第一篇：產(chǎn)證辦理材料

辦理產(chǎn)證所需材料

一、客戶所需材料： 1、2、3、4、5、理6、7、8、二、開發(fā)商所需材料 1、2、3、4、5、6、7、房屋交接書 維修基金發(fā)票（一式兩聯(lián)）預(yù)告登記 房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 法人身份證復(fù)印件 委托書 預(yù)售合同 契稅 私章 身份證 戶口本 已婚者需要結(jié)婚證 有未成年子女需要出生證明以及戶口本 預(yù)售合同所有簽署人到場(chǎng)，不能到場(chǎng)者需要委托書委托他人辦

第二篇：大產(chǎn)證辦理要件（xiexiebang推薦）

大產(chǎn)證辦理主要要件

1、實(shí)測(cè)報(bào)告

2、契稅憑證

3、土地出讓合同

4、工程規(guī)劃許可證

5、竣工驗(yàn)收證明

6、住宅交付使用許可證

7、建筑面積核定通知單

8、門牌號(hào)批復(fù)

9、企業(yè)維修基金憑證

10、業(yè)主共有部分的證明材料

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

產(chǎn)證初始登記手續(xù)費(fèi)用：商品房3元/平米（保障房減半）

另外每戶登記費(fèi)：住宅80元/戶、商業(yè)570元/戶、車位80元/個(gè)（保障房減半）

第三篇：領(lǐng)取產(chǎn)證委托書

委托書

委托人■姓名 □名稱：法定代表人：

身份證件名稱： 身份證證件號(hào)碼：

國籍：戶籍：電話：

聯(lián)系地址：郵編：

受托人■姓名 □名稱：法定代表人：

身份證件名稱： 身份證證件號(hào)碼：

聯(lián)系地址：郵編：電話：

受托人■有、□無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托期限：年月日至年月日止。

現(xiàn)委托人委托為合法代理人。代表委托人處理座落于

之房地產(chǎn)如下事項(xiàng)：

一、辦理上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)初始登記事宜；

二、辦理上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記事宜；

三、辦理上述土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)變更登記事宜；

四、辦理上述房地產(chǎn)抵押權(quán)登記事宜；

五、辦理上述地役權(quán)登記事宜；

六、辦理上述房地產(chǎn)預(yù)告登記事宜；

七、辦理上述房地產(chǎn)更正登記事宜；

八、辦理上述房地產(chǎn)異議登記事宜；

九、辦理上述房地產(chǎn)文件登記事宜；

十、辦理上述房地產(chǎn)注銷登記事宜；

十一、辦理上述房地產(chǎn)補(bǔ)證、換證登記事宜；

十二、領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證、抵押證及初始密碼憑證；

十三、領(lǐng)取房地登記證明；

受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)依法所作的一切行為及簽署的一切文件，委托人均予以承認(rèn)。

委托人（簽章）：?jiǎn)挝簧w章：

年月日

第四篇：自辦產(chǎn)證一般流程

自辦產(chǎn)證一般流程

一、前提

售樓處簽署《房屋交接書》，領(lǐng)取產(chǎn)證辦理資料袋，資料袋有以下資料：（1）預(yù)售合同原件一份或二份（如已辦理預(yù)告登記，只需一本預(yù)售合同）；（2）預(yù)告登記原件一份（如已辦理）；

（3）購房人家庭成員及名下住房情況申報(bào)表一份；（4）房屋交接書原件三份；（5）登記申請(qǐng)書原件一份；

（6）開發(fā)公司營業(yè)執(zhí)照及法人身份證復(fù)印件；（7）維修基金繳費(fèi)通知書。

二、客戶憑維修基金繳費(fèi)通知書至滬南公路2586號(hào)建設(shè)銀行上?？禈蛑兄Ц毒S修基金，領(lǐng)取繳納憑證。

三、審稅

（一）所需資料

1.身份證件：產(chǎn)權(quán)人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證（若單身，請(qǐng)?zhí)峁╇x婚證、離婚協(xié)議、單身證明）、出生證（未滿18周歲均需提供）原件及復(fù)印件；

