第一篇：建筑工程施工許可證審批

【前置條件：

1、辦理施工許可證之前必須先去發(fā)改局辦理“兩項基金”，再給予辦理施工許可證；

2、辦理施工許可證必須裝訂成文本（建筑工程施工許可申請表和工程建設(shè)項目開工安全生產(chǎn)條件備案登記表各一份裝訂在文本里，另外一份不必裝訂）】

2、申報材料（辦理過程所需提交的材料）

1）建筑工程施工許可申請表（一式二份）

2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證(核對原件)

3）中標通知書和招標書面報告；

4）建設(shè)資金證明或保函；(原件)

5）施工圖審查備案登記表；

6）質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù)；（原件）

7）安全文明技術(shù)措施費及支付計劃;（副本）

8)工程款支付擔保（房地產(chǎn)項目）；

9）施工承包合同（原件）、監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃；

10）工程建設(shè)項目開工安全生產(chǎn)條件備案登記表（一式二份）及附件： ①施工組織設(shè)計、安全專項方案（按程序?qū)徟?/p>

②人員配備（三類人員、項目部管理人員、監(jiān)理人員、特種操作工）符合要求，應提供企業(yè)和項目部人員登記表（原件）和施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位人員上崗資格審查意見；

③施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，營業(yè)執(zhí)照（蓋公章）

④施工現(xiàn)場已基本具備施工條件（查現(xiàn)場）。

11）欠薪保障和工傷保險手續(xù)（應在工程所在地辦理）（原件）應提供財稅發(fā)票原件核對）

12）公建項目提供廉政合同

13）法律、行政法規(guī)等規(guī)定的其他證明材料

14）外地企業(yè)進臺備案登記表

15)防雷設(shè)施設(shè)計核準書

第二篇：建筑工程施工許可證審批

建筑工程施工許可證審批

已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)。

2、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

3、需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。

4、已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應該招標的工程沒有招標，應該公開招標的工程沒有公開招標，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應資質(zhì)條件的，所確定的施工企業(yè)無效。

5、已滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料，施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定進行了審查。

6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計中有根據(jù)建筑工程特點制定的相應質(zhì)量、安全技術(shù)措施，專業(yè)性較強的工程項目編制的專項質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。

7、按照規(guī)定應該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理。

8、建設(shè)資金已經(jīng)落實。建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50％，建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不導少于工程合同價的30％。建設(shè)單位應當提供銀行出具的到位資金證明，有條件的可以實行銀行付款保函或者其他第三方擔保。

9、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)

領(lǐng)取施工許可證或開工報告前；

2、施工圖設(shè)計文件已

經(jīng)審查合格；

3、已確定施工、監(jiān)理單位，有關(guān)技術(shù)人員符合要求；

4、已具有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

工程建設(shè)項目開工安全條件審查--建筑工程

1、工程已報建，已按規(guī)定實行招標投標。

2、建筑業(yè)企業(yè)必須具有承建該工程的資質(zhì)等級、安全生產(chǎn)許可證。

3、施工現(xiàn)場各類人員已經(jīng)組織落實，項目安全管理機構(gòu)已組成。其中項目經(jīng)理、項目安全員持證上崗；特種作業(yè)人員與工程相適應，且持證上崗；現(xiàn)場施工人員已經(jīng)公司安全教育，項目部和班組都有安全教育計劃。

4、施工現(xiàn)場有健全的各項安全生產(chǎn)管理制度。

5、總包和分包、企業(yè)和項目部、項目部和班組已簽訂安全生產(chǎn)責任書。

6、有詳細的施工組織設(shè)計和安全技術(shù)措施，并經(jīng)企業(yè)技術(shù)負責人審批簽字。

7、施工機具和安全防護設(shè)施已經(jīng)落實，規(guī)模與工程相適應，并有維修保養(yǎng)制度。

8、有安全技術(shù)措施費計劃。

9、施工現(xiàn)場“三通一平”已完成，“五牌一圖”已設(shè)置。

10、現(xiàn)場文明施工有計劃，施工現(xiàn)場區(qū)域的圍擋、臨舍、食堂、廁所等已建成或已計劃建設(shè)。

第三篇：建筑工程施工許可證定義

建筑工程施工許可證定義

為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程施工許可管理辦法》等法律、法規(guī)規(guī)定，1999年12月1日起在全國施行建筑工程施工許可證制度，此前，全國各地方政府也有類似管理制度，但名稱及管理方式缺乏統(tǒng)一指導，如開工報告、開工證等。編輯本段第三方檢測機構(gòu)

