第一篇：辦理商業(yè)貸款需要準(zhǔn)備的所有材料

快易貸把商業(yè)貸款需要準(zhǔn)備的材料列舉出來，希望能夠幫助到大家：

已婚:

1、結(jié)婚證復(fù)印件(帶照片頁)各2份

2、購房合同原件2份

3、雙方的身份證復(fù)印件(正反面)各2份

4、雙方的戶口本復(fù)印件(首頁、索引頁、個(gè)人頁)各2份

5、首付款收據(jù)復(fù)印件2份

6、雙方工資收入證明原件(單位加蓋行政章)

未婚：

1、未婚證明原件(民政局開據(jù)，該證明在簽完合同后開具，開具日期要晚于合同日期)

2、購房合同原件2份

3、借款人身份證復(fù)印件(正反面)2份

4、借款人戶口本復(fù)印件(首頁、索引頁、個(gè)人頁)2份

5、首付款收據(jù)復(fù)印件2份

6、工資收入證明原件(單位加蓋行政章)

第二篇：辦理資質(zhì)延期需要準(zhǔn)備哪些材料

材料是辦理資質(zhì)延期中必不可少的環(huán)節(jié)，若資料準(zhǔn)備不齊全或有錯(cuò)誤存在，都會(huì)導(dǎo)致延期申辦不成功。那么辦理資質(zhì)延期需要準(zhǔn)備哪些材料呢？鯤鵬建服為您總結(jié)如下：

一、勞務(wù)資質(zhì)辦理延期材料

1、《資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)表》

2、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本

3、營業(yè)執(zhí)照副本

4、安全生產(chǎn)許可證正、副本

5、法定代表人和企業(yè)經(jīng)理的身份證

6、注冊(cè)建造師證書和身份證

7、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》中要求的高、中級(jí)工程技術(shù)人員的身份證、職稱證和養(yǎng)老保險(xiǎn)證明（繳費(fèi)發(fā)票及社保局蓋章的人員名單）。

二、工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)辦理延期材料

1、檢測(cè)機(jī)構(gòu)通過廣東建設(shè)信息網(wǎng)“三庫一平臺(tái)”管理信息服務(wù)系統(tǒng)申報(bào)，并下載和打印《建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的申請(qǐng)表》，需要一式三份；

2、工商營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件；

3、建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書原件及復(fù)印件；

4、計(jì)量認(rèn)證證書及附表原件及復(fù)印件；

5、法定代表人任職文件、身份證原件及復(fù)印件；

6、技術(shù)負(fù)責(zé)人任職文件原件及復(fù)印件；

7、專業(yè)技術(shù)人員身份證、職稱證書（限非注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員）、注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證書（限注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員）、培訓(xùn)合格證、勞動(dòng)合同、社會(huì)保險(xiǎn)憑證原件及復(fù)印件；

8、工作場(chǎng)所房產(chǎn)證或租賃合同原件及復(fù)印件；

9、主要檢測(cè)儀器設(shè)備清單及購置發(fā)票或固定資產(chǎn)有效證明原件及復(fù)印件；

10、屬于強(qiáng)制檢定的計(jì)量器具的計(jì)量檢定合格的證明原件及相關(guān)復(fù)印件；

11、檢測(cè)工作質(zhì)量管理手冊(cè)的原件及相關(guān)復(fù)印件；

12、申請(qǐng)延續(xù)檢測(cè)項(xiàng)目典型檢測(cè)的試驗(yàn)報(bào)告各一份。

注：以上材料除了特別注明之外只提交一份均需核對(duì)原件。材料復(fù)印件需要裝訂成冊(cè)，逐頁加蓋相關(guān)機(jī)構(gòu)的公章。

三、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)辦理延期材料

1、書面申請(qǐng)；

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申報(bào)表；

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原有的資質(zhì)證書正、副本原件；

4、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（掃描件加蓋單位公章）；

5、企業(yè)（公司）章程（復(fù)印件加蓋單位公章）；

6、企業(yè)上及上月財(cái)務(wù)報(bào)表（復(fù)印件加蓋單位公章）；

7、企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員職稱證件（掃描件）；

8、本企業(yè)承擔(dān)開發(fā)項(xiàng)目的證明材料：（1）立項(xiàng)文件；（2）建設(shè)計(jì)劃；

（3）規(guī)劃意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證或建筑工程規(guī)劃許可證；（4）施工許可證；（5）工程竣工驗(yàn)收備案表；

