第一篇：鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可

鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證審批

（一）申請條件：

1、在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用集體所有土地進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)的項目；

2、在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用集體所有土地進行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的項目。

（二）申報材料：

1、單位項目(申請條件第一項)：

（1）經(jīng)村委會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府簽署的同意意見；

（2）鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申請審批表；

（3）建設(shè)項目批準、核準、備案文件，建設(shè)單位企業(yè)執(zhí)照文件、法人身份證明；

（4）使用土地的有關(guān)證明文件；

（5）規(guī)劃紅線圖及規(guī)劃設(shè)計條件(城鄉(xiāng)規(guī)劃辦)，劃拔土地需要提交選址意見書。

（6）有房產(chǎn)證的拆舊建新項目，須提供舊房產(chǎn)權(quán)證注銷證明文件。

（7）經(jīng)審查同意的有資質(zhì)設(shè)計單位編制的總平面規(guī)劃圖、建筑施工圖；

（8）有地質(zhì)災(zāi)害隱患的建設(shè)地塊，須附地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告；對周圍地區(qū)有一定影響和控制要求的建設(shè)項目，應(yīng)附送有水利、環(huán)保、衛(wèi)生防疫、消防、安全等相關(guān)資料；

（9）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門要求報送的其他文件和圖紙。

2、個人項目(申請條件第二項)：

（1）經(jīng)村委會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府簽署的同意意見；

（2）鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證申請審批表，四鄰協(xié)議書

（3）建房戶主戶口簿和身份證（復(fù)印件）；

（4）1/500地形圖和建房戶位置示意圖；

（5）使用土地的有關(guān)證明文件；

（6）規(guī)劃紅線圖及規(guī)劃設(shè)計條件(城鄉(xiāng)規(guī)劃辦)；

（7）總平面圖、建筑施工圖；

（8）城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門要求報送的其他文件和圖紙。

第二篇：寧波鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可管理規(guī)定解讀

《寧波市鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可管理規(guī)定》解讀

一、制定《規(guī)定》必要性

2008年1月1日起實施的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》對鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可的申請條件、程序等作了原則規(guī)定。2010年10月1日起實施的《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》在《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定的基礎(chǔ)上作了補充，分別對鄉(xiāng)村四項建設(shè)以及村民個人住房建設(shè)的條件、程序等作了適當細化，但可操作性仍不強，需要各地結(jié)合各自實際作進一步的操作細則。目前，我市對鄉(xiāng)村規(guī)劃管理的相關(guān)問題，雖然《寧波市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《寧波市城鄉(xiāng)規(guī)劃實施規(guī)定》及《寧波市城鄉(xiāng)規(guī)劃技術(shù)規(guī)定》均有所涉及，但操作過程中的細節(jié)性問題仍需要進一步明確，加上各地鄉(xiāng)村情況的差異性和實施鄉(xiāng)村規(guī)劃管理方法的多樣性，需要從市級層面來進一步統(tǒng)一和規(guī)范，因此，制定《規(guī)定》顯得十分必要，對于貫徹實施城鄉(xiāng)規(guī)劃法律法規(guī)，健全我市鄉(xiāng)村規(guī)劃管理制度，促進城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展具有重要意義。

二、制定依據(jù)

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》 《寧波市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》 《寧波市城鄉(xiāng)規(guī)劃實施規(guī)定》

三、主要內(nèi)容

《規(guī)定》共21條，主要規(guī)定了以下內(nèi)容：一是對鄉(xiāng)村規(guī)劃管理的適用范圍作了明確。《規(guī)定》第二條明確，在本市市區(qū)鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍內(nèi)，使用集體土地進行工程建設(shè)的規(guī)劃許可，適用本規(guī)定。在歷史文化名村、風景名勝區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)進行鄉(xiāng)村建設(shè)，除遵守本規(guī)定外，還應(yīng)當遵守歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護條例和風景名勝區(qū)條例等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法律法規(guī)，鄉(xiāng)村建設(shè)的許可范圍有明確的規(guī)定，即鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施、公益事業(yè)、村民住宅建設(shè)，也就是“鄉(xiāng)村四項建設(shè)”，但考慮到我市新農(nóng)村建設(shè)的具體情況，《規(guī)定》第三條明確，農(nóng)村集中居住區(qū)建設(shè)也納入鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可的范圍。在現(xiàn)實生活中，由于生產(chǎn)生活需要，農(nóng)村存在著在設(shè)施農(nóng)用地上直接用于經(jīng)營性養(yǎng)殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產(chǎn)養(yǎng)殖的生產(chǎn)設(shè)施及其相應(yīng)附屬設(shè)施的建設(shè)行為，考慮到這些設(shè)施主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，本《規(guī)定》明確了這些設(shè)施可以不辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可手續(xù)。

