第一篇：市場租賃合同(范本)

合同編號：__________

市場租賃合同（范本）

出租人（市場提供者）：__________________________________

承租人（場內(nèi)經(jīng)營者）：__________________________________

合 同 簽 訂 日 期：年月日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方自愿協(xié)商，就市場攤位租賃事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條 攤位基本情況

本合同所指攤位位于_______市場_______交易區(qū)______號，形式為（□攤位□檔口），按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為_______________________________________________。

第二條 租賃期限

雙方約定攤位租賃期限為________，自______年____月____日交付至_____年___月____日期滿。

第三條 租金及交付時間、方式

租金為每（□月□年）（大寫）_________________元，交付時間及方式為：

1、□一次性交付、□

2、分期交付、□

3、其他方式__________________________________。

第四條 攤位的轉(zhuǎn)租

承租人不得將攤位轉(zhuǎn)租給第三人。

第五條 攤位的調(diào)整

在租賃期間，如出租人因市場改造提升對攤位進行調(diào)整的，出租人應(yīng)提前_____日書面通知承租人，承租人有權(quán)決定是否接受。接受調(diào)整的，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調(diào)整的，提前解除合同，出租人應(yīng)于_____日內(nèi)退回承租人已交付的多余租金及消費者權(quán)益保證金。

第六條 廣告宣傳

經(jīng)出租人同意并經(jīng)有關(guān)管理部門批準，承租人可在市場內(nèi)指定的區(qū)域內(nèi)對經(jīng)營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。

第七條 物業(yè)管理

市場的物業(yè)管理由___________________________________________負責，物業(yè)管理費用（包括水、電和天然氣等費用）的承擔方式為______________________________________。

市場的水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施應(yīng)符合以下使用條件：_______________________。

第八條 消費者權(quán)益保證金

攤位交付之日,承租人需向出租人交納消費者權(quán)益保證金________元。在租賃期內(nèi)，消費者權(quán)益保證金由_________________________管理。只用于消費者權(quán)益保障，不得挪作他用。

下列情況下，出租人可使用消費者權(quán)益保證金對消費者進行先行賠償：

1、承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的；

2、承租人對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的；

3、_____________________________________________________________。

出租人使用消費者權(quán)益保證金先行賠償后，可以要求承租人在_______日之內(nèi)予以補足。

消費者權(quán)益保證金的退還方式和期限：_________________________________________。

第九條 出租人的權(quán)利義務(wù)

1、出租人權(quán)利

（1）制定市場管理規(guī)章制度，協(xié)助有關(guān)管理部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為；

（2）設(shè)立投訴點接受投訴并進行調(diào)解，配合消費者協(xié)會和有關(guān)行政管理部門對場內(nèi)發(fā)生的消費爭議進行調(diào)查與處理；

（3）設(shè)置符合規(guī)定數(shù)量要求的法定、合格的復(fù)檢計量器具；

（4）制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為以及在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為；

（5）制止承租人銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。

（6）督促承租人辦理市場內(nèi)經(jīng)營（含以專營、專賣、總代理、總經(jīng)銷、特約經(jīng)銷等特殊經(jīng)銷形式經(jīng)營）所

需證照及有關(guān)手續(xù)，查驗入場經(jīng)營者的經(jīng)營資格。

（7）開展有關(guān)法律、政策的宣傳，組織場內(nèi)經(jīng)營者開展文明經(jīng)商活動。

_______________________________________________________________________________________________________________________。

2、出租人義務(wù)

（1）確保市場的水電、天然氣、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合使用條件并達到有關(guān)標準，并按約定承擔維修責任。

（2）保證場內(nèi)通道暢通、通道衛(wèi)生整潔，場外周邊環(huán)境整潔；

（3）按約定做好市場的物業(yè)管理、維修等工作，保障市場正常經(jīng)營活動的開展；

（4）提供統(tǒng)一的市場商品準入所需的空白臺帳，負責指導(dǎo)、督促承租人及時收集原始進貨票證、記錄商品準入臺帳。對承租人記錄完畢歸檔的臺帳，出租人提供保管服務(wù)，專人管理，妥善保管，保存期不少于2年。對承租人記錄臺帳有困難的，提供代為記錄服務(wù)。

（5）按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器，統(tǒng)一配置加蓋保潔桶（箱），熟食攤位設(shè)有防蠅、防塵、防腐“三防”設(shè)施；

（6）按規(guī)定配置食用農(nóng)產(chǎn)品安全快速定性檢測設(shè)施，配備檢測人員，提供檢測服務(wù)。

（7）履行食品安全法定義務(wù)，成立商品準入辦公室，落實專人負責市場商品準入工作，明確入場經(jīng)營者的食品安全管理責任，定期對入場食品經(jīng)營者的經(jīng)營環(huán)境和條件進行檢查，發(fā)現(xiàn)相關(guān)違法行為，及時予以制止并報告工商行政管理等相關(guān)管理部門。

第十條 承租人的權(quán)利義務(wù)

1、承租人權(quán)利

（1）在依法核準的范圍內(nèi)自主開展經(jīng)營活動；

（2）有權(quán)拒絕出租人不合理的要求，并向有關(guān)部門反映；

（3）有權(quán)了解物業(yè)管理、消費者權(quán)益保證金等有關(guān)費用的收取、支出等情況；

（4）___________________________________________________________。

2、承租人義務(wù)

