第一篇：可行性研究報告編制步驟和要求

可行性研究報告編制步驟和要求

一、《報告》編制依據

（1）項目建議書（初步可行性報告）及其批復（2）文件

（3）國家和地方的經濟和社會發(fā)展規(guī)劃；行業(yè)部門發(fā)展規(guī)劃，（4）如江河流域開發(fā)治理規(guī)劃、鐵路公路路網規(guī)劃、電力電網規(guī)劃、森林開發(fā)規(guī)劃等

（5）國家有關法律、法規(guī)、政策

（6）國家礦產儲量委員會批準的礦產儲量報告及礦產勘探最終報告

（7）有關機構發(fā)布的工程主建設方面的標（8）準、規(guī)范、定額

（9）中外合資、合作項目各方簽訂的協議書或意向書

（10）編制《報告》的委托合同（11）

（12）其他有關依據資料

二、《報告》結構和內容

項目可行性研究報告，一般應按以下結構和內容編寫：

（一）總論

1、項目提出的背景

2、項目概況

3、問題與建議

（二）市場預測

1、市場現狀調查

2、產品供需預測

3、價格預測

4、競爭力分析

5、市場風險分析

（三）資源條件評價

1、資源可利用量

2、資源品質情況

3、資源賦存條件

4、資源開發(fā)價值

（四）建設規(guī)模與產品方案

1、建設規(guī)模與產品方案構成2、建設規(guī)模與產品方案的比選

3、推薦的建設規(guī)模與產品方案

4、技術改造項目與原有設施利用情況

（五）場址選擇

1、場址現狀

2、場址方案比選

3、推薦的場址方案

4、技術改造項目現有場址的利用情況

（六）技術方案、設備方案和工程方案

1、技術方案選擇

2、主要設備方案選擇

3、工程方案選擇

4、技術改造項目改造前后的比較

（七）原材料燃料供應

1、主要原材料供應方案

2、燃料供應方案

（八）總圖運輸與公用輸助工程

1、總圖布置方案

2、場內外運輸方案

3、公用工程與輔助工程方案

4、技術改造項目現有公用輔助設施利用情況

（九）節(jié)能措施

1、節(jié)能措施

2、能耗指標分析

（十）節(jié)水措施

1、節(jié)水措施

2、水耗指標分析

（十一）環(huán)境影響評價

1、環(huán)境條件調查

2、影響環(huán)境因素分析

3、環(huán)境保護措施

（十二）勞動安全衛(wèi)生與消防

1、危險因素和危害程度分析

2、安全防范措施

3、衛(wèi)生保健措施

4、消防設施

（十三）組織機構與人力資源配置

1、組織機構設置及其適應性分析

2、人力資料配置

3、員工培訓

（十四）項目實施進度

1、建設工期

2、實施進度安排

3、技術改造項目建設與生產的銜接

（十五）投資估算

1、建設投資估算

2、流動資金估算

3、投資估算表（十六）融資方案

1、融資組織形式

2、資本金籌措

3、債務資金籌措

4、融資方案分析

（十七）財務評價

1、財務評價基礎數據與參數選取

2、銷售收入與成本費用估算

3、財務評價報表

4、盈利能力分析

5、償債能力分析

6、不確定性分析

7、財務評價分析

（十八）國民經濟評價

1、影子價格及評價參數選取

2、效益費用范圍與數值調整

3、國民經濟評價報表

4、國民經濟評價指標

5、國民經濟評價結論

（十九）社會評價

1、項目對社會影響分析

2、項目與所在地互適性分析

3、社會風險分析

4、社會評價結論

（二十）風險分析

1、項目主要風險識別

2、風險程度分析

3、防范風險對策（二十一）研究結論與建議

1、推薦方案總體描述

2、推薦方案優(yōu)缺點描述

3、主要對比方案

4、結論與建議

三、《報告》文本格式

（一）《報告》文本排序

（1）封面。項目名稱、研究階段、編制單位、出版年月、并加蓋編制單位印章。

（2）封一。編制單位資格證書。如工程咨詢資質證書、工程設計證書。

