第一篇：委托投資合同(分成)

委托投資合同

（比例分成）

委托方：

身份證號(hào)：

受托方

身份證號(hào)：

第一條委托事項(xiàng)

委托方出資委托受托方投資國(guó)內(nèi)股票市場(chǎng)。受托方確保受托方本金安全，并向委托方按約定支付收益。

第二條委托方式

1、資金規(guī)模

委托方委托投資資金規(guī)模應(yīng)不少于人民幣10萬(wàn)元，受托方按照資金規(guī)模的10%比例匹配追加出資，與委托方資金共同投資。委托方實(shí)際出資金額：萬(wàn)元；

受托方實(shí)際出資金額：萬(wàn)元。

2、委托方信息

委托方指定銀行賬戶信息如下：

開(kāi)戶人姓名：

身份證號(hào)：

開(kāi)戶行：

帳號(hào)：

委托方指定投資賬戶信息如下：

開(kāi)戶券商：

資金賬戶號(hào)：

上證股東號(hào)碼：

深證股東號(hào)碼：

網(wǎng)上交易系統(tǒng)帳號(hào)：

如有其他交易品種信息，請(qǐng)?jiān)谝韵略斄校?/p>

3、雙方收益

投資期間，每個(gè)自然月最后一個(gè)交易日計(jì)算證券投資價(jià)值，并結(jié)算收益，委托方獲得投資收益的30%，受托方獲得投資收益的70%。

如當(dāng)月結(jié)算投資賬戶無(wú)投資收益則不進(jìn)行分配。

每月第三個(gè)交易日前，從投資賬戶劃轉(zhuǎn)并支付各方上月投資收益。

第三條 資金劃轉(zhuǎn)

1、雙方將資金共同轉(zhuǎn)入委托方指定銀行賬戶，并劃轉(zhuǎn)至委托方指定投資賬

戶的資金賬戶。由雙方共同在券商或網(wǎng)上交易系統(tǒng)對(duì)金額和結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。

2、確認(rèn)資金劃轉(zhuǎn)成功后，委托方將指定投資賬戶的操作權(quán)限轉(zhuǎn)交受托方。

委托方保留指定銀行賬戶的操作權(quán)限。

3、投資過(guò)程由受托方全權(quán)進(jìn)行投資操作，受委托方監(jiān)管，亦可委托券商監(jiān)

管。

4、除本合同明確指出的情況和行使監(jiān)管權(quán)利必要的操作外，委托方不得在投資過(guò)程中對(duì)交易賬戶進(jìn)行其他操作。

第四條 投資周期

1、投資周期的起始日為：雙方按比例將投資資金劃轉(zhuǎn)至指定資金賬戶后的第一個(gè)交易日。

2、投資周期為：包含投資周期起始日的連續(xù)365自然日。

第五條 期中收益支付細(xì)則

1、每個(gè)自然月最后一個(gè)交易日計(jì)算投資賬戶內(nèi)資產(chǎn)價(jià)值和本月投資收益。

2、雙方提取投資收益的流程規(guī)定如下：

? 在交易日以收盤價(jià)格計(jì)算的投資收益，并將計(jì)算結(jié)果和需要提取的各方投資收益的具體金額以書(shū)面、傳真或電子郵件的方式告知

委托方。

? 在隨后的第一個(gè)交易日，受托方賣出一定數(shù)量的交易產(chǎn)品以確保

指定交易賬戶中有超過(guò)提取收益的資金余額。

? 受托方按告知委托方的提取收益金額，將資金從指定交易賬戶劃

轉(zhuǎn)至委托方指定銀行賬戶。

? 委托方在三個(gè)工作日內(nèi)將此資金轉(zhuǎn)入受托方指定銀行賬戶。

第六條 期末收益支付細(xì)則

1、在投資周期的最后一個(gè)交易日，受托方賣出指定賬戶內(nèi)的全部投資產(chǎn)品，對(duì)指定股票賬戶進(jìn)行清算，并將指定投資賬戶內(nèi)的資金劃轉(zhuǎn)至指定銀行賬戶。

2、指定銀行賬戶內(nèi)除應(yīng)返還委托方的初始投資資金和當(dāng)期結(jié)算委托方應(yīng)分

得的投資收益外，剩余全部資金劃轉(zhuǎn)至受托方銀行賬戶。如期末結(jié)算當(dāng)期并無(wú)投資收益，則指定銀行賬戶內(nèi)除應(yīng)返還委托方的初始投資資金外，剩余全部資金劃轉(zhuǎn)至受托方銀行賬戶。

