第一篇：大觀生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

大觀生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合開發(fā)項(xiàng)目

總體規(guī)劃設(shè)計(jì)及部分修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

招 標(biāo) 書

2009年3月

大觀生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合開發(fā)項(xiàng)目

總體規(guī)劃設(shè)計(jì)及部分修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案招標(biāo)書

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目背景

重慶市是中國西部地區(qū)唯一的直轄市，是全國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)，在促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展和推進(jìn)改革開放大局中具有重要的戰(zhàn)略地位。中共中央總書記胡錦濤要求重慶加速建設(shè)成為“西部地區(qū)的重要經(jīng)濟(jì)增長極、長江上游的經(jīng)濟(jì)中心、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的直轄市”，在西部地區(qū)率先實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會的目標(biāo)。2009年1月國務(wù)院下發(fā)第3號令，要求重慶市進(jìn)一步加快推進(jìn)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革，大力發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)。為此，重慶市政府也相應(yīng)出臺了一系列政策措施，積極推動重慶統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革，并做出把旅游業(yè)培育發(fā)展成重慶市支柱產(chǎn)業(yè)的重大決策。

為響應(yīng)中央及重慶市政府發(fā)出的號召，本著城鄉(xiāng)統(tǒng)籌一體化發(fā)展的思想，重慶澳美傳媒集團(tuán)積極參與重慶生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，將在重慶市南川區(qū)大觀鎮(zhèn)投資12億元建設(shè)一個富有異國情調(diào)的原生態(tài)溫泉休閑旅游度假居住區(qū)——“大觀生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合開發(fā)項(xiàng)目”。

2、規(guī)劃目的通過本項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)，在大觀鎮(zhèn)建成1300畝（即0.87平方公里）的“地中海風(fēng)情小鎮(zhèn)”，建成1200畝（即0.8平方公里）的薰衣草植物園，建成800畝（即0.533平方公里）的大眾文化休閑娛樂公園。

3、項(xiàng)目簡介

（1）項(xiàng)目名稱：大觀生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合開發(fā)項(xiàng)目

（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：重慶市南川區(qū)大觀鎮(zhèn)

（3）業(yè)主單位：重慶合景實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

（4）項(xiàng)目區(qū)位：

本項(xiàng)目位于重慶市東南部南川區(qū)大觀鎮(zhèn)，項(xiàng)目地址距重慶市渝中區(qū)上清寺62公里，距南川市區(qū)18公里。用地范圍在大觀鎮(zhèn)集鎮(zhèn)規(guī)劃用地范圍內(nèi)，北至大觀鎮(zhèn)集鎮(zhèn)用地與工業(yè)園區(qū)用地，南至渝湘高速公路大觀服務(wù)區(qū)，東鄰南部公路，西接渝湘高速公路。鄰接渝湘高速公路，出渝湘高速公路大觀鎮(zhèn)收費(fèi)站出口即到達(dá)本項(xiàng)目。項(xiàng)目交通十分便利，屬重慶“

1小時經(jīng)濟(jì)圈”的范圍。

（5）項(xiàng)目規(guī)模及設(shè)計(jì)范圍：

本次方案包括總體規(guī)劃設(shè)計(jì)及部分修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)兩部分，總體規(guī)劃設(shè)計(jì)總面積為2.2平方公里，其中小鎮(zhèn)國有建設(shè)用地約0.87平方公里，其余為薰衣草植物園和文化休閑娛樂公園用地。設(shè)計(jì)范圍用地紅線詳見附圖《規(guī)劃用地紅線圖》，具體設(shè)計(jì)要求見《設(shè)計(jì)任務(wù)書》。

（6）項(xiàng)目初步概念：

該項(xiàng)目是一個集農(nóng)業(yè)、觀光、休閑、娛樂、度假、旅游、會議、療養(yǎng)和居住等諸多功能為一體的原生態(tài)休閑旅游度假居住區(qū)，項(xiàng)目總占地面積2.2平方公里（即3300畝），其中1.33平方公里（即2000畝）用以雙主題園林公園建設(shè)，0.87平方公里（即1300畝）用作建筑用地，總建筑規(guī)模控制在90萬平方米之內(nèi)。整個項(xiàng)目計(jì)劃分三期來建設(shè)實(shí)施。

4、項(xiàng)目目標(biāo)

立足重慶，面向國際、國內(nèi)，力爭用五六年時間，把該項(xiàng)目發(fā)展成為全國城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的示范項(xiàng)目，建成國家5A級風(fēng)景度假區(qū)，并使之成為重慶市最靚麗的旅游精品，成為中國西部旅游線上的一顆璀璨明珠。使本項(xiàng)目打造的“地中海風(fēng)情小鎮(zhèn)”成為重慶最具異域人文風(fēng)情的高級住宅區(qū)。

二、組織安排

1、招標(biāo)方式及報(bào)名時間

本次方案征集活動采用自由報(bào)名、邀請投標(biāo)的方式，凡具備建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)或園林規(guī)劃設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)及成果的國內(nèi)外設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)（國內(nèi)機(jī)構(gòu)要求具有甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)）均可報(bào)名投標(biāo)。報(bào)名期：從公告之日起至2009年4月15日止。我公司將在審查各報(bào)名單位的報(bào)名資料后，邀請國內(nèi)外5家規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)參加方案投標(biāo)征集活動。

由于該項(xiàng)目涉及到建筑和風(fēng)景園林規(guī)劃，業(yè)主單位同意規(guī)劃設(shè)計(jì)單位聯(lián)合獨(dú)立的風(fēng)景園林規(guī)劃設(shè)計(jì)單位共同聯(lián)合投標(biāo)，也可就建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)或園林規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行單項(xiàng)投標(biāo)。

2、日程安排

（1）發(fā)布招標(biāo)信息：2009年3月31日?！洞笥^生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)國際方案招標(biāo)書（中、英文版，如有出入，以中文版為準(zhǔn)）》及任務(wù)書、地圖文件等相關(guān)資料的發(fā)放采用郵寄、電子郵件、網(wǎng)上自行下載（我公司提供下載密碼）三種方式，項(xiàng)目現(xiàn)場踏勘及答疑由參與應(yīng)標(biāo)的規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)和業(yè)主單位聯(lián)系。

（2）應(yīng)標(biāo)單位報(bào)名：自招標(biāo)信息公布之日起到2009年4月12日止。

（3）篩選擬邀請單位：2009年4月15日確定。

（4）發(fā)出邀請函：2009年4月15日。

（5）應(yīng)標(biāo)設(shè)計(jì)單位向業(yè)主單位繳納人民幣2萬元保證金，保證金待應(yīng)標(biāo)設(shè)計(jì)單位提交

