第一篇：隱形超市項目供應(yīng)商合作方案

“隱形超市”項目供應(yīng)商合作方案

第一步:互相溝通以了解對方基本信息，初步達成合作意向

第二步:雙方親自到實地考察面談，進一步落實合作方式。且提供有價值的資格證明材料，即凡涉及到所供產(chǎn)品的所有資質(zhì)認證都應(yīng)當(dāng)提供，如:公司營業(yè)執(zhí)照正副本，稅務(wù)登記正副本，組織機構(gòu)代碼正副本，工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證，有效期限內(nèi)的QS認證，IOS系列認證，綠色食品認證，產(chǎn)品質(zhì)檢報告，CCC認證，專利證書，著名商標，馳名商標證書，名牌產(chǎn)品認證等等，均提供復(fù)印件并加蓋公司公章。

第三步:達成合作共識。洽談具體合作細節(jié)，包括合作期限，貨品供應(yīng)方式，收益分配方式，款項支付方式，物流配送方式，貨品損耗的處理等等。

第四步:合同確定，簽訂“供應(yīng)商合作協(xié)議書”

富田創(chuàng)世科技有限公司是以公司化形式經(jīng)營，采用“隱形超市”的經(jīng)營模式，以多種商品買賣為主，可查詢推廣效果，交易跟蹤，更能體現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)營銷與實體營銷的結(jié)合。

目前本公司已與上百家供應(yīng)商簽訂了合作合同，公司產(chǎn)品豐富，供應(yīng)商對公司進行的產(chǎn)品推廣、店面選址以及運營的效果都非常的滿意。我們希望在今后的發(fā)展中與更多的供應(yīng)商合作，不斷的豐富公司產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，更加便于消費者不同的需求。

富田創(chuàng)世以穩(wěn)健的作風(fēng)，良好的形象，可靠的信譽，專業(yè)的經(jīng)營管理，為合作伙伴提供一個發(fā)展的平臺，為自身的發(fā)展找對方向，緊密的與各合作伙伴攜手，共同發(fā)展，共同進展。

第二篇：超市合作方案

仁懷天長地久婚紗影樓-佳惠超市業(yè)務(wù)合作企劃案

佳惠超市超市公司 仁懷天長地久婚紗攝影業(yè)務(wù)合作企劃案

一,企劃原由: 仁懷天長地久婚紗攝影具有獨特的婚紗攝影技術(shù)和創(chuàng)新的經(jīng)營理念,崇尚自然藝術(shù)風(fēng)格,注重技術(shù)與服務(wù)的結(jié)合,在經(jīng)營策略上,開展異業(yè)聯(lián)盟合作,通過連手活動,拓展市場,實現(xiàn)顧客資源共享,促進雙方市場形象的提升,并更好的服務(wù)于顧客.此次與佳惠超市合作,更具體的提供了佳惠超市會員的超值服務(wù),讓眾多會員感受到作為會員的實在之處.以實質(zhì)的贈品做回饋,增加附加價值服務(wù),提高顧客的綜合的滿意度,進而增加佳惠超市在仁懷地區(qū)超市中的競爭力.再者刺激新顧客開辦會員卡的激情，為超市鎖定一批新的忠實顧客，只要佳惠超市顧客在超市消費滿100元以上就可獲得攝影禮券。更加刺激了顧客的消費欲望，合作期間將會大大增加佳惠超市的營業(yè)收入。

