第一篇：建設工程合同范本的使用與法律地位的學習方法

建設工程合同范本的使用與法律地位的學習方法我考二級建造師是去年的事情了，那時候也沒多想，就想著考一個試試。由于有工作平時事情很多真的抽不出太多時間來進行復習，我相信今年的很多二級建造師考生們的情況和我也都是一樣的。所以，去年我就聽從了一個前輩的建議去103網校報了個班，他當年就是在那上的課最后考過了。后來我發(fā)現(xiàn)103網校的課真的挺不錯的，老師講的很好管的也很嚴。今年我就想著作為一個過來人給后面跟我一樣沒那么多時間復習的考生們一點幫助吧，總結出了一些我在聽103網校課程的時候的復習資料，本文是對建設工程合同范本的使用與法律地位知識點的總結。

（一）合同示范文本的概念

合同示范文本是指由規(guī)定的國家機關事先擬定的對當事人訂立合同啟示范作用的合同。

（二）合同示范文本的作用

推行這一制度有助于當事人了解掌握有關法律法規(guī)，使合同的簽訂合法規(guī)范，避免缺款少項和當事人意思表示不真實不確切，防止出現(xiàn)顯失公平和違法條款；也便于合同管理機關加強監(jiān)督檢查，有利于仲裁機關和人民法院及時解決合同糾紛，保護當事人和合法權益，保障國家好社會公共利益。

(三)建設工程合同示范文本

國務院建設行政主管部門和國務院工商刑偵管理部門，相繼制定了《建設工程勘察合同（示范文本）》、《建設工程設計合同（示范文本）》、《建設工程委托監(jiān)理合同（示范文本）》、《建設工程施工合同（示范文本）》、《建設工程施工專業(yè)分包合同（示范文本）》、《建設工程施工勞務分包合同（示范文本）》。

（四）合同示范文本的法律地位

合同示范文本對當事人訂立合同起參考作用，但不要求當事人必須采用合同示范文本，即合同的成立與生效同當事人是否采用合同示范文本無直接關系。合同示范文本具有引導性、參考性，并無法律強制性。

好了，以上就是我在103網校課程的指導下總結出的建設工程合同范本的使用與法律地位知識點的復習資料，還希望能夠對今年的二級建造師考生們有所幫助。大家要是覺得光看我總結的還不能完全理解的話，也可以去103網校的官網看一看，他家講的真的挺好的。

第二篇：工程建設監(jiān)理的法律地位及其公正性初探

為確保工程建設項目的建設質量，提高工程建設水平，實現(xiàn)工程項目管理的科學化、專業(yè)化，并充分發(fā)揮投資效益，我國自1988年起開始實行工程建設監(jiān)理制度。十多年的實踐證明工程建設監(jiān)理制度的建立對控制投資、保證工期、確保質量都發(fā)揮了積極的作用，已經成為推動建筑業(yè)發(fā)展不可缺少的因素。

工程建設監(jiān)理制度在不斷發(fā)展、完善的過程中，也反映出一些問題，以致嚴重影響了工程建設監(jiān)理職能的正常發(fā)揮?！豆こ探ㄔO監(jiān)理制度規(guī)定》及《建設工程委托監(jiān)理合同》等相關法規(guī)、合同范本對工程建設監(jiān)理法律地位界定的不統(tǒng)一和不完善，使得社會上對工程建設監(jiān)理的法律地位存在著一些模糊的認識。

對當前工程建設監(jiān)理法律地位認定的質疑

《工程建設監(jiān)理規(guī)定》第十八條規(guī)定：“建設監(jiān)理單位應公平地維護項目法人和被監(jiān)理單位的合法權益。”《建設工程委托監(jiān)理合同范本》標準條件第五條規(guī)定：“監(jiān)理人在履行&考試大&本合同的義務期間，應公正維護各方面的合法權益?！?/p>

而在實際工作當中，工程建設監(jiān)理很難滿足上述要求，也很難發(fā)揮其公正的作用，導致相當部分建設方、承包商乃至一些政府和社會人士對工程監(jiān)理不滿，從而使工程監(jiān)理制度的進一步推行遇到阻力。

工程建設監(jiān)理權利的淵源

承包商之所以要接受工程監(jiān)理對自己建設行為的監(jiān)督管理，其根本原因就在于建設單位與承包商及工程監(jiān)理單位所簽的工程建設合同。工程監(jiān)理對工程建設進行監(jiān)督管理的權利完全來自于建設單位的委托授予，而委托授權的依據就是它與建設單位所簽訂的委托監(jiān)理合同，這就決定了在現(xiàn)實工作中它必須依據合同的約定來行使相應的權利。

工程建設監(jiān)理法律地位的確定

通過上面的分析，我們可知工程監(jiān)理的權利義務是通過與建設單位所簽訂的委托監(jiān)理合同加以確定的。由此，也就確定了工程監(jiān)理是建設單位受托人的法律地位。工程監(jiān)理作為委托監(jiān)理合同中的受托人，法律就不允許它采取中立的立場，而必須按照建設單位這一委托人的意見，來替建設單位處理工程建設過程中的有關監(jiān)督管理事務。同時工程監(jiān)理單位將從建設單位處獲取報酬，這種利害關系也使他不可能站在中立的立場，對建設單位和承包商采取不偏不倚的態(tài)度。

公平原則的理解

那么，工程監(jiān)理單位作為建設單位權益的維護人是否會損害承包商的利益或違背相關法律法規(guī)中依從的公平原則呢？工程監(jiān)理的法律地位是建設單位的受托人，那么工程監(jiān)理單位在行使權利履行義務的過程中，應依照建設單位的意愿和指示，認真維護建設單位的權益，而不是處于建設單位與承包商之間的中立、公正的位置，可見當前對工程監(jiān)理法律地位的認定是存在偏差的。

因為承包商只能從工程監(jiān)理處取得指示并遵照指示從事工程建設活動，所以當建設單位與承包商間出現(xiàn)爭議時，工程監(jiān)理也成為爭議事件的當事人之一。而要工程監(jiān)理從中立的&考試大&角度對爭議進行調解，這就相當于要工程建設監(jiān)理既當運動員又當裁判員，從而不可能做到公正的爭議調解。至于在建設單位與承包商之間發(fā)生爭議并提交仲裁時，工程監(jiān)理需承擔的舉證責任，由于工程監(jiān)理與建設單位間存在利害關系，也就不能保證工程監(jiān)理所提供證據的有效性和可信性。其提供的證據只能作為一般當事人提供的證據采用，不應具有專家意見或鑒定結論的性質

第三篇：建設工程合同與合同管理

建設工程合同與合同管理

篇一：建設工程合同與合同管理

1Z206010 建設工程施工招標與投標 下列建設工程項目招標投標活動中，屬于合同要約行為的是（）。

A.提交投標文件 B.訂立承包合同

C.發(fā)出中標通知書 D.發(fā)布招標公告

答疑：參考答疑：

A

筆記：招標人通過媒體發(fā)布招標公告，或向符合條件的投標人發(fā)出招標文件，為【要約邀請】；投標人根據招標文件內容在約定的期限內向招標人【提交投標文件】，為【要約】；招標人通過評標確定中標人，發(fā)出中標通知書，為

【承諾】；招標人和中標人按照中標通知書、招標文件和中標人的投標文件等訂立書面合同時，合同成立并生效。

在研究招標文件的同時，投標人需要開展詳細的調查研究，以下不屬于其調查的項目是（）。

A.招標人個人經濟能力調查

B.市場宏觀經濟調查

C.工程業(yè)主方和競爭對手公司的調查

D.工程現(xiàn)場考察和工程所在地區(qū)的環(huán)境考察

答疑：參考答疑：

A

筆記：在研究招標文件的同時，投標人需要開展詳細的調查研究，其調查的項目是市場宏觀經濟調查.工程現(xiàn)場考察和工程所在地區(qū)的環(huán)境考察.工程業(yè)主方和競爭對手公司的調查.下列不屬于公開招標的缺點的是（）。

A.資格審查和評標的工作量大 B.耗時長

C.可能因把關不嚴導致魚目混珠 D.招標人的選擇范圍太大

答疑：參考答疑：

D P247公開招標的優(yōu)點是招標人有較大的選擇范圍，可在眾多的投標人中選擇報價合理、工期較短、技術可靠、資信良好 的中標人

筆記：公開招標的優(yōu)點：招標人有較大的選擇范圍，可在眾多的投標人中選擇報價合理、工期較短、技術可靠、資信良好的中標人。缺點：公開招標的資格審查和評標的工作量比較大，耗時長、費用高，且有可能因資格預審把關不嚴導致魚目混珠的現(xiàn)象發(fā)生

建設工程施工投標的程序中，進行各項調查研究后所應進行的工作是（）。

A.復核工程量 B.選擇施工方案

C.投標計算 D.確定投標策略

答疑：參考答疑：A

筆記：

1、研究招標文件；

2、進行各項調查研究；

3、復核工程量；

4、選擇施工方案；

5、投標計算；

6、確定投標策略；

7、正式投標

根據我國相關規(guī)定，自招標文件或者資格預審文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于（）個工作日。

A.5 B.15

C.20 D.30

答疑：參考答疑：A

筆記：自招標文件或者資格預審文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5個工作日。

在對標書詳細評審中，技術評審的主要內容包括投標書的技術方案、技術措施、組織機構、進度及（）等進行分析評價。

A.支付條件 B.人員配備

C.取費標準 D.保險及優(yōu)惠條件

答疑：參考答疑：

B

筆記：技術評審主要是對投標書的技術方案、技術措施、技術手段、技術裝備、人員配備、組織結構、進度計劃等的先進性、合理性、可靠性、安全性、經濟性等進行分析評價

依法必須進行招標的建設工程項目，招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清 或者修改，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少（）日前發(fā)出。

A.3 B.5

C.10 D.15

答疑：參考答疑：

D

筆記：招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少15日前發(fā)出

招標人和中標人在簽訂合同的談判中，為了防范貨幣貶值或者通貨膨脹的風險，一般通過（）約定風險承擔方式。

A.調整投標價格 B.價格調整條款

C.調整中標價格 D.調整工作范圍

答疑：參考答疑：

B:

對于工期較長的建設工程，容易遭受貨幣賠值或貨幣膨脹等因素的影響，可能給承包 人造成較大損失。價格調整條款可以比較公正地解決這一承包人無法控制的風險損失。所 以B正確。

投標單位取得投標資格，獲得投標文件之后的首要工作是（）。

A.審核工程量清單

B.編制施工方案或施工組織設計

C.進行各項調查

D.研究招標文件

答疑：參考答疑：D:

投標單位取得投標資格，獲得投標文件之后的首要工作就是認真仔細地研究招標文 件，充分了解其內容和要求，以便有針對性地安排投標工作。所以D正確。

筆記：投標單位取得投標資格，獲得投標文件之后的工作是

1、研究招標文件；

2、進行各項調查研究；

3、復核工程量；

4、選擇施工方案；

5、投標計算；

6、確定投標策略；

7、正式投標

建設工程招標的方式不包括（）。

A.公開招標 B.無限競爭性招標

C.邀請招標 D.無限招標

答疑：參考答疑：D:

建設工程招標分公開招標(無限競爭性招標)和邀請招標(有限競爭性招標)兩種方式。所以D正確。

筆記：建設工程招標分公開招標(無限競爭性招標)和邀請招標(有限競爭性招標)兩種方式。所以D正確

建設工程項目施工評標步驟主要包括（）。

A.評標準備 B.資格預審

C.初步評審 D.詳細評審

E.編寫評標報告

答疑：參考答疑：A、C、D、E；

筆記：p250建設工程項目施工評標步驟：評標準備，初步評審、詳細評審，編寫評標報告。資格預審之后才可以購買標書。

工程合同的付款階段包括（）。

A.預付款 B.進度款

C.工程尾款 D.竣工結算 E.退還保留金

答疑：參考答疑：A、B、D、E；

筆記：建設工程合同的付款分為四個階段進行：預付款、工程進度款、最終付款和退還保留金

根據我國有關法規(guī)規(guī)定，建設工程施工招標應該具備的條件包括（）。

A.招標人已經依法成立

B.初步設計應當履行審批手續(xù)的，已經批準

C.招標方式應當履行核準手續(xù)的，已經核準

D.招標人已經委托了招標代理單位

E.相應的資金必須全部到位

答疑：參考答疑：A、B、C；

筆記：據我國有關法規(guī)規(guī)定，建設工程施工招標應該具備的條件包括：1.招標人已經依法成立；2.初步設計和概算應當履行審批手續(xù)的，已經批準；

3、招標范圍、招標方式和招標組織形式應當履行核準手續(xù)的，已經核準；

4、有相應的資金或資金來源已經落實；

5、有招標所需的設計圖紙及技術資料。這些條件一方面是從法律上保證了項目和項目法人的合法化，另一方面也從技術和經濟上為項目的順利實施提供了支持和保障。

評標初步評審的工作包括（）。

A.投標資格審查 B.計價方式

C.組織結構 D.優(yōu)惠條件

E.投標擔保的有效性

答疑：參考答疑：A、E；

筆記：P250初步評審——投標資格審查、投標文件完整性審查、投標擔保有效性；詳細審查/技術評審：技術方案、技術措施、技術手段、技術裝備、人員配置、組織結構、進度計劃等/商務評審：報價高低、報價構成、計價方式、計算方法、支付條件、取費標準、價格調整、稅費、保險及優(yōu)惠條件等。

建設工程施工承包合同文件構成包括（）。

A.合同補遺 B.合同條件

C.招標文件 D.邀請招標函 E.投標文件

答疑：參考答疑：A、B、C、E；

筆記：施工合同文件組成：合同協(xié)議書、工程量及單價、合同條件(一般條件和特殊條件)、投標文件、合同技術條件（含圖紙）、中標通知書、雙方代表簽訂的合同補遺（有時以合同談判會議紀要形式）、招標文件、其它雙方認為應該作為合同組成的文件。簽訂合同前，承包人應對合同的（完備性）（合法性）（合同雙方的責任、權益）以及（合同風險）進行評審、認定和評價。

下列關于招標信息的說明，正確的有（）。

A.招標人或其委托代理機構至少應該在三家指定的媒介發(fā)布招標公告

B.招標人對資格預審文件的收費應該合理，應該以微利為原則

C.招標文件售出后，在扣除一定的費用后，可以退還

D.招標人售出招標文件后不得擅自終止招標

E.招標人對于招標文件所附的設計文件可以收取押金

答疑：參考答疑：

D、E；

筆記：A、至少一家；B、不得以營利為目的；C、招標文件和資格預審文件售出后，不予退還。

施工單位中標后與建設工程項目招標人進行合同談判后達成一致的內容，應以()方式確定下來作為合同的附件。

A.合同補遺 B.會議紀要

C.協(xié)議書 D.投標補充文件 E.工程變更文件

答疑：參考答疑：

A、B

筆記：合同談判的結果以【合同補遺】或者【合同談判紀要】的形式形成書面材料

投標人須知是招標文件的重要組成部分，投標人須知應包括的內容有（）。

A.招標文件的組成 B.投標文件的組成 C.招標投標時間安排 D.評標辦法

E.投標報價的原則

答疑：參考答疑：

A、B、C、E；

筆記：包括工程概況、招標內容、招標文件的組成、投標文件的組成、報價的原則、招標投標的時間安排等關鍵信息

關于招標信息的修正，下列描述正確的是（）。

A.招標人在招標文件發(fā)布后，發(fā)現(xiàn)有問題可以按有關原則進行進一步的澄清和 修改

B.招標人對已發(fā)出的招標文件進行澄清和修改，應當在招標文件要求提交投標文 件截止時間至少15日前發(fā)出

C.所有澄清文件必須以書面形式進行

D.澄清和修改的內容與招標文件沒有關系

E.所有澄清文件沒有必要通知所有招標文件的收受人

答疑：參考答疑：

A、B、C：

招標人對已發(fā)出的招標文件進行必要的澄清或者修改，應當在招標文件要求提交投標 文件截止時間至少15日前發(fā)出；所有澄清文件必須直接通知所有招標文件收受人。所以 選項ABC正確。

1Z206020 建設工程合同的內容

.根據《建設工程施工專業(yè)分包合同（示范文本）（GF—XX—0213)，以下不屬 于承包商責任義務的是（）。

A.組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會審，向分包人進行設計圖紙交底

B.負責整個施工場地的管理工作，協(xié)調分包人與同一施工場地的其他分包人之間 的交叉配合

C.隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道，滿足施工運 輸需要

D.提供專業(yè)分包合同專用條款中約定保修與試車，并承擔因此發(fā)生的費用

答疑：參考答疑：D

筆記：應該為提供專業(yè)分包合同專用條款中約定設備與設施，并承擔因此發(fā)生的費用；還有一點：向分包人提供與分包工程有關的各種證件、批件和各種相關資料，向分包人提供具備施工條件的施工場地

某施工承包工程，承包人于XX年5月10日送交驗收報告，發(fā)包人組織驗收后 提出修改意見，承包人按發(fā)包人要求修改后于XX年7月10日再次送交工程驗收報告，發(fā)包人于XX年7月20日組織驗收，XX年7月3O日給予認可。則該工程實際竣工日 期為（）。

A.XX年5月10日 B.XX年7月10日

C.XX年7月20日 D.XX年7月30日

答疑：參考答疑：B:

當工程按發(fā)包人要求修改后通過驗收，其實際竣工日期為承包人送交竣工驗收報告的 日期。所以B正確。

下列關于施工合同條款中發(fā)包人責任和義務描述，錯誤的是（）。

A.提供具備條件的現(xiàn)場和施工用地，以及水、電、通信線路在內的施工條件

B.提供有關水文地質勘探資料和地下管線資料，并對承包商關于資料的提問做書 面答復

C.辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地等的申請批準手續(xù)

D.協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構建物的保護工作，承擔相關 費用 答疑：參考答疑：B

筆記：發(fā)包人義務和責任

１、提供具備施工條件的施工現(xiàn)場和施工用地；

２、提供其他施工條件；

３、提供有關水文地質勘查資料和地下管線資料，以書面形式交給承包人，并進行現(xiàn)場交驗； ４、辦理施工許可證及其他施工所需證件；

５、協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物等保護工作，并承擔費用；

６、組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；

７、按合同規(guī)定支付合同價款；

８、按合同規(guī)定及時向承包人提供所需指令、批準等；

９、按合同規(guī)定主持和組織工程的驗收

建筑材料采購合同中應明確貨物的驗收依據和（）。

A.驗收程序 B.驗收人員

C.驗收方式 D.驗收時間

答疑：參考答疑：C

筆記：驗收依據......驗收方式..............篇二：建設工程項目合同管理

建設工程合同管理

摘要：本論文對建設工程合同管理等概念進行了解釋，并通過對建筑工程合同的發(fā)展與現(xiàn)狀的論述，對建設工程合同管理的目的、任務等進行了詳細分析，闡明了建設工程合同管理規(guī)范化的內涵，對建設工程合同管理進行了簡要介紹。然后在上述理論的基礎上，就目前我國建設工程合同管理存在的主要問題，經過綜合對比分析，歸納出的產生問題的主要原因，并對問題存在的深層次原因進行了分析，提出了相應解決措施，解決了索賠難問題。最后對國內國際建設工程合同管理進行了比較借鑒，從宏觀調整與控制、微觀操作等方面提出了相應的建設工程合同管理規(guī)范化建議。

