第一篇：最新[心得] 建筑工程施工班組承包價格

[心得] 建筑工程施工班組承包價格

建筑工程行業(yè)的發(fā)展，施工班組承包價格不斷變化，價格合理建筑承包在班組這塊不會虧損，如果承包價格班組亂報，作為承包者心理沒底，應弄清承包價格也是必要的，簡單說下2012年項目的結(jié)算價格,項目框剪結(jié)構(gòu)，高層，含地下室，僅供參考.....1、樁基施工：鉆孔灌注樁按120-150元/立方米；含鋼筋籠制作；

2、模板工程：包工包料建筑面積110-120元/平方米，承包內(nèi)容所有木工項目，含內(nèi)支撐及輔助材料；

3、鋼筋工程：建筑面積33-36元/平方米，承包內(nèi)容所有鋼筋項目，含內(nèi)輔助材料及二次結(jié)構(gòu)；

4、混凝土工程：建筑面積15--20元/平方米，承包內(nèi)容所有混凝土項目，含內(nèi)二次結(jié)構(gòu)；

5、砌體工程： 建筑面積23--28元/平方米，6、粗裝修： 建筑面積58-65元/平方米，7、腳手架： 建筑面積40-45元/平方米，8、機械：建筑面積12-15元/平方米，9、外墻保溫：包工包料：實際墻面42-45元/平方米；

10、外墻磚：塊狀實際面積；實際墻面33-35元/平方米；

第二篇：2018年工程施工勞務承包價格

2018年工程施工勞務承包價格

建筑工程清包工價格

由于清包工價格隨市場變化而變化，以下價格僅供諸位參考。

1、模板：22-45元/平米（粘灰面）

2、混凝土：45-50元/立

3、鋼筋：600-850元/噸，或者綁扎一個平方20-37元

4、砌筑：90-150元/立

5、抹灰：10-18元/平米（不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆）

6、面磚粘貼：28/平米

7、室內(nèi)地面磚：（600*600）28元/平米

8、踢腳線：12元/米

9、室內(nèi)墻磚：30元/平米（包括倒角）

10、樓梯間石材：45元/平米

11、踏步板磨邊：16元/米

12、石膏板吊頂：26元（平棚）

13、鋁扣板吊項：35元/平米

14、蹲臺隔斷：180-360元/蹭位

15、大白乳膠漆：16元/平米

16、外墻磚：65元/平米

17、外墻干掛蘑菇石：90元/平米

18、屋面掛瓦：43元/平米

19、水暖：22元/平米（建筑面積）

20、住宅電氣照明部分：23-26元/平米（修正）

21、架子工：一般挑架15到19一平米，爬架13到16元，不含施工期間圖紙變更，市政裝潢18-32元（實搭面積）（修正）

房地產(chǎn)建筑成本（按建筑平方米算）

1、樁基工程（如有）：70~100元/平方米；

2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；

3、混凝土：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合100~165元/平方米；

4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；

5、抹灰工程：25~40元/平方米；

6、外墻工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般涂料為標準，如為石材或幕墻，則可能高達300~1000元/平方米；

7、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些）；

8、屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；

9、門窗工程（不含進戶門）：每平方米建筑面積門窗面積約為0.25~0.5平方米（與設計及是否高檔很大關系，高檔的比例較大），造價90~300元/平方米，一般為90~150元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達到300元/平方米；

10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米（與小區(qū)檔次高低關系很大，檔次越高，造價越高）；

11、地下室（如有）：增加造價40~100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低）；

12、電梯工程（如有）：40~200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大關系，一般工程約為100元/平方米；

13、人工費：130~200元/平方米；

14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米；

15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/平方米；

16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價的5~8%：約60~90元/平方米；

17、臨時設施（生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路、現(xiàn)場其它臨時設施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房）：30~50元/平方米；

18、檢測、試驗、手續(xù)、交通、交際等費用：10~30元/平方米；

19、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為10%）：以上各項之和*10%=90~180元/平方米；

20、上交國家各種稅費（總造價3.3~3.5%）：33~70元/平方米，高檔的可能高達100元/平方米。

以上沒有算精裝修，一般造價約為1000~2000元/平方米，高檔小區(qū)可達3500元以上。以上沒有包括部分國有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗成本。精裝修造價一般為500~1500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡裝修，更有3000~10000元/平方米超高檔裝修（拎包入?。?。

