第一篇：關(guān)于外國人在中國境內(nèi)買房如何辦理產(chǎn)權(quán)證的程序

關(guān)于外國人在中國境內(nèi)買房如何辦理產(chǎn)權(quán)證的程序

隨著國際交往的頻繁，越來越多的外國人來華買房定居。然而，在他們辦理房產(chǎn)證的過程中，卻遇到了麻煩。我國的房產(chǎn)證上只能輸入中文姓名，那么，該如何解決這一問題的？根據(jù)我所的相關(guān)實(shí)務(wù)，外國人在境內(nèi)買房辦理產(chǎn)權(quán)證的程序如下：

一．由買房當(dāng)事人在當(dāng)?shù)毓簿秩丝谂c出入境管理部門出具一份“在境內(nèi)生活或工作滿1年以上”的證明。

二．辦理譯名公證書，一般由公證處或大使館認(rèn)證。

三．在購房合同上加入大使館認(rèn)證的譯名姓名。

四．由本人出具一份書面承諾：在境內(nèi)只有該處一處自住房產(chǎn)。歷經(jīng)這四步，外國人就可以在中國拿到房產(chǎn)證了。

第二篇：外國人在中國就業(yè)辦理流程

一、辦理外國人就業(yè)許可證書 天津市行政許可服務(wù)中心

1.聘用外國人申請表（固定表格，無需貼照片；最后的勞動(dòng)部門空白處要有外國人現(xiàn)居住所在地的勞動(dòng)局蓋章）；

2.聘用外國人原因申請報(bào)告（由辦事人寫）；

3.護(hù)照原件、復(fù)印件；

4.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件、復(fù)印件；

5.聘用外國人的健康證明原件、復(fù)印件；

6.聘任意向書（由辦事人寫）；

7.外國人從事所聘工作的資格證明（即學(xué)位或畢業(yè)證書）；

8.外國人履歷證明（即簡歷，中文，翻譯公司蓋章）

二、辦理通知函

辦事人攜帶第一步辦好的外國人就業(yè)許可證書到外國人現(xiàn)居住所在地的外事辦，辦理通知函。

三、辦理“Z“簽證

本人攜帶就業(yè)許可證書和通知函到中國駐外使館辦理職業(yè)簽證（即“Z”簽證）。

四、簽定外國人勞動(dòng)合同

持職業(yè)簽證入境后15日（或30日）內(nèi)，憑許可證書與用人單位簽定勞動(dòng)合同（同中國人簽定的版本一樣）；

五、辦理《外國人就業(yè)證》

1、填寫正確的《外國人就業(yè)申請表》

2、營業(yè)執(zhí)照副本 原件、復(fù)印件

3、用人單位與被聘外國人簽訂的《勞動(dòng)合同》原件

4、聘請外國人就業(yè)原因

5、本人的有效護(hù)照及簽證的原件、復(fù)印件

6、健康證明原件、復(fù)印件

7、中文版?zhèn)€人簡歷（如韓文需翻譯，翻譯公司蓋章）

8、近期一寸證件照片。

六、在外國人所在區(qū)的外籍人員辦事處辦理居留許可

提交外國人住址證明（住賓館的出具賓館長包房證明、住普通民宅的需提供所在地派出所出具的住址證明）

1.有效的《外國人就業(yè)證》

2.以年檢的《營業(yè)執(zhí)照》副本； 企業(yè)書面申請書（加蓋企業(yè)公章）

3.需提交《健康證明》

4.企業(yè)批準(zhǔn)證書

5.有效護(hù)照的證件及復(fù)印件

第三篇：產(chǎn)權(quán)證辦理所需材料和程序

產(chǎn)權(quán)證辦理所需材料和程序

緣、風(fēng)飛沙共同整理

一、商品房買賣合同原件及復(fù)印件、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件及復(fù)印件。

二、補(bǔ)充協(xié)議、授權(quán)委托、詢問筆錄、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)票據(jù)（這些材料是開發(fā)商提供的）