關鍵詞：建設工程合同管理；索賠；規(guī)范化

The construction project contract management Abstract: This thesis on construction contract management, explained the concept and development through the construction contract and the status of discourse on the construction project contract management purposes, tasks are analyzed in detail, explained the construction contract management standardization of content of construction contract management are briefly introduced.Then the theory based on the construction contract on the management of our country's major problems exist, through comprehensive analysis, we summarize the main production problems, and problems of deep-seated reasons were analyzed, the corresponding solutions proposed to solve the difficult problem , domestic and international

construction

project

contract management compared draw, from the macro adjustment and control, micro-operation, set the appropriate construction contract management standardization proposal.Key words: Contract for construction project management;Claim;Standardization ０ 引言

我國要建設成為有中國特色的社會主義國家，高度發(fā)達的法制是我們發(fā)展的目標，在建設工程領域主要表現(xiàn)是落實相關合同法律法規(guī)，提高承發(fā)包人的合同法律意識，提高相關從業(yè)人員的素質，保證合同管理實施的力度，確保提高我國建筑市場逐步走向法制化和規(guī)范化，提高我國建筑從業(yè)企業(yè)的管理能力和技術能力。在我國建筑市場逐步與國際建筑市場接軌的同時，確保我國從業(yè)企業(yè)能與國外企業(yè)競爭，實現(xiàn)利潤效益最大化是我們的必要工作。無論是否承認，中國的建筑業(yè)對國際建筑業(yè)將一次重大的挑戰(zhàn)。外國建筑公司在中國市場憑借強大的資金、技術和管理優(yōu)勢，對國內的建筑企業(yè)造成很大的壓力和沖擊。我國建筑企業(yè)要想面向國際市場，參與國際競爭，沒有高水平的合同管理是不行的。對此，我國的建筑工程管理界已有充分的認識，工程項目簽約的各方(業(yè)主、承包商、分包商等)也日益認識到這一點。但總的說來，合同體系不健全，合同管理水平低，仍是我國建筑工程中存在的現(xiàn)象。針對我國目前的現(xiàn)狀及存在的問題，我們必須認真研究建設工程界應采取的對策。

建設工程合同管理概述

建設工程合同

合同的概念

合同，又稱協(xié)議、契約，有廣義、一般、狹義三個層次的概念。廣義合同是當事人借以確立各自權利義務關系的法律文件，包括一般概念上的合同、行政合同、勞動合同以及國家合同等；一般概念上的合同多是確立當事人民事權利義務關系的協(xié)議，包括狹義的合同、婚姻合同、收養(yǎng)合同以及監(jiān)護合同等；狹義的合同概念在商務活動中最為常見，它多被市場經濟主體用來設立、變更、終止與其他主體之間的經濟、商務關系，包括買賣合同、租賃合同、建筑合同、技術合同等等。不同概念下的合同具有不同的特點、內容和要求，滿足當事人不同的目的，而且適用不同的法律、法規(guī)調整，因而合同的概念具有重要意義。

合同法律關系

合同本身是具有法律手段的特殊地位和作用，訂立合同是一種法律行為。但合同并不等于法律，合同只有在依法成立時，才具有法律約束力，所以合同的訂立必須以法律為前提，合同必須服從法律，違反法律的合同是無效合同。另一方面，合同依法成立后，即具有法律約束力，受國家強制力的保障，此時違反合同，人民法院可以依守約方的請求強制違約方履行或承擔其他違約責任，這就是合同與法律的關系。合同與法律的關系，也是特殊與一般的關系，法律代表了行為規(guī)則的普遍性，而合同則是法律在具體問題中的應用，代表了行為規(guī)則的特殊性，普遍性寓于特殊性中。因此，當事人雙方的合同關系是一種法律關系。

合同法律關系是一種平等關系，平等包括主體地位的平等、權利的平等和意志的平等，平等是民事法律關系的基本特征。合同法律關系又是一種對等關系，即權利和義務總是同時存在的，相互適應和相互制約的，在合同關系中，當事人甲方的權利是當事人乙方的義務，而當事人甲方的義務又是當事人乙方的權利，只享有權利而不承擔義務或只承擔義務而不享有權利的法律關系是不存在的。合同法律關系不會是自然而然發(fā)生的，也不能僅憑法律規(guī)范就可在當事人之間發(fā)生具體的合同法律關系。只有一定的法律關系事實存在(如簽訂合同)，才能在當事人之間發(fā)生一定的合同法律關系，或使原來的法律關系發(fā)生變更或消滅。

建設工程合同的概念

建設工程合同是承發(fā)包雙方為實現(xiàn)建設工程目標，明確相互責任、權利、義務關系的協(xié)議；是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款，控制工程項目質量、進度、投資，進而保證工程建設活動順利進行的重要法律文件。有效的合同管理是促進參與工程建設各方全面履行合同約定的義務，確保建設目標實現(xiàn)(質量、投資、工期)的重要手段。因此，加強合同管理工作對于承包商以及業(yè)主都具有重要的意義。工程合同種類繁多，可以從不同的角度進行分類。

1）按價格形式劃分進行分類

按照價格形式不同可分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同?？們r合同是指在合同中確定一個完成項目的總價，承包單位據此完成項目全部內容的合同。這種合同僅適用于工程量不大且能精確計算、工期較短、技術不太復雜的項

目。單價合同是承包人在投標時，按招標文件就分部分項工程所列出的工程量表確定各分部分項工程費用的合同。這類合同的適用范圍比較寬，其風險可以得到合理的分攤。并能鼓勵承包人通過提高工效等手段從成本節(jié)約中提高利潤。成本加酬金合同是業(yè)主向承包單位支付工程項目的實際成本并按事先約定的某一種方式支付酬金的合同。這類合同中，業(yè)主需要承擔項目實際發(fā)生的一切費用，承擔項目的全部風險。其缺點是業(yè)主對工程總造價無意控制，承包商往往不注意降低項目成本。

2）按施工內容進行分類

根據建設工程施工內容的不同，建設工程施工合同可以分為土木工程施工合同、設備安裝施工合同、線路敷設施工合同、裝飾工程施工合同、裝修及房屋修繕施工合同。

3）按承包單位的數(shù)量不同分類

根據承包單位數(shù)量的不同，可將建設工程施工合同分為總承包和分承包施工合同。將全部工程發(fā)包給一個施工單位承包為總承包合同。由于工程規(guī)模較大或專業(yè)技術復雜而將工程分別發(fā)包給幾個施工單位承包的合同為分別承包施工合同[13]。

建設工程合同管理

建設工程合同管理的概念

建設工程合同管理是對工程項目中相關合同的策劃、簽訂、履行、變更、索賠和爭議的管理。他是工程項目管理的重要組成部分。工程合同管理就是合同管理的主體對工程合同的管理，根據合同管理的對象，可將合同管理分為兩個層次，一是對單項合同的管理，二是對整個項目的合同管理。單項合同的管理，主要是指合同當事人從合同開始到合同結束的全過程對某個合同進行的管理，包括合同的提出、合同文本的起草、合同的訂立、合同履行、合同的變更和索賠控制、合同收尾等環(huán)節(jié)。整個項目的合同管理，由于合同在工程中的特殊作用，項目的參加者以及與項目有關的組織都有合同管理工作，但不同的單位或人員，如政府行政管理部門、律師、業(yè)主、工程師、承包商、供應商等，在工程項目中的角色不同，則有不同角度、不同性質、不同內容和側重點的合同管理工作。

建設工程合同管理的目的及任務

1)建設工程合同管理的目的

從宏觀上講，工程合同管理的目的就是為了加強建筑活動的監(jiān)督管理，維護建筑市場秩序，保證建設工程質量和安全，促進建筑業(yè)的健康發(fā)展，為建筑市場的各個環(huán)節(jié)提供法律依據，同時也為我國建筑業(yè)進一步向國際標準化邁進提供保障。

(1)規(guī)范市場主體、市場價格和市場交易；

(2)發(fā)展與完善現(xiàn)代企業(yè)制度；

(3)提高建設工程合同履約率；

(4)努力開拓國際建筑市場。

2)建設工程合同管理的任務

建設工程合同管理的主要任務，是促進項目法人責任制、招標投標制、工程監(jiān)理制和合同管理等制度的實行，并協(xié)調好“四制”的關系，規(guī)范各種合同的文

體和格式，使建筑市場交易活動中各主體之間的行為由合同約束。

(1)保障工程建設事業(yè)可靠發(fā)展；

(2)規(guī)范建設程序和建設主體；

(3)提高工程建設的管理水平；

(4)避免和克服建筑領域的經濟違法和犯罪。

建設工程合管理的目標與特點

1)建設工程合同管理的目標

在工程建設過程中，各參建單位合同管理的目標是不同的，各自站在不同的角度、立場上，為各自單位在本工程建設上的目標服務，但不管各單位的目標如何，所有參建單位的合同管理都必須服從整個工程項目的總目標，實現(xiàn)項目的總目標是實現(xiàn)單位目標的前提。站在項目的角度，工程合同管理的目標應該是每個合同的順利履行和整個項目目標的實現(xiàn)。

(1)要保證三個目標的實現(xiàn)，使整個工程在預定的投資、預定的工期范圍內完成，達到預定的質量標準，滿足項目的使用和功能要求；

(2)具體到每個工程合同，為實現(xiàn)該合同的分解目標，就要通過對單項合同進行管理，使每個單項合同目標能夠順利實現(xiàn)。

2)建設工程合同管理的特點

工程合同管理不僅要懂得與合同有關的法律知識，還需要懂得工程技術、工程經濟，特別是工程管理方面的知識，而且工程合同管理有很強的實踐性，也就是只懂得了理論知識是遠遠不夠的，還需要豐富的實踐經驗，只有具備這些素質，才能管理好工程合同，這主要是由以下幾方面決定的：

(1)是合同管理的復雜性；

(2)是合同管理的協(xié)作性；

(3)是合同管理的風險性；

(4)是合同管理的動態(tài)性。

建設工程合同管理在建設工程管理體系中的作用和地位

建設工程合同是承發(fā)包雙方為實現(xiàn)建設工程目標，明確相互責任、權利、義務關系的協(xié)議。加強合同管理，是施工階段造價控制的重要手段。市場經濟機制的發(fā)育和完善，要求政府管理部門轉變職能，更多地運用法律、法規(guī)和經濟手段調節(jié)和管理市場，而不是用行政命令干預市場；承包商也必須按照市場規(guī)律要求，健全和完善內部各項管理制度，而合同管理制度是其管理制度的關鍵內容之一。建設工程項目由于建設周期長、合同金額大、參建單位眾多和項目之間接口復雜等特點，項目工期和功能等主要質量控制點往往會反映在合同上。合同管理是工程項目管理的核心和靈魂，建設工程合同以《合同法》、《建筑法》、《招標投標法》等法律文件為主要管理依據，是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據?！妒┕ず贤谋尽酚伞秴f(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三部分及相關附件文件組成。在市場經濟條件下，建設市場主體之間相互的權利義務關系主要是通過合同確定，加強對施工合同的管理具有十分重要的意義。

建設工程合同管理規(guī)范化內涵

“規(guī)范化”的定義是：“在經濟、技術、科學及管理等社會實踐中，對重復性事物和概念，通過制定、發(fā)布和實施標準(規(guī)范、規(guī)程、制度等)達到統(tǒng)一，以

獲得最佳秩序和社會效益”。這就是說，規(guī)范化的范圍是“經濟、技術、科學、管理等社會實踐”，其中當然包括了建設工程合同管理。規(guī)范化的對象是“重復性的事物和概念”，建設工程合同管理作為一類管理實踐，必然是重復性的(PDCA循環(huán))。規(guī)范化的本質是“統(tǒng)一”，這個“統(tǒng)一”是科學、合理、有效的，而不是簡單的命令或盲目的規(guī)定，不是“一刀切”。規(guī)范化的目的是“獲得最佳秩序和社會效益”，這也是規(guī)范化的基本出發(fā)點，是建設工程合同管理規(guī)范化的根本目的。規(guī)范化的內容是“標準、規(guī)范、規(guī)程等的制定、發(fā)布和實施”，這正是我們力求做的。而建設工程合同管理觸及建設生產經營的每個環(huán)節(jié)，涉及到企業(yè)的每個管理部門。搞好建設工程合同管理，對于提高企業(yè)的經濟效益和社會效益有著巨大的作用。在建筑市場競爭激烈，管理日趨規(guī)范的今天，做好建設工程合同規(guī)范化管理工作，才能更好地履行合同，拓展市場，更好地實現(xiàn)經濟效益和社會效益。

建設工程合同管理存在的主要問題及分析

建設工程合同管理存在的主要問題

建設工程合同管理在誠信方面存在的缺陷

造成誠信缺失的成因主要有外部環(huán)境和自身內部的原因。外部環(huán)境原因主要包括經濟體制轉型、道德秩序失衡、政府行為不規(guī)范、法律制度不健全等因素；自身內部的原因包括經營者有不誠信的動機、企業(yè)內部信用管理薄弱、重視短期利益，忽視長期利益等因素，具體體現(xiàn)在建設工程合同管理方面主要體現(xiàn)在下面兩點：

1)信用管理體系先天不足

一些企業(yè)高級管理和財務主管人員信用意識薄弱，對現(xiàn)代企業(yè)必須具備的信用管理(特別是如何防止合同難于履行和糾紛)缺乏足夠的了解和認識，出現(xiàn)授信不當和對合同履行計劃缺乏管理工作等現(xiàn)象，使企業(yè)在經營過程中埋下了一定的信用風險。

2)合同管理跟不上時代步伐

近年來，隨著建筑市場的發(fā)展和改制的推進，加之投資體系的市場化，工程項目競爭日趨激烈。絡和電子時代的到來，對仍停留在傳統(tǒng)管理模式上的企業(yè)而言，無論是業(yè)主還是承包人，都將無法生存下去。工程項目的招標投標，表面看已經完全市場化而且公平、公開和公正，如專家?guī)斓慕?，公開招標信息，但更深層次的問題是，專家們對工程的了解、對企業(yè)的了解、評標時間的影響以及專家責任心都會對選擇的中標單位造成影響；施工企業(yè)中標后，若由于資金問題導致其無法正常運轉，業(yè)主的責任如何落實施工企業(yè)在工程管理方面存在的漏洞，客觀而言，誠信談不上，合同管理基本上就是沒有管理。

陰陽合同擾亂市場秩序

所謂陰陽合同，是指承包人按照招標條件及建設工程施工合同示范文本與業(yè)主簽訂正式的施工合同后，根據業(yè)主的附加條件及其他不合理要求被迫與業(yè)主另行簽訂補充協(xié)議。這種補充協(xié)議通常表現(xiàn)在工程進度不合理壓縮、要求承包人墊資施工、指定建筑材料及設備供應商、肢解中標工程指定分包等方面。

篇三：淺談建設工程合同管理論文

目錄

【

摘要】...............................................................................【

緒論】...............................................................................3 1.建

設

工

程

合同

及

合同

管理...............................................................4 建設工程合同及合同管理的概念...................................................4 建

設

工

程

合同的分類.............................................................4 建設

工

程

合同

管

理的特點.........................................................5 建

設

合同

管

理的重

要性...........................................................6

2目前建設工程合同管理中存在的問題.....................................................6 合同

雙

方

法

律

意

識

淡薄...........................................................6 不重視合同管理體系和體制建設...................................................7

缺乏有效的監(jiān)控制度和控制風險的對策.............................................7

專

業(yè)

人

才的缺乏.................................................................8 合同

管

理

信

息

化

程

度低...........................................................8

3加強建設工程合同管理.................................................................8 加強建設工程合同管理的現(xiàn)實意義.................................................8 合同在建設項目管理中的地位和作用...............................................9 如何

完

善

建

設

施

工

合同

管理......................................................12 4 如

何

做

好

合同

管

理

工作................................................................12 合同

簽

訂的嚴

密性..............................................................12 合同

簽

訂

后的交底..............................................................13 認真履行合同 嚴格安合同辦事...................................................13 做好

索

賠

資

料的索

賠

工作........................................................【

結

束語】............................................................................【

致

謝詞】............................................................................【

參

考

文獻】..........................................................................18

【摘要】

在社會主義市場經濟體制中，建筑活動主要是通過建筑市場實現(xiàn)的,其中建筑工程合同是維系市場運轉的載體。建設工程合同是承發(fā)包雙方為實現(xiàn)建設工程目標，明確相互責任、權利、義務關系的協(xié)議，是承包人進行工程建設并獲取合理利潤的源泉，同樣也是發(fā)包人支付價款，控制工程項目質量、進度、投資，進而保證工程建設活動順利進行的重要法律文件。加強合同管理是保證承發(fā)包人全面履行合同約定的義務，是確保實現(xiàn)建設目標(質量、投資、工期)的重要手段。

本論文對建設工程合同管理等概念進行了解釋，就目前我國建設工程合同管理的現(xiàn)狀，列舉出了存在的主要問題。闡述了加強建設工程合同管理的意義、地位及作用，根據目前我國建設工程合同管理存在的主要問題，提出了相應的決絕措施。最后，簡要提出做好合同管理工作應注意的幾個方面。

關鍵字：建設工程合同；合同管理；加強合同管理；問題

【Abstract】

The construction project contract both sides is contracting for the realization of the construction project goal, clear responsibility, mutual rights and obligations of the agreement, is a contract whereby the contractor performs project construction and obtain the source of reasonable profit, but also the developer pays the price, the control project quality, progress, investment, and ensure the smooth engineering construction activities an important legal documents.Strengthening the contract management is to guarantee the contracting people fully fulfill their contractual obligations, realize the goal is to ensure that the construction(quality, investment, time limit)the important means.This paper the construction project contract management concept is explained, at present our country the construction project contract management present situation, this paper lists the main existing problems.Discussion is made on how to strengthen the management of the construction project contract meaning, status and functions, according to the present contract for construction project management in our country are the main problems, and put forward the corresponding measures to refuse.Finally, this paper briefly put forward for doing contract management from several aspects that should be paid attention to.【Key Words】A contract for construction project;Contract management;Strengthening the contract management;question

【緒論】

建筑施工合同在建筑施工中發(fā)揮著重要的作用，它是締約雙方明確法律關系和一切權利及責任關系的基礎，是合同當事雙方實施合同中的一切活動的主要依據。隨著我國建筑業(yè)的不斷發(fā)展，建設工程項目的合同管理研究工作將會越來越被重視和普及。工程建設的復雜性決定施工合同管理的艱巨性。目前我國建設市場管理尚不完善，建設交易行為尚不規(guī)范，使得建設施工合同管理中存在諸多問題。加強建設工程合同管理是符合社會主義市場經濟的要求。使用合同來引導和管理建筑市場，順應了政府轉變職能，應用法律、法規(guī)和經濟手段調節(jié)和管理市場的大趨勢。