（1）依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，參加出租人舉辦的有關(guān)法律、政策的學(xué)習，遵守市場的各項規(guī)章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經(jīng)營，照章納稅（費）；

（2）不得銷售《食品安全法》第28條規(guī)定的禁止生產(chǎn)經(jīng)營的食品，包括假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的其他商品；

（3）愛護市場設(shè)施，配合、協(xié)助出租人做好市場的物業(yè)管理工作，維護市場的秩序和安全；承租人需使用用電器具，須經(jīng)出租人同意并自覺遵守市場用電管理規(guī)定。

（4）承租人購進商品，應(yīng)當檢驗商品質(zhì)量，按規(guī)定要求保存能夠證明進貨來源的原始發(fā)票、單證、合同等，建立進貨臺賬。牲畜、禽類等按規(guī)定應(yīng)當檢驗檢疫的農(nóng)產(chǎn)品，還應(yīng)索取檢驗檢疫合格證明等相關(guān)證明。

（5）承租人從事批發(fā)經(jīng)營的，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定向購貨者出具銷售票據(jù)和其他有關(guān)憑證，并進行臺賬登記備查。

（6）承租人要及時記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托出租人代為保管，保存期不少于2年。

（7）自覺服從工商行政管理等相關(guān)部門對商品質(zhì)量的抽檢。經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品，承租人應(yīng)在有關(guān)管理部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理；

（8）不銷售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。

（9）承租人應(yīng)服從出租方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內(nèi)貨物陳列有序，保持攤位內(nèi)部衛(wèi)生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經(jīng)營，不在攤位內(nèi)及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。

（10）承租人從事食品生產(chǎn)經(jīng)營應(yīng)當符合食品安全標準，并符合《食品安全法》第27條要求。_______________________________________________________________。

第十一條違約責任

1、出租人的違約責任

（1）未按約定時間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期一日，按（□月□年）租金的_____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供攤位的，承租人有權(quán)解除合同；

（2）水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付（□月□年）租金_____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔賠償損失的責任；

（3）未按約定履行維修、物業(yè)管理等責任，給承租人造成人身財產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔賠償損失的責任；

（4）出租人未按約定提供準入空白臺帳；對承租人委托保管的商品準入臺帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準入工作造成嚴重影響的，應(yīng)向承租人支付（□月□年）租金_____%的違約金。

（5）未按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器、加蓋保潔桶（箱），熟食攤位“三防”設(shè)施不符合監(jiān)管部門要求，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付（□月□年）租金_____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔賠償損失的責任；

2、承租人的違約責任

（1）未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的_____%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同；

（2）攤位交付后____個月內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當理由連續(xù)停業(yè)_____個月以上的，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償；

（3）從事違法經(jīng)營活動，被有關(guān)管理部門處以吊銷證照，或拒不執(zhí)行出租方正當管理要求的，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同；

（4）未經(jīng)出租人同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同，并應(yīng)向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金；因過錯造成攤位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任；

（5）承租人不服從出租人對市場內(nèi)經(jīng)營商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正，應(yīng)向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金，出租人有權(quán)解除合同。

（6）承租人不及時收集、記錄商品準入工作所需的資料和臺帳，經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應(yīng)向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

（7）承租方不服從出租人的統(tǒng)一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關(guān)標準的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

（8）承租人未按相關(guān)規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理；經(jīng)查證屬實發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

（9）對年度信用等級為D級的嚴重失信經(jīng)營者和連續(xù)兩年度信用等級為C級的信用低下經(jīng)營者，取消其下年度市場招投標資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場經(jīng)營者黑名單的，將其清退出市場。

____________________________________________________________。

第十二條 其他

（1）出租人制定的各項市場規(guī)章制度作為本合同的附件，承租人同意遵守。

（2）________________________________________________________

第十三條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向工商行政管理部門申請調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第____種方式解決：

1、提交__________________仲裁委員會仲裁；

2、依法向人民法院起訴。

第十四條 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，共

______頁，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

本合同一式_____份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人______份，承租人______份。出租人：承租人：

住所：住所：

法定代表人(負責人)：法定代表人(負責人)：

電話：電話：

身份證號碼：身份證號碼：

代理人：代理人：

電話：

郵編：電話： 郵編：

第二篇：市場租賃合同

出租人(甲方)：_____________

承租人(乙方)：_____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國種子法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就租賃朝陽市種子市場攤位從事經(jīng)營的事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

一、攤位位置及租金、租期等

第一條：乙方承租甲方_____________號攤位，面積_____________平方米，門、窗、鎖、隔斷、防護欄、水、電、墻面等設(shè)施完好無損，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準。

第二條：租賃期限自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止，共計五年。

第三條：攤位租賃費為每年人民幣大寫壹萬肆千元整，小寫14000.00元;租賃費按年繳納，首期租金于本合同簽訂之日起交付，余下交費日期為每年的9月20日前;以現(xiàn)金方式交付。除此之外，租賃期內(nèi)所發(fā)生的水、電等費用也由乙方自行承擔。

第四條：本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)交付甲方伍千元作為履行本合同的保證金，在本合同履行期內(nèi)如乙方違約保證金不予退還，否則合同期滿后退回。

