甲方：_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方為確保單位內(nèi)外整潔清新、以及高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境，特將內(nèi)外保潔工作承包給乙方，具體承包協(xié)議如下：

一、承包時(shí)間及費(fèi)用

1、保潔承包時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日

2、保潔費(fèi)暫定每月____元（大寫(xiě)）

3、甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包協(xié)議生效后，甲方于次月____日前支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時(shí)間可提前或延順。但時(shí)間必須在7日之內(nèi)。

二、保潔的形式的范圍

1、保潔形式為_(kāi)_日常保潔，保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日

春冬（7：30—18：00）

夏秋（7：30—19：00）

2、保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是________________________________________。

3、保潔標(biāo)準(zhǔn)按____________標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方對(duì)乙方保潔情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處，應(yīng)責(zé)令乙方保潔人員隨時(shí)進(jìn)行整改。若不及時(shí)整改，可以書(shū)面通知乙方并視情況對(duì)保潔人員給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同。

2、甲方無(wú)償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方自行提供保潔工作必須的設(shè)備和工具，按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔。

2、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，在保潔過(guò)程中，（除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外）所發(fā)生的人身事故、責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得無(wú)故終止和解除合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，雙方簽字蓋章生效。

甲方代表：________

乙方代表：_______

（章）：_______

（章）：_______

____年____月____日

保潔服務(wù)合同

甲方：

法定代表人或委托代理人：

身份證號(hào)：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

法定代表人或委托代理人：

身份證號(hào)：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條 服務(wù)項(xiàng)目

名稱：公司辦公及生活區(qū)域日常保潔

所在地：

具體保潔內(nèi)容：辦公樓1—6層兩個(gè)樓梯間；1—3層、5層走廊、男女衛(wèi)生間、洗手盆及周邊管道、鏡子；1層大廳；綜合服務(wù)樓1—2層走廊及樓梯間；2層衛(wèi)生間、洗手盆及周邊管道、鏡子；男女浴室；以上服務(wù)范圍內(nèi)涉及到的門(mén)窗玻璃；公司圍墻范圍內(nèi)已硬化的室外地面（重點(diǎn)是辦公樓前）

第二條 服務(wù)期限

暫定一年，從年月日零時(shí)起，年月日時(shí)止，對(duì)第一條約定的具體內(nèi)容進(jìn)行保潔服務(wù)。

第三條 保潔費(fèi)用

保潔費(fèi)用總額為元/月（大寫(xiě)：壹仟伍佰元整），包干使用，除此外，甲方不再承擔(dān)乙方任何費(fèi)用。

第四條 付款方式

1、每月15日前，甲方按財(cái)務(wù)規(guī)定和相關(guān)要求，向乙方結(jié)算前一個(gè)月的保潔服務(wù)費(fèi)用。

2、乙方按相關(guān)規(guī)定，支付保潔人員的工資、繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和個(gè)人所得稅。

3、如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問(wèn)題，甲方按照月保潔費(fèi)的10%先行扣款，然后雙方協(xié)商。

第五條 保潔要求

定期保潔，詳見(jiàn)附件。

第六條 甲方的協(xié)助

甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進(jìn)行：

1、甲方委派專人負(fù)責(zé)保潔服務(wù)全過(guò)程監(jiān)督；

2、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將保潔服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點(diǎn)驗(yàn)清楚，特別強(qiáng)調(diào)物品有無(wú)損壞；

3、乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲方需提供水源、安全用電、照明以及保潔工具（服裝、水靴由乙方自備）。

4、協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場(chǎng)遇到的特殊問(wèn)題。

第七條 乙方保潔質(zhì)量承諾

1、乙方保證認(rèn)真完成《清潔標(biāo)準(zhǔn)及定期作業(yè)指導(dǎo)書(shū)》規(guī)定的作業(yè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，確保衛(wèi)生質(zhì)量，達(dá)到甲方滿意。

2、乙方在保潔工作中未達(dá)到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方通知整改，仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，將以書(shū)面形式通知乙方，每發(fā)出一次書(shū)面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的5%。

3、乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，甲方如因保潔工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)部門(mén)處罰，該罰款由乙方承擔(dān)。

第八條 服務(wù)人員安排

1、乙方為達(dá)到保潔要求，暫定服務(wù)人員為2人。

2、乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)、身體健康，動(dòng)作靈活，具有保潔相關(guān)的專業(yè)知識(shí)。

3、乙方員工要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，遵守甲方各項(xiàng)內(nèi)部規(guī)章制度。

4、乙方員工在工作期間不得隨意離開(kāi)工作崗位。

第九條 保潔工具使用及損壞賠償

1、保潔工具由甲方提供，乙方應(yīng)正確使用，故意損壞或浪費(fèi)，一旦發(fā)現(xiàn)，將依據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，扣罰保潔服務(wù)費(fèi)。

2、由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條 監(jiān)督檢查

1、甲方對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)享有監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)，有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)提出意見(jiàn)和建議的權(quán)利。

2、乙方應(yīng)當(dāng)保證其服務(wù)質(zhì)量的，對(duì)檢查不合格部分，乙方應(yīng)進(jìn)行重新處理，直到甲方滿意為止。

3、甲方對(duì)乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)提出異議和要求返工;如不滿意乙方保潔員的服務(wù)，可責(zé)令乙方及時(shí)調(diào)換。

4、乙方應(yīng)積極采納甲方在保潔方面的合理化建議。

第十一條 安全防護(hù)

1、乙方有權(quán)按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面)進(jìn)行服務(wù)的權(quán)利，乙方人員應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度。

2、乙方員工在工作期間發(fā)生工傷事故全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方用工應(yīng)簽訂勞動(dòng)協(xié)議，并辦理各種用工手續(xù)，如因用工不當(dāng)，給甲方造成損失由乙方承擔(dān)。

第十二條 違約責(zé)任

1、如甲方不按合同規(guī)定期限向乙方付費(fèi)，對(duì)逾期未付的費(fèi)用每逾一天，按交付金額的3%支付滯納金。

2、如乙方未按合同要求進(jìn)行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)給甲方造成惡劣影響和損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)損失并支付違約金500元。

3、雙方中途變更或終止合同未及時(shí)通知對(duì)方，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付違約金500元。

第十三條 合同變更與終止

1、合同的變更須雙方協(xié)商，并采用書(shū)面形式。

2、本合同規(guī)定的履行期限屆滿，合同自動(dòng)終止。合同期間雙方都有權(quán)利提出終止合同，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則視為違約。

3、在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。

第十四條 合同解除

1、本合同期限屆滿。

2、乙方嚴(yán)重失職造成甲方物業(yè)管理的重大損失，甲方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。

3、甲方未按合同規(guī)定向乙方支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催討后仍未支付時(shí)，乙方可以解除合同，并按違約責(zé)任要求賠償。

4、乙方發(fā)生嚴(yán)重違約后，在收到甲方書(shū)面通知一個(gè)月內(nèi)仍不能采取補(bǔ)救措施及行動(dòng)，甲方可以解除合同。

5、甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同。

第十五條 保密義務(wù)

甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。

第十六條 爭(zhēng)議的處理

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可提交邯鄲仲裁委員會(huì)仲裁;

第十七條 不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止，并且均有義務(wù)盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

2、不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。

第十八條 合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協(xié)議一式肆份，甲方、乙方各執(zhí)兩份份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人或法定代表人或

委托代理人(簽字)委托代理人(簽字)：

年月日年月日