1建設工程合同及合同管理

建設工程合同及合同管理的概念

合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。簡而言之，合同是當事人之間設立、變更或者終止權利義務的協(xié)議。

合同有廣義、狹義之分。廣義上的合同，指一切生產權利義務的協(xié)議。狹義上的合同，指作為平等主體的當事人之間設立、變更或者終止民事權利義務的協(xié)議。反映交易關系的合同指狹義上的合同，亦《中華人民共和國合同法》調整的合同。

合同管理就是對合同的編制、簽訂、履行、變更、轉讓、解除、終止以及計劃、評審、監(jiān)督、控制、協(xié)調等一些系列行為的總稱。其中編制、簽訂、履行、變更、轉讓、解除、終止等是合同管的內容；計劃、評審、監(jiān)督、控制、協(xié)調等是合同管理的手段。合同管理是項目管理的重要內容，也是項目管理中其他活動的基礎和前提。

廣義上講，建設工程合同管理有兩個層次，第一個層次是政府對工程合同的宏觀管理，第二個層次是合同當事人各方對合同實施的具體管理。

建設工程合同的分類

建設工程合同有多種形式和多種類別，不同種類的合同有不同的應用條件、不同的權利和責任的分配及不同的合同風險。

建設工程合同根據承包的內容不同，可分為建設工程勘察合同、建設工程設計合同與建設工程施工合同。

1)工程勘察合同，是指勘察人(承包人)根據發(fā)包人的委托，完成對建設工程項目的勘察工作，由發(fā)包人支付報酬的合同。

2)工程設計合同，是指設計人(承包人)根據發(fā)包人的委托，完成對建設工程項目的設計工作，由發(fā)包人支付報酬的合同。

勘察、設計合同的內容包括提交有關基礎資料和文件(包括概預算)的期限、質量要求、費用以及其他協(xié)作條件等條款。

3)工程施工合同，是指施工人(承包人)根據發(fā)包人的委托，完成建設工程項目的施工工作，發(fā)包人接受工作成果并支付報酬的合同。施工合同的內容包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質量保修范圍和質量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。

建設工程合同根據合同聯(lián)系結構不同，可分為總承包合同與分別承包合同，還可分為總包合同與分包合同。

1)總承包合同與分別承包合同

總承包合同，是指發(fā)包人將整個建設工程承包給一個總承包人而訂立的建設工程合同。總承包人就整個工程對發(fā)包人負責。

第四篇：建設工程合同與承攬合同

根據我國《合同法》的規(guī)定和司法實踐，建設工程合同與承攬合同的主要區(qū)別如下：

1、主體不同。法律對建設工程合同的發(fā)包人和承包人的主體資格均有要求。發(fā)包人一般為建設工程的建設單位，承包人為具有從事勘察、設計、施工業(yè)務資格的法人，而且要具有相應的資質。自然人即不能成為建設工程合同的發(fā)包人，也不能成為承包人。而承攬合同則不然，承攬人即可以是具有相應的資質的法人，也可以是其他單位或者個人，定作人可以是自然人、法人和其他組織。

2、合同標的的限定性不同。建設工程合同的標的一般是比較大型的項目，而且在許多情況下要通過招投標的方式來簽訂合同。而承攬合同的標的一般較小。因此，為一般工程建設項目而訂立的合同不屬于建設工程合同，如自然人為修建或者裝修房屋而與其他自然人或者單位訂立的合同就屬于承攬合同。

3、合同的要式性不同。根據我國《合同法》的規(guī)定，建設工程合同應當采用書面形式；而承攬合同即可以是書面的亦可以是口頭形式，而且在定作人為自然人時多采用口頭形式。

4、主要工作可否交由第三人完成不同。在建設工程合同中，總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成，但主體工程必須自己完成；而在承攬合同中，除當事人另有約定外，承攬人應當以自己的設備、技術和勞力，完成主要工作。

5、工作交由第三方完成時責任承擔者不同。在建設工程合同中，第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發(fā)包人承擔連帶責任；而在承攬合同中，無論是承攬人經定作人同意將全部工作交由第三人完成，還是將輔助工作交第三人完成，都是由承攬人向定作人承擔責任，第三人不向定作人承擔責任。

6、合同計價條款的變動性不同。一般來說，建設工程合同因工程量較大，工期較長，材料和費用在訂立合同時難以準確計算，所以在結算時通?？梢酝黄坪贤挠媰r條款。而承攬合同中的價款條款較為固定，除經雙方協(xié)商變更外，一般應當按照合同中約定的價款計算。

7、合同解除的條件不同。根據法律規(guī)定，承攬合同的定作人享有解除權，可以隨時解除合同；而在建設工程合同中，除具備雙方約定或者法定的解除條件時，是不允許隨意解除合同的。

8、一方違約時的救濟方式不同。在承攬合同中，定作人解除合同后，承攬只能要求定作人賠償損失，而不能要求繼續(xù)履行；而在建設工程合同中，除特定情形外，一方違約時，對方當事人都可以要求其繼續(xù)履行。

根據兩者的以上區(qū)別，本文案例中王某與海天公司簽訂的家庭裝飾工程施工合同應當屬于承攬合同，而不是建設工程合同。

可見，在實踐中把握好這兩種合同的區(qū)別，有利于當事人權利的充分實現(xiàn)。

第五篇：工程建設合同

工程建設合同精選15篇

工程建設合同1

發(fā)包方：＿＿＿＿＿（以下稱甲方）

承包方：＿＿＿＿＿（以下稱乙方）

甲、乙雙方就建設工程項目充分協(xié)商簽訂本合同，共同信守。

1．工程名稱：＿＿＿＿＿＿

2．工程地點：＿＿＿＿＿＿

3．工程面積（包括土建工程、水暖工程、電器工程）：共計＿＿＿＿份平方

米。

4．承包內容：

5．建筑安裝工程造價：共計人民幣＿＿＿＿份元。

6．工程價款和費用的結算依據和付款辦法：

（1）……

（2）……

7．工程開工日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

8．工程竣工日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

9．工程質量：以施工圖紙及書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為

依據。

10．甲方主要義務：

（1）……

（2）……

11．乙方主要義務

（1）……

（2）……

12．違約責任：

（1）甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額＿＿＿＿‰

計算違約金。

（2）乙方未按合同規(guī)定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價＿＿＿‰

計算違約金。

（3）甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的，乙

方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。

（4）工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內，

屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費

修理。屬發(fā)包方或設計責任造成的由甲方自理。

（5）因乙方原因致使建設工程質量不符合約定，造成人身和財產損害的，承

包人應當承擔損害賠償責任。

13．本合同附件：共＿＿＿份

14．合同有效期：本合同經雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收

和款項結清時為止。但保修一條除外。

15．本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。副本15份，承包方7份，發(fā)包方7

份，由發(fā)包方送建設銀行一份。

發(fā)包方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）

法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿

承包方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）

法定代表人（簽字）：＿＿＿＿＿

簽約日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

工程建設合同2

甲方：__________

乙方：__________

經甲乙雙方協(xié)商，由乙方承擔

探礦工程，為保障工程順利進行明確雙方責任和義務達成如下協(xié)議：

一、工程項目

單孔孔深＜200（如果超過200應由甲乙雙方協(xié)議再定）

二、鉆孔直徑

鉆孔Φ75，如果遇到特殊情況不得＜Φ60

三、單價

（不含稅）。

四、總工程量

略。

五、甲方責任和義務

1、甲方責任鉆孔設計，孔位定點、鉆孔編錄、取樣及鉆孔驗收。

2、甲方責任負責三通一平（電、水、路）場地平整及外部協(xié)調。

3、甲方負責乙方解決施工過程中出現(xiàn)的問題，如搬家人力不夠由甲方給予協(xié)調。

4、甲方提供乙方人員住宿（伙食、日常生活等自理）。

5、甲方需承擔乙方無故停工造成的損失，由甲方賠償乙方的誤工費（按實際標準計算），如當?shù)匕傩兆钃鲜┕さ?，不可抗拒力除外?/p>

六、乙方責任和義務

1、乙方負責按設計要求施工并提供合格的鉆孔。

2、乙方負責鉆孔質量，嚴格按照六大指標執(zhí)行。

七、工程驗收及付款方式

1、工程驗收：單孔完工后，由甲方進行驗收，驗收合格后，以實際進尺計算工程費。

2、付款方式：用現(xiàn)金支付，甲方預付給乙方材料、運輸費等相關的費用__________元，乙方來回往返車費由甲方承擔（元）。全部工程結束后，甲方扣除乙方進場費用，一周內結算清。

3、甲方支付給乙方工程費用（單孔結算），不得超過一周。

八、鉆孔在實際進尺中如孔內出現(xiàn)坍塌、粉化、溶洞、出水等突_____況下，甲方應向乙方提供所需的材料等一切費用。在鉆孔打不進去的情況下按實際進尺計算工程費用。

九、本協(xié)議未及事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

十、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同由雙方代表簽字之日起生效。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

________年____月____日

________年____月____日

工程建設合同3

借 款 方：________________________________________________

法定代表人：____________________職務：____________________

地 址：____________________郵碼：________ 電話：________

貸 款 方：________________________________________________

法定代表人：____________________職務：____________________

地 址：____________________郵碼：________ 電話：________

根據國家法律規(guī)定，借款方為進行基本建設所需貸款，經貸款方審查發(fā)放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條 借款用途：________________________________________

第二條 借款金額：借款方向貸款方借款人民幣____ (大寫)元。預計用款為一年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;

第三條 借款利率：自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復利。在合同規(guī)定借款期內，年息為____ %.借款方如果不按期歸還貸款，如逾期部分加收利率20%.

第四條 借款期限：借款方保證從____ 年____ 月起至____ 年____ 月止，就國家規(guī)定還款資金償還全部貸款。預定為____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;____ 年____ 元;。貸款逾期不還部分，貸款方有權限期追回貸款，或者商請借款單位其他開戶銀行代為扣款清償。

第五條 因國家調整計劃、產品價格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同文件，作為本合同組成部分。

第六條 代款方保證按照本合同規(guī)定供應資金。因貸款方責任未按期提供貸款，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金計算與銀行規(guī)定加收借款方罰息計算相同。

第七條 貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款使用情況，了解借款方經營管理、計劃執(zhí)行、財務活動、物資庫存等情況。借款方應提供有關統(tǒng)計、會計報表及資料。

借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款，并對違約使用部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款，應按規(guī)定減收利息。

第八條 本合同條款以外其他事項，雙方遵照《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定辦理。

第九條 本合同經過簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五份，簽章各方各執(zhí)一份，報送主管部門、總行、分行各一份。

借款方：____________(蓋章) 貸款方：____________(蓋章)

代表人：____________ 代表人：____________

____年____月____日 ____年____月____日

工程建設合同4

采購方(以下簡稱甲方): 供應方(以下簡稱乙方)：

第一條 目的和背景條款

1.1 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律法規(guī)和本項建設工程的具體要求，甲乙雙方在協(xié)商一致基礎上，本著自愿、公平和誠信的原則，就蘆山縣根藝苑廣場建設項目所需的材料供應事宜簽訂本合同，以資共同遵守。

第二條 材料交貨地點、供貨期限2.1 交貨地址：蘆山縣蘆陽鎮(zhèn)磷肥廠

2.2 供貨起止時間：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

第三條 供應要求及價格單位3.1 供應價格

3.2上述價格為到貨價，且是綜合單價。含運費、裝卸費、保險費(如有)、稅款。

第四條 結算和資金支付條款4.1 結算方式：4.2 約定的結算期限：

4.3送到工地，甲方應指定專人在發(fā)貨單上簽字作為收貨確認。但簽字不視為乙方材料合格，有關材料質量應按本合同第五條約定辦理。

4.4每月8日前，供需雙方對上月供應量進行核對，并辦理有效簽字手續(xù)。

4.5付款方式和期限：第五條 質量標準和驗收

5.1 乙方應對供應材料的質量負責。

5.2 材料應符合現(xiàn)行國家質量要求和行業(yè)有關標準，符合業(yè)主要求。5.3 乙方貨到后甲方應組織人員初驗，初驗合格的，甲方簽收;初驗不合格的，甲方退回乙方，由此引起的損失由乙方自擔;如果本項工程對材料驗收有特殊要求的，應按此規(guī)定辦理;甲方初驗合格，不意味材料最終完全合格，甲方將在實際使用過程中進行進一步檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)質量不合格或不能滿足施工要求，甲方應立即通知乙方更換或作退貨處理，乙方應立即作出處理，并承擔相關損失和費用，否則甲方有權從未付材料款中扣除相關款項。

第六條 甲方的責任和義務

6.1 甲方應根據施工進度，提前____2___天向乙方提供貨要求通知，通知包括但不限于書面、口頭、傳真、電話、電子郵件方式。

6.2 乙方按時送達材料后，甲方應及時組織初驗，初驗合格的，及時簽收確認，初驗不合格的，通知乙方退貨或作換貨處理。

第七條 乙方的責任和義務

7.1 乙方應按合同要求及時保質保量供應材料，如不能按時供應，或供應的材料不合格，由此給甲方造成的損失，乙方應負責賠償。。

7.2 乙方應按國家有關規(guī)定及時向甲方提供相關資料。

7.3 乙方應遵守施工工地有關的規(guī)章制度，并負責乙方人員及設備的安全。

第八條 甲乙雙方其他約定條款

8.1 在預拌混凝土供應中，如需更改約定的重要技術數(shù)據，要求更改

的一方必須出具有效的書面憑證，并征得另一方的同意。

8.2 材料使用后甲方若發(fā)現(xiàn)質量問題，應在____24___小時內書面通知乙方，甲乙雙方應及時協(xié)商解決。

8.3 乙方保證材料在供應之前所有權確為自己所有，不存在權利瑕疵，如若引發(fā)侵權責任由甲方承擔。

8.4 雙方約定由材料在運到乙方指定的地點前，產品毀損、滅失的風險由乙方承擔。

8.5 甲乙雙方在履行本合同過程中的聯(lián)系方法以下表為準，如發(fā)生變更須以書面方式通知對方。

第九條 違約責任

9.1乙方不能按期交貨的，應當承擔本批貨款總價的1%的懲罰性違約金，并繼續(xù)履行合同。甲方提供的產品質量不符合雙方約定的質量標準，應當承擔合同總造價的1%的懲罰性違約金，如不能繼續(xù)履行合同的，甲方有權單方面解除合同。

9.2因不可抗力造成本合同不能履行的，任何一方均可解除合同，并互不承擔違約責任。

第十條 爭議解決條款

10.1 因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決

10.2 如仍未解決，依法向甲方企業(yè)法人住所地有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條 合同生效及其他

11.1 合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式 貳 份，甲乙雙方各執(zhí) 壹 份，每份具有同等法律效力。

11.2 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

11.3 本合同附以下附件：_________

甲方(簽章)：________電話：_________________________

乙方(簽章)：_________電話：________________

年____月____日 _________年____月____日

工程建設合同5

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及浙江省農村能源《凈化池建設項目組織實施辦法》有關規(guī)定，為明確雙方在建設過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協(xié)商，特達成以下協(xié)議：

第一條 工程項目：

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、范圍及內容

1、嚴格按圖紙要求建設凈化池及相關配套池

2、做好合流制工藝流程到橡皮泥、流沙土、暗濱、坍方等情況另算

4、土方外運另定

四、池容：48立方米，戶數(shù)：109戶

五、工程造價：一次性定價226379元

第二條施工準備：

一、甲方：

1、組織專家進行論證

2、組織技術人員設計工藝流程和編制施工方案

3、提供施工人員的生活設施（包括水、電、住房）、施工場地（備料）

4、提供地下障礙物情況

二、乙方:

1、組織施工人員、設備

2、編制施工計劃

第三條工程期限

一、據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為天，自 年 月 日至 年 月 日竣工驗收。

二、如遇下列情況，工期相應順延：

包干系數(shù)范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度。

2、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工。

3、在施工中如因停電、停水8小時或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工。

4、未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

5、人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條 工程質量：

一、該工程必須做到《國家糞便無害化衛(wèi)生標準》。

二、根據上級主管部門驗收合格為準。

三、工程竣工后，乙方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起1年。

第五條 工程所需的建筑材料、設備均由乙方采購。費用由乙方自負。

第六條工程價款的支付與結算：

1、稅務發(fā)票

2、乙方進場后甲方支付總工程款的百分之三十。

3、土建基本完成候 日內甲方支付總工程款的 。

4、通過驗收合格后 天內甲方支付剩余工程款 。

第七條 違約責任：

一、乙方的責任：

1、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。

2、在施工工期間安全由乙方自負。

二、甲方的責任：

不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行貸款利息支付乙方賠償金。

第八條 附則

一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)正本一份。

二、本合同自雙方代表簽字、蓋章即生效。

三、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

代表（簽章）： 代表（簽章）：

簽訂日期： 年月 日

工程建設合同6

發(fā)包方：＿＿＿＿＿

承包方：＿＿＿＿＿

上述雙方經過友好協(xié)商，共同達成如下合同條款：

第一章合同一般規(guī)范

第1條詞語涵義。建設工程施工合同文本，由建設工程施工合同條件（以下簡稱合同條件）和建設工程施工合同協(xié)議條款（以下簡稱協(xié)議條款）組成。其用詞用語除協(xié)議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。

1．發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

2．甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。

3．承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當事人。

4．乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。

5．社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)理。

6．總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。

7．設計單位：甲方委托的具備相應資質等級的設計單位。

8．工程造價管理部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門。

9．工程質量監(jiān)督部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質量監(jiān)督機構。

10．工程：協(xié)議條款約定具體內容的永久工程。

11．合同價款，按有關規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程內容的價款總額。

12．經濟支出：在施工中已經發(fā)生，經甲方確認后以增加預算形式支付的合同價款。

13．費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

14．工期：協(xié)議條款約定的合同工期。

15．開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期。

16．竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期。

17．圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

18．施工場地：經甲方批準的施工組織設計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的場地。

19．書面形式：根據合同發(fā)生的手寫、打字、復寫、印刷的各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

20．不可抗力：指因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協(xié)議條款約定等級以上的風、雨、雪、地震等對工程造成損害的自然災害。

21．協(xié)議條款：結合具體工程，甲、乙協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。

第2條合同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下：

1．協(xié)議條款；

2．合同條件；

3．洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議；

4．招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；

5．工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；

6．標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求。

7．經雙方確認的信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。

當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決（實行社會監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋）；雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。

第3條施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范；國家沒有相應標準、規(guī)范時，可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標準、規(guī)范。甲方應按協(xié)議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。

國內沒有相應標準、規(guī)范時，乙方應按協(xié)議條款約定的時間和要求提供出施工工藝，經甲方代表批準后執(zhí)行；甲方要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生購買、翻譯和制定標準、規(guī)范的費用，均由甲方承擔。

第4條圖紙。甲方在開工日期15天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。

第二章雙方一般責任

第5條甲方代表。甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表，按照以下要求，行使合同約定的權力，履行合同約定的職責：

