第一篇：房屋裝飾裝修禁止行為和注意事項

房屋裝飾裝修禁止行為和注意事項

為保證物業(yè)結(jié)構(gòu)的完好安全和外觀統(tǒng)一，維護(hù)廣大業(yè)主的正常生活和共同利益，根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知如下，請各位業(yè)主在房屋裝修設(shè)計前詳細(xì)閱讀，并給予配合：

一、房屋裝飾裝修禁止下列行為：

1.剪力墻、梁、柱、樓板等屬房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件，為保證結(jié)構(gòu)的安全，嚴(yán)禁在結(jié)構(gòu)構(gòu)件上進(jìn)行切割、鉆孔、打溝及其他破壞結(jié)構(gòu)構(gòu)件的施工行為。

2.為保證自身和相鄰物業(yè)使用的安全性和合理性，禁止將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間，不得改變配套設(shè)施包括陽臺、空調(diào)架及各種管道的使用功能。

3、擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；

4、損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；

5、其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

二、房屋裝飾裝修注意事項：

1.外墻、戶間隔墻、小區(qū)公用設(shè)施、空地、綠地、建筑物裝飾線、天臺、樓梯間、進(jìn)戶前室等屬業(yè)主共有，不得占用、破壞或自行拆除、改建。

2.為維護(hù)小區(qū)建筑物外立面的整潔統(tǒng)一，不得在私家庭院、陽臺或露臺搭建構(gòu)筑物和雨蓬，不得改變窗戶和各種防護(hù)罩的規(guī)格及款式。

3.為防止管道堵塞或造成其他損害，樓地面請勿采用現(xiàn)場澆制水磨石，不得向管道傾倒油漆、砂土、茶渣等雜物。

4.燃?xì)夤艿朗┕偬胤N作業(yè)，室內(nèi)燃?xì)夤艿朗┕け仨氂删哂惺┕べY質(zhì)的單位施工，未經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝慌鷾?zhǔn)不得私自改動或拆裝原預(yù)留至室內(nèi)的燃?xì)夤艿馈?/p>

5.房屋裝修前衛(wèi)生間沉降斗應(yīng)做灌水試驗，廚房、陽臺、前庭后院等地坪（包括落水管口）必須做防水處理。

6.裝修前務(wù)請先對房屋進(jìn)行全面檢查，若有質(zhì)量問題及時與管理處聯(lián)系，屬房屋保修范圍內(nèi)的管理處將盡快聯(lián)系房屋建筑施工單位進(jìn)行處理。

第二篇：裝飾裝修禁止行為及注意事項

鄭州市**物業(yè)管理有限公司裝修管理規(guī)定

尊敬的各位業(yè)主：

您好！為保障入住龍飛花城每一位業(yè)主的利益，我們依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、建設(shè)部第110號令《住宅室內(nèi)裝修管理辦法》及龍飛花城每一位業(yè)主的實際情況就裝修期間做如下規(guī)定：

一、裝修程序

1、裝修開工前5個工作日，請施工單位持裝修施工圖到**物業(yè)服務(wù)有限公司龍飛花城客戶服務(wù)中心（以下簡稱客戶服務(wù)中心）提出申請及繳納裝修文明施工保證金和垃圾清運費。2、3、4、填寫裝修書面申請表。簽署裝修管理協(xié)議書。辦理完上述手續(xù)后，等待物客戶服務(wù)中心對裝修方案的審批,，審批通過

領(lǐng)取施工許可證后方可進(jìn)行施工。

5、裝修過程中，業(yè)主及施工單位對客戶服務(wù)中心的裝修監(jiān)督檢查工作予以積

極配合。

6、裝修完畢，客戶服務(wù)中心驗收合格3個月后，文明施工保證金給予退還。

二、裝修施工管理規(guī)定

1、裝修時須按所申報的裝修方案進(jìn)行施工，不得有任何更改。若實際情況需

要更改，必須報工程部審批，工程部審批后方可施工。

2、承接裝修工程的單位或個人，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防（設(shè)備）措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。

3、裝修前必須對空調(diào)管道、上下水管道、做過防水的廚衛(wèi)地面進(jìn)行通水、閉

水試驗，若有滲漏現(xiàn)象，請及時到物業(yè)公司小區(qū)管理部聯(lián)系；若裝修后再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，物業(yè)公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、禁止擅自拆移住宅建筑的任何梁柱、承重墻、外墻及設(shè)有暗敷管線的內(nèi)隔

