萬(wàn)元萬(wàn)元1工程設(shè)計(jì)概算編制（審核）項(xiàng)目總投資1.51.41.210.90.80.72編制工程量清單及 計(jì)價(jià)

工程造價(jià)4.33.83.33.12.82.62.33工程量清單計(jì)價(jià)(不含清單編制)工程造價(jià)21.81.61.51.31.214

施工圖預(yù)算編制

工程造價(jià)

3.23.12.52.32.121.6（1）基本收費(fèi)送審

3.8

3.4

2.7

2.4

2.25

預(yù)（結(jié)）算審工程造價(jià)核（查）

核減額

（2）效益收費(fèi)

核增額

5%

6工程實(shí)施階段全過程造價(jià)控制

工程造價(jià)109876547工程造價(jià)糾紛鑒定鑒定標(biāo)的額108886658竣工決算編制(審核)項(xiàng)目總投資

1.8

1.8

1.8

1.3

1.2

9單獨(dú)計(jì)算鋼筋或鐵件

鋼筋、鐵件量10元/噸

說(shuō) 明：

1、建設(shè)項(xiàng)目投資估算、可行性經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)咨詢收費(fèi)可參照原國(guó)家計(jì)委《建設(shè)項(xiàng)目前期工作咨詢收費(fèi)暫行規(guī)定》（計(jì)價(jià)格〔1999〕1283號(hào)）執(zhí)行。

2、單獨(dú)“編制工程量清單”咨詢服務(wù)按“2.編制工程量清單及計(jì)價(jià)”同檔費(fèi)率的60%計(jì)費(fèi)。

3、預(yù)（結(jié)）算審核（查）效益收費(fèi)由受益方支付。

4、工程實(shí)施階段全過程造價(jià)控制包括：工程量清單編制開始到工程結(jié)算的全部造價(jià)咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)。

5、工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)額低于2000元時(shí)，按2000元收取。

6、差額定率分檔累進(jìn)法計(jì)算收費(fèi)舉例：

20000

10000

核減額230

核增額120

第二篇：工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

安徽省物價(jià)局、建設(shè)廳文件

皖價(jià)服[2007]86號(hào)文

關(guān)于重新制定工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)的通知 各市物價(jià)局、建委：

為規(guī)范全省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的管理，促進(jìn)建設(shè)工程造價(jià)咨詢行業(yè)的健康發(fā)展,根據(jù)《價(jià)格法》及原國(guó)家計(jì)委等六部門《關(guān)于印發(fā)中介服務(wù)管理辦法的通知》(計(jì)價(jià)格[l999]2255號(hào))精神，結(jié)合我省建設(shè)工程造價(jià)咨詢市場(chǎng)的實(shí)際情況，現(xiàn)就重新制定建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)問題通知如下：

一、建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)是指依法成立，經(jīng)工商行政管理部門登記注冊(cè)，并取得《工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)證書》，具備從業(yè)資格的工程造價(jià)咨詢單位，接受委托人的委托，對(duì)建設(shè)工程造價(jià)的確定與控制提供專業(yè)咨詢服務(wù)，出具工程造價(jià)成果文件的活動(dòng)。

二、工程造價(jià)咨詢服務(wù)的主要內(nèi)容:工程建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；工程概算、預(yù)算、工程量清單、工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程竣工結(jié)算的編制與審核；施工階段全過程造價(jià)控制；工程造價(jià)糾紛的鑒定以及與工程造價(jià)業(yè)務(wù)有關(guān)的咨詢服務(wù)項(xiàng)目等。

三、從事建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)應(yīng)遵循公平、公正、平等自愿和自愿委托、服務(wù)有償?shù)脑瓌t,委托人有權(quán)自主選擇造價(jià)咨詢單位,咨

詢單位自主決定是否接受委托。任何部門和單位不得利用職權(quán)強(qiáng)制服務(wù)，強(qiáng)行收費(fèi)，禁止采取抬高或壓低價(jià)格、給回扣等不正當(dāng)手段承攬業(yè)務(wù)。