1．甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。

2．甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后3天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求后3天內不予答復，應視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合一，應在收到指令后24小時內提出書面電告，甲方代表在收到乙方電告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，以書面形

式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

3．甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務，否則乙方在約定時間后24小時將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內不予答復，應承擔由此造成的經濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關損失。

實行社會監(jiān)理的工程，甲方應當與監(jiān)理人采用書面形式訂立委托監(jiān)理合同。甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定，部分或全部行使合同中甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除合同中乙方的義務。

甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任（合同文件約定的義務和其職權內的承諾）。

第6條乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，履行合同約定的職責：

1．乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效；

2．乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計（或施工方案）和依據合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的經濟支出，相應順延工期，責任在乙方，由乙方承擔費用。

乙方代表易人應提前7天通知甲方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任（合同文件約定的義務和其職權內的承諾）。

第7條甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：

1．辦理土地征用，青苗樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、架空和地下障礙等工作，使施工現(xiàn)場具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；

2．將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協(xié)議條款約定地點，并保證施工期間的需要；

3．開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及協(xié)議條款約定的施工場地內的主要交通干道，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通；

4．向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證數(shù)據真實準確；

5．辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批準手續(xù)（證明乙方自身資質的證件除外）；

6．將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗；

7．組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底；

8．協(xié)調處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護，并承擔有關費用。

甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。

第8條乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作：

1．在其設計資格證書允許的范圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批準后使用。

2．向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表和工程事故報告。

3．按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。

4．按協(xié)議條款約定的數(shù)量和要求，向甲方代表提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設施，發(fā)生的費用由甲方承擔。

5．遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經甲方同意后辦理有關手續(xù)，甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

6．已竣工程未交付甲方之前，乙方按協(xié)議條款約定負責已完工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。要求乙方采取特殊措施保護的單位工程的部位和相應經濟支出，在協(xié)議條款內約定。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔。

7．按合同的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作。

8．保證施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場到達合同文件的要求，承擔因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款（合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外）。

乙方不履行上述各項義務，造成工期延誤和工期損失，應對甲方的損失給予賠償。

第9條進度計劃。乙方應在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設計（或施工方案）和進度計劃提交甲方代表。甲方代表應按協(xié)議條款約定的時間予以批準或提出修改意見，逾期不批復，可視為該施工組織設計（或施工方案）和進度計劃已經批準。

乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與進度計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，報甲方代表批準后執(zhí)行。

第10條延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙

方不能按時開工，應在協(xié)議條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答復乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答復，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

第11條暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見后向其提出復工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求后48小時內未予答復，乙方可自行復。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期；停工責任在乙方，由乙方承擔發(fā)生的費用。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或部分取消合同，由甲方承擔違約責任。

第12條工期延誤。對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1．工程量變化和設計變更；

2．一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

3．不可抗力；

4．合同中約定或甲方代表同意給予順延的其它情況。

乙方在以上情況發(fā)生后5天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的經濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后5天內予以確認、答復，逾期不予答復，乙方即可視為延期要求已被確認。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。

第13條工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內容。

1．提前的時間；

2．乙方采取的趕工措施；

3．甲方為趕工提供的條件；

4．趕工措施的經濟支出和承擔；

5．提前竣工收益（如果有）的分享。

第三章質量與驗收

第14條檢查和返工。乙方應認真按照標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方代表依據合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，并按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發(fā)生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

第15條工程質量等級。工程質量應達到國家或專業(yè)的質量檢驗評定標準的合格條件。甲方要求部分或全部工程質量達到優(yōu)良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

達不到約定條件的部分，甲方代表一經發(fā)現(xiàn)，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符合約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工后仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

雙方對工程質量有爭議，請協(xié)議條款約定的質量監(jiān)督部門仲裁，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

第16條隱蔽工程和中間驗收。工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協(xié)議條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格后在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改后重新驗收。

工程質量符合規(guī)范要求，驗收24小時后，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批準，乙方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

第17條試車。設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，并在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上簽字。

設備安裝工程具備聯(lián)動無負荷試車條件，甲方組織試車，并在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上簽字后，方可進行竣工驗收。

由于設計原因試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改后設計重新安裝。甲方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經濟支出，工期相應順延。

由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，乙方負責拆除

和重新安裝。設備為乙方采購，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由甲方采購，甲方承擔上述各項經濟支出，工期相應順延。

由于乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車后24小時內提出修改意見。乙方修改后重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

試車費用除已包括在合同價款之內或協(xié)議條款另有約定的，均由甲方承擔。

甲方代表未在規(guī)定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，記錄自行生效，乙方可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。

第18條驗收和重新檢驗。甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露。并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的經濟支出，賠償乙方損失并相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發(fā)生的費用，工期也予順延。

第四章合同價款與支付

第19條合同價款及調整。合同價款在協(xié)議條款內約定后，任何一方不得擅自改變。協(xié)議條款另有約定或發(fā)生下列情況之一的可作調整。

1．甲方代表確認的工程量增減；

2．甲方代表確認的設計變更或工程洽商；

3．工程造價管理部門公布的價格調整；

4．一周內非乙方原因造成停水、停電、停電累計超過8小時；

5．合同約定的其它增減或調整。

乙方應在上述情況發(fā)生后10天內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批準后通知經辦的銀行和乙方。甲方代表收到乙方通知后10天內不作答復，視為已經批準。

第20條工程款預付。甲方按協(xié)議條款約定的時間和數(shù)額，向乙方預付工程款，開工后按協(xié)議條款約定的時間和比例逐次扣回。甲方不按協(xié)議預付，乙方在約定預付時間10天后向甲方發(fā)出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不能按要求預付，乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。

第21條工程量的核實確認。乙方按協(xié)議條款約定時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。甲方代表接到報告后3天內按設計圖紙核實已完工程數(shù)量（以下簡稱計量），并在計量24小時前通知乙方。乙方為計量提供便利條件并派人參加。乙方無正當理由不參加計量，甲方自行進行，計量結果視為有效，作為工程價款支付的依據。甲方代表收到乙方報告后3天內未進行計量，從第4天起，乙方報告中開列的工程量即視為已被確認，作為工程價款支付的依據。甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果無效。

甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計量。

第22條工程款支付。甲方根據協(xié)議條款約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，按構成合同價款相應項目的單價和取費標準計算、支付工程價款。甲方在其代表計量簽字后10天內不予支付，乙方可向甲方發(fā)出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知后仍不能按要求支付，乙方可在發(fā)出通知5天后停止施工，甲方承擔違約責任。

經乙方同意并簽訂協(xié)議，甲方可延期支付工程價款。協(xié)議須明確約定付款日期和從甲方計量簽字后第11天起計算應付工程價款的利息率。

第五章材料設備供應

第23條甲方供應材料設備。甲方按照協(xié)議條款約定的材料設備種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。無論乙方是否派人參加驗收，驗收后由乙方妥善保管，發(fā)生損壞丟失，由乙方負責賠償，甲方支付相應保管費用。甲方不按規(guī)定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。

甲方供應的材料、設備與清單不符，按以下情況分別處理：

1．材料設備單價與清單不符，由甲方承擔所有價差。

2．材料設備的種類、規(guī)格、質量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現(xiàn)場并重新采購，設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數(shù)量。乙方開箱時須請甲方到場，出現(xiàn)缺件或質量等級、規(guī)格與清單不符，由甲方負責補足缺件或重新采購。

3．甲方供應材料與清單規(guī)格型號不符，乙方可代為調劑串換，甲方承擔相應經濟支出。

4．到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至清單指定地點。

5．供應數(shù)量少于清單約定數(shù)量時，甲方將數(shù)量補齊。多于清單約定數(shù)量時，甲方負責將多余部分運出施工現(xiàn)場。

6．供應時間早于清單約定日期，甲方承擔因此發(fā)生的保管費用。

因以上原因或遲于清單約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發(fā)出延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。

經乙方檢驗通過之后發(fā)現(xiàn)有與清單的規(guī)格、質量等級不符的情況，甲方仍應承擔重新采購及拆除和重建的經濟支出，并相應順延工期。

第24條乙方采購材料設備。乙方根據協(xié)議條款約定，按照設計和規(guī)范的要求采購工程需要的材料設備，并提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。對與設計和規(guī)范要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現(xiàn)場，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。甲方不能按時到場驗收，驗收后發(fā)現(xiàn)材料設備不符合規(guī)范和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新采購，并承擔發(fā)生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

根據工程需要，經甲方代表批準，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用時，由甲方承擔發(fā)生的經濟支出；因乙方原因使用時，由乙承擔發(fā)生的費用。

第六章設計變更

第25條設計變更。乙方對原設計進行變更，須經甲方代表同意，并由甲方取得以下批準：

1．超過原設計標準和規(guī)模時，須經原設計和規(guī)劃審查部門批準，取得相應追加投資和材料指標；

2．送原設計單位審查，取得相應圖紙和說明。

施工中甲方對原設計進行變更，在取得上述兩項批準后，向乙方發(fā)出變更通知，乙方按通知進行，否則，乙方有權拒絕變更。

雙方辦理變更、洽商后，乙方按甲方代表要求，進行下列變更：

1．增減合同中約定的工程數(shù)量；

2．更改有關工程的性質、質量、規(guī)格；

3．更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

4．增加工程需要的附加工作；

5．改變有關工程的施工時間和順序。

因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

第26條確定變更價款。發(fā)生第25條規(guī)定的變更后，在雙方協(xié)商的時間內，乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批準后調整合同價款和竣工日期：

1．合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算，變更合同價款；

2．合同中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更合同價款；

3．合同中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，送甲方代表批準執(zhí)行。

甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出后10天內通知乙方提請工程造價管理部門裁定（實行社會監(jiān)理的，由總監(jiān)理工程師暫定，事后提請工程造價管理部門裁定），對裁定仍有異議，按第30條約定的方法解決。

第七章竣工與結算

第27條竣工驗收。工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告后，在協(xié)議條款約定時間內組織有關部門驗收，并在驗收后5天內給予批準或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告后10天內無正當理由不組織驗收，或驗收后5天內不予批準且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批準，即可辦理結算手續(xù)。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改后才能達到竣工要求的，應為乙方修改后提請甲方驗收的日期。

甲方不能按協(xié)議條款約定日期組織驗收，應從約定期限最后一天的次日起承擔工程保管費用。

因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。

第28條竣工結算?？⒐蟾媾鷾屎?，乙方應按國家有關規(guī)定和協(xié)議條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。甲方代表收到結算報告后應及時給予批準或提出修改意見，在協(xié)議條款約定時間內將撥款通知送經辦的銀行，并將副本送乙方。銀行審核后向乙方支付工程款。乙方收到工程款后15天內將竣工工程交付甲方。

由于甲方違反有關規(guī)定和約定。經辦的銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，并予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。

甲方無正當理由收到竣工報告后30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業(yè)向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，并承擔違約責任。

第29條保修。乙方按國家有關規(guī)定和協(xié)議條款約定的保修項目、內容、范圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修支付保修金。

保修期從甲方代表在最終驗收記錄上簽字之日算起。分單驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。

保修期間，乙方應在接到修理通知之日后10天內派人修理，否則，甲方可委托其它單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的經濟支出，由甲方承擔。

采取按合同價款一定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的，甲方應在保險期滿后20天內結算，將剩余保修金和按協(xié)議條款約定利率計算的利息一起退還乙方，不足部分由乙方交付。

第八章爭議、違約和索賠

第30條爭議。甲乙雙方因合同發(fā)生爭議，可以向有管轄權的合同仲裁機關申請仲裁。

發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好完工工程：

1．合同確已無法履行；

2．雙方協(xié)議停止施工；

3．調解要求停止施工，且為雙方接受；

4．仲裁機關要求停止施工；

5．法院要求停止施工。

第31條違約。甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批準，不按合同約定履行自己的各項義務、支付款項及發(fā)生其它使合同無法履行的行為，應承擔違約責任（包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等），相應順延工期；按協(xié)議條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按合同工期竣工，施工質量達不到設計的規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協(xié)議條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。

因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應提前10天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔違約責任。

第32條索賠。甲方未能按合同約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下向甲方索賠：

1．有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有關證據；

2．索賠事件發(fā)生后20天內，向甲方發(fā)出要求索賠的通知；

3．甲方在接到索賠通知后10天內給予批準，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答復，應視為該項索賠已經批準。

第九章其它

第33條安全施工。乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批準后實施。由甲方承擔防護措施費用。

在有毒有害環(huán)境中施工，甲方應按有關規(guī)定提供相應的防護措施，并承擔有關的經濟支出。

第34條專利技術、特殊工藝和合理化建議。甲方要求采用專利技術和特殊工藝，須負責辦理相應的申報、審批手續(xù)，承擔申報、試驗等費用。乙方按甲方要求使用，并負責試驗等有關工作。乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批準后按以上約定辦理。

乙方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的更改及對原定材料、設備的換用，必須經甲方代表批準。

以上發(fā)生的費用和獲得的收益，雙方按協(xié)議分攤或分享。

第35條地下障礙和文物。乙方在施工中發(fā)現(xiàn)文物、古墓、古建筑基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表，并報告有關管理部門和采取有效保護措施。甲方代表應在收到通知后12小時內對乙方采取的措施給予批準或提出處理意見。甲方承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。

第36條工程分包。乙方可按投標書和協(xié)議條款約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。

分包合同不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

除協(xié)議條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結算。

第37條不可抗力。不可抗力發(fā)生后，乙方應迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內向甲方代表通報受害情況，按協(xié)議條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續(xù)發(fā)生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。甲方應對災害處理提供必要條件。

因災害發(fā)生的費用由雙方分別承擔：

1．工程本身的損害由甲方承擔；

2．人員傷亡由其所屬單位負責，并承擔相應費用；

3．造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔；

4．所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協(xié)議約定。

第38條保險（如有時）。甲方按協(xié)議條款約定，辦理建筑工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產的保險，并支付一應費用。

乙方辦理自己在施工場地人員生命財產和機械設備的保險，并支付一應費用。

投保后發(fā)生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續(xù)發(fā)生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

第39條工程停建或緩建。由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之

外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。

已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

第40條合同的生效與終止。本合同自協(xié)議條款約定的生效之日起生效。在竣工結算、甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止，保修期滿后，有關保修條款終止。

第41條合同份數(shù)。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按協(xié)議條款約定，由甲乙雙方分送有關部門。

雙方簽字（蓋章）

甲方：＿＿＿＿代理人：＿＿＿＿法人住址：＿＿＿電話：＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿代理人：＿＿＿＿法人住址：＿＿＿電話：＿＿＿＿

合同簽訂日期：＿＿＿＿＿簽約地點：＿＿＿＿＿＿＿

工程建設合同7

第一部分協(xié)議書

承包人（全稱）：_______________________

分包人（全稱）：_______________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于（以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包人已經簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協(xié)商達成一致，訂立本合同。

一、分包工程概況

分包工程名稱：_______________________

分包工程地點：______________________

分包工程承包范圍：__________________

二、分包合同價款

金額：大寫：人民幣_____________元，小寫：______________元。

三、工期

開工日期：本分包工程定于_______年_______月_______日開工；

竣工日期：本分包工程定于_______年_______月_______日竣工；

合同工期總日歷天數(shù)為：_______天。

四、工程質量標準

本分包工程質量標準雙方約定為：_________________________

五、組成分包合同的文件包括：

1．本合同協(xié)議書；

2．中標通知書（如有時）；

3．分包人的報價書；

4．除總包合同工程價款之外的總包合同文件；

5．本合同專用條款；

6．本合同通用條款；

7．本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件；

8．合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。

六、本協(xié)議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”），并在質量保修期內承擔保修責任。

八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款（以下簡稱“分包合同價”），以及其他應當支付的款項。

九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。

十、合同的生效

合同訂立時間：_______年_______月_______日

合同訂立地點：____________________________

本合同雙方約定_______后生效。

承包人：（公章）__________分包人：（公章）__________

住所：____________________ 住所：____________________

法定代表人：______________ 法定代表人：______________

委托代理人：______________ 委托代理人：______________

電話：____________________ 電話：____________________

傳真：____________________ 傳真：____________________

開戶銀行：________________ 開戶銀行：________________

帳號：____________________ 帳號：____________________

郵政編碼：________________ 郵政編碼：________________

第二部分通用條款

一、詞語定義及合同文件

1．詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義：

1．1通用條款：是根據法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。

1．2專用條款：是承包人與分包人根據法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。

1．3發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．4承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．5分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．6總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程。

1．7分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內的工程。

1．8工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人和承包人在總包合同專用條款中約定。

1．9項目經理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負責施工管理、履行總包合同及本合同的代表。

1．10分包項目經理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負責施工管理和履行分包合同的代表。

1．11總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。

1．12總包合同條款：指中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局于修訂印發(fā)的《建設工程施工合同文本》（建建〔〕313號）中的施工合同通用條款，以及經發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的專用條款。

1．13分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。

1．14工程建設標準：指與分包工程相關的工程建設標準，以及經承包人確認的，對工程建設標準進行的任何修改或增補。

1．15圖紙：指由承包人提供的符合總包合同要求及分包合同需要的所有圖紙、計算書、配套說明以及相關的技術資料。

1．16報價書：指由分包人根據分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向承包人提出的分包合同報價。在承包人采用招標方式確定分包人時，該報價書應與中標通知書中的中標價格一致。

1．17中標通知書：指由承包人發(fā)出的確定分包人中標的通知。

1．18開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人開始施工的絕對或相對的日期。

1．19竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人完成分包工程的絕對或相對的日期。

1．20合同價款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同完成分包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。

1．21追加合同價款：指在分包合同履行過程中發(fā)生需要增加合同款項的情況，經承包人確認后，按雙方約定的計算合同價款的方法增加的合同價款。

1．22施工場地：指由承包人提供的用于分包工程施工的場所，以及承包人在現(xiàn)場總平面圖中具體指定的供分包人施工使用的任何其他場所。

1．23書面形式：指分包合同、信件和數(shù)據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。

1．24違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定內容，所應承擔的責任。

1．25索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。

1．26不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

1．27小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以休息日或節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

2．合同文件及解釋順序

2．1合同文件應能互相解釋，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同協(xié)議書；

（2）中標通知書（如有時）；

（3）分包人的投標函及報價書；

（4）除總包合同工程價款之外的總包合同文件；

（5）本合同專用條款；

（6）本合同通用條款；

（7）本合同工程建設標準、圖紙；

（8）合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其他書面文件。

2．2當合同文件內容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，應在不影響工程正常進行的情況下，由分包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條款第28條關于爭議的約定處理。

3．語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設標準

3．1語言文字

除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用的語言文字應與總包合同文件使用的語言文字相同。

3．2適用法律和行政法規(guī)

除本合同專用條款中另有約定，本合同適用的法律、法規(guī)應與總包合同中規(guī)定適用的法律、法規(guī)相同。需要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內約定。

3．3適用工程建設標準

雙方在本合同專用條款內約定適用的工程建設標準的名稱；本合同專用條款沒有具體約定的，應使用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關的工程建設標準。承包人應按本合同專用條款約定的時間向分包人提供一式兩份約定的工程建設標準。

