第一篇：上海市建設工程竣工驗收備案辦理

上海市建設工程竣工驗收備案辦理

一、建設工程竣工驗收備案需具備的條件

1、工程竣工驗收已合格，并完成工程竣工驗收報告；

2、工程質量監(jiān)督機構已出具工程工程質量監(jiān)督報告；

3、已辦理工程監(jiān)理合同登記核銷及施工合同（總包、專業(yè)分包和勞務分包合同）備案核銷手續(xù)；

4、散裝水泥專項資金等已結算。

二、建設工程竣工驗收備案的基本方法

本市建設工程竣工備案采用計算機網(wǎng)上申報與書面材料受理相結合的方式進行。

（一）計算機網(wǎng)上申報

建設單位具備工程竣工驗收備案條件時，憑《上海市建設工程項目卡》上的報建編號和卡號（報

建限額以下的項目進行設計合同登記后取得《上海市建設工程項目概況表》,取得報建編號和卡號。），通過上海建筑建材業(yè)網(wǎng)站（）進行項目竣工驗收備案申報。網(wǎng)上申報軟件系統(tǒng)將進行數(shù)據(jù)比對，比對通過后，建設單位可以打印《建設工程竣工驗收備案申請表》和《建設工程竣工驗收備案工程明細表》，完成建設工程竣工驗收備案網(wǎng)上申報。

保密項目攜帶相應資料直接到上海市建筑建材業(yè)受理服務中心窗口進行備案,無需網(wǎng)上申報。

（二）書面材料提交

1、項目IC卡、2、建設工程竣工驗收備案申請表原件（一份）

3、建設工程竣工驗收報告原件（一份）

4、規(guī)劃部門出具的認可文件或者準許使用文件復印件（原件復核）

注：浦東新區(qū)規(guī)劃局出具的為結構封頂監(jiān)督檢查意見書，其余為上海市建設工程竣工規(guī)劃驗收

合格證

5、公安消防部門出具的認可文件或者準許使用文件復印件（原件復核）

6、環(huán)保部門出具的認可文件或者準許使用文件復印件（原件復核）

注：如提供試生產驗收意見，則另附提供正式驗收文件的承諾書

7、城建檔案部門出具的認可文件復印件（原件復核）

8、建設項目防雷工程驗收意見書復印件（原件復核）

9、上海市散裝水泥專項資金結算申請表原件（一份，已結算）

10、上海市建設工程墻體材料使用情況核定表

11、上海市民用建筑節(jié)能審查備案登記表原件

12、工程款支付證明原件

13、涉外工程安保驗收認可文件

14、有電梯的工程應提供：電梯分部工程質量驗收證明書原件

15、有民防的工程應提供：民防建設工程竣工驗收備案證明書原件

（三）竣工驗收備案受理

建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。建設單位材料準備完畢后，到原報監(jiān)部門竣工備案。