21、設計費（含前期設計概念期間費用）：15~100元/平方米

22、監(jiān)理費：3~30元/平方米； 更多最新監(jiān)理資料下載

23、廣告、策劃、銷售代理費：一般30~200元/平方米，高者可達500元/平方米以上；

24、土地費：一般二線城市市區(qū)（老郊區(qū)地帶）為70~100萬/畝，容積率一般為1.0~2.0，故折算房價為：525~1500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為200萬元/畝，折算房價為：1500~3000元/平方米，核心區(qū)域可達300萬元/畝以上，單方土地造價更高；一線城市甚至有高達20000元/平方米以上的土地單方造價；三線城市、縣城等土地單方造價較低，一般為100~500元/平方米，也有高達2000元/平方米以上的情況；

25、土地稅費與前期費，一般為土地費的15%左右，二線城市一般為100~500元/平方米，各地標準都不一樣。

結(jié)論：

26、基本建設費是固定的，即使是不收土地款的動遷房，以國家最低標準承建，造價也難以少于1000元/平方米。最新監(jiān)理資料下載

27、實際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，檔次越高，造價越高。

28、能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費及地方政府部分的稅費、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費用、裝修費用等。

29、另外，開發(fā)商的開發(fā)品質(zhì)也有一定關系，如果一味壓價，品質(zhì)是要差一些；民營開發(fā)商比國營/政府開發(fā)商的成本確實也低一些，這主要有兩方面的原因，一是大多數(shù)民營企業(yè)主要以效益為主導，成本一般控制得好一些，二是民營企業(yè)腐敗成本相對要低一些。30、不論何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)成本上下也不會超過100~200元/平方米。12墻一個平方需要64塊標準磚 18墻一個平方需要96塊標準磚 24墻一個平方需要128塊標準磚 37墻一個平方需為192塊標準磚 49墻一個平方需為256塊標準磚

計算公式：

單位立方米240墻磚用量1/（0.24*0.12*0.6）單位立方米370墻磚用量1/（0.37*0.12*0.6）空心24墻一個平方需要80多塊標準磚

第三篇：建筑工程施工內(nèi)部承包范本

建筑工程公司內(nèi)部承包合同

四川博藝名居建筑工程有限公司（以下簡稱甲方）項目負責人：

（以下簡稱乙方）

根據(jù)中華人民共和國《合同法》、《建筑法》和《建筑工程質(zhì)量管理條例》，為進一步完善企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營承包責任制，切實加強施工項目管理，確保工程項目質(zhì)量和施工安全，對工程質(zhì)量、安全實行終身負責。在工程項目建設過程中，為明確甲、乙雙方的責、權(quán)、利，采取對工程項目建設總承包的管理辦法，以確保工程項目建設圓滿完成。為此，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，對工程項目建設和管理等有關事宜簽訂以下責任合同條款。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、施工工期（日歷天）：

（1）工程開工時間：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準

（2）工程竣工時間：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準

4、工程質(zhì)量等級：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準

5、工程造價: ￥

萬元

二、工程內(nèi)容

甲方將與業(yè)主簽訂的該項目《建設工程施工合同》的全部內(nèi)容，交由乙方接收并全部完成。

三、甲方責任和權(quán)利

1、在該工程項目實施前，同業(yè)主簽訂《建設工程施工合同》后，并與乙方簽訂《工程項目施工內(nèi)部承包責任合同》。

2、授予乙方該工程項目建設的全部資料，指導乙方工程項目建設和工程項目決算，參與工程項目竣工驗收。

3、為確保工程項目建設質(zhì)量、安全、工期達標，協(xié)助乙方制訂《工程項目建設實施管理辦法》和《工程項目施工組織計劃》，在工程項目建設實施過程中，若需調(diào)整、完善和優(yōu)化實施方案，甲方有權(quán)提出合理建議和意見。

4、在工程項目建設實施和執(zhí)行項目《建設工程施工合同》過程中，甲方有權(quán)對工 程項目實施的進度、質(zhì)量、安全和資金運行等狀況進行定期或不定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題，限期整改。因乙方工程項目建設管理不善、形象進度滯后、造成質(zhì)量隱患或工程質(zhì)量檢驗達不到國家標準，甲方有權(quán)終止合同，并同時追究乙方的經(jīng)濟和法律責任。

5、根據(jù)工程項目建設的實際和需要，甲方可不定期派人到乙方施工現(xiàn)場督促和檢查，發(fā)現(xiàn)問題，督促乙方及時整改，若乙方拒不整改或整改不徹底，影響工程質(zhì)量、工程進度和甲方形象，甲方有權(quán)隨時派駐工程技術(shù)人員或管理人員，參與工程項目建設和管理，其派駐人員工資、生活補助、交通費等費用由乙方承擔。