方案確認(rèn)有效后，退還給應(yīng)標(biāo)方。業(yè)主單位向設(shè)計(jì)單位發(fā)放《邀招標(biāo)書》、任務(wù)書、地圖文件等文件，相關(guān)資料的發(fā)放采用郵寄、電子郵件、網(wǎng)上自行下載（我公司提供下載密碼）三種方式。有關(guān)資料的發(fā)放、答疑及現(xiàn)場踏勘的時間安排，具體日期為2009年4月17日至4月23日。

（6）方案提交：應(yīng)標(biāo)單位在2009年5月25日下午5:00以前派專人將方案成果送達(dá)指定地點(diǎn)，并完善相關(guān)簽收手續(xù)。

（7）方案評選：2009年5月30日前進(jìn)行方案評選，于2009年6月3日公布評選結(jié)果。

（8）簽訂委托設(shè)計(jì)合同：2009年6月5日前。

（9）時間如有變動，方案招標(biāo)業(yè)主單位將提前通知應(yīng)標(biāo)單位。

3、應(yīng)標(biāo)報(bào)名

應(yīng)標(biāo)單位報(bào)名時應(yīng)提供以下資料：

（1）投標(biāo)企業(yè)簡介；

（2）投標(biāo)企業(yè)主要規(guī)劃設(shè)計(jì)師及擬擔(dān)綱本次規(guī)劃設(shè)計(jì)任務(wù)的設(shè)計(jì)師簡介；

（3）投標(biāo)企業(yè)在類似項(xiàng)目策劃或規(guī)劃方面的核心優(yōu)勢和主要專長；

（4）投標(biāo)企業(yè)在類似項(xiàng)目策劃或規(guī)劃方面的代表性案例簡介；

（5）投標(biāo)企業(yè)擬安排完成本項(xiàng)目的主要規(guī)劃師及理由；

（6）計(jì)劃完成該項(xiàng)目總體規(guī)劃的總時間、日程安排及質(zhì)量控制措施；

（7）投標(biāo)企業(yè)可提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)；

（8）完成該項(xiàng)目總體規(guī)劃設(shè)計(jì)及部分修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的設(shè)計(jì)費(fèi)用報(bào)價；

（9）附投標(biāo)企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（或掃描件圖片），國內(nèi)投標(biāo)企業(yè)還需另附甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)證書復(fù)印件（或掃描件圖片）；

（10）具體聯(lián)系人、聯(lián)系方法和常設(shè)辦公地址。

應(yīng)標(biāo)單位請?jiān)趫?bào)名截止日期之前，把上述資料通過E-mail發(fā)至業(yè)主單位指定郵箱gry1969@sina.com；omc01@126.com。

4、評選委員會組成評選委員會由7~9名資深旅游城建規(guī)劃專家與業(yè)主單位負(fù)責(zé)人共同組成。

5、評選辦法

為保證方案投標(biāo)活動的公正性并順利進(jìn)行，各投標(biāo)單位應(yīng)在提交的方案成果上，通過VCD等影音文件形式對投標(biāo)方案進(jìn)行講解。

（1）由評委會委員對方案進(jìn)行討論并投票決定方案名次。

（2）由評委會寫出評選報(bào)告，全體評委簽字后交給業(yè)主單位。

（3）由評委會提出方案修改及深化工作建議。

6、標(biāo)的金額及補(bǔ)貼

（1）本次方案招標(biāo)活動，標(biāo)的金額不定，由設(shè)計(jì)公司自報(bào)。以具備設(shè)計(jì)資質(zhì)與能力、合理的、符合中國國情的設(shè)計(jì)收費(fèi)價格作為中標(biāo)的基礎(chǔ)條件；中標(biāo)的規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)將獲得深化規(guī)劃設(shè)計(jì)的優(yōu)先權(quán)。

（2）在本次方案招標(biāo)活動中，對參加本次項(xiàng)目投標(biāo)的應(yīng)標(biāo)機(jī)構(gòu)，業(yè)主單位將分別給予國內(nèi)公司人民幣4萬元、國外公司8萬元的補(bǔ)貼。

（3）補(bǔ)貼費(fèi)發(fā)放：在6月3日評標(biāo)結(jié)束后，應(yīng)標(biāo)單位在提供有效收款憑證等手續(xù)后，由業(yè)主單位在7個工作日以內(nèi)支付補(bǔ)貼費(fèi)。

（4）所有參加本次方案招標(biāo)活動的應(yīng)標(biāo)機(jī)構(gòu)，均不再另外給予差旅費(fèi)補(bǔ)貼。

（5）方案成果未達(dá)到方案招標(biāo)書要求的應(yīng)標(biāo)機(jī)構(gòu)，業(yè)主單位將不予安排評審且不予支付補(bǔ)貼。

7、聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：甘潤遠(yuǎn) 先生馮建國先生

聯(lián)系地址：中國重慶市渝中區(qū)中山三路139號希爾頓商務(wù)大廈22層

郵政編碼：400014

電話：86-23 8906 799186-23 89067979

傳真：86-23 8906 7989移動電話：******

電子郵件：gry1969@sina.com；omc01@126.com

三、招標(biāo)相關(guān)說明

1、本次招標(biāo)的中標(biāo)方案成果，其作品的版權(quán)和使用權(quán)歸方案招標(biāo)業(yè)主單位所有，業(yè)主單位可以對招標(biāo)成果進(jìn)行展覽、印刷、出版等，方案規(guī)劃設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)保留其創(chuàng)作設(shè)計(jì)方案的署名權(quán)，并有權(quán)在本次方案招標(biāo)活動結(jié)束之后進(jìn)行公開展示、宣傳。

2、本次方案招標(biāo)中，所有應(yīng)標(biāo)機(jī)構(gòu)提交的設(shè)計(jì)方案在評審后均不退回；方案招標(biāo)業(yè)主單位所提供的有關(guān)文件及資料，僅供應(yīng)標(biāo)設(shè)計(jì)單位在規(guī)劃設(shè)計(jì)過程中使用，所有設(shè)計(jì)者不得用于本次方案招標(biāo)工作以外的用途。

3、凡參加本次國際方案招標(biāo)活動的設(shè)計(jì)單位均被視為承認(rèn)本文件的所有條款，并按本文件規(guī)定條款完成設(shè)計(jì)方案。如應(yīng)標(biāo)設(shè)計(jì)單位所提交的方案成果不符合本《方案招標(biāo)書》內(nèi)容、深度等方面的相關(guān)要求，將被確認(rèn)為無效成果。被視為無效的方案成果將不提交評審，業(yè)主單位將不給付任何補(bǔ)償。