四、建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)是重要的經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi),實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理,具體收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)附后。此次公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高價(jià)，下浮不得超過20%，委托方和工程造價(jià)咨詢單位可根據(jù)建設(shè)工程咨詢項(xiàng)目的難易程度等具體情況，在規(guī)定的幅度內(nèi)確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

五、咨詢服務(wù)單位開展工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)應(yīng)與委托方簽訂建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同，明確其咨詢質(zhì)量要求和雙方權(quán)利、義務(wù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)付款比例、價(jià)款支付方式等，并按合同規(guī)定提供質(zhì)量可靠的造價(jià)咨詢服務(wù)。無(wú)咨詢服務(wù)合同的不得收取咨詢服務(wù)費(fèi)；服務(wù)達(dá)不到合同規(guī)定的應(yīng)扣除相應(yīng)部分的收費(fèi)。具體扣除比例，雙方應(yīng)在合同中明確。

六、工程造價(jià)咨詢單位對(duì)其提供的工程造價(jià)咨詢成果負(fù)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任；工程造價(jià)咨詢單位出具的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)報(bào)告誤差率須控制在±3%以內(nèi)，如誤差較大，建設(shè)單位有權(quán)拒絕支付合同款項(xiàng)，如給建設(shè)單位帶來(lái)?yè)p失的，視情節(jié)輕重，可向咨詢單位按合同咨詢服務(wù)費(fèi)的10%至30%進(jìn)行索賠。

七、工程造價(jià)咨詢服務(wù)合同簽訂后，委托方應(yīng)按合同規(guī)定撥付預(yù)付款。合同中未明確的，可按不低于基本收費(fèi)的30%的預(yù)付款比例支付給工程造價(jià)咨詢單位。

八、因咨詢服務(wù)單位過錯(cuò)而終止委托關(guān)系的，咨詢服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)退還向委托人預(yù)收的全部咨詢服務(wù)費(fèi)；非因咨詢服務(wù)單位過錯(cuò)而終止委托關(guān)系的，咨詢服務(wù)單位應(yīng)按終止合同之日止實(shí)際完成工作量占全部工作量比例收取咨詢服務(wù)費(fèi)，并向委托方出具完成工作量清單和工作成果文件。合同雙方對(duì)于過錯(cuò)責(zé)任發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，委托人與咨詢?nèi)藨?yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提請(qǐng)有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，根據(jù)雙方的約定，提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院起訴。

九、建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)單位收費(fèi)，須到當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門辦理《安徽省經(jīng)營(yíng)性服務(wù)收費(fèi)許可證》，應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公示收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，自覺接受社會(huì)的監(jiān)督和物價(jià)部門的檢查。

十、工程造價(jià)咨詢單位和委托人,應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)價(jià)格法律、法規(guī),維護(hù)正常的價(jià)格秩序,接受各地市價(jià)格主管部門及建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督、管理。

十一、各級(jí)價(jià)格主管部門和建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)對(duì)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督管理,對(duì)違反本辦法和國(guó)家有關(guān)價(jià)格法律、法規(guī)規(guī)

定的,由政府價(jià)格主管部門依據(jù)《價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》和《安徽省價(jià)格監(jiān)督檢查辦法》（省政府第199號(hào)令）予以處罰。

十二、本通知由省價(jià)格主管部門和省建設(shè)行政主管部門在各自職能權(quán)限范圍內(nèi)負(fù)責(zé)解釋。

十三、本通知自2007年5月1日起施行，有效期3年，期滿后根據(jù)我省經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和社會(huì)承受能力重新制定。我省原有關(guān)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的相關(guān)政策，凡與本通知不符的，均以本通知為準(zhǔn)。

