第一篇：電力土建分包合同

電力土建工程施工合同條款

發(fā)包人：

承包人：

工程，由公司承包，依照《中華人民共和國合同法》、?！冻鞘薪ㄔO檔案規(guī)定》和《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《市區(qū)供電公司110KV及以下的施工現(xiàn)場管理標準》、《國家電網(wǎng)公司電力安全工作規(guī)程（試行）及上海市電力公司補充條文》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況雙方達成協(xié)議如下：

第一條：工程概況

1.1、工程名稱：工程

1.2、工程地點：

1.3、工程內(nèi)容：

1.4、設計單位：

1.5、資金來源：自籌。

1.6、承包范圍：

1.7、承包方式:專業(yè)承包

1.8、開竣工日期：本工程計劃于年月日開工，計劃年月日竣工，總日歷工期天。

1.9、質(zhì)量等級：一次驗收合格。

1.10、協(xié)議價款：

1.10.1、本合同總價暫估：元。

1.10.2、承包人必須加強做好對周邊建筑物及四周地下管線的保護，如由承包人原因引起周邊建筑物及四周地下管線的損壞，承包人承擔相應的責任和由此產(chǎn)生賠償費用，工期不予延長。

1.10.3、在電氣安裝階段，除因電氣設計變更或電氣施工圖與土建施工圖不相符外，承包人都應給予免費配合。

第二條 合同文件及解釋順序

2.1、合同文件的組成和解釋順序如下：

（1）、本協(xié)議條款；

（2）、標準、規(guī)范及有關技術文件；

（3）、圖紙

（4）、工程報價單或預算書

合同履行中，雙方有關工程的洽商、變更、會議紀要等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。1

第三條 圖紙

圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：發(fā)包人應將全套施工圖十二套、交承包人使用，其中三套施工圖供承包人編制竣工圖。

第四條 雙方一般權利和義務

4.1發(fā)包人派駐的工程師：

姓名：___職務：_

4.1.1檢查建設各方落實履行各自職責，組織各類單位工程驗收；

4.2 發(fā)包人工作：

4.2.1發(fā)包人將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至定地點，保證施工期限間的需要；

4.2.2 向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；

4.2.3辦理施工許可證用其他施工所需證件，確定水準點與座標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場校驗；

4.2.4組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；

4.2.5 發(fā)包人委托承包人辦理的施工現(xiàn)場的場地平整工作。

4.3承包人現(xiàn)場負責人：

姓名：__ 職務：__項目負責人__

4.5 承包人工作：

4.5.1向發(fā)包人提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表；每月二十五日向發(fā)包人提供下月度的施工進度計劃，每月末向發(fā)包人提供當月完成實物量的驗工月報，開工前兩天向發(fā)包人提供開工報告，竣工前五天發(fā)包人提供竣工通知書。

4.5.2 根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)

4.5.3遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，因承包人責任造成的罰款除外；

4.5.4確保施工區(qū)域（包括生活區(qū)域）的安全、防火、防盜等防范措施的落實，保證機械設備和電氣用具的安全可靠，并落實每天檢查記錄，備查;

4.5.5已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復；

第五條 施工組織設計和工期

5.1進度計劃和施工組織設計

5.1.1承包人在開工前二周將施工組織設計和工程進度計劃提交發(fā)包人，發(fā)包人在開工前一周預以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。

5.1.2各單位工程分期進行施工的，承包人應按照發(fā)包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，并在單位工程開工前二周完成，并提交發(fā)包人派駐的工程師審核。

5.1.3承包人必須按發(fā)包人確認的進度計劃組織施工，接受發(fā)包人對進度的檢查、監(jiān)督。工程實行進

度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應按發(fā)包人的要求提出改進措施，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。

5.2工期延誤

5.2.1 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認工期相應順延；

1)發(fā)包人未能約定提供圖紙及開工條件；

2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，到使施工不能正常進行；

3)發(fā)包人未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；

4)設計變更和工程量增加；

5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

6)不可抗力；

5.3工程竣工

5.3.1 承包人必須按照約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工。

5.3.2 因承包人原因不能按照約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

5.3.3 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后就應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。

