第一篇：2009年外貿(mào)進(jìn)出口形勢分析、展望與措施

2009年xx市進(jìn)出口形勢分析、展望與措施

08年，美國華(0.05,0.00,0.00%)爾街危機(jī)不僅迅速波及全球金融市場，而且已由虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延，全球經(jīng)濟(jì)陷入衰退的風(fēng)險(xiǎn)日益加大。目前主要經(jīng)濟(jì)體經(jīng)濟(jì)增速下滑，世界經(jīng)濟(jì)衰退跡象顯現(xiàn)。由于我國與美國、全球經(jīng)濟(jì)之間的聯(lián)系日益密切，金融危機(jī)對我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的間接影響不

可低估，也正在加深和蔓延。為抵御國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境對中國的不利影響，中央于2008年11月公布了投資總額達(dá)4萬億元人民幣的經(jīng)濟(jì)刺激方案。各級政府也出臺了一系列促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的政策。

在當(dāng)前金融危機(jī)爆發(fā)形勢下，我市進(jìn)出口企業(yè)受到什么樣的影響？他們該如何分析當(dāng)前形勢，以應(yīng)對金融危機(jī)呢？作為商務(wù)主管部門，又如何幫助外貿(mào)企業(yè)度過難關(guān)，使企業(yè)獲得更大的發(fā)展呢？為此，市商務(wù)局于年前采用問卷和實(shí)地調(diào)研的形式對我市部分重點(diǎn)進(jìn)出口企業(yè)進(jìn)行了深入調(diào)研，現(xiàn)將調(diào)研情況分析如下：

一、2008年xx市進(jìn)出口總體情況

2008年我市共完成進(jìn)出口總額7.03億美元，同比增長48%，其中出口5.8億美元，進(jìn)口1.2億美元。進(jìn)出口總額列全省第五位，出口總額列全省第四位，進(jìn)口總額列全省第六位。全省2008年進(jìn)出口總額204.3億美元，我市進(jìn)出口總額占全省的3.44%。截止目前我市共有進(jìn)出口實(shí)績的企業(yè)300戶，其中天長市進(jìn)出口實(shí)績企業(yè)數(shù)和進(jìn)出口額均占我市一半以上，天長市繼續(xù)保持全省縣級進(jìn)出口第一的位置。

2008年全市生產(chǎn)型企業(yè)進(jìn)出口完成4.24億美元，同比增長61.2%，占全市進(jìn)出口總額的60.4%，其中安徽天大石油管材(1.58,-0.02,-1.25%)公司全年累計(jì)出口達(dá)1.53億美元，外商投資企業(yè)進(jìn)出口2.75億美元，同比增長34.3%，其中博西華公司全年累計(jì)進(jìn)出口達(dá)6518萬美元，行田電產(chǎn)公司和藍(lán)嶺家紡公司分別完成4805萬美元和3538萬美元。全市進(jìn)出口超500萬美元的企業(yè)已達(dá)27戶，占全市進(jìn)出口總額的69%。08年我市加工貿(mào)易累計(jì)出口5277萬美元，占全市出口總額的9%，同比增長19%。

2008年我市貿(mào)易對象為136個國家和地區(qū)，美國、日本和韓國是我市的前三大出口國，其中對美國的出口是1.99億美元，占我市出口額的17.2%。

我市出口產(chǎn)品主要依賴于機(jī)電產(chǎn)品和服裝玩具，機(jī)電又以小電子產(chǎn)品為主，產(chǎn)品附加值低，科技含量不高，是勞動密集型企業(yè)，抵御風(fēng)險(xiǎn)能力弱。

二、2009年xx市進(jìn)出口形勢分析

2008年國家出臺的一系列關(guān)于進(jìn)出口方面的宏觀政策，對我市進(jìn)出口的影響將進(jìn)一步延續(xù)，全球經(jīng)濟(jì)疲軟，經(jīng)濟(jì)增長對出口的依賴程度將進(jìn)一步降低，可以預(yù)見09年我市外貿(mào)形勢十分嚴(yán)峻：

1、國際金融危機(jī)的影響仍然將繼續(xù)，國際市場低迷，出口訂單減少，產(chǎn)品銷售下降，特別是生產(chǎn)原材料大幅波動，一定程度上影響企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營，造成企業(yè)效益下滑。企業(yè)資金日趨緊張，銀行貸款困難，外商延期付款，貨款回收難度增大，出口退稅不及時。

2、世界主要貨幣兌換美元大幅貶值，造成進(jìn)口國貨幣對人民幣的大幅貶值，抬高了進(jìn)口我國產(chǎn)品的價(jià)格，給出口帶來了困難，嚴(yán)重?cái)D壓了企業(yè)的利潤空間。海外應(yīng)收貨款的風(fēng)險(xiǎn)大大增加，出口企業(yè)面臨著日趨嚴(yán)重的履約風(fēng)險(xiǎn)和收匯風(fēng)險(xiǎn)。

3、貿(mào)易順差擴(kuò)大導(dǎo)致貿(mào)易壁壘進(jìn)一步增多。美國對華貿(mào)易政策存在很大變數(shù)，歐盟在反傾銷、技術(shù)壁壘、食品安全等方面的貿(mào)易保護(hù)主義傾向不容忽視，一些發(fā)展中國家對我國反傾銷、反補(bǔ)貼、“特?！贝胧┮矊⒃黾?。紡織品242條款去年底已經(jīng)失效，一些國家正在醞釀對我國紡織品采取新的限制措施。

4、內(nèi)外資企業(yè)投資信心受挫。由于金融危機(jī)的影響，市場環(huán)境不明朗，不確定因素增大，民營企業(yè)和外商投資意愿減弱，增資擴(kuò)產(chǎn)步伐減慢，不少項(xiàng)目中止或延期執(zhí)行，有意向的企業(yè)都采取了謹(jǐn)慎、觀望的態(tài)度，招商引資難度增大，廠房建設(shè)明顯放緩，對我市經(jīng)濟(jì)后續(xù)發(fā)展帶來不利影響。

5、外貿(mào)對人才的要求較高，我市大部分外貿(mào)企業(yè)規(guī)模小，人才不愿意到基層，即使有人才也難以長期留住，企業(yè)人才短缺現(xiàn)象比較普遍。

在面臨困難和挑戰(zhàn)的同時，我們也看到發(fā)展的機(jī)遇：

1、我市去年外貿(mào)進(jìn)出口總量仍居全省第五位、出口居全省第四位，預(yù)計(jì)這兩位置今年仍然保持。

2、我市屬于中部地區(qū)，國家對中部地區(qū)的進(jìn)出口將繼續(xù)給予一定促進(jìn)政策的支持。

3、隨著招商引資成果的顯現(xiàn)，一大批企業(yè)、項(xiàng)目相繼竣工投產(chǎn)，使得我市進(jìn)出口出現(xiàn)了如石油管材、玻璃制品、光伏產(chǎn)業(yè)及化工產(chǎn)品等新增長點(diǎn)，具體體現(xiàn)如下：

①安徽天大石油管材股份有限公司

第二篇：2010外貿(mào)形勢分析及2011年展望

2010外貿(mào)形勢分析及2011年展望

2010年以來，我國對外貿(mào)易全面恢復(fù)，進(jìn)出口絕對量雙雙超過金融危機(jī)之前的水平；主要產(chǎn)品出口形勢良好，貿(mào)易結(jié)構(gòu)有所優(yōu)化；對新興經(jīng)濟(jì)體出口比例提高。展望未來，各國政府聯(lián)手救市政策帶來的世界經(jīng)濟(jì)快速回升階段趨于結(jié)束，2011年上半年，世界經(jīng)濟(jì)將處于短、中、長經(jīng)濟(jì)周期下降期的重疊階段，國內(nèi)需求出現(xiàn)放緩跡象，加之基數(shù)效應(yīng)顯現(xiàn)，預(yù)計(jì)外貿(mào)增速將逐步減慢；2011年下半年，世界經(jīng)濟(jì)與中國經(jīng)濟(jì)趨于穩(wěn)定，國際貿(mào)易與投資活躍程度提高，我國外貿(mào)增長亦將逐步回升。

一、2010年我國外貿(mào)運(yùn)行特點(diǎn)

(一)進(jìn)出口恢復(fù)性增長

1。進(jìn)口增速高位回穩(wěn)

2010年1—11月，在國內(nèi)外眾多因素影響下，我國進(jìn)口呈現(xiàn)出強(qiáng)勁增長態(tài)勢，進(jìn)口總額顯著提升，同比增長40.3%，比2008年同期增長18.2%，快于出口增速7.3個百分點(diǎn)。但是，伴隨國內(nèi)經(jīng)濟(jì)增長放緩，國內(nèi)工業(yè)生產(chǎn)與固定資產(chǎn)投資增速逐月回調(diào)，進(jìn)口增長速度呈現(xiàn)出高位回落態(tài)勢。

