第一篇：第一次辦理母嬰保險應(yīng)注意哪些問題

現(xiàn)在很多有寶寶的家庭，都想著可以給母親與孩子購買一份母嬰保險這樣不僅可以給兩個提供一定的保障，而且也可以為家庭減少一些負(fù)擔(dān)，有些人初次購買母嬰保險不清楚應(yīng)該注意哪些問題，下面小編為大家介紹一下！

懷了寶寶之后，一定要注意母嬰的健康和安全，而購買母嬰保險是非常有必要的！隨著社會的保障，保險涉及到的領(lǐng)域是越來越普遍了，而在選擇給媽媽和嬰兒購買保險的時候，第一次當(dāng)父母可能不知道該如何選擇，不知道應(yīng)該注意哪些事項，對于這個問題，按照泰康人壽保險公司的規(guī)定來看，懷孕之后一般是需要胎兒穩(wěn)定后就可以投保了，一般是在懷孕后的3-4個月左右，這樣才可以更安全更有保障的投保！而越早投保相應(yīng)的費用會降低，同時也會得到更有保障的收益！

購買母嬰保險有哪些竅門呢？如果有了保險意識的話，盡管之前沒有接觸過保險這類的事情，但是在購買的時候也會有很多需要考慮的問題，例如如何保證胎兒和媽媽的身體健康，在制定方案的時候該注意哪些內(nèi)容，購買保險怎么才可以真正的發(fā)揮作用呢？對于這個問題，我們應(yīng)該知道購買保險的時候雖然越早越好，但是超過了一定的期限是不能夠買保險的，尤其是在妊娠二十八周后的媽媽們，保險公司按照相關(guān)的要求是無法進(jìn)行辦理的！只能等到寶寶出生之后再辦理了，所以為了保證一定的利益，在選擇的時候應(yīng)該考慮投保的季節(jié)！母嬰保險雖然在投保的時間上有一定的限制，但是在投保的利益上是比較廣泛的，而且投保的時候應(yīng)該最好做個身體健康看一下健康狀況。對于妊娠期的女性來說，由于會有一定的懷孕風(fēng)險，比正常人生病的幾率會高一些，所有保險公司在辦理孕婦健康投保的過程當(dāng)中是比較慎重的，可能會遇到一定的限制和要求。

母嬰保險很重要，如有意向進(jìn)行投保的話，最好提前與保險公司聯(lián)系，了解投保的最佳時間，像泰康人壽保險公司就是一個很不錯的投保公司，熱線服務(wù)電話是，通過熱線或者在線咨詢的方式來進(jìn)行了解，可與保險代理人協(xié)商，這樣才能制定更合理的投保方案！

第二篇：辦理留學(xué)貸款應(yīng)注意哪些問題？

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一、何時申請留學(xué)貸款？

一般留學(xué)生的存折是在申請留學(xué)前的一年開始啟動，一般留學(xué)生需要提供6個月至1年的銀行存款證明資料，根據(jù)要求存入銀行，包括定期、活期儲蓄存款及憑證式國債。并且是多次存入而非一次存入。如果你的留學(xué)決定做得比較倉促，沒有足夠的存款時長或者存款數(shù)額不足，可以通過辦理留學(xué)貸款的方式來彌補。

二、留學(xué)貸款額度及年限

一般來說，留學(xué)貸款的額度不能超過學(xué)校的報名費、留學(xué)內(nèi)的學(xué)費、生活費及其他必需費用的等值人民幣總和，如果是房屋抵押辦理留學(xué)貸款，最高不超過100萬元人民幣，貸款的期限最長不超過6年。

三、房屋抵押留學(xué)貸款如何辦理？

房屋抵押貸款就是用申請人或父母名下的房產(chǎn)作為抵押，銀行出具貸款文件可以用來作為澳洲留學(xué)的擔(dān)保金。房屋抵押貸款的利息比現(xiàn)金質(zhì)押貸款的利息稍貴，每個銀行政策都不同的;而且提前還款的要求每個銀行的要求也不盡相同。目前不是所有的銀行都可以做房屋抵押貸款的。