第六條安全施工

6.1 安全施工與檢查

6.1.1 發(fā)包人派駐工地現(xiàn)場代表為本工程的施工安全責任人

1).按《工程安全施工評分表》、《施工現(xiàn)場危險源控制檢查表》、《施工現(xiàn)場環(huán)境因素控制檢查表》每二周對施工現(xiàn)場進行安全檢查；

2).凡違反安全施工，有權責令現(xiàn)場暫停施工；

6.1.2承包人應當在施工開始前，按照下列規(guī)定確定施工安全管理的責任人：

1).承包人在施工工地的主管人員為全面負責施工安全管理的責任人；

2).承包人施工現(xiàn)場的項目經(jīng)理為所在施工單位負責施工安全管理的責任人。

6.1.3 承包人應當在施工開始前，根據(jù)建設工程的性質(zhì)、規(guī)模和特點，配備專職和兼職安全管理員，并明確其施工安全文明管理危險范圍；承包人在編制施工組織設計時，應當根據(jù)建設工程的性質(zhì)、規(guī)模、特點以及施工現(xiàn)場的環(huán)境條件，制定和組織落實專項的施工安全技術措施、危險源識別及環(huán)境因素識別，落實相應的文明施工具體措施，并向所有施工人員（包括按照有關規(guī)定使用的其他建筑勞務人員）進行安全技術交底。

6.1.4承包人不得安排未接受過安全教育、技術培訓并經(jīng)考核合格的施工人員上崗作業(yè)以及不得安排未取得有關特殊工種考核合格證明的作業(yè)人員從事特殊工種作業(yè)；

6.1.5 承包人應當在施工開始前，根據(jù)工程情況編制各項事故應急預案，并結合施工季節(jié)性特點，安排事故演習，做好演習記錄。

6.2施工安全防護

6.2.1承包人對列入安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施的費用，應當用于施工安全防護用具及設施的采購和更新、安全施工措施的落實、安全生產(chǎn)條件的改善，不得挪作他用；

6.2.2承包人應當按照有關的國家標準、行業(yè)標準或者地方標準，在施工現(xiàn)場確立環(huán)境影響因素（附清單）設置有效安全防護設施，按施工進度有針對性落實；

第七條 材料設備供應

7.1 本工程主要材料由承包人自行采購。

7.2面磚、門窗、屋面卷材、水電安裝設備等材料，須經(jīng)發(fā)包人及設計單位對其認可后，方可在工程中使用。

7.3承包人應按設計和有關標準要求采購工程需要的輔助材料及設備，并提供產(chǎn)品準用證、合格證明、質(zhì)保書等，對材料設備質(zhì)量負責。

第八條 檢查和返工

8.1 承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及發(fā)包人依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受發(fā)包人的檢驗，并提供便利條件。由于承包人原因發(fā)生施工質(zhì)量、安全等問題，發(fā)包人有權要求停工、返工、整改，并由承包人承擔相關責任和由此產(chǎn)生的費用，工期不予順延。

8.2 分部工程完工前三天，承包人應通知發(fā)包人盡快進行驗收。

8.3 承包人在接到發(fā)包人的整改或返工通知后應及時予以實施，待全部完成后經(jīng)再次驗收合格，該分項工程才算完工。經(jīng)驗收合格后再發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，仍由承包人承擔責任。

第九條 工程質(zhì)量等級

9.1本工程質(zhì)量等級的評定按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收》執(zhí)行。

第十條 隱蔽工程和中間驗收

10.1 以下各部位均需分別進行中間驗收：

⑴、基坑；⑵、基礎；⑶、結構封頂（4）、安裝隱蔽工程。

10.2 分項工程的驗收按有關規(guī)定執(zhí)行。

第十一條 工程預付款、工程款支付及結算

本工程工程款及結算辦法按下列條款執(zhí)行：

11.1工程付款法：

(1)工程開工前，發(fā)包方應付總工程款50%費用作為工程預付款。

⑵ 全部工程竣工并驗收合格后，結算出本工程的實際工程費。發(fā)包人除留工程總造價的2%作為保修金外，其余工程款項一并結清。保修期滿后一次結清余款。

11.2 工程竣工驗收后，承包人應在30天內(nèi)做好工程結算資料送發(fā)包人審核。發(fā)包人應在收齊承包人結算資料和竣工資料的30天內(nèi)審核完畢。

11.3如發(fā)包人拖欠工程進度款，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人的通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽定延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起計算應付款的貸款利息。

