第一篇：清工半包大包的利與弊

“清工”、“半包”和“大包”哪種裝修形式更劃算？許多用戶擔(dān)心采用包工包料這種形式，會給裝飾公司以次充好、多掙利潤的機會，所以想采用“包清工”的形式，自己去購買裝飾材料。那么，“包清工”、“半包”和“大包”三種裝修形式，對于家庭裝修來講，誰更劃算呢？。

“包清工”是指用戶自己來買裝飾材料，大到地板、瓷磚，小到水泥、管件。工人只需帶工具來施工，幾千元的工費付給裝飾公司或施工隊。

“包工包料的大包”是指將購買裝飾材料的工作委托裝飾公司，由裝飾公司統(tǒng)一報出材料費和工費。

“包工包輔料的半包”是指用戶自行購買部分主材如地板、瓷磚、套裝門，還有燈、潔、鎖具，櫥柜等，而將一些輔料如油漆、沙子、木材、直釘、膠等等，委托施工方購買。從長遠(yuǎn)來看，包工包料更符合市場發(fā)展規(guī)律。

而“半包”形式對于消費者是最經(jīng)濟、最劃算的。包清工的弊端：

1、一般情況下，裝飾公司對于清工的業(yè)務(wù)是不承接的，因為幾千元的工費沒有利潤可賺，即使承接也是不承諾保修的。因為一旦工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，不易分清是工藝質(zhì)量問題，還是材料質(zhì)量問題；

2、業(yè)主自己購買材料，要搭上很大的精力和時間，裝修工程少則一個半月，多則兩個月。業(yè)主只能趁休假時到裝飾城，易延誤工期，而且對裝飾材料一知半解，往往買到價格與檔次不符的材料；

3、用戶購買自家的材料，因為數(shù)量少，買不到

批發(fā)價格，又因不懂如何計算用量，極易造成浪費，一般是工人讓買多少就買多少，即使拿走些既貴又不顯眼的水暖件，用戶也是無從知道的。

大包的優(yōu)劣勢：

1、大包是最省時的裝修形式。對于由于種種原因急于裝修后入住的業(yè)主應(yīng)該選擇它

2、大包是最省心的裝修形式，對于不愿在裝修上付出過多精力的業(yè)主不失為一種好辦法。

3、大包往往是出租用途的房屋需要簡單裝修選擇的形式，無論裝飾公司代買的材料是否好看、是否耐用。

4、裝飾公司最希望承接大包的工程，因為可以好好賺上一筆，報價每平米90多元的地板，其實工程價只需50多元/平米。還不用一次次摧促本該客戶購買的材料到現(xiàn)場而縮短工期，節(jié)省成本，因為有些小工是按天數(shù)付報酬。

半包形式為什么對于消費者是最經(jīng)濟、最劃算的？首先，大小裝飾公司都愿意承接，有利可圖，同時也會有保修承諾。承包方常與材料供應(yīng)商打交道，都有自己固定的供貨渠道、相應(yīng)的檢驗手段，因此很少買到假冒偽劣的材料。而且由于工程量多，常用材料一般都會大批量購買，因此進料的價格都是很低的。其次，這些輔料都是業(yè)主無需選擇花樣、色彩、造型的，房屋裝修房屋裝修流程 房屋裝修注意事項 房屋裝修效果圖 房屋裝修經(jīng)驗 房屋裝修設(shè)計（具體見附表）不影響業(yè)主自選主材、追求個性風(fēng)格。省去了業(yè)主很多麻煩，把更多的精力和時間放在選擇地板、瓷磚、燈具、潔具等。

半包需要購買的基材一覽表：——半包由承包方購買的輔料一覽：紅磚、水泥、沙子、大芯板、飾面板、石膏板、石膏粉、白水泥、水泥板、木龍骨、木線、輕鋼龍骨及吊件、水管及水暖件、電線及PVC管、油漆、羊毛刷、膩子膏、乳膠漆、滾刷、強力膠、白乳膠、30直釘及氣釘、專用繃帶及牛皮紙、勾縫劑、防水涂料、原子灰、澳松板、九厘板。

