第一篇：建筑裝飾裝修工程方案的編制

建筑裝飾裝修工程方案的編制 建筑裝飾裝修工程施工方案是規(guī)劃和指導(dǎo)整個裝飾裝修工程從施工準(zhǔn)備到施工過程以及竣工交驗全過程的一個綜合性技術(shù)經(jīng)濟文件，是溝通設(shè)計和裝飾裝修之間的橋梁。方案是對施工過程實行科學(xué)管理和重要手段，是編制施工預(yù)算和施工計劃的主要依據(jù)，是裝飾裝修施工企業(yè)進行經(jīng)濟技術(shù)管理的重要組成部分。因此，編制好建筑裝飾裝修工程施工方案是很有必要的。

關(guān)鍵詞：方案編制原則 編制要點 進度計劃

我國裝飾裝修行業(yè)伴隨著改革開放的進程迅速發(fā)展，裝飾裝修工程施工逐漸從建筑施工的一部分發(fā)展為相對獨立、具有較高技術(shù)含量和藝術(shù)創(chuàng)造性的專業(yè)化施工項目。一個科學(xué)的施工方案設(shè)計，將使建筑施工活動協(xié)調(diào)有序，并能提高工作效率，達到縮短工期、降低成本、爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)的效果。編制優(yōu)秀的施工方案，在合理安排施工順序的同時，盡量采用先進技術(shù)，充分利用機械設(shè)備，做好人力、物力的綜合平衡，努力提高勞動效率。同時，還應(yīng)加強現(xiàn)場安全、文明施工及環(huán)境保護措施的制訂，這些對確保工程質(zhì)量有著極其重要的指導(dǎo)作用。編好建筑裝飾裝修工程施工方案，按科學(xué)規(guī)律組織施工，建立正常的施工程序，有計劃地開展各項施工作業(yè)；對于及時做好各項施工準(zhǔn)備工作，保證勞動力和各項資源的正常供應(yīng)；對于協(xié)調(diào)各施工隊之間、組之間、各工種之間、各種資源之間以及空間安排布置與時間的相互關(guān)系；對于保證施工順利進行，按期按質(zhì)按量完成施工任務(wù)，取得更好的施工經(jīng)濟效益等，都將起到重要的、積極的作用。

一、建筑裝飾裝修方案的選擇原則

1、綜合性原則

一種裝飾裝修施工方法，要考慮多種因素經(jīng)過認真的分析，才能選定最佳方案，達到提高施工速度和質(zhì)量及節(jié)約材料的目的，這就是綜合性原則的實質(zhì)。

2、做法選擇的耐久性原則

選擇材料和裝飾裝修方法要考慮到耐久性，但不能要求建筑的裝飾裝修與主體結(jié)構(gòu)的壽命一樣長。

3、建筑裝飾裝修施工的可行性原則

4、施工技術(shù)的先進性原則

二、建筑裝飾裝修方案的編制原則

1、認真貫徹執(zhí)行國家的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

2、嚴(yán)格遵守施工合同

對工程規(guī)模大、裝飾裝修施工工期長，如大型商業(yè)項目改造工程，應(yīng)根據(jù)業(yè)主使用要求和合同規(guī)定，合理安排，分期分段進行施工，以期早日發(fā)揮投資的經(jīng)濟效益以減少可能因裝飾裝修或改造對業(yè)主經(jīng)營活動的影響。在確定分期分段施工時，應(yīng)注意每期上交的項目可以獨立地發(fā)揮效用。

3、合理安排裝飾裝修施工程序和順序

建筑裝飾裝修產(chǎn)品的特點之一是產(chǎn)品的固定性。因而使裝飾裝修施工在同一場地上進行，沒有前一階段的工作，后一階段就很難進行，即使它們之間交叉搭接進行，也必須遵守一定的程序和順序。裝飾裝修施工程序和順序反映施工的客觀規(guī)律要求，交叉搭接則體現(xiàn)爭取時間的主觀努力。在組織施工時，必須合理安排裝飾裝修施工程序和順序，避免不必要的重復(fù)、返工，加快施工速度，縮短工期。

4、盡量采用國內(nèi)外先進施工技術(shù)，科學(xué)合理地確定施工方案

在裝飾裝修工程施工中，采用先進的施工技術(shù)是提高勞動生產(chǎn)率、提高工程質(zhì)量、加快施工進度、降低工程成本的重要途徑。在選擇施工方案時，要積極采用新材料、新設(shè)備、新工藝、新技術(shù)，在采用“四新”的同時應(yīng)注意結(jié)合本工程的特點，滿足裝飾裝修設(shè)計效果，符合施工驗收規(guī)范、操作規(guī)程要求，遵守有關(guān)防火、環(huán)衛(wèi)及施工安全要求，同時應(yīng)符合現(xiàn)場實際，使技術(shù)的先進性、適用性和經(jīng)濟性結(jié)合在一起。

5、采用流水施工和網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)安排進度計劃

在編制施工進度計劃時，應(yīng)從工程實際出發(fā)，采取流水施工方法組織均衡施工，減少各項資源的浪費，保證施工連續(xù)、均衡有節(jié)奏的進行，合理地使用人力、物力、財力。

6、合理安排布置施工場地

盡量利用原有或就近已有設(shè)施，以減少各種臨時設(shè)施；合理安排現(xiàn)場加工場地，特別是飯店客房舊樓改造工程的木器加工廠的位置選擇，應(yīng)注意盡量減少噪聲及塵土對正在營業(yè)層的影響；電氣焊加工現(xiàn)場應(yīng)注意消防要求；合理安排材料堆放場地，裝飾裝修材料大部分為貴重物品，應(yīng)嚴(yán)防丟失、碰撞，防火應(yīng)作為重點考慮項目。

7、發(fā)揮社會化大生產(chǎn)的作用，提高裝飾裝修工業(yè)化程度

在建筑裝飾裝修工程中，部分材料、項目可相應(yīng)選擇工廠化生產(chǎn)或集中加工成半成品后運往現(xiàn)場，如木線制作可利用專業(yè)廠家加工，木門窗、木柜、壁柜、窗簾盒、窗臺板及部分隔斷板可采取專業(yè)廠家根據(jù)設(shè)計圖制成半成品，或與集中加工相結(jié)合現(xiàn)場安裝，以提高裝配化、工業(yè)化程度。

8、充分利用機械設(shè)備、手持電動工具

現(xiàn)代裝飾裝修施工，采用先進裝飾裝修施工機具、手持電動工具，是加快施工速度、提高施工質(zhì)量的重要途徑。

9、注意降低工程成本，提高經(jīng)濟效益

裝飾裝修的目的是達到舒適美觀的效果，要求選材講究、做工精細。材料費約占工程總造價的60%～70%，在施工中應(yīng)注意合理選材、合理用材，防止浪費。

10、堅持質(zhì)量第一，重視施工安全

在編寫建筑裝飾裝修工程施工方案時應(yīng)貫徹“百年大計，質(zhì)量第一”和“預(yù)防為主”的方針，在編寫過程中應(yīng)充分考慮國家現(xiàn)行有關(guān)施工驗收規(guī)范及操作規(guī)程的要求，施工質(zhì)量應(yīng)符合質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，從人、機、料、法規(guī)、環(huán)境等方面制定保證質(zhì)量的措施，預(yù)防和控制影響工程質(zhì)量的各種因素，確保裝飾裝修工程施工質(zhì)量達到預(yù)定目標(biāo)。在編制建筑裝飾裝修方案中，應(yīng)注重施工的安全措施，建立分健全各項安全管理制度。裝飾裝修工程施工的安全用電、防火等應(yīng)作為重點。

三、建筑裝飾裝修方案的編制要點

1、工程概況

工程概況是總說明部分，是對擬裝飾裝修工程所作的一個簡明扼要、突出重點的文字介 紹本工程設(shè)計施工圖包括的主要施工工藝，例如地面工程、墻柱面工程、天棚工程及門窗工程的施工工藝。

2、施工方法的選擇 施工方法擬定要根據(jù)工期要求，材料、設(shè)備、機具和勞動力的供應(yīng)情況，以及協(xié)作單位配合條件和其他現(xiàn)場條件進行周密的考慮。

①施工重點防止地轉(zhuǎn)大面積空鼓以及保證灰縫一致和橫豎對齊是確保防滑地轉(zhuǎn)工程施工大量的關(guān)鍵，為此本工程中在施工中特采取以下措施

②操作工藝流程

基層處理—貼灰餅-沖筋-墊層—彈定位線—鋪結(jié)合層砂漿-鑲貼地磚-擦縫-養(yǎng)護

③施工要點

（1）、基層表面的砂漿，油污和垃圾應(yīng)清除干凈，基層應(yīng)鑿毛，用水沖洗，晾干。

（2）、貼灰餅，沖筋

根據(jù)墻面+50㎜水平基準(zhǔn)線，彈出地標(biāo)高線，然后在房間四周做灰餅，灰餅表面應(yīng)比地面標(biāo)高線底于所鋪面磚與結(jié)合層的厚度之和，再按灰餅標(biāo)筋，坡度0.5——1﹪

（3）、鋪墊層：鋪墊層前，基層應(yīng)澆水濕潤，刷一道水泥素漿，隨刷隨鋪設(shè)計規(guī)定的墊層材料，根據(jù)標(biāo)筋的標(biāo)高拍實，刮平，搓毛。

（4）、彈定位線：

采用磚縫與墻面平行的直角定位法，彈線時以房間是中心點為原點彈出相互垂直的定位線。

（5）、鋪結(jié)合層砂漿，鑲貼地磚：

鋪磚順序為按定位線鋪十字定位帶，標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)高，以此作地面標(biāo)高和縱橫線縫的控制標(biāo)準(zhǔn)，然后鋪定位帶內(nèi)的磚鋪貼采用隨鋪結(jié)合層砂漿，隨鋪貼地莊工藝，鋪結(jié)合層砂漿前在已清潔的墊層上水泥漿一道，隨刷隨鋪20厚1：2.5干硬性水泥砂漿結(jié)合層，結(jié)合層砂漿經(jīng)拍實、刮平，經(jīng)試鋪低磚達到要求后，在結(jié)合層砂漿表面撒干水泥并灑是面適面撒干，水泥并灑適量水潤濕后立即鋪貼地磚，用橡膠錘敲實并檢查，校正。

（6）、搽縫

鋪貼完2d以后，進行白水泥擦逢。將白水泥調(diào)成干性團，在縫隙上擦抹，使縫內(nèi)填滿水泥。最后將地磚表擦凈.（7）、養(yǎng)護：

鋪貼24h后，鋪濕草墊后撒鋸木灰養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不的小于7天.3.施工進度計劃 及工期保證措施

①以完善的計劃保證體系來保證

建立完善的計劃保證體系是掌握施工管理主動權(quán)，控制施工生產(chǎn)局面，保證工程進度的關(guān)鍵一環(huán)。本項目的計劃體系將以施工總進度網(wǎng)絡(luò)圖為宏觀調(diào)空計劃。施工總進度計劃為總體實施計劃，專業(yè)分包招標(biāo)計劃和進場計劃，技術(shù)保障計劃，商務(wù)保障計劃，物資供應(yīng)計劃，質(zhì)量檢驗與控制計劃，安全防護計劃及后勤保障一系列計劃，使進度計劃管理形成層次分明，深入、全面，貫徹始終的特色。

②以人，財，物來保證

在本工程上，將委派施工過類似大型工程項目，具有承包經(jīng)驗和能力的優(yōu)秀項目經(jīng)理和從事項目總、承包管理的各類專業(yè)人員組成項目經(jīng)理部，從組織機構(gòu)上保障工程施工需要。

③以合理的工序安排，嚴(yán)密的邏輯性計劃，科學(xué)的穿插銜接來保證正如前面施工進度計劃所述，本工程幕墻采取分階段驗收，以保證能按時完成施工，在我們已編制的計劃內(nèi)，根據(jù)各工序的專業(yè)特點，統(tǒng)籌安排了各工序的合理穿插，從而為竣工贏得了時間。

④以全面完整的施工技術(shù)工藝及措施來保證

編制有針對性的施工組織設(shè)計，施工方案，“方案先行，樣板引路”是我公司施工管理的特色，本工程將按照方案編制計劃，指定詳細的，有針對性和可操作性的轉(zhuǎn)項施工方案，從而實施在管理層和操作層對施工工藝，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的熟悉和掌握，使工程有條不紊的按期保質(zhì)地完成。根據(jù)本來工程施工總進度網(wǎng)絡(luò)和階段計劃目標(biāo)要求，才用流水施工方式進行組織施工，節(jié)拍均衡流水施工方式是一種科學(xué)的施工組織方法，其思路是使用各種先進的施工技術(shù)和施工工藝，壓縮或調(diào)整各施工工序個一個流水段上的持續(xù)時間，實現(xiàn)節(jié)拍的流水均衡流水，在實際施工中，我公司將根據(jù)各階段施工內(nèi)容，工程量以及季節(jié)的不同，采用增加資源投入，加強協(xié)調(diào)管理等措施滿足流水節(jié)拍均衡的需要。

