第一篇：房地產(chǎn)買賣契約補充協(xié)議

房地產(chǎn)買賣契約補充協(xié)議

甲方（賣方）：中信銀行股份有限公司儀征支行

乙方（買方）：儀征市天元農(nóng)村小額貸款有限公司

買賣雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，作為對契約的修改和補充。

一、對契約第七條補充協(xié)議：

購買該房產(chǎn)所需繳納的相關稅費，均由乙方獨自承擔繳納，甲方給予配合辦理。

二、本協(xié)議為契約不可分割的部分，本補充協(xié)議與契約內(nèi)容如有沖突，以本協(xié)議條款為準。

三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字蓋章之后本協(xié)議立即生效。

甲方公章：乙方公章：

法定代表人簽章：法定代表人簽章：

年月日

第二篇：房地產(chǎn)買賣(居間)合同》補充協(xié)議1

《房地產(chǎn)買賣（居間）合同》補充協(xié)議 __年__月__日，買賣雙方簽訂了關于長沙市物業(yè)的《房地產(chǎn)買賣（居間）合同》，對辦理網(wǎng)簽及到房產(chǎn)交易中心簽署規(guī)定版本的《長沙市二手房買賣合同》時，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格的填寫事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽定補充協(xié)議如下：

1、雙方確認：此次房產(chǎn)交易的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元（小寫：元），買方應按此金額全額付款，不得有異議。

2、雙方確認：在網(wǎng)簽及簽定長沙市房管局規(guī)定的《長沙市二手房買賣合同》時，將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價填寫為人民幣元（小寫：元），此轉(zhuǎn)讓價與《房地產(chǎn)買賣（居間）合同》約定的轉(zhuǎn)讓價的差額作為該房產(chǎn)的家私家電、裝修裝飾，有線電視、煤氣設備設施等的補償，雙方對此無異議，不能作為雙方作出了變更房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價的意思表示的依據(jù)。

3、買方保證應按本協(xié)議第1條確認的金額付款，不得主張以網(wǎng)簽或《長沙市二手房買賣合同》填寫的轉(zhuǎn)讓價格付款，也不得對差額補償提異議而拒絕付款，否則視為違約，賣方有權解除合同，買方應承擔賠償因此造成的賣方損失并承擔《房地產(chǎn)買賣（居間）合同》約定的違約責任。

4、在網(wǎng)簽或簽定長沙市房管局的《長沙市二手房買賣合同》時，如任何一方單方面要求依據(jù)所簽定《房地產(chǎn)買賣（居間）合同》約定的價格填寫轉(zhuǎn)讓價的，應當承擔由此增加的過戶稅費，否則導致房產(chǎn)交易無法完成的，視為提出方違約，應當依據(jù)所簽定《房地產(chǎn)買賣（居間）合同》約定承擔違約責任并賠償對方的損失。

此補充協(xié)議與《房地產(chǎn)買賣（居間）合同》具有同等效力，經(jīng)買賣雙方簽字（蓋章）后生效。

賣方：買方：

代理人：代理人：

年月日年月日

第三篇：房地產(chǎn)買賣中介合同之補充協(xié)議

《房地產(chǎn)買賣中介合同》補充約定

本補充約定與《房地產(chǎn)買賣中介合同》具有同等法律效力，具體如下：

一、稅費約定：

1、辦理甲方房產(chǎn)證、土地證產(chǎn)生的稅費由

2、辦理該筆交易產(chǎn)生的一切稅費由

二、付款方式與交易過戶約定：

1、乙方于年月日支付甲方定金計人民幣）；

2、乙方于年月（￥），并于當日辦理交易過戶之交件手續(xù)；需用該筆款項解押的，當日辦理貸款還清手續(xù)，甲方需在通知拿解押注銷材料后的3個工作日內(nèi)辦妥解押注銷手續(xù)并與乙方辦理交易過戶之交件手續(xù)；

3、不申請按揭貸款時，乙方于年支付甲方第二筆房款計人民幣元整（￥）；

4、乙方符合貸款條件并向銀行申請貸款時，須于年日前提交所有辦理貸款需要之材料并簽署相應文件，乙方擬向銀行貸款元整（￥）作為部分房款支付給甲方，并承諾貸款不足部分用現(xiàn)金補齊，貸款方式為；

