第一篇：上海市城市房屋拆遷補償安置地段等級

上海市城市房屋拆遷補償安置地段等級

一級地段：東至中山東一、二路；南至金陵東路；西至河南中、南路；北至北京東路。

二級地段：一級地段向外，南至復興東路、西藏南路、肇周路、徐家匯路、肇嘉浜路至徐家匯；西至徐家匯、華山路、江蘇路、向東折入愚園路，再向北折入烏魯木齊北路；北至新閘路，向北折入石門二路、恒豐路、天目西路、共和新路、虬江路、寶山路、四川北路、東江灣路、甜愛路，沿魯迅公園東圍至歐陽路、大連西路；東至曲陽路、四平路、溧陽路，沿虹口港至黃浦江邊。另外包括徐家匯、曹家渡、提籃橋、老西門地段。

三級地段：二級地段向外，東至騰越路、隆昌路、營口路；北至松花江路、中山北路，西至中山西路，漕溪路；南至龍漕路、龍水北路、龍華西路，沿龍華港至黃浦江邊。

浦東新區(qū)南至川楊河、云臺路、浦東南路、東方路、龍陽路、楊高路、羅山路、張楊路、東陸路、博興路、張楊路、趙家溝（接回黃浦江），加上花木集鎮(zhèn)。

四級地段：三級地段向外的浦西市區(qū)部分（閔行區(qū)、寶山區(qū)、嘉定區(qū)、金山區(qū)除外）。

浦東新區(qū)三級地段向外，濟陽路、環(huán)南一大道、新舊界線、內(nèi)環(huán)線沿伸段（原名世紀大道）、川楊河、申江路、曹家溝、張橋集鎮(zhèn)界線、楊高路、巨峰路、規(guī)劃路、趙家溝、張楊路、東陸路、博興路、張楊路、羅山路、龍陽路、東方路、浦東南路、云臺路、川楊河（接回濟陽路），另外包括東溝集鎮(zhèn)、高橋集鎮(zhèn)、川沙集鎮(zhèn)。

五級地段：閔行區(qū)、寶山區(qū)（除長興、橫沙島），嘉定區(qū)城廂鎮(zhèn)、江橋、封浜、安亭、南翔；金山區(qū)石化地區(qū)。

浦東新區(qū)四級地段向外，內(nèi)外環(huán)線之間，黃浦江、環(huán)南一大道、新區(qū)界線（接回黃浦江）。六級地段：寶山區(qū)、嘉定區(qū)、金山區(qū)五級地段以外的地區(qū)、除三、四、五級外的地段。浦東新區(qū)五級地段以外的地段。據(jù)滬房地資拆（２００２）００４０號

第二篇：上海市城市居住房屋拆遷補償安置協(xié)議

上海市城市居住房屋拆遷補償安置協(xié)議

（適用面積標準房屋調(diào)換）

滬（）拆協(xié)字第 號

甲 方（拆遷人）：__________________________________________ 代理人（房屋拆遷實施單位）：_______________________________ 房屋拆遷資格證書號_________________________________________

乙 方（被拆遷人）：________________________________________ 房地產(chǎn)權(quán)證號_______________________________________________ 房屋承租人_________________________________________________

因建設需要，甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證（房屋拆遷許可證號________）。為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》（以下簡稱《實施細則》），經(jīng)雙方商定，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。

一、乙方______（所有或承租）的房屋座落在__________路_____弄_____號_____室，地段為______類，房屋類型______，房屋性質(zhì)______，建筑面積______平方米。

二、乙方選擇《實施細則》第三十九條規(guī)定的面積標準房屋調(diào)換的補償安置方式，并同意支付超出應安置面積的部分的房地產(chǎn)市場價。

三、根據(jù)《實施細則》第三十二條在應安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的規(guī)定，被拆除房屋不需評估。

四、根據(jù)《實施細則》第三十九條規(guī)定，甲方安置乙方房屋在______類地段，應安置面積為______平方米建筑面積。

五、經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方安置乙方的居住房屋座落在__________路_____弄_____號_____室，實際建筑面積______平方米。

六、安置房屋的實際建筑面積超過應安置面積______平方米，每平方米建筑面積的房地產(chǎn)市場價為________元，共計（大寫）________________元，乙方應在______年____月____日前支付給甲方。

七、乙方應當在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，即______年____月____日前搬離原址，并負責房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷的，視作乙方未按期搬遷。

八、甲方應當在乙方搬離原址后____日內(nèi)，支付乙方搬家補助費___

元、設備遷移費________元。

九、乙方應在______年____月____日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》交甲方到有關(guān)部門辦理注銷手續(xù)。

