第一篇：個(gè)人企業(yè)等房產(chǎn)證辦理流程全析

個(gè)人企業(yè)等房產(chǎn)證辦理流程全析

個(gè)人房產(chǎn)證辦理流程

檢查報(bào)告

土地證

房產(chǎn)證

第一步、確認(rèn)開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記

一般來說，開發(fā)商在將商品房交付使用的兩個(gè)月內(nèi)，就會將辦理房產(chǎn)證額資料報(bào)送給相關(guān)主管部門，因此，業(yè)主在收房后的3個(gè)月左右就可以向開發(fā)商詢問相關(guān)事宜，也可以到網(wǎng)站進(jìn)行查詢，有的開發(fā)商可能會故意推衍，所以在開始簽訂合同的時(shí)候，就要將初始登記的時(shí)間進(jìn)行限制，以保護(hù)自己的利益。

第二、前往主管部門領(lǐng)取并填寫《房屋所有權(quán)登記申請表》

申請表是需要開發(fā)商蓋章的，業(yè)主也可以直接在開發(fā)商處領(lǐng)取，并詢問在哪里辦理房產(chǎn)證以及一些具體的東西，一般開發(fā)商會有詳細(xì)的這方面的資料。

第三、領(lǐng)取測繪表

測繪表是相關(guān)部門確認(rèn)標(biāo)注面積的依據(jù)，業(yè)主可以前往開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站領(lǐng)取，有的也可以直接向開發(fā)商領(lǐng)取。

第四、領(lǐng)取其他文件

辦理房產(chǎn)證需要領(lǐng)取許多文件，如購房合同、房屋結(jié)算單等，并再次確認(rèn)《房屋所有權(quán)登記申請表》已經(jīng)過開發(fā)商蓋章。

第五、繳納公共維修基金、契稅

這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，具體的繳納方法可以向開發(fā)商咨詢，記得一定要保留好繳納憑證。

第六、提交申請材料

這個(gè)才是重點(diǎn)，具體的申請材料有：a申請表(開發(fā)商蓋了章);b房屋買賣合同;c關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;d測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;e專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);f契稅完稅或減免稅憑證;g購房者身份證明(復(fù)印件和原件);h房屋共有的提交共有協(xié)議;i銀行的提前還貸證明。

寧波房產(chǎn) 004km.cn

第七、領(lǐng)取房產(chǎn)證

一般管理部門會給辦理入領(lǐng)取證書的通知書，只需要安裝上面的時(shí)間去領(lǐng)取就可以了。

注：這里有一點(diǎn)要特別注意：在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時(shí)要仔細(xì)核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程

企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程相對來說要繁瑣很多，包括許多的驗(yàn)收程序。

第一、規(guī)劃局驗(yàn)收(將規(guī)劃許可證副本換為正本)

準(zhǔn)備資料：

a、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副證

b、土地證

c、規(guī)劃驗(yàn)收申請書(鎮(zhèn)政府意見)

d、地形圖測量;

e、房產(chǎn)測量結(jié)果

f、總平面圖;

g、單體方案圖(立面圖、剖面圖、側(cè)面圖)

第二、質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收(領(lǐng)取單位工程竣工證明書,即將資料送城建局檔案館換取回執(zhí)，憑回執(zhí)和竣工資料送質(zhì)監(jiān)站，申請驗(yàn)收。)

送檔案館資料：

a、項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告書

b、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和批復(fù)

c、用地申請和批復(fù)

d、用地位置紅線圖

e、國有土地使用證(復(fù)印件)

f、建設(shè)用地規(guī)劃許可證(原件)

g、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(正、副證)

h、工程規(guī)劃紅線圖

i、招投標(biāo)文件、中標(biāo)(承接)通知書

j、地質(zhì)勘測報(bào)告

k、施工圖審查及環(huán)保、消防、抗震、人防管理部門的審核文件

l、勘測設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)或者擴(kuò)初設(shè)計(jì)

m、設(shè)計(jì)合同、勘測合同、監(jiān)理合同

n、設(shè)計(jì)、鉆探等委托文件

o、質(zhì)監(jiān)申報(bào)表

p、施工許可證

q、施工合同

r、工程預(yù)算

s、影像資料(含基礎(chǔ)、隱蔽工程)