第二篇：建筑工程清包與大包

建筑工程清包與大包

廣州粵匠施工隊伍是一支建筑主體工程和裝修工程的施工隊伍。歡迎進入http:///

目前，我國建筑施工作業(yè)勞務(wù)分包的進度相對滯后，包工頭帶隊仍是建筑勞務(wù)的主要形式，施工作業(yè)仍使用零散勞務(wù)班組。

建筑清包：也叫清包工，指建筑承包商負(fù)責(zé)主材及輔材的采購，把勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給勞務(wù)公司或建筑隊伍的一種工程承包方式。建筑大包：也叫包工包料承包，所有材料采購、機械設(shè)備和施工都由施工方負(fù)責(zé)的一種承包方式。清包大致可分企業(yè)自帶勞務(wù)承包、成建制的勞務(wù)分包、零散的勞務(wù)承包三種情形：所謂自帶勞務(wù)承包是指企業(yè)內(nèi)部正式職工經(jīng)過企業(yè)培訓(xùn)考核合格成為工長，勞務(wù)人員原則上由工長招募，人員的住宿、飲食、交通等由企業(yè)統(tǒng)一管理，工資由企業(yè)監(jiān)督工長發(fā)放或由工長編制工資發(fā)放表由企業(yè)直接發(fā)放；所謂成建制的勞務(wù)分包是指以企業(yè)的形態(tài)從施工總承包企業(yè)或?qū)I(yè)承包企業(yè)處分項、分部或單位工程地承包勞務(wù)作業(yè)；所謂零散的勞務(wù)承包是指建筑企業(yè)臨時雇傭（往往是為了一個工程項目而臨時雇傭）。不成建制的施工勞務(wù)，一定程度上可以說是臨時用工。廣州建筑清包各施工班組價格

模板班組：45-55元/平方米（建筑面積）

鋼筋班組：310-420元/噸，或者25-35元/平方（建筑面積）

砼班組：38-45元/立方米，水暖班組：10元/平米（建筑面積）

電氣班組：8元/平米（建筑面積）

架子工班組12元/平方米（建筑面積）

砌筑班組：30-35元/平方（不扣除門窗洞口，不包括腳手架）

抹灰班組：10-15元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架）

外墻磚：50元/平方米，（實際施工面積）

外墻干掛蘑菇石：60元/平方米（實際施工面積）

屋面掛瓦：35元/平方米（實際施工面積）

室內(nèi)地面磚（600*600）18元/平方米（實際施工面積）

室內(nèi)墻磚：25元/平方米（實際施工面積）

樓梯間石材：45元/平方米（實際施工面積）

石膏板吊頂：25元/平方米（平棚實際施工面積）

鋁扣板吊項：30元/平方米（實際施工面積）

大白乳膠漆：6元/平方米（實際施工面積）

第三篇：電工清工承包合同

電工清工承包合同

甲方: 身份證： 乙方: 身份證：

為了加強項目工程的標(biāo)準(zhǔn)化管理，提高班組的職能管理水平，充分調(diào)動員工積極性，也為了使本工程達到安全、文明施工的標(biāo)準(zhǔn)化，經(jīng)甲、乙雙方磋商一致，特簽訂如下工程勞務(wù)分包合同：

第一條、工程質(zhì)量和安全、文明施工

1.1、質(zhì)量要求：乙方所施工的各分部工程必須全部達到合格。分部分項工程抽檢達不到目標(biāo)的，必須返工或處罰。返工所產(chǎn)生的工作量以十倍處罰。（各分項工程質(zhì)量等級由甲、乙雙方質(zhì)量員現(xiàn)場實測后進行評定，乙方必須簽字認(rèn)可，工程最終質(zhì)量等級以項目部綜合評定，評定依據(jù)：各分部分項工程質(zhì)量檢驗實測記錄。質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)見附表）。

1.2、安全、文明施工：乙方必須確保江門市建筑施工現(xiàn)場“標(biāo)準(zhǔn)化管理合格工地”、“文明工地”及“綜治創(chuàng)安達標(biāo)工地”，并定期不定期的按此標(biāo)準(zhǔn)檢查、評定，達不到安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)評分要求的，每發(fā)生一次，處罰款一次。

1.3、本協(xié)議規(guī)定，協(xié)議執(zhí)行需經(jīng)十天施工素質(zhì)考察期，各個方面符合本公司有關(guān)規(guī)定及法規(guī)，本協(xié)議繼續(xù)生效，反之，則乙方人員自行退場，賠償甲方損失并支付違約金，甲方不承擔(dān)任何費用。甲方項目部認(rèn)為乙方職工不符合要求的，必須在三天內(nèi)無條件撤換，無故拖延的，則由甲方從乙方交付履約保證金的帳上直接扣除違約金。（履約保證金為壹萬元）。

1.4、乙方必須遵守甲方的一切規(guī)章制度、安全及綜治方面協(xié)議內(nèi)容，乙方應(yīng)加強安全意識教育，實行崗前教育，崗后總結(jié)，并作好書面記錄。甲方在乙方上崗前，對乙方進行安全技術(shù)交底。在施工過程中，乙方若違章操作，野蠻施工違反安全操作規(guī)程所發(fā)生的一切人身傷亡事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方配合做好處理工作。

1.5、乙方必須遵守組織紀(jì)律，服從項目部有關(guān)人員對施工進度、施工質(zhì)量、施工安全、施工現(xiàn)場文明衛(wèi)生等（食宿由乙方自行安排）各種措施及要求的工作安排。每違規(guī)一次，必須交付違約金，籍以提高紀(jì)律的嚴(yán)肅性和確保工程的順利進展。