2。出口增長恢復(fù)較好

2010年1—11月，我國出口實(shí)現(xiàn)了快速回升，同比增長33%，比2008年同期增長8%，其中11月份出口1533.3億美元，創(chuàng)月度出口值歷史新高。由此可見，我國出口情況已經(jīng)好于金融危機(jī)發(fā)生前的水平。值得注意的是，隨著國外企業(yè)“庫存回補(bǔ)”需求減弱，海外市場需求有所收縮，加之同期基數(shù)提高，從6月份開始，月度出口增速連續(xù)5個月持續(xù)回落，10月份已降至22.9%。

(二)外貿(mào)多元化戰(zhàn)略有效落實(shí)

金融危機(jī)之后，中國更加注重落實(shí)貿(mào)易多元化戰(zhàn)略，一方面，增強(qiáng)了與新興市場國家和地區(qū)的貿(mào)易往來，對東盟、俄羅斯等國家出口顯著提速；另一方面，加大了自其他國家的進(jìn)口規(guī)模，支持了有關(guān)國家經(jīng)濟(jì)增長，為世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇做出了貢獻(xiàn)。

1。自歐盟、美國等主要貿(mào)易伙伴的進(jìn)口增加

我國從美、日、歐等主要經(jīng)濟(jì)體的進(jìn)口規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大。根據(jù)有關(guān)國家和地區(qū)的統(tǒng)計(jì)，2010年1—7月歐盟對華出口增長41.3%，高于自華進(jìn)口增速16.5個百分點(diǎn)；2010年1—8月美國對華出口增長35.6%，高于自華進(jìn)口增速11.6

個百分點(diǎn)。從數(shù)據(jù)可以看出，在各國尋求各種措施力圖擺脫金融危機(jī)的過程中，中國強(qiáng)勁的進(jìn)口增長增加了這些國家與地區(qū)的外部需求，在一定程度上緩解了上述國家的經(jīng)濟(jì)困難，幫助世界經(jīng)濟(jì)走出了危機(jī)的陰影。

2。對新興經(jīng)濟(jì)體出口增速提高

今年以來，我國對新興市場出口增長加速，出口市場繼續(xù)保持多元化趨勢。2010年1—11月，我國對東盟、印度、俄羅斯、巴西出口分別增長33.6%、39.9%、72.7%和78.1%。由于對新興市場出口增幅高于傳統(tǒng)市場，新興市場出口占比有所提高，多元化市場格局進(jìn)一步確立。

(三)進(jìn)、出口產(chǎn)品結(jié)構(gòu)得以優(yōu)化

1。初級產(chǎn)品進(jìn)口比重提高

2010年上半年，國內(nèi)新開工項(xiàng)目增長較快，全社會固定資產(chǎn)投資增速處于高位，工業(yè)增加值增長強(qiáng)勁，加之國際大宗商品價(jià)格上半年一度沖高，導(dǎo)致我國資源型產(chǎn)品、農(nóng)產(chǎn)品等初級產(chǎn)品進(jìn)口增加。

2。高載能產(chǎn)品出口增速回落

2010年上半年，由于國內(nèi)外需求旺盛，電力、鋼鐵、有色、建材、石油化工等高載能行業(yè)生產(chǎn)加速反彈，高載能產(chǎn)品出口出現(xiàn)過快增長，給國內(nèi)節(jié)能減排指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)帶來前所未有的壓力。出于調(diào)整出口產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、抑制高載能產(chǎn)品出口的目的，國家從7月15日起取消了406種高載能產(chǎn)品的出口退稅，對改善出口結(jié)構(gòu)起到微調(diào)作用。9月份406種“兩高”產(chǎn)品出口下降12.9%，出口規(guī)模比6月份下降了60.4%。

(四)貿(mào)易順差規(guī)模下降

我國目前經(jīng)濟(jì)增長速度在世界主要經(jīng)濟(jì)體中居于前列，國內(nèi)需求恢復(fù)程度好于外部需求，貿(mào)易平衡狀況繼續(xù)改善。從貿(mào)易方式看，順差主要來自加工貿(mào)易，一般貿(mào)易項(xiàng)下出現(xiàn)貿(mào)易逆差378.3億美元。從企業(yè)性質(zhì)看，外商投資企業(yè)為貿(mào)易順差主要來源。從數(shù)據(jù)可見，加工貿(mào)易的收益大部分被外資公司所獲得，其順差不能說明中國從出口方面獲得巨大利益。

二、2011年外貿(mào)形勢預(yù)測

(一)影響因素分析

1。國際因素：世界經(jīng)濟(jì)增長不確定性增強(qiáng)，對外貿(mào)易面臨的外部環(huán)境復(fù)雜。

(1)世界經(jīng)濟(jì)增速出現(xiàn)放緩跡象。去年，美國、日本等主要經(jīng)濟(jì)體經(jīng)濟(jì)增長

均出現(xiàn)減速跡象，美國2010年二季度GDP環(huán)比折年率僅為1.7%，三季度為2%，分別比一季度放緩2.0和1.7個百分點(diǎn)；日本經(jīng)季節(jié)調(diào)整后二季度環(huán)比增長僅0.4%，三季度為0.9%，分別比一季度放緩1.2和0.7個百分點(diǎn)。新興經(jīng)濟(jì)體情況亦是如此。數(shù)據(jù)顯示，2010年下半年以來，上一輪各國聯(lián)手出臺的經(jīng)濟(jì)刺激政策效應(yīng)已經(jīng)減弱，世界經(jīng)濟(jì)由“政策拉動的快速回升期”進(jìn)入“低速增長

期”，預(yù)計(jì)2011年上半年，將處于短、中、長各種經(jīng)濟(jì)周期下降期的重疊階段，世界GDP速度將有所降低。

(2)國際大宗商品價(jià)格波動加大。由于發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體經(jīng)濟(jì)增長放緩，新興經(jīng)濟(jì)體受海外貿(mào)易影響，增速亦將減慢，下一階段國際大宗商品實(shí)際需求將減弱。為了防止經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)二次探底，部分國家貨幣當(dāng)局已啟動第二輪“量化寬松”政策，全球流動性將會進(jìn)一步寬松，這將加大全球大宗商品市場價(jià)格波動幅度。此外，目前發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體與發(fā)展中經(jīng)濟(jì)體出于各自利益，利用貨幣和匯率政策，打擊競爭對手，國際貨幣市場硝煙彌漫，貨幣戰(zhàn)爭一觸即發(fā)，國際主要貨幣匯率波動幅度將加大，國際大宗商品價(jià)格亦將受到顯著影響，不利于我國外貿(mào)穩(wěn)定運(yùn)行。

(3)國際貿(mào)易保護(hù)、匯率壓力等不利影響加深。受金融危機(jī)沖擊，國際市場競爭更加激烈，各國貿(mào)易保護(hù)主義傾向日益加深，以美國為代表的部分發(fā)達(dá)國家在眾多領(lǐng)域大范圍地對中國實(shí)施貿(mào)易調(diào)查與貿(mào)易制裁，甚至在新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域針對清潔能源產(chǎn)品也對中國提出貿(mào)易調(diào)查。而且，出于國內(nèi)政治的需要，美國、歐盟、日本近期聯(lián)手對中國匯率施壓，意欲將中國列為“匯率操縱國”，逼迫人民幣大幅升值，這對未來出口將帶來極為不利的影響。

2。國內(nèi)因素：我國經(jīng)濟(jì)將保持穩(wěn)定增長，要素價(jià)格上升影響不容忽視。

(1)經(jīng)濟(jì)增長將呈現(xiàn)前低后高走勢。2011年上半年，我國經(jīng)濟(jì)在基數(shù)效應(yīng)及經(jīng)濟(jì)周期影響下，GDP增速將相對放緩；2011年下半年，受世界經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)及同期基數(shù)影響，經(jīng)濟(jì)增速將逐步回升。

(2)結(jié)構(gòu)調(diào)整戰(zhàn)略落實(shí)力度加大。2011年是我國“十二五”規(guī)劃的開局之年，“十二五”規(guī)劃建議明確提出，加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式必須貫穿經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展全過程和各領(lǐng)域，堅(jiān)持把經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整作為轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的主攻方向。在這一方針的指導(dǎo)下，需求結(jié)構(gòu)調(diào)整方面，將更加注重內(nèi)需尤其是消費(fèi)需求；產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方面，節(jié)能環(huán)保、生物等七個戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃目前已全面啟動；要素投入結(jié)構(gòu)方面，節(jié)能增效和生態(tài)保護(hù)將作為經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要抓手。在此背景下，我國出口額占GDP的比重以及出口產(chǎn)品結(jié)構(gòu)亦將呈現(xiàn)出相應(yīng)調(diào)整。