以上資料送檔案館后，領(lǐng)取檔案館回執(zhí)后，和下面資料一起送質(zhì)監(jiān)站 a、基礎(chǔ)驗(yàn)收報(bào)告

b、主題驗(yàn)收報(bào)告

c、檔案館回執(zhí)

d、檢查報(bào)告

e、評估報(bào)告

f、竣工驗(yàn)收報(bào)告

第三、消防驗(yàn)收(辦理房產(chǎn)證)

所需材料：

a、建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表或備案表

b、消防審核意見書(出示原件、收復(fù)印件)

c、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告(出示原件、收復(fù)印件)

d、消防產(chǎn)品合格證、驗(yàn)收報(bào)告及表格(原件)

e、施工單位、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份和資質(zhì)等級證明

f、竣工圖全套(藍(lán)圖出圖章、竣工章)

g、試壓報(bào)告

第四、環(huán)保試生產(chǎn)申請(3個(gè)月)

a、試生產(chǎn)申請報(bào)告

b、項(xiàng)目批復(fù)

c、排污管道圖

第五、工程竣工備案表：

憑檔案館蓋章的工程竣工驗(yàn)收證明書，去質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)取質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告及其他資料，到建設(shè)局備案，其中需要兩張?jiān)?備案表)，以及消防和環(huán)保驗(yàn)收許可，即建設(shè)工程驗(yàn)收消防備案抽查合格告知書和建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)保登記卡。

注意事項(xiàng)

農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程

第一，根據(jù)我國法律，合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記，應(yīng)當(dāng)提交： a登記申請書;

b申請人的身份證明;

c宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;

d申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;

e房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖;

f其他必要材料;

g申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。

第二、申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交：

a登記申請書;

b申請人的身份證明;

c房屋所有權(quán)證書;

d宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;

e證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;f其他必要材料。

g農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。

第三、以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)廠房等設(shè)立抵押，申請抵押權(quán)登的，應(yīng)當(dāng)提交： a登記申請書;

b申請人的身份證明;

c房屋所有權(quán)證書;

d集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;

e主債權(quán)合同和抵押合同;

f其他必要材料。

第二篇：個(gè)人企業(yè)等房產(chǎn)證辦理流程全析

個(gè)人企業(yè)等房產(chǎn)證辦理流程全析

個(gè)人房產(chǎn)證辦理流程 檢查報(bào)告 土地證 房產(chǎn)證

第一步、確認(rèn)開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記

一般來說，開發(fā)商在將商品房交付使用的兩個(gè)月內(nèi)，就會將辦理房產(chǎn)證額資料報(bào)送給相關(guān)主管部門，因此，業(yè)主在收房后的3個(gè)月左右就可以向開發(fā)商詢問相關(guān)事宜，也可以到網(wǎng)站進(jìn)行查詢，有的開發(fā)商可能會故意推衍，所以在開始簽訂合同的時(shí)候，就要將初始登記的時(shí)間進(jìn)行限制，以保護(hù)自己的利益。

第二、前往主管部門領(lǐng)取并填寫《房屋所有權(quán)登記申請表》 申請表是需要開發(fā)商蓋章的，業(yè)主也可以直接在開發(fā)商處領(lǐng)取，并詢問在哪里辦理房產(chǎn)證以及一些具體的東西，一般開發(fā)商會有詳細(xì)的這方面的資料。

第三、領(lǐng)取測繪表

測繪表是相關(guān)部門確認(rèn)標(biāo)注面積的依據(jù)，業(yè)主可以前往開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站領(lǐng)取，有的也可以直接向開發(fā)商領(lǐng)取。

第四、領(lǐng)取其他文件

N9DNK 張家港廠房網(wǎng) changfang.zjgzf.cn 辦理房產(chǎn)證需要領(lǐng)取許多文件，如購房合同、房屋結(jié)算單等，并再次確認(rèn)《房屋所有權(quán)登記申請表》已經(jīng)過開發(fā)商蓋章。