本合同中沒有相應工程建設標準的，應由承包人按照本合同專用條款約定的時間向分包人提出施工技術要求，分包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經承包人確認后執(zhí)行。

4．圖紙

4．1承包人應按照本合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向分包人提供圖紙。分包人需要增加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應代為復制，復制費用由分包人承擔；如根據總包合同，承包人對工程圖紙負有保密義務的，分包人應負責分包工程范圍內圖紙的保密工作，分包人的保密義務在分包合同終止后，應當繼續(xù)履行。

4．2如分包工程的圖紙不能完全滿足施工需要，并且承包人委托分包人進行深化施工圖設計的，分包人應在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內，在原分包工程圖紙的基礎上，根據國家有關工程建設標準進行深化設計，分包人的深化設計須經過承包人確認后方可進行施工。如分包人不具備相應的設計資質，應由承包人委托具有相應資質的單位進行深化設計。分包人應對自行設計的圖紙負有全部的法律責任。

關于承包人委托分包人進行深化施工圖設計的范圍及發(fā)生的費用，雙方應在專用條款中約定。

4．3承包人提供的圖紙不能滿足分包工程施工需要時，雙方在專用條款內約定復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用承擔。

二、雙方一般權利和義務

5．總包合同

5．1分包人對總包合同的了解

承包人應提供總包合同（有關承包工程的價格內容除外）供分包人查閱。當分包人要求時，承包人應向分包人提供一份總包合同（有關承包工程的價格內容除外）的副本或復印件。分包人應全面了解總包合同的各項規(guī)定（有關承包工程的價格內容除外）。

5．2分包人對有關分包工程的責任

除本合同條款另有約定，分包人應履行并承擔總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務與責任，同時應避免因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務的情況發(fā)生。

5．3分包人與發(fā)包人的關系

分包人須服從承包人轉發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關的指令。未經承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔違約責任。

6．指令和決定

6．1承包人指令

就分包工程范圍內的有關工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令，分包人應執(zhí)行承包人根據分包合同所發(fā)出的所有指令。分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可委托其他施工單位完成該指令事項，發(fā)生的費用從應付給分包人的相應款項中扣除。

6．2發(fā)包人或工程師指令

就分包工程范圍內的有關工作，分包人應執(zhí)行經承包人確認和轉發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的所有指令和決定。

7．項目經理

7．1項目經理的姓名、職稱在本合同專用條款內寫明。

7．2項目經理可授權具體的管理人員行使自己的部分權利，并在認為有必要時可撤回授權，授權和撤回均應提前7天以書面形式通知分包人，委派書及撤回通知作為分包合同的附件。

7．3承包人所發(fā)出的指令、通知，由項目經理（或其授權人）簽字后，以書面形式交給分包人，分包項目經理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時間后生效。確有必要時，項目經理可發(fā)出口頭指令，并在48小時內給予書面確認。項目經理在48小時后未予書面確認的，分包人應于承包人發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求，項目經理在分包人提出確認要求后7天內不予答復，應視為分包人要求已被確認。分包人認為承包人指令不合理，應在收到指令后24小時內提出書面申告，承包人在收到分包人申告后24小時內作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知分包人。緊急情況下，項目經理可發(fā)出要求分包人立即執(zhí)行的指令，分包人如有異議也應執(zhí)行。如承包人發(fā)出錯誤的指令，并給分包人造成經濟損失的，則承包人應給予分包人相應的補償，但因分包人違反分包合同引起的損失除外。

7．4項目經理應按分包合同的約定，及時向分包人提供所需的指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務，否則分包人應在約定時間后24小時內將具體要求、需要的理由及延誤的后果通知承包人，項目經理在收到通知后48小時內不予答復，應承擔因延誤造成的損失。

7．5承包人如需更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知分包人，后任繼續(xù)行使前任的職權，履行前任的義務。

8．分包項目經理

8．1分包項目經理的姓名、職稱在本合同專用條款內寫明。

8．2分包人依據合同發(fā)出的請求和通知，以書面形式由分包項目經理簽字后送交項目經理，項目經理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時間后生效。

8．3分包項目經理按項目經理批準的施工組織設計（或施工方案）和依據分包合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與項目經理取得聯(lián)系時，分包項目經理應采取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內向項目經理送交報告。責任在承包人或第三人，由承包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在分包人，由分包人承擔費用，不順延工期。

8．4分包人如需更換分包項目經理，應至少提前7天以書面形式通知承包人，并征得承包人同意，后任繼續(xù)行使前任的職權，履行前任的義務。

8．5承包人可與分包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的分包項目經理。

9．承包人的工作

9．1承包人應按本合同專用條款約定的內容和時間，一次或分階段完成下列工作：

（1）向分包人提供根據總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關的各種證件、批件、各種相關資料，向分包人提供具備施工條件的施工場地。

（2）按本合同專用條款約定的時間，組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會審，向分包人進行設計圖紙交底。

（3）提供本合同專用條款中約定的設備和設施，并承擔因此發(fā)生的費用。

（4）隨時為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通。

（5）負責整個施工場地的管理工作，協(xié)調分包人與同一施工場地的其它分包人之間的交叉配合，確保分包人按照經批準的施工組織設計進行施工。

（6）承包人應做的其他工作，雙方在本合同專用條款內約定。

9．2承包人未履行前款各項義務，導致工期延誤或給分包人造成損失的，承包人賠償分包人的相應損失，順延延誤的工期。

10．分包人的工作

10．1分包人應按本合同專用條款約定的內容和時間，完成下列工作：

（1）分包人應按照分包合同的約定，對分包工程進行設計（分包合同有約定時）、施工、竣工和保修。分包人在審閱分包合同和（或）總包合同時，或在分包合同的施工中，如發(fā)現(xiàn)分包工程的設計或工程建設標準、技術要求存在錯誤、遺漏、失誤或其它缺陷，應立即通知承包人。

（2）按照本合同專用條款約定的時間，完成規(guī)定的設計內容，報承包人確認后在分包工程中使用。承包人承擔由此發(fā)生的費用。

（3）在本合同專用條款約定的時間內，向承包人提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表。分包人不能按承包人批準的進度計劃施工時，應根據承包人的要求提交一份修訂的進度計劃，以保證分包工程如期竣工。

（4）分包人應在專用條款約定的時間內，向承包人提交一份詳細施工組織設計，承包人應在專用條款約定的時間內批準，分包人方可執(zhí)行。

（5）遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全文明生產等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知承包人，承包人承擔由此發(fā)生的費用，因分包人責任造成的罰款除外。

（6）分包人應允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權的人員在工作時間內，合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點，以及施工場地以外與分包合同有關的分包人的任何工作或準備的地點，分包人應提供方便。

（7）已竣工工程未交付承包人之前，分包人應負責已完分包工程的成品保護工作，保護期間發(fā)生損壞，分包人自費予以修復；承包人要求分包人采取特殊措施保護的工程部位和相應的追加合同價款，雙方在本合同專用條款內約定。

（8）分包人應做的其他工作，雙方在本合同專用條款內約定。

10．2分包人未履行前款各項義務，造成承包人損失的，分包人賠償承包人有關損失。

11．總包合同解除

11．1如在分包人沒有全面履行分包合同義務之前，總包合同解除，則承包人應及時通知分包人解除分包合同，分包人接到通知后應盡快撤離現(xiàn)場。

11．2因本合同第11．1款原因終止分包合同，分包人可以得到：已完工程價款、分包人員工的遣散費、二次搬運費等補償。如本合同第11．1款約定的總包合同終止是因為分包人的嚴重違約，則只能得到已完工程價款補償。

11．3在本合同第11．1款解除分包合同的情況下，分包人經承包人同意為分包工程已采購或已運至施工場地的材料設備，應全部移交給承包人，由承包人按本合同專用條款約定的價格支付給分包人。

12．轉包與再分包

12．1除12．2款規(guī)定的情況外，分包人不得將其承包的分包工程轉包給他人，也不得將其承包的分包工程的全部或部分再分包給他人。如分包人將其承包的分包工程轉包或再分包，將被視為違約，并承擔違約責任。

12．2分包人經承包人同意可以將勞務作業(yè)再分包給具有相應勞務分包資質的勞務分包企業(yè)。

12．3分包人應對再分包的勞務作業(yè)的質量等相關事宜進行督促和檢查，并承擔相關連帶責任。

三、工期

13．開工與延期開工

13．1分包人應當按照本合同協(xié)議書約定的.開工日期開工。分包人不能按時開工，應當不遲于本合同協(xié)議書約定的開工日期前5天，以書面形式向承包人提出延期開工的理由。承包人應當在接到延期開工申請后的48小時內以書面形式答復分包人。承包人在接到延期開工申請后48小時內不答復，視為同意分包人要求，工期相應順延。承包人不同意延期要求或分包人未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

13．2因承包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的開工日期開工，項目經理應以書面形式通知分包人，推遲開工日期。承包人賠償分包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。

14．工期延誤

14．1因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經項目經理確認，工期相應順延：

（1）承包人根據總包合同從工程師處獲得與分包合同相關的竣工時間延長；

（2）承包人未按本合同專用條款的約定提供圖紙、開工條件、設備設施、施工場地；

（3）承包人未按約定日期支付工程預付款、進度款，致使分包工程施工不能正常進行；

（4）項目經理未按分包合同約定提供所需的指令、批準或所發(fā)出的指令錯誤，致使分包工程施工不能正常進行；

（5）非分包人原因的分包工程范圍內的工程變更及工程量增加；

（6）不可抗力的原因；

（7）本合同專用條款中約定的或項目經理同意工期順延的其他情況。

14．2分包人應在14．1款約定情況發(fā)生后14天內，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。承包人在收到報告后14天內予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

15．暫停施工

15．1發(fā)包人或工程師認為確有必要暫停施工時，應以書面形式通過承包人向分包人發(fā)出暫停施工指令，并在提出要求后48小時內提出書面處理意見。分包人停工和復工程序以及暫停施工所發(fā)生的費用，按總包合同相應條款履行。

16．工程竣工

16．1分包人應按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工。

16．2因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，分包人承擔違約責任。

16．3提前竣工程序按總包合同相應條款履行。

四、質量與安全

17．質量檢查與驗收

17．1分包工程質量應達到本合同協(xié)議書和本合同專用條款約定的工程質量標準，質量評定標準按照總包合同相應條款履行。因分包人原因工程質量達不到約定的質量標準，分包人應承擔違約責任，違約金計算方法或額度在本合同專用條款內約定。

17．2雙方對工程質量的爭議，按照總包合同相應的條款履行。

17．3分包工程的檢查、驗收及工程試車等，按照總包合同相應的條款履行。分包人應就分包工程向承包人承擔總包合同約定的承包人應承擔的義務，但并不免除承包人根據總包合同應承擔的總包質量管理的責任。

17．4分包人應允許并配合承包人或工程師進入分包人施工場地檢查工程質量。

18．安全施工

18．1分包人應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。

18．2在施工場地涉及危險地區(qū)或需要安全防護措施施工時，分包人應提出安全防護措施，經承包人批準后實施，發(fā)生的相應費用由承包人承擔。

18．3發(fā)生安全事故，按照總包合同相應條款處理。

五、合同價款與支付

19．合同價款及調整

19．1招標工程的合同價款由承包人與分包人依據中標通知書中的中標價格在本合同協(xié)議書內約定；非招標工程的合同價款由承包人與分包人依據工程報價書在本合同協(xié)議書內約定。

19．2分包工程合同價款在本合同協(xié)議書內約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在本合同專用條款內約定采用其中一種（應與總包合同約定的方式一致）：

（1）固定價格。雙方在本合同專用條款內約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內合同價款不再調整。風險范圍以外的合同價款調整方法，應當在專用條款內約定。

（2）可調價格。合同價款可根據雙方的約定而調整，雙方在本合同專用條款內約定合同價款調整方法。

（3）成本加酬金。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在本合同專用條款內約定成本構成和酬金的計算方法。

19．3可調價格計價方式中合同價款的調整因素包括：

（1）法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；

（2）工程造價管理部門公布的價格調整；

（3）一周內非分包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

（4）雙方約定的其他因素。

19．4分包人應當在19．3款情況發(fā)生后10天內，將調整原因、金額以書面形式通知承包人，承包人確認調整金額后作為追加合同價款，與工程價款同期支付。承包人收到通知后10天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。

19．5分包合同價款與總包合同相應部分價款無任何連帶關系。

20．工程量的確認

20．1分包人應按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，承包人接到報告后7天內自行按設計圖紙計量或報經工程師計量。承包人在自行計量或由工程師計量前24小時應通知分包人，分包人為計量提供便利條件并派人參加。分包人收到通知后不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據；承包人不按約定時間通知分包人，致使分包人未能參加計量，計量結果無效。

20．2承包人在收到分包人報告后7天內未進行計量或因工程師的原因未計量的，從第8天起，分包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。

20．3分包人未按本合同專用條款約定的時間向承包人提交已完工程量報告，或其所提交的報告不符合承包人要求且未做整改的，承包人不予計量。

20．4對分包人自行超出設計圖紙范圍和因分包人原因造成返工的工程量，承包人不予計量。

21．合同價款的支付

21．1實行工程預付款的，雙方應在本合同專用條款內約定承包人向分包人預付工程款的時間和數(shù)額，開工后按約定的時間和比例逐次扣回。

21．2在確認計量結果后10天內，承包人應按專用條款約定的時間和方式，向分包人支付工程款（進度款）。按約定時間承包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。

21．3分包合同約定的工程變更調整的合同價款、合同價款的調整、索賠的價款或費用以及其他約定的追加合同價款，應與工程進度款同期調整支付。

21．4承包人超過約定的支付時間不支付工程款（預付款、進度款），分包人可向承包人發(fā)出要求付款的通知。

21．5承包人不按分包合同約定支付工程款（預付款、進度款），導致施工無法進行，分包人可停止施工，由承包人承擔違約責任。

六、工程變更

22．工程變更

22．1分包人應根據以下指令，以更改、增補或省略的方式對分包工程進行變更：

（1）工程師根據總包合同作出的變更指令。該變更指令由工程師作出并經承包人確認后通知分包人；

（2）除上述（1）項以外的承包人作出的變更指令。

22．2分包人不執(zhí)行從發(fā)包人或工程師處直接收到的未經承包人確認的有關分包工程變更的指令。如分包人直接收到此類變更指令，應立即通知項目經理并向項目經理提供一份該直接指令的復印件。項目經理應在24小時內提出關于對該指令的處理意見。

22．3分包工程變更價款的確定應按照總包合同的相應條款履行。分包人應在工程變更確定后11天內向承包人提出變更分包工程價款的報告，經承包人確認后調整合同價款。

22．4分包人在雙方確定變更后11天內不向承包人提出變更分包工程價款的報告，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

22．5承包人在收到變更分包工程價款報告之日起17天內予以確認，無正當理由逾期未予確認時，視為該報告已被確認。

七、竣工驗收及結算

23．竣工驗收

23．1分包工程具備竣工驗收條件的，分包人應向承包人提供完整的竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由分包人提供竣工圖的，應在專用條款內約定提交日期和份數(shù)。

23．2承包人應在收到分包人提供的竣工驗收報告之日起3日內通知發(fā)包人進行驗收，分包人應配合承包人進行驗收。根據總包合同無需由發(fā)包人驗收的部分，承包人應按照總包合同約定的驗收程序自行驗收。發(fā)包人未能按照總包合同及時組織驗收的，承包人應按照總包合同規(guī)定的發(fā)包人驗收的期限及程序自行組織驗收，并視為分包工程竣工驗收通過。

23．3分包工程竣工驗收未能通過且屬于分包人原因的，分包人負責修復相應缺陷并承擔相應的質量責任。

23．4分包工程竣工日期為分包人提供竣工驗收報告之日。需要修復的，為提供修復后竣工報告之日。

24．竣工結算及移交

24．1分包工程竣工驗收報告經承包人認可后14天內，分包人向承包人遞交分包工程竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照本合同協(xié)議書約定的合同價款及本合同專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。

24．2承包人收到分包人遞交的分包工程竣工結算報告及結算資料后28天內進行核實，給予確認或者提出明確的修改意見。承包人確認竣工結算報告后7天內向分包人支付分包工程竣工結算價款。分包人收到竣工結算價款之日起7天內，將竣工工程交付承包人。

24．3承包人收到分包工程竣工結算報告及結算資料后28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按分包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。

25．質量保修

25．1在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，分包人應按國家有關規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進行保修，具體保修責任按照分包人與承包人在工程竣工驗收之前簽訂的質量保修書執(zhí)行。

八、違約、索賠及爭議

26．違約

26．1當發(fā)生下列情況之一時，視為承包人違約：

（1）本合同通用條款第21．5款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程預付款、工程進度款，導致施工無法進行；

（2）本合同通用條款第24．3款提到的承包人不按分包合同的約定支付工程竣工結算價款；

（3）承包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其他情況。

承包人承擔違約責任，賠償因其違約給分包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙方在本合同專用條款內約定承包人賠償分包人損失的計算方法或承包人應當支付違約金的數(shù)額。

26．2當發(fā)生下列情況之一時，視為分包人違約：

（1）本合同通用條款第5．3款提到的如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系；

（2）本合同通用條款第12．1款提到的分包人將其承包的分包工程轉包或再分包；

（3）本合同通用條款第16．2款提到的因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的；

（4）本合同通用條款第17．1款提到的因分包人原因工程質量達不到約定的質量標準；

（5）分包人不履行分包合同義務或不按分包合同約定履行義務的其他情況。

分包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失。雙方在本合同專用條款內約定分包人賠償承包人損失的計算方法或分包人應當支付違約金的數(shù)額。

26．3分包人違反本合同可能產生的后果

如分包人有違反分包合同的行為，分包人應保障承包人免于承擔因此違約造成的工期延誤、經濟損失及根據總包合同承包人將負責的任何賠償費，在此情況下，承包人可從本應支付分包人的任何價款中扣除此筆經濟損失及賠償費，并且不排除采用其它補救方法的可能。

27．索賠

27．1當一方向另一方提出索賠時，要有正當?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據。

27．2承包人未能按分包合同的約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由承包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）分包人不能及時得到合同價款或分包人的其他經濟損失，分包人可按總包合同約定的程序以書面形式向承包人索賠。

27．3在分包工程施工過程中，如分包人遇到不利外部條件等根據總包合同可以索賠的情況，分包人可按照總包合同約定的索賠程序通過承包人提出索賠要求。在承包人收到分包人索賠報告后21天內給予分包人明確的答復，或要求進一步補充索賠理由和證據。索賠成功后，承包人應將相應部分轉交分包人。

分包人應按照總包合同的規(guī)定及時向承包人提交分包工程的索賠報告，以保證承包人可以及時向發(fā)包人進行索賠。承包人在35天內未能對分包人的索賠報告給予答復，視為分包人的索賠報告已經得到批準。

27．4承包人根據總包合同的約定向工程師遞交任何索賠意向通知或其它資料，要求分包人協(xié)助時，分包人應就分包工程方面的情況，以書面形式向承包人發(fā)出相關通知或其它資料以及保持并出示同期施工記錄，以便承包人能遵守總包合同有關索賠的約定。