墻。

5、裝修時，不得隨意在承重墻上穿洞；不得拆除連接陽臺門窗的墻體、擴大

原有門窗尺寸或者另建門窗。

6、不得隨意增加地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂，安裝大型燈具吊

扇。

7、不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線，不得破壞或者拆改水、電、暖、天燃?xì)狻㈦娫掝A(yù)留、閉路電視等配套設(shè)備，不得大量使用易燃易爆裝修材料等。

8、家庭居室裝修形成的各種廢棄物、施工垃圾可由物業(yè)公司有償代為清運。

不得在小區(qū)內(nèi)任何公共地方存放，嚴(yán)禁從樓上向地面或下水管道拋棄裝修產(chǎn)生的廢棄物及其他物品。

9、裝修施工用電不得超過該住宅單元的用電量，嚴(yán)禁擅自亂接、亂拉電源線、嚴(yán)禁私自增加電氣線路的負(fù)荷，改變線路走向或擅自改動上、下水管道。

10、因裝修而造成的相鄰居民的管道堵塞、滲漏水、停電、閉路電視線路故障、電話預(yù)留線路故障、物品毀壞、公共設(shè)施損壞等，應(yīng)由裝修人員負(fù)責(zé)修復(fù)賠償；裝修人員不履行賠償責(zé)任的由委托業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。

11、廚房及衛(wèi)生間已做防水層，嚴(yán)禁鑿打已做防水層的地面或以重力碰撞震動

排水管、地漏，以免造成滲漏水現(xiàn)象，不允許更改廚房、衛(wèi)生間的排水（排污）管道。

12、空調(diào)室外機、熱水器及抽油煙機應(yīng)按物業(yè)公司統(tǒng)一規(guī)劃的位置安裝，嚴(yán)禁

破壞樓宇結(jié)構(gòu)，穿壞墻體。

13、嚴(yán)禁改變窗戶、陽臺色調(diào)，嚴(yán)禁改變陽臺的用途，嚴(yán)禁擅自在窗外安裝網(wǎng)

罩、牌及任何物件。

14、業(yè)主裝修、入住時，要確保樓道等公用設(shè)施物品在搬運中免遭損壞，如有

損壞將按損壞程度從裝修押金中扣除等價的樓道等恢復(fù)養(yǎng)護(hù)費用。

15、禁止將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間。

16、禁止損壞房屋原有智能設(shè)備、設(shè)施，降低智能效果。

17、嚴(yán)禁動用明火進(jìn)行焊接作業(yè)。

三、裝修要求

1、天燃?xì)夤艿篮蜌獗硭诘姆块g內(nèi)若吊頂，必須在燃?xì)夤芴幍蹴數(shù)膶蔷€上開300×300毫米大小的通風(fēng)口，天燃?xì)夤艿篮蜌獗碓O(shè)施一律不得包裝、封。電源插座與天燃?xì)夤艿馈獗碇g距離必須大于300㎜。

2、上、下水管道和強、弱電檢修孔處必須留有檢修口。有水表處必須留有活口，活口大小以能靈活開關(guān)水表前手輪及方便水表接頭漏水為宜。

3、室內(nèi)冷熱水表，風(fēng)機盤管接線處，所有閥門口位置外部，均必須留有檢修孔，檢修孔尺寸、位置應(yīng)便于操作，洞口尺寸最好不小于400×400㎜，具體留洞位置可咨詢中央空調(diào)安裝人員或相關(guān)技術(shù)人員。

4、不得使用太陽能熱水器；安裝天燃?xì)鉄崴髡?，在未接通天燃?xì)鈺r，不得將熱水器與天燃?xì)夤艿澜油ā?/p>

5、不得隨意安裝防盜網(wǎng)，經(jīng)管理部審批同意后方可安裝統(tǒng)一樣式的防盜網(wǎng)。

6、為保持小區(qū)的環(huán)境美觀，如在陽臺及樓宇表面安裝設(shè)施時須向小區(qū)管理處申請，審批后方可安裝。

四、裝修施工隊治安要求

1、工程人員要文明，不準(zhǔn)騷擾其他客戶，不得影響他人生活，造成他人財產(chǎn)損失、引起其他住戶投訴；不準(zhǔn)在其他住戶門前逗留、休息。

2、未辦理出入證而擅自施工者，將被請出小區(qū)，并按每人100元處以違約金。

3、施工人員不準(zhǔn)擅自進(jìn)入陽臺，禁止在天臺面或樓邊等公共場所加工作業(yè)。

4、施工人員不得在小區(qū)內(nèi)有吵架、斗毆、吸毒、販毒、色情等違法亂紀(jì)活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將根據(jù)實際情況進(jìn)行罰款處理，并交送公安機關(guān)。