3、雙方完成清算支付后，本合同終止。

第七條保障資金安全措施

1、受托方應(yīng)在整個(gè)投資周期內(nèi)，持續(xù)保證投資賬戶內(nèi)資產(chǎn)總價(jià)值保持在委

托方初始出資數(shù)額以上。

2、若由于投資出現(xiàn)虧損，投資賬戶內(nèi)資產(chǎn)總價(jià)值減少到委托方初始投資資

金數(shù)額時(shí)，受托方必須在三個(gè)工作日補(bǔ)入資金。每次補(bǔ)入資金不少于委托方初始出資額的2%。

第八條 信息溝通機(jī)制

1、從投資起始日起每30個(gè)自然日，受托方以電子郵件、傳真或書(shū)面方式將

投資進(jìn)展告知委托方。

2、投資進(jìn)展的相關(guān)信息至少包括：上一個(gè)交易日收盤價(jià)計(jì)算的投資品種市

值、指定資金賬戶資金金額、投資賬戶整體盈虧比率等。

第九條 違約責(zé)任

1、投資過(guò)程中，委托方違約對(duì)投資賬戶進(jìn)行不當(dāng)操作致使投資帳戶遭受投

資損失，受托方有權(quán)在通知委托方后中止合同，且受托方免除對(duì)委托方保障本金支付分紅義務(wù)。投資帳戶內(nèi)的資金優(yōu)先償付受托方匹配的初始投資資金，如償付后投資帳戶內(nèi)有除委托方初始投資資金以外的投資收益，則該投資收益全部歸受托方所有；委托方應(yīng)在受托方通知中止合同后的三個(gè)工作日內(nèi)，將本部分所述委托方匹配初始投資資金和投資收益款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)至受托方指定帳戶。

2、在期中收益支付過(guò)程中，如委托方拒絕或拖延向受托方支付投資收益，受托方有權(quán)中止本合同，免除對(duì)委托方保障本金支付分紅義務(wù)，且交易賬戶的全部投資收益為受托方所有，受托方有權(quán)依法向委托方追償投資收益和委托方初始匹配投資資金。

3、在期末收益支付過(guò)程中，如委托方拒絕或拖延向受托方支付投資收益和

返還受托方最初匹配投資資金，受托方可依法向委托方依法追償相應(yīng)損失。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。

雙方簽字后本合同生效，有效期為十二個(gè)月。

本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。

貸款方：

簽訂日期：

借款方： 簽訂日期：

第二篇：委托投資理財(cái)合同

委托投資理財(cái)合同

甲方（受托人）：

身

份

證

號(hào)：

住

所：

聯(lián)

系

電

話：

乙方（委托人）：

身

份

證

號(hào)：

住

所：

聯(lián)

系

電

話：

甲乙雙方在充分信任的基礎(chǔ)上，本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿達(dá)成委托投資理財(cái)協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

乙方出資

元整委托甲方投資代乙方操作，乙方獲利分紅。

二、甲方權(quán)限

甲方對(duì)乙方的投資資金在國(guó)家法律允許的平臺(tái)代乙方操作，以確保資金安全使用。

甲方如利用乙方投資資金進(jìn)行違法違紀(jì)交易，由甲方負(fù)法律責(zé)任，乙方有權(quán)追回其投資資金。

三、委托事項(xiàng)具體要求

（一）委托方式

1、本委托投資理財(cái)采取本金保底分紅方式；

2、委托期限：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，投資期限為

年，委托期滿，由甲乙雙方另行協(xié)議；

3、分紅方式：經(jīng)雙方協(xié)議，甲方保證按乙方的投資金額的%年利分紅；

4、結(jié)算規(guī)定：甲方應(yīng)在每年的月

日前將乙方投資金額的%的年利存入乙方指定賬戶。如因甲方違約，由甲方承擔(dān)3%的日違約金。

（二）合同變更和終止

1、乙方在協(xié)議投資期限內(nèi)，不得隨意撤資。乙方在協(xié)議投資期限內(nèi)撤資，需與甲方協(xié)商，甲方同意后撤資，不享有當(dāng)年投資金額

%的年紅利。

2、本合同期限到期，由甲乙雙方另行協(xié)議。本合同期限到期日，如乙方不在委托投資理財(cái)協(xié)議，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方投資金額本金。

