第一篇：商品房買賣合同變更備案、直系親屬增減名辦事指南

商品房買賣合同變更備案、直系親屬增減名辦事指南

一、適用條件：

商品房買賣合同變更備案、直系親屬增減名，不存在權(quán)屬限制的。

二、辦理流程：

申請——受理——審核——取件。

三、提交材料：

1、廈門市商品房買賣合同登記備案變更申請表。

2、商品房買賣合同兩份、購房發(fā)票（復印件經(jīng)核對）。

3、合同變更、直系親屬增減名協(xié)議及相關(guān)法律文件。

4、當事人身份證明。

5、已辦理預告登記、涉及預告登記證明書要素的，須提交原預告登記證明。

6、其他必要材料。

四、辦理時限： 5個工作日。

五、注意事項：

1、電子合同變更，其合同內(nèi)容變更涉及到備案證明書要素的，參照上述紙質(zhì)合同變更程序；合同內(nèi)容變更不涉及到備案證明書要素的，買賣雙方上網(wǎng)簽訂補充合同，網(wǎng)上聯(lián)機即時備案。

2、預售商品房尚未竣工驗收的，可申請直系親屬的合同增減名。

3、合同變更或直系親屬增減名，已辦理預告登記、涉及預告登記證明書要素的，還應當換發(fā)新的預告登記證明。

第二篇：商品房買賣合同退換房(合同備案撤銷)辦事指南

商品房買賣合同退換房（合同備案撤銷）辦事指南

一、適用條件：

商品房買賣合同退換房（合同備案撤銷），不存在權(quán)屬限制的。

二、辦理流程：

申請——受理——審核——繳費——取件。

三、提交材料：

1、廈門市商品房買賣合同退換房申請表。

2、商品房買賣合同兩份、購房發(fā)票（復印件經(jīng)核對）。

3、合同退換房（合同備案撤銷）協(xié)議及相關(guān)法律文件。

4、當事人身份證明。

5、應提交申請報告（含誠信承諾）及退房理由證明材料。

6、已辦理預告登記的，須提交原預告登記證明。

7、其他必要材料。

四、辦理時限： 5個工作日（上網(wǎng)公示3天另計）。

五、收費標準：

手續(xù)費：住宅3元/平方米、商場12元/平方米、辦公7元/平方米、廠房4元/平方米、車庫7元/平方米或車位200元/個。

六、注意事項：

1、國家禁止一切形式的樓花轉(zhuǎn)讓，嚴禁利用退換房形式變相轉(zhuǎn)讓樓花。

2、項目主件確權(quán)通過的，原則上不予受理退換房（合同備案撤銷）申請。

3、已辦理預告登記的，在合同退換房業(yè)務辦結(jié)后，原預告登記失效。

第三篇：消防備案辦事指南

辦事指南名稱

備案方式：

網(wǎng)上備案

備案范圍：

除國務院公安部門規(guī)定的大型的人員密集場所和其他特殊建設工程外，按照國家工程建設消防技術(shù)標準需要進行消防設計的建設工程，建設單位應當在工程竣工驗收合格之日起七日內(nèi)報公安機關(guān)消防機構(gòu)備案。

備案依據(jù)：

《中華人民共和國消防法》；

《建設工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》；

申報材料：

《建設工程竣工驗收消防備案表》。

被抽查到的建設單位應當在收到備案憑證之日起5日內(nèi)向公安機關(guān)消防機構(gòu)提供下列材料：

（一）工程竣工驗收報告；

（二）消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件；

（三）有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國家標準或者行業(yè)標準的證明文件、出廠合格證；

（四）消防設施、電氣防火技術(shù)檢測合格證明文件；

（五）施工、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件；

（六）其他依法需要提供的材料。

管轄分工

一、州、市公安機關(guān)消防機構(gòu)承擔對依法進行消防備案，且具有下列情形之一的建設工程實施消防驗收抽查：

（一）國家級、省級重點建設工程。

（二）建筑總面積大于一萬平方米的綜合樓、財貿(mào)金融樓、辦公樓、科研樓、療養(yǎng)院、高級住宅。

（三）建筑總面積大于五百平方米的地下商店及其他地下人防工程。

（四）高層住宅小區(qū)、高層商住樓、高層公共建筑。

（五）設有自動滅火系統(tǒng)或者火災自動報警系統(tǒng)的丙、丁、戊類生產(chǎn)、儲存類建設工程。

（六）中型水電站、220KV以上變電站（所）、3MW以上級機組的燃煤火力發(fā)電廠、25MW級以上的簡單循環(huán)或燃氣-蒸汽聯(lián)合循環(huán)電廠。

（七）省級以上文物保護單位修復性建設工程。

（八）一、二、三類地上汽車庫、停車數(shù)超過10輛的地下汽車庫、機械立體汽車庫或復式汽車庫，采用垂直升降梯作汽車疏散出口的汽車庫，一類修車庫。

二、縣級公安機關(guān)消防機構(gòu)承擔：

（一）《建設工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》第十三條、第十四條規(guī)定之外的，轄區(qū)內(nèi)其他建設工程的消防備案工作。

（二）《建設工程消防監(jiān)督分級管理辦法（暫行）》第四條第二款規(guī)定之外的其他建設工程的竣工驗收消防抽查。

收費依據(jù)及標準：

不收費

第四篇：技改備案(辦事指南)