四、留學(xué)貸款需準(zhǔn)備的相關(guān)資料

可以憑借銀行開具的《留學(xué)貸款通知書》、《貸款證明書》、《存款證明書》等證明材料，用作辦理留學(xué)簽證的資金證明，進(jìn)行貸款。

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第三篇：辦理賭博治安案件應(yīng)注意的問題

辦理賭博治安案件應(yīng)注意的問題

一、什么是賭博？

賭博是指以營利為目的，以某種偶然性來決定勝負(fù)，并由贏者取得相應(yīng)的財物或者財產(chǎn)利益的行為。

二、辦理賭博案件應(yīng)注意的問題

1、參賭人員傳喚（含口頭傳喚）到案后，辦案人員應(yīng)及時開展調(diào)查取證工作，收集證據(jù)，應(yīng)著重查清下列問題：

（1）要對參賭人員個別進(jìn)行詢問，問清賭博的時間、地點、參賭人員的姓名及相互關(guān)系。

（2）問清采用何種賭具進(jìn)行賭博，用什么方式進(jìn)行賭博，賭注的大小，攜帶賭資的多少，賭博的輸贏、參與賭博的次數(shù)等情況？

（3）問清是否有組織者、召集者，是否存在設(shè)賭抽紅的情況，怎樣抽紅，抽紅的數(shù)額是多少？

（4）各參賭人員的筆錄材料要相互印證，彼此吻合，如果出現(xiàn)參賭者之間陳述不一的情況，要及時合理排除矛盾。

（5）問清各參賭人員前科劣跡情況，防止降格處理。

2、對在單位、居民住宅等處現(xiàn)場查獲的賭博案件，應(yīng)注意下列問題：

（1）執(zhí)法辦案人員不得少于2人（含2人）。

（2）要出示警官證，表明執(zhí)法身份。

（3）出示縣級以上公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)的檢查證，并制作檢查筆錄，檢查筆錄應(yīng)由2名以上辦案人員（含2人）、被檢查人或者見證人簽名并捺指印。

（4）對現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的或者情況緊急，確需對“單位”立即進(jìn)行檢查的，辦案人員經(jīng)出示工作證件可以當(dāng)場檢查。這里的“單位”是指法人或者其他組織，包括機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位等。根據(jù)《治安處罰法》87條規(guī)定，可以當(dāng)場檢查的，檢查后不必再補辦檢查的相關(guān)手續(xù)，但要在檢查筆錄中注明系當(dāng)場檢查的字樣。

（5）對公民住所（住宅）的檢查，在任何情況下必須出示執(zhí)法工作證件和縣級以上公安機(jī)關(guān)開具的檢查證明文件（檢查證），這是對檢查公民住所的特殊法律規(guī)定。因公民住所是涉及人的財產(chǎn)、隱私、人格尊嚴(yán)等多種權(quán)利的重要場所，不能隨意進(jìn)行檢查。在查處涉嫌黃賭毒等違反治安管理案件時，尤其要高度重視這一點，即使情況緊急確需檢查時，也必須履行檢查審批手續(xù)，持警官證和檢查證依法檢查。防止檢查程序違法，導(dǎo)致負(fù)面影響。

（6）對檢查中查獲的賭具、賭資應(yīng)當(dāng)依法扣押，并制作扣押物品清單一式兩份，附卷一份，交給被扣押人或家屬一份。案件調(diào)查終結(jié)，經(jīng)縣級以上公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，對查獲的賭具、賭資應(yīng)履行收繳手續(xù)，并制作收繳物品清單?？垩夯蛘呤绽U時，賭資應(yīng)逐人分清，分別履行扣押或收繳手續(xù)，結(jié)案時對賭具依法銷毀，對賭資應(yīng)予以沒收后上繳國庫。

