第一篇：商場進場裝修協(xié)議書

商場進場裝修協(xié)議書

為進一步加強賣場施工有序進行，提高賣場裝修標(biāo)準、改造和施工程序進行規(guī)范和檢查，以確保商場的安全運營和整體形象。商戶進場裝修需按照以下管理規(guī)范標(biāo)準進行。

1.設(shè)計施工資格：應(yīng)持有國家建設(shè)部裝修三級以上的資質(zhì)證書。

2.人員資格：應(yīng)持有國家及技術(shù)協(xié)會認可的相關(guān)專業(yè)、技能資質(zhì)證書，電器施工人員須持證上崗。

3.所有施工人員均需交兩張一寸照片、身份證復(fù)印件、電工證復(fù)印件并辦理施工出入證，憑證入場。

4.施工用料要求：

1）所有木質(zhì)貨柜、貨架的飾面須采用防火板，禁止使用易燃材料制作。

2）木質(zhì)島柜、背柜夾層及背柜的后側(cè)均須刷防火涂料。

3）金屬柜臺制作必須將連接點固定牢固，表面應(yīng)處理光滑無毛刺。

4）貨架上的各種層板，邊、角應(yīng)做圓邊、圓角以防傷人。

5）木質(zhì)試衣間應(yīng)配備足夠的掛鉤，試衣間門上、下各留150mm-200mm空隙，不能上鎖，試衣鏡厚度必須在5mm以上并粘貼牢固。試衣間必須粘貼壁紙。

6）倉庫內(nèi)貨架不能使用木質(zhì)的，要使用鐵架或不銹鋼架。

7）木地板的厚度是1.2厘米 壓邊條必須使用“Z”字形。

5.進場程序：施工方持批準后的圖紙及各種資質(zhì)證書→樓層填寫施工申請單→商品部審批→保養(yǎng)科審批→財務(wù)交納施工保證金（5000元）→保安部辦理進場手續(xù)。

6.施工管理：

1）施工人員必須按指定路線進入現(xiàn)場，不得隨意走動，非施工人員禁止入內(nèi)。

2）施工人員不得乘坐客梯及自動扶梯，運送材料必須走指定通道。

3）施工所用叉車、板車及自帶車輛不得在橡膠跑道上通行，違者給予500-2000元罰款。

4）施工人員動用明火需有保安部開具動火證，并配備消防器材及看管人員。

5）施工人員進入施工現(xiàn)場禁止吸煙，服從商場管理人員指揮，違者罰款1000元。

6）施工人員對商場物品有損害的，要照價賠償，并承擔(dān)連帶責(zé)任；施工人員不許在地板打洞、天棚挖孔；若特殊情況須報公司領(lǐng)導(dǎo)批準，否則視為違規(guī)操作，給予50-200元處罰。

7）施工現(xiàn)場必須保持清潔，施工垃圾必須隨時清掃，按照指定地點堆放，并在當(dāng)天施工結(jié)束時清運出場，禁止在公共區(qū)域亂扔垃圾。

8）專柜必須嚴格履行工期要求在　天裝修完（月 日-月 日），否則工期拖延一天罰款200元。

9）一次性安裝合格的廠家，將按照施工50元/天的標(biāo)準收取照明、監(jiān)護等管理費用。若因整改返工驗收不合格者，整改施工期間按照施工100元/天的標(biāo)準收取照明、監(jiān)護的管理費用。

10）進場未帶電工證施工、私拉亂接等：處50元-500元罰款。

11）損壞公物：需照價賠償，并處50元-500元罰款。

12）施工方嚴禁自裝電表，裝修驗收合格后，專柜交納電表安裝費單箱20元，三箱30元后由公司維保人員安裝，私自安裝電表者，根據(jù)情節(jié)輕重給予施工隊50元-200元罰款。

