第一篇：加強(qiáng)施工電梯檢查維修的通知

安全生產(chǎn)保障體系.施工安全管理之加強(qiáng)南川中央花園施工機(jī)械設(shè)備使用、檢查維修管理通知 關(guān)于加強(qiáng)南川中央花園施工機(jī)械設(shè)備使用、檢查和維修管理的通知

南川南極建筑安裝有限公司

從2012年10月1日以來(lái)，我司加大了對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)使用的施工機(jī)械設(shè)備安全大檢查，通過(guò)安全大檢查隱患自查整改情況發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)場(chǎng)使用的施工機(jī)械設(shè)備發(fā)生隱患問(wèn)題比較多的主要在施工電梯，特別是10月17日檢查發(fā)現(xiàn)，施工現(xiàn)場(chǎng)使用施工電梯其中6臺(tái)存在安全隱患問(wèn)題，存在隱患嚴(yán)重的2臺(tái)當(dāng)場(chǎng)已責(zé)令停止使用。

根據(jù)安全大檢查隱患自查整改情況，現(xiàn)在施工現(xiàn)場(chǎng)使用的塔機(jī)機(jī)械還有3臺(tái)，塔機(jī)專業(yè)維修人員到位，能經(jīng)常檢查及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的隱患問(wèn)題；目前施工現(xiàn)場(chǎng)使用的施工電梯機(jī)械，到現(xiàn)在還未落實(shí)專業(yè)維修人員進(jìn)行平時(shí)的檢查維護(hù)保養(yǎng)工作，造成施工電梯的隱患時(shí)時(shí)出現(xiàn)。

為了保證南川中央花園起重機(jī)械施工電梯的安全使用和保障廣大施工人員的生命安全，防止起重機(jī)械發(fā)生任何安全事故，特要求你們采取以下安全措施：

一、加強(qiáng)施工電梯使用的安全管理

1、請(qǐng)你們落實(shí)施工電梯租賃安裝單位派駐持證的專業(yè)維修人員到南川中央花園工地，駐在工地對(duì)施工現(xiàn) 場(chǎng)使用的9臺(tái)施工電梯進(jìn)行平時(shí)的檢查維護(hù)、保養(yǎng)工作，及時(shí)消除一切隱患，保證施工電梯的安全運(yùn)行。

2、進(jìn)場(chǎng)的專業(yè)維修人員必須持有效的合格證件，并將上崗證件復(fù)印件交到項(xiàng)目部存檔備查。

3、建立施工電梯每日安全檢查、維修、保養(yǎng)記錄，對(duì)每日檢查維修的情況如實(shí)記錄，并在每天的檢查維 修記錄上簽名。并將當(dāng)月的施工電梯安全檢查維修記錄，每月上報(bào)到項(xiàng)目部安全部門存檔備查。

4、存在隱患危及安全運(yùn)行的施工電梯，一律停止使用；待隱患排除，經(jīng)試機(jī)正常后方可恢復(fù)使用。

5、認(rèn)真執(zhí)行《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ33-2012）,《施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備檢查技術(shù)工程》（JGJ160-2008）,《建筑施工升降機(jī)安裝、使用拆卸安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ215-2010），《建筑施工塔式起 重機(jī)安裝、使用、拆卸安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ196-2010）的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查、維護(hù)和管理。

6、起重機(jī)械塔機(jī)、施工電梯每日檢查維修記錄，每日交接班記錄，安裝單位的月檢查記錄等有關(guān)起重機(jī)械的安全資料，必須每月上報(bào)項(xiàng)目部安全部門存檔備查。

7、大型施工機(jī)械塔機(jī)、施工電梯在安裝、拆卸前必須向項(xiàng)目部提交經(jīng)過(guò)區(qū)建委安全管理站備案的安裝告知書或塔機(jī)、施工電梯拆卸方案，經(jīng)項(xiàng)目部審核同意并將相關(guān)資料存檔，達(dá)到安裝、拆卸的條件后，方可進(jìn)行安裝或拆卸作業(yè)。如果違反安全法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)程，強(qiáng)行作業(yè)的按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)肅處理。

8、起重機(jī)械司機(jī)因事請(qǐng)假，使用單位安排不是本工地起重機(jī)械司機(jī)的代班人員必須持有該工種的上崗合格證件，并將代班人員上崗證件的復(fù)印件報(bào)項(xiàng)目部備案，否則經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)按違章操作的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。

9、起重機(jī)械司機(jī)必須持證上崗，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)無(wú)證人員操作起重機(jī)械的，按有關(guān)規(guī)定罰款處理。