5、甲方同意乙方保留尾款計人民幣元整（￥于交接房屋當日付清；

6、乙方不按上述約定支付房款拖延超過10天的，視作乙方違約，乙方承擔違約責任并支付中介方服務費（合同成交價格*2.4%）；

三、交房及附屬設施約定：

1、甲方須于年月

2、甲方同意與月日前交接房屋給乙方使用，甲方承擔房屋交割前的相關水、電、氣、數(shù)字電視、物管、車位、電話、寬帶等相關費用，并保留相應的繳費憑證；

3、甲方隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方的設施有： ；

4、甲方不按約定配合乙方辦理交易過戶手續(xù)、貸款手續(xù)或不履行交房約定的，視作甲方違約，甲方承擔違約責任并支付中介方服務費（合同成交價格*2.4%）；

四、關于交易前房屋權利的約定：

1、簽訂本合同前，如果該房屋處于出租狀態(tài)，甲方承諾已獲得承租人放棄優(yōu)先購買權的書面承諾，否則承擔由此造成的一切后果；

2、簽訂本合同前，如果該房屋處于抵押狀態(tài)，甲乙雙方商定采取下面 a、甲方自行籌錢辦妥解押注銷手續(xù)

b、用乙方的首付款辦理解押注銷手續(xù)，乙方首付款不足部分，由甲方自行籌錢解決； c、其他方式：

五、合同解除和撤銷交易過戶的約定：

1、因國家政策的變動或自然災害等不可抗力導致本合同不能繼續(xù)履行時，合同解除，三方互不追究任何責任；

2、因非不可抗力原因?qū)е虏荒芡瓿山灰椎囊环?，除需承擔應有的違約責任外，還需承擔因撤銷該筆交易而產(chǎn)生的一切費用，并承擔中介方服務費（合同成交價格*2.4%）；

六、其他約定：。

甲方：乙方：丙方（簽章）：

（簽章）（簽章）日期：

第四篇：二手房買賣補充協(xié)議

二手房買賣補充協(xié)議

賣方：(簡稱甲方)身份證號碼：__

買方：_(簡稱乙方)身份證號碼：_

中介方：__(簡稱丙方)

本協(xié)議為雙方簽訂《存量房認購協(xié)議書》、《武漢市存量房買賣合同》的補充協(xié)議，具有同等法律效力。

第一條甲方自愿將座落于_市_區(qū)_的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)原來在_房地產(chǎn)管理登記交易中心的商品房買賣合同編號為，產(chǎn)權證號：_，建筑面積為_平方米（以房產(chǎn)證為準），乙方對甲方所出售的房產(chǎn)已充分了解，并親臨現(xiàn)場勘察，愿意購買上述房產(chǎn)。

第二條第一條所述房屋的所有權為甲方與其配偶的公共財產(chǎn)，由于其配偶身在外地，不方便到場辦理該房屋買賣合同的簽署工作及其他相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)，現(xiàn)甲方與其配偶將該房屋產(chǎn)權重新進行劃分，該房屋產(chǎn)權全部歸甲方所有，甲方擁有法律規(guī)定的獨自進行該房屋買賣的全部權利，甲方已將情況如實告知丙方，丙方通過相關渠道進行了核實。若該房屋在交易過程中及交易完成后，由此問題產(chǎn)生的任何糾紛均由甲方承擔，并賠償乙方產(chǎn)生的損失。若導致該房產(chǎn)無法進行交易，所有本次交易和退房產(chǎn)生的各項稅、費、各種支出由甲方承擔，即返還到交易前乙方的財產(chǎn)狀況，并向乙方支付購房總價款的20%作為違約賠償。

第三條 甲方保證第一條所述房屋不存在抵押、質(zhì)押、擔保、涉及訴訟、其它權利主張等可能影響乙方權益的事項，上述問題，甲方已將情況如實告知丙方，丙方通過相關渠道進行了核實。若該房屋在交易過程中及交易完成后，由此問題產(chǎn)生的任何糾紛均由甲方承擔，并賠償乙方產(chǎn)生的損失。若導致該房產(chǎn)無法進行交易，所有本次交易和退房產(chǎn)生的各項稅、費、各種支出由甲方承擔，即返還到交易前乙方的財產(chǎn)狀況，并向乙方支付購房總價款的20%作為違約賠償。