6、在乙方對該工程項目建設質(zhì)量、安全、工期不能或無力保證時，甲方有權(quán)采取應急措施，包括更換施工隊伍，解除本內(nèi)部承包合同，并追究乙方的經(jīng)濟、法律責任。

7、主動做好協(xié)調(diào)和服務工作，為乙方在工程項目建設實施過程中盡量提供條件和方便。

四、乙方職責和權(quán)利

1、職責

（1）全面、認真、嚴格履行甲方與業(yè)主簽訂的建設工程施工合同，承擔和執(zhí)行該工程項目合同約定的責任。

（2）確保工程項目建設圓滿完成。組織精干、高效的工程項目建設實施管理班子及施工隊伍，切實做好工程項目建設內(nèi)部管理和施工現(xiàn)場管理。制定工程項目建設實施總體控制目標及階段性計劃，確保工程項目建設按業(yè)主要求的工期、質(zhì)量、安全等目標，優(yōu)質(zhì)、高效、按期完成。

（3）制訂和完善工程項目各分部、分項工程建設實施的時間、順序、步驟和施工技術(shù)方案；做好對工程項目建設實施的人力資源調(diào)配，技術(shù)、后備的后勤保障工作；并做好各項對應措施的準備工作，及時對工程項目建設實施的材料供應、資源配臵、合同管理工作；及時做好工程項目建設設計變更、索賠和工程計量及支付工作。（4）嚴格執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)操作規(guī)程》和相關2建筑行業(yè)規(guī)范，嚴禁盲目蠻干，違章操作，切實做好安全工作，嚴防各種安全事故發(fā)生。若發(fā)生安全事故，要當機立斷，妥善處理，及時上報，并認真負責做好善后工作。乙方（工程項目負責人）為安全生產(chǎn)第一責任人，對安全生產(chǎn)全權(quán)負責，并承擔該工程項目建設安全生產(chǎn)的經(jīng)濟和法律責任。乙方在工程項目建設中，安全制度不健全，安全措施不落實，安全管理不善，安全 4 隱患整改不及時、不徹底，一旦在施工中造成了人身安全事故，所發(fā)生的一切傷亡事故的費用一律由項目承包責任人負全部責任，同時甲方有權(quán)在業(yè)主撥付的工程款中扣除3-5%作該工程項目建設安全保證金。乙方在工程項目開工建設時，必須無條件地按規(guī)定為參與該工程項目建設的管理人員、民工辦理團體人身意外傷害等各種保險，必要時由甲方統(tǒng)一辦理，其費用由乙方負責承擔。

（5）嚴格執(zhí)行國家建筑施工規(guī)范、嚴格按圖施工，并科學合理組織實施，嚴把質(zhì)量關，確保工程項目建設質(zhì)量達到國家規(guī)范標準。若發(fā)生質(zhì)量事故，要迅速制定科學合理的整改完善方案和補救措施，及時整改完善，嚴防重大質(zhì)量事故的發(fā)生。

（6）嚴格按照國家財經(jīng)制度執(zhí)行，加強工程項目建設財務管理，做到各種帳薄齊全、手續(xù)規(guī)范、帳務清楚；及時辦理工程決算和財務審計，結(jié)清與工程項目建設有關的債權(quán)債務，及時足額編制該工程項目建設涉及國家的各種稅、費，按時向甲方繳納工程項目建設管理費用。

（7）工程項目建設所發(fā)生的一切前期費用、工程項目建設墊付費用和各種保證金等均由乙方自行承擔和解決。該工程項目建設實施期間產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛，由乙方自行解決；造成的一切經(jīng)濟責任和法律責任的由乙方自行承擔。

（8）履行合同義務，確保合同執(zhí)行，處理同業(yè)主的合同變更；做好工程項目建設竣工資料和工程項目竣工驗收工作。

（9）嚴格執(zhí)行JTJ76-95《規(guī)程》，做好工程項目建設員工思想政治工作，教育全體員工遵紀守法，誠實守信，文明施工，自覺維護公司的形象的聲譽。

（10）工程保修期內(nèi)由乙方按業(yè)主要求維修完善，其費用由乙方負責承擔。

2、權(quán)利

（1）工程項目建設指揮權(quán)；

（2）工程項目建設人力資源調(diào)配權(quán)；

（3）工程項目建設管理權(quán)（合理安排工期和各項施工工序，合理組織現(xiàn)場施工，做好資金調(diào)配，強化施工現(xiàn)場管理，嚴格工程質(zhì)量管理，確保工程項目建設有序進行）；（4）設備、物資、材料供應和使用控制權(quán)；（5）施工技術(shù)決策權(quán)。