三、查處利用電子游戲機(jī)進(jìn)行賭博案件應(yīng)注意的問題

1、關(guān)于賭博機(jī)種的認(rèn)定，2000年7月17日，文化部《關(guān)于電子游戲經(jīng)營場所專項治理工作有關(guān)問題的通知》規(guī)定：一切具有退幣、退彈珠、退獎券、熒屏計分等賭博功能的電子游戲機(jī)，視為賭博機(jī)種類。該《通知》同時列舉了58種游戲機(jī)屬于賭博機(jī)種，其中包括：麻將機(jī)、撲克牌機(jī)、角子機(jī)、蘋果拼牌機(jī)、輪盤機(jī)、轉(zhuǎn)盤機(jī)、推幣機(jī)等等。

2、對于明知是賭博機(jī)并負(fù)責(zé)賭機(jī)維修、上分退分、收款的服務(wù)人員或者其他從業(yè)人員，應(yīng)按照《治安管理處罰法》第70條為賭博提供條件予以處罰。

3、對開設(shè)賭博機(jī)的個體經(jīng)營業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照為賭博提供條件予以處罰，對該場所也應(yīng)依法處罰。法律依據(jù)：《治安管理處罰法》第70條；《娛樂場所管理條例》第44條第（一）項之規(guī)定。

四、賭資如何理解（什么是賭資？）

根據(jù)公安部2005年5月25日《關(guān)于辦理賭博違法案件適用法律若干問題的通知》規(guī)定，賭資是指在賭博活動中用作賭注的款物、換取籌碼的款物和通過賭博贏取的款物。

五、聚眾賭博構(gòu)成賭博罪的條件

根據(jù)2005年5月13日最高人民法院、最高人民檢察院《關(guān)于辦理賭博刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第一條之規(guī)定，有下列情形之一的，屬于刑法303條規(guī)定的聚眾賭

博，構(gòu)成賭博罪：

1、組織3人以上賭博抽紅贏利數(shù)額達(dá)到5000元以上的；

2、組織3人以上賭博參賭數(shù)額累計達(dá)到5萬元以上的；

3、組織3人以上賭博參賭人數(shù)累計達(dá)到20人以上的；

4、組織中華人民共和國公民10人以上赴境外賭博，從中收取回扣、介紹費的。

聚眾賭博構(gòu)成賭博罪，打擊重點是組織者。

六、辦理賭博案件的相關(guān)法律依據(jù)

1、《中華人民共和國治安管理處罰法》第七十條規(guī)定：以營利為目的，為賭博提供條件的，或者參與賭博賭資較大的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處十日以上十五日以下拘留，并處五百元以上三千元以下罰款。

2、《中華人民共和國治安管理處罰法》第七十六條規(guī)定：有本法第七十條的行為，屢教不改的，可以按照國家規(guī)定采取強(qiáng)制性教育措施。

3、公安部《公安機(jī)關(guān)執(zhí)行中華人民共和國治安管理處罰法有關(guān)問題的解釋》第七條規(guī)定：“以營利為目的，為賭博提供條件的，或者參與賭博賭資較大的”行為，“屢教不改的，可以按照國家規(guī)定采取強(qiáng)制性教育措施”。這里的“強(qiáng)制性教育措施”目前是指勞動教養(yǎng)；“按照國家規(guī)定”是指按照《治安管理處罰法》和其他有關(guān)勞動教養(yǎng)的法律、行政法規(guī)的規(guī)定；“屢教不改”是指有上述行為被依法判處刑罰執(zhí)行期滿后五年內(nèi)又實施前述行為之一，或者被依法予以罰款、行政拘留、收容教育、勞動教養(yǎng)執(zhí)行期滿后三年內(nèi)實施前述行為之一，情節(jié)較重，但尚不夠刑事處罰的情形。

4、《娛樂場所管理條例》第四十四條規(guī)定，娛樂場所違反本條例規(guī)定，有下列情形之一的，由縣級公安機(jī)關(guān)沒收違法所得和非法財物，并處違法所得2倍以上5倍以下的罰款；沒有違法所得或者違法所得不足1萬元的，并處2萬元以上5萬元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓1個月至3個月：