4、應(yīng)標(biāo)設(shè)計(jì)單位有下列情況之一者，業(yè)主單位有權(quán)認(rèn)定其提交的方案成果為無效：提交的設(shè)計(jì)成果不符合本文書規(guī)定的成果內(nèi)容和格式；逾期送達(dá)方案成果；圖紙和文字辨認(rèn)不清、內(nèi)容不全；將設(shè)計(jì)任務(wù)轉(zhuǎn)包其它單位；其他違反中國法律、行政法規(guī)以及部門規(guī)章和地方性法規(guī)的情形。

5、本次方案招標(biāo)活動中，業(yè)主單位制作的設(shè)計(jì)文書或任務(wù)書、合同及相關(guān)資料均以中文撰寫，相關(guān)會議也以中文為會議語言。本方案招標(biāo)書中所提及的時間均指北京時間。

6、應(yīng)標(biāo)單位在此前所收到的信函、通知等文件內(nèi)容與本招標(biāo)書不一致時，以本招標(biāo)書為準(zhǔn)。

7、如對本次招標(biāo)活動的相關(guān)技術(shù)文件有疑問，可在業(yè)主單位組織的答疑會上提出或致函（傳真、電子郵件）業(yè)主單位，業(yè)主單位將在5個工作日內(nèi)統(tǒng)一書面答復(fù)。

8、各設(shè)計(jì)單位的首席設(shè)計(jì)（規(guī)劃）師及主要設(shè)計(jì)人員必須在項(xiàng)目所在地駐留三天以上，以便充分熟悉各種設(shè)計(jì)條件。業(yè)主單位將在招標(biāo)發(fā)布會后的適當(dāng)時間組織進(jìn)程檢查。

9、特別提示：在本次招標(biāo)活動中中標(biāo)的設(shè)計(jì)公司及方案，項(xiàng)目首席設(shè)計(jì)師及其設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，將被載入本項(xiàng)目建設(shè)歷程展覽館。規(guī)劃及園林公司的商號、首席設(shè)計(jì)師的頭像及名字將被銘刻在項(xiàng)目大門的石碑上而載入史冊，為世人所尊崇，本項(xiàng)目的規(guī)劃及園林公司的商號、首席設(shè)計(jì)師的頭像及名字將被用于有關(guān)宣傳手冊及廣告的傳播中。所以，參與本項(xiàng)目投標(biāo)的設(shè)計(jì)公司和設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)的成員應(yīng)接受并無條件授予業(yè)主單位上述權(quán)利。

10、本次規(guī)劃設(shè)計(jì)方案招標(biāo)活動將遵循公平、公正、公開的原則進(jìn)行，業(yè)主單位將不對評審結(jié)果進(jìn)行解釋。本招標(biāo)文書的解釋權(quán)歸業(yè)主單位；有關(guān)招標(biāo)活動的爭議，適用中國法律，受中國法律管轄，訴訟管轄地為中國重慶市。

四、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求

具體見《設(shè)計(jì)任務(wù)書》。

五、附圖

1、《重慶南川市大觀鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃（2005-2020年）》附圖及說明書（南川市大觀鎮(zhèn)人民政府、重慶市輕工業(yè)設(shè)計(jì)院于2005年12月編制，電子文件）；

2、《大觀鎮(zhèn)現(xiàn)狀地形圖》（電子文件）；

3、《規(guī)劃用地紅線圖》（電子文件）。

六、附件

1、《設(shè)計(jì)任務(wù)書》；

2、《大觀生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合開發(fā)項(xiàng)目》概念策劃方案（供參考）；

3、《業(yè)主項(xiàng)目開發(fā)周期及安排》；

4、《重慶市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（重慶市規(guī)劃局2002年7月19日發(fā)布）；

5、重慶南川區(qū)過去3年的氣象資料；大觀鎮(zhèn)季節(jié)風(fēng)向資料。

6、其他注意事項(xiàng)（供參考）。

說明：以上四、五、六項(xiàng)所提及的文件資料，只有報(bào)名參加投標(biāo)后被邀請的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)才可以通過業(yè)主單位獲得。

第二篇：山東生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)

山東生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃設(shè)計(jì)

中國青島西麓國際生態(tài)農(nóng)業(yè)公園是一個以生態(tài)保護(hù)為基礎(chǔ)，以悠久的歷史文化為背景，以發(fā)展?jié)竦匦蓍e農(nóng)業(yè)為重點(diǎn)，打造集生態(tài)體驗(yàn)、農(nóng)業(yè)休閑、文化養(yǎng)生等功能為一體的國際生態(tài)農(nóng)業(yè)主題公園。項(xiàng)目投資方是一家地產(chǎn)開發(fā)公司，通過對相似項(xiàng)目的實(shí)地考察后，最終投資方邀請規(guī)劃設(shè)計(jì)院幫助其完成該項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。

項(xiàng)目投資方對該項(xiàng)目并沒有清晰的想法，只是想通過大棚種植發(fā)展項(xiàng)目，通過實(shí)地考察和綜合研究后，規(guī)劃設(shè)計(jì)院的規(guī)劃設(shè)計(jì)專家們對該項(xiàng)目提出了詳細(xì)的規(guī)劃思路，為該項(xiàng)目的進(jìn)一步發(fā)展指明了方向。

一、項(xiàng)目背景

中國青島西麓國際生態(tài)農(nóng)業(yè)公園項(xiàng)目地位于青島市城陽區(qū)東部,規(guī)劃面積為3000畝。地塊北面為嶗山水庫，城市道路將山地與水體分割。地塊地形以山地為主，植被條件一般，內(nèi)部存在若干大小水面。項(xiàng)目地塊內(nèi)有部分房屋，是華陰北村村民用房，老華陰村村址在今嶗山水庫中部庫底，由于居華樓山之陰，故名華陰?，F(xiàn)在由于項(xiàng)目地所在的板塊被規(guī)劃為嶗山西麓生態(tài)農(nóng)業(yè)板塊，華陰北村現(xiàn)已遷出。項(xiàng)目地背山面水，地勢高低起伏，自身擁有得天獨(dú)厚的良好生態(tài)環(huán)境，十分適合生態(tài)旅游、農(nóng)業(yè)休閑、康體養(yǎng)生，具備打造生態(tài)農(nóng)業(yè)公園的條件。但是，由于近幾年開山采石、農(nóng)家院不合理的建設(shè)等原因，山體、植被、水體景觀等受到了一定的破壞，生態(tài)環(huán)境亟待保護(hù)。