五、工程項目建設人事、民工勞資

1、管理人員：工程項目負責人將所聘項目工程配套管理人員，填寫花名冊并附本人身份證、職稱證、資格證復印件，報甲方登記備案。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方人員不到位，可由甲方指派人員，進入乙方管理人員編制，其費用由乙方承擔。

2、民工勞資：乙方所用民工必須簽訂勞動用工合同（合同形式可以班組為單位，也可以個人為單位簽訂），將用工合同并附所用民工的身份證報甲方行政部登記備案，乙方必須建立民工花名冊，民工工資發(fā)放記錄表，工資必須每月發(fā)放，并且有民工領取簽字、按手印記錄。工程竣工三日內(nèi)必須足額付清所有民工工資，否則甲方對已完工程不予驗收交付業(yè)主使用，并追償違約責任。

3、工資含量應控制在工程總造價的20%以內(nèi)，造冊報甲方財務部備案，其工資、福利待遇及所有費用支出由乙方自行承擔，如工資含量超過20%，超出部分按政策規(guī)定由乙方交個人所得稅。

六、工程項目施工、技術(shù)管理

1、乙方須在本承包合同簽訂后七個工作日內(nèi)到甲方工程部送交施工組織設計或施工方案，并按規(guī)定程序進行方案審批、圖紙匯審、技術(shù)交底，以及交工資料整理、移交等有關工作。

2、乙方在組織施工生產(chǎn)管理活動中，應規(guī)范管理，文明施工，嚴格遵守各項操作規(guī)程，項目負責人應具備項目經(jīng)理或聘請具有資質(zhì)的人員擔任項目經(jīng)理組織施工。項目管理人員必須持證上崗，對各自的工作一絲不茍，盡職盡責。

3、乙方已完工程進度，按國家《統(tǒng)計法》規(guī)定和要求，按月或季向甲方工程部報送已完成的并經(jīng)建設單位簽審的工程進度表，同時，乙方要指定專人負責，按所報進度（產(chǎn)值）額比例繳納有關稅費。

4、乙方在工程項目施工的全過程中，要嚴格按照施工規(guī)范，施工圖施工，確保工程質(zhì)量，并按施工程序自覺接受質(zhì)監(jiān)部門的檢驗。同時，必須無條件按照ISO9001：2000質(zhì)量標準及程序執(zhí)行，并完善有關管理文件。自始至終地做好簽證工作和工程技術(shù)、質(zhì)量檢驗等資料的收集、保管工作。工程項目竣工后，必須交一份完整的工程項目資料給甲方存檔。

七、工程項目建設財務和資金管理

1、業(yè)主撥付的工程項目資金通過公司財務部轉(zhuǎn)入乙方的私立賬戶。

2、乙方對所撥工程項目建設資金必須做到專人管理，專款專用，不得挪作它用。必須建立財務賬，每月有資金流動匯總表。

3、乙方應按照國家和甲方的財務管理制度，建立工程項目建設財務管理體系和財 務管理制度，并自覺接受甲方的監(jiān)督，嚴格控制工程成本。做好精打細算，合理開支。

4、乙方必須以甲方名義繳納該工程建設項目涉及國家相關的各種稅費（建安營業(yè)稅、城建稅、教育附加費、地方教育附加費、合同印花稅、工會經(jīng)費、價格調(diào)節(jié)基金、企業(yè)所得稅、個人所得稅等）。建設單位每次拔付工程款（包括工程借款、預付款）后，乙方應向公司財務部提交完稅憑證。若甲方財務核查工程款有漏稅問題，甲方兼章人員有權(quán)利不支持乙方工作完善手續(xù)，所有責任均由乙方自行承擔。

5、甲方有權(quán)對該工程項目建設資金運作情況進行監(jiān)督管理，若乙方違背財務管理規(guī)定和工程項目支出范圍，甲方有權(quán)追究責任，并另派財務人員進行控制。

6、乙方應于每季度七天之內(nèi)報送一份上季度財務報表到甲方財務部。報表格式、內(nèi)容、種類均按國家現(xiàn)行會計制度和甲方財務部門統(tǒng)一要求規(guī)定填報。

7、工程驗收合格后，其工程的一切財務資料交甲方財務部存檔。

八、工程項目建設組織形式

本工程項目建設實行項目承包獨立核算、自負盈虧，包括債權(quán)債務。除甲乙雙方約定的上繳管理費及國家相關稅費后剩余費用屬于工程生產(chǎn)費用由乙方包干使用，作為全獎金賠的方式。甲方同業(yè)主簽訂《工程施工承包合同》后，與乙方簽訂該合同。本工程建設項目由乙方為項目負責人，對該工程項目建設的進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)等全權(quán)負責。

