第一篇：房屋買賣公證辦證需要的材料2（模版）

房屋買賣合同公證（應(yīng)提供的證明材料：）

1、買賣雙方的身份證明(法人為營業(yè)執(zhí)照、自然人為身份證以及戶口本)；

2、房屋買賣合同；

3、房屋所有權(quán)證明；（房產(chǎn)證或者土地使用證）

4、代理人代為申請的,應(yīng)提交授權(quán)委托書和受托人的身份證明或委托公證書；

5、賣方是夫妻的應(yīng)提交婚姻關(guān)系證明；

6、房屋所有人出賣與他人共有的房屋,必須提交共有人同意的有效書面意見；

7、出賣已出租的房屋,承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)限的,應(yīng)提交有效書面意見；

8、凡出售享受國家或企業(yè)事業(yè)補(bǔ)貼的私有房屋,應(yīng)提交經(jīng)房管機(jī)關(guān)或原補(bǔ)貼單位批準(zhǔn)證明；

第二篇：房屋買賣授權(quán)委托書公證

篇一：房屋買賣全權(quán)委托公證書

委 托 書

委托人：xxx，男，一九**年三月十五日出生,身份證住址：xxxxxxx，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxx。

委托人：xxx，男，一九**年三月十五日出生,身份證住址：xxxxxxx，身份證編號：xxxxxxxxxxxxxx。

受托人：xxxx，男，一九六五年六月二日出生,身份證

住址：xxxxxxxxxxxx，身份證編號：xxxxxxxxxxxxx。

位于成都市天府新區(qū)xxx路xx號xx幢x單元x樓x號（權(quán)xxxx）房屋屬我們委托人共同共有（或按份共有）?，F(xiàn)準(zhǔn)備出售上述房屋,因我們事務(wù)繁忙無法親自到成都市相關(guān)部門辦理手續(xù),特委托受托人辦理如下事項:

一、到銀行辦理上述房屋的結(jié)按手續(xù)，注銷抵押登記，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。

二、查詢上述房屋相關(guān)檔案，辦理地址變更手續(xù)，開具地址變更證明。

三、代為出售上述房屋，簽訂房屋的買賣合同，并代收房價款。

四、協(xié)助買方辦理上述房屋的過戶手續(xù)，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證, 辦理國有土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，辦理并領(lǐng)取國土證。

五、辦理上述房屋的房屋維修資金過戶，代繳或免征個稅和營業(yè)稅，辦理退稅手續(xù)領(lǐng)取購房補(bǔ)貼。

六、若買方以按揭方式購買上述房屋，則協(xié)助買方辦理按揭貸款的相關(guān)手續(xù)，簽訂貸款合同并以委托人名義或自己名義開啟銀行基本賬戶，（含設(shè)立和修改密碼），收取按揭款。

受托人在辦理上述委托事項時有權(quán)向有關(guān)部門提供我們的個人資料，簽署相關(guān)文件我們均予以承認(rèn)。

受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限:自本委托書簽署之日起至委托事項辦結(jié)之日

止。

委托人：

年 月 日

篇二：房屋買賣 公證委托書

房屋買賣公證委托書

在商品房買賣中，因政策的原因，經(jīng)常會遇到有些房屋不能及時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。于是，當(dāng)事人為切實保障買賣安全，通過公證授權(quán)委托的方式，讓出賣人把房屋的處分權(quán)委托給買受人信得過的親戚朋友，以期在適當(dāng)?shù)臅r候，買受人可以主動靈活地辦理過戶手續(xù)。這樣一來，買受人可以高枕無憂了，但出賣人卻要冒一定的風(fēng)險。因為實際上房屋的買賣已經(jīng)成交，出賣人業(yè)已失去對該房屋的所有權(quán)，而公證書上委托的卻是未來某個時段的處分權(quán)（公證書都是格式化的條款，不能在書上載明該房屋已成交——樂清公證處出具的公證書是這樣的），這就意味著受托人對該房子可以進(jìn)行諸如買賣、出租等處分，其行為的結(jié)果是由委托人（出賣人）承擔(dān)的，即出賣人有可能要承擔(dān)一房多賣的法律后果。