本次規(guī)劃是在對項(xiàng)目地充分研究的基礎(chǔ)上，根據(jù)《青島市城陽區(qū)發(fā)展規(guī)劃》，以保護(hù)和治理項(xiàng)目地的生態(tài)環(huán)境為前提，以項(xiàng)目地的歷史文化為背景，以發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)為重點(diǎn)，打造的國際化生態(tài)農(nóng)業(yè)公園。中國青島西麓國際生態(tài)農(nóng)業(yè)公園的建設(shè)不僅是順應(yīng)青島市城陽區(qū)發(fā)展的需要，同時也是為城陽、乃至青島未來城市發(fā)展提供的生態(tài)涵養(yǎng)走廊。

二、生態(tài)建設(shè)及發(fā)展策略

通過實(shí)地考察和綜合分析，規(guī)劃設(shè)計(jì)院對該項(xiàng)目的生態(tài)建設(shè)及發(fā)展策略進(jìn)行了詳細(xì)研究，總結(jié)出以下六大體系。

1、生態(tài)體系

本項(xiàng)目位于嶗山水庫的北岸，背山面水，生態(tài)環(huán)境良好。項(xiàng)目地在《青島市城陽區(qū)發(fā)展規(guī)劃》的“一帶、兩心、三軸、七區(qū)、多節(jié)點(diǎn)”的空間布局結(jié)構(gòu)中，規(guī)劃為嶗山西麓生態(tài)農(nóng)業(yè)板塊。嶗山水庫是重要水源地，所以規(guī)劃設(shè)計(jì)院認(rèn)為，對于項(xiàng)目地的規(guī)劃，一定要將項(xiàng)目地的生態(tài)環(huán)境保護(hù)及治理作為整個項(xiàng)目發(fā)展的重要基礎(chǔ)和第一戰(zhàn)略步驟。

2、農(nóng)業(yè)體系

項(xiàng)目地作為嶗山西麓生態(tài)農(nóng)業(yè)板塊，生態(tài)型農(nóng)業(yè)是項(xiàng)目地的重點(diǎn)發(fā)展方向，也是整個項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展的重要景觀優(yōu)化、生態(tài)配套板塊，銀河路以南，水庫北岸，是發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)的絕佳板塊，通過有機(jī)循環(huán)農(nóng)業(yè)的打造，既能解決農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化問題，同時也能夠涵養(yǎng)和凈化水源，改善目前環(huán)境遭到污染破壞的狀況。

3、景觀體系

項(xiàng)目地背山面水，生態(tài)景觀良好。但現(xiàn)在由于采石、農(nóng)家院建設(shè)雜亂等原因，山體、植被、水體景觀等受到了一定的破壞，亟待保護(hù)。通過本次規(guī)劃，規(guī)劃設(shè)計(jì)院對于項(xiàng)目地的景觀體系進(jìn)行必要的治理措施，從生態(tài)景觀環(huán)境的角度來營造一個嶗山西麓人與自然和諧相處、景觀優(yōu)美的生態(tài)公園。

4、文化體系

項(xiàng)目地歷史悠久，古跡薈萃，有慧炬院、黃石洞、玉皇洞、張良洞等歷史古跡，歷史上的華陰在這塊美麗富饒的土地上，世代勞作，生生不息，為我們留下了非常有價值的人文景觀和一筆豐厚的歷史文化遺產(chǎn)。項(xiàng)目地兼具生態(tài)文化、歷史文化和宗教文化，為項(xiàng)目打造文化養(yǎng)生休閑版塊提供了文化背景。規(guī)劃設(shè)計(jì)院經(jīng)過梳理形成一整套的文化體系，成為整個項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展的又一重要補(bǔ)充。

5、服務(wù)體系

服務(wù)體系是項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展和運(yùn)營的重要配套、保障體系，也是項(xiàng)目直接產(chǎn)生效益的重要來源，本項(xiàng)目作為一個獨(dú)立發(fā)展運(yùn)營的項(xiàng)目，在規(guī)劃中，要求有完善的配套服務(wù)設(shè)施，為項(xiàng)目地打造國際生態(tài)農(nóng)業(yè)公園提供服務(wù)保障。

6、效益體系

在本項(xiàng)目中效益體系包括生態(tài)效益、社會效益、經(jīng)濟(jì)效益等綜合效益。作為青島市的后花園、城陽區(qū)的生態(tài)綠肺，項(xiàng)目地一定要將環(huán)境效益、生態(tài)效益提到首位，在生態(tài)環(huán)境得到保障的前提下，為村民、為社會謀求可持續(xù)的綜合效益。

由上圖可以看出，項(xiàng)目地的生態(tài)體系相對完整，但是有一定的破壞，這些破壞會對后期環(huán)境產(chǎn)生持續(xù)的不良影響，生態(tài)環(huán)境須及時的保護(hù)和治理。

項(xiàng)目地，目前農(nóng)業(yè)零星分布，欠缺集約化管理，發(fā)展并不理想，項(xiàng)目地的資源也沒有得到合理的利用。由于開山采石、伐木等人為破壞山體、水體、植被等景觀，造成項(xiàng)目地的景觀體系嚴(yán)重被破壞。項(xiàng)目由于缺少科學(xué)的規(guī)劃和管理，故尚未得到合理的保護(hù)、開發(fā)和利用，項(xiàng)目地也缺乏配套的服務(wù)設(shè)施。

通過對生態(tài)體系、農(nóng)業(yè)體系、景觀體系、文化體系及服務(wù)體系的研究評價，項(xiàng)目地因?yàn)槿鄙侔l(fā)展基礎(chǔ)和驅(qū)動體系，效益體系也就無從談起，也不可能形成生態(tài)、農(nóng)業(yè)、景觀、文化、服務(wù)、效益幾大要素體系的良性循環(huán)，只有通過對前五大體系的合理保護(hù)和治理，最終才能夠達(dá)到項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展，才能達(dá)到項(xiàng)目地生態(tài)效益、環(huán)境效益、社會效益、經(jīng)濟(jì)效益共同提高。

三、項(xiàng)目名稱解讀

項(xiàng)目名稱：中國青島西麓國際生態(tài)農(nóng)業(yè)公園

解讀：

西麓：指出了項(xiàng)目地的地理位置，是位于青島市城陽區(qū)嶗山西麓。

所謂生態(tài)農(nóng)業(yè)公園，是指按照公園的經(jīng)營思路，把生態(tài)環(huán)境場所、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場所、農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi)場所和休閑旅游場所結(jié)合為一體的一種現(xiàn)代觀光農(nóng)業(yè)經(jīng)營方式。