（3）封二。編制單位的項目負責人、技術管理負責人、法人代表名單。

（4）封三。編制人、校核人、審定人名單。

（5）目錄。

（6）正文。

（7）附圖、附表、附件。

（二）《報告》文本的外形尺寸統一為A4（210×297mm）

第二篇：可行性研究報告編制內容要求

可 行 性 研 究

依據：1.企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃；2.項目建議書或初步可行性研究報告；

3.國家和地方經濟社會發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)部門發(fā)展規(guī)劃，如江河流域開發(fā)治理規(guī)劃、鐵路公路路網規(guī)劃、電力電網規(guī)劃、森林開發(fā)規(guī)劃等；4.礦產資源開發(fā)的項目，應有經批準的礦產儲量報告及礦產偵探報告等；5.有關法律、法規(guī)和政策；6.有關機構發(fā)布的工程建設標準、規(guī)范、定額等；7.擬建廠址的自然、經濟、社會概括等基礎資料；8.合資、合作項目各方簽訂的協議或意向文件；9.與擬建項目有關的各種市場信息資料。具體要求：1.預見性：可行性研究不僅要對歷史、現狀資料進行研究

和分析，更重要的是對未來的市場需求、投資效益進行預測和估算。2.公正性：可行性研究必須堅持實事求是，在調查研究的基礎上，按照客觀情況進行論證和評價；3.可靠性：可行性研究應認真研究確定項目的技術經濟措施，以保證項目的安全性和可靠性，對于不可行的項目或方案應提出否定意見，以避免投資決策損失。4.科學性，可行性研究必須應用現代科學技術手段進行市場研究，科學評價項目的盈利能力、償債能力及對經濟、社會、環(huán)境等產生的影響，為項目決策提供科學依據。

深度要求：可行性報告的內容齊全，數據準確，論證充分，結論明確，以滿足決策者定方案定項目的需要；2.可行性研究中選用的主要設備的規(guī)格、參數應能滿足預訂貨的要求，引進的技術設備的資料應能滿足合同談判的要求；3.可行性研究

中的重大技術、財務方案，應有兩個以上方案的比選；4.可行性研究中確定的主要工程技術數據，應能滿足項目初

步設計的要求；5.可行性研究階段對建設投資和生產成本

應進行分項詳細估算，其誤差應控制在±10%以內；6.可

行性研究確定的融資方案，應能滿足銀行等金融機構信貸

政策的需要；7.可行性報告應反映在可行性研究過程中出

現的某些方案的重大分歧及未被采納的理由，以供決策者

權衡利弊進行決策。

政府直接投資項目可行性研究報告內容包括：

1.項目概況；2.可行性研究的主要依據；3.項目需求及目標分析；

4.項目建設選址；5.項目建設方案；6.外部配套條件分析；7.項目實施方案（含實施進度計劃、項目法人組建方案、招標方案、實施代建制方案等）；8.土地利用與移民安置方案；9.環(huán)境影響評價；

10.投資估算；11.資金籌措方案；12.費用效果分析；13.社會影響評價；14.風險分析；15.結論和建議。

政府注入資本金項目可行性研究報告內容包括：

1.項目概況；2.可行性研究的主要依據；3.項目需求和目標分析；

4.項目建設選址；5.項目建設方案；6.外部配套條件；7.項目實施方案（含實施進度計劃、項目法人組建方案、招標方案等）；8.資源開發(fā)與綜合利用方案；9.土地利用與移民安置方案；10.環(huán)境影響評價；11.投資估算；12.資金籌措方案；13.財務分析；14.經濟影響分析；15.社會影響分析；16.風險分析；17.結論和建議；

18.附件。

國家高新技術產業(yè)化項目資金申請報告內容包括：

1.項目的意義和必要性。包括國內外現狀和技術發(fā)展趨勢，對產業(yè)發(fā)展的作用于影響，產業(yè)關聯度分析，市場分析，與國家高技術產業(yè)化專項總體思路、原則、目標等相關聯情況。

