第一篇：交付使用備案表

揚(yáng)州市區(qū)商品房交付使用

備 案 表

項(xiàng)目名稱：__ __東方名城和園____ 建設(shè)單位（章）：_揚(yáng)州慶松房地產(chǎn)發(fā)展有限公司_

填寫日期：_2011年__1_月_13_日

揚(yáng)州市住房保障和房產(chǎn)管理局制

揚(yáng)州市區(qū)商品房交付使用備案

辦理指南

一、辦理流程

1、企業(yè)申報(bào)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用時(shí)，向我局開發(fā)管理處申請(qǐng)辦理交付使用備案，并提交相關(guān)資料。

2、資料審查。

3、現(xiàn)場(chǎng)查勘。資料審查符合條件的，7日內(nèi)我局將組織人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查勘。

4、公示。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘符合條件的，進(jìn)行公示，公示時(shí)間為15天。

5、發(fā)證。經(jīng)公示無疑異的，發(fā)放《揚(yáng)州市區(qū)商品房交付使用備案證明》。

二、需提交的資料及相關(guān)文件

1、《揚(yáng)州市區(qū)商品房交付使用備案表》；

2、工程竣工驗(yàn)收備案證明書；

3、建筑工程規(guī)劃許可證（正本）；

4、供水、供電、供氣工程相關(guān)資料；

5、城市排水許可證；

6、電話通信工程竣工證明；

7、有線電視工程竣工證明；

8、路燈工程相關(guān)資料；

9、人防工程竣工證明；

10、消防驗(yàn)收備案證明；

11、生活垃圾清運(yùn)移交證明；

12、前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)接管驗(yàn)收證明；

13、《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》。

三、辦理部門及聯(lián)系方式

1、辦理部門：揚(yáng)州市房管局開發(fā)管理處。

2、聯(lián)系人：朱金坤、尹蔚。

3、聯(lián)系方式：87800675。

配 套 工 程 竣 工 驗(yàn) 收 證 明 書

第二篇：商品房交付使用備案表

附件1：

蘇州市商品房交付使用備案表

建設(shè)單位（章）：________________

填寫日期：_____年_____月_____日

蘇 州 市 建 設(shè) 局 制

第三篇：新版商品房交付使用備案表

蘇州市商品房交付使用備案表

建設(shè)單位（章）：________________

填寫日期：_____年_____月_____日

蘇 州 市 建 設(shè) 局 制

第四篇：商品住宅交付使用備案辦事須知（精選）

商品住宅交付使用備案辦事須知

交付條件：

1、雨水、污水實(shí)行分流，分別納入城市雨水、污水排放系統(tǒng)。暫無條件的，經(jīng)環(huán)保、市政部門同意后，應(yīng)采取臨時(shí)性措施；

2、燃?xì)夤艿兰{入城市燃?xì)夤芫W(wǎng)。暫無條件的，應(yīng)當(dāng)完成室內(nèi)燃?xì)夤艿婪笤O(shè)并落實(shí)燃?xì)夤?yīng)渠道；

3、電話通信、有線電視等端口敷設(shè)到戶；

4、路燈安裝完畢，照明條件符合標(biāo)準(zhǔn)。確因分期建設(shè)暫時(shí)無法建設(shè)的，應(yīng)采取臨時(shí)照明措施，臨時(shí)照明費(fèi)用由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)；

5、郵政信報(bào)箱按規(guī)定設(shè)置，符合通郵條件；

6、綠化工程應(yīng)當(dāng)按批準(zhǔn)的規(guī)劃方案建設(shè)完畢，綠地指標(biāo)符合規(guī)劃要求。確因季節(jié)原因暫無法實(shí)施的，應(yīng)當(dāng)出具承諾書，自交付使用備案通過之日起六個(gè)月內(nèi)完成；