通過生態(tài)農(nóng)業(yè)公園的建設(shè)，將區(qū)域內(nèi)的生態(tài)資源、農(nóng)業(yè)資源最大化，將生態(tài)保護(hù)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與旅游休閑融為一體，其核心是區(qū)域的生態(tài)平衡性，通過土地利用集約化方式，將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與第三產(chǎn)業(yè)密切結(jié)合，使得項(xiàng)目地的生態(tài)環(huán)境得到根本上的保證，形成規(guī)范化經(jīng)營的綜合現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)公園。

四、項(xiàng)目定位

(一)總體定位

以保護(hù)和治理生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)，以悠久的歷史文化為背景，以發(fā)展?jié)竦匦蓍e農(nóng)業(yè)為重點(diǎn)，打造集生態(tài)體驗(yàn)、農(nóng)業(yè)休閑、文化養(yǎng)生等功能于一體的國際生態(tài)農(nóng)業(yè)主題公園。

(二)主題定位

凈山凈水，青出于藍(lán)

凈山凈水：體現(xiàn)了項(xiàng)目地在城市發(fā)展規(guī)劃中的生態(tài)功能，也體現(xiàn)了項(xiàng)目地純凈、干凈的生態(tài)環(huán)境，同時，也集中體現(xiàn)了項(xiàng)目地的宗教文化。

青出于藍(lán)：體現(xiàn)了項(xiàng)目地山青水藍(lán)的優(yōu)美景觀，同時也表達(dá)了項(xiàng)目地未來打造國際化生態(tài)農(nóng)業(yè)公園的目標(biāo)和展望。

(三)功能定位

生態(tài)保護(hù)治理

文化休閑旅游

休閑農(nóng)業(yè)觀光

康體養(yǎng)生度假

(四)目標(biāo)定位

國際農(nóng)林旅游示范園

國家AAAA級旅游景區(qū)

山東省農(nóng)業(yè)科普實(shí)驗(yàn)基地

國家級創(chuàng)意農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園

零碳零排的國家級生態(tài)循環(huán)有機(jī)農(nóng)業(yè)示范園

五、項(xiàng)目規(guī)劃

(一)空間保護(hù)布局

根據(jù)項(xiàng)目地生態(tài)保護(hù)的現(xiàn)狀，規(guī)劃設(shè)計(jì)院對于項(xiàng)目地的保護(hù)布局規(guī)劃為三大區(qū)域：嚴(yán)格保護(hù)區(qū)、緩沖區(qū)、實(shí)驗(yàn)區(qū)。

1、嚴(yán)格保護(hù)區(qū)：

位置：項(xiàng)目地的北部山體及水庫的北岸。

措施：通過合理化、規(guī)范化的保護(hù)及管理，進(jìn)行對保護(hù)區(qū)的嚴(yán)格保護(hù)。

2、緩沖區(qū)：

位置：位于保護(hù)區(qū)及實(shí)驗(yàn)區(qū)的中間區(qū)域。

措施：以保護(hù)為主，可以有少量的生態(tài)建設(shè)和活動。

3、實(shí)驗(yàn)區(qū)：

位置：位于項(xiàng)目地銀河路以北。

措施：在生態(tài)環(huán)境得到保護(hù)的基礎(chǔ)上，可以進(jìn)行適度的開發(fā)和運(yùn)營。

(二)功能分區(qū)

在空間保護(hù)布局的基礎(chǔ)上，規(guī)劃設(shè)計(jì)院將該項(xiàng)目進(jìn)行功能分區(qū)，規(guī)劃建設(shè)“一軸、一帶、四區(qū)”。

一軸：生態(tài)景觀休閑軸

以銀河路為主要觀光軸線，路兩邊進(jìn)行景觀美化，依托路北的山地森林景觀，路南的濱水農(nóng)業(yè)景觀，打造一條生態(tài)景觀休閑軸。

一帶：濱水農(nóng)業(yè)示范帶

該區(qū)是項(xiàng)目的重要板塊，是一個水域和陸域的過渡地帶，發(fā)展成景觀較好的觀光農(nóng)業(yè)景區(qū)，具有良好的俯視效果。通過有機(jī)農(nóng)業(yè)的種植，營造良好的有機(jī)循環(huán)體系，在發(fā)展觀光休閑農(nóng)業(yè)的同時，有效的凈化和治理水庫生態(tài)環(huán)境。

四區(qū)：管理服務(wù)區(qū)、文化養(yǎng)生休閑區(qū)、歷史古跡游覽區(qū)、森林生態(tài)運(yùn)動區(qū)

管理服務(wù)區(qū)：位于項(xiàng)目地西側(cè)第一個山谷，配置有停車場、休息廳、咨詢臺、衛(wèi)生間等設(shè)施，是整個公園生態(tài)管理中心和游客集散中心，具有生態(tài)管理、環(huán)境監(jiān)測和咨詢服務(wù)等功能。

文化養(yǎng)生休閑區(qū)：是項(xiàng)目地另一個重點(diǎn)打造板塊，依托項(xiàng)目地的宗教文化和生態(tài)環(huán)境，打造禪修、生態(tài)養(yǎng)生休閑區(qū)。

歷史古跡游覽區(qū)：是項(xiàng)目地歷史古跡集中的區(qū)域，以歷史古跡觀光、文化休閑為主。

森林生態(tài)運(yùn)動區(qū)：位于地塊的東北部，通過山體的高低起伏，植物的精心營造、游覽設(shè)施的合理布置打造成以森林養(yǎng)生、休閑、運(yùn)動為主要特色的生態(tài)自然的活動區(qū)。

六、特色產(chǎn)品設(shè)計(jì)

(一)公益試驗(yàn)田

通過種植有機(jī)農(nóng)田，達(dá)到水土保持，穩(wěn)固河灘、凈化水體的功能。

(二)有機(jī)大棚

有機(jī)大棚規(guī)劃設(shè)計(jì)在濱水農(nóng)業(yè)示范帶，種植有機(jī)果蔬，是項(xiàng)目地健康食品的供應(yīng)板塊，同時具有四季采摘的功能。

(三)水岸農(nóng)莊

臨近公路，依托水庫的生態(tài)環(huán)境，設(shè)置具有特色的生態(tài)木屋，屬于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖項(xiàng)目的配套項(xiàng)目，為游客提供具有鄉(xiāng)村田園感覺的生態(tài)休閑度假設(shè)施。