（1）設(shè)臵具有賭博功能的電子游戲機(jī)機(jī)型、機(jī)種、電路板等游戲設(shè)施設(shè)備的；

（2）以現(xiàn)金、有價證券作為獎品，或者回購獎品的。

七、查處賭博違法案件要把握自由裁量權(quán)，努力做到過罰相當(dāng)。

根據(jù)公安部《關(guān)于辦理賭博違法案件適用法律若干問題的通知》第8條規(guī)定，對賭博或者為賭博提供條件的處罰，應(yīng)當(dāng)與其違法事實、情節(jié)、社會危害程序相適應(yīng)。嚴(yán)禁不分情節(jié)輕重，一律頂格處罰，在具體查處賭博案件中，要注意把握處罰尺度，防止出現(xiàn)處罰畸輕畸重的問題。

第四篇：辦理商標(biāo)轉(zhuǎn)讓應(yīng)注意的問題

辦理商標(biāo)轉(zhuǎn)讓應(yīng)注意的問題商標(biāo)基礎(chǔ)知識

《中華人民共和國商標(biāo)法》第三十九條：“轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)的，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并共同向商標(biāo)局提出申請。受讓人應(yīng)當(dāng)保證使用該注冊商標(biāo)的商品質(zhì)量。轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)經(jīng)核準(zhǔn)后，予以公告。受讓人自公告之日起享有商標(biāo)專用權(quán)。”

注冊商標(biāo)的轉(zhuǎn)讓，是指注冊商標(biāo)所有人在法律允許的范圍內(nèi)，將其注冊商標(biāo)轉(zhuǎn)移給他人所有，轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)是注冊商標(biāo)的主體發(fā)生變更，轉(zhuǎn)讓后的商標(biāo)所有人不再是原注冊人。轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)與變更注冊人名義不同，后者注冊商標(biāo)的主體并不發(fā)生改變，只是注冊人的名稱、住址等發(fā)生了變化。

一、注冊商標(biāo)所有人在辦理商標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)時，要注意以下問題：

商標(biāo)轉(zhuǎn)讓所轉(zhuǎn)讓的是商標(biāo)權(quán)，這里的商標(biāo)權(quán)包括商標(biāo)的使用權(quán)和商標(biāo)的禁用權(quán)。

1，商標(biāo)轉(zhuǎn)讓必須通過國家商標(biāo)局核準(zhǔn)才受法律保護(hù)，否則視為無效轉(zhuǎn)讓。

根據(jù)我國商標(biāo)法第三十九條的規(guī)定，明確協(xié)議轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)需由轉(zhuǎn)讓人與受讓人簽訂注冊商標(biāo)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并共同向商標(biāo)局提出申請，也就是說，不能由當(dāng)事人自主決定。按有關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)向商標(biāo)局交送《轉(zhuǎn)讓注冊商標(biāo)申請書》一份，有關(guān)申請手續(xù)由受讓人辦理，受讓人必須符合商標(biāo)法第四條有關(guān)主體資格的規(guī)定，即從事生產(chǎn)、制造、加工、揀選和經(jīng)銷商品或是提供服務(wù)的自然人、法人或者其他組織。經(jīng)商標(biāo)局核準(zhǔn)后，發(fā)給受讓人相應(yīng)證明，并予以公告。

2，商標(biāo)轉(zhuǎn)讓人如果在同種或者類似商品上注冊了幾個相同或者近似的商標(biāo)，應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓。

商標(biāo)轉(zhuǎn)讓人在同類或者類似商品/服務(wù)上注冊幾個相同或近似商標(biāo)的，應(yīng)該是該商標(biāo)所有人用于防御的一系列商標(biāo)，這些商標(biāo)和欲轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)是相似的，如果不一并轉(zhuǎn)讓，在商標(biāo)使用時就可能出現(xiàn)市場上出現(xiàn)在同種或類似商品上出現(xiàn)類似商標(biāo)的情況，使消費者出現(xiàn)混淆和誤購，與商標(biāo)權(quán)的基本要件不符。

3，商標(biāo)轉(zhuǎn)讓人應(yīng)將注冊商標(biāo)的專用權(quán)全部轉(zhuǎn)讓，不允許將注冊商標(biāo)指定保護(hù)的商品進(jìn)行部分轉(zhuǎn)讓。

