第一篇：在招標投標和合同管理
在招標投標和合同管理過程中，關于價格又很多名稱，而且有其不同的含義。我依據《FIDIC》編制的1987年第四版和1999年第一版施工合同條件，以及國際慣例和各部委的施工合同范本，就有關價格的含義理解如下：
1、中標價和合同價等。
（1）投標價。投標價是指投標人依據招標文件規(guī)定的條件完成招標項目的設計（如果有的話）、施工、竣工和修補任何缺陷的投標報價。
（2）中標價。中標價是指經過算術修正的，并在中標通知書中申明招標人接受的投標價格。如果投標人的投標價格無算術錯誤時，投標價就是中標價。
（3）合同價。合同價是指合同雙方簽訂合同協(xié)議書中列明的合同價格。如果是以單價合同形式招標，工程量清單中各種價格的總計即為合同價。如果扣除備用金（是為合同執(zhí)行時發(fā)生不可預見和計日工的費用，以及包括變更、索賠、風險、違約補償和附加項目等準備的金額），即為有效合同價。合同價就是中標價，因為這個價格是不能隨意改變的。也就是說，潛在的中標人的價格，報高的不降，報少的不補，漏項的價格也不補。當然也不能通過競爭性談判降低投標人的投標價格，并依此作為授予合同的條件（是違反《招標投標法》的）。在特殊的情況下，也可能是把中標價經過修正（增加或減少部分項目費用）后的簽約的合同價格。上述“特殊的情況”是指，發(fā)出中標通知書以后，簽訂協(xié)議書之前，由于國家法律、法規(guī)和規(guī)章有改變，經合同雙方協(xié)商改變了“中標通知書中的中標價，而作為合同價?！崩缥医洑v的魯布革水電站的“中標通知書中載明的招標人接受投標人的投標價格”，由于在簽訂協(xié)議書之前，國家稅務局免除了投標人的施工設備進口稅，所以業(yè)主接受的投標價格減去此稅額，即為合同價。
（4）結算的有效合同價。是指與有效合同價相對應的項目，按合同規(guī)定的計量方法核實完成的工作量（完成的項目價款）。
（5）結算合同價。是指承包人為完成招標項目的設計（如果有的話）、施工、竣工和修補任何缺陷的實際支付的費用，包括有效合同價、變更和附加項目費、法律和物價調整費、索賠、計日工和不可預見費等。
2、有效合同價的調整。他是指是在合同執(zhí)行的過程中，依據合同規(guī)定工程量增減或變更的原因引起的增加或減少合同價格。當與有效合同價格相對應的項目實際支付價格，即結算的有效合同價。在項目竣工時，這個價格與有效合同價格對比變化超過±15%時，超過的部分進行調整。這樣規(guī)定的依據是《FIDIC》1987年編制的施工合同條件（該規(guī)定1999年第一版施工合同條件取消了）和水利部、國家電力公司和國家工商行政管理局聯合編制的GF—2000—0208《水利水電工程施工合同條件和招標文件示范文本》規(guī)定的，國際慣例也是如此。
嚴格的講“招標人接受投標人的投標價格”就應是中標價。簽約合同價在合同實施時才是變化的，因為合同價不包括變更、索賠、風險和價格調整等引起的費用增加和減少。這個題目以前也討論過，如1785條目。
以上僅是本人的看法，僅供參考。希以后多交流。
第二篇：招標投標合同格式
合同
__________(以下簡稱“買方”)為一方和__________(以下簡稱“賣方)為另一方同意按下述條款簽署本合同(以下簡稱“合同”)：1．合同文件
下述文件組成本合同不可分割的部分；
(a)合同條款第五章
(b)填寫完畢的投標標書格式附件1
(c)投標價格表附件2
(d)貨物說明一覽表附件3
(e)技術規(guī)格第四章
(f)規(guī)格偏離表(如果有的話)附件4
2．合同范圍和條件
本合同范圍和條件應與上述規(guī)定的合同文件一致。
3．貨物和數量
本合同項下所供貨物和數量詳見貨物說明一覽表。
4．合同金額
除上述合同文件外，合同總金額為__________(定明貨幣)。其分項價格詳見投標價格表。
5．支付條件
貨物的支付條件詳見合同條款。
6，交貨時間和目的港
本合同項下的貨物交貨時間和目的港詳見貨物說明一覽表。
7．合同生效
本合同經雙方授權代表簽字并在買方收到賣方提交的履約保證金后即生效。
買方賣方
(公司名稱)__________(公司名稱)__________
日期：______________日期：___________
簽字：______________簽字：__________
見證人：____________見證人：__________
地點：______________地點：____________
第三篇：工程招標投標與合同管理
一、填空
1、建設工程招投標基本原則：合法原則，統(tǒng)一、開放原則，公開、公平、公正原則，誠實信用原則，求效擇優(yōu)原則，招標投標權益不受侵犯原則
2、招標按競爭分類：公開招標、邀請招標
3、投標文件修訂原則：
1、投標文件中用數字表示的數額與用文字表示的數額不一致時，以文字數額為準
2、單價與工程量的乘積與總價之間不一致時，以單價為準。若單價有明顯的小數點錯位，應以總價為準，并修改單價
3、對不同文字文本投標文件的解釋發(fā)生爭議時，以中文文本為準。
4、費用索賠的計算方法：實際費用法、修正總費用法
5、招標保證金超過的天數（30）
6、簽訂合同的時間：我國規(guī)定招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內訂立書面合同。
7、合同的形式：書面形式、口頭形式、其他形式
8、合同無效或被撤銷的后果：返還財產、補償損失、追繳財產，収為國有
同
4、是否需要特定的形式分要式合同與不要式合同
5、為誰的利益分訂約當事人利益的合同與第三人利益的合同
6、何時履行分即時清結合同與非即時清結合同
7、是否有主從關系分主合同與從合同
5、合同分類（按計價分）：固定總價承包、計量估價承包、單價承包、成本加酬金式承包
6、索賠：工程索賠是在工程承包合同履行中，當事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務或者出現了應當由對方承擔的風險而遭受損失時，向另一方提出賠償要求的行為。
7、公開招標相比邀請招標的優(yōu)點：有較大的選擇范圍、有助于打破壟斷，實行公平競爭、競爭程度強
8、低于成本報價：工程造價
9、確定中標后（15）天提交招標情況報告
10、合同工期
三、多選
1、索賠產生原因：當事人違約、不可抗力事件、合同缺陷、合同變更、工程師指令、第三方原因
9、建設工程交易中心的性質：它不是政府的管理部門，并不具備監(jiān)理管理職能。它是依據
2、工期順延：見書上P156 國家法律法規(guī)成立，為建立工程交易活動提供相關服務的服務性機構
10、建筑市場資質的管理：對從業(yè)企業(yè)的資質管理、對專業(yè)人士的資質管理
11、邀請招標：又稱有限競爭性招標，是指招標人選擇若干符合招標條件的承包商，以投標邀請書的方式邀請這些特定承包商參加投標競爭，從中選定中標者的招標方式。
12、評標委員會的組成：由招標負責人組建。
13、索賠證據的基本要求：真實性、全面性、效力性、及時性
14、建設施工合同文本：《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》
15、索賠按目的分類：工期索賠、費用索賠、二、單選
1、施工總承包企業(yè)資質等級：特、一、二、三級
2、合同爭議解決的程序：當事人和解、當事人調解、通過仲裁解決爭議、通過訴訟解決合同爭議
3發(fā)包人的工作：（1）辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；
（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；
（3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通；
（4）向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；（5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)（證明承包人自身資質的證件除外）；（6）確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現場交驗；（7）組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；
（8）協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作、承擔有關費用；
（9）發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定
3、缺陷責任期：缺陷責任期從工程通過竣（交）工驗收之日起計。
4、合同的分類：
1、根據當事人雙方權利義務的分擔方式分為雙務合同和單務合同
2、是否以償付為代價分為有償合同和無償合同
3、是否交付標的物為要件分諾成合同和實踐合3、招標活動應遵循的原則：公開、公平、公正、誠實信用
4、索賠按合同依據劃分：明示的索賠、默示的索賠、道義索賠、5、公開招標的范圍：國務院發(fā)展計劃部門確定的國家重點建設項目和各省、直轄市、自治區(qū)人民政府確定的地方重點項目，以及全部使用國有資金投資或國有資金投資占控股或主導地位的工程建設項目
6、合同糾偏的措施：組織措施、技術措施、合同措施、經濟措施
四、簡答題
1、申請領取施工許可證應具備的條件：已經辦理該建筑工程用地批準手續(xù)、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經取得規(guī)劃許可證、需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；已經確定建筑施工企業(yè)；有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；有保證工程質量和安全的具體措施；建設資金已經落實；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、建設工程施工投標報價的策略：生存型報價策略、競爭性報價、盈利型報價、先虧后盈型報價
3、建設工程合同文件的解釋順序：施工合同協(xié)議書、中標通知書、投標書及其附件、施工合同專用條款、施工合同通用條款、標準、規(guī)范及有關技術文件、圖紙、工程量清單、工程報價單或預算書
4、影響投資決策的主客觀因素：
1、主觀因素：包括技術方面的實力、經濟方面的實力、管理方面的實力以及信譽的實力等。投標人對自己內部情況、資料也應當進行歸納管理。
2、客觀因素：包括政治和法律方面、自然條件、市場狀況、工程項目方面的情況、投標人的情況、競爭對手資料
5、施工索賠的依據：合同文件、來往信件、各種會談紀要、施工進度計劃和實際施工進度記錄、施工現場的工程文件、氣候報告、檢查驗收報告和各種技術鑒定報告、交接記錄、市場行情資料、各種會計核算資料、國家法律、法令、政策文件
6、有關廢標的措施：加強政府采購法規(guī)的學習和宣傳、規(guī)范招標信息發(fā)布、細心制作招標文件、認真編制投標書、精心測算采購預算
1、以個人名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或以其他弄虛作假方式投標
2、投標文件無單位蓋章并無法定代表人或法定人授權的代理人簽字或蓋章
3、投標文件未按照規(guī)定的格式填寫內容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認
4、未按招標文件要求提交投標保證金。
第四篇：招標投標合同管理論文
淺談合同管理在施工企業(yè)中的重要性