為避免以上不利于出賣人的情況發(fā)生，這里讓買受人向出賣人出具一份材料，具體如下：

關(guān)于辦理《公證委托書》的請求書

黃某某、張某某同志：

你們夫妻倆于xxxx年xx月xx日賣給我的坐落于北白象鎮(zhèn)xx街xx號的房子，由于我戶籍的原因，至今未能辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。為了將來更方便地辦理該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，現(xiàn)請求你們與我的堂姐陳某某女士（身份證編號：xxxxxxxxxxxxxxxxxx）辦理一份《公證委托書》，其內(nèi)容為你們就上述房地產(chǎn)委托陳某某女士代為辦理以下事項：

1、代為轉(zhuǎn)讓上述房地產(chǎn)、簽訂房地產(chǎn)買賣合同；

2、代為辦理上述房地產(chǎn)的房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

3、代為辦理有關(guān)上述房地產(chǎn)的水、電、有線電視、管道煤氣及相關(guān)物業(yè)的更名過戶手續(xù)；

4、代為繳納在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)；

5、代為辦理與轉(zhuǎn)讓上述房地產(chǎn)相關(guān)的其他事宜。

《公證委托書》由我本人持有，今后受托人陳某某根據(jù)該《公證委托書》的委托范圍對上述房地產(chǎn)辦理的事項及在相關(guān)文件上的簽名，其所產(chǎn)生的諸如該房地產(chǎn)買賣、因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的買賣雙方所有應(yīng)交的稅費(fèi)等法律后果均由我承擔(dān)；若因此產(chǎn)生產(chǎn)權(quán)糾紛的，由我負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)后果，與你們無任何關(guān)系。

特此請求！

請求人：陳某

2012年x月x日

篇三：房屋買賣授權(quán)委托書

授權(quán)委托書

委托人： 性別： 出生年月：

證件號碼： 住址：

委托人： 性別： 出生年月：

證件號碼： 住址：

受托人： 性別： 出生年月：

證件號碼：

住址：

委托人因故不能親自辦理有關(guān) 相關(guān)房地產(chǎn)手續(xù)事宜，特委托受托人 為本人代理人，就上述房屋全權(quán)代表本人履行下列所列事項：

壹、代為簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議；

貳、代為辦理合同公證或見證、領(lǐng)取公證書；

叁、代為領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證；

肆、代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費(fèi)用；

伍、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等； 陸、代為支付房價款；

柒、代為辦理水、電、煤、電話更名手續(xù)；

捌、代為與物業(yè)管理處辦理更名手續(xù)；

玖、代為簽訂房地產(chǎn)借款合同及抵押合同或辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù)（包括簽署有關(guān)合同、文件并辦理公證）；

拾、代為辦理房屋買賣其它事宜；

本授權(quán)為不可撤銷授權(quán)，凡由受托人在上述委托權(quán)利內(nèi)，代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結(jié)果，委托人均予以承認(rèn)。

上述委托的期限自委托人簽署授權(quán)委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。

委托人：

年 月 日 篇四：房屋買賣授權(quán)委托書

房屋出售授權(quán)委托書

委托人： 性別：

證件號碼：

委托人： 性別：

證件號碼：

受托人： 性別：

證件號碼： 住址：

委托人因故不能親自辦理有關(guān)太原市 的相關(guān)房地產(chǎn)手續(xù)事宜，特委托受托人 為本人代理人，就上述房屋全權(quán)代表本人履行下列所列事項：

壹、代為出售該標(biāo)的物業(yè)房產(chǎn)；簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議；