13）電源干線采用阻燃銅線（不得小于4平方），所有電線不得使用鋁線，裝修區(qū)域內(nèi)必須采用ZABV105阻燃導(dǎo)線，如****三廠。電源自維修科電工經(jīng)指定位置引，不得更改商場原有的電氣線路。

14）所有導(dǎo)線必須穿pVC重型阻燃管，燈具引線與電源線連接部位，必須加裝接線盒或在燈具內(nèi)接頭，引線不小于1.5平方的銅塑線并穿玻璃絲網(wǎng)管隔熱保護，禁止使用塑料端子、膠木端子、塑料壓線帽等。

15）所有燈具及光源采用歐仕朗、雷士、三雄極光等成套產(chǎn)品，嚴禁使用雜牌電子燈具鎮(zhèn)流器、電感鎮(zhèn)流器及塑膠殼電子鎮(zhèn)流器。所有電子設(shè)備安裝位置必須要便于檢修。金鹵燈需加保險管、電容、其他特殊燈具的使用需得到物業(yè)部的認可。

16）路軌燈、柜臺燈、燈箱等要分開控制，禁止多路負荷一路閘控制。三箱電源供電必須保證三箱帶電流平衡。電表為許繼電表。

17）一次性安裝合格者，押金一個月之后退還；經(jīng)整改后復(fù)驗合格者，押金三個月之后退還。

18）裝修期間必須圍擋必須統(tǒng)一使用品牌形象噴繪，圍擋上至天棚下至地面圍擋嚴實，擋布應(yīng)平整，清潔。

第二篇：商場進場協(xié)議書

商場經(jīng)營協(xié)議書

甲方：

乙方：

為繁榮市場共謀發(fā)展，本著互惠互利的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂如下協(xié)議：

第一條

進場經(jīng)營占用場地的位置及用途

甲方將位于

區(qū)

樓

展位，計

㎡的場地作為乙方進場經(jīng)營場地（面積數(shù)含走道分攤、立柱、墻體、電力、消防設(shè)施等占用的面積），品牌為

。（經(jīng)營期間乙方若需增減、調(diào)整品牌或品種，須書面申請，報甲方同意后，方可執(zhí)行）。

第二條

進場經(jīng)營期限和進場經(jīng)營費用的交納

1、進場經(jīng)營期

年，自

****年**月**日起至

****年**月**日止.2、租金付款方式及政策:

乙方按租賃含公攤面積

平方米,暖氣費每平方米

元;

租金單價為

元每平方米，合計每月租金為

元（大寫

元整）交納給甲方。租金交納方式為一次性按總租金合計租金

元,大寫

元整）.3、政策:

Ａ、租賃面積計算方式：實際面積加實際面積的×1.14計算。電費每度

元。（以實際使用數(shù)計算）。

Ｂ、如乙方未按時交納租金則甲方每天按季租金總額的３％向乙方收取滯納金。如７日后乙方仍未繳納，則視為乙方單方面違約。

Ｃ、若租賃期限有不夠一個月的零頭天數(shù)，則零頭天數(shù)的租金在支付首期租金時一并支付。

4、當(dāng)月進場經(jīng)營費、物業(yè)管理費和推廣費的付款方式：先付后用，每月10日之前付清。

5、本協(xié)議履行期滿前，雙方如有意延長進場經(jīng)營期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月重新簽訂書面進場經(jīng)營協(xié)議，同等條件下，乙方有優(yōu)先進場經(jīng)營權(quán)利。

第三條

履約保證金和商品質(zhì)量保證金

乙方在簽訂本協(xié)議時，必須向甲方交納商品質(zhì)量保證金計

元，如遇乙方出現(xiàn)商品質(zhì)量投訴而乙方不及時處理，則由甲方代為處理，費用從該保證金中扣除。協(xié)議期間，如該保證金減少，則由乙方一個月內(nèi)補足保證金。乙方退場后滿壹年，經(jīng)甲方核實所售商品和服務(wù)無質(zhì)量糾紛及遺留問題，則甲方如數(shù)退還該保證金（不計息）。但乙方對客戶承諾的質(zhì)量保證期限超過一年的，則按其承諾期執(zhí)行并退還保證金（不計息）。國家行業(yè)對“三包”期限另有規(guī)定的按國家行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。上述期限，均從實際退場時起算。前述“不及時”是指質(zhì)量投訴明確責(zé)任后，五個工作日內(nèi)不及時處理。

