第一篇：關(guān)于考勤制度2010年11月1日頒布（模版）

華夏世通信息技術(shù)有限公司文件

人事行政辦通字[2010]04號

關(guān)于員工考勤管理制度的執(zhí)行方法

一、員工考勤

1、作息時間的規(guī)定

A.除總經(jīng)理和因工作性質(zhì)特殊經(jīng)總經(jīng)理特批的人員外，公司其他所有員工均實(shí)行每周40小時定時工作制。

B.公司實(shí)行每周五天工作制（周一至周五），每天的作息時間為上午8：30—12：00，下午：13：00—17：00，各部門可根據(jù)自身營運(yùn)的具體情況自行調(diào)整工作起止時間，但以符合每周規(guī)定為原則。

C.各部門因業(yè)務(wù)經(jīng)營需要，調(diào)整工作時間，需應(yīng)經(jīng)公司負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)，并報人事行政總務(wù)備案后公告實(shí)施。變更部門需提前兩個工作日將變更資料送交人事行政總務(wù)，以便對考勤刷/打卡時間進(jìn)行調(diào)整，避免造成員工出勤資料的異常。

D.公司可以根據(jù)季節(jié)不同和實(shí)際工作需要，對作息時間進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。E.節(jié)假日：依照國家規(guī)定的休假的制度執(zhí)行。

2、加班：

A.公司不倡導(dǎo)加班，如確因工作需要加班的人員，應(yīng)提前半日填寫《加班申請單》經(jīng)部門經(jīng)理（或總經(jīng)理）簽字同意后，報人事行政總務(wù)備案后方可加班。對于未按規(guī)定事先申請所產(chǎn)生的超時工作，一律不計為加班；

B.因本職工作在規(guī)定的工作時間內(nèi)應(yīng)當(dāng)完成而未完成者，不計加班；

C.員工在工作時間之外參加各類培訓(xùn)、會議均不屬于加班。（屬公司安排除外）；

D.員工出差期間，遇節(jié)假日、公休日如因工作需要加班，須事前呈報權(quán)責(zé)主管核準(zhǔn)后執(zhí)行。

E.加班以小時為計算單位時，在下班時間一小時內(nèi)不計加班，加班不足一小時的不計加班，全月加班不得超過36小時。

F.工作日或休息日加班的，可安排同等時間的調(diào)休。但申請調(diào)休時應(yīng)提前一天填寫《休假申請單》經(jīng)部門經(jīng)理（總經(jīng)理）簽字同意，并報人事行政總務(wù)備案，未辦理手續(xù)私自休假者一律按曠工論處。如確因工作需要，于年底前未調(diào)休完的員工，公司支付未調(diào)休期間的加班工資。

G.員工因工作需要，平日加班超過晚上8：00的給予餐補(bǔ)10元；公司如統(tǒng)一提供工作餐，則不再報銷餐補(bǔ)。（特指安排調(diào)休但不付加班工資的）男員工加班至晚10：00，女員工加班至晚9：00可給予車費(fèi)補(bǔ)助20元。（司機(jī)另行規(guī)定）H.公司將按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付員工加班工資：

I.*平時日加時150%的基本工資

* 休息日工作200%的基本工資；

* 法定節(jié)假日工作300%的基本工資；

3、刷/打卡的規(guī)定

A.公司一律實(shí)行指紋刷卡、打卡考勤制，除高級總經(jīng)理級（含）以上人員，所有員工

在上下班時間及加班前后，均要親自到指定地點(diǎn)刷/打卡。公司員工一律實(shí)行上下班打卡考勤。對個別無法按規(guī)定刷/打卡者，可另行規(guī)范其考勤方式，并報請部門或公司負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)后實(shí)施。公司以考勤鐘上的刷卡記錄統(tǒng)計員工出勤情況，并作為核發(fā)工資的依據(jù)。