十、乙方遷離原址時，應當將空房完整移交給甲方，不得拆除原住房中的房屋設備和建筑材料。

十一、乙方取得安置房屋后，應當按照《上海市居住物業(yè)管理條例》的規(guī)定交納有關(guān)維修基金、物業(yè)管理等費用。

十二、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，選定下列第____種方式解決，（不選定的劃除）

（1）向人民法院提起訴訟。

（2）向上海仲裁委員會申請仲裁。

十三、雙方約定的其他事項：

___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效。

本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，拆遷實施單位____份，由甲方報送__________房地局____份。

甲方（蓋章）乙方（簽章）

法定代表人

或委托代理人（簽名）

拆遷實施單位（蓋章）

法定代表人

或委托代理人（簽名）

年 月 日

第三篇：上海市城市居住房屋拆遷補償安置協(xié)議

上海市城市居住房屋拆遷補償安置協(xié)議

（適用貨幣補償）

滬（）拆協(xié)字第 號

甲 方：拆遷人________________________________________________代理人：房屋拆遷實施單位_____________________________________房屋拆遷資格證書號___________________________________________乙 方：被拆遷人______________________________________________房地產(chǎn)權(quán)證號_________________________________________________房屋承租人___________________________________________________

因建設需要，甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證（房屋拆遷許可證號__________________）。為明確甲乙雙方的權(quán)力和義務，根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》（以下簡稱《實施細則》），經(jīng)雙方商定，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。

一、乙方_____（所有或承租）的房屋座落在___________路_______弄_____號____室，房屋類型______,房屋性質(zhì)______,建筑面積________平方米。

二、乙方選擇貨幣補償?shù)难a償安置方式

三、根據(jù)___________區(qū)政府規(guī)定，被拆除房屋同區(qū)域已購公房上市交易平均市場單價為________元/平方米建筑面積。

四、被拆除房屋經(jīng)____________評估機構(gòu)評估，其房地產(chǎn)市場評估單價為________元/平方米建筑面積。

五、根據(jù)《實施細則》第_____條規(guī)定，甲方應補償乙方貨幣補償款計（大寫）______________________元，其中價格補貼為__________元，計算公式如下：_____________________________________________________。

六、乙方應當在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，即______年____月____日前搬離原址，并負責房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷，視作乙方未按期搬遷

七、甲方按規(guī)定付給乙方搬家補助費_______________元。設備遷移費___________元。

八、甲方應在乙方搬離原址后____日內(nèi)支付給乙方本協(xié)議第五條的補償款和

第七條約定的搬家補助費和設備遷移費。

九、乙方應在____年____月____日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》交甲方報有關(guān)部門注銷。

十、乙方遷離原址時，應當將空房完整移交給甲方，不得拆除原住房中的房屋設備和建筑材料。

十一、拆遷補償安置協(xié)議訂立后，由乙方負責安置被拆除房屋使用人。

十二、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決。協(xié)商不能

解決的，選定下列第____種方式解決：（不選定的劃除）；

（1）向人民法院提起訴訟，（2）向上海仲裁委員會申請仲裁。

十三、雙方約定的其他事項：

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________________________本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效。

本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)_______份，拆遷實施單位_______份，由甲方報送_______________房地產(chǎn)_______份。

甲方（蓋章）乙方（簽章）

法定代表人：

或委托代理人（簽名）

拆遷實施單位（蓋章）：

法定代表人

或委托代理人（簽名）

年 月 日

上海市住房保障和房屋管理局印制（不得翻印）

第四篇：上海市城市居住房屋拆遷補償安置協(xié)議

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上海市城市居住房屋拆遷補償安置協(xié)議

上海市城市居住房屋拆遷補償安置協(xié)議

(適用價值標準房屋調(diào)換)

滬()拆協(xié)字第 號

甲 方：拆遷人_____________________________

代理人：房屋拆遷實施單位__________________

房屋拆遷資格證書號________________________

乙 方：被拆遷人___________________________

房地產(chǎn)權(quán)證號__________________________

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房屋承租人___________________________________

因建設需要，甲方取得拆遷乙方現(xiàn)有住房的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可證號______)。為明確甲乙雙方的權(quán)力和義務，根據(jù)《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》(以下簡稱《實施細則》)，經(jīng)雙方商定，訂立本協(xié)議，以供雙方遵守執(zhí)行。

