第一篇：出具產(chǎn)權(quán)證明

出具產(chǎn)權(quán)證明

當事人魏廣生用在開發(fā)商(孫仍起)處購買的住宅樓(未完工,有購樓合同,及現(xiàn)金收據(jù)為憑)抵欠我(林萬江)款(46000元)有協(xié)議。但當我與魏要求開發(fā)商出具產(chǎn)權(quán)證明時,孫以魏尚欠其紅磚(有磚票為證,魏是開磚廠的)為由不給出具證明,我所以起訴到法院。一審判我敗訴,依據(jù)《中華人民共和國民法通則》第5條,第72條《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理辦法》第37條第6項。我申訴至市中院,中院發(fā)回從審。再審我勝訴,依據(jù)是我要求出具的是產(chǎn)權(quán)手續(xù),并不是單純的互易糾紛,因此定性為所有權(quán)糾紛。孫不服上訴至市中院,中院維持一審判決(終審)。判我敗訴!煩請各大律師給分析下,我下步怎么打,及有沒有勝算,麻煩了,拜首!

單純從合同而言,你沒有產(chǎn)權(quán),你也不是購樓合同一方主體,你無權(quán)要求開發(fā)商出具產(chǎn)權(quán)手續(xù).而開發(fā)商對魏的抗辯如果成立,開發(fā)商有權(quán)不予產(chǎn)權(quán)手續(xù)的.1.適用范圍：原產(chǎn)權(quán)人尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)，其合法承受人在權(quán)利人死亡或終止后要求證明原產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)情況的，應當辦理出具產(chǎn)權(quán)證明登記。主要包括以下情形：

(1)自然人死亡，其權(quán)利承受人申請證明死者享有的房地產(chǎn)權(quán)利的;

(2)法人或者其他組織終止，其權(quán)利承受人申請證明已終止的法人或者其他組織享有的房地產(chǎn)權(quán)利的;

(3)房地產(chǎn)滅失，原房地產(chǎn)權(quán)利人申請證明原房地產(chǎn)權(quán)利的;

(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

領證所需材料：1.權(quán)利人自行領證：權(quán)利人持本人身份證明(原件)及《房地產(chǎn)交易登記受理回執(zhí)》(原件)到領證窗口領證。

2.合法代理人領證：合法代理人持本人身份證明(原件)及《房地產(chǎn)交易登記受理回執(zhí)》(原件)到領證窗口領證。

3.如辦理業(yè)務申請時提交的是手寫委托書，領證時必須提供產(chǎn)權(quán)人的身份證明原件，代理人的身份證明原件及《房地產(chǎn)交易登記受理回執(zhí)》(原件)到領證窗口領證。

4.領證時請仔細核對領取的產(chǎn)權(quán)證明文件。

辦理時限：自窗口立案受理并發(fā)出《房地產(chǎn)交易登記受理回執(zhí)》之日起1個工作

房屋所有權(quán)人證明書茲證明座落在臺州市椒江區(qū)__________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))__________村__________地方的房屋情況如下：座向____________，數(shù)量________間(套)，結(jié)構(gòu)________，層次______層，建筑面積_________平方米，上述房屋的所有權(quán)人是____________、____________、____________、____________。上述房屋的土地證編號為：_____________________。證明單位蓋章……。

第二篇：出具證明

一、公安派出所可以出具以下戶籍信息證明：

（一）姓名、性別、民族、出生日期、公民身份號碼登記項目信息變更更正前的信息；

（二）曾經(jīng)同戶人員間登記的家庭關系；

（三）戶口注銷情況；

（四）戶口遷移情況。

二、以下內(nèi)容的證明，公安派出所不予出具：

（一）未落戶證明；

（二）死亡證明（非正常死亡除外）；

（三）健在證明；

（四）實際居住地證明；

（五）同一人身份認定證明；

（六）除姓名、性別、民族、出生日期、公民身份號碼外，其他戶口登記項目信息變更更正證明。

三、居民戶口簿和居民身份證是證明公民身份的法定證件，公民在從事需要證明身份的有關活動時，應當出示居民戶口簿和居民身份證。公安派出所不再對居民戶口簿、居民身份證記載信息出具證明。

申請人因居民戶口簿、居民身份證遺失或者記載信息與公民實際情況不一致，申請出具戶籍信息證明的，公安派出所不予受理，應當按照有關規(guī)定為申請人辦理補辦或者變更更正手續(xù)。