貳、代為辦理合同公證或見證、領(lǐng)取公證書；

叁、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

肆、代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的費(fèi)用；

伍、代為收取房價款；

陸、代為辦理水、電、煤、電話更名手續(xù)；

柒、代為與物業(yè)管理處辦理更名手續(xù)；

捌、代為簽訂房地產(chǎn)借款合同及抵押合同或辦理按揭相關(guān)手續(xù)（包括簽署有關(guān)合同、文件并辦理公證）；

玖、代為辦理房屋買賣其它事宜；

拾、代辦辦理《房屋出售代理委托協(xié)議》的全部事項；

本授權(quán)為不可撤銷授權(quán)，凡由受托人在上述委托權(quán)利內(nèi)，代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結(jié)果，委托人均予以承認(rèn)。

上述委托的期限自委托人簽署授權(quán)委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。

委托人：

年 月 日 篇五：房屋出售授權(quán)委托書

授權(quán)委托書

委托人：____________________

性別：__________

證件號碼：___________________________ 住址：_____________________________________________________ 委托人：____________________

性別：__________

證件號碼：___________________________ 住址：_____________________________________________________ 受托人：____________________

性別：__________

證件號碼：___________________________ 住址：_____________________________________________________ 受托人：____________________

性別：__________

證件號碼：___________________________ 住址：_____________________________________________________ 委托人因故不能親自辦理有關(guān)北京市 房屋的相關(guān)房地產(chǎn)手續(xù)事宜，特委托受托人 為本人代理人，就上述房屋全權(quán)代表本人履行下列所列事項：

壹、代為出售上述物業(yè)房產(chǎn)，簽訂房屋買賣合同/代為簽訂定金協(xié)議；

貳、代為辦理合同公證或見證、領(lǐng)取公證書；

叁、代為辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等； 肆、代為支付上述房屋一切應(yīng)支付的費(fèi)用；

伍、代為收取房價款；

陸、代為辦理水、電、煤、電話更名手續(xù)；

柒、代為與物業(yè)管理處辦理更名手續(xù)；

捌、代為辦理上述房屋撤銷抵押等相關(guān)手續(xù)（包括支付按揭款、簽署有關(guān)合同、文件并辦理公證）；

玖、代為辦理房屋買賣其它事宜。

本授權(quán)為不可撤銷授權(quán)，凡由受托人在上述委托權(quán)利內(nèi)，代理委托人就上述房屋所實施的法律行為及所造成的法律結(jié)果，委托人均予以承認(rèn)。

上述委托的期限自委托人簽署授權(quán)委托書之日起至受托人完成委托事項之日止。

第三篇：房屋買賣公證委托書范本

在需要進(jìn)行房屋買賣時，需要做好公證，那么相關(guān)的公證委托書應(yīng)該是怎樣的呢？下面是小編分享給大家的房屋買賣公證委托書范本，歡迎閱讀。

房屋買賣公證委托書范本

1甲方(委托人)：____________ 性別：____________

出生年月：____________ 身份證號碼：________________

乙方(受托人)：____________ 性別：____________

出生年月：____________ 身份證號碼：________________

依據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方在認(rèn)真審查甲方的主體資格、相關(guān)資料后同意接受甲方委托從事房屋出售代理事項達(dá)成一致，訂立本合同。

第一條 委托事項

(1)為 共有產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方委托乙方代理出售此房產(chǎn)，建筑面積平方米，所有權(quán)證號 ,權(quán)屬性質(zhì)。

(2)為 共有產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)甲方委托乙方代理出售此房產(chǎn)，建筑面積平方米，所有權(quán)證號 ,權(quán)屬性質(zhì)。

第二條 委托期限

自本合同訂立時起至 年 月 日止。

第三條 委托權(quán)限

甲方委托乙方權(quán)限：

1、簽訂上述房屋的轉(zhuǎn)讓合同及有關(guān)手續(xù);

2、辦理上述房屋交付及房屋所有權(quán)證、土地使用證過戶登記過程中的一切手續(xù);

3、辦理上述房屋的水、電、煤氣、電話、有線電視等過戶的相關(guān)手續(xù);