第十二條 竣工驗收

12.1、承包人應按上海市城市建設工程文件歸檔整理規(guī)范(GB/T50328-2001)的規(guī)定編制竣工資料三套(包括竣工圖)，同竣工驗收報告一并提供給發(fā)包人。

12.2、發(fā)包人在收到承包人竣工驗收申請后10天內(nèi)組織驗收，具體驗收辦法按通用條款執(zhí)行。第十三條甲乙雙方另簽工程質(zhì)量保修書（附件一）。

第十四條甲乙雙方另簽安全管理協(xié)議（附件二）。

第十五條違約、爭議

15.1、合同雙方都應按合同協(xié)議條款承擔相應的權利與義務，若有違約則承擔違約責任，由此所造成的一切經(jīng)濟損失由責任方負責清償。

15.2、甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議以及本合同未盡事宜，由甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》另行協(xié)商，協(xié)商不成時，提請上海仲裁委員會仲裁。

15.3、發(fā)生爭議后，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程，只有在以下情況下才能停止施工：

（1）、單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工。

（2）、調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受。

（3）、仲裁機構要求停止施工。

第十六條 合同的解除

16.1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

16.2、若發(fā)現(xiàn)承包人將全部工程轉包他人或肢解后以分包的名義分別轉包給他人，發(fā)包人有權解除合同，承包人承擔相應責任。

16.3、有下列情況之一的，甲乙雙方可解除合同：

（1）、因不可抗力致使合同無法履行。

（2）、因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建），致使合同無法履行。

16.4、對解除合同有爭議的，見本合同第十六條。

16.5、合同解除后，承包人應做好已完工程及材料設備等保護移交工作，發(fā)包人按合同約定支付已完工程價款。由此造成的損失由責任方承擔，除此以外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

第一十七條合同的生效與終止

本合同自雙方蓋章之日起生效，至保修期滿結清工程款后終止。

第一十八條 合同的份數(shù)

20.1、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

20.2、本合同副本陸份，甲乙雙方各執(zhí)叁份。

發(fā)包方：承包方：上海

地址：地址： 上海

法定（委托）代表人:法定（委托）代表人:

經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:

電話:電話: 1

郵政編碼:郵政編碼:

合同訂立時間：合同訂立地點：年月日

第二篇：土建分包合同

工程發(fā)包方：

勞務承包人：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 與工程承包人

簽訂施工分包合同，雙方就專業(yè)分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。

1、勞務分包工作對象及提供勞務內(nèi)容

工程名稱： 工程地點：

分包范圍XXXX廠房及設備基礎土建

2、分包工作期限

開始工作日期： XXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

3、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量：國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標準》，本工作必須達到質(zhì)量評定：合格等級。

4、標準規(guī)范

除本工程總包合同另有約定外，本合同適用設計圖紙及說明書

5、分包人義務

5．1、對本合同分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向工程發(fā)包人負責，組織具有相應熟練技術的工人投入工作；自覺遵守法律法規(guī)及有關規(guī)章制度；

5．2、分包人根據(jù)施工總進度計劃的要求，每日提交隔日施工計

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工負責，承包人應承擔并履行總分包合同約定的所有義務及工作程序。

6、安全施工與檢查

6．1、承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準進行施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于勞務分包人安全措施不力造成事故的責任和因此而發(fā)生的費用，由勞務分包人承擔。

7、事故處理

7．1、發(fā)生重大傷亡及其它安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并報告工程發(fā)包人，同時按國家有關法律、行政法規(guī)對事故進行處理。

8、保險

8．1、承包人必須為從現(xiàn)場施工作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，支付保險費用。

8．2、保險事故發(fā)生時，工程發(fā)包人和承包人有責任采取必要的措施，防止或減少損失。

8．3、各類保險所需費用均由自負責。

9、材料

9．1、勞務分包人應在接到圖紙后3天內(nèi)，向工程發(fā)包人提交材料、設備、構配件供應計劃；經(jīng)確認后，承包方負責提供消耗材料及設備工具。

9．2、分包人應妥善保管、合理使用材料、設備。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，分包人承擔因此造成的工期延誤等發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。