二是對鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可的實施機關(guān)作了規(guī)定。《規(guī)定》第五條明確市規(guī)劃局負責寧波市區(qū)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可管理，市規(guī)劃局依法設(shè)立的派出機構(gòu)具體負責本管理區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可。由于鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可有很大一塊審批業(yè)務(wù)涉及村民住宅建設(shè)，依照《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》有關(guān)規(guī)定和本市鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃管理工作的實際，《規(guī)定》第五條明確，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以將村民住宅建設(shè)的鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可，委托鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府核發(fā)，并由其負責批后監(jiān)督檢查和竣工規(guī)劃核實工作。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當與受委托的鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責任。

三是對鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可程序作了細化。《規(guī)定》第七條、第八條，第九條區(qū)分不同情形，分別對鄉(xiāng)村三項（鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設(shè)施、公益事業(yè)）建設(shè)，農(nóng)村集中居住區(qū)建設(shè)，村民住宅建設(shè)的許可程序作了細化，充分體現(xiàn)了便民原則，具有較強的可操作性。為了加強對村民住宅建設(shè)的監(jiān)督管理，《規(guī)定》突出了村委會在村民住宅審批管理中的監(jiān)督作用?！兑?guī)定》第十條明確，村委會應(yīng)當將擬建項目的用地位置、建設(shè)規(guī)模等在村委會公告欄進行不少于七日的公示，規(guī)劃主管部門或者鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府應(yīng)當在核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證之日起三個工作日內(nèi)將相關(guān)許可內(nèi)容在村公告欄進行不少于七日的公告，以加強村民的監(jiān)督。

四是突出了鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可的批后監(jiān)管力度。《規(guī)定》第十一條、第十二條對放線驗線、規(guī)劃核實分別作了規(guī)定，具有較強的可操作性。

五是規(guī)定了其他有關(guān)事項。主要包括鄉(xiāng)村規(guī)劃許可的變更程序，延續(xù)程序以及行政指導、監(jiān)督檢查等。

第三篇：建設(shè)用地規(guī)劃許可審批

建設(shè)用地規(guī)劃許可審批

在自治州轄區(qū)內(nèi)進行，占用耕地、園地3畝以上10畝以下，林地、草地5畝以上15畝以下，其他土地20畝以上40畝以下，報自治州建設(shè)局審查批準，由項目所在地縣（市）城市規(guī)劃部門核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

需提交的申請材料

1、建設(shè)用地申請報告；

2、計劃部門或上級主管部門批準建設(shè)項目的有關(guān)文件；

3、建設(shè)項目選址意見書；

4、建設(shè)用地所在地城市規(guī)劃部門根據(jù)項目的性質(zhì)、規(guī)模等初步選定的用地位置和界限；

5、建設(shè)用地所在地城市規(guī)劃部門征求有關(guān)部門對用地位置和界限的意見；

6、城市規(guī)劃部門向用地單位提出的規(guī)劃設(shè)計條件；

7、建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計總圖。

城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)項目選址審批

自治州計劃部門審批的建設(shè)項目，由縣（市）城市規(guī)劃行政主管部門提出選址審查意見，報自治州建設(shè)局核發(fā)選址意見書。

需提交的申請材料

1、建設(shè)項目的基本情況：項目名稱、性質(zhì)、用地及建設(shè)規(guī)模，供水與能源的需求量，采取的運輸方式與運輸量以及廢水、廢氣、廢渣處置方式和排放量；

2、其他有關(guān)材料：建設(shè)項目選址申請書、建設(shè)項目建議書，符合規(guī)劃審批要求的城市現(xiàn)狀地形圖、相關(guān)部門協(xié)調(diào)意見：①位于未作地質(zhì)災(zāi)害危險性評估區(qū)域的，國土部門出具的場地地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告的批復(fù)意見；②屬于工業(yè)項目的，環(huán)保部門出具的環(huán)境影響預(yù)審意見或環(huán)境影響評價報告審查意見；③屬于易燃易爆項目的，消防部門出具的審查意見；④屬于新征用地項目的，國土部門出具的土地預(yù)辦通知書；⑤涉及防洪防汛的，水利部門出具的審查意見；⑥涉及鐵路、軌道、電信、無線電站臺、燃氣等項目的，相關(guān)部門出具的審查意見。

3、報送上一級部門核發(fā)選址意見書的，應(yīng)提交建設(shè)項目所在地城市規(guī)劃行政主管部門確定的初步選址方案，用地范圍及具體的規(guī)劃要求和審查意見

新疆維吾爾自治區(qū)建設(shè)項目選址意見書

核發(fā)辦法

第一條 根據(jù)《新疆維吾爾自治區(qū)實施(城市規(guī)劃法)辦法》第二十六條之規(guī)定，依據(jù)國家《建設(shè)項目選址規(guī)劃管理辦法》有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。