⑤以可靠承包管理手段來保證采用成建的勞務(wù)分包，引入競爭機制，信譽良好，實力強的優(yōu)秀施工隊伍上保證工程按期完成的基本條件，本工程擬通過招標(biāo)方式選擇與我公司長期合作，具有一級或二級資質(zhì)的成建制隊伍作為勞務(wù)分包，以確保工期目標(biāo)的實現(xiàn)。發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)管理的優(yōu)勢，對各施工隊伍進行有效的組織，管理，協(xié)調(diào)和控制，我們將以和約為控制手段，以總控計劃依據(jù)，發(fā)揮綜合協(xié)調(diào)管理的優(yōu)勢，調(diào)動各施工隊伍的積極性，使各施工隊伍密切合作和相互配合，相互支持，尤其是交叉施工的合理，有效銜接，利用我們長期以來所形成的管理手冊對各施工隊伍進行組織。協(xié)調(diào)，管理和控制，在計劃，工期，質(zhì)量，安全，文明施工，成品保護，物質(zhì)管理，技術(shù)管理，和約管理等方面建立了一整套管理規(guī)定，施工樣板制，CI管理制度，材料堆放申請制度，總平面管理制度，日作業(yè)計劃和材料日進場平衡制度高，為加強現(xiàn)場制度化建設(shè)提供了依據(jù)。

4.施工準(zhǔn)備工作計劃

①技術(shù)準(zhǔn)備

②現(xiàn)場準(zhǔn)備

③勞動力、材料、機具和加工半成品的準(zhǔn)備

5..主要技術(shù)組織措施

①保證質(zhì)量措施

②保證安全措施

③成品保護措施

④保證進度措施

⑤消防和保衛(wèi)措施

⑥環(huán)保措施

⑦冬雨期措施

⑧技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)

四、結(jié)語 建筑裝飾裝修工程施工方案的根本目的是耗工少、工期短、質(zhì)量高、成本低、業(yè)主滿意，要達到這一目的，做好方案的編制，是很有必要的。

第二篇：建筑裝飾裝修工程合同

建筑裝飾裝修工程合同1

發(fā)包方（甲方）：______

承包方（乙方）：______

一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對房屋進行裝飾施工。

二、房屋地點：______

三、房屋總面積128.24平方米。

四、施工內(nèi)容：《裝飾工程預(yù)算清單》

五、裝修工程總造價：人民幣219537元，大寫貳拾壹萬玖仟伍佰叁拾柒元整。

六、分期付款方式：

首期：甲方先付100000元訂金給乙方；

二期：工程完工后十天內(nèi)進行驗收報告，合格后甲方再付119537元給乙方。

七、工程完成期限：本工程工期限20__年10月30日前，如果到期還沒完工甲方有權(quán)對乙方按每天工程總價格的0.5%罰款、

八、乙方應(yīng)做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方關(guān)，由乙方自負，乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故，與甲方無關(guān)，乙方自負。

九、精心施工、認真負責(zé)、打造精品工程、保質(zhì)保量完成任務(wù)。

十、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方應(yīng)提前給乙方協(xié)商，乙方可另計單價。

十一、違約責(zé)任：

本協(xié)議雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，甲方有意違約，應(yīng)提前給乙方協(xié)商，如乙方不同意，甲方必須賠償，乙方工程造價價格30%作為違約金，另外已經(jīng)完工的合格工程量甲方可按裝飾預(yù)算單價支付給乙方。

乙方未經(jīng)甲方同意中止合同，則乙方必須賠償甲方工程總款的30%作為違約金。

十二、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。

十三、協(xié)議到期，甲方如有意續(xù)約，應(yīng)在計劃時間內(nèi)與乙方進行協(xié)商。本協(xié)議共四頁一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生糾紛，原則上采用和平協(xié)商，如協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉V訟解決。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

建筑裝飾裝修工程合同2

委托單位：__________(以下簡稱甲方)

設(shè)計單位：__________(以下簡稱乙方)

為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，共同完成該建設(shè)項目的裝修設(shè)計任務(wù)，根據(jù)國家設(shè)計合同條款的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

一、工程名稱，規(guī)模，投資額，建設(shè)地點甲方委托乙方承擔(dān)__________項目的設(shè)計，建筑面積為__________平方米，計劃投資約__________元整建設(shè)地點在__________。

二、甲方的義務(wù)

1、甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提交裝飾設(shè)計必要的資料并對提供的時間、進度與資料的可靠性負責(zé)。甲方在乙方出施工圖設(shè)計前，應(yīng)確認平面配置圖、天花吊頂圖文件和能滿足施工設(shè)計要求的資料，以及有關(guān)設(shè)備的技術(shù)資料。甲方對上述資料必須保證準(zhǔn)確，不得隨意變更。

2、甲方及時辦理各設(shè)計階段的設(shè)計文件審批工作。

3、在工程開工前，甲方應(yīng)組織有關(guān)施工單位，與施工方進行設(shè)計技術(shù)交底;工程竣工后，甲方應(yīng)通知乙方參加竣工驗收。

4、甲方必須維護乙方的設(shè)計文件，不得擅自修改;未經(jīng)乙方同意，甲方不得復(fù)制，重復(fù)使用或擅自擴大建設(shè)范圍。甲方有義務(wù)保護乙方的設(shè)計版權(quán)，不轉(zhuǎn)讓給第三方重復(fù)使用。

三、乙方的義務(wù)

1、乙方必須按照甲方要求及時按進度提供施工方所需要的施工圖紙。乙方必須向甲方提交完整的所有設(shè)計文件一式3份。

2、乙方必須根據(jù)設(shè)計委托書，設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)規(guī)范，規(guī)程，定額等進行設(shè)計，提交符合質(zhì)量的設(shè)計文件。

3、初步設(shè)計經(jīng)甲方審查后，在原定任務(wù)書范圍內(nèi)的必要修改，乙方應(yīng)負責(zé)承擔(dān)。

4、乙方對所承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目應(yīng)配合施工單位進行施工前技術(shù)交底，解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題，負責(zé)設(shè)計修改，參加竣工驗收。

四、設(shè)計的修改和停止

1、原定委托書如有重大變更而重作或修改設(shè)計時，需經(jīng)雙方協(xié)商，另訂合同。已經(jīng)進行了的設(shè)計費用的支付，按下條辦法計算。

2、甲方因故要求中途停止設(shè)計時，應(yīng)及時用書面通知乙方，同時按該階段的實際耗工日，增付和結(jié)清設(shè)計費，同時結(jié)束合同關(guān)系。

五、設(shè)計費的數(shù)量和交付辦法

1.經(jīng)雙方協(xié)商，如本工程由乙方施工設(shè)計費為______元，如不由乙方施工，設(shè)計費為______元。

2.設(shè)計基本布局確定后，甲方先付給乙方30%的設(shè)計費，施工圖完成后，甲方

六、違約責(zé)任

1、甲方不按照合同規(guī)定的時間向乙方支付相關(guān)費用，應(yīng)根據(jù)銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金，同時設(shè)計交付日期順延。設(shè)計文件交付時間貳個星期。

2、由于乙方的原因，延誤設(shè)計文件的交付時間，每延誤1天，乙方應(yīng)向甲方償付相相當(dāng)于設(shè)計費的0.5‰的違約金(甲方可在設(shè)計費中扣除)。

3、因施工方施工質(zhì)量低劣引起返工，或隨意變更圖紙或更改材料而達不到設(shè)計的預(yù)期效果，責(zé)任由甲方自己承擔(dān)。

七、其它

本合同支付定金之日即生效。本合同如有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充協(xié)定。補充協(xié)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內(nèi)容抵觸。在本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向國家規(guī)定的合同管理機關(guān)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。本合同正本及附件一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：__________

__________年__________月__________日 __________年__________月__________日

建筑裝飾裝修工程合同3

甲方：ZZ置業(yè)有限公司

乙方：**建設(shè)工程有限公司

一：工程概況：

1.工程名稱：

2.工程地點：

二：承包范圍：乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求對 進行裝飾裝修。

三、定金及取費標(biāo)準(zhǔn)：甲方收取乙方合同定金 萬元（見收據(jù)有效）后對乙方作出以下承諾：

1、甲方將 等不少于 萬元的裝飾裝修工程一次性自動發(fā)包給乙方

2、乙方嚴(yán)格以20xx年湖北省建筑工程消耗量定額或20xx年湖北省建筑裝飾裝修工程量定額為取費標(biāo)準(zhǔn)下浮 %后向甲方收取承包費用

3、甲方不以任何借口拖延開工時間、擅自改變甚至撤銷雙方簽訂的合同內(nèi)容

4、定金的退還：

四：承包方式：包工、包料

五：設(shè)計變更及工程量簽證：

甲方將設(shè)計圖紙以內(nèi)的工程發(fā)包給乙方，乙方按圖施工，施工中凡遇局部圖紙調(diào)整甲方（或委托方）應(yīng)先向乙方出具變更通知，乙方實施后應(yīng)及時找甲方辦理簽證（本簽證部分不參加審計），甲方有意擱置或拒絕簽證即被視為惡意阻礙工期，乙方有權(quán)停工并向甲方索賠。

六、付款方式：

七：工期

乙方承接該工程，自________開工，到_______結(jié)束，共計_____個有效工作日。

八：材料供應(yīng)

本工程屬包工包料工程，合同簽訂后，乙方自行采購承包合同以內(nèi)的所有材料，認真把好質(zhì)量關(guān)，并就必要材料提供相關(guān)合格證明。

九：質(zhì)量

本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格工程。乙方嚴(yán)格按甲方提供的圖紙施工，嚴(yán)格遵守我國行業(yè)內(nèi)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)（或條例），同時嚴(yán)格按既定的施工方案進行施工，時刻接受甲方委派監(jiān)理的技術(shù)性指導(dǎo)意見。

十：工期

乙方進場開工后，積極做好總體施工部署及相應(yīng)工種的協(xié)調(diào)、交叉工作，確保工程的順利進行。甲方委派現(xiàn)場管理人員 (電話 )負責(zé)該工程隱蔽及增量部分的簽證工作,同時監(jiān)督安全文明施工及質(zhì)量。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方技工人員明顯不足難以保證進度，甲方有權(quán)采取警告或補救措施，因此給乙方帶來的經(jīng)濟損失由乙方自行承擔(dān)；乙方因不可抗力因素以外的原因延誤工期或使甲方的預(yù)期開業(yè)計劃受到阻礙并產(chǎn)生額外費用，該費用由乙方承擔(dān)。

十一：安全與文明施工

本工程絕大部分雖屬室內(nèi)作業(yè)，但仍不能忽視安全。乙方須積極搭設(shè)必要的安全設(shè)施，除局部高架作業(yè)外，乙方工作人員尤以謹(jǐn)慎“電老虎”為最。乙方危險工作人員須自行購買安全保險后方可進場施工?，F(xiàn)場人員須正確佩戴頭盔，凌空作業(yè)人員必須系好安全帶。禁止酒后上崗，禁止空中拋物，禁止違規(guī)操作。嚴(yán)禁非電工人員未經(jīng)協(xié)調(diào)私拉亂接電線。施工現(xiàn)場，乙方工作人員若淡化安全意識，不聽訓(xùn)誡，甲方管理人員有權(quán)對行為人作出相應(yīng)的經(jīng)濟處罰。施工期間，乙方須自行在危險施工段設(shè)立警示標(biāo)志，酌情清除本作業(yè)面的建筑垃圾，不隨地大小便，創(chuàng)造安全文明的施工環(huán)境。

十二：雙方責(zé)任

甲方須為乙方提供施工及生活用水源和電源，并協(xié)調(diào)好“地方與鄰里”關(guān)系以促進乙方施工的順利進行，甲方委派現(xiàn)場管理人員配合乙方施工。乙方在施工中必須有自己專業(yè)的技術(shù)員和技術(shù)骨干，積極配合甲方的管理和技術(shù)交底，嚴(yán)格按圖紙和“方案”施工，乙方至始至終均維護施工環(huán)境直至退場時積極清理建筑垃圾。

十三：結(jié)算

工程完工后，乙方將結(jié)算報告遞交給甲方簽收，甲方依本合同條款向乙方支付工程余款。甲方逾期未能向乙方付清工程余款，甲方應(yīng)自逾期之日起對該拖欠款額外承擔(dān)3%的民間利率且最長拖延時限不能超過一年。

十四：質(zhì)保金和稅金

工程竣工后，甲方按合同約定向乙方支付工程余款，留下 %質(zhì)保金 個月內(nèi)付清，乙方自行向有關(guān)部門繳納稅金。

十五：本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字有效。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

甲方代表簽字 乙方代表簽字

20 年 月 日

建筑裝飾裝修工程合同4

合同編號：_______________

______年___月___日

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

承包方（以下簡稱乙方）：

風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第一條、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包方式：

4、工程面積：

5、工程期限：

風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定

當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。

本工程自______年______月______日開工，于______年______月______日竣工。

第二條、工程項目價款

1、工程款：本合同工程造價為（人民幣）：____________；金額大寫：___________________________。

2、報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。

第三條、工程圖紙

甲方提供的施工圖紙或作法說膽，應(yīng)符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

風(fēng)險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔(dān)。

發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

第四條、材料供應(yīng)

本工程凡由乙方采購的材料，經(jīng)甲方按預(yù)算材料及乙方提供的樣品標(biāo)準(zhǔn)驗收，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責(zé)。

對與甲方認可的材料，乙方使用后，如甲方提出更換或提高標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而增加的施工工費及材料費。

第五條、工程款支付方式

1、雙方商定本合同價款采用固定價格，按項目報價執(zhí)行。

2、本合同生效后，甲方分_____次，按下面約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清；

（1）工地開工前付_____元。

（2）工程進行一半時付_____元。

（3）工程結(jié)束付_____元。

3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。

第六條、工程工期

1、甲方要求比合同范本約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

2、在1、條件下，本工程合同范本施工期約定為______工作日。

3、本工程合同范本約定施工期以收到第一期工程款當(dāng)天起計算_____工作日。

4、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

5、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

6、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。

第七條、工程質(zhì)量及驗收

風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。

1、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計變更和______省地方標(biāo)準(zhǔn)《______裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

3、裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4、由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