10、勞務報酬

10．1、本工程的承包費用采用下列方式計算：

本工程分包價為支模板按沾灰面積55元/㎡，混凝土地泵（塔吊）澆筑的70元/m3，汽車吊澆筑的混凝土120元/m3，鋼筋制作綁扎650元/t，架子3.6米為一層16元/

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第三方的工作必須分包人配合時，分包人應按工程發(fā)包人的指令予以配合。

15、違約責任

15、當發(fā)生下列情況之一時，分包人應承擔違約責任：

(1)、分包人因自身原因延期交工或施工期間不能滿足業(yè)主和發(fā)包人的進度要求，由此產(chǎn)生的損失和費用全部由分包人承擔，同時工程發(fā)包人為了維護自身的聲譽，有權無條件收回項目的施工作業(yè)權；

(2)、分包人施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準，分包人應承擔由此產(chǎn)生的一切費用；

16、禁止轉包或再分包

勞務分包人不得將本合同項目轉包或再分包給他人。否則，勞務分包人將依法承擔責任。

工程發(fā)包人：(公章)

分包人： 代 表 人：

或委托代理人：

****年**月**日

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第三篇：電力土建工程施工合同(修改)

電力配套土建工程施工合同

建設單位：（簡稱甲方）湖南西沃建設發(fā)展有限公司施工單位：（簡稱乙方）

為配合小區(qū)內(nèi)供配電系統(tǒng)電氣設備的安裝、高低壓電纜的敷設，甲方對該建設項目與供配電系統(tǒng)電力設施配套的土建工程從設計、材料采購、施工、以及辦理相關手續(xù)和竣工驗收等工作全權委托乙方負責，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議條款：

一、工程名稱與地點：

1、工程名稱：

2、工程地點：

二、承包方式：

小區(qū)（外部工程、內(nèi)部工程）所有與該項目配電系統(tǒng)相關的土建工程，乙方實施建設交鑰匙總承包。

三、工程內(nèi)容：

1、工程內(nèi)容：一期住宅47棟，會所1棟，共計48棟房屋。

2、乙方負責對該項目配電系統(tǒng)相關的的電力管線、電纜井、電氣設備基礎工程等相關土建工程的設計、施工；同時負責對與該項目配電系統(tǒng)相關的土建材料的采購、電力管線的敷設、電力設備基礎的砌筑，并對所采購的材料質(zhì)量負責。

專變：從供電電源至該項目中心開關站段10KV進線主電纜埋管、電纜井、電纜井蓋、電纜橋架、環(huán)網(wǎng)柜基礎及接地系統(tǒng)土建及配電間內(nèi)部所有基礎土建架空層制安及電氣設備接地系統(tǒng)、基礎槽鋼、電纜埋管、電纜井、電纜井蓋、電纜溝、電纜溝蓋、電纜橋架路由等相關土建工程。開閉所內(nèi)部設備基礎及兩個開閉所之間的連接電纜溝管

公變：從供電電源至該項目公變10KV進線主電纜埋管、電纜溝、電纜井、電纜井蓋、電纜橋架、環(huán)網(wǎng)柜基礎及接地系統(tǒng)、公變內(nèi)部設備基礎，及紅線內(nèi)的電力走廊確定及電纜溝、電纜埋管、電纜頂管、電纜井、電纜井蓋、電纜橋架路由、電氣設備基礎及接地系統(tǒng)等土建

四、合同價款及付款方式：

1、合同價款：

2、甲方預付合同金額的，即人民幣元。乙方施工圖設計完成交付甲方后，甲方支付合同金額的，即人民幣元。工程開工，乙方第一批材料進場施工后，甲方支付合同金額的，即人民幣元，工程驗收合格，送電前一次性付清合同金額的。

五、工程工期：、根據(jù)雙方商定達成的一致意見，工程總工期為天（工作天），自2010年 8月 20日開工至2011年月日，其中會所專變土建工程必須在2010年10月20日前完成。、如遇下列情況，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽訂后，工期相應順延。

a、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，障礙物未能

清除，影響進場施工。

b、在施工中如因停電、停水 連續(xù)24小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電1天以上（每次連續(xù)8小時以上）影響正常施工。

c、人力不可抗拒的因素而延誤工期。、所有工作以滿足甲方進度需求為前提。

六、工程質(zhì)量：、乙方負責采購的設備、材料必須符合國家行業(yè)標準，并對質(zhì)量負責。、乙方負責采購的設備、材料必須要有生產(chǎn)廠家的出廠合格證。