2.項目的技術基礎。包括成果來源及知識產權情況，已完成的研究開發(fā)工作及重視情況和鑒定年限，技術或工藝特定以及與現有技術或工藝比較所具有的優(yōu)勢，該重大關鍵技術的突破對行業(yè)技術進步的重要意義和作用。3.建設方案。包括項目的產能規(guī)模、建設的主要內容、采用的工藝方案和技術特點、設備選型及主要技術經濟指標、建設地點、建設工期和進度安排、建設期管理等。4.環(huán)境保護、資源綜合利用、節(jié)能措施。包括環(huán)境污染防治、原材料供應及外部配套條件落實情況等。

5.項目單位的基本情況和財務狀況。包括所有制性質、主營業(yè)務、近三年來的銷售收入、利潤、稅金、固定資產、資產負債率、銀行信用等級、項目負責人基本情況和主要股東概況。

6.投資。包括項目總投資規(guī)模，投資使用方案、資金籌措方案以及貸款償還計劃。7.項目財務分析、經濟分析及主要指標。包括內部收益率、投資利潤率、投資回收期、貸款償還期等指標的計算和評價，項目風險分析，經濟效益和社會效益分析。8.申請投資補助或貼息資金的主要原因和政策依據。9.項

目招標內容（適用于申請投資補助或貼息資金500萬元及以上的投資項目）。10.國家有關部門要求提供的其他內容。已經國家投資管理部門審批或核準的投資項目，其資金申請報告的內容可適當簡化，重點論述申請投資補助或貼息資金的主要原因和政策依據。（工程咨詢概論 P102）。

企業(yè)投資項目可行性研究報告的咨詢評估內容：

1.項目投資目標與企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃目標的銜接性評估；2.對市場分析、競爭力分析結果的評估；3.對項目建設方案技術可行性的評估；

4.對項目實施方案可行性的評估，包括組織機構、人力資源等因素；

5.對項目投資建設及運營的外部配套條件的可行性進行評估；6.對項目的投資計劃、融資方案、盈利能力的評估；7.對項目滿足國家產業(yè)政策、發(fā)展規(guī)劃、行業(yè)準入、安全生產等政策可行性的評估；8.對土地利用、征地拆遷、移民安置、環(huán)境影響、社會影響、經濟影響效果的評估；9.提出保證項目順利實施的對策建議。

第三篇：房地產可行性研究報告編制依據和步驟是什么

房地產可行性研究報告編制依據和步驟是什么

一、房地產可行性研究報告編制依據和步驟

㈠ 房地產可行性研究報告編制依據

主要包括以下內容：

1． 國家經濟建設的方針、政策和長遠規(guī)劃

2． 政府主管部門批準的資源報告、國土開發(fā)規(guī)劃、交通路網規(guī)劃和工業(yè)基地規(guī)劃

3． 可靠的自然、地理、氣象、水文和地質等資料。例如建設地點的自然條件和現狀。⑴ 自然條件。如年平均溫度，冬季最低日平均溫度，日照、主導風向和風速，最大凍土深度，土壤類別房地產可行性研究報告編制依據和步驟是什么及地耐力，地下水位，洪水水位及50年（或100年）一遇水位，抗震設防烈度，地勢和地貌等。

⑵ 建設場地現狀。如場地歸屬，現有可供利用建筑物幢數和建筑面積，現有建筑物需拆除建筑面積，現有的可供利用或需拆除的構筑物，占用菜地、耕地、荒地、坡地的面積數，動遷戶數及人口等。

4． 周圍的社會環(huán)境、基礎設施和施工條件等

⑴ 社會環(huán)境及設施。如到市中心距離，到中學校、小學校、醫(yī)院的距離，到副食、蔬菜供應點的距離，至高噪聲區(qū)的距離及影響，周圍通信設施的遠近，相臨廠礦的污染源及其影響，相臨單位可利用的條件等。