三、夫妻雙方到場并攜帶省份證、戶口本、結(jié)婚證、離婚證、單身證明原件及復(fù)印件。產(chǎn)權(quán)證寫一個(gè)人的名字的，寫誰誰去，不用雙方都去。費(fèi)用33元。

四、相關(guān)契稅、住房維修基金、印花稅等費(fèi)用（現(xiàn)金）

五、攜上述材料到市政府行政大廳一樓房產(chǎn)局窗口牌號辦理六、七日后取證

七、如果未婚，需要單身證明。單身證明需要到婚姻登記處辦，戶口，身份證、照片一張。

八、結(jié)婚證丟失，去婚姻登記處補(bǔ)辦。

注；辦證大廳周一--------到周五上班 時(shí)間 早8；30分--11；30分 下午1；30分--16；30分 上午辦理50人 下午辦理50人

土地證辦理流程

一、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、身份證原件及復(fù)印件

二、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同、分割轉(zhuǎn)讓許可證（開發(fā)商提供）

三、攜上述材料到薩爾圖區(qū)政府行政大廳土地局窗口牌號辦理。土地局窗口在二樓3、4、5號。

注；薩爾圖辦證大廳辦理二手房過戶的比較多上午25人 下午25人 早8；30--11；30下午1；30分--16；30分（如果沒有排

到號向保安要 他們手里有號）。四天后夫妻雙方來取。坐25號公交到薩區(qū)政府門口下車就到。

以上這些辦理房產(chǎn)證事宜是指全款買房者，公積金貸款是萬達(dá)代辦；商業(yè)貸款也是萬達(dá)代辦，等通知。需要咨詢請自行去萬達(dá)寫字樓九樓。

第四篇：外國人在中國的簽證辦理流程

外國人在中國的簽證辦理流程

如果人已在中國就比較麻煩，公安局會(huì)要求他回原國再進(jìn)中國，當(dāng)然還有一個(gè)辦法，就是他的職位是公司副總經(jīng)理以上職位就不用出境了。先辦理外國人健康證；

再持勞動(dòng)合同和其他證件（基本都在下面）先去勞動(dòng)就業(yè)局延期工作許可，再拿著工作許可證去當(dāng)?shù)氐墓簿殖鋈刖彻芾硖幧暾堔k理居留許可證。外國人辦理居留許可：

1.外國人辦理居留許可申請表； 2.單位申請書； 3.臨時(shí)住宿登記表原件； 4.護(hù)照原件及復(fù)印件；

5.《外國人就業(yè)證》原件或《外國人專家證》原件及復(fù)印件； 6.年檢的工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件； 7.企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件； 8.兩寸彩照1張。

第五篇：外國人在中國就業(yè)問題

外國人在中國就業(yè)問題

法律備忘錄

外國人和我國境內(nèi)的企業(yè)、個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織、民辦非企業(yè)單位等組織（用人單位）產(chǎn)生的勞動(dòng)關(guān)系與我國勞動(dòng)者和用人單位的勞動(dòng)關(guān)系在性質(zhì)上是一致的。其在中國就業(yè)需要辦理就業(yè)許可證、職業(yè)簽證、就業(yè)證和居留證，并且相關(guān)法律還嚴(yán)格規(guī)定了這幾個(gè)證件的有效時(shí)間、辦理期限及其他事項(xiàng)。

一、外國人在中國就業(yè)涉及的相關(guān)法律法規(guī)

關(guān)于外國人在中國的就業(yè)、社會(huì)保險(xiǎn)、工作合同及勞動(dòng)爭議等方面的問題，適用《外國人在中國就業(yè)管理規(guī)定(2011修正)》、《在中國境內(nèi)就業(yè)的外國人參加社會(huì)保險(xiǎn)暫行辦法》、《中華人民共和國保險(xiǎn)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國勞動(dòng)合同法》和《中華人民共和國勞動(dòng)爭議調(diào)解仲裁法》等法律。

