第一篇：個(gè)人住房貸款(自寫(xiě))建行[最終版]

商業(yè)性住房貸款：

1、CCB個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)流轉(zhuǎn)單（銀行提供）

2、CCB個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人面談?dòng)涗洷恚ㄣy行提供）

3、CCB個(gè)人住房借款申請(qǐng)及貸款調(diào)查申報(bào)審批表（銀行提供）

4、買(mǎi)受人身份證復(fù)印件，共同還款人身份證復(fù)印件

5、婚姻證明（結(jié)婚證、未婚證、離婚證）

6、買(mǎi)受人戶口本復(fù)印件，共同還款人身份證復(fù)印件

7、買(mǎi)受人個(gè)人征信報(bào)告，共同還款人征信報(bào)告（客戶帶身份證到人行打印，看是否符合）

8、買(mǎi)受人收入證明，共同還款人收入證明（銀行提供，工作單位蓋章）

9、住房登記及合同備案情況查詢證明（房產(chǎn)局）

10、證明（通過(guò)房產(chǎn)檔案系統(tǒng)查詢的房產(chǎn)檔案）（房產(chǎn)局）

11、建行銀行卡復(fù)印件

12、工資卡歷史交易明細(xì)清單

13、江西省地方稅務(wù)局通用預(yù)收款收據(jù)——收據(jù)聯(lián)（發(fā)票）

14、買(mǎi)賣合同

再交易住房貸款：

1、個(gè)人貸款合同簽約單

2、個(gè)人貸款支付憑證

3、個(gè)人貸款重要檔案資料收妥通知書(shū)

4、借款申請(qǐng)審批表

5、CCB貸款轉(zhuǎn)存憑證（借款收據(jù)）

6、家庭住房買(mǎi)有套數(shù)書(shū)面誠(chéng)信保證書(shū)

7、扣款賬號(hào)復(fù)印件

8、房產(chǎn)證復(fù)印件

9、身份證復(fù)印件（出讓人）

10、結(jié)婚證復(fù)印件（出讓人）

11、戶口本復(fù)印件（出讓人）

12、公證書(shū)

13、戶口本復(fù)印件（買(mǎi)受人）

14、結(jié)婚證復(fù)印件（買(mǎi)受人）

15、住房登記及合同備案情況查詢證明

16、工作證復(fù)印件

17、委托扣款賬號(hào)復(fù)印件

18、借款人身份證，共同還款人身份證

19、轉(zhuǎn)賬憑條復(fù)印件

20、二手房首付款證明

21、房屋買(mǎi)賣協(xié)議

22、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

23、評(píng)估方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及評(píng)估人證書(shū)

24、住房公積金借款合同

第二篇：2011年建行個(gè)人住房貸款（范文）

2011年建行個(gè)人住房貸款

1、貸款用途：用于支持個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房。

2、貸款對(duì)象：具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。

3、貸款條件：

借款人必須同時(shí)具備下列條件：

（1）有合法的身份。

（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

（3）有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件。

（4）有所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的自籌資金（對(duì)購(gòu)買(mǎi)自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購(gòu)住房的首付款。

（5）有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

（6）貸款行規(guī)定的其他條件。

4、貸款額度：最高為所購(gòu)（建造、大修）住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值（以低者為準(zhǔn)）的80％；

5、貸款期限：一般最長(zhǎng)不超過(guò)30年。

6、貸款利率：按照中國(guó)人民銀行和中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)的相關(guān)利率政策執(zhí)行。

7、申請(qǐng)貸款應(yīng)提交的資料：

（1）身份證件復(fù)印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件）；

（2）貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料；

（3）合法有效的購(gòu)買(mǎi)（建造、大修）住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；

（4）借款人用于購(gòu)買(mǎi)（建造、大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明；

（5）房屋銷（預(yù)）售許可證或樓盤(pán)的房地產(chǎn)權(quán)證（現(xiàn)房）（復(fù)印件）；

（6）貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

8、客戶貸款流程：

（1）貸款咨詢：通過(guò)網(wǎng)點(diǎn)、電話或網(wǎng)站了解個(gè)人住房貸款對(duì)象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況；

（2）貸款申請(qǐng)：提交建行規(guī)定的申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的材料；

（3）簽訂合同：客戶的申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后，與建行簽訂住房貸款合同；

（4）貸款發(fā)放：建行在條件具備時(shí)按合同約定發(fā)放貸款；

（5）客戶還款：客戶按合同約定按時(shí)還款；

（6）貸后服務(wù)：客戶享受建行提供的新產(chǎn)品和增值服務(wù)。

第三篇：住房貸款收入證明(建行2014最新)

收入證明

中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司成都第七支行：

茲證明（先生/女士）目前為我單位員工，身份證號(hào)碼為，從年月日至今在此工作，目前職務(wù)為，職稱為□高級(jí)□中級(jí) □初級(jí) □無(wú)職稱，學(xué)歷為 □研究生及以上 □本科 □大專 □中專、高中及技?！醭踔幸韵隆６ㄔ鹿べY人民幣元，平均全年稅后總收入(含固定月工資、獎(jiǎng)金、紅利等其他收入)人民幣（大寫(xiě)）元。

單位性質(zhì)：

單位地址：

單位領(lǐng)導(dǎo)：

單位電話：

單位公章：

年月日

第四篇：2017建行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)條件,申請(qǐng)流程解析

http://004km.cn/

2017建行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)條件，申請(qǐng)流程，貸款利率詳解

一、個(gè)人住房貸款種類

個(gè)人住房公積金貸款：是銀行根據(jù)住房公積金管理部門(mén)的委托，以住房公積金存款為資金來(lái)源，按規(guī)定的要求向在中國(guó)大陸境內(nèi)購(gòu)買(mǎi)、建造、大修城鎮(zhèn)各類型住房的自然人發(fā)放的貸款。