B.員工加班刷/打卡應(yīng)有完整的加班刷/打卡記錄，人事行政總務(wù)憑刷/打卡記錄和《加

班申請單》計算加班費(fèi)。

C.請別人代刷卡或替別人刷卡及在考勤鐘記錄上弄虛作假，均屬嚴(yán)重違紀(jì)行為，具體

處罰辦法參見《員工獎懲制度》。

D.正常出勤但忘記打卡者，需填寫《員工考勤異常說明》并每發(fā)生一次扣薪10元，當(dāng)月內(nèi)不得超過三次，否則記輕微過失一次。

E.因公事外出而無法及時打卡者，需提前填寫《員工考勤異常說明》，經(jīng)部門經(jīng)理簽

字認(rèn)可后，方可外出。如遇緊急情況無法提前填寫《員工考勤異常說明》時，應(yīng)在返回崗位的一天內(nèi)補(bǔ)齊手續(xù)，否則按事假論處。

4、關(guān)于遲到、早退和曠工的處理辦法

A.員工必須準(zhǔn)時到崗上班，員工未在規(guī)定的上班時間之前打卡出勤者視為遲到，員工

于下班時間前，非為公司業(yè)務(wù)上的需要，擅自離崗者視為早退。超過上班時間10分鐘或超過5分鐘提早刷/打卡者均依規(guī)定辦理請假手續(xù)，未辦理請假手續(xù)的按曠工半日論處。

B.員工每遲到或早退一次扣款20元，每月遲到、早退記錄合計不得超過3次，超過次以上者還要按照《員工獎懲制度》規(guī)定予以處罰。

C.未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)而擅自不上班的情況視為曠工，曠工除按《員工獎懲制度》處罰外，還應(yīng)扣發(fā)曠工期間200%的當(dāng)日基本工資及崗位工資。連續(xù)曠工3日以上（含）或年累計曠工5日的，公司可以依據(jù)《員工獎懲制度》中的規(guī)定與其解除勞動合同。以下情況均視為曠工；

? 不按正常手續(xù)辦理請假或以生病為理由休假而無醫(yī)院證明；

?

?

? 假期已滿不按期報到； 上班時間擅離工作崗位； 員工未經(jīng)人事部門批準(zhǔn)去另外部門工作或不上班的。

二、員工請、休假：員工請假共有八種假別：事假、病假、婚假、喪假、產(chǎn)假、工傷假、年假、公假。

1、事假

A.請假手續(xù)：員工因事請假應(yīng)事先申明理由，并填寫《休假申請單》，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后

方可休假。因特殊情況不能事先請假的，應(yīng)用電話找直接領(lǐng)導(dǎo)請假，經(jīng)同意后方可休假。事后24小時內(nèi)補(bǔ)辦請假手續(xù)，未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意而擅自休假的按曠工處理。

B.事假批準(zhǔn)權(quán)限：一日內(nèi)由直接主管批準(zhǔn)，三日內(nèi)須由部門經(jīng)理批準(zhǔn)，三日以上報公

司人事審批，七日以上的報公司總經(jīng)理審批同時上報人事行政總務(wù)備案。

C.事假扣罰方法：請事假的最小單位為0.5天；

D.事假為無薪假，工資總額÷日工資額×事假天數(shù)；

? 半年內(nèi)累計事假滿15天（含15天，不含工休日），將直接解除合同。（特殊情

況需由集團(tuán)董事長批準(zhǔn)）

? 試用期員工連續(xù)請假超過3個工作日，累計7個工作日，將按自動離職處理。

2、病假

A.為充分考慮員工的利益，正式員工每年可享有7天的有薪病假。此假當(dāng)年度有效，不累計，不折現(xiàn)。第一年度休假天數(shù)自入司之日起依以下標(biāo)準(zhǔn)計算，如遇殘月，14日（含）之前報到者，按本月計算；15日（含）之后報到者，按下月計算：