二、雙方的權(quán)利、義務(wù)

第五條：甲方應(yīng)協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。

第六條：甲方應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

第七條：除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

第八條：甲方應(yīng)對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃攤位)的管理及維修保養(yǎng);水、電、氣、等設(shè)備、管道、線路、設(shè)施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理等。

第九條：乙方應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。

第十條：乙方應(yīng)愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，不允許隨意改動墻、隔斷、門、窗、水、電、暖氣等設(shè)施，造成損壞的應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

第十一條：乙方在攤位租用期間，不允許轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓;不允許超范圍經(jīng)營及制售假劣種子、農(nóng)藥、化肥等違犯國家法律法規(guī)規(guī)定的項目，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照;不允許欺行霸市，隨意哄抬或降低物價，擾亂市場的正常經(jīng)營秩序。

第十二條：建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租攤位范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

三、合同解除約定

第十三條：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時解除合同，并不承擔乙方任何經(jīng)濟損失;如給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失，乙方還應(yīng)該承擔相應(yīng)的法律責任和經(jīng)濟責任。

1、不再具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的;

2、未按照約定的用途使用攤位，經(jīng)甲方書面通知未改正的;

3、違反本合同第十一條之規(guī)定的;

4、逾期30日未支付租金的;

5、一年內(nèi)出現(xiàn)1~2起影響較大，給一戶農(nóng)民造成200元以上或幾戶農(nóng)民造成1000元以上損失拒絕賠償、或拒不接受有關(guān)部門正常管理的。

第十四條：除本合同第十三條之規(guī)定，甲、乙雙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前60日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后可以解除本合同。

四、其他違約責任

第十五條：甲方不能按時交付攤位或因甲方原因提前終止合同，甲方每天賠償乙方人民幣伍十元。

第十六條：若乙方違反本合同約定，致使本合同解除的，甲方不退還合同期內(nèi)的`攤位租賃費及其它費用;合同到期乙方不再租用時應(yīng)該及時將攤位騰出，否則應(yīng)該每天賠償甲方人民幣伍十元。

第十七條：乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金5%的違約金。

第十八條：因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同無法繼續(xù)履行，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，但甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金用及退回保證金。

五、雙方約定的其他事項

第十九條：租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前30日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。

第二十條：本合同履行期內(nèi)種子市場所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。

第二十一條：本合同未盡事宜或在合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二十二條：在履行本合同過程中，甲方制訂的種子市場的治安、衛(wèi)生、營業(yè)時間等各項規(guī)章制度，也視為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力，但與本合同約定相違背或與國家法律、法規(guī)等強制性規(guī)定相抵觸的除外。

第二十三條：履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。

第二十四條：本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份。自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第三篇：市場租賃合同

市場租賃合同合同編碼：

承租方：家庭住址：身份證號碼：；（附身份證復(fù)印件）。出租方：家庭住址：

第一條 承租方租賃出租方所有的商位（指倉位或攤位，下同）座落位置：市場區(qū)號，共個（間），㎡。商位設(shè)施有：，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為。

第二條 租賃期限共 三 年，從年月日起，至年月日期滿。

第三條 租金（大寫）：元/月（小寫￥元），承租方必須每月十日前一次性交清當月租金，逾期者每日按未交部分的3％計算滯納金，一次性交清合同期內(nèi)全部租金的，優(yōu)惠元。

第四條 市場的物業(yè)管理由出租方負責，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費，雙方約定價格為：水費元/噸、電費元/度，水電費總表與分表的誤差按分攤系數(shù)計算交納，價格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費元/月（商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運費）。

第五條 承租方需對商位進行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進行。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施（不可撤除部分）無償歸出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何補償。增設(shè)的他物（可撤除部分）由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費用。

第六條 租賃期內(nèi)出租方負責屋面防漏和水電表前的維修，承租方負責商位其他維修及水電表后的維修，費用各自承擔。

第七條 經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準，承租方可在市場內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費。

第八條 承租方經(jīng)營的商品的保管和財產(chǎn)安全由承租方自行負責，可自行辦理財產(chǎn)保險，出租方不承擔承租方經(jīng)營商品財產(chǎn)丟失（損失）的賠償責任。

第九條 承租方必須遵守以下條款：

（一）遵紀守法，遵守市場各項管理制度，誠實守信，亮照經(jīng)營，明碼實價，照章納稅，自辦經(jīng)營手續(xù)

（二）不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品；

（三）做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合出租方維護市場秩序，維護設(shè)施完整，維護公共安全；

（四）在租賃合同到期前，必須提前一個月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。

（五）必須嚴格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》，建立農(nóng)產(chǎn)品進銷臺帳，認真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準入制度》，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀，已銷售由承租方負責收回，未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負責。

（六）嚴格遵守《消防法》及《環(huán)境保護法》等法律，安全用水用電，安全使用商位及設(shè)施，嚴禁私拉亂接和使用大功率（超過1000瓦）電器設(shè)備，嚴禁竊水、竊電，嚴禁在市場內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔。

（七）在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責任及損失概由承租方負責，出租方不承擔任何法律責任，不負責賠償相關(guān)損失。

（八）違反市場管理規(guī)定須交納教育費的，必須及時交納，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補足保證金后方可續(xù)簽。