第五、繳納公共維修基金、契稅

這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，具體的繳納方法可以向開發(fā)商咨詢，記得一定要保留好繳納憑證。

第六、提交申請材料

這個(gè)才是重點(diǎn)，具體的申請材料有：a申請表(開發(fā)商蓋了章);b房屋買賣合同;c關(guān)于房號、房屋實(shí)測面積和房價(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;d測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;e專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);f契稅完稅或減免稅憑證;g購房者身份證明(復(fù)印件和原件);h房屋共有的提交共有協(xié)議;i銀行的提前還貸證明。

第七、領(lǐng)取房產(chǎn)證

一般管理部門會給辦理入領(lǐng)取證書的通知書，只需要安裝上面的時(shí)間去領(lǐng)取就可以了。

注：這里有一點(diǎn)要特別注意：在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時(shí)要仔細(xì)核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程

企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程相對來說要繁瑣很多，包括許多的驗(yàn)收程序。第一、規(guī)劃局驗(yàn)收(將規(guī)劃許可證副本換為正本)

N9DNK 張家港廠房網(wǎng) changfang.zjgzf.cn 準(zhǔn)備資料：

a、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副證 b、土地證

c、規(guī)劃驗(yàn)收申請書(鎮(zhèn)意見)d、地形圖測量;e、房產(chǎn)測量結(jié)果 f、總平面圖;g、單體方案圖(立面圖、剖面圖、側(cè)面圖)第二、質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收(領(lǐng)取單位工程竣工證明書,即將資料送城建局檔案館換取回執(zhí)，憑回執(zhí)和竣工資料送質(zhì)監(jiān)站，申請驗(yàn)收。)送檔案館資料： a、項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告書

b、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和批復(fù) c、用地申請和批復(fù) d、用地位置紅線圖 e、國有土地使用證(復(fù)印件)f、建設(shè)用地規(guī)劃許可證(原件)

N9DNK 張家港廠房網(wǎng) changfang.zjgzf.cn g、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(正、副證)h、工程規(guī)劃紅線圖

i、招投標(biāo)文件、中標(biāo)(承接)通知書 j、地質(zhì)勘測報(bào)告

k、施工圖審查及環(huán)保、消防、抗震、人防管理部門的審核文件 l、勘測設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)或者擴(kuò)初設(shè)計(jì) m、設(shè)計(jì)合同、勘測合同、監(jiān)理合同 n、設(shè)計(jì)、鉆探等委托文件 o、質(zhì)監(jiān)申報(bào)表 p、施工許可證 q、施工合同 r、工程預(yù)算

s、影像資料(含基礎(chǔ)、隱蔽工程)以上資料送檔案館后，領(lǐng)取檔案館回執(zhí)后，和下面資料一起送質(zhì)監(jiān)站 a、基礎(chǔ)驗(yàn)收報(bào)告 b、主題驗(yàn)收報(bào)告

N9DNK 張家港廠房網(wǎng) changfang.zjgzf.cn c、檔案館回執(zhí) d、檢查報(bào)告 e、評估報(bào)告 f、竣工驗(yàn)收報(bào)告

第三、消防驗(yàn)收(辦理房產(chǎn)證)所需材料：

a、建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表或備案表 b、消防審核意見書(出示原件、收復(fù)印件)c、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告(出示原件、收復(fù)印件)d、消防產(chǎn)品合格證、驗(yàn)收報(bào)告及表格(原件)e、施工單位、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份和資質(zhì)等級證明 f、竣工圖全套(藍(lán)圖出圖章、竣工章)g、試壓報(bào)告

第四、環(huán)保試生產(chǎn)申請(3個(gè)月)a、試生產(chǎn)申請報(bào)告 b、項(xiàng)目批復(fù)

N9DNK 張家港廠房網(wǎng) changfang.zjgzf.cn c、排污管道圖

第五、工程竣工備案表：

憑檔案館蓋章的工程竣工驗(yàn)收證明書，去質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)取質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告及其他資料，到建設(shè)局備案，其中需要兩張?jiān)?備案表)，以及消防和環(huán)保驗(yàn)收許可，即建設(shè)工程驗(yàn)收消防備案抽查合格告知書和建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)保登記卡。