⑵ 施工條件。如自來水干管管徑和接口距離，排污干管管徑和距離，熱力和燃氣的干管管徑與距離，電力等來源、距離和可供數量，當地原料可供給數量等。

⑶ 施工條件。如當地施工力量是否能滿足需要，預測構件能否滿足需要，鋼材、水泥、木材、建筑設備的來源地、價格，砂、石等地材的產地和單價等。

5． 有關的經濟法規(guī)及工程技術方面法規(guī)房地產可行性研究報告編制依據和步驟是什么、標準和規(guī)范等

6． 政府主管部門規(guī)定用于項目評價的參數和指標。如定額回收期、基準收益率、折現率、利率、折舊率、調整外匯率等

7． 有關市場需求調查、分析和預測資料等

㈡房地產可行性研究報告編制步驟

房地產可行性研究報告的編制步驟。大體分為：開始籌劃→調查研究→優(yōu)化選擇方案→詳細分析和預測→編制報告書等

二、房地產可行性研究報告的內容

由于房地產投資項目的具體內容、目標和環(huán)境條件不同，可行性研究的內容應有所差異。但就一般房地產項目而言，應包括以下內容：

㈠ 總論項目名稱；該項目提出的背景；承辦單位概況；可行性報告編制的依據；項目提出的理由（來由）；項目擬建地點；項目預期目標；項目主要建設條件；主要技術經濟指標；問題與建議。

㈡ 項目投資環(huán)境與市場研究

⒈ 投資環(huán)境分析。簡述國家政治經濟形勢和有關政策，開發(fā)地區(qū)的經濟社會及管理情況、政策因素；

2．市場供求分析。分別對需求與供給進行分析；

3．銷售預測；

4．；同時要進行自身競爭房地產可行性研究報告編制依據和步驟是什么能力及競爭對手分析；分析相關市場，如建材市場、勞動力市場等；

㈢ 建設規(guī)模與項目開發(fā)條件

1．建設規(guī)模設想比選。如結構形式、建筑面積、使用功能。

2．推薦建設規(guī)模方案。

3．項目現狀概況。項目建設地點與地理位置、土地權屬類別及占地面積、土地狀況。

4．項目建設條件。了解地形、地貌、水文地質條件；不良地質情況，如滑坡體、斷裂構造、洪水、泥石流、巖溶、巖洞、軟弱地基等情況。另應分析周邊建筑、環(huán)境條件、城市規(guī)劃與區(qū)域性規(guī)劃要求、交通、社會、法律、公共設施、征地拆遷、施工條件等諸多問題。

5．擬建場地條件比選。

6．推薦選址方案。

㈣ 建設方案比選

1．設計指導思想、創(chuàng)意和設計原則；

2．項目總體規(guī)劃方案；

3．建筑方案。建筑藝術與風格、特征與結構、建筑與城市總體協調情況。建筑主體與輔助工程、建筑效果圖及比選；

4．主要技術經濟指標；

㈤ 節(jié)能節(jié)水措施

1．節(jié)能措施及能耗指標分析

2．節(jié)水措施及水耗指標分析

㈥ 環(huán)境影響評價

1．項目建設地理環(huán)境狀態(tài)

2．項目實施與運作后對環(huán)境的影響

3．環(huán)境保護措施。包括對水的污染，林業(yè)、水利、農田、礦產等方面的影響，采取何種保護措施與投資計劃

4．環(huán)境影響評價專項報告

㈦ 勞動、安全、衛(wèi)生與消防 房地產可行性研究報告編制依據和步驟是什么

1．危害因素分析

2．有害物質種類及危害程度等分析

3．安全設施與措施

4．消防設施與措施

5．土石方爆破安全

㈧ 組織機構與人力資源

1． 組織機構的設立、體系、膃肭蜾蠃、管理層次

2． 人力資源及其配置

㈨ 項目進度計劃

1． 建設工期目標

2． 項目進度計劃（網絡圖、橫道圖）

㈩ 投資估算與資金籌措計劃

1． 投資估算

2． 建設投資估算。其中涉及土地征用及差遣費，前期工程費（含規(guī)劃、設計、可行性研究、勘察、測繪、“三通一平“費），工程監(jiān)理費及工程實施過程中的建筑安裝、設備、工器具、基礎設施、公共設施配套費，基本預備費、漲價預備費等都應計入工程總造價。