第十條 承租方出現(xiàn)下列情況之一，出租方有權(quán)解除合同：

1、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的；

2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費用累計超過兩個月以上（含兩個月）；

3、承租方制售假冒偽劣、三無商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等，受到相關(guān)處罰兩次以上的；

4、承租方欺行霸市、哄抬物價，采取非法手段進行不正當競爭、不正當經(jīng)營的；

5、承租方違反國家及出租方安全管理規(guī)定，出現(xiàn)安全責任事故或存在重大安全隱患限期未整改的；

6、承租方不遵守市場管理規(guī)定，拒不服從市場管理，超攤、擴攤、離攤經(jīng)營、占道經(jīng)營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計受到處罰超過四次（含四次）的；

7、不按約定用途使用商位的。

第十一條 資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。

第十二條 政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況，合同自行終止，承租方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，出租方不承擔任何違約責任，不作任何賠償。

第十三條 本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如承租方無意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期限（合同到期前三十日內(nèi)）書面告知出租方。

第十四條 租賃期滿未能續(xù)約的，承租方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及出租方提供的配套設(shè)施以完好、適租的狀態(tài)交還出租方，出租方不作任何補償。承租方未按照約定交還的，出租方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責任由承租方承擔。

第十五條 其它約定：

第十六條 因履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時通過訴訟途徑解決。

第十七條 本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，雙方簽字、蓋章后即生效。

出 租 方(章)：承租人(章)：

電話：委托代理人：簽訂日期：電話：

第四篇：市場房屋租賃合同

本合同雙方當事人：

出租方[以下簡稱甲方]姓名： 身份證號

承租方[以下簡稱乙方]姓名： 身份證號

雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將市場房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方市場房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

1、租賃市場房屋位臵于聊城市東昌府區(qū)新區(qū)辦事處董付村西頭市場門市，房屋共三間半。

2、該房屋用途為：[個體經(jīng)營與居住]。除雙方另有約定外，乙方不得隨意改變房屋用途，乙方如轉(zhuǎn)租須經(jīng)甲方同意。

3、合同所涉房屋的租賃期為一年，期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。

4、該房屋的租金為800元/月，乙方應(yīng)于本合同生效之日，按季度支付方式交付租金。

5、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

6、在市場房屋租賃期間，除租賃費以外所產(chǎn)生費用由乙方自理。

7、租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須于租賃期屆滿前1個月告之甲方，便于甲方繼續(xù)租賃，如乙方繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

8、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。雙方未盡事宜可共同商議補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方將中華北大街西灘頭段路東房屋，租給乙方使用，現(xiàn)簽訂合同如下：

一、自 年 起到 年 止，年租金人民幣：。

二、租金一年一交，乙方須在每年的 前向甲方交清次年房租。

三、水電設(shè)備為現(xiàn)有設(shè)備，乙方如需增加，自行解決，水電物業(yè)等費用由乙方自付。

四、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。對租賃(租金)有異議，可在租賃到期前二個月內(nèi)通知對方，調(diào)整租金或停止租賃，友好協(xié)商解決。

五、乙方要愛護房屋一切設(shè)施，如有損壞進行賠償。

六、租賃期內(nèi)乙方有義務(wù)允許甲方使用廁所和生活用水。

七、租賃到期后，同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

八、本合同自簽訂之日起生效，空口無憑，立字為證。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

第一條 倉庫座落、面積。

乙方自愿租賃甲方位于武侯路382號的倉庫。

第二條 租金標準和租賃期限，按照先交費后使用的原則，逾期不交，視為乙方單方面解除租賃合同，甲方有權(quán)隨時收回，不再另行通告。本次交費 元(含租金和服務(wù)費)，租賃期共 個月，乙方 從 年 月 日起至 年 月 日止。

第三條 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方終止合同：

1.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.乙方利用承租房進行非法活動，損害他人及公共利益的;

3.乙方不服從管理、調(diào)整及安排的;

4.乙方私自改變原建筑結(jié)構(gòu)的。

合同期滿后，乙方在同等條件下可享有優(yōu)先承租權(quán)，但乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)以書面形式通知甲方。

第四條 租賃期間的修繕

甲方有修繕的義務(wù)，確保乙方正常的經(jīng)營使用。

甲方維修時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

第五條 乙方有權(quán)根據(jù)自己的需要在不改變建筑結(jié)構(gòu)的前提下進行改造。合同期滿或中止履行時能移動的設(shè)施由乙方自行拉走，不能移動的設(shè)施無償留給甲方。

第六條 乙方若不能按期交納租金和相關(guān)費用，甲方有權(quán)留置乙方存放的設(shè)備及貨物，經(jīng)相關(guān)部門作價后沖抵租金和所應(yīng)交費用。

第七條租賃期內(nèi)的水、電費按表計量，由乙方按月支付，治安、衛(wèi)生、工商、稅收等費用由乙方按照規(guī)定支付。

第八條 違約責任

1.甲方未按時交付倉庫供乙方使用的，負責償付租金總額10%的違約金。

2.乙方逾期未交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付租金總額10%的違約金，另按日1%加收滯納金;