B.員工患病休假，需在基本醫(yī)療機(jī)構(gòu)的指定醫(yī)院就診。同時開具診斷證明或住院證明

方可休假。診斷休假證明應(yīng)及時報考勤員，月末報人事行政總務(wù)。沒有診斷證明而休假的事先請過假的按事假處理，未請假的按曠工處理。病假診斷休假證明的時間含公休日和法定節(jié)假日，不得間斷另行計算。

C.員工病假三日以內(nèi)的報直接上級主管審批，三日以上的報公司行政人事審批，一個

月以上的報總經(jīng)理審批，同時報行政人事總務(wù)備案。

D.病假扣罰方法：有薪病假7天休完后，再繼續(xù)休病假的按以下方法扣發(fā)

? 病假1-3天扣發(fā)當(dāng)日基本工資及崗位工資的50%；

? 病假4-8天扣當(dāng)日基本工資及崗位工作的70%；

?

? 病假8天以上的扣當(dāng)日基本工資及崗位工資的80%； 連續(xù)病假超過1個月的，除向人事部出具病假單（住院通知單）外，還應(yīng)提交

證明病情的檢查單據(jù)。這些單據(jù)出據(jù)出具完整的，可依照國家醫(yī)療期相關(guān)規(guī)定

執(zhí)行，否則連續(xù)病假超過一個月的員工離開原工作崗位，由公司另行安排工作。

醫(yī)療期期間只發(fā)放不低于北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的80%。醫(yī)療期滿后，不能從事

原工作又沒有可能調(diào)整崗位或不接受調(diào)整者，公司將解除期勞動合同。

3、婚假

A.員工在被公司正式錄用半年后登記結(jié)婚的，可申請休婚假，婚假為全薪。

B.婚假為3個工作日，達(dá)到晚婚年齡（男滿25周歲，女滿23周歲）獎勵7天，合計10天。

C.婚假須提前七天填寫《休假申請表》，并提供結(jié)婚證復(fù)印件。

D.婚假必須在婚姻登記之日起6個月內(nèi)使用完畢；婚假原則上一次休完，如因工作原因或遇特殊情況無法一次休完的，以領(lǐng)導(dǎo)批示執(zhí)行。

4、喪假

A.員工的父母、配偶、子女、兄弟姐妹、配偶父母去世時，可享受3天喪假，喪假為

全薪。

B.員工請喪假須于請假當(dāng)日由本人以電話形式通知人事行政部備案，假滿后第一個工

作日員工須填寫《休假申請表》報批銷假，并后附相關(guān)證明復(fù)印件，喪假方屬有效。

5、產(chǎn)假

A.公司的產(chǎn)假政策根據(jù)國家及當(dāng)?shù)赜媱澤咧贫?。女員工休產(chǎn)假應(yīng)在預(yù)產(chǎn)期前至

少3個月向人事行政總務(wù)申請備案。

B.生育產(chǎn)假：90天，剖腹產(chǎn)增加15天；多胞胎生育的，每多生育一個嬰兒，增加1

5天產(chǎn)假；符合晚育年齡的女員工(二十四歲以后初育)，增加30天晚育獎勵假。生育產(chǎn)假為日歷天數(shù)，假期計算包含公休日及法定節(jié)假日，生育產(chǎn)假應(yīng)一次性休完。

C.產(chǎn)前檢查：遵醫(yī)囑做產(chǎn)前檢查的，每次0.5天，最多不超過14次。員工產(chǎn)前檢查

返回公司后，應(yīng)在第一時間將掛號單及檢查證明交人事行政部備案。

D.產(chǎn)假工資：參加生育險的按生產(chǎn)險的相關(guān)政策執(zhí)行，沒參加生育險的按個人月工資

總額的70%計發(fā)。產(chǎn)前檢查視為勞動時間，工資100%計發(fā)；

E.生育產(chǎn)假應(yīng)一次休完，休產(chǎn)假最早可在預(yù)計產(chǎn)前15天左右開始。

F.符合國家計劃生育規(guī)定而施行人工流產(chǎn)、節(jié)育手術(shù)可持區(qū)（縣）級以上醫(yī)院證明，女員工可休假15天，男員工可休假7天。