九、工程項目建設費用繳納

乙方按工程總造價的 %向甲方繳納項目承包管理費。簽訂本項目承包合同時一次性繳清。若出現(xiàn)以下1-4條款中的任何一種情況，則按總造價的3%繳納。有關行政主管部門對該項目的政策性收費及處理費由乙方承擔。

1、在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故、工人鬧事、拖欠工人工資及拖欠設備租賃費用等情況，對公司形象造成了嚴重后果及不良影響。

2、未按照建設單位要求順利竣工驗收，未完成該工程《建設工程施工合同》所簽訂的合同價款產(chǎn)值，施工中途退場。

3、未妥善處理施工過程中出現(xiàn)的糾紛，引起事態(tài)擴大，導致政府相關行政管理部門發(fā)函、通知，介入處理、處罰。

4、乙方拖欠民工工資、設備租賃、分項承包、工程材料款，導致民工和債權(quán)人進入政府行政有關部門和建設方單位圍攻鬧事。

十、印章的管理

公司印章的使用屬該項目工程施工單位向建設單位、設計單位、監(jiān)理單位及相關部門的業(yè)務往來，如請付款報告、工程款支付收據(jù)、工程的資料簽證等，不用于乙方在施工運營中設備租賃、材料賒購、勞務分包等合同、協(xié)議、擔保與反擔保及抵押蓋章或變相抵押章。如需公司雕刻項目部行政公章、財務專用章，項目部負責人需向公司提交申請書，承諾用及使用范圍經(jīng)公司審核后統(tǒng)一雕刻并且由公司派專人保管，所派人員另報差旅費，項目建造師工資由乙方支付（工資 2000 元/月，）。如發(fā)現(xiàn)項目部私刻或偽造公司公章及相關印章，公司將按公司相關規(guī)定及國家現(xiàn)行法律追究責任、嚴肅處理。

十一、本工程項目承包合同對甲、乙雙方均有同等約束力，任何一方均不得違約；否則，將追究違約方合同中標價8%的違約金，并由違約方承擔違約造成的全部經(jīng)濟損失。

十二、本工程項目施工內(nèi)部承包責任合同未盡事宜，由甲、乙雙方本著實事求是，求同存異、平等互利的原則，友好協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

十三、本合同若出現(xiàn)雙方爭議糾紛時甲、乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商達不成一致意見時，可向合同簽約地或者履行地仲裁委員會申請仲裁也可向合同簽約地或者履行地人民法院提起訴訟。

十四、本工程項目施工內(nèi)部承包責任合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方（項目負責人）：

法定代表人

身份證號碼:

或其委托代理人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

帳戶：

帳戶：

開戶銀行：

開戶銀行：

****年**月**日

****年**月**日

乙方擔保人：

****年**月**日

承

諾

書

四川博藝名居建筑工程有限公司： 我已與公司達成協(xié)議，承包公司與業(yè)主簽訂 工程，該工程總造價 萬元，根據(jù)我與公司的協(xié)議，現(xiàn)就有關事宜向公司作出如下承諾：

一、本人遵守公司各項規(guī)章制度，接受公司的質(zhì)量和財務監(jiān)督。嚴格履行《 工程（第二批）工程施工合同》和《 工程（第二批）工程項目施工內(nèi)部承包責任合同》中的各項條款。

二、建設單位所撥付的工程款均由公司財務處直接辦理，然后再由我在財務上領取，用于支付施工開支。在撥付工程款過程中，公司可以直接一次性扣收管理費。

三、因履行施工合同對外所產(chǎn)生的一切債務由我自行承擔。若因此給公司造成了經(jīng)濟損失，應由我賠償給公司。在施工過程中，我對所產(chǎn)生的一切安全、質(zhì)量、法律等責任負責，其均與公司無關。在法律上確實無法免除公司的責任時，并給公司所造成了損失，公司損失由我本人予以賠償。

四、若業(yè)主不能按時撥付工程款的，由我本人負責與業(yè)主協(xié)調(diào)，造成的后果由我本人承擔。

五、本人對工程質(zhì)量終身負責，對按照合同以及法律法規(guī)所規(guī)定的保修責任負責，由此產(chǎn)生的一切費用均由我本人承擔。

六、在施工過程中本人未遵守公司的規(guī)章制度，或未能很好的履行工程承包合同造成貴司違約，或未能履行好我與公司之間的協(xié)議，或者違反承諾，公司均有權(quán)解除與我之間的合同關系，撤消我項目負責人職務，撤銷后所產(chǎn)生的權(quán)利和義務均與我無關。