第二條 凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴建、改建工程項目，必須向建設(shè)項目所地縣以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門申請建設(shè)項目選址定點。

第三條 縣以上人民政府城市規(guī)劃行政主管部門負責本行政區(qū)內(nèi)建設(shè)項目選址和布局的規(guī)劃管理工作。

第四條 對擬安排在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)項目，城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)參與建設(shè)項目建議書階段的選址工作，提出建設(shè)項目選址規(guī)劃意向性意見。

第五條 對確定安排在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)項目，城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)參與項目設(shè)計任務(wù)書(可行性研究報告)階段的選址工作，會同有關(guān)部門共同選址，從城市規(guī)劃方面提出選址意見，由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書。

第六條 建設(shè)項目選址意見書的核發(fā)按建設(shè)項目計劃審批權(quán)限實行分級核發(fā)，分級管理。

第七條 建設(shè)項目選址意見書按—廠列規(guī)定核發(fā)：

一、縣(市)、市人民政府計劃行政主管部門審批的建設(shè)項目，由縣(市)、市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書。

二、自治州人民政府、地區(qū)行署計劃行政主管部門，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團師級計劃主管部門審批的建設(shè)項目，由建設(shè)項目所在地縣(市)人民政府城市規(guī)劃行政主管部門提出選址審查意見，報自治州人民政府、地區(qū)行署城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書。

三、自治區(qū)人民政府計劃行政主管部門、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團計劃主管部門審批的建設(shè)項目，由建設(shè)項目所在地縣(市)、市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門提出選址審查意見，報自治區(qū)人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書。

四、中央各部門、公司審批的小型建設(shè)項目，投資額在縣(市)、市人民政府計劃行政主管部門審批權(quán)限以下的，由建設(shè)項目所在地縣(市)、市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核選址意見書。

五、國家審批的大中型建設(shè)項目，投資額在縣(市)、市人民政府計劃行政主管部門審批權(quán)限以上的，同建設(shè)項目所在地縣(市)、市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門提出審查意見，報自治區(qū)人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書，并報國務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門備案。

第八條 凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設(shè)的項目，建設(shè)單位必須 向所在地縣(市)、市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門提出選址申 請。

第九條 建設(shè)項目申請選址，建設(shè)單位應(yīng)提交下列資料：

一、建設(shè)項目的基本情況。

包括建設(shè)項目名稱、性質(zhì)、用地與建設(shè)規(guī)模；供水與能源的需求量；采取的運輸方式與運輸量以及廢水、廢氣、廢渣處置方式和排放量。

核發(fā)選址意見書的城市規(guī)劃行政主管部門認為與建設(shè)項目選址有關(guān)的其他情況，建設(shè)單位也應(yīng)如實提供。

二、建設(shè)項目規(guī)劃選址的主要依據(jù)包括：

1、建設(shè)項目建議書；

2、建設(shè)項目與城市布局協(xié)調(diào)意見；

3、建設(shè)項目與城市交通、通訊、能源、市政、水利、防災(zāi)等規(guī)劃的銜接與協(xié)調(diào)方案；

4、建設(shè)項目配套的生活設(shè)施與城市生活居住及公共設(shè)施規(guī)劃的銜接與協(xié)調(diào)意見；

5、環(huán)境保護部門出具的對城市環(huán)境影響報告；

6、建設(shè)項目與城市環(huán)境保護規(guī)劃和風景名勝、文物保護規(guī)劃的協(xié)調(diào)意見。

三、報送上一級部門核發(fā)選址意見書的建設(shè)項目資料，包括：建設(shè)項目所在地縣(市)、市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門確定的初步選址方案，用地范圍及具體的規(guī)劃要求和審查意見。

第十條 城市規(guī)劃行政主管部門審查有關(guān)資料，符合本辦法第九條規(guī)定的，核發(fā)建設(shè)項目選址意見書，確定建設(shè)項目選址定點、用地范圍。

第十一條 申請核發(fā)建設(shè)項目選址意見書按下列程序辦理。

1、建設(shè)單位依據(jù)本辦法第九條規(guī)定，向建設(shè)項目所在地縣(市)、市人民政府城市行政主管部門申請建設(shè)項目選址。

2、城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)城市規(guī)劃要求和所報資料，提出初步選址方案，征求城市交通、市政、通訊(郵電)、土地、環(huán)保、人防、抗震、消防等部門的意見。符合規(guī)劃要求，確定建設(shè)項目的選址和用地范圍；