G.未婚員工不享受產(chǎn)假。

H.其他事項按國家及各地政府有關(guān)規(guī)定辦理。

6、工傷假：工傷假按當(dāng)?shù)貏趧尤耸虏块T有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

7、年假

A.凡在本公司連續(xù)工作滿一年的員工，在不影響工作的情況下，可享受5個工作日的帶薪年假。隨著司齡的增加，每增加一年，年休假天數(shù)增加1天，但最多不超過15天。

B.年假是公司給予員工的一種福利，年假期間發(fā)放全額工資。

C.年假有效期為一年，即在工作每滿一年后的次年休完，超期未申報的年假將視為放

棄，而不做任何補(bǔ)償。例如：王某2007年2月1日入職，次年2月1日至第三年的1月31日期間可享受5個工作日的年假。

D.年假當(dāng)年度有效，不累計，不折現(xiàn)。第一年度休年假自簽訂勞動合同之日起依以下

標(biāo)準(zhǔn)計算：

?

?

? 如遇非自然年，按合同簽訂的時間計算，在8月份（含）之前者，本年度即可享有年假。合同簽訂月份如在9月份（含）之后者，次年開始享有年假。第二年年假均以自然年計算。例如：王某2007年8月31日入職，次年9月1日至12月31日期間可享受

5個工作日的年假。第三年的1月1日至12月31日期間可享受6個工作日的年

假。

例如：田某2007年9月1日入職，次年9月1日至12月31日期間不享受年

假。第三年的1月1日至12月31日期間可享受5個工作日的年假。

E.員工休年假應(yīng)提前至少15天向部門經(jīng)理申請，并上報人事行政總務(wù)備案。

F.本年度（自然年內(nèi)）休產(chǎn)假、婚假、病事假、脫產(chǎn)學(xué)習(xí)累計超過15天的員工，不

再享受年假待遇;

G.為了不影響工作，原則上年假不能與國家法定假日連休。?

8、公假：員工參加子女所在幼兒園或?qū)W校的家長會，可憑通知享受半天公假。

本制度于10月1日開始執(zhí)行，適用于公司聘用的所有在職員工。

人事行政總務(wù)

北京華夏世通信息技術(shù)有限公司

2010年11月1日

第二篇：國家環(huán)保局頒布

國家環(huán)保局頒布《秸稈禁燒和綜合利用管理辦法》

2003年03月20日 10:54 南方網(wǎng)

國家環(huán)境保護(hù)總局局令(2003)

國家環(huán)境保護(hù)總局

2003-03-11

第一條 為保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止秸稈焚燒污染，保障人體健康，維護(hù)公共安全，根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》和《中華人民共和國大氣污染防治法》制定本辦法。

第二條 本辦法所稱秸稈系指小麥、水稻、玉米、薯類、油料、棉花、甘蔗和其他雜糧等農(nóng)作物秸稈。

第三條 在地方各級人民政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，各級環(huán)境保護(hù)行政主管部門會同農(nóng)業(yè)等有關(guān)部門負(fù)責(zé)秸稈禁燒的監(jiān)督管理；農(nóng)業(yè)部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)秸稈綜合利用的實(shí)施工作。

第四條 禁止在機(jī)場、交通干線、高壓輸電線路附近和省轄市（地）級人民政府劃定的區(qū)域內(nèi)焚燒秸稈。

省轄市（地）級人民政府可以在人口集中區(qū)、各級自然保護(hù)區(qū)和文物保護(hù)單位及其他人文遺址、林地、草場、油庫、糧庫、通訊設(shè)施等周邊地區(qū)劃定禁止露天焚燒秸稈的區(qū)域。秸稈禁燒區(qū)范圍： 以機(jī)場為中心15公里為半徑的區(qū)域；沿高速公路、鐵路兩側(cè)各2公里和國道、省道公路干線兩側(cè)各1公里的地帶。

