第一篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)聯(lián)合協(xié)議書

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)聯(lián)合協(xié)議書

甲方： 邵宴生

住址： 成都市武侯區(qū)燃燈市北街78號1幢3單元11號 身份證號碼：6101***694

通訊地址：成都市武侯區(qū)燃燈市北街78號1幢3單元11號 郵政編碼：610000

電話：***__________________

乙方：簡陽市金宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

法定住址： 簡城鎮(zhèn)建設(shè)西路101號

法定代表人：薛艷

職務(wù)：總經(jīng)理

委托代理人：_汪春健_______

身份證號碼：***312 ________

通訊地址：_四川省簡陽市三岔鎮(zhèn)高廠村1組30號

郵政編碼：_641400 _____________________

聯(lián)系人：汪春健_________________

電話：***___________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條 開發(fā)項目

項目名稱： “湖畔公寓”工程

地址：石盤鎮(zhèn)金龍山莊南路_____

第二條 項目用地性質(zhì)

1．合作開發(fā)項目占地2403.1平方米，土地性質(zhì)為：旅游、住宅土地，用地文件以批復(fù)為依據(jù)。

2．該片土地使用權(quán)為：出讓，土地使用權(quán)人為：邵宴生。

第三條 項目規(guī)模

在本協(xié)議所述地塊上： 擬建“湖畔公寓”工程，規(guī)劃占地9360平方米。

第四條 合作方式

1．甲方提供用地，乙方提供全部建設(shè)資金。

2．項目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得住宿樓346.8平方米，商鋪分得三樓480平方米；乙方分得，住房7432.49平方米，商鋪1195平方米。

3．合作開發(fā)項目總投資為_1200_萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補(bǔ)償、辦理項目報建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋厥褂脵?quán)出讓金等。

4．總投資資金籌措：甲方以土地出資；乙方出資1200萬元，分四次出資，每次出資叁佰萬元。

第五條 付款方式

本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后在60天內(nèi)由乙方安排付款時間。

第六條 前期工作安排

合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于以下各項：

（1）落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。

（2）落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。

（3）完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補(bǔ)償工作，拆遷安置及補(bǔ)償費(fèi)用包含在總投資內(nèi)。

（4）甲方負(fù)責(zé)合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)合作項目的資源供應(yīng)。

（5）甲方負(fù)責(zé)合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設(shè)。

第七條 承包發(fā)包工作安排

合作項目由第三方承包開發(fā)建設(shè)，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。

第八條 工程管理

1．本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò)、財務(wù)及工程進(jìn)度安排。

2．管理辦公室安前述第六、七條職責(zé)規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實。

第九條 物業(yè)交付

1．合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗證書》。

2．合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計單位的竣工驗收。

第十條 產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過戶

1．本協(xié)議簽署后應(yīng)報送簡陽市房地產(chǎn)管理局審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得百分之九的產(chǎn)權(quán)，乙方分得百分之九十一的產(chǎn)權(quán)。

2．按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時，相應(yīng)分?jǐn)偟膰型恋貞?yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的 手續(xù)。此項手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)辦理。

第十一條 房屋的維修及管理：

由乙方負(fù)責(zé)房屋的維修及管理事宜。

第十二條 違約責(zé)任：

甲乙雙方如有一方違約，違約方將賠償守約方人民幣壹拾萬元整。第十三條 爭議的處理

1．本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2．本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_2_種方式解決

（1）提交簡陽市仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十四條 不可抗力

1．如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

2．聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后十日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3．不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

4．本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、**、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

第十五條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

第十六條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十七條 合同的效力

1．本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2．有效期為四年，自2009年3月15日至2013年3月14日。

3．本合同正本一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

委托代理人（簽字）：

年月日乙方（蓋章）：

第二篇：房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)議書

房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)議書

甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為了確保小區(qū)的整體開發(fā)，經(jīng)雙方協(xié)議，現(xiàn)共同開發(fā)小區(qū)二期5、6號樓。為了明確雙方責(zé)權(quán)，特定協(xié)議，以便共同遵守：