3、在履行本合同時(shí)期內(nèi)，如因戰(zhàn)爭(zhēng)或自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

4、在履行本合同過(guò)程中，甲乙雙方發(fā)生任何爭(zhēng)執(zhí)，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向其所在地提請(qǐng)法律程序解決。

5、在執(zhí)行本合同期內(nèi)，對(duì)本合同中的約定，如需要修改或有未盡事宜，由甲乙雙方書(shū)面形式加以修改或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、其它

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

2、本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

簽字日期：

****年**月**日

僅供參考

第三篇：委托投資理財(cái)合同

委托投資理財(cái)合同

甲方（受托人）：

身 份 證 號(hào)：

住所：

聯(lián) 系 電 話：

乙方（委托人）：

身 份 證 號(hào)：

住所：

聯(lián) 系 電 話：

甲乙雙方在充分信任的基礎(chǔ)上，本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，自愿達(dá)成委托投資理財(cái)協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

乙方出資乙方獲利分紅。

二、甲方權(quán)限

甲方對(duì)乙方的投資資金在國(guó)家法律允許的平臺(tái)代乙方操作，以確保資金安全使用。

甲方如利用乙方投資資金進(jìn)行違法違紀(jì)交易，由甲方負(fù)法律責(zé)任，乙方有權(quán)追回其投資資金。

三、委托事項(xiàng)具體要求

（一）委托方式

1、本委托投資理財(cái)采取本金保底分紅方式；

2、委托期限：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，投資期限為年，委托期滿，由甲乙雙方另行協(xié)議；

3、分紅方式：經(jīng)雙方協(xié)議，甲方保證按乙方的投資金額的年利分紅；

4、結(jié)算規(guī)定：甲方應(yīng)在每年的金額的的年利存入乙方指定賬戶。如因甲方違約，由甲方承擔(dān)3%的日違約金。

（二）合同變更和終止

1、乙方在協(xié)議投資期限內(nèi)，不得隨意撤資。乙方在協(xié)議投資期限內(nèi)撤資，需與甲方協(xié)商，甲方同意后撤資，不享有當(dāng)年投資金額%的年紅利。

2、本合同期限到期，由甲乙雙方另行協(xié)議。本合同期限到期日，如乙方不在委托投資理財(cái)協(xié)議，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方投資金額本金。

3、在履行本合同時(shí)期內(nèi)，如因戰(zhàn)爭(zhēng)或自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

4、在履行本合同過(guò)程中，甲乙雙方發(fā)生任何爭(zhēng)執(zhí)，首先應(yīng)通過(guò)友

好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向其所在地提請(qǐng)法律程序解決。

5、在執(zhí)行本合同期內(nèi)，對(duì)本合同中的約定，如需要修改或有未盡事宜，由甲乙雙方書(shū)面形式加以修改或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、其它

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力。

2、本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

簽字日期：年月日

第四篇：股票委托投資合同（不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)）

股

票

委

托

投

資

合同

甲方：

乙方：南寧中投投資有限公司

投資方案A:(三月期)（最低投資金額為：20000）

委托投資金額(貨幣單位:人民幣):

大寫:

①

由甲方出資,委托乙方代理進(jìn)行股票與基金投資,資金全部存入乙方專有股票與基金帳戶,按其資金所站份額,獲利分紅,乙方抽取30%的操作費(fèi)用.②

因?yàn)橘Y金存入乙方帳戶,有風(fēng)險(xiǎn).乙方為其投資,投資者要完全信任乙方方可.③

此投資時(shí)間為三個(gè)月,在其確定投資并簽合同以后,就不許撤消.④甲方出資,委托乙方代理進(jìn)行股票與基金投資，乙方保持每個(gè)月盈利可達(dá)到大約5%-10%紅利。

⑤股票投資所用的交易系統(tǒng)要收取一些費(fèi)用,請(qǐng)甲方注意和明知,并且投資結(jié)束后取得的利潤(rùn)為去掉這些費(fèi)用的凈利潤(rùn).但不包括乙方的管理。

⑥本合同雙方合作時(shí)間為三個(gè)月,分紅以一個(gè)月結(jié)算一次，中間不許撤出資金,如果要撤出,甲方將付給乙方違約金,違約金為甲方投資金額的30%.撤出資金由乙方按其撤出時(shí)間,對(duì)應(yīng)總帳戶里所占比例資金給.資金由乙方先行墊付,甲方原來(lái)所占投資比例份額歸乙方所有.投資方案B:(半年期)（最低投資金額為：50000）