(3)人民幣匯率逐步升值。2010年以來，美國等西方國家不斷在人民幣匯率問題上大做文章，實(shí)施高壓。我國從2010年6月19日重啟匯改至今，人民幣已升值3%左右，部分出口企業(yè)已感受到了來自人民幣升值的壓力。預(yù)計(jì)下一階段，匯率仍將呈現(xiàn)上升走勢。人民幣升值將會影響到我國出口產(chǎn)品競爭力，也會影響到外資企業(yè)的經(jīng)營收益，不利于對外貿(mào)易穩(wěn)步增長。

(4)生產(chǎn)成本進(jìn)一步提高。從勞動力要素成本看，2011年，隨著國民收入分

配改革的不斷推進(jìn)，收入分配格局將不斷向有利于居民、勞動者的方向調(diào)整，勞動者工資上漲將成為必然。從資源能源要素成本看，“十二五”規(guī)劃建議提出將深化資源型產(chǎn)品價(jià)格和要素市場改革，目前部分地區(qū)已率先試點(diǎn)。預(yù)計(jì)2011年資源、能源價(jià)格改革步伐加快，出口企業(yè)面臨的資源環(huán)境成本存在上升壓力。從資金要素成本看，目前央行已啟動加息程序，兩次上調(diào)金融機(jī)構(gòu)一年期人民幣存貸款基準(zhǔn)利率，而且同時人民幣匯率水平快速提高，資金成本正在進(jìn)入上升通道。以資源、勞動力、資金為代表的生產(chǎn)要素成本增加將降低企業(yè)出口利潤。

(二)未來外貿(mào)形勢預(yù)測

1?？偭款A(yù)測

2011年，綜合考慮世界經(jīng)濟(jì)增長形勢、主要經(jīng)濟(jì)體需求變化情況、國內(nèi)工業(yè)生產(chǎn)增長與投資消費(fèi)走勢、匯率波動和國內(nèi)外物價(jià)變化、同期基數(shù)效應(yīng)等因素，初步預(yù)計(jì)，外貿(mào)出口增長16%左右，進(jìn)口增長20%左右，順差達(dá)1700億美元左右，較2010年略有下降。

2。結(jié)構(gòu)預(yù)測

出口方面：從產(chǎn)品結(jié)構(gòu)看，在國家大力調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、加緊淘汰落后產(chǎn)能、鼓勵戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的背景下，我國出口產(chǎn)品結(jié)構(gòu)將進(jìn)一步優(yōu)化。在主要出口產(chǎn)品中，機(jī)電產(chǎn)品和高技術(shù)產(chǎn)品出口繼續(xù)保持增長勢頭，但其增速可能由于未來世界“工業(yè)庫存回補(bǔ)期”結(jié)束而減慢；稀有金屬等資源型產(chǎn)品、能源型產(chǎn)品、高載能產(chǎn)品等商品在國內(nèi)“調(diào)結(jié)構(gòu)”政策的影響下，出口增速將明顯下降。

從國別結(jié)構(gòu)看，受發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體經(jīng)濟(jì)增速放緩、需求降低、貿(mào)易保護(hù)主義事件頻發(fā)等因素影響，我國對美、日、歐出口比重將繼續(xù)小幅下降，由目前水平降至35%左右；受中國——東盟自由貿(mào)易區(qū)啟動等區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作因素影響，我國與東盟之間的貿(mào)易往來將不斷加深，對東盟出口比重也將繼續(xù)上升。

進(jìn)口方面：2010年以來，農(nóng)業(yè)自然災(zāi)害頻發(fā)，我國部分地區(qū)糧食生產(chǎn)受到影響，部分農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格出現(xiàn)大幅上漲。世界方面，俄羅斯等主要糧食出口國由于災(zāi)害導(dǎo)致出口銳減，國際棉花等主要農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格出現(xiàn)飆升，出于戰(zhàn)略安全及優(yōu)化進(jìn)口產(chǎn)品結(jié)構(gòu)考慮，我國將適當(dāng)擴(kuò)大糧食進(jìn)口規(guī)模，提高農(nóng)產(chǎn)品、食品等進(jìn)口比重。

由于2011年我國工業(yè)及投資增長將有所放緩，高耗能產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)受到抑制，與之相對應(yīng)的資源型產(chǎn)品(如礦石等)需求將減少，其進(jìn)口增長速度有一定程度回落，比重將有所下降。

第三篇：房地產(chǎn)市場形勢分析與展望

房地產(chǎn)市場形勢分析與展望

2008年，受國際金融危機(jī)及國內(nèi)經(jīng)濟(jì)回調(diào)的影響，住房銷售 低迷，房價(jià)漲勢逐步回落，房地產(chǎn)市場進(jìn)入調(diào)整階段，調(diào)整程度 逐步加深。208年下半年，作為擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長的重點(diǎn)，中央及地方政府連續(xù)出臺了多項(xiàng)鼓勵住房消費(fèi)、活躍房地產(chǎn)市場 的調(diào)控政策。2009年較高的房價(jià)將有一定下行空間，隨著房價(jià)的 合理回歸，政策逐步落實(shí)，自住型需求將陸續(xù)釋放。

一、我國仍處在房地產(chǎn)市場持續(xù)發(fā)展階段

與美國等發(fā)達(dá)國家住房市場已進(jìn)入成熟期不同，我國正處在 城市化和工業(yè)化進(jìn)程加速階段，住房水平低和需求比較旺盛，是 我國住房市場快速發(fā)展的市場基礎(chǔ)，其中除了少數(shù)低收入群體住 房需要政府提供保障性外，還有幾種類型的住房需求依靠住房市 場：

一

類是剛剛步入社會不久，成家立業(yè)需要住房的年輕人，包

括本地離開父母獨(dú)立生活和外地進(jìn)入大中城市工作的年輕人。他 們需要的住房是功能設(shè)施齊全、舒適、方便，小戶型、價(jià)格適中，可以承受得起的住房。一類是已經(jīng)購買房改房，生活水平提高，希望以小換大改善居住條件的人群。這兩部分人具有一定收入和 經(jīng)濟(jì)能力，借助銀行貸款，可以購買普通住宅，他們是社會的基 本群體，占大多數(shù)，也是住房市場自住型的基本需求群體。還有

一

類是投資型需求。改革開放使中國人民財(cái)富有了較大增長，需 要有保值增值的渠道和工具，一部分人選擇了住房市場。購置住 宅不是為了自己居住和使用，而是為了出租獲利或住宅漲價(jià)后出 售獲利，是通過購房實(shí)現(xiàn)手中的貨幣增值。

二、此輪房地產(chǎn)市場調(diào)整是市場經(jīng)濟(jì)內(nèi)在規(guī)律的作用

從2007年年末開始，住房市場形勢急轉(zhuǎn)直下進(jìn)入調(diào)整期，其 根本原因是市場內(nèi)在規(guī)律對房地產(chǎn)行業(yè)幾年高速增長積累的矛盾

和問題進(jìn)行自我強(qiáng)制調(diào)整的結(jié)果。2004年以來，在我國經(jīng)濟(jì)較快 增長，居民收入不斷提高，對房地產(chǎn)市場預(yù)期向好的基礎(chǔ)上，投 資型住房消費(fèi)大量入市，不斷推高房價(jià)以獲利；開發(fā)商大量高價(jià) 拍地，以獲取更高的回報(bào)，推高了住房的成本；自住型消費(fèi)者在“買漲不買落”的心理驅(qū)使下，集親戚朋友之力提前購房，透支 了部分基礎(chǔ)消費(fèi)需求。幾種因素疊加，埋下了隱患，導(dǎo)致了目前 住房市場需求減少、調(diào)整期的到來。

第一，大量投資者進(jìn)入，市場需求過旺，使房價(jià)快速上漲，脫離了普通居民的承受能力，加之市場供應(yīng)的中小戶型、中低價(jià) 位的住房偏少，將普通消費(fèi)需求擠出了市場。

第二，房地產(chǎn)市場過快發(fā)展、房價(jià)過高弓l起了國家連續(xù)實(shí)施 房地產(chǎn)調(diào)控政策，隨著宏觀調(diào)控的累積效應(yīng)發(fā)揮作用，尤其是對 第二套住房貸款政策的調(diào)控，一些投資性和投機(jī)性資金撤出住房 市場。

第三，今年以來國際金融危機(jī)愈演愈烈，中國經(jīng)濟(jì)向下調(diào)整，消費(fèi)者收入預(yù)期及對房價(jià)預(yù)期發(fā)生變化，觀望氣氛濃厚，加劇了 市場調(diào)整的程度。

雖然房地產(chǎn)市場的調(diào)整短期內(nèi)對經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長帶來了較大影

響，但此次調(diào)整是對前幾年房地產(chǎn)業(yè)過快增長和房價(jià)虛高的修正。將使過高的房價(jià)逐步向合理水平回歸；使供給結(jié)構(gòu)和需求結(jié)構(gòu)更 加合理。這次調(diào)整是我國房地產(chǎn)業(yè)自198年市場化改革以來，經(jīng)