3、核發(fā)建設(shè)項目選址意見書后，提出規(guī)劃設(shè)計條件；

4、建設(shè)單位在取得選址意見書后，向計劃行政主管部門申報審批設(shè)計任務(wù)書(或可行性研究報告)。

第十二條 建設(shè)項目選址意見書由國務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門統(tǒng)一印刷，由自治區(qū)人民政府城市規(guī)劃行政主管部門負責管理。

第十三條 自治區(qū)人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)的選址意見書，啟用“新疆維吾爾自治區(qū)建設(shè)項目規(guī)劃選址管理專用章。

第十四條 建設(shè)單位申請核發(fā)選址意見書，符合本辦法規(guī)定的，城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)按規(guī)定核發(fā)選址意見書，不得無故拖延。

第十五條 建設(shè)項目選址意見書核發(fā)以后，在一年內(nèi)未辦理有關(guān)用地手續(xù)的，即自行作廢。

第十六條 本辦法由自治區(qū)建設(shè)廳負責解釋。

城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)項目選址審批

許可事項名稱：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)項目選址審批

一、行政許可依據(jù)

《城市規(guī)劃法》第30條、《新疆維吾爾自治區(qū)實施〈城市規(guī)劃法〉辦法》第22條，《新疆維吾爾自治區(qū)建設(shè)項目選址意見書核發(fā)辦法》（新政函［1992］83號）第2條，建設(shè)部、國家計委《建設(shè)項目選址規(guī)劃管理辦法》（建規(guī)［1991］582號）第5條。

二、審核、審批權(quán)限

依據(jù)：《新疆維吾爾自治區(qū)建設(shè)項目選址意見書核發(fā)辦法》第7條；

自治區(qū)計劃部門、新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團計劃部門審批的建設(shè)項目，由縣（市）、市規(guī)劃部門提出選址審查意見，報建設(shè)廳核發(fā)選址意見書。

國家審批的大中型建設(shè)項目，投資額在縣（市）、市計劃部門審批權(quán)限以上的，由建設(shè)廳核發(fā)選址意見書。

三、需提交的申請材料

依據(jù)：《新疆維吾爾自治區(qū)建設(shè)項目選址意見書核發(fā)辦法》第9條；建設(shè)部、國家計委《建設(shè)項目選址規(guī)劃管理辦法》第6條：

1、建設(shè)項目的基本情況：項目名稱、性質(zhì)、用地及建設(shè)規(guī)模，供水與能源的需求量，采取的運輸方式與運輸量以及廢水、廢氣、廢渣處置方式和排放量；

2、其他有關(guān)材料：建設(shè)項目選址申請書、建設(shè)項目建議書、符合規(guī)劃審批要求的城市現(xiàn)狀地形圖、相關(guān)部門協(xié)調(diào)意見：（1）位于未作地質(zhì)災(zāi)害危險性評估區(qū)域的，國土部門出具的場地地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告的批復(fù)意見；（2）屬于工業(yè)項目的，環(huán)保部門出具的環(huán)境影響預(yù)審意見或環(huán)境影響評價報告審查意見；（3）屬于易燃易爆項目的，消防部門出具的審查意見；（4）屬于新征用地項目的，國土部門出具的土地預(yù)辦通知書；（5）涉及文物單位為務(wù)部門出具的意見；（6）涉及防洪防汛的，水利部門出具的審查意見；（7）涉及機場、鐵路、軌道、電信、無線電站臺、燃氣、防雷等其他項目的，相關(guān)部門出具的審查意見；（8）軍用地轉(zhuǎn)為民用或開發(fā)用地的，中央軍委或其授權(quán)的軍用地管理部門的意見。

3、報送上一級部門核發(fā)選址意見書的，應(yīng)提交建設(shè)項目所在地城市人民政府規(guī)劃行政主管部門確定的初步選址方案，用地范圍及具體的規(guī)劃要求和審查意見。

四、審查條件和標準 依據(jù)：《新疆維吾爾自治區(qū)建設(shè)項目選址意見書核發(fā)辦法》（新政函〔1992〕83號）第九條，除建設(shè)部、國家計委《建設(shè)項目選址規(guī)劃管理辦法》第六條，符合城市規(guī)劃以及相關(guān)規(guī)劃技術(shù)標準、規(guī)范。

