第一篇：合同撰寫要求大作業(yè)及附件

附件一：合同撰寫

ＸＸＸCONTRACT

Presented by

（XXX學(xué)號）ＸＸＸ（貢獻(xiàn)率）,（XXX學(xué)號）ＸＸＸ（貢獻(xiàn)率）,（XXX學(xué)號）ＸＸＸ（貢獻(xiàn)率）,（XXX學(xué)號）ＸＸＸ（貢獻(xiàn)率）（XXX學(xué)號）ＸＸＸ（貢獻(xiàn)率）,（姓名寫中文）

To

International Business and Economy

in partial fulfillment of the requirements

for the subject of EWIBC

Jiangxi University of Finance & Economics

Nanchang, China

June 15, 201

3附件二

《經(jīng)貿(mào)合同寫作》之合同撰寫情景模擬：

Simulative Tasks for Contract WritingDirections and Requirements

Each group chooses one of the following scenarios to write a contract.The contract writing takes up 20% of the term holistic evaluation, with the breakdown earnest attitude, real business role-based considerations and discussions, careful contract study of business sections similar to the chosen one, good cooperation and team player are important and needed for successful contract writing.You are required to finish it as follows:

a)complete it with both the English and Chinese versions

b)font style: Times New Roman(English version), 宋體(Chinese Version)

font size: 小四 and bolded（for Article titles）

五號（for the other parts of both versions）

line space: 1.5

c)bind the contract on the left side with the order of cover page → English

version → Chinese version

d)deadline: the last week(paper work, June 13)(e-work, no later than June13)2 Simulative Tasks Scenario 1Purchase Contract

Ping-an Beijing Door Production Co.,Ltd, located in Chao Yang street, Beijing Economic and Technological Development Area, intends to stock some door products from Gaichi Industrials(Tianjin)Co., Ltd，a French company with its Asia headquarters in Beiwei Road, Tianjin Economic Zone.Subject of contract: 1)TS1000cUP(RMB)108.00Quant.600

2)TS1500bodyUP(RMB)138.00Quant.100

Totl Contract Value（RMB）: 78600.00

Scenario 2Lease Agreement

The Royal Bank of Scotland(蘇格蘭皇家銀行)plans to set up a branch bank in Shanghai to expand its business in China and has selected Jiafu Mansion（嘉福大廈）as their office place.Jiafu Mansion, a 10-floor building located on No.8 Nanjing Road, Xuhui District, Shanghai, is run by Shanghai Huaxia Properties Management Co.Ltd(上海華夏物業(yè)管理有限公司).Presently, there are 3 vacant rooms left in the 9th floor.The RBS Shanghai Branch wants to have the three rooms, but some fitting-out and decoration work needs to be done before they move in.Scenario 3Service Contract

You are staff of the Foreign Affairs Department of Jiang Nan University.One of your responsibilities is to work out a contract for the foreign experts who come to the university to teach English and business.Scenario 4Copyright AgreementTo modernize the education of the University and promote autonomous learning, the University authority asked the Information Technology Center of JUFE to develop a courseware delivery system for teachers to upload their courseware.It would be of great convenience to students’ learning.However, few teachers send their courseware onto it, even this was strongly rejected by some teachers.They don’t want their products, on which they have worked so hard and spent a lot of time, to be plagiarized by others.Work out a solution in the form of agreement in which the following important points should be addressed as well as the basic elements an agreement should have.·definition of courseware