歷的真正市場周期性調(diào)整，得到市場的錘煉和洗禮的房地產(chǎn)業(yè)將 更具競爭力。房地產(chǎn)市場只有充分調(diào)整到位，才具備持續(xù)、健康 發(fā)展的基礎(chǔ)。

三、影響209年房地產(chǎn)市場走勢的因素分析

1、影響住房消費(fèi)者預(yù)期變化的因素分析

2008年在國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)下行、前期國家偏緊的房地產(chǎn)調(diào)控政策

影響下，消費(fèi)者預(yù)期比較悲觀，持幣觀望。隨著國家宏觀調(diào)控政 策的調(diào)整，消費(fèi)者預(yù)期將逐漸發(fā)生變化，在觀望中尋找機(jī)會。一

是國家已經(jīng)將支持房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展作為保增長的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)，并 連續(xù)出臺一系列鼓勵住房消費(fèi)的政策，從政策層面上給予消費(fèi)者 信心。二是我國連續(xù)出臺強(qiáng)力度的刺激經(jīng)濟(jì)的措施，力爭2009年 經(jīng)濟(jì)增長保持在8％以上，在就業(yè)和居民收入增長方面基本穩(wěn)定了 預(yù)期。三是由于我國人多地少，目前仍然處在經(jīng)濟(jì)較快增長階段。從較長時間看，住房價(jià)格仍然是穩(wěn)步上升的趨勢。近期房價(jià)下行 是對前期房價(jià)過高的修正，而且國家連續(xù)出臺多項(xiàng)鼓勵住房消費(fèi) 政策，一旦房價(jià)調(diào)整到位，將會出現(xiàn)反彈。因此，部分自住型消 費(fèi)者開始關(guān)注房市，而理智的投資型消費(fèi)者也在觀察抄底的機(jī)會。

2、國家一系列調(diào)控政策影響分析

2008年下半年，國家連續(xù)五次降低貸款利息，五年以上的貸

款利息降低1．9個百分點(diǎn)；為了鼓勵住房消費(fèi)，將購買普通住房

8的貸款優(yōu)惠利率由基準(zhǔn)利率的0．5倍下調(diào)到O7倍，使利用按揭

8．..貸款購房者節(jié)約了較大的利息費(fèi)用。據(jù)銀行計(jì)算，按等額本息還 款方式的按揭貸款，以上兩項(xiàng)因素使月還款額節(jié)約18％左右。1O月份，財(cái)政部、稅務(wù)局決定購買9O平米以下的普通住房契稅減按 1％收取，使購房成本降低了2％以上。同時，對個人購買和出售住 房暫免印花稅，出售住房暫免征收土地增值稅，對出售普通住房 給予營業(yè)稅的優(yōu)惠，降低了二手房的交易成本。

3、住房的市場價(jià)格走勢分析

2004年以來，尤其是2007年，我國住房價(jià)格較快上漲，一定 程度偏離了居民的承受能力，使得住房市場量縮、價(jià)落。經(jīng)過一 年的調(diào)整，房價(jià)僅回落到2007年末的水平，2007年價(jià)格虛高的水 分并沒有擠掉，雖然國家優(yōu)惠政策降低了居民購房成本，但與居 民的實(shí)際支付能力還有距離。據(jù)央行第三季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查，居民未來三個月有購房意向占比僅為133分別比上季和同期下

．％，..降1．8和2．8個百分點(diǎn)，為1999年以來的最低點(diǎn)，反映出房價(jià)調(diào) 整還沒有到位。

綜上分析，住房市場調(diào)整正在進(jìn)行中，消費(fèi)者持幣觀望等待

機(jī)會，市場存量房較多，房價(jià)還有下行的空間，直至下跌到消費(fèi) 者接受的水平，整體看調(diào)整有向深度發(fā)展的勢頭。由此預(yù)計(jì)2009年上半年，房價(jià)承接2008年的下滑勢頭，房價(jià)水平將繼續(xù)回落。由于區(qū)域經(jīng)濟(jì)的差異性，各地區(qū)調(diào)整的進(jìn)度和幅度不盡一致。一 些調(diào)整比較早、調(diào)整幅度較深的城市，隨著價(jià)格的下降，將有自 住型需求陸續(xù)入市。隨著經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房大量入市，下半年 市場成交量將出現(xiàn)趨穩(wěn)的跡象。

四、政策建議

在國家已經(jīng)出臺較多的調(diào)控政策條件下，2009年政策的立足

點(diǎn)應(yīng)該關(guān)注和解決房地產(chǎn)市場調(diào)整過程中出現(xiàn)的新問題、新情況，并遵循市場運(yùn)行的客觀規(guī)律，促進(jìn)房價(jià)合理回歸。

第一，在市場調(diào)整中，應(yīng)以開發(fā)企業(yè)自救為主，鼓勵開發(fā)商

針對市場需求開展多種方式營銷、合理定價(jià)，協(xié)助緩解與老業(yè)主 矛盾，打消開發(fā)商降價(jià)的后顧之憂，只有房價(jià)合理回歸，才能釋 放需求。

第二，應(yīng)注重發(fā)揮市場機(jī)制調(diào)節(jié)和自我修正作用，利用市場的力量擠出泡沫，這樣有利于行業(yè)可持續(xù)健康發(fā)展，促進(jìn)行業(yè)的 調(diào)整和市場洗牌，促進(jìn)行業(yè)集中度的提高。

第三，各地要因地制宜，不斷探索，解決經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)

房建設(shè)和銷售中出現(xiàn)的問題。應(yīng)適時調(diào)整規(guī)劃，可嘗試采取政府 收購作為廉租房，或擴(kuò)大申購范圍，甚至可以轉(zhuǎn)為商品房的方式 解決棄購現(xiàn)象。根據(jù)市場形勢變化科學(xué)、合理的核算經(jīng)濟(jì)適用房 和限價(jià)房的發(fā)標(biāo)價(jià)格，選擇交通方便的地點(diǎn)。對于建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用 房和限價(jià)房增加成本、甚至虧損的開發(fā)商，要給予減免稅費(fèi)、資 金支持等優(yōu)惠政策，鼓勵開發(fā)商積極參-9保障性住房的建設(shè)。

第四，重視開發(fā)商資金緊張和存量房增加的問題，地方政府

可以收購資金鏈斷裂的項(xiàng)目作為廉租房，避免出現(xiàn)爛尾樓；并鼓 勵社會資金(包括企業(yè)和機(jī)構(gòu))低價(jià)收購部分存量房，用于做周 轉(zhuǎn)宿舍或出租。

第五，著手研究和解決制約房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的體制、機(jī)制

問題，應(yīng)抓住調(diào)整機(jī)遇建立行業(yè)良性發(fā)展的長效機(jī)制，如地方財(cái) 政與房地產(chǎn)業(yè)的關(guān)系、物業(yè)稅、規(guī)范市場及房地產(chǎn)融資機(jī)制創(chuàng)新 等，為房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展奠定制度基礎(chǔ)。

(國務(wù)院發(fā)展研究中心廖英敏)

經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇前景有待觀察

從一季度主要宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)看，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行繼續(xù)保持了2008年

下半年以來的回落趨勢，GDP增速進(jìn)一步下降到6．％，比上年四

季度回落0．7個百分點(diǎn)。但是，隨著政府一攬子經(jīng)濟(jì)刺激方案的實(shí) 施和效應(yīng)的逐步顯現(xiàn)，一系列宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和先行指標(biāo)明顯好轉(zhuǎn)。3月份，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)增加值同比增長8．％，比—2月份加

快4．5個百分點(diǎn)。一季度，全社會固定資產(chǎn)投資和社會消費(fèi)品零售 總額同比增長28．8％和15．9％，分別比上年同期加快4．2和3．6個 百分點(diǎn)。可以判斷，一季度應(yīng)為本輪經(jīng)濟(jì)回落的底部，二季度經(jīng) 濟(jì)增長將出現(xiàn)一定幅度的回升。這樣，在全球經(jīng)濟(jì)普遍低迷的情 況下，我國經(jīng)濟(jì)有望率先復(fù)蘇。

值得注意的是，目前經(jīng)濟(jì)回升的基礎(chǔ)尚不穩(wěn)固，復(fù)蘇前景及

可持續(xù)性不容樂觀。

首先，一季度消費(fèi)、投資增長達(dá)到較高水平，但在相當(dāng)程度

上是政府政策效應(yīng)的反映，如政府大規(guī)模增加投資、信貸規(guī)模急 劇擴(kuò)張、家電下鄉(xiāng)等，而市場主導(dǎo)的內(nèi)需擴(kuò)張缺乏有力支撐。經(jīng) 濟(jì)增長持續(xù)下降，對就業(yè)和收入預(yù)期均產(chǎn)生較大不利影響。大量 畢業(yè)生難以找到工作、農(nóng)民工就業(yè)機(jī)會減少和收入下降，不利于 消費(fèi)需求的持續(xù)擴(kuò)張。如果短期需求回升主要來自中間需求而非 最終消費(fèi)需求，將無法從根本上解決需求不足問題，還會加劇已 經(jīng)存在的產(chǎn)能過剩。從投資看，年初以來，出口占比較高的外向 型企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益比上年四季度進(jìn)一步下降。通過產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)和收入