五、批準期限

初審期限20個工作日。

審批期限20個工作日。因特殊原因經(jīng)分管廳長批準，可以延長10個工作日。

以下工作所需時間不計算在審批期限內(nèi)：

1、審批過程中需要征求有關(guān)部門意見的20個工作日；

2、需要考核評審的20個工作日；

3、考核評審意見在有關(guān)媒體上公布10個工作日。

六、許可事項數(shù)量限制 無限制。

七、行政許可收費 無收費。

八、行政許可辦理機構(gòu) 建設(shè)廳城市規(guī)劃處。

九、行政許可辦理地址、聯(lián)系電話

辦理地址：烏魯木齊市東風路2號中銀大廈19樓 聯(lián)系電話：0991－2823729、2838254

十、監(jiān)督機構(gòu) 建設(shè)廳監(jiān)察室 監(jiān)督電話：0991－

第四篇：建設(shè)用地規(guī)劃許可審批

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建設(shè)用地規(guī)劃許可審批

許可項目之二：建設(shè)用地規(guī)劃許可審批 許可對象：自然人、法人和其他組織 許可依據(jù)：

1、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》（國家主席令第23號，七屆全國人大常委會1989年12月26日通過）及其配套法規(guī)、規(guī)章

2、城市規(guī)劃技術(shù)標準和技術(shù)規(guī)范

3、《湖南省〈城市規(guī)劃法〉實施辦法》（1992年10月27日省七屆人大常委會第十一次會議通過，1995年10月31日省八屆人大常委會第十八次會議和1997年6月4日省八屆人大常委會第二十八次會議修正）

4、《長沙市城市規(guī)劃管理辦法》（市政府令第85號，2003年7月14日發(fā)布）

5、《長沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（長政發(fā)[2000]46號，2000年12月29日發(fā)布）

6、《長沙市城市總體規(guī)劃（2003—2020年）》

7、經(jīng)批準的專項規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、各項詳細規(guī)劃及其他規(guī)劃編制成果

8、城市規(guī)劃相關(guān)法律、法規(guī) 許可條件：

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1、在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的項目

2、符合城市規(guī)劃

3、符合有關(guān)技術(shù)標準、技術(shù)規(guī)范及有關(guān)規(guī)定

4、取得相關(guān)行政管理部門的審查意見

5、申請材料

（1）定點及規(guī)劃要點審批階段（含城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地使用性質(zhì)審批）

①長沙市規(guī)劃管理局規(guī)劃審批申報表；

②建設(shè)用地規(guī)劃申請表（建設(shè)單位加蓋單位公章）； ③建設(shè)單位申請用地函件；

④1/500-1/2000地形圖2份（含長沙市規(guī)劃信息服務(wù)中心道路上線資料，圖網(wǎng)一年內(nèi)有效），并用鉛筆標明意向用地位置；

⑤發(fā)改委立項批復(fù)（專指政府投資及經(jīng)濟適用房項目）； ⑥轉(zhuǎn)讓地需原土地紅線資料復(fù)印件及轉(zhuǎn)讓協(xié)議（1992年以后用地須附規(guī)劃用地許可證及建設(shè)用地規(guī)劃審批單）；

⑦重要建設(shè)或大、中型項目的可行性研究報告的批復(fù)及選址意見書（專指辦理了“選址意見書”的項目）；

⑧拍賣地須有長沙市國土局拍賣中標通知書（含國有土地使用權(quán)出讓合同）；

⑨法院判決土地須持人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書。

（2）修建性詳細規(guī)劃總平面圖審查和建設(shè)用地規(guī)劃許可證的核發(fā)階段

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土地資源網(wǎng)004km.cn 情況一：同時申報規(guī)劃總平面圖及建設(shè)用地規(guī)劃許可證 ①規(guī)劃選址、定點階段所有資料； ②國土部門調(diào)查紅線及勘測成果；

③與用地單位的協(xié)議或合同及國土部門的有關(guān)報表（用地呈報表、審批表、地籍處簽字認可的會審表等）；

④拍賣地須有長沙市國土局拍賣中標通知書或成交確認書（含國有土地使用權(quán)出讓合同）；

⑤符合規(guī)劃要點經(jīng)過核實指標的的總平面圖(修建性詳細規(guī)劃），圖紙比例為1/500-1/1000，份數(shù)4份。

⑥Autocad14格式電子介質(zhì)（光盤、軟盤）的總平面圖。情況二：只申報建設(shè)用地規(guī)劃許可證、不審總圖 ①規(guī)劃選址、定點階段所有資料； ②國土部門調(diào)查紅線及勘測成果；

③與用地單位的協(xié)議或合同及國土部門的有關(guān)報表（用地呈報表、審批表、地籍處簽字認可的會審表等）；

④建設(shè)用地規(guī)劃定點審查通知單；

⑤拍賣地須有長沙市國土局拍賣中標通知書或成交確認書（含國有土地使用權(quán)出讓合同）。

情況三：單審總圖，不申報建設(shè)用地規(guī)劃許可證 ①規(guī)劃審批申報表；

②建設(shè)用地規(guī)劃定點審查通知單和簽有修改意見及有關(guān)職能部門意見的規(guī)劃總平面圖；

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土地資源網(wǎng)004km.cn ③國土部門調(diào)查紅線及勘測成果（復(fù)印件）或土地權(quán)屬紅線； ④符合規(guī)劃要點并經(jīng)過指標復(fù)核后的總平面圖（修建性詳細規(guī)劃），圖紙比例為1/500-1/1000，份數(shù)4份；