第二條、承包內(nèi)容

×××工程（室內(nèi)電氣部分，不含自動報警工程）：線管預(yù)埋、線路敷設(shè)、電氣設(shè)備安裝、避雷裝置安裝等全部電氣安裝工程；具體施工范圍以甲方現(xiàn)場指定為準(zhǔn)，乙方須完成以上承包內(nèi)容直至通過甲方、業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)檢部門驗收合格；

第三條、承包方式： 3.1、清包工、包機械設(shè)備、包工期、包質(zhì)量、包驗收合格、包安全，包文明施工。

3.2、在參照《上饒市建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)與造價》 中市場勞務(wù)發(fā)承包價進行拆算；按建筑面積折人民幣 ××× 元每平方米計算，屬總價包干。該總價已包括人工、機械、施工安裝、調(diào)試、保險及風(fēng)險等各項費用，自負(fù)盈虧。

3.3如有工程增加量，甲方應(yīng)按實際工程量收方。第四條、合同工期

4.1、合同總工期：本工程工期共70個日歷天；開工日期：2011年5 月15日(具體開工日期以甲方通知為準(zhǔn))，竣工日期：2011 年7月23 日，本工程階段性工期以甲方確認(rèn)的《工程整體進度計劃》為準(zhǔn)，乙方須無條件執(zhí)行。

4.2 根據(jù)工程總體考慮，總包方可以要求分包方優(yōu)先完成一個或多個部分或調(diào)整施工順序，分包方須無條件服從，并且不得延誤剩余工作。

第五條、工程進度要求：

5.1、工程期間，甲方編制的工程進度計劃表，乙方必須配備足夠施工人員，乙方無任何特殊因素順延工期節(jié)點。各分項工程進度工期要求如下：⑴ 2011 年 5 月 15 日至 5月 25日完成鑿墻敷設(shè)線管(宿舍陽臺部分)；⑵ 6 月 30日完成所有線路敷設(shè)(首層按場地可以進場施工之日起20天完成)，⑶ 7 月 20日完成所有電氣設(shè)備安裝，⑷ 7 月 23日完成試車及整個系統(tǒng)調(diào)試，每延期一天，乙方按工程總造價的5‰向甲方支付違約金，違約金直接從合同保證金中扣除，不足部份從工程款中扣除。如乙方不能按施工計劃完成任務(wù)，甲方有權(quán)警告、罰款，直至終止合同，辭退出場，所造成的后果由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)一切經(jīng)濟損失。

5.2、乙方必須具備足夠的組織、協(xié)調(diào)勞動力的能力，當(dāng)甲方認(rèn)為乙方施工人員不夠，跟不上工程進度，需增加施工人員時，乙方必須無條件服從，及時組織勞動力進場，確保滿足本工程施工進度需要；當(dāng)工程進度和工種協(xié)調(diào)原因，乙方勞動力出現(xiàn)富余時，乙方應(yīng)及時協(xié)調(diào)富余勞動力退場，所產(chǎn)生的費用含在承包價內(nèi)。

第六條、付款和結(jié)算方式

6.1由于本工程量較大，工期較短，計劃采用分階段支付勞務(wù)費，乙方每月25 日向甲方申報工作量，甲方在下月5 日前按審核后的工作量的80%預(yù)付工程款。

6.2 工程竣工施工完畢，經(jīng)甲方驗收達到合同約定要求后，乙方應(yīng)在30 天內(nèi)向甲方提交結(jié)算清單，甲方在收到乙方結(jié)算單的7天內(nèi)審核完畢。6.3 工程余款除結(jié)算工程款的3%作為保修金外，其余款項在甲方完成審核結(jié)算單后7 天內(nèi)支付。

6.4 保修金的返還：工程保修期滿后，當(dāng)且僅當(dāng)甲方從業(yè)主處獲得對應(yīng)款項后，在扣除應(yīng)扣款項后，甲方一次性把余款無息返還給乙方。

6.5 乙方使用甲方有償資源費用在當(dāng)月工程進度款中扣除。6.6 乙方的當(dāng)月工程進度款小應(yīng)扣除甲方對乙方的各項罰款和其他合同約定的應(yīng)扣款項。

6.7甲方所付給乙方的各種款項或確認(rèn)的索賠等，當(dāng)且僅當(dāng)甲方從業(yè)主處獲得對應(yīng)款項或索賠等后，甲方才會支付給乙方之各種款項或確認(rèn)其索賠等。

6.8甲乙雙方簽訂施工勞務(wù)合同后，乙方交給甲方10000元作為履約保證金，竣工后三日內(nèi)，甲方退還乙方10000元履約保證金。

第七條、甲方責(zé)任

7.1、負(fù)責(zé)解決工程所需的工人基本生活費用（每個工人基本生活費用每月400元），物資的調(diào)配、供應(yīng)，幫助乙方解決施工過程中遇到的疑難問題，監(jiān)督有關(guān)部門對工程的各項服務(wù)工作。7.2、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場統(tǒng)一管理、統(tǒng)一組織、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一安排、協(xié)調(diào)工作，并負(fù)責(zé)質(zhì)量技術(shù)、安全技術(shù)、場容場貌、文明施工，管理人員跟班檢查，復(fù)查及驗收考評。