根據(jù)《外國人在中國就業(yè)管理規(guī)定（2011修正）》的規(guī)定，外國人是指不具有中國國籍的人員，外國人在中國就業(yè)是指沒有定居權(quán)的外國人在中國境內(nèi)依法從事社會(huì)勞動(dòng)并取得勞動(dòng)報(bào)酬的行為，此規(guī)定適用于中國境內(nèi)就業(yè)的外國人和聘用外國人的就業(yè)單位。此規(guī)定第三十四條規(guī)定：“禁止個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織和公民個(gè)人聘用外國人”。

二、外國人在中國就業(yè)須具備的條件

根據(jù)《外國人在中國就業(yè)管理規(guī)定（2011修正）》第七條之規(guī)定，外國人在中國就業(yè)須具備下列條件：（1）年滿18周歲，身體健康；

（2）具有從事其工作所必須的專業(yè)技能和相應(yīng)的工作經(jīng)歷；（3）無 1

犯罪記錄；（4）有確定的聘用單位；（5）持有有效護(hù)照或能代替護(hù)照的其他國際旅行證件。

三、關(guān)于外國人在中國就業(yè)手續(xù)的辦理

在辦理外國人入境就業(yè)時(shí)要辦理四個(gè)證件，分別是就業(yè)許可證﹑職業(yè)簽證、就業(yè)證和居留證。

（1）就業(yè)許可證的辦理

首先，用人單位須填寫《聘用外國人就業(yè)申請表》，向其與勞動(dòng)行政主管部門同級的行業(yè)主管部門提出申請，并提供下列有效文件：①擬聘用外國人履歷證明；②聘用意向書；③擬聘用外國人原因的報(bào)告；④擬聘用的外國人從事該項(xiàng)工作的資格證明；⑤擬聘用的外國人健康狀況證明；⑥法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件。

其次，經(jīng)行業(yè)主管部門批準(zhǔn)后，用人單位應(yīng)持申請表到本單位所在地區(qū)的省、自治區(qū)、直轄市勞動(dòng)行政部門或其授權(quán)的地市級勞動(dòng)行政部門辦理核準(zhǔn)手續(xù)，核準(zhǔn)后向用人單位簽發(fā)許可證書。

（2）職業(yè)簽證的辦理

被授權(quán)單位向擬聘用的外國人發(fā)出通知簽證函及許可證書。該外國人持有效護(hù)照﹑外國人就業(yè)許可證書﹑用人單位的通知電函，向中國駐外使館﹑領(lǐng)館申請職業(yè)簽證。

(3)就業(yè)證的辦理

用人單位應(yīng)在被聘用的外國人入境后15日內(nèi)，持許可證書、與被聘用的外國人簽訂的勞動(dòng)合同及其有效護(hù)照或能代替護(hù)照的證件到原發(fā)證機(jī)關(guān)為外國人辦理就業(yè)證，并填寫《外國人就業(yè)登記表》。

（注：就業(yè)證只在發(fā)證機(jī)關(guān)規(guī)定的區(qū)域內(nèi)有效）

（4）居留證的辦理

已辦理就業(yè)證的外國人，應(yīng)在入境后30日內(nèi)，持就業(yè)證到公安機(jī)關(guān)申請辦理居留證。居留證件的有效期限可根據(jù)就業(yè)證的有效期確定。

四、外國人在中國工作免辦相關(guān)證件的規(guī)定

? 中央級用人單位、無行業(yè)主管部門的用人單位聘用外國人，可直接到勞動(dòng)行政部門發(fā)證機(jī)關(guān)提出申請和辦理就業(yè)許可手續(xù)

? 外商投資企業(yè)聘雇外國人，無須行業(yè)主管部門審批，可憑合同、章程、批準(zhǔn)證書、營業(yè)執(zhí)照和本規(guī)定第十一條所規(guī)定的文件直接到勞動(dòng)行政部門發(fā)證機(jī)關(guān)申領(lǐng)許可證書