⑤調(diào)整規(guī)劃的須附有原批準的規(guī)劃總圖及說明；

⑥與總圖相對應(yīng)的Autocad14格式電子介質(zhì)（光盤、軟盤）； ⑦已審批的交通影響評價報告。情況四：建設(shè)用地規(guī)劃許可證更名

①建設(shè)單位要求更名的申請（僅限于工商登記變更的情況）； ②工商部門批準的變更登記批復(fù)；

③原建設(shè)用地規(guī)劃許可證原件及建設(shè)用地審批單原件（重新頒發(fā)）。許可程序：

1、定點及規(guī)劃要點審批階段（含城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地使用性質(zhì)審批）

窗口受理→局用地規(guī)劃管理處經(jīng)辦人現(xiàn)場踏勘，提出審批意見→

處室領(lǐng)導審核→總規(guī)劃師審核→分管副局長審核→窗口核發(fā)規(guī)劃定點藍線和規(guī)劃定點要點通知單

2、修建性詳細規(guī)劃總平面圖審批和建設(shè)用地規(guī)劃許可證的核發(fā)階段

情況一：同時申報規(guī)劃總平面圖及建設(shè)用地規(guī)劃許可證

窗口申請受理→局用地規(guī)劃管理處經(jīng)辦人現(xiàn)場踏勘，提出審批意土地資源網(wǎng)004km.cn國內(nèi)最大的土地流轉(zhuǎn)平臺

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處室領(lǐng)導審核→總規(guī)劃師審核→分管副局長審核→局長審定→ 窗口對審定的規(guī)劃總平面圖簽章并核發(fā)用地規(guī)劃許可證

情況二：只申報建設(shè)用地規(guī)劃許可證、不審總圖

窗口申請受理→局用地規(guī)劃管理處經(jīng)辦人現(xiàn)場踏勘，提出審批意見→

處室領(lǐng)導審核→ 分管副局長審核→局長審定→窗口核發(fā)用地規(guī)劃許可證

情況三：單審總圖，不申報建設(shè)用地規(guī)劃許可證

窗口申請受理→局用地規(guī)劃管理處經(jīng)辦人現(xiàn)場踏勘，提出審批意見

→處室領(lǐng)導審核→總規(guī)劃師審核→分管副局長審核→窗口對審定的規(guī)劃總平面圖簽章

情況四：建設(shè)用地規(guī)劃許可證更名

窗口申請受理→局用地規(guī)劃管理處經(jīng)辦人現(xiàn)場踏勘，提出審批意見→

處室領(lǐng)導審核→窗口核發(fā)用地規(guī)劃許可證 許可結(jié)果：

1、定點及規(guī)劃要點審批階段（含城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地使用性質(zhì)審批）

經(jīng)審定后準予批準的發(fā)放規(guī)劃定點藍線和《定點及規(guī)劃要點通知單》；不符合法定條件、標準的不予許可，填寫《不予行政許可決定告知書》告知申請人，并退回其資料。

2、修建性詳細規(guī)劃總平面圖審查和建設(shè)用地規(guī)劃許可證的核發(fā)階段

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土地資源網(wǎng)004km.cn 經(jīng)審定后準予批準的發(fā)放《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，有總平面圖審查的對審定的總平面圖予以簽章；不符合法定條件、標準的，不予許可，填寫《不予行政許可決定告知書》告知申請人，并退回其資料。

許可時限：31個工作日

須報上級部門審定的，時限另計。

許可收費：不收費

責任追究：按照《中華人民共和國行政許可法》第七章執(zhí)行。監(jiān)督檢查：按照《中華人民共和國行政許可法》第六章執(zhí)行。

市規(guī)劃管理局紀檢監(jiān)察室電話：0731—8666212

市行政效能投訴中心電話：0731—4142127

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第五篇：鄉(xiāng)村少年宮建設(shè)規(guī)劃

長沙縣高橋鎮(zhèn)直荀學校（高橋中心小學)鄉(xiāng)村少年宮建設(shè)規(guī)劃

一、高橋鎮(zhèn)鄉(xiāng)村少年宮基本情況介紹

1、基本情況：

高橋鎮(zhèn)直荀學校（高橋鎮(zhèn)中心小學）位于高橋鎮(zhèn)錦繡社區(qū)，現(xiàn)有學生685人，共15個教學班，教師共計37人。按照突出農(nóng)村未成年人活動陣地，促進城鄉(xiāng)教育均衡發(fā)展，推進素質(zhì)教育的總體要求，解決鄉(xiāng)村留守兒童周末有去處的問題，高橋鎮(zhèn)鄉(xiāng)村少年宮創(chuàng)建時間為2012年，少年宮占地面積為1200多平方米，學校鄉(xiāng)村少年宮立足學校和地方實際，上期開有12個班，分別為舞蹈、美術(shù)、乒乓球、電子閱覽、科技、棋藝等。全校參與少年宮的學生達到400多人。