7.3、乙方必須配合施工員、質(zhì)量員及安全員，并負(fù)責(zé)各分部分項工程的施工質(zhì)量，以及安全檢查施工的全過程。

7.4、乙方所有的施工人員必須服從甲方統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一管理和統(tǒng)一指揮，按照甲方所下達的施工進度計劃，保質(zhì)、保量完成。

7.5、乙方人員應(yīng)認(rèn)真組織施工隊伍，合理安排勞務(wù)，精心組織施工。按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范要求施工。因管理不善造成質(zhì)量缺陷及質(zhì)量事故造成返工，后果均由乙方負(fù)責(zé)。

7.6、乙方不得再次分包，否則甲方有權(quán)終止合同。

7.7、乙方在各分項施工前，必須和甲方管理人員碰頭，由甲方管理人員向其進行圖紙和質(zhì)量等各項技術(shù)書面交底，乙方需領(lǐng)會操作意圖，以避免返工、誤工，否則后果由乙方負(fù)責(zé)。

7.8、乙方所有人員必須尊重業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、甲方現(xiàn)場技術(shù)、施工、質(zhì)量安全等管理人員的管理，否則甲方有權(quán)處罰，直至終止合同，后果由乙方負(fù)責(zé)。7.9、對乙方責(zé)任合同中的工作標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工人員安排使用及經(jīng)濟分配等，有監(jiān)督、協(xié)調(diào)處罰的權(quán)利，對違反項目部管理制度的行為有行使經(jīng)濟處罰和辭退的權(quán)利。

7.10、對乙方在施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量及安全缺陷，甲方分管負(fù)責(zé)人下達整改通知單，乙方在接到通知后，必須無條件整改，并承擔(dān)實際的材料損失。

第八條、乙方責(zé)任

8.1、對所承包的分項工程，不出現(xiàn)質(zhì)量事故，不發(fā)生安全事故，對工序操作、質(zhì)量安全、現(xiàn)場文明標(biāo)準(zhǔn)化管理，對施工中出現(xiàn)的問題及時處理，對超越權(quán)的問題在15分鐘上報項目部。

8.2、確保工期、進度、質(zhì)量達優(yōu)，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底，工序質(zhì)量，操作程序，確保作業(yè)區(qū)內(nèi)當(dāng)天工完料盡場清，責(zé)任區(qū)材料堆放一頭齊，環(huán)境安全、整潔。

8.3、乙方做到以下幾個必須：

8.3.1為了安全必須要持證上崗，如卷揚機。a、必須掛牌上崗，無證操作人員操作查到罰款貳佰元一次。b、每次工完切斷電源，把門關(guān)好。c、把所有上崗人員名單上報項目部。

8.3.2安全帽及胸卡等問題，必須每個人全部戴好，如發(fā)現(xiàn)一個罰款一個。8.3.3外來人員探望本工地施工人員，必須在工地指定地點進行，并辦好外來人員進出入的有關(guān)手續(xù)。

8.4、乙方所屬工人進場時必須提供有效身份證件，經(jīng)檢查合格后簽訂勞務(wù)協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)，乙方在組織勞動力時應(yīng)注意避免使用不符合年齡條件的民工（男性年滿十八周歲以上，六十周歲以下；女性五十周歲以下），沒有身份證的勞務(wù)工不能參加“江門市外來從業(yè)人員綜合保險，不享受工傷保險待遇”，如有意外事故發(fā)生，一切責(zé)任由勞務(wù)工本人及承包人自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

8.5本工程的工人保險、社保醫(yī)保費用由乙方自行負(fù)責(zé)。第九條、工作標(biāo)準(zhǔn)

9.1、堅決制止違章指揮和違章作業(yè)，發(fā)生人為的質(zhì)量事故、工傷事故，由乙方自己負(fù)責(zé)，由于安排措施不當(dāng)造成工傷事故，進行事故分析，分清甲乙方的責(zé)任。

9.2、認(rèn)真執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，合理安排班組人員工作，全面負(fù)責(zé)本班組人員在和生產(chǎn)中的安全和健康。

9.3、認(rèn)真執(zhí)行安全、質(zhì)量要求規(guī)定和檢驗程序，對工程進行自檢互檢，交接檢查，不合格不轉(zhuǎn)入下道工序施工。

9.4、材料及大型機械設(shè)備均由甲方供應(yīng)，乙方必須出具領(lǐng)料單。正常損壞，以舊換新，遺失或故意損壞按原價賠償，其余小型工具均由乙方自理（安全帽、安全繩、羅絲批、鐵鉗、電工錘、手錘、卷尺、靠尺及5000元以下的電動工具等）。

5、必須限額用料，材料使用均由甲方計劃部門核定分配，若實際存在浪費，使用超量等，均由乙方賠償。甲方認(rèn)為嚴(yán)重時采取罰款，罰款數(shù)為浪費量的十倍。施工隊必須有專業(yè)負(fù)責(zé)人來領(lǐng)材料。（指定人員來領(lǐng)材料并簽字，其他人一律不準(zhǔn)領(lǐng)材料）。