附表:安徽省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

第三篇：工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的檔案管理（模版）

工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的檔案管理

2004-9-13 14:50:20

工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的檔案管理

隨工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)改制的全面完成和我圍加入WT0后，工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)環(huán)境發(fā)生深刻的變化，劃其執(zhí)業(yè)質(zhì)量要求越來(lái)越高，檔案管理制度作為造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)每年年檢的必要內(nèi)部建設(shè)制度，理應(yīng)受到造價(jià)咨詢單位的高度重視，這是規(guī)范咨詢機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)行為的一項(xiàng)基礎(chǔ)。也是咨詢機(jī)構(gòu)“以質(zhì)量求生存，以質(zhì)量水發(fā)展”的具體體現(xiàn)。首先，我們來(lái)看一看工程造價(jià)檔案工作的對(duì)象：收集、整理、保管、利用具有保仔價(jià)值的資料；下面，我們著重論述工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)檔案的作用和如何做好檔案管理工作。

1工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)檔案的重要作用

工程造價(jià)檔案是國(guó)家檔案部檔案的一部分，具有檔案的一切屬性_，同時(shí)也有自身的作用性。

1.1作為工程造價(jià)資料的組成部分，為工程建設(shè)提供服務(wù)和借鑒

1991年11月,建議部印發(fā)《關(guān)于工程造價(jià)資料積累制度的正式意見》，標(biāo)志著工程造價(jià)資料積累制度的正式建立。工程造價(jià)資料累積制度是工程造價(jià)汁價(jià)依據(jù)的基礎(chǔ)，對(duì)于加強(qiáng)我國(guó)工程造價(jià)管理，合理確定和有效控制工程造價(jià)具有十分重要的作用。造價(jià)咨詢檔案作為工程造價(jià)資料的組成部分，同樣為政府投資決策、造價(jià)管理部門各類定額的編制、施工企業(yè)制定內(nèi)部消耗量定額以及建設(shè)單位確定工程各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，以及研究同類工程造價(jià)變化規(guī)律等許多方兩發(fā)揮著作用。它提供的技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)

指標(biāo)直接服務(wù)于工程建設(shè)，促進(jìn)什會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

1.2工程造價(jià)咨詢檔案是防范審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)，減少法律責(zé)任的重要保證

工程造價(jià)檔案以各種文字、圖表和多媒體、電子文件等多種形式表現(xiàn)，是工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)過程歷史記錄。規(guī)范完整的造價(jià)咨詢檔案，在咨詢機(jī)構(gòu)同委托單位及被審核單位相互間發(fā)生雙邊或多邊經(jīng)濟(jì)糾紛、產(chǎn)生法律訴訟時(shí)，可就此依據(jù)檔案所記載的內(nèi)容，作為法律事實(shí)，來(lái)證明單方、雙方或多方的責(zé)任，明確各方過失、最大限度的降低審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)和以其減少承擔(dān)的法律責(zé)任，從而維護(hù)造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)的咨詢機(jī)構(gòu)和權(quán)利和經(jīng)濟(jì)利益。

1.3工程造價(jià)咨詢檔案是企業(yè)強(qiáng)化內(nèi)部管理和提高審核質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)

工程造價(jià)咨詢檔案制度的完善、標(biāo)準(zhǔn)與否，反映其內(nèi)部管理制度和小核質(zhì)量的禹低，它規(guī)范著造價(jià)咨詢單位的執(zhí)業(yè)行為，促使其建立責(zé)任追究體制。結(jié)合當(dāng)前實(shí)際，我們更應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到目前造價(jià)咨詢市場(chǎng)還存在各種弊端，造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)片面追求經(jīng)濟(jì)利益，執(zhí)業(yè)行為達(dá)不到國(guó)家和省有關(guān)文什的要求，專職人員和兼職人員執(zhí)業(yè)素質(zhì)高低不同等事實(shí)，這就要求造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)做好檔案管理工作，讓其成為保證審核質(zhì)量的強(qiáng)有力屏障，同時(shí)也是對(duì)主審人員和輔助審核人員一種制度上的管理和約束，起到事后監(jiān)督(事后控制)的作用。