3． 編制投資估算表。包括總投資匯總表與分計劃

4． 資金籌措方式與來源

（十一）財務評價

1． 財務評價基礎資料選取。例如：總和租金、計算期、財務基準收益率設定。

2． 銷售出租收入計算

3． 編制財務評估分類報表。一般包括：財務先進表、損益和利潤分配表、資金來源與運用表、借款償還計劃表。同時應引進財務評價指標的分析，其中有：財務內部收益率、投資各方收益率、資本金收益率、投資各方收益率、財務凈現植、投資回收期、投資利潤率、收入和成房地產可行性研究報告編制依據和步驟是什么本估算。

（十二）社會評價

1． 項目對社會的影響評價

2． 社會風險分析

3． 評估結論等

（十三）研究結論與建議

1． 結論

2． 建議

（十四）附圖、附表、附件等

1．附圖。包括：項目總體規(guī)劃平面圖，各種建筑方案圖，平面圖、立面圖、剖面圖

第四篇：房地產可行性研究報告編制依據和步驟

房地產可行性研究報告編制依據和步驟

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一、房地產可行性研究報告編制依據和步驟

㈠ 房地產可行性研究報告編制依據

主要包括以下內容：

1． 國家經濟建設的方針、政策和長遠規(guī)劃

2． 政府主管部門批準的資源報告、國土開發(fā)規(guī)劃、交通路網規(guī)劃和工業(yè)基地規(guī)劃

3． 可靠的自然、地理、氣象、水文和地質等資料。例如建設地點的自然條件和現狀。⑴ 自然條件。如年平均溫度，冬季最低日平均溫度，日照、主導風向和風速，最大凍土深度，土壤類別及地耐力，地下水位，洪水水位及50年（或100年）一遇水位，抗震設防烈度，地勢和地貌等。

⑵ 建設場地現狀。如場地歸屬，現有可供利用建筑物幢數和建筑面積，現有建筑物需拆除建筑面積，現有的可供利用或需拆除的構筑物，占用菜地、耕地、荒地、坡地的面積數，動遷戶數及人口等。

4． 周圍的社會環(huán)境、基礎設施和施工條件等

⑴ 社會環(huán)境及設施。如到市中心距離，到中學校、小學校、醫(yī)院的距離，到副食、蔬菜供應點的距離，至高噪聲區(qū)的距離及影響，周圍通信設施的遠近，相臨廠礦的污染源及其影響，相臨單位可利用的條件等。

⑵ 施工條件。如自來水干管管徑和接口距離，排污干管管徑和距離，熱力和燃氣的干管管徑與距離，電力等來源、距離和可供數量，當地原料可供給數量等。

⑶ 施工條件。如當地施工力量是否能滿足需要，預測構件能否滿足需要，鋼材、水泥、木材、建筑設備的來源地、價格，砂、石等地材的產地和單價等。

5． 有關的經濟法規(guī)及工程技術方面法規(guī)、標準和規(guī)范等

6． 政府主管部門規(guī)定用于項目評價的參數和指標。如定額回收期、基準收益率、折現率、利率、折舊率、調整外匯率等

7． 有關市場需求調查、分析和預測資料等

㈡房地產可行性研究報告編制步驟

房地產可行性研究報告的編制步驟。大體分為：開始籌劃→調查研究→優(yōu)化選擇方案→詳細分析和預測→編制報告書等

二、房地產可行性研究報告的內容

由于房地產投資項目的具體內容、目標和環(huán)境條件不同，可行性研究的內容應有所差異。但就一般房地產項目而言，應包括以下內容：

㈠ 總論項目名稱；該項目提出的背景；承辦單位概況；可行性報告編制的依據；項目提出的理由（來由）；項目擬建地點；項目預期目標；項目主要建設條件；主要技術經濟指標；問題與建議。