分包人未予積極配合，使得承包人涉及到分包工程的索賠未獲成功，則承包人可在按分包合同約定應支付給分包人的金額中扣除上述本應獲得的索賠款項中適當比例的部分。

28．爭議

28．1承包人分包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關部門調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在本合同專用條款內約定以下一種方式解決爭議：

（1）雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；

（2）向有管轄權的人民法院起訴。

28．2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方應繼續(xù)履行合同，保持分包工程施工連續(xù)，保護好已完工程：

（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；

（2）調解要求停止施工，且為雙方接受；

（3）仲裁機構要求停止施工；

（4）法院要求停止施工。

九、保障、保險及擔保

29．保障

29．1除應由承包人承擔的風險外，分包人應保障承包人免于承受在分包工程施工過程中及修補缺陷引起的下列損失、索賠及與此有關的索賠、訴訟、損害賠償：

（1）人員的傷亡；

（2）分包工程以外的任何財產的損失或損害。

上列損失應由造成損失的責任方承擔。

29．2承包人應保障分包人免于承擔與下列事宜有關的索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其它開支：

（1）按分包合同約定，實施和完成分包合同以及保修過程當中所導致的無法避免的對財產的損害；

（2）由于發(fā)包人、承包人或其它分包商的行為或疏忽造成的人員傷亡或財產損失或損害，或與此相關的索賠、訴訟等。

上列損失應由造成損失的責任方承擔。

30．保險

30．1承包人應為運至施工場地內用于分包工程的材料和待安裝設備辦理保險。發(fā)包人已經辦理的保險視為承包人辦理的保險。

30．2分包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

30．3保險事故發(fā)生時，承包人分包人均有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

30．4具體投保內容和相關責任，承包人分包人在本合同專用條款內約定。

31．擔保

31．1如分包合同要求承包人向分包人提供支付擔保時，承包人應與分包人協(xié)商擔保方式和擔保額度，在本合同專用條款內約定。

31．2如分包合同要求分包人向承包人提供履約擔保時，分包人應與承包人協(xié)商擔保方式和擔保額度，在本合同專用條款內約定。

31．3分包人提供的履約擔保，不應超過總包合同中承包人向發(fā)包人提供的履約擔保的額度。

十、其他

32．材料設備供應

32．1有關材料設備供應的數(shù)量、程序及責任均按總包合同中發(fā)包人與承包人的有關約定履行。

32．2總包合同約定就分包工程部分由發(fā)包人供應的材料設備，視為承包人供應的材料設備。

32．3除32．2款外的材料設備應由分包人按照本合同專用條款的約定采購，并提供產品合格證明，承包人不得指定生產廠或供應商。

33．文物

33．1承包人根據總包合同，應將涉及分包人施工場地以內需要保護的文物或古樹名木通知分包人，分包人在施工中應認真保護，需要采取保護措施時，由承包人承擔所需費用。

33．2分包人在其施工場地內發(fā)現(xiàn)文物，應采取保護措施，并按照總包合同約定的時間和程序報告承包人。

34．不可抗力

34．1不可抗力包括的范圍以及事件處理同總包合同相應條款。

34．2不可抗力事件發(fā)生涉及分包人施工場地的，分包人應立即通知承包人，在力所能及的條件下，迅速采取措施，盡力減少損失。

34．3分包人承擔自身的人員和財產的損失。

34．4因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除延遲履行方的相應責任。

35．分包合同解除

35．1承包人和分包人協(xié)商一致，可以解除分包合同。

35．2發(fā)生本合同通用條款21．5款情況，停止施工超過28天，承包人仍不支付工程款（預付款、進度款），分包人有權解除合同。

35．3如分包人再分包或轉包其承包的工程，承包人有權解除合同。

35．4有下列情形之一的，承包人分包人可以解除合同：

（1）因不可抗力導致合同無法履行；

（2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）導致合同無法履行。

35．5分包合同解除程序以及善后處理均按總包合同相應條款履行。

35．6分包合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算條款的效力。

36．合同生效與終止

36．1承包人分包人在本合同協(xié)議書中約定合同生效方式。

36．2承包人分包人履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，分包人向承包人交付竣工的分包工程后，本合同即告終止。

36．3分包合同的權利義務終止后，承包人分包人應遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。

37．合同份數(shù)

37．1本合同正本兩份，具有同等效力，由承包人分包人分別保存一份。

37．2本合同副本份數(shù)，由雙方根據需要在本合同專用條款內約定。

38．補充條款

雙方根據有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際，經協(xié)商一致后，可對本合同通用條款內容具體化、補充或修改，在本合同專用條款內約定。

第三部分專用條款

一、詞語定義及合同文件

2．合同文件及解釋順序

合同文件及解釋順序：

3．語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設標準

3．1除總包合同文件規(guī)定的語言文字外，本合同還使用語言文字。

3．2本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章。

3．3本分包工程適用的工程建設標準：

除以上工程建設標準以外，總包合同中約定的與分包工程相關的工程建設標準均適用于本分包工程。

承包人向分包人提出施工技術要求的內容和時間_______年_______月_______日；

分包人向承包人提出相應的施工工藝的時間_______年_______月_______日。

4．圖紙

4．1承包人向分包人提供圖紙的日期：_______年_______月_______日；

承包人向分包人提供圖紙的套數(shù)：

4．2承包人委托分包人進行深化施工圖設計的委托范圍及費用承擔；

4．3復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙的責任和費用承擔

4．4關于使用國外圖紙的要求及費用承擔：

二、雙方一般權利和義務

7．項目經理

姓名：______________職稱______________（任命書作為分包合同附件）。

8．分包項目經理

姓名：______________職稱______________（任命書作為分包合同附件）。

9．承包人的工作

9．1承包人應完成下列工作：

（1）向分包人提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時間：____________________________

（2）組織分包人參加發(fā)包人會審圖紙的時間：_______年_______月_______日；

向分包人進行設計圖紙交底的時間：_______年_______月_______日。

（3）承包人為本分包工程的實施提供的機械設備和（或）其他設施（如有時），及費用承擔：__________

雙方約定承包人應做的其他工作：_____________________________

10．分包人的工作

10．1分包人應完成下列工作：

（2）需完成的設計內容和提交時間：____________________________

（3）分包人應在本合同簽訂生效后天內向項目經理提交分包工程總體進度計劃。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進度計劃及相應的進度統(tǒng)計報表時間為：

承包人批準工程進度計劃的時間：_______年_______月_______日。

（4）向承包人提交施工組織設計的時間：_______年_______月_______日；

承包人批準施工組織設計的時間：_______年_______月_______日。

（7）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔；

（8）雙方約定分包人應做的其它工作：____________________________

三、工期

14．工期延誤

14．1雙方約定工期順延的其他情況：____________________________

四、質量與安全

17．質量檢查與驗收

17．1雙方關于分包工程質量標準的約定：_________________________

五、合同價款與支付

19．合同價款及其調整

19．2本合同價款采用_______種方式確定。

（1）采用固定價格的，合同價款包括的風險范圍：

風險費用的計算方法：____________________________

風險范圍以外合同價款調整方法為：____________________________

（2）采用可調價格的，合同價款的調整方法：______________

（3）采用成本加酬金的，有關成本加酬金的約定為：_______________

19．3雙方約定合同價款的其他調整因素：_______________________

20．工程量確認

20．1分包人向承包人提交已完工程量報告的時間：________________

21．合同價款的支付

21．1承包人向分包人預付工程款的時間和數(shù)額：___________________

扣回時間和比例：_____________________。

21．2承包人向分包人支付工程款（進度款）的時間和方式：_________________

七、竣工驗收及結算

23．竣工驗收

23．1分包人提供竣工圖的日期_______年_______月_______日。

分包人提供竣工圖的份數(shù)_______份。

八、違約、索賠及爭議

26．違約

26．1本合同關于承包人違約的具體責任：

（1）本合同通用條款第21．5款約定的承包人違約應承擔的違約責任：_______________________________

（2）本合同通用條款第24．3款約定的承包人違約應承擔的違約責任：_______________________________

（3）雙方約定的承包人的其他違約責任：________________________________________________________

26．2本合同關于分包人違約的具體責任：

（1）本合同通用條款第5．3款約定的分包人違約應承擔的違約責任：________________________________

（2）本合同通用條款第12．1款約定的分包人違約應承擔的違約責任：_______________________________

（3）本合同通用條款第16．2款約定的分包人違約應承擔的違約責任：_______________________________

（4）本合同通用條款第17．1款約定的分包人違約應承擔的違約責任：_______________________________

（5）雙方約定的分包人的其他違約責任：_______________________________________________________

28．爭議

28．1雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或者調解不成時，按下列第_______種方式解決爭議：

（1）將爭議提交仲裁委員會申請仲裁；

（2）依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、保障、保險及擔保

30．保險

30．1承包人投保內容和責任：________________________________________________

30．2分包人投保內容和責任：________________________________________________

31．擔保

31．1承包人向分包人提供支付擔保，擔保方式：____________________________；

擔保額度：_________________________________________________

31．2分包人向承包人提供履約擔保，擔保方式：____________________________；

擔保額度：_________________________________________________

十、其他

32．材料設備供應

32．3由分包人采購材料設備的約定：____________________________________________

37．合同份數(shù)

36．2雙方約定本合同副本_______份，其中，

承包人_______份，

分包人_______份。

38．補充條款：_________________________________________________________________

工程建設合同8

甲方：_________

乙方：_________

為了在工程建設中防止各種不正當行為的發(fā)生，促進本單位的黨風廉政建設，根據國家和_________有關工程承發(fā)包和廉政建設的各項規(guī)定以及_________關于《_________》，特訂立如下協(xié)議：

一、甲乙雙方應當共同自覺遵守國家和_________關于黨風廉政建設的各項規(guī)定和關于建設工程承發(fā)包的各項規(guī)定。

二、甲方及其工作人員應做到：

（一）甲方工作人員（含家屬、子女，下同）不得以任何形式向乙方索要贊助和收受回扣等好處費。

（二）甲方工作人員應當保持與乙方的正常業(yè)務交往，不得接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品，不得向乙方索要（或接受）通訊工具、交通工具、家電及高檔辦公用品，不得在乙方報銷任何應由單位或個人支付的費用。

（三）甲方工作人員不得參加可能影響公正執(zhí)行公務的宴請和高消費的娛樂活動。

（四）甲方工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬和子女的工作安排，以及出國出境提供方便。

（五）甲方工作人員不得以考察、參觀等名義參加乙方安排的國內外旅游活動。

（六）甲方工作人員不得向乙方介紹家屬或親友從事與甲方工程有關的材料設備供應、工程分包等經濟活動。

三、乙方及其工作人員應當做到：

（一）乙方應當通過正常途徑開展相對業(yè)務工作，不得為獲取某些不正當利益而向甲方工作人員（含家屬、子女，下同）贈送禮金、有價證券和貴重物品等。

（二）乙方工作人員不得為謀取私利擅自與甲方工作人員就工程承包、工程費用、材料設備供應、工程量變動、工程驗收、工程質量問題處理等進行私下商談或者達成默契。

（三）乙方不得以洽談業(yè)務、簽訂經濟合同等為借口，邀請甲方工作人員外出旅游或進入營業(yè)性高檔娛樂場所。

（四）乙方不得為甲方單位和個人購置或者提供通訊工具、交通工具、家電及高檔辦公用品等物品。

四、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方及其工作人員有違反上述協(xié)議者，應當向甲方領導或者甲方上級單位舉報，甲方不得找任何借口對乙方進行報復或刁難、延誤工作。

五、甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或者采用不正當?shù)氖侄钨V賂甲方工作人員，甲方應向乙方上級領導或有關部門舉報，由此給甲方單位造成的損失均由乙方承擔。

六、本協(xié)議作為工程承發(fā)包合同的附件，經協(xié)議雙方簽署后立即生效。

七、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，送交見證部門和紀檢監(jiān)察機關各一份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

工程建設合同9

甲方：

乙方：

甲方同安工業(yè)集中區(qū)全和光電通用廠房十五標段工程，為保證整個工程順利進行，確保工人的人身安全及現(xiàn)場文明施工要求，經雙方協(xié)商，制定如下條款：

一、 班組 人數(shù)。

二、乙方除執(zhí)行合同條款外，同時必須遵守甲方的一切安全防火、文明施工、防盜及治安管理等規(guī)章制度。

三、規(guī)定：

1. 每個班組進入施工現(xiàn)場時，每個成員必須參加入場安全三級教育，履行簽字手續(xù)，每人交身份證復印件一張、答考核卷一份。若一人未參加教育或一人未履行簽字手續(xù)、一人未答考核卷，則扣除當月該班組500元.并責令該人員退場。

2. 任何班組在經過三級教育后，上班前，必須同項目部簽定《項目與班組安全承包合同書》。班組應配合項目部作好安全工作，爭創(chuàng)無事故月,即無安全隱患，無事故.

四、達到事故控制指標

1. 無發(fā)生重傷事故，杜絕死亡事故。

2. 無發(fā)生火災事故。

3. 輕傷率不超過0.5%。

五、安全生產、文明施工紀律：

1、安全生產

1.1、入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，如不戴安全帽每人一次罰款50元，戴安全帽不系好帶子施工現(xiàn)場打赤膊罰款30元。施工現(xiàn)場穿拖鞋、赤腳、高跟鞋、高處作業(yè)穿硬鞋、帶釘易滑的鞋每人罰款20元。

1.2、無安全防護的高空作業(yè)、臨邊作業(yè) 不系安全帶每人罰款30元。

1.3、打架斗毆，肇事方處罰500-1000元，當事人賠賞一切經濟損失，直至追究刑事責任。

1.4、防火措施未落實，隨意挪動防火器材罰50元。

1.5、在施工現(xiàn)場 、打鬧、睡、玩火、嘻玩者罰20元。

1.6、帶小孩進入施工現(xiàn)場每發(fā)現(xiàn)一次罰20元。

1.7、違章操作罰款50元；特殊工種未持證上崗罰款100元；酒后操作罰款200元。

1.8、非專業(yè)人員擅自動用機械或使用手持電動式具罰款50-100元。

1.9、非專業(yè)人員亂接亂拉電線 罰50-100元，導致電器損壞除賠償損失外加倍予以罰款。

1.10、整改通知單不及時整改者罰款200元。

1.11、配電箱內外放置任何雜物或一閘多機罰款100元。

1.12、未經許可，任意拆除或移動安全防護設施罰款200-500元，破壞安全防護設施罰款500-1000元。

1.13、高空作業(yè)不得拋擲物料，違者罰款100-500元, 造成傷害者應陪賞醫(yī)藥費、誤工費等相關費用。

1.14、木工在拆模過程中,嚴禁出現(xiàn)落物事故違者罰款200-500元, 造成傷害者應陪賞醫(yī)藥費、誤工費等相關費用。

1.15、嚴禁在外架上及臨邊1.0米內堆放鋼筋、水電管件、鋼管、木料、扣件等物料每次罰款200元若造成墜落者罰款500元，造成傷害者應陪賞醫(yī)藥費、誤工費等相關費用。

1.16、安全內業(yè)資料不按時完成上交者罰款200元。

2、文明施工

2.1、工作范圍內未做到工完場地清，產生的建筑垃圾未及時清理運走,材料(鋼管、木方、模板、水電管件等)以及半成品未分類堆放，堆碼不整齊者罰款200-500元。

2.2、施工現(xiàn)場的安全標語、標志以及其它警示標志不得損壞或移動的罰款50-200元。

2.3、施工現(xiàn)場臨時宿舍嚴禁使用三爐及大功率用電器，違者沒收并罰款100元。

3、對以上條款內容，乙方如有履次不改，甲方有權令其退場，因上述原因造成事故的，由當事人賠賞一切經濟損失，直至追究刑事責任，所有罰款均從當月結算款中扣除。

4、乙方不按甲方要求的安全、文明施工規(guī)范標準進行施工，完全因乙方違章操作、有意、故意等行為造成的損失由乙方承擔。

為加強安全管理，作到項目和班組齊抓共管，以上罰款班組負責60%，工人個人負責40%。

以上規(guī)定自雙方簽字之日起生效。

甲方代表（簽字）： 乙方（簽字）：

年 月 日 年 月 日

工程建設合同10

合同編號：建字____________第_________號

項目名稱：____________________________

簽定地址：_____________________________

______________年___________月_________日

甲方(委托方)：_________________________

乙方(受托方)：_________________________

根據《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，就工程建設項目的技術服務工作內容，經甲、乙雙方共同商定達成如下協(xié)議，共同恪守踐行。

一、工程服務職責

①幫助甲方組織指導規(guī)劃、設計的整體構想與圖紙的完成。

②解決工程建設中的技術問題。

③完善并督促施工管理中的相關事宜。

二、工作崗位

在工程建設期間，甲方要聘任乙方為_______，并簽發(fā)相應的聘任證件，按聘任工作崗位納入相應的組織機構，并行使該責任權利。

三、甲乙方職責

1、甲方要為乙方安排好相應的工作場所、創(chuàng)造工作環(huán)境。

2、甲方要根據乙方所需選派相應的工程人員，協(xié)助工作。

3、甲方要積極支持乙方工作，求大同存小異，及時解決出現(xiàn)的矛盾糾紛，保證工作順利進行。

4、乙方要根據工作需要，全力協(xié)助配合甲方完成既定目標任務。

5、乙方在工作中發(fā)現(xiàn)問題要及時向甲方匯報，及時溝通盡快解決，不能讓問題成堆。

四、服務費用

1、乙方工作期間的所有食宿、差旅、交通費(含配備工作車輛、司機)通訊費、辦公費均由甲方負責，費用為實報實銷，發(fā)票下賬。

2、乙方工資的相應補助。

①工資按月計，每月_________元

②工地補助計，每月_________元

③生活補助計，每月_________元

④上述三項不含稅費。

3、工作期間福利待遇按國家規(guī)定，由甲方根據需要發(fā)放。

4、乙方每月視工作需要有相應的休息日。

五、服務期限

①服務開工期限以甲乙方簽訂合同為時限。

②終止期限視工程具體建設完后另議確認。

六、其他

甲乙雙方互助互利、認真落實，共同遵守合同條款，雙方均不得違約。

其他未盡事宜由雙方另行協(xié)商，按補充文件簽約并實施。

本合同一式三份，由甲方(甲方財務、辦公室)乙方各執(zhí)一份，簽約后合同可生效。

甲方：__________________乙方：__________________

日期：__________________日期：__________________

住址：__________________住址：__________________

電話：__________________電話：__________________

工程建設合同11

甲方：______________________

乙方：______________________

為確保甲方承建的__________工程勞務承包合同工程順利完工，根據施工安排，甲方將________工程承包給乙方施工。根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件使用法律問題的解釋》的有關規(guī)定，為確保優(yōu)質按期完成施工任務，按照高標準、嚴要求完成施工任務的總體目標，同時也為明確甲乙雙方在施工過程中的權利、義務及經濟責任，經雙方協(xié)商，簽訂本合同，條款如下：