七、本承諾若與原簽訂的合同相抵觸，公司同意本承諾內(nèi)容后，以本承諾為準。

承諾人：

****年**月**日

建筑施工安全生產(chǎn)目標管理責任書

公司名稱：四川博藝名居建筑工程有限公司

項目名稱：

為認真貫徹“安全第一、預防為主”的方針，做到施工安全管理工作的標準化與規(guī)范化，確保建設工程項目安全、優(yōu)質(zhì)、按期完成，同時為進一步明確有關各方的安全職責，進一步提高公司建設工程施工安全管理的整體水平，杜絕重大傷亡事故的發(fā)生，保障人身安全、保障公司信譽。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》、《達州市建設工程安全文明施工管理規(guī)定》等有關國家、省、市法令法規(guī)，特制定本建設工程安全生產(chǎn)責任書。公司所有項目部必須與公司簽訂建設工程安全生產(chǎn)責任書作為安全管理的指導與檢查和執(zhí)行的依據(jù)。

一、責任

1、認真貫徹執(zhí)行國家、省和市的安全生產(chǎn)方針、政策及法規(guī)；

2、項目負責人依法對所施工的工程安全生產(chǎn)工作全面負責，是安全生產(chǎn)第一責任人。項目部應建立健全安全生產(chǎn)責任制度和安全教育培訓制度，制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程，保證安全生產(chǎn)條件所需資金的投入，對所承擔的建設工程進行定期和專項安全檢查。

3、項目部對列入建設工程概算的安全作業(yè)環(huán)境及安全措施所需費用，應用于施工安全中，不得挪作他用。

4、項目部必須設立安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員不少于1人。

5、項目部必須在施工現(xiàn)場建立消防安全責任制度，確定消防安全責任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項消防安全管理制度和操作規(guī)程，設置消防水源、配備消防設施和滅火器材，并在施工現(xiàn)場入口處設置明顯標志。

6、實現(xiàn)目標管理，加大施工現(xiàn)場事故隱患治理力度，堅決遏制重特大安全事故發(fā)生，杜絕死亡事故的發(fā)生。如發(fā)生安全事故應立即上報有關職能部門與公司。

7、工程開工前15日內(nèi)辦理工程開工備案手續(xù)，將單位工程人員組織、安全文明施工投入、施工現(xiàn)場總平面圖等信息準確填寫，經(jīng)總工程師批準后方可開工。

8、工程開工前15日內(nèi)辦理安全報監(jiān)手續(xù)，同時與建設單位、監(jiān)理單位做好安全評估，簽訂防護用品費用預約。未辦理安全報監(jiān)的，不得開工。

9、塔吊在使用之前必須向相關部門報檢，檢測合格后方可使用。

10、公司安全部是公司建設工程安全管理的主管部門。負責公司建設工程安全管理工作。對項目部的安全生產(chǎn)和管理具有監(jiān)督、檢查的權(quán)利。

11、其它未注明的責任詳見國家、省和市法令法規(guī)。

二、安全管理目標承諾

1、特大事故、重大事故為零；一般事故死亡率、重傷率為零；重大事故隱患整改率95%以上，一般事故隱患整改率90%以上；事故及時結(jié)案率100%.2、安全管理

（1）按照施工組織設計中采取的安全措施的項目執(zhí)行率達到90%.（2）施工現(xiàn)場每月組織2次由公司主管經(jīng)理或項目負責人組織的安全大檢查。（3）施工現(xiàn)場各級職能人員崗位責任制、目標責任書執(zhí)行率達到100%.（4）施工現(xiàn)場設專職安全員不少于1人。

（5）施工現(xiàn)場塔吊報檢率達到100%，腳手架及高處防護作業(yè)工程、施工用電、施工機械及物料運輸提升設施驗收合格率達到100%.（6）施工現(xiàn)場各類機械、機電設備完好率達到100%.安全教育工人崗前三級教育率達90%，特種工人持證上崗率達到100 %；施工管理人員安全培訓率達到100%.三、獎罰