五、違章裝修處理規(guī)定（可單項或數(shù)項并罰）

1、責(zé)令停工及恢復(fù)原狀；

2、扣留或沒收裝修工具；

3、因裝修工人違規(guī)操作，物業(yè)公司有權(quán)從公共安全的角度，停止供電、供水；

4、責(zé)令施工單位賠償經(jīng)濟損失；

5、處于2000元以下的違約金處理。

第三篇：裝飾裝修禁止行為及注意事項

裝飾裝修注意事項

一、裝修施工管理規(guī)定

1、裝修時須按所申報的裝修方案進(jìn)行施工，不得有任何更改。若實際情況需要 更改，必須報泰立物業(yè)公司審批，工程部審批后方可施工。

2、承接裝修工程的單位或個人，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防（設(shè)備）措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。

3、裝修前必須對空調(diào)管道、上下水管道、做過防水的廚衛(wèi)地面進(jìn)行通水、閉水試驗，若有滲漏現(xiàn)象，請及時到物業(yè)公司小區(qū)管理部聯(lián)系；若裝修后再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，物業(yè)公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、禁止擅自拆移住宅建筑的任何梁柱、承重墻、外墻及設(shè)有暗敷管線的內(nèi)隔墻。

5、裝修時，不得隨意在承重墻上穿洞；不得拆除連接陽臺門窗的墻體、擴大原有門窗尺寸或者另建門窗。

6、不得隨意增加地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂，安裝大型燈具吊扇。

7、不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線，不得破壞或者拆改水、電、暖、天燃?xì)?、電話預(yù)留、閉路電視等配套設(shè)備，不得大量使用易燃易爆裝修材料等。

8、家庭居室裝修形成的各種廢棄物、施工垃圾可由物業(yè)公司有償代為清運。不得在小區(qū)內(nèi)任何公共地方存放，嚴(yán)禁從樓上向地面或下水管道拋棄裝修產(chǎn)生的廢棄物及其他物品。

9、裝修施工用電不得超過該住宅單元的用電量，嚴(yán)禁擅自亂接、亂拉電源線、嚴(yán)禁私自增加電氣線路的負(fù)荷，改變線路走向或擅自改動上、下水管道。

10、因裝修而造成的相鄰居民的管道堵塞、滲漏水、停電、閉路電視線路故障、電話預(yù)留線路故障、物品毀壞、公共設(shè)施損壞等，應(yīng)由裝修人員負(fù)責(zé)修復(fù)賠償；裝修人員不履行賠償責(zé)任的由委托業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。

11、廚房及衛(wèi)生間已做防水層，嚴(yán)禁鑿打已做防水層的地面或以重力碰撞震動排水管、地漏，以免造成滲漏水現(xiàn)象，不允許更改廚房、衛(wèi)生間的排水（排污）管道。

12、空調(diào)室外機、熱水器及抽油煙機應(yīng)按物業(yè)公司統(tǒng)一規(guī)劃的位置安裝，嚴(yán)禁破壞樓宇結(jié)構(gòu)，穿壞墻體。

13、嚴(yán)禁改變窗戶、陽臺色調(diào)，嚴(yán)禁改變陽臺的用途，嚴(yán)禁擅自在窗外安裝網(wǎng)罩、牌及任何物件。

14、業(yè)主裝修、入住時，要確保樓道等公用設(shè)施物品在搬運中免遭損壞，如有損壞將按損壞程度從裝修押金中扣除等價的樓道等恢復(fù)養(yǎng)護(hù)費用。