3、土建的施工必須按照國家相關規(guī)范進行。

七、雙方的權利及義務：

甲方：

1、負責協(xié)調(diào)土建總包單位給予必要的配合并提前通知乙方進場安裝。

2、按合同的約定及時付款。

3、負責協(xié)調(diào)其它管網(wǎng)施工單位給予相應的配合，并對小區(qū)內(nèi)不同專業(yè)管網(wǎng)敷設路徑擬訂一個詳盡的方案，避免與電力管網(wǎng)交錯、重疊，造成電力埋管施工難度加大。

4、負責提供施工用水、用電接駁點。

5、與乙方協(xié)調(diào)同其它單位的關系。

乙方：

1、乙方自行接駁用水、用電并承擔費用。

2、對產(chǎn)品質(zhì)量及施工質(zhì)量負責。

3、負責免費辦理相關的開工和竣工驗收手續(xù)。

4、工程完工后提供給甲方竣工圖貳套。

5、竣工驗收前，乙方的在建和已建供電配套設施由乙方承擔保護工作。

6、甲方提供相關建設資料后，乙方負責本工程的設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)相關手續(xù)的辦理。

八、如遇下列情況給對方造成各種損失，應由責任方承擔：1、施工中如發(fā)現(xiàn)乙方設計有明顯錯誤或嚴重設計不合理的地方，甲方應以書面形式通知乙方，由乙方提出修改或變更設計文件，經(jīng)雙方協(xié)商認可后方準施工。、施工中，如遇住宅小區(qū)項目中途停建、緩建，甲乙雙方對在建、已建的工程設施，雙方經(jīng)協(xié)商確定妥善的安全保衛(wèi)措施。

九、竣工驗收、結算與保修、由乙方組織相關部門及甲方驗收，并移交甲方或甲方指定的物業(yè)公司管理。、乙方在工程竣工前三日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，如甲方不能按時參與驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另定驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按驗收設備范圍造價總額每日萬分之一的違約金。、竣工工程驗收合格，從驗收之日起 3 天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程損失，應由甲方承擔。、在進行竣工工程驗收時，如發(fā)生工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應負責無償修理或返工，并在經(jīng)雙方議定的期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后，再進行移交，由此造成工程逾期交付的，以及第二款規(guī)定的情況除外，乙方造成工程逾期交付的，乙方應償付給甲方按延期工程造價總額每日萬分之一的違約金。

十、保修條款

1、自工程驗收合格之日算起，工程保修期為壹年，保修期內(nèi)乙方未能盡保修之工作，甲方有權使用保修款進行維修，其維修金額不足部分，甲方有權憑實際合理維修費用發(fā)票向乙方索取該項費用。

2、乙方在工程驗收時向甲方繳付工程質(zhì)量保修的保證函。

3、保修期內(nèi)，非甲方原因造成的損壞，乙方負責維修或更換，對甲方原因造成的損失，由甲方負責賠償。

十一、違約責任和仲裁：

1、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期及時竣工，延誤了后續(xù)電氣施工，（以竣工驗收合格日計算），每逾期一天，應償付給甲方按本期工程延期部分總額萬分之五的逾期違約金。

2、在進行竣工驗收時，乙方未向甲方提供土建的配套相關竣工圖手續(xù)文件的。每逾期一天，應償付給甲方按本期工程造價總額萬分之五的違約金。

3、甲方不得無故拖欠應付款項，如延期支付，應按銀行的短期貸款率償付給對方逾期違約金，并承擔由此造成的延誤工期責任。

4、本工程合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，可向工程所在地人民法院起訴。

甲方：乙方蓋章：

法定代表人：法定代理人：

委托代理人：委托代理人：

年月日

第四篇：土建班組勞務分包合同20160324

土建班組勞務分包合同

發(fā)包方：

身份證號碼

(以下簡稱甲方)承包方：

身份證號碼

(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》的有關規(guī)定，為確保工程質(zhì)量，保證安全文明施工，按期完成鋼筋、模板、混凝土工作任務，本著平等自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，簽定本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、承包合同單價