(四)百年寺院

慧炬院位于嶗山水庫北岸，原名石竹庵，建于東晉。據(jù)《嶗山地名志》記載，該寺院于1966年被拆除，慧炬院歷史悠久，文化底蘊(yùn)深厚，具有很大的歷史文化價值。百年寺院是在慧炬院原址上進(jìn)行復(fù)建，以保護(hù)佛教經(jīng)典文物和弘揚(yáng)歷史文化為原則，重現(xiàn)寺院風(fēng)貌。

(五)企業(yè)養(yǎng)生莊園

企業(yè)養(yǎng)生莊園是面向企業(yè)市場，提供的度假養(yǎng)生項(xiàng)目。

(六)西麓洞天十景

對位于項(xiàng)目地后山的十大歷史古跡進(jìn)行保護(hù)及適度的開放游覽，結(jié)合靜修悟道節(jié)點(diǎn)、小品、古跡觀光--打包成為“西麓洞天”、“文化福地”，具有登山觀景、靜心悟道、探訪古跡等功能。

西麓洞天十景包括：黃石洞、練丹洞、老子洞、玉液泉、清虛庵、佛爺洞、沌泉、玉皇洞、張良洞、老君堂。

(七)森林氧吧

以高含量的對人體健康極為有益的森林空氣負(fù)氧離子和植物精氣等生態(tài)因子為特色，輔以各類簡約、樸素且與環(huán)境格調(diào)相一致的游憩設(shè)施。追求“原汁原味、返璞歸真”的理念，將運(yùn)動健身、休閑旅游與自然山水巧妙融合，使游客走進(jìn)森林，就會感到整個身心的凈化。強(qiáng)調(diào)人與自然的和諧和對生態(tài)環(huán)境、旅游資源的保護(hù)。

七、項(xiàng)目寄語

如今，該項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已經(jīng)獲得項(xiàng)目投資方的高度認(rèn)同，規(guī)劃設(shè)計(jì)院希望該項(xiàng)目早日落地運(yùn)營，為青島創(chuàng)造一片生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)旅游的新天地!

第三篇：天堂生態(tài)果園規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

天堂生態(tài)果園規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

一.項(xiàng)目地址選擇和優(yōu)勢

天堂生態(tài)果園地處天臺縣街頭鎮(zhèn)三角中心地帶，幅員面積184平方公里，轄5鄉(xiāng)、兩個鄉(xiāng)級辦事處共有23個行政村街，總?cè)丝?2萬。60省道貫境而過，是到東陽市磐安縣必經(jīng)之路，交通十分便捷，土壤氣候

街頭鎮(zhèn)的土壤均屬油泥性土類型，大部分土地可耕性好，其中農(nóng)耕地35萬畝，占總面積的62.89%，人均占有耕地2.8畝，是全國人均占有耕地的兩倍多。按全國的標(biāo)準(zhǔn)劃分，二、三級地占全部（農(nóng)、村、荒）可耕地的74.37%，糧食單產(chǎn)在200斤以上，最高可達(dá)600-700斤。

街頭鎮(zhèn)屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候。大陸性氣候顯著，四季分明。春季（3～5月）干燥、多風(fēng)、光照足；夏季（6～8月）炎熱、多雨、陰天多；秋季（9～11月）晝暖、夜寒、溫差大；冬季（12月～次年2月）寡照、寒冷、雪稀少。

街頭鎮(zhèn)陽光充足，年平均日照時數(shù)為2699小時。年平均氣溫為11.8℃，最熱為7月，月平均氣溫為28.2℃，最冷為1月，月平均氣溫為-0.8℃。[3]

二.項(xiàng)目背景

生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為栽體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收入、閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)一觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，拓展了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空問，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域。

現(xiàn)代社會，人們渴望能存優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑。于是，同歸田野、自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點(diǎn)。據(jù)專家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在日本、美同等發(fā)達(dá)同家20世紀(jì)70年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進(jìn)入90年代，隨著我同人民生活水平的提高，觀光休閑農(nóng)業(yè)也應(yīng)運(yùn)而生。

生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園主要是以發(fā)展養(yǎng)殖、種植園為最主要的經(jīng)營項(xiàng)目，養(yǎng)殖和種植品種力求做到新、奇、特。在養(yǎng)殖品種中，可引入國外優(yōu)質(zhì)品種進(jìn)行繁殖比賽，擴(kuò)大宣傳及影響力。種植項(xiàng)目以無公害種植為主，發(fā)展綠色健康產(chǎn)品。

在生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園內(nèi)游客不但可吃到無公害水果、蔬菜，還能看到各種動物表演，同時還能燒烤、垂釣、采果、制作栩栩如生的標(biāo)本，使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑、參與的項(xiàng)目中就地消費(fèi)。利潤和效益要比普通種養(yǎng)業(yè)多出10至15倍。

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，迎合社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們情趣變化的需要而提出的。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢為基礎(chǔ)，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線，融直接效益與觀賞效益、長遠(yuǎn)效益與社會效益為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。

三、建設(shè)方案： 1.建設(shè)規(guī)模

天堂生態(tài)園是一個以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集科研、種植、養(yǎng)殖、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園，為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，生態(tài)園聘請農(nóng)業(yè)專家為技術(shù)指導(dǎo)，將畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹、蔬菜的種植，以及觀光休閑集于一體，總面積約為310畝。

2、建設(shè)內(nèi)容：

計(jì)劃重點(diǎn)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施：

(1)按功能規(guī)劃為服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動區(qū)等，并進(jìn)行具體分區(qū)；

(2)興建現(xiàn)代化的養(yǎng)殖觀光中心：

(3)修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)；

(4)修建沼氣池，滿足生態(tài)園照明、動力等需要；(5)建設(shè)滴灌系統(tǒng)，發(fā)展無公害果蔬種植；

(6)興建及餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂、園林綠化和鄉(xiāng)村情調(diào)于一體的多功能休閑園區(qū)。休閑園區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：休閑別墅區(qū)：、水果采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景養(yǎng)殖區(qū)。3.資金構(gòu)成

項(xiàng)目估算總投資280萬元，其中：固定資產(chǎn)投資230萬元（含固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、延資資產(chǎn)、預(yù)備費(fèi)用），流動資金50萬元。

四.本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書；

1.建設(shè)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的有機(jī)結(jié)合，在追求經(jīng)濟(jì)效益、社會效益與生態(tài)效益并舉的基礎(chǔ)上達(dá)到農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的目的，走農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化道路；向高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)方向發(fā)展，增加農(nóng)民收入，為市場提供無公害農(nóng)副產(chǎn)品，是符合當(dāng)前國家和我省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策的。