（6）合作開發(fā)項(xiàng)目的，提供有關(guān)合同及投資的正式票據(jù)。以上材料需要以A4紙制作，按順序進(jìn)行裝訂成冊(cè)。

四、建筑安全生產(chǎn)許可證辦理延期材料

1、延期申請(qǐng)表2份；

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件；

3、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件；

4、原《安全生產(chǎn)許可證》復(fù)印件及正、副本原件；

5、成立安全生產(chǎn)委員會(huì)及安全管理機(jī)構(gòu)文件；

6、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖；

7、安全生產(chǎn)管理目標(biāo)；

8、安全生產(chǎn)責(zé)任制目錄及內(nèi)容；

9、安全生產(chǎn)規(guī)章制度目錄及內(nèi)容；

10、安全操作規(guī)程目錄及內(nèi)容；

11、“三類人員”（主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員）安全生產(chǎn)考核合格名單；

12、企業(yè)A證復(fù)印件；

13、B證復(fù)印件及對(duì)應(yīng)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）證（二級(jí)以上資質(zhì)必須持建造師證）；

二級(jí)以上企業(yè)對(duì)應(yīng)二級(jí)以上建造師證；一級(jí)企業(yè)必須對(duì)應(yīng)一級(jí)建造師證。若法人代表持有建造師證且必須使用此建造師證時(shí),法人代表必須考取B證。

14、C證及對(duì)應(yīng)安全員上崗證；安全員崗位證2年應(yīng)年檢；

15、特種作業(yè)人員名單及操作資格證書（復(fù)印件）。

如您在資質(zhì)申辦過程中有任何疑問，可隨時(shí)咨詢鯤鵬建服在線客服，我們將竭誠為您服務(wù)。

第三篇：辦理房貸到底需要準(zhǔn)備什么材料

辦理房貸到底需要準(zhǔn)備什么材料

[摘要]購房貸款主要有住房公積金貸款、商業(yè)貸款和個(gè)人購房組合貸款三種形式。辦理房貸到底需要準(zhǔn)備哪些材料，這個(gè)問題是否難住了剛剛置業(yè)的朋友呢？今天小編就為大家介紹下辦理房貸需要準(zhǔn)備的材料，希望對(duì)大家有所幫助。

購房貸款主要有住房公積金貸款、商業(yè)貸款和個(gè)人購房組合貸款三種形式。辦理房貸到底需要準(zhǔn)備哪些材料，這個(gè)問題是否難住了剛剛置業(yè)的朋友呢？今天小編就為大家介紹下辦理房貸需要準(zhǔn)備的材料，希望對(duì)大家有所幫助。

辦理房貸需要什么材料？

辦理房貸所需材料如下:

上家

1、所有產(chǎn)權(quán)人及配偶身份證明復(fù)印件(身份證、護(hù)照、臺(tái)胞證、港澳通行證等)

2、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3、所有產(chǎn)權(quán)人及配偶戶籍證明(戶口本復(fù)印件或者戶籍所在地派出所提供的戶籍證明原件)。

4、未成年子女證明(出生證)復(fù)印件。

5、使用權(quán)房轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)房,還需提供原始動(dòng)遷材料

6、下家貸款銀行放款賬號(hào)硬卡復(fù)印件,要簽字的。以上第3、4、5條上家提供的材料因銀行而定,有的銀行要、有的不要。

下家:

1、主貸人和參貸人身份證明復(fù)印件(身份證、護(hù)照、臺(tái)胞證、港澳通行證等)

2、主貸人和參貸人婚姻狀況證明復(fù)印件(單身證明、結(jié)婚證、離婚證等)

3、主貸人和參貸人及配偶戶籍證明復(fù)印件(戶口本復(fù)印件或者戶籍所在地派出所提供的戶籍證明原件)。

4、未成年子女證明(出生證)復(fù)印件

5、主貸人和參貸人工作哦單位提供的收入證明原件

6、主貸人和參貸人工資收入流水(需對(duì)應(yīng)銀行敲章)原件

7、主貸人和參貸人近一年的納稅證明原件(外地人需要)

8、主貸人和參貸人學(xué)歷、學(xué)位證明復(fù)印件。(因銀行而定)

9、首付款轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件

10、首付款收款收據(jù)復(fù)印件(上家提供,需上家簽過字的)

11、主貸人和參貸人資產(chǎn)證明(房產(chǎn)、股票等)

12、主貸人和參貸人的公積金賬號(hào)(若有)

13、主貸人對(duì)應(yīng)的銀行還款賬號(hào)

14、公正委托書(主貸人和參貸人不能親自簽訂貸款合同的)如果自己有過房產(chǎn)貸款,可能審批會(huì)比較慢;否則貸款審批一般15個(gè)工作日左右。就是放款慢,現(xiàn)在商業(yè)貸款放款很慢,公積金一般是產(chǎn)證出來后3-5個(gè)工作日到上家賬戶里。

把商貸轉(zhuǎn)為公積金貸款需要哪些資料?