·ownership of various cases

·the protection of each party’s interest

合同撰寫

一、內(nèi)容：從上述四個模擬情景中選擇一個模擬情景，根據(jù)其中的信息撰寫一個完整的合同。

二、要求詳見 Simulative Tasks for Contract Writing

三、上交時間: 期末測試之前

四、合同撰寫封面見附件一。

五、Simulative Tasks for Contract Writing 參見附件二

第二篇：合同撰寫格式要求

合同撰寫基本格式

一、頁面規(guī)格與編碼

1、頁面設(shè)置

頁邊距為上下2.5厘米、左右3厘米，標(biāo)準(zhǔn)字符間距，行間距為多倍1.25。

2、頁碼編輯

封皮無頁碼。正文開始設(shè)置頁碼，頁碼起始數(shù)字為1，形式為普通阿拉伯?dāng)?shù)字，置于頁面底端居中。

二、字體與字號

1、封面部分

封面包括合同編號、合同名稱、合同當(dāng)事人、簽約時間、簽約地點等。

（1）合同編號部分“集團(tuán)范XX”與“編號XX”，為黑體，四號，文本左對齊；

（2）空兩行書寫合同名稱，仿宋字體，一號，加粗，居中；

（3）空7-8行，余下內(nèi)容（當(dāng)事人、合同簽訂時間、簽訂地點等）用三號楷

體字，與合同名稱居中對齊。

2、主體部分

（1）段前空一行書寫合同名稱，黑體，二號，居中，段前段后各24磅；

（2）下書雙方當(dāng)事人雙方基本信息，黑體，小三號，文本左對齊；

（3）合同正文文本為宋體，小四號，首行縮進(jìn)2字符，行距為多倍行距1.25；

3、表格與說明

（1）每張表格均應(yīng)有表題，表題前后各空一行，采用宋體，小四號，加粗，置于表格上方居中位置；

（2）表格中文字為宋體5號，居中；

（3）在表格正下方空一行書寫表格說明，采用宋體，五號；

（4）同一表格應(yīng)盡量放在一頁。

4、結(jié)尾與落款

（1）合同正文結(jié)束后，空兩行，書寫“（以下無正文）”字樣，采用宋體，小

四號，首行縮進(jìn)兩字符。

（2）依據(jù)合同具體情況書寫落款，采用宋體，小四號字，分別在頁面兩側(cè)為

雙方當(dāng)事人預(yù)留出大致相等的簽字（蓋章）空間。

5、附件、附錄

合同結(jié)尾處需要加附件、附錄的，應(yīng)另起一頁。

（1）附件起始頁書寫 “合同附件”，上下各空一行，采用仿宋字體，二號，加

粗，居中。

（2）附件、附錄需編號，形式為“附件/附錄+阿拉伯?dāng)?shù)字”例：“附件1”、“附

件2”、“附錄1”。附件編號采用仿宋體，三號，加粗，文本左對齊。

（3）附件、附錄標(biāo)題為宋體，小三號，加粗，置于附件文本/表格上方正中位置。

三、條款分層

合同條款序號分級最多為四層，如需編號應(yīng)按照以下順序

（1）第一層 “1.”、“2.”??

（2）第二層 “1.1”、“1.2”??

（3）第三層 “1.1.1”、“1.1.2”??

（4）第四層 “1.1.1.1”、“1.1.1.2”??

四層以下仍有分級編號必要的，應(yīng)依次使用序號：（1）（2）（3）??

四、目錄設(shè)置

1、目錄置于封皮下一頁，需顯示到三級標(biāo)題，且應(yīng)為word自動生成目錄格式，以便使用超鏈接功能。

2、在引用中插入目錄時格式應(yīng)選擇為“正式”，顯示級別為“3”。

3、目錄上方書寫“目錄”二字，字體為黑體，小二號，居中。

4、目錄頁碼需單獨計，與正文頁碼格式相同，采用普通阿拉伯?dāng)?shù)字形式，置于頁腳正中，起始頁碼為“1”。

第三篇：合同撰寫的要求

合同的概念

合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同行為主要由《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》調(diào)整?；橐?、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，不適用《中華人民共和國合同法》的規(guī)定。（參見《中華人民共和國合同法》第二條）

合同的必備條款

合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，不得有欺詐、脅迫行為，不得違反國家法律的強制性規(guī)定。

合同一般包括以下條款：

（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所；

（二）標(biāo)的；

（三）數(shù)量；

（四）質(zhì)量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責(zé)任；

（八）解決爭議的方法。

合同一般應(yīng)按如下結(jié)構(gòu)來寫：

一、標(biāo)題。

1、標(biāo)題要根據(jù)合同的性質(zhì)來確定，如“購銷合同”、“租賃合同”。

2、標(biāo)題最好能和合同的性質(zhì)保持一致，但這不是強制性要求。認(rèn)定合同的性質(zhì)，主要還是看合同的內(nèi)容，而非標(biāo)題。

3、在實踐中，一般可以認(rèn)為“合同”、“協(xié)議”是同義詞。

二、首部。

1、首部只要寫明雙方當(dāng)事人的名稱（姓名）及某方即可。如：“甲方：小王。乙方：小李”。

2、雙方當(dāng)事人的具體信息，放在最后的簽章部分寫明。自然人的，主要寫身份證號、住址、電話。單位的，主要寫法定代表人、授權(quán)簽章人、住址、電話、營業(yè)執(zhí)照號。

三、正文

正文按如下順序?qū)懀?/p>

1、簡單敘述合同目的和訂立情況。如：“為合作共贏，共同發(fā)展，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商后達(dá)成以下合同”。

2、合同目的（即合同標(biāo)的）。這是很關(guān)鍵的部分，因為這里直接體現(xiàn)了合同的性質(zhì)，而且當(dāng)出現(xiàn)約定不明時，這也是解釋的主要依據(jù)。如：“甲方向乙方銷售X型電視機(jī)200臺”。另外，這里也可以寫明合同的期限。

3、合同的履行程序。將合同的履行程序獨立出來寫，是為了簡潔明了，就好像法學(xué)上將“程序法”和“實體法”分開一樣，合同的履行程序就是“程序法”，雙方權(quán)利義務(wù)等細(xì)節(jié)就是“實體法”。

4、雙方的權(quán)利義務(wù)。這里必須要寫明數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、地點和方式。如果雙方還約定了其他權(quán)利義務(wù)，也應(yīng)寫明。

5、違約責(zé)任。違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確，即對于什么情況算違約，應(yīng)怎么處理。另外，也可以對非根本性違約和根本性違約做出界定；可以就預(yù)期違約做出約定；也可以在這部分對先履行