注意事項(xiàng)

農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程

第一，根據(jù)我國法律，合法建造房屋申請房屋所有權(quán)初始登記，應(yīng)當(dāng)提交：

a登記申請書;b申請人的身份證明;c宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;d申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;e房屋測繪報(bào)告或者村民住房平面圖;f其他必要材料;g申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。第二、申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交：

N9DNK 張家港廠房網(wǎng) changfang.zjgzf.cn a登記申請書;b申請人的身份證明;c房屋所有權(quán)證書;d宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;e證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;f其他必要材料。g農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。

第三、以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)廠房等設(shè)立抵押，申請抵押權(quán)登的，應(yīng)當(dāng)提交： a登記申請書;b申請人的身份證明;c房屋所有權(quán)證書;d集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;e主債權(quán)合同和抵押合同;f其他必要材料。

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第三篇：企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程

單 位 新 建 房 登 記

一、測繪提交資料： 1.測繪聯(lián)系單 2.法人授權(quán)委托書

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件（查驗(yàn)原件）：工程開工前辦理

4.規(guī)劃總平面圖及建設(shè)工程規(guī)劃核準(zhǔn)圖1: 1 復(fù)印件（查驗(yàn)原件）5.人防竣工驗(yàn)收證明書復(fù)印件（查驗(yàn)原件）6.國有土地使用權(quán)證復(fù)印件（查驗(yàn)原件）

7.公安部門出具的房屋門牌證明復(fù)印件（查驗(yàn)原件）及房屋工程編號與公安門牌號對照表。工程開工前辦理。

8.與實(shí)地一致的建筑設(shè)計(jì)圖CAD光盤 9.代理人身份證復(fù)印件（查驗(yàn)原件）10.其他相關(guān)資料

備注：變更測繪的，需提交房屋權(quán)屬證書復(fù)印件，查驗(yàn)原件

二、登記提交資料：

1.房屋權(quán)屬登記申請書（非轉(zhuǎn)移類）2.房屋測繪成果報(bào)告。（必須完成房屋竣工驗(yàn)收后才能領(lǐng)取結(jié)果）

3.機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體法人資格證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（查驗(yàn)原件）4.法人授權(quán)委托書

5.立項(xiàng)批文復(fù)印件（查驗(yàn)原件）：項(xiàng)目申請前辦理 6.建筑工程規(guī)劃許可證

7.國有土地使用權(quán)證復(fù)印件（查驗(yàn)原件）

8.房屋竣工驗(yàn)收證明：備案表（申請測繪和領(lǐng)取測繪結(jié)果的先決條件：必須先行辦理完畢）（1）房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案申請書（2）工程竣工報(bào)告（施工）：工程竣工后辦理（3）工程質(zhì)量監(jiān)理評估報(bào)告：工程竣工后辦理（4）工程質(zhì)量勘察檢查報(bào)告：工程竣工后辦理（5）工程質(zhì)量設(shè)計(jì)檢查報(bào)告：工程竣工后辦理（6）單位工程竣工驗(yàn)收報(bào)告：工程竣工后辦理

（7）建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄：工程竣工后辦理（8）人防工程竣工驗(yàn)收備案證明：工程竣工后辦理（9）工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告：工程竣工后辦理

（10）單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄：工程竣工后辦理（11）工程項(xiàng)目施工許可文件——房屋現(xiàn)場強(qiáng)制性竣工驗(yàn)收（12）規(guī)劃部門許可認(rèn)可文件——規(guī)劃強(qiáng)制性驗(yàn)收

a.竣工工程測繪

b.規(guī)劃部門規(guī)劃驗(yàn)收

（13）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)有公安消防部門出具的建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件或竣工驗(yàn)收消防備案受理憑證

消防部門強(qiáng)制性 驗(yàn)收

（14）環(huán)保部門認(rèn)可文件：強(qiáng)制性驗(yàn)收（15）施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書：