2造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)如何做好檔案管理工作

《中華人民共和國(guó)檔案法》第三章第十六條明確規(guī)定：“集體所有的和國(guó)家所有的對(duì)國(guó)家和社會(huì)具

有保存價(jià)值或應(yīng)當(dāng)保密的檔案，檔案所有者應(yīng)當(dāng)妥善保管?！边@就決定造價(jià)咨詢檔案由其自己管理。造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)只有從人員、制度、機(jī)構(gòu)等方面人手，才能做好檔案管理工作。

2.1建立、健全檔案管理規(guī)章制度，規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，使檔案工作制度化

造價(jià)俗詢機(jī)構(gòu)應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)檔案法》的有關(guān)規(guī)定，建立、健全檔案管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，這些制度包括：檔案收集制度、統(tǒng)計(jì)制度、保密制度、借閱制度和庫(kù)房管理制度以及檔案管理人員守則等，這些制度同樣應(yīng)在嚴(yán)格統(tǒng)一規(guī)范的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)下，按照工程造價(jià)檔案所包含的內(nèi)容來(lái)進(jìn)行。只有檔案制度建立、健全，才可能使工作人員有規(guī)可依、有章可循，真正做到檔案管理工作的制度化。

2.2踐證明加強(qiáng)檔案的分析利用，提高工作效率

造價(jià)咨詢檔案收集整理后，并不是放之高閣，而是要將檔案發(fā)揮最佳效果作用。由于造價(jià)咨詢工作從建設(shè)工程投資決策開始，隨著設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工的不斷進(jìn)行，直至工程竣工結(jié)算的整個(gè)過程，而且涉及的工程類別多，牽扯的范圍廣，結(jié)合造價(jià)咨詢檔案資源，分析同類工程工程造價(jià)變化的規(guī)律和內(nèi)在聯(lián)系，為每一階段、每一項(xiàng)工程造價(jià)的確定，特別是施工預(yù)算審核對(duì)比審查法和分解對(duì)比審查法的運(yùn)用，提供參考和依據(jù)。

工程量清單和消耗量定額實(shí)行后，工程招投標(biāo)由定額計(jì)價(jià)模式改變成清單計(jì)價(jià)模式，而清單報(bào)價(jià)的關(guān)鍵在于確定分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)。造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)可利用原審核檔案確定本地區(qū)分部分項(xiàng)的綜合單價(jià)，為建設(shè)單位、施工單位提供有償服務(wù)，檔案記載的成功索賠案例作為處理類似工程索賠的借鑒。

檔案的有效利用，必將減少造價(jià)咨詢工作的勞動(dòng)量、強(qiáng)度和提高審核的準(zhǔn)確率、效率。

2.3加強(qiáng)檔案工作的業(yè)務(wù)指導(dǎo)與監(jiān)督，確實(shí)保證制度落實(shí)

制度的建立在于落實(shí)，制度的建立在于執(zhí)行，否則再好的制度無(wú)異于紙上談兵。造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)落實(shí)檔案管理機(jī)構(gòu)，配備專職檔案管理人員，做到專人專職，同時(shí)幫助其他人員(審核人員和工作人員樹立檔案意識(shí)，養(yǎng)成平時(shí)保留檔案資料、及時(shí)上交的習(xí)慣。另外，造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人應(yīng)按照所建制度，做好檔案管理工作的日常監(jiān)督檢查，并請(qǐng)咨詢機(jī)構(gòu)可利用這一優(yōu)勢(shì)，結(jié)合掌握的求或要求上級(jí)檔案管理部門對(duì)其進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)，加強(qiáng)同其它造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)檔案管理經(jīng)驗(yàn)的交流。