抗辯權(quán)、同時履行抗辯權(quán)和不安履行抗辯權(quán)做出約定。

6、爭議的解決。一般寫：“合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好、平等協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由X法院/X仲裁委員會裁判”。

7、合同的變更和解除。主要寫明合同通過什么程序、什么程序變更。合同怎么解除。

8、關(guān)于合同本身的約定。這里主要是寫合同文本共幾頁，共幾份，是否有附件，附件是否合同本身的組成部分，合同的成立和生效。

四、簽章。

這部分是用來給當(dāng)事人簽章的。一般自然人直接簽字或按手印即可（最好不要只蓋印章，因為印章容易被偽造），單位則需要蓋公章。最好有單位法定代表人或授權(quán)簽章人的簽字。另外，如果簽章的不是法定代表人，一定要查驗簽章人的授權(quán)文件。

注意事項

1、只要符合合同法及其他的規(guī)定，兩個自然人或單位之間可以訂立有效的合同，不需要再經(jīng)過其他機(jī)構(gòu)的確認(rèn)。

2、簡單的合同（如自然人之間的借款），當(dāng)事人可以自己去寫。但對于一些復(fù)雜的合同或者標(biāo)的額較大的合同，最好向?qū)I(yè)人士（如律師）咨詢。

3、寫合同的功夫是通過大量的經(jīng)驗練出來的，不要指望在網(wǎng)上下一個什么所謂的“完美合同”就可以解決你的問題——這樣只會誤你自己的事。作者就見過很多圖省事從網(wǎng)上亂下合同，看都不看，最后搞得自己焦頭爛額的人。

第四篇：2018合同附件

合同補充協(xié)議經(jīng)雙方平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，作為對《商品房買賣合同》（以下簡稱合同）的補充條款，具體同等的法律效力。

第一條 對合同第三條的補充，多層商品房一層店面層高為3.6米，標(biāo)準(zhǔn)層層高為2.9米；高層商品房一層店面層高為4.2米，標(biāo)準(zhǔn)層層高為2.9米；坡屋頂層層高為2.2米至3.4米，（具體以測繪部門為準(zhǔn)，因?qū)痈哒`差不影響本合同價款）

第二條

對合同第四條的補充

1、本合同約定的售房總價不包括房產(chǎn)買賣所產(chǎn)生的一切稅費和買受人辦理銀行按揭應(yīng)交納的各項費用。除法律法規(guī)明確規(guī)定由出賣人承擔(dān)的外，所有相關(guān)稅費均由買受人承擔(dān)并按規(guī)定繳付；

2、有線電視、電話線路，寬帶網(wǎng)絡(luò)使用前由買受人申報開通，費用由買受人自理。

第三條

對合同第六條的補充

買受人采用按揭方式付房款的，就所涉及按揭貸款及擔(dān)保事宜如下：

1、買受人應(yīng)在交納首付款并簽訂購房合同之日起十五天內(nèi)到出賣人指定銀行辦理按揭手續(xù)，具體操作辦法依照銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，據(jù)實交納相關(guān)按揭費用。若按揭貸款不為銀行接納，買受人應(yīng)于簽訂購房合同之日起三十天內(nèi)向出賣人申請更改付款方式，如不按規(guī)定時間申請更改付款方式，逾期每日按房款總價的萬分之三支付給出賣人。且出賣人有權(quán)解除合同，由此造成的所有損失由買受人承擔(dān)；

2、如果買受人未在簽訂購房合同之日起十五天內(nèi)辦理銀行按揭，則從第十六日起至實際辦理按揭之日止（以簽訂按揭合同時間為準(zhǔn)），買受人每日按總房價的萬分之三支付給出賣人違約金，且買受人需在出賣人交房前將違約金付清，否則出賣人有權(quán)不辦理交房手續(xù)，且出賣人不承擔(dān)任何責(zé)任；

3、買受人在辦理銀行按揭貸款，公積金貸款時，如果實際可貸款額度低于買受人的申請貸款額度，買受人應(yīng)在貸款額度確定后十五日內(nèi)一次性向出賣人付清貸款余額，否則逾期每日按房款總價的萬分之三支付給出賣人。且出賣人有權(quán)解除合同，由此造成的所有損失由買受人承擔(dān)；

4、涉及住房商業(yè)或公積金貸款手續(xù)所應(yīng)交納費用由買受人承擔(dān)；

5、借款擔(dān)保合同擔(dān)保期內(nèi)，如因買受人未能按期償還按揭貸款，導(dǎo)致出賣人承擔(dān)保證責(zé)任的，買受人應(yīng)當(dāng)自出賣人實際承擔(dān)保證責(zé)任之日起按出賣人代償金額（包括但不限于貸款本息、復(fù)息等）的日萬分之二向出賣人支付違約金；如因買受人逾期償還銀行貸款，導(dǎo)致銀行解除與買受人的按揭合同或要求出賣人回購房屋的，出賣人有權(quán)直接或會同銀行依法處分買受人所購房屋，所得款項應(yīng)優(yōu)先支付處理房屋應(yīng)交納的稅費以及應(yīng)付貸款本息、罰息，剩余款項用于清償出賣人支付的訴訟費和律師費及買受人應(yīng)按房屋總價款10%向出賣人支付的違約金。在抵扣上述費用后，如有剩余歸還于買受人；如有不敷，出賣人有權(quán)繼續(xù)向買受人追討，買受人放棄抗辯權(quán)。