內容提要：近年來，我國建筑施工企業(yè)發(fā)展很迅速，但是，這現象卻伴隨著愈發(fā)嚴重的施工企業(yè)違規(guī)違法的嚴重現象。工程偷工減料、招標過程背后操作、工程換包轉包等等。。。置其中的“規(guī)范之手”——施工合同于千里，認識施工合同管理的重要性迫在眉睫！規(guī)范當今建筑市場更是我國急需解決的事！
經過老師幾個星期給我們班進行合同管理這門功課的教導加上本人經過網絡學習該門課程，我對施工企業(yè)合同的認識有了很大的提高。為此，我就對我所知道的一些事，一些知識對合同管理在施工企業(yè)中的重要性進行簡單的論述。
1、1合同確定工程項目的價格（成本）、工期和質量（功能）等目標，規(guī)定著合同雙方責權利關系。所以合同管理必然是工程項目管理的核心。廣義地說，建筑工程項目的實施和管理全部工作都可以納入合同管理的范圍。合同管理貫穿于工程實施的全過程和工程實施的各個方面。它作為其它工作的指南，對整個項目的實施起總控制和總保證作用。在現代工程中，沒有合同意識則項目整體目標不明；沒有合同管理，則項目管理難以形成系統(tǒng)，難以有高效率，不可能實現項目的目標。
1、2在項目管理中，合同管理是一個較新的管理職能。在國外，從二十世紀七十年代初開始，隨著工程項目管理理論研究和實際經驗的積累，人們越來越重視對合同管理的研究。在發(fā)達國家，八十年代前人們較多地從法律方面研究合同；在八十年代，人們較多地研究合同事務管理；從八十年代中期以后，人們開始更多地從項目管理的角度研究合同管理問題。近十幾年來，合同管理已成為工程項目管理的一個重要的分支領域和研究的熱點。它將項目管理的理論研究和實際應用推向新階段。
1、3在現代建筑工程中不僅需要專職的合同管理人員和部門，而且要求參與建筑工程項目管理的其它各種人員（或部門）都必須精通合同，熟悉合同管理和索賠工作。所以合同管理在土木工程、工程管理以及相關專業(yè)的教學中具有十分重要的地位。為了分析土木工程類專業(yè)畢業(yè)生進入建筑施工企業(yè)后，需要哪些方面的管理知識，美國曾于1978年、1982年、1984年三次對400家大型建筑企業(yè)的中上層管理人員進行大規(guī)模調查。調查表列出當時建筑管理方向的28門課程（包括專題），由實際工作者按課程的重要性排序。從上面的調查結果可見，建設項目相關的法律和合同管理居于最重要的地位。
現在人們越來越清楚地認識到，合同管理在建筑工程項目管理中有著特殊的地位和作用。國外許多工程項目管理公司（咨詢公司）和大的工程承包企業(yè)都十分重視合同管理工作，將它作為工程項目管理中與成本（投資）、工期、組織等管理并列的一大管理職能。
合同管理作為工程項目管理的一個重要的組成部分，它必須融合于整個工程項目管理中。要實現工程項目的目標，必須對全部項目、項目實施的全過程和各個環(huán)節(jié)、項目的所有工程活動實施有效的合同管理。合同管理與其它管理職能密切結合，共同構成工程項目管理系統(tǒng)。
2、抓合同管理是個緩慢的過程，這個過程中有三個重點。
2、1合同訂立。為了從源頭上抓好合同管理，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委制定了施工合同示范文本，根據過去的招標文件，合同示范文本在90版的基礎上進行了修訂，保留了好的條款。同時，結合在清欠工程款中遇到的問題進行總結，增加了新的合理條款，并且把當時政府出臺的規(guī)范性文件也納入示范文本。就這樣，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委于2008年出臺了新的招標文件試用文本和施工總承包試用合同文本，到目前為止，新合同文本使用雙方反應比較平穩(wěn)。
2、2合同備案。北京市住房和城鄉(xiāng)建設委專門設有一個合同備案室，對合同備案嚴格把關，如合同八大要素（承包資格、明確施工內容、施工效果及檢驗方式、價款、材料質量、工期、違約責任），必須要齊全。其間有相應審核，中標后招投標雙方必須按照招標文件的約定簽定施工合同。為防止招投標前與備案的合同不一致，合同雙方簽定的合同文本須用建委推出的試用文本，工程承包合同的專用條款和通用條款是必須有的，防止雙方規(guī)避責任，防止合同落空。
關于合同的備案，中聯世紀建設集團總經理李毅告訴記者，作為施工企業(yè)，配合主管部門的合同備案管理在有些方面做起來有一定困難，如：總包單位使用的勞務隊伍必須有資質并備案、工人的上崗證等資料需備案，但由于農民工流動性很大，備案工作給企業(yè)帶來很多麻煩?！暗傮w來說，這項工作還是有必要的，主管部門主動介入，對施工合同進行監(jiān)管，可以避免許多關于勞務費方面的糾紛，對規(guī)范整個建筑市場是有利的?！?/p>
3、合同管理重要性的體現3、1工程保證擔保助推有效履約
“從合同管理整體來看，一條線管理，同時還有幾個保證措施為合同的管理保駕護航?！北本┦凶》亢统青l(xiāng)建設委市場管理處副處長陳建文表示。
從全國建筑市場管理來看，北京市是實施工程保證擔保最早、推行最全面的。北京市常用兩
種擔保方式：一是開發(fā)商工程價款支付擔保，二是施工企業(yè)履約擔保。兩項擔保都是借助于擔保機構第三方來擔保。
為了保證擔保機構不虛設，北京信用擔保業(yè)協(xié)會將依據擔保機構的申請，對各擔保機構業(yè)務質量嚴格把關，審查相關資料后定期公布“符合從事房地產開發(fā)項目工程保證擔保基本條件的擔保機構名單”。從事房地產開發(fā)項目工程保證擔保的基本條件包括；擔保機構的注冊資金不少于一億元人民幣，擔保機構設立并開展擔保業(yè)務在1年以上；擔保機構在本或上一與本市銀行金融機構開展過企業(yè)融資貸款擔保業(yè)務，或與銀行簽訂了銀擔協(xié)議，授信額度超過人民幣2億元，并在有效期內；經聯合資信評級公司或北京資信評級公司或大公資信評級公司進行了資信評價，信用等級達到“BBB”及以上等級，且資信等級在有效期內；嚴格執(zhí)行《北京擔保行業(yè)規(guī)范》且在金融系統(tǒng)和市政府各部門兩年內無不良行為記錄等，各項都達標的擔保機構才有資格被選用。
為激勵擔保方更負責任，北京市實行信用差別化管理。合同當事人一方存在134號文（北京市住房和城鄉(xiāng)建設委制定的有關細則）規(guī)定的違法違規(guī)行為之一的，其工程擔保金額不得低于合同總價的30％，另一方沒有違法違規(guī)行為的，其工程擔保金額不低于合同總價的10％。這樣，就提高了違法違規(guī)企業(yè)的失信成本，同時保護了守法守信企業(yè)。
為了把擔保做實，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委又會同北京市司法局聯合出臺文件，對擔保公司出具的保函，賦予強制執(zhí)行效力功能。如工程價款支付擔保，當施工企業(yè)進度達到百分之多少，開發(fā)商該支付相應比例的工程價款時，乙方可以向甲方要，如果開發(fā)商不給，施工企業(yè)可以直接到擔保機構要那部分工程款。如果擔保機構不給，法院可以強力向擔保機構執(zhí)行。
3、2合同管理讓墊資浮出水面
建筑市場普遍存在的“黑白合同”現象，向來是建筑業(yè)主管部門很頭疼的事情。現在，北京市新的施工合同管理辦法中的新規(guī)定—讓墊資浮出水面，有形之手拉開了這塊管理死角的帷幕。
如果建設單位需要融資建設的，那在招標文件中就需要明示，工程什么結構、建設多長時間、融資方把錢墊付到項目的什么程度、約定的利息及項目落成后業(yè)主用什么支付融資方等等。約定清楚，然后雙方就這些協(xié)議辦理強力執(zhí)行效力功能，任意一方出現違約，法院都可以強制執(zhí)行。
3、3合同管理為誠信體系建設奠定基礎3、3、1是企業(yè)業(yè)績。企業(yè)的年產值是企業(yè)實力的強有力表現，將企業(yè)業(yè)績做為誠信建設中的一項考核指標很合理?，F在信息這么發(fā)達，建筑市場上的業(yè)主不會把繡球拋給沒有施工業(yè)績的企業(yè)。企業(yè)業(yè)績基本已能表明一個企業(yè)70%的誠信能力。那么，高產值的企業(yè)，建筑業(yè)主管部門在評價誠信方面增加一定分值。3、3、2是企業(yè)獲得的獎項。企業(yè)業(yè)績是一方面，施工項目的質量同樣很重要。項目獲獎需企業(yè)付出很大的精力，能對自己的產品做到精益求精的，誠信必定高。企業(yè)所施工的項目獲得獎項后，包括企業(yè)里個人獲得獎項，建筑業(yè)主管部門在評價誠信方面根據所創(chuàng)獎項級別給企業(yè)加上相應分值。3、3、3是企業(yè)平時表現。建筑業(yè)主管部門每年都會聯同相關部門一起實施幾次綜合大檢查，加之平時不定期的抽查，給企業(yè)施工現場打分，同時還要給企業(yè)的人員資格、工程造價、勞務管理等做出優(yōu)秀、合格及不合格三種等級評價，加減相應誠信分值。3、3、4是企業(yè)的社會信息。建筑市場管理處采取定期或者不定期采集的方式從法院獲得信息，不依法履行法院生效判決的；獲得來自稅務部門信息，不依法履行納稅義務的；獲得工商部門信息，沒有辦理工商年檢、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或者依法辦理注銷手續(xù)的；獲得銀行方面信息，到期未償還銀行貸款的，也要影響對企業(yè)誠信分值評價。
北京的建筑企業(yè)到外地施工，北京的建筑業(yè)主管部門要跟蹤檢查，保證北京的建筑品牌是首要任務。隨之也對外地施工的北京建筑企業(yè)做相應評價，為誠信體系建設做準備。通過企業(yè)在市場上的綜合表現，來建設企業(yè)誠信體系，而合同履約的積分只是占誠信體系積分的一部分。
中建三局北京項目部經理劉國軍曾表示，“我們企業(yè)一向很守誠信，也希望所有施工企業(yè)誠實守信，對于北京市建筑業(yè)主管部門即將實施的誠信體系建設我很贊同，希望這個誠信體系能做實、做細、落實到位。通過這個誠信體系把沒有信譽的企業(yè)趕出建筑市場，惡性競標的環(huán)境得到有效改善。”
3、4市場行為評價是配套的監(jiān)管抓手
“甲方，包括開發(fā)商，也包括項目業(yè)主。從管理角度來講，對開發(fā)商管理不難，我們有聯動部門齊力管理，不會有漏洞，但對于跨行業(yè)的項目業(yè)主是稍困難些，鑒于建筑市場就是經濟活動，經濟活動的核心就是合同的訂立和履約，所以只要我們抓住問題的核心，建筑市場同樣可以做到有序發(fā)展?！焙卤鸬?。
“明年就正式啟動這個新項目了。我們北京市住房和城鄉(xiāng)建設委很重視這個項目的啟動，隋振江主任任組長，相關主管領導擔任副組長，負責全市建筑市場信息系統(tǒng)建設工作的領導和協(xié)調。但此項目我們不叫企業(yè)誠信，我們稱為企業(yè)市場行為評價”郝兵強調?！耙驗?/p>
誠信很重要，關呼一個企業(yè)的生命，我們主要制定的這幾項標準，怕還不能夠更完全地容納和體現企業(yè)的誠信情況，所以，我們叫市場行業(yè)評價，讓此評價做到透明，供市場上需求方參考”。
繼合同管理之后，市場行為評價將是北京市住房和城鄉(xiāng)建設委規(guī)范建筑市場的又一大舉措。對此，我充滿期待。
4我們應該怎樣保章合同的有效性。
4、1重清欠，更要重防范。
我們指導承包方在簽訂合同初期，對業(yè)主的信譽、對項目的概況，加以全面了解；督促做好日常的合同管理工作，建筑業(yè)是個高風險行業(yè)，建筑業(yè)的風險主要來源于工程，涉及政治、經濟、技術、管理等方面。（1）項目投標階段，要在盡可能中標的同時，回避對承包商可能造成重要風險的條款，千萬不能設想簽訂合同，就有利潤；（2）項目實施階段，需加強進度、質量、成本、安全、文明施工等各項管理，同時做好工程款所配的資料準備工作；（3）項目結束后，要注意各類資料的收集，及時進行工程驗收、移交、結算及催付尾款工作，堅決杜絕只管干，不管收的不良習慣。