佳惠超市開業(yè)以來本著一切為了顧客的利益,一切為了滿足顧客的需求為宗旨,讓顧客享有全方位的、高質(zhì)量的現(xiàn)代化服務(wù),這種“以客為尊”的服務(wù)宗旨正與仁懷天長地久婚紗影樓的經(jīng)營理念相契合,加上仁懷天長地久婚紗影樓多年的經(jīng)營經(jīng)驗,優(yōu)質(zhì)的接待服務(wù),一流的攝影技術(shù),來提供實質(zhì)的贈品給佳惠超市會員.足可讓顧客“心安” 皆大歡喜.二,具體合作方案如下: 1, 仁懷天長地久婚紗影樓提供免費攝影禮券給佳惠超市公司發(fā)放給佳惠超市會員,首期提供()份.禮券樣式為正面是佳惠超市形象廣告,背面為仁懷天長地久婚紗影樓廣告及免費拍照內(nèi)容.(需佳惠超市提供設(shè)計稿件給仁懷天長地久婚紗影樓并由仁懷天長地久婚紗影樓負責(zé)印刷禮券及承擔(dān)全部印刷費用)2, 佳惠超市公司負責(zé)將本禮券分發(fā)給佳惠超市各下屬連鎖店服務(wù)臺,向超市會員贈送攝影禮券,每位會員僅限發(fā)放一張.3,每張禮券須加蓋佳惠超市公章方可生效使用.4, 佳惠超市公司會員憑攝影禮券及佳惠超市會員卡到仁懷天長地久婚紗影樓預(yù)約拍照.5,本次合作時間自()年()月()日至()年()月()日止,為保證活動的順利進行,雙方可隨時對活動情況進行監(jiān)督檢查,及時交流情況.具體時間安排如下:()年()月()日佳惠超市公司提供禮券正面設(shè)計樣,并會同仁懷天長地久新娘婚紗影樓提供的禮券背面設(shè)計樣,完成定稿.()年()月()日前仁懷天長地久娘婚紗影樓需完成印刷禮券并送達佳惠超市公司.()年()月()日前佳惠超市公司需將禮券發(fā)放給會員完成.發(fā)放時間為()天

()年()月()日至()年()月()日止,為仁懷天長地久婚紗影樓接受顧客預(yù)約拍照時間,共計()天.三,合作中雙方權(quán)責(zé): 1, 仁懷天長地久婚紗影樓負責(zé)禮券的印刷及費用.2, 仁懷天長地久婚紗影樓應(yīng)協(xié)助佳惠超市公司其員工進行宣導(dǎo)說明,尤其是攝影專業(yè)知識方面,以保證活動順利進行.3, 佳惠超市公司員工向其會員贈送禮券的同時應(yīng)做好禮券內(nèi)容的說明,不能夸大解釋.4,為維護佳惠超市會員權(quán)益及避免客怨, 仁懷天長地久娘婚紗影樓保證不做任何強迫消費.5,在預(yù)約拍照時, 仁懷天長地久婚紗影樓應(yīng)設(shè)計明顯的專門服務(wù)柜臺供預(yù)約,并以明顯歡迎語迎接會員,以產(chǎn)生佳惠超市公司會員的認同感及親切感.6,全程中, 仁懷天長地久婚紗影樓全體員工應(yīng)全力做好會員的接待工作,用心拍照,堅持以客為尊的原則.7, 仁懷天長地久婚紗影樓應(yīng)盡力避免客怨的發(fā)生,全力做到服務(wù)周到.8,在活動期間內(nèi), 佳惠超市公司不再接受其他家影樓任何合作事宜.仁懷天長地久婚紗影樓也不得與任何超市建立此類合作.四,攝影禮券的攝影內(nèi)容及使用辦法: 1,凡佳惠超市公司會員均可參加此次免費攝影活動.每個會員只能參加一次.2，在超市消費滿100元憑小票可獲得免費攝影活動，每位顧客只能參加一次 3,由仁懷天長地久婚紗影樓提供的免費攝影禮券內(nèi)容包括: 免費專業(yè)化妝、及形象設(shè)計2次