㈡ 項目投資環(huán)境與市場研究

⒈ 投資環(huán)境分析。簡述國家政治經濟形勢和有關政策，開發(fā)地區(qū)的經濟社會及管理情況、政策因素；

2．市場供求分析。分別對需求與供給進行分析；

3．銷售預測；

4．營銷策略；同時要進行自身競爭能力及競爭對手分析；分析相關市場，如建材市場、勞動力市場等；

㈢ 建設規(guī)模與項目開發(fā)條件

1．建設規(guī)模設想比選。如結構形式、建筑面積、使用功能。

2．推薦建設規(guī)模方案。

3．項目現狀概況。項目建設地點與地理位置、土地權屬類別及占地面積、土地狀況。

4．項目建設條件。了解地形、地貌、水文地質條件；不良地質情況，如滑坡體、斷裂構造、洪水、泥石流、巖溶、巖洞、軟弱地基等情況。另應分析周邊建筑、環(huán)境條件、城市規(guī)劃與區(qū)域性規(guī)劃要求、交通、社會、法律、公共設施、征地拆遷、施工條件等諸多問題。

5．擬建場地條件比選。

6．推薦選址方案。

㈣ 建設方案比選

1．設計指導思想、創(chuàng)意和設計原則；

2．項目總體規(guī)劃方案；

3．建筑方案。建筑藝術與風格、特征與結構、建筑與城市總體協調情況。建筑主體與輔助工程、建筑效果圖及比選；

4．主要技術經濟指標；

㈤ 節(jié)能節(jié)水措施

1．節(jié)能措施及能耗指標分析

2．節(jié)水措施及水耗指標分析

㈥ 環(huán)境影響評價

1．項目建設地理環(huán)境狀態(tài)

2．項目實施與運作后對環(huán)境的影響

3．環(huán)境保護措施。包括對水的污染，林業(yè)、水利、農田、礦產等方面的影響，采取何種保護措施與投資計劃

4．環(huán)境影響評價專項報告

㈦ 勞動、安全、衛(wèi)生與消防

1．危害因素分析

2．有害物質種類及危害程度等分析

3．安全設施與措施

4．消防設施與措施

5．土石方爆破安全

㈧ 組織機構與人力資源

1． 組織機構的設立、體系、膃肭蜾蠃、管理層次

2． 人力資源及其配置

㈨ 項目進度計劃

1． 建設工期目標

2． 項目進度計劃（網絡圖、橫道圖）

㈩ 投資估算與資金籌措計劃

1． 投資估算

2． 建設投資估算。其中涉及土地征用及差遣費，前期工程費（含規(guī)劃、設計、可行性研究、勘察、測繪、“三通一平“費），工程監(jiān)理費及工程實施過程中的建筑安裝、設備、工器具、基礎設施、公共設施配套費，基本預備費、漲價預備費等都應計入工程總造價。

3． 編制投資估算表。包括總投資匯總表與分計劃

4． 資金籌措方式與來源

（十一）財務評價

1． 財務評價基礎資料選取。例如：總銷售價格和租金、計算期、財務基準收益率設定。

2． 銷售出租收入計算

3． 編制財務評估分類報表。一般包括：財務先進流程表、損益和利潤分配表、資金來源與運用表、借款償還計劃表。同時應引進財務評價指標的分析，其中有：財務內部收益率、投資各方收益率、資本金收益率、投資各方收益率、財務凈現植、投資回收期、投資利潤率、收入和成本估算。

（十二）社會評價

1． 項目對社會的影響評價

2． 社會風險分析

3． 評估結論等

（十三）研究結論與建議

1． 結論

2． 建議

（十四）附圖、附表、附件等

1．附圖。包括：項目總體規(guī)劃平面圖，各種建筑方案圖，平面圖、立面圖、剖面圖 及標準樓層圖，輔助配套設施、建筑小品等圖樣。

2．附表。各類財務分析計算表、計劃表。

3．附件。主要有：項目建議書或立項申請的政府批復文件，設計方案的評審紀要文

件，對環(huán)境影響評價報告的審批文件，當地政府的環(huán)境、林業(yè)、土地、計劃、安全、規(guī)劃、交通等各方面的批復文件。另有關于水、電、汽、燃氣、通信等供應或協調文件等。