一、乙方_____(所有或承租)的房屋座落在__路____弄___號____室，房屋類型____,房屋性質(zhì)____,建筑面積____平方米。

二、乙方選擇按貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換的補償安置方式，并同意與甲方按房地產(chǎn)市場價結(jié)算調(diào)換房屋的差價。

三、根據(jù)____區(qū)政府規(guī)定，被拆除房屋同區(qū)域已購公房上市交易平均市場單價為________元/平方米建筑面積。

四、被拆除房屋經(jīng)___評估機構(gòu)評估，其房地產(chǎn)市場評估單價為________元/平方米建筑面積。

五、根據(jù)《實施細則》第_____條規(guī)定，甲方應補償乙方貨幣補償款計(大寫)_____元，其中價格補貼為 _____元，計算公式如下：

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______。

六、甲方安置乙方的房屋座落在______路____弄____號____室，房屋建筑面積_____平方米，總價_______。

七、安置房屋與貨幣補償款的差價為____元，乙方應當在簽訂協(xié)議后______日內(nèi)，即____年___月__日內(nèi)，即___年___月__日前支付給甲方。

八、甲方按規(guī)定付給乙方搬家補助費_____元。設備遷移費_____元。

九、甲方應在乙方搬離原址之后____日內(nèi)支付給乙方本協(xié)議第八條的費用。

十、乙方應當在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，即______年____月____日前搬離原址，并負責房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷，視作乙方未按期搬遷。

十一、乙方應在____年____月____日前將被拆除房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》交甲方到有關(guān)部門辦理注銷手續(xù)。

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十二、乙方遷離原址時，應當將空房完整移交給甲方，不得拆除原住房中的房屋設備和建筑材料。

十三、乙方取得安置房屋后，應當按照《上海市居住物業(yè)管理條例》的規(guī)定繳納有關(guān)維修基金、物業(yè)管理等費用。

十四、甲乙雙方在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列第____種方式解決：(不選定的劃除);

(1)向人民法院提起訴訟，(2)向上海仲裁委員會申請仲裁。

十五、雙方約定的其他事項：

___________________________

___________________________

本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名或蓋章后生效。

本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_______份，拆遷

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實施單位_______份，由甲方報送_____房地局_____份。

甲方(蓋章)乙方(簽章)

法定代表人：

或委托代理人(簽名)

拆遷實施單位(蓋章)：

法定代表人

或委托代理人(簽名)

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第五篇：城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書

城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書

拆遷人：_________

房屋承租人：_________

根據(jù)廈府地_________號建設用地批文，拆許字第_________號，廈國土房拆通號第_________拆遷通告，因”_________”項目建設需要，乙方所承租的位于_________路_________號的房屋，應予拆除，甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，就拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方拆除乙方所承租的非住宅房屋建筑面積為_________平方米，實行貨幣補償方式。

1、乙方承租非住宅房屋經(jīng)營性店面_________平方米，辦公、工廠、倉庫_________方米；經(jīng)評估，被拆遷房屋市場評估價_________元／平方米，計人民幣：_________。按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十條規(guī)定，甲方應付給乙方人民幣：_________。

2、附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評估計人民幣：_________。

二、甲方補償乙方各項補償補助費共計人民幣：_________。

1、房屋裝修補償費為人民幣：_________。

2、有線電視、電話等補助費為人民幣：_________。

3、乙方承租辦公、工廠、倉庫建筑面積_________平方米，按7元／平方米；經(jīng)營性店面_________平方米，按20元／平方米壹次計人民幣：_________。

4、根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工_________人，本企業(yè)上職工平均工資_________元／人、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：_________。

5、根據(jù)經(jīng)營者上月平均稅后利潤_________元，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：_________。

三、綜合第一、二之款項，甲方應付給乙方人民幣：_________。

四、乙方應在_________年_________月_________日搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積_________平方米以區(qū)位房屋補償價的10％即：_________元／平方米，計人民幣：_________作為搬遷獎勵；逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔。

五、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

六、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按以下_________項方式解決爭議：

1、提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；

2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、補充條款：_________

八、本協(xié)議一式柒份，甲方貳份，乙方壹份，實施拆遷單位貳份，市國土房產(chǎn)局貳份。

九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方：_________ 乙方：_________

代表：_________ 代表：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

編號：

浙江省城市房屋拆遷補償安置協(xié)議書

產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議

浙江省建設廳監(jiān)制

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書說明

1、根據(jù)《浙江省城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，制訂房屋拆遷補償安置協(xié)議文體。房屋拆遷補償安置協(xié)議文本分貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、產(chǎn)權(quán)調(diào)換三種。