2.4加強(qiáng)造價(jià)咨詢檔案管理的現(xiàn)代化，適應(yīng)時(shí)代的變化

隨著計(jì)算機(jī)的普及辦公現(xiàn)代化設(shè)備的運(yùn)用，使檔案管理現(xiàn)代化成為可能。檔案管理現(xiàn)代化是以先進(jìn)科學(xué)技術(shù)手段和科學(xué)管理方法與傳統(tǒng)的檔案管理方式進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，它使檔案管理的各個(gè)方面發(fā)生深刻變化，從而提高檔案工作的整體水平。造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)運(yùn)用電子汁算機(jī)對(duì)檔案進(jìn)行編舊、檢索、借閱管理和綜合利用，提高檔案信息資源開發(fā)能力，為造價(jià)咨詢提供準(zhǔn)確、方便快捷的服務(wù)，適膨現(xiàn)代社會(huì)高速發(fā)展的要求。我們存使用已經(jīng)證明是有效的傳統(tǒng)檔案措施的同時(shí)，廣泛運(yùn)剛新的科學(xué)技術(shù)，必將促進(jìn)造價(jià)咨詢檔案管理工作。

2.5加強(qiáng)檔案法制宣傳，培訓(xùn)檔案人員，提高業(yè)務(wù)水平

造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)《檔案法》及有關(guān)法規(guī)文件的宣傳和教育，提高檔案管理意識(shí)和法制概念，形成有利于造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)檔案管理的環(huán)境；其次加強(qiáng)檔案管理人員的培訓(xùn)，讓其熟練掌握檔案相關(guān)業(yè)務(wù)，熟悉汁算機(jī)和工程造價(jià)初步知識(shí)，成為檔案工作的復(fù)合型人才。

總之，造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)不斷完善自身各種制度的情況下，加強(qiáng)檔案制度建設(shè)，并在工作中積極執(zhí)行，為造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)長(zhǎng)期發(fā)展奠定良好的基礎(chǔ)。

孫中政山東省棗莊市建設(shè)工程造價(jià)管理處

孫中峰賀曉飛山東肖棗莊市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站

第四篇：工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)參與建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理

工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)參與建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)管理

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目管理

工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)是隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展而誕生的，它也為必將隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而逐漸發(fā)展。為公正合理地確定造價(jià)，確保工程造價(jià)的真實(shí)可靠，準(zhǔn)確地反映工程的價(jià)值，在價(jià)值實(shí)現(xiàn)中使業(yè)主、承包商均取得合理的經(jīng)濟(jì)利益，工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)從以下幾個(gè)方面來(lái)進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理：

項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)人員提供的建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模、廠址、技術(shù)協(xié)作條件，對(duì)各種擬建設(shè)計(jì)方案制訂估算書，必要時(shí)還要為業(yè)主估算竣工后的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，從而向業(yè)主提交估價(jià)和建議，便于業(yè)主決定項(xiàng)目的執(zhí)行方案，確保方案在功能上、技術(shù)上和財(cái)務(wù)上的可行性。同時(shí)還應(yīng)向業(yè)主提供上報(bào)主管部門審批的申請(qǐng)報(bào)告。項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段這一階段的設(shè)計(jì)費(fèi)支出只占建設(shè)工程全費(fèi)用的1%以下，但對(duì)工程造價(jià)的影響卻占75%以上，且往往容易被忽視。因此，工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)將設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理作為全過程造價(jià)管理中的重點(diǎn)來(lái)抓緊。具體來(lái)講，可根據(jù)設(shè)計(jì)人員提供的設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說(shuō)明，制訂建設(shè)投資分項(xiàng)初步概算，再根據(jù)概算和施工程序，制訂資金支出初步估算，以保證投資得到最有效的運(yùn)用；對(duì)不同的設(shè)計(jì)及材料進(jìn)行成本分析和研究，并向設(shè)計(jì)人員提出成本建議，協(xié)助他們?cè)谕顿Y限額范圍內(nèi)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

