第一篇：農(nóng)村娛樂情況調(diào)查報(bào)告

《關(guān)于家鄉(xiāng)群眾文化娛樂生活現(xiàn)狀》

調(diào)查報(bào)告

農(nóng)村文化娛樂情況調(diào)查報(bào)告

摘要：隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，人們對(duì)生活質(zhì)量的要求也不只停留在對(duì)物質(zhì)的滿足上。本文通過對(duì)李老莊的娛樂文化現(xiàn)狀的調(diào)查，發(fā)現(xiàn)其與農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、農(nóng)民的傳統(tǒng)觀念、傳統(tǒng)生活方式以及農(nóng)民的文化素質(zhì)都有很大的聯(lián)系，并存在娛樂設(shè)施不完善、農(nóng)民傳統(tǒng)觀念對(duì)新興娛樂文化的抵觸、青少年的娛樂方式個(gè)人化等問題，需要采取完善農(nóng)村的娛樂設(shè)施、注重青少年教育、提高娛樂文化質(zhì)量等措施來滿足農(nóng)民的娛樂文化需求。

關(guān)鍵詞：李老莊;農(nóng)村;文化娛樂

實(shí)踐日期：2010年7月16至7月22日

一、研究內(nèi)容及方法

調(diào)查對(duì)象即為李老莊全體村民。調(diào)查樣本用分層抽樣的方式選取村民進(jìn)行調(diào)查，將調(diào)查對(duì)象分為六類：老年、成年、青壯年、青少年、兒童、幼兒，每類人群再按性別差異加以區(qū)分，每類抽取樣本4~5進(jìn)行調(diào)查。

二、李老莊娛樂文化現(xiàn)狀

（一）忙季和閑季的具體時(shí)間劃分

李老莊是沈丘縣內(nèi)的一個(gè)小村莊，大部分農(nóng)戶以種植蔬菜、糧食為生，農(nóng)閑時(shí)間大概在三月底——四月底、七月下旬——八月初、九月上旬、十一月下旬——第二年的二月（一般在正月十五以后）四個(gè)時(shí)間段。

（二）各個(gè)人群的娛樂文化方式

1．老年人（年齡在60歲以上）

在農(nóng)村老年人只要體力較好就可以一直勞動(dòng)到六七十歲，自然休閑時(shí)間較短。對(duì)于不再勞動(dòng)的男性老年人來說，主要的娛樂方式有聊天、玩牌、下棋、聽廣播、看電視、釣魚、看書報(bào)。不再勞動(dòng)的女性老年人一般就留在家里為子女做飯，照看小孩兒，腿腳好的還可以去趕集。

2．中年人（40—60歲）

常在村的中年人一般的娛樂文化方式有看電視、連天、玩牌，這也是其最主要的娛樂方式。空閑時(shí)一般男性中年人會(huì)分散到幾個(gè)比較集中的地方賭博，90%都是賭博性質(zhì)的，甚至有人將其作為一種賺錢的方式。女性中年人的娛樂方式主要有聊天、看電視、逛街、玩牌和仍在勞動(dòng)的女性老年人相似。而看電視也只是在晚上及農(nóng)閑時(shí)，偶爾去縣城，不過大部分時(shí)候是陪子女去買衣服、食品等。而有少數(shù)女性中年人會(huì)經(jīng)常玩牌。

3．青壯年

外出打工者一年回家一兩次，回家之后原有的朋友聚到一塊聊天，也會(huì)頻繁的逛街、外 1

出游玩、聚會(huì)等。不過大部分時(shí)間還是在家看電視，和家人聊天等。他們的娛樂方式比較前衛(wèi)。常在村的女性青壯年的娛樂文化方式主要有看電視、聊天、逛街。但隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展手機(jī)、MP3開始流行，聽音樂、玩手機(jī)游戲也逐漸成為年輕一代的娛樂方式。而在村務(wù)農(nóng)的女性往往剛出嫁或者孩子較小，通常大部分時(shí)間用于務(wù)農(nóng)或照看孩子，幾乎失去了個(gè)人的生活空間，4．初高中學(xué)生

娛樂方式看電視打游戲逛街打牌上網(wǎng)，大部分學(xué)生在家的娛樂方式為看電視、打游戲、逛街。在放假期間學(xué)生們往往疏于學(xué)習(xí)，大部分時(shí)間用于看電視、上網(wǎng)、打牌、逛街、打游戲等。男同學(xué)比較喜歡打游戲、打牌；女同學(xué)喜歡看電視、逛街，條件好的家庭還配備了電腦。

5．小學(xué)生

小學(xué)生的學(xué)習(xí)壓力較小，有充分的時(shí)間娛樂，包括在校和在家。上學(xué)期間與放假娛樂方式也很多：看電視、丟沙包、跳繩、蒙眼摸人、跳皮筋、丟手絹、打羽毛球等等。新出現(xiàn)的娛樂方式有滑板、上網(wǎng)、打掌上游戲等。

6．學(xué)齡前

學(xué)齡前的孩子大部分都有家長、老師看護(hù)，因此所做的游戲大都是在老師的指導(dǎo)下進(jìn)行的。娛樂方式在學(xué)校有唱歌、跳舞、貼紙、剪紙、畫畫等。在家的時(shí)候只要是看電視，已經(jīng)懂事的孩子會(huì)三五成群的一起捉迷藏、丟手絹什么的，甚至是玩泥巴、摔瓦罐，但隨著農(nóng)村里孩子越來越少，于是群體性質(zhì)的游戲越來越少，個(gè)體性質(zhì)的游戲逐漸增多，例如滑板、掌上游戲機(jī)、等的流行。

三、農(nóng)村文化娛樂中存在的問題

1.農(nóng)村娛樂設(shè)施不斷更新，但仍不完善隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，電視普及到近100%，并且有些家庭還安裝了電腦。雖然農(nóng)村的娛樂設(shè)施在不斷更新，但仍然不完善。像老年人集體活動(dòng)的娛樂及鍛煉場(chǎng)所、中年人或公共娛樂場(chǎng)所缺乏，尚未建設(shè)。另外，也缺乏一些集體性質(zhì)的體育活動(dòng)、文藝活動(dòng)，村干部對(duì)此缺乏重視。因此，在李老莊娛樂文化是一種早已存在但從未或很少對(duì)其投資的一項(xiàng)重大“事業(yè)”。群體性文化活動(dòng)的缺失不利于村民集體意識(shí)的培養(yǎng)。

2.新型娛樂方式的進(jìn)入與原有娛樂方式的地位不可動(dòng)搖

農(nóng)村中原有的娛樂方式無非就是聊天、看電視、打牌、下棋等。新興的娛樂方式如聽音樂、網(wǎng)絡(luò)聊天、網(wǎng)絡(luò)游戲。新興娛樂方式大部分集中于特定的群體，像網(wǎng)絡(luò)集中于青年，秧歌集中于老年人、少數(shù)中年人，而電視、打牌這種原有的娛樂方式卻是整個(gè)村莊的人的娛樂方式。因此，這種群體大小上的差距就足以證明原有娛樂方式的穩(wěn)固地位。若這些娛樂方式相互之間存在著沖突，網(wǎng)絡(luò)聊天這種形式挑戰(zhàn)了農(nóng)村大部分中年人和老年人的傳統(tǒng)思想，他們喜歡秧歌隊(duì)的節(jié)目，但卻不能容忍自己的家人是其中一員，而認(rèn)為網(wǎng)上聊天容易上當(dāng)、受騙，而原有的娛樂方式又在更新、換代，而打牌出現(xiàn)了自動(dòng)麻將桌。但是隨著經(jīng)濟(jì)水平的提高，人們的學(xué)歷越來越高，接觸到外來事物的機(jī)會(huì)越來越多。思想的逐漸開放，人們固守的那些傳統(tǒng)思想被外界更加開放的思想所影響。在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，村民們雖然會(huì)拒絕一些自認(rèn)為“不好”的娛樂方式，但當(dāng)他們真正接觸這些新事物的時(shí)候，會(huì)被“它們”的好處所吸引，比如mp3、手機(jī)，一旦學(xué)會(huì)如何使用，很樂意去用它來聽歌、打電話甚至發(fā)信息。新的現(xiàn)代娛樂方式讓村里的“保守派”也能體會(huì)到現(xiàn)代科技為人們提供的極大便利與神奇。

3.娛樂方式豐富，但能夠給村民帶來的“快樂感”不高

各個(gè)階層的娛樂方式很多，但是實(shí)際中能夠給村民到來快樂感的并不多。更有的娛樂方式是

由于缺乏必要的娛樂方式而采取的無奈方式，一般的老人都是過著單調(diào)的生活。我國農(nóng)村的老年人主要存在三大需求：即養(yǎng)老保障需求、醫(yī)療保障需求和精神文化需求。精神文化需求在農(nóng)村老年人生活中處于生命需求的最高層次。李老莊的大部分家庭已經(jīng)解決了溫飽問題，物質(zhì)方面的需求基本滿足，而精神方面的需求成為了更高層次的需求。但農(nóng)村中老人的娛樂休閑生活明顯沒有受到高度重視——只針對(duì)臺(tái)張莊來說。而老年人、成年、青壯年則無法從他們的娛樂方式中獲得很大的快樂，那些娛樂方式有的是出于無奈的選擇。

4.農(nóng)村有些娛樂文化的內(nèi)容趨于低俗

（1）電視中存在低俗的節(jié)目。電視節(jié)目中泛濫的廣告，穿插的黃色、暴力信息嚴(yán)重影響了電視節(jié)目的質(zhì)量，這會(huì)給青少年帶來不良價(jià)值觀的引導(dǎo)，從而影響到孩子的成長。很多電視節(jié)目以提高收視率為目的播放低俗的娛樂節(jié)目，會(huì)對(duì)未中年人帶來不良的錯(cuò)誤的價(jià)值觀引導(dǎo)。

（2）聊天過程中會(huì)涉及到不良的談話內(nèi)容。有的是在勞動(dòng)中為了調(diào)劑勞動(dòng)中的壓抑制造愉快氣氛、消除疲憊，但是很多家長在孩子在場(chǎng)的時(shí)候也不注意談話的內(nèi)容，其中的不良信息會(huì)潛移默化的影響孩子的行為，從而影響他們的成長。

（3）賭博風(fēng)氣盛行?！按蚺啤辈粌H是一種消磨時(shí)光的方式、更有營利的欲望在驅(qū)動(dòng)。中年人在賭博的時(shí)候，很多孩子變成了新一代的“賭徒”。家長們不能以身作則，自然更加難以管束子女，其害可想而知。

四、相關(guān)問題的原因分析

（一）經(jīng)濟(jì)水平的限制

（二）村民素質(zhì)水平普遍不高

（三）傳統(tǒng)思想文化影響新型娛樂方式的流行

（四）公共娛樂設(shè)施的缺乏

（五）農(nóng)村教育水平和質(zhì)量較低

五、解決措施建議

（一）加強(qiáng)農(nóng)村的教育水平，提高村民的文化素質(zhì)

（二）加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村公共服務(wù)的供給

（三）加強(qiáng)農(nóng)村干部隊(duì)伍建設(shè)

（四）促進(jìn)農(nóng)村教育事業(yè)發(fā)展

六、結(jié)論

隨著我國對(duì)“三農(nóng)”問題的重視，李老莊作為一個(gè)隨著經(jīng)濟(jì)改革不斷發(fā)展的小村莊，其經(jīng)濟(jì)水平、社會(huì)文化以及政治文化都發(fā)生了巨大變化，并代表了改革開放以來河南省周口市眾多農(nóng)村的現(xiàn)今面貌。發(fā)展農(nóng)村娛樂文化、豐富農(nóng)民的娛樂文化生活，需要真切了解農(nóng)民的娛樂需求，與他們的生活實(shí)際相結(jié)合，而不是硬性的將各種文化活動(dòng)作為指標(biāo)安排到村里作為展示良好文化氛圍的象征。本文詳細(xì)而真實(shí)的介紹了臺(tái)張莊的娛樂文化的現(xiàn)狀，對(duì)于豐富農(nóng)村的娛樂文化生活有很強(qiáng)的借鑒意義。

第二篇：農(nóng)村群眾娛樂文化生活調(diào)查報(bào)告

農(nóng)村群眾文化娛樂生活調(diào)查報(bào)告

摘要

經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要社會(huì)發(fā)展的支撐，沒有一個(gè)穩(wěn)定的社會(huì)環(huán)境系統(tǒng)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展就不能帶動(dòng)社會(huì)的整體進(jìn)步。社會(huì)發(fā)展的一個(gè)重要內(nèi)容就是農(nóng)村優(yōu)秀精神文化的塑造和培養(yǎng)。隨著時(shí)代的不斷進(jìn)步，越來越多的人們不僅在物質(zhì)方面追求更高的的享受，而且也更注重精神方面的追求。尤其在近幾年，農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)建設(shè)得到了飛速發(fā)展，人民群眾的物質(zhì)生活大幅度提高，文化生活也隨之豐富多彩，如雨后春筍般涌現(xiàn)出來。