10、起重機(jī)械司機(jī)、指揮人員的上崗證、身份證復(fù)印件，勞動(dòng)安全責(zé)任合同書、三級(jí)安全教育表等有關(guān)個(gè)人用工資料應(yīng)報(bào)項(xiàng)目部存檔備查（包括新增加的起重機(jī)械司機(jī)人員）。

二、加強(qiáng)施工機(jī)械、機(jī)具使用的安全管理

1、加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的攪拌機(jī)和其他施工機(jī)械設(shè)備及施工機(jī)具的檢查、維護(hù)保養(yǎng)管理，消除一切隱患，保證使用安全。

2、施工機(jī)械設(shè)備及施工機(jī)具平時(shí)檢查、維修保養(yǎng)記錄和半月及月檢查記錄等資料每月上報(bào)項(xiàng)目部存檔。

3、對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)施工起重機(jī)械與施工機(jī)具違章操作、使用的違章違紀(jì)人員必須進(jìn)行處理，處理的資料上報(bào)項(xiàng)目部存檔備查。

請(qǐng)你們認(rèn)真按以上安全措施要求和嚴(yán)格執(zhí)行南川區(qū)建委安全大檢查隱患自查整改會(huì)議及文件精神，加強(qiáng)南川中央花園工程施工機(jī)械設(shè)備、機(jī)具的隱患自查整改的安全管理工作，確保施工機(jī)械設(shè)備的安全使用。

項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)安全檢查人：陽(yáng)連猛安全資料編制及整理人：伍小松。

特此通知

浙江德發(fā)建設(shè)集團(tuán)有限公司

南川中央花園項(xiàng)目部

2012年10月25日

第二篇：電梯維修施工合同范本

電梯維修施工合同

工程名稱：

工程地址： 發(fā)包方：

承包方：

合同編號(hào)：

施工協(xié)議

簽訂地點(diǎn)： 甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本次電梯大修工程的有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 工程概況

1.1工程名稱： 1.2 工程地點(diǎn)：

１.3工程范圍： 1.4工程承包方式：包工包料。

1.5 工程期限 天，以協(xié)議簽訂之日起，開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

1.6 協(xié)議價(jià)款： 第二條 甲方工作

2.1指派 為甲方駐工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)議履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。

2.2甲方應(yīng)及時(shí)按照協(xié)議約定的付款方式支付工程款。2.3施工中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各項(xiàng)工作。乙方工作

2.4乙方應(yīng)向甲方提供所更換鋼絲繩的生產(chǎn)廠家及品牌和出廠合格證。

2.5開工前 天，向甲方提供維修施工方案。

2.6參加甲方組織的圖紙審批，擬訂施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。2.7乙方負(fù)責(zé)清理施工所產(chǎn)生的建筑垃圾至甲方指定地點(diǎn)。

2.8指派 為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

2.9負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾清除等工作。

2.10乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工規(guī)范要求的質(zhì)量進(jìn)行施工，否則造成后果由乙方自行負(fù)責(zé)。2.11乙方在施工中未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。第三條 關(guān)于工期的約定

3.1因工程變更、重要會(huì)議或非甲方原因造成的停電、停水等不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時(shí)以上（一天內(nèi)累計(jì)計(jì)算），工期相應(yīng)順延。

3.2因甲方原因影響工期，工期順延；

3.3因乙方自行原因影響工期，工期不順延，每延誤一天扣除乙方工程款千分之五。第四條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收約定

4.1工程完工后質(zhì)保期為壹年。在壹年內(nèi)進(jìn)行免費(fèi)維修更換保養(yǎng)等。

4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行加工制作與施工，否則出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.3乙方嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按施工圖紙、施工方案進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄，參加竣工驗(yàn)收。

4.4甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理中間工程的檢查與驗(yàn)收的手續(xù)，若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求復(fù)驗(yàn)，若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.5工程具備修復(fù)竣工驗(yàn)收條件，乙方應(yīng)保證電梯順利通過(guò)技術(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收，否則復(fù)檢和不合格項(xiàng)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.6乙方因自身原因造成設(shè)備質(zhì)量事故,因乙方質(zhì)量事故所需的各種費(fèi)用由乙方承擔(dān),并承擔(dān)賠償相應(yīng)損失。第五條 材料供應(yīng)的約定

5.1工程所使用材料及設(shè)備由乙方采購(gòu)，并委托乙方安裝，如果設(shè)備材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)，屬于安裝質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。第六條 安全生產(chǎn)

6.1甲乙雙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《電梯制造與安裝、安全規(guī)范》、《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。施工中乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，安全事故責(zé)任和賠償金由乙方自行承擔(dān)。因乙方采取安全措施不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。