1、鋼筋單價：單價為550元/噸，工程量若不足200噸，單價按680元/噸。

工作內(nèi)容包括：鋼筋下料、制作、綁扎、安裝、二次搬運。二次搬運吊車由甲方提供。

2、模板單價：單價為42元/㎡。

工作內(nèi)容：安裝、制作、拆除、二次搬運。

3、混凝土單價：單價為31元/m3。

工作內(nèi)容：配合泵送、攪拌、澆灌、養(yǎng)護、清理。

4、上述合同單價包含人工費、機械費、輔材費、床架費、搬運費。

5、上述合同單價不含工傷保險費、稅金、混凝土、鋼筋、模板、現(xiàn)場用電、場地。本工程住宿房屋由甲方提供，其他食宿、差旅、進退場費用均由乙方負責。

四、乙方承包范圍及工作內(nèi)容

1、基礎及主體結構的所有鋼筋下料、制作、綁扎、焊接、安裝、二次搬運等工作；輔料、配套加工制作設備、調(diào)直機、彎連機、切割機等器具均由乙方自備。鋼筋余料、廢料的歸類及堆放工作； 乙方應合理搭配使用鋼筋，若出現(xiàn)浪費或人為報廢現(xiàn)象，由乙方雙倍賠償。

2、基礎及主體結構的所有模板安裝、制作、拆除、二次搬運等工作。

3、基礎及主體結構的所有混凝土泵送、攪拌、澆灌、養(yǎng)護等工作，并自備斗車、振動棒等相關器具。

4、無償負責任區(qū)內(nèi)的標準化管理工作。做到每天工作結束前，剩余材料歸類，工具歸庫，堆碼有序，規(guī)范作業(yè)。

5、遵守甲方的管理制度，配合甲方施工人員、模板工，核校梁柱水平及垂直度，發(fā)現(xiàn)木工支模變形不合格，乙方要極時報告糾正。

6、嚴禁酒后作業(yè)，違者每人每次罰款200元。鋼筋吊裝時要栓系牢固，避免吊裝過程中散落傷人。否則，出現(xiàn)安全事故乙方全部承擔一切經(jīng)濟、行政責任。

五、工期要求

乙方必須保證施工人員人數(shù)滿足工程進度需要，確保按期或提前完成施工任務，已經(jīng)確定的施工計劃不能按期完成時做如下處罰：

1、每個工期段達不到進度要求的罰款l000元；

2、總工期達不到要求的除按每個工期段處罰外，所承包的總工程量單價下調(diào)20%。

3、乙方連續(xù)兩個工期段不能按期完成的，甲方有權單方面解除合同，已完工的工作量按合同單價的80%結算。其余部分作為甲方另招用施工隊伍延期窩工的補償；或者甲方自行充實施工人員單價按合同單價的2倍記取，從乙方結算中扣除。

六、承包形式：本工程承包內(nèi)容為以上工程內(nèi)全部工程造價、質(zhì)量、工期、安全、文明施工等。乙方必須投入安全設施，若出現(xiàn)一起安全、質(zhì)量責任事故，由乙方全部自行承擔一切經(jīng)濟、行政責任。

七、付款方式

1、甲方每月根據(jù)工程需要打款至乙方指定賬戶，日期雙方另行協(xié)商：

銀行賬戶

開戶人

2、工程量結算以單項工程竣工驗收合格完成后，結算工程款90%，余下10%一年后無質(zhì)量問題一次性付清。

3、乙方承包人須將職工工資分配清單造冊上交甲方財務，由甲方財務審核后發(fā)放到每位職工，領取工資時隨帶身份證核查，否則甲方財務可以拒絕支付工資。

4、乙方應按月提供考勤情況（包含姓名、出勤天數(shù)）。

八、未盡事宜甲、乙雙協(xié)商解決。稅金在外。

九、本合同一式三份，由甲、乙雙方及工程部各執(zhí)一份，簽字后生效。工程完工結算后失效。

甲方(蓋章)：

負責人(簽字)： 年 月 日

年 月 日

負責人(簽字)：

乙方(蓋章)：

第五篇：分包合同[范文模版]

工程分包合同

總包方(甲方): 分包方(乙方): 根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，本著互利互惠的原則，簽訂本分包合同。第一條 工程項目