6、乙方需要使用材料、工具必須五天以前以書面形式提出，便于工作順利進行。

第十條、違約責(zé)任 10.1、甲方違約責(zé)任

如甲方違約，必須按時足額付清乙方所完工程量的勞務(wù)工資。10.2、乙方違約責(zé)任

10.2.1如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同、拒退保證金，并視其情節(jié)拒付乙方所有做工工資等費用，造成甲方損失的由乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

10.2.2如乙方在生產(chǎn)工程中，人員不夠，存在施工經(jīng)驗不足、缺乏施工或組織能力，不能按期按質(zhì)實施正常施工、不服從項目部管理，施工、安全、質(zhì)量等嚴(yán)重不合格，工程質(zhì)量施工安全不能得到保證，工期延誤，被項目部勒令自行退場的，導(dǎo)致合同終止，該承包班組在撤場時，選擇下列一種結(jié)算方式：

10.2.2.1按乙方所完成的工程量按單項價格下浮50%后作為結(jié)算價款付給乙方。

10.2.2.2不好作計件結(jié)算的：乙方如果結(jié)算給工人的工資低于江門市規(guī)定的月最低工資標(biāo)準(zhǔn)（2011年5月15日以后江門市月最低工資標(biāo)準(zhǔn)950元），技工每天出勤按60元，普工每天出勤按50元結(jié)算（均含加班費），考勤日按考勤記錄，（注：每日考勤工作時間不低于8小時）一次結(jié)清離開工地，乙方無條件服從。此結(jié)算方法遠(yuǎn)高于江門市的文件規(guī)定。

10.2.3乙方因自身原因，無能力履行本合同，導(dǎo)致中途退場的，按10.2.2.1結(jié)算方式，并保證能自行分配和消化本班組所有工人工資。

10.2.4在施工中如乙方因施工質(zhì)量低劣造成返工損失的均由乙方自行承擔(dān)，甲方并200元/次向乙方收取違約金。

10.2.5乙方必須做到工完場清，否則甲方按200元/次向乙方收取違約金。

10.2.6乙方必須服從甲方及其項目經(jīng)理部管理人員的指揮、安排、調(diào)派，有故意刁難、停工、罷工、不服從管理行為的甲方及其項目部有權(quán)終止其合同并取締乙方施工，乙方所完成的工程量按單項價格下浮50%后作為結(jié)算價款付給乙方。

10.2.7乙方必須按甲方要求做好各項工作，進行工程質(zhì)量與施工安全技術(shù)交底，認(rèn)真完成甲方下

達的各項指標(biāo)任務(wù)，對不能按期完成各項指標(biāo)任務(wù)的，甲方按2000元/次向乙方收取違約金。

10.2.8乙方未經(jīng)甲方允許擅自到有關(guān)單位上訪、滋事的，甲方按5000元/次向乙方收取違約金。10.2.9以上違約金，凡未指明的，均由甲方在支付給乙方的勞務(wù)款中直接扣除。

第十一條、安全文明施工

11.1乙方在施工作業(yè)中要文明施工，不浪費材料，不出安全事故，必須服從甲方管理人員的安排和管理，如不服從管理和安排，后果由乙方自行負(fù)責(zé)。

11.2乙方在施工作業(yè)中凡因錯誤造成的一切經(jīng)濟損失，均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何費用。11.3乙方在施工作業(yè)中必須安全保護和甲方提供的水電材料，如發(fā)現(xiàn)浪費材料和不保護材料，甲方有權(quán)對乙方做出罰款。

11.4乙方在施工中必須注意安全，杜絕安全事故發(fā)生，如因乙方造成的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)；每發(fā)現(xiàn)乙方工作人員未戴安全帽，甲方有權(quán)按100 元/次處罰；每發(fā)現(xiàn)乙方工作人員在危險場作業(yè)未戴安全繩，甲方有權(quán)按500元/次處罰。

11.5乙方應(yīng)對現(xiàn)場周轉(zhuǎn)材料加強管理，每發(fā)現(xiàn)乙方工作人員偷竊，甲方有權(quán)按5000 元/次處罰。11.6負(fù)責(zé)對該工程合同范圍內(nèi)的施工現(xiàn)場內(nèi)的防火、防盜、安全及治安工作。乙方工人因自身原因在施工現(xiàn)場、工作時間，發(fā)生意外傷害費用，五萬元以下（含五萬元），乙方承擔(dān)全部費用，五萬元以上，甲方承擔(dān)超出部分的50%費用，乙方承擔(dān)相應(yīng)費用。如若是乙方工人自身不安全行為發(fā)生的意外傷害，甲方概不負(fù)責(zé)。