第四條甲方所提供房屋符合國家有關建筑規(guī)范標準和有關規(guī)定，并保證房屋不存在可能影響居住的住宅質(zhì)量問題，包括但不限于：房屋頂棚無水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結合處無漏水、滲水；房屋內(nèi)部、外墻無裂縫；外墻無滲水等。若在買賣成交后半年內(nèi)出現(xiàn)影響居住的房屋質(zhì)量問題，乙方有權選擇退房，所有本次交易和退房產(chǎn)生的各項稅、費、各種支出由甲方承擔，即返還到交易前乙方的財產(chǎn)狀況，乙方應支付使用期間的房屋租金；乙方也可要求甲方修復房屋，所需費用由甲方承擔。

第五條甲方在交房之日前結清水費、電費、燃氣費、有線電視費、物業(yè)管理費，并提供給乙方交房之日前一個月的已繳訖的水費、電費、煤氣費、有線電視費收據(jù)和物業(yè)管理費帳單以及有線電視憑證。如甲方在交房之日前未能及時結清上述費用，則由乙方在房款的最后尾款中扣除。

第六條甲方在交房之日前，由于該房屋的自身缺陷及人為改動，導致相鄰物業(yè)產(chǎn)生的損失，由丙方通過物業(yè)及相應業(yè)主進行核實，并督促甲方進行維修整改，所產(chǎn)生的的費用均有甲方承擔，乙方對此不承擔任何責任。相應問題包括但不限于以下幾條：

1.該房屋所占用范圍內(nèi)的任何部位，由于積水滲漏，導致樓下及左鄰右舍住戶的財產(chǎn)損失。

2.相鄰業(yè)主的違法搭建，侵占了該房屋的所屬范圍。

甲方交付房產(chǎn)之日起，房屋所占用范圍內(nèi)的風險責任及土地使用權隨之轉(zhuǎn)移給乙方，之后導致的問題由己方負責。

第七條甲乙雙方房屋驗收交接后，與丙方負責辦理水、電、燃氣、有線電視、房屋維修基金、物業(yè)管理等過戶手續(xù)，并轉(zhuǎn)交所交易房產(chǎn)原有的房屋結構圖、原始購房合同等相關資料。甲方將上述項目權利無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無需另外支付費用。

第八條甲方在轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)后，不得再次出售給其他第三方，如甲方惡意將該房產(chǎn)重復出售給第三方，則應退還乙方所有本次交易和退房產(chǎn)生的各項稅、費、各種支出，并向乙方支付購房總價款的50%以及乙方投入的裝修款作為違約賠償。

第九條若乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц顿彿靠們r款的0.05%作為違約金。逾期達一個月以上的，即視為違約方不履行本合同，另一方有權解除合同，如因違反本條款導致協(xié)議解除的，由違約方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向?qū)Ψ街Ц顿彿靠畹?0%作為違約賠償。

第十條甲方、乙方、丙方在本交易中，因故意或過失導致另一方財產(chǎn)損失的，由過錯方負責賠償，賠償金額為違約金5000元加上造成的損失。在賠償支付之前，各方有權選擇扣留應交款項或拒絕履行合同有關的義務。若因房屋質(zhì)量或房屋產(chǎn)權有關信息的過失或故意，因甲方、丙方在交易中的信息優(yōu)勢，若因此產(chǎn)生訴訟，房屋質(zhì)量的舉證責任由甲方和丙方自愿承擔。

第十一條如本協(xié)議與之前雙方所簽協(xié)議有所沖突，以本協(xié)議為準，本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，簽字生效。

出賣方(甲方)：聯(lián)系電話：

購買方(乙方)：聯(lián)系電話：

中介方(丙方)：聯(lián)系電話：

年月日

第五篇：二手房買賣補充協(xié)議

二手房買賣補充協(xié)議

賣方:(簡稱甲方)身份證號碼： 買方:(簡稱乙方)身份證號碼:

中介方:(簡稱丙方)

本協(xié)議為雙方簽訂《房屋買賣合同》的補充協(xié)議，具有同等法律效力。

第一條甲方自愿將座落于_

市_

區(qū)_ 的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)產(chǎn)權人為，產(chǎn)權證號：，建筑面積為平方米（以房產(chǎn)證為準），乙方對甲方所出售的房產(chǎn)已充分了解，并親臨現(xiàn)場勘察，愿意購買上述房產(chǎn)。