4、2提高合同當事人自身素質，做到學好、用好合同，用誠信經濟提升市場競爭力。在合同備案過程中，我們發(fā)現有很多格式不規(guī)范、內容不完備、約定不明確的地方，暴露出合同當事人普遍存在的合同知識欠缺、法制觀念淡薄，從合同簽訂之日就埋下了糾紛的隱患。鑒于這種情況作為合同備案監(jiān)督人員，必須對合同有更深刻的認識，除加強自身學習有關合同知識和法律知識，還落實行政執(zhí)法責任制和執(zhí)法過錯責任追究制，健全執(zhí)法監(jiān)督機制，提高執(zhí)法隊伍整體素質和依法行政水平，堅持當好三員（法律宣傳員、依法監(jiān)督員、熱情服務員），做到三個到位（宣傳法規(guī)政策到位、嚴格依法監(jiān)督到位、文明糾章規(guī)范到位）。
4、3幫助合同當事人運用法律手段，擎起286利劍，鏟除痼疾?！督ㄖā?、《合同法》、《招標投標法》是依法履行合同的主要依據。《合同法》第286條款規(guī)定：發(fā)包人未按照約定支付價款，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。2002年，最高人民法院司法解釋出臺《關于建設工程價款優(yōu)先受償權問題的批復》，該解釋首先確認了建筑工程承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債券，這是建設工程價款優(yōu)先受償權的根本所在。
4、4合同備案前進行企業(yè)資信調查，填寫《資信調查表》。其中包括企業(yè)近三年合同履
約情況等，并將此表作為企業(yè)資信情況的重要依據。對不具備資信條件的建設單位，將載入檔案記錄，并予以通報。同時為了更好地完善我市建設市場運行機制，有效規(guī)避工程建設中的經濟風險和質量風險，合同備案前，實行建設單位和施工單位中標后的雙向承諾制度，按照施工擔保的模式，承包人作“保障工程進度和工程質量，不得隨意更換項目經理，不得轉包和違法分包”的承諾，業(yè)主要提供“工程款支付、不得進行中標后肢解發(fā)包，壓級壓價，降低取費標準”對象承諾。
4、5嚴格執(zhí)行合同備案制度。
按照《招標投標法》：招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人不得在訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議。有關法規(guī)還指出：對延期備案合同，需由甲乙雙方出具延期說明，符合規(guī)定后進行合同備案監(jiān)督。石家莊市建筑市場管理中心嚴格合同備案監(jiān)督制度。在合同訂立之初，及時向甲乙雙方宣講訂立合同的基本原則。對帶有歧視性、不平等、模糊不清等條款進行更正，促使合同更加規(guī)范。為以后合同的履行打下良好的基礎。如某單位住宅樓工程，在施工合同備案過程中，我們發(fā)現以下問題：中標通知書開具時間為1998年9月1日，所登建設面積為4200平方米；此合同簽訂時間卻為2001年4月12日，時隔近三年。又如某小區(qū)工程，中標通知書開具時間為2001年4月17日，而開工時間卻為2000年9月5日，均屬嚴重違法違章。
預防和治理拖欠工程款是一個漸進的過程，是我們一項長期而艱巨的任務。在省招標辦業(yè)務指導和市建設局的領導下，通過我們持之以恒地努力，堅持不懈地創(chuàng)新，通過不斷開展合同跟蹤管理與服務，就一定會營造出誠信為本、重守合同的良性市場經濟體制。
參考文獻：
《建設工程合同管理(第二版)》、《公司合同管理操作指南》
第五篇：工程建設招標投標合同
工程建設招標投標合同
工程建設招標投標合同 篇1
致_________：
根據_________合同中合同條件第60.6款的規(guī)定，_________（以下稱“承包人”）應向業(yè)主支付一筆金額為_________大寫為_________的銀行保證金作為其按合同條款履約的擔保。
我方_________（銀行或金融機構）受承包人的委托不僅作為保人而且作為主要的負責人，無條件地和不可撤消地同意在收到業(yè)主提出因承包人沒有履行上述條款規(guī)定的義條，而要求收回動員預付款的要求后，向業(yè)主_________（業(yè)主名稱）支付數額不超過_________（保證金額）的擔保金，并按上述合同價款向業(yè)主擔保。不管我方是否有任何叵時權力，也不管業(yè)主是否首先向承包人索取，業(yè)主享有從本合同承包人索回全部或部分動員預付款的權力。
我方還同意，任何業(yè)主與承包人之間可能對合同條款的修改，對規(guī)范或其他合同文件進行變動補充，卻絲毫不能免除我方按本擔保書所應承擔的責任，因此有關上述變動、補充和修改無須通知我方。
本保證書從動員預付款支出之日起生效直到收回承包人同樣數量的全部款額為止。
銀行人金融機構（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________
工程建設招標投標合同 篇2
本協(xié)議書于________年________月________日由（以下簡稱“業(yè)主”）為一方與（以下簡稱“承包人”）為另一方簽定。鑒于業(yè)主欲建成本項工程，即并已接受承包人提出的承擔該項工程之施工、竣工并修補其任何缺陷的投標書。
茲為以下事項達成本協(xié)議：
1。本協(xié)議書中的措辭和用語應具有下文提及的合同條件中分別賦予它們的相同的含義。
2。下列文件應被認為是組成本協(xié)議書的一部分，并應被作為其一部分進行閱讀和理解：
（___）中標函；
（b）上述投標書；
（c）合同條件；
（d）規(guī)范；
（e）圖紙；
（f）工程量清單。
3考慮到下文提及的業(yè)主準備付給承包人的各項款額，承包人特此立約向業(yè)主保證在各方面均遵照合同的規(guī)定進行施工及竣工并修補其任何缺陷。
4業(yè)主持此立約保證在合同規(guī)定的各項期限和以合同規(guī)定的方式向承包人支付合同價格或合同規(guī)定的其它應支付的款項，以作為本工程施工、竣工并修補其任何缺陷的報酬。
特立此據。本協(xié)議書于上面所定的日期，由有關雙方根據其各自的法律簽署訂立。
在在場的情況下，蓋的正式印章如下：
或在在場的情況下，由上述簽字蓋章并遞交。
業(yè)主簽名：______承包人簽名：______
聯系人：______聯系人：______
工程建設招標投標合同 篇3
鑒于_________________（投標人名稱）已于_________年____月____日（日期）提交了建設（合同名稱）____________________________的投標書（以下稱投標書）。
風險提示：投標保證金
投標人要按招標文件要求，將投標保證金按規(guī)定方式足額存入指定的銀行賬戶。憑存款單據在開標前到指定地點開據保證金收據。
各投標人在繳納投標保證金時，須憑銀行出具的進賬單回執(zhí)聯到指定地點開具保證金收據。每個項目的投標保證金形式是根據招標文件的要求而定。
投標人須從企業(yè)工商注冊所在地的基本賬戶以轉賬支票、銀行匯票和銀行電匯方式繳納投標保證金（現金方式交納除外）。
根據本文件，茲宣布，我行______________（以下稱銀行）向業(yè)主立約擔保支付________________的保證金。本保證書對銀行及其繼承人和受讓人均有約束力。
銀行名稱（蓋章）
_________年____月____日
本保證義務的條件是：
（a）如果投標人在投標書中規(guī)定的投標書有效期內撤回投標書；
或（b）如果投標人在投標書有效期內接到業(yè)主所發(fā)的中標通知書后；
（1）未能或拒絕根據投標須知的規(guī)定，按要求簽署合同協(xié)議書；
或（2）未能或拒絕接投標須知的規(guī)定，提供法的保證金。
我行保證在收到業(yè)主第一次書面要求后，即對業(yè)主支付上述款額，無須業(yè)主出具任何證明，只需在其書面要求中說明條件是在此要求業(yè)主將注意到索款是由于出現了上述條件中的一種或兩種，并具體說明情況。本保證書在投標須知規(guī)定的有效期或在該日期前已延長的投標書有效期后30天（會第30天）內有效。延長投標書有效期無須通知銀行，任何索款要求應在上述日期前交到銀行。
日期：_________年____月____日
銀行名稱：________________
蓋章：________________
證人簽字：________________
證人所在單位及地址：________________
工程建設招標投標合同 篇4
敬啟者：
1我們高興地邀請貴公司參加本工程項目施工的資格預審，為該工程的建設和完工所需勞務、材料、設備和服務的供應提交資格預審申請。
2 業(yè)主已籌集到一筆以多種貨幣構成的資金，用于本合同項下的合格支付。
3 工程概況：（工程名稱、建設地點、工程規(guī)模、結構型式、招標方式、計劃開竣工時間等）。
4 資格預審合格的申請投標者才可參加投標。投標者應具備類似工程經驗和在設備、人員、資金等方面有能力執(zhí)行本工程的令人滿意的證明材料，以便通過資格預審。
5 有意向的合格申請人可從---（地址）獲
取進一步信息和資格預審文件，時間為＿＿月＿＿日至＿＿月＿＿日從上午＿＿至下午＿＿（北京時間），節(jié)假日除外。
聯 系 人：
地 址：
郵 政 編 碼：
電話： 傳真：
6 每套資格預審文件售價人民幣＿＿元。售后不退。
7 資格預審申請書應在＿＿年＿＿月＿＿日＿＿時前（北京時間）送達業(yè)主，地址同上。
8 資審合格的投標者名單將在＿＿年＿＿月＿＿日前送給所有參加資格預審的申請人。
謹致
商祺！
＿＿＿＿＿（業(yè)主名稱）
年月日
工程建設招標投標合同 篇5
致_________：
根據_________合同中合同條件第_____款的規(guī)定，_________（以下稱“承包人”）應向業(yè)主支付一筆金額為_________大寫為_________的銀行保證金作為其按合同條款履約的擔保。
我方_________（銀行或金融機構）受承包人的委托不僅作為保人而且作為主要的負責人，無條件地和不可撤消地同意在收到業(yè)主提出因承包人沒有履行上述條款規(guī)定的義條，而要求收回動員預付款的要求后，向業(yè)主_________（業(yè)主名稱）支付數額不超過_________（保證金額）的擔保金，并按上述合同價款向業(yè)主擔保。不管我方是否有任何叵時權力，也不管業(yè)主是否首先向承包人索取，業(yè)主享有從本合同承包人索回全部或部分動員預付款的權力。
我方還同意，任何業(yè)主與承包人之間可能對合同條款的修改，對規(guī)范或其他合同文件進行變動補充，卻絲毫不能免除我方按本擔保書所應承擔的責任，因此有關上述變動、補充和修改無須通知我方。
本保證書從動員預付款支出之日起生效直到收回承包人同樣數量的全部款額為止。
保證人：
日期：
工程建設招標投標合同 篇6
本授權書申明：_________（公司注冊地點）_________（公司名稱）_________（職務）_________（姓名）經合法授權，特代表本公司（以下稱“承包人”）任命_________（公司名稱）_________（職務）_________（姓名）為正式的合法代理人，并授權該代理人在有關_________（合同名稱）的施工、建成和維修方面，以承包人的名義并代表承包人簽署投標書、進行談判、簽署合同和處理與此有關的一切事務。
各方在此分別簽字，以資證明。
授權人（簽字）：_________ 證人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程建設招標投標合同 篇7
導讀： 鑒于_________（投標人名稱）已于_________年_________月_________日（日期）提交了建設_________（合同名稱）的投標書（以下稱投標書）。...