3.乙方違反合同，擅自將建筑物轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)按租金總額的20%支付違約金，如因此造成建筑物及設(shè)施毀壞的，還應(yīng)負責賠償經(jīng)濟損失，同時甲方可根據(jù)第二條規(guī)定收回。

第九條 本合同如發(fā)生爭議，在協(xié)商未果的情況下，由甲方所在地臥龍區(qū)人民法院訴訟解決。

第十條 其他約定事項

1.乙方應(yīng)自覺遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)及甲方的各項安全管理規(guī)定，不得在經(jīng)營場所進行違法活動。

2.乙方應(yīng)自覺接受公安、消防等國家執(zhí)法部門的正常檢查，杜絕謾罵圍攻執(zhí)法人員和市場管理人員的事件發(fā)生。

3.經(jīng)營和存放易燃、易爆、有毒害等危險品的商戶，要嚴格執(zhí)行上級公安消防部門的安全管理規(guī)定，必須購置滅火器材(費用自理)，要確保滅火器材的有效使用性。

4.乙方應(yīng)自行負責貨物及設(shè)備的安全，參加財產(chǎn)保險。簽訂《防火安全責任書》，若因乙方責任造成的火災(zāi)、被盜等安全事故，由乙方自行承擔損失，同時給甲方或他人造成損失的，也應(yīng)由乙方負全額賠償責任。

第十一條 本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，可作出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，集團公司紀檢法制科備案一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

甲方：_________（出租方）

乙方：_________（求租方）

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：

第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號

2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________。

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xxx）

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為___（月/年）從___年___月___日起至___年___月___日。

租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

第四條：租金及其交納方式

每月租金___元，大寫_________。

租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

第五條：押金

押金___元，大寫_________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

第八條：違約責任

1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔違約責任。

1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的';

3）拖欠租金__月。

2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。

第九條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

第十條：免責條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。

（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商）

第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。

第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

出租方： __________________ 求租方：__________________

電話： __________________ 電話：__________________

地址： __________________ 地址：__________________

___年___月___日 ___年___月___日

出租單位：（甲方）__________________

承租單位：（乙方）__________________

甲乙雙方本著友好協(xié)商、互惠互利的原則，達成以下租賃合同，以資共同遵守。

一、租賃地點：

甲方向乙方提供位于 交易市場 房。

二、租賃時間：

甲方從 ___年___月___日起將以上房屋交付乙方使用，至 ___年___月___日收回，租賃期限壹年。

三、租賃金額及交納時間：

1。甲方按年租金 對乙方收取租金。

2。乙方必須于合同簽訂后，房屋起租前，一次性向甲方付清一年的租金。

四、租賃其他費用：

1。合同簽訂后，甲方將向乙方一次性收取租賃保證金叁仟元整，待租賃期滿后，退還給乙方。

2。其它一切費用均由乙方自行承擔，有關(guān)用電費用，由甲方按有關(guān)收費標準向乙方按月收取。

五、其它相關(guān)規(guī)定：

1。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，沒收保證金：

⑴乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方的;

⑵乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

⑶乙方拖欠租金達1個月以上的。

2。租賃期內(nèi)，乙方不得單方面終止租賃合同，否則，甲方有權(quán)沒收其保證金。

3。乙方在承租期間，如需對房屋進行裝修須事先征得甲方同意;乙方退租后，對于乙方的裝修費用，甲方不予補償;同時乙方不得毀壞房屋租前原貌。

4。乙方在承租期間，如遇不可抗拒的災(zāi)害而發(fā)生損失，甲方不予補償;如遇甲方整體規(guī)劃，提出收回或變更要求，乙方應(yīng)給予積極配合。

5。一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金按年租賃金額的15%收取。

六、凡在我交易市場入駐客戶必須在入駐后3個月內(nèi)在當?shù)剞k理好工商、稅務(wù)登記，否則，甲方有權(quán)收回房屋。

七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

八、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

九、本合同到期后，如雙方無異議，則可延續(xù)簽定。

甲方（單位蓋章）__________________ 乙方（單位蓋章）__________________

甲方代表（簽名）_________________ 乙方代表（簽名）__________________

聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________

___年___月___日

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第五篇：市場攤位租賃合同

市場攤位租賃合同1

甲方：___________________。

乙方：___________。

雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，簽訂本協(xié)議：

一、甲方責任

1、甲方負責提供給乙方產(chǎn)品經(jīng)營場所。

2、甲方負責在經(jīng)營期間的水電暢通。

3、甲方負責當天經(jīng)營結(jié)束后的垃圾清理工作(不包括乙方攤位衛(wèi)生)。

4、甲方提供給乙方所經(jīng)營產(chǎn)品顧客的餐位和部分相關(guān)器具。

二、乙方責任

1、乙方經(jīng)營人員和輔助服務(wù)人員(以下簡稱“乙方人員”)必須遵守甲方店內(nèi)規(guī)定的各項管理制度，并按時上下班。

2、乙方應(yīng)對其人員加強勞動安全教育，避免事故發(fā)生。

3、乙方人員應(yīng)自覺維護經(jīng)營秩序，不得與客人發(fā)生爭執(zhí);撿到丟失物品要交給飯店處理。

4、乙方必須積極配合甲方在經(jīng)營期間的公關(guān)招待活動，簽單按照50%結(jié)算。

三、攤位租賃費用

雙方約定的乙方經(jīng)營項目及品種為：________________，場地經(jīng)營租賃費元，協(xié)議保證金元。租賃費和保證金繳納完畢后乙方享受該租賃權(quán)益。