第四條

甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方按本協(xié)議第二條之規(guī)定向乙方收取進場經(jīng)營費和物業(yè)管理費等費用。

2、甲方對乙方員工實行統(tǒng)一著裝（費用由乙方承擔(dān)），統(tǒng)一培訓(xùn)、統(tǒng)一管理，對于違紀者，甲方有權(quán)對乙方員工實施處罰。

3、甲方應(yīng)廣泛聽取搜集乙方的建議和要求，根據(jù)國家政策法規(guī)制度各項管理制度并依照這些制度對乙方的經(jīng)營活動統(tǒng)一管理和服務(wù)。

4、在乙方進場經(jīng)營期內(nèi)向乙方有償提供進場占用經(jīng)營場地以外的輔助設(shè)施及服務(wù)，并負責(zé)公共部分物業(yè)管理及清潔工作。

5、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場地，保證乙方經(jīng)營活動的開展，負責(zé)商場公共部分照明用電和生活用水。

第五條

乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方有權(quán)以自己的名義在本協(xié)議第一條規(guī)定的核準經(jīng)營范圍內(nèi)獨立從事合法經(jīng)營，獨立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴格遵守稅收、工商等規(guī)定，由此產(chǎn)生的費用由乙方自理。

2、乙方工作人員在工作場合、工作時間內(nèi)必須服從甲方管理，乙方有權(quán)根據(jù)自身營業(yè)需要招聘或辭退營業(yè)人員，所聘營業(yè)人員須向甲方辦理好備案手續(xù)，交納管理保證金，佩戴甲方統(tǒng)一制作的服務(wù)證上崗，按甲方要求統(tǒng)一著裝，乙方不得聘用因違反甲方管理制度而被辭退的人員。

3、乙方必須按本協(xié)議第二條及時繳納進場經(jīng)營費，如不按時交納，甲方有權(quán)終止進場經(jīng)營協(xié)議，并對乙方展位內(nèi)的商品貨物進行處理，作為所欠進場經(jīng)營費及其他費用，并追究乙方的違約責(zé)任。

4、乙方必須提供合法的法人資格證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、注冊商標(biāo)、產(chǎn)品廠家銷售授權(quán)書等有效證照文件，產(chǎn)品必須三證齊全。乙方所經(jīng)營的商品質(zhì)量，需按國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如果違反該規(guī)定，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方撤換樣品。乙方銷售的商品，不得侵犯他人的商標(biāo)、企業(yè)名稱、認證標(biāo)志、專有技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)、若有違法，責(zé)任自負。

5、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營。乙方必須維護甲方的整體企業(yè)形象（商品展示、營業(yè)秩序等）。乙方必須文明經(jīng)商，公平競爭，不得使用不正當(dāng)手段。乙方須嚴格執(zhí)行甲方關(guān)于營業(yè)時間的規(guī)定，不得無故停業(yè)或在非營業(yè)時間內(nèi)營業(yè)，以保證商場的正常運行。如果乙方自行停業(yè)2天以上，則視為自動放棄進場經(jīng)營協(xié)議，甲方有權(quán)收回場地并對場地內(nèi)的物品進行處理。

6、乙方在制訂銷售價格時，應(yīng)以直銷為原則，反對暴利，平抑物價，嚴格執(zhí)行國家、地方及商場統(tǒng)一折扣政策。保證同一品牌、同一產(chǎn)品，在同在城市中，在甲方商場銷售價為最低價。