個(gè)人住房商業(yè)性貸款：是用銀行信貸資金向購(gòu)房借款人發(fā)放的住房貸款。

個(gè)人住房組合貸款：是指向繳存公積金的購(gòu)房借款人同時(shí)發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款的一種貸款方式。

二、貸款發(fā)放對(duì)象

具有完全民事行為能力的中國(guó)自然人及在中國(guó)大陸有居留權(quán)的境外、國(guó)外自然人。

三、申請(qǐng)貸款應(yīng)具備的條件

1、身份合法；

2、職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，保證有償還貸款本息的能力；

3、有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及銀行要求提供的其他證明文件；

4、在所購(gòu)（建、大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（建、大修）住房的首付款。

5、有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他組織或個(gè)人作為保證人；

6、建設(shè)銀行總行同意的銀行規(guī)定的其他條件。

http://004km.cn/

四、申請(qǐng)貸款需提供的資料

1、身份證件（居民身份證、戶口本居留證件或其他身份證件）；

2、借款人償還能力證明；

3、合法的購(gòu)（建、大修）房合同、協(xié)議或（和）其他批準(zhǔn)文件；

4、抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書(shū)；

5、保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面意見(jiàn)及保證人的資信證明；

6、借款人用于購(gòu)買(mǎi)（建造、大修）住房的自籌資金的有關(guān)證明文件；

7、貸款行規(guī)定的其他文件和資料；

8、不同貸款用途所需提供的其他資料。

五、貸款流程

1、借款人填寫(xiě)《借款申請(qǐng)書(shū)》并提供銀行要求的資料；

2、銀行對(duì)借款人的資信狀況和資料進(jìn)行審查，在三周內(nèi)正式答復(fù)申請(qǐng)人；

3、銀行同意貸款后借貸雙方簽訂借款合同。并根據(jù)貸款擔(dān)保方式，同時(shí)簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同；

4、根據(jù)國(guó)家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，以及建設(shè)銀行的規(guī)定，辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)、抵押登記或合同公證等手續(xù)；

5、銀行按照合同約定發(fā)放貸款。

六、貸款的額度和期限

個(gè)人住房貸款的額度不超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的80%，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。個(gè)人住房公積金貸款的額度和期限按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定辦理。

特定用途貸款的額度和期限另行確定。

http://004km.cn/

七、貸款的利率

按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。

個(gè)人住房貸款期限1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

按照銀傳[1999]44號(hào)、45號(hào)規(guī)定，自1999年9月21日起，商業(yè)銀行用信貸資金發(fā)放的個(gè)人住房貸款利率，由現(xiàn)行按法定利率減檔執(zhí)行改為：5年以下（含5年）按年利率5.31%執(zhí)行，5年以上按年利率5.58%執(zhí)行。個(gè)人住房公積金貸款利率，由現(xiàn)行按在三個(gè)月整存整取存款利率基礎(chǔ)上加點(diǎn)執(zhí)行改為：5年以下（含5年）按年利率4.14%執(zhí)行，5年以上按年利率4.59%執(zhí)行。

八、貸款擔(dān)保方式

個(gè)人住房貸款實(shí)行抵押、質(zhì)押、保證和抵（質(zhì)）押加保證四種擔(dān)保方式：

1、抵押：是借款人或第三人以自有住房、所購(gòu)現(xiàn)房或期房作為抵押物的一種擔(dān)保方式；

2、質(zhì)押：是指借款人用有價(jià)證券（如國(guó)庫(kù)券、國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)債券、金融債券、AAA級(jí)企業(yè)債券、存款單等）作為質(zhì)押物的一種擔(dān)保方式。

3保證：是指借款人用具有足夠代償能力的法人或自然人作為保證人的一種擔(dān)保方式；

4、抵（質(zhì)）押加保證：是當(dāng)借款人不能足額提供抵（質(zhì)）押物時(shí)，同時(shí)由貸款行認(rèn)可的第三方承擔(dān)連帶責(zé)任保證的貸款擔(dān)保方式。

九、貸款的還款方式

貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的，按月歸還貸款本息。

第五篇：建行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人所需提供資料

個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人所需提供資料如下：

1.夫妻雙方身份證復(fù)印件各一份（主借款人復(fù)印兩份）2.夫妻雙方戶口本主頁(yè)及戶口頁(yè)復(fù)印件各一份

3.結(jié)婚證復(fù)印件一份（未婚者，提供單身證明；離婚有離婚證的，提供離婚證，離婚協(xié)議和現(xiàn)單身證明，法院判決離婚的，提供判決書(shū)和現(xiàn)單身證明；喪偶的，提供死亡證明）4.夫妻雙方工資收入證明（建行制式）及近期六個(gè)月的銀行對(duì)帳單及其它資產(chǎn)證明(如存單、國(guó)債、基金、保單、股票，車產(chǎn)、房產(chǎn)等)。

5.借款人為公司法人需提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、章程、公司6個(gè)月流水帳，個(gè)體工商戶業(yè)主需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近六期稅票、對(duì)公流水帳或個(gè)人銀行卡近期6個(gè)月流水等。6.商品房銷售合同（原件）。7.首付款收據(jù)復(fù)印件一份。

8.客戶來(lái)銀行辦理貸款手續(xù)時(shí)，可不提供復(fù)印件，但是必須提供原件

9.建設(shè)銀行需要提供的其他資料。