四、項目經(jīng)營期限：

雙方約定，在20xx年內(nèi)，該項目的租賃期間為甲方的實際經(jīng)營期間。

五、乙方聘任人員與甲方的關(guān)系

承租期間，乙方可自主招聘所需的輔助人員，該輔助人員不是甲方的員工，與甲方?jīng)]有勞動關(guān)系，不享受甲方的任何福利待遇。

六、損失補償承諾

乙方承諾，其在經(jīng)營期間的行為、服務(wù)如給甲方造成任何損失、損害的，均對甲方進行全額補償。

七、協(xié)議解除、終止

協(xié)議履行期間，雙方不得無故解除協(xié)議。

經(jīng)營期間屆滿，協(xié)議自動終止。

八、本議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。

甲方：_______________乙方：_______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

市場攤位租賃合同2

出租方：__________________家庭住址：__________________

承租方：__________________家庭住址：__________________

身份證號碼：__________________;(附身份證復(fù)印件)。

第一條承租方租賃出租方所有的商位(指倉位或攤位，下同)座落位置：__________________市場______區(qū)______號，共_______個(間)，____________㎡。商位設(shè)施有：__________________，按市場劃行歸市要求經(jīng)營用途為_______。

第二條租賃期限共三________年，從________年________月________日起，至________年________月________日期滿。

第三條租金(大寫)：__________________________元/月(小寫￥________元)，承租方必須每月十日前一次性交清當月租金，逾期者每日按未交部分的3______________%計算滯納金，一次性交清合同期內(nèi)全部租金的，優(yōu)惠________元。

第四條________市場的物業(yè)管理由出租方負責，承租方必須按市場統(tǒng)一規(guī)定使用出租方水電并向出租方繳納水電物管等費，雙方約定價格為：__________________水費________元/噸、電費________元/度，水電費總表與分表的誤差按分攤系數(shù)計算交納，價格隨國家調(diào)整而調(diào)整，衛(wèi)生費________元/月(商位內(nèi)日產(chǎn)生垃圾量超50斤的，每次加收20元以上垃圾清運費)。

第五條承租方需對商位進行裝修或增設(shè)他物的，事先必須書面申請，經(jīng)出租方同意后方可進行。商位內(nèi)承租方裝修、增設(shè)他物費用自理，合同期滿后裝修設(shè)施或新增固定設(shè)施(不可撤除部分)無償歸出租方，承租方不得拆除，出租方不作任何補償。增設(shè)的他物(可撤除部分)由承租方自行撤除，損壞攤位的必須由承租方恢復(fù)原狀，或賠償修復(fù)費用。

第六條租賃期內(nèi)出租方負責屋面防漏和水電表前的維修，承租方負責商位其他維修及水電表后的維修，費用各自承擔。

第七條經(jīng)出租方同意并經(jīng)有關(guān)部門批準，承租方可在市場內(nèi)指定的區(qū)域?qū)?jīng)營的商品進行廣告宣傳，廣告宣傳必須遵照市場統(tǒng)一規(guī)定并向出租方交納廣告位使用費。

第八條承租方經(jīng)營的商品的保管和財產(chǎn)安全由承租方自行負責，可自行辦理財產(chǎn)保險，出租方不承擔承租方經(jīng)營商品財產(chǎn)丟失(損失)的賠償責任。

第九條承租方必須遵守以下條款：__________________

(一)遵紀守法，遵守市場各項管理制度，誠實守信，亮照經(jīng)營，明碼實價，照章納稅，自辦經(jīng)營手續(xù)

(二)不得銷售假冒偽劣商品，“三無”商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規(guī)禁止銷售的商品;

(三)做好商位清潔衛(wèi)生工作，配合出租方維護市場秩序，維護設(shè)施完整，維護公共安全;

(四)在租賃合同到期前，必須提前一個月向出租方表明是否續(xù)租并辦理相關(guān)手續(xù)。

(五)必須嚴格執(zhí)行《食品安全法》《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》，建立農(nóng)產(chǎn)品進銷臺帳，認真執(zhí)行《農(nóng)產(chǎn)品索票索證制度》及《市場的準入制度》，保證所經(jīng)營的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和可追溯求源，不合格農(nóng)產(chǎn)品必須立即銷毀，已銷售由承租方負責收回，未銷售的由承租方在有關(guān)部門的監(jiān)督下自行銷毀或作無害化處理，造成農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全事故的由承租方自行負責。

(六)嚴格遵守《消防法》及《環(huán)境保護法》等法律，安全用水用電，安全使用商位及設(shè)施，嚴禁私拉亂接和使用大功率(超過1000瓦)電器設(shè)備，嚴禁竊水、竊電，嚴禁在市場內(nèi)燃放、轉(zhuǎn)運、銷售、存放煙花爆竹、乙炔等易燃易爆、有毒有害物品，嚴禁在經(jīng)營場所及公共區(qū)域進行污染性作業(yè)以及違章用火，燃燒柴快、垃圾、有煙煤等，造成的損失由承租方自行承擔。