第四篇：本科生就業(yè)形勢分析與展望

本科生就業(yè)形勢分析與展望

時下，2013年準(zhǔn)畢業(yè)生在為實(shí)習(xí)就業(yè)的事情奔波勞碌。求職市場、招聘會上本科生就業(yè)的難題比比皆是。很多本科生苦讀四年躊躇滿志的走向招聘單位，有時候卻發(fā)現(xiàn)自己的競爭力還比不上高職類畢業(yè)生。大學(xué)本科就業(yè)受到前所未有的挑戰(zhàn),大學(xué)生在畢業(yè)后能否順利就業(yè),已成為全社會普遍關(guān)注的熱點(diǎn)問題。

在這樣一個大背景之下，本文我將探究本科生目前的就業(yè)形勢進(jìn)行具體分析，然后探究分析出現(xiàn)這樣形勢的原因，并且對癥下藥，對于這樣一個問題提出我認(rèn)為解決途徑。

一、本科大學(xué)生的就業(yè)現(xiàn)狀

自從本世紀(jì)初我國高校大規(guī)模擴(kuò)招以來，對于大學(xué)生群體的培養(yǎng)從精英化教育模式轉(zhuǎn)化為大眾化教育模式。加之當(dāng)前金融危機(jī)的影響,本科生就業(yè)形勢依然不容樂觀，加上往屆沒有實(shí)現(xiàn)就業(yè)的本科生，畢業(yè)大學(xué)生數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)超了社會的需求數(shù)量。

另一方面，大學(xué)生的數(shù)量雖然呈大規(guī)模增長趨勢，但其素質(zhì)卻沒有大的提高，很多大學(xué)生在學(xué)校沒有學(xué)到深入精通的知識，只是拿到一張文憑而已。

對于我們本科生來說，選擇不同的行業(yè)對學(xué)歷要求也不同。但在目前的就業(yè)市場中，高學(xué)歷無疑是占有一定優(yōu)勢的。尤其是教育、科研醫(yī)療機(jī)構(gòu)以及企業(yè)研發(fā)部門，招聘碩士及碩士以上學(xué)歷的畢業(yè)生，已成為用人的基本要求。雖然高學(xué)歷成了這些單位的“敲門磚”，一些汽車、電子、計(jì)算機(jī)、維修、工程等技術(shù)含量比較高一些的一線技術(shù)崗位對于一些應(yīng)用型專業(yè)的高職生來說也“吃香”依舊。高職生的就業(yè)率已經(jīng)開始超過本科生，而本科處于一種高不成低不就的學(xué)歷，往往就業(yè)情況更令人擔(dān)憂。

二、就業(yè)問題形成的原因

第一，從本科生個人層面上看：

1.大學(xué)生自身心高氣傲，“高不成低不就”現(xiàn)象嚴(yán)重。每年都會有幾萬、甚至幾百萬的大學(xué)生去應(yīng)聘只要幾百人的公務(wù)員崗位，又或者一些擠破頭都難進(jìn)的大公司。而一些服務(wù)性行業(yè)或者一些中小企業(yè)的崗位卻有很大的空缺招不到人。就是大學(xué)生自身的心理狀態(tài)，好的崗位競爭激烈，一般的崗位又看不上，所以導(dǎo)致遲遲無法就業(yè)。

2.理論與實(shí)踐沒有結(jié)合。很多大學(xué)生在學(xué)?？赡苁仟剬W(xué)金的?？?，又或者理論知識豐富，但一到實(shí)踐中所有的理論都沒有用。當(dāng)前的應(yīng)試教育只注重個人成績，而忽視了實(shí)踐的作用。只有理論與實(shí)踐相結(jié)合，才能做到學(xué)以致用。

3.專業(yè)不對口，工作不理想不喜歡。很多本科生發(fā)現(xiàn)自己所學(xué)專業(yè)難就業(yè)，或者自己所從事的行業(yè)與自己的專業(yè)不符，對工作不喜歡不滿意，這就促使他們產(chǎn)生消極抵觸的情緒。

第二，從學(xué)校方面來說：在我國，目前仍有一些學(xué)校的辦學(xué)方法和觀念落后，專業(yè)設(shè)置與市場需求嚴(yán)重脫節(jié)，造成了所學(xué)專業(yè)不符合市場需求現(xiàn)象。此外,部分高校對畢業(yè)生就業(yè)工作的重視程度不夠，就業(yè)指導(dǎo)力度不夠等問題。

第三，從社會層面上來看：

1.社會現(xiàn)狀：我國處于人口多，存在大量的新增勞動力需要就業(yè)。隨著我國高等教育的不斷發(fā)展，高等教育大眾化已成為一種必然。在社會人力資源需求沒有明顯增長的前提下，普通高校就必須進(jìn)行的大規(guī)模擴(kuò)招對畢業(yè)生就業(yè)工作的影響是巨大的。

2.就業(yè)保障體系不夠完善。

就業(yè)歧視現(xiàn)象普遍存在，就業(yè)歧視的存在破壞了就業(yè)公平。大學(xué)生的薪酬降到了前所未有的地步。政府沒有指定一個相對完善的大學(xué)生就業(yè)的最低起薪點(diǎn)來保障剛走出校門的大學(xué)生的切身利益。勞動保護(hù)法還是很難對大學(xué)生有一個實(shí)際的保護(hù)作用。大多數(shù)畢業(yè)生都會更多的想保住自己得來不易的飯碗，所以面對用人單位的一些不合理要求都很少反抗。

3．我國的社會發(fā)展的區(qū)域還存在不平衡，東部發(fā)達(dá)地區(qū)能為畢業(yè)生提供良好的生存環(huán)境和較好回報(bào)發(fā)展的前景，因此人才競爭激烈，很多學(xué)生即使處于失業(yè)待業(yè)狀態(tài)也不愿去西部地區(qū)就業(yè)。而在西部地區(qū)，雖然存在大量的崗位，卻找不到合適畢業(yè)生來就業(yè)。

通過以上分析可知，中國大學(xué)生就業(yè)難的現(xiàn)狀是有多種因素造成的，要解決這一社會熱點(diǎn)問題，就必須調(diào)動多種力量，做出多方努力。

三、提出的本科生就業(yè)問題的解決方案

就像前面所說的本科生自身心高氣傲，“高不成低不就”，面對這樣的情況，我覺得我們可以從多個方面來加以糾正。首先要本科生自我改變心態(tài)。認(rèn)識到大學(xué)生沒有什么不能做的，只要可以鍛煉自己的任何方面的能力，我們就要勇敢地往前走并且還要堅(jiān)持下次，這樣才能有所成長。其次，社會不要給學(xué)生太大的壓力，對他們所從事的工作加以主觀的評價(jià)。再次，企業(yè)方面也要加強(qiáng)改善，不盲目的追求高學(xué)歷人才，多給本科畢業(yè)生一些平等就業(yè)的機(jī)會。

據(jù)了解很多人在大學(xué)里拿了各種各樣的獎學(xué)金，在找工作的時候卻屢屢碰壁。所以，我覺得我們在學(xué)習(xí)的時候要把學(xué)過的東西可以多去實(shí)踐。而且，學(xué)校也可以多建一些實(shí)訓(xùn)的基地，同時在平時上課的時候也可以鍛煉一下學(xué)生的實(shí)踐的能力，多多舉辦一些活動，這樣的生活不僅豐富了學(xué)生的校園生活，同時鍛煉了能力。

俗話說：“名師出高徒”，就業(yè)也是一樣，很完善的就業(yè)體系就會很好的帶動很好的就業(yè)，上面提到我國的就業(yè)保護(hù)不是很完善，在很多的方面還不能照顧到大學(xué)生。所以，要想很好的改善這一點(diǎn)，國家需要很好的制定一些規(guī)則。譬如，大學(xué)生剛剛就業(yè)的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)不能隨便決定他們的去留等。另一方面，國家也可以扶持一些企業(yè)，只有更多的企業(yè)發(fā)展起來了，才需要更多人來創(chuàng)造價(jià)值。另外，大學(xué)生創(chuàng)業(yè)也是一個變相的就業(yè)，不僅自己就業(yè)了，還能帶動更多的人就業(yè)。

相信通過本科畢業(yè)生以及全社會的共同努力，就業(yè)的問題一定能夠妥善解決，每一位學(xué)子都能在自己理想的崗位下發(fā)揮自己的優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)自己的社會價(jià)值！