因當(dāng)?shù)刈匀弧夂虻忍攸c(diǎn)對秸稈禁燒區(qū)界定范圍做調(diào)整的，由省轄市（地）以上人民政府會商民航、鐵路等有關(guān)部門劃定，未做調(diào)整的，嚴(yán)格按前款執(zhí)行。

第五條 禁燒區(qū)以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)為單位落實(shí)秸稈禁燒工作?？h級以上人民政府應(yīng)公布秸稈禁燒區(qū)及禁燒區(qū)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)名單，將秸稈禁燒做為村務(wù)公開和精神文明建設(shè)的一項重要內(nèi)容。禁燒區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)名單由所在縣級以上人民政府環(huán)境保護(hù)行政主管部門和農(nóng)業(yè)行政主管部門會同有關(guān)部門提出意見，報同級人民政府批準(zhǔn)。

第六條 各地應(yīng)大力推廣機(jī)械化秸稈還田、秸稈飼料開發(fā)、秸稈氣化、秸稈微生物高溫快速漚肥和秸稈工業(yè)原料開發(fā)等多種形式的綜合利用成果。

到2002年，各直轄市、省會城市和副省級城市等重要城市的秸稈綜合利用率達(dá)到60%；到2005年，各省、自治區(qū)的秸稈綜合利用率達(dá)到85%。

第七條 秸稈禁燒與綜合利用工作應(yīng)納入地方各級環(huán)保、農(nóng)業(yè)目標(biāo)責(zé)任制，嚴(yán)格檢查、考核。

第八條 對違反規(guī)定在秸稈禁燒區(qū)內(nèi)焚燒秸稈的，由當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)行政主管部門責(zé)令其立即停燒，可以對直接責(zé)任人處以20元以下罰款；造成重大大氣污染事故，導(dǎo)致公私財產(chǎn)重大損失或者人身傷亡嚴(yán)重后果的，對有關(guān)責(zé)任人員依法追究刑事責(zé)任。（編輯：離地七寸）

第三篇：中共中央頒布

中共中央頒布《中國共產(chǎn)黨黨員干部廉潔從政若干準(zhǔn)則 我在認(rèn)真學(xué)習(xí)《廉潔準(zhǔn)則》以及相關(guān)的各種文件的基礎(chǔ)上，認(rèn)真對照“八個嚴(yán)禁”、“52個不準(zhǔn)”逐項檢查自己，既有因嚴(yán)守《廉潔準(zhǔn)則》帶來心理上的踏實(shí)與欣慰，也有因存在的不足引起的不安與自責(zé)，從而增強(qiáng)了自己貫徹和踐行《廉潔準(zhǔn)則》的主動性和自覺性，現(xiàn)將情況報告如下：

一、著眼于堅定信念，修身立德，始終把《廉政準(zhǔn)則》的學(xué)習(xí)放在重要位置

在做好自身工作的同時，不斷加強(qiáng)政治理論學(xué)習(xí)及《廉政準(zhǔn)則》的學(xué)習(xí)，我主要采取四種途徑來加強(qiáng)學(xué)習(xí)，加深了解，領(lǐng)會精神：一是聯(lián)系出臺的背景和形式學(xué)習(xí)《廉政準(zhǔn)則》，深刻思考《廉政準(zhǔn)則》正式頒布的重大意義；二是聯(lián)系自己的工作經(jīng)歷與處事原則學(xué)習(xí)《廉政準(zhǔn)則》，對照自己是否有越雷池；三是從身邊的事學(xué)習(xí)《廉政準(zhǔn)則》，深入思考準(zhǔn)則對領(lǐng)導(dǎo)干部自身從政與成長的意義所在；四是聯(lián)系落實(shí)黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制學(xué)習(xí)《廉政準(zhǔn)則》，深入思考如何落實(shí)責(zé)任制和促進(jìn)《廉政準(zhǔn)則》落實(shí)。通過深入的學(xué)習(xí)促進(jìn)了深入的思考，尤為深刻的是自己從內(nèi)心感到《廉政準(zhǔn)則》對黨員領(lǐng)導(dǎo)干部來講，是必須遵守的法規(guī)，是必須執(zhí)行的守則，是必須維護(hù)的規(guī)則，是必須堅持的原則，是領(lǐng)導(dǎo)干部“安全”從政的保障線須臾不可懈怠和逾越。