免費提供假睫毛一對

免費提供服裝兩套

免費贈送以下其中一項： A:16寸放大框一個, 7寸單片3張 B:24寸海報一幅, 7寸單片2張 C:7寸單片8張

4,顧客需持佳惠超市公司會員卡及禮券親自到仁懷天長地久婚紗影樓預(yù)約,預(yù)約后按仁懷天長地久婚紗影樓安排順序進行拍照.5,預(yù)約地點: 仁懷天長地久影樓店內(nèi)(仁懷中樞風(fēng)情街二樓)五,宣傳: 1,本次活動是相互提升良好企業(yè)形象之功用,應(yīng)廣為宣傳告知社會大眾,突顯佳惠超市公司會員享有的優(yōu)惠.2,在佳惠超市營業(yè)場區(qū)內(nèi)懸掛此次活動內(nèi)容之宣傳海報(由遵義仁懷天長地久影樓負責(zé)設(shè)計及印刷)3,在仁懷天長地久婚紗影樓店門懸掛條幅“熱烈歡迎佳惠超市會員蒞臨拍照” 六,本方案已在全國很多大中城市實施過,均十分成功,超市會員更加忠實于超市,廣受好評.是超市提升口碑,影樓提升知名度的良好方式.七,本合作方案如雙方同意進行合作,則另制定合作協(xié)議書,由雙方公司負責(zé)人簽字后正式實施.提案人: 仁懷天長地久婚紗影樓

聯(lián)系人：夏寧 聯(lián)系電話：2307177

“留住愛的瞬間”免費攝影活動

合作協(xié)議書

甲方:佳惠超市公司(以下簡稱甲方)乙方: 仁懷天長地久(以下簡稱乙方)甲,乙雙方為共同拓展市場,資源共享,聯(lián)合開展名為“留住愛的瞬間”免費攝影活動,雙方本著平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議: 一,合作時間自()年()月()日至()年()月()日止

二,合作期甲乙雙方的責(zé)任: 1,甲乙雙方應(yīng)保證一切活動按照<>各項內(nèi)容執(zhí)行.2,乙方為甲方公司會員提供免費攝影服務(wù),內(nèi)容包括: 免費專業(yè)化妝、及形象設(shè)計2次

免費提供假睫毛一對

免費提供服裝兩套

免費贈送以下其中一項：

A:16寸放大框一個, 7寸單片3張 B:24寸海報一幅, 7寸單片2張 C:7寸單片8張

甲方向其會員贈送免費攝影禮券,每個會員僅限一張.3,甲方會員持會員卡和禮券到乙方店內(nèi)辦理預(yù)約拍照手續(xù),為了工作統(tǒng)籌,督促客人拍照后來選片,預(yù)約時交納人民幣20元預(yù)約金.取照片后原數(shù)全款退還客人.4,乙方負責(zé)攝影禮券的設(shè)計和印刷及全部費用.首期向甲方提供()份,甲方須在()年()月()日以前把禮券發(fā)入到會員手中.若數(shù)量不夠,乙方將及時提供.5,乙方絕對保證免費拍攝的內(nèi)容,如有額外消費,一切遵從客人自愿,不做任何強迫消費.如由乙方服務(wù)引起的客人糾紛,由乙方承擔(dān)一切責(zé)任.并妥善解決爭議問題.6,如雙方為本次活動做宣傳,則必須于宣傳活動中明確標明對方形象徽記.7,本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決.8,本次活動一經(jīng)開始,雙方不得干涉對方的經(jīng)營理念,但對此次活動有監(jiān)督的權(quán)利.(一切本著讓客人滿意的原則)9,本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份.10,本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起即生效.甲方:佳惠超市公司 乙方:仁懷天長地久婚紗影樓

代表: 代表: 日期: 日期:

第三篇：項目合作方案

項目合作方案

項目合作協(xié)議初步意項概況說明（前言）

一、雙方簡介

二、合作事宜：具體合作什么項目

1、合作項目名稱

2、項目合作地點

3、雙方規(guī)定負責(zé)人

三、合作模式

1、市場定位與分析（簡介）

2、團隊組建

3、市場效益分析（簡介）

4、雙方利益分配達到合作項目所要目的

四、合作基礎(chǔ)（簡介）

五、雙方為推進項目落實的責(zé)任與義務(wù)