在中央一系列惠農(nóng)政策的指引下，農(nóng)村的生活水平飛速提高，農(nóng)村文化建設(shè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展之間的矛盾日益突出。相對(duì)滯后的農(nóng)村文化，已逐漸成為制約農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要因素。如何搞好農(nóng)村文化建設(shè)，提高農(nóng)民整體文化質(zhì)量，支持農(nóng)村的社會(huì)發(fā)展，是農(nóng)村現(xiàn)代化建設(shè)中亟待解決的重要問題。所以利用假期時(shí)間，我對(duì)家鄉(xiāng)的文化娛樂現(xiàn)狀作出了調(diào)查。

關(guān)鍵詞：文化娛樂生活 新農(nóng)村建設(shè) 農(nóng)村文化基礎(chǔ)設(shè)施

調(diào)查目的了解家鄉(xiāng)群眾文化娛樂生活現(xiàn)狀，以及在新農(nóng)村建設(shè)過程中人們的文化娛樂需求。

我的家鄉(xiāng)孟津縣位于河南省中西部丘陵山區(qū)，位居黃河中下游分界地段，東距省會(huì)鄭州110公里，西距豫西名城三門峽90公里，南與古都洛陽毗鄰，北臨滔滔黃河，與濟(jì)源市一橋相連。全縣轄10鎮(zhèn)，228個(gè)行政村，總?cè)丝?6萬人。

調(diào)查內(nèi)容

我調(diào)查的內(nèi)容有：文化娛樂種類、文化娛樂設(shè)施、人們的文化娛樂需求。首先，我對(duì)家鄉(xiāng)群眾的文化娛樂種類進(jìn)行了調(diào)查。由于改革開放發(fā)展的逐漸深入和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的逐漸形成，以及外來文化的沖擊，群眾的思想觀念和文化素質(zhì)都有了很大提高。家鄉(xiāng)人民對(duì)各種新鮮事物很感興趣，并且能夠很快接受，于是，聽廣播，看電視，打撲克，搓麻將等文化娛樂活動(dòng)得到人們的廣泛接受和普及，從而取代了看大戲，聽說書，逛廟會(huì)等傳統(tǒng)的娛樂方式。

當(dāng)前農(nóng)村文化娛樂生活的主體為30歲到45歲之間的成年人，不管在村里還是自己家里，他們是文化娛樂活動(dòng)組織方式和進(jìn)行內(nèi)容的主導(dǎo)者，他們的文化娛樂活動(dòng)方式有：50%在家看電視，23%打撲克，20%左右搓麻將，另外的7%做其它文化活動(dòng)。而對(duì)于興起的新的文化娛樂活動(dòng)的參與者主要是年輕人，大多數(shù)年輕人喜歡上網(wǎng)、聊天、玩游戲，或者去音像店、臺(tái)球廳等新型娛樂場(chǎng)所。

老年人是一個(gè)比較容易被忽視的群體，他們的文化娛樂生活相對(duì)于其他年齡的人群相對(duì)貧乏，我所調(diào)查的農(nóng)村人群里針對(duì)老年人的文化活動(dòng)太少，僅限于門球、麻將等少數(shù)的娛樂方式。

在這次調(diào)查中我發(fā)現(xiàn)一個(gè)值得注意的現(xiàn)象，我調(diào)查的村莊幾乎全部是漢族，有近10%的家庭信仰基督教，而禮拜、參加宗教活動(dòng)也成了一項(xiàng)必不可少的文化活動(dòng)。

其次，我對(duì)娛樂文化設(shè)施做了實(shí)地調(diào)查。由于新農(nóng)村建設(shè)，我們這里的籃球場(chǎng)，門球場(chǎng)，臺(tái)球廳以及網(wǎng)吧等公共文化設(shè)施都一應(yīng)俱全，在我所調(diào)查的農(nóng)村家庭里，100%都有彩色電視機(jī)，近80%的家庭安裝了有線電視，70%左右的家庭購買了VCD和DVD。在我們鄉(xiāng)鎮(zhèn)也有許多文化場(chǎng)所，如：文具店，書店，音像制品店和網(wǎng)吧等；還有10%左右的家庭擁有羽毛球、乒乓球等健身器材，而政府也會(huì)每年組織一些電影、戲曲的文化下鄉(xiāng)活動(dòng)，并且組織培養(yǎng)農(nóng)村文藝骨干。農(nóng)民的精神文化生活得到很大改善，農(nóng)村的精神文化建設(shè)也迅速發(fā)展，一度單調(diào)沉悶的農(nóng)村文化生活逐漸變得豐富多彩。

最后，我對(duì)家鄉(xiāng)人民群眾的文化娛樂需求也做了相應(yīng)的調(diào)查。調(diào)查發(fā)現(xiàn)：40%的人認(rèn)為當(dāng)前文化娛樂設(shè)施非常好，能夠滿足當(dāng)前人們的文化娛樂需求；但是仍有60%的人認(rèn)為，當(dāng)前文化娛樂設(shè)施與當(dāng)前人們的文化娛樂需求還是有一定差距的。20%的人認(rèn)為需要建設(shè)一個(gè)自己的圖書閱覽室甚至是電子閱覽室，從而更好地了解新知識(shí)，接受新信息，關(guān)注國家大事，跟隨社會(huì)節(jié)奏，以及學(xué)習(xí)更多的文化知識(shí)和農(nóng)業(yè)知識(shí)以便更好地進(jìn)行生產(chǎn)和發(fā)展。超過50%的人認(rèn)為，現(xiàn)在農(nóng)村的發(fā)展使人們對(duì)健身也越來越關(guān)注，而當(dāng)前除了籃球、門球之外，幾乎沒有什么大眾型的體育娛樂設(shè)施來滿足人們的健身需求。還有30%的人認(rèn)為當(dāng)前的文化娛樂設(shè)施依舊比較單調(diào)，沒有一些更人性化，更貼近群眾生活的內(nèi)容，例如農(nóng)業(yè)技術(shù)站等先進(jìn)設(shè)施太少，而且已經(jīng)越來越不能滿足人們的需要。

調(diào)查結(jié)果

當(dāng)今農(nóng)村的生活現(xiàn)狀得到了很大改善，農(nóng)民的文化娛樂生活變得日益豐富起來，并且很多都是主流的，積極向上的，但是仍舊暴露出很多問題。

1、賭博風(fēng)的抬頭

在我這次調(diào)查的幾個(gè)村子里，有近50%的農(nóng)民在打撲克、搓麻將的時(shí)候賭過錢，雖然數(shù)額不大，一般都是小幾十元以內(nèi)，并且按這些農(nóng)民所說，“如果不來點(diǎn)小錢，就沒人跟你玩兒”；但是由于農(nóng)民生活的提高，賭博也變得日益盛行，“小錢”逐漸變成了“大錢”，更有甚者，輸?shù)哪酥脸汕先f。老虎機(jī)等新型賭博工具也進(jìn)入農(nóng)村這個(gè)新領(lǐng)域，這種壞風(fēng)氣必須加以遏制，阻止其擴(kuò)散蔓延。

2、迷信活動(dòng)

由于農(nóng)村傳統(tǒng)文化的根深蒂固，使得宗教在當(dāng)?shù)剞r(nóng)村傳播開來。為了吸納更多的教徒，向文化水平不高的村民宣揚(yáng)一些迷信思想，比如：“信基督教，得病可以不用打針吃藥，有主保佑，就能好”等，這已經(jīng)帶有很深的迷信色彩了。有些邪教也開始在農(nóng)村流行，使得有些人甚至放棄工作，專心地投入到宗教事業(yè)中去。這些活動(dòng)嚴(yán)重誤導(dǎo)了人們的思想，希望這些現(xiàn)象可以得到制止，以免再次上演“法輪功”的悲劇。

3、農(nóng)村未成年人的精神文化活動(dòng)整體來看缺乏指導(dǎo)和監(jiān)督

比如我在調(diào)查鎮(zhèn)上的一個(gè)網(wǎng)吧時(shí)，發(fā)現(xiàn)近80%都是未成年人，而這些未成年人大多為在校學(xué)生，他們幾乎都在玩電腦游戲或者聊天。電腦和網(wǎng)絡(luò)本來就是一種現(xiàn)代文明的傳播工具，而如果缺乏來自社會(huì)、學(xué)校和家庭的管理與指導(dǎo)，使孩子們整日沉迷于游戲和聊天的虛擬世界里，勢(shì)必會(huì)影響到他們的學(xué)業(yè)，甚至毒害他們的身心健康。

4、部分村民的參與熱情不夠

有些村民仍然只重視賺錢，而忽視自身的精神文化生活，對(duì)群體文化娛樂生活熱情不高，參與較少。文化娛樂活動(dòng)做為一個(gè)獨(dú)立的日常活動(dòng)的組成部分沒有得到所有居民的認(rèn)可，并且精神文化生活這個(gè)概念在人民群眾中還沒有普及甚至是不了解，使得人們無法重視起來，即對(duì)于文化娛樂活動(dòng)的認(rèn)知存在很大的障礙。

5、農(nóng)村文化基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)薄弱的現(xiàn)狀還沒有改變

鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站是農(nóng)村文化服務(wù)機(jī)構(gòu)的主體，擔(dān)負(fù)著服務(wù)農(nóng)村文化的職能。目前，鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站發(fā)展困難，部分文化站已經(jīng)名存實(shí)亡，成了無人員、無陣地、無經(jīng)費(fèi)、無活動(dòng)的“四無”文化站。其主要原因：一是部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)思想意識(shí)存在偏差，重經(jīng)濟(jì)發(fā)展，輕文化建設(shè)；重物質(zhì)利益，輕社會(huì)效益。二是取消農(nóng)業(yè)稅后，財(cái)政困難，對(duì)文化建設(shè)無力投入。商業(yè)改革的大潮，也導(dǎo)致農(nóng)村業(yè)余文化團(tuán)體的消滅。“公共品危機(jī)”導(dǎo)致很多農(nóng)村文化設(shè)施無人管理而自生自滅。

以上就是我所調(diào)查的家鄉(xiāng)群眾精神文化娛樂生活的基本狀況，通過這次調(diào)查，我發(fā)現(xiàn)家鄉(xiāng)農(nóng)民對(duì)目前的狀況基本滿意，農(nóng)村的文化娛樂活動(dòng)都是豐富多彩的。但家鄉(xiāng)目前的狀況與社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的要求還不適應(yīng)，存在一些問題，需要進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)。

個(gè)人建議

針對(duì)調(diào)查結(jié)果，我個(gè)人認(rèn)為還有很多地方需要改進(jìn)，在此提出以下幾點(diǎn)建議：

1、加強(qiáng)硬件設(shè)施建設(shè)

就目前的經(jīng)濟(jì)情況來看，家鄉(xiāng)的農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)有能力來建設(shè)一些公共文化場(chǎng)所，如：農(nóng)家書屋或者是鄉(xiāng)鎮(zhèn)文化站，健身的器材和場(chǎng)地，農(nóng)家電影院等。使農(nóng)民的思想得到較快發(fā)展，知識(shí)面得到更好地升華。

2、重視農(nóng)民的文化教育

上級(jí)部門應(yīng)多開展一些“送文化下鄉(xiāng)”的活動(dòng)，并且應(yīng)該針對(duì)農(nóng)民需要，豐富“送文化”的形式和內(nèi)容，提高他們的文化素質(zhì)，更新他們的思想觀念。加強(qiáng)農(nóng)村文化隊(duì)伍建設(shè)，大力傳播先進(jìn)文化。農(nóng)村文化干部隊(duì)伍是農(nóng)村文化的主力軍、先鋒隊(duì)，現(xiàn)階段主要應(yīng)抓穩(wěn)定、促提高。依靠強(qiáng)有利的政策保證，采取有效途徑吸引專業(yè)人才充實(shí)到基層文化站、文化服務(wù)中心，著力幫助解決基層文化干部實(shí)際困難，讓他們穩(wěn)定思想，安心工作，積極參與到農(nóng)村文化建設(shè)中，通過開展農(nóng)民喜聞樂見的演出形式，大力傳播先進(jìn)文化，努力營造健康、向上、和諧、鄉(xiāng)土氣息濃郁的當(dāng)代農(nóng)村文化新氛圍。