一、工程概況

小區(qū)5、6號樓位于盧家塆杉樹山旁，建設(shè)占地面積約8畝，建筑面積約3.5萬平米，以實際規(guī)劃為準(zhǔn)。

二、責(zé)任和權(quán)利

（一）、甲方負(fù)責(zé)提供該項目辦理建設(shè)報批手續(xù)應(yīng)出具的一切印章、資料等相關(guān)證件。

（二）、乙方負(fù)責(zé)該項目全部投資，自建自售，自負(fù)盈虧，承擔(dān)相應(yīng)的一切稅費(fèi)。

（三）、乙方負(fù)責(zé)將土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證件復(fù)印交甲方存檔備查。

（四）、乙方在售房中如需甲方提供按揭貸款手續(xù)，甲方應(yīng)無條件配合辦理不再收取費(fèi)用，但在辦理過程中一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

三、企業(yè)服務(wù)費(fèi)

乙方上交甲方服務(wù)費(fèi)萬元，一次性付清。兩名現(xiàn)場監(jiān)督管理人員工資元/月，按月結(jié)算。

四、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效合同履行完畢終止。

甲方簽章：乙方簽章：

年月日

第三篇：煤礦企業(yè)聯(lián)合重組協(xié)議書

煤礦企業(yè)聯(lián)合重組協(xié)議書

甲方：貴州省納雍縣長江煤業(yè)有限責(zé)任公司 注冊地址：納雍縣骔嶺鎮(zhèn)

法定代表人：張祥學(xué)

乙方：納雍縣化磋窩煤礦

采礦證號：52000071096

1注冊地址：納雍縣老凹壩鄉(xiāng)

法定代表人：王炳程

根據(jù)《貴州省關(guān)于加快煤礦企來兼并重組工作的指導(dǎo)意見》精神，從根本上解決貴州省煤礦企業(yè)小、散的格局及安全基礎(chǔ)薄弱的現(xiàn)狀，提升煤炭產(chǎn)業(yè)的集中度和產(chǎn)業(yè)水平，控制安全生產(chǎn)風(fēng)險，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就煤礦企業(yè)聯(lián)合重組事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、根據(jù)《關(guān)于聯(lián)合重組納雍縣長江煤業(yè)有限責(zé)任公司的決議》，以“納雍縣長江煤業(yè)有限責(zé)任公司”作為重組后的企業(yè)主體。

二、乙方自愿將煤礦所有資產(chǎn)100%入股甲方，并交由甲方統(tǒng)一管理、經(jīng)營，乙方成為甲方的法人股東，并按所占股份的大小行使股東權(quán)利，履行股東義務(wù)。

三、甲方若增資注冊所需資金，乙方按所占公司股份的比例出資。

四、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以設(shè)計規(guī)模3萬噸為一股，具體價款待聯(lián)合重組方案批準(zhǔn)后，進(jìn)行實質(zhì)性的評估作價，以采礦許可證的設(shè)計規(guī)模為持股依據(jù)。

五、乙方入股甲方前乙方對甲方作以下真實的陳述和承諾：

1、乙方入股甲方前的一切債權(quán)債務(wù)由乙方原有股東自已享有和承擔(dān)，且未向他人質(zhì)押、抵押或提供擔(dān)保，也不存在被人民法院或其他執(zhí)法機(jī)關(guān)查封、扣押的情形。

2、乙方入股甲方且本協(xié)議的簽訂都已得到乙方股東授權(quán)，不存在任何程序性問題。

3、乙方在入股甲方前，乙方保證未與任何第三方簽訂過任何轉(zhuǎn)讓股份協(xié)議或聯(lián)合重組協(xié)議，也未收取過任何第三方的轉(zhuǎn)讓款。

六、乙方在入股前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方全額享有和承擔(dān)，乙方入股后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方全部承擔(dān)。乙方入股甲方前甲方產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)由甲方全額享有和承擔(dān)，與乙方無關(guān)。