4、其他_________________________

乙方在受托事項內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，甲方均予認(rèn)可。受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

第四條 甲方義務(wù)

1、甲方應(yīng)提供如下材料：身份證、戶口簿、房屋所有權(quán)證、土地使用證、婚姻狀況證明等，并保證上述證件及材料的真實性，如有不實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、甲方應(yīng)當(dāng)支付處理委托事務(wù)的費(fèi)用。乙方為處理委托事務(wù)墊付的必要費(fèi)用，由甲、乙雙方協(xié)商支出。

3、甲方承諾此事務(wù)只委托乙方單獨(dú)辦理。甲方如需委托第三方辦理委托事務(wù)的，必須經(jīng)過乙方的書面同意。甲方違反該條應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

4、乙方處理委托事務(wù)時，因不可歸責(zé)于自己的事由受到損失的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

5、其他_______________________________________________

第五條 乙方義務(wù)

1、乙方應(yīng)當(dāng)在授權(quán)范圍內(nèi)處理委托事務(wù)，并遵照甲方指示。乙方超越權(quán)限給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失并承擔(dān)一切后果。

2、乙方應(yīng)當(dāng)親自處理委托事務(wù)，認(rèn)真審查委托方的主體資格及相關(guān)證件、材料。如有不實，給其他權(quán)利人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)連帶法律責(zé)任。

3、乙方應(yīng)向甲方如實報告委托事務(wù)處理的情況和結(jié)果。因該委托取得的任何利益，均屬于甲方所有。

4、若該委托為有償，因乙方的過錯給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。若該委托為無償，因乙方的故意或重大過失給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

5、其他_______________________________________________

第六條 其他事項約定

1、本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2、該房屋辦完過戶手續(xù)，本合同自行終止。

3、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以隨時解除本合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第七條 違約責(zé)任

1、甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等調(diào)整原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2、本合同履行期間，如違反本合同第四、五條各項約定之一的，應(yīng)支付對方該房約定出售價格的__%的違約金作為賠償。

第八條 合同爭議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，依法向房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

第九條 合同生效日期

本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(或蓋章、捺指印)后即生效，合同文本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，常州市房地產(chǎn)交易管理部門一份，常州公證處一份。

第十條 補(bǔ)充條款

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋買賣公證委托書范本

2賣方： ________(以下簡稱甲方)身份證號：_______________________________

買方： ________(以下簡稱乙方)身份證號：_______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買的住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為

2、甲方所售房屋位于壽光市______ 路(街)______ 號，位于______樓第______層，為______ 結(jié)構(gòu);

3、甲方所售房屋建筑面積______平方米，其現(xiàn)用途為自住;

4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______。

第二條 房屋價格：

甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋(含附屬設(shè)施費(fèi)用)總金額為人民幣___ 萬___ 仟___ 佰元整。

第三條 付款方式：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，付款方式為一次性付款，乙方于簽訂合同之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。

第四條 房屋交付：

甲方應(yīng)于本合同生效之日起十五日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并于收到該房屋全部價款之日起三十日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金。逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同。

第五條 逾期交房違約責(zé)任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價10%的違約金。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

1、自乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù);

2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲乙雙方按有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)有關(guān)稅費(fèi)及有關(guān)費(fèi)用。

第七條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)和財務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條 甲方已交納的公共維修基金已計入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)由甲方承擔(dān)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力;若本合同個別條款不符合國家法律規(guī)定，其他條款仍具有法律效力。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋買賣公證委托書范本

3賣方:(以下簡稱甲方)

買方:(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 買賣房屋的基本情況。

乙方購買甲方房屋座落于嘉魚縣，結(jié)構(gòu)為 ,房屋總層數(shù) 層(該房所在層數(shù)為 層).房屋產(chǎn)權(quán)證號為嘉魚房權(quán)證魚岳字第 號，建筑面積 共平方米,土地使用權(quán)證號。