3、加強(qiáng)農(nóng)村學(xué)校的教育管理工作

應(yīng)提高鄉(xiāng)村教師的知識(shí)水平和道德水平，加大對(duì)農(nóng)村教育的投入，改善農(nóng)村學(xué)校的基礎(chǔ)設(shè)施，使農(nóng)村的孩子能受到良好的教育，真正地學(xué)到文化知識(shí)，提高文化素質(zhì)，這必將對(duì)未來農(nóng)村的發(fā)展產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。

第三篇：競技娛樂調(diào)查報(bào)告

中國競技娛樂調(diào)查報(bào)告

摘要：競技娛樂作為兼具競技性與娛樂性雙重特點(diǎn)的新型娛樂方式成為近年來中國競技運(yùn)動(dòng)發(fā)展的大趨勢(shì)。相比較國外，中國的競技娛樂產(chǎn)業(yè)存在著競技種類缺乏、產(chǎn)業(yè)鏈條不完備等問題。如何均衡發(fā)展競技娛樂，如何縮短與國外的發(fā)展差距以及如何形成完備的產(chǎn)業(yè)鏈條來挖掘其巨大的市場(chǎng)潛力是本文論述的重點(diǎn)。

【關(guān)鍵詞】競技娛樂項(xiàng)目；社交競技；電子競技；產(chǎn)業(yè)鏈

一、中國競技娛樂發(fā)展背景

1、競技娛樂的概念

拆開來看，競技運(yùn)動(dòng)顧名思義是比賽技藝，多指體育、網(wǎng)絡(luò)游戲比賽，為了戰(zhàn)勝對(duì)手，取得優(yōu)異運(yùn)動(dòng)成績，最大限度地發(fā)揮和提高個(gè)人、集體在體格、體能、心理及運(yùn)動(dòng)能力等方面的潛力所進(jìn)行的科學(xué)的、系統(tǒng)的訓(xùn)練和競賽。娛樂，可被看作是一種通過表現(xiàn)喜怒哀樂，或自己和他人的技巧而與受者喜悅，并帶有一定啟發(fā)性的活動(dòng)。它包含了悲喜劇、各種比賽和游戲、音樂舞蹈表演和欣賞等等。

競技娛樂，則包括了競技體育項(xiàng)目中帶有觀賞性、公眾參與性的項(xiàng)目，如國際象棋、圍棋、滑雪等，也包括了電子競技項(xiàng)目中帶有技藝性的部分，如魔獸世界等。中和起來是指人們主動(dòng)參與的，含有競技性質(zhì)的娛樂方式。目前在世界范圍內(nèi)比較普遍的競技娛樂項(xiàng)目有足球、籃球、棋牌、滑雪、電子游戲競技等。其中競技娛樂在電子游戲中最為廣泛運(yùn)用，多用來度量游戲玩家操作技能與反應(yīng)能力，如CounterStriker（CS）、紅色警戒等。它帶動(dòng)的產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展已經(jīng)延伸到游戲軟件開發(fā)、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)多模式收費(fèi)、大型競技比賽帶來的廣告投資以及專業(yè)俱樂部成立等等方面。

2、競技娛樂的背景分析

競技娛樂的產(chǎn)生是時(shí)代發(fā)展的產(chǎn)物。主要有以下兩個(gè)條件：

⑴大眾的生活需要競技娛樂。競技娛樂的產(chǎn)生與發(fā)展是與時(shí)代同步的。隨著傳統(tǒng)競技項(xiàng)目的發(fā)展，人們對(duì)競技運(yùn)動(dòng)的需求已經(jīng)不僅僅滿足于單純的競技運(yùn)動(dòng)員參加的專業(yè)比賽，而希望競技運(yùn)動(dòng)能帶有一定的娛樂性，同時(shí)希望大眾能夠主動(dòng)參與進(jìn)來，參與群體由專業(yè)化、小范圍進(jìn)而變?yōu)榇蟊娀?、娛樂化。另外，也希望單純的娛樂活?dòng)能增加點(diǎn)競技性。競技娛樂項(xiàng)目同時(shí)具備的競技和娛樂兩種屬性滿足了人們對(duì)傳統(tǒng)比賽結(jié)果的堅(jiān)持也滿足了精神上的娛樂感受。

⑵新興技術(shù)帶動(dòng)競技娛樂的模式由實(shí)地轉(zhuǎn)為網(wǎng)絡(luò)。隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的飛躍發(fā)展，許多傳統(tǒng)競技娛樂項(xiàng)目開始搬到網(wǎng)上，參與群體范圍、身份以及觀賞者的范圍隨之?dāng)U大。電子競技成為競技娛樂最為主流、擁有參與人數(shù)和關(guān)注度最高的形式。相比較實(shí)地的競技娛樂，電子競技借助于網(wǎng)絡(luò)、計(jì)算機(jī)、鼠標(biāo)、鍵盤與統(tǒng)一的規(guī)則等實(shí)現(xiàn)不同組織和系統(tǒng)間信息的廉價(jià)傳遞，進(jìn)行人與人的對(duì)抗。比如 棋牌文化作為中國古老的競技娛樂文化也有幾百年的歷史，時(shí)代的變革也讓棋牌的玩法層出不窮，單撲克就有升級(jí)、拖拉機(jī)、斗地主、橋牌、德州等等幾十種玩法。隨著互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的飛速發(fā)展棋牌被搬上了互聯(lián)網(wǎng)，天南各北的人通過互聯(lián)網(wǎng)聚集在一起娛樂交流、溝通成為朋友，大大豐富了工作與生活。

二、中國競技娛樂發(fā)展現(xiàn)狀

中國競技娛樂發(fā)展到今天，逐步形成兩大陣營：一類是實(shí)體性的競技娛樂，一類是網(wǎng)上競技娛樂，即電子競技。兩種競技娛樂途徑發(fā)展態(tài)勢(shì)不同，但在中國競技娛樂產(chǎn)業(yè)來說已是花開兩邊，在各自的領(lǐng)域里多元化發(fā)展。

1、實(shí)體競技娛樂的發(fā)展現(xiàn)狀

⑴社交性競技娛樂發(fā)展如火如荼。

目前中國實(shí)體競技娛樂項(xiàng)目主要包括下棋、打牌、攀巖、滑雪、釣魚等等。參與這種活動(dòng)的目的是可以進(jìn)行良好的人際交往，人們?cè)诨顒?dòng)中獲得團(tuán)隊(duì)里人群的認(rèn)可，同時(shí)進(jìn)行社交交流，在團(tuán)隊(duì)合作中獲得滿足感，而不是以比賽結(jié)果為關(guān)注點(diǎn)的。比如最常見的是打撲克，多人聚在一起，交流成分顯然大過最終的輸贏結(jié)果，人們?cè)诖驌淇酥姓J(rèn)識(shí)對(duì)方并進(jìn)一步交流。

⑵部分實(shí)體競技娛樂項(xiàng)目漸成規(guī)模。

除了傳統(tǒng)的籃球、足球因競技性娛樂性較強(qiáng)已成氣候，受到越來越多人的關(guān)注，另外一些原本冷門的競技項(xiàng)目也走向前臺(tái)，讓大眾開始關(guān)注并漸漸形成了一條產(chǎn)業(yè)規(guī)模。比如網(wǎng)球、臺(tái)球原本在上世紀(jì)八九十年代才剛剛推廣普及，到現(xiàn)在已經(jīng)發(fā)展成集萬千注目為一身、專業(yè)性市場(chǎng)性都很強(qiáng)的全民運(yùn)動(dòng)。其中就臺(tái)球而言是目前發(fā)展最快也最火的項(xiàng)目。臺(tái)球也叫桌球，是一項(xiàng)高雅的室內(nèi)體育運(yùn)動(dòng)。需要智力與體力相結(jié)合，既有激烈的競爭性，又有很高的藝術(shù)性。其中還包含有深?yuàn)W的物理學(xué)、幾何學(xué)知識(shí)。歷來以時(shí)尚、文雅被人稱道。它在上世紀(jì)30年代被引入，80年代開始普及，90年代末才形成規(guī)模，從2003年開始慢慢升溫，到現(xiàn)在形成了專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，并取得了傲視全世界的成績。

以臺(tái)球?yàn)榇淼母偧紛蕵讽?xiàng)目的升溫給中國競技娛樂事業(yè)帶來的貢獻(xiàn)有兩方面：一方面給中國的競技體育項(xiàng)目輸送了了專業(yè)的人才，專業(yè)選手的競技性比賽又吸引了大眾去參與與學(xué)習(xí)，帶動(dòng)了全民對(duì)該項(xiàng)目的關(guān)注；另一方面是帶來了廣闊的經(jīng)濟(jì)利益。實(shí)體競技娛樂項(xiàng)目因?yàn)槭荜P(guān)注度高和競技娛樂性強(qiáng)而在世界各地舉辦大型比賽，帶動(dòng)了廣告創(chuàng)收、民眾消費(fèi)等等經(jīng)濟(jì)效益。比如在今年四月份，斯諾克世錦賽在英國克魯斯堡激戰(zhàn)正酣，因?yàn)橛卸】熀透导铱∵@兩個(gè)名將參與，很多中國品牌在世錦賽上投入了大量精力，除了某中國品牌贊助的球臺(tái)外，幾乎所有選手的胸前都貼上了中國品牌的商標(biāo)。

⑶新興競技娛樂項(xiàng)目興起。

在傳統(tǒng)競技娛樂項(xiàng)目的基礎(chǔ)上又產(chǎn)生了新興的形式，這是一個(gè)演變與發(fā)展的過程。新項(xiàng)目因?yàn)檫m應(yīng)大眾需求，一面世就受到了肯定與擴(kuò)展。如真人CS，桌面游戲《三國殺》等等。以《三國殺》為例，它融合了西方類似游戲的特點(diǎn)，并結(jié)合中國三國時(shí)期背景，以身份為線索，以卡牌為形式，集合歷史、文學(xué)、美術(shù)等元素于一身的打牌游戲。《三國殺》就游戲的娛樂性及競技性而言十分成功?！度龂鴼ⅰ窞榇淼淖烙畏浅＿m合朋友與家庭聚會(huì)中游戲。

2、電子競技的發(fā)展現(xiàn)狀

在廣義上，電子競技屬于電子游戲范疇之內(nèi)。電子競技與一般的電子游戲或網(wǎng)絡(luò)游戲之間的本質(zhì)區(qū)別在于其具有的對(duì)抗性，一般電子游戲或網(wǎng)絡(luò)游戲所突出的則是娛樂性。而電子競技中起決定作用的是人的思維能力、反應(yīng)能力、四肢協(xié)調(diào)能力、團(tuán)隊(duì)意識(shí)等因素。

相比較國外在2000年就創(chuàng)立了世界電子競技大賽(WorldCyberGames)，中國的電子競技起步稍晚，但是擁有龐大的群眾基礎(chǔ)。2003年，電子競技成為中國體育總局承認(rèn)的第99個(gè)正式體育項(xiàng)目，自此中國的電子競技運(yùn)動(dòng)開始了高速發(fā)展。2009年，我國成都成功舉辦第九屆WCG總決賽。2010年初，國家級(jí)競游ECL電子競技冠軍聯(lián)賽獲得國家體育總局肯定。

目前我國電子競技的項(xiàng)目有傳統(tǒng)電子競技，包括傳統(tǒng)格斗類項(xiàng)目，比如同屬2D格斗類游戲的KOF和罪惡裝備；體育類項(xiàng)目，比如FIFA系列；即時(shí)戰(zhàn)略類項(xiàng)目，比如星際爭霸與魔獸爭霸，還有新興的電子競技，包括衍生類，比如魔獸爭霸的經(jīng)典RPG地圖類型是3C，包括3C+ORC+AI、澄海3C等多種類型，在玩家群體中擁有非常高的普及度；跑跑卡丁車