15、禁止將沒有防水要求的房間或陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間。

16、禁止損壞房屋原有智能設(shè)備、設(shè)施，降低智能效果。

17、嚴(yán)禁動用明火進(jìn)行焊接作業(yè)。

二、裝修要求

1、天燃?xì)夤艿篮蜌獗硭诘姆块g內(nèi)若吊頂，必須在燃?xì)夤芴幍蹴數(shù)膶蔷€上開300×300毫米大小的通風(fēng)口，天燃?xì)夤艿篮蜌獗碓O(shè)施一律不得包裝、封。電源插座與天燃?xì)夤艿?、氣表之間距離必須大于300㎜。

2、上、下水管道和強、弱電檢修孔處必須留有檢修口。有水表處必須留有活口，活口大小以能靈活開關(guān)水表前手輪及方便水表接頭漏水為宜。

3、室內(nèi)冷熱水表，風(fēng)機盤管接線處，所有閥門口位置外部，均必須留有檢修孔，檢修孔尺寸、位置應(yīng)便于操作，洞口尺寸最好不小于400×400㎜，具體留洞位置可咨詢中央空調(diào)安裝人員或相關(guān)技術(shù)人員。

4、不得使用太陽能熱水器；安裝天燃?xì)鉄崴髡撸谖唇油ㄌ烊細(xì)鈺r，不得將熱水器與天燃?xì)夤艿澜油ā?/p>

5、不得隨意安裝防盜網(wǎng)，經(jīng)管理部審批同意后方可安裝統(tǒng)一樣式的防盜網(wǎng)。

6、為保持小區(qū)的環(huán)境美觀，如在陽臺及樓宇表面安裝設(shè)施時須向小區(qū)管理處申請，審批后方可安裝。

三、裝修施工隊治安要求

1、工程人員要文明，不準(zhǔn)騷擾其他客戶，不得影響他人生活，造成他人財產(chǎn)損失、引起其他住戶投訴；不準(zhǔn)在其他住戶門前逗留、休息。

2、未辦理出入證而擅自施工者，將被請出小區(qū)，并按每人100元處以違約金。

3、施工人員不準(zhǔn)擅自進(jìn)入陽臺，禁止在天臺面或樓邊等公共場所加工作業(yè)。

4、施工人員不得在小區(qū)內(nèi)有吵架、斗毆、吸毒、販毒、色情等違法亂紀(jì)活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將根據(jù)實際情況進(jìn)行罰款處理，并交送公安機關(guān)。

四、違章裝修處理規(guī)定（可單項或數(shù)項并罰）

1、責(zé)令停工及恢復(fù)原狀；

2、扣留或沒收裝修工具；

3、因裝修工人違規(guī)操作，物業(yè)公司有權(quán)從公共安全的角度，停止供電、供水；

4、責(zé)令施工單位賠償經(jīng)濟損失；

5、處于2000元以下的違約金處理。

第四篇：房屋裝修注意事項

房屋裝修注意事項

“動工儀式1”指動工上香祭祀地基主：

1、在屋后邊。

2、由屋外向屋內(nèi)上香祭祀（再向屋里各處燒香幾拜）。

3、象征性的在要裝修的地方敲三下。儀式后就可以裝修工程。

4、燒紙錢。

“動工儀式”舉行后，就沒什么忌諱了，隨時可開工。

買張紅紙,割成條形,約10公分*30公分, 寫上“興工大吉”四個字.若干條, 帶上一些米和鹽, 興工那天帶上一裝修師傅,那種工種都可以(但他的生肖不能跟主人的相沖),帶上一個鐵錘, 進(jìn)門隨便找個地方或者墻角邊念:興工大吉,大吉大利之類的話,邊敲一下,敲點土出來.然后將紅紙興工大吉的條子貼到房子的四周墻上.將米和鹽混合著一起灑在房子的四周.這樣就算興工完成了.最后要用封個紅包給師傅.意思一下!

1、開工當(dāng)天禁止房主外女性進(jìn)場。開工的當(dāng)天，禁止除房主以外的女性進(jìn)場，如果女性房主正好來有例假，也不可進(jìn)場，如果房主只有女性一人則需要提前安排其他開工時間。

2、需擇日動工，開工日期特別要注意選擇吉日動工，開工當(dāng)天最好能做一個開工儀式。

3、注意施工隊成員情況。開工前在施工隊中做一個調(diào)查，施工人員里面家中有喪事的，媳婦是孕婦的，禁止參加施工。不允許女性施工人員或者任何房主以外的女性居住在正在裝修的房宅中。