在獲得建筑工程施工許可證的同時，施工單位還要獲得中國產(chǎn)品強制認證報告，又稱公正檢驗，指兩個相互聯(lián)系的主體之外的某個客體，我們把它叫作第三方。

第三方可以是和兩個主體有聯(lián)系，也可以是獨立于兩個主體之外，是由處于買賣利益之外的第三方（如專職監(jiān)督檢驗機構(gòu)），以公正、權(quán)威的非當事人身份，根據(jù)有關(guān)法律、標準或合同所進行的商品檢驗活動。一些特種設(shè)備是需要像特種設(shè)備安全檢驗研究院所提供的第三方檢驗AETV安全閥校驗報告，以證明此產(chǎn)品符合安全生產(chǎn)標準。編輯本段建筑工程施工許可證辦理程序 申請前的準備工作及辦理條件

（1）施工場地已基本具備施工條件；

（2）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)；

（3）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；

（4）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

（5）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；

（6）有滿足相關(guān)設(shè)計規(guī)范要求的施工圖紙；

（7）已在質(zhì)量監(jiān)督主管部門及安全監(jiān)督主管部門辦理相應的質(zhì)量、安全監(jiān)督注冊手續(xù)；

（8）建設(shè)資金已經(jīng)落實，工期不足1年的，到位資金不得少于工程合同價款的50％；工期超過1年的，到位資金不得少于工程合同價款的30％。申請

（一）提交材料：

1、房屋建筑工程，申請人需提交如下申請材料：

（1）按規(guī)定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份；（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復印件；

（3）用地批準手續(xù)（國有土地使用證或有關(guān)批準文件）復印件；

（4）施工圖設(shè)計文件審查通知書原件；

（5）招投標管理部門出具的施工合同備案表；

（6）招投標管理部門出具的監(jiān)理合同備案表（依法應當委托監(jiān)理的工程提交）；

（7）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件（施工安全監(jiān)督備案用）；

（8）項目建設(shè)資金落實證明原件；

（9）人防部門出具的人防施工圖備案回執(zhí)；

（10）法人委托書；

（11）分類填報的《北京市建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表》（一式三份，建筑節(jié)能設(shè)計審查用）。

2、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程，申請人需提交如下申請材料：

（1）按規(guī)定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份；

（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復印件；

（3）施工圖設(shè)計文件審查通知書原件；

（4）招投標管理部門出具的施工合同備案表；

（5）招投標管理部門出具的監(jiān)理合同備案表（依法應當委托監(jiān)理的工程提交）；

（6）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件（施工安全監(jiān)督備案用）；

（7）項目建設(shè)資金落實證明原件；

（8）掘路、占道許可手續(xù)（涉及掘路、占道的需提供）；

（9）法人委托書。

3、裝飾裝修工程，申請人需提交如下申請材料：

（1）按規(guī)定填寫、蓋章的《建筑工程施工許可申請表》一式三份；

（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復印件（僅外立面裝修時提交）；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)證復印件（租賃房屋的還需出具租賃協(xié)議復印件、產(chǎn)權(quán)人出具的同意裝修證明）；

（4）招投標管理部門出具的施工合同備案表；

（5）招投標管理部門出具的監(jiān)理合同備案表（依法應當委托監(jiān)理的工程提交）；

（6）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）原件（施工安全監(jiān)督備案用，核驗后退回申請人）；