第十二條、糾紛處理

發(fā)生糾紛時，雙方首先進行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時，可向合同履行地的經(jīng)濟仲裁委員會申訴，或向合同履行地的人民法院起訴，二者擇一，同時選擇兩種無效。

第十三條、其它

13.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋印后生效，本合同承包范圍內(nèi)任務(wù)完成，結(jié)清余款后本合同即告終止。13.2本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，均具有同等法律效力。

13.3本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商處理。甲方： 乙方： 身份證地址： 身份證地址： 電 話： 電 話：

2011年5月15日

第四篇：包清工協(xié)議書

包清工協(xié)議書

工程項目承包協(xié)議書

依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及《建筑市場管理條例》，山東齊泰集團×××項目部（以下稱甲方）將×××××21#-25#住宅樓的水電暖安裝工程發(fā)包給×××（以下稱乙方）雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，結(jié)合本工程具體情況，特訂立如下勞務(wù)承包協(xié)議，共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：×××家園21#-25#××樓

2、工程地點：×××道東段××鎮(zhèn)

二、承包方式：包清工，保文明施工，保工程質(zhì)量，保安全，保工期，保工程進度。

三、承包范圍：室內(nèi)給排水（含暖氣立管）及電氣安裝工程，及衛(wèi)生潔具安裝。

四、工作內(nèi)容：室內(nèi)給排水及電氣工程

五、承包形式：乙方在經(jīng)濟上獨立核算，自負(fù)盈虧。

六、工程質(zhì)量：合格。

七、工期：20.4.1-20.11.30

八、結(jié)算及付款方式：

1、結(jié)算方式：按實際建筑面積每平方米22.5元，如乙方出副材及設(shè)備工具則按每平方米24元結(jié)算。乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場用電及文明施工用電，甲方按80元/天付給乙方，按本隊職工發(fā)放工資情況支付。

山東齊泰集團 包清工協(xié)議書

2、付款方式：在施工過程中預(yù)留期間按月進度平方數(shù)付總價的20%，主體竣工付總價的40%，在安裝期間，付月進度平方數(shù)總價的30%，達到竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)時付至90%，驗收合格后付至95%，留5%保修金在保修期滿一年后付清。

九、甲乙雙方責(zé)任：

㈠甲方責(zé)任：

1、甲方密切配合支持乙方工作，有權(quán)對乙方在施工管理、工程質(zhì)量、進度及安全生產(chǎn)等進行實施指導(dǎo)監(jiān)督工作。

2、甲方保證及時提供建筑材料，周轉(zhuǎn)材料，機械設(shè)備等，并給乙方施工及其他方面提供方便。

3、提供乙方人員的住宿，床鋪，生活（扣回生活費）。

4、甲方有權(quán)對因乙方所造成的經(jīng)濟損失等問題進行處罰。㈡乙方責(zé)任：

1、乙方密切配合甲方工作，絕對服從甲方監(jiān)督，保證認(rèn)真抓好施工管理，工程質(zhì)量，工程進度，安全生產(chǎn)文明施工等。

2、在施工過程中，乙方保證絕對服從建設(shè)方、監(jiān)理方、甲方監(jiān)督檢查驗收，并對所提出的問題及時修改。

3、乙方自備切割機、電錘，其他零星工具乙方若損失，自購賠償，乙方若使用甲方材料必須辦理使用手續(xù)，若超出預(yù)算損耗費用，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任，在工程款中扣除，若丟失甲方材料，自購賠償。

4、乙方應(yīng)配備技術(shù)好，思想好，素質(zhì)高的人員進場施工，人

山東齊泰集團 包清工協(xié)議書

員要充足以滿足本工程甲方和業(yè)主的要求，若乙方滿足不了甲方的要求，甲方有權(quán)做出任何決定，乙方無條件服從。

十、團結(jié)方面：

乙方必須抓好工人的文明道德修養(yǎng)，做到團結(jié)友愛互相幫助，大事化小，小事化了的原則，杜絕一切不文明的現(xiàn)象發(fā)生。不準(zhǔn)打架斗毆聚眾鬧事，如有發(fā)生一例，不論誰是誰非，罰當(dāng)事人500元，情節(jié)嚴(yán)重者交當(dāng)?shù)毓膊块T依法處理。

十一、其他事項：

1、工程質(zhì)量：乙方必須抓好工程質(zhì)量，必須按國家現(xiàn)行的規(guī)范規(guī)定和圖紙要求及甲方技術(shù)交底施工，且乙方必須聽從甲方負(fù)責(zé)人安排，積極配合施工負(fù)責(zé)人做好質(zhì)量驗收，必須保質(zhì)保量，按期完成每一套作業(yè)及甲方負(fù)責(zé)人、監(jiān)理負(fù)責(zé)人、建設(shè)方負(fù)責(zé)人所提出的質(zhì)量問題，乙方必須無條件服從及時整改，絕不延誤。因質(zhì)量問題而造成的返工所浪費的材料，乙方必須賠償一切經(jīng)濟損失。