項(xiàng)目招投標(biāo)階段分析建設(shè)項(xiàng)目的具體情況，并結(jié)合當(dāng)時(shí)，當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)招投標(biāo)方面的政策文件，向業(yè)主提供書面的咨詢意見。需要時(shí)可協(xié)助業(yè)主編制招標(biāo)文件；可接受業(yè)主委托編制實(shí)物工程量清單（或工程標(biāo)底）和一系列相關(guān)文件；開標(biāo)后，可協(xié)助業(yè)主分析，研究投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)，必要時(shí)可參與評(píng)標(biāo)、決標(biāo)；中標(biāo)單位確定后，可為業(yè)主制訂涉及工程造價(jià)的相關(guān)合同條款，并向業(yè)主提出簽訂工程承包合同時(shí)應(yīng)注意的有關(guān)問題，避免出現(xiàn)不必要的爭(zhēng)議。

項(xiàng)目實(shí)施階段工程實(shí)施階段是整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)過程中時(shí)間跨度最長(zhǎng)，變化最多的階段，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理來(lái)說(shuō)也是最難，最復(fù)雜的，這個(gè)難點(diǎn)就是工程變更和工程索賠。作為工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)，工作主要包括與承包商一起參加施工圖會(huì)審，了解施工圖紙變更情況，做到心中有數(shù)；與發(fā)、承包商和監(jiān)理單位幾家相關(guān)單位明確統(tǒng)一的工程變更審核程序及審簽人，實(shí)際操作中嚴(yán)格按約辦理；協(xié)助業(yè)主分析索賠事項(xiàng)，分清責(zé)任，及時(shí)提出反索賠，挽回不必要的損失；按合同和已經(jīng)約定的規(guī)定，及時(shí)計(jì)算每次變更引起的造價(jià)變動(dòng)，為業(yè)主投資決策控制的提供依據(jù)。、竣工結(jié)算階段由于工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)從項(xiàng)目立項(xiàng)開始就介入工程造價(jià)控制，因此，結(jié)算階段的工作相對(duì)就顯得輕松。該階段所要做得咨詢服務(wù)工作主要有審核竣工圖紙，清理、統(tǒng)計(jì)工程變更聯(lián)系單并計(jì)算造價(jià)，審核發(fā)承包等合同規(guī)定允許調(diào)整的其他事項(xiàng)，審核承包方提交的工程竣工結(jié)算書，經(jīng)過多方對(duì)賬最終出具結(jié)算審核報(bào)告。

總之，工程造價(jià)管理是一項(xiàng)技術(shù)性，專業(yè)性很強(qiáng)的工作，它貫穿于投資決策、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、招標(biāo)投標(biāo)和建設(shè)施工各階段，工程建設(shè)的各有關(guān)主體應(yīng)轉(zhuǎn)變觀念、積極創(chuàng)造條件，促進(jìn)工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)參與建設(shè)項(xiàng)目全過程造價(jià)管理，為合理確定和有效控制建設(shè)工程造價(jià)作出我們應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

第五篇：工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)江蘇省文件（本站推薦）

江 蘇 省 物 價(jià) 局

文件

江 蘇 省 建 設(shè) 廳

蘇價(jià)服（2004)）483號(hào)

江蘇省物價(jià)局、建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《江蘇省建設(shè)工程

造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的通知

各市建設(shè)局（建委）、物價(jià)局：

為規(guī)范全省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)建設(shè)工程造價(jià)中介服務(wù)業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》及原國(guó)家計(jì)委等六部門《關(guān)于印發(fā)中介服務(wù)管理辦法的通知》（計(jì)價(jià)格[1999]2225號(hào)）規(guī)定，我們制定了《江蘇省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，現(xiàn)印發(fā)給你們，自2005年1月20日起施行。原江蘇省物價(jià)局、江蘇省建設(shè)委員會(huì)頒發(fā)的《江蘇省工程造價(jià)咨詢收費(fèi)管理辦法》（蘇價(jià)工[1997]60號(hào)、蘇建定[1997]49號(hào)）及相關(guān)附件同時(shí)廢止。