商標(biāo)轉(zhuǎn)讓是一個商標(biāo)的整體轉(zhuǎn)讓，該商標(biāo)指定保護(hù)的產(chǎn)品應(yīng)全部包括在內(nèi)，不允許只轉(zhuǎn)讓部分商品，因為可能會出現(xiàn)類似的產(chǎn)品上出現(xiàn)相同商標(biāo)的情況，與商標(biāo)法的基本要求不符。

4，用于藥品、卷煙、報刊雜志的注冊商標(biāo)受讓人應(yīng)出具有關(guān)部門批準(zhǔn)經(jīng)營的有效證明文件。

5，商標(biāo)轉(zhuǎn)讓人如果正在許可他人使用其注冊商標(biāo)的，須征得被許可人同意方可轉(zhuǎn)讓給第三方。

商標(biāo)被許可人屬于善意使用的第三方，轉(zhuǎn)讓商標(biāo)可能會對該第三方造成損失的，被許

可人有權(quán)不同意轉(zhuǎn)讓。

6，在商標(biāo)實務(wù)中，雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同最好經(jīng)過公證處的公證后提交商標(biāo)局審核。

7，商標(biāo)轉(zhuǎn)讓前最好進(jìn)行商標(biāo)價值評估，更好的確定雙方都認(rèn)可的轉(zhuǎn)讓價值。

8，正在申請中的商標(biāo)也可以轉(zhuǎn)讓。

9，受讓人為自然人的，需注意的問題同自然人申請商標(biāo)。

二、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同

商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同是商標(biāo)轉(zhuǎn)讓人將商標(biāo)權(quán)或者商標(biāo)申請權(quán)讓渡給商標(biāo)受讓人而締結(jié)的協(xié)議。商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同自轉(zhuǎn)讓人與受讓人簽訂商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同之日成立，一般也自商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日生效，除非當(dāng)事人有另外的約定?；谏虡?biāo)法第三十九條的規(guī)定，商標(biāo)轉(zhuǎn)讓需要商標(biāo)局的核準(zhǔn)，所以商標(biāo)轉(zhuǎn)讓的完成應(yīng)該是商標(biāo)局核準(zhǔn)之日起正式轉(zhuǎn)讓，商標(biāo)的權(quán)屬正式讓渡，受讓人正式享有商標(biāo)權(quán)。有關(guān)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同，要注意一下問題：

1，商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同是否是要式合同？

要式合同是指法律規(guī)定合同具備特定的形式才能成立或者生效的合同。根據(jù)商標(biāo)法第三十九條的規(guī)定，“轉(zhuǎn)讓人和受讓人應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議”，此規(guī)定并未指出商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同必須是要式合同，轉(zhuǎn)讓人和受讓人有時候是口頭約定，有時候是簽訂書面合同，都是可以的。但是在商標(biāo)實踐中，一般要求轉(zhuǎn)讓人和受讓人必須簽訂書面的轉(zhuǎn)讓合同，該合同最好經(jīng)過公證處公證后匯同轉(zhuǎn)讓申請書一并提交商標(biāo)局。

2，商標(biāo)專用權(quán)何時轉(zhuǎn)移？

商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同在和合同簽訂時即成立生效或者雙方約定生效時間。而基于商標(biāo)法第三十九條的規(guī)定，商標(biāo)轉(zhuǎn)讓需要商標(biāo)局的核準(zhǔn)，所以專用權(quán)的轉(zhuǎn)移應(yīng)在商標(biāo)局核準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓申請后正式轉(zhuǎn)移。

三、有關(guān)無償轉(zhuǎn)讓的問題

在商標(biāo)轉(zhuǎn)讓實務(wù)中，有時候會出現(xiàn)無償轉(zhuǎn)讓的情況。商標(biāo)轉(zhuǎn)讓人將商標(biāo)轉(zhuǎn)讓給受讓人，但是商標(biāo)轉(zhuǎn)讓人并沒有獲得任何對價，或者有的商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同明確約定商標(biāo)轉(zhuǎn)讓是免費的。