第一條 工程概況

1.工程名稱：_______________________

2.工程地點：_______________________

3.工程數(shù)量：_______________________

4.工程數(shù)量及內容：_________________

第二條 工期

1.開工日期：________年_______月_______日開工。

2.竣工日期：________年_______月_______日竣工。

3.總工期為：日歷天________天。

4.階段性工期目標：以甲方階段施工計劃為準。

第三條 承包方式與工程造價

1.承包方式：綜合單價承包，工程項目承包單價詳見附件一《工序單價承包一覽表》。清單所列單價應視為包括了為實施和完成本工程所進行的所有工作項目。

2.工序單價包含的內容：指完成合格的工程項目且合同規(guī)定應單獨計量的工序單價費用。包括工程修建及其缺陷修復中所需的一切勞務(包括勞務的管理)、各類材料消耗超耗、施工機械、機場管理、施工調遣、小臨設施、施工風險、成本節(jié)約形成的利潤，工程結束后的現(xiàn)場清理以及他應支付的一切費用。

3.本合同施工均含完成本項工作所有的工作內容和缺陷修復，有及合同明示或暗示與本工程有關的所有責任、義務和一切風險等的費用。除清單所列項目外，其他與本工程項目內容有關的施工項目應人微言輕完成本項工程的輔助工作，不再另行計價。

4.工程實際造價按甲方施工技術部門簽證的實際完成的且經業(yè)主、監(jiān)理驗收合格的工程量乘以合同的單價計算。

5.本工程造價單項價格一次包死，不受天氣變化、市場價格、職工生活費用增加、甲方相關工程施工進度、國家政策調整等因素的影響，如遇不可抗力，雙方協(xié)商解決(不可抗力是指當事人不能預見、不可避免、不能克服的事情)。本工程營業(yè)稅、城市建設維護稅及教育費附加由甲方代交，其他稅費由乙方自行負責繳納。

第四條 履約保證金

1.合同簽訂之前，乙方必須向甲方交納不少于合同造價10%的履約保證金(若乙方以進場設備作為抵押，應按照擔保法規(guī)定到國家相關部門辦理抵押手續(xù))。

2.若乙方因自身原因不能按期進場或不能繼續(xù)完成本工程或給甲方工程施工和企業(yè)信譽造成了損害，甲方有權扣留部分或全部履約保證金，剩余部分在乙方所承包工程施工完成并結算完畢后一次性付清。

3.乙方在工程施工完成并撤離施工現(xiàn)場后，出現(xiàn)所雇傭民工或債主到甲方索要欠款，甲方將從履約保證金中代付相關款項，并加扣5%的手續(xù)費，不足部分從保留金中扣除。剩余的履約保證金在工程結束并結算完畢滿一年且甲方撤離施工工程現(xiàn)場后付清。

第五條 計量支付與工程結算

1.甲方每月對乙方完成的經驗收合格的工程項目進行計量支付，每月的25日為計量支付時間(但甲方有權根據實際情況對計量時間和支付時間做出調整)。乙方按照當期實際完成且驗收合格的實物工程量，編制月計量支付申請表，報甲方施工技術部門和計劃經營部門審批。經甲方專業(yè)工程師和計量工程師簽認后，作為中間計量的依據。經甲方專業(yè)工程師和計量工程師簽認的工程量，甲方將不預計量和結算。

2.施工期間甲方每月向乙方支付當月計量總額的70%。乙方工程全部完工經甲方驗收合格后支付至工程結算總造價的90%，甲方工程全部完成進入保修期后支付至95%，扣留的總造價的5%轉為工程保留金。甲方每期向乙方支付款項時均應扣除：甲方向乙方所供材料費用、機械使用費用;乙方向甲方所借的費用;甲方向乙方開據的罰款票據金額;合同規(guī)定扣除的其他款項。

3.乙方應合理使用甲方撥付的工程款，并不得挪用。每期工程款撥付時，乙方應將上期撥付資金使用情況上報甲方財務部門審核，同時將上月工人簽字的工資表復印一份交到甲方財務部門。若乙方賬目清晰，資金使用合理，無將本項目部資金挪作他用現(xiàn)象，甲方將在業(yè)主撥付工程款到位后按本條第2款規(guī)定的比例分期支付，否則按上述比例的50%撥付或不撥付工程款。

4.甲方有權對已經批復的任何一期計量支付的錯誤進行修正。

5.工程竣工結算以設計圖紙和工程實物為依據，按乙方實際完成的且經甲方、監(jiān)理、業(yè)主驗收合格并經甲方工程部門復核認可的工程數(shù)量結算。

6.開工前甲方不向乙方支付預付款，施工期間不向乙方預支其他任何費用。

7.本工程保留金的比例為結算工程總造價的5%。缺陷責任期為甲方交工證書簽發(fā)之日起兩年，工程保修期為行缺陷責任期滿之日算起五年。甲方將在業(yè)主保留金支付后一個月內支付乙方保留金。但若乙方在施工過程中或缺陷責任期內存在質量問題或發(fā)生過等級質量事故，甲方有權根據實際情況提高保留金的比例和延長保留金的支付時間(最長可在保修期滿后支付)。在工程缺陷責任期內或保修期內發(fā)生質量問題進行處理的費用從工程保留金扣除。

8.若現(xiàn)場發(fā)生甲方調動乙方人員、材料、設備的情況，乙方應及時進行簽認手續(xù)并在當月的計量支付中辦理計量，未按期辦理的，甲方不予認可。

9.有下列情況之一，不予計量：工程質量不合格，已明確要求返工或已返工，但工程質量未經甲方驗收確認和未填寫事故質量報告的項目;違反合同規(guī)定轉包分包的項目;變更增加工程項目手續(xù)不完備的工程項目;工程質量未經甲方評定或未經甲方質檢工程師簽字認可的項目;其他違背合同規(guī)定的項目。

10.乙方應配合甲方進行中間計量支付工作，并派出相關人員，服從甲方統(tǒng)一安排(包括計量器具的要求和計量方法的采用等)。

第六條 材料設備的供應

(一)甲方供應的材料、設備

1.甲方供應的主要材料設備，按附件二《甲供材料設備單價匯總表》計算，相應款項在甲方撥付乙方工程款時予以扣除。凡甲方統(tǒng)一采購的特殊材料設備，未經甲方同意乙方不得自購，一經發(fā)現(xiàn)自行采購將按所列單價的兩倍進行處罰，且自購材料設備不得在本工地使用。甲方采購的材料設備不得用于其他工地，更嚴禁將材料出售。乙方超過計劃使用材料設備2%的部分，甲方按合同執(zhí)行期間市場最高價的2%對乙方加收資金占用費、采購保管費、補材料差價等費用。如乙方私自出售甲方供應材料，一經甲方發(fā)現(xiàn)將按合同執(zhí)行期間兩倍對乙方進行處罰。附件二《甲供材料單價匯總表。中未列明的材料原則上由乙方自行采購，但對工程質量或工程進度會有重大影響的材料仍由甲方統(tǒng)一采購。

2.水電由乙方自行解決，若利用甲方供電的，電費按1.0元/度收取，用電數(shù)量為正常消耗量加損耗量。

(二)乙方的材料、設備

1.乙方按合同規(guī)定采購的材料和設備必須滿足設計和規(guī)范的要求，并提供產品合格證明及檢驗材料。委托甲方進行檢驗的，費用由乙方承擔，自行檢驗的項目，其材料、設備應滿足業(yè)主、設計、監(jiān)理要求，并應得到以上部門的認可，否則甲方按使用不合格材料、設備處理。

2.由于乙方原因或技術需要擬代用的材料，必須報請甲方批準，超支的費用由乙方承擔。

3.甲方使用一方的材料和機械按附件二《甲供材料設備單價匯總表》、附件三《人工、機械臺班單價匯總表》計算，并與計量支付和工程結算同時辦理。

4.乙方保證按附件四《人員、設備進場時間表》中要求的設備型號、數(shù)量和時間進場。若乙方機械不能按時進場，按乙方違約處理，甲方將視情節(jié)按乙方未進場機械每臺套每天對乙方處以不低于_________元的罰款，并至直將乙方驅逐出場，由此而產生的責任和費用由乙方承擔。若乙方在施工過程中的施工進度不能滿足甲方要求，甲方有權要求乙方增加設備，乙方必須按要求增加。

第七條 乙方駐工地代表和主要人員

1.乙方駐工地代表姓名：_____________，身份證號碼_____________________________。

2.乙方駐工地技術負責人姓名：______________，身份證號碼_________________________。

3.乙方駐工地代表及技術負責人需要更換時，必須經甲方同意后方能更換，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任(合同文件約定的義務及職權內的承諾)。

4.乙方施工現(xiàn)場主要人員(工地主管和技術、財務、物資負責人)必須得到甲方的認可，且必須持有法人委托書，能夠勝任所負責的工程技術和管理工作。甲方有權要求乙方更換甲方認為不稱職的人員。以上人員不得擅自離開工地，若要離開必須向甲方對口部門主管請假，否則甲方將按缺席人數(shù)以每人每天_________元對乙方進行處罰。

5.乙方必須保證施工現(xiàn)場至少有一名精通測量、試驗和工程技術的專業(yè)人員，全權負責工地上的技術事宜。此人員要求有專業(yè)技術職稱或上崗證，且經甲方考察具備以上能力。乙方的技術人員(包括技術負責人、測量、試驗、技術員等)要服從甲方技術負責人駐地代表及技術部門的管理。

6.乙方不得聘用素質低劣、品行不正，以及法律不容許的人在施工范圍內工作，并應對工作人員進行全面的思想、安全、質量教育。

7.甲方使用乙方的人員按附件三《人工、機械臺班單價匯總表》計算，并與計量支付和工程結算同時辦理。

8.甲乙雙方的對應人員負責辦理工程施工過程遙各種簽字手續(xù)，其他人員簽字無效，只有乙方的工地負責人才有權辦理中間計量和最終結算手續(xù)。

9.乙方各操作人員必須持有相關有效證件才允許上崗，不得無證作業(yè)。

10.乙方必須配備專職電工和安全員在崗，負責施工現(xiàn)場的用電和安全施工事宜。

第八條 施工圖紙

1.甲方在開工前5天內，向乙方提供一套復印的施工圖紙。

2.甲方提供的施工圖紙、說明、技術交底和有關材料作為施工的有效依據，正式開工前由乙方會同甲方共同審閱，施工中如有疑問及時向甲方專業(yè)工程師請示，由甲方專業(yè)工程師負責解釋。

3.非經甲方提供的施工圖紙、技術交底，不能作為乙方永久性工程的施工依據。

4.變更設計按甲方專業(yè)工程師書面提供的變更設計文件為準。

5.乙方因施工需要根據設計圖紙自行繪制的施工用圖紙，必須報請甲方審核批準后方可使用。

第九條 甲方的工作及責任

1.申請項目開工報告，審批單位工程和單項工程開工報告。

2.編制項目實施性施工組織設計，審查乙方報送的工程施工方案，并監(jiān)督實施。

3.負責對乙方進行施工技術交底，并對乙方工程質量、進度及安全文明施工進行監(jiān)督。

4.負責進行施工的初次放樣測量，控制點的測設與定期復核，并不定期對乙方的施工放樣進行抽檢。

5.甲方提供相應的試驗檢驗設備和人員，并負責對乙方的試驗檢驗進行監(jiān)督。

6.按本合同約定的分工范圍和要求，供應工程所需的主要材料和設備。

7.按實際變更、增減的工程量，及時組織對工程數(shù)量審核、簽證。

8.按本合同約定辦理計量支付手續(xù)，撥付和結算工程價款。

9.按有關規(guī)定組織和參加竣工驗收交接工作。

10.合理安排施工計劃，協(xié)調本工程其他施工隊伍，減少相互干擾。

11.審核乙方自行繪制和設計的施工用圖紙。

12.甲方及監(jiān)理人員對乙方的任何認可和指導均不能免除或減少乙方按合同規(guī)定應負的任何責任和義務。

13.對乙方進行技術指導和質量監(jiān)督，對乙方的施工進度、工程質量、安全生產、文明施工等進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出整改意見，必要時有時有權發(fā)出停工令和返工令，甲方有權對乙方開具罰款票據。

14.協(xié)助乙方協(xié)調地方關系，費用由乙方承擔。

15.根據施工現(xiàn)場情況及時會同監(jiān)理進行檢查驗收。

第十條 乙方的工作及責任

1.編制施工方案報送甲方，經甲方審定后組織實施。

2.負責工程局部測量和施工中的放樣及試驗檢驗工作，并承擔相應的費用，配合甲方做好測量和試驗工作，服從甲方的監(jiān)督和檢查。

3.服從甲方在施工中的統(tǒng)一調度，處理好與本工程段其他施工隊伍的關系。處理好與其他工程項目施工干擾問題，服從甲方統(tǒng)一調度，不得以此為理由要求甲方增加相關費用。

4.服從甲方、甲方上級主管部門及本工程業(yè)主、監(jiān)理的規(guī)章制度和管理規(guī)定。

5.按期向甲方報送年、季、月度施工計劃，年、季、月工程統(tǒng)計報表，質量安全事故報表，工程形象進度及其報表資料。

6.按合同約定的分工范圍，做好材料和設備的采購、檢驗、加工和管理工作。

7.嚴格按照設計文件和實施性施工組織設計要求進行施工，確保工程創(chuàng)優(yōu)目標，按合同約定時間完工和交付使用(包括階段性進度計劃)。

8.堅持文明施工，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護、勞動保護和安全生產。

9.按照規(guī)定提交所需施工資料和竣工文件。

10.及時提報計量支付報表資料，辦理工程價款結算和竣工結算。

11.對已完工的工程和安裝的設備，在驗交前應負責保管，保證其完好狀態(tài)。

12.在工程缺陷責任期內，負責工程的缺陷修復。

13.乙方撤場之前必須將當?shù)氐拿窆べM、材料費等外欠款清還完畢，保證不因外欠款問題影響甲方施工和損害甲方企業(yè)信譽，否則甲方將按本合同第四條3款進行處理。

14.妥善處理與地方政府及村民的關系，避免產生矛盾和激化矛盾。

15.乙方不得以甲方項目部或項目部工程處、隊等名義對外簽訂合同，乙方對外簽訂的合同責任自負，甲方不承擔任何連帶責任。

16.及時發(fā)放所雇傭民工的工資，嚴禁拖欠民工工資。因拖欠民工工資造成不良影響或惡劣后果的，其責任由乙方自負，給甲方造成影響的乙方必須承擔相應責任。乙方必須對所使用的民工就工資發(fā)放，運行妥善解決，春節(jié)前甲方對乙方支付的工程款，乙方必須優(yōu)先考慮民工工資。

17.建立完善的質量自控保證體系，配備必要的測量、試驗設備、儀器及專業(yè)技術人員，建立工地試驗室。

第十一條 工程質量

1.乙方在施工現(xiàn)場必須按甲方貫標的要求建立完善的質量保證體系，并設立專職質檢人員，負責工程質量的管理和檢查，服從甲方在質量方面的統(tǒng)一管理。

2.乙方必須嚴格按照本工程設計文件、現(xiàn)行技術規(guī)范及相關工程施工規(guī)范組織施工，并隨時接受甲方專業(yè)工程師和監(jiān)理工程師的抽查和重點檢查，并提供必要的檢查條件。

3.乙方所承包的工程，按本工程技術規(guī)范檢查驗收，工程質量保證合格率100%，優(yōu)良率達到95%以上，并達到甲方項目質量計劃的質量目標。

4.凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。若返工后仍達不到工程質量驗收標準的，由乙方承擔違約責任。同時甲方有權給于_________元/次的罰款。

5.甲方對乙方有質量否決權，乙方服從甲方有關工程質量方面的獎懲。

6.乙方配合甲方做好質量檢查、質量評定資料的填寫與簽認，并服從甲方的指導和監(jiān)督。

7.乙方的質量管理(包括質量保證體系、質量保證措施、過程控制)及其資料要與甲方保持一致。

8.乙方應積極配合甲方實施工程全面創(chuàng)優(yōu)，乙方要服從甲方有關此方面的安排和部署(包括技術措施)，由此而增加的費用，由乙方自己承擔。

9.嚴格現(xiàn)場管理，做好文明施工，積極配合甲方接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主等組織的各種檢查，項目施工結束后，及時對施工現(xiàn)場進行清理和環(huán)境保護。清理和環(huán)境保護的標準按甲方與業(yè)主的合同要求辦理，達不到該標準，按甲方核定的造價進行扣款;由于現(xiàn)場文明施工而增加的費用由乙方自己承擔。

第十二條 工程檢查與簽證

1.甲方專業(yè)工程師在對工序檢查前，乙方應嚴格自檢。

2.乙方自檢合格以后，按規(guī)定格式填寫工序檢查證及附件后(檢查證的填寫格式及其完備性、文整要求要服從甲方的指導與監(jiān)督檢查，否則甲方有權要求乙方改正)，通知甲方專業(yè)工程師到現(xiàn)場進行檢查，驗收合格后方可下道工序施工。檢查不合格或檢查證及附件與實際不符，甲方專業(yè)工程師不予簽證，待乙方改正后重新檢查，合格后方可簽證。

3.乙方未按規(guī)定通知甲方專業(yè)工程師到現(xiàn)場進行檢查即進行檢查即進行后繼施工的工程需要新檢查及返工的費用均由乙方負責，并給予乙方不少于__________元/次的處罰。

第十三條 進度計劃

1.乙方應在收到圖紙5天內，根據合同的總要求和分階段工期要求及現(xiàn)場的實際情況編制工程總體施工計劃，并報甲方審核。

2.乙方在接到甲方下達的、季度施工計劃5天內，向甲方以書面形式提出細化的施工進度計劃和保證措施，并于每月20日前提出下一個月的工程進度計劃。

3.乙方必須按甲方下達的施工計劃完成任務若無不可抗力影響當月完成不足下達計劃的80%，當月不予計量支付，并按差額的3%進行處罰。為完成甲方下達的計劃，但完成超過計劃的85%，不進行獎罰。

4.甲方下達的施工進度計劃(包括階段性施工計劃)，使本合同的組成部分。

5.甲方根據業(yè)主要求的工程實際需要安排的階段性施工計劃，乙方必須按甲方要求按期完成施工任務。

6.乙方必須按本合同規(guī)定的時間如期開工。若乙方不能按時開工，應在合同開工日期前10天，書面向甲方提供延期開工理由和要求的報告。甲方如不同意延期開工的要求或乙方未在規(guī)定的時間內提出延期開工的要求，竣工日期不予順延。

7.在必要進甲方可書面要求乙方暫時停止施工。并在5天內提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方在接到甲方代表書面復工通知后繼續(xù)施工。

8.乙方不能按合同規(guī)定的日期竣工或未能按甲方及業(yè)主階段性工期要求完成全部或部分工程應承擔逾期完工的責任，工期每延誤一天按合同價格的0.5%/天向甲方支付拖延違約金。由于非乙方原因造成進度滯后，乙方應以書面形式報甲方審核，甲方同意后工期方可順延。