為代表的網(wǎng)游類項(xiàng)目等等。

綜合來看，中國電子競技呈現(xiàn)以下幾個(gè)態(tài)勢(shì)：

⑴各種賽事推動(dòng)著中國電子競技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

毫無疑問，到今天，中國電子競技已經(jīng)得到了長足的發(fā)展，但很大程度上由國內(nèi)外舉辦的各種賽事推動(dòng)的。2001年，世界電子競技最權(quán)威的賽事WCG進(jìn)入中國后引發(fā)各方關(guān)注，2004年，是中國電子競技繁榮發(fā)展的一年，各類賽事如雨后春筍。國際賽事繼WCG、ESWC之后CPL也進(jìn)入中國市場(chǎng)，國內(nèi)CEG、ACON4、百萬長城挑戰(zhàn)賽、聯(lián)想鋒行、CIG、GOC、NUGL等本土賽事各行其道，地方賽事緊隨其后，民間資本躍躍欲試。2004年市場(chǎng)產(chǎn)值約為5000萬人民幣，在這一年中，相關(guān)各行各業(yè)逐步接受電子競技的模式，人們關(guān)注起電子競技產(chǎn)業(yè)，很多大型企業(yè)開始進(jìn)入電子競技行業(yè)，如Intel、Abit、NVIDIA及網(wǎng)通、電信等其他各類企業(yè)；在之后的幾年里，中國電子競技市場(chǎng)逐步規(guī)范化，與此同時(shí)，其他國內(nèi)各大本土賽事也開始注重選手影響力，無論大大小小的賽事都可以看到國際選手的身影。近幾年中國電子競技賽事的迅速發(fā)展，影響力不斷擴(kuò)大，電子競技相關(guān)的周邊產(chǎn)業(yè)也都融入其中，最為突出的是硬件商，大部分電子競技賽事都是他們投放廣告的重頭項(xiàng)目。

⑵電子競技逐步形成專業(yè)化與產(chǎn)業(yè)化

隨著各種賽事的到來，無論是國內(nèi)外眾多知名廠家還是個(gè)人投資商也逐漸注意到了電子競技這項(xiàng)新興運(yùn)動(dòng)的發(fā)展勢(shì)頭，而全國熱愛電子競技的愛好者也是不斷增長，越來越多的玩家想成為職業(yè)選手想加入職業(yè)戰(zhàn)隊(duì)，也正是這樣在一些電子競技的狂熱愛好者和少部分敢于嘗鮮的投資商開始組建起職業(yè)戰(zhàn)隊(duì)，職業(yè)選手也就此在中國出現(xiàn)，李曉峰、蘇昊、孟陽以及中國人的戰(zhàn)隊(duì)WE，對(duì)熟悉電子競技的人來說都是如雷貫耳。

同時(shí)，職業(yè)選手的影響力與俱樂部的品牌效應(yīng)不斷擴(kuò)大，吸引了千千萬萬的普通玩家與業(yè)余戰(zhàn)隊(duì)的目光，也逐漸使中國電子競技產(chǎn)業(yè)成為廣大商家的投資熱點(diǎn)：各大賽事的主辦協(xié)辦冠名、平臺(tái)贊助、廣告投放等等。與此同時(shí)，電子競技產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展，也迎來了計(jì)算機(jī)蓬勃發(fā)展的年代，計(jì)算機(jī)硬件開始在游戲業(yè)上大展拳腳，各類電子競技專業(yè)硬件品牌在市場(chǎng)上應(yīng)運(yùn)而生，人們也對(duì)游戲硬件與外設(shè)越來越注重，游戲硬件愛好人群越來越廣泛，成為了一大熱門的消費(fèi)點(diǎn)。

總體來說，中國電子競技的發(fā)展對(duì)我國帶來的貢獻(xiàn)有三方面：首先滿足了民眾對(duì)國際電競潮流的追逐，讓更多的中國電競愛好者能參與到國際大型比賽中去；其次，對(duì)于中國自主軟件開發(fā)是一個(gè)促進(jìn)，不能僅僅依靠把國外的游戲軟件拿來使用，而是開拓了自己的軟件市場(chǎng)；再次，帶動(dòng)了電子競技周邊產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，比如各大競技平臺(tái)的推出，專業(yè)解說員的誕生等。另外，中國電子競技運(yùn)動(dòng)發(fā)展中心新近推出的一檔電子競技娛樂類節(jié)目-《競游天下》，以滿足電競愛好者對(duì)賽事，產(chǎn)品和新聞傳播的需求。

3、中國競技娛樂存在的問題

雖然目前我國競技娛樂在實(shí)體與電子競技方面各自取得了成績，但是就行業(yè)自身及與國外相比而言，仍然存在以下若干問題：

⑴競技娛樂項(xiàng)目發(fā)展不不均衡。

我國競技娛樂發(fā)展不均衡表現(xiàn)在兩方面：

一方面是競技種類的不均衡。實(shí)體性的競技項(xiàng)目中，具有濃厚社交性的競技項(xiàng)目就發(fā)展得好，反之則不然。比如麻將、國際象棋、圍棋、乒乓球等不論是在實(shí)體活動(dòng)還是電子競技上都發(fā)展得很好，而另外一些如田徑、逗蛐蛐等傳統(tǒng)項(xiàng)目普及發(fā)展并不好。電子競技中，電子競技來源于游戲卻高于游戲，并不是所有的游戲都能成為電子競技項(xiàng)目。事實(shí)上，較正式的電子競技項(xiàng)目中，比較熱門的只有五項(xiàng)：魔獸爭霸、星際爭霸、反恐精英、實(shí)況足球和極品飛車。這是因?yàn)殡姼傆螒虮仨氁邆渫昝赖钠胶庑裕裥请H、魔獸這樣堪稱神作的游戲都無法保證其絕對(duì)的平衡，其他游戲要想勝任這一點(diǎn)就更加困難。

另一方面是本土化項(xiàng)目與國外項(xiàng)目發(fā)展不均衡。國外傳來的網(wǎng)球、羽毛球、臺(tái)球、高爾夫等受到了極大關(guān)注，而而中國傳統(tǒng)的一些民族體育項(xiàng)目卻日趨淘汰。在今年舉行的第九屆全國少數(shù)民族傳統(tǒng)體育運(yùn)動(dòng)會(huì)上，搶花炮、珍珠球、毽球、龍舟、射弩、打陀螺、高腳馬、武術(shù)、拋繡球、板鞋競速等民族體育項(xiàng)目關(guān)注度極低，不但前來參賽和觀戰(zhàn)的人少，連新浪、搜狐等主流媒體只是一篇報(bào)道了事。電子競技方面，《反恐精英》、《星際爭霸》、《魔獸爭霸》、《極品飛車》、《FIFA足球》、《NBA籃球》等等游戲是國內(nèi)最具代表性的電競游戲，但是從中不難發(fā)現(xiàn)沒有一款熱門游戲是國人自主研發(fā)的。

⑵娛樂性太強(qiáng)，沒有寓教于樂。

中國目前的競技娛樂很大一部分要么是因?yàn)楦偧夹蕴珡?qiáng)而少人參與，要么是休閑娛樂性太強(qiáng)，讓社會(huì)產(chǎn)生誤解。其中競技娛樂這塊，尤其是電子競技這塊，社會(huì)對(duì)其存在偏見導(dǎo)致行業(yè)不能光明正大的進(jìn)入市場(chǎng)，運(yùn)動(dòng)員還只能叫“玩家，究根結(jié)底還是因?yàn)轫?xiàng)目本身缺乏一定的意義。實(shí)體方面比如打撲克、打麻將、斗地主，網(wǎng)絡(luò)上的勁舞團(tuán)、卡丁車等，大家參與僅僅獲得了娛樂的精神享受，很難從中學(xué)到什么。而國外的一些廠商已經(jīng)開始注意寓教于樂的意義，在設(shè)計(jì)軟件的時(shí)候已經(jīng)形成一種思路，讓玩者在參與完能夠獲得或理財(cái)或經(jīng)商或設(shè)計(jì)等理念。

⑶ 發(fā)展水平與國外差距仍然很大。

首先是項(xiàng)目發(fā)展的差距。實(shí)體競技項(xiàng)目中，中國的乒乓球、排球、滑雪、游泳等已經(jīng)在世界取得了驕人的成績，但不可否認(rèn)的是，中國的其他項(xiàng)目比如男子網(wǎng)球、男子足球、重劍等與世界水平相差甚遠(yuǎn)，同時(shí)也沒有形成大規(guī)模的俱樂部來發(fā)展。電子競技方面，雖然我國在起步后發(fā)展迅猛，但由于發(fā)展歷史短暫以及我國本身存在的誤區(qū)，導(dǎo)致電子競技的發(fā)展停留在利用國外軟件、單純的為玩而玩、管理缺位的層面。社會(huì)認(rèn)知偏見、職業(yè)選手缺少、制度監(jiān)管不完善都是與國外水平有差距的制約因素。

4、發(fā)展中國競技娛樂的對(duì)策

⑴行業(yè)急需統(tǒng)一的管理和規(guī)范

不論是實(shí)體的傳統(tǒng)競技運(yùn)動(dòng)還是電子競技，目前的行業(yè)發(fā)展都比較混亂。在實(shí)體競技娛樂方面，過分追求競技結(jié)果，出現(xiàn)了“興奮劑”、“假球”、“黑哨”等丑聞和體育越軌行為不斷，常以非法的手段進(jìn)行不公平的競爭，同時(shí)在競技項(xiàng)目的信息傳播中，競技娛樂化發(fā)生了嚴(yán)重異化，甚至出現(xiàn)了某種程度的“低俗化”、“色情化”和“媚俗化”。電子競技運(yùn)動(dòng)發(fā)源于網(wǎng)吧，由于以前對(duì)網(wǎng)吧不合理的管理使得很多人對(duì)其嗤之以鼻，也使得電子競技在社會(huì)上產(chǎn)生了不好的影響，甚至有人將其稱為“電子海洛因”但其實(shí)而言，電子競技其本身作為一項(xiàng)體育運(yùn)動(dòng)是倡導(dǎo)拼搏積極向上精神的，產(chǎn)生對(duì)其誤解的根本原因在于監(jiān)管措施不夠完善。

為此，國家應(yīng)該制定相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)范實(shí)體競技與電子競技運(yùn)動(dòng)，尤其是注意將電競運(yùn)動(dòng)與人們通常影響中的網(wǎng)吧游戲相區(qū)分，側(cè)重于其體育運(yùn)動(dòng)本身的特性。除了制度上的統(tǒng)一，同時(shí)也應(yīng)該將競技運(yùn)動(dòng)的相關(guān)比賽規(guī)則進(jìn)行統(tǒng)一。沒有一致的規(guī)則將會(huì)在實(shí)際過程中出現(xiàn)很多問題，也不利于該項(xiàng)運(yùn)動(dòng)的推廣和發(fā)展，應(yīng)此，制定相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)勢(shì)在必行。

⑵競技娛樂產(chǎn)業(yè)應(yīng)進(jìn)行大力推廣宣傳和正確引導(dǎo)

我國競技娛樂出現(xiàn)的競技種類不均衡與國內(nèi)外水平的差距大等問題，很大程度在于社會(huì)對(duì)哪類項(xiàng)目的推廣與宣傳會(huì)得到民眾的認(rèn)可。我國的競技娛樂中，不論是傳統(tǒng)的競技項(xiàng)目還是電子競技，都具有廣闊的群眾基礎(chǔ)。以電子競技為例，截止2010年6月我國網(wǎng)民總數(shù)達(dá)到4.2億，居世界之首，其中很多網(wǎng)民均為電子競技的參與者。但大部分人都將電子競技與普通的網(wǎng)絡(luò)游戲相混淆，這也對(duì)電子競技運(yùn)動(dòng)的發(fā)展產(chǎn)生了不利影響。這就需要社會(huì)的認(rèn)同與關(guān)注，這除了國家的推廣，比賽組織者與俱樂部自身的推廣外，更需要的是媒體的報(bào)道與關(guān)注，特別是主流媒體的關(guān)注。實(shí)體競技中，民族體育競技項(xiàng)目之所以發(fā)展不均衡，很大程度上也是由于社會(huì)對(duì)其關(guān)注和推廣宣傳度不夠?，F(xiàn)在不少地方已經(jīng)在挖掘那些競技性項(xiàng)目的娛樂氣息，在逐步向民眾推廣宣傳。比如田徑項(xiàng)目，本來娛樂性不強(qiáng)，但是有些地方已經(jīng)把萬人長跑、萬人馬拉松通過推廣與宣傳賦予了其濃厚的娛樂性。今年10月，湖南衛(wèi)視把來自藏、滇、貴等地的民族競技高手請(qǐng)到了娛樂節(jié)目中宣傳，在這個(gè)收視率頗高的平臺(tái)上展示民族競技，不失為一項(xiàng)挽救民族競技項(xiàng)目的好方式。

政府和媒體應(yīng)進(jìn)行正確的輿論引導(dǎo)，讓全社會(huì)都認(rèn)識(shí)到競技娛樂產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求和廣大人民群眾精神文明需要。同時(shí)，變堵為疏，組織正式的競技體育賽事，將該項(xiàng)新興事物納入政府正常管理范圍之中，加強(qiáng)日常監(jiān)管，防患于未然，促進(jìn)競技體育娛樂產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。