第四條

對合同第十一條的補充

1、關(guān)于商品房交付的通知：除買受人未能按合同約定期限付清房款及相關(guān)款項外，在本合同約定的商品房交付時間之前，出賣人應(yīng)以電話或掛號信、特快專遞通知買受人商品房交付。以掛號信或特快專遞郵寄送達(dá)的，通知的送達(dá)時間為掛號信或特快專遞回執(zhí)上注明的收件日期。以電話通知的，通知送達(dá)的時間為出賣人安排的辦理商品房交付手續(xù)的時間，在辦理商品房交付手續(xù)現(xiàn)場發(fā)給商品房交付通知書；

2、關(guān)于商品房交付：出賣人通知送達(dá)后，買受人應(yīng)及時辦理交付手續(xù)，簽署房屋交接單，本合同項下的商品房交付于買受人。如果買受人超過通知規(guī)定的時間10日未辦理商品房交付手續(xù)的，除非有法定理由，否則視為出賣人已按期交付商品房。自商品房交付之日起，合同項下商品房的風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移給買受人。因買受人的原因?qū)е鲁鲑u人延期交付房產(chǎn)的自合同約定的商品房交付之日起商品房的物業(yè)管理費等由買受人承擔(dān)；

3、買受人持交房通知書辦理交房手續(xù)，并對本合同項下房地產(chǎn)進(jìn)行查驗，買受人與出賣人委托的房地產(chǎn)物業(yè)管理公司交接鑰匙，如查驗中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，買受人應(yīng)以書面形式提出，否則視為買受人無異議，對買受人提出的上述問題，出賣人應(yīng)于買受人辦理交房時及時給予相應(yīng)維修服務(wù)，對買受人在交房通知書規(guī)定時間內(nèi)未進(jìn)行查驗或辦理入伙手續(xù)，視為買受人對交付的房地產(chǎn)質(zhì)量無異議；

4、買受人若認(rèn)為交付的商品房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在房屋交接單載明（但不影響買受人按照本合同規(guī)定的期限完成對該商品房的驗收交接），并由出賣人核實后進(jìn)行維修。

5、買受人未付清房款及延期付款違約的，出賣人不予辦理交房手續(xù)，且出賣人不承擔(dān)逾期交房的責(zé)任。

第五條

出賣人在本合同簽訂之前已向買受人明示《商品房銷售管理辦法》、《商品房買賣合同示范文件》、《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《商品房預(yù)售許可證》、《國有土地使用證》、等相關(guān)證件，買受人已了解并知悉上述法律法規(guī)、示范文件和證件所表明的內(nèi)容。

第六條

未計入公攤面積的公共配套建筑產(chǎn)權(quán)，會所、停車位使用權(quán)、收益權(quán)歸出賣人所有，由出賣人或出賣人委托的物業(yè)管理公司使用和管理。

第七條

雙方的通訊方式如無變化，均以合同載明的地址、電話為準(zhǔn)，買受人對提供資料的真實性負(fù)責(zé)，如買受人的聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生任何一項的變化時，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生變化之日起5日內(nèi)書面告知出賣人，否則由于買受人聯(lián)絡(luò)方式變化而導(dǎo)致出賣人不能將相關(guān)或信函送達(dá)買受人的，其責(zé)任由買受人承擔(dān)。本合同中約定之所有通知均采用書面形式，即傳真、郵寄信件或手遞信件。郵遞信件根據(jù)本合同中記載的地址郵寄后三日內(nèi)視為送達(dá)。

第八條

出賣人的售樓書、售樓廣告的資料、數(shù)據(jù)以政府主管部門的文件為準(zhǔn)，如有變化不另行通知。買賣雙方之間的一切權(quán)利義務(wù)以書面合同為準(zhǔn)。

第九條

買受人行使合同條款約定的單方面解除合同權(quán)利時，應(yīng)在出賣人交房通知書確定的交房日前書面通知出賣人并應(yīng)于收到出賣人同意退房的書面通知后15日內(nèi)，與出賣人簽署協(xié)議終止合同及其他與合同有關(guān)的文件，并有義務(wù)與出賣人共同辦理合同備案注銷及撤銷與解除買受人購買該商品房的有關(guān)文件的所有手續(xù)。如買受人未在上述期限內(nèi)通知出賣人或未書面通知出賣人或拒絕與出賣人按照上述規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，即被視為買受人放棄單方面解除合同的權(quán)利或者撤銷合同的通知，本合同繼續(xù)履行。