商標(biāo)權(quán)是一種財產(chǎn)權(quán)。商標(biāo)權(quán)的無償轉(zhuǎn)讓其實從法律上分析應(yīng)該是一種贈與行為，這種商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)該屬于贈與合同?！逗贤ā返谝话侔耸鍡l規(guī)定，贈與合同是贈與人

將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。很顯然贈與合同中的財產(chǎn)包括有形財產(chǎn)和無形財產(chǎn)，商標(biāo)權(quán)當(dāng)然不能例外，并且受贈人獲得財產(chǎn)是無償，即是無需支付對價的。所以這里特別需要注意的就是，贈與人行使撤銷權(quán)的問題。《合同法》第一百八十六條規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。而如上所述，商標(biāo)權(quán)的轉(zhuǎn)移時間應(yīng)當(dāng)是商標(biāo)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)并公告之日。這樣商標(biāo)贈與合同自簽訂至商標(biāo)轉(zhuǎn)讓公告之間大約還有較長的時間，而在此期間商標(biāo)贈與人可以隨時撤銷贈與。由于很多當(dāng)事人對商標(biāo)作為財產(chǎn)權(quán)的認(rèn)識不夠充分，很多當(dāng)事人之間簽訂商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同隨意性非常大，經(jīng)常不約定對價或者直接明示無償，如此一來商標(biāo)受贈人面臨的法律風(fēng)險非常大。所以慎重起見，商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)約定有明確的對價。如果是無償轉(zhuǎn)讓，最好簽訂“贈與合同”。

四、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險

1，一個商標(biāo)兩次轉(zhuǎn)讓

商標(biāo)轉(zhuǎn)讓人與第一個受讓人締結(jié)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同之后，隱瞞上述事實又與第二個受讓人締結(jié)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同，從合同的角度分析，首先第一個商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同成立并生效，而第二個合同則屬于可撤銷的合同（由于商標(biāo)轉(zhuǎn)讓人向商標(biāo)受讓人隱瞞了已與他人在先締結(jié)商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同的事實），如果第二個商標(biāo)受讓人知道商標(biāo)轉(zhuǎn)讓人所隱瞞的事實后，并不行使撤銷權(quán)，則第二個商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同也有效。對此，第一個商標(biāo)受讓人有權(quán)要求商標(biāo)轉(zhuǎn)讓人繼續(xù)履行商標(biāo)轉(zhuǎn)讓的義務(wù)，如辦理注冊商標(biāo)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。而第二個商標(biāo)受讓人只能要求商標(biāo)轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)不能履行商標(biāo)轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任。

2，待轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)已經(jīng)設(shè)置了負(fù)擔(dān)

有的準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)已經(jīng)被商標(biāo)權(quán)利人設(shè)置了質(zhì)押、或者已經(jīng)被許可給其他人使用（并在商標(biāo)局備案登記）、或者已經(jīng)被其他人提出撤銷申請等，上述負(fù)擔(dān)會嚴(yán)重影響到商標(biāo)的順利轉(zhuǎn)讓。例如，關(guān)于“奧妮”商標(biāo)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的糾紛即如此。本案中，廣州立白公司花費巨資受讓取得了“奧妮”商標(biāo)，但是確沒有注意到之前“奧妮”商標(biāo)權(quán)利人已經(jīng)將該商標(biāo)獨占許可給了香港一家公司，并且這種許可已經(jīng)備案。如此，則對于“奧妮”商標(biāo)究竟應(yīng)當(dāng)由誰來使用出現(xiàn)紛爭。其實如果廣州立白公司在受讓“奧妮”商標(biāo)之前，進(jìn)行商標(biāo)的查詢，就比較容易發(fā)現(xiàn)準(zhǔn)備買入的“奧妮”商標(biāo)是否已設(shè)置了負(fù)擔(dān)，從而為其是否買入或者是否以如此高的價錢買入提供參考。正是由于缺失了上述查詢，所以才導(dǎo)致出現(xiàn)大的紛爭。