6.2由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,消防條例,導(dǎo)致發(fā)生人員傷亡、火災(zāi)等安全事故,乙方承擔(dān)由此引發(fā)的一切法律責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用.第七條 工程款結(jié)算及支付方式

7.1協(xié)議簽訂后三日內(nèi)，乙方人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)、材料到場(chǎng)開始施工時(shí)，甲方向乙方支付總工程款的65%，工程施工完畢，由甲方指定人員進(jìn)行驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付總工程款的30%；

7.2 工程施工結(jié)束后，雙方及技術(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收合格，質(zhì)保期為一年，自簽訂合同之日起，一年以后支付質(zhì)保工程款的5%。第八條 違約責(zé)任

8.1由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方工程總造價(jià)千分之五的違約金。

8.2乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方所屬的設(shè)施設(shè)備，如造成損失，應(yīng)照價(jià)賠償。

8.3未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。第九條 爭(zhēng)議或糾紛處理

本協(xié)議在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。若當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，雙方同意由鄭州仲裁委員會(huì)仲裁。

第十條 其它約定： 無(wú)。第十一條 附則

本協(xié)議一式肆份，甲方執(zhí)兩份，乙方兩份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 委托代理人： 委托代理人： 單位地址： 單位地址： 電 話： 電 話：

年 月 日 年 月 日

第三篇：施工電梯安全檢查管理

施工電梯在日常使用安全和檢查管理

[摘 要]：施工電梯是建筑施工中垂直運(yùn)輸?shù)闹饕O(shè)備，也是施工現(xiàn)場(chǎng)容易發(fā)生安全事故的危險(xiǎn)設(shè)備，更因?yàn)樗滓l(fā)群死群傷事故。因此，在安全檢查中應(yīng)列為重點(diǎn)專項(xiàng)檢查的內(nèi)容。根據(jù)以往發(fā)生的事故案例和專項(xiàng)檢查中經(jīng)常發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，現(xiàn)將我們認(rèn)為應(yīng)該重點(diǎn)檢查的關(guān)鍵部位和內(nèi)容提出處淺的看法，供大家參考。

[關(guān)鍵詞]：施工企業(yè)施工電梯專項(xiàng)工作

一、施工升降機(jī)

1、升降機(jī)新規(guī)程里共18條檢查標(biāo)準(zhǔn)其中6.6.14；6.6.15共2條強(qiáng)制性條文，覆蓋整機(jī)12項(xiàng)安全防護(hù)裝置。

2、升降機(jī) 強(qiáng)制性條文

（1）6.6.14施工升降機(jī)安全防護(hù)裝置必須安全，工作可靠有效。

（2）6.6.15施工升降機(jī)防空安全器必須靈敏有效，動(dòng)作可靠，且在檢定有效期。

二、現(xiàn)場(chǎng)檢查

1、基礎(chǔ)部位:先檢查是否積水，是否有下沉跡象，檢查過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)有裝在一層樓板上的升降機(jī)（地下室頂板），必須檢查地下室的頂撐系統(tǒng)及計(jì)算方案；檢查接地系統(tǒng)是否符合要求；緩沖器（彈簧）應(yīng)齊全有效；底籠圍擋嚴(yán)密無(wú)破損；升降機(jī)底層進(jìn)出口應(yīng)設(shè)有雙層防護(hù)棚。

2、架體結(jié)構(gòu):應(yīng)查看基礎(chǔ)及標(biāo)準(zhǔn)節(jié)連接螺栓緊固情況，地腳螺栓按規(guī)定設(shè)置雙螺帽及標(biāo)準(zhǔn)節(jié)單螺帽并加彈簧墊；各部位焊縫完好無(wú)裂紋；附著桿件應(yīng)按照說(shuō)明書要求的材質(zhì)、規(guī)格設(shè)置，不應(yīng)任意更改。附著桿間距應(yīng)符合說(shuō)明書要求，一般為6m一道（不大于9m）；附著桿的連接方式及緊固方式應(yīng)按說(shuō)明書要求執(zhí)行，不應(yīng)隨意變更。安全檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)有用鋼筋代替螺栓，鋼筋兩端分別焊?jìng)€(gè)鋼筋頭代替螺帽的支架用鋼管扣件連接或支座受拉抗拔用膨脹螺絲鎖在砼板等現(xiàn)象。這種做法是非常危險(xiǎn)的。

