第一篇：2014年一級建造師資格考試建設工程經濟考試重點之建筑知識點

2014年一級建造師資格考試建設工程經濟考試重點之建筑知識點

時光轉瞬即逝，轉眼間我們大家已經就要來到了2014年的5月，2014年一級建造師資格考試將會在9月20、21日進行，現在2014年一級建造師資格考試的復習工作已經進入到了白熱化階段，為了能夠讓廣大考生能夠在2014年一級建造師資格考試中能夠有著更好地發(fā)揮，接下來我們大家就一起來討論一下記住知識點的內容。

1.建設單位應當自中止施工之日起1個月內，向發(fā)證機關報告。建筑工程恢復施工時，應當向發(fā)證機關報告;中止施工滿1年的工程恢復施工前，建設單位應報發(fā)證機關核驗施工許可證。因故不能按期開工超過6個月的，重新辦理開工報告的批準手續(xù)。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位對總承包單位負責?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。

2.禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。招標范圍：大型基礎設施、公用事業(yè)等關系社會公共利益、公眾安全;全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資;使用國際組織或者外國政府資金。必須進行招標：施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上;重要設備、材料等貨物采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上;勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上;單項合同估算價低于上述規(guī)定，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上。

3.招投標基本原則：公開;公平;公正;誠實信用原則，招標程序：成立招標組織，由招標人自行招標或委托招標;編招標文件和標底;發(fā)布公告或邀請書;資質審查;發(fā)售招標文件;踏勘現場，答疑;確定投標時間;接受投標書;開標;評標;定標、簽發(fā)中標通知書;簽訂合同。建筑業(yè)企業(yè)資質分施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包三個序列，每個序列各有其相應的等級(如施工總承包序列企業(yè)資質設特級、一級、二級、三級共四個等級)。

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第二篇：2013年一級建造師資格考試建設工程經濟考試重點之投資回報

2013年一級建造師資格考試建設工程經濟考試重點之投資回報

時光轉瞬即逝，轉眼間我們大家已經就要來到了2014年的5月，2014年一級建造師資格考試將會在9月20、21日進行，現在2014年一級建造師資格考試的復習工作已經進入到了白熱化階段，為了能夠讓廣大考生能夠在2014年一級建造師資格考試中能夠有著更好地發(fā)揮，接下來我們大家就一起來討論一下投資回報的內容。

1.靜態(tài)投資回收期Pt：以方案的凈收益回收其總投資所需的時間?？梢詮慕ㄔO開始算，可以從投產年算起。投資回收期顯示了資本的周轉速度，周轉愈快，回收期短、風險小、盈利多。技術上更新迅速、資金相當短缺、未來情況難預測又關心資金補償的項目用此評價。不足的是：沒有全面考慮整個計算期內現金流量，只考慮回收之前，不能反映回收以后，作為評價指標不可靠，只能輔助使用。借款償還期適用不預先給定借款期限，按最大償還能力計算還本付息的項目;不適用預先給定借款償還期的項目。后者用利息備付、償債備付。利息備付率也叫已獲利息倍數，可以分年計算，可按整個計算期計算，前者更能反映償債能力。正常項目應>2，<1時無足夠資金支付，風險大。

2.償債備付率：分年計算更能反映償債能力，正常應>1，且越高越好，當<1時，表當年資金來源不足償付當期債務，需短期借款償付已到期債務。財務凈現值FNPV：當≥0時，方案可行。考慮了資金時間價值，考慮了整個計算期，能直接以貨幣額表示盈利水平，須先確定基準收益率，但確定比較困難;互斥方案評價，須慎重考慮壽命，須構造一個相同分析期;不能反映單位投資使用效率。內部收益率FIRR≥ic時，方案可行。使各年凈現金流量的現值累計為零時的折現率。折現率i定得越高，方案被接受的可能性小?？紤]了資金時間價值及整個計算期內經濟狀況，不需先確定基準收益率，只知大致范圍即可，但計算麻煩;非常規(guī)現金流量的項目，可能存在多個內部收益率。

3.凈現值率FNPVR：財務凈現值與總投資現值之比，經濟含義：單位投資現值所能帶來的財務凈現值，考察單位投資盈利能力?！?時，方案可行，基準收益率(基準折現率)：動態(tài)觀點確定的、可接受的投資方案最低標準的收益水平。應考慮因素：資金成本和機會成本、投資風險、通貨膨脹。確定ic的基礎：資金成本和機會成本，投資風險及通貨膨脹為必須考慮因素。

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第三篇：2014年一級建造師建設工程經濟考試重點之建筑的安全

2014年一級建造師建設工程經濟考試重點之建筑的安全

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1.建設工程發(fā)生質量事故后，有關單位應當在24小時內向當地建設行政主管部門和其他有關部門報告。除有特殊要求的建筑材料、專用設備、工藝生產線等外，設計單位不得指定生產廠、供應商。建筑工程一切險承保各類民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項目，包括道路、水壩、橋梁、港埠等，因自然災害或意外事故的一切損失。建筑一切險被保險人：業(yè)主;總承包商;分包商;監(jiān)理工程師;與工程有密切關系的單位或個人，如貸款銀行或投資人等。投保人可以為被保險人。

2.建筑一切險承保內容：工程本身(預備工程、臨時工程、全部存放于工地，為施工所必需的材料);施工用設施和設備;施工機具;場地清理費;第三者責任;工地內現有的建筑物;由被保險人看管或監(jiān)護的停放于工地的財產。建筑一切險承保危險：火災、爆炸、雷擊、飛機墜毀及滅火或其他救助所造成的損失;海嘯、洪水、潮水、水災、地震、暴雨、風暴、雪崩、地崩、山崩、凍災、冰雹及其他自然災害;一般性盜竊和搶劫;由于工人、技術人員缺乏經驗、疏忽、過失、惡意行為或無能力等導致的施工拙劣而造成的損失;其他意外事件。