（16）建設(shè)工程檔案專項(xiàng)驗(yàn)收意見書：1～15項(xiàng)完成、及土建相關(guān)工程全套資料。（17）防雷裝置驗(yàn)收合格證：工程竣工后辦理，強(qiáng)制性驗(yàn)收（18）工程質(zhì)量保修書

（19）住宅質(zhì)量保證書、使用說明書發(fā)放承諾（20）工程款支付情況表（21）子單位工程申請審批表（22）已使用工程申請審批表（23）說明及附件

9.公安部門出具的房屋門牌證明復(fù)印件（查驗(yàn)原件）10.代理人身份證明復(fù)印件（查驗(yàn)原件）備注：上述復(fù)印件均須加蓋單位公章 11.附件說明：強(qiáng)制性驗(yàn)收詳細(xì)流程：

（1）工程項(xiàng)目施工許可文件：建設(shè)工程所在地主管部門，工程監(jiān)督部門，業(yè)主參加。（2）規(guī)劃部門許可認(rèn)可文件：由建設(shè)工程所在地規(guī)劃部門主導(dǎo)，審查竣工項(xiàng)目與規(guī)劃節(jié)點(diǎn)否一致，并出據(jù)相關(guān)證明。

（3）消防認(rèn)可文件：法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)有公安消防部門出具的建設(shè)工程驗(yàn)收合格的證明文件或竣工驗(yàn)收消防備案受理憑證。

（4）環(huán)保部門認(rèn)可文件：由建設(shè)工程所在地環(huán)保部門主導(dǎo)，試生產(chǎn)三個(gè)月內(nèi)，審查環(huán)評批復(fù)要求是否一致，并進(jìn)行現(xiàn)場環(huán)境指標(biāo)監(jiān)測。（5）防雷裝置驗(yàn)收合格證：工程竣工后辦理

三、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

住宅：房產(chǎn)登記費(fèi)：80元/套，房產(chǎn)測繪費(fèi)：1.0元/平方米 非住宅：550元/件

工業(yè)廠房測繪費(fèi)：1.2元/平方米，商住樓測繪費(fèi)1.5元/平方米 商業(yè)、辦公、多功能綜合樓及其他房屋測繪費(fèi)2.0元/平方米

備注：行政事業(yè)性、社會公益性單位非住宅和工業(yè)的工業(yè)廠房登記費(fèi)減半計(jì)收

四、工作時(shí)限

測繪時(shí)限：辦公樓、綜合樓：22個(gè)工作日，其他房屋：15個(gè)工作日 登記辦證時(shí)限：自登記受理后，10個(gè)工作日

注：2008年7月1日前建設(shè)的房產(chǎn)（規(guī)劃建筑許可證時(shí)間），若無竣工驗(yàn)收備案登記材料，須向住建局申請房屋安全鑒定；7月1日后建設(shè)的房產(chǎn)必須有竣工驗(yàn)收備案登記材料方可申請領(lǐng)取房產(chǎn)證。

第四篇：企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程

企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程

一、規(guī)劃局驗(yàn)收：

目的：將規(guī)劃許可證副本換為正本

準(zhǔn)備資料：

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副證

2、土地證

3、規(guī)劃驗(yàn)收申請書

4、地形圖測量；

5、房產(chǎn)測量結(jié)果

6、總平面圖；

7、單體方案圖（立面圖、剖面圖、側(cè)面圖）

其中第四條：先進(jìn)行房產(chǎn)地形測繪（聯(lián)系規(guī)劃設(shè)計(jì)院），將測繪結(jié)果送規(guī)劃局入庫，換取入庫通知書 其中第五條：聯(lián)系房管局現(xiàn)場測量

二、質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收：

目的：領(lǐng)取單位工程竣工證明書（質(zhì)監(jiān)站檔案館蓋章）

步驟：先將前期資料送城建檔案館換取回執(zhí)，然后憑回執(zhí)和竣工資料送質(zhì)監(jiān)站，申請驗(yàn)收。

送檔案館資料：

1、項(xiàng)目申請（立項(xiàng)報(bào)告）

2、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和批復(fù)