7、乙方在進場經(jīng)營期內(nèi)應(yīng)妥善使用和維護公共設(shè)施，如需自行裝修需將裝修方案報甲方同意后方可施工，裝修時不得改變和破壞展廳外型原結(jié)構(gòu)及實施影響人員疏散的裝潢，應(yīng)使用國家合格及符合消防安全要求的裝修材料。對人為原因造成甲方的財產(chǎn)損失或影響其他經(jīng)營者負全部責(zé)任并負責(zé)賠償。

8、乙方將經(jīng)營場地專讓他人，須經(jīng)甲方書面同意，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓的，甲方可以解除協(xié)議、收回場地；乙方與他人合作經(jīng)營需報甲方備案，如刻意隱瞞或不告知甲方，視同乙方轉(zhuǎn)讓行為，甲方可解除協(xié)議收回場地。

9、乙方應(yīng)自行繳納商位內(nèi)照明設(shè)施電費及空調(diào)費。

10、乙方必須參加由甲方統(tǒng)一組織投保的財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

11、乙方廣告牌、燈箱的制作與安裝，必須報甲方審核，同意后定尺寸、定功率、定安裝位置，燈箱必須用防火阻燃材料制作。

12、乙方要嚴格執(zhí)行消防安全規(guī)定，采取必要的防火措施，做好消防安全工作。因乙方在展位內(nèi)吸煙，亂拉亂接電線亂用電器，將明火、易燃易爆物品帶進場或裝修違規(guī)操作等引起的火災(zāi)事故，其經(jīng)濟、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第六條

其他約定事項

1、乙方應(yīng)自覺愛護公共財物,自行負責(zé)商位內(nèi)的衛(wèi)生保潔工作，保證甲方所提供的設(shè)備、設(shè)施完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修繕或賠償。

2、乙方不得將經(jīng)營場地作為倉庫使用。

3、乙方如在協(xié)議期內(nèi)提前撤場，則不享受甲方所給予的優(yōu)惠條件。

4、關(guān)于促銷活動條款約定：促銷活動是商場為各經(jīng)營戶統(tǒng)一組織的，促銷費用應(yīng)由各經(jīng)營戶承擔(dān)。商場為鼓勵經(jīng)營戶參加統(tǒng)一的促銷活動，促銷費用按比例分攤，分攤比例為每次活動細則中規(guī)定商場應(yīng)承擔(dān)的部分。

5、乙方需到甲方指定銀行開設(shè)賬戶，以便于雙方資金結(jié)算。

第七條

協(xié)議的變更及解除

1、在進場經(jīng)營期內(nèi)如乙方需要提前終止合同（或合同期滿不繼續(xù)進場經(jīng)營及其他原因撤場），必須提前兩個月書面通知甲方，并在不拖欠甲方任何費用的前提下辦好所有手續(xù)。乙方的所有固定裝修無償歸甲方所有，乙方不得拆除、破壞。

2、在進場經(jīng)營期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一，且甲方有權(quán)解除協(xié)議，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的實際經(jīng)濟損失：

（1）

不按時向甲方交納進場經(jīng)營費、物業(yè)費和推廣費等費用；

（2）

違反工商、物價、稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、消防等法規(guī)，經(jīng)書面警告后仍不糾正的；

（3）

因商品質(zhì)量或服務(wù)質(zhì)量被新聞單位曝光影響甲方聲譽的；

（4）

違反甲方管理制度，造成甲方嚴重財產(chǎn)損失的；

（5）

不妥善使用、維護公共設(shè)施，造成甲方嚴重財產(chǎn)損失的；

（6）

乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題或銷售假冒偽劣產(chǎn)品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的；

（7）

與顧客吵架或打架，或者有其他嚴重侮辱顧客行為，影響甲方聲譽的；

第八條

效力、違約處理依據(jù)

簽約雙方應(yīng)本著誠信合作、實事求是、嚴肅認真的態(tài)度簽訂此協(xié)議。本協(xié)議簽訂后即具有法律效力，甲乙雙方須嚴格遵守，若有違反，按《中華人民共和國合同法》和本協(xié)議的約定處理。