第十條

買受人應(yīng)確保截止房屋交付日不存在違反合同、本補充協(xié)議等所有與購買、交付該商品房有關(guān)的協(xié)議的行為，并應(yīng)于出賣人交房書面通知規(guī)定的交房日前向出賣人付清該商品房所有應(yīng)付房款及由出賣人代收代繳費用（包括但不限于：該商品房所有應(yīng)付房款（包括面積補差款）、專項維修基金、違約金或賠償金、稅費（契稅、印花稅）等應(yīng)由買受人承擔(dān)的費用），否則出賣人有權(quán)拒絕交付商品房或履行合同約定的其他義務(wù)，（同樣適用于買受人逾期支付按揭貸款的情形），且不承擔(dān)任何逾期交付的責(zé)任，但該商品房涉及的費用、風(fēng)險、責(zé)任等自出賣人通知的交房日首日起由買受人承擔(dān)。若因國家政策、法律法規(guī)調(diào)整，導(dǎo)致該商品房實際交付時及其后買受人辦理房屋交接手續(xù)和房屋交接手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)的稅、費（包括但不限于契稅、印花稅、專項維修資金等）調(diào)整的，買受人均應(yīng)按屆時的政策、法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定自行足額支付。

第十一條

買受人如違反以下條款，出賣人有權(quán)按合同銷售價并不計息收回該門面；

1、為了門面在經(jīng)營過程中不能對樓上及周邊住戶生活產(chǎn)生影響，不能經(jīng)營餐飲、有噪音污染和其他污染的行業(yè)；

2、為提升此門面和經(jīng)營品位和價值，由出賣人對此街門面的經(jīng)營范圍進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃，買受人須服從出賣人對此街門面的經(jīng)營范圍統(tǒng)一規(guī)劃。

第十二條

關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及房產(chǎn)證辦理的規(guī)定

1、如買受人未按出賣人的通知時間提交所有需由買受人提供的辦理產(chǎn)權(quán)的材料，出賣人不承擔(dān)延期辦證的違約責(zé)任，一切后果由買受人承擔(dān)；

2、房產(chǎn)證由出賣人代辦，其契稅、維修基金由買受人按照政府相關(guān)規(guī)定繳納，并在商品房交付時全部付清。買受人須在得到出賣人辦理房產(chǎn)證通知后五天內(nèi)提交所需辦證的證件及材料，如買受人未及時，齊全的提供證件及材料，后果由買受人自負(fù)。

第十三條

關(guān)于房屋裝修管理規(guī)定

1、買受人不得擅自安裝防盜窗、太陽能熱水器等設(shè)施。陽臺如需封閉，必須經(jīng)物業(yè)管理公司或物業(yè)管理處和相關(guān)政府部門同意，其費用由買受人自行承擔(dān)；

2、出賣人因城建、小區(qū)物業(yè)管理等涉及公共利益之需要，而必須在買受人之樓宇周圍（屬于小區(qū)公共部位）的地面、地下、地上埋（架）設(shè)電力、給排水管線及其它有關(guān)裝置時，買受人承諾自愿給予協(xié)助，并在今后維護(hù)修理時積極配合；

3、從安全考慮，依照國家相關(guān)物業(yè)小區(qū)規(guī)范要求，空調(diào)外機(jī)除在預(yù)設(shè)的空調(diào)外機(jī)位安裝外，外墻面其他任何地方不得懸掛外機(jī)。

第十四條

物業(yè)管理服務(wù)收費相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)范要求

1、物業(yè)管理服務(wù)費多層住宅為0.5元∕㎡∕月，商鋪1層為1元∕㎡∕月，商鋪2層為0.6元∕㎡∕月；高層住宅為1.2元∕㎡∕月，商鋪為1元∕㎡∕月。

2、按照國家規(guī)定買受人除按時繳納物業(yè)管理服務(wù)費外，還必須按時繳納專項服務(wù)費。主要包括高層建筑物三層以上二次供水等房屋設(shè)備運行所需的費用，該項收費標(biāo)準(zhǔn)按國家指導(dǎo)方式及政府部門的最新文件規(guī)定執(zhí)行；

3、小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁燃放煙花、爆竹；

4、嚴(yán)禁占用消防通道、樓梯、屋頂?shù)裙灿貌课弧?/p>

第十五條

物業(yè)管理另行簽訂協(xié)議，物業(yè)管理費由買受人承擔(dān)。前期物業(yè)管理由出賣人選聘物業(yè)管理企業(yè)實施物業(yè)管理，待業(yè)主委員會成立后，由業(yè)主委員會選聘?，F(xiàn)聘請的物業(yè)公司名稱為吉安創(chuàng)景物業(yè)服務(wù)有限公司泰和分公司。

第十五條

關(guān)于露臺的權(quán)益

露臺的使用權(quán)歸出賣人指定的買受人享有。買受人在使用時不得改變其用途及外觀（嚴(yán)禁鑿、拆、搭、建等行為）并應(yīng)遵守本協(xié)議各項約定和物業(yè)管理公司相關(guān)管理規(guī)定。如違反本協(xié)議約定和物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定，出賣人或物業(yè)管理公司均有權(quán)制止，直至恢復(fù)原貌為準(zhǔn)。