二、立足于率先垂范，從嚴(yán)約束，堅持身體力行《廉政準(zhǔn)則》 多年的工作經(jīng)歷是我逐步形成了一個長期堅持的信念，這就是其身正，不令而行，其身不正，雖令不從。正是在這個理念的支撐和主導(dǎo)下，自己始終把“正身”作為處世為人的長修之功?！读?zhǔn)則》頒布后，自己通過深入學(xué)習(xí)思考“8個禁止”“52個不準(zhǔn)”的要求在內(nèi)心產(chǎn)生了很大的共鳴，也使自己對這個長期堅持的理念有了更深的認(rèn)識，思想上堅守這個理念更為堅定，行為上踐行這個理念有了更加全面（轉(zhuǎn)載自臺前信息港的標(biāo)準(zhǔn)和更高的要求。自己除自己深入思考反復(fù)對照，還和部分同志進(jìn)行了交流，以便自己更加全面客觀的認(rèn)識自己，通過嚴(yán)格逐項對照檢查，自我認(rèn)為在執(zhí)行《廉政準(zhǔn)則》規(guī)定的禁止利用職權(quán)和職務(wù)上的影響謀取不正當(dāng)利益，禁止從事營利性活動，禁止違反公共財物管理和使用的規(guī)定，禁止違反規(guī)定選拔任用干部，禁止利用職權(quán)和職務(wù)的影響為親屬和身邊的工作人員謀取利益，禁止講排場比闊氣揮霍公款鋪張浪費(fèi)，禁止違反干預(yù)和插手市場活動，禁止脫離實(shí)際，弄虛作假損害利益和黨員關(guān)系等8個方面以及52個不準(zhǔn)中，都較好的把握了自己，同時，對照干部選拔任用工作的四項監(jiān)督制度，也沒有違反制度的行為。

三、注重于不斷改進(jìn)，確保實(shí)效，力求培養(yǎng)和樹立廉潔勤政務(wù)實(shí)的優(yōu)良作風(fēng) 在此次學(xué)習(xí)中，對自己來講既是對前一階段堅持廉潔勤政務(wù)實(shí)工作情況和學(xué)習(xí)的總結(jié)，同時，也是在吸收大家意見的基礎(chǔ)上，進(jìn)行扎扎實(shí)實(shí)地做好整改。今后要努力做好以下工作：

1、始終堅持以學(xué)習(xí)改造思想堅定信念。人的信念是受環(huán)境影響，從這個角度講，不論過去自己做得如何，今后通過學(xué)習(xí)思考，改造思想，堅定信念始終是必修之課，自己將在深刻學(xué)習(xí)規(guī)定的基礎(chǔ)上，更加注重聯(lián)系實(shí)際思考，注重解決問題。

2、始終堅持嚴(yán)格要求，時刻警覺?！读?zhǔn)則》的“8個禁止，52個不準(zhǔn)“不能僅作為廉潔從政的底線，而卻要作為干事做人的紅線，不僅不能觸撞這個線，而且努力做到不靠近這條線。

3、切實(shí)履行職責(zé)，努力做好本職工作。在加強(qiáng)自身政治理論建設(shè)的同時，也要做好業(yè)務(wù)素質(zhì)建設(shè)，不斷提高自身的工作水平。在今后的工作中繼續(xù)堅決遵守和執(zhí)行黨風(fēng)廉政建設(shè)的各項規(guī)定，力求做到以身作則，率先垂范，要求其他同志做到的，自己首先做到，通過發(fā)揮帶頭作用，形成落實(shí)制度的強(qiáng)大推動力。