5、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

6、甲方對工程存在的問題應(yīng)及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。

乙方工程部電話：________________。

7、乙方自檢合格后，應(yīng)及時通知甲方進行材料進場的驗收、各個節(jié)點完工的驗收，由甲方簽字確認后方可進行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗收，可書面委托第三人進行驗收確認，且甲方認可該驗收結(jié)果。甲方未按約定日期參加驗收且未委托第三人進行驗收，延誤工期由甲方承擔(dān)。

8、工程內(nèi)容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知后七日內(nèi)須參加驗收，若甲方無正當(dāng)理由逾期不參加驗收，視為驗收合格?？⒐を炇蘸细窈?，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量合格證明（含試水記錄）和第三方室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測合格證書。

甲方對室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議時，可請有國家相關(guān)部門認可的專業(yè)檢測單位予以認證并自負費用；若檢測不達標(biāo)則檢測費用由乙方承擔(dān)，乙方還需負責(zé)治理工作及承擔(dān)治理費。（由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔(dān)所有費用）。

竣工驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前，乙方負責(zé)保護工程成品和工程現(xiàn)場的全部安全。

雙方未辦理竣工合格驗收手續(xù)，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格；甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項書面約定。

竣工驗收在工程質(zhì)量及經(jīng)濟方面存在個別且不涉及較大問題時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議“（作為竣工驗收單附件）后，甲方可先行入住。

第八條、安全生產(chǎn)和防火

1、因甲方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

2、因乙方違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

第九條、維修責(zé)任

本合同工程驗收交付之日起，乙方負責(zé)為期2年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準(zhǔn)），保修范圍：乙方所裝修項目應(yīng)有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導(dǎo)致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi)。

風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

第十條、違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

第十一條、爭議的解決

本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

當(dāng)事人不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商調(diào)解不成的，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議由合同簽約地人民法院解決。

第十二條、合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方（簽章）：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

_______年____月____日

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

_______年____月____日

建筑裝飾裝修工程合同5

發(fā)包方(甲方)

承包方(乙方)

按照雙方友好協(xié)商，結(jié)合工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第1條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍： 4、承包方式：

5、工期：本工程自日開工，于

6、合同價款(人民幣大寫)：

第2條 甲方工作

1、開工前，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明，并向

2、如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé)到有關(guān)部

3、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并

4、工程竣工后，甲方進駐使用視為驗收合格。

第3條 乙方工作

1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底。

2、指派專人為乙方為工地代表，負責(zé)合同履行。按要求組織

3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程。嚴(yán)格按照圖紙或作法

第4條 關(guān)于工期的約定

1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

2、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

3、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

4、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周累計計算)工期相應(yīng)順延。

第5條 工程款結(jié)算及支付

1、按照清單報價計算為準(zhǔn)、如有增項按雙方約定另行計算。(未計入部分另行結(jié)算)。

2、本合同生效后，甲方分其它約定：

甲方： 乙方：

年月日

建筑裝飾裝修工程合同6

委托人（甲方）：

住址：

設(shè)計人（乙方）：

設(shè)計證書等級：

住址：

甲方因____________________項目的裝飾裝修工程需要，特委托乙方進行該設(shè)計工作，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂本協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行。

一、設(shè)計工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程范圍：

4、承包方式：

二、工程步驟

1、設(shè)計期限：

設(shè)計期限暫定為_________天，從乙方收到甲方支付的定金后開始計算，乙方完成全套設(shè)計圖紙并交付給甲方時截止。因甲方變更設(shè)計要求或遲延答復(fù)，其耽誤的時間應(yīng)從合同約定的設(shè)計期限中相應(yīng)扣除。

2、設(shè)計流程：

（1）甲、乙雙方簽訂本合同時，同時支付設(shè)計款的______%，作為定金。乙方收到定金后______天內(nèi)，向甲方提交裝修設(shè)計方案圖及平面功能定位圖，如乙方未提交裝修設(shè)計方案圖及平面功能定位圖，則雙倍向甲方返還定金。

（2）甲、乙雙方初步確定平面方案及初步確定設(shè)計概念后，同時支付首期設(shè)計費______元，乙方收到設(shè)計費后______天內(nèi)，向甲方提交較詳細裝修設(shè)計方案。

（3）甲方確認立面方案、天花方案即支付第二期設(shè)計費______元，乙方收到二期設(shè)計費后______天內(nèi)，向甲方提交詳細裝修施工圖及效果圖。

（4）甲方簽字確認設(shè)計施工圖后即支付第三期設(shè)計費______元，乙方向甲方提供全套正式設(shè)計施工圖紙。

（5）工地開工后，設(shè)計師配合施工隊現(xiàn)場指導(dǎo)并對業(yè)主提供材料及工程質(zhì)量咨詢服務(wù)。

三、甲方職責(zé)

1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定及時支付設(shè)計費。

2、甲方應(yīng)將設(shè)計要求簡明扼要的告知乙方，若甲方中途需要對所提供資料作較大修改，造成乙方設(shè)計返工，除雙方需協(xié)商簽訂補充合同（或另訂合同），重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付相應(yīng)的費用。

四、乙方職責(zé)

1、乙方須按合同規(guī)定的時間提交設(shè)計圖紙。

2、乙方應(yīng)本著認真負責(zé)的精神，按照甲方的要求完成設(shè)計，并不得對甲方的要求進行較大修改，除非必要，應(yīng)與甲方協(xié)商。

3、若甲方未能按時支付設(shè)計費，乙方有權(quán)拒絕甲方提出的下一步工作要求。

風(fēng)險提示：設(shè)計費

合同當(dāng)事人在確定設(shè)計費時，應(yīng)遵循以下原則：

首先，設(shè)計合同或相關(guān)文件中雙方對設(shè)計費率予以確認的，應(yīng)尊重雙方當(dāng)事人的選擇。工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)統(tǒng)一定額并非強制性規(guī)范，而是發(fā)包人與設(shè)計人之間協(xié)商約；

其次，在不能證明設(shè)計合同或相關(guān)文件中雙方就設(shè)計費率達成一致的情況下，可以根據(jù)《工程設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》確定設(shè)計費，避免因無約定或者約定不明的情況下造成不必要糾紛。

五、設(shè)計費金額與支付

1、設(shè)計費總額：人民幣____________元。

2、支付時間：

風(fēng)險提示：定金

定金兼有成約定金和解約定金的性質(zhì)，如果當(dāng)事人雙方同意對定金額度進行修改，該數(shù)額不能超過總設(shè)計費的20%，超過20%的部分只能作為預(yù)付款，而不具有定金的效力。當(dāng)事人不完全履行合同時，可按比例適用定金罰則。

在發(fā)包人或設(shè)計人履行部分合同義務(wù)后要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照未履行部分所占約定內(nèi)容的比例，適用定金罰則。只不過在實踐中，當(dāng)事人往往沒有注意到這一點，在仲裁或訴訟時也就未提出相應(yīng)的請求，造成自己的權(quán)利未得到全面保護，如果您對這部分還有疑問，您也可以在簽合同之前咨詢專業(yè)的律師。

（1）雙方簽訂委托設(shè)計合同時，甲方即應(yīng)向乙方支付定金，即人民幣____________元；

（2）甲方支付第一期的設(shè)計費即人民幣____________元；

（3）甲方支付第二期的設(shè)計費即人民幣____________元；

（4）甲方支付第三期的設(shè)計費即人民幣____________元；

六、違約責(zé)任和爭議解決

1、甲方在乙方提供有關(guān)設(shè)計圖紙后，未在合同規(guī)定的期限內(nèi)支付設(shè)計費，或乙方無故延遲交付圖紙，均視為違反合同約定。逾期一日，處以設(shè)計費_______%的違約金。

風(fēng)險提示：賠償金的確定

由當(dāng)事人協(xié)商確定賠償金金額，實踐中相當(dāng)一部分合同回避了關(guān)于賠償金的約定，或空白、或劃去、或直接刪去關(guān)于賠償金的規(guī)定。

如果發(fā)包人和設(shè)計人在合同中事先約定了損害賠償金的計算方法，應(yīng)當(dāng)按約定支付賠償金。賠償金的計算方法為實際損失的一定比例，值得注意的是，在約定的賠償金不過分高于實際損失時，法律應(yīng)當(dāng)首先尊重當(dāng)事人雙方的意思自治，承認雙方約定的正當(dāng)性。

若當(dāng)事人約定的賠償金遠遠高于實際損失，基于公平原則，法律應(yīng)予以必要干涉。因此，當(dāng)事人在約定賠償金時，應(yīng)充分考慮設(shè)計文件錯誤給發(fā)包人造成的損失，慎重填寫賠償金金額。

2、合同生效后，任何一方無故要求提前終止或解除合同的，應(yīng)支付定金的雙倍賠償給無過錯方。

3、甲、乙雙方在合同履行過程中，產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地、合同履行地法院起訴。

七、附則

1、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，自雙方義務(wù)履行完畢后終止。合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，交給建筑單位備案________份。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商達成一致的，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

甲方：

代表人：

身份證號：

聯(lián)系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽訂時間：________年_______月_______日

乙方：

負責(zé)人：

身份證號：

聯(lián)系方式：

合同簽訂地：

合同履行地：

簽訂時間：________年_______月_______日

建筑裝飾裝修工程合同7

合同編號：_______________

______年___月___日

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

風(fēng)險提示：發(fā)包人的相對義務(wù)

根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準(zhǔn)。且發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。

若發(fā)包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

本工程甲方委托乙方承擔(dān)圖紙設(shè)計、施工安裝。甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，并共同嚴(yán)格遵守《中華人民共和國合同法》，就乙方承接甲方委托的裝飾工程（以下簡稱工程）的相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：

一、工程概況

1、甲方裝飾場所應(yīng)是合法使用單位。

2、入戶大堂裝飾施工地點：

施工面積合計__________平方米。

3、物管房裝飾施工地點：

施工面積合計__________平方米。

4、承包方式：

5、工程施工工期

風(fēng)險提示：關(guān)于實際竣工日期的規(guī)定

當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認發(fā)生糾紛時，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發(fā)包人原因，未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內(nèi)完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有工程之日為實際竣工日期。

為期_______天工作日，從_______年_______月_______日到_______年_______月_______日。（施工期以甲方向乙方交付首期費用的第二天算起。）

二、精裝修工程價款

1、工程款：本合同工程造價為（人民幣）：____________；

金額大寫：___________________________。

2、報價單根據(jù)市場經(jīng)濟運作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預(yù)算表》。

三、工程設(shè)計圖紙及確認標(biāo)準(zhǔn)、條件和時間

1、合同簽字后，甲方和乙方雙方應(yīng)在每張圖紙上簽字認可，甲方對圖紙未能確認簽字，乙方則緩期開工，工期須延。

2、施工期間，甲方需要修改設(shè)計圖紙或增加項目而需要乙方確認簽字時，雙方須另行簽定補充合同，并由甲方在相關(guān)圖紙上簽字認可和付清增改項目的工程款后，乙方則安排施工，工期相應(yīng)須延。

3、圖紙一經(jīng)雙方確認，如需要修改和變更，須征得雙方同意，凡因修改，變更圖紙導(dǎo)致工程項目費用增加的，由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)須延。

風(fēng)險提示：對于采購材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

承包人采購的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運出施工現(xiàn)場，并重新采購符合要求的材料、工程設(shè)備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔(dān)。

發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

四、工程材料供應(yīng)

1、由甲方提供的材料、設(shè)備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求，如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的，由甲方負責(zé)。甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；乙方驗收后應(yīng)負責(zé)妥善保管。

2、由乙方提供的材料、設(shè)備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用；如已經(jīng)使用對工程造成損失的由乙方負責(zé)。

五、工程款支付方式

合同簽訂后，甲方須該項工程總造價的60%做為乙方進場施工費，待木工工程完工后甲方應(yīng)支付該項工程總造價的30%做為乙方進度款，工程完成驗收合格后三天之內(nèi)。甲方應(yīng)支付乙方該項工程總造價10%的余款。

六、工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和驗收

風(fēng)險提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期。

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量符合___________________標(biāo)準(zhǔn)。

2、工程具備隱蔽條件，乙方先進行自檢，并在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現(xiàn)場代表在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新驗收。

3、工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現(xiàn)場簽證單及保修書等）。驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應(yīng)及時返工，費用由乙方自行承擔(dān)，返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4、工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗評定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)。4、工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定的建筑工程質(zhì)量檢驗評定的“合格”標(biāo)準(zhǔn)。

風(fēng)險提示：保修責(zé)任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定以及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。

發(fā)包人未經(jīng)竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉(zhuǎn)移占有之日起算。

七、保修責(zé)任

本合同工程驗收交付之日起，乙方負責(zé)為期______年的保修（憑簽發(fā)的工程保修單為準(zhǔn)），保修范圍：乙方所裝修項目應(yīng)有的質(zhì)量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發(fā)生的質(zhì)量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導(dǎo)致質(zhì)量問題的則不在保修范疇之內(nèi)。

風(fēng)險提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

八、違約責(zé)任

合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應(yīng)進行補償。

九、爭議的解決

1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠給對方造成的直接經(jīng)濟損失。

2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應(yīng)按合同總造價的5%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金時，應(yīng)進行補償。如一方因故無法履行合同時，應(yīng)及時通過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。

十、合同生效

1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

甲方（簽章）：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

_______年____月____日

乙方（簽章）：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

_______年____月____日

建筑裝飾裝修工程合同8

發(fā)包方：(甲方)

承包方：(乙方)

委托代理人：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包方的室內(nèi)裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程內(nèi)容及做法：室內(nèi)裝飾裝修工程施工項目預(yù)算表。

1.2工程期限日，竣工日期

1.3合同價款：本合同工程造價為(大寫)：元;小寫：元。

第二條發(fā)包方義務(wù)