第二條，房屋買賣的價格及交付方式、時間。

甲乙雙方約定該房的買賣價格為人民幣 元整，乙方以現(xiàn)金支付，甲方收到房款后即出具憑證，付款時間為二00六年 月 日。

第三條，交房的時間和有關(guān)憑證的支付。

甲方應(yīng)當(dāng)在二00六年 月 前，將本合同約定的房屋交付乙方使用。該房屋交付時包括單獨(dú)設(shè)立的電表、水表、有線電視，水電/有線電視在二00 六年 月 日前的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，此后的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方在簽字之日起將房屋所有權(quán)證交付給乙方，以便乙方及時辦理過戶手續(xù)，房屋內(nèi)的附屬設(shè)施和裝修不另外計費(fèi)。

第四條，關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶約定及費(fèi)用的承擔(dān)。

此房由乙方負(fù)責(zé)過戶，由此產(chǎn)生的有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)(個人所得稅由甲方承擔(dān))。

第五條，雙方的違約責(zé)任，如一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元整，并賠償相應(yīng)損失。

第六條，甲方保證買賣房屋沒有產(chǎn)權(quán)和債權(quán)債務(wù)糾紛，因甲方原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

本合同一式三份，甲乙雙方，縣公證處各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

第四篇：聲明公證辦證參考

聲明公證辦證參考

發(fā)布日期：2008年05月06日 00:00訪問人數(shù)：882 聲明公證辦證參考

證明對象的確認(rèn)

聲明公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)聲明人的申請，依法證明聲明人聲明行為的真實性、合法性的活動。

聲明書公證的意義在于通過公證機(jī)構(gòu)證明聲明人的意思表示真實，使接受聲明書的個人或者組織確知聲明人的態(tài)度，從而產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果?；境绦蚣八枰淖C明材料

一、申請

一般應(yīng)由聲明人本人到公證處提出申請，特殊情況需要上 門辦證的，可以由其近親屬代其申請，公證員上門辦證時對委托近親屬提出公證申請之事在筆錄中予以記錄； 申請應(yīng)當(dāng)提供的證明材料如下：

（一）聲明人為自然人的，需提供居民身份證，委托人系 本地居民的還需提供戶籍證明；

當(dāng)事人為法人的，需提供法人的《營業(yè)執(zhí)照》、《社團(tuán)登記證》、法定代表人資格證明、法定代表人的居民身份證、任命書、聘任書以及《公司章程》、《董事會決議》、《股東會決議》等文件資料，以確保聲明事項在合法的權(quán)限內(nèi)； 基于某種職務(wù)或者身份發(fā)表聲明的，需提供聲明人的居民身份證，與聲明內(nèi)容相關(guān)職務(wù)或者身份證明。

（二）聲明人聲明事項所涉及的相關(guān)證明材料：

二、受理

注意事項：1.確認(rèn)聲明人具有完全民事行為能力方可受理； 2.雖然聲明書公證是形式審查，但仍然要從內(nèi)容上審查是否合法，是否違背公序良俗，聲明內(nèi)容違法或者違背公序良俗的不予受理；

3、辦理放棄、接受或者主張權(quán)利的聲明書公證，應(yīng)當(dāng)了解權(quán)利的產(chǎn)生原因并記錄在案，可以要求聲明人提供相關(guān)證明材料；

4.辦理愿意承擔(dān)義務(wù)或責(zé)任的聲明書公證，應(yīng)當(dāng)了解義務(wù)的產(chǎn)生原因及承擔(dān)責(zé)任的理由，可以要求聲明人提供相關(guān)證明材料；

5.辦理父母為未成年子女更名或者夫妻一方同意對方攜帶子女出境、定居、旅游的聲明書公證時，應(yīng)當(dāng)審查聲明人是否未成年子女的監(jiān)護(hù)人； 下列聲明建議不予受理：

1.內(nèi)容違反法律禁止性規(guī)定或損害國家利益、公共利益、其他公民合法權(quán)益、違背公序良俗的； 2.對應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任的放棄； 3.外國人申辦的、在外國使用的聲明書公證