2、安全生產(chǎn)：乙方必須抓好安全生產(chǎn)，對職工進行安全交底，安全施工知識教育，并保證不出現(xiàn)任何大小事故的發(fā)生，若出現(xiàn)安全事故，一切經(jīng)濟損失，均由責(zé)任方承擔(dān)。

3、文明施工：乙方必須文明施工，做到工完料凈現(xiàn)場清，否則據(jù)實罰款。

4、乙方居住的板房必須保證室內(nèi)衛(wèi)生，不準(zhǔn)亂釘、亂拉、山東齊泰集團 包清工協(xié)議書

亂扯、亂掛，不準(zhǔn)常明燈，室內(nèi)晚上不準(zhǔn)大聲喧嘩吵鬧，否則按甲方的規(guī)章制度處罰。

十二、在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時：

1、雙方協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成，向被告方人民法院提起訴訟。

十三、以上協(xié)議雙方必須同時嚴(yán)格執(zhí)行，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效?？铑~付清，自行失效，若有未盡事宜，可另行補充規(guī)定。

甲方：（簽字）

乙方：（簽字）.8.8

山東齊泰集團

第五篇：電工清工承包合同

電工班組施工協(xié)議書

承包單位:金昌市隆凱建筑安裝有限公司(以下簡稱甲方)班組名稱:

(以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程安全管理條例》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》及其相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿、平等、互利和誠實信用的原則,訂立本合同明確雙方權(quán)利和義務(wù),雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條、工程質(zhì)量和安全、文明施工

1.1、質(zhì)量要求：乙方所施工的各分部工程必須全部達到合格。分部分項工程抽檢達不到目標(biāo)的，必須返工或處罰。返工所產(chǎn)生的工作量以十倍處罰。（各分項工程質(zhì)量等級由甲、乙雙方質(zhì)量員現(xiàn)場實測后進行評定，乙方必須簽字認(rèn)可，工程最終質(zhì)量等級以項目部綜合評定，評定依據(jù)：各分部分項工程質(zhì)量檢驗實測記錄。質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)見附表）。

1.2、安全、文明施工：乙方必須確保金昌市建筑施工現(xiàn)場“標(biāo)準(zhǔn)化管理合格工地”、“文明工地”及“綜治創(chuàng)安達標(biāo)工地”，并定期不定期的按此標(biāo)準(zhǔn)檢查、評定，達不到安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)評分要求的，每發(fā)生一次，處罰款一次。

1.3、本協(xié)議規(guī)定，協(xié)議執(zhí)行需經(jīng)十天施工素質(zhì)考察期，各個方面符合本公司有關(guān)規(guī)定及法規(guī)，本協(xié)議繼續(xù)生效，反之，則乙方人員自行退場，賠償甲方損失并支付違約金，甲方不承擔(dān)任何費用。甲方項目部認(rèn)為乙方職工不符合要求的，必須在三天內(nèi)無條件撤換，無故拖延的，則由甲方從乙方交付履約保證金的帳上直接扣除違約金。（履約保證金為壹萬元）。

1.4、乙方必須遵守甲方的一切規(guī)章制度、安全及綜治方面協(xié)議內(nèi)容，乙方應(yīng)加強安全意識教育，實行崗前教育，崗后總結(jié)，并作好書面記錄。甲方在乙方上崗前，對乙方進行安全技術(shù)交底。在施工過程中，乙方若違章操作，野蠻施工違反安全操作規(guī)程所發(fā)生的一切人身傷亡事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方配合做好處理工作。

1.5、乙方必須遵守組織紀(jì)律，服從項目部有關(guān)人員對施工進度、施工質(zhì)量、施工安全、施工現(xiàn)場文明衛(wèi)生等各種措施及要求的工作安排。每違規(guī)一次，必須交付違約金，籍以提高紀(jì)律的嚴(yán)肅性和確保工程的順利進展。

第二條、承包內(nèi)容

永昌縣西山紫郡府棚戶區(qū)改造項目二期工程（室內(nèi)電氣部分，不含自動報警工程）：線管預(yù)埋、線路敷設(shè)、電氣設(shè)備安裝、避雷裝置安裝等全部電氣安裝工程；具體施工范圍以甲方現(xiàn)場指定為準(zhǔn)，乙方須完成以上承包內(nèi)容直至通過甲方、業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)檢部門驗收合格；

第三條、承包方式： 3.1、清包工、包機械設(shè)備、包工期、包質(zhì)量、包驗收合格、包安全，包文明施工。

3.2、按建筑面積折人民幣 元每平方米計算，屬總價包干。該總價已包括人工、機械、施工安裝、調(diào)試、自負(fù)盈虧。

3.3如有工程增加量，甲方應(yīng)按實際工程量收方。第四條、合同工期

4.1、本工程階段性工期以甲方確認(rèn)的《工程整體進度計劃》為準(zhǔn)，乙方須無條件執(zhí)行。

4.2 根據(jù)工程總體考慮，總包方可以要求分包方優(yōu)先完成一個或多個部分或調(diào)整施工順序，分包方須無條件服從，并且不得延誤剩余工作。

第五條、工程進度要求：

5.1、乙方必須具備足夠的組織、協(xié)調(diào)勞動力的能力，當(dāng)甲方認(rèn)為乙方施工人員不夠，跟不上工程進度，需增加施工人員時，乙方必須無條件服從，及時組織勞動力進場，確保滿足本工程施工進度需要；當(dāng)工程進度和工種協(xié)調(diào)原因，乙方勞動力出現(xiàn)富余時，乙方應(yīng)及時協(xié)調(diào)富余勞動力退場，所產(chǎn)生的費用含在承包價內(nèi)。