2.1 提供施工期間的水源、電源;

2.2負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與外界一切影響施工的因素;

2.3施工期間發(fā)包方仍需部分使用該房間的，做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作。

第三條工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議(或變更項目預(yù)算表)，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。

第四條材料的提供

4.1由發(fā)包方提供的材料、設(shè)備。發(fā)包方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);

4.2由承包方提供的材料、設(shè)備(承包方提供裝飾裝修材料表)，承包方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方，并接受發(fā)包方檢驗。

第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：﹤中華人民共和國建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210—20__﹥，施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由山東省裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量部符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包方承擔(dān)。

第六條工程驗收和保修

6.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收;

(1)水電施工改造完工，輕鋼龍骨固定驗收;

(2)木工吊頂，石膏板墻體完畢;

(3)墻頂膩子打磨完工;

(4)乳膠漆工程完工;

(5)全部工程完工。承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工

6.2工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

6.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為24個月，24個月后收費保修，保修內(nèi)容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其他單位提供的設(shè)備，工程項目收費維修。

第七條工程款支付方式

7.1雙方約定按以下方式支付工程款：

(1)合同簽訂后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的40%元;木工制作完畢后，發(fā)包方按預(yù)定直接向承包方支付工程款的30%進度款，

7.2工程驗收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。發(fā)包方接到資料后三日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發(fā)包方應(yīng)在簽字后三天內(nèi)向承包方結(jié)清每期工程進度款。

7.3工程款全部結(jié)清后，承包方應(yīng)向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計)。

第八條附則

8.1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢終止。

8.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

8.3本合同一式份，雙方各執(zhí)

8.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

承包方(簽字、蓋章)：

發(fā)包方(簽字、蓋章)：

_年_月_日

建筑裝飾裝修工程合同9

甲方(業(yè)主)：_________

乙方(裝飾公司)：_________

合同編號：_________

業(yè)主(以下簡稱甲方)：_________身份證號：_________聯(lián)系地址：_________

裝飾公司(以下簡稱乙方)：_________聯(lián)系電話：_________

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以共同遵守。

第一條 工程概況

1、甲方對進行裝修裝飾的房產(chǎn)擁有合法的裝修裝飾決定權(quán)(包括但不限于裝修裝飾房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)或承租權(quán)等)。

2、乙方為本地工商行政管理機構(gòu)核準(zhǔn)登記的企業(yè)(統(tǒng)一社會信用代碼：_________)。

3、工程地點：_________

4、房屋結(jié)構(gòu)：_________，套內(nèi)面積(以實際測量為準(zhǔn))。

5、裝飾施工內(nèi)容及做法：(詳見施工預(yù)算及施工圖紙)。

6、施工承包方式：雙方商定同意采取下列第_________ 種承包方式：

(1)、乙方包工包料;

(2)、乙方包工包基礎(chǔ)施工材料;

(3)、乙方包工、甲方包料。

7、合同額暫定：_________ 元(大寫人民幣：_________ ，最終以實際發(fā)生的工程量為準(zhǔn))。

8、水電安裝、改造增加部分按實際工程量計算。

9、本工程所有項目管理費為10%，套餐外增項搬運費為5%，具體費用見報價單。

10、施工中，雙方如變更設(shè)計或增減施工項目的，變更部分的工程款按報價以實際工程量另行增減計算。

11、工程期限：自_________年_________月_________日起，共計_________個工作日。

如果有以下情形的則以實際開工日期計算，工期順延。

(1)具體的開工日期以裝修許可證辦理完畢且乙方實際進場施工之日為準(zhǔn);

(2)若施工所在地存在關(guān)于周末或節(jié)假日不允許施工的規(guī)定，工期應(yīng)順延。

第二條 甲方義務(wù)

1、甲方開工前三天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

2、提供施工期間的水源、電源并承擔(dān)其費用;

3、本工程項目原則上不拆動房屋室內(nèi)原承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，甲方負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

4、施工期間甲方仍需部分使用該房屋的，應(yīng)負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護及消防等安全工作;

5、負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里之間的關(guān)系，否則由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān);

6、負責(zé)到物業(yè)部門辦理的開工手續(xù)，并承擔(dān)物業(yè)部門收取的各項費用;

7、按時、按量、按質(zhì)提供自購的裝修材料;

8、對工程施工的質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，及時辦理材料驗收、竣工結(jié)算。

第三條 乙方義務(wù)

1、指派 項目經(jīng)理_________為乙方施工代表，負責(zé)合同的履行，按要求組織施工和驗收，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。指派 作為本合同簽署代表，本合同除標(biāo)下劃線空白處外，其余部分不允許手寫填加，如因特殊原因需手寫填加相應(yīng)合同條款或合同內(nèi)容，需經(jīng)過總經(jīng)理簽字并蓋章確認，否則所填加內(nèi)容不視合同組成部分。

項目經(jīng)理的職責(zé)不包括工程款等款項的收取。如更換人員，乙方應(yīng)及時通知甲方。

2、嚴(yán)格按照雙方確認的施工圖紙、說明等進行施工，做好各項檢查和工作記錄。

3、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工現(xiàn)場管理的規(guī)定等，不擾民，不污染環(huán)境，做好防火等安全措施;

4、保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

5、保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃現(xiàn)場(不包括專業(yè)保潔)。

第四條 材料供應(yīng)

1、由甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備的，甲方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知乙方，由雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)，甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品。甲方所提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異的，由此造成的工程損失及責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2、由甲方采購供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾裝修施工，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。

3、由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，并接受甲方檢驗，如甲方接到乙方通知后2天內(nèi)無故不參加檢驗的，乙方可自行檢驗，甲方應(yīng)對乙方的驗收結(jié)果予以認可。

4、由乙方購買的基礎(chǔ)裝修材料，甲方如需變更，雙方須先填寫《施工變更簽證單》，確認新材料的品牌型號及價格。

第五條 工期變更

除了法律規(guī)定或是另外有約定，對以下原因造成竣工日期延誤，工期應(yīng)順延：

1、工程項目增加和設(shè)計變更;

2、停電、停水等不可抗力因素影響;

3、甲方未能按合同約定提供施工圖紙、施工場地、施工條件的;

4、甲方不能按期提供材料、設(shè)備或提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格的;

5、甲方未按期支付工程款;

6、甲方無故不驗收或怠于驗收的;

7、其它可順延的情況。

第六條 工程變更

1、甲方提出變更設(shè)計、停止施工或增減項目，應(yīng)及時通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。

2、乙方應(yīng)根據(jù)變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等制作《施工變更簽證單》，并提交甲方。

3、甲方應(yīng)在收到變更單后兩天內(nèi)做出簽字答復(fù)，否則視為對乙方所提交《施工變更簽證單》的認可。

第七條 工程質(zhì)量及驗收

1、本工程質(zhì)量以國家的相關(guān)質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

2、因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。

3、在施工過程中，甲方變更設(shè)計、停止施工或增減項目，應(yīng)按上述第六條的約定簽訂《施工變更簽證單》，方能進行該項目的施工。凡甲方私自與施工人員(包括項目經(jīng)理、工程監(jiān)理、現(xiàn)場施工人員)商定更改施工內(nèi)容、增減施工項目等所引起的一切后果由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

4、中間工程及隱蔽工程驗收

甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程或中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù);如甲方在收到乙方通知后，無故不參加驗收的，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)對乙方的驗收結(jié)果予以認可。

5、工程竣工驗收

甲、乙雙方應(yīng)及時辦理工程竣工驗收手續(xù)。乙方應(yīng)于工程完工日的前三日通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù);如甲方在收到乙方通知后，無故不參加驗收的，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)對乙方的驗收結(jié)果予以認可。

6、甲方付完全部工程款后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》，本合同自動終止。甲方憑保修單實行保修，工程保修日從工程竣工驗收合格之日起算。

第八條 安全施工

1、甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、自來水管道暢通、合格，符合正常施工的各項條件。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護措施，保障作業(yè)人員的安全，防止管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。

2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、拆改承重墻及加大樓(地)面荷載的情況，由甲方負責(zé)向物業(yè)管理部門提出申請，經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)生效方能施工。辦理審批手續(xù)期間，工期順延。

3、如甲、乙雙方簽署的《施工預(yù)算》中無廚房、衛(wèi)生間防水工程項目，發(fā)生滲漏，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第九條 工程款支付及結(jié)算

工期款付款時間表

支付次數(shù)款項名稱交款時間付款比例付款金額

第一次首期款簽訂合同當(dāng)天合同額45%

第二次第二步款鋪磚基本完成、木工進場前合同額30%+變更全款 +變更全款

第三次第三步款油漆完成、膩子完工合同額20%+變更全款 +變更全款

第四次尾款硬裝部分竣工驗收當(dāng)天合同額5%+變更全款 +變更全款

1、甲方應(yīng)按約定的付款時間交付工程款，如果甲方未按上述時間足額支付工程款，每拖延一天應(yīng)向乙方支付合同總價款的0.5%的違約金;同時乙方有權(quán)暫停施工，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

2、特別注意：為保證甲乙雙方的利益，各期工程款由甲方交到乙方的財務(wù)部或轉(zhuǎn)賬至乙方財務(wù)部指定的銀行賬號，并以蓋有乙方公司財務(wù)印章的收據(jù)為交款有效憑證。如甲方直接將工程款交付設(shè)計師、項目經(jīng)理、監(jiān)理等相關(guān)現(xiàn)場施工人員的，不視為甲方已按合同將工程款支付給乙方，因此所產(chǎn)生的一切損失及責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

第十條 違約責(zé)任

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方支付乙方合同總價款0.03%的違約金。延遲開工或停工超過20天的，乙方有權(quán)解除合同。

2、工程施工后，若甲方單方面提出要拆除已施工項目的，甲方仍需向乙方支付該項目所發(fā)生的全部工程費用，并承擔(dān)相應(yīng)的拆除費用。

3、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款0.03%的違約金。(甲方其他損失包括但不限于租金、罰款、對第三方的賠償?shù)龋辉谝曳劫r償責(zé)任范圍內(nèi))。

4、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，乙方有權(quán)拒絕拆改。凡因甲方擅自委托其他單位或個人從事其它工程項目導(dǎo)致交叉施工造成乙方停工、窩工的，工期應(yīng)順延，乙方不再承擔(dān)對施工現(xiàn)場成品保護的責(zé)任，且乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的全部損失。

5、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方不得入住。甲方提前入住(包括搬入家具)或擅自動用工程成品造成無法驗收的，因此造成的一切損失由甲方負責(zé)賠償，并視為工程已驗收合格。

6、因甲方違反本合同第一條第1款的約定，導(dǎo)致本合同無法履行的。如工程項目尚未實際開工，乙方有權(quán)不退回甲方所繳納的首期工程款(包括但不限于定金、首付款、預(yù)付款等);如工程項目已經(jīng)實際開工，甲方除需足額支付已完工部分的工程款外，仍需按合同金額的20%向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如需拆除已完工部分的設(shè)備設(shè)施，甲方還需承擔(dān)因拆除產(chǎn)生的費用。

第十一條 合同的變更和解除

1、合同簽訂后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議;如一方要解除合同的，應(yīng)以書面形式提出來，經(jīng)雙方協(xié)商同意，并結(jié)清相關(guān)款項(包括但不限于工程款、違約金、賠償金等)后，辦理合同解除手續(xù)。

2、任何一方擅自解除合同，須支付另一方合同總價款20%的違約金。

第十二條 爭議解決方式

本合同履行中產(chǎn)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條 通知

甲、乙雙方應(yīng)在本合同中如實提供聯(lián)系地址及聯(lián)系電話等(若聯(lián)系地址未填寫，則以身份證載明的住址或工商登記的住所地為準(zhǔn))。甲、乙雙方關(guān)于本合同履行及相關(guān)事宜的通知(包括但不限于協(xié)商、訴訟的通知)，應(yīng)當(dāng)按照載明的地址發(fā)出。如果以快遞或者掛號信形式寄送的，自發(fā)出之日起第四日視為送達之日。

任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)及時書面通知對方，否則因此產(chǎn)生的一切不利后果自行承擔(dān)。

第十四條 合同生效

本合同一式兩份，效力相同，雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字或蓋章后生效。

第十五條 免責(zé)聲明

本合同訂立時，合同中所列有關(guān)免責(zé)條款、加重一方責(zé)任等合同所有條款的內(nèi)容及含義，乙方已明確向甲方作了充分的提示告知和說明解釋，甲方簽訂本合同即表示其無任何疑問和異議，并表示愿意接受。

第十六條 其它

1、工程開工前，甲方應(yīng)將房屋鑰匙 壹 把交乙方項目經(jīng)理或指定人員保管;

2、合同附件需加蓋公司合同章，只有個人簽字無加蓋印章的不能作為約束雙方權(quán)力義務(wù)的憑證。合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

甲方(簽字蓋章)：_________乙方(簽字蓋章)：_________

委托代理人：_________法定代表人或授權(quán)代表：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日

建筑裝飾裝修工程合同10

發(fā)包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同，以資守信。

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程量： 以合同預(yù)算表為準(zhǔn)，發(fā)生工程量變更的以實際工程量為準(zhǔn)。

4、承包方式按以下第 項執(zhí)行

(1) 包工包料 (2)包工不包料 (3)包工;部分包料(4)包料;部分包工

第二條 工期

1、開工日期： 年 月 日

2、竣工日期： 年 月 日

3、工程總用工時間： 天(工期順延的時間未計入)

第三條 工程價款

本工程總造價為：(大寫) (人民幣)