第五篇：房屋裝飾裝修合同范本

房屋裝飾裝修合同范本

甲方：______________

乙方(房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人)：___________________

乙方房屋的基本情況：______________房屋位置：________________ 建筑面積：_________________㎡

為規(guī)范上述房屋的裝飾裝修行為，保證房屋的整體質(zhì)量和使用安全，保障全體物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及萬達(dá)?江畔人家《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》約定，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 乙方承諾裝修房屋時，遵守國家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)萬達(dá)?江畔人家《業(yè)主手冊》中裝修有關(guān)管理規(guī)定。

第二條 乙方裝修房屋前，須填寫《業(yè)戶裝修施工申報審批表》報甲方審核，辦理施工許可證、裝修人員施工卡后，方可施工。施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場后，應(yīng)當(dāng)首先安裝大便器，嚴(yán)禁隨地大小便。

第三條 凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)、非承重墻體和明顯加大荷載的(如改裝地?zé)峁┡?，乙方須自行到吉林市房屋安全行政主管部門審批后，方可施工，改裝地?zé)岜仨毘サ孛婺ɑ覍?，以減輕樓體負(fù)荷。

第四條 乙方裝飾裝修房屋時，禁止下列行為：

1、超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載。

2、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間。

3、拆改或損壞原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。

4、搭建建筑物或構(gòu)筑物，改變住宅立面(如封閉陽臺等)。

5、侵占公共空間，損害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線、通訊、煙道、通風(fēng)口、下水管等公共設(shè)施，取消進(jìn)戶總閥門。

6、安裝太陽能熱水器、燃?xì)鉄崴骱臀窗匆?guī)定位置安裝空調(diào)。

7、擅自刨鑿樓板，切斷樓板中受力鋼筋、變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

8、擅自在墻上開門窗等洞口或擴大墻上原有的門窗等洞口尺寸。

9、封閉主下水管線檢查口及衛(wèi)生間棚面下水檢查口。

10、拆除自來水表防盜環(huán)。

11、未經(jīng)甲方許可私自攀登屋面，破壞屋面防水和安裝設(shè)施、設(shè)備。

12、其他影響建筑結(jié)構(gòu)安全、使用安全、周圍房屋使用和損害公共利益的行為。

如確需拆改自用供暖、供用燃?xì)庠O(shè)施，乙方應(yīng)自行到相關(guān)部門或單位辦理審批手續(xù)，供用燃?xì)庠O(shè)施改造必須由燃?xì)夤芾韱挝恢付ǖ膶I(yè)施工隊伍施工，并將審批手續(xù)復(fù)印件交甲方存檔。

第五條 乙方應(yīng)當(dāng)保證其所聘請的承擔(dān)裝修義務(wù)的公司及相關(guān)人員遵守國家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及本小區(qū)相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的相關(guān)條款，否則因違章裝修造成甲方損失，甲方有權(quán)依據(jù)損壞程度直接追究乙方賠償責(zé)任并有權(quán)向吉林市房屋安全行政主管部門申請追究賠償金。

第六條 乙方辦理入伙手續(xù)時，同意委托甲方有償清運裝修垃圾，并向甲方繳納裝修垃圾清運費每戶2元/平方米(按建筑面積)，如果改做地?zé)峁┡?，另繳納2元/平方米(按建筑面積)。裝飾裝修房屋所產(chǎn)生的裝飾裝修垃圾由乙方負(fù)責(zé)裝袋后，自行清運到甲方指定地點，由甲方統(tǒng)一進(jìn)行有償清運。

第七條 裝修人員施工卡，由乙方或裝修公司負(fù)責(zé)人持裝修施工人員的照片2張、身份證(外地人員持公安機關(guān)頒發(fā)的暫住證)及復(fù)印件1張到甲方服務(wù)中心登記辦理，并交納施工卡工本費(每卡3元)，裝修結(jié)束后必須交還甲方;如遺失所帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。裝修施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須佩帶施工卡，否則甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)入本小區(qū)。乙方必須向裝修施工人員詳細(xì)介紹本小區(qū)的有關(guān)管理規(guī)定。如裝修施工人員違章作業(yè)造成損失，由乙方和裝修公司承擔(dān)連帶責(zé)任。裝修全過程應(yīng)無條件接受當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)和甲方工作人員的監(jiān)督、檢查，無身份證、無暫住證、無固定住址等“三無”人員不得在本小區(qū)內(nèi)進(jìn)行裝修施工。