企業(yè)技術(shù)改造投資項目備案

（辦事指南）

一、申請條件及備案權(quán)限（特殊規(guī)定除外）

（一）企業(yè)技術(shù)改造項目，不使用政府性資金投資建設、不需要辦理進口設備免稅確認、不需要市及市以上出資或平衡建設條件、不屬于核準管理（核準《目錄》）范圍、不屬于國家法律法規(guī)和國務院專門規(guī)定禁止投資的項目；

（二）項目符合國家相關(guān)的法律、法規(guī)，符合國家產(chǎn)業(yè)政策（《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄2011年本》鼓勵類），符合行業(yè)準入標準，在工商營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍之內(nèi)。

（三）省內(nèi)跨市（州）行政區(qū)域、跨流域，需省際協(xié)調(diào)平衡外部建設條件的企業(yè)投資項目由省級項目備案機關(guān)負責備案；中央企業(yè)和省屬企業(yè)投資項目由項目所在地市（州）項目備案機關(guān)負責備案；其他項目均由項目所在地備案機關(guān)備案；

二、申報材料

（一）項目單位關(guān)于技改投資項目備案的申請文件（并附電子文檔，主要內(nèi)容見附件）；

（二）《四川省企業(yè)技術(shù)改造投資項目備案登記表》；

（三）企業(yè)（行業(yè)）主管部門批準意見（簽署在《項目備案登記表》上）；

（四）項目單位的組織機構(gòu)代碼證(原件及復印件）；

（五）項目單位的企業(yè)法人證書或營業(yè)執(zhí)照副本(原件及復印件）；

（六）項目單位的法人代表人、項目負責人、項目聯(lián)系人身份證(原件及復印件）；

（七）屬于聯(lián)合建設的項目，需提交聯(lián)合建設協(xié)議或合同(原件及復印件）；

（八）屬于國家規(guī)定實行企業(yè)資質(zhì)管理的項目（如建筑企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)、安全防范工程企業(yè)、電力施工企業(yè)等），需提交企業(yè)資質(zhì)證書(原件及復印件）；

（九）如果需要申請上級資金扶持及要求辦理免稅的，需要提交項目建議書、項目可行性研究報告(原件及復印件）；

（十）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)應提交的其他文件。

三、聯(lián)系電話：（0826）2235502(辦)***（龔）***（唐）

廣安市廣安區(qū)經(jīng)濟和信息化局

附件：

項目單位技改投資項目備案申請文件的主要內(nèi)容，依據(jù)《XX項目可行性研究報告》，題目為“XX公司關(guān)于XX(技改)項目備案的報告”，其包括以下主要內(nèi)容：

（一）項目單位的基本情況：

主要包括：企業(yè)名稱、企業(yè)性質(zhì)、成立時間、地址、法人代表、注冊資金、主要經(jīng)營范圍、總資產(chǎn)、上一年實現(xiàn)年產(chǎn)值和產(chǎn)量、生產(chǎn)狀況、生產(chǎn)規(guī)模、產(chǎn)品及銷售情況、上末財務審計數(shù)據(jù)、公司占地面積、擁有職工人數(shù)（其中技術(shù)工人人數(shù)）等。

（二）項目情況：

主要包括：項目名稱、項目實施背景、項目建設原因；項目行業(yè)屬性、產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)規(guī)模、采用的新技術(shù)、工藝流程；土地征占、新建廠房建筑面積，主要購置的設備清單；達到產(chǎn)能、建設時間和地點等；

（三）項目總投資及資金來源和用途；

項目投資總額，其中土建投入X萬元，設備投入X萬元，其他投入X萬元，鋪底流動資金X萬元。資金籌措情況，自籌X萬元，銀行貸款X萬元。

（四）項目效益：

改造后，預計年經(jīng)濟效益：銷售收入X萬元（新增X萬元）、利潤X萬元（新增X萬元）、稅金X萬元（新增X萬元）、創(chuàng)匯X萬元（新增X萬元）；

社會效益：如提供就業(yè)崗位、節(jié)能減排效益等。

（五）資源和能源耗用情況：實施本項目所需的原材料消耗數(shù)量；土地資源消耗情況、水、電、汽等能源消耗情況。

（六）生態(tài)環(huán)境影響分析：可能產(chǎn)生的廢氣、廢水、廢渣、廢物，對環(huán)境影響情況。

（七）節(jié)能分析：項目用能總量、能耗指標、采取的節(jié)能措施等。

第五篇：撤銷商品房買賣合同備案申請書

撤銷商品房買賣合同備案申請書

石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局：

甲方 與乙方 于 年 月 日簽訂了坐落于 房產(chǎn)的《石家莊市商品房買賣合同》，于 年 月

日在貴局辦理了商品房合同備案，合同備案號為，同時辦理了預告登記，預告登記證號為。現(xiàn)因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)特向貴局共同申請撤銷商品房買賣合同備案，同時共同聲明雙方所簽定的《石家莊市商品房買賣合同》一式 份作廢。

特此申請

申請人甲方（公章）： 乙方（簽章）：

法人（簽章）： 身份證號： 代理人： 代理人： 身份證號： 身份證號：

年 月 日 年 月 日