受理人員核對材料是否齊全、有效及相關表格數(shù)據(jù)是否正確，核對無誤后，當場打印“建設工程竣工驗收備案證書”。

附表：《建設工程竣工驗收備案申請表》（網(wǎng)上填報生成）

《建設工程竣工驗收備案工程明細表》（網(wǎng)上填報生成）

受理部門：上海市建筑建材業(yè)受理服務中心

受理地點：地址：小木橋路683號

受理部門：上海市建筑建材業(yè)受理服務中心，地址和咨詢電話見“上海市建筑建材業(yè)辦事部門一覽表”。

受理時間：周一至周五，上午9：00至11：30（11:15停止領號）；周一至周四，下午1：30至5：00（4:45停止領號）

第二篇：上海市建設工程竣工驗收備案辦理程序

上海市建設工程竣工驗收備案辦理程序

為做好本市建筑建材業(yè)管理信息化建設，簡化辦事流程，規(guī)范辦事程序，制定上海市建設工程竣工驗收備案辦理程序。

一、建設工程竣工驗收備案需具備的條件

1、工程竣工驗收已合格，并完成工程竣工驗收報告；

2、工程質量監(jiān)督機構已出具工程工程質量監(jiān)督報告；

3、已辦理工程監(jiān)理合同登記核銷及施工合同（總包、專業(yè)分包和勞務分包合同）備案核銷手續(xù)；

4、散裝水泥專項資金等已結算。

二、建設工程竣工驗收備案的基本方法

本市建設工程竣工備案采用計算機網(wǎng)上申報與書面材料受理相結合的方式進行。

（一）計算機網(wǎng)上申報

建設單位具備工程竣工驗收備案條件時，憑《上海市建設工程項目卡》上的報建編號和卡號（報建限額以下的項目進行設計合同登記后取得《上海市建設工程項目概況表》,取得報建編號和卡號。），通過上海建筑建材業(yè)網(wǎng)站（004km.cn）進行項目竣工驗收備案申報。網(wǎng)上申報軟件系統(tǒng)將進行數(shù)據(jù)比對，比對通過后，建設單位可以打印《建設工程竣工驗收備案申請表》和《建設工程竣工驗收備案工程明細表》，完成建設工程竣工驗收備案網(wǎng)上申報。

保密項目攜帶相應資料直接到上海市建筑建材業(yè)受理服務中心窗口進行備案,無需網(wǎng)上申報。

（二）書面材料提交

1、項目IC卡、2、建設工程竣工驗收備案申請表原件（一份）

3、建設工程竣工驗收報告原件（一份）

4、規(guī)劃部門出具的認可文件或者準許使用文件復印件（原件復核）注：浦東新區(qū)規(guī)劃局出具的為結構封頂監(jiān)督檢查意見書，其余為上海市建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證

5、公安消防部門出具的認可文件或者準許使用文件復印件（原件復核）

6、環(huán)保部門出具的認可文件或者準許使用文件復印件（原件復核）注：如提供試生產驗收意見，則另附提供正式驗收文件的承諾書

7、城建檔案部門出具的認可文件復印件（原件復核）

8、建設項目防雷工程驗收意見書復印件（原件復核）

9、上海市散裝水泥專項資金結算申請表原件（一份，已結算）

10、上海市建設工程墻體材料使用情況核定表

11、上海市民用建筑節(jié)能審查備案登記表原件

12、工程款支付證明原件

13、涉外工程安保驗收認可文件

14、有電梯的工程應提供：電梯分部工程質量驗收證明書原件

15、有民防的工程應提供：民防建設工程竣工驗收備案證明書原件

（三）竣工驗收備案受理

建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。建設單位材料準備完畢后，到原報監(jiān)部門竣工備案。

受理人員核對材料是否齊全、有效及相關表格數(shù)據(jù)是否正確，核對無誤后，當場打印“建設工程竣工驗收備案證書”。

附表:

《建設工程竣工驗收備案申請表》（網(wǎng)上填報生成）《建設工程竣工驗收備案工程明細表》（網(wǎng)上填報生成）

建設工程竣工驗收備案

（發(fā)稿時間：2005-08-29 閱讀次數(shù)：1382）

一、竣工備案申辦對象和范圍 對象：各類建設工程的建設單位

范圍：經竣工驗收合格的本區(qū)范圍內的新建、擴建、改建的各類房屋建筑工程和市政基礎設施工程。

二、備案時應提交的資料：

必備資料：

1、建設工程竣工驗收備案申請表原件

2、建設工程竣工驗收報告原件

3、規(guī)劃部門出具的認可文件或者準許使用文件原件

4、公安消防部門出具的認可文件或者準許使用文件原件

5、環(huán)保部門出具的認可文件或者準許使用文件原件

6、城建檔案部門出具的認可文件原件

附加資料：

1、上海市防雷中心出具的建設項目防雷工程驗收意見書原件

2、上海市散裝水泥專項資金結算申請表（一份，已結算）

3、涉外工程的安保驗收認可文件

4、有關質監(jiān)費結算的資料*

三、辦事依據(jù)