辦理要件如下：

初審要件：

1、轉(zhuǎn)貸人及配偶的身份證、戶口簿和結(jié)婚證原件及復(fù)印件(轉(zhuǎn)貸人為單身的由民政部門出具單身證明);

2、原商貸所購房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用證》原件及復(fù)印件;

3、辦理原商貸所購房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(經(jīng)濟(jì))房購銷合同》或《存量房買賣合同》復(fù)印件;

4、原商貸銀行出具的轉(zhuǎn)貸人原商業(yè)貸款的還款記錄和截止轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)日的原商貸余額及剩余期限的證明;

5、由管理中心認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具

二手房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款《房屋估價(jià)報(bào)告書》;

6、房屋產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人出具經(jīng)公證的同意抵押的具結(jié)書;

7、原商貸銀行提供的原商貸所購房屋抵押權(quán)證(期房抵押證明或房屋他項(xiàng)權(quán)證)的復(fù)印件并加蓋銀行公章;

8、管理中心或受托銀行要求出具的其他資料。

擔(dān)保要件：

1、轉(zhuǎn)貸人及配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件(轉(zhuǎn)貸人為單身的由民政部門出具單身證明);

2、原商貸所購房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國有土地使用證》原件;

3、受托銀行加蓋公章的《貸款審批信息確認(rèn)表》。

第四篇：商業(yè)貸款流程——辦理貸款流程

商業(yè)貸款流程

1、客戶提供貸款資料（包含基礎(chǔ)資料）

2、審核全部貸款資料

3、帶客戶至銀行信貸部核實(shí)原件后簽字（借據(jù)簽字）

4、提前錄入臺(tái)賬、調(diào)查報(bào)告、法律意見書

5、蓋“與原件一致”的章

6、錄入查詢征信客戶信息同時(shí)打印征信記錄

7、完善全部貸款資料（重點(diǎn)：承諾函不填。包含日期，日期與征信記錄日期一致、資料空白處）

8、劉主任簽字審核——楊主任簽字審核——石主任簽字審核——張行長簽字審核

9、上報(bào)省行、走流程（掃描所有資料報(bào)至省行，主任做）

10、完善借款合同內(nèi)容（封皮最上方編號(hào)內(nèi)容楊主任提供后填寫，其它合同里面內(nèi)容可以提前填寫）

11、取另外一份資料至房管局做抵押貸款（借款合同一本、一手個(gè)人住房談話筆錄、借據(jù)、房地產(chǎn)抵押審核表、夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、首付款收據(jù)、個(gè)人收入證明復(fù)印件各一份、承諾書原件一份、抵押費(fèi)用80元）

12、將抵押登記證明送至銀行存檔，完成貸款流程

13、個(gè)人住房貸款審批下來后，信貸部提供兩份回單，兩份交至財(cái)務(wù)、其中一份客戶可以領(lǐng)取。

14、置業(yè)顧問提醒客戶交納400元貸款保險(xiǎn)費(fèi)用（3年保50萬）。

15、記錄并整理貸款后的客戶信息、錄入存檔。

第五篇：個(gè)人住房商業(yè)貸款辦理須知

個(gè)人住房商業(yè)貸款辦理須知

（一）貸款對(duì)象

? 具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民；

? 港﹑澳﹑臺(tái)居民及在中華人民共和國境內(nèi)連續(xù)居住一年以上的外籍人士,同時(shí)須

滿足國家對(duì)境外人士購買商品房的相關(guān)要求.（二）貸款條件

? 具有合法有效的身份證明.? 年齡加貸款年限不得超過70周歲.? 具備按時(shí)償還貸款本息的能力.償還住房貸款的月支出不得高于月收入的50%,且

月所有債務(wù)支出不得高于月收入的55%,或扣除每月所有債務(wù)支出后的剩余可支配收入不低于5000元.（三）有以下情況之一，原則上不予放款:

?信用卡近6個(gè)月內(nèi)有連續(xù)逾期3期（含）以上記錄，或貸款近24個(gè)月

內(nèi)有連續(xù)逾期3期（含）以上記錄；

?信用卡近12個(gè)月內(nèi)累計(jì)逾期6期（含）以上，或貸款近24個(gè)月內(nèi)累計(jì)

逾期6期（含）以上；

?信用報(bào)告上顯示涉及貸款安全的訴訟信息或不良公共事業(yè)記錄；

?列入銀聯(lián)個(gè)人信用聯(lián)網(wǎng)提供的黑名單；

?屬于公安局提供的有犯罪記錄登記在案人員；

? 其他降低借款人信譽(yù)的情況。

對(duì)有逾期記錄的，應(yīng)根據(jù)逾期原因及情況適當(dāng)提高定價(jià)。

（四）貸款利率：

商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率：6.55%但對(duì)第二套房屋貸款時(shí)在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上升10%（貸款利率以簽訂合同時(shí)利率為準(zhǔn)）

（五）特殊規(guī)定：

暫停第三套住房貸款（需要在戶籍所在地開取無房證明）

對(duì)不能提供一年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購房貸款

交通銀行重慶分行兩江新區(qū)支行

2012年9月21日