⑶建立競技選手職業(yè)化培養(yǎng)模式

目前我國的很多競技項(xiàng)目中很多知名選手靠的還是自身業(yè)余時(shí)間的練習(xí)與努力起步的。比如網(wǎng)球名將李娜、臺(tái)球小王子丁俊暉，都沒有經(jīng)過正規(guī)的專業(yè)培訓(xùn)。整體體制的不完善與沒有很好的培養(yǎng)人才體制是造成如今許多競技項(xiàng)目發(fā)展不完善的重要原因。尤其是電子競技的人才培養(yǎng)，在我國還是空白，沒有正規(guī)的競技學(xué)校和俱樂部可以去學(xué)。這就導(dǎo)致我國的競技水平與國外差距較大。忽略人才培養(yǎng)特別是青少年培養(yǎng)的俱樂部甚至國家，絕對(duì)無法成為該項(xiàng)目上的真正強(qiáng)者。因此，在整體行業(yè)規(guī)范體制完善的同時(shí)，逐步建立一套適合我國，適合這一項(xiàng)目自身特點(diǎn)的選手培養(yǎng)體制，才是我國競技娛樂項(xiàng)目能有光輝未來的關(guān)鍵。

而與此同時(shí)，優(yōu)秀競技名將的曇花一現(xiàn)也在制約著中國競技事業(yè)的發(fā)展。我國的很多傳統(tǒng)競技項(xiàng)目中，經(jīng)過多年培養(yǎng)的競技名將最有成就的也就三五年，之后就籍籍無名。如何讓競技選手延長競技?jí)勖约鞍l(fā)揮余熱也是我國競技事業(yè)中需要思考的問題。

⑷競技賽事舉辦的專業(yè)化和品牌化

近些年來，我國競技賽事如雨后春筍般開展起來。但以電子競技、臺(tái)球?yàn)榇淼男屡d競技娛樂項(xiàng)目組織方黑幕，贊助資金不到位，賽區(qū)組織混亂等現(xiàn)象年年都有發(fā)生。歸根結(jié)底還是在于賽事組織者經(jīng)驗(yàn)尚淺，相關(guān)組織能力不足的原因，為此國內(nèi)賽事的舉辦者可以參照國外三大賽事成功舉辦的經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)真研究國外成熟先進(jìn)的賽事運(yùn)作體系，積累相關(guān)賽事經(jīng)驗(yàn)，作為我國本土賽事的學(xué)習(xí)對(duì)象。

同時(shí)，面對(duì)近些年國外各大賽事大舉進(jìn)入中國市場(chǎng)的情況，國內(nèi)賽事應(yīng)該做好充分準(zhǔn)備，在學(xué)習(xí)國外經(jīng)驗(yàn)的同時(shí)不斷將本土賽事做大做強(qiáng)，充分利用自身的特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)賽事的品牌化，不斷提升賽事的知名度與影響力，以在激烈的市場(chǎng)競爭中贏得一席之地。

⑸建立完善的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)鏈

傳統(tǒng)的實(shí)體競技項(xiàng)目已經(jīng)形成了一套相對(duì)完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，包括體育學(xué)校、體育用品、大型比賽主辦、廣告贊助、節(jié)目轉(zhuǎn)播等。而電子競技方面除了廣告贊助外，自身產(chǎn)值幾乎為零。韓國電子競技用五年時(shí)間形成了完善的產(chǎn)業(yè)鏈，從選手到游戲的代理商，到網(wǎng)吧的經(jīng)營者，到電視節(jié)目經(jīng)營者，甚至到電信運(yùn)營商，都有相當(dāng)可觀的利潤，所以各方都有積極性，并促進(jìn)其健康發(fā)展，形成良性循環(huán)?，F(xiàn)在的中國電子競技正式起步才6年，正處于“冰河期”，如果我們能夠?qū)㈦娮痈偧籍a(chǎn)業(yè)鏈條上的各個(gè)點(diǎn)，如硬件供應(yīng)商，軟件開發(fā)商相聯(lián)系起來，形成完整的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)鏈條，再對(duì)每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行相應(yīng)的市場(chǎng)開發(fā)，相信經(jīng)過未來幾年蓬勃地發(fā)展，中國的電子競技運(yùn)動(dòng)會(huì)有一個(gè)嶄新的面貌，這同時(shí)也將帶動(dòng)中國整個(gè)競技娛樂事業(yè)大大發(fā)展。

三、中國競技娛樂的市場(chǎng)前景

因?yàn)橛惺袌?chǎng)潛力所以有更強(qiáng)的發(fā)展前景。中國競技娛樂的發(fā)展趨勢(shì)必定是逐步強(qiáng)健，形成完善的體制與規(guī)模，開辟競技娛樂的一條產(chǎn)業(yè)鏈。中國競技娛樂事業(yè)在未來將逐步形成穩(wěn)定的競技項(xiàng)目，穩(wěn)定的俱樂部品牌、人員、贊助，穩(wěn)定的賽事主辦者，穩(wěn)定的報(bào)導(dǎo)。這期間蘊(yùn)藏著廣闊的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益的市場(chǎng)前景。

1、群體基礎(chǔ)決定競技運(yùn)動(dòng)將百花齊放

競技運(yùn)動(dòng)發(fā)展的動(dòng)力源于大眾對(duì)競技項(xiàng)目固有的熱情。從各大種類比賽來看，競技運(yùn)動(dòng)在中國擁有龐大的愛好者群體，并且呈現(xiàn)白領(lǐng)化、年輕化。雖然這部分人群不一定是專業(yè)的競技運(yùn)動(dòng)員或電競游戲高手，但是對(duì)于中國競技娛樂的發(fā)展起到了巨大的推動(dòng)作用。今后，一些專業(yè)的羽毛球、網(wǎng)球、臺(tái)球俱樂部等將會(huì)遍地開花。

2、小眾競技運(yùn)動(dòng)將獲相關(guān)政策支持發(fā)展

競技娛樂活動(dòng)的發(fā)展離不開國家政策的支持，尤其是原本一些小眾競技項(xiàng)目將得到普及，比如剛被列入奧運(yùn)競賽項(xiàng)目的蹦床。而之前的事實(shí)已經(jīng)證明，只要是國家政策予以支持的，發(fā)揚(yáng)光大是必然的結(jié)果。電子競技就是一個(gè)非常好的例子：在2003年中國體育總局正式宣布電子競技成為中國體育總局承認(rèn)的第99個(gè)正式體育項(xiàng)目，2010年中國電子競技運(yùn)動(dòng)工作會(huì)議在京召開。國家級(jí)競游ECL電子競技冠軍聯(lián)賽獲得國家體育總局肯定，并將在國內(nèi)建設(shè)首個(gè)的大型電子競技專業(yè)場(chǎng)館。相關(guān)部門的支持為電子競技運(yùn)動(dòng)的發(fā)展打開了大門，中國的電子競技事業(yè)近幾年的發(fā)展突飛猛進(jìn)。而今后，隨著民眾對(duì)民族競技項(xiàng)目的熱衷，國家政策必將會(huì)在稅收優(yōu)惠、銀行貸款、投資環(huán)境等方面向那些傳統(tǒng)項(xiàng)目傾斜以鼓勵(lì)其發(fā)揚(yáng)光大，形成民族特色產(chǎn)業(yè)。比如龍舟競技，雖然具有地域性和季節(jié)性，但內(nèi)里含有足夠的競技和娛樂，可以向推廣，培養(yǎng)人才是一方面，讓民眾把傳統(tǒng)項(xiàng)目發(fā)揚(yáng)光大也是一種社會(huì)效應(yīng)。

3、電子競技運(yùn)動(dòng)將形成職業(yè)化

職業(yè)體育具有商業(yè)價(jià)值和文化價(jià)值，從事人員以某一項(xiàng)競技項(xiàng)目為主要謀生手段，其最主要的經(jīng)營模式是職業(yè)俱樂部和職業(yè)聯(lián)賽。電子競技體育產(chǎn)業(yè)是個(gè)有著廣泛群眾基礎(chǔ)的體育競技項(xiàng)目，正在形成一個(gè)巨大的新市場(chǎng)，職業(yè)體育就是其未來的發(fā)展方向。以職業(yè)化程度最高的足球?yàn)槔捎谧闱蜻\(yùn)動(dòng)的巨大社會(huì)影響力，使得商家向其投資，以它為載體來獲得宣傳自身的廣告效益；而職業(yè)俱樂部則通過獲得贊助，出賣比賽轉(zhuǎn)播權(quán)的利潤分成，出賣冠名權(quán)，職業(yè)球員的轉(zhuǎn)會(huì)費(fèi)等經(jīng)濟(jì)收益來發(fā)展俱樂部，支付職業(yè)球員工資。電子競技運(yùn)動(dòng)完全可以采用這種模式。北美和韓國等電子競技運(yùn)動(dòng)發(fā)達(dá)的國家和地區(qū)，即時(shí)戰(zhàn)略競技和射擊競技已發(fā)展到職業(yè)化程度，對(duì)單一運(yùn)動(dòng)隊(duì)或俱樂部的贊助金額已經(jīng)高達(dá)數(shù)十萬美金；已經(jīng)有了很多的職業(yè)隊(duì)和大量的職業(yè)競技選手，舉辦非常多的有影響的商業(yè)比賽。如三星公司贊助的WCG(世界電子競技大賽)在2003年已有55個(gè)國家參賽，直接參賽選手就達(dá)到了60萬人。在韓國，職業(yè)電子競技選手和其他的文體明星一樣，受到很高評(píng)價(jià)，收入也很高。韓國的優(yōu)秀電子競技選手Boxer的年收入超過1億韓元。不久的將來，電子競技成為奧運(yùn)會(huì)的比賽項(xiàng)目也不是天方夜譚。

4、競技娛樂將形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條

就產(chǎn)業(yè)鏈條而言，傳統(tǒng)的競技項(xiàng)目將形成俱樂部-大型比賽-創(chuàng)收-相關(guān)產(chǎn)品銷售一條龍鏈條。而電子競技因?yàn)槭切屡d發(fā)展不久，所面臨的市場(chǎng)潛力更為強(qiáng)大，市場(chǎng)前景更為廣闊。電子的是產(chǎn)業(yè)群體，包括游戲軟件的開發(fā)、賬號(hào)買賣、對(duì)戰(zhàn)平臺(tái)的流量收費(fèi)、網(wǎng)站廣告投放、新興媒體的產(chǎn)生到競技解說員的培訓(xùn)等等，每一環(huán)都可以分開剖析它的發(fā)展?jié)摿ΑW美、日韓的歷史告訴我們，電子競技完全可能成為21世紀(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。電子競技體育產(chǎn)業(yè)涉及了體育、軟件業(yè)、娛樂業(yè)、電信業(yè)、網(wǎng)吧、硬件設(shè)備制造業(yè)，已形成一條粘合力極強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)鏈，韓國的電子競技體育產(chǎn)業(yè)從無到有，從小到大，現(xiàn)已成為超過汽車業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)。中國未來的競技市場(chǎng)也必將如此。

5、新興競技產(chǎn)品延伸發(fā)展

競技項(xiàng)目的來源和用途將多元化。如今電競很大一部分是由現(xiàn)實(shí)中的競技項(xiàng)目和游戲改變而來，而實(shí)際上這還可以進(jìn)行延伸。比如競技游戲可以演變成電視劇，電視劇也可以改編成競技游戲。像電視劇《仙劍奇?zhèn)b傳》是由網(wǎng)絡(luò)游戲改編而來，《步步驚心》則相反，是從電視劇改變?yōu)楦偧加螒?。這是一個(gè)互動(dòng)以及相互融合的過程，它所帶來的市場(chǎng)效應(yīng)也將是重

疊和充盈的。這種延伸將改變單純由競技產(chǎn)生市場(chǎng)的模式，還會(huì)產(chǎn)生連帶效應(yīng)。比如真人CS是由網(wǎng)上CS槍擊游戲轉(zhuǎn)變而來，它帶動(dòng)的不僅僅是電競的裝備買賣，還有現(xiàn)實(shí)中的CS俱樂部、真實(shí)裝備買賣、場(chǎng)地租賃、旅游住宿等連鎖效益。

6、競技娛樂未來發(fā)展的大融合趨勢(shì)將產(chǎn)生高水平的競技品種

20世紀(jì)90年代，一些競技體育項(xiàng)目和部分游戲因?yàn)橛?jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展而發(fā)展成電子競技，從此開始走上實(shí)體競技與電子競技分離的道路。到21世紀(jì)，實(shí)體與電子競技呈現(xiàn)融合的態(tài)勢(shì)，一些電子競技項(xiàng)目需要民眾親身參與才能完成，人們可以通過高科技感應(yīng)在室內(nèi)與電腦聯(lián)網(wǎng)模擬打網(wǎng)球、乒乓球、與世界名將踢足球，二者融合是一個(gè)必然的趨勢(shì)。