第四篇：法律法規(guī)頒布時間

1.建設(shè)部在認(rèn)真總結(jié)一些地區(qū)物業(yè)管理基本做法與經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，于1994年3月23日頒布了《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》，確立了城市新建住宅小區(qū)物業(yè)管理的新體制，指明了我國房屋管理體制改革的前進(jìn)方向。

2.為貫徹建設(shè)部《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》，提高城市住宅小區(qū)的整體管理水平，推動社會化、專業(yè)化的物業(yè)管理進(jìn)程，建設(shè)部于1995年印發(fā)了《全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》及考評驗收工作的通知。

3.為加強(qiáng)對城市大廈的物業(yè)管理，提高城市大廈的物業(yè)管理水平，1997年建設(shè)部印發(fā)了《全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀大廈標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則》，針對大廈物業(yè)管理的情況和特點(diǎn)，規(guī)定了管理標(biāo)準(zhǔn)和考評內(nèi)容，從此使大廈的物業(yè)管理也納入規(guī)范管理的軌道。

4.根據(jù)全國物業(yè)管理迅猛發(fā)展的形勢需要，2000年5月，建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于修訂全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)考評驗收工作的通知》。

5.針對物業(yè)管理人員素質(zhì)普遍偏低的狀況，為全面提高隊伍素質(zhì)，規(guī)范物業(yè)管理人員行為，提升管理質(zhì)量，1996年建設(shè)部人事教育勞動司與房地產(chǎn)業(yè)司聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于實(shí)行物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理、部門經(jīng)理、管理員崗位培訓(xùn)合格上崗制度的通知》

6.為規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)的服務(wù)收費(fèi)行為，保護(hù)消費(fèi)者的正當(dāng)權(quán)益，1996年，國家計委和建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)了《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》。

7.為規(guī)范物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理行為，有利于企業(yè)公平競爭，加強(qiáng)財務(wù)管理和經(jīng)濟(jì)核算，財政部1998年頒布了《物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)管理規(guī)定》

8.為保障住房售后的維修管理，維護(hù)住房產(chǎn)權(quán)人和使用人的共同利益，建設(shè)部、財政部于1998年11月印發(fā)了《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》。

9.為規(guī)范物業(yè)管理市場秩序，加強(qiáng)對物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營活動的管理，1999年建設(shè)部印發(fā)了《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法》。

10.為加強(qiáng)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理，保證裝飾裝修工程質(zhì)量和安全，維護(hù)公共安全和公共利益，2002年3月建設(shè)部發(fā)布了《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設(shè)部令第110號)。

11.2003年6月8日，《物業(yè)管理條例》正式頒布，這標(biāo)志著我國物業(yè)管理法制建設(shè)進(jìn)入新階段。

12.2003年6月，建設(shè)部發(fā)布《業(yè)主大會規(guī)程》;

13.2003年9月，建設(shè)部發(fā)布《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》;

14.2003年11月，國家發(fā)展改革委員會、建設(shè)部發(fā)布《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》;

15.2004年1月，中國物業(yè)管理協(xié)會制訂《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級標(biāo)準(zhǔn)》;16.2004年3月，建設(shè)部發(fā)布《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》;

17.2004年7月，國家發(fā)展改革委員會、建設(shè)部發(fā)布《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)明碼標(biāo)價規(guī)定》;

18.2004年9月，建設(shè)部發(fā)布《業(yè)主臨時公約(示范文本)》和《前期物業(yè)服務(wù)合同(示范文本)》;19.2005年11月，人事部、建設(shè)部發(fā)布《物業(yè)管理師制度暫行規(guī)定》、《物業(yè)管理師資格考試實(shí)施辦法》和《物業(yè)管理師資格認(rèn)定考試辦法》。