六、雙方達成初步合作簽字生效進入正式簽約，合作項目啟動

項目合作方案

甲方：保利—領(lǐng)袖山宏（甘肅）實業(yè)投資有限公司（簡稱甲方）

乙方：領(lǐng)袖山宏園林駕（駕駛員考試中心）（簡稱乙方）

甲、乙雙方為填補保利—領(lǐng)袖山宏大項目配套環(huán)保園林景觀式駕駛員培訓(xùn)及考試中心（駕校），充分利用甲、乙雙方的互補優(yōu)勢，著力打造甘肅一流一站式園林駕校及考試中心，為政府分憂，解決駕駛員考試難壓力，本著平等互惠互利雙贏的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，也順應(yīng)保利領(lǐng)袖山宏強大的品牌號召力，優(yōu)勢的地段價值，獨特的園林化設(shè)計，同時也響應(yīng)甲方之博大胸懷與社會各界人士展開合作的決策平臺，為保利—領(lǐng)袖山宏項目發(fā)展打下迅速且堅定的基礎(chǔ)，就合作達成如下意向，并共同遵守執(zhí)行，為保利—領(lǐng)袖山宏項目建設(shè)添磚加瓦，增添項目亮點與宏觀效益。

一、雙方簡介

甲方：保利集團、保利領(lǐng)袖山宏（甘肅實業(yè)投資公司）乙方：蘭州 園林式國標駕駛員考試中心園林駕校企業(yè)。

二、合作事項

1、甲乙雙方就保利—領(lǐng)袖山宏整體商業(yè)開發(fā)，整體規(guī)劃儲備土地110畝，在不破壞項目總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，論土地使用價投資建設(shè)為雙贏目的，甲主充分利用項目配套，暫且項目開發(fā)五至六年不做計劃用地的前提下，資源利用與乙方合作，允許乙方以園林駕校、駕駛員考試中心進入項目合作利用，并在甲方嚴格審查符合各項要求下合作進行。

2、合作合業(yè)部名稱（準備資料，提供相應(yīng)審核法律文本）

3、合作地點：蘭州市安寧區(qū)保利—領(lǐng)袖山宏項目區(qū)域內(nèi)，號。

4、負責(zé)人：甲方為保利領(lǐng)袖山宏（甘肅）實業(yè)投資公司法人及物業(yè)公司法人監(jiān)督執(zhí)行，乙方為領(lǐng)袖山宏駕駛員考試中心及園林駕校擬定法人肖克斌（身份證號：***03X）為負責(zé)人，總負責(zé)人權(quán)限職責(zé)后附件。

三、合作基礎(chǔ)

1、乙方將甲方提供場地合法，嚴格規(guī)劃僅限駕駛員考試中心及園林駕校，自籌資金投資建設(shè)，達到甲方合理配置資源綠化亮化為原則和效果。

2、甲方定平整儲備土地110畝，達到乙方基礎(chǔ)建設(shè)之要求及水電路，另已鋪設(shè)達標公路長1.8公里，寬12米做為乙方駕駛員科目三考試（路考）車輛使用為條件。

3、乙方自主投資建設(shè)的場地硬化、綠化、教學(xué)樓、設(shè)施、設(shè)備、車輛投資額做為甲方無償提供乙方使用的土地使用5至6年的土地使用金，乙方預(yù)算投資該項目2千萬左右（乙方提供相應(yīng)材料及附件）。

4、甲方在乙方使用該宗土地5-6年后，甲方有計劃使用，乙方有條件享受在該宗地相鄰?fù)恋兀瑧?yīng)做為合作誠意，甲方充分考慮乙方重復(fù)建設(shè)，重新投資之損失，理解與支持乙方項目，用方同意劃撥儲備土 相應(yīng)地畝110畝供乙方投資建設(shè)使用，同樣做為土地使用金費用，并滿足相應(yīng)配套條件，宗述上四項為合作基礎(chǔ)，達到雙贏之目的。若有考慮不周（應(yīng)補充協(xié)商填寫）。