4.聲明內(nèi)容涉及敏感政治問題、宗教信仰及對他人評價的； 5.涉及使用某產(chǎn)品的療效或帶有廣告宣傳性質(zhì)內(nèi)容的；

6、應(yīng)當(dāng)采取其它方式解決的。

三、告知

可以采用格式告知方式告知公證當(dāng)事人的相關(guān)權(quán)利、義 務(wù)、聲明公證的法律意義和后果及承辦的公證員。在告知內(nèi)容中要特別注明聲明人對聲明內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)，承擔(dān)聲明公證后產(chǎn)生的法律后果。

四、制作談話筆錄 筆錄要點(diǎn)：1.聲明人的身份 2.聲明的內(nèi)容

3.聲明的原因及要達(dá)到的效果

4.對告知內(nèi)容的確認(rèn)及是否要求公證員回避

五、審批和出證

符合《公證法》第三十條及《公證程序規(guī)則》第三十六條 的可以出具公證書。

六、參考意見（以下內(nèi)容均僅供參考）

應(yīng)重點(diǎn)審查聲明人的身份及與聲明內(nèi)容之間的關(guān)系，例如 未成年人的父母聲明變更未成年人姓名的，應(yīng)當(dāng)查明聲明人是未成年人的生父母、養(yǎng)父母還是繼父母，如系繼父母子女關(guān)系，則應(yīng)在征得其生父母的同意下變更其姓名。聲明書公證不能產(chǎn)生聲明人希望達(dá)到的效果或者辦理其它類型的公證更恰當(dāng)?shù)?，?yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人采取合適途徑解決，例如聲明同意為他人的債務(wù)提供擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)辦理擔(dān)保書公證。

當(dāng)事人對某事件進(jìn)行陳述的，應(yīng)當(dāng)辦理證人證言公證。

案例分析

i．聲明內(nèi)容和國家相關(guān)法律相抵觸

甲、乙夫妻參加本單位房改，以三萬元的價格購下價值三十萬的房屋產(chǎn)權(quán)，因三萬元購房款系其子丙出資，故申請辦理聲明書公證，聲明此房產(chǎn)屬于其子丙所有，某公證處為其辦理了聲明公證書。若干年后，甲、乙均去世，丙憑此聲明公證書要求取得房屋產(chǎn)權(quán)，因聲明并非取得房屋產(chǎn)權(quán)的形式，且聲明內(nèi)容與《城市房地產(chǎn)管理辦法》內(nèi)容相抵觸，房地產(chǎn)管理部門認(rèn)為此聲明書不能產(chǎn)生丙取得房屋所有權(quán)的法律后果，而此聲明書又非遺囑或者贈與書，丙不能以繼承或者受贈的方式取得產(chǎn)權(quán)，致使丙與公證處產(chǎn)生糾紛。ii．聲明對債務(wù)的承擔(dān)

甲因購買房屋向乙借款一萬元，一年后，乙自稱遺失借條，要求甲重新出具，甲不愿對同一筆債務(wù)出具兩張借條，雙方申請公證原債權(quán)成立，經(jīng)公證員引導(dǎo)，甲辦理聲明書公證，聲明自己曾于何時向乙借款若干，此債務(wù)尚未清償，甲愿意對此債務(wù)承擔(dān)償還責(zé)任。iii.對聲明人聲明權(quán)限的審查