（一）工程名稱：

（二）工程地點：

（三）承包范圍：

（四）承包方式：乙方以包工包料、包質(zhì)量、包工期、包安全生產(chǎn)、包文明施工方式承包本工程任務。乙方按甲方和建設單位提供施工圖紙進行施工，并按工程中標總造價雙方約定的下浮25%結算，甲方負責繳交企業(yè)所得稅及繳交除企業(yè)所得稅以外的稅費：包括工程營業(yè)稅、城市維護費、教育附加費、防洪堤圍費等稅金。甲方負責從工程所在地辦理有效工程發(fā)票給業(yè)主，稅費由甲方負責。甲方還應負責相關建筑工程公司的全部管理費用。第二條 工程總造價

本工程總造價暫定為人民幣(大寫)： 第三條 工期

本工程 日歷天，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方不得延誤工期。不可抗力及甲方或建設單位原因所造成的延誤除外。第四條 工程質(zhì)量標準和質(zhì)量保修期

本工程施工質(zhì)量及驗收標準按國家現(xiàn)行施工技術規(guī)范、施工安全規(guī)范、施工驗收規(guī)范和本工程總合同規(guī)定執(zhí)行，主要標準有《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等等。本工程竣工質(zhì)量驗收標準要求確保達到總合同的要求。第五條 材料及設備供應

(一)本工程所需全部材料及設備由乙方自行采購并運到施工現(xiàn)場。

（二）乙方所使用的全部材料及設備均應附有出廠合格證書或試驗證明，并在進場后按質(zhì)監(jiān)部門的規(guī)定進行見證抽樣檢驗，檢驗證明合格方可使用，檢驗所需費用由乙方自行承擔。第六條

工程款支付和結算

本合同付款和結算方式按甲方與建設單位所簽訂的總合同相關條款執(zhí)行，工程的所得稅由甲方負責。建設單位的工程款統(tǒng)一匯入甲方帳戶，甲方每次付款給乙方工程款必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。第七條 雙方責任

（一）甲方責任：

1、甲方委派為 現(xiàn)場管理代表，負責監(jiān)督檢查乙方的工程質(zhì)量、進度、安全、文明施工及其他事宜。

2、協(xié)助辦理施工報建和開工所需的手續(xù)，并向乙方提供施工圖紙及有關資料。

3、協(xié)助組織施工圖紙會審以及與建設單位的業(yè)務聯(lián)系。

4、協(xié)助辦理設計圖紙變更簽證，組織隱蔽驗收、工程完工驗收。

5、收到建設單位工程款按時支付工程款項和辦理完工結算。

（二）乙方責任：

1、乙方委派為 本工程技術負責人、安全生產(chǎn)責任人和防火治安責任人，全面負責施工管理工作。

2、全面履行甲方與建設單位簽訂的工程合同條款及承擔全部責任。

3、按經(jīng)甲方、監(jiān)理和建設單位審核批準的施工組織設計、施工計劃和甲方要求進行施工。

4、乙方必須嚴格遵守國家政策、法令，嚴格執(zhí)行建設部門的有關規(guī)章制度，在生產(chǎn)、技術、文明施工，安全活動方面必須服從甲方的指揮、管理，切實執(zhí)行甲方及有關部門對工地檢查中提出的安全、質(zhì)量、文明施工、消防等整改措施；如需購置所需材料物品必須及時購置；如乙方遲遲不進行購置，甲方有權強行采購，并在工程款中抵扣。教育和督促工人自覺遵守國家政策法規(guī)、上級主管部門有關安全生產(chǎn)、施工質(zhì)量、文明施工、環(huán)保達標、綜合治理、特殊工種人員持證上崗和《勞動法》等規(guī)定以及甲方工地現(xiàn)場的規(guī)章制度，認真搞好安全生產(chǎn)和文明施工。建立健全安全制度，杜絕重大傷亡事故，并做到“六無”事故，年輕傷頻率控制在24‰以下，如有違反或發(fā)生質(zhì)量、環(huán)境、傷亡事故、拖延工期和因違章而被新聞媒體曝光等，造成的損失和一切的處罰及事故指標全部責任均由乙方負責。