第九條

不可抗力

經(jīng)進場經(jīng)營期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，由雙方自行承擔(dān)，雙方不作違約。

第十條

爭議解決方式及其他

1、雙方友好協(xié)商解決。

2、協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力。

4、本協(xié)議一式貳份，經(jīng)簽章后即生效，雙方各執(zhí)壹份。

附件：本協(xié)議附件七份，作為本協(xié)議的補充，本協(xié)議簽字生效后，七份附件協(xié)議自動生效。

甲方簽章：

乙方簽章：

商場負責(zé)人：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

經(jīng)辦人：

地址：長治市壺關(guān)縣古城路

地址：

電話：0355-8771333

電話

第三篇：商場進場裝修管理規(guī)定

進場裝修流程及管理規(guī)定

1、裝修施工全過程商戶必須接受商城相關(guān)職能部門監(jiān)督和管理，特殊情況雙方協(xié)商解決；

2、進場施工：憑攤位確認協(xié)議→（經(jīng)理室）確認預(yù)充電費、工作牌人數(shù)→

（財務(wù)部）交納確認費用→（市場部）辦理施工許可證→（物業(yè)部）辦理工作牌、電工送電；

3、施工人員必須遵守商城裝修管理規(guī)定，上下班憑證進出商城，衣冠不整

者禁止入內(nèi)，不得違反商城用電管理規(guī)定及物料管理規(guī)定，每天下班前必須切斷施工電源，加班應(yīng)提前申請；

4、施工人員在每天工作結(jié)束后，必須清掃施工現(xiàn)場，并按照“裝修垃圾不

過夜”的原則將垃圾袋裝化，放至商城指定臨時存放點，違者將暫停施工；

5、施工人員禁止在現(xiàn)場吸煙，不得存有打架、喝酒、謾罵或爭執(zhí)等影響其

他商戶裝修的行為，不得隨地大小便，保持文明施工，商城管理人員將隨時拍照取證，違者罰款50元；

6、裝修物料運入商城必須提前申請，服從商城貨梯操作人員和保安安排，按先后、輕重、緩急的順序進行運輸，所有裝修人員欲將物料及工具帶出商城，必須由商戶本人書面向商城辦公室申請“出門單”，列出具體材料和工具名稱，無“出門單”者，保安有權(quán)扣留物品，下班時所有裝修人員不得攜帶任何裝修材料及工具；

7、裝修結(jié)束商城管理人員及相關(guān)電工負責(zé)人須現(xiàn)場驗收，清除遺留隱患并

辦理相關(guān)進場經(jīng)營手續(xù)，督促商品出樣及統(tǒng)一標(biāo)價簽。

我方已認真閱讀商城《進場裝修流程及管理規(guī)定》并

確認遵照執(zhí)行！

攤位號：

姓名：

第四篇：商場品牌進場裝修規(guī)定

商場品牌進場裝修規(guī)定

商場, 品牌, 裝修

一、審批管理程序

1、品牌進場或移位必須填報區(qū)域《裝修方案審批表》,備有平面圖、效果圖、電路圖,由樓層業(yè)務(wù)經(jīng)理或商場業(yè)務(wù)部經(jīng)理簽字,而后保障部審批電量。

2、辦理動火動電手續(xù),交保障部安排保安設(shè)施。

3、商場通知保障部安排現(xiàn)場監(jiān)護指導(dǎo)和接電人員。

4、商場和保障部監(jiān)護人員共同驗收,最后接火營運。

二、商場品牌裝潢十四大禁令:

1、嚴禁不經(jīng)審批私自裝燈、接電。

2、嚴禁遮擋和私移消防設(shè)施。

3、嚴禁在防火卷閘下安放貨架和物品。

4、嚴禁堵塞原有消防疏散通道。

5、嚴禁在配電箱開關(guān)箱處擺和柜臺、堆放物品。

6、嚴禁在地板上、墻壁柱上亂打孔、亂釘釘子。

7、嚴禁私自鉆頂棚,在主付龍骨上懸掛重物。

8、嚴禁私自移動監(jiān)視器譯碼器。

9、嚴禁私自移動銀臺和電訊設(shè)施。

10、嚴禁玻璃貨柜、貨架未打磨圓角而交付使用,遺留安全隱患。

11、嚴禁施工前不使用公司統(tǒng)一工程布進行遮擋。

12、嚴禁施工區(qū)域在營業(yè)時間發(fā)出噪音。

13、嚴禁在營業(yè)時間進行產(chǎn)生有毒、有害、刺鼻氣體的操作。

14、嚴禁私自張貼廣告和POP。

三、電氣安裝工程規(guī)范化管理規(guī)定

1、嚴禁外來無操作證電工到商場進行安裝作業(yè),嚴禁木工進行電氣安裝。

2、未辦申請手續(xù)、未有圖紙或未經(jīng)相關(guān)部門審查批準,不得動工,而且手續(xù)圖紙要留存動工樓層,并到技術(shù)部備案。

3、公司內(nèi)部電工人員不得私攬品牌裝飾工程和私收安裝費用,嚴禁私自拿公司電器元件和工具。

4、照明支線導(dǎo)線型號截面為BVR—2.5且必須穿ф20PVC管,局部用金屬蛇皮管,嚴禁用BBV型護套線或絞線。

5、開關(guān)箱電源線必須用BVR-

4、ф20PVC管。

6、用電量大于500W或燈數(shù)超過5個者必須加裝PZ型開關(guān)箱,不足500W使用墻壁開關(guān)。

7、牛眼燈和軌道射燈,單只最大容量50W12V,嚴禁用功200V射燈和碘鎢燈。

8、燈箱必須加裝散熱孔,并要求結(jié)構(gòu)合理,更換燈具方便。柜箱放置位置盡量避開商場原有開關(guān)箱和消防設(shè)備,空調(diào)開關(guān)等。

9、膠布必須用高壓絕緣膠布,導(dǎo)線連接應(yīng)用焊接或壓接,無條件時可以用麻接,但對2.5—4平方毫米的導(dǎo)線,其麻接長度不得小于1厘米。

10、光燈具統(tǒng)一用電子鎮(zhèn)流器,燈具選用節(jié)能型(且最好用“菲利浦、索恩、陽光”燈具廠產(chǎn)品),耗電量大、發(fā)熱量大、光色光效不好的劣質(zhì)燈具嚴禁使用。

11、節(jié)約用電,迎賓音樂開始,廠商區(qū)域照明開啟;清場音樂開始,區(qū)域確認無顧客時照明關(guān)閉。

四、施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定

1、進入現(xiàn)場的施工人員,在施工現(xiàn)場出需有保安部發(fā)放的證牌。

2、施工單位進場的各類工具及施工用料,需經(jīng)其項目經(jīng)理認可方能進場。

3、區(qū)域裝修所用木龍骨、木工板必須刷防火涂料,確保防火安全。

4、油漆工藝施工前,應(yīng)對周邊環(huán)境進行檢查并在保安部認可安全的情況下,方能進行。

5、區(qū)域裝修如需使用汽油、稀料等易烯品時,必須通知公司保安部,工人下班后交給保安部監(jiān)控人員妥善保管,且集中定點存放。

6、進場搬運鐵制材料或成品,需倍加注意,不得損傷已完成的裝修面,否則視情節(jié)扣除定量裝修保證金。

7、施工人員離場,保安部要對其所攜物品例行檢查,以防現(xiàn)場材料或物品丟失,裝修用料出場,需樓層值班管理人員簽字認可方能出場。

8、施工單位要高度重視安全,切實抓好安全管理工作,嚴格遵守規(guī)程。

9、施工單位應(yīng)配有安全員,確實做到防火、防觸電、防人身傷亡等事故的發(fā)生。

10、各施工單位現(xiàn)場施工人員,必須聽從公司統(tǒng)一的指揮,不經(jīng)允許不得動用明火,不得亂接臨時線路。私接電爐及其它電熱設(shè)備者要從嚴懲處。