鑒于_________（投標人名稱）已于_________年_________月_________日（日期）提交了建設_________（合同名稱）的投標書（以下稱投標書）。
根據本文件，茲宣布，我行_________（以下稱銀行）向業(yè)主立約擔保支付_________的保證金。本保證書對銀行及其繼承人和受讓人均有約束力。
銀行名稱（蓋章）：_________
_________年____月____日
附件
本保證義務的條件是：
（1）如果投標人在投標書中規(guī)定的投標書有效期內撤回投標書；或如果投標人在投標書有效期內接到業(yè)主所發(fā)的中標通知書后；
（2）未能或拒絕根據投標須知的規(guī)定，按要求簽署合同協(xié)議書；或未能或拒絕接投標須知的規(guī)定，提供法的保證金。
我行保證在收到業(yè)主第一次書面要求后，即對業(yè)主支付上述款額，無須業(yè)主出具任何證明，只需在其書面要求中說明條件是在此要求業(yè)主將注意到索款是由于出現了上述條件中的一種或兩種，并具體說明情況。本保證書在投標須知規(guī)定的有效期或在該日期前已延長的投標書有效期后30天（會第30天）內有效。延長投標書有效期無須通知銀行，任何索款要求應在上述日期前交到銀行。
銀行名稱：_________（蓋章）
證人：_________（簽字）
證人所在單位：_________
單位地址：_________
日期：_________年_________月_________日
工程建設招標投標合同 篇8
（單位名稱）_____________，注冊地址為（詳細地址）：___________________（以下稱承包人）
（保證人姓名）___________，注冊地址為（詳細地址）：__________________（以下稱保證人）
在此以擔保全額為（貨幣名稱、數額）共同格守對（業(yè)主名稱）（以下稱為業(yè)主）的義務。
根據本保證書，承包人與保證人應保證自己，以及其繼承人和受讓人承擔共同的及各自的對該項支付的義務。
根據以業(yè)主為一方，承包人為另一方所達成的協(xié)議，承包人已承擔了合同義務（以下稱為所簽合同）去實施并完成某項工程，并在工程出現任何缺陷時，按上述合同中有關條款規(guī)定進行修補。
茲將上述書面保證的條件表述如下：
如果承包人正確地履行和遵守所簽合同中規(guī)定的承包人一方按合向的真實主旨、意向和含義應履行和遵守的所有條款、條件及規(guī)定，或者如果承包人違約則保證人就賠償業(yè)主因此而蒙受的損失，直到達到上述保證金總額，屆時，本保證書所承擔之義務即告終止和失效。否則仍保持完全有效。
但所簽合同條款，或對工程的實施。完成及修補其缺陷的性質和范圍的任何變更，以及業(yè)主或監(jiān)理工程師根據所簽合同給予的時間寬限或業(yè)主或上述監(jiān)理工程師方面對所簽合同有關事宜所做的任何容忍或寬恕均不解除保證人所承擔之上述保證書規(guī)定的義務。
但只在下述情況下保證人才承擔清償業(yè)主蒙受損失之義務：
（a）收到業(yè)主與承包人雙方書面通知，說明業(yè)主與承包人已一致同意應向業(yè)主支付這一筆損失賠償費；
（b）保證人收到一份與所簽合同條款規(guī)定相一致的、按仲裁程序簽發(fā)的、并在法律上證明的裁決書副本，說明應向業(yè)主支付這一筆損失賠償費。
代表（承包人名稱）：_________代表（保證人姓名）：__________
由（簽字人姓名）：_________由（簽字人姓名）：__________
在（證明人）證明下：_____________在（證明人）證明下：___________________
簽于________年________月________日簽于________年________月________日
工程建設招標投標合同 篇9
本協(xié)議書于xx年x月x日由xx(以下簡稱“業(yè)主”)為一方與xx以下簡稱“承包人”)為另一方簽定。鑒于業(yè)主欲建成本項工程，即xxx并已接受承包人提出的承擔該項工程之施工、竣工并修補其任何缺陷的投標書。
茲為以下事項達成本協(xié)議：
1本協(xié)議書中的措辭和用語應具有下文提及的合同條件中分別賦予它們的相同的含義。
2下列文件應被認為是組成本協(xié)議書的一部分，并應被作為其一部分進行閱讀和理解：
(a)中標函；
(c)合同條件；
(d)規(guī)范；
(e)圖紙；
(f)工程量清單。
3考慮到下文提及的業(yè)主準備付給承包人的各項款額，承包人特此立約向業(yè)主保證在各方面均遵照合同的規(guī)定進行施工及竣工并修補其任何缺陷。
4業(yè)主持此立約保證在合同規(guī)定的各項期限和以合同規(guī)定的方式向承包人支付合同價格或合同規(guī)定的其它應支付的款項，以作為本工程施工、竣工并修補其任何缺陷的報酬。
特立此據。本協(xié)議書于上面所定的日期，由有關雙方根據其各自的法律簽署訂立。
在xx在場的情況下，蓋的正式印章如下：
業(yè)主簽名：xxx
聯系人：xxx
承包人簽名：xxx
聯系人：xxx
工程建設招標投標合同 篇10
工程建設招標投標合同（土地工程施工監(jiān)理服務協(xié)議書條件）
1、定義及解釋
下列措辭和用語，除上下又另有要求者外，應具有如下所賦予的涵義：
（a）“項目”是指協(xié)議書附錄中指定的并為之建造的工程。
（b）“服務”是指監(jiān)理工程師根據協(xié)議書所履行的服務，包括正常服務、附加服務和額外服務。
（c）“工程”是相為完成項目所實施的永久工程（包括提供給業(yè)主的物品和設備）。
（d）“業(yè)主”是指本協(xié)議書所指的雇用監(jiān)理工程師的一方以及業(yè)主的合法繼承人和允許的受讓人。
（e）“監(jiān)理工程師”是指本協(xié)議書中所指的，作為一個獨立的專業(yè)公司受雇于業(yè)主去履行服務的一方以及監(jiān)理工程師的合法繼承人和允許的受讓人（f）“一方”和“各方”是指業(yè)主和監(jiān)理工程師?！暗谌健笔侵干舷挛囊蟮娜魏纹渌斒氯嘶驅嶓w。
（g）“協(xié)議書”是指包括土建工程施工監(jiān)理服務協(xié)議書條件及協(xié)議書附錄、附件A（監(jiān)理服務范圍）、附件B（業(yè)主提供的人員、設備、設施和其他人員的服務）、附件（C）（報酬和支付）、中標函和正式協(xié)議書。
（g）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。
（i）“月”是指根據陽歷從一個月份中任何一天開始的一個月的時間段。
（j）“當地貨幣”（LC）是指項目所在國的貨幣，“外幣”（FC）是指任何其它的貨幣。
（k）“商定的補償”是指協(xié)議書附錄中規(guī)定的根據協(xié)議書應支付的額外款項。
（l）“適用法律”是指工程所在國或地區(qū)發(fā)布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。
2、解釋
（a）本協(xié)議書中的標題不作為其內容的部分。
（b）單數包含復數含義，陽性包含陰性含義。視上下文需要而定，反之亦然。
（C）如果協(xié)議書中的規(guī)定之間產生矛盾，按時間順序以最后編寫的為準。
監(jiān)理工程師的義務
3、服務范圍
監(jiān)理工程師應履行與項目有關的服務。服務的范圍在附件A中規(guī)定。
4、正常的、附加的和額外的服務
（a）正常的服務是指附件A中所述的那類服務。
（b）附加的服務是指附件A中所述的那類服務或通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常服務的那類服務。
（c）額外的服務是指那些既不是正常的也不是附加的，但根據第28條監(jiān)理工程師必須履行的服務。
5、認真地盡職和行使職權
（a）監(jiān)理工程師在根據本協(xié)議書履行其義務時，應運用合理的技能，謹慎而勤奮地工作。
（b）當服務包括行使權力或履行授權的職責或當業(yè)主和任何第三方簽訂的合同條款需要時，監(jiān)理工程師應：
（1）根據合同進行工作，如果未在附件A中對該權力和職責的詳細規(guī)定加以說明，則這些詳細規(guī)定必須是他可以接受的。
（2）在業(yè)主和第三方之間公正地證明、決定或行使自己的處理權，如果被如此授權的話。但不作為仲裁人而是根據自己的職能和判斷，作為一名獨立的專業(yè)人員進行工作。
（3）可變更任何第三方的義務，如果被如此受權的話。但對于可能對費用或質量或時間有重大影響的任何變更，須從業(yè)主處得到事先批推（除非發(fā)生任何緊急情況，此時監(jiān)理工程師應盡可能快地通知業(yè)主）。
6、業(yè)主的財產
任何由業(yè)主提供或支付的供監(jiān)理工程師使用的物品都屬于業(yè)主的財產，井在實際可行時應如此標明，當服務完成或終止時，監(jiān)理工程師應將履行服務中未使用的物品的庫存清單提交給業(yè)主，并按業(yè)主的指示移交此類物品。此類移交應被視為附加的服務。
業(yè)主的義務
7、資料
為了不耽擱服務，業(yè)主應在一個合理的時間內免費向監(jiān)理工程師提供他能夠獲取的并與服務有關的一切資料。
8、決定
為了不耽擱服務，業(yè)主應在一個合理的時間內就監(jiān)理工程師以書面形式提交給他的一切事宜作出書面決定。
9、協(xié)助
在項目所在國，業(yè)主應盡一切力量對監(jiān)理工程師和他的職員以及他的下屬按照具體情況提供如下協(xié)助；
（a）提供入境、居留、工作和出境所需的文件；
（b）提供服務所需要的暢通無阻的通道；
（c）個人財產和服務所需物品的進口、出口以及海關結關；
（d）發(fā)生意外事件時的遣返；
（e）提供如下權力：z允許監(jiān)理工程師因服務目的和他的職員因個人使用將外幣匯入；
允許將履行服務中所賺外幣匯出；
（f）提供與其它組織相聯系的渠道，以便監(jiān)理工程師收集他要獲取的信息。
1O、設備和設施