（7）項目建設(shè)資金落實證明原件；

（8）法人委托書。

（二）注意事項：

上述材料提交復印件的，復印件需加蓋申請人印章并同時提交原件，原件核驗后退回申請人。申請人需要參與的工作

現(xiàn)場踏勘

標準：

（1）工程用地位置、范圍應當與規(guī)劃許可一致；

（2）規(guī)劃許可確定的用地紅線范圍內(nèi)和代征地范圍內(nèi)施工現(xiàn)場拆遷進度應當符合施工要求；

（3）施工現(xiàn)場應當具備安全防護措施，施工圍檔的設(shè)置、地下管線的防護或者改移措施、毗鄰建筑物的安全防護措施以及空中架設(shè)障礙物的排除情況等應當符合規(guī)定；

（4）施工現(xiàn)場供水和排水、供電以及施工道路應當滿足施工要求，施工場地應當平整；

（5）無違法開工行為。辦理結(jié)果

（一）結(jié)果形式：

1、對準予許可的，在1個工作日內(nèi)制作《辦理結(jié)果通知書》和《建筑工程施工許可證》，并在10日內(nèi)將許可證書送達申請人。

2、對不予許可的，在1個工作日內(nèi)制作《辦理結(jié)果通知書》，寫明理由和申請人享有的依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權(quán)利，并將申請材料退回申請人。

（二）注意事項：

1、完成時限：8個工作日

2、收費標準：本項目不收費

編輯本段重新申領(lǐng)許可證、變更許可證和遺失補證 申請前的準備工作及辦理條件

符合《北京市建筑工程重新申領(lǐng)、變更及補發(fā)施工許可證管理辦法》（京建工[2006]435號）的規(guī)定 申請

（一）提交材料：

重新申領(lǐng)施工許可證的提交：

1、建設(shè)單位變更的，建設(shè)單位重新申領(lǐng)建筑工程施工許可證時，應提交以下材料：

（1）變更情況說明及法人委托書；

（2）原施工許可證正本、副本原件；

（3）重新填寫、蓋章的施工許可申請表；

（4）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件

（5）已變更的國有土地使用證書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證。房屋裝飾裝修工程應當提交房屋所有權(quán)人同意的證明；

（6）在建工程，提交施工、監(jiān)理合同變更備案表;

（7）竣工工程，提交原建設(shè)單位與施工單位、監(jiān)理單位的合同終止備案登記表；

（8）需要挖掘道路的，提交道路主管部門、公安機關(guān)交通管理部門同意掘路占道證明；

（9）需要提交資金證明的，續(xù)建工期不足1年的，到位資金不得少于續(xù)建工程合同價款的50％；續(xù)建工期超過1年的，到位資金不得少于續(xù)建工程合同價款的30％；

2、施工單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位重新申領(lǐng)施工許可證時，應提交以下材料：

（1）變更情況說明及法人委托書；

（2）原施工許可證正本、副本原件；

（3）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）原件和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件

（4）重新填寫、蓋章的施工許可申請表；

（5）招投標管理部門出具的施工合同解除備案表；

（6）建設(shè)單位與原施工單位共同確認的原施工單位已退出施工現(xiàn)場的聲明；

（7）變更后的施工合同備案表。

變更施工許可證的提交：

1、監(jiān)理單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位提出變更申請時，應提交以下材料：（1）變更事項書面申請及法人委托書；（2）原施工許可證正本、副本原件；（3）《建筑工程施工許可申請表》；（4）與原監(jiān)理單位合同解除協(xié)議；（5）變更后的監(jiān)理合同備案表。

2、設(shè)計單位發(fā)生變更的，建設(shè)單位提出變更申請時，應提交以下材料：

（1）變更事項書面申請及法人委托書；

（2）原施工許可證正本、副本原件；（3）《建筑工程施工許可申請表》；（4）建設(shè)單位與設(shè)計合同解除協(xié)議；

（5）已變更設(shè)計單位的施工圖設(shè)計文件審查通知書；（6）變更為新設(shè)計單位的建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖。

3、工程名稱變更的，建設(shè)單位提出變更申請時，應提交以下材料：（1）變更事項書面申請及法人委托書；（2）原施工許可證正本、副本原件；（3）《建筑工程施工許可申請表》；（4）已變更的建筑工程規(guī)劃許可證；