本協(xié)議文本為上述文本之第2種，適用于房屋不存在租賃關(guān)系時，所有人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的情況。

2、簽約之前，拆遷人、被拆遷人應當仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)胤课莶疬w管理部門咨詢。

3、本協(xié)議所稱的產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指在房屋拆遷中，經(jīng)被拆遷人選擇，由拆遷人提供安置用房，被拆遷房屋和安置房屋在評估后進行差價結(jié)算的一種房屋補償安置的形式。

4、對協(xié)議文本中供選擇的內(nèi)容以打√或×方式選定?？崭裥枰_定的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定，當事人雙方不作約定時，應打×。本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

5、按照合同自愿原則，雙方可不采用本協(xié)議文本中擬定的條款，相關(guān)內(nèi)容由雙方依法約定增加條款或另簽補充協(xié)議。

6、本協(xié)議文本由浙江省建設廳負責解釋。

房屋拆遷安置產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議

甲方：拆遷人

地址：營業(yè)執(zhí)照注冊號/組織機構(gòu)代碼號:法定代表人：聯(lián)系電話:委托代理人：聯(lián)系電話:受委托拆遷單位：_________________________________________________________

地址：______________________________________________________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號:法定代表人：_____________ 經(jīng)辦人:________________________聯(lián)系

電話: _______________________ 乙方：被拆遷人

法定代表人:聯(lián)系電話:住址：身份證號碼:聯(lián)系電話:委托代理人:_______________________身份證號碼：______________________ 為加快城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，有計劃、有步驟地進行城市建設，根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《浙江省城市房屋拆遷管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安臵達成如下協(xié)議：

第一條拆遷房屋依據(jù)

甲方因_________________項目建設需要，根據(jù)建設項目批準文件、建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準文件等，經(jīng)審查批準，領(lǐng)取了拆許字第號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。

乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。

第二條乙方房屋的基本情況及補

償金額

乙方服從城市建設需要，同意將座落________________________________房屋，證件名稱:房屋所有權(quán)證，證件:_______________號，地籍: _______________號，建筑面積:___________平方米，交給甲方拆除。

甲方補償乙方各項費用和金額如下：

1、房屋的貨幣補償金額：

2、附屬物補償金額：___________________________________________________

3、未到期限的臨時建筑補償金額：_______________________________________

4、住宅搬遷補助費：__________________________________________________非住宅一次性補助費：______________________________________________

5、乙方依法占有的土地，土地使用權(quán)證號：_______________________________，用途_____________，扣除按規(guī)定方法計算的土地面積后應單獨補償?shù)耐恋孛娣e平方米，補償金額

6、總計補償金額款合計：

第四條差額結(jié)算

被拆除房屋與安臵房屋差價款為_____________________，由_____________支付給對方。該款于_______年_____月_____日前結(jié)清。

第五條被拆遷房屋搬遷及安置房屋交付時間

乙方在_______年_____月_____日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在補償金額中扣賠。

甲方在_______年_____月_____日前將安臵用房交付給乙方。

第六條過渡方式

乙方按下述第種選擇過渡方式，甲方按乙方選擇的方式給予支付臨時安臵

補助費或提供周轉(zhuǎn)用房：

1、乙方自行解決過渡用房的，在過渡期內(nèi)，臨時安臵補助費為每月每平方米建筑面積___________元，按_____個月計算，計_______________元。甲方先發(fā)給乙方____個月，計_______________元；余____個月，計元，由甲方在規(guī)定的安臵用房交付期前發(fā)給乙方。

2、甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，在過渡期內(nèi)，甲方不再支付乙方臨時安臵補助費。在甲方將安臵用房交付給乙方使用四個月內(nèi)，乙方應騰退周轉(zhuǎn)用房。

第七條安臵用房交付時，甲方應按交付時適用的標準再次發(fā)給乙方搬遷補助費。

第八條違約責任

因甲方的責任延長過渡期限的，乙方自行解決過渡用房的，自逾期之月起，甲方按照原標準的二倍支付給乙方臨時安臵補助費；乙方使用甲方提供周轉(zhuǎn)用房的，除甲方繼續(xù)提供周轉(zhuǎn)用房外，自

逾期之月起，甲方按照規(guī)定標準支付給乙方臨時安臵補助費。

第九條 在本協(xié)議簽字時，乙方應向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

第十條 協(xié)議的爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)行爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交／仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十一條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十二條本協(xié)議自簽訂之日起生效。