￥： 元

注：此價款為工程結(jié)算依據(jù)，最終要按實際發(fā)生的工程量計算

第四條 工程質(zhì)量

本工程質(zhì)量按以下第執(zhí)行

(1)國家標(biāo)準(zhǔn) (2)地方標(biāo)準(zhǔn) (3)行業(yè)通用標(biāo)準(zhǔn)(4)甲方特殊標(biāo)準(zhǔn)

第五條 圖紙

1、經(jīng)雙方協(xié)商一致決定，采用以下第 項執(zhí)行

(1)甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，設(shè)計費用為(大寫)： 元，圖紙設(shè)計費用不包含在工程總價款內(nèi);

(2)甲方自行提供施工圖紙

2、圖紙會審和設(shè)計交底時間：

3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方提供圖紙的，應(yīng)在開工前 天將圖紙交給乙方。

第六條 合同組成文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書

2、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

3、圖紙

4、工程報價單或預(yù)算書

5、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

第七條 工程變更

1、工程設(shè)計變更

施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前3天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準(zhǔn)，并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。承包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列需要的變更：

(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸;

(2)增減合同中約定的工程量;

(3)改變有關(guān)工程的施工時間和順序;

(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。

因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失由發(fā)包人承坦，延誤的工期相應(yīng)順延。

施工中承包人無正當(dāng)理由不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的`工期不予順延。

承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計的更改及對材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。

2、其他變更

合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。

3、確定變更價款

承包人在工程變更確定后3天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：

(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款;

(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款;

(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。

(4)承包人在雙方確定變更后3天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。

(5)發(fā)包人應(yīng)在收到變更工程價款報告之日起3天內(nèi)予以確認，發(fā)包人無正當(dāng)理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。

(6)發(fā)包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續(xù)施工的，視為同意承包方人的價款變更要求。

(7)發(fā)包人確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。

(8)因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同價款。

第八條 雙方一般的權(quán)利和義務(wù)

甲方的工作

(1)開工前 天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物(合同約定乙方包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋內(nèi)的家具和陳設(shè)采取保護措施，為承包人進場做好準(zhǔn)備工作;

(2)辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進場施工，費用由甲方承擔(dān)。如因其他原因需由乙方辦理的，相關(guān)費用應(yīng)當(dāng)由甲方償付給乙方，并且工期相應(yīng)順延;

(3)提供符合施工要求的水源、電源，負責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機構(gòu)之間的關(guān)系;

(4)參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗收確認工作;

(5)施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件;

(6)按照合同約定的期限支付工程款，依據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承擔(dān)的各種稅費。

建筑裝飾裝修工程合同11

甲方：

乙方：

甲方現(xiàn)有位于福州---建筑面積148.14平方米的住宅一套，現(xiàn)將其室內(nèi)裝飾工程承包給乙方設(shè)計、施工。為明確雙方責(zé)任，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，一致同意訂立如下合同：

一、工程項目：

二、工程采用：

1、包工包料；

2、包工的形式承包給乙方；

3、設(shè)計、監(jiān)理；

4、其他。

三、工程日期：

20__年__月__日至20__年__月__日，共天。如甲方停水、停電、自然災(zāi)害及人力不可抗拒的影響、甲方變更圖紙或工程款未及時支付，工期順延。

四、工程總額：人民幣元。（小寫：）

五、付款方式

1、簽訂合同后，甲方即支付20％備料款計元，乙方三天內(nèi)進場開工。

2、乙方木工進場前甲方再支付30％的進度款，計元。

3、乙方油漆工進場前甲方再支付30％的進度款，計元。

4、甲方必須在收到乙方裝修工程竣工通知單時的一周之內(nèi)負責(zé)驗收并付清余款（增減項目按實決算）。

5、工期每拖延一天甲方可向乙方收取30元滯納金，可由甲方直接在應(yīng)付的工程款項中扣除。乙方交房后，甲方每拖延支付尾款一天，乙方則收取工程總額0.01％滯納金。

六、設(shè)計施工標(biāo)準(zhǔn)：

1、甲方負責(zé)提供原“建筑面積平面圖”一張，乙方依據(jù)平面圖以現(xiàn)場丈量尺寸為準(zhǔn)，規(guī)劃設(shè)計。

2、乙方進行平面規(guī)劃布置，制定設(shè)計方案必須征得甲方滿意簽字認可后，方可動工。

3、乙方在施工過程中，應(yīng)自覺接受甲方的監(jiān)督，嚴(yán)格按照裝修設(shè)計方案施工。裝修材料應(yīng)嚴(yán)格按照合同中規(guī)定的材質(zhì)采購（歡迎甲方陪同購買），保質(zhì)保量，如發(fā)現(xiàn)裝修用材與合同規(guī)定的材料不符，甲方有權(quán)要求拆除，浪費的材料人工費及工期延誤等均由乙方負責(zé)。

4、乙方施工過程中或施工完畢，因甲方對原方案提出修改意見并實施導(dǎo)致多耗費的材料和人工費等均由甲方另行支付，另工期按實際修改方案所增加的時間順延。

七、雙方負責(zé)：

甲方應(yīng)負責(zé)事項：

1、負責(zé)與大樓物業(yè)管理部門協(xié)調(diào)所涉及的拆墻、搬運、安全及施工人員的暫住證或出入證的____手續(xù)及費用等問題。

2、提供施工期間現(xiàn)場的水電（所耗的水電費由甲方承擔(dān)）。

3、提供臨時堆放廢物和雜料的場地，保證運輸?shù)缆窌惩ā?/p>

4、負責(zé)做好隱蔽工程的驗收，及時辦理簽證手續(xù)。

5、按合同進度及時支付裝修款項。

乙方應(yīng)負責(zé)事項：

1、嚴(yán)格按照有關(guān)消防及其它安全規(guī)范的要求進行施工，并做好現(xiàn)場的防火、安全防護及保衛(wèi)工作，對現(xiàn)場由于操作不當(dāng)造成的火災(zāi)及人員傷亡等事故及相應(yīng)的經(jīng)濟損失均應(yīng)付全部責(zé)任。

2、嚴(yán)格按照甲方簽字認可的施工圖紙及說明進行施工，確保工程質(zhì)量。

3、按規(guī)定期限竣工，交付甲方使用。

4、在驗收后應(yīng)與甲方簽定為一年的工程保修手續(xù)，在保修期間內(nèi)如是乙方施工質(zhì)量問題、材料選用不當(dāng)、不符合合同規(guī)定，由乙方全部負責(zé)；如是甲方使用不當(dāng)而損壞的配件或材料，乙方僅收取工本費。并提供定期回訪，終身維修。

5、施工人員均由乙方自行選任。施工人員在施工期間一切傷亡、勞務(wù)糾紛均由乙方自行負責(zé)，概與甲方無關(guān)。

八、其他事項

1、甲方必須在合同規(guī)定時間內(nèi)向乙方支付裝修費用，不得將裝修費用私自交付乙方所屬施工人員，否則，一切后果由甲方自負。

2、甲方在施工過程中不得與乙方所派駐的施工隊伍私自商定增減原施工項目，否則，所造成的質(zhì)量及損耗后果均由甲方負責(zé)。

3、根據(jù)合同要求，乙方應(yīng)按時、按質(zhì)、按量完成裝修任務(wù)，如甲方在裝修期間內(nèi)以原設(shè)計提出修改意見，必須及時向乙方提供修改方案，甲、乙雙方書面認可后按書面修改方案施工、驗收、結(jié)算。

4、甲方須在乙方交房前一星期交付工程《質(zhì)量問題整改通知書》給乙方，以便對不合格項目提前維修完善。

5、乙方施工完畢后，應(yīng)做到人走場清，保持裝修房屋整潔，讓住戶滿意。

6、施工完畢后，甲方憑乙方開出的《保修單》作為保修一年的憑據(jù)。

九、以上合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，望共同遵守，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十、工程決算書、施工圖紙、質(zhì)量問題整改通知書、保修單、裝修材料品質(zhì)說明等作為合同組成部分，與合同具有同等效力。

十一、因本合同所發(fā)生的一切爭議均應(yīng)提交福州仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

乙方施工現(xiàn)場負責(zé)人：

甲方：

乙方：

20__年__月__日

建筑裝飾裝修工程合同12

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合項目裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的項目裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議:

第一條：合同范圍及內(nèi)容

1、合同范圍：

2、項目地點:

3、合同內(nèi)容：根據(jù)甲方要求，進行(約㎡)的整

體裝修設(shè)計(包括概念設(shè)計、方案設(shè)計、施工圖設(shè)計)及施工配合等。

概念設(shè)計：首先根據(jù)甲方所提供的設(shè)計資料及設(shè)計要求，乙方設(shè)計師進行概念性設(shè)計，即著重整體的把握，通過大量啟發(fā)性、關(guān)聯(lián)性之圖片及構(gòu)思草圖，來表達設(shè)計意念。在此基礎(chǔ)上雙方進行溝通，若取得共同的見解即可進行下一步的設(shè)計工作。包括室內(nèi)空間的平面布置方案，概念性圖片，手繪草圖、ppt電子演示稿文件。

方案設(shè)計：根據(jù)甲方的意見，進行方案設(shè)計、修改及深化，并達到施工圖前的設(shè)計深度。本階段圖紙內(nèi)容包括：平面布置圖、主要空間3D效果圖及材料展板；地面鋪裝圖、天花平面圖、天花綜合布置圖、主要室內(nèi)空間立面圖。

施工圖設(shè)計：根據(jù)甲方意見，進行施工圖深化設(shè)計。本階段圖紙內(nèi)容包括：

一、尺寸標(biāo)注之平面布置圖、地面鋪裝圖、家具布置圖、天花平面圖、天花綜合布置圖、主要空間立面圖、節(jié)點大樣圖、剖面圖設(shè)計及工程量清單、材料表；

二、全部強弱電施工圖；

三、配合中央空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)出具相關(guān)圖紙；

四、不包含消防施工圖紙，由專業(yè)消防部門和設(shè)計師配合。

修改圖紙設(shè)計：施工過程中的設(shè)計變更及圖紙變更。

現(xiàn)場服務(wù)：滿足甲方現(xiàn)場的施工服務(wù)。

提交成果：各階段裝修設(shè)計提交的圖紙包括：概念設(shè)計階段成果提供JPG電子版1份，打印A3文本1份。方案設(shè)計階段成果提供JPG電子版1份，打印A2文本1份，施工圖階段成果需在甲方認可后按照國家相關(guān)規(guī)定提供全套施工藍圖不少于6套，CAD電子版1套。

設(shè)計文件交付時間:設(shè)計內(nèi)容進度允許交叉進行，但全部設(shè)計文件交付時間在4月15日之前(如甲方對每階段圖紙審批時間超過48小時，乙方交付全部設(shè)計文件時間相應(yīng)順延。)

第二條：雙方責(zé)任和權(quán)利：

(一)甲方責(zé)任和權(quán)利：

1、全力支持乙方代表人員的現(xiàn)場工作，為乙方提供必要的現(xiàn)場辦公條件。

2、甲方應(yīng)就設(shè)計方提供的進度、圖紙、草圖、說明以及其他文件及時反饋意見，做出認可或提出修改。

3、甲方需按時、定額向乙方支付有關(guān)費用。

4、在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，應(yīng)對雙方共同認可的工作內(nèi)容的款項予以付清。

5、甲方有權(quán)提出自己對設(shè)計方案的調(diào)整意見，如有與前階段的已確認意見相矛盾的地方應(yīng)在雙方協(xié)商下完成。

6、若對設(shè)計方案中雙方已確認設(shè)計部分甲方要求追加或變更，則其追加、變更設(shè)計費用和設(shè)計時間另計。

7、如因甲方原因?qū)е略O(shè)計需返工時，雙方就相關(guān)合同條款變更及費用變化協(xié)商解決。

(二)乙方責(zé)任和權(quán)利：

1、乙方交付的設(shè)計文件必須滿足各階段設(shè)計深度的要求，符合有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定和建筑工程質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。

2、當(dāng)甲方提出修改局部細節(jié)設(shè)計和根據(jù)現(xiàn)場實際情況須修改時，乙方應(yīng)及時修改原圖紙并出具新的修改圖紙，不另收取返工費。

3、乙方交付施工圖紙后，需配合甲方在施工前進行設(shè)計技術(shù)交底，若之后施工單位對圖面有任何疑義，乙方須及時回復(fù)或修改，修改設(shè)計不得影響工程進度。

4、未經(jīng)甲方允許，乙方不得向第三方擴散、轉(zhuǎn)讓本項目內(nèi)產(chǎn)生的所有設(shè)計圖紙和相關(guān)資料。

5、如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方須向甲方進行賠償(賠償金=對甲方造成實際損失進行賠償，滯納金按照0.2%每日進行計算)。

6、在施工過程中，需要到現(xiàn)場解決問題時，乙方必須按照甲方要求委派設(shè)計師到現(xiàn)場配合工作。

第三條：合同的變更、中斷和終止及違約責(zé)任

1、情況發(fā)生變化，致使合同條款需要變更，任一方可提出合同變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商，達成一致意見后，簽定正式補充協(xié)議，則變更成立，變更前的有關(guān)條款作廢，以變更后的條款為準(zhǔn)。

2、在設(shè)計過程中，因一方過失導(dǎo)致本合同中斷或終止，過錯方須支付相應(yīng)賠償。

3、甲、乙雙方在此工程進行的整個時期需努力維持一個互信的良好工作關(guān)系，如出現(xiàn)一方無故提出終止合同，則：

自本協(xié)議生效后，如果甲方在設(shè)計方案階段完成前單方面提出終止合同，須向乙方支付全部已完成設(shè)計的費用；如果甲方在設(shè)計方案階段后單方面提出終止合同，則須向乙方支付全部已完成設(shè)計的費用，并另外支付剩余階段酬金的40%為賠償。