四、合作模式與效益

1、以保利—領(lǐng)袖山宏項目開發(fā)儲備土地資源、盤活資源引進合作項目，美化大環(huán)境完善配套項目，推進保昨—領(lǐng)袖山宏迅速增加人脈之目的為合作模式。

2、遵循市場規(guī)律定位，達到雙贏互補發(fā)展。

3、有乙方組建營銷團隊，保利領(lǐng)袖山宏引導(dǎo)，指導(dǎo)起到傳播宣傳，讓蘭州人民體會到保利—領(lǐng)袖山宏向往的方便、快捷，配套項目服務(wù)周到的性價比最好樓盤。

4、市場定位，乙方得到甘肅省交通廳、省交警總隊、市交警支隊、蘭州市公安局車輛管理所、蘭州市城運處、安寧區(qū)政府及相關(guān)部門的大力支持與保利—領(lǐng)袖山宏合作項目成立駕駛員考試中心第二考場領(lǐng)袖山宏

駕校。

5、保利—領(lǐng)袖山宏持準的是安寧這塊風(fēng)水寶地有文化區(qū)之稱，也是學(xué)府之地，乙方也一樣更明白有保利集團—領(lǐng)袖山宏之大品牌，有優(yōu)秀的管理高層團隊支持，乙方有信心配合保利—領(lǐng)袖山宏盡快在此茁壯成長，為保利—領(lǐng)袖山宏增加亮點。

6、甲方提供平臺雙方為政府分憂，解決車管所長期積壓考試學(xué)員之難題，經(jīng)車管所相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，如果領(lǐng)袖山宏

駕駛員考試中心成立，迅速并有效分散蘭州七里河、安寧區(qū)、西固區(qū)周邊學(xué)府考生考試預(yù)約難的問題，每天來保利—領(lǐng)袖山宏

考試中心的學(xué)員將是1500名至2000名，加上園林駕校自生招收學(xué)員，皆時整個保利—領(lǐng)袖山宏項目將是一片車飛馬龍，人潮涌動的熱鬧場面，這樣合作模式的效益一定能達到保利—領(lǐng)袖山宏項目與乙方合作雙贏之效益。

五、雙方責(zé)任與義務(wù)

甲方：負責(zé)向乙方提供項目配套合作合法土地使用文件（土地規(guī)劃、土地開發(fā)、授權(quán)書）現(xiàn)場三通（水、電、路）并提供要應(yīng)物業(yè)支持，雙方應(yīng)對該項目提提供的相關(guān)文件材料的真實、完整、合法有效嚴格落實。

乙方：在甲乙雙方簽定正式合約時，本方案項目所涉及的雙方合作的基礎(chǔ)，合作的具體方式，內(nèi)容執(zhí)行等應(yīng)雙方正式簽訂合同，章程及協(xié)議為準，乙方向甲方提供工程設(shè)計施工，工程進度方案。

六、本項目方案一式兩份，由雙方代表簽字蓋章后生效，為正式合作項目協(xié)議的基礎(chǔ)性法律文件。甲方：

乙方： 代表簽字：

代表簽字：

第四篇：項目合作方案

顧問工作計劃書

項目合作方案._威格斯

針對貴司項目的實際情況，和貴司服務(wù)之要求，在我司的具體工作中，我們將著重圍繞著如下兩個方面展開研究：

第一階段區(qū)域商業(yè)發(fā)展研究

作為北京內(nèi)城超大規(guī)模的區(qū)域性商業(yè)開發(fā)項目，無論是從項目位置、開發(fā)體量、運行周期等客觀條件進行考察，還是基于對項目運作所面臨一系列新問題的預(yù)估。本案首先帶有明顯的“城市更新”性質(zhì)，其次才是一個地產(chǎn)項目的運作，這就決定了本項目的整體開發(fā)思路應(yīng)該有別于一般的房地產(chǎn)開發(fā)。其必須是一個由商業(yè)項目帶動、由大到小、由宏觀到微觀，對城市更新影響和商業(yè)鏈條設(shè)計一一加以剖析，并逐次加以認識與細分的有機開發(fā)案。