某公司稱其公司在A商場有若干貨款未結(jié)，申請辦理聲明書公證，聲明自己有權(quán)結(jié)算該貨款，申請人提供的證明材料有A商場出具的與XX公司若干貨款未結(jié)的證明，某公司的營業(yè)執(zhí)照，某公司法定代表人的身份證明，XX公司營業(yè)執(zhí)照，XX公司法定代表人的身份證明，XX公司與某公司法定代表人系同一人，因不能證明XX公司債權(quán)可以由某公司主張權(quán)利，故不予辦理。Ⅳ.聲明人利用公證做廣告: 某纖體公司法人代表到公證處辦了一份《聲明書》公證，聲明內(nèi)容為：顧客到其中心接受導(dǎo)師設(shè)計的“減肥特效套餐”，能保證三周內(nèi)減肥8-10公斤，如果達(dá)不到效果，由該中心雙倍返還顧客已交的費(fèi)用。取得公證書后，該公司在當(dāng)?shù)馗鞔髨罂爸行拈T前大宣廣告“……本中心特效減肥效果經(jīng)XX市公證處公證?！币粫r“減肥公證”的“美麗傳說”傳遍全國大江南北，成為“公證處為了收錢，什么都能辦”的又一佐證。

某些問題的看法

一、關(guān)于聲明書公證形式審查與內(nèi)容審查

有的公證員認(rèn)為，聲明書公證是對聲明人的聲明行為的證明，因此僅從形式上予以審查即可，其內(nèi)容是否真實合法不在公證范圍以內(nèi)。筆者認(rèn)為這不能成為公證員無須對聲明內(nèi)容合法性進(jìn)行審查的理由，因為聲明行為的合法性也是聲明書公證的對象，而其行為的合法性與內(nèi)容的合法性是一致的，即如果聲明的內(nèi)容不合法，其聲明行為也不合法。

二、聲明放棄繼承權(quán)的是否可以撤銷

根據(jù)最高院有關(guān)司法解釋，繼承人在繼承案件審理過程中表示放棄繼承權(quán)，又在遺產(chǎn)處理前后悔的，是否可以參加遺產(chǎn)的分割由法院酎情處理，即法定繼承人放棄繼承權(quán)的行為并非不可撤銷，因此如繼承人在遺產(chǎn)未處理前對自己放棄繼承權(quán)的行為行使撤銷權(quán)的，并沒有禁止之法定依據(jù)，但應(yīng)當(dāng)告知此行為并不必然產(chǎn)生繼承人可以行使繼承權(quán)的結(jié)果。

聲明公證相關(guān)文本

一、告知書樣本 告 知 書 公證申請人：

根據(jù)您的要求，我處已受理了您的公證申請，并指派公證員 承辦，現(xiàn)將辦理公證的相關(guān)事宜告知如下： 您的權(quán)利：

1、申請公證員回避的權(quán)利；

2、在公證書出具前撤回公證申請的權(quán)利；

3、對談話筆錄進(jìn)行核對和修改的權(quán)利；

4、符合法律援助條件的有依照法定程序申請?zhí)峁┓稍臋?quán)利；

5、當(dāng)事人、公證事項的利害關(guān)系人認(rèn)為公證書有錯誤的，有提出復(fù)查請求的權(quán)利。

6、當(dāng)事人、公證事項的利害關(guān)系人對公證書的內(nèi)容有爭議的，有向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟的權(quán)利。您的義務(wù)：

1、遵守國家法律、法規(guī)，維護(hù)社會公共利益；

2、如實回答公證人員的提問，陳述事實真相，不得虛假陳述，不得提供虛假證據(jù)，若做出虛假陳述及提供虛假證據(jù)需承擔(dān)相應(yīng)的民事及刑事責(zé)任；

3、按照規(guī)定在申請辦理公證時預(yù)先支付公證費(fèi)用；如因當(dāng)事人原因中途撤回公證申請，公證已經(jīng)辦結(jié)的公證費(fèi)不予退還；已經(jīng)受理未辦結(jié)的退還50%公證費(fèi)；

4、提出回避申請的，應(yīng)當(dāng)在公證書作成前提出； 聲明書公證的法律意義和后果：聲明書公證，是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)聲明人的申請，依法證明聲明人的聲明行為的真實性、合法性的活動。聲明書公證的意義在于通過公證機(jī)構(gòu)證明聲明人的意思表示真實，使接受聲明書的個人或者組織得以確認(rèn)聲明人的態(tài)度，從而產(chǎn)生相應(yīng)的法律后果