業(yè)主應為服務之目的，免費向監(jiān)理工程師提供附件B中所規(guī)定的設備和設施。
11、業(yè)主的職員
在與監(jiān)理工程師協(xié)商后，業(yè)主應按照附件B的規(guī)定，自費從其雇員中為監(jiān)理工程師挑選和提供職員。凡涉及到服務時，此類職員只應從監(jiān)理工程師處接受指示。
12、其他人員的服務
業(yè)主應按照附件B的說明，自費安排其他人員提供服務。監(jiān)理工程師應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員或他們的行為負責。
職員
13、職員的提供
由監(jiān)理工程師派往項目所在國工作的職員應接受體格檢查并應能適應他們的工作，同時他們的資格應得到業(yè)主的認可。
業(yè)主按照第11條提供的.職員應得到監(jiān)理工程師的認可。
如果業(yè)主未能提供他應負責提供的業(yè)主的職員或其他人員的服務而雙方均認為此類提供對于圓滿地履行服務是必須時，監(jiān)理工程師可安排此類提供，以作為附加的服務。
14、代表
為了本協(xié)議書的管理，每一方應指定一位高級職員或個人作為其代表。
如果業(yè)主要求的話，監(jiān)理工程師應指定一人與項目所在國內的業(yè)主代表建立聯絡關系。
15、職員的更換
如果有必要更換任何人員，則負責任命的一方應立即安排，代之以一位具有同等能力的人員。
此類更換的費用應由負責任命的一方承擔，除非此類更換是由另一方提出的。
（a）此要求應以書面形式提出且申述更換理由，并且（b）如果瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務不能作為理由成立的話，則提出要求的一方應承擔更換費用。
責任和保險16雙方之間的責任
16。1、監(jiān)理工程師的責任
如果確認監(jiān)理工程師違反了第5條第（a）段，則他應僅對由本協(xié)議書引起的或與之有關的事宜負責向業(yè)主賠償。
16。2、業(yè)主的責任
如果確認業(yè)主違反了他對監(jiān)理工程師的責任，則業(yè)主應負責向監(jiān)理工程師賠償。
16。3、賠償
如果認為任何一方對另一方負有責任時，則應僅在下列條件下支付賠償；
（a）此類賠償應限于由此違約所造成的可合理預見到的損失或損害的數額，而不是其它；
（b）在任何情況下，此類賠償的數額應限于第18。1款規(guī)定的數額；
（C）如果認為任一方與第三方共同對另一方負有責任時，負有責任的任一方所支付的賠償比例應限于由于其違約所應負責的那部分比例。
17、責任的期限
除非協(xié)議書附錄規(guī)定的相應時間段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前，正式向業(yè)主或監(jiān)理工程師提出索賠，否則無論是業(yè)主還是監(jiān)理工程師均不應對由任何事件所引起的任何損失或損害負責。
18、賠償的限額和保障
18。1、賠償的限額
根據第16條有關責任方面的規(guī)定，任何一方向另一方支付賠償的最大數額應限于協(xié)議書附錄中規(guī)定的數額。此限額不影響根據第31條第（a）段規(guī)定的或本協(xié)議或另外規(guī)定的任何商定的補償。
如果可能另外支付的賠償總計超過應支付的最大數額，則每一方均應同意放棄對另一方的一切索賠要求。
如果任何一方向另一方提出索賠要求而該要求不能確立的話，則提出索賠者應完全補償由于該索賠所導致的對方的各種費用。
18。2、保障
如果適用的法律允許，則業(yè)主應保障監(jiān)理工程師免受一切索賠造成的不利影響，包括由本協(xié)議書引起的或與之有關的第三方提出的此類索賠：
（a）除非此類索賠被包括在根據第19條規(guī)定辦理的保險中；
（b）此類索賠在第17條提及的責任期終止后提出。
18。3、例外
第18。1和18。2款不適用于由下列情況引起的索賠：
（a）故意違約或粗心引起的瀆職；
（b）與履行合同義務無關的事宜。
19、對責任的保險與保障
業(yè)主可以書面要來監(jiān)理工程師：
（a）對第16。1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責任進行保險；
（b）在業(yè)主首次邀請監(jiān)理工程師為服務提交建議書之日進行保險的基礎之上，對第16。1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責任追加保險額；
（C）對公共的或第三方責任進行保險；
（d）在業(yè)主第一次邀請監(jiān)理工程師為服務提交建議書之日進行保險的基礎上，對公共的或第三方責任追加保險額；
（e）進行其它各項保險。
如果這樣要求的話，監(jiān)理工程師應做出一切合理的努力，在業(yè)主可接受的條件下讓承保人辦理此類保險或追加保險額。
此類保險的費用或追加保險費的費用應由業(yè)主負擔。
20、業(yè)主財產的保險
除非業(yè)主有另外的書面要求，監(jiān)理工程師應盡一切合理的努力，按業(yè)主可接受的條件對下列各項進行保險：
（a）根據第6條提供或支付的業(yè)主財產的損失或損害；
（b）由于使用該財產而引起的責任。
此類保險的費用應由業(yè)主負擔。
協(xié)議書的開始、完成、變更與終止
21、協(xié)議書生效
從完成正式協(xié)議書所需的最后簽字之日或當地主管部門批準之日，協(xié)議書生效時間以日期較晚者為準。
22、開始和完成
在協(xié)議書附錄所規(guī)定的時間或期限內服務必須開始和完成，但根據協(xié)議書的延期例外。
23、更改
當任何一方提出申請并經雙方書面同意時，可對協(xié)議書進行更改。
24、進一步的建議
如果業(yè)主書面要求的話，則監(jiān)理工程師應提交變更服務的建議。此類建議的準備和提交應作為一項附加的服務。
25、延誤
如果業(yè)主或其承包商使服務受到阻礙或延遲，以致增加了服務的工作量或持續(xù)時間，則（a）監(jiān)理工程師應將此情況與可能產生的影響通知業(yè)主；
（b）此增加部分應被視為附加的服務；
（C）完成服務的時間應相應地予以延長。
26、情況的改變
如果出現按照本協(xié)議監(jiān)理工程師不應負責的情況，以及該情況使監(jiān)理工程師不負責或不能履行全部或部分服務時，他應立即通知業(yè)主。
在此情況下，如果不得不暫停某些服務時，則該類服務的完成期限應予以延長，直至此種情況不再持續(xù)。還應加上不超過42天的一個合理期限用于恢復服務。
如果履行某些服務的速度不得不減慢，則該類服務的完成期限由于此情況可能必須給予延長。
27、撤銷、暫停或終止
27。1、業(yè)主的通知
（a）業(yè)主可至少在56天前通知監(jiān)理工程師暫停全部或部分服務或終止本協(xié)議書，監(jiān)理工程師應立即安排停止服務并將開支減至最小。
（b）如果業(yè)主認為監(jiān)理工程師無正當理由而未履行其義務時，他可通知監(jiān)理工程師，說明發(fā)出該通知的原委。若業(yè)主在21天內沒有收到滿意的答復，他可發(fā)出進一步的通知終止本協(xié)議書，但該進一步的通知應在業(yè)主第一個通知發(fā)出后35天內發(fā)出。
27。2、監(jiān)理工程師的通知
在下述（a）、（b）情況下，監(jiān)理工程師向業(yè)主發(fā)出通知至少14天后，才可發(fā)出進一步的通知，在進一步通知發(fā)出至少42天后，他才能終止本協(xié)議書，或在不損害其終止權利的情況下，可以自行暫?；蚶^續(xù)暫停履行全部或部分的服務。
（a）當在一支付單據應予支付的日期后28天，他仍未收到屆時未提出書面異議的那一部分款項時，或（b）當根據第26條或第27。1款已暫停服務并且暫停期限已超過182天時。
28、額外的服務
當第26條所述情況發(fā)生時，或撤銷或暫?；蚧謴头諘r，或并不是根據第27。1款第（b）段終止本協(xié)議書時，除正常的或附加的服務之外，監(jiān)理工程師需做的任何工作或支出的費用應被視為額外的服務。
監(jiān)理工程師有權得到為履行額外的服務所需的額外的時間和費用。
29、各方的權利和責任
本協(xié)議書的終止不應損害或影響各方應有的權利或索賠以及責任。
支付
30、對監(jiān)理工程師的支付
（a）業(yè)主應按協(xié)議書條件和附件C中規(guī)定的細則向監(jiān)理工程師交付正常的服務報酬，并且按照附件C規(guī)定的費率和價格或者基于此費率和價格支付附加服務的報酬，只要此費率和價格適用，否則按照第23條商定的費率和價格支付。
（b）除非另有書面協(xié)定，業(yè)主就有關額外的服務向監(jiān)理工程師交付：
（1）監(jiān)理工程師的職員在履行服務當中所花費額外的用于附加的服務的時間的報酬；
（2）監(jiān)理工程師所花費的一切其它額外開支的凈費用。
31、支付的時間
（a）給監(jiān)理工程師的到期款應迅速支付（b）如果在協(xié)議書附錄規(guī)定的時間內業(yè)主沒有支付到期款項，則應按照協(xié)議書附錄規(guī)定的利率支付商定的補償，每月將該補償加到過期未付的金額中，該補償以過期未付金額的貨幣從發(fā)票注明的應支付之日開始計算。
該商定的補償不應影響第27。2款規(guī)定的監(jiān)理工程師的權利。
32、支付的貨幣
（a）適用于本協(xié)議書的貨幣為協(xié)議書附錄中規(guī)定的貨幣。
當使用其它貨幣進行支付時，應按協(xié)議附錄規(guī)定的匯率計算并支付來加扣除的凈額。
除非在附件C中另有規(guī)定，業(yè)主應保證監(jiān)理工程師能將其在業(yè)主所在國內收到的與履行服務有關的那部分當地貨幣或外幣迅速匯往國外。
（b）如果在簽訂本協(xié)議書之日或履行服務期間，業(yè)主國內的情況與協(xié)議書中規(guī)定的情況可能相反時，如：