《建設工程質量管理條例》《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》

四、收費標準及依據(jù)： 不收費

五：辦事程序

建設單位在完成竣工驗收 建設單位提交資料 填寫《申請表》 審查、頒發(fā)《竣工備案證明》

六、辦理時限：

1、資料不齊全或不符合要求自收到之日當日退回資料，根據(jù)“建設工程竣工驗收備案資料回復單”要求及時補齊后重新辦理；

2、資料齊全符合規(guī)定的自受理之日起5個工作日辦理完畢并通知建設單位領取備案證書。

七、承辦部門、辦公地址、聯(lián)系電話：

時間：每周一 至 周五 上午8：30—11：00，下午1：30—4：00 地點：奉賢區(qū)南橋鎮(zhèn)城鄉(xiāng)路333號 建管大廈307室 聯(lián)系電話：67185736 注：也可通過上海市建設網(wǎng)（004km.cn）或上海市建設工程安全質量監(jiān)督網(wǎng)（004km.cn）上填寫相關表式，進行網(wǎng)上備案申請。

八、監(jiān)督渠道：

竣工備案當事人對受理部門及工作人員的違法行為，或其他違紀違法行為，可向區(qū)建筑企業(yè)管理所辦公室投訴、舉報。投訴電話：67185788。

第三篇：上海市建設工程竣工驗收備案辦理程序

為做好本市建筑建材業(yè)管理信息化建設，簡化辦事流程，規(guī)范辦事程序，制定上海市建設工程竣工驗收備案辦理程序。

一、建設工程竣工驗收備案需具備的條件

1、工程竣工驗收已合格，并完成工程竣工驗收報告；

2、工程質量監(jiān)督機構已出具工程工程質量監(jiān)督報告；

3、已辦理工程監(jiān)理合同登記核銷及施工合同（總包、專業(yè)分包和勞務分包合同）備案核銷手續(xù)；

4、散裝水泥專項資金等已結算。

二、建設工程竣工驗收備案的基本方法

本市建設工程竣工備案采用計算機網(wǎng)上申報與書面材料受理相結合的方式進行。

（一）計算機網(wǎng)上申報

建設單位具備工程竣工驗收備案條件時，憑《上海市建設工程項目卡》上的報建編號和卡號（報建限額以下的項目進行設計合同登記后取得《上海市建設工程項目概況表》,取得報建編號和卡號。），通過上海建筑建材業(yè)網(wǎng)站（）進行項目竣工驗收備案申報。網(wǎng)上申報軟件系統(tǒng)將進行數(shù)據(jù)比對，比對通過后，建設單位可以打印《建設工程竣工驗收備案申請表》和《建設工程竣工驗收備案工程明細表》，完成建設工程竣工驗收備案網(wǎng)上申報。

保密項目攜帶相應資料直接到上海市建筑建材業(yè)受理服務中心窗口進行備案,無需網(wǎng)上申報。

（二）書面材料提交

1、項目IC卡、2、建設工程竣工驗收備案申請表原件（一份）

3、建設工程竣工驗收報告原件（一份）

4、規(guī)劃部門出具的認可文件或者準許使用文件復印件（原件復核）

注：浦東新區(qū)規(guī)劃局出具的為結構封頂監(jiān)督檢查意見書，其余為上海市建設工程竣工規(guī)劃驗收合格證

5、公安消防部門出具的認可文件或者準許使用文件復印件（原件復核）

6、環(huán)保部門出具的認可文件或者準許使用文件復印件（原件復核）

注：如提供試生產驗收意見，則另附提供正式驗收文件的承諾書

7、城建檔案部門出具的認可文件復印件（原件復核）

8、建設項目防雷工程驗收意見書復印件（原件復核）

9、上海市散裝水泥專項資金結算申請表原件（一份，已結算）

10、上海市建設工程墻體材料使用情況核定表

11、上海市民用建筑節(jié)能審查備案登記表原件

12、工程款支付證明原件

13、涉外工程安保驗收認可文件

14、有電梯的工程應提供：電梯分部工程質量驗收證明書原件

15、有民防的工程應提供：民防建設工程竣工驗收備案證明書原件

（三）竣工驗收備案受理

建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。建設單位材料準備完畢后，到原報監(jiān)部門竣工備案。