第六條、甲方責(zé)任 6.1、資的調(diào)配、供應(yīng)，幫助乙方解決施工過程中遇到的疑難問題，監(jiān)督有關(guān)部門對工程的各項服務(wù)工作。

6.2、甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場統(tǒng)一管理、統(tǒng)一組織、統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一安排、協(xié)調(diào)工作，并負(fù)責(zé)質(zhì)量技術(shù)、安全技術(shù)、場容場貌、文明施工，管理人員跟班檢查，復(fù)查及驗收考評。

6.3、乙方必須配合施工員、質(zhì)量員及安全員，并負(fù)責(zé)各分部分項工程的施工質(zhì)量，以及安全檢查施工的全過程。

6.4、乙方所有的施工人員必須服從甲方統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一管理和統(tǒng)一指揮，按照甲方所下達的施工進度計劃，保質(zhì)、保量完成。

6.5、乙方人員應(yīng)認(rèn)真組織施工隊伍，合理安排勞務(wù)，精心組織施工。按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范要求施工。因管理不善造成質(zhì)量缺陷及質(zhì)量事故造成返工，后果均由乙方負(fù)責(zé)。

6.6、乙方不得再次分包，否則甲方有權(quán)終止合同。

6.7、乙方在各分項施工前，必須和甲方管理人員碰頭，由甲方管理人員向其進行圖紙和質(zhì)量等各項技術(shù)書面交底，乙方需領(lǐng)會操作意圖，以避免返工、誤工，否則后果由乙方負(fù)責(zé)。

6.8、乙方所有人員必須尊重業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、甲方現(xiàn)場技術(shù)、施工、質(zhì)量安全等管理人員的管理，否則甲方有權(quán)處罰，直至終止合同，后果由乙方負(fù)責(zé)。6.9、對乙方責(zé)任合同中的工作標(biāo)準(zhǔn)、工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工人員安排使用及經(jīng)濟分配等，有監(jiān)督、協(xié)調(diào)處罰的權(quán)利，對違反項目部管理制度的行為有行使經(jīng)濟處罰和辭退的權(quán)利。

6.10、對乙方在施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量及安全缺陷，甲方分管負(fù)責(zé)人下達整改通知單，乙方在接到通知后，必須無條件整改，并承擔(dān)實際的材料損失。

第七條、乙方責(zé)任

7.1、對所承包的分項工程，不出現(xiàn)質(zhì)量事故，不發(fā)生安全事故，對工序操作、質(zhì)量安全、現(xiàn)場文明標(biāo)準(zhǔn)化管理，對施工中出現(xiàn)的問題及時處理，對超越權(quán)的問題在15分鐘上報項目部。

7.2、確保工期、進度、質(zhì)量達優(yōu)，嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)交底，工序質(zhì)量，操作程序，確保作業(yè)區(qū)內(nèi)當(dāng)天工完料盡場清，責(zé)任區(qū)材料堆放一頭齊，環(huán)境安全、整潔。

7.3、乙方做到以下幾個必須：

7.3.1為了安全必須要持證上崗，如卷揚機。a、必須掛牌上崗，無證操作人員操作查到罰款貳佰元一次。b、每次工完切斷電源，把門關(guān)好。c、把所有上崗人員名單上報項目部。

7.3.2安全帽問題，必須每個人全部戴好，如發(fā)現(xiàn)一個罰款一個。7.3.3外來人員探望本工地施工人員，必須在工地指定地點進行，并辦好外來人員進出入的有關(guān)手續(xù)。

7.4、乙方所屬工人進場時必須提供有效身份證件，經(jīng)檢查合格后簽訂勞務(wù)協(xié)議，辦理相關(guān)手續(xù)，乙方在組織勞動力時應(yīng)注意避免使用不符合年齡條件的民工（男性年滿十八周歲以上，六十周歲以下；女性五十周歲以下），沒有身份證的勞務(wù)工不能參加“不享受工傷保險待遇”，如有意外事故發(fā)生，一切責(zé)任由勞務(wù)工本人及承包人自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

第八條、其它

13.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋印后生效，本合同承包范圍內(nèi)任務(wù)完成，結(jié)清余款后本合同即告終止。

13.2本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，均具有同等法律效力。

13.3本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商處理。甲方： 乙方：

電 話： 電 話：

簽訂日期：