本項目發(fā)展對于新街口未來的區(qū)域發(fā)展具有極大的輻射作用，同時項目發(fā)展前景在一定程度上又依賴于項目區(qū)域自身的發(fā)展?jié)摿ΑＲ虼?，首先有必要就項目的區(qū)域發(fā)展狀況，尤其是項目區(qū)域未來商業(yè)發(fā)展?jié)摿M行詳細研究。

針對項目區(qū)域的商業(yè)發(fā)展研究，我們將從城市地理學(xué)及經(jīng)濟學(xué)的角度，著重展開如下幾個方面的研究：

一．區(qū)域發(fā)展研究

1．區(qū)域地段的過去與現(xiàn)狀

區(qū)域地段的過去與現(xiàn)狀分析，將包括區(qū)域在現(xiàn)有城市中的功能定位、人口的由來與遷移、經(jīng)濟狀況、基礎(chǔ)設(shè)施狀況等。

? 宏觀地段分析

宏觀地段指項目所在的整個西城區(qū)，分析目的在于通過把本項目地段放在北京市這個大的范圍內(nèi)進行研究，并結(jié)合地區(qū)投資環(huán)境分析認清本地區(qū)在宏觀環(huán)境中所處的地位和作用以及未來發(fā)展趨勢。

? 中觀地段分析

中觀地段指本項目所在的新街口區(qū)域。我司將從區(qū)域概況、交通條件、配套設(shè)施等各個方面展開分析與研究，并對區(qū)域發(fā)展進行遠景分析與預(yù)測。

? 微觀地段分析

微觀地段指項目所在的地塊區(qū)域。針對項目微觀地段特征的研究，是挖掘形成項目自身特征及鮮明亮點的獨有因素，并將是指導(dǎo)后期區(qū)域內(nèi)不同地塊差異化產(chǎn)品定位的基礎(chǔ)。

2．未來在城市結(jié)構(gòu)中的位置

項目區(qū)域自身的發(fā)展和變革、政府的政策傾斜、基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、人口的遷徙、區(qū)域中的突發(fā)事件等，都會影響到項目區(qū)域未來在城市結(jié)構(gòu)中的位置，從而決定項目區(qū)域地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢。

就本項目而言，尤其要對項目區(qū)域的交通狀況、環(huán)境狀況改造，以及由此所帶來此區(qū)域的市場變化加以分析。以項目區(qū)域未來城市結(jié)構(gòu)的變遷動力為著眼點，基于動態(tài)發(fā)展的角度，來考察項目地段演變的特征，以充分挖掘項目開發(fā)潛力為目的，對產(chǎn)品進行動態(tài)定位。

3.區(qū)域商業(yè)物業(yè)發(fā)展前景分析

基于以上地段的分析，我們將站在城市發(fā)展的角度，對項目區(qū)域未來在北京城市發(fā)展中的位置進行分析與判斷，尤其是對商業(yè)人流的發(fā)展與演變展開分析，從而對區(qū)

域商業(yè)發(fā)展的前景進行準確判斷。

第二階段市場分析與定位

一．區(qū)域商業(yè)市場分析

1．區(qū)域商業(yè)市場供應(yīng)分析

區(qū)域商業(yè)市場狀況，是由區(qū)域的過去與現(xiàn)狀，以及區(qū)域未來在城市結(jié)構(gòu)中的位置所決定的，這些在項目供應(yīng)量、經(jīng)營業(yè)態(tài)、租售價格、產(chǎn)品品質(zhì)、投資特征、推廣銷售等方面都會有所體現(xiàn)。本項目屬于老商業(yè)街的改造項目，因此其供應(yīng)均來自于未來客戶的潛在需求。其中，主要內(nèi)容包括：

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?

?

? 區(qū)域商業(yè)市場供應(yīng)分析 區(qū)域商業(yè)市場業(yè)態(tài)狀況 區(qū)域現(xiàn)有競爭項目分析 區(qū)域潛在競爭項目分析

2．區(qū)域商業(yè)市場需求分析

?