（1）阻止或延誤監(jiān)理工程師將在業(yè)主所在國內收到的當地貨幣或外幣匯往國外，或（2）在業(yè)主所在國內限制得到或使用外幣，或（3）當監(jiān)理工程師因用當地貨幣開支而從國外向業(yè)主所在國匯入外幣，以及隨后將總額相同的當地貨幣再匯往國外時，對其征稅或規(guī)定不同匯率，從而阻止監(jiān)理工程師履行服務或導致他財務上的損失，此時若沒有作出其它令監(jiān)理工程師滿意的財務上的安排，業(yè)主應保證此種情況為適用于第26條規(guī)定情況。
33、第三方對監(jiān)理工程師的收費
除在第39條、協(xié)議書附錄或附件C中規(guī)定外（a）在任何可能時，業(yè)主都應為監(jiān)理工程師及其通常不居住在項目所在國內的職員因本協(xié)議書引起的、為該國政府或授權的第三方所要求的支付款項辦理豁免，包括：
（1）他們的報酬；
（2）除食品和飲料外，他們進口的物品（3）用于服務的進口的物品；
（4）文件。
（b）當業(yè)主未能成功地辦理上述豁免時，他應償付監(jiān)理工程師合理支付的此類款項。
（c）當不再需要上述物品用于服務且上述物品不是業(yè)主的財產時，規(guī)定：
（a）沒有業(yè)主的批準，不得將上述物品在項目所在國內賣掉；
（b）在沒有向業(yè)主支付從政府或授權的第三方處可回收并收到的退款或退稅時，不得出口上述物品。
34、有爭議的發(fā)票
如果業(yè)主對監(jiān)理工程師提交的發(fā)票中的任何項目或某項目的一部分提出異議，業(yè)主應立即發(fā)出通知說明理由，但他不得延誤支付發(fā)票中的其它項目。第31條第（b）段應適用于最終支付給監(jiān)理工程師的一切有爭議的金額。
35、獨立的審計
監(jiān)理工程師應保存能清楚證明有關時間和費用的最新記錄。
除了協(xié)議書規(guī)定固定總價支付外，在完成或終止服務后12個月內，業(yè)主在提前七天以上發(fā)出通知，要求由他提定一家有聲譽的會計師事務所對監(jiān)理工程師申報的任何金額進行審計，該審計應在正常工作時間于保存記錄的辦公室內進行。
一般規(guī)定
36、語言和法律
在協(xié)議書附錄中規(guī)定了協(xié)議書的一種或幾種語言、主導語言以及協(xié)議書所遵循的法律。
37、法規(guī)的變更
如果在訂立本協(xié)議書之后，因履行服務所在的任何國家（協(xié)議書附錄指明的監(jiān)理工程師的業(yè)務總部所在地除外）的法規(guī)發(fā)生變動或增加而引起服務費或服務期限的改變，則應相應地調整商定的報酬和完成時間。
38、轉讓和分包合同
（a）除支付款的轉讓外，沒有業(yè)主的書面同意，監(jiān)理工程師不得將本協(xié)議書涉及到的利益轉讓出去。
（b）沒有對方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理工程師均不得將本協(xié)議書規(guī)定的義務轉讓出去。
（C）沒有業(yè)主的書面同意，監(jiān)理工程師不得開始實行、更改或終止履行全部或部分服務的任何分包合同。
39、稅收
監(jiān)理工程師及其有關職員應繳納企業(yè)與個人所得稅，以及其它按工程所在國法規(guī)應繳交有關稅收和國外應繳的所有稅收。
40、版權
監(jiān)理工程師對于由他編制的所有文件擁有版權。業(yè)主僅有權為工程師和預定的目的使用或復制此類文件，在為此目的使用而復制此類文件時不需取得監(jiān)理工程師的許可。
41、利益的沖突
除非業(yè)主另外書面同意，監(jiān)理工程師及其職員不應有也不應接受協(xié)議書規(guī)定以外的與項目有關的利益和報酬。
監(jiān)理工程師不得參與可能與協(xié)議書中規(guī)定的業(yè)主的利益相沖突的任河活動。
42、通知
本協(xié)議書的有關通知應為書面的、并從在協(xié)議書附錄寫明的地點收到時生效。通知可由人員遞送，或傳真通訊，但要有書面回執(zhí)確認。或通過掛號信，或電傳，但隨后要用信函確認。
43、出版
除非在協(xié)議書附錄中另有規(guī)定，監(jiān)理工程師可單獨或與他人聯合出版與工程和服務有關的材料。但如果在服務完成或終止后三年內出版有關材料的，則須得到業(yè)主的批準。
爭端的解決
44、對損失或損害的索賠
根據第17條的規(guī)定，因違反或終止協(xié)議書而引起的對損失或損害的任何索賠，應在業(yè)主與監(jiān)理工程師之間達成一致意見，如未能達成一致，應按第45條的規(guī)定，提交仲裁。
45、仲裁
由協(xié)議書引起的或與之有關的任何爭議或索賠，或者違約、終止協(xié)議書或使之無效，均應根據協(xié)議書附錄所訂的、在協(xié)議書生效期限生效的規(guī)則，通過仲裁解決。
雙方同意鎮(zhèn)守裁決的結果，并放棄他們的任何形式的上訴權，只要此種棄權實際有效。
工程建設招標投標合同 篇11
本協(xié)議書于________年________月________日
由、(以下簡稱“業(yè)主”)為一方與(以下簡稱“監(jiān)理工程師”)為另一方簽訂。
鑒于業(yè)主欲請監(jiān)理工程師履行某些服務，即并已接受監(jiān)理工程師為履行該類服務所提出的建議書。
茲就以下事項達成本協(xié)議：
l本協(xié)議書中的措辭和用語應與下文提及的“服務協(xié)議書條件”中分別賦予它們的義相同。
2下列文件應被認為是組成本協(xié)議書的一部分，并應被作為其一部分進行閱讀和理解，即：
(___)中標函;
(b)協(xié)議書附錄;
(c)土建工程施工監(jiān)理服務協(xié)議書條件;
(d)附件，即：
附件___--理服務范圍附件B--業(yè)主提供的人員、設備、設施和其他服務附件C--報酬和支付
3考慮到下文提及的業(yè)主對監(jiān)理工程師的支付，監(jiān)理工程師在此同意業(yè)主的要求，遵照本協(xié)議書的規(guī)定履行服務。
4業(yè)主在此同意按本協(xié)議書規(guī)定的期限和方式，向監(jiān)理工程師支付根據協(xié)議書規(guī)定應付的款項，以此作為履行服務的報酬。
謹于前文所書明之年月日，由立約雙方根據有關的法律簽署本協(xié)議書。
特此證明。
由在場的情況下___由在場的情況下
業(yè)主的合法代表簽名：______ 監(jiān)理工程師的合法代表簽名：______
單位蓋章：_________單位蓋章：______
聯系人：_________聯系人：______
地址：_________地址：______
工程建設招標投標合同 篇12
定義及解釋
1 定義
下列措辭和用語，除上下又另有要求者外，應具有如下所賦予的涵義：
（a）“項目”是指協(xié)議書附錄中指定的并為之建造的工程。
（b）“服務”是指監(jiān)理工程師根據協(xié)議書所履行的服務，包括正常服務、附加服務和額外服務。
（c）“工程”是相為完成項目所實施的永久工程（包括提供給業(yè)主的物品和設備）。
（d）“業(yè)主”是指本協(xié)議書所指的雇用監(jiān)理工程師的一方以及業(yè)主的合法繼承人和允許的受讓人。
（e）“監(jiān)理工程師”是指本協(xié)議書中所指的，作為一個獨立的專業(yè)公司受雇于業(yè)主去履行服務的一方以及監(jiān)理工程師的合法繼承人和允許的受讓人
（f）“一方”和“各方”是指業(yè)主和監(jiān)理工程師。“第三方”是指上下文要求的任何其他當事人或實體。
（g）“協(xié)議書”是指包括土建工程施工監(jiān)理服務協(xié)議書條件及協(xié)議書附錄、附件a（監(jiān)理服務范圍）、附件b（業(yè)主提供的人員、設備、設施和其他人員的服務）、附件（c）（報酬和支付）、中標函和正式協(xié)議書。
（g）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。
（i）“月”是指根據陽歷從一個月份中任何一天開始的一個月的時間段。
（j）“當地貨幣”（lc）是指項目所在國的貨幣，“外幣”（fc）是指任何其它的貨幣。
（k）“商定的補償”是指協(xié)議書附錄中規(guī)定的根據協(xié)議書應支付的額外款項。
（l）“適用法律”是指工程所在國或地區(qū)發(fā)布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。
2 解釋
（a）本協(xié)議書中的標題不作為其內容的部分。
（b）單數包含復數含義，陽性包含陰性含義。視上下文需要而定，反之亦然。
（c）如果協(xié)議書中的規(guī)定之間產生矛盾，按時間順序以最后編寫的為準。
監(jiān)理工程師的義務
3 服務范圍
監(jiān)理工程師應履行與項目有關的服務。服務的范圍在附件a中規(guī)定。
4 正常的、附加的和額外的服務
（a）正常的服務是指附件a中所述的那類服務。
（b）附加的服務是指附件a中所述的那類服務或通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常服務的那類服務。
（c）額外的服務是指那些既不是正常的也不是附加的，但根據第28條監(jiān)理工程師必須履行的服務。
5 認真地盡職和行使職權
（a）監(jiān)理工程師在根據本協(xié)議書履行其義務時，應運用合理的技能，謹慎而勤奮地工作。
（b）當服務包括行使權力或履行授權的職責或當業(yè)主和任何第三方簽訂的合同條款需要時，監(jiān)理工程師應：
（1）根據合同進行工作，如果未在附件a中對該權力和職責的詳細規(guī)定加以說明，則這些詳細規(guī)定必須是他可以接受的。
（2）在業(yè)主和第三方之間公正地證明、決定或行使自己的處理權，如果被如此授權的話。但不作為仲裁人而是根據自己的職能和判斷，作為一名獨立的專業(yè)人員進行工作。
（3）可變更任何第三方的義務，如果被如此受權的話。但對于可能對費用或質量或時間有重大影響的任何變更，須從業(yè)主處得到事先批推（除非發(fā)生任何緊急情況，此時監(jiān)理工程師應盡可能快地通知業(yè)主）。