2.項(xiàng)目區(qū)環(huán)境條件好、氣候適宜、雨量充沛、土地資源豐富，可充分發(fā)展多種農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。本項(xiàng)目從現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)示范考慮各子項(xiàng)目的綜合開發(fā)利用，使項(xiàng)目總體上產(chǎn)生良性循環(huán)，變廢為寶，并產(chǎn)生良好的經(jīng)濟(jì)效益，保護(hù)了環(huán)境，有顯著的生態(tài)效益。

3.項(xiàng)目建成后，保證了街頭鎮(zhèn)近郊土地資源的高效利用，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種新型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式，示范園的農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)推廣和應(yīng)用，使環(huán)境質(zhì)量得以改善，真正做到對資源與生態(tài)環(huán)境的保護(hù)。

4.本項(xiàng)目各子項(xiàng)均引進(jìn)良種栽培和飼養(yǎng)，采用先進(jìn)的耕作技術(shù)和飼養(yǎng)方法，依托科研院校不斷更新，做到高投入、高效益，在調(diào)整生態(tài)生產(chǎn)模式的同時，發(fā)展深加工，形成產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益。項(xiàng)目擬生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品為主，全面開發(fā)無公害、有機(jī)食品及畜牧良種，市場前景十分看好。5.項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益明顯，財(cái)務(wù)評價指標(biāo)均高于一般農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目是可行的。

6.建議：項(xiàng)目必須有規(guī)劃，按規(guī)劃組織較強(qiáng)的班子負(fù)責(zé)實(shí)施，技術(shù)上一定要依托高水平的科研單位和技術(shù)人員指導(dǎo)，在實(shí)施中根據(jù)本地實(shí)際情況和市場需求，選擇種植養(yǎng)殖的品種，注重生態(tài)，保護(hù)環(huán)境。

第四篇：休閑觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃

休閑觀光農(nóng)業(yè)規(guī)劃

產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)研究院認(rèn)為生態(tài)觀光休閑旅游農(nóng)業(yè)是以農(nóng)事活動為基礎(chǔ)，以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營為特色，把農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)結(jié)合在一起，利用農(nóng)業(yè)景觀和農(nóng)村自然景觀，結(jié)合農(nóng)牧業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動、農(nóng)村文化生活等內(nèi)容，吸引游客前來觀賞、游覽、品嘗、參與、購物、休閑度假的一種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營方式。

目前，休閑觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)模式主要體現(xiàn)在下述六個方面。

（一）自然生態(tài)游模式

在發(fā)展都市休閑觀光農(nóng)業(yè)旅游上，“多樣、和諧、健康、安全”成為生態(tài)建設(shè)的一個目標(biāo)。目前休閑觀光農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)中，諸如“生態(tài)園”、“農(nóng)業(yè)生態(tài)園”、“竹園農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園區(qū)”，“生態(tài)休閑農(nóng)莊”、“生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑園區(qū)”、“生態(tài)農(nóng)莊”等，均是以自然、生態(tài)為核心，“自然生態(tài)”類成為休閑觀光農(nóng)業(yè)旅游的核心。

（二）鄉(xiāng)村休閑游模式

就是根據(jù)市場和游客的需求，以鄉(xiāng)村生活、鄉(xiāng)村意境、鄉(xiāng)村生產(chǎn)為核心，開發(fā)獨(dú)具鄉(xiāng)村氛圍的休閑旅游產(chǎn)品。如，開發(fā)建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的休閑漁業(yè)垂釣基地，開展垂釣、劃船、燒烤等休閑活動；利用農(nóng)（林）場規(guī)劃建設(shè)配套設(shè)施，提供農(nóng)作、垂釣、騎馬、狩獵等活動；開發(fā)建設(shè)高山農(nóng)莊。方便游客休閑、度假、娛樂、食宿等。

（三）農(nóng)業(yè)觀光游模式

就是利用農(nóng)村的基本設(shè)備與地理空間、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場地、農(nóng)業(yè)產(chǎn)品、農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動、自然生態(tài)、農(nóng)業(yè)自然環(huán)境、農(nóng)村人文資源等，經(jīng)過規(guī)劃設(shè)計(jì)，以發(fā)揮農(nóng)業(yè)與農(nóng)村休閑旅游功能，增進(jìn)旅游者對農(nóng)村、農(nóng)業(yè)和農(nóng)民的體驗(yàn)，提升旅游品質(zhì)，并提高農(nóng)民受益，促進(jìn)農(nóng)村發(fā)展的一種新型農(nóng)業(yè)。游客不僅觀光、采果、體驗(yàn)農(nóng)作、了解農(nóng)民生活、享受鄉(xiāng)土情趣，而且可住宿、度假、游樂。

（四）農(nóng)家度假游模式

主要依托旅游景點(diǎn)、生態(tài)優(yōu)勢或民俗風(fēng)情，結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)，以“農(nóng)家樂”為主要形態(tài)的鄉(xiāng)村特色村。同時，充分利用農(nóng)家庭院、農(nóng)家生活和鄉(xiāng)村文化，開展以“吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、干農(nóng)家活、享農(nóng)家樂”為主題的休閑、娛樂、體驗(yàn)活動，為游客提供餐飲、品銘、避暑、度假等服務(wù)。

（五）民俗文化游模式

就是充分利用本地鄉(xiāng)村特有的民俗風(fēng)情、傳統(tǒng)工藝、文物古跡、節(jié)慶文化、民間藝術(shù)以及故民居、故建筑等，組織開展觀光、游憩、考古、體驗(yàn)、休閑旅游活動。

（六）農(nóng)業(yè)經(jīng)貿(mào)游模式

就是充分挖掘農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)和加工能力強(qiáng)、市場活躍、商務(wù)會展業(yè)發(fā)達(dá)的優(yōu)勢，依托農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)或特殊設(shè)計(jì)的農(nóng)產(chǎn)品交易市場，借助各類農(nóng)產(chǎn)品博覽會和多種形式的以農(nóng)業(yè)資源為依托的節(jié)慶活動，創(chuàng)造商機(jī)、吸引游客、宣傳品牌、帶動消費(fèi)，把鄉(xiāng)村旅游和經(jīng)貿(mào)活動有機(jī)結(jié)合起來。上述各類休閑觀光農(nóng)業(yè)旅游單位均能利用當(dāng)前農(nóng)業(yè)經(jīng)貿(mào)活動，積極參與各類農(nóng)產(chǎn)品交易會，博覽會等等，并通過挖掘當(dāng)?shù)靥赜械拿耖g節(jié)日，節(jié)慶活動，開展休閑觀光農(nóng)業(yè)旅游的市場推介活動，以擴(kuò)大市場的影響力和競爭力。