第五篇：濕地公園可行性研究報告編制要求

濕地公園可行性研究報告編制要求

根據國家林業(yè)局《林業(yè)建設項目可行性研究報告編制規(guī)定》(2006)規(guī)定，擬建濕地公園的可行性研究報告可參考下列要求進行編制：

一、一般要求

1．《可研報告》由前引部分、正文部分及附表、附件、附圖部分組成。

2．前引部分內容與順序：封面，編制單位資質證書(復制件)，編制單位職簽頁，編制人員名單頁，前言，目錄。

3．正文部分主要內容與順序：總論，項目建設的必要性，項目建設條件，項目建設目標，項目建設方案，項目消防、安全、衛(wèi)生、節(jié)能措施，項目環(huán)境影響評價，項目招標方案，項目組織管理，項目實施進度，項目投資估算與資金來源，項目評價，項目結論與建議。

①基本術語：應符合國家有關標準、相關行業(yè)標準、國際標準和國際習慣或國內習慣用法。

②圖件：各類附圖等圖形表示方式及符號應符合國家標準和林業(yè)行業(yè)標準。③計量單位：除有特殊要求外，應符合國家標準和林業(yè)行業(yè)標準的規(guī)定；數字精度宜保留一位小數。計量單位表示和數字精度應保持全文一致。

④編排與印制：《可研報告》章、節(jié)的編號參照國家標準GBl．1的有關規(guī)定，采用阿拉伯數字分級編號。節(jié)編號宜小于4級，章的標題用2號黑體，第一、二、三級節(jié)的標題分別用3號黑體、小3號黑體、4號黑體。正文宜用4號仿宋字體。每頁排24行，每行排30字。宜用A4標準白紙兩面印制，左側裝訂。附表宜用A4標準白紙、仿宋字體兩面印制。附圖宜用A4或A3標準白紙印制。

⑤《可研報告》宜按前引部分、正文部分、附表、附件、附圖順序編排裝訂成冊。若附表、附件、附圖單獨裝訂成冊，按封面、目錄、附表、附件、附圖或分別按封面、目錄、附表(附件、附圖)順序編排裝訂成冊。

二、編制要求

（一）前引部分

1．封面

內容包括項目名稱、編制單位(加蓋公章)和日期。如封面材質不宜加蓋公章可增加扉頁，內容同封面，并在扉頁編制單位上加蓋公章。

2．編制單位資質證書

為復印或掃描件。

3．編制單位職簽頁

內容包括項目名稱、編制單位法人代表(簽章)、編制單位總工程師或技術質量負責人(簽字)、編制項目負責人或項目經理(簽字)。

4．編制人員名單頁

按編制單位內部管理要求順序列出編制人員名單。

5．前言

項目背景、《可研報告》編制的簡要過程等。

6．目錄

應列出二級以上目錄。二級以下目錄，根據需要取舍。

（二）正文部分

1.總論

1)項目提要：應包括項目名稱、項目建設地點(或項目區(qū)范圍)、項目法人(建設單位)名稱、項目法人代表、項目主管單位、項目性質、建設目標、主要建設內容及規(guī)模、建設期及進度、投資規(guī)模與資金來源、項目效益、編制單位等。