自本協(xié)議生效后，乙方單方面要求中止或解除協(xié)議，則需按照合同規(guī)定剩余部分設(shè)計費用總額的40%給甲方作為賠償。

4、甲方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和時間向乙方支付設(shè)計費用，如無正當(dāng)理由逾期超過10天以上時，乙方應(yīng)書面通知甲方，如經(jīng)協(xié)商后甲方仍舊拖延支付，乙方有權(quán)利單方面停止下一階段的設(shè)計工作，甲方須按照國家滯納金相關(guān)管理辦法最高賠償比例向乙方進行賠償。甲方對設(shè)計文件不審批或本合同項目暫停緩建，甲方均應(yīng)支付乙方已完成階段的設(shè)計費。

5、甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，雙方另行商定額外費用并由甲方另行支付給乙方。

6、由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)調(diào)解決。

第四條：有關(guān)費用

根據(jù)本合同第一條所約定工作范圍及內(nèi)容，該項設(shè)計費用合計為￥______元(大寫人民幣：______ )。

第五條：爭端和仲裁

在合同執(zhí)行期間，無論雙方發(fā)生合同中未涉及的糾紛，應(yīng)以互相諒解、協(xié)商解決為原則，如協(xié)商無效，雙方同意由濟南市仲裁委員會對雙方的糾紛實行仲裁，該仲裁決定是終局決定，對雙方均有約束力，仲裁費由負方負責(zé)承擔(dān)。

第六條：一般規(guī)定

1、未經(jīng)一方許可，雙方均不得將本合同中所涉及的權(quán)益、責(zé)任轉(zhuǎn)讓與他人。

2、雙方對本工程未來之裝飾完成場景均有拍攝權(quán)和發(fā)表權(quán)。

3、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議作為附件。

4、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

5、本合同自簽訂之日起生效，雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

發(fā)包方：

承包方：

日期：

建筑裝飾裝修工程合同13

發(fā)包人：__________(以下稱甲方)

承包方：__________(以下簡稱乙方)

甲方委托乙方承擔(dān)__________(項目名稱)工程設(shè)計，為明確雙方責(zé)任和義務(wù)，本著公平公正的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致擬定以下合同條款，并要求雙方共同遵守。

第一條 本合同簽訂論據(jù)

1.1《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計市場管理規(guī)定》。

1.2國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計管理法規(guī)和規(guī)章。

1.3建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

第二條 設(shè)計依據(jù)

2.1甲方給乙方的委托書或設(shè)計中標(biāo)文件

2.2甲方提交的基礎(chǔ)資料

第三條 合同文件的優(yōu)先次序構(gòu)成合同的文件可視為是能互相說明的，如合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序判斷：

3.1合同書

3.2中標(biāo)函(文件)

3.3甲方要求及委托書

3.4投標(biāo)書

第四條 本合同項目的名稱、規(guī)模、階段、投資及設(shè)計內(nèi)容(根據(jù)行業(yè)特點填寫)甲方向乙方提交的有關(guān)資料/文件及時間：乙方向甲方交付的設(shè)計文件、份數(shù)、地點、時間：

4.1如果上述費用為估算設(shè)計費，則雙方在初步設(shè)計審批后，按批準(zhǔn)的初步設(shè)計概述算設(shè)計費。工程建設(shè)其間如遇概算調(diào)整，則設(shè)計費也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。

4.2如果上述費用為估算設(shè)計費。則雙方在初步設(shè)計審批后，按批準(zhǔn)的初步設(shè)計概算設(shè)計費。工程建設(shè)其間如遇概述算調(diào)整，則設(shè)計費也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。

第五條 支付方式

5.1本合同生效后三天內(nèi)，甲方支付給乙方設(shè)計總額的%，計______萬元作為定金(合同結(jié)算時，定金抵作設(shè)計費)。

5.2本合同設(shè)計費為乙方提交設(shè)計文件后三天內(nèi)，甲方支付給乙方設(shè)計費總額的_______%，計______萬元之后，甲方應(yīng)按乙方所完成的施工圖工作量比例，分期分批向乙方支付總設(shè)計費的______%，計______萬元，施工圖完成后，甲方結(jié)清設(shè)計費，不留尾款。

第六條 雙方責(zé)任

6.1甲方責(zé)任

6.1.1甲方按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定時間內(nèi)向乙方提交基礎(chǔ)資料及文件，并對其它完整性,正確性及時限負責(zé)。甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計。甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內(nèi)，乙方按本合同第六條規(guī)定的交付設(shè)計文件時間順延;甲方交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時，乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計文件的時間。

6.1.2甲方變更委托設(shè)計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料修改較大，以致造成乙方設(shè)計返工時，雙方除另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)，重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費。在未簽訂合同前甲方同意，乙方為甲方所做的各項設(shè)計工作，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的設(shè)計費。

6.1.3在合同發(fā)行其間，要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計工作的，不退還甲方已付的定金;已開始設(shè)計工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付;超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。

6.1.4甲方必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為乙方設(shè)計開工的標(biāo)志。未收到定金，乙方有權(quán)推遲設(shè)計工作的開工時間，且交付文件的時間順延。

6.1.5甲方應(yīng)按合同規(guī)定的金額和日期向乙方支付設(shè)計費，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金，且乙方 提交設(shè)計文件的時間順延。逾期超過30天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方的上級或設(shè)計審批部門對設(shè)計文件不審批或本合同項目停緩建，甲方均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計費。

6.1.6甲方要求乙方比合同規(guī)定的時間提前交付設(shè)計文件時，須征得乙方同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計周期，且甲方應(yīng)支付趕工費。

6.1.7甲方應(yīng)為乙方派駐現(xiàn)場的工作人員提供工作，生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備。

6.1.8設(shè)計文件中選用的國家標(biāo)準(zhǔn)圖，標(biāo)準(zhǔn)圖及地方標(biāo)準(zhǔn)圖由甲方負責(zé)購買解決。

6.1.9甲方應(yīng)承擔(dān)本項目來乙方辦公室工作的接待費(包括傳真、電話、復(fù)印、辦公等費用)。

6.2乙方責(zé)任

6.2.1乙方應(yīng)按國家規(guī)定和合約規(guī)定的技術(shù)規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)進行設(shè)計，且不涉及原土建結(jié)構(gòu)的改造，乙方不承擔(dān)由此引出的合部責(zé)任;按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容，時間及份數(shù)向甲方交付設(shè)計文件(出現(xiàn)9.1.1、9.1.2、9.1.4、9.1.5規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計文件順延的情況除外)，并對提交的設(shè)計文件的質(zhì)量負責(zé)。

6.2.2設(shè)計合理使用年限為年。

6.2.3負責(zé)對外商的設(shè)計資料進行審查，負責(zé)該合同項目的設(shè)計 聯(lián)絡(luò)工作。

6.2.4乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責(zé)修改或補充，由于乙設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計費。

6.2.5合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還發(fā)包人(甲方)已支付的定金。

6.2.6乙方交付設(shè)計文件一，按規(guī)定參加有關(guān)上級的設(shè)計審查，并根據(jù)審查結(jié)論負責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要的調(diào)整補充。乙方按合同規(guī)定時限交付設(shè)計文件一年內(nèi)項目開始施工，負責(zé)向甲方及施工單位進行設(shè)計交底，處理有關(guān)設(shè)計問題和參加竣工驗收。在一年內(nèi)項目尚未開始施工，乙方仍負責(zé)上述工作，可按所需不工作量向甲方適當(dāng)收取到咨詢服務(wù)費，收費額由雙方商定。

第七條 保密

雙方均應(yīng)保護對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改，復(fù)制或向第三人或用于本合同項目外的項目，如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條 仲裁

本建設(shè)工程設(shè)計合同發(fā)生爭議，甲方與乙方應(yīng)及時協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當(dāng)事人同意由仲裁委員會仲裁。雙方當(dāng)事人未在合同中約定仲裁機構(gòu)，當(dāng)事 人又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向項目所在地人民法院起訴。

第九條 合同生效及其他

9.1甲方要求乙方派專人長期駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關(guān)問題時，雙方應(yīng)另得簽訂技術(shù)咨詢服務(wù)合同。

9.2乙方為本合同項目的服務(wù)至施工安裝結(jié)束為止。

9.3本工程項目中，乙方不得指定建筑材料，設(shè)備的生產(chǎn)廠或供貨商。甲方需要乙方配合建筑材料。設(shè)備的加工訂貨時，所需費用由甲方承擔(dān)。

9.4甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另得簽訂協(xié)議并支付費用。

9.5由于不可抗力因素致使合同無法履行時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。

9.6本合同雙方簽字蓋章即生效，一式______份，甲方______份，乙方______份。

9.7本合同生效后，按規(guī)定應(yīng)到項目所在地省級建設(shè)行政主管部門規(guī)定的審查部門備案;雙方認為必要時，到工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定義務(wù)后，本合同即行終止。

9.8雙方認可的來往傳真、電報、會議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

9.9未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等效力。

甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：__________

__________年__________月__________日 __________年__________月__________日

建筑裝飾裝修工程合同14

__________(以下簡稱甲方)

__________(以下簡稱乙方)

一、工程概況：

1. 工程地點：巫溪縣司法局綜合辦公樓

2. 建筑面積：400平方米

3. 使用性質(zhì)：辦公室

4. 房屋結(jié)構(gòu)：框架

二、設(shè)計程序：

1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商設(shè)計費按建筑面積__________400M2，元/M2計取。

2.設(shè)計協(xié)議簽訂后，即由甲方付與乙方方案設(shè)計定金為總設(shè)計費的，即3.乙方在收到甲方提供的有關(guān)圖紙，對工程進行實地勘測后在構(gòu)想，形成設(shè)計方案平面圖，創(chuàng)意透視草圖，由甲方審閱。

4.在甲方確認平面方案圖并支付施工圖設(shè)計費即總設(shè)計費的元后，乙方在_____天內(nèi)完成施工圖設(shè)計，包括平面布置圖，天花平面圖，效果圖(共公區(qū)域效果圖一張)，立、剖面圖等。

5.施工圖由甲方負責(zé)確認，確認后甲方在索取圖紙時，須支付尾款，即設(shè)計費的元。

6.甲方如需乙方提供2個區(qū)域以上的效果圖應(yīng)事先說明，并應(yīng)于方案設(shè)計前付清效果圖成本費(效果圖_____元/張)。現(xiàn)甲方要求繪制部位效果圖_____張，總計______元。

7.施工圖由甲方簽字確認后，并由乙方蓋好公司公章后，施工圖才算正式有效。否則應(yīng)為無效，乙方不對所有施工圖負責(zé)。

8.其它約定：

三、雙方責(zé)任：

甲方責(zé)任：

1. 甲方保證提交的資料真實有效，若提交的資料錯誤或變更，引起設(shè)計修改，須另付修改費。

2. 在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方未開始設(shè)計工作的，不退還甲方已付的定金已開始設(shè)計的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進行的實際工作量，不足一半時，按該階段設(shè)計費的一半支付超過一半時，按該階段設(shè)計費的全部支付。

3. 事先經(jīng)甲乙雙方確認的方案，在施工中途甲方提出2次以上的修改，乙方工作量相應(yīng)增加設(shè)計費。

4. 對未經(jīng)甲方確認的，或未付清設(shè)計費的圖紙均不能外帶。

5. 施工中，甲方要求更改設(shè)計圖紙必須經(jīng)乙方同意。如甲方提出的修改圖紙影響房屋結(jié)構(gòu)或裝修內(nèi)部結(jié)構(gòu)，乙方不同意修改，而甲方執(zhí)意要改的，其一切后果均由甲方自負。

6. 甲方有責(zé)任保護乙方的設(shè)計版權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計文件不得向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項目，如發(fā)生以上情況，乙方有權(quán)按設(shè)計費雙倍收取違約金。

7. 負責(zé)承擔(dān)要求設(shè)計師外出考察或選料時所需的出差費用。

8. 凡甲方在設(shè)計圖紙上簽字或付清全部設(shè)計費后三天內(nèi)未提出異議者均作為甲方對設(shè)計圖紙的簽收和確認。

乙方責(zé)任：

1. 乙方按本合同約定向甲方交付設(shè)計文件。

2. 乙方對設(shè)計文件出現(xiàn)的錯誤負責(zé)修改。由于乙方設(shè)計錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負責(zé)采取補救措施外，應(yīng)免收受損失部分的設(shè)計費。

3. 合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還設(shè)計定金。

4. 乙方負責(zé)向甲方施工時解釋圖紙和協(xié)助解決技術(shù)上的疑難問題。

四、其它：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議履行完后自行終止。

甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________

法定代表人(簽字)：__________ 法定代表人(簽字)：__________

__________年__________月__________日 __________年__________月__________日

第三篇：建筑裝飾裝修工程自我評定

建筑裝飾裝修工程

安全自評報告

工 程 名 稱 ：超達商務(wù)服務(wù)（上海）有限公司室內(nèi)裝修工程建 設(shè) 單 位 ：超達商務(wù)服務(wù)（上海）有限公司總承包單位：上海意可迅建筑裝飾設(shè)計工程有限公司設(shè) 計 單 位 ：上海室內(nèi)裝潢工程有限公司

報告日期 2011年 11月 1日

一、工程概況

建設(shè)單位：超達商務(wù)服務(wù)（上海）有限公司設(shè)計單位：上海室內(nèi)裝潢工程有限公司

施工單位：上海意可迅建筑裝飾設(shè)計工程有限公司

二、工程質(zhì)量評估依據(jù)

1、建設(shè)單位提交的本工程施工圖紙及說明。

2、相關(guān)法律、法規(guī)：

《中華人民共和國建筑法》

《中華人民共和國合同法》

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》

《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)施工竣工驗收備案管理暫行辦法》 《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》