凡符合下列條件之一的外國人可免辦許可證書，入境后憑職業(yè)簽證及有關(guān)證明直接辦理就業(yè)證：

? 按照我國與外國政府間、國際組織間協(xié)議、協(xié)定，執(zhí)行中外合作交流項(xiàng)目受聘來中國工作的外國人（應(yīng)憑被授權(quán)單位的通知函電和合作交流項(xiàng)目書申請職業(yè)簽證）

? 外國企業(yè)常駐中國代表機(jī)構(gòu)中的首席代表、代表（應(yīng)憑被授權(quán)單位的通知函電和工商行政管理部門的登記證明申請職業(yè)簽證）

（4）凡符合下列條件之一的外國人可免辦就業(yè)許可和就業(yè)證： ? 由我國政府直接出資聘請的外籍專業(yè)技術(shù)和管理人員，或由

國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位出資聘請，具有本國或國際權(quán)威技術(shù)管理部門或行業(yè)協(xié)會(huì)確認(rèn)的高級技術(shù)職稱或特殊技能資格證書的外籍專業(yè)技術(shù)和管理人員，并持有外國專家局簽發(fā)的《外國專家證》的外國人（應(yīng)憑被授權(quán)單位的通知函電申請職業(yè)簽證）；

? 持有《外國人在中華人民共和國從事海上石油作業(yè)工作準(zhǔn)證》從事海上石油作業(yè)、不需登陸、有特殊技能的外籍勞務(wù)人員（應(yīng)憑中國海洋石油總公司簽發(fā)的通知函電申請職業(yè)簽證）； ? 經(jīng)文化部批準(zhǔn)持《臨時(shí)營業(yè)演出許可證》進(jìn)行營業(yè)性文藝演出的外國人（應(yīng)憑有關(guān)省、自治區(qū)、直轄市人民政府外事辦公室的通知函電和文化部的批件（徑發(fā)有關(guān)駐外使、領(lǐng)館、處）申請職業(yè)簽證）。

五、關(guān)于外國人在中國工作社會(huì)保險(xiǎn)的規(guī)定

根據(jù)《中國境內(nèi)就業(yè)的外國人參加社會(huì)保險(xiǎn)暫行辦法》的規(guī)定，用人單位依法招用的外國人，應(yīng)當(dāng)依法參加職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)，由用人單位和本人按照規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。用人單位招用外國人的，應(yīng)當(dāng)自辦理就業(yè)證件之日起30日內(nèi)為其辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記。

六、外國人在中國工作的注意事項(xiàng)

1、勞動(dòng)合同的期限及其延長和工資標(biāo)準(zhǔn)

用人單位與被聘用的外國人依法簽訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同的期限最長不得超過五年。

勞動(dòng)合同期限屆滿即行終止，如需續(xù)訂，用人單位應(yīng)在原合同期滿前30日內(nèi)，向勞動(dòng)行政部門提出延長聘用時(shí)間的申請，經(jīng)批準(zhǔn)并辦理就業(yè)證延期手續(xù)。外國人被批準(zhǔn)延長在中國就業(yè)期限或變更就業(yè)區(qū)域、單位后，應(yīng)在10日內(nèi)到當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)辦理居留證件延期或變更手續(xù)。

用人單位支付所聘用外國人的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

2、用人單位聘用外國人就業(yè)每滿一年，應(yīng)在期滿前30日到勞動(dòng)行政部門發(fā)證機(jī)關(guān)辦理《就業(yè)證》年檢，逾期未辦理的，《就業(yè)證》自動(dòng)失效。

3、被聘用的外國人與用人單位的勞動(dòng)合同被解除后，該用人單位應(yīng)及時(shí)報(bào)勞動(dòng)保障部門、公安部門備案，同時(shí)交還該外國人的就業(yè)證和居留證。

4﹑未取得居留證件的外國人、在中國留學(xué)、實(shí)習(xí)的外國人及持職業(yè)簽證外國人的隨行家屬不得在中國就業(yè)；

5﹑在華工作外國人的勞動(dòng)爭議適用應(yīng)按照《中華人民共和國勞動(dòng)法》和《中華人民共和國企業(yè)勞動(dòng)爭議調(diào)解仲裁法》處理。