目前這種融合還僅僅是初始階段，待到這種競技娛樂形式完全普及的時(shí)候，帶來的將是新的一群追逐者和新的市場(chǎng)。我國競技娛樂應(yīng)該根據(jù)這些跡象抓緊研發(fā)新的應(yīng)用軟件硬件，提高供應(yīng)水平，提前搶占這塊新興市場(chǎng)。

四、對(duì)中國競技娛樂發(fā)展的思考

中國現(xiàn)在已經(jīng)憑借傳統(tǒng)體育項(xiàng)目傲視世界，但也僅僅是靠著金牌榜、獎(jiǎng)牌榜上的數(shù)字而已。

中國的競技娛樂發(fā)展不能單由幾個(gè)專業(yè)選手的金牌來決定，而應(yīng)該是之后的后續(xù)發(fā)展。而恰恰，中國競技娛樂的發(fā)展到了金牌數(shù)就戛然而止了。本國競技項(xiàng)目發(fā)展不濟(jì)、產(chǎn)業(yè)鏈條不完備、競技環(huán)境不寬松等制約著中國競技娛樂的發(fā)展。因?yàn)閷?duì)于發(fā)展而言，有支撐才能發(fā)力，沒有背后龐大的力量源支撐，談何有序發(fā)展。這也是中國可持續(xù)發(fā)展的體現(xiàn)。

我們希望在看到斗牛成為西班牙的支柱競技項(xiàng)目之一的時(shí)候，能夠看到中國的斗雞、斗蛐蛐也讓國人癡狂；我們希望看到韓日靠著電子競技富國強(qiáng)民的時(shí)候，也能看到中國的《三國殺》沖向世界；我們希望我們國家的體育強(qiáng)國真正變成競技強(qiáng)國這個(gè)稱呼的時(shí)候，能夠真正飽滿、背后有一群熱愛競技娛樂的人在吶喊助威。

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結(jié)束語：中國競技娛樂的發(fā)展始終是追隨國外的步伐，雖然用亦步亦趨、邯鄲學(xué)步來形容有點(diǎn)殘忍，但我們?nèi)匀豢梢钥吹剑袊偧紛蕵酚腥珥?xiàng)目單

一、受制于國外體制等等弊端。但是我們也欣喜地看到，中國也開始自主研發(fā)屬于本國競技娛樂的項(xiàng)目，開發(fā)類似軟件，并去得了一些成績。我們也期待通過競技娛樂來提高我國的軟實(shí)力，真正成為政治、經(jīng)濟(jì)、體育、文娛全面發(fā)展的大國強(qiáng)國。

第四篇：關(guān)于大學(xué)生休閑娛樂調(diào)查報(bào)告

關(guān)于大學(xué)生休閑娛樂調(diào)查報(bào)告

調(diào)查時(shí)間：2011年4月30日---2011年5月20日

調(diào)查地點(diǎn)：懷化學(xué)院西區(qū)

調(diào)查對(duì)象：在校大學(xué)生

調(diào)查方法：問卷調(diào)查及網(wǎng)上資料查詢

調(diào)查人員: 09級(jí)化學(xué)四班肖佳陽（學(xué)號(hào): 0911404037)

在進(jìn)入大學(xué)后，大學(xué)生的課余時(shí)間比高中的時(shí)候多了許多，大學(xué)生們有了更多的課余時(shí)間可以利用，那么他們都在做些什么，他們的休閑娛樂方式都有那些呢，對(duì)此我們?cè)诓煌挲g，年級(jí)的大學(xué)生之中展開了有針對(duì)性的提問，調(diào)查對(duì)象包括在校本科生。

在這次的調(diào)查結(jié)果中，得出了一下頗有價(jià)值的研究結(jié)果：

一． 性別的不同并沒有在很大程度上影響到休閑娛樂方式的不同

在這次的調(diào)查問卷中，當(dāng)問到有關(guān)休閑娛樂方式如何時(shí)，男女同學(xué)并沒有顯示出了很大的差別。男生比重較大的有看書，上網(wǎng)，聽音樂，看電影或電視，玩游戲、體育活動(dòng)。女生比重較大的有看書，上網(wǎng)，聽音樂，看電影或電視，逛街購物。均傾向于娛樂消遣。其中上網(wǎng)所占比重相當(dāng)大，說明大學(xué)生大部分經(jīng)歷和時(shí)間都放在了上網(wǎng)上面。在“你平常每天上網(wǎng)時(shí)間為多少”和“你平常上網(wǎng)都做什么（多選）”的問題上，57.7﹪的人在2小時(shí)以上，15.5﹪的人在2-4小時(shí)以內(nèi)，7﹪的人在4小時(shí)以上；有57.7﹪瀏覽網(wǎng)頁，63.4﹪的人查找資料，59.2﹪的人聊天，42%玩游戲，56.3﹪看電影或電視，22.5﹪的人做其他事情（如打字，做課件，試驗(yàn)操作等）。從中可以看出大學(xué)生能夠比較合理的利用網(wǎng)絡(luò)資源，當(dāng)然也有一些同學(xué)是沉溺于網(wǎng)絡(luò)世界不能自拔的。

二、隨著年級(jí)的不同大學(xué)生對(duì)休閑娛樂時(shí)間的安排也有所不同

在關(guān)于何時(shí)選擇休閑時(shí)間的問題上，不同年級(jí)的大學(xué)生對(duì)休閑娛樂時(shí)間的安排也有所不同。大一的人選擇在周末或沒課的時(shí)間；大二

大三的人選擇依需要而定；大四的人選擇在規(guī)定的休息時(shí)間，如課間休息，午休等；極少數(shù)的人選擇在長假休閑，這說明不同年級(jí)的大學(xué)生均有比較固定的休閑時(shí)間，而同時(shí)休閑時(shí)間存在波動(dòng)性，只要心情需要，時(shí)間允許就可以進(jìn)行休閑活動(dòng)。不同的是，隨著年紀(jì)的不同，休閑娛樂的時(shí)間逐漸減少。這說明年級(jí)的不同所學(xué)東西也越來越多，需要考慮的問題也越來越多了。這種情況的出現(xiàn)可能跟他們對(duì)未來壓力的不同有關(guān)。大一大二的學(xué)生之所以休閑娛樂時(shí)間多的原因也主要是因?yàn)榫嚯x自己踏入社會(huì)的時(shí)間還早，未來尚為未知但充滿信心。但隨著社會(huì)的發(fā)展，就業(yè)也越為困難，希望學(xué)生能更合理的安排自己的休閑娛樂時(shí)間，為明天的美好打下基礎(chǔ)。

三、休閑娛樂目的各有千秋

經(jīng)過總結(jié)分析，休閑活動(dòng)動(dòng)機(jī)可以分為①健康動(dòng)機(jī)：鍛煉身體，提高身體素質(zhì)；②松弛目的：放松再學(xué)習(xí)，緩解壓力，調(diào)節(jié)情緒和自身狀況；③娛樂動(dòng)機(jī)：消磨時(shí)間，尋求發(fā)泄；④交往動(dòng)機(jī)：交友，增進(jìn)了解，增強(qiáng)鞏固友誼⑤成就動(dòng)機(jī)：拓展知識(shí)面，增長見識(shí)，培養(yǎng)能力。

四、影響休閑娛樂的因素的不同

在“你認(rèn)為自己的休閑生活質(zhì)量受到影響的因素有（多選）”的問題中，88.7﹪的人認(rèn)為制約休閑的因素是經(jīng)濟(jì)因素，77.5﹪的人認(rèn)為與個(gè)人本身因素有關(guān)，50.7﹪的人認(rèn)為與學(xué)業(yè)負(fù)擔(dān)有關(guān)，45.1﹪的人認(rèn)為與校內(nèi)外的設(shè)施有關(guān)，32.4﹪的人覺得學(xué)校氛圍也很重要，還有11.3﹪的人認(rèn)為與其他因素有關(guān)。從中，我們可以看出休閑質(zhì)量的高低直接受經(jīng)濟(jì)因素，個(gè)人因素影響，這在一定程度上反映了當(dāng)代大學(xué)生休閑活動(dòng)的高消費(fèi)性和獨(dú)立性。這也說明了大學(xué)生選擇休閑活動(dòng)方式應(yīng)該根據(jù)自身?xiàng)l件和經(jīng)濟(jì)狀況，這樣才能合理，有效地利用閑暇時(shí)間，達(dá)到休閑目的。

五、不同的人休閑娛樂的效果不同

休閑是指學(xué)生除了學(xué)習(xí)工作以外參加的一些自己感興趣且能夠放松身心的活動(dòng)。那么在休閑過后，大學(xué)生是否能得到最大的放松并且能馬上投入到新的學(xué)習(xí)工作中呢？調(diào)查顯示，中偶有28.2﹪的人

能夠，12.7﹪的人不能，介于兩者之間的有60.6﹪的人，能否收回心思投入學(xué)習(xí)工作中視情況而定

綜合我們的調(diào)查來看，我校大學(xué)生的休閑總體狀況是良好的，但也存在一些不合理的因素，大學(xué)生的休閑存在一定的誤區(qū)。休閑意識(shí)雖好，由于缺乏一定的休閑技能而導(dǎo)致實(shí)際選擇的休閑活動(dòng)與理想中的相差太遠(yuǎn)，使得休閑的作用無法充分體現(xiàn)出來。為了培養(yǎng)大學(xué)生積極健康的休閑方式和提高休閑質(zhì)量，有如下幾條建議：

1.保持積極向上的心態(tài)，理解把握休閑娛樂內(nèi)涵心態(tài)極其重要，只有端正休閑心態(tài)，才能準(zhǔn)確把握休閑的精髓，才能在休閑中享受樂趣。

2.合理規(guī)劃休閑活動(dòng)。休閑活動(dòng)必不可少，合理的休閑娛樂會(huì)達(dá)到事半功倍的效果。什么時(shí)候應(yīng)該休閑，什么時(shí)候可以休閑，怎樣休閑，自己心中應(yīng)有一個(gè)尺度，休閑并不是簡單的重復(fù)，而是有選擇的進(jìn)行。參加休閑活動(dòng)要在完成基本學(xué)習(xí)任務(wù)之后才能進(jìn)行，還要考慮自身?xiàng)l件和經(jīng)濟(jì)狀況。

3.明確生活目標(biāo)。生活目標(biāo)就是你努力前進(jìn)的動(dòng)力，沒有明確的生活目標(biāo)就像在沙漠中盲目行走一樣，一不留神，就會(huì)步入陷阱，走上歧途，甚至走向死亡。只有明確自己想要什么，才能有針對(duì)性的進(jìn)行休閑規(guī)劃。

4.學(xué)會(huì)自娛?，F(xiàn)代生活復(fù)雜而緊張，人與人之間接觸愈來愈少，在乏味的環(huán)境中，你必須學(xué)會(huì)如何愉悅自己。我們大學(xué)生需要培養(yǎng)和發(fā)展一些興趣和愛好，學(xué)會(huì)自娛，才能維護(hù)身心健康。

大學(xué)生涯是人生中的關(guān)鍵歲月，步入大學(xué)，相當(dāng)于步入半個(gè)社會(huì)，每個(gè)人都要經(jīng)歷很多，獨(dú)立面對(duì)諸多問題。在這個(gè)過程中，需要有自己的精神寄托和娛樂方式。休閑活動(dòng)夠使你放松身心，得到精神上的解脫。在休閑活動(dòng)上，要保持正確的心態(tài)，從而培養(yǎng)除積極健康的休閑方式。

第五篇：餐飲娛樂商業(yè)調(diào)查報(bào)告

中高端餐飲娛樂商業(yè)調(diào)查報(bào)告

調(diào)查時(shí)間：2013年5月16日——26日 調(diào)查地區(qū)：廣漢、青白江、金堂 調(diào)查對(duì)象：三地餐飲娛樂行業(yè)情況

調(diào)查方法：觀察交談、掃街走訪、重點(diǎn)約談 調(diào) 查 人：盧勇

一、調(diào)查目的

通過廣泛收集各種商業(yè)品牌和市場(chǎng)信息，了解行業(yè)經(jīng)營狀況和分布特點(diǎn)，結(jié)合宏觀調(diào)控與地方政策面，研判物業(yè)、地段、環(huán)境、業(yè)態(tài)、運(yùn)營與物業(yè)價(jià)值之間的內(nèi)在邏輯與有機(jī)聯(lián)系，為制訂物業(yè)招商運(yùn)營政策、擬定招商執(zhí)行方案提供真實(shí)的市場(chǎng)依據(jù)。