3、機(jī)械傳動(dòng)系統(tǒng)：升降機(jī)的機(jī)械傳動(dòng)可分為封閉式和開啟式兩部分。它的變速部分（蝸輪、蝸桿減速箱）和錐鼓式限速氣的離心制動(dòng)部分，是封閉式的。其他部分是開啟式的。封閉部分不易檢查，現(xiàn)場(chǎng)只能看一下變速箱是否漏油、錐鼓式限速器名牌上標(biāo)注的檢測(cè)日期是否超期，它的檢測(cè)周期一般為壹年，錐鼓式限速器（漸進(jìn)式限速器）必須經(jīng)國(guó)家規(guī)定的安全檢測(cè)中心定期監(jiān)測(cè)并做鉛封，使用單位不準(zhǔn)隨意調(diào)整。開啟部分的檢查與檢測(cè)不同，因安全檢查涉及的點(diǎn)多面廣，時(shí)間有限，相對(duì)于升降機(jī)的安全檢測(cè)要粗放一些。一般情況下不帶儀器，全憑經(jīng)驗(yàn)觀察。第一要檢查各傳動(dòng)部位的間隙不能過(guò)大，一般控制在0.2~0.5mm左右，齒輪與齒條吻合時(shí)齒底的間隙為2.0mm。嚙合間隙過(guò)大或齒輪齒條磨損嚴(yán)重都是很危險(xiǎn)的，升降機(jī)的運(yùn)行和制動(dòng)力都要通過(guò)齒輪齒條傳遞，嚙合深度不夠、磨損嚴(yán)重或軸向錯(cuò)位過(guò)大，都會(huì)使嚙合面積減小而造成齒輪齒條強(qiáng)度降低，發(fā)生斷齒事故。在實(shí)際安全檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，升降機(jī)的齒輪齒條只掛住齒尖，嚙合面?zhèn)€別

連1/3都達(dá)不到或新舊齒條不均勻,有異響或震動(dòng)，這是非常危險(xiǎn)的。嚙合間隙的調(diào)整主要靠齒條導(dǎo)輪和導(dǎo)軌滾輪的正確定位。檢查過(guò)程中應(yīng)注意導(dǎo)輪與齒條的間隙不應(yīng)太大，一般在0.2~0.5mm，滾輪與導(dǎo)軌的間隙也要控制在0.2~0.5mm。電梯運(yùn)行應(yīng)該平穩(wěn)，無(wú)異響，無(wú)明顯的震動(dòng)。如有搖動(dòng)、晃動(dòng)、抖動(dòng)三種不同程度震動(dòng)原因，依據(jù)不同原因，一是查找架體與附墻裝置是否松動(dòng)未緊固；二是查找導(dǎo)輪、側(cè)輪是否損壞與松動(dòng)或間隙相嚙合；三是查找齒輪、背輪、齒條是否相嚙合或齒輪、齒條已磨損成尖的形狀等原因。

4、升降機(jī)的安全裝置。升降機(jī)的安全裝置比較多，主要有以下十多種：（1）底籠的門連鎖，有機(jī)械和電動(dòng)式兩種。當(dāng)?shù)趸\上升時(shí)機(jī)械連鎖的底籠門會(huì)自動(dòng)落下關(guān)閉。電器連鎖的底籠門開啟狀態(tài)下，吊籠的其他門關(guān)閉，升降機(jī)應(yīng)該無(wú)法啟動(dòng)，否則視為底籠門連鎖失靈。（2）吊籠的上料門連鎖也有機(jī)械式和電器式兩種。機(jī)械連鎖門在吊籠升降過(guò)程中打不開，如果能打開，顯示是連鎖失靈；電器聯(lián)鎖門在升降過(guò)程中打開，則吊籠會(huì)自動(dòng)停止，如果不能自動(dòng)停止，說(shuō)明連鎖失靈。

（3）出料口的中間開門，檢查方法與進(jìn)料口相同。（4）樓層安全門應(yīng)能可靠鎖閉，只有在吊籠?？繒r(shí)才能打開。高度應(yīng)超過(guò)一般人平均身高（1.80m）防止人頭探出門外。此樓層平臺(tái)門，一是強(qiáng)度要滿足；二是高度要符合；三是要做常閉；四是防護(hù)要嚴(yán)密。（5）檢查極限開關(guān)，不能只試驗(yàn)開關(guān)是否有效，主要是分別檢查開關(guān)與上、下極限撞塊的碰撞過(guò)程是否準(zhǔn)確、靈敏、可靠。極限開關(guān)動(dòng)作以后，不能自動(dòng)復(fù)位，因?yàn)樗袛嗔丝傠娫?，使吊籠上、下都無(wú)法啟動(dòng)，只能靠手動(dòng)