第八條 乙方裝修時不得使用超過環(huán)保所規(guī)定的高噪音設(shè)備，裝修施工時間為每天上午8：00時至11：30時、下午13：00時至18：00時，拆打時間為每天上午_________時至____________時、下午____________時至_______________時(周六、周日和重大節(jié)假日施工禁止擾民)，其他時間不得施工。

第九條 乙方裝修期間，施工現(xiàn)場必須配備滅火器并采取必要的安全防火措施。

第十條 乙方在裝修期間，進(jìn)入小區(qū)的散裝材料(如水泥、沙子、鵝卵石、紅磚等容易污染環(huán)境的物料)須由運入人員到服務(wù)中心交納保證金______________元，并簽定《協(xié)議書》后放行;在本小區(qū)公共區(qū)域裝卸此類物料，需鋪墊布和遮蓋布，搬運后需立即清掃干凈。材料按《協(xié)議書》規(guī)定運入裝修單元后，由房管員根據(jù)《協(xié)議書》規(guī)定檢查合格后，返還保證金本金;如有違約情況，按《協(xié)議書》規(guī)定辦理;其它裝修材料和工具進(jìn)入，保安員將根據(jù)《業(yè)戶裝修施工申報審批表》內(nèi)容給予放行;物品外搬必須有甲方開具的《放行條》。

第十一條 乙方裝修時，必須保證房屋及其附屬設(shè)施的安全和毗鄰住戶的正常使用，房屋共用設(shè)施設(shè)備(如上下水主管線、天然氣、供熱管線、排煙道、排風(fēng)道、智能化系統(tǒng)等)及與此相關(guān)的設(shè)施設(shè)備(如上水閥門、下水檢查口等)，不得進(jìn)行封閉式裝修，否則當(dāng)進(jìn)行設(shè)施維修時，如需拆除裝修，其損失由乙方自行承擔(dān)。

第十二條 因乙方裝修造成下水道堵塞、滲漏、停電、停水、火災(zāi)及損壞他人物品等，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償所造成的一切損失。

第十三條 因乙方在裝修過程中對房屋共用部位和設(shè)施設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)按要求予以恢復(fù)或賠償損失。逾期未完成，甲方有權(quán)要求其停止施工;如由甲方恢復(fù)，所需一切費用由乙方賠償給甲方。

第十四條 乙方裝修過程中，如在包窗口時除去窗口保溫沙漿，造成窗口透風(fēng)、透寒、返潮、霉變等后果，由乙方自行負(fù)責(zé)。

第十五條 乙方在安裝窗臺板時，不能去除窗臺保溫沙漿，否則發(fā)生窗臺漏水、返水、玻璃結(jié)露等現(xiàn)象，由乙方自行負(fù)責(zé)。

第十六條 乙方在本小區(qū)的公共部位一律不準(zhǔn)從事裝修、堆放等活動，如不遵守此規(guī)定，甲方有權(quán)要求其停工，并由乙方賠償所造成的一切損失。

第十七條 乙方違章裝修的必須予以恢復(fù)，并承擔(dān)違約責(zé)任，同時甲方可根據(jù)情節(jié)做如下處理：

1、要求停工;

2、要求恢復(fù)原狀;

3、報請吉林市房屋安全行政主管部門處理;

4、向乙方追索賠償金;

5、向人民法院提起訴訟，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

第十八條 乙方裝修完畢后，應(yīng)向甲方申請核驗，甲方將在接到報驗后的3日內(nèi)進(jìn)行初驗，發(fā)現(xiàn)問題告知業(yè)主整改;3個月后，乙方提出終驗要求，甲方會同吉林市房屋安全行政主管部門對裝修工程進(jìn)行終驗。

1、終驗后確定無違反國家關(guān)于裝修的有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程，視為驗收合格。

2、有違反國家關(guān)于裝修的有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追索賠償金。

3、甲方應(yīng)將賠償金作為本物業(yè)的房屋維修費用，?？顚Ｓ谩?/p>

第十九條 本協(xié)議未盡事宜均遵照萬達(dá)?江畔人家《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第二十條 本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方簽章：____________________ 乙方簽章：_______________________

代表人：__________________ 代理人：_____________________________

______年_____ 月_____ 日 _________年 ______月________ 日