附件：江蘇省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)管理辦法

二○○四年十二月三十日

抄送：各市工程造價(jià)管理處(定額站)。

附件：

江蘇省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)管理辦法

第一條為規(guī)范全省建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)建設(shè)工程造價(jià)中介服務(wù)業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》及原國(guó)家計(jì)委等六部門《關(guān)于印發(fā)中介服務(wù)管理辦法的通知》（計(jì)價(jià)格[1999]2225號(hào)）規(guī)定，結(jié)合我省推行工程量清單計(jì)價(jià)的實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條本辦法適用于本省行政區(qū)域內(nèi)依法取得國(guó)家建設(shè)部或省建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《工程造價(jià)咨詢單位資質(zhì)證書》，并在工商行政管理部門注冊(cè)登記的工程造價(jià)咨詢企業(yè)。

第三條本辦法所稱建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)是指工程造價(jià)咨詢企業(yè)接受委托，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)的確定與控制提供專業(yè)服務(wù)，出具工程造價(jià)成果文件的活動(dòng)。工程造價(jià)咨詢服務(wù)的主要內(nèi)容：工程建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，工程概算、預(yù)算、工程量清單、工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程竣工結(jié)算的編制與審核；施工階段全過程造價(jià)控制；工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定以及與工程造價(jià)業(yè)務(wù)有關(guān)的咨詢服務(wù)項(xiàng)目等。

第四條建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)應(yīng)遵循公正、公平、合理、誠(chéng)信和自愿委托、服務(wù)有償?shù)脑瓌t，委托人有權(quán)自主選擇造價(jià)咨詢企業(yè)，咨詢企業(yè)自主決定是否接受委托。

第五條工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)是重要的經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi),按照“誰(shuí)委托誰(shuí)付費(fèi)”的原則，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，采用差額定率分檔累進(jìn)方式計(jì)算（詳見附表），價(jià)格浮動(dòng)幅度不超過30%。委托方和工程造價(jià)咨詢企業(yè)可根據(jù)建設(shè)工程咨詢項(xiàng)目的難易程度等具體情況在規(guī)定的浮動(dòng)幅度內(nèi)確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第六條工程竣工結(jié)算審核收費(fèi)，由基本費(fèi)和追加費(fèi)兩部分組成。基本費(fèi)以“送審工程項(xiàng)目造價(jià)”為基數(shù)采取差額定率分檔累進(jìn)計(jì)算；追加費(fèi)以“項(xiàng)目核減（增）額”為基數(shù)按5%的費(fèi)率計(jì)算。

第七條建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、交費(fèi)地點(diǎn)的醒目位置公示收費(fèi)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、計(jì)費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。

第八條工程造價(jià)咨詢企業(yè)接受委托，開展咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)與委托方依法簽訂咨詢服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、履約期限、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)。委托方應(yīng)按咨詢合同約定及時(shí)向工程造價(jià)咨詢企業(yè)提供開展咨詢業(yè)務(wù)所必須的工作條件和資料。

第九條工程造價(jià)咨詢企業(yè)和委托人，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)價(jià)格法律、法規(guī)，維護(hù)正常的價(jià)格秩序，接受政府價(jià)格主管部門的監(jiān)督、管理。工程造價(jià)咨詢企業(yè)應(yīng)提供符合《江蘇省工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)指導(dǎo)規(guī)程》要求、質(zhì)量合格的服務(wù)，滿足委托人的技術(shù)、質(zhì)量、時(shí)間要求。工程造價(jià)咨詢企業(yè)提交的工程造價(jià)咨詢成果文件達(dá)不到合同規(guī)定咨詢工作內(nèi)容、工作深度的，應(yīng)負(fù)責(zé)修改完善，委托方不另支付咨詢費(fèi)。

第十條本辦法由省價(jià)格主管部門和省建設(shè)行政主管部門監(jiān)督執(zhí)行。各級(jí)價(jià)格主管部門和建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)對(duì)工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督管理，對(duì)違反本辦法和國(guó)家有關(guān)價(jià)格法律、法規(guī)規(guī)定的，由政府價(jià)格主管部門依據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰。