第十三條本協(xié)議連同附件共頁，一式陸份，甲方伍份,乙方壹 份，自本協(xié)議簽訂之日起十五日內(nèi)，由甲方向房屋拆遷管理部門備案。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人： 委托代理人：委托代理人：年月日年月日

委托拆遷單位：

法定代表人房

拆遷人：

被拆遷人：

乙方代理人：根據(jù)廈府地號建設用地批文，拆許字第號，廈國土房拆通號拆遷通告，乙方在路號梯的房屋，因”“項目建設需要，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市

房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定、計價標準進行協(xié)商，就

拆遷補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方拆除乙方房屋總建筑面積平方米，其中產(chǎn)權(quán)面積平方米，無產(chǎn)權(quán)面積平方米，空地面積平

方米。住宅房屋實行的補償方式。按《規(guī)定》經(jīng)評估，標準房市場價元/平方

米，上季度區(qū)域住宅商品房平均售

價元/平方米，則區(qū)位房屋補償價元

/平方米，補貼金額元/平方米，區(qū)位土地使用權(quán)補償價元/平方米。

1、貨幣補償?shù)漠a(chǎn)權(quán)建筑面積為平方米，被拆遷房屋重置價結(jié)合成新為元

/平方米，按產(chǎn)權(quán)建筑面積×＋紅

線內(nèi)空地面積×區(qū)位土地使用權(quán)補償價，補償金額為人民幣：。乙方

要求單體評估，經(jīng)評估，評估單價元/平方米，計補償金額為人民幣：

。非住宅建筑面積為平方米，經(jīng)委托評估所評估，評估單價

為元/平方米，評估總價為元。共計人民幣：。

2、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的建筑面積平方米，按區(qū)位房屋補償價＋被拆遷房屋重置價

結(jié)合成新，單價為元/平方米，計人民幣：；

安置房總建筑面積為平方米，安置戶型為躍層套、三房二廳套，三房

一廳 套，二房二廳套，二房一廳

套，一房一廳套，安置房地點、幢號、樓

層：，經(jīng)評估安置房單價元/平方米，安置房評

估價人民幣：。

因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低于安置房評估單價 的，同等面積部分不結(jié)算差價。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，方按規(guī)定應補 方差價款人民幣：；

3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國后用僑匯購、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋

建筑面積平方米以重置價元/平方米的15%給予補償。計人民幣：。

上述條款合計，方應付給方共計人民幣：。

二、甲方補償乙方各項補償、補助費共計人民幣：。

1、搬遷補助費：住宅產(chǎn)權(quán)建筑面積平方米，按7元/平方米次計人民幣：；

非住宅產(chǎn)權(quán)面積平方米，按20元/平方米計人民幣：；

2、房屋裝修及附屬物補償費經(jīng)評估為人民幣：；

3、有線電視、電話、電信寬帶等各項補助費計人民幣：；

4、根據(jù)經(jīng)營者在社會保障經(jīng)辦機構(gòu)登記的職工人，本企業(yè)上職工平均工資元/人、月，給予經(jīng)營者和職工六個月補償，計人民幣：；

5、根據(jù)經(jīng)營者上月平均稅后利潤元，一次性給予經(jīng)營者六個月經(jīng)濟補償，計人民幣：。

三、綜上所述，方應付給方人民幣：。

四、乙方應于年月日前搬遷完畢，并將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆

除。甲方按《規(guī)定》第四十八條規(guī)定給予乙方按被拆遷房屋建筑面積平方米以區(qū)位房

屋補償價的10%即：元/平方米，計人民幣：

作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執(zhí)

行，強制執(zhí)行費用由乙方承擔。

五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至

年月止，甲方應按《規(guī)定》第49-51條規(guī)定預付給乙方月過渡安置費，計人民幣：；乙方選擇周轉(zhuǎn)房過渡方式，周轉(zhuǎn)房地

址：，建筑面積平方米。

六、實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，辦理土地房屋權(quán)證所需稅費由拆遷人支付。

七、付款方式：本協(xié)議第三條款項于乙方搬遷完畢之日起七日內(nèi)一次性付清。因甲方原

因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。

八、補充條款：

九、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方協(xié)商不成的，按

以下項方

式解決爭議：

1、提交廈門仲裁委員會按照該會現(xiàn)行仲裁規(guī)則進行仲裁；

2、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、本協(xié)議壹式柒份，甲方叁份、乙方壹份、國土房產(chǎn)局壹份、拆遷實施單位貳份。

十一、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

乙方代理人：

二○○年月日

注：受甲方委托的實施拆遷單位：：

代表：

經(jīng)辦人：