11、廠家上貨、調(diào)換商品、撤出貨柜必須經(jīng)樓層業(yè)務(wù)經(jīng)理或公司領(lǐng)導(dǎo)批示,向執(zhí)勤保安出具手續(xù)方可出入,嚴禁在地面上拖拉商品、貨柜、如人工搬運,必須走員工通道。

五、裝修驗收暫行規(guī)定

1、各部門應(yīng)發(fā)揚團隊精神,把公司利益放在首位,密切配合,保證區(qū)域裝修質(zhì)量的同時,更要符合工程技術(shù)、消防安全等相關(guān)要示。

2、各樓層業(yè)務(wù)人員在品牌區(qū)域裝修期間,必須強化監(jiān)管工作,嚴格執(zhí)行公司相關(guān)規(guī)定,工作認真細致,避免裝修完畢后出現(xiàn)不符合公司消防安全要求的問題,保證上裝修質(zhì)量,保證工期。

3、各樓層業(yè)務(wù)人員在品牌區(qū)域裝修完畢后,于第一時間段填寫一式兩聯(lián)《通知單》,在品牌確定開業(yè)前24小時送達相關(guān)部門,對裝修質(zhì)量進行驗收,并填寫《裝修驗收會簽表》一式兩聯(lián),留存一聯(lián)至商場業(yè)務(wù)部備案。

4、各部門驗收負責(zé)人必須嚴格按照公司相關(guān)規(guī)定,認真驗收,杜絕不符合公司要求的品牌區(qū)域開業(yè)。

5、對于驗收中發(fā)現(xiàn)的問題,各樓層業(yè)務(wù)人員應(yīng)積極與供應(yīng)商協(xié)調(diào),配合整改,以保證品牌開業(yè)時間。

6、各部門驗收負責(zé)人驗收合格后,在《裝修驗收會簽表》中分別簽字認可。

7、《裝修驗收會簽表》由各驗收負責(zé)人簽字后,一聯(lián)留存現(xiàn)場,一聯(lián)由樓層業(yè)務(wù)人員送綜合業(yè)務(wù)部備案。

8、相關(guān)人員缺少責(zé)任心,工作不仔細,導(dǎo)致?lián)p害公司形象、利益事情發(fā)生的,公司將對責(zé)任人予以相應(yīng)處。

本文來自:中國物業(yè)教育網(wǎng)(http://www.pmedu.net)『學(xué)習(xí)改變?nèi)松?，做成功物業(yè)管理人！』

第五篇：裝修進場施工管理協(xié)議書

裝修進場施工管理協(xié)議書

甲方：經(jīng)營服務(wù)中心（以下簡稱服務(wù)中心）

乙方（客戶）：

丙方（施工單位）：

為規(guī)范廣場的裝修行為，保持大廈物業(yè)的整體質(zhì)量和使用安全，保障全體業(yè)主和使用人的合法權(quán)益，根據(jù)《廣場管理規(guī)約》的約定和國家、省、市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達成本協(xié)議。

施工單位申請裝修時，必須指定施工現(xiàn)場負責(zé)人，并出具施工單位委托書及現(xiàn)場負責(zé)人的身份證復(fù)印件（加蓋公章）。

一、乙方委托的施工隊（丙方）必須具備如下條件：持有效的施工資質(zhì)證、營業(yè)執(zhí)照、法人證明書。經(jīng)服務(wù)中心審核同意方可進場。

二、乙、丙二方必須與服務(wù)中心簽訂管理協(xié)議和安全、防火責(zé)任書，并接受服務(wù)中心的安全防火監(jiān)督管理。裝修期間造成他人人身或財產(chǎn)安全受損害的，乙、丙二方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及相關(guān)經(jīng)濟、法律全部責(zé)任。