委托投資金額(貨幣單位:人民幣):

大寫:

①由甲方出資,委托乙方代理進(jìn)行股票投資,資金全部存入乙方專有股票帳戶,按其資金所站份額,獲利分紅,乙方抽取30%的操作費(fèi)用.②因?yàn)橘Y金存入乙方帳戶,有風(fēng)險(xiǎn).乙方為其投資,投資者要完全信任乙方方可.③此投資時(shí)間為半年,在其確定投資并簽合同以后,就不許撤消.④甲方出資,委托乙方代理進(jìn)行股票與基金投資，乙方保持每個(gè)月盈利可達(dá)到大約10%-15%紅利。

⑤股票投資所用的交易系統(tǒng)要收取一些費(fèi)用,請(qǐng)甲方注意和明知,并且投資結(jié)束后取得的利潤(rùn)為去掉這些費(fèi)用的凈利潤(rùn).但不包括乙方的管理。

⑥本合同雙方合作時(shí)間為三個(gè)月,分紅以一個(gè)月結(jié)算一次，中間不許撤出資金,如果要撤出,甲方將付給乙方違約金,違約金為甲方投資金額的30%.撤出資金由乙方按其撤出時(shí)間,對(duì)應(yīng)總帳戶里所占比例資金給.資金由乙方先行墊付,甲方原來(lái)所占投資比例份額歸乙方所有.投資方案C:(一年期)（最低投資金額為：100000）

委托投資金額(貨幣單位:人民幣):

大寫:

①由甲方出資,委托乙方代理進(jìn)行股票投資,資金全部存入乙方專有股票帳戶,按其資金所站份額,獲利分紅,乙方抽取30%的操作費(fèi)用.②因?yàn)橘Y金存入乙方帳戶,有風(fēng)險(xiǎn).乙方為其投資,投資者要完全信任乙方方可.③此投資時(shí)間為一年,在其確定投資并簽合同以后,就不許撤消.④甲方出資,委托乙方代理進(jìn)行股票與基金投資，乙方保持每個(gè)月盈利可達(dá)到大約15%-20%紅利。

⑤股票投資所用的交易系統(tǒng)要收取一些費(fèi)用,請(qǐng)甲方注意和明知,并且投資結(jié)束后取得的利潤(rùn)為去掉這些費(fèi)用的凈利潤(rùn).但不包括乙方的管理。

⑥本合同雙方合作時(shí)間為三個(gè)月,分紅以一個(gè)月結(jié)算一次，中間不許撤出資金,如果要撤出,甲方將付給乙方違約金,違約金為甲方投資金額的30%.撤出資金由乙方按其撤出時(shí)間,對(duì)應(yīng)總帳戶里所占比例資金給.資金由乙方先行墊付,甲方原來(lái)所占投資比例份額歸乙方所有.本合同一試兩份,甲、乙雙方各持一份,且本合同簽名人必須為投資者本人親筆簽名,乙方需蓋印章,否則無(wú)效.所選投資方案:A□

B□

C□

甲方簽名:

乙方簽名:

印章：

印章：

****年**月**日

****年**月**日

第五篇：商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同

商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同)

甲方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

乙方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號(hào)碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號(hào)：_________

電子信箱：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同達(dá)成以下條款：

第一條

定義

商業(yè)用房：指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場(chǎng)、理發(fā)店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。(注：根據(jù)委托經(jīng)營(yíng)的具體情況寫)

第二條

委托標(biāo)的1.標(biāo)的物：位于_________的_________廣場(chǎng)(以下簡(jiǎn)稱_________廣場(chǎng))內(nèi)，所購(gòu)置的房屋為_(kāi)________層_________號(hào)，建筑面積_________。

2.標(biāo)的用途

_________廣場(chǎng)為商業(yè)用房，經(jīng)營(yíng)范圍以_________廣場(chǎng)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn)。

第三條

委托權(quán)限

1.甲方就其擁有的_________廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍。

2.內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，乙方在保證甲方_________廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎(chǔ)上，全面展開(kāi)專業(yè)。

3.有效的經(jīng)營(yíng)，提升被委托項(xiàng)目的行業(yè)地位，品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值。

第四條

委托事項(xiàng)

甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：

(1)全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法;

(2)負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象;

(3)制定統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;

(4)全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商，并以_________廣場(chǎng)的名義與最終租戶訂立租賃合同;

(5)制定經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營(yíng)收入，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳;