第十六條

買受人應(yīng)按房管部門最新規(guī)定有關(guān)文件規(guī)定的比例繳納商品住宅維修基金。

第十七條

本合同規(guī)定的各項時限含星期

六、日及法定節(jié)假日，如到期日為星期

六、日或法定節(jié)假日則順延至下一工作日。

第十八條

_____棟_____號（儲藏間或車庫）壹間，面積_____平方米，單價_____元∕平方米，共計房款

元整。

第十九條

《商品房買賣合同》及補充協(xié)議生效后，除合同約定的原因外，雙方不得擅自解除合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц犊偡靠畹?0%的違約金。

第二十條

合同未盡事宜及合同履行中的變更，由買賣雙方另行協(xié)商解決。

出賣人：吉安駝洋房地產(chǎn)有限公司

法定代表人：

買受人：

簽訂日期：

****年**月**日

第五篇：相關(guān)材料撰寫要求

注意事項：

1、請各位同學(xué)仔細(xì)閱讀如下要求，務(wù)必仔細(xì)閱讀，特別要注意格式，按照要求撰寫相關(guān)材料。

2、統(tǒng)一用中國地質(zhì)大學(xué)抬頭的信箋紙，黑色中性筆寫。

3、大家根據(jù)自己的學(xué)習(xí)時間合理安排，爭取這周完成。

4、有什么疑問可以聯(lián)系賈國棟或者我。

入黨申請書的書寫

根據(jù)黨章規(guī)定，申請入黨的同志必親自向黨組織提出申請。申請可分為口頭申請和書面申請。高校師生申請入黨應(yīng)提交書面申請。

入黨申請書的基本格式。入黨申請書通常采用書信體裁，主要由標(biāo)題、稱謂、正文、結(jié)尾幾個部分組成。（1）標(biāo)題：入黨申請書。

（2）稱謂：即申請人對黨組織的稱號，一般寫“敬愛的黨組織”或“尊敬的黨組織”，丁格寫在標(biāo)題下的第一行，后面加上冒號，表示有話要說。

（3）正文內(nèi)容（這是入黨申請書的關(guān)鍵部分）：

①對黨的認(rèn)識（黨的性質(zhì)、綱領(lǐng)、指導(dǎo)思想、宗旨、任務(wù)、黨紀(jì)、黨史及黨建理論等）、入黨動機(jī)（目的）和對待入黨的態(tài)度。主要表明自己的愿望；

②自己的政治信仰、成長經(jīng)歷、家庭成員和主要社會關(guān)系以及在政治思想、工作作風(fēng)等方面的主要表現(xiàn)。如果家庭成員或本人存在政治歷史問題、或者犯過什么錯誤、或受到過刑事處分的，都要寫清楚并表明自己的態(tài)度，使組織對自己有一個初步的了解；

③自己的優(yōu)缺點和今后努力的方向以及如何以實際行動爭取早日加入黨組織的決心（包括個人在政治、思想、學(xué)習(xí)、工作、作風(fēng)、紀(jì)律等方面的主要表現(xiàn)，特別是對自己存在的 缺點和不足要敢于指出）。

（4）結(jié)尾：可寫“請黨組織考驗我”“請黨組織看我的行動”等。

（5）正文寫完之后，加上“此致、敬禮”結(jié)束。申請人署名、時間（年、月、日）。（注意格式?。?/p>

寫申請書應(yīng)注意的幾個問題：

（1）要認(rèn)真學(xué)習(xí)黨章，學(xué)習(xí)黨中央的有關(guān)文件和會議精神，學(xué)習(xí)新時期黨建理論，加深對黨的性質(zhì)、任務(wù)、黨員權(quán)利、義務(wù)等基本知識的理解。尤其是十八大新黨章修改的內(nèi)容。

（2）要聯(lián)系自己的思想實際和工作實際談對黨的認(rèn)識和自己的入黨動機(jī)，切實反映自己的真實思想。（3）對黨要忠誠老實，不隱瞞任何問題。

（4）申請主要寫的樸實、莊重，不要追求華麗的詞語；不要照搬照抄黨章或黨的有關(guān)文件及會議內(nèi)容。

示例：

入黨申請書

敬愛的黨組織：

xxxxxx(正文內(nèi)容)正文內(nèi)容：

1、對黨的認(rèn)識（黨的性質(zhì)，綱領(lǐng)，指導(dǎo)思想，宗旨，任務(wù)，黨紀(jì)，黨史，黨建理論等），入黨動機(jī)和對待入黨的態(tài)度，主要表明自 己的愿望。

2、自己的政治信仰，成長經(jīng)歷，在政治，思想，工作作風(fēng)等方面主要表現(xiàn)。使組織對自己有一個初步的了解。

3、今后努力的方向以及如何以實際行動爭取早日加入黨組織的決心。

4、結(jié)尾：可寫“請黨組織考驗我”，“請黨組織看我的行動”