三、簽訂協(xié)議書后，施工單位在進場前需到服務(wù)中心客服前臺交納施工保證金標(biāo)準:100平方以內(nèi)按5000/元/單元收取超出100平方米按10000元/單元收取),如有違反管理協(xié)議經(jīng)書面確認，服務(wù)中心將在施工保證金扣除違約金。

四、如施工過程造成單元總閘跳兩次，水管漏水，收費300元送電。

五、施工單位的負責(zé)人，自入場施工日起作為該施工單位在；；廣場施工期間的環(huán)境、消防安全責(zé)任人，對該施工單位的安全負全部責(zé)任，如出現(xiàn)違規(guī)違法情況，責(zé)任人承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟、法律責(zé)任。

六、施工人員必須辦理、佩戴 “出入證”，施工出入證收費標(biāo)準為：押金50元/個，工本費10元/個，施工完成后憑服務(wù)中心開具的發(fā)票及出入證原件退還押金，如發(fā)票與出入證丟失，押金不退還。

七、施工人員由大廈指定的統(tǒng)一出入口出入，將出入證交給保安登記，施工人員施工期間必需佩戴出入證以便檢查。

八、裝修前必需購買裝修保險，按建筑面積每平方3500元的保額購買。

九、業(yè)戶或承租戶因裝修需要更換或改動相關(guān)設(shè)施設(shè)備，經(jīng)服務(wù)中心同意須交納費用：

(1)、增加/更換煙/溫感消防信號回路點增容費350元/個；消防放水350元/次。

(2)、室內(nèi)用電量超過大廈原設(shè)計容量部分，客戶需繳納用電增容費2000元/1千瓦，因增容增加的相關(guān)設(shè)備由客戶自行負責(zé)。

(3)、煙/溫感移位10元/次（在原線范圍除外）；消火栓移位20元/個；消防手報裝置改動或移位20元/個。

(4)、單項申請門面改動或移位需交納押金￥3000元。

(5)、各裝修單位需交納樓層公共走廊墻身翻新押金￥300元/單元。

十、工使用的材料必須符合消防和環(huán)保要求，防火材料必須采用公安消防部門指定的產(chǎn)品，不符合要求的材料不得用于施工，已施工完畢的違規(guī)材料予以拆除；不得破壞大廈結(jié)構(gòu)，嚴禁對大廈主受力墻或柱位進行挖掘、切割；幕墻玻璃不得隨意改動、開孔或作受力支柱點；樓層地面鑿地不能低于平層。

十一、必須在規(guī)定施工期限完成。經(jīng)服務(wù)中心驗收合格后方可營業(yè)。

十二、如乙方因特殊原因延長裝修期，并經(jīng)服務(wù)中心審批同意，本協(xié)議的有效期隨乙方的裝修期順延。

十三、室內(nèi)施工完成后，必須向服務(wù)中心提交竣工圖及相關(guān)材料防火檢驗報告，向服務(wù)中心申請裝修驗收，經(jīng)服務(wù)中心驗收合格后方可申請辦理施工出入證退費手續(xù)(從申請日期起5個工作日后退費)；裝修保證金必須在完善所有裝修驗收合格手續(xù),并提供消防審核意見書及消防驗收合格證后,才能申請退裝修押金辦理相關(guān)手續(xù)(從申請日期起15個工作后退費)。（施工材料檢驗地址及單位：廣東省產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢測中心—海珠區(qū)新港東路海城東街6號，聯(lián)系電話：89232806-136；廣州市八旗二馬路38號前座八樓801室，聯(lián)系電話：83334528，83355302）

十四、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份，均具同等效力。

十五、附件：《廣場裝修施工管理規(guī)定》

甲方（章）：廣場經(jīng)營服務(wù)中心

乙方責(zé)任人（簽/章）：身份證號碼：

丙方責(zé)任人（簽/章）：身份證號碼：

日期：年月日