9.乙方無任何理由要求總工期順延(甲方同意例外)。如總工期因乙方原因造成順延，所發(fā)生的一切費用及責任由乙方負責。

10.甲方不承擔乙方任何趕工費用。

第十四條 安全施工

1.在施工中，乙方必須遵守國家和行業(yè)關于安全生產的規(guī)定，重視施工現(xiàn)場作業(yè)安全，制定安全措施，做好特殊工種的勞動保護工作。

2.乙方負責施工范圍內的安全事故處理及一切安全責任。乙方必須安排專業(yè)的安全管理人員，負責施工段內的一切安全，經常檢查設備、機械、安全標志的完好情況，杜絕一切安全事故的發(fā)生。

3.為了保護工程、保障施工人員和群眾的安全，在必要的地點和時間內，乙方應設置照明、安全警戒標志和看守。同時做好勞動保護保證措施及相應工程項目要求的硬件措施，甲方不承擔任何費用。

4.一旦發(fā)生傷亡事故，乙方必須立即通知甲方代表和急救機構，甲方代表應按規(guī)定向上級安全、建設主管部門報告。甲方應為搶救提供必要的條件，所有的費用由乙方承擔，甲方不承擔任何連帶責任。

5.乙方必須接受甲方進行施工技術安全措施的監(jiān)督、檢查。

6.乙方必須遵守國家法規(guī)，為所屬施工人員、施工財產購買相關保險，并將所買的人向保險和工人身份證復印件交到甲方計劃部門。乙方因施工安全措施不當，造成人身作亡事故，所造成的損失和責任由乙方自負。乙方因自身看守不當造成財產損失，責任由乙方自負。

7.乙方必須積極配合甲方創(chuàng)建安全文明工地活動，并提供必要的條件，絕對服從甲方的統(tǒng)一部署。

8.乙方對本承包工程的安全負責，做到安全生產、文明施工。承包期間，承包簽約人即為安全生產第一責任人，對承包工程的安全生產負全部責任，嚴格執(zhí)行安全生產法規(guī)，接受甲方的安全監(jiān)督、檢查、處罰;設立安全組織機構和專職檢查員，對所屬人員進行安全管理、教育;在工程施工期間，乙方必須采取必要的防護和安全保障措施，以保護工程周圍居民和建筑物的安全，并承擔所需的費用，若因此而造成的任何損失均由乙方負現(xiàn)補償，甲方不承擔任何連帶責任。

第十五條 設計變更增減

1.當現(xiàn)場設計變更、增加工程數(shù)量時，乙方應立即提出書面報告報甲方技術和計劃部門審批，并要得到甲方負責人的簽署認可。若因乙方未能及時報告造成工程量無法準確計量，甲方將不予認可。如乙方自行增加或改變設計，所增加的費用由乙方自負。

2.當現(xiàn)場設計變更、減少工程量時，甲方按業(yè)主通知或批復的工程量相應減少，計量與結算時按減少后甲方工程部門復核過的實物工程量計算。

3.若無甲方變更通知書或者甲方簽認的書面變更通知，一切增加的工程數(shù)量均視為無效。

4.變更工程項目如果分包清單中有單價，招待分包清單單價;如清單無合適單價，由甲乙雙方協(xié)商解決。

5.施工方法的改變一律不予調價。

第十六條 環(huán)境保護

1.乙方在施工中取土、棄土、排污等必須按設計文件和甲方與當?shù)叵嚓P部門簽訂的有關協(xié)議和要求進行處理。

2.乙方應在施工中采取有效的防范措施，保護施工現(xiàn)場環(huán)境，避免和減少因施工方法不當引起的對環(huán)境的污染和破壞。一旦發(fā)生，其后果乙方自負，并承擔相關費用(乙方必須避免亂拉、亂棄、亂排，由此發(fā)生的糾紛、處理費用及其后果責任由乙方自負)。

第十七條 文物保護

在施工中發(fā)現(xiàn)文物或有考古、地質研究價值的物品時，乙方應立即采取有效防護措施，并盡快通知甲方，并由甲方與管理部門協(xié)商處理意見，在12小時內通知乙方。延誤工期時，由甲乙雙方協(xié)商確定補救措施。

第十八條 工程轉包與分包

本工程不允許分包或轉包，若乙方違反這一規(guī)定，甲方有權單方終止本合同，并沒收履約保證金。

第十九條 違約

1.因甲方責任和不可抗力原因造成工程延誤的，合同工期順延，沒有費用補償;乙方也鄭重承諾：決不因合同工期延長而向甲方索賠、追加任何費用。

2.因乙方施工質量達不到設計和規(guī)范要求的，甲方有權要求乙方返工或返修，其費用由乙方承擔，影響工期的，由乙方承擔違約責任。

3.因乙方責任導致工程不能繼續(xù)施工的，甲方有權解除合同，由此造成的經濟損失由乙方承擔。

4.若乙方不經甲方同意而自行終止合同，甲方有權只按乙方所完成合格工程的工程量的60%予以支付，剩余的40%作為甲方對乙方的違約罰款，不再支付給乙方，同時沒收履約保證金。

5.若乙方在施工中出現(xiàn)重大質量事故、安全事故，給甲方工程施工和企業(yè)信譽造成了不良影響，視為乙方違約。

6.禁止乙方通過各種關系給甲方在工程施工和工程結算中施加壓力，否則視為乙方違約。

7.乙方進場的機械未經甲方許可不得隨便調離本工地，若中途發(fā)現(xiàn)乙方施工機械私自調離本工地，視為違約，并按照合同進行處罰，直至將乙方清除出場。

第二十條 文明施工

1.乙方必須堅持文明施工，爭創(chuàng)標準化施工現(xiàn)場，滿足業(yè)主、監(jiān)理及甲方的要求，所發(fā)生的費用由乙方自行負責。

2.若因乙方現(xiàn)場施工不能符合標準化現(xiàn)場施工的要求，造成甲主受到相關單位的批評及處罰，甲方將在原處罰基礎上加倍處罰乙方。

3.乙方應新生當?shù)鼐用竦纳a、生活習慣，嚴禁發(fā)生有損甲方企業(yè)形象的事情，否則甲方有權對乙方處以___________元的罰款。

第二十一條 其他事項

1.乙方必須建立健全廉政制度，公布舉報電話，開展廉政教育，配合甲方做好廉政建設工作，杜絕經濟犯罪行為的發(fā)生。

2.乙方應配合甲方及當?shù)卣龊梅婪堑?、防禽流感和其他突發(fā)疫情的防疫工作。

3.本工程水費、電費、人員交通住宿治安衛(wèi)生費均由乙方自負。

4.若乙方達不到甲方質量或進度要求，并且不按照甲方的要求進行整改，甲方將進行任務調整。由此給甲方帶來的經濟損失由乙方承擔，此費用從乙方計價款中扣除。

5.乙方服從甲方的項目管理及其相關規(guī)章制度、管理辦法、創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃、質量計劃、獎懲措施等所有相關方面的管理。

6.乙方要自行做好所承擔的所有工程項目及其相關的成品、半成品的防護和保護工作，并遵守甲方作出的有關此方面的要求，由于防護和保護不利造成損失，其費用及后果乙方自負。

7.乙方不得做出有損甲方信譽和形象的行為。

8.乙方應自覺遵守國家和地方有關法律法規(guī)、條例、嚴禁利用場地進行違法犯罪活動，如有發(fā)現(xiàn)，乙方自負一切責任，甲方不承擔任何連帶責任。

9.乙方不得自行與業(yè)主、設計、監(jiān)理部門發(fā)生直接聯(lián)系，如需要聯(lián)系，應提前通知甲方，由甲方統(tǒng)一辦理。

10.除非甲方確定認可，甲方不增加任何技術措施費用。雙方理解為合同單價已經包括了與此相關的一切費用。

11.乙方必須做好有關本工程的技術資料、合同單價、施工合同、支付情況、驗工計價資料等的保密工作，嚴禁向無關人員(包括其他施工隊伍、地方有關部門和人員、甲方未明確的知情人員等)泄密，如果發(fā)生泄密情況，由此造成的不良后果由乙方自負，同時甲方有權視具體情節(jié)對乙方進行任何懲罰(包括終止合同)。

第二十二條 補充協(xié)議

1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決并根據實際和需要簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等的法律效力。

2.經雙方確認的電報、會議紀要、施工圖表、技術交底部是合同的組成部分。

第二十三條 合同附件

1.附件一：《工程量清單》(數(shù)量為暫定)

2.附件二：《甲方材料設備單價匯總表》

3.附件三：《人員、機械臺班單價表》

4.附件四：《人員、設備進場時間表》

第二十四條 爭端與解決

1.本合同具有法律效力，任何乙方違反合同的約定，對方均可提出協(xié)商，協(xié)商不成可依法申請調解、仲裁、訴訟。

2.在本工程業(yè)主沒有撥付保留金前，乙方不能以甲方拖欠工程款為由到法院起訴。

3.本合同發(fā)生訴訟，選擇法院是_________ 省________市人民法院。

第二十五條 合同的生效和終止

1.本合同由甲方、乙方均簽章之日起生效。全部工程竣工驗收合格、保修期滿并將工程結算費用支付完畢后合同終止。

2.本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，雙方共同遵守。

甲方

甲方代表___________________

________年_______月______日

合同簽約地點：_____省____市

乙方

乙方代表___

工程建設合同12

致_________：

根據_________合同中合同條件第_____款的規(guī)定，_________（以下稱“承包人”）應向業(yè)主支付一筆金額為_________大寫為_________的銀行保證金作為其按合同條款履約的擔保。

我方_________（銀行或金融機構）受承包人的委托不僅作為保人而且作為主要的負責人，無條件地和不可撤消地同意在收到業(yè)主提出因承包人沒有履行上述條款規(guī)定的義條，而要求收回動員預付款的要求后，向業(yè)主_________（業(yè)主名稱）支付數(shù)額不超過_________（保證金額）的擔保金，并按上述合同價款向業(yè)主擔保。不管我方是否有任何叵時權力，也不管業(yè)主是否首先向承包人索取，業(yè)主享有從本合同承包人索回全部或部分動員預付款的權力。

我方還同意，任何業(yè)主與承包人之間可能對合同條款的修改，對規(guī)范或其他合同文件進行變動補充，卻絲毫不能免除我方按本擔保書所應承擔的責任，因此有關上述變動、補充和修改無須通知我方。

本保證書從動員預付款支出之日起生效直到收回承包人同樣數(shù)量的全部款額為止。

保證人：

日期：

工程建設合同13

發(fā)包人： (以下簡稱甲方)

承包人： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律，行政法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就新農村建設項目商住樓工程，在雙方于20xx年 月 日 簽訂的編號為 的《施工合同》中的專用條款之第47條“補充條款”部分簽訂本工程施工合同補充協(xié)議。

工程概況

工程名稱：新農村建設項目商業(yè)、住宅工程

工程地址：

建筑面積：

結構類型：框架結構 、地上6+1層

設計單位：

工程內容及承包范圍

乙方負責對本工程土建部分進行施工總承包，承包范圍為：

1.1土建工程：基礎工程、主體工程、屋面工程、防水工程、初級裝飾工程。

1.2安裝工程：室內暖通工程、室內給排水工程、室內照明工程、防雷接地工程、電話電視網絡配管及箱體預留管、消防工程的預埋預留工程、智能化工程預留預埋工程、供配電預留預埋工程、太陽能熱水器預留預埋工程。

包括乙方承包范圍內的因設計變更而引起的增減工程。

3．桃花村新農村建設項目一期工程劃分為三個標段，每個標段約25000平方米，由四個以上單體工程組成。

合同工期(本協(xié)議中所列日期均為日歷天數(shù)計)開、竣工日期

1.1總工期為 天，自 年 月 日開工至 年 月 日竣工

開工日期：以開工報告日期為準。

工期違約責任

3.1 如因乙方原因延誤二層頂板工期(房屋銷售起始工期)，甲方按1500元/天對乙方進行罰款;若乙方提前工期，甲方按1500元/天給予乙方獎勵,累計獎罰金額不超過5萬元。

3.2 若總工期延誤，甲方按3000元/天對乙方進行罰款;若乙方提前工期，甲方按3000元/天給予乙方獎勵，但獎罰累計不超過10萬元。

如有獎勵或罰款金額在工程決算時辦理。

工期不順延情況：

各種自然因素(如下雨、大風、高低溫天氣等);

停水、停電、節(jié)假日及地方性政策調整等因素對工期的影響(若一周內停電、停水累計超過8小時，工期予以順延);

因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更以及擅自變更設計而發(fā)生的費用和由此導致甲方的損失，均由乙方承擔，工期不予順延。

工程建設合同14

在市場經濟條件下，隨著社會法制建設的不斷完善和社會法治意識的不斷加強，“按合同辦事”已成為工程建設領域公認的一中規(guī)律和要求。施工合同依據法律的約束，遵循公平交易的原則確定各方的權利和義務，對進一步規(guī)范各方建設主體的行為，維護當事人的合法權益，培養(yǎng)和完善建設市場將起著重要的作用。主要表現(xiàn)在下列四個方面：

一、明確建設工程發(fā)包人和承包人在施工階段的權利和義務

《合同法》規(guī)定：“依法成立的合同，對當事人具有法律約束力，受法律保護”。施工合同的法律效力有三層含義：即雙方都應認真履行各自的義務；任何一方都無權擅自修改或廢除合同；如果任何一方違反履行合同義務。就不能享受相應權利，還要承擔違約責任。

二、實行建設工程施工階段監(jiān)理的法定依據

根據《建筑法》第30條規(guī)定：“國家推行建筑工程監(jiān)理制度?！?/p>

第31條規(guī)定：“建筑工程監(jiān)理應當依照法律、行政法規(guī)及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同，對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用方面，代表建設單位實施監(jiān)督?！痹谶@些法定依據中，建筑工程承包合同，也就是施工合同中，一是明確了建設工程的發(fā)包人、承包人和監(jiān)理人三者的關系是通過工程監(jiān)理合同和施工合同，一是明確了建設工程的發(fā)包人、承包人和監(jiān)理人三者的關系式通過工程監(jiān)理合同和施工合同確立的，監(jiān)理人對工程的監(jiān)理是以施工合同為依據。

三、保護發(fā)包人和承包人權益的依據

《中華人民共和國民法通則》第85條規(guī)定“合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護?！?/p>

無論是哪種情況的違約，權利受到侵害的一方，就要以施工合同為依據，根據有關法律，追究對方的法律責任；施工合同一經訂立，就成為調解、仲裁和審理糾紛的依據。因此，施工合同是保護建設工程實施階段發(fā)包人和承包人權益的依據。

工程建設合同15

工程名稱：

工程編號：

建設單位：

施工單位：

簽訂日期：

天津市小型建設工程施工合同

發(fā)包方：（簡稱甲方）承包方：（簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及天津市有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱：

1.2 工程地點：

1.3 工程內容： （詳見工程項目一覽表）

1.4 承包范圍：

1.5 承包方式：

1.6 合同價款：本工程造價￥

金額大寫：第二條 工程期限

2.1 全部工程開工日期：本工程定于日開工。

2.2 全部工程竣工日期：本工程定于日竣工。

2.3 全部工程總日歷天數(shù)

2.4 各單項工程開竣工日期詳見工程項目一覽表。

第三條 工期延誤與工期獎罰

3.1 延期開工。乙方因故不能按時開工，應在約定的開工日期到來之前提前五天，向甲方書面提出延期開工的要求和理由。甲方代表應在三天內書面答復乙方。甲方同意延期要求或三天內不予答復，工期相應順延。如乙方理由不充足，甲方不同意延期或乙方未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

3.2 暫停施工。甲方代表認為必要時，可提出暫停施工要求并在停工后48小時內提出處理意見。乙方在實施甲方代表處理意見后，應及時提出復工要求，甲方代表在24小時內予以答復。甲方未能在規(guī)定時間提出處理意見，或收到乙方復工要求時限內未予答復，乙方可自行復工，停工責任在甲方的，由甲方承擔經濟支出，工期相應順延。停工責任在乙方的，由乙方承擔發(fā)生的費用。

3.3 工期延誤。下列情況造成竣工日期推遲的，經甲方代表確認，工期相應順延。

3.3.1 工程量變化和設計變更。

3.3.2 一周內，非乙方原因停水、停電、停氣影響施工造成停工累計超過8小時。

3.3.3 施工中遇到不可預見障礙物或古墓、文物、流沙等需處理時。

3.3.4 甲方未按約定時間供應材料，甲方未按時撥付工程款及甲方代表簽認同意給予順延的情況。

3.3.5 不可抗力（指戰(zhàn)爭、**、空氣飛行體墜落或其它非甲乙雙方造成的爆炸、火災，以及協(xié)議條款約定的等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災害）。

乙方在以上情況發(fā)生后五天內向甲方提出報告，甲方在收到報告后五天內予以確認答復，逾期不答復，乙方即可視為延期要求已被確認。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承擔違約責任。

3.4 工期獎罰。根據工期定額標準雙方約定的工期完成日期，工程提前或延誤的獎罰費用，雙方應擬訂如下條款：

第四條 甲方工作

4.1辦理施工所需證件、批件，清理場地，修復現(xiàn)場干道，保證運輸暢通。

4.2 將施工所需水、電源、線路從施工場地外部接至施工現(xiàn)場雙方商定地點，并保證施工期間的需要。

4.3 將水準點與座標控制點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗。

4.4甲方在開工前

4.5 組織設計院、乙方進行圖紙會審，并向乙方進行設計交底。

4.6 協(xié)調處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護要求，并承擔有關費用。

甲方不按合同約定完成工作造成施工損失，應承擔經濟責任，工期相應順延。

第五條 乙方工作

5.1 按雙方約定日期，向甲方提供年、季、月工程進度計劃及統(tǒng)計報表和工程事故報告，并提供施工用電、用水計劃。

5.2 乙方應在年月日前將施工組織設計（或

施工方案）交與甲方，甲方應在 日內批準或提出修改意見，逾期即可認為已經批準。

5.3 乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方對進度的檢查監(jiān)督。

5.4 已竣工程在驗收之前，負責對已完工程的成品保護。保護期間發(fā)生損壞系乙方責任由乙方負責修復，系甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用由甲方承擔。

5.5 按約定的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作。

5.6 嚴格執(zhí)行我市關于施工現(xiàn)場管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達到建筑物無污染，現(xiàn)場無建筑垃圾。

乙方不按合同約定完成工作，造成工程損失，應承擔經濟責任。

第六條 價款支付與調整

6.1 工程預付款：在合同簽訂后，按天津市有關文件規(guī)定，三日內甲方按工程合同造價 %，計人民幣元，支付給乙方。

6.2 工程進度款按天津市關于工程進度款撥付辦法的規(guī)定。

6.3 合同價款的調整。在合同簽定后，任何一方不得擅自改變，但發(fā)生以下情況之一的可以調整。

6.3.1 甲方同意的設計變更及工程量增減。

6.3.2 工程造價管理部門公布的價格調整。

6.3.3 雙方約定的其它增減或調整。

6.4 甲方不按合同規(guī)定的付款方式撥付工程款時，乙方可向甲方發(fā)出付款要求通知，甲方在收到乙方通知 天內仍不能按要求支付