此致 敬禮！

申請人：xxx xx年xx月xx日

自傳的書寫

自傳，是介紹個人生平和思想演變的自述文章。即把自己從小學(xué)起經(jīng)過的人生道路、經(jīng)歷、思想變化、成長過程通過文字全面系統(tǒng)的表現(xiàn)出來。申請入黨人向黨組織遞交個人自傳，其目的就是為了讓黨組織對申請入黨人的生平有全面、真實、系統(tǒng)的了解和掌握，以便于黨組織對申請入黨人有針對性的幫助、教育。同時自傳也是確定入黨積極分子和黨組織發(fā)展黨員進(jìn)行政治審查的必備材料，是保證新黨員隊伍質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。

自傳的主要內(nèi)容：

（1）標(biāo)題。居中寫“自傳”（2）正文：

①個人的基本情況。包括姓名、性別、出生年月、籍貫、民族、家庭出身、本人成分、文化程度、參加工作年月、專業(yè)技術(shù)職稱、有何專長、從事的職業(yè)及擔(dān)任的職務(wù)等。

②自己的成長經(jīng)歷。經(jīng)歷一般從讀小學(xué)或七周歲時寫起，每段經(jīng)歷都要寫明起止年、月，所在地（單位），從事職業(yè)及擔(dān)任職務(wù)，主要表現(xiàn)（包括優(yōu)缺點）。每段經(jīng)歷前后時間要銜接，并要提供證明人。如中間有脫節(jié)，要說明原因。歷史上曾參加過哪些組織、有何政治歷史問題、受過何種獎勵和處分，以及需要向黨組織說明的其他問題，都要一一寫清楚。

③過去和現(xiàn)在的家庭主要成員及主要社會關(guān)系的情況。每個成員都應(yīng)寫明稱謂、姓名、單位、職業(yè)、職務(wù)、政治情況、與本人的關(guān)系、受其影響的程度等。

④自己思想變化的過程。這是自傳的主體部分，應(yīng)盡可能寫得具體詳細(xì)些。特別是對自己思想變化影響較大的主要經(jīng)歷和主要事件要著重寫。

（3）結(jié)尾。最后應(yīng)向黨組織表明態(tài)度，虛心接受黨組織的教育、培養(yǎng)和考察。可以用“希望黨組織多多對我進(jìn)行幫助和教育”作為結(jié)束語。

（4）署名和日期。在正文下一行居右書寫姓名“×××”，在下一行寫上“××××年×月×日”。（注意格式?。?/p>

寫自傳應(yīng)注意的問題：

（1）要堅持實事求是的原則。要如實地寫自己的經(jīng)歷，實事求是地評價自己。不夸大、不縮小，不編造、不隱匿，包括時間、地點都要寫清楚，一些重要事件要有證明人。

（2）要充分表明對黨的認(rèn)識和態(tài)度。寫個人自傳要以個人生活經(jīng)歷為主要線索，以個人對黨的認(rèn)識過程為主要內(nèi)容，在敘述個人生活經(jīng)歷的過程中，要充分表達(dá)自己對黨的基本理論、基本路線、方針、政策的認(rèn)識。因此，寫自傳不是把個人生活中的每一件事，每一次經(jīng)歷都像流水帳式地敘述出來。在自傳的內(nèi)容選擇方面，要充分考慮到哪些事情使自己萌發(fā)了要求加入黨組織的愿望，哪些事情最能體現(xiàn)自己成長過程中黨對自己的教育和指導(dǎo)，以及自己生活中看到黨在社會發(fā)展中所做出的偉大貢獻(xiàn)。通過這樣的經(jīng)歷和事件的敘述，向黨組織坦陳自己對黨的認(rèn)識，讓黨組織更好地了解自己，更有針對性地對自己進(jìn)行培養(yǎng)、教育和考察。

（3）寫自傳不能等同于寫“履歷”。自傳要求寫得詳細(xì)，可以是夾敘夾議，對主要經(jīng)歷、情節(jié)要寫具體。既要避免只直述經(jīng)歷不觸及思想，又要避免平鋪直敘。應(yīng)當(dāng)做到主次分明，簡繁得當(dāng)。切勿拖沓累贅，冗長瑣碎。

示例：

自傳

正文內(nèi)容：

1、個人和家庭主要成員，主要社會關(guān)系的情況。主要包括姓名，性別，出生年月，籍貫，在何省，市，縣何單位從事何工作，政治面貌等。

2、自己的歷史及思想演變和成長過程。這是自傳的主要部分，一般從七歲上小學(xué)一直寫在現(xiàn)在，寫清在何時，何校讀書，擔(dān)任的職務(wù)；參加過何進(jìn)步團(tuán)體；受過何獎勵或處分。同時要寫明自己在不同歷史階段的政治表現(xiàn)的思想認(rèn)識，對黨的認(rèn)識，對新時期黨建理論的認(rèn)識；對黨的路線方針，政策的認(rèn)識及態(tài)度，尤其是對黨的十一屆三中全會以來的路線方針政策的認(rèn)識和態(tài)度；對改革開放，全面建設(shè)小康社會，實現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的認(rèn)識和態(tài)度；對新世紀(jì)黨中央制定的發(fā)展戰(zhàn)略和采取的重大舉措的認(rèn)識和態(tài)度等。