四、公安派出所對本省有關部門在辦理交通事故、工傷事項賠償，交納社會保險，落實計劃生育政策，購買家電申請補貼等事項過程中，需要認定當事人當前戶口性質(zhì)的，應當告知申請人根據(jù)當事人戶口登記信息認定，不予出具當事人戶口性質(zhì)證明。對外省單位申請人要求出具戶口性質(zhì)證明的，公安派出所可以出具戶口性質(zhì)取消前被證明對象戶口性質(zhì)證明。— 1 —

對公民申請人在辦理相關事項時需要認定戶口性質(zhì)取消前本人戶口性質(zhì)的，公安派出所可以據(jù)實出具。

五、單位申請人申請出具戶籍信息證明的，應當提交以下材料：

（一）單位介紹信；

（二）單位工作人員有效身份證件；

（三）需要了解被證明對象戶籍信息的原因說明。

公安機關出入境管理、車輛管理等部門需要了解當事人相關戶籍信息的，應當查詢?nèi)丝谛畔⒐芾硐到y(tǒng)；對有疑問的，可以向公安派出所進行內(nèi)部核查，不得要求當事人提供戶籍信息證明。

六、公民申請人申請出具戶籍信息證明的，應當提交以下材料：

（一）申請人居民身份證；

（二）申請人需要出具戶籍信息證明的原因說明。

委托他人辦理的，還應當提交委托書、委托人和受托人居民戶口簿。公民申請人為監(jiān)護人的，還應當提交監(jiān)護人和被監(jiān)護人居民戶口簿?！?2 —

第三篇：產(chǎn)權(quán)證明

產(chǎn)權(quán)證明

公司的經(jīng)營場所由償提供，地址位于：，房屋間，租賃期自年月日 至年月日。產(chǎn)權(quán)屬所有，因房產(chǎn)證暫不能提供，租賃期間如因房屋產(chǎn)權(quán)不實引起的法律糾紛，其責任由承擔。

產(chǎn)權(quán)單位蓋章或個人簽字

年月日

房屋租賃協(xié)議

甲：出租方

乙：承租方

甲方愿將市（縣）街（路）號 房屋租賃給乙方使用，依據(jù)《合同法》有關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議：

1、甲方租給乙方房屋間，面積平方米，供乙方 營業(yè)使用。

2、乙方每向甲方交納租賃費元。

3、雙方一致同意租賃期為年，自年月日至年月日。

4、其它事項

甲：單位蓋章（個人簽字）乙：（法定代表人簽字）

年月日

第四篇：產(chǎn)權(quán)證明

產(chǎn)權(quán)證明

茲有元謀縣元馬鎮(zhèn)馬街南路6號樓門面營業(yè)廳租賃給合謝瑞營業(yè)使用，該門面產(chǎn)權(quán)屬昆明交運集團元謀汽車運輸有限公司所有，特此證明。

昆明交運集團元謀汽車運輸有限公司2013年7月14日

房屋轉(zhuǎn)租合同

甲方：中國聯(lián)通網(wǎng)絡通信有限公司元謀縣分公司 乙方：合謝瑞

甲方將位于元馬鎮(zhèn)龍川街的門面出租給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽定以下合同：

一、租房時間從2013年7月14日至2015年12月30日止。

二、乙方在租房期間，必須合法經(jīng)營，嚴格遵守國家的法律法規(guī)，若發(fā)生一切違法的行為，由乙方自己承擔，甲方不負任何責任。

三、乙方可以對房屋進行裝修，但不得破壞房屋的原建筑結(jié)構(gòu)，房屋租期滿后應將房屋完好交還甲方。

四、合同期滿后，若乙方還要續(xù)租，房租費經(jīng)雙方協(xié)商后另定合同。

五、本合同一式兩份，合同自簽定之日起生效。

甲方：

乙方：

2013年7月

第五篇：產(chǎn)權(quán)證明

產(chǎn) 權(quán) 證 明

公司的經(jīng)營場所由

有償提供，地址位于：

，租賃期自

年

月 日至

年

月 日。產(chǎn)權(quán)屬

所有，因

，房產(chǎn)證暫時不能提供，租賃期間如因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，其責任由

承擔。

產(chǎn)權(quán)單位蓋章或個人簽名

****年**月**日