班級：日語102班姓名：學(xué)號：

第五篇：2013新型建材行業(yè)形勢分析與展望

2013新型建材行業(yè)形勢分析與展望

我國新型建材工業(yè)是伴隨著改革開放的不斷深入而發(fā)展起來的，從1979年到1998年是我國新型建材發(fā)展的重要?dú)v史時期。經(jīng)過20年的發(fā)展，我國新型建材工業(yè)基本完成了從無到有、從小到大的發(fā)展過程，在全國范圍內(nèi)形成了一個新興的行業(yè)，成為建材工業(yè)中重要

一、發(fā)展?fàn)顩r分析

我國新型建材工業(yè)是伴隨著改革開放的不斷深入而發(fā)展起來的，從1979年到1998年是我國新型建材發(fā)展的重要?dú)v史時期。經(jīng)過20年的發(fā)展，我國新型建材工業(yè)基本完成了從無到有、從小到大的發(fā)展過程，在全國范圍內(nèi)形成了一個新興的行業(yè)，成為建材工業(yè)中重要產(chǎn)品門類和新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)建設(shè)的迅速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，給新型建材的發(fā)展提供了良好的機(jī)遇和廣闊的市場。預(yù)計(jì)1999年新型建材產(chǎn)值占建材工業(yè)總產(chǎn)值的比重將接近20%.目前，全國新型建材企業(yè)星羅棋布，在市場需求的帶動下，已經(jīng)形成了全國范圍的機(jī)關(guān)報(bào)型建材流通網(wǎng);大部分國外產(chǎn)品我國已能生產(chǎn)，三星級賓館所需的新型建筑材料國內(nèi)已能自給;不同檔次、不同花色品種裝飾裝修材料的發(fā)展，為改善我國城鄉(xiāng)人民居住條件、改變城市面貌提供了材料保證。我國已經(jīng)形成了新型建材科研、設(shè)計(jì)、教育、生產(chǎn)、施工、流通的專業(yè)隊(duì)伍。

1、新型墻體材料發(fā)展?fàn)顩r

我國新型墻體材料發(fā)展較快，1987年新型墻體材料產(chǎn)量為184.5億塊標(biāo)準(zhǔn)磚，到1997年增長到1849.88億塊標(biāo)準(zhǔn)磚，增長了10倍，新型墻體材料在墻體材料總量中的比例由4.58%上升到25.2%.新型墻體材料品種較多，主要包括磚、塊、板，如粘土空心磚、摻廢料的粘土磚、非粘土磚、建筑砌塊、加氣混凝土、輕質(zhì)板材、復(fù)合板材等，但數(shù)量較小，在決的墻體材料中據(jù)點(diǎn)地比便仍然偏小。只有促使各種新型體材料因地制宜快速發(fā)展，才能改變墻體材料不合理的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，達(dá)到節(jié)能、保護(hù)耕地、利用工業(yè)廢渣、促進(jìn)建筑技術(shù)的目的。

經(jīng)過近20年來自我研制開發(fā)的第進(jìn)國外生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備，我國的墻體材料工業(yè)已經(jīng)開始走上多品種發(fā)展的道路，初步形成了以塊板為主的墻材體系，如混凝土空心砌塊、紙面石膏板、纖維水泥夾心板等，但代表墻體材料現(xiàn)代水平的各種輕板、復(fù)合板所占比重仍很小，還不到整個墻體材料總量的1%，與工業(yè)發(fā)達(dá)國家相比，相對落后40-50年。主要表現(xiàn)在：產(chǎn)品檔次低、企業(yè)規(guī)模小、工藝裝備落后、配套能力差。新型墻體材料發(fā)展緩慢的重要原因之一是對實(shí)心粘土磚限制的力度不夠，缺乏具體措施保護(hù)土地資源，以毀壞土地為代價(jià)制造粘土磚成本極低，使得任何一種新型墻體材料在價(jià)格上無法與之競爭。1994年新稅制實(shí)行后，對粘土磚生產(chǎn)企業(yè)僅征收6%的增值稅，而不少新型墻體材料，尤其是輕質(zhì)板材卻要交納17%的增值稅務(wù)局，加劇了新型墻體材料發(fā)展的不利局面。針對這種情況，國家三部一局(建設(shè)部、農(nóng)業(yè)部、國土資源部和國家建材局)墻材革新辦公室積極指導(dǎo)各地大力開展墻材革新工作，結(jié)合各地實(shí)際情況，出臺了多項(xiàng)墻改政策，有力地促進(jìn)了新型墻體材料的發(fā)展。

2、保溫隔熱材料

1980年以前，我國保溫材料的發(fā)展十分緩慢，為數(shù)不多的保溫材料廠只能生產(chǎn)少量的膨脹珍珠巖、膨脹蛭石、礦渣棉、超細(xì)玻璃棉、微孔硅酸鈣等產(chǎn)品，無論從產(chǎn)品品種、規(guī)格還是質(zhì)量等方面都不能滿足國家建設(shè)的需要，與國外先進(jìn)水平相比，至少落后了30年，例如，1980年以前，我國礦渣棉僅有3家生產(chǎn)廠，年和平能力不足萬噸，只能和平品種單一的散棉，硅酸鈣絕熱材料也只有3家企業(yè)，年產(chǎn)8000立方米左右。改革開放以來，我國保溫隔熱材料有了長足的進(jìn)步，已發(fā)展成為品種比較齊全、初具規(guī)模的保溫材料的生產(chǎn)和技術(shù)體系。1996年全國產(chǎn)量約80萬噸，其中礦巖棉約20萬噸，玻璃棉約4萬噸，泡沫塑料約5萬豆子，膨脹珍珠巖約600萬立方米(約含45萬噸)，其它材料6萬噸。我國保溫材料與工業(yè)發(fā)達(dá)國家相比主要差距是：①保溫隔熱材料在國外的最大用戶是建筑業(yè)，約占產(chǎn)量的80%.而在我國建筑業(yè)市場尚未完全打開，其應(yīng)用僅占產(chǎn)量的10%.② 生產(chǎn)工藝整體水平和管理水平需進(jìn)一步提高，產(chǎn)品質(zhì)量不夠穩(wěn)定。③科研投入不足，應(yīng)用技術(shù)研究和產(chǎn)品開發(fā)滯后，特別是保溫材料在建筑中的應(yīng)用技術(shù)研究與開發(fā)多年來進(jìn)展緩慢，嚴(yán)重地影響了保溫材料工業(yè)的健康發(fā)展。加強(qiáng)新型保溫隔熱材料和其他新型建材制品設(shè)計(jì)施工應(yīng)用方面的工作，是發(fā)展新型建村工業(yè)的當(dāng)務(wù)之急。

從以上情況可以看出，我國保溫材料工業(yè)經(jīng)過30多年的努力，特別是經(jīng)過近20年的高速發(fā)展，不少產(chǎn)品從無到有，從單一到多樣化，質(zhì)量從低到高，已形成取膨脹珍珠巖、礦物棉、玻璃棉、泡沫塑料、耐火纖維、硅酸鈣絕熱制品等為主的品種比較齊全的產(chǎn)業(yè)，技術(shù)、生產(chǎn)裝備水平也有了較大提高有些產(chǎn)品已達(dá)到90年代國際先進(jìn)水平。但由于我國保溫材材料工業(yè)赳不晚，總體技術(shù)和裝備水平較低，在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用技術(shù)有待完善，在很大程度上影響了保溫材料的推廣應(yīng)用。近年來，保溫材料工業(yè)重復(fù)建設(shè)現(xiàn)象嚴(yán)重，全國各地蜂涌而上，幾年間上百條生產(chǎn)線投產(chǎn)，而在應(yīng)用領(lǐng)域的開發(fā)上卻投入不多，造成了目前投資效益低，供過大于求的局面。

3、防水密封材料

防水材料是建筑業(yè)及其它有關(guān)行業(yè)所需要的重要功能材料，是建筑材料工業(yè)的一個重要組成部分。隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，不僅工業(yè)建筑與民用建筑對防材料提出了多品種高質(zhì)量的要求，在橋梁、隧道、國防軍工、農(nóng)業(yè)水利和交通運(yùn)輸?shù)刃袠I(yè)和領(lǐng)域中也都需要高質(zhì)量的防水密封材料。

改革開放以來，我國建筑防水材料獲得較快的發(fā)展。防水材料已擺脫了紙?zhí)ビ蜌忠唤y(tǒng)下的落后局面，目前擁有包括瀝青油氈(含改性瀝青油氈)、合成高分子防水卷材、建筑防水涂料、密封材料、堵漏和剛性防水材料等五大類產(chǎn)品。1995年新型防水卷材產(chǎn)量4200萬平方米，約占防水卷材產(chǎn)量的5%.我國防水材料基本上形成了品種門類齊全，產(chǎn)品規(guī)格、檔次配套，工藝裝備開發(fā)已初具規(guī)模的防水材料工業(yè)體系，國外有的品種我們基本上都有。