(七)在承租期間因承租方原因發(fā)生的安全、火災(zāi)事故及違反治安管理法規(guī)造成的相關(guān)責任及損失概由承租方負責，出租方不承擔任何法律責任，不負責賠償相關(guān)損失。

(八)違反市場管理規(guī)定須交納教育費的，必須及時交納，否則無條件從保證金中扣除，合同到期需續(xù)簽合同的，必須補足保證金后方可續(xù)簽。

第十條承租方出現(xiàn)下列情況之一，出租方有權(quán)解除合同：__________________

1、承租方擅自將商位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓他人，或不按要求使用商位隨意亂改致使商位損壞的;

2、承租方不交付或不按約定交付租金或相關(guān)費用累計超過兩個月以上(含兩個月);

3、承租方制售假冒偽劣、三無商品，法律法規(guī)禁止銷售的商品等，受到相關(guān)處罰兩次以上的;

4、承租方欺行霸市、哄抬物價，采取非法手段進行不正當競爭、不正當經(jīng)營的;

5、承租方違反國家及出租方安全管理規(guī)定，出現(xiàn)安全責任事故或存在重大安全隱患限期未整改的;

6、承租方不遵守市場管理規(guī)定，拒不服從市場管理，超攤、擴攤、離攤經(jīng)營、占道經(jīng)營、大量隨地傾倒果皮菜葉等垃圾，累計受到處罰超過四次(含四次)的;

7、不按約定用途使用商位的。

第十一條資產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，合同簽訂前出租方必須先行查驗商位，無異議后再行簽訂合同，合同一旦簽訂，在承租期內(nèi)承租方不得以任何理由尋釁滋事或者拒交商位租賃等費用。

第十二條政府統(tǒng)一規(guī)劃或資產(chǎn)處置、自然災(zāi)害等特殊情況，合同自行終止，承租方無條件在規(guī)定期限內(nèi)搬離，出租方不承擔任何違約責任，不作任何賠償。

第十三條本合同租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有在同等條件下對商位的優(yōu)先租賃權(quán)，如承租方無意續(xù)租的，應(yīng)在規(guī)定期限(合同到期前三十日內(nèi))書面告知出租方。

第十四條租賃期滿未能續(xù)約的，承租方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后三日內(nèi)將租賃的攤位及出租方提供的配套設(shè)施以完好、適租的狀態(tài)交還出租方，出租方不作任何補償。承租方未按照約定交還的，出租方有權(quán)采取必要措施予以收回及另行出租并不退還保證金。由此造成的損失及法律責任由承租方承擔。

第十五條其它約定：__________________

第十六條因履行本合同過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時通過訴訟途徑解決。

第十七條本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，雙方簽字、蓋章后即生效。

出租方(章)：__________________承租人(章)：__________________

電話：__________________委托代理人：__________________

簽訂日期：__________________電話：__________________

市場攤位租賃合同3

出租方(簡稱甲方)：______________

承租方(簡稱乙方)：______________

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就下列事項訂立本合同雙方共同遵守：

一、本合同所指攤位位于，按市場管理要求項目經(jīng)營。

二、攤位租賃期限為，自年月日起至年月日止，自合同租賃之日起日內(nèi)交付攤位(含攤位餐車一輛)。

三、攤位租金費用每月為元，依照租賃期限合計費用(大寫)：元(小寫元)，自合同簽訂之日一次性全部付清。

四、攤位餐車押金費用元，租賃期滿經(jīng)甲方檢查無損后退還攤位餐車押金。租期內(nèi)乙方應(yīng)愛護餐車及其他設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿應(yīng)完好歸還承租的攤位及其他設(shè)施。

五、租期內(nèi)水、電、衛(wèi)生、管理等一切相關(guān)費用，由乙方支付。

六、租期內(nèi)乙方需遵紀守法，不得違法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)單方解除合同并不退租金及押金。

七、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份，具有同等法律效力，出租方一份，承租方一份，雙方簽字、蓋章后即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

市場攤位租賃合同4

甲方(出租方)：______________

乙方(承租方)：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將店面出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、甲方保證所出租的店面符合國家對租賃店面的有關(guān)規(guī)定。

二、店面的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方攤位位于。

2、該攤位現(xiàn)有裝修及設(shè)施。設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該店面時的驗收依據(jù)。

三、甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗收后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

四、租賃期限、用途

1、該攤位租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該攤位僅作為商業(yè)使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租攤位，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

五、租金及支付方式

1、該攤位租賃首年租金為(大寫圓整)，租賃期從第二年起，月租金在原基礎(chǔ)上遞增200元。

2、乙方須在簽訂本合同時，想甲方繳納保證金為元(大寫圓整)租賃期滿，費用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗收商鋪合格后甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。

3、租金支付方式如下：三個月一交(先交租金后使用)

六、租賃期間相關(guān)費用及稅金

在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同確定月租金的100%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。

乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按租賃合同確定的日租金的三倍支付滯納金。

租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該店面。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金五倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

六、免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲方、雙方雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的攤位，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免病不能克服的客觀情況”。

七、本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

八、其他約定事項

1、本合同約定的租金不包含辦理租賃登記及繳納相應(yīng)稅費的費用，若需辦理，由乙方支付相應(yīng)費用。

2、在有效合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，如中途不租，把攤位還給甲方(房主)，押金不予歸還。