其它地方性法規(guī)

3、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50300-2001 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50210-2001

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 GB50325-2001 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50209-2002

《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 JGJ133-2001 J 113-2001 《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》 JGJ/T 139-2001 J139-2001 《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程》JTJ/T 29-2003 J250-2003 《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》 GB20319-2000

《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T50328-2001

三、施工單位檢查評定結(jié)果

施工單位對建筑裝飾裝修施工質(zhì)量自評優(yōu)秀。

上海意可迅建筑裝飾設(shè)計工程有限公司

2011年11月1日

第四篇：建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實施細則

建筑裝飾裝修工程監(jiān)理實施細則

本工程裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)高，裝修內(nèi)容多，現(xiàn)僅裝飾裝修常見內(nèi)容的監(jiān)理要點作一說明。

一、材料

1、建筑裝飾裝修工程所用的材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。當(dāng)設(shè)計無要求時應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。

2、建筑裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB50222）、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ16）和《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045）的規(guī)定。

3、建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

4、所有材料進場時應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進行驗收。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說明書及相關(guān)性能的檢測報告；進口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進行商品檢驗。

5、進場后需要進行復(fù)驗的材料種類及項目應(yīng)符合規(guī)范GB50210-2001各章的規(guī)定。同一廠家生產(chǎn)的同一品種、同一類型的進場材料應(yīng)至少抽取一組樣品進行復(fù)驗，當(dāng)合同另有約定時應(yīng)按合同執(zhí)行。

6、建筑裝飾裝修工程所使用的材料應(yīng)按設(shè)計要求進行防火、防腐和防蟲處理。

二、施工

1、承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并應(yīng)建立質(zhì)量管理體系。施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計并應(yīng)經(jīng)過審查批準(zhǔn)。施工單位應(yīng)按有關(guān)的施工工藝標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)審定的施工技術(shù)方案施工，并應(yīng)對施工全過程實行質(zhì)量控制。

2、承擔(dān)建筑裝飾裝修工程施工的人員應(yīng)有相應(yīng)崗位的資格證書。

3、建筑裝飾裝修工程施工中，嚴(yán)禁違反設(shè)計文件擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計確認和有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自拆改水、暖、電、燃氣、通訊等配套設(shè)施。

4、施工單位應(yīng)遵守有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，并應(yīng)采取有效措施控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、廢棄物、噪聲、振動等對周圍環(huán)境造成的污染和危害。

5、建筑裝飾裝修工程應(yīng)在基體或基層的質(zhì)量驗收合格后施工。對既有建筑進行裝飾裝修前，應(yīng)對基層進行處理并達到GB50210-2001規(guī)范要求。

6、建筑裝飾裝修工程施工前應(yīng)有主要材料的樣板或做樣板間（件），并應(yīng)經(jīng)有關(guān)各方確認。

7、管道、設(shè)備等的安裝及調(diào)試應(yīng)在建筑裝飾裝修工程施工前完成，當(dāng)必須同步進行時，應(yīng)在飾面層施工前完成。裝飾裝修工程不得影響管道、設(shè)備等的使用和維修。涉及燃氣管道的建筑裝飾裝修工程必須符合有關(guān)安全管理的規(guī)定。

三、抹灰工程

1、抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕。

2、一般抹灰所用材料的品種和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。水泥的凝結(jié)時間和安定性復(fù)驗合格。砂漿的配合比應(yīng)符合設(shè)計要求。

3、抹灰工程應(yīng)分層進行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時，應(yīng)采取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強措施，當(dāng)采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于100mm。

4、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層應(yīng)無爆灰和裂縫。

5、一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1）普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。

（2）高級抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。檢驗方法：觀察；手摸檢查。

6、護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應(yīng)整齊、光滑、管道后面的抹灰表面應(yīng)平整。

7、抹灰層的總厚度應(yīng)符合設(shè)計要求；水泥砂漿不得抹在石灰砂漿層上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上。

8、抹灰分格縫的設(shè)置應(yīng)符合設(shè)計要求，寬度和深度應(yīng)均勻，表面應(yīng)光滑、棱角應(yīng)整齊。

9、有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10㎜。

四、金屬門窗安裝工程

1、金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察；尺量檢查；檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢查報告、進場驗收記錄和復(fù)驗報告；檢查隱蔽工程驗收記錄。

2、金屬門窗框和副框的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計要求。

3、金屬門窗必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。

4、金屬門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。

5、金屬門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應(yīng)無劃痕、碰傷。漆膜或保護層應(yīng)連續(xù)。

6、鋁合金門窗推拉門窗扇開關(guān)力應(yīng)不大于100N。

7、金屬門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋。

檢驗方法：觀察；輕敲門窗框檢查；檢查隱蔽工程驗收記錄。

8、金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。

9、有排水孔的金屬門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。

10、鋼門窗安裝的留縫限值、允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。

五、吊頂工程

1、暗龍骨吊頂工程：

（1）吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計要求。

（2）飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計要求。（3）暗龍骨吊頂工程的吊頂、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。

（4）吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。金屬吊桿、龍骨應(yīng)經(jīng)過表面防腐處理；木吊桿、龍骨應(yīng)進行防腐、防火處理。

（5）石膏板的接縫應(yīng)按其施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進行板縫防裂處理。安裝雙層石膏板時，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯開，并不得在同一根龍骨上接縫。

（6）飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。壓條應(yīng)平直、寬窄一致。（7）飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。

（8）金屬吊桿、龍骨的接縫應(yīng)均勻一致，角縫應(yīng)吻合，表面應(yīng)平整，無翹曲、錘印。木質(zhì)吊桿、龍骨應(yīng)順直，無劈裂、變形。

（9）吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)有防散落措施。（10）暗龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢查方法應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定。

2、明龍骨吊頂工程

（1）吊頂標(biāo)高、尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計要求。

（2）飾面材料和材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計要求。當(dāng)飾面材料為玻璃板時，應(yīng)使用安全玻璃或采取可靠的安全措施。

（3）飾面材料的安裝應(yīng)穩(wěn)固嚴(yán)密。飾面材料與龍骨的搭接寬度應(yīng)大于龍骨受力面寬度的2/3。

（4）吊桿、龍骨的材質(zhì)、規(guī)格、安裝間距及連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。金屬吊桿、龍骨應(yīng)進行表面防腐處理；木龍骨應(yīng)進行防腐、防火處理。（5）明龍骨吊頂工程的吊桿和龍骨安裝必須牢固。

（6）飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲、裂縫及缺損。飾面板與明龍骨的搭接應(yīng)平整、吻合，壓條應(yīng)平直、寬窄一致。

（7）飾面板上燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、美觀，與飾面板的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。

（8）金屬龍骨的接縫應(yīng)平整、吻合、顏色一致，不得有劃傷、擦傷等表面缺陷。木質(zhì)龍骨應(yīng)平整、順直，無劈裂。

（9）吊頂內(nèi)填充吸聲材料的品種和鋪設(shè)厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)有防散落措施。檢驗方法：檢查隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。

（10）明龍骨吊頂工程安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合規(guī)范表6.3.11的規(guī)定。

六、輕質(zhì)隔墻工程

1、板材隔墻工程

（1）隔墻板材的品種、規(guī)格、性能、顏色應(yīng)符合設(shè)計要求。有隔聲、隔熱、阻燃、防潮等特殊要求的工程，板材應(yīng)有相應(yīng)性能等級的檢測報告。

（2）安裝隔墻板材所需預(yù)埋件、連接件的位置、數(shù)量及連接方法應(yīng)符合設(shè)計要求。（3）隔墻板材安裝必須牢固。現(xiàn)制鋼絲網(wǎng)水泥隔墻與周邊墻體的連接方法應(yīng)符合設(shè)計要求，并應(yīng)連接牢固。

（4）隔墻板材所用接縫材料的品種及接縫方法應(yīng)符合設(shè)計要求。

（5）隔墻板材安裝應(yīng)垂直、平整、位置正確，板材不應(yīng)有裂縫或缺損。（6）板隔墻表面應(yīng)平整光滑、色澤一致、潔凈，接縫應(yīng)均勻、順直。（7）隔墻上的孔洞、槽、盒應(yīng)位置正確、套割方正、邊緣整齊。

（8）板材隔墻安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合規(guī)范表7.2.10的規(guī)定。

七、飾面板（磚）工程

1、一般規(guī)定

（1）飾面板（磚）工程應(yīng)對下列材料及其性能指標(biāo)進行復(fù)驗； 1）室內(nèi)用花崗石的放射性。

2）粘貼用水泥的凝結(jié)時間、安定性和抗壓強度。3）外墻陶瓷面磚的吸水率。

（2）飾面板（磚）工程應(yīng)對下列隱蔽工程項目進行驗收： 1）預(yù)埋件（或后置埋件）。2）連接節(jié)點。3）防水層。

（3）各分項工程的檢驗批應(yīng)按下列規(guī)定劃分：

1）相同材料、工藝和施工條件的室內(nèi)飾面板（磚）工程每50間（大面積房間和走廊按施工面積30㎡為一間）應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足50間也應(yīng)劃分為一個檢驗批。2）相同材料、工藝和施工條件的室個飾面板（磚）工程每500~1000㎡應(yīng)劃分為一個檢驗批，不足500㎡也應(yīng)劃分為一個檢驗批。

2、飾面板安裝工程

（1）飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計要求，木龍骨、木飾面板和塑膠面板的燃燒性能等級應(yīng)符合設(shè)計要求。

（2）飾面板孔、槽的數(shù)量、位置和尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求。（3）飾面板安裝工程的預(yù)埋件）或后置埋件）、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方式和防腐處理必須符合設(shè)計要求。后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度必須符合設(shè)計要求。飾面板安裝必須牢固。

（4）飾面板表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。石材表面應(yīng)無泛堿等污染。（5）飾面板嵌縫應(yīng)密實、平直、寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計要求，嵌填材料色澤一致。

（6）采用濕作業(yè)法施工的飾面板工程，石材應(yīng)進行防堿背涂處理。飾面板與基體之間的灌注材料應(yīng)飽滿、密實。

（7）飾面板上的孔洞應(yīng)套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。

（8）飾面板安裝的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合規(guī)范表8.2.9的規(guī)定。

3、飾面磚粘貼工程

（1）飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應(yīng)符合設(shè)計要求。

（2）飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。（3）飾面磚粘貼必須牢固。

（4）滿上、粘法施工的飾面板工程應(yīng)無空鼓、裂縫。

（5）飾面磚表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損。（6）陰陽角處搭接方式、非整磚使用部位應(yīng)符合設(shè)計要求。

（7）墻面突出物周圍的飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣應(yīng)整齊。墻裙、貼臉突出墻面的厚度應(yīng)一致。

（8）飾面磚接縫應(yīng)平直、光滑，嵌縫應(yīng)連續(xù)、密實；寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計要求。（9）有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽）。滴水線（槽）應(yīng)順直，流水坡向應(yīng)正確，坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。

（10）飾面磚粘貼的允許偏差和檢驗方法應(yīng)符合規(guī)范表8.3.11的規(guī)定。

八、幕墻工程

1、一般規(guī)定

（1）幕墻工程驗收時應(yīng)檢查下列文件和記錄：

1）幕墻工程的施工圖、結(jié)構(gòu)計算書、設(shè)計說明書及其他設(shè)計文件。2）建筑設(shè)計單位對幕墻工程設(shè)計的確認文件。

3）幕墻工程所用各種材料、五金配件、構(gòu)件及組件的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復(fù)驗報告。

4）幕墻工程所用硅酮結(jié)構(gòu)膠的認定證書和抽查合格證明；進口硅酮結(jié)構(gòu)膠的商檢證；國家指定檢測機構(gòu)出具的硅酮結(jié)構(gòu)膠相容性和剝離粘結(jié)性能試驗報告；石材用密封膠的耐污染性試驗報告。

5）后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度檢測報告。

6）幕墻的抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲漏性能及平面變形性能檢測報告。

7）打膠、養(yǎng)護環(huán)境的溫度、濕度記錄；雙組份硅酮結(jié)構(gòu)膠的混勻性試驗記錄及拉斷試驗記錄。

8）防雷裝置測試記錄。9）隱蔽工程驗收記錄。

10）幕墻構(gòu)件和組件的加工制作記錄；幕墻安裝施工記錄。（2）幕墻工程應(yīng)對下列材料及其性能指標(biāo)進行復(fù)驗： 1）鋁塑復(fù)合板的剝離強度。2）石材的彎曲強度；寒冷地區(qū)石材的耐凍融性；室內(nèi)用花崗石的放射性。

3）玻璃幕墻用結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度、標(biāo)準(zhǔn)條件拉伸粘結(jié)強度、相容性試驗；石材用結(jié)膠的粘結(jié)強度；石材用密封膠的污染性。

（3）幕墻工程就對下列隱蔽工程項目進行驗收： 1）預(yù)埋件（或后置埋件）。2）構(gòu)件的連接節(jié)點。

3）變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造節(jié)點。4）幕墻的防雷裝置。5）幕墻防火構(gòu)造。

（4）幕墻及其連接件應(yīng)具有足夠的承載力、剛度和相對于主體結(jié)構(gòu)的位移能力。幕墻構(gòu)架立柱的連接金屬角碼與其他連接件應(yīng)采用螺栓連接，并應(yīng)有防松動措施。

（5）隱框、半隱框幕墻所采用的結(jié)構(gòu)粘結(jié)材料必須是中性硅酮結(jié)構(gòu)密封膠，其性能必須符合《建筑用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠》（GB16776）的規(guī)定；硅酮結(jié)構(gòu)密封膠必須在有效期內(nèi)使用。（6）立柱和橫梁等主體受力構(gòu)件，其截面受力部分的壁厚應(yīng)經(jīng)計算確定，且鋁合金型材壁厚不應(yīng)小于3.0㎜，鋼型材壁厚不應(yīng)小于3.5㎜。