3、用地申請和批復(fù)

4、用地位置紅線圖

5、國有土地使用證（復(fù)印件）

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（原件）

7、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（正、副證）注：只有先進(jìn)行規(guī)劃局驗(yàn)收才能拿到正證

8、工程規(guī)劃紅線圖（平面布局圖、須加蓋規(guī)劃局業(yè)務(wù)章）

9、招投標(biāo)文件（或直接發(fā)包文件）、中標(biāo)（承接）通知書

10、地質(zhì)勘測報(bào)告

11、施工圖審查及環(huán)保、消防、抗震、人防管理部門的審核文件

12、勘測設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)或者擴(kuò)初設(shè)計(jì)

13、設(shè)計(jì)合同、勘測合同、監(jiān)理合同

14、設(shè)計(jì)、鉆探等委托文件

15、質(zhì)監(jiān)申報(bào)表（含質(zhì)監(jiān)通知書）

16施工許可證

17、施工合同（及分包合同）

18、工程預(yù)算

19、影像資料（含基礎(chǔ)、隱蔽工程）

以上資料送檔案館后，領(lǐng)取檔案館回執(zhí)后，和下面資料一起送質(zhì)監(jiān)站

1、基礎(chǔ)驗(yàn)收報(bào)告（施工單位提供）

2、主題驗(yàn)收報(bào)告（鋼結(jié)構(gòu)驗(yàn)收報(bào)告，施工單位提供）

3、檔案館回執(zhí)

4、檢查報(bào)告（建設(shè)單位提供）

5、評估報(bào)告（監(jiān)理單位提供）

6、竣工驗(yàn)收報(bào)告（施工單位提供）

三、消防驗(yàn)收

目的：辦理房產(chǎn)證

所需材料：

1、建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表或備案表（蓋章）

2、消防審核意見書（出示原件、收復(fù)印件）

3、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告（出示原件、收復(fù)印件）注：質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收后，才能拿到，即工程竣工驗(yàn)收證明書

4、消防產(chǎn)品合格證、驗(yàn)收報(bào)告及表格（原件）

5、施工單位、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份和資質(zhì)等級證明

6、竣工圖全套（藍(lán)圖出圖章、竣工章）

7、試壓報(bào)告

四、房產(chǎn)證需要資料：

1、規(guī)劃許可證正本（復(fù)印件、檔案館章）

2、施工許可證復(fù)印件

3、發(fā)改委批文（復(fù)印件蓋檔案館章）

4、總平面圖（規(guī)劃局章）

5、公司章程

6、辦理人委托書

7、法人、委托人身份證

8、營業(yè)執(zhí)照副本（出示原件、收復(fù)印件）

9、土地證（出示原件、收復(fù)印件）

10、工程竣工備案表（建設(shè)局窗口）

11、消防、環(huán)保驗(yàn)收。

五、關(guān)于工程竣工備案表：

憑檔案館蓋章的工程竣工驗(yàn)收證明書，去質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)取質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，以及其他資料，到建設(shè)局窗口備案，其中需要兩張?jiān)▊浒副?，有各單位章），以及消防和環(huán)保驗(yàn)收許可，即建設(shè)工程驗(yàn)收消防備案抽查合格告知書和建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)保亞把手登記卡。

第五篇：企業(yè)辦理房產(chǎn)證流程

企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程（共享）

一、規(guī)劃局驗(yàn)收：

目的：將規(guī)劃許可證副本換為正本 準(zhǔn)備資料：

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證副證

2、土地證

3、規(guī)劃驗(yàn)收申請書（鎮(zhèn)政府意見）

4、地形圖測量；

5、房產(chǎn)測量結(jié)果

6、總平面圖；

7、單體方案圖（立面圖、剖面圖、側(cè)面圖）

其中第四條：先進(jìn)行房產(chǎn)地形測繪（聯(lián)系規(guī)劃設(shè)計(jì)院），將測繪結(jié)果送規(guī)劃局入庫，換取入庫通知書