第五篇：《合同法》頒布時代背景

片花 《中華人民共和國合同法》立法背景、時間、意義 時間：《中華人民共和國合同法》于1999年3月15日由第九屆全國人大第二次會議通過，并于當(dāng)年10月1日起實(shí)施。

背景：十一屆三中全會確立了改革開放之路，我國由計劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)過渡。原〈經(jīng)濟(jì)合同法〉（81年）、〈涉外經(jīng)濟(jì)合同法〉（85年）、〈技術(shù)合同法〉（87年）已不適應(yīng)新的形勢發(fā)展。特別是在加入世貿(mào)組織前夕（2001年11月10日加入WTO），中國急需制定統(tǒng)一的合同法，與國際接軌。

內(nèi)容 ：總則八章（合同訂立、效力、履行、變更、轉(zhuǎn)讓、終止、違約等一般性規(guī)定）；分則十五章（15類有名合同），共428條。

意義：《合同法》對保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益、規(guī)范市場交易行為、建立市場經(jīng)濟(jì)體制都具有十分重要的意義，與《物權(quán)法》、《侵權(quán)責(zé)任法》并稱為三大框架性法律

《中華人民共和國合同法》于1999年10月1日起正式實(shí)施，該法的頒布實(shí)施在中國立法史上具有里程碑意義。該法立法背景是社會主義市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)軌期，其立法精神和舊體制下的經(jīng)濟(jì)合同有明顯的變化.一.合同法的基本目標(biāo)是節(jié)約交易成本

合同法作為維持市場交易的最基本制度,被譽(yù)為市場經(jīng)濟(jì)的憲章。作為基本制度,它從來是制度經(jīng)濟(jì)學(xué)研究的基本起點(diǎn)。諾斯認(rèn)為制度是一種博弈的規(guī)則,制度的變遷就是游戲規(guī)則的變遷;諾斯利用產(chǎn)權(quán)理

論、交易成本理論和公共選擇理論得出的重要觀點(diǎn)之一是制度對經(jīng)濟(jì)增長的影響來源于對交易成本的節(jié)約。

二.對產(chǎn)權(quán)的清晰界定，是新合同法據(jù)以立法的基礎(chǔ)。

應(yīng)該說沒有對產(chǎn)權(quán)的界定，交易就無法談起，沒有交易實(shí)際上市場也就不復(fù)存在。過去的三大合同法雖然也在名稱上稱為合同法，但其內(nèi)容中最大的缺陷或其存在的理論前提的最大缺陷是當(dāng)事人產(chǎn)權(quán)未被明確界定。在舊經(jīng)濟(jì)合同法中，規(guī)定了合同當(dāng)事人按照國家指令性計劃訂立合同，而所謂合同當(dāng)事人是沒有被明晰產(chǎn)權(quán)的企業(yè)。企業(yè)是國營企業(yè)，是政府的下屬單位。在計劃體制下存在“政府替代企業(yè)”的現(xiàn)象。

三、“上級機(jī)關(guān)”的退位，是從“政府替代市場”到“企業(yè)、市場相互替代”的回歸。

經(jīng)濟(jì)學(xué)家們在研究市場，研究企業(yè)的過程中發(fā)現(xiàn)企業(yè)，實(shí)質(zhì)上是市場的替代品，而且市場與企業(yè)又有相互替代作用。市場、企業(yè)的替代的均衡點(diǎn)應(yīng)為企業(yè)收益的最大值。減少無效交易成本，增強(qiáng)交易安全。

從本期節(jié)目開始，我們邀請湖北清江源律師事務(wù)所專業(yè)律師胡永紅律師坐客《律師說法》，讓聽眾朋友以最小的花費(fèi)、最短的時間、最少的精力、最輕松有趣的方式，用案例的形式學(xué)習(xí)、掌握、了解、詮釋《中華人民共和國合同法》！胡永紅律師免費(fèi)咨詢電話： ***