受理人員核對材料是否齊全、有效及相關表格數(shù)據(jù)是否正確，核對無誤后，當場打印“建設工程竣工驗收備案證書”。

附表：《建設工程竣工驗收備案申請表》（網(wǎng)上填報生成）

《建設工程竣工驗收備案工程明細表》（網(wǎng)上填報生成）

第四篇：如何辦理工程竣工驗收備案

如何辦理工程竣工驗收備案？

房地產知識 2009-12-25 15:22:08 閱讀16 評論0 字號：大中小

一、《工程竣工驗收備案表》（4本）

二、《工程竣工驗收申請表》（3本）

三、《工程竣工驗收報告》（3本）

四、《工程質量保修書》（3本）

五、《建設工程施工安全評價書》（原件）

六、《施工許可證》（復印件、原件核對）

七、規(guī)劃驗收許可文件（復印件、原件核對）

八、消防驗收文件或準許使用文件（復印件、原件核對）

九、環(huán)保驗收文件或準許使用文件（復印件、原件核對）

十、監(jiān)理公司對建設工程質量的評估報告（原件２本）

十一、設計文件質量檢查報告（設計單位出報告）（原件２本）

十二、勘察文件質量檢查報告（地質勘察單位出報告）（原件２本）

十三、建設工程竣工結算造價核算書（原件）

十四、人防地下室工程竣工驗收合格證或惠陽區(qū)多層建筑人防驗收核準證（原件）

十五、商品住宅還應提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》（原件）

十六、建設單位與施工單位簽署的資金支付證明（原件）

十七、市政基礎設施的有關質量檢測和功能性實驗資料

第五篇：建設工程竣工驗收備案

本文網(wǎng)址：http:///webccc/Html/ShowZwblNews.aspx?PageID=9

1建設工程竣工驗收備案來 源： 重慶市城鄉(xiāng)建設委員會 時 間：2008-6-24 10:29:57

一、設置依據(jù)

《建設工程質量管理條例》、《重慶市建設領域行政審批制度改革試點方案》（市政府令第190號）、《重慶市建設工程驗收環(huán)節(jié)并聯(lián)審批試行辦法》、《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》等。

二、辦理事項

主辦事項：建設工程竣工驗收備案登記

協(xié)辦事項：建設工程規(guī)劃驗收

建設工程消防驗收

建設工程環(huán)保驗收或環(huán)保預驗收

三、承辦部門

主辦部門：市建委

協(xié)辦部門：市規(guī)劃局

市公安局消防局

市環(huán)保局

四、受理范圍

在本市行政區(qū)域內由市建設行政主管部門頒發(fā)施工許可證的建設工程。

五、提交材料

申請人提交申請材料，應按部門分類成套提供。

（一）建設行政主管部門所需材料

1、《建設工程竣工驗收備案申請書》1份（原件）；

2、《建設工程竣工驗收意見書》1份（原件）；

3、《施工圖設計文件審查報告》1份（復印件）；

4、《建設工程檔案驗收意見書》1份（復印件）；

5、施工單位出具的《工程竣工報告書》1份（原件）；

6、監(jiān)理單位出具的《工程質量評價報告》1份（原件）；

7、勘察單位出具的《勘察文件質量檢查報告》1份（原件）；

8、設計單位出具的《設計文件質量檢查報告》1份（原件）；

9、施工單位出具的《工程質量保修書》1份（復印件）；

10、施工單位提供的建設單位已按合同支付工程款的證明1份（原件）；

11、《重慶市民用建筑節(jié)能工程竣工驗收備案表》1份（原件）

12、經房地產開發(fā)行政主管部門核定的《重慶市房地產開發(fā)建設項目手冊》1份（原件）；

13、商品房工程應提供《新建商品房使用說明書和質量保證書》1份（復印件）；

14、市政基礎設施工程還應提供有關質量檢測和功能性試驗資料1份（復印件）。

（二）城市規(guī)劃部門所需材料

1、建設工程規(guī)劃竣工驗收合格證申請表(并聯(lián)驗收項目)1份（原件）；

2、建設工程竣工圖（其中建筑工程只提交建筑竣工平、立、剖面圖及竣工總平面圖）2份（原件）；

3、具有相應資質的測繪單位編制的房屋竣工測量報告（含電子文檔）2份（原件）；

4、具有相應資質的測繪單位測量繪制的1：500建設工程竣工實測地形圖（附驗線回單、含電子文檔）1份(原件)；

5、市政管線工程提交經市測繪產品質量監(jiān)督站驗收合格的管線竣工圖和測繪資料（含電子文檔）2份（原件）。

（三）公安消防部門所需材料

1、《建筑工程消防驗收申請表》1份（原件）；

2、初步設計消防審核意見書 2份(復印件)；

3、施工圖設計消防審核意見書 2份(復印件)；

4、《重慶市建筑工程施工圖審查合格報告》1份(復印件)；

5、建筑工程消防安全質量驗收報告表（附《建設工程竣工驗收消防質量合格承諾書》、《建設工程施工圖消防設計質量合格承諾書》、《建設工程消防施工質量合格承諾書》、《建設工程消防質量監(jiān)理合格承諾書》）1份（原件）；