七、在煤礦交接前的安全責(zé)任由乙方自己承擔(dān)，接交后煤礦安全生產(chǎn)管理由甲方負(fù)責(zé)。

八、乙方移交由甲方管理的時間為聯(lián)合重組方案獲得審批后的一個月內(nèi)，乙方在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)將煤礦的全部證照及煤礦礦區(qū)的勘探資料、國家有關(guān)批文的復(fù)印件提交甲方。

九、違約責(zé)任

如因甲方原因，在本協(xié)議簽訂后未及時向有關(guān)主管部門提交申報聯(lián)合重組方案的資料導(dǎo)致乙方聯(lián)合重組失敗而被關(guān)閉，則甲方應(yīng)按雙方對乙方協(xié)商價的5倍賠償乙方損失。

由于乙方原因，在本協(xié)議簽訂后，乙方不向甲方提供文件、證照等材料或提供不真實材料，故意隱瞞重大事項或故意不配合，特別是在本協(xié)議簽訂前或簽訂后與任何第三方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議或聯(lián)合重組協(xié)議，導(dǎo)致甲方最終不能實現(xiàn)聯(lián)合重組任務(wù)，則乙方應(yīng)按雙方對乙方協(xié)商價的5倍賠償甲方

損失。

因國家政策或不可抗力的原因?qū)е侣?lián)合重組失敗，雙方都不存在違約責(zé)任。

十、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十一、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。

十二、本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)兩份，主管部門執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽訂時間：2011年8月20日

第四篇：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信經(jīng)營聯(lián)合承諾

文章標(biāo)題：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信經(jīng)營聯(lián)合承諾

為貫徹落實國務(wù)院頒發(fā)的“國六條”以及國家九部委制定的“國十五條”，自覺維護(hù)房地產(chǎn)市場經(jīng)營秩序，規(guī)范商品房銷售行為，倡導(dǎo)誠信經(jīng)營，促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展，現(xiàn)就規(guī)范我市房地產(chǎn)市場經(jīng)營秩序，穩(wěn)定房價，向社會做出如下承諾：

“七不”

不

組織參與違規(guī)售房

不惡意炒作哄抬房價

不捂盤惜售囤積房源

不進(jìn)行虛假廣告宣傳

不設(shè)定霸王合同條款

不擅自改變規(guī)劃設(shè)計

不偷工減料以次充好

“五保證”

保證售房手續(xù)齊全完備

保證售房信息公開透明

保證嚴(yán)格履行合同約定

保證前期物業(yè)管理到位

保證房屋質(zhì)量達(dá)標(biāo)合格

我們愿就以上承諾接受業(yè)內(nèi)及社會監(jiān)督，為構(gòu)建和諧社會，盡我們的一份社會責(zé)任。

單位負(fù)責(zé)人簽字：單位蓋章：

二零零六年月日

《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信經(jīng)營聯(lián)合承諾》來源于xiexiebang.com，歡迎閱讀房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信經(jīng)營聯(lián)合承諾。

第五篇：聯(lián)合協(xié)議書

聯(lián)

合體

協(xié)

議

書（聯(lián)合體成員之間簽訂）

申貸名稱：

協(xié)議各方：

申貸方：

住所：

法定代表人（負(fù)責(zé)人）： 郵政編碼：

傳真：

電話： 聯(lián)合體成員(本人簽字)：

住所：

法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)合體成員 郵政編碼：

傳真：

電話：

經(jīng)充分友好協(xié)商，就決定組成信貸聯(lián)合擔(dān)保組織向正菱集團(tuán)申請貸款的相關(guān)事宜，為明確各成員的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特簽訂本協(xié)議。

一、聯(lián)合體性質(zhì)

1、本協(xié)議約定的信用貸款聯(lián)合擔(dān)保組織（以下簡稱“聯(lián)合體”，其中組成成員以下簡稱“聯(lián)合體成員”）是由本協(xié)議項下的數(shù)個聯(lián)合個體戶組成信用集合向正菱集團(tuán)申請貸款而成立的相對固定的組織。