目前我國防水材料與國外先進(jìn)國家相比存在以下主要問題：一是產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不合理，目前新型防水密封材料的生產(chǎn)量和使用量都很小，紙?zhí)ビ蜌秩哉挤浪聿牡?5%;二是產(chǎn)品質(zhì)量普遍偏低，假昌產(chǎn)品充斥市場;三是設(shè)計(jì)施工應(yīng)用技術(shù)有待提高建筑滲漏還相當(dāng)嚴(yán)重。防水材料工業(yè)亟待調(diào)整結(jié)構(gòu)、規(guī)范市場。

4、裝飾裝修材料

建筑裝飾裝修材料品種門類繁多，更新?lián)Q代十分迅速，與人民生活水平提高和居住條件改善密切相關(guān)，是極具發(fā)展?jié)摿Φ慕ㄖ牧掀贩N之一。它的品種、質(zhì)量和配套水平的高低決定著建筑物裝飾檔次的高低，對美化城鄉(xiāng)建筑、改善人民居住和工作環(huán)境有著十分重要的意義。

我國建筑裝飾裝修材料的發(fā)展，雖然起步較晚，但起點(diǎn)較高，主要生產(chǎn)能力量是80年代以后引進(jìn)國外先進(jìn)技術(shù)和裝備基礎(chǔ)上發(fā)展起來的。目前花色品種已達(dá)4000多種，已基本形成初具規(guī)模、產(chǎn)品門類較齊全的工業(yè)體系。1995年我國裝飾裝修材料年產(chǎn)值約為400億元。1991-1995年，我國裝飾裝修材料年遞增速度30%左大路。1996年主要產(chǎn)品產(chǎn)量為：壁紙、墻布2.1億平方米，塑料地板3600萬平方米，建筑涂料65萬噸，塑料管道9萬噸，塑料門窗近1000萬平方米，化纖地毯450萬平方米。目前三星級的賓館裝飾裝修基本幫到自已生產(chǎn)，四至五星級賓館的裝飾裝修有30%-40%可以做到自給。存在的主要問題是：生產(chǎn)企業(yè)規(guī)模偏小，產(chǎn)品質(zhì)量不穩(wěn)定，款色舊，檔次低，配套性差，市場競爭能力弱;科研開發(fā)力量不足，產(chǎn)品更新?lián)Q代能務(wù)弱，不能適應(yīng)市場需求;產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不合理，中、低檔產(chǎn)品比例大，高檔材料比重低，不能滿足高檔建筑裝飾裝修的需求。

二、發(fā)展新型建材及制品是可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的要求

對于能源和耕地等資源人均占有量只有世界平均水平1/4的中國來說，國民經(jīng)濟(jì)和社會與資源、生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展顯得更為重要和迫切。目前我國粘土實(shí)心磚仍占墻體材料總產(chǎn)量的近80%，能耗高、毀田、污染等問題十分嚴(yán)重，每個消耗22億噸的粘土資源，制磚毀田約12萬畝，耗能8200萬噸標(biāo)煤，同時排放大量的粉塵和二氧化碳。因此，發(fā)展機(jī)關(guān)報(bào)型建筑材料及制品關(guān)系到我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施，同時也關(guān)系到建材工業(yè)的健康發(fā)展。

隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的逐步提高，人們對居住和工作場揚(yáng)要求也不斷提高。許多國家的經(jīng)驗(yàn)證明，它是經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步的必然趨勢。建筑業(yè)的進(jìn)步不令要求建筑物的質(zhì)量、功能要完善，而且要求其美觀且無害人體健康等。這就要求發(fā)展多功能和高效的新型建材及制品，只有這樣才能適應(yīng)社會進(jìn)步的要求。使用新型建筑材料及制品，可以顯著改善建筑物的功能，增加建筑物的使用面積，提高抗震能力，便于機(jī)械化施工和提高施工效率，而且同等情況下可以降低建筑造價(jià)。天津、成都等城市的實(shí)踐證明，在同等條件下，采用新型建筑材料及制品可增加有效使用面積近10%，減輕建筑自重40%以上，有效提高抗震能力。按目前年竣工城鎮(zhèn)住宅2.4億平方米的10%采用新材料計(jì)，每年可增加有效使用面積約2000萬平方米，綜合造價(jià)可降低約4%-7%.此外，發(fā)展新型建材對于環(huán)境保護(hù)和資源綜合利用也有顯著效果，以“八五”期間為例，僅發(fā)展新型墻體材料就累計(jì)節(jié)約生產(chǎn)能耗和建筑采暖能耗2200多萬噸標(biāo)煤，減少毀田約15萬畝，利用工業(yè)廢渣9500萬噸，減少三氧化碳排放量2300萬噸。作為與建筑業(yè)關(guān)聯(lián)性最強(qiáng)，70%的產(chǎn)品應(yīng)用于建筑業(yè)的建材工業(yè)來說，發(fā)展新型建材及制品納入到建筑設(shè)計(jì)、施工規(guī)程規(guī)范中，以推廣應(yīng)用新型那樣工促進(jìn)新型建材的發(fā)展。推廣應(yīng)用新型建材不僅社會效益可觀，而且經(jīng)濟(jì)效益顯著。如建筑上應(yīng)用新型保溫材料節(jié)能一項(xiàng)的費(fèi)用，就遠(yuǎn)大于用新型建材頂替粘土實(shí)心磚所增加的費(fèi)用。因此，發(fā)展新型建材及制品是社會進(jìn)步和提高社會經(jīng)濟(jì)效益的重要一環(huán)。

三、新型建材及制品發(fā)展展望

按照建材工業(yè)“由大變強(qiáng)，靠新出強(qiáng)”跨世紀(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的要求，發(fā)展新型建材將著重在新字上做文章，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整。新型建筑材料及制品產(chǎn)值“九五”期間以20%-25%左右的速度發(fā)展，到2000年產(chǎn)值接近1300億元。其中鄉(xiāng)以上獨(dú)立核算企業(yè)產(chǎn)值800-900億元，占建材工業(yè)總產(chǎn)值的20%.工藝技術(shù)裝備和產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)到國際70年代水平，骨干企業(yè)達(dá)到國際80年代初水平，先進(jìn)企業(yè)達(dá)到國際同期先進(jìn)水平。

1、部分新型建材產(chǎn)品2000年及2010年預(yù)測

(1)防水密封材料。預(yù)計(jì)到2000年，全國新型防水卷材產(chǎn)量達(dá)到8300萬平方米，市場占有率達(dá)到20%，全國城鎮(zhèn)永久性建筑采用新型防水材料達(dá)到60%.到2010年，全國新型防水卷材產(chǎn)量將達(dá)到2.5億平方米，市場占有率達(dá)到50%，城鎮(zhèn)永久性建筑采用新型防水材料將達(dá)到80%.(2)保溫隔熱材料。預(yù)計(jì)到2000年，全國保溫材料需求量為，巖(礦)棉40萬噸，玻璃棉5萬噸，膨脹珍珠巖30萬噸，硅酸鋁纖維4萬噸。預(yù)計(jì)到2010年，全國保溫材料需求量為：巖(礦)棉60萬噸，玻璃棉10萬噸，膨脹珍珠巖40萬噸，硅酸鋁纖維8萬噸。

(3)礦棉吸聲板。預(yù)計(jì)到2000年，全國礦棉吸聲板需求量為2000-2500萬平方米。預(yù)計(jì)到2010年全國礦棉吸聲板需求量為4000-5000萬平方米，產(chǎn)品品種、質(zhì)量和數(shù)量不但可以滿足國內(nèi)市場需要，而且將有部分產(chǎn)品出口。

(4)裝飾石膏板。預(yù)計(jì)到2000年，全國裝飾石膏板需求量為700萬平方米。預(yù)計(jì)到2010年，全國裝飾石膏板需求量為1400萬平方米。石膏板2000年需求量約8000萬平方米左右。

(5)建筑涂料。預(yù)計(jì)到2000年，全國建筑涂料需求量為100萬噸，中、高檔建筑涂料將占較大比例。預(yù)計(jì)到2010年，全國建筑涂料需求量將達(dá)到160萬噸。

(6)塑料異型材和門窗。預(yù)計(jì)到2000年，全國塑料異型材需求量為20萬噸，可組成1000萬平方米塑料門窗。預(yù)計(jì)到2010年，全國塑料異型需求量為50-60萬噸，可組成塑料門窗2500-3000萬平方米。

(7)塑料地板。預(yù)計(jì)到2000年，全國塑料地板需求量為8000萬平方米。預(yù)計(jì)到2010年，全國塑料地板需求量將達(dá)到1.5-2億平方米。屆時，各種塑料地板(包括彈性卷材地板、半硬質(zhì)塑料地板、柔性卷材地板)和各種功能地板)抗靜電、防腐蝕、防火、保健)的品種、檔次將有顯著的提高，可基本滿足不同層次的需求。