其中第五條：聯(lián)系房管局現(xiàn)場測量 其他資料，公司里可以找到。

二、質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收：

目的：領(lǐng)取單位工程竣工證明書（質(zhì)監(jiān)站檔案館蓋章）

步驟：先將前期資料送城建檔案館換取回執(zhí)，然后憑回執(zhí)和竣工資料送質(zhì)監(jiān)站，申請驗(yàn)收。送檔案館資料：

1、項(xiàng)目申請（立項(xiàng)報(bào)告）

2、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告和批復(fù)

3、用地申請和批復(fù)

4、用地位置紅線圖

5、國有土地使用證（復(fù)印件）

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（原件）

7、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（正、副證）注：只有先進(jìn)行規(guī)劃局驗(yàn)收才能拿到正證

8、工程規(guī)劃紅線圖（平面布局圖、須加蓋規(guī)劃局業(yè)務(wù)章）

9、招投標(biāo)文件（或直接發(fā)包文件）、中標(biāo)（承接）通知書

10、地質(zhì)勘測報(bào)告

11、施工圖審查及環(huán)保、消防、抗震、人防管理部門的審核文件

12、勘測設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)或者擴(kuò)初設(shè)計(jì)

13、設(shè)計(jì)合同、勘測合同、監(jiān)理合同

14、設(shè)計(jì)、鉆探等委托文件

15、質(zhì)監(jiān)申報(bào)表（含質(zhì)監(jiān)通知書）

16、施工許可證

17、施工合同（及分包合同）

18、工程預(yù)算

19、影像資料（含基礎(chǔ)、隱蔽工程）

以上資料送檔案館后，領(lǐng)取檔案館回執(zhí)后，和下面資料一起送質(zhì)監(jiān)站

1、基礎(chǔ)驗(yàn)收報(bào)告（施工單位提供）

2、主題驗(yàn)收報(bào)告（鋼結(jié)構(gòu)驗(yàn)收報(bào)告，施工單位提供）

3、檔案館回執(zhí)

4、檢查報(bào)告（建設(shè)單位提供）

5、評估報(bào)告（監(jiān)理單位提供）

6、竣工驗(yàn)收報(bào)告（施工單位提供）

三、消防驗(yàn)收

目的：辦理房產(chǎn)證 所需材料：

1、建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表或備案表（蓋章）

2、消防審核意見書（出示原件、收復(fù)印件）

3、工程竣工驗(yàn)收報(bào)告（出示原件、收復(fù)印件）注：質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收后，才能拿到，即工程竣工驗(yàn)收證明書

4、消防產(chǎn)品合格證、驗(yàn)收報(bào)告及表格（原件）

5、施工單位、工程監(jiān)理、檢測單位的合法身份和資質(zhì)等級證明

6、竣工圖全套（藍(lán)圖出圖章、竣工章）

7、試壓報(bào)告

四、環(huán)保試生產(chǎn)申請（3個(gè)月）

1、試生產(chǎn)申請報(bào)告（公司章原件）

2、項(xiàng)目批復(fù)（發(fā)改委）

3、排污管道圖

五、房產(chǎn)證需要資料：

1、規(guī)劃許可證正本（復(fù)印件、檔案館章）

2、施工許可證復(fù)印件

3、發(fā)改委批文（復(fù)印件蓋檔案館章）

4、總平面圖（規(guī)劃局章）

5、公司章程

6、辦理人委托書

7、法人、委托人身份證

8、營業(yè)執(zhí)照副本（出示原件、收復(fù)印件）

9、土地證（出示原件、收復(fù)印件）

10、工程竣工備案表（建設(shè)局窗口）

11、消防、環(huán)保驗(yàn)收。

六、關(guān)于工程竣工備案表： 憑檔案館蓋章的工程竣工驗(yàn)收證明書，去質(zhì)監(jiān)站領(lǐng)取質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告，以及其他資料，到建設(shè)局窗口備案，其中需要兩張?jiān)▊浒副?，有各單位章），以及消防和環(huán)保驗(yàn)收許可，即建設(shè)工程驗(yàn)收消防備案抽查合格告知書和建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)保亞把手登記卡。