6 業(yè)主的財產
任何由業(yè)主提供或支付的供監(jiān)理工程師使用的物品都屬于業(yè)主的財產，井在實際可行時應如此標明，當服務完成或終止時，監(jiān)理工程師應將履行服務中未使用的物品的庫存清單提交給業(yè)主，并按業(yè)主的指示移交此類物品。此類移交應被視為附加的服務。
業(yè)主的義務
7 資料
為了不耽擱服務，業(yè)主應在一個合理的時間內免費向監(jiān)理工程師提供他能夠獲取的并與服務有關的一切資料。
8 決定
為了不耽擱服務，業(yè)主應在一個合理的時間內就監(jiān)理工程師以書面形式提交給他的一切事宜作出書面決定。
9 協(xié)助
在項目所在國，業(yè)主應盡一切力量對監(jiān)理工程師和他的職員以及他的下屬按照具體情況提供如下協(xié)助；
（a）提供入境、居留、工作和出境所需的文件；
（b）提供服務所需要的暢通無阻的通道；
（c）個人財產和服務所需物品的進口、出口以及海關結關；
（d）發(fā)生意外事件時的遣返；
（e）提供如下權力：z允許監(jiān)理工程師因服務目的和他的職員因個人使用將外幣匯入；允許將履行服務中所賺外幣匯出；
（f）提供與其它組織相聯系的渠道，以便監(jiān)理工程師收集他要獲取的信息。
10 設備和設施
業(yè)主應為服務之目的，免費向監(jiān)理工程師提供附件b中所規(guī)定的設備和設施。
11 業(yè)主的職員
在與監(jiān)理工程師協(xié)商后，業(yè)主應按照附件b的規(guī)定，自費從其雇員中為監(jiān)理工程師挑選和提供職員。凡涉及到服務時，此類職員只應從監(jiān)理工程師處接受指示。
12 其他人員的服務
業(yè)主應按照附件b的說明，自費安排其他人員提供服務。監(jiān)理工程師應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員或他們的行為負責。
職員
13 職員的提供
由監(jiān)理工程師派往項目所在國工作的職員應接受體格檢查并應能適應他們的工作，同時他們的資格應得到業(yè)主的認可。
業(yè)主按照第11條提供的職員應得到監(jiān)理工程師的認可。
如果業(yè)主未能提供他應負責提供的業(yè)主的職員或其他人員的服務而雙方均認為此類提供對于圓滿地履行服務是必須時，監(jiān)理工程師可安排此類提供，以作為附加的服務。
14 代表
為了本協(xié)議書的管理，每一方應指定一位高級職員或個人作為其代表。
如果業(yè)主要求的話，監(jiān)理工程師應指定一人與項目所在國內的業(yè)主代表建立聯絡關系。
15 職員的更換
如果有必要更換任何人員，則負責任命的一方應立即安排，代之以一位具有同等能力的人員。
此類更換的費用應由負責任命的一方承擔，除非此類更換是由另一方提出的。
（a）此要求應以書面形式提出且申述更換理由，并且
（b）如果瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務不能作為理由成立的話，則提出要求的一方應承擔更換費用。
責任和保險
16 雙方之間的責任
16．1 監(jiān)理工程師的責任
如果確認監(jiān)理工程師違反了第5條第（a）段，則他應僅對由本協(xié)議書引起的或與之有關的事宜負責向業(yè)主賠償。
16．2 業(yè)主的責任
如果確認業(yè)主違反了他對監(jiān)理工程師的責任，則業(yè)主應負責向監(jiān)理工程師賠償。
16．3 賠償
如果認為任何一方對另一方負有責任時，則應僅在下列條件下支付賠償；
（1）此類賠償應限于由此違約所造成的可合理預見到的損失或損害的數額，而不是其它；
（2）在任何情況下，此類賠償的數額應限于第18．1款規(guī)定的數額；
（3）如果認為任一方與第三方共同對另一方負有責任時，負有責任的任一方所支付的賠償比例應限于由于其違約所應負責的那部分比例。
17 責任的期限
除非協(xié)議書附錄規(guī)定的相應時間段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前，正式向業(yè)主或監(jiān)理工程師提出索賠，否則無論是業(yè)主還是監(jiān)理工程師均不應對由任何事件所引起的任何損失或損害負責。
18 賠償的限額和保障
18．1 賠償的限額
根據第16條有關責任方面的規(guī)定，任何一方向另一方支付賠償的最大數額應限于協(xié)議書附錄中規(guī)定的數額。此限額不影響根據第31條第（a）段規(guī)定的或本協(xié)議或另外規(guī)定的任何商定的補償。
如果可能另外支付的賠償總計超過應支付的最大數額，則每一方均應同意放棄對另一方的一切索賠要求。
如果任何一方向另一方提出索賠要求而該要求不能確立的話，則提出索賠者應完全補償由于該索賠所導致的對方的各種費用。
18．2 保障
如果適用的法律允許，則業(yè)主應保障監(jiān)理工程師免受一切索賠造成的不利影響，包括由本協(xié)議書引起的或與之有關的第三方提出的此類索賠：
（1）除非此類索賠被包括在根據第19條規(guī)定辦理的保險中；
（2）此類索賠在第17條提及的責任期終止后提出。
18．3 例外
第18．1和18．2款不適用于由下列情況引起的索賠：
（1）故意違約或粗心引起的瀆職；
（2）與履行合同義務無關的事宜。
19 對責任的保險與保障
業(yè)主可以書面要來監(jiān)理工程師：
（a）對第16．1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責任進行保險；
（b）在業(yè)主首次邀請監(jiān)理工程師為服務提交建議書之日進行保險的基礎之上，對第16．1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責任追加保險額；
（c）對公共的或第三方責任進行保險；
（d）在業(yè)主第一次邀請監(jiān)理工程師為服務提交建議書之日進行保險的基礎上，對公共的或第三方責任追加保險額；
（e）進行其它各項保險。
如果這樣要求的話，監(jiān)理工程師應做出一切合理的努力，在業(yè)主可接受的條件下讓承保人辦理此類保險或追加保險額。
此類保險的費用或追加保險費的費用應由業(yè)主負擔。
20 業(yè)主財產的保險
除非業(yè)主有另外的書面要求，監(jiān)理工程師應盡一切合理的努力，按業(yè)主可接受的條件對下列各項進行保險：
（a）根據第6條提供或支付的業(yè)主財產的損失或損害；
（b）由于使用該財產而引起的責任。
此類保險的費用應由業(yè)主負擔。
協(xié)議書的開始、完成、變更與終止
21 協(xié)議書生效
從完成正式協(xié)議書所需的最后簽字之日或當地主管部門批準之日，協(xié)議書生效時間以日期較晚者為準。
22 開始和完成
在協(xié)議書附錄所規(guī)定的時間或期限內服務必須開始和完成，但根據協(xié)議書的延期例外。
23 更改
當任何一方提出申請并經雙方書面同意時，可對協(xié)議書進行更改。
24 進一步的建議
如果業(yè)主書面要求的話，則監(jiān)理工程師應提交變更服務的建議。此類建議的準備和提交應作為一項附加的服務。
25 延誤
如果業(yè)主或其承包商使服務受到阻礙或延遲，以致增加了服務的工作量或持續(xù)時間，則
（a）監(jiān)理工程師應將此情況與可能產生的影響通知業(yè)主；
（b）此增加部分應被視為附加的服務；
（c）完成服務的時間應相應地予以延長。
26 情況的改變
如果出現按照本協(xié)議監(jiān)理工程師不應負責的情況，以及該情況使監(jiān)理工程師不負責或不能履行全部或部分服務時，他應立即通知業(yè)主。
在此情況下，如果不得不暫停某些服務時，則該類服務的完成期限應予以延長，直至此種情況不再持續(xù)。還應加上不超過42天的一個合理期限用于恢復服務。
如果履行某些服務的速度不得不減慢，則該類服務的完成期限由于此情況可能必須給予延長。
27 撤銷、暫?；蚪K止
27．1 業(yè)主的通知
（a）業(yè)主可至少在56天前通知監(jiān)理工程師暫停全部或部分服務或終止本協(xié)議書，監(jiān)理工程師應立即安排停止服務并將開支減至最小。
（b）如果業(yè)主認為監(jiān)理工程師無正當理由而未履行其義務時，他可通知監(jiān)理工程師，說明發(fā)出該通知的原委。若業(yè)主在21天內沒有收到滿意的答復，他可發(fā)出進一步的通知終止本協(xié)議書，但該進一步的通知應在業(yè)主第一個通知發(fā)出后35天內發(fā)出。
27．2 監(jiān)理工程師的通知
在下述（a）、（b）情況下，監(jiān)理工程師向業(yè)主發(fā)出通知至少14天后，才可發(fā)出進一步的通知，在進一步通知發(fā)出至少42天后，他才能終止本協(xié)議書，或在不損害其終止權利的情況下，可以自行暫?；蚶^續(xù)暫停履行全部或部分的服務。
（1）當在一支付單據應予支付的日期后28天，他仍未收到屆時未提出書面異議的那一部分款項時，或
（2）當根據第26條或第27．1款已暫停服務并且暫停期限已超過182天時。
28 額外的服務
當第26條所述情況發(fā)生時，或撤銷或暫?；蚧謴头諘r，或并不是根據第27．1款第（b）段終止本協(xié)議書時，除正常的或附加的服務之外，監(jiān)理工程師需做的任何工作或支出的費用應被視為額外的服務。
監(jiān)理工程師有權得到為履行額外的服務所需的額外的時間和費用。
29 各方的權利和責任
本協(xié)議書的終止不應損害或影響各方應有的權利或索賠以及責任。
支付
30 對監(jiān)理工程師的支付
（a）業(yè)主應按協(xié)議書條件和附件c中規(guī)定的細則向監(jiān)理工程師交付正常的服務報酬，并且按照附件c規(guī)定的費率和價格或者基于此費率和價格支付附加服務的報酬，只要此費率和價格適用，否則按照第23條商定的費率和價格支付。