7、規(guī)劃配建的人防工程投入使用的，應(yīng)當(dāng)符合人防工程施工及驗(yàn)收規(guī)范；

8、住宅小區(qū)與外圍有效隔離，與城市道路之間有直達(dá)道路相聯(lián)。小區(qū)內(nèi)部場(chǎng)清地平，道路符合通行條件。分期建設(shè)的，交付工程與在建工程應(yīng)當(dāng)有明顯有效的隔離設(shè)施，不得合用小區(qū)內(nèi)部道路；

9、按照規(guī)劃要求完成社區(qū)管理和服務(wù)用房、車庫(kù)、商業(yè)、環(huán)衛(wèi)等公共服務(wù)設(shè)施的配建。分期建設(shè)的，其規(guī)模應(yīng)當(dāng)滿足居民入住的基本生活需要；

10、前期物業(yè)管理單位落實(shí)，物業(yè)管理用房符合規(guī)定，水、用實(shí)行一戶一表直供到戶，權(quán)屬明晰。

辦事程序：

企業(yè)向市房產(chǎn)局開發(fā)科提出備案申請(qǐng)，開發(fā)科受理申請(qǐng)后，十日內(nèi)組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘。符合條件的，出具《鄂州市商品住宅交付使用備案證明》。不符合條件的，下達(dá)整改意見書，整改完成后再予以備案。

辦事收件：

1、交付使用備案申請(qǐng)；

2、申報(bào)表；

3、土地使用權(quán)證復(fù)印件

4、工程規(guī)劃許可證正本復(fù)印件

5、建筑工程竣工驗(yàn)收備案證明書復(fù)印件

6、未拖欠工程款證明

7、物業(yè)管理審核合格證明

8、消防驗(yàn)收合格文件

9、綠化合格證明

10、市政設(shè)施驗(yàn)收證明

申報(bào)資料為A4規(guī)格，按上述順序裝訂，復(fù)印件須提交原件核對(duì)。

第五篇：南寧市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目交付使用備案材料清單

辦理房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目交付使用備案材料清單

一、備案須提交材料：

1、國(guó)土管理部門核發(fā)的《國(guó)有土地使用證》；

2、規(guī)劃管理部門核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

3、建設(shè)行政主管部門核發(fā)的《建筑工程施工許可證》；

4、房產(chǎn)管理部門核發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》；

5、經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理單位蓋章同意的《竣工驗(yàn)收意見書》或《竣工驗(yàn)收備案表》；

6、公安消防管理部門核發(fā)的《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案受理憑證》；

7、市政管理部門核發(fā)的《城市排水許可證》；

8、供電管理部門簽署的《客戶工程允許接入電網(wǎng)通知書》；

9、南寧市自來水公司出具的《南寧市自來水用戶用水許可證》或《供用水協(xié)議書》；

10、市拆遷管理部門出具的落實(shí)拆遷安置證明（舊改項(xiàng)目）；

11、市園林管理部門出具的項(xiàng)目綠化方案?jìng)浒缸C明；

12、南寧市物業(yè)管理用房確定表；

13、標(biāo)明項(xiàng)目具體位置的南寧交通圖；

14、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目交付使用備案表（一式三份）。

二、現(xiàn)場(chǎng)備驗(yàn)材料：

1、經(jīng)規(guī)劃管理部門審批的項(xiàng)目總平面圖；

2、給排水、配電、道路、綠化工程施工圖紙；

3、承擔(dān)配套設(shè)施設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的資質(zhì)證書；

4、配套設(shè)施工程施工合同；

5、單體工程電話通信線、有線電視線敷設(shè)方面的簽證材料；

6、給排水工程方面的簽證材料；

7、《管道燃?xì)饨ㄔO(shè)合同》及管道燃?xì)獾氖┕?、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、用氣、供氣單位出具的《南寧市管道燃?xì)庑^(qū)竣工驗(yàn)收審批表》；

8、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。

9、經(jīng)市建設(shè)行政主管部門審核的項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償安置方案、舊區(qū)改建項(xiàng)目批準(zhǔn)書和舊區(qū)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書（舊改項(xiàng)目）。

南寧市住房局房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)管科聯(lián)系電話:5614922