聲明書公證辦理后，聲明人對其聲明的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和后果。

提示：

1、聲明未婚或者未再婚的，相關(guān)部門可能會認(rèn)為不足以證明聲明人的婚姻情況而不予采納；

2、聲明放棄繼承權(quán)的，在遺產(chǎn)處理之后，此放棄行為不可撤銷；

3.聲明書公證僅證明聲明行為的真實合法，聲明人對其聲明內(nèi)容的真實性負(fù)責(zé)，若并非由于公證人員的過錯造成的損失，公證處將不承擔(dān)任何責(zé)任。

上述內(nèi)容已閱（或已經(jīng)宣讀）： 公證當(dāng)事人： 二 年 月 日

二、筆錄樣本 談話筆錄

談話時間： 談話地點(diǎn)： 談話人： 記錄：

公證當(dāng)事人： 性別 出生日期 住址 公證類別：

？：你的情況?。何沂悄衬常衲?歲，是某單位職工 ？：來申辦何公證事項

?。何乙?，前來申請辦理聲明書公證 ？：聲明書的主要內(nèi)容?。?、2、3、？：是否有聲明書

?。河校ɑ蛘邿o，請公證員代為起草）？：聲明內(nèi)容是否真實！：是

？：對聲明書的內(nèi)容是否明確及認(rèn)可?。菏?/p>

？：聲明是否出于自愿?。菏?/p>

？：聲明書公證辦理后，需承擔(dān)聲明的法律后果，你是否清楚

?。菏?，我清楚，？：聲明公證書是由你本人領(lǐng)取還是可以由其他人領(lǐng)?。。?/p>

？：對《告知書》是否已經(jīng)閱讀，對告知書中內(nèi)容是否已經(jīng)知悉，是否申請公證員回避

?。何乙呀?jīng)閱讀（或經(jīng)由公證員宣讀）過，對告知書的內(nèi)容都已經(jīng)了解，我不申請回避，保證所提供的相關(guān)證明文件均屬實，自愿承擔(dān)因虛假材料或作出虛假陳述所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

上述內(nèi)容已閱（或已經(jīng)宣讀）： 公證當(dāng)事人： 二OXX年 月 日

聲明公證書 公 證 書 [ ] 證字 號

茲證明某某（男或女，一九XX年X月X日出生，住XXXXXXXXXXXX，身份證編號：XXXXXXXXXXXXXXXXX）于某年月日來到我處，在我的面前，在前面的《聲明書》上簽名（蓋章并按右手食指印）。

注:對某些未能核實內(nèi)容的《聲明書》，可在此位置加上注釋：（注：前面《聲明書》所涉內(nèi)容未經(jīng)本處核實。）

某某市某某公證處 公證員

XXXX年XX月XX日

第五篇：幼兒園辦證需要材料

幼兒園審批辦證需提交材料

1、新園交申辦報告，老園交繼續(xù)舉辦報告；

2、審批表（表一）；

3、辦學(xué)條件登記表（表二）；

4、教職工花名冊（表三）；

5、建設(shè)部門提供的房屋安全證明書；

6、有幼兒在園用餐的，衛(wèi)生部門提供的衛(wèi)生許可證；

7、園舍的房產(chǎn)證，或有效的租賃合同；

8、園長提供：身份證，園長合格證，學(xué)歷證，教師資格證，普通話證，健康證；

9、教師提供：身份證，學(xué)歷證，教師資格證，普通話證，健康證；

10、保育員提供：身份證，學(xué)歷證，保育員證，健康證；

11、廚師提供：身份證，健康證；

12、司機(jī)提供：身份證，駕駛證（三年以上駕齡），健康證；

13、校車提供：車輛行駛證，車輛強(qiáng)制保險憑單；

14、后勤人員：身份證，健康證：

15、依法辦園承諾書。

說明：所有材料A4紙打印或復(fù)印并加蓋單位公章。