2)依據：包括項目前期審批文件，引用的各類標準等。

3)主要技術經濟指標：主要包括濕地公園面積、功能區(qū)劃分、各功能面積、主要建設工程、建設用地面積、人員編制、投資估算指標、總投資及構成、投資來源等。

4)可行性研究結論：概述建設方案、投資規(guī)模及可行性研究結論與建議。

2.項目建設的必要性

分析濕地公園建設的必要性。

3.濕地公園基本情況

1)自然地理：地理位置、面積、地形地貌、河流水系、水文、氣候、土壤、植被等。

2)社會經濟：行政區(qū)劃、人口及其結構，工農業(yè)生產情況及人均產值、收入，生活水平及經濟發(fā)展水平等。

3)濕地類型與面積：按濕地分類系統描述。

4）風景旅游資源

5)土地資源：各類土地面積。

6)基礎設施：交通、運輸、電力、通信、灌溉、排水等。

7）濕地保護與管理：機構、人員、技術力量，管理水平，保護與管護設施條件，建設成就、經驗及問題等。

8)現有相關項目：社會及有關部門對項目支持、配合的可能性及程度等。

9)與濕地公園建設相關的其他條件。

4．建設條件分析

從有利條件與不利因素兩個方面分析。

5.建設目標

1)建設目標：根據項目建設規(guī)模及時間要求，可將建設目標分為總目標和分階段目標。

2)指導思想與建設原則。

3)建設任務：描述項目建設的主要內容。

6.項目建設方案

1）功能分區(qū)或總體布局：一般分：濕地保護保育區(qū)、濕地生態(tài)修復區(qū)、濕地科普教育區(qū)、濕地文化展示區(qū)、濕地旅游休閑區(qū)、濕地管理服務區(qū)等，說明區(qū)劃依據及總平面布局。

2）各功能區(qū)主要建設內容或主體工程建設方案。

3）基礎設施工程建設方案。

4）可行性分析：從技術特點、建設投資、效益等方面進行分析和論證該

建設方案的可行性。

7.環(huán)境影響評價

1)環(huán)境現狀。

2)公園建設對環(huán)境影響分析。主要分析對野生動植物棲息環(huán)境、水土流失等的影響等。

3)環(huán)境保護措施。

4)環(huán)境影響評價。

8.組織管理

1)建設管理：組織機構(項目法人)，以及計劃管理、工程管理、資金管理、信息(檔案)管理方案。

2)經營(運行)管理：濕地公園經營管理模式(機制)、保障措施及人員編制（或勞動定員)。

9.實施進度

按建設階段的任務安排和按建設內容分的任務安排。

10.投資估算與資金來源

1)投資估算編制說明：估算原則、依據和取費標準等。

2)投資估算：按財政部《基本建設財務管理規(guī)定》（財建[2002]394號)等文件的要求編制。包括建筑安裝工程投資、設備投資、工程建設其他費用及基本預備費。

3)項目年運行(管理)經費估算。

4)項目資金來源。

11.綜合評價

1）生態(tài)效益評價

2）社會效益評價

3）經濟效益評價

12.結論與建議

1)結論：從技術、經濟、管理、環(huán)境等方面，歸納可行性研究的結論。

2)建議：對可行性研究中主要爭議問題和未解決的主要問題提出解決辦法或建議。

（三）附表

1．濕地公園各類土地面積現狀統計表

2．濕地公園森林面積蓄積統計表

3．濕地公園各類生物(動、植物)名錄

動物分別鳥類、獸類、兩棲類、爬行類、魚類、軟體動物、甲殼動物等門類排列；植物分別藻類、苔類、蘚類、蕨類、裸子植物、被子植物排列。

4．濕地公園各類土地面積綜合利用規(guī)劃表

5．風景旅游資源一覽表

6．濕地公園現狀統計表(包括：組織機構、人員素質、隊伍裝備、基礎設施、設備等)

7．濕地公園工程建設內容、任務一覽表

8．項目建設投資估算表

按附表

1、附表

2、附表3……順序編號。

（四）附圖

1．項目(區(qū)位)位置圖

2．濕地公園動物資源分布現狀圖

3.濕地公園植物資源分布現狀圖

4．風景旅游資源分布現狀圖

5．濕地公園基礎設施現狀圖

6．濕地公園功能分區(qū)圖

7．濕地公園建設總體布局圖

8．管理服務區(qū)總平面布置圖。

附圖應按有關制圖標準繪制，并按附圖

1、附圖

2、附圖3……順序編號。