（7）隱框、半隱框幕墻構(gòu)件中板材與金屬框之間硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的粘結(jié)寬度，應(yīng)分別計算風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值和板材自重標(biāo)準(zhǔn)值作用下硅酮結(jié)構(gòu)密封膠的粘結(jié)寬度，并取其較大值，且不得小于7.0㎜。

(8)硅酮結(jié)構(gòu)密封膠應(yīng)打注飽滿，并應(yīng)在溫度15℃~30℃、相對濕度50%以上、潔凈的室內(nèi)進行；不得在現(xiàn)場墻上打注。

（9）幕墻的防火除應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ16）和《高層民用建筑防火規(guī)范》（GB50045）的有關(guān)規(guī)定外，還應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）應(yīng)根據(jù)防火材料的耐火極限決定防火層的厚度和寬度，并應(yīng)在樓板處開成防火帶。2）防火層應(yīng)采取隔離措施。防火層的襯板應(yīng)采用經(jīng)防腐處理且厚度不小于1.5㎜鋼板，不得采用鋁板。

3）防火層的密封材料應(yīng)采用防火密封膠。

4）防火層與玻璃不應(yīng)直接接觸，一塊玻璃不應(yīng)跨兩個防火分區(qū)。

（10）主體結(jié)構(gòu)與幕墻連接的各種預(yù)埋件、其數(shù)量、規(guī)格、位置和防腐處理必須符合設(shè)計要求。（11）幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件的連接、立柱與橫梁的連接及幕墻面板的安裝必須符合設(shè)計要求，安裝必須牢固。

（12）單元幕墻連接處和吊掛處的鋁合金型材的壁厚應(yīng)通過計算確定，并不得小于5.0㎜。（13）幕墻的金屬框架與主體結(jié)構(gòu)應(yīng)通過預(yù)埋件連接，預(yù)埋件應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)混凝土施工時埋入，預(yù)埋件的位置應(yīng)準(zhǔn)確。當(dāng)沒有條件采用預(yù)埋件連接時，應(yīng)采用其他可靠的連接措施，并應(yīng)通過試驗確定其承載力。

（14）立柱應(yīng)采用螺栓與角碼連接，螺栓直徑應(yīng)經(jīng)過計算，并不應(yīng)小于10㎜。不同金屬材料接觸時應(yīng)采用絕緣墊片分隔。

（15）幕墻的抗震縫、伸縮縫、沉降縫等部位的處理應(yīng)保證縫的使用功能和飾面的完整性。（16）幕墻工程的設(shè)計應(yīng)滿足維護和清潔的要求。

2、玻璃幕墻工程

（1）玻璃幕墻工程所使用的各種材料、構(gòu)件和組件的質(zhì)量，應(yīng)符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)規(guī)范的規(guī)定。

（2）玻璃幕墻的造型和立面分格就符合設(shè)計要求。（3）玻璃幕墻使用的玻璃應(yīng)符合下列規(guī)定： 1）幕墻應(yīng)使用安全玻璃，玻璃的品種、規(guī)格、顏色、光學(xué)性能及安裝方向應(yīng)符合設(shè)計要求。2）幕墻玻璃的厚度不應(yīng)小于6.0㎜。全玻璃墻肋玻璃的厚度不應(yīng)小于12mm。3）幕墻的中空玻璃應(yīng)采用雙道密封。明框幕墻的中空玻璃應(yīng)采用聚硫密封膠及丁基密封膠；隱框和半隱框幕墻的中空玻璃應(yīng)采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠及丁基密封膠；鍍膜面應(yīng)在中空玻璃的第2或第3面上。

4）幕墻的夾層玻璃應(yīng)采用聚乙烯醇丁醛（PVB）膠片干法加工合成的夾層玻璃。點支承玻璃夾層玻璃的夾層膠片（PVB）厚度不應(yīng)小于0.76mm。

5）鋼化玻璃表面不得有損傷；8.0cm以下的鋼化玻璃應(yīng)進行引爆處理。6）所有幕墻玻璃均應(yīng)進行邊緣處理。

（4）玻璃幕墻與主體結(jié)構(gòu)連接和各種預(yù)埋件、連接件、緊固件必須牢固，其數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理應(yīng)符合設(shè)計要求。

（5）各種連接件、緊固件的螺栓應(yīng)有防松動措施；焊接連接應(yīng)符合設(shè)計要求和焊接規(guī)范的規(guī)定。

（6）隱框或半隱框玻璃幕墻，每塊玻璃下端應(yīng)設(shè)置兩個鋁合金或不銹鋼托條，其長度不應(yīng)小于100mm，厚度不應(yīng)小于2mm，托條外端應(yīng)低于玻璃外表面2mm。（7）明框玻璃幕墻的玻璃安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：

1）玻璃槽口與玻璃的配合尺寸應(yīng)符合設(shè)計要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

2）玻璃與構(gòu)件不得直接接觸，玻璃四周與構(gòu)件凹槽底部應(yīng)保持一定的空隙，每塊玻璃下部應(yīng)至少放置兩塊寬度與槽口寬度相同、長度不小于100mm的彈性定位墊塊；玻璃兩邊嵌入量及空隙應(yīng)符合設(shè)計要求。

3）玻璃四周橡膠條的材質(zhì)、型號應(yīng)符合設(shè)計要求，鑲嵌應(yīng)平整，橡膠條長度應(yīng)比邊框內(nèi)槽長1.5%~2.0%，橡膠條在轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開，并應(yīng)用粘結(jié)牢固后嵌入槽內(nèi)。

(8)高度超過4m的全玻璃墻應(yīng)吊掛在主體結(jié)構(gòu)上，吊夾具應(yīng)符合設(shè)計要求，玻璃與玻璃、玻璃與玻璃肋之間的縫隙，應(yīng)采用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠填嵌嚴(yán)密。

（9）點支承玻璃幕墻應(yīng)采用帶萬向頭的活動不銹鋼爪，其鋼爪間的中心距離應(yīng)大于250mm。（10）玻璃幕墻四周、玻璃幕墻內(nèi)表面與主體結(jié)構(gòu)之間的連接節(jié)點、各種變形縫、墻角的連接節(jié)點應(yīng)符合設(shè)計要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

（11）玻璃幕墻表面應(yīng)平整、潔凈；整幅玻璃的色澤應(yīng)均勻一致；不得有污染和鍍膜損傷。（12）每平方米玻璃的表面質(zhì)量和檢驗方法應(yīng)符合規(guī)范表9.2.17的規(guī)定。

九、鋼結(jié)構(gòu)安裝工程監(jiān)理實施細則 鋼結(jié)構(gòu)監(jiān)理要點如下： 監(jiān)理工作流程

施工組織設(shè)計審查→鋼結(jié)構(gòu)制作查驗→鋼結(jié)構(gòu)件復(fù)查→鋼結(jié)構(gòu)安裝（柱頂定位軸線、標(biāo)高、地腳螺栓焊接、螺栓擰旋）復(fù)查→屋面板的安裝復(fù)查

1、鋼構(gòu)件進場控制要點

（1）鋼結(jié)構(gòu)制作（造）廠資質(zhì)文件交監(jiān)理審查備案。（2）鋼結(jié)構(gòu)進場制作（造）廠應(yīng)交以下資料： ? 產(chǎn)品合格證（構(gòu)件出廠合格證）。

? 施工圖和設(shè)計變更文件，設(shè)計變更的內(nèi)容應(yīng)在施工圖中相應(yīng)部位注明。? 制作中對技術(shù)問題處理的協(xié)議文件。

? 使用鋼材連接材料螺栓、焊條、焊絲和涂裝材料的質(zhì)保書及主要材料復(fù)試報告。? 焊接件工藝評定報告。

? 高強度螺栓摩擦面抗滑移系數(shù)試驗報告。? 焊縫無損檢驗報告及涂層檢測資料。? 主要構(gòu)件檢驗記錄及預(yù)拼裝記錄。

? 高強度螺栓連接件復(fù)試報告（大六角頭的扭矩系數(shù)，標(biāo)準(zhǔn)偏差，扭剪型的緊固軸力、變異系數(shù)）。

? 焊工合格證書，無損檢測人員資格證書（復(fù)印件）。? 焊縫無損檢測報告，涂層檢測資料。

? 工程隱蔽部位質(zhì)量檢查記錄，施工工序質(zhì)量檢查記錄。? 主要構(gòu)件驗收記錄，設(shè)計要求作強度試驗構(gòu)件的試驗報告。? 工程使用鋼材規(guī)格、鋼號、數(shù)量、爐批號匯總表。? 工程質(zhì)保資料檢查表。? 質(zhì)量檢驗評定資料。

? 有關(guān)施工項目質(zhì)量檢查記錄。①焊條、焊絲、焊劑。

②焊條區(qū)域預(yù)熱溫度測量記錄（包括后熱、層間溫度）。③高強度螺栓連接面質(zhì)量檢查記錄。

④大六角頭高強度螺栓施擰扭矩扳手的班前、班后扭矩檢查記錄。⑤一、二、三級焊縫外觀質(zhì)量全數(shù)檢查記錄。? 構(gòu)件發(fā)運和包裝清單。

（3）進場鋼構(gòu)件應(yīng)符合設(shè)計要求和《施工及驗收規(guī)范》規(guī)定。運輸、堆放和吊裝等造成的鋼構(gòu)件變形和涂層脫落，應(yīng)矯正和補修。

（4）鋼構(gòu)件的中心線和標(biāo)高基準(zhǔn)點等標(biāo)記完備明顯。

（5）鋼構(gòu)件的外觀質(zhì)量：表面干凈，無焊疤、飛濺、泥沙等污垢，并確保安裝摩擦面的面積。

以上各項施工單位自查符合要求后，報監(jiān)理復(fù)查。

2、鋼構(gòu)件安裝應(yīng)符合以下要求 ：（1）鋼結(jié)構(gòu)安裝施工單位應(yīng)由相應(yīng)資質(zhì)的單位進行安裝施工，資質(zhì)證書應(yīng)交監(jiān)理審查備案。（2）安裝前必須提供安裝施工組織設(shè)計（或吊裝方案）交監(jiān)理審核。

（3）柱頭的定位軸線、標(biāo)高、地腳螺栓進行復(fù)核，砼強度應(yīng)符合設(shè)計要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

（4）焊條是否符合設(shè)計要求，二級焊縫主構(gòu)件按設(shè)計要求進行探傷。

3、鋼結(jié)構(gòu)安裝施工監(jiān)理程序及控制要點（1）鋼構(gòu)件吊裝前準(zhǔn)備工作 ? 按施工組織方案自查。

? 構(gòu)件堆放定位是否符合施工要求。

? 施工的使用設(shè)備、工具、儀器等齊全，性能、精度要確保使用安全要求。? 施工管理人員到位及安全措施的落實。

? 主要設(shè)備的操作人員，專業(yè)等級的上崗證書。（2）主體鋼結(jié)構(gòu)及圍護設(shè)施

? 必須按施工組織設(shè)計方案進行吊裝施工，并有專人負責(zé)的安全指揮人員。? 吊裝梁時檢查梁號與圖紙是否符合，應(yīng)有專人負責(zé)檢查。? 構(gòu)件焊接時，應(yīng)校正后進行，先點焊固定，再復(fù)查測量是否有錯誤，如無誤后才能焊接，焊接按設(shè)計及規(guī)范要求進行，并嚴(yán)格按要求自檢，專職檢查焊縫質(zhì)量。

? 高強度螺栓，連接部位可采用工藝螺栓，待校正固定后，調(diào)換高強度螺栓，調(diào)換時按施工規(guī)范進行，高強度螺栓初擰~終擰應(yīng)在24h內(nèi)完成，并檢查墊圈方向、露牙長度。? 墊板規(guī)格正確，位置準(zhǔn)確，與柱頂面緊貼平穩(wěn)，焊接牢固，二次澆搗的砼及其強度應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

? 圍護設(shè)施和鋼梯連接應(yīng)牢固可靠，有疑義時應(yīng)作強度檢驗，其結(jié)果應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)。? 鋼構(gòu)件的頂緊面，頂緊接觸面不應(yīng)小于70%緊貼，且邊緣最大間隙不應(yīng)大于0.8mm。? 鋼屋架和鋼托架偏差：

①垂直度偏差為h/250，且不大于15mm；

②側(cè)向彎曲矢高偏差為h/1000，切不大于10mm。? 結(jié)構(gòu)形成空間剛度連接固定后，進行安裝精度的檢測，應(yīng)有專人負責(zé)檢測并填寫自檢表。

第五篇：建筑裝飾裝修工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)

建筑裝飾裝修工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)(ZJQ 00-SG-001-2003)1-1 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)(ZJQ 00-SG-002-2003)2-1 建筑地面工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)(ZJQ 00-SG-003-2003)3-1 電梯工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)(ZJQ 00-SG-004-2003)4-1 鋼結(jié)構(gòu)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)(ZJQ 00-SG-005-2003)5-1 建筑電氣工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)(ZJQ 00-SG-006-2003)6-1 屋面工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)(ZJQ 00-SG-007-2003)7-1

地基與基礎(chǔ)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)(ZJQ 00-SG-008-2003)8-1 建筑防水工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)(ZJQ 00-SG-009-2003)9-1

給排水與采暖工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)(ZJQ 00-SG-010-2003)10-1 通風(fēng)空調(diào)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)(ZJQ 00-SG-011-2003)11-1 建筑砌體工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)(ZJQ 00-SG-012-2003)12-1