恢復(fù)。（6）上、下限位開關(guān)是分別控制上升電路和下降電路的兩個(gè)開關(guān)。檢查時(shí)要分別看到它們的碰撞過(guò)程是否準(zhǔn)確、靈敏、可靠。對(duì)極限開關(guān)和上、下限位開關(guān)的檢查，均不能用手動(dòng)方法代替碰撞過(guò)程的試驗(yàn)。因?yàn)樵谝酝臋z查中，發(fā)現(xiàn)有沒(méi)裝撞塊或撞塊錯(cuò)位的實(shí)例。（7）防斷（松）繩限位的安裝有多種形式：a.有依靠偏心繩輪碰觸的，當(dāng)出現(xiàn)斷（松）繩事故狀態(tài)下繩輪向重心方向倒下壓動(dòng)限位開關(guān)切斷電源使橋箱停止運(yùn)行。b.有靠鉸鏈?zhǔn)嚼K輪碰觸的，鉸鏈?zhǔn)嚼K輪應(yīng)有倒向控制彈簧，保證在斷（松）繩事故狀態(tài)下繩輪向限位開關(guān)方向傾倒。

（8）頂門限位，在橋箱的頂部，有一個(gè)供按拆人員上下的活動(dòng)門，電梯升降過(guò)程中，為保證安全，必須將頂部的活動(dòng)門關(guān)閉，因此活動(dòng)門裝有限位開關(guān)，以保證頂門在關(guān)閉狀態(tài)下運(yùn)行。安全檢查時(shí)用木棍頂一下頂門就能試驗(yàn)限位開關(guān)的好壞。（9）電纜保護(hù)架的安裝間距不應(yīng)大于6m，間距過(guò)大時(shí)，遇到大風(fēng)天氣，電纜會(huì)被風(fēng)吹彎，掛在腳手架上，使橋箱無(wú)法下降，嚴(yán)重時(shí)會(huì)將電纜掛斷造成事故，安全檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)過(guò)這樣的實(shí)例。（10）急停開關(guān)裝在司機(jī)操作的控制面板上，供緊急情況下（在其他限位、開關(guān)失靈時(shí)）使用。按一下急停開關(guān)，升降過(guò)程中的橋箱應(yīng)能立即停止。（11）警鈴聲音應(yīng)清晰，在電梯啟動(dòng)、停止前應(yīng)鳴鈴示警。（12）電梯地面進(jìn)料口防護(hù)棚須按高處作業(yè)安全技術(shù)要求設(shè)置，滿足防砸防護(hù)要求

5、電氣系統(tǒng)：（1）應(yīng)設(shè)置開關(guān)箱和漏電保護(hù)器。（2）電線、電纜應(yīng)絕緣良好，無(wú)破損、漏電。穿越金屬軟管無(wú)銹蝕、破損并做可靠接零。（3）根據(jù)GB005規(guī)定，升降機(jī)接地電阻不應(yīng)超過(guò)4Ω。（4）儀表、照明及操縱裝置要完好、靈敏。

6、鋼絲繩及滑輪系統(tǒng)：（1）鋼絲繩的規(guī)格應(yīng)按照說(shuō)明書的要求規(guī)格配置，無(wú)斷股、縮徑現(xiàn)象，斷絲數(shù)量不得超過(guò)報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)。（2）滑輪運(yùn)轉(zhuǎn)靈活，運(yùn)滑良好，支座穩(wěn)固。（3）鋼絲繩固定，每端應(yīng)不少于四個(gè)繩夾（繩夾兩面均有防損繩措施）。

三、安全資料

1、安裝和拆除方案，內(nèi)容是否能指導(dǎo)安全施工，并且具有完備的審批手續(xù)。

2、安裝和拆除隊(duì)伍必須執(zhí)有省級(jí)以上主管部門核發(fā)的安全資格證書。

3、針對(duì)安裝、拆除人員和電梯司機(jī)的安全技術(shù)交底應(yīng)有針對(duì)性內(nèi)容。

4、應(yīng)有基礎(chǔ)設(shè)計(jì)、隱蔽驗(yàn)收及砼強(qiáng)度報(bào)告。

5安裝完畢的驗(yàn)收記錄和檢測(cè)部門的檢測(cè)報(bào)告及主管部門備案登記。

6、頂升記錄。

7、升降機(jī)使用說(shuō)明書原件或復(fù)印件。

8、安拆人員的特種作業(yè)崗位證書。

9、其他有關(guān)的安全資料。

四、結(jié)束語(yǔ)

施工電梯是較大的垂直運(yùn)輸設(shè)備，以往的事故案例和血的教訓(xùn)是很深刻的。通過(guò)嚴(yán)格的檢查，預(yù)防升降機(jī)發(fā)生安全事故，