3，待轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)已經(jīng)到期而未續(xù)展的商標(biāo)受讓人在受讓商標(biāo)之前，一定要查詢確認(rèn)該商標(biāo)的使用期限，使用期限在注冊證上有注明。如果該商標(biāo)正處于續(xù)展期或者寬展期，則要在合同中約定雙方辦理續(xù)展的義務(wù)。如果該商標(biāo)已經(jīng)過了寬展期，就不能再要了，千萬不能馬虎了事，從而導(dǎo)致商標(biāo)轉(zhuǎn)讓申請不予核準(zhǔn)。

參考

北京集佳知識產(chǎn)權(quán)代理有限公司 張亞洲《注冊商標(biāo)轉(zhuǎn)讓中的法律問題分析》

第五篇：第一次貸款買房應(yīng)注意的問題（精選）

對于初次貸款購房者來說，貸款過程中每個細(xì)節(jié)都應(yīng)該仔細(xì)考慮，謹(jǐn)慎決定。首先，因為現(xiàn)在處于政策的不斷變動和調(diào)整期，購房者一定要隨時關(guān)注房產(chǎn)政策變化。比如9月底的樓市二次調(diào)控將首套房首付統(tǒng)一提高到30%，也就是說現(xiàn)在買房，申請貸款，最多只能申請到70%。此外，現(xiàn)在申請房貸，都要出具家庭房產(chǎn)證明。

其次，要注意房齡和貸款年限之和不要偏大。在貸款的過程中銀行對于房齡和貸款的期限都有要求，大部分銀行都要求房齡和貸款年限之和不得超過40年，有的銀行則是以年齡來計算的，不得超過65歲，購房者可以根據(jù)自己的情況來選擇合適的銀行。

貸款利率

住房貸款利率執(zhí)行人民銀行規(guī)定的同檔次商業(yè)性貸款利率，可在各銀行規(guī)定的范圍內(nèi)浮動?，F(xiàn)在各大銀行對首套房的利率大部分在85折左右。購房者也可以用貸款計算器算一算自己的購房能力如何，為選房做好充分準(zhǔn)備。

貸款限額

現(xiàn)在首套房要求至少三成，也就是說最多可以貸款70%。

申請個人住房貸款需提供的材料：

1、借款申請書；

2、具有法律效力的身份證件(指居民身份證、戶口簿、軍官證、港澳同胞回鄉(xiāng)證或其它有效居留證件)；

3、支付所購住房首期購房款的證明；

4、貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入證明(包括借款人家庭經(jīng)濟(jì)收入的證明、納稅證明、銀行對賬單、銀行儲蓄簿及有價證券等的原件或復(fù)印件)；

5、購買住房的合同、協(xié)議或其它有效文件；

此外，如果考慮到以后提前還貸的問題，需要注意各大銀行對于提前還款的要求，對于提前還款各個銀行門檻和標(biāo)準(zhǔn)都不同，有的銀行政策比較寬松，正常還1個月之后就可以申請?zhí)崆斑€款，有的銀行規(guī)定1年內(nèi)不允許提前還款，有些銀行的規(guī)定更加嚴(yán)格。申請者在貸款的過程中應(yīng)衡量自身的經(jīng)濟(jì)能力選擇合適的銀行，以免在以后提前還款過程由于不合要求而導(dǎo)致多付利息或者繳納違約金的情況。

房貸審批的時間

房貸的審批時間取決于很多因素。如果你的貸款銀行剛涉足房貸領(lǐng)域，相關(guān)的保險公司也是新手，查證需要花很多時間，評估進(jìn)展的也很慢，在貸款過程中還有很多其他的問題，那么貸款銀行可能會說兩周才能辦好?，F(xiàn)在房貸的審批時間一般是一個月左右，所以，你要他們給你一個最晚的時間承諾。

影響房貸審批的因素

如果你向貸款銀行提供了完整、準(zhǔn)確的信息，房貸的審批應(yīng)該會很快。不過，如果保險公司發(fā)現(xiàn)了你的信用有問題，審批就會被拖延了。在你申請貸款的這段時間，如果你的某些情況發(fā)生了變化，如工作的變動、薪水的升降、負(fù)債的增加、婚姻狀況的變化等，都要告知貸款銀行，這樣才不會影響你的審批進(jìn)度。