6、《消防產品選用清單》，并提供產品合格證明 1份（原件）；

7、建設行政主管部門頒發(fā)的施工許可證1份（復印件）；

8、消防工程施工企業(yè)資質等級證書1份（復印件）；

9、經消防部門審核同意的施工圖或經中介審圖公司審查同意的施工圖（總平面圖、標準層及非標準層平面圖、立面圖、剖面圖、消火栓及噴淋系統(tǒng)圖、火災自動報警系統(tǒng)圖、防排煙系統(tǒng)圖）1份（原件）。

注：（1）第3條限2006年1月1日前已通過消防部門審核的施工圖消防設計的建設項目。

（2）第4條限2006年1月1日后經中介審圖公司審查通過的施工圖消防設計的建設項目。

（3）第8條應注明“此件與原件核對無誤”，并加蓋施工單位公章。

（四）環(huán)保部門所需材料

1、環(huán)保預驗收（試生產）：

（1）重慶市建設項目環(huán)保預驗收（試生產）申請表3份（原件）。

2、環(huán)保驗收：

（1）建設項目竣工環(huán)境保護驗收申請表（根據(jù)建設項目的具體情況分為4種形式）5份（原件）；

①建設項目竣工環(huán)境保護驗收和污染物排放申請表（適用于以污染物排放為主的建設項目）；

②建設項目竣工環(huán)境保護驗收申請登記卡（適用于以生態(tài)影響為主、填寫環(huán)境影響登記表的建設項目）；

③建設項目竣工環(huán)境保護驗收申請表（適用于以生態(tài)影響為主、編制環(huán)境影響報告表的建設項目）；

④建設項目竣工環(huán)境保護驗收申請報告（適用于以生態(tài)影響為主、編制環(huán)境影響報告書的建設項目）。

（2）有資質的監(jiān)測機構或環(huán)評機構編制的建設項目竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告或驗收調查報告2份（原件）（填寫竣工環(huán)境保護驗收申請登記卡的建設項目，申請人不提供此項申請

材料）。

六、辦理程序及辦理時限

1、建設單位在工程竣工驗收合格之日起15日內，向主辦部門政務辦理中心提交申請工程竣工驗收備案登記材料及專項驗收材料。

2、主辦部門收到申請人提交的材料后向申請人出具申請材料接收憑證，并在5個工作日會同協(xié)辦部門完成申請材料的審查。

申請材料不齊全或者不符合法定形式的，主辦部門向申請人出具補正材料通知書，一次告知申請人需要補正的全部內容；申請材料齊全和符合法定形式的，主辦部門向申請人出具受理通知書。

3、協(xié)辦部門自接到受理書面憑證之日起10個工作日內將專項驗收意見回復主辦部門。

4、主辦部門自受理之日起20個工作日內作出建設工程竣工驗收備案登記決定，決定備案登記的，作出備案登記決定，核發(fā)《重慶市建設工程竣工驗收備案登記證》；決定不予備案登記的，作出不予備案登記決定，并說明理由。主辦部門因特殊情況未能在20個工作日內完成審批的，經批準，可以延長5個工作日。

5、辦理主辦事項依法需要進行聽證、檢驗、檢測、鑒定、專家評審、中介機構評估等事項的，所需時間不計算在20個工作日內。

七、網(wǎng)上下載表格

1、備案申請書：重慶建設工程信息網(wǎng)：http://

2、規(guī)劃驗收表格：

4、環(huán)保驗收表格：

申報窗口：重慶市城鄉(xiāng)建設政務服務中心4號窗口

窗口聯(lián)系電話：63672120

承辦機構：重慶市建設工程竣工驗收備管理辦公室

【重慶市城鄉(xiāng)建設委員會公眾信息網(wǎng)】

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