第十一條本辦法由省建設(shè)行政主管部門和省價(jià)格主管部門在各自職能權(quán)限范圍內(nèi)負(fù)責(zé)解釋。

第十二條本辦法自2005年1月20日起施行。

附表：

工程造價(jià)咨詢服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（差額定率分檔累進(jìn)法）

費(fèi)率：‰

咨詢服務(wù)的主要內(nèi)容：

一、設(shè)計(jì)概算

1、根據(jù)設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定及初步設(shè)計(jì)圖紙，完成概算文件的編制，設(shè)計(jì)概算的編制包括編制價(jià)格、費(fèi)率、利率、匯率等確定靜態(tài)投資和編制期到竣工時(shí)的動(dòng)態(tài)投資兩部分，為業(yè)主提供合理節(jié)省費(fèi)用的建議；

2、根據(jù)擴(kuò)初審批意見，完成修正概算文件；

3、當(dāng)概算總投資超出批準(zhǔn)總投資（或可行性研究報(bào)告總投資時(shí)）為業(yè)主提供可能合理節(jié)省費(fèi)用的建議；

4、根據(jù)需要出席有關(guān)工程投資、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排的協(xié)調(diào)會(huì)議；

5、體現(xiàn)控制設(shè)計(jì)概算的方法和途徑。

二、編制工程預(yù)算、工程量清單、工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)

根據(jù)施工圖紙文件、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》或相關(guān)的計(jì)價(jià)表、工程量計(jì)算規(guī)則、各種措施費(fèi)、市場(chǎng)要素價(jià)格等編制預(yù)算或工程量清單、標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)。

三、編制工程結(jié)算

根據(jù)合同價(jià)包干以外的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等增加的工作量進(jìn)行結(jié)算編制。

四、施工階段全過程造價(jià)控制

1、制定造價(jià)控制的實(shí)施細(xì)則，確定控制目標(biāo)；

2、根據(jù)施工承包合同價(jià)、進(jìn)度計(jì)劃，編制承包合同的明細(xì)工程款現(xiàn)金流量圖表，根據(jù)工程進(jìn)度編制工程用款計(jì)劃書；

3、參與工程造價(jià)控制有關(guān)的工作會(huì)議；

4、負(fù)責(zé)對(duì)施工單位上報(bào)的每月完成工作量月報(bào)進(jìn)行審核。并提供當(dāng)月付款建議書，經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后作為支付當(dāng)月進(jìn)度款的依據(jù)；

5、承發(fā)包雙方提出索賠時(shí)，為委托方提供咨詢意見；

6、協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整造價(jià)控制目標(biāo)；并向業(yè)主提供造價(jià)控制動(dòng)態(tài)分析報(bào)告；

7、及時(shí)核定分階段完工的分部工程結(jié)算；提供整套結(jié)算報(bào)告及各項(xiàng)費(fèi)用匯總表交業(yè)主歸檔；

8、提供涉及委托咨詢工程項(xiàng)目的人工、材料、設(shè)備等造價(jià)信息和與造價(jià)控制相關(guān)的其他咨詢服務(wù)。

五、工程造價(jià)審核

1、根據(jù)工程合同相應(yīng)的建設(shè)工程法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范與計(jì)價(jià)表、招投標(biāo)文件、施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的各項(xiàng)有效證明審核工程造價(jià)；

2、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、計(jì)量復(fù)核；

3、工程量、工程要素價(jià)格及各類項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行審核確定；

4、編制工程造價(jià)審核報(bào)告。

六、鋼筋及預(yù)埋件重量計(jì)算

1、按施工圖紙、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工操作規(guī)程計(jì)算鋼筋及預(yù)埋件重量；

2、提供完整和規(guī)范的鋼筋翻樣及預(yù)埋件重量計(jì)算書、匯總表。