2、活動開展情況：

我校少年宮活動項目的設(shè)置，按照“學生需什么、教師會什么、地方有什么”的原則，充分考慮學?，F(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施條件、師資隊伍、學生興趣愛好、地方文化特色、學校周邊資源等，注重符合實際、簡便易行、參與面廣、普及性強的實用型原則。學校鄉(xiāng)村少年宮作為建設(shè)社會主義新農(nóng)村的重要載體、鄉(xiāng)村文化傳播中心和知識信息中心，通過豐富多彩的宣傳教育活動、親子活動、學生實踐體驗活動等形式，吸引廣大學生及家長參與，以點帶面，促進鄉(xiāng)風文明，社會文明?，F(xiàn)在開設(shè)的主要課程有：書法、棋藝、閱讀、舞蹈低年級組和高年級組、乒乓球、籃球、田徑等組別。

3、主要成果 從開宮到現(xiàn)在，我校學生通過少年宮培訓參與縣級或市級等比賽，每年都有多人次獲獎，2013年5月，我宮電子閱覽組的同學參加縣級課外讀書知識競賽獲得團體一等獎，2016年5月，汪晨曦同學獲得縣一等獎。2014-2016年參加繪畫、書法比賽中也多人次獲獎；音樂、舞蹈組的學員無論在縣級比賽還是學校的文藝匯演中都表現(xiàn)突出，獲得評委及家長的高度認可和贊同。

二、我校鄉(xiāng)村少年宮現(xiàn)狀

1、師資建設(shè)及培訓：

（1）、鄉(xiāng)村學校的教師結(jié)構(gòu)及半數(shù)年齡偏大、加上教師的流動性強等原因，造成專業(yè)教師數(shù)量少，教師技藝不高、特長不突出等因素，制約著少年宮的師資隊伍。

（2）、對少部分年輕好學的教師，學校通過走出去學習培訓，學校負擔1000-2000元的學習費用，把學到的專業(yè)知識帶回來，對少年宮學生進行培訓，且約定最低服務(wù)時間為三年。

（3）、發(fā)動本地教職員工找尋少年宮附近的有一技之長的熱心人士，在保證健康和安全的前提下，請他們擔任少年宮的輔導老師，簽訂合同，并給與不超過200元每次的適當報酬。

（4）、與上級幫扶單位對接，充分挖掘大學生志愿者、文化志愿者等公共文化服務(wù)單位和社會志愿者服務(wù)力量，通過志愿服務(wù)解決師資問題。

2、場地與器材：

（1）、標識與標牌建設(shè) 按照《長沙市鄉(xiāng)村學校少年宮項目考核評估標準》長文明辦聯(lián)【2017】2號文件，規(guī)范少年宮各室的標識標牌建設(shè)。a、組織架構(gòu)。b、相應(yīng)制度。C、室內(nèi)文化布置。

（2）、配套設(shè)施（附配套現(xiàn)場圖片及需求）a、各室器材補充.①書法室：筆墨紙硯，筆架，書法工具等。

②閱覽室：可添置部分閱覽桌椅、圖書柜，訂閱一些符合兒童學生喜愛的報刊雜志、期刊、優(yōu)秀文學作品等

③電子閱覽室：修繕計算機的耳機、鼠標等附件，配備一些優(yōu)秀童謠、科普、文學圖書等

④美術(shù)室：畫夾，石膏像，畫板，鉛筆，顏料等。⑤少先隊號鼓組：需要修復(fù)部分號鼓樂器，添置號鼓裝等 ⑥舞蹈室：地面進行提質(zhì)改造，更新音響設(shè)備等。

⑦手工室：為正常開展各項活動，需要添置采購一些紙張、工具等 ⑧棋藝室：添置一些有益學生身心的象棋、圍棋等

⑨體育活動場：補充一些滿足田徑、球類（乒乓球、籃球、羽毛球）等器械，含測量、計時工具、掛圖、教學軟件等

⑩勞動技能室：本期計劃開設(shè)以鄉(xiāng)土壇子菜、酸菜、干菜等符合本土特色、學生喜聞樂見的菜食加工課程

b、本期根據(jù)教師的特長與特色情況，計劃新建兩個組別，分別為: ①音樂話劇表演組。輔導老師，曾倩。根據(jù)需要添置一些服裝，道具，無線話筒及接收設(shè)備等。