2、除基于本協(xié)議及相關(guān)合同所發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系外，聯(lián)合體各成員之間不構(gòu)成任何形式的代理、合伙、合作等法律關(guān)系，任何成員不得以其他成員的名義對外宣傳、從事本協(xié)議及相關(guān)合同約定外的行為。

*********44444444

二、借貸方式

本協(xié)議生效后，本協(xié)議各方均應(yīng)以聯(lián)合體的名義向正菱集團(tuán)申請貸款，各方擬申請貸款額度為：

元，聯(lián)合體貸款總額為：

萬元。聯(lián)合體 1 貸款總額及各方具體貸款額度均以正菱集團(tuán)最終核定的額度為準(zhǔn)。

三、擔(dān)保方式

1、信貸聯(lián)合體的全部成員將對成員間的貸款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。任何一方未能按照相關(guān)合同約定在貸款歸還期限屆滿前歸還貸款的，正菱集團(tuán)除有權(quán)要求借貸方歸還貸款外，還有權(quán)要求信貸聯(lián)合體任何一方歸還該到期貸款。具體約定以相關(guān)合同為準(zhǔn)。

2、當(dāng)某一聯(lián)合體成員根據(jù)聯(lián)合體與正菱集團(tuán)簽訂的相關(guān)合同對其他成員的逾期貸款或其他違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任后，聯(lián)合體成員有權(quán)要求逾期還款方返還其承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任部分的款項及該款項自支付給正菱集團(tuán)之日起至返還期間的同期銀行存款利息。

四、聯(lián)合體成員權(quán)利義務(wù)

1、聯(lián)合體貸款總額及各成員額度確定后，任一成員應(yīng)在向正菱集團(tuán)實際支用額度之日起一個工作日內(nèi)以書面方式通知其他成員。如有成員在正菱集團(tuán)確認(rèn)額度后又提出退出或要求變更，因此造成其他成員不能獲得貸款款項或無法及時獲得款項而引起的損失及正菱集團(tuán)要求的損失賠償要求，由提出要求的成員承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、聯(lián)合體各成員除依照相關(guān)合同對其他成員提供連帶責(zé)任擔(dān)保（包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押擔(dān)保）外，不得再為他人（包括但不限于企業(yè)、個人等經(jīng)濟(jì)組織）提供任何形式的擔(dān)保，在本協(xié)議簽訂前已提供擔(dān)保的，在該擔(dān)保到期后不得繼續(xù)。

五、保密條款

聯(lián)合體各成員應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在簽訂本協(xié)議過程中知悉的各成員及銀行有關(guān)業(yè)務(wù)運(yùn)作與操作技術(shù)等商業(yè)方法有保密義務(wù)，未經(jīng)有關(guān)成員及正菱集團(tuán)同意，不得以任何形式對外透露。

六、指定聯(lián)系人

聯(lián)合體各成員同意指定以下人員作為聯(lián)合體與正菱集團(tuán)之間的指定聯(lián)系人，負(fù)責(zé)接收正菱集團(tuán)向聯(lián)合體發(fā)出的通知，并向正菱集團(tuán)遞交聯(lián)合體共同文件。但指定聯(lián)系人并非聯(lián)合體各成員的委托代理人，若聯(lián)合體文件僅有指定聯(lián)系人簽章而無其他聯(lián)合體成員簽章，僅作為簽章人的文件，不能作為聯(lián)合體共同文件。指定聯(lián)系人收到正菱集團(tuán)通知的第三個工作日起，視為正菱集團(tuán)通知已送達(dá)聯(lián)合體各成員。指定聯(lián)系人： 聯(lián)系方式：

七、爭議處理

因本協(xié)議產(chǎn)生之任何爭議，各成員應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對各成員均具有約束力。

八、其他

本協(xié)議自各方法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章之日起生效，一式兩份，各成員各執(zhí)一份，正菱集團(tuán)備案一份。

信貸聯(lián)合體成員簽字蓋章：

日期：