第五篇：生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)可行性報(bào)告

川西生態(tài)農(nóng)莊的空間布局 觀光園的生態(tài)農(nóng)莊布局在濱水區(qū)與生產(chǎn)區(qū)過渡處，充分體現(xiàn)“以觀光帶體閑，以體閑促生產(chǎn)”的設(shè)計(jì)理念，幾要通過整體的優(yōu)化地形處理，對現(xiàn)狀建筑景觀特色化處理等優(yōu)化生態(tài)農(nóng)莊的規(guī)劃布局。

用地形營造小氣候環(huán)境。規(guī)劃區(qū)的生態(tài)農(nóng)莊位于洼地處，洼地地形有利于集聚土壤養(yǎng)分，規(guī)劃在調(diào)查原有地面排水的基礎(chǔ)上，利用地形將地面降水匯集至道路、生產(chǎn)區(qū)、建筑周邊等排水通道，一部分匯入河道，一部分經(jīng)過簡易凈化后儲存起來，用以灌溉;規(guī)劃在保留部分現(xiàn)狀地形、地貌的同時，搭配不同植物，形成屏蔽小空間，形成游人游憩節(jié)點(diǎn)，提供觀賞、體憩空間。

場地與道路，生態(tài)材料、鄉(xiāng)土材料的選擇。通過營造道路旁植物群落的立體種植凸顯植物生態(tài)與美學(xué)功能，加強(qiáng)與自然聯(lián)系，現(xiàn)狀區(qū)域的濱水植物群落已經(jīng)形成了良好的植物空間結(jié)構(gòu)，規(guī)劃將其作為生態(tài)保護(hù)區(qū)的植物展小部分永久保留;關(guān)注鄉(xiāng)土植物使用，并用當(dāng)?shù)氐牟牧先缒静牧线M(jìn)行道路邊界設(shè)計(jì)，增加觀光農(nóng)業(yè)質(zhì)樸感與自然感,延續(xù)村落肌理。規(guī)劃改造現(xiàn)狀村落為生態(tài)農(nóng)莊服務(wù)區(qū)，為游客提供餐飲、食宿、展覽等服務(wù)。

并保留一部分典型川西民居為傳統(tǒng)民居的展小。規(guī)劃延續(xù)了川西民居，基本

單元“院”的結(jié)構(gòu)，靈活組織各個單元模式。新建建筑就地取材，選擇當(dāng)?shù)啬?、石灰、青磚、青瓦。

濱水區(qū)的生態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì) 現(xiàn)狀濱臨涪江區(qū)自然景觀良好，卵石嶙峋，水陸交接處植被豐富。通過增加水岸衍生帶設(shè)計(jì)增加生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園的生境類型, 以喬木、灌木、草本地被植物和耐水濕植物等組成的自然植物群落。同時與園區(qū)生態(tài)廊道和防護(hù)林帶相結(jié)合，完善園區(qū)的生態(tài)防護(hù)系統(tǒng)，形成向自然逐漸過渡的景觀。同時在該區(qū)域內(nèi)安排生態(tài)觀光活動，游人玩踩水車、跳水床等實(shí)際上都是在參與曝氧、增壓滲透等生態(tài)過程，這樣一來，在快樂的活動，游人加強(qiáng)了生態(tài)意識、增長了環(huán)保知識、參與了生態(tài)實(shí)踐，體現(xiàn)園區(qū)的生態(tài)教育意義。

可持續(xù)的生態(tài)循環(huán)農(nóng)業(yè)系統(tǒng) 生態(tài)規(guī)劃，的農(nóng)業(yè)循環(huán)系統(tǒng)遵循減量節(jié)能高效利用的生產(chǎn)模式，規(guī)劃，的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)系統(tǒng)包括觀光果園、有機(jī)蔬菜地等。生態(tài)觀光果園將不同季節(jié)成熟的水果種類合理搭配，形成各個季節(jié)皆有果可觀的復(fù)合型果園，并且建立“畜一沼一果”的循環(huán)系統(tǒng)，有機(jī)蔬菜地可在現(xiàn)狀種植基礎(chǔ)上進(jìn)行輪種、套種，以提高土壤肥力和利用效率。

同樣也在蔬菜地、沼氣池、家禽家畜之間形成了物質(zhì)能量的循環(huán)流動鏈。在整合合理的規(guī)劃布局與良好的物質(zhì)利用方式后，平武現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園的生態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)巧妙運(yùn)用空間、材料等形成一個具有趣味感與生態(tài)感的園林式現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)農(nóng)莊。國自古就是一個傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大國，在現(xiàn)代城市化進(jìn)程，如何凸顯農(nóng)業(yè)優(yōu)勢，發(fā)抨農(nóng)業(yè)體閑性與生態(tài)性，觀光農(nóng)業(yè)園的出現(xiàn)滿足了這些需求。

對農(nóng)業(yè)景觀的表達(dá)，既要程式，又要打破程式，既要考慮自然美的獨(dú)特性，又要考慮具體地點(diǎn)的社會意義;既要注意突出和開發(fā)自身的自然美，又要切忌農(nóng)業(yè)的庭院化和公園化。在順應(yīng)農(nóng)業(yè)自然、生態(tài)規(guī)律和保持農(nóng)業(yè)環(huán)境面貌的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)的美學(xué)價值、經(jīng)濟(jì)價值和生態(tài)價值。本文也是在景觀規(guī)劃與生態(tài)設(shè)計(jì)方面論述觀光農(nóng)業(yè)園的規(guī)劃設(shè)計(jì)模式，并結(jié)合項(xiàng)目實(shí)踐提出“田的回歸”的設(shè)計(jì)理念，論述理論的可實(shí)踐性。

平武現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園的開發(fā)立足平武，對現(xiàn)有資源實(shí)現(xiàn)最佳的結(jié)合和綜合利用，將鄉(xiāng)土人文景觀、農(nóng)業(yè)景觀、自然景觀等實(shí)行整體規(guī)劃、合理保護(hù)和利用，通過內(nèi)涵的設(shè)計(jì)延伸及分區(qū)功能和理念表達(dá)的融合，使之具有景觀欣賞、體閑參與、知識宣傳和科學(xué)研究的價值。此外，平武現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園實(shí)行苗圃地的產(chǎn)業(yè)升級，從粗放型農(nóng)業(yè)產(chǎn)品向追求精品的質(zhì)量型轉(zhuǎn)變，希翼平武現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光園不斷提高景觀生態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)和產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)的同時，走出一條具有鮮明特色的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展道路。