1、按照公司安全生產(chǎn)管理考核辦法評分標準進行考核獎罰執(zhí)行安全生產(chǎn)考核辦法。

2、發(fā)生特大、重大傷亡事故，由項目負責人對傷害人進行經(jīng)濟補償，并給予100000元罰款，情節(jié)嚴重的交有關部門追究其刑事責任。

3、發(fā)生經(jīng)濟損失事故，造成直接經(jīng)濟損失大于10萬元小于50萬元者，罰項目負責人1000元。

4、發(fā)生傷亡事故不及時報告的，對項目負責人罰款5000元，隱瞞事故不報或阻礙調(diào)查的罰款20000元；

5、全年無事故，事故隱患整改率達到100%的單位，對取得省、市安全文明工地的項目部，按照公司獎勵辦法進行獎勵。

責任期限_______年_____月____日至本工程完工

公司：（章）

項目負責人簽字： 代表簽字：

日 期： 日 期：

第四篇：建筑工程施工承包協(xié)議書

建筑工程施工承包協(xié)議書

甲方：

乙方：

為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本協(xié)議共同遵守。

第一條工程地址：

第二條沒有造形、沒有粘貼的輕工、上樓板工程。

第三條承包范圍和內(nèi)容，底上共計間，共平方米。

第四條每平方米工程款190元整，共計元

第五條施工中所用的水、電工、水泵、管子、電費、釘、鐵絲和零

星耗材、社會干擾，一切費由甲方全面負責。

第六條施工中所用的機械、架材和施工工具由乙方提供，施工中一

切安全事故由乙方完全負責。

第七條施工中材料到位，因材料誤工、社會干擾，甲方負責按工時

計算，每個工時按200元賠償乙方，當天付清。

第八條甲方按六次付款

1、工人進入工地支付3000元生活費

2、基礎圖梁施工完畢，支付工程合同總價款的25%。

3、一層圖梁施工完畢，支付工程合同總價款的20%。

4、二層圖梁施工完畢，支付工程合同總價款的20%。

5、房面瓦施工完畢，支付工程合同總價款的20%。

6、外粉完工，支付工程合同總價款的10%。

7、工程全部完工，支付工程合同總價款的5%。

發(fā)包人：

承包人：

年月日

第五篇：建筑班組承包合同工

建筑工程承包合同

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲方將 經(jīng)協(xié)商一致，達成下列合同條款。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

第一條：工程概況及承包價格1、2、3、工程名稱：建筑面積：承包范圍及內(nèi)容：

主體工程包括：工程。

具體內(nèi)容：

4、承包價格：按建筑面積：單價元 /m2。按實際建筑面積結(jié)算。工期：按甲方所排形象進度。乙方必須按時完成，否則甲方有權(quán)作出處罰，如因甲方原因耽誤乙方施工，工期可適當順延。

5、付款方式：隨建設單位撥款的比例和時間依次付給乙方，工程竣工后3月內(nèi)付清工程款

6、安全管理：在施工期間乙方必須按安全操作規(guī)程施工，如出現(xiàn)意外安全事故，由乙方承擔。乙方的現(xiàn)場管理人員不得少于5人。有甲方管理，以便作到獎罰到人。

第二條：合同使用的法律法規(guī)及標準規(guī)范

1、執(zhí)行現(xiàn)行國家法律法規(guī)、部門規(guī)章及地方法規(guī)。

2、現(xiàn)行國家質(zhì)量檢驗評定標準、施工驗收規(guī)范及國家、省、市有關規(guī)定。

第三條：主要分項工程的施工

1、砼澆筑應密實，不漏振，保證拆模后不出現(xiàn)露筋、空洞、蜂窩、麻面等現(xiàn)象。

第四條：施工及技術(shù)管理：

1、甲方提供整個工程的大型機械設備及電線電纜的租賃，甲方安排一人協(xié)調(diào)指導，其余人員有乙方安排，安裝就緒交付乙方使用后的維修及維護有乙方負擔。（其費用在200元以上的單件由甲方承擔）。

2、甲方向乙方提供施工方案，乙方按施工方案組織施工，根據(jù)施工特點安排好施工順序，協(xié)調(diào)好各工種之間的交叉施工，根據(jù)工期流程安排好人力及機具，搞好文明施工，管理好施工現(xiàn)場，隨時清理建筑垃圾，保持施工現(xiàn)場清潔有序。

3、乙方嚴格按設計要求及施工規(guī)范施工，控制好各項技術(shù)指標。施工中遇到需要變更或疑難問題時，提請甲方報經(jīng)有關部門出具變更文件后方可施工。不經(jīng)請示，不得擅自處理，否則造成的一切損失有乙方負責。

4、隨著工程進度，甲方按施工規(guī)范向乙方提供分項工程技術(shù)交底，乙方按施工技術(shù)交底的內(nèi)容施工。

5、乙方承包人要常駐工地進行辦公。有事離開工地時要向甲方請假，并指派代理人管理工地。

6、施工過程中，乙方要按照施工規(guī)范對分項工程進行養(yǎng)護，如因工程失養(yǎng)造成的問題，經(jīng)濟損失由乙方承擔。

7、施工過程中，若不按規(guī)定和現(xiàn)場管理中的技術(shù)交底施工的，造成工程驗收不合格而導致工程返工，由此產(chǎn)生的工料費由乙方承擔。