(8)塑料管道。預(yù)計(jì)到2000年，全國塑料管道需求量為40萬噸(其中33萬噸為排水管、7萬噸為給水管)，塑料管材與管件不配套問題基本可解決。預(yù)計(jì)到2010年，全國塑料管道需求量將達(dá)到100萬噸，其品種包括塑料給水管、電線導(dǎo)管、冷熱水管、燃?xì)夤艿取?/p>

(9)壁紙、墻布。預(yù)計(jì)到2000年，全國壁紙、墻布的需求量為2.5-3億平方米。膠印壁紙、全天然壁布、水墨印崦及其他功能的壁紙將進(jìn)一步發(fā)展，可基本滿足高級賓館、飯店的需要。預(yù)計(jì)到2010年，全國壁紙壁布需求量將達(dá)到4億平方米以上，并有部分出口。

(10)化纖地毯。預(yù)計(jì)到2000年，全國化纖地毯需求量為1200萬平方米，預(yù)計(jì)到2010年，全國化纖地毯需求量將達(dá)到5000-8000萬平方米，品種基本可配套，可滿足不同要求的建筑物對抗靜電、陰燃、防毒、防沾污、耐磨等功能的要求。

2、“十五”期間新型建材行業(yè)發(fā)展重點(diǎn)

新型建材將成為中國第十個五個計(jì)劃期間(2001-2005年重點(diǎn)發(fā)展行業(yè)。新型墻體材料占墻材總量的比例將由“九五”末期的28%增長至35%.重點(diǎn)是建設(shè)上檔次、不水平、規(guī)模的主導(dǎo)產(chǎn)品生產(chǎn)線?？招拇u重點(diǎn)發(fā)展利用廢渣的摻加量、高空洞率、高保溫性能、高強(qiáng)度的承重多孔磚、外墻飾面的清水墻磚;混凝土砌塊重點(diǎn)發(fā)展雙排孔或多排孔的保溫承重砌塊、外墻飾面砌塊，重點(diǎn)發(fā)展機(jī)械化(擠壓式)生產(chǎn)的輕質(zhì)多孔條板、外墻復(fù)合保溫或帶飾面的裝配式板材，并配合建設(shè)部門推廣應(yīng)用輕鋼結(jié)構(gòu)體系，發(fā)展各種裝配式條板。

積極推廣UPVC塑料管及其它新型塑料管。全國新建住宅室內(nèi)排水管80%、穿線管90%.外墻雨水管50%采用塑料管，基本淘汰鑄鐵管，約需各種管材管件16萬噸左右;室內(nèi)上水管和供暖管分別有30%和20%采用柔性塑料管;城市供水管道50%;村鎮(zhèn)供水管道80%采用塑料管，下水管道15%使用塑料管，共需UPVC管道20萬噸左右。

新型防水材料重點(diǎn)發(fā)展SRS、APP、APO改性瀝青油氈，工程應(yīng)用量將達(dá)到防水材料市場的55%以上，用量約7000萬平方米，逐步淘汰紙?zhí)ビ蜌址浪牧?。高分子防水卷材工程?yīng)用量將達(dá)到20%，用量約5000萬平方米，防水涂料工程應(yīng)用量達(dá)7%，年用量約6萬噸，特種機(jī)關(guān)報(bào)型防水材料應(yīng)用量將占防水材料應(yīng)用量的80%以上。

新型保溫材料產(chǎn)量將達(dá)到70-80萬噸(不包括膨脹珍珠巖)。重點(diǎn)是加強(qiáng)各咱保溫材料在建筑上的應(yīng)用，使新型保溫隔熱材料在建筑中應(yīng)用量占當(dāng)年應(yīng)用量比例達(dá)到35%.建筑裝飾材料重點(diǎn)發(fā)展丙烯酸類乳膠、高檔發(fā)內(nèi)外墻涂料、復(fù)合仿木地板等一些適銷對路產(chǎn)品，朝著功能化、高檔化、無化害化方向發(fā)展，做到新穎、美觀、實(shí)用、方便，使裝飾裝修材料產(chǎn)值達(dá)到2000億元，其工程產(chǎn)值約4000億元。

四、對策與建議

1、確定新型建材及制品發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)品，加強(qiáng)結(jié)構(gòu)調(diào)整的導(dǎo)向工作

新型墻體材料以節(jié)能、節(jié)地、利廢和改善建筑功能為目的，大力發(fā)展各種輕質(zhì)板材和砼砌塊，開發(fā)承重復(fù)合墻體材料。防水材料重點(diǎn)發(fā)展改性瀝青防水卷材、聚氨酯防水涂料和硅酮、聚氨酯密封材料;保溫材料重點(diǎn)發(fā)展建筑用礦物棉、玻璃棉制品;裝飾裝修材料重點(diǎn)發(fā)展丙烯酸類乳膠內(nèi)外墻涂料、復(fù)合仿木地板等一些適銷對路的產(chǎn)品;門窗重點(diǎn)發(fā)展塑料門窗，并注意解決好款式新穎、功能各異的設(shè)計(jì)和高檔五金件的開發(fā)配套;上下水管道重點(diǎn)發(fā)展UPVC塑料管材件，并解決好管材與管件的配套問題。無機(jī)非金屬新材料重點(diǎn)發(fā)展建筑、石油化工、電子、汽車等支柱產(chǎn)業(yè)所需的各類玻璃鋼和制品，以及農(nóng)漁業(yè)等行業(yè)所需的玻璃鋼漁船、風(fēng)力發(fā)電葉片等產(chǎn)品，不斷提高集約化程度和產(chǎn)業(yè)化水平。

2、加大科研開發(fā)的力度，提高技術(shù)裝備水平

結(jié)合不同地區(qū)、不同建筑類型，以新型墻體材料為重點(diǎn)，瞄準(zhǔn)有市場前景的新產(chǎn)品、新技術(shù)，在引進(jìn)、消化、吸收國外先進(jìn)技術(shù)裝備的基礎(chǔ)上，研究開發(fā)適合我國國情的新工藝、新技術(shù)和新裝備。重點(diǎn)圍繞盡可能少用天然資源，降低能耗并大量使用總收入棄物作原料;盡量采用不污染環(huán)境的生產(chǎn)技術(shù);盡量做到產(chǎn)品不僅不損害人體健康，而應(yīng)有利人體健康;加強(qiáng)多功能、社會效益好的產(chǎn)品開發(fā)。力爭在下世紀(jì)30年代從總體上趕上中等發(fā)達(dá)國家同時代水平，在2015年部分有條件的產(chǎn)業(yè)率先實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化。

近期應(yīng)加強(qiáng)中高檔外墻涂料的研制和開發(fā)，注重承重的復(fù)合墻體材料、保溫材料在建筑上的應(yīng)用研究，促進(jìn)廚房衛(wèi)生間產(chǎn)品的系列化、配套化開發(fā)，另外還應(yīng)加強(qiáng)功能建材和綠色建材的研究和開發(fā)，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。

3、加強(qiáng)產(chǎn)品在工程技術(shù)應(yīng)用的研究，加快新型建材及制品的應(yīng)用步伐

建材主管部門和建筑業(yè)主管部門，要加強(qiáng)合作，盡快制定、落實(shí)新型建材納入建筑應(yīng)用于的規(guī)程和管理辦法，切實(shí)解決新型建筑材料發(fā)展過程中科研、生產(chǎn)、建筑設(shè)計(jì)、施工等各個環(huán)節(jié)的具體問題;研究適合新型建材及制品應(yīng)用的設(shè)計(jì)規(guī)程和施工工藝;編制、修訂有關(guān)新型建材及制品的市府、生產(chǎn)、施工規(guī)范、規(guī)程及施工通用圖集;頒布比較成熟的機(jī)關(guān)報(bào)型建材及制品設(shè)計(jì)、應(yīng)用、推廣產(chǎn)品目錄，部分產(chǎn)品可考慮實(shí)行生產(chǎn)許可證等。力爭在工作到一定程度時以幾個部門聯(lián)合下文的方式予以法定化。

4、統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局，形成一批新型建材及制品的生產(chǎn)基地和在型企業(yè)集團(tuán) 按十五大提出的“抓大放小”和組建“大企業(yè)集團(tuán)”的精神，結(jié)合各地的實(shí)際情況，選擇一批有基礎(chǔ)的城市和有實(shí)力的新型建材及制品生產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)和基地進(jìn)行重點(diǎn)發(fā)展，使之形成生產(chǎn)規(guī)模大、配套能力臺的大型新型建材及制品企業(yè)集團(tuán)和生產(chǎn)基地。結(jié)合住宅產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)工作，抓好北京、上海、天津等一批城市發(fā)展新型建材及制品，使之形成各具特色，具有自己的主導(dǎo)產(chǎn)品和合理的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、有一定規(guī)模和配套能力的新材料基地，對全國其他大中城市起到示范作用。