?

?

? 消費群體構(gòu)成分析 消費群體特征分析 消費群體投資傾向 消費群體需求分析

3．區(qū)域商業(yè)市場空間分析

?

?

? 商業(yè)市場空間分析 商業(yè)市場容量分析 商業(yè)市場類型分析

4．分析結(jié)論

根據(jù)以上分析，結(jié)合市場前景及市場潛在之容量，就本項目開發(fā)之可行性提出結(jié)論性意見，如果市場可行，則繼續(xù)進行下面的工作。

二．客戶群定位

對于不同類型的商業(yè)物業(yè)，客戶的投資動機是不同的，尤其是對于客戶群構(gòu)成相對復(fù)雜的大型商業(yè)項目更是如此。需要對目標客戶群進行細分，根據(jù)各類客戶在投資目的、需求傾向、投資模式、經(jīng)營特征等方面的不同將其分解，并進行詳細論述。

其中，主要內(nèi)容包括：

?

? 投資客戶群定位 消費客戶群定位

以上客戶定位包含客戶群類群論述、客戶群購買行為分析，以及針對不同的客戶群，所應(yīng)該采取的市場定位與廣告策略。

三．產(chǎn)品定位

上述客戶群的多種需求動機將反映在產(chǎn)品偏好上，具體體現(xiàn)為商業(yè)模式、規(guī)劃形式、功能形式、環(huán)境塑造、建筑外觀風(fēng)格等。產(chǎn)品定位就是客戶需求與產(chǎn)品設(shè)計之間的推導(dǎo)過程。其中，主要內(nèi)容包括：

1． 產(chǎn)品概念

結(jié)合項目地段、客戶群定位，就商業(yè)布局、魅力設(shè)計、物業(yè)搭配、交通組織等方面提出建議。其中，重點就產(chǎn)品理念描述、商業(yè)模式、主要賣點等方面進行分析，并提出相關(guān)建議（包括臨街商鋪等的概念描述）。

?

?

? 商業(yè)物業(yè)總體定位 商業(yè)物業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃 商業(yè)核心動力設(shè)計

? 商業(yè)集中與分散之規(guī)劃設(shè)計

2． 價格定位建議

結(jié)合產(chǎn)品定位提出價格定位建議。

四．開發(fā)策略建議

結(jié)合項目開發(fā)可能性和建設(shè)單位的開發(fā)需要性，并結(jié)合建設(shè)單位項目具體運作的需要，顧問單位將具體地給出建設(shè)單位所需要的總體開發(fā)策略?？傮w開發(fā)策略將包括關(guān)于首發(fā)地塊、不同物業(yè)類型的開發(fā)順序、開發(fā)規(guī)模、開發(fā)節(jié)奏、產(chǎn)品定位以及價格策略，以及與之對應(yīng)的不同階段產(chǎn)品的開發(fā)建議、規(guī)劃建議及推廣建議。

其中，主要內(nèi)容包括：

1、開發(fā)模式建議

2、開發(fā)程序建議

五．顧問工作時間與顧問費用

1．顧問工作時間

根據(jù)本項目實際情況，顧問單位完成以上顧問服務(wù)的正常工作時間為：

60個工作日（含周六、周日）。

2．顧問工作費用

根據(jù)本項目實際情況，上述顧問工作的服務(wù)報價為：40萬人民幣

總之，上述各項內(nèi)容，可作為顧問單位提供相關(guān)顧問報告的主要內(nèi)容，建設(shè)單位可以按照上述內(nèi)容的詳細條款，對照檢查顧問單位提供的顧問報告是否符合合同的約定，以及建設(shè)單位的要求。

第五篇：項目合作方案

**********項目合作方案

甲方：

乙方：

第一章合作背景

第二章合作目標與優(yōu)勢

第三章合作方案

（1）合作方式

（2）企業(yè)形式與規(guī)模

（3）利益分配

（4）合同期限

************有限公司甲方代表（簽章）

年月日************有限公司年月日乙方代表（簽章）