二、三地行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析

隨著國民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展、城市進(jìn)程的逐漸加快、外來品牌的滲透沖擊，餐飲娛樂業(yè)在經(jīng)營模式和形態(tài)上也在經(jīng)歷一場(chǎng)深刻的變革。作為大成都三四圈層的廣漢、青白江、金堂，無可避免地站到了行業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型的前沿地帶。從行業(yè)本身共性來看，三地餐飲娛樂業(yè)呈現(xiàn)出相同的表現(xiàn)特征，具體如下：

1、隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城鎮(zhèn)化進(jìn)程向縱深型開進(jìn)，相應(yīng)的民生保障體系惠及更多中下層民眾，“民以食為天”的觀念將催生巨大的餐飲消費(fèi)潛能，行業(yè)總體量將會(huì)越來越大。

2、行業(yè)發(fā)展的重要標(biāo)志就是目標(biāo)市場(chǎng)的進(jìn)一步細(xì)分，在同種業(yè)態(tài)上，檔次的具體分化越來越清晰，各自的客群特征愈加明顯。

3、時(shí)代的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)文化的融合，使餐飲娛樂業(yè)衍變出更多、更豐富的業(yè)態(tài)形式，如湯鍋、鐵板燒、烘烤、電玩等以前沒有過的獨(dú)立業(yè)態(tài)。

4、舶來文化和產(chǎn)品對(duì)內(nèi)地消費(fèi)觀念的侵蝕不斷快速化，如今，來自國外古老的餐飲業(yè)態(tài)、最流行的文化娛樂方式都能在最短時(shí)間內(nèi)在三地發(fā)現(xiàn)蹤跡。

5、中國傳統(tǒng)的餐飲業(yè)態(tài)經(jīng)營連鎖化、管理規(guī)范化、裝修檔次化、口碑品牌化趨勢(shì)越發(fā)明顯，就餐環(huán)境和營養(yǎng)環(huán)保被提到了較高位置。

6、國外國內(nèi)、外省內(nèi)地的餐飲娛樂（休閑）各業(yè)態(tài)之間的融合交流成為一大現(xiàn)象，火鍋、海鮮、面制品等早已跨越地域地界，咖啡廳里喝茶打牌更是屢見不鮮。

三、金堂商業(yè)現(xiàn)狀分析

1、商業(yè)形態(tài)及特征

從歷史來看，金堂以前城區(qū)面積很小，商業(yè)規(guī)模不大，形態(tài)封閉，具有一定的碼頭商業(yè)特征。隨著政府加大水利整治，金堂城市人文生態(tài)環(huán)境明顯改善，城市建設(shè)具備了有力的生態(tài)支撐，加之與成都較近的交通地理優(yōu)勢(shì)，引入了幾所大專院校，使得金堂近幾年房地產(chǎn)開發(fā)出現(xiàn)井噴之勢(shì)，帶來的變化是不但城區(qū)面積成倍增長，商業(yè)規(guī)模也急劇放大，商業(yè)形態(tài)日趨多元化，逐步呈現(xiàn)出略帶外向型的商業(yè)特征。

2、商業(yè)圈層

金堂古稱趙鎮(zhèn)，以老電影院為核心的區(qū)域構(gòu)成老城區(qū)，目前也是金堂人流量最集中的地段；過平安橋往西、以十里大道縱貫兩端的區(qū)域構(gòu)成西區(qū)新城；以三星鎮(zhèn)周邊開發(fā)的大學(xué)城為金堂又一特色新區(qū)；過毗河大橋、以迎賓大道與金堂大道為主線構(gòu)成城南新區(qū)。

金堂城區(qū)按商業(yè)獨(dú)立性可劃分如下：

中心商圈

A、老電影院商圈——區(qū)域：以電影院為中心的附近商業(yè)——主要業(yè)態(tài)：便利零售、服裝、家居、百貨、電器、服務(wù)業(yè)、旅館、鐘表、醫(yī)藥、快餐等。B、平安橋路商圈——區(qū)域：以水城之星綜合體為中心及附近商業(yè)——主要業(yè)態(tài)：超市、百貨、購物中心、中西快餐、通信運(yùn)營服務(wù)、西餐咖啡等 C、次級(jí)商圈

A、一、二橫道商圈——區(qū)域：

一、二橫道（主要是北橫道）及相鄰路口——主要業(yè)態(tài)：餐飲、娛樂休閑

B、小廣場(chǎng)商圈——區(qū)域：工農(nóng)大橋北橋頭以生態(tài)水城為中心及沿河周邊商業(yè)——主要業(yè)態(tài)：休閑、娛樂、餐飲等

C、韓灘商圈——區(qū)域：以韓灘為中心的附近商業(yè)——主要業(yè)態(tài)：便利零售、服裝、家居、百貨、五金電器、服務(wù)業(yè)、旅館、醫(yī)藥等。

邊緣商圈

客運(yùn)中心商圈、金沙公園商圈、城南商圈等

特色商圈

A、大學(xué)城商圈——代表商業(yè)：星島國際綜合體

B、觀嶺別墅商圈——代表商業(yè)：大蓉和酒樓、富橋保健、嶺尚會(huì)所、麥倫麥花園餐廳燈

3、區(qū)域特征

中心商圈：地段優(yōu)越，人流量大，商氣旺盛，主要業(yè)態(tài)有超市、百貨、家居服務(wù)、娛樂及配套生活服務(wù)。商圈核心優(yōu)勢(shì)就是地段，建筑形態(tài)各異，具有超強(qiáng)的人氣吸附力，消費(fèi)旺盛，以青年、中年消費(fèi)為代表。

次級(jí)商圈：交通方便，地段具有一定中心地位。周圍居住人口眾多，承載了一定的社區(qū)消費(fèi)和外來消費(fèi)，在一、二橫道更是形成了大規(guī)模的特色消費(fèi)。商圈建筑形態(tài)一般較為普通，有一定的人氣吸附力，業(yè)態(tài)體現(xiàn)綜合性，消費(fèi)人群覆蓋較廣。

邊緣商圈：地理位置較為偏遠(yuǎn)，商氣氛圍薄弱，配套簡單，因有環(huán)境、交通或其他附著體系而自成商圈。圈內(nèi)商業(yè)具有較為明顯的指向性。特色商圈：針對(duì)特殊群體營造的特色商業(yè)區(qū)域，圈內(nèi)消費(fèi)人群具有高度指向性，其標(biāo)志是不依賴于城市消費(fèi)要素的支持而獨(dú)立運(yùn)行，其特點(diǎn)是圈內(nèi)商業(yè)具備穩(wěn)定持久的經(jīng)營能力。

四、金堂消費(fèi)分析

1、消費(fèi)習(xí)慣

電影院至平安橋一帶為歷史以來形成的老商圈，業(yè)態(tài)各異，品牌豐富，既有傳統(tǒng)業(yè)態(tài)，也有現(xiàn)代商業(yè)，為金堂市民首選消費(fèi)地。但隨著消費(fèi)市場(chǎng)不斷細(xì)分，中心商圈以外的中高端消費(fèi)和特色消費(fèi)分流了一定的市場(chǎng)份額和人流，個(gè)別業(yè)態(tài)也隨消費(fèi)習(xí)慣的變化出現(xiàn)從中心商圈外逃的趨勢(shì)，特別是餐飲娛樂類更為明顯。

2、消費(fèi)偏好

金堂普通消費(fèi)者仍以傳統(tǒng)消費(fèi)項(xiàng)目為主，夜晚餐椅娛樂類消費(fèi)增加，在兼具經(jīng)濟(jì)、口感的同時(shí)也考慮了一定的品牌、環(huán)保因素?？傮w而言，中式餐飲消費(fèi)較為活躍，休閑勝過娛樂消費(fèi)。

3、消費(fèi)實(shí)力

目前金堂本地消費(fèi)力較弱，但代表中高端消費(fèi)的外來消費(fèi)力逐漸增多，將來的趨勢(shì)應(yīng)是中端消費(fèi)逐漸占據(jù)主流。

4、消費(fèi)結(jié)構(gòu)

根據(jù)了解，金堂實(shí)體消費(fèi)主要還是以餐飲副食和日用品為主，其它如交通、醫(yī)藥、娛樂、服飾、通信電器等只作為次要地位，但休閑占據(jù)了大部分本地人群，文化精神消費(fèi)仍不是消費(fèi)主流。

五、金堂餐飲娛樂（休閑）業(yè)態(tài)需求分析

1、餐飲經(jīng)營需求特征

A、綜合性酒樓

主要以商務(wù)接待、家庭宴席為主營業(yè)務(wù)，面積至少在1500m2以上，樓層至少2層、多數(shù)3層以上。要求位置適宜，并不能有工廠、加工、機(jī)電經(jīng)營或其它易制造污染噪音等經(jīng)營項(xiàng)目，以不超出次級(jí)商圈為準(zhǔn)（高端商務(wù)類除外）為宜。交通易達(dá)，道路寬闊，有一定景觀及展視性。在配套上物業(yè)須滿足電力、空調(diào)、消防、油煙排放、污水處理等要求，附近須有充足停車位（場(chǎng)），物業(yè)外部形象及景觀形象都能為酒樓本身加分。餐廳周邊以互補(bǔ)性的酒店、休閑、娛樂等業(yè)態(tài)為佳。

目前金堂該類酒樓對(duì)租金要求20——50元/m2.月（根據(jù)地段來定，總體水平要低于同物業(yè)內(nèi)其他業(yè)態(tài)租金），物業(yè)費(fèi)普遍不超過2元/m2.月，簽約時(shí)間至少六年以上，要求產(chǎn)權(quán)明晰。

該類酒樓選址條件相對(duì)寬松，敢于嘗試不同類型的商圈建店，在中小體量的商業(yè)體中能夠擔(dān)當(dāng)主力業(yè)態(tài)商家的任務(wù)，短期內(nèi)能快速解決招商問題，且經(jīng)營較為穩(wěn)定。但在租金要求和租賃時(shí)間上對(duì)業(yè)主較為苛刻，會(huì)造成業(yè)主短期租金損失，并能妨害物業(yè)長期的增值收益，削弱業(yè)主對(duì)收益的把控權(quán)。

金堂典型代表：水韻庭、愛潤港、金海棠、綠園、福鑫緣、傳家菜、麥倫麥等。B、特色中餐廳（含火鍋）

該類餐飲在西南各地較為常見，分類廣，經(jīng)營數(shù)量眾多，主業(yè)以特色飲食吸引大眾化的消費(fèi)參與，面積在20—300m2之間，普遍分布于社區(qū)商鋪或商業(yè)街底層。要求位置適宜，以不超出次級(jí)商圈為準(zhǔn)（高端商務(wù)類除外）為宜，交通易達(dá)，該類餐廳除高端場(chǎng)所外，一般對(duì)環(huán)境景觀要求不高，需要一定的人流和商氣，因此附近有互補(bǔ)性的休閑、娛樂、商場(chǎng)、超市和零售服務(wù)等業(yè)態(tài)為佳。

目前金堂該類餐飲對(duì)租金要求30——100元/m2.月（一樓價(jià)格，主要依據(jù)：地段位置和商圈成熟度），基本不涉及物業(yè)費(fèi)，簽約時(shí)間一年以上，較為靈活，如商圈足夠成熟轉(zhuǎn)讓費(fèi)相當(dāng)高昂。

該類餐飲選址主要依據(jù)是地段和商圈成熟度，有抱團(tuán)經(jīng)營的意識(shí)傾向。因烹飪易產(chǎn)生油煙等污染，故一般建于底層門面，局部二樓。特色餐飲能夠吸引人氣，租金承受力較高，但經(jīng)營穩(wěn)定性差，經(jīng)營換手頻繁，造成物業(yè)遠(yuǎn)期收益有不確定的威脅。（該類餐飲高端定位有上樓經(jīng)營的趨勢(shì)）

典型代表：金堂一、二橫道餐飲街 廣漢佛山街、青白江幸福天地等

C、中式快餐

目前金堂尚無，預(yù)計(jì)在大學(xué)城將會(huì)出現(xiàn)。該類餐飲要求地段好，人流量大，業(yè)態(tài)豐富，配套齊全。中式快餐消費(fèi)群體主要以學(xué)生、辦公商場(chǎng)職員為主，對(duì)租金承受力高，可上樓經(jīng)營。