5、乙方在質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康、安全管理方面必須符合國家有關法規(guī)、行業(yè)標準、規(guī)范及規(guī)程，符合GB/T19001-2000、GB/T24001-2004、GB/T28001-2001標準，符合甲方一體化管理體系手冊、程序文件、工作文件的規(guī)定。對本工程重大危險源等實施重點防護，并根據(jù)本工程重大環(huán)境因素對施工中使用的含有毒物質(zhì)的建筑材料進行嚴格檢驗，保證所使用的材料達到國家規(guī)定安全標準，還要認真做好施工廢棄物的收集及清運處理工作。施工中發(fā)現(xiàn)問題，應立即通知甲方共同商量處理。

6、保證安全設施費用的投入，購買施工作業(yè)人員工傷、醫(yī)療等保險，負責全部施工人員的勞保費用，并負責購買總合同規(guī)定的有關保險。

7、負責編制工程結算書提交給甲方。

8、甲方根據(jù)工程的實際需要，派出業(yè)務人員參加乙方項目經(jīng)理部管理工作，派駐人員的工資、獎金﹑差旅費和補助由乙方負責支付。

9、乙方必須按市建委及有關部門的要求，做好文明施工工作，創(chuàng)建文明施工樣板工地。

10、乙方必須自己組織力量進行施工，不得將工程轉包或分包，如有發(fā)現(xiàn)將工程轉包或未經(jīng)同意將工程分包，甲方將工程收回另行安排施工，乙方應無條件服從，所有損失由乙方負責賠償。第八條 違約責任

（一）乙方必須遵守國家及省、市有關規(guī)定，對工程項目進行全面的施工管理，因乙方管理不善，造成工程質(zhì)量低劣有拖延工期的可能，或發(fā)生嚴重工傷事故及未能按照合同規(guī)定履行職責，甲方有權責令乙方停工整頓。通過整頓后，工程質(zhì)量、進度、生產(chǎn)及安全仍達不到要求時，甲方有權視情況終止合同，另選其他施工單位繼續(xù)施工，并不免除乙方違約賠償責任,由此而引起的經(jīng)濟損失由乙方負責。

（二）由于乙方原因延誤工期、質(zhì)量達不到總合同約定的標準等造成甲方的一切損失，由乙方負責賠償。

（三）乙方必須安排現(xiàn)場施工技術人員做好有關工程技術資料，并上報甲方、監(jiān)理單位和建設單位備案，發(fā)現(xiàn)資料不全應及時補足。其中中標通知書、施工許可證、開工報告、竣工驗收證明書、竣工驗收備案表、單位工程質(zhì)量驗收記錄、工程竣工驗收報告等重要工程資料要交回甲方公司存檔備查。

（四）乙方應合理使用工程款，如因拖欠工人工資、材料商材料款等原因，造成工人集體上訪及材料商追討材料款給甲方公司造成不良影響，乙方必須承擔所有經(jīng)濟責任及法律責任。第九條 其他約定

（一）甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議及承諾書與本分包合同具有同等法律效力。

（二）乙方要按照總包合同的約定進行施工和驗收，履行本合同所約定的全部義務，并在保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

（三）乙方承擔的責任和義務，應能使甲方免除按合同約定對建設單位承擔上述責任和義務，并應保護甲方在上述責任和義務方面不受損害，保障甲方免于承擔任何由于乙方未能履行上述義務或未盡上述責任而引起的或與本合同有關的一切賠償及其他開支。

（四）簽訂本合同乙方應繳納人民幣(大寫)叁百萬給甲方作為工程保證金，待工程完工后7天內(nèi)退還。

（五）乙方收到建設單位預付款時，應借人民幣(大寫)貳百萬給甲方用于其資金周轉，該借款應在本工程的第二、三、四期工程進度款中分三次歸還。

（六）由于本工程材差存在不確定因素，故甲方在多次工程款到帳后（不包括8.5%的稅管費）收益累計達人民幣（大寫）陸佰萬元時，應不再提走收益款項，待整個項目工程結算 確定后才應提取。第十條 爭議解決方式

本合同甲乙雙方發(fā)生糾紛，應本著實事求是的原則友好協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成時，可向法院申請訴訟解決。

第十一條 本合同經(jīng)雙方代表簽字即時生效，至本工程完工驗收合格、保修期滿并付清款項后自動失效。本合同正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，正副本均具同等效力。甲方： 乙方： 地址： 地址： 開戶銀行: 開戶銀行: 帳號： 帳號： 電話： 電話： 簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日