（b）除非另有書面協(xié)定，業(yè)主就有關額外的服務向監(jiān)理工程師交付：
（1）監(jiān)理工程師的職員在履行服務當中所花費額外的用于附加的服務的時間的報酬；
（2）監(jiān)理工程師所花費的一切其它額外開支的凈費用。
31 支付的時間
（a）給監(jiān)理工程師的到期款應迅速支付
（b）如果在協(xié)議書附錄規(guī)定的時間內業(yè)主沒有支付到期款項，則應按照協(xié)議書附錄規(guī)定的利率支付商定的補償，每月將該補償加到過期未付的金額中，該補償以過期未付金額的貨幣從發(fā)票注明的應支付之日開始計算。
該商定的補償不應影響第27．2款規(guī)定的監(jiān)理工程師的權利。
32 支付的貨幣
（a）適用于本協(xié)議書的貨幣為協(xié)議書附錄中規(guī)定的貨幣。
當使用其它貨幣進行支付時，應按協(xié)議附錄規(guī)定的匯率計算并支付來加扣除的凈額。除非在附件c中另有規(guī)定，業(yè)主應保證監(jiān)理工程師能將其在業(yè)主所在國內收到的與履行服務有關的那部分當地貨幣或外幣迅速匯往國外。
（b）如果在簽訂本協(xié)議書之日或履行服務期間，業(yè)主國內的情況與協(xié)議書中規(guī)定的情況可能相反時，如：
（1）阻止或延誤監(jiān)理工程師將在業(yè)主所在國內收到的當地貨幣或外幣匯往國外，或
（2）在業(yè)主所在國內限制得到或使用外幣，或
（3）當監(jiān)理工程師因用當地貨幣開支而從國外向業(yè)主所在國匯入外幣，以及隨后將總額相同的當地貨幣再匯往國外時，對其征稅或規(guī)定不同匯率，從而阻止監(jiān)理工程師履行服務或導致他財務上的損失，此時若沒有作出其它令監(jiān)理工程師滿意的財務上的安排，業(yè)主應保證此種情況為適用于第26條規(guī)定情況。
33 第三方對監(jiān)理工程師的收費
除在第39條、協(xié)議書附錄或附件c中規(guī)定外
（a）在任何可能時，業(yè)主都應為監(jiān)理工程師及其通常不居住在項目所在國內的職員因本協(xié)議書引起的、為該國政府或授權的第三方所要求的支付款項辦理豁免，包括：
（1）他們的報酬；
（2）除食品和飲料外，他們進口的物品
（3）用于服務的進口的物品；
（4）文件。
（b）當業(yè)主未能成功地辦理上述豁免時，他應償付監(jiān)理工程師合理支付的此類款項。
（c）當不再需要上述物品用于服務且上述物品不是業(yè)主的財產時，規(guī)定：
（1）沒有業(yè)主的批準，不得將上述物品在項目所在國內賣掉；
（2）在沒有向業(yè)主支付從政府或授權的第三方處可回收并收到的退款或退稅時，不得出口上述物品。
34 有爭議的發(fā)票
如果業(yè)主對監(jiān)理工程師提交的發(fā)票中的任何項目或某項目的一部分提出異議，業(yè)主應立即發(fā)出通知說明理由，但他不得延誤支付發(fā)票中的其它項目。第31條第（b）段應適用于最終支付給監(jiān)理工程師的一切有爭議的金額。
35 獨立的審計
監(jiān)理工程師應保存能清楚證明有關時間和費用的最新記錄。
除了協(xié)議書規(guī)定固定總價支付外，在完成或終止服務后12個月內，業(yè)主在提前七天以上發(fā)出通知，要求由他提定一家有聲譽的會計師事務所對監(jiān)理工程師申報的任何金額進行審計，該審計應在正常工作時間于保存記錄的辦公室內進行。
一般規(guī)定
36 語言和法律
在協(xié)議書附錄中規(guī)定了協(xié)議書的一種或幾種語言、主導語言以及協(xié)議書所遵循的法律。
37 法規(guī)的變更
如果在訂立本協(xié)議書之后，因履行服務所在的任何國家（協(xié)議書附錄指明的監(jiān)理工程師的業(yè)務總部所在地除外）的法規(guī)發(fā)生變動或增加而引起服務費或服務期限的改變，則應相應地調整商定的報酬和完成時間。
38 轉讓和分包合同
（a）除支付款的轉讓外，沒有業(yè)主的書面同意，監(jiān)理工程師不得將本協(xié)議書涉及到的利益轉讓出去。
（b）沒有對方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理工程師均不得將本協(xié)議書規(guī)定的義務轉讓出去。
（c）沒有業(yè)主的書面同意，監(jiān)理工程師不得開始實行、更改或終止履行全部或部分服務的任何分包合同。
39 稅收
監(jiān)理工程師及其有關職員應繳納企業(yè)與個人所得稅，以及其它按工程所在國法規(guī)應繳交有關稅收和國外應繳的所有稅收。
40 版權
監(jiān)理工程師對于由他編制的所有文件擁有版權。業(yè)主僅有權為工程師和預定的目的使用或復制此類文件，在為此目的使用而復制此類文件時不需取得監(jiān)理工程師的許可。
41 利益的沖突
除非業(yè)主另外書面同意，監(jiān)理工程師及其職員不應有也不應接受協(xié)議書規(guī)定以外的與項目有關的利益和報酬。
監(jiān)理工程師不得參與可能與協(xié)議書中規(guī)定的業(yè)主的利益相沖突的任河活動。
42 通知
本協(xié)議書的有關通知應為書面的、并從在協(xié)議書附錄寫明的地點收到時生效。通知可由人員遞送，或傳真通訊，但要有書面回執(zhí)確認。或通過掛號信，或電傳，但隨后要用信函確認。
43 出版
除非在協(xié)議書附錄中另有規(guī)定，監(jiān)理工程師可單獨或與他人聯合出版與工程和服務有關的材料。但如果在服務完成或終止后三年內出版有關材料的，則須得到業(yè)主的批準。
爭端的解決
44 對損失或損害的索賠
根據第17條的規(guī)定，因違反或終止協(xié)議書而引起的對損失或損害的任何索賠，應在業(yè)主與監(jiān)理工程師之間達成一致意見，如未能達成一致，應按第45條的規(guī)定，提交仲裁。
45 仲裁
由協(xié)議書引起的或與之有關的任何爭議或索賠，或者違約、終止協(xié)議書或使之無效，均應根據協(xié)議書附錄所訂的、在協(xié)議書生效期限生效的規(guī)則，通過仲裁解決。
雙方同意鎮(zhèn)守裁決的結果，并放棄他們的任何形式的上訴權，只要此種棄權實際有效。
工程建設招標投標合同 篇13
根據本保證書，我們（單位名稱）注冊地址為（詳細地址）（以下稱承包人），和（保證人姓名）注冊地址為（詳細地址）（以下稱保證人）在此以擔保全額為（貨幣名稱、數額）共同格守對（業(yè)主名稱）（以下稱為業(yè)主）的義務。根據本保證書，承包人與保證人應保證自己，以及其繼承人和受讓人承擔共同的及各自的對該項支付的義務。
根據以業(yè)主為一方，承包人為另一方所達成的協(xié)議，承包人已承擔了合同義務（以下稱為所簽合同）去實施并完成某項工程，并在工程出現任何缺陷時，按上述合同中有關條款規(guī)定進行修補。
茲將上述書面保證的條件表述如下：如果承包人正確地履行和遵守所簽合同中規(guī)定的承包人一方按合向的真實主旨、意向和含義應履行和遵守的所有條款、條件及規(guī)定，或者如果承包人違約則保證人就賠償業(yè)主因此而蒙受的損失，直到達到上述保證金總額，屆時，本保證書所承擔之義務即告終止和失效。否則仍保持完全有效。但所簽合同條款，或對工程的實施。完成及修補其缺陷的性質和范圍的任何變更，以及業(yè)主或監(jiān)理工程師根據所簽合同給予的時間寬限或業(yè)主或上述監(jiān)理工程師方面對所簽合同有關事宜所做的任何容忍或寬恕均不解除保證人所承擔之上述保證書規(guī)定的義務。但只在下述情況下保證人才承擔清償業(yè)主蒙受損失之義務：
（a）收到業(yè)主與承包人雙方書面通知，說明業(yè)主與承包人已一致同意應向業(yè)主支付這一筆損失賠償費；或者（b）保證人收到一份與所簽合同條款規(guī)定相一致的、按仲裁程序簽發(fā)的、并在法律上證明的裁決書副本，說明應向業(yè)主支付這一筆損失賠償費。
代表（承包人名稱）
代表（保證人姓名）由（簽字人姓名）
由（簽字人姓名）
以__________的資格
以__________的資格
在（證明人）證明下
在（證明人）證明下
簽于一九九__年__月__日
簽于一九九__年__月__日
工程建設招標投標合同 篇14
編號____________ 資格預審邀請書
敬啟者：
1、我們高興地邀請貴公司參加本工程項目施工的資格預審，為該工程的建設和完工所需勞務、材料、設備和服務的供應提交資格預審申請。
2、業(yè)主已籌集到一筆以多種貨幣構成的資金，用于本合同項下的合格支付。
3、工程概況：（工程名稱、建設地點、工程規(guī)模、結構型式、招標方式、計劃開竣工時間等）。
4、資格預審合格的申請投標者才可參加投標。投標者應具備類似工程經驗和在設備、人員、資金等方面有能力執(zhí)行本工程的令人滿意的證明材料，以便通過資格預審。
5、有意向的合格申請人可從_______________（地址）獲取進一步信息和資格預審文件，時間為______月_____日至______月_____日從上午______至下午______（北京時間），節(jié)假日除外。
聯系人：____________________
地址：______________________
郵政編碼：__________________
電話：______________________
傳真：______________________
6、每套資格預審文件售價人民幣______元。售后不退。
7、資格預審申請書應在______年_____月_____日_____時前（北京時間）送達業(yè)主，地址同上。
8、資審合格的投標者名單將在______年______月_____日前送給所有參加資格預審的申請人。
謹致
商祺！
______________（業(yè)主名稱）________年_______月_____日
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