第二條

甲方保證第一條所述該房屋產(chǎn)權全部歸甲方所有，甲方擁有法律規(guī)定的獨自進行該房屋買賣的全部權利，甲方已將情況如實告知丙方，丙方通過相關渠道進行了核實。若該房屋在交易過程中及交易完成后，由此問題產(chǎn)生的任何糾紛均由甲方承擔，并賠償乙方產(chǎn)生的損失。若導致該房產(chǎn)無法進行交易，所有本次交易和退房產(chǎn)生的各項稅、費、各種支出由甲方承擔，即返還到交易前乙方的財產(chǎn)狀況，并向乙方支付購房總價款的20%作為違約賠償。

第三條

甲方所提供房屋符合國家有關建筑規(guī)范標準和有關規(guī)定，并保證房屋不存在可能影響居住的住宅質(zhì)量問題，包括但不限于：房屋頂棚無水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結合處無漏水、滲水；房屋內(nèi)部、外墻無裂縫；外墻無滲水等。若在買賣成交后半年內(nèi)出現(xiàn)影響居住的房屋質(zhì)量問題，乙方可要求甲方修復房屋，所需費用由甲方承擔。

第四條

甲方在交房之日前結清水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費，并提供給乙方交房之日前一個月的已繳訖的水費、電費、燃氣費收據(jù)和物業(yè)管理費帳單。如甲方在交房之日前未能及時結清上述費用，則由乙方在房款的最后尾款中扣除。

第五條

甲方在交房之日前，由于該房屋的自身缺陷及人為改動，導致相鄰物業(yè)產(chǎn)生的損失，由丙方通過物業(yè)及相應業(yè)主進行核實，并督促甲方進行維修整改，所產(chǎn)生的的費用均有甲方承擔，乙方對此不承擔任何責任。相應問題包括但不限于以下幾條：

1.該房屋所占用范圍內(nèi)的任何部位，由于積水滲漏，導致樓下及左鄰右舍住戶的財產(chǎn)損失。

2.相鄰業(yè)主的違法搭建，侵占了該房屋的所屬范圍。

第六條

甲乙雙方房屋驗收交接后，與丙方負責辦理水、電、燃氣、房屋維修基金、物業(yè)管理等過戶手續(xù)，并轉(zhuǎn)交所交易房產(chǎn)原有的房屋結構圖、原始購房合同等相關資料。甲方將上述項目權利無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無需另外支付費用。

第七條

甲方在轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)后，不得再次出售給任意第三方，如甲方惡意將該房產(chǎn)重復出售給第三方，則應退還乙方所有本次交易和退房產(chǎn)生的各項稅、費、各種支出，并向乙方支付購房總價款的50%以及乙方投入的裝修款作為違約賠償。

第八條

若乙方不能按期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ街Ц顿彿靠們r款的0.5%作為違約金。逾期達一個月以上的，即視為違約方不履行本合同，另一方有權解除合同，如因違反本條款導致協(xié)議解除的，由違約方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向?qū)Ψ街Ц顿彿靠畹?0%作為違約賠償。

第九條

甲方、乙方、丙方在本交易中，因故意或過失導致另一方財產(chǎn)損失的，由過錯方負責賠償，賠償金額為違約金10000元加上造成的損失。在賠償支付之前，各方有權選擇扣留應交款項或拒絕履行合同有關的義務。若因房屋質(zhì)量或房屋產(chǎn)權有關信息的過失或故意，因甲方、丙方在交易中的信息優(yōu)勢，若因此產(chǎn)生訴訟，房屋質(zhì)量的舉證責任由甲方和丙方自愿承擔。

第十條

定金條款：為保證《房屋買賣合同》的順利履行，在甲方取得該房屋的完全產(chǎn)權之前，甲、乙雙方約定，由甲方向乙方交付房屋鑰匙以便進行前期裝修，交付日期為本補充協(xié)議簽訂之時?！斗课萁唤訒妨硇泻炗?。乙方向甲方交付定金萬元（大寫）（小寫）?！径ń鸸灿嬋f元（大寫），其中一萬元定金由中介方（周鵬龍，身份證號）保管】

第十一條

如本協(xié)議與之前所簽協(xié)議有所沖突，以本協(xié)議為準，本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，簽字生效。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：丙方(簽字)：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日