(6)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn);

(7)組織所有廠商對(duì)_________廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營(yíng)銷策劃，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng);

(8)根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改;

(9)其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜。

第五條

委托期限

1.委托期限為_(kāi)________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。

2.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。

第六條

合同的存續(xù)

在本合同有效期內(nèi)，為維護(hù)_________廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規(guī)定。

第七條

經(jīng)營(yíng)收入的支付

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每平方米稅前_________人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計(jì)算。

2.支付日期：乙方按照季度向甲方支付租金收入，每季度第一個(gè)月之_________日至_________日，乙方應(yīng)當(dāng)將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的_________銀行以劃撥方式一次性付清，租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開(kāi)始計(jì)算。

第八條

經(jīng)營(yíng)收入的處置

乙方在保證甲方本合同第七條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金開(kāi)支的剩余部分全部上繳給_________廣場(chǎng)有限公司作為儲(chǔ)備金。

第九條

甲方的權(quán)利義務(wù)

1.委托期內(nèi)無(wú)論乙方的經(jīng)營(yíng)是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金;

2.甲方對(duì)乙方具體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營(yíng);

3.甲方可以自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時(shí)事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同;

4.甲方不得單方面解除合同;

5.甲方對(duì)商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時(shí)，須事先書(shū)面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理;

6.甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金，物業(yè)管理以及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。

第十條

乙方的權(quán)利義務(wù)

1.全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法;

2.全面負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)建立起著名品牌形象;

3.制定統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行;

4.全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國(guó)內(nèi)外品牌廠商，并以_________廣場(chǎng)的名義與最終的租戶訂立租賃合同;

5.制定租金收入或其他經(jīng)營(yíng)收入標(biāo)準(zhǔn)，收取各項(xiàng)收入，依法向拖欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳;

6.承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn);

7.組織所有廠商對(duì)_________廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)營(yíng)銷策劃，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng);

8.根據(jù)具體情況、市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調(diào)整和整改;

9.乙方必須按期足額向甲方交納租金;

10.乙方自接受甲方委托經(jīng)營(yíng)期間，承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用;

11.其他與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜。

第十一條

保密責(zé)任

協(xié)議雙方對(duì)本協(xié)議履行過(guò)程中所接觸或獲知的對(duì)方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對(duì)方的書(shū)面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的相應(yīng)損失。

第十二條

爭(zhēng)議的解決

1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)并按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁仲裁;

(2)依法向_________人民法院起訴。

第十三條

合同的變更

1.本合同在執(zhí)行期中，如有一方需要變更合同條款，必須在_________(時(shí)間)前提出書(shū)面意見(jiàn)，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行，不經(jīng)雙方同意，均不得單方違約。否則，由違約一方承擔(dān)責(zé)任，2.凡對(duì)本合同進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更，須以書(shū)面形式經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分，同原合同具有同等效力。

第十四條

合同的解除

存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：

(1)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法執(zhí)行時(shí);

(2)本合同有效期屆滿;

(3)經(jīng)雙方同意的其它情況。

第十五條

不可抗力

1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、**、政府行為等。

2.因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無(wú)意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過(guò)書(shū)面的形式通知對(duì)方。

第十六條

違約責(zé)任

1.甲方未書(shū)面通知乙方，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保、造成乙方無(wú)法正常行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)時(shí)，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營(yíng)建筑面積房?jī)r(jià)款的_________%作為違約金。

2.甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本租金的_________%作為違約金。

3.乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本約定租金的_________向甲方支付違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從_________廣場(chǎng)有限公司的經(jīng)營(yíng)收入和儲(chǔ)備金獲得保證。

4.甲乙雙方必須遵守《_________廣場(chǎng)物業(yè)管理公約》，任何乙方違反合同約定按該公約承擔(dān)責(zé)任。

第十七條

通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。

4.本合同任何一方發(fā)生分立、解散、破產(chǎn)等事項(xiàng)的應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并告知對(duì)方本合同的權(quán)利義務(wù)繼承人。如對(duì)方不同意，則_________方_________(是/否)有權(quán)解除合同，_________(是/否)有權(quán)要求對(duì)方賠償損失。

第十八條

爭(zhēng)議解決

雙方就本協(xié)議的履行有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向_________法院提起訴訟。

第十九條

本合同附件_________，名稱_________。

第二十條

未盡事宜，可另簽補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。

第二十一條

文本

1.甲乙雙方對(duì)本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。

2.本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日