②湘菜粗加工制作組。輔導老師，王新瓊。根據(jù)需要添置約2000元設(shè)備。

三、鄉(xiāng)村少年宮建設(shè)規(guī)劃及完善補充

1、場館建造。依托現(xiàn)有的綜合樓，考慮功能室數(shù)量有限，充分利用教室、課桌、操場等場地和條件，做好一些必要的文化布置和硬件整合，來為少年宮開展活動服務(wù)。

2、社團設(shè)置?？偟闹笇枷胧堑滤圀w結(jié)合，凸顯地方鄉(xiāng)村特色。繼續(xù)挖掘本地民間藝人和文化志愿者，讓那些有一技之長、同時又熱心未成年人教育事業(yè)的人主動參與進來。

3、活動時間安排。聯(lián)系校外輔導員，高校學生、民間藝人、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)傳承人等專業(yè)人員合理安排，充分利用他們的業(yè)余時間，配合學生的各項愛好等開展好活動。

4、打造兩至三個精品社團。今年新分配的曾倩、楊羽云老師，在大學期間有過音樂話劇和打擊樂的訓練經(jīng)歷，我校原有的王新瓊老師在本地湘菜的制作與加工方面有自己獨特的經(jīng)驗，她們都愿意為學生授課，要爭取在上述三位老師的幫助指導下，這兩至三個社團建設(shè)有所成就與突破。

四、急需補充解決方面

根據(jù)實際需要，經(jīng)征求教職工及部分家長意見，對照《長沙市鄉(xiāng)村學校少年宮項目考核評估標準》長文明辦聯(lián)【2017】2號文件，我校鄉(xiāng)村少年宮現(xiàn)急需解決的實際問題，共計劃資金180000元，大寫：壹拾捌萬圓人民幣整。

（1）、少年宮整體文化宣傳與文化布置。根據(jù)《長沙市鄉(xiāng)村學校少年宮項目考核評估標準》長文明辦聯(lián)【2017】2號等相關(guān)文件精神，從場地規(guī)范、制度健全、環(huán)境優(yōu)美等方面需對少年宮重新進行文化設(shè)計和布置，約需資金3萬元。

（2）、相關(guān)宮室急需器材及相關(guān)標牌補充。①棋藝室

需補充象棋、圍棋等器材，墻上需張貼制度、進行文化宣傳等提質(zhì)，約需資金3000元。②手工制作室

需補充手工藝加工器材，像小刀，剪刀，針線，訂書機，膠帶，膠水，墨水，不同類型彩紙，手工工具等，約需資金0.8萬元。③電子閱覽室

需補充電腦，音響，購買在線書庫，更新桌椅，添置文化布置等，需要解決資金約2萬元。④舞蹈室

需將地面改造為專用舞蹈地板、電視機、音響設(shè)備等需要更新，約需資金3.1萬元。其中地板改造約需要2.2萬元，電視機、音響設(shè)備更新需要0.8萬元，文化氛圍布置需要0.1萬元。⑤少年宮才藝匯報展示廳

學校少年宮才藝匯報展示廳的文化布置急需更新，桌椅已經(jīng)破舊，音響功放也已經(jīng)達到使用年限，需要更換。此廳共需要資金約3.6萬元，其中文化布置0.6萬元，破損桌椅更換維修約0.7萬元，音響功放系統(tǒng)約2.3萬元。⑥新建宮室

1、兒歌演唱組：增加表演用梯級，服裝等。需要資金0.5萬元

2、話劇組：需一套組合無線帶耳麥，接收音響，服裝等。約需要資金1.5萬元。

3、鄉(xiāng)里壇子菜酸菜加工組：需購置2000元工具。

少先隊號鼓隊：計劃招收31人，基本器材經(jīng)上期專業(yè)維修可勉強使用，待條件成熟時再進行更新更換。7少年宮學生閱覽室 ○

需補充訂閱少兒類書籍及書架，報刊雜志等，共需資金約1、1萬元。

8、少年宮書法室 ○

急需補充學生用毛筆、宣紙、筆架、墨汁等工具，約需資金6000元。9少年宮美術(shù)室 ○

急需補充石膏像、畫架、畫板、水彩筆、畫紙、顏料，學生作品展臺等工具，約需資金1.3萬元。

五、今后努力方向

高橋鎮(zhèn)鄉(xiāng)村少年宮在各級領(lǐng)導、幫扶單位、文化志愿者等的幫助、關(guān)懷下，一定按照文明辦標準要求，牢記使命，加強管理，負起責任，將我校少年宮建設(shè)成農(nóng)村孩子精神的家園。

長沙縣高橋鎮(zhèn)直荀學校

2017年9月28日