3.建筑一切險除外責任：軍事行動、戰(zhàn)爭或其他類似事件，以及罷工、騷動、民眾運動或當局命令停工;被保險人的嚴重失職或蓄意破壞;原子核裂變;合同罰款及其他非實質性損失;施工機具本身原因(但因這些損失而導致的建筑事故則不屬除外情況);設計錯誤(結構缺陷);糾正或修復工程差錯增加的支出。建筑一切險保險期：自工程開工之日或在開工之前工程用料卸放于工地之日開始生效，兩者以先發(fā)生者為準，開工日包括打地基在內。施工機具保險自其卸放于工地之日起生效。終止日應為竣工驗收之日或者保險單上列出的終止日。

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第四篇：2014年一級建造師建設工程經濟考試重點之建筑安全

2014年一級建造師建設工程經濟考試重點之建筑安全

時光轉瞬即逝，轉眼間我們大家已經就要來到了2014年的5月，2014年一級建造師資格考試將會在9月20、21日進行，現在2014年一級建造師資格考試的復習工作已經進入到了白熱化階段，為了能夠讓廣大考生能夠在2014年一級建造師資格考試中能夠有著更好地發(fā)揮，接下來我們大家就一起來討論一下相關的內容。

1.由同一專業(yè)的單位組成的聯合體，按較低的確定資質等級。投標禁止性規(guī)定：投標人之間串通;投標人與招標人之間串通;投標人以行賄的手段謀取中標;投標人以低于成本的報價競標;投標人以非法手段騙取中標

43、評標委員會;人數為5人以上單數，技術、經濟等方面的專家不得少于成員總數的三分之二。招標人和中標人應自中標通知書發(fā)出之日起30日內，訂立書面合同。安全生產方針：安全第一、預防為主。

2.依法必須進行招標的項目，招標人應當自確定中標人之日起45日內，向有關行政監(jiān)督部門提交招標投標情況的書面報告。生產經營單位主要負責人安全生產職責：安全生產責任制;安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程;安全生產投入的有效實施;督促、檢查，消除生產安全事故隱患;生產安全事故應急救援預案;及時、如實報告生產安全事故。安全生產中從業(yè)人員權利：知情權;建議權;批評權和檢舉、控告權;拒絕權;緊急避險權;要求賠償;獲得防護用品;獲得安全生產教育和培訓。安全生產中從業(yè)人員義務：自律遵規(guī)的義務;自覺學習安全生產知識的義務;危險報告義務。

3.安全生產監(jiān)督方式：工會民主監(jiān)督;社會輿論監(jiān)督;公眾舉報監(jiān)督;社區(qū)報告監(jiān)督。現場處理權：安全生產違法作業(yè)當場糾正權;對現場檢查出的隱患，責令限期改正、停產停業(yè)或停止使用的職權;責令緊急避險權;依法行政處罰權。安全生產管理基本制度：安全生產責任制度;群防群治制度;安全生產教育培訓制度;安全生產檢查制度;傷亡事故處理報告制度;安全責任追究制度，建設單位安全生產管理的主要責任和義務

54、建設單位應在拆除工程施工15日前，在縣級以上地方人民政府主管部門或者其他有關部門備案：施工單位資質等級證明;擬拆除建筑物、構筑物及可能危及毗鄰建筑的說明;拆除施工組織方案;堆放、清除廢棄物的措施。

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第五篇：2014年一級建造師建設工程經濟考試重點之企業(yè)

2014年一級建造師建設工程經濟考試重點之企業(yè)

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1.企業(yè)變更的形式有轉產、停產整頓、合并、分立和企業(yè)其他重要事項的變更。企業(yè)的權利、義務不能因企業(yè)的變更而消失。在企業(yè)變更的情況下，原企業(yè)的權利、義務由變更后的企業(yè)享有或者承擔。企業(yè)合并、分立時，必須依法清理債權、債務，合并、分立前企業(yè)的債權、債務，由合并、分立后的企業(yè)享有和承擔。企業(yè)變更應依法到登記主管機關辦理變更登記。

2.危險廢物的包裝物、處置場所必須設有識別標志;產生危險廢物的單位，必須按國家規(guī)定處置，環(huán)保部門應限期改正;逾期不處置或處置不符合規(guī)定的，由環(huán)保部門指定單位代為處置，費用由生產單位承擔;處置危險廢物不符合國家規(guī)定的，應繳納排污費，排污費應用于危險廢物污染防治，不得挪做它用;從事收集、貯存、運輸危險廢物經營活動的單位必須申請領取經營許可證，無經營許可證不得從事上述活動;收集、貯存危險廢物必須分類進行，禁止混合收集、貯存、運輸、處置性質不相容，且無安全處理的危險廢物。禁止危險廢物和非危險廢物混存;轉移危險廢物必須填寫“轉移單”向移出地和接受地環(huán)保部門報告;禁止將危險廢物與旅客用同一運輸工具載運;收集、貯存、運輸、處置危險廢物的場所、設施設備和容器、包裝物及其他物品轉作他用時，必須經過消除污染的處理方可使用;從事危險廢物經營活動的人員應經過培訓，考試合格才能上崗，經營單位應制定意外事故的應急措施;禁止經中華人民共和國過境轉移危險廢物。

3.個人獨資企業(yè)設立條件：投資人為一個自然人，且是中國公民;投資人應當具有完全民事行為能力;有合法的企業(yè)名稱;有投資人申報的出資;有固定的生產經營場所和必要的生產經營條件;有必要的從業(yè)人員。

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