第五條：安全文明施工

1、甲方無償提供乙方管理人員辦公室2間，其余有乙方自行解決。工人進場后，甲方支付工人生活費（此款項在乙方人工費中扣除）。

2、乙方施工時必須嚴格按照安全操作規(guī)程及制度施工，服從安檢、監(jiān)理及甲方管理人員的指揮。

3、乙方所有人員必須接受甲方安全員的安全教育，做到安全生產(chǎn)、文明施工。乙方有義務教育自己的職工遵守安全操作規(guī)程，服從甲方安全員的指揮，乙方新進場的工人必須向甲方報告登記，以便及時的接受安全教育。

4、乙方人員若發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，要立即上報甲方管理人員，若不上報造成的后果乙方自負。

5、乙方高處作業(yè)必須從規(guī)定的通道上下，不得攀爬井架及腳手架，禁止乘坐非乘人垂直運輸機械設備。

6、禁止在防護欄桿、無防護平臺洞口邊緣坐、靠，不得在腳手架上或下邊休息。

7、現(xiàn)場所有人員必須戴安全帽，架子工必須系好安全帶，嚴禁赤腳、穿高根鞋、拖鞋、喇叭褲、裙子等上崗作業(yè)。

8、嚴禁從高空丟拋物件，所有材料和施工用具及所清理的垃圾必須采用運輸方式到達指點地點。

9、乙方要作到場地清潔、愛護公物?，F(xiàn)場工人發(fā)現(xiàn)乙方人員有盜竊現(xiàn)象，清點工地所有材料機具，補齊所有丟失物件后，另罰款500元后清除場地。打架斗毆每次每人各罰 1000 元，重者移交司法機關懲處。

第六條：材料管理

1、材料供應：甲方根據(jù)工程用料計劃負責提供材料，乙方要提前3天向甲方上報所需材料用量。以便及時備料。

2、節(jié)約管理：在保證工程質(zhì)量的前提下，乙方要盡量節(jié)約用料，各種材料的用

量必須控制在計劃內(nèi)。

3、周轉(zhuǎn)型材料要加強管理，使用時要按規(guī)定操作，不準亂摔亂扔。防止損失或丟失，不用時作好周期性防護，按甲方指定地點分類堆放整齊。工程交工時，因非正常使用而損壞有乙方按原價賠償。

4、乙方所領工機具及周轉(zhuǎn)材料交庫后，若甲方人員在現(xiàn)場或埋設物中發(fā)現(xiàn)乙方所用的工機具及周轉(zhuǎn)材料，甲方將按原價2倍在乙方工程款中扣除。

第七條：機具管理

1、使用大型機具時，乙方要定人、定機、定責及時養(yǎng)護和修理。不得帶病運轉(zhuǎn)，不準違章作業(yè)。

2、乙方在使用中機具如果損壞，要及時匯報甲方，雙方共同查明原因，按下列原則處理：

（1）乙方按規(guī)定使用，由于機具正常磨損，甲方買件乙方維修。

（2）由乙方使用不當而造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

3、小型機具的管理：乙方借用時要辦理借用手續(xù)，用過交回時經(jīng)甲方人員檢查，辦理歸還手續(xù)，如損壞由乙方負責維修或賠償。

第八條：獎罰制度

1、罰款原則：甲方發(fā)現(xiàn)問題后通知乙方，若乙方不予處理，甲方兩人或兩人以上在罰款單上簽字生效，款額在工程款中扣除。

2、工程質(zhì)量經(jīng)質(zhì)檢站驗收達不到本合同要求的質(zhì)量標準，罰乙方總承包價款5%，結(jié)算時扣除。

3、由乙方在施工中造成質(zhì)量問題而引起返工時，工料損失由乙方負責。且甲方會同乙方及時辦好簽證，結(jié)算時扣除。

4、工期：根據(jù)以上約定工期，提前一天獎 1000 元，延期一天罰 2000元。

5、乙方必須遵守甲方的一切通知、規(guī)章制度、獎罰條例，并交納工程保證金貳萬元（基礎完成后退回）。

第九條：本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，結(jié)清后自行終止。其他未盡事宜，雙方本著實事求是的精神協(xié)商解決。

甲方：（簽字）乙方：（簽字）

簽定日期：年日月