九、爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第二種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種);

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、乙方向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、本合同自雙方簽(章)后生效。

十一、本合同及附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

市場攤位租賃合同5

出租人：__________

承租人：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就菜市場攤位租賃相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條攤位基本情況：本合同所指攤位位于，設(shè)施為電表、開關(guān)、插座、磚混瓷磚貼面柜臺。經(jīng)營項目為。

第二條租賃期限：攤位租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止，合同簽訂5日內(nèi)交付攤位。

第三條租金及交付時間、方式：租金為每年交付：_____元整，。交付時間及方式為租期開始前5日一次性交付,同時繳納水費、衛(wèi)生費、垃圾清運費共計____________元/年。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)：

1.全面履行《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章有關(guān)市場開辦者的規(guī)定，制訂有關(guān)市場物業(yè)、治安、消防、計量、衛(wèi)生、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項制度，承擔相關(guān)義務(wù)，并監(jiān)督乙方遵守有關(guān)規(guī)定。

2.對乙方利用所租攤位銷售偽劣商品和其他違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章的行為及時制止，對出現(xiàn)的消費糾紛及時調(diào)解，調(diào)解不成的報有關(guān)部門處理。

3.協(xié)助、督促乙方辦理相關(guān)證照，為乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。

4.乙方不服從甲方管理，甲方有權(quán)提前終止合同。

5.甲方因市場改造提升對攤位進行調(diào)整的，應(yīng)提前15日書面通知乙方。乙方接受調(diào)整的`，雙方應(yīng)按調(diào)整后攤位的情況重新訂立租賃合同。乙方不接受調(diào)整的，提前解除合同，甲方應(yīng)于15日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。

第五條乙方的權(quán)利義務(wù)：

1.依法亮證亮照經(jīng)營。

2.按照《食品安全法》、《農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)，承擔法律責任，服從相關(guān)部門的監(jiān)督管理。

3.乙方必須將經(jīng)營過程中長生的垃圾放到甲方制定的地點。

4.應(yīng)按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅、費。

5.愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

6.不得擅自中途退租、轉(zhuǎn)租、私自擴建攤位。若有特殊原因，確需中途退租、轉(zhuǎn)租攤位，需經(jīng)甲方書面同意。經(jīng)甲方同意退租的，甲方應(yīng)在30日內(nèi)退回乙方已交付的結(jié)余租金及保證金。

7.未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自改變經(jīng)營項目。

8.乙方經(jīng)營的產(chǎn)品價格不得高于縣城農(nóng)貿(mào)市場聚格。

9.乙方應(yīng)如期交納租金，如果房屋租金上調(diào)，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

第六條先行賠付保證金：_____

1.合同簽訂5日之內(nèi)，乙方需向甲方交納先行賠付保證____________元整，。

2.甲方在下列情形下可使用保證金：

乙方與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的

乙方對消費者提出的退貨、補足商品數(shù)量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的

3.因乙方過錯，甲方使用保證金先行賠付的，乙方應(yīng)于5日內(nèi)補足保證金。

第七條違約責任：

1.甲方擅自提前終止合同，甲方應(yīng)按攤位租金總額3%向乙方支付違約金

2.甲方未按本合同約定提供場地、用水、用電、用暖等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施或條件致使乙方不能正常經(jīng)營的，不得收取租金，給乙方造成損失的應(yīng)賠償相應(yīng)損失。

3.乙方損害場地設(shè)施，給甲方造成損失的，應(yīng)當恢復(fù)原狀或賠償實際損失，乙方亂扔垃圾甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將對乙方處罰________罰款。

4.未經(jīng)甲方書面許可，乙方擅自中途退租、轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)提前終止與乙方的租賃合同，并按攤位租金總額________%向乙方收取違約金，同時取消乙方下一輪優(yōu)先續(xù)租資格。

5.乙方未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金總額________%向甲方支付違約金。經(jīng)催告后在10日內(nèi)仍未交納的，甲方有權(quán)解除合同。

6.因不可抗力不能履行合同時，一方當事人應(yīng)及時通知對方，并在10日內(nèi)提供證明，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。

第八條合同的變更、解除：

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，有權(quán)解除合同：

在租賃期限內(nèi)因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回證照的

違反市場管理制度情節(jié)嚴重且不服從管理的

逾期10日未支付租金、水、電、暖等費用的

違反合同約定不履行義務(wù)，影響正常的經(jīng)營活動的

第九條續(xù)租：租賃期滿乙方有在同等條件下對攤位的優(yōu)先租賃權(quán)。乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前10日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租。

第十條爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門申請調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，按以下第種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁

2.依法向人民法院起訴。

第十一條其他約定事項：

1.在租賃期限內(nèi)市場所有權(quán)發(fā)生變動的，乙方依照本合同享有的承租權(quán)利不受影響。

2.租賃期滿未能續(xù)約或因合同解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后10日內(nèi)將租賃的攤位及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，共頁，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同自雙方簽字、蓋章后生效。

本合同一式兩份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出租人承租人雙方各執(zhí)一份。

甲方：______________

法定代表人：______________

日期：_________年__________月____日

乙方：______________

法定代表人：______________

日期：_________年__________月____日