D、西式快餐

該類餐飲在全國各地都已經(jīng)普及，以連鎖加盟形式存在，開店數(shù)量主要以日均人流量和地段決定，有自己的選址標(biāo)準(zhǔn)，某些品牌西式快餐的選址定點(diǎn)已經(jīng)成為判斷商業(yè)繁榮與否的標(biāo)準(zhǔn)之一，它們的入駐標(biāo)志該地段已經(jīng)達(dá)到某種成熟。西式快餐面積在200—600m2之間，要求位置適宜，以不超出次級(jí)商圈為準(zhǔn)，最好在核心商圈內(nèi)。該類餐廳對(duì)環(huán)境要求不高，但需一定的觀景效果，因此其門店都在二樓以上。附近有互補(bǔ)性的休閑、娛樂、商場(chǎng)、超市和零售服務(wù)等業(yè)態(tài)為佳。

目前金堂該類餐飲對(duì)租金要求40——70元/m2.月，物業(yè)（商管）收費(fèi)5元/m2.月以內(nèi)（視配套多少而定），簽約時(shí)間三年以上，該類餐飲一旦定點(diǎn)，經(jīng)營十分穩(wěn)定。

該類餐飲選址主要依據(jù)是地段和商圈成熟度，對(duì)某些業(yè)態(tài)定位有風(fēng)向標(biāo)作用，能夠吸引人氣，租金承受力較高，經(jīng)營穩(wěn)定，為商業(yè)物業(yè)高度歡迎的業(yè)態(tài)之一。

金堂典型代表：德克士、佳客來、臺(tái)灣牛扒等。

E、西餐咖啡

該類餐飲客群定位于城市中青年白領(lǐng)以上消費(fèi)人群，主要以加盟店形式存在。選址要求如下：地段優(yōu)越，具有商氣，物業(yè)形象好，建筑外觀現(xiàn)代大氣，內(nèi)部配套齊全，有專用電梯為好。附近有停車位（場(chǎng)），有一定景觀（自然景觀建筑景觀均可），周邊不能有制造污染和噪音的業(yè)態(tài)形式。周邊業(yè)態(tài)以電影院、健身、休閑等組合為佳。物業(yè)類別以大體量綜合體商業(yè)為佳，樓層在二樓以上六樓一下。

該類餐飲面積需求300——1000m2，在金堂租金標(biāo)準(zhǔn)為40——80元/m2.月之間，物業(yè)（商管）收費(fèi)5元/m2.月以內(nèi)，簽約時(shí)間至少三年。

該類餐飲選址主要依據(jù)是物業(yè)形態(tài)和物業(yè)檔次，租金承受水品較高，裝修投入大，為大型綜合體不可或缺的業(yè)態(tài)之一。

金堂典型代表：一米陽光 水城印象 羅浮咖啡、逸景云天等

2、娛樂休閑經(jīng)營需求特征

A、KTV歌城

該類業(yè)態(tài)定位于一般性娛樂消費(fèi)，有時(shí)以會(huì)所、量販等稱呼命名，選址要求嚴(yán)格按照經(jīng)營檔次區(qū)分，中低檔次選址要求如下：交通方便易達(dá)，位置較好，臨街，物業(yè)形態(tài)不論，有電梯為佳，周邊業(yè)態(tài)原則上不限，樓層不限，要求人流量大，因有噪音擾民因素，因此周圍居住人口密度不宜過大。該種業(yè)態(tài)樓層1-2層，面積區(qū)間150m2-500m2，租金在20——60元/m2.月之間，有一定租金承受力，在城市里是娛樂休閑項(xiàng)目數(shù)量最多分布最廣的業(yè)態(tài)；

中高檔業(yè)態(tài)選址要求：交通方便，位置較好，物業(yè)形態(tài)以獨(dú)立商業(yè)或綜合體商業(yè)為佳，要有良好的廣告展示面，有專用電梯，有專用停車位（場(chǎng)），周邊環(huán)境整潔衛(wèi)生，周邊居住人口密度不宜過大。該種業(yè)態(tài)面積要求1000m2以上，樓層六樓以下均可，按樓層不同，其租金在20——80元/m2.月之間。

金堂典型代表：中低端 一、二橫道 中高端 金鉆.名歌會(huì) 淞霖會(huì)所等

B、浴足保健

該類業(yè)態(tài)客群定位于城市中高端消費(fèi)人群，主要以加盟店形式存在。選址要求如下：交通具易達(dá)性，物業(yè)形象好，內(nèi)部配套齊全，有專用電梯為好。附近有停車位（場(chǎng)），有一定自然景觀為佳，周邊不能有制造污染和噪音的業(yè)態(tài)形式，要求有一定私密性。物業(yè)類別以綜合體商業(yè)或獨(dú)棟商業(yè)為佳，樓層在二樓以上四樓以下為好。

該類業(yè)態(tài)面積需求1000m2以上，在金堂租金標(biāo)準(zhǔn)為30——60元/m2.月之間，物業(yè)（商管）收費(fèi)3元/m2.月以內(nèi)，簽約時(shí)間至少五年。

該類業(yè)態(tài)選址主要依據(jù)是物業(yè)形態(tài)和物業(yè)檔次，租金承受水品較高，裝修投入大，經(jīng)營穩(wěn)定，能夠帶來穩(wěn)定持久的物業(yè)收益。

金堂典型代表：領(lǐng)域會(huì)所、重慶富僑等

C、茶樓

茶樓是川內(nèi)具有不可替代的一種社交休閑平臺(tái)，該類業(yè)態(tài)客群定位于城市中高端消費(fèi)人群，提供日常休閑、商務(wù)、娛樂功能。其選址要求如下：交通具易達(dá)性，物業(yè)形象好，內(nèi)部配套齊全，有電梯最好，附近有停車位（場(chǎng)），有一定自然景觀為佳，周邊不能有制造污染和噪音的業(yè)態(tài)形式，高端茶樓要求有一定私密性。物業(yè)類別以綜合體商業(yè)或獨(dú)棟商業(yè)為佳，樓層原則不限。

該類業(yè)態(tài)面積需求500m2以上，在金堂租金標(biāo)準(zhǔn)為20——40元/m2.月之間，物業(yè)（商管）收費(fèi)2元/m2.月以內(nèi)為佳，簽約時(shí)間至少三年。

該類業(yè)態(tài)選址主要依據(jù)是物業(yè)形態(tài)和物業(yè)檔次，租金承受水品較高，裝修投入大，經(jīng)營穩(wěn)定，能夠帶來穩(wěn)定持久的物業(yè)收益。

六、調(diào)查結(jié)論

目前金堂開工在建商業(yè)綜合體超過六家之多（見競爭調(diào)查表），總市場(chǎng)供應(yīng)體量約50萬m2，且交房時(shí)間多集中在明年5月-12月，與維羅納項(xiàng)目交房和招商時(shí)間高度重合，這將為維羅納招商工作帶來嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。據(jù)調(diào)查，上述項(xiàng)目目前已展開招商的四家，意向招商率（含已售自營）不足三成，對(duì)商家和品牌資源的搶奪預(yù)期將更為激烈。但就上述項(xiàng)目招商業(yè)態(tài)分析，其對(duì)中高端餐飲娛樂業(yè)態(tài)的重視程度還有所欠缺，因此同時(shí)也為維羅納帶來契機(jī)。

綜合以上調(diào)查信息，金堂餐飲娛樂業(yè)態(tài)的分布與廣漢、青白江較為穩(wěn)定成型不同，仍處于商圈調(diào)整與業(yè)態(tài)進(jìn)化的過程，隨著城市建設(shè)的不斷推進(jìn)，未來三到五年金堂商業(yè)格局將發(fā)生根本性改變，特別是外來校園經(jīng)濟(jì)的介入，將為餐飲娛樂從規(guī)模和形態(tài)上提供升級(jí)轉(zhuǎn)換的可能。據(jù)此，本次調(diào)查小結(jié)如下：

金堂商業(yè)現(xiàn)狀及趨勢(shì)預(yù)判：

1、招商工作將面臨激烈競爭局面；

2、金堂商圈分布將呈現(xiàn)多極化特點(diǎn)；

3、金堂總消費(fèi)力將迅猛提升；

4、未來兩三年金堂商業(yè)總體租金水平提升空間有限；

5、外來中餐品牌在金堂尚為空白點(diǎn)；

6、大型迪吧迪吧酒吧演藝吧等娛樂業(yè)態(tài)在金堂尚為空白點(diǎn)；

7、中西快餐類餐飲業(yè)態(tài)入駐進(jìn)度將有加快趨勢(shì)；

8、商業(yè)品牌對(duì)物業(yè)形象和檔次要求越來越高；

9、傳統(tǒng)餐飲對(duì)物業(yè)條件要求越來越高；

10、大型餐飲娛樂業(yè)對(duì)環(huán)境和私密性要求越來越高；

11、業(yè)態(tài)之間的兼容互補(bǔ)要求越來越明顯。

維羅納物業(yè)價(jià)值指數(shù)初判：

1、區(qū)域：目前屬邊緣商圈，三年后可能成長為次級(jí)商圈。

2、地段（價(jià)值核心要素）：中等

3、交通：上等

4、物業(yè)配套：中上等

5、物業(yè)形象：中等

6、物業(yè)形態(tài)：中等偏下

7、周邊環(huán)境：中等

8、人氣（商氣）：中等偏下

9、景觀：中等偏下

10、品牌吸附力：暫無

本案物業(yè)價(jià)值綜合指數(shù)：中等偏下

招商策略建議：

結(jié)合各業(yè)態(tài)選址需求特征分析，本案招商對(duì)象應(yīng)具備以下特點(diǎn)：金堂空白業(yè)態(tài)優(yōu)先，競爭項(xiàng)目忽視的業(yè)態(tài)優(yōu)先，與本案物業(yè)吻合度高的業(yè)態(tài)優(yōu)先，品牌號(hào)召力強(qiáng)的業(yè)態(tài)優(yōu)先，自我經(jīng)營體系成熟糾錯(cuò)能力強(qiáng)的業(yè)態(tài)優(yōu)先，據(jù)此，本案目標(biāo)業(yè)態(tài)的招商優(yōu)先順序排列如下：知名品牌中餐——大中型本地酒樓——連鎖類足浴保健會(huì)所——中高檔商務(wù)休閑會(huì)所——大中型酒吧或演藝吧、中高檔特色餐飲等。

根據(jù)物業(yè)體量因素，商家入駐面積至少在500m2以上，首批商家應(yīng)具備帶動(dòng)后批次商家的示范效應(yīng)，首批商家入駐政策應(yīng)明顯優(yōu)于后續(xù)商家。

招商政策建議：

1、租金：1F：70元 2F：30元 3F：25元，本租金適用三年，從第二年開始年遞增10%，從第四年開始重新定價(jià)。

2、裝修期：首批商家半年，后續(xù)商家三個(gè)月。如提前交房，提前時(shí)間不計(jì)入裝修期。

3、合同期限：五年。

4、保證金：兩個(gè)月租金。

5、租金交付：半年一交。

6、商管費(fèi)：1.5元（可作為招商談判條件減免）

7、提供免費(fèi)店招位置，廣告位有償適用。

上述定價(jià)同比物業(yè)指數(shù)類似的新建項(xiàng)目越顯偏低，同比金堂現(xiàn)有業(yè)態(tài)所匹配的物業(yè)的租金基本持平。經(jīng)初步估算，如按上述政策執(zhí)行，三年內(nèi)本案租金與售價(jià)的平均收益率約3%左右。從第四年開始，本案商圈已較為成熟，租金上調(diào)理由充足，預(yù)計(jì)到第六個(gè)租賃期基本能夠?qū)崿F(xiàn)收益盈虧平衡。

本案收益預(yù)期在于三年后的物業(yè)升值，在商業(yè)培育期內(nèi)適當(dāng)讓利于商家，既能夠快速形成人氣、商機(jī)，也會(huì)減少物業(yè)空置造成的租金損耗，因此在政策設(shè)計(jì)中適當(dāng)犧牲了部分前期租金收益，但通過縮短合同定價(jià)時(shí)間，使物業(yè)持有者能鎖定物業(yè)收益增值的把控權(quán)，避免遠(yuǎn)期收益的分流。

與此同時(shí)，在招商執(zhí)行時(shí)，首批商家應(yīng)嚴(yán)格遵循招商計(jì)劃進(jìn)行對(duì)接篩選，不能急于看重招商率而引進(jìn)與本案匹配度不高的業(yè)態(tài)，避免因選址失誤導(dǎo)致的商家經(jīng)營不善的換手，從而影響本案的商業(yè)形象，增加二次招商難度。

新亞新投資集團(tuán) 2013年5月28日