3、結(jié)尾：通過自己的思想認(rèn)識演變，明確自己的努力方向。

××× ×××年×月×日

思想?yún)R報的書寫

思想?yún)R報是申請入黨的同志或黨員為了使黨組織更好的了解自己的思想情況，主動接受黨組織培養(yǎng)和教育，用書面形式經(jīng)?；蚨ㄆ诘南螯h組織匯報思想時所用的一種文書。它是黨組織對黨員或入黨申請人加深了解和進(jìn)行有針對性教育的一種有效形式。

思想?yún)R報的基本格式：

（1）標(biāo)題：居中寫，可直接寫“思想?yún)R報”的字樣，也可概括匯報的主要內(nèi)容，如“學(xué)習(xí)科學(xué)發(fā)展觀的心得體會”等。

（2）稱謂：即匯報人對黨組織的稱呼，一般寫“敬愛的黨組織”。頂格書寫在標(biāo)題的下一行，后面加上冒號。（3）正文（可根據(jù)以下五個方面寫）：

①對當(dāng)前黨的中心任務(wù)和黨的號召力的看法和態(tài)度，結(jié)合自己的思想、工作、學(xué)習(xí)，談自己對黨的路線、方針、政策的理解和認(rèn)識等；

②參加重要活動、學(xué)習(xí)重要文件獲取到國內(nèi)外重大政治事件等所受到的啟發(fā)和教育，所得到的思想上的提高和收獲等；

③個人進(jìn)步過程中遇到的矛盾和問題。如個人利益和集體利益、國家利益發(fā)生矛盾是自己的想法和態(tài)度，自己是如何認(rèn)識和處理的；

④自己當(dāng)前的思想狀況。對照黨員標(biāo)準(zhǔn)有哪些進(jìn)步，還存在哪些差距，今后的打算和改進(jìn)措施等； ⑤一段時間的思想、工作、學(xué)習(xí)小結(jié)。⑥其他需要向黨組織匯報的問題。

（4）結(jié)尾：可寫上自己對黨組織的請求和希望。一般用“懇請黨組織給予批評、幫助”或“希望黨組織加強對自己的培養(yǎng)和教育”等作為結(jié)束語。

（5）署名和日期：一般居右書寫“匯報人：×××”，下一行寫上“×××年×××月×××日”。

寫思想?yún)R報應(yīng)注意的問題：

（1）思想?yún)R報應(yīng)該是自己真實思想的流露，最重要的是講真話，想黨組織反映自己真實的思想情況，切忌空話、套話、假話。

（2）寫思想?yún)R報要密切聯(lián)系自己的思想、工作、學(xué)習(xí)的實際，不應(yīng)長篇大段的抄錄黨章、領(lǐng)導(dǎo)講話或報刊文章內(nèi)容，要言之有物。

（3）寫思想?yún)R報應(yīng)根據(jù)不同時期的個人思想狀況，集中一兩個方面的體會和認(rèn)識談深談透，不應(yīng)羅列過多問題而每個方面都只是泛泛而談。

（4）寫思想?yún)R報要實事求是，對自己應(yīng)一分為二的評價，不但要對自己的成長進(jìn)步進(jìn)行肯定，而且要找準(zhǔn)存在的問題和不足以及今后努力的方向。

（注意：積極分子要求每3個月匯報一次思想，考察一年期間不少于4篇思想?yún)R報（不含入黨動機(jī)）；預(yù)備黨員要求每3個月匯報一次思想，預(yù)備期間不少于4篇。）示例：

思想?yún)R報

敬愛的黨組織：

xxxxxx(正文內(nèi)容)：是思想?yún)R報的主要部分，寫思想?yún)R報是結(jié)合自己的學(xué)習(xí)，工作，和生活情況，向黨組織反映自己的真實思想狀況。具體內(nèi)容可以根據(jù)每個人的不同情況而定。一般可以根據(jù)以下幾個方面的內(nèi)容，或者綜合幾個方面的內(nèi)容來寫。

1、對當(dāng)前黨的中心任務(wù)和黨的號召的看法和態(tài)度，結(jié)合自己的思想，工作，談?wù)勛约簩h的路線，方針，政策的理解和認(rèn)識等；

2、參加重要活動，學(xué)習(xí)重要文件或遇到國內(nèi)外重大政治事件所受到的啟發(fā)和教育，所得到的思想上的提高和收獲。

3、個人進(jìn)步中遇到的矛盾和問題，如個人利益與集體利益發(fā)生沖突時自己的想法和態(tài)度，自己是如何認(rèn)識和處理的。

4、自己當(dāng)前的思想狀況，對照黨員標(biāo)準(zhǔn)有哪些進(jìn)步，還存在哪些差距，今后打算和改進(jìn)的措施等。一段時間的思想，工作，學(xué)習(xí)小結(jié)。

5、結(jié)尾：可寫上自己對黨組織的請求與希望。一般用“懇請黨組織給予批評，幫助”或“希望黨組織對自己的培養(yǎng)和教育”等作為結(jié)束語。??

匯報人：xxx

xx年xx月xx日