（5）在建工程，還應提交招投標管理部門出具的施工、監(jiān)理合同備案表。

4、建筑規(guī)模變更的，建設(shè)單位提出變更申請時，應提交以下材料：

（1）變更事項書面申請及法人委托書；

（2）原施工許可證正本、副本原件；

（3）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書（B本、C本）和《地上、地下管線及建（構(gòu)）筑物資料移交單（表AQ-A-2）》原件（施工安全監(jiān)督備案用）；

（4）變更后的建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本、附件的復印件；

（5）房屋裝飾裝修工程，應當取得房屋所有權(quán)人同意增加裝修規(guī)模的證明；

（6）需要進行施工圖審查的，應提交施工圖設(shè)計文件審查通知書；有人防工程的，需提交施工圖備案通知單；

（7）變更后的施工、監(jiān)理合同備案表；

（8）需要挖掘道路的，提交道路主管部門、公安交通管理部門同意掘路占道證明；

（9）資金證明，增加建筑規(guī)模部分工期不足1年的，到位資金不得少于新簽訂工程合同價款的50％；增加建筑規(guī)模部分工期超過1年的，到位資金不得少于新簽訂工程合同價款的30％。

5、合同開工日期、合同竣工日期變更的，建設(shè)單位提出

6、建筑工程施工許可證遺失的，建設(shè)單位申請補發(fā)建筑工程施工許可證時，提交以下材料：

（1）補發(fā)申請及法人委托書；

（2）建設(shè)單位組織機構(gòu)代碼證書復印件；

（3）刊登在市級以上報紙的建筑工程施工許可證遺失聲明。

（二）注意事項：申請材料齊全、符合法定形式 申請人需要參與的工作

現(xiàn)場踏勘

現(xiàn)場踏勘人員可根據(jù)實際情況決定是否對工程現(xiàn)場進行踏勘。需要進行現(xiàn)場踏勘的，檢查標準、崗位職責及權(quán)限同新發(fā)施工許可證現(xiàn)場踏勘標準。不需進行現(xiàn)場踏勘的，書面寫明意見及理由后將申請材料和踏勘記錄表轉(zhuǎn)初審人員。辦理結(jié)果

（一）結(jié)果形式：

1、對準予許可的，在1個工作日內(nèi)制作《辦理結(jié)果通知書》和《建筑工程施工許可證》，并在10日內(nèi)將許可證書送達申請人。

2、對不予許可的，在1個工作日內(nèi)制作《辦理結(jié)果通知書》，寫明理由和申請人享有的依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權(quán)利，連同申請材料退回申請人。

（二）注意事項：

1、完成時限：8個工作日

2、收費標準：本項目不收費

第四篇：施工許可證審批流程

施工許可證審批

辦理手續(xù)

一、辦理程序

1、申報

2、審核

3、發(fā)證

二、申報材料

1、建設(shè)用地批準書(查原件，留存復印件)

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(查原件，留存復印件)

3、房屋拆遷許可證(查原件，留存復印件)

4、中標通知書、建筑施工合同(各留存一份原件)

5、施工圖設(shè)計文件審查合格書(查原件，留存復印件

6、建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)(各留存一份原件)

7、中標通知書、工程監(jiān)理合同(留一份原件，500元以上項目提供監(jiān)理中標通知書)

8、建設(shè)資金信譽證明(政府投資項目由財政部門及相關(guān)部門出具資金證明；房地產(chǎn)開發(fā)項目由銀行或擔保公司通過擔保方式提供保函)

9、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件(紅線圖、立項批文、建設(shè)工程消防設(shè)計審核意見書)

三、辦理內(nèi)容

發(fā)放施工許可證

四、辦理時限

資料齊全即辦

第五篇：建筑工程施工許可證法人授權(quán)委托書

授 權(quán) 委 托 書

委托單位：

法定代表人姓名 性別 年齡 受委托人姓名 性別 年齡 職務

我系 的法定代表人，現(xiàn)委托

為我代理人，并以我單位名義申請 建筑工程施工許可證，受委托人所填寫的一切有關(guān)文件，我均予以承認。

受委托人無轉(zhuǎn)讓委托權(quán) 特此證明

委托單位：（公章）

法定代表人：（簽字、印章）

年 月 日