2.預(yù)售合同、房款發(fā)票、房產(chǎn)交接書原件及復(fù)印件。

（二）審稅窗口受理后開具原有住房查詢表，至交易中心查詢窗口辦理查詢 所需資料

1.身份證件：產(chǎn)權(quán)人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證（若單身，請(qǐng)?zhí)峁╇x婚證、離婚協(xié)議、單身證明）、出生證（未滿18周歲均需提供）原件及復(fù)印件；

2.預(yù)售合同、房產(chǎn)交接書原件及復(fù)印件。

（三）審稅及查詢受理正常時(shí)間

1.減免房產(chǎn)稅的購房者受理時(shí)間為21天，審稅及查詢結(jié)束后（受理日21天后）到交易中心二樓稅務(wù)窗口開具稅單并交納契稅；

2.不減免房產(chǎn)稅的購房者必須當(dāng)天繳納契稅及房產(chǎn)稅后方可申請(qǐng)查詢，受理時(shí)間為7天。

（四）客戶攜帶以下資料去交易中心受理窗口辦理產(chǎn)證 1.上海市個(gè)人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書； 2.購房人名下住房查詢結(jié)果； 3.契稅已申報(bào)辦理證明原件；

4.上海市商品房維修基金收款憑證（建行出具）；

5.如已辦理預(yù)告登記，只需預(yù)告登記證原件，如未辦理預(yù)告登記，需要預(yù)售合同原件； 6.房屋交接書原件一份； 7.登記申請(qǐng)書原件一份；

8.購房人家庭成員及名下住房情況申報(bào)表一份；

9.身份證件：產(chǎn)權(quán)人及配偶身份證、戶口簿、結(jié)婚證（若離婚，請(qǐng)?zhí)峁╇x婚證、離婚協(xié)議）、單身證明、出生證（未滿18周歲均需提供）原件及復(fù)印件；

外地戶籍：簽署預(yù)售合同之前兩年內(nèi)滿12個(gè)月的個(gè)人所得稅稅單原件或城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納明細(xì)表原件；2013年11月9日起網(wǎng)簽的需提供購房前三年內(nèi)滿24個(gè)月的稅單或社保。

外籍人士（包括港、澳、臺(tái)人士）：購房前一年以上勞務(wù)合同或就業(yè)證原件及復(fù)印件； 10.開發(fā)公司營業(yè)執(zhí)照及法人身份證。

（五）上海市房地產(chǎn)交易中心辦證查詢系統(tǒng)http://202.109.79.211:8002/ 交易中心地址：張楊路2899號(hào)2樓大廳 審稅地址：張楊路2899號(hào)2樓稅務(wù)大廳

備注：1.為了您能更加便捷的辦理房產(chǎn)證，建議至少復(fù)印三份個(gè)人證件資料；

2.若外地戶籍持《上海市居住證》連續(xù)滿三年及以上可免房產(chǎn)稅，外籍人士所持護(hù)照簽注連續(xù)滿三年及以上也可免房產(chǎn)稅。

3.需根據(jù)個(gè)人具體情況咨詢交易中心具體辦理事宜。

第五篇：房 產(chǎn) 證 明

房 產(chǎn) 證 明

茲（姓名）為我社區(qū)（村）居民，在本地?fù)碛凶》恳继?，房?hào)，該住房東至： 西至： 南至： 北至：

因我社區(qū)（村）屋頂使用證明或確權(quán)證，正在辦理中，特此證明（姓名）對(duì)該處房擁有使用權(quán)，同意其在自家屋頂?shù)胤秶鷥?nèi)建設(shè)光伏發(fā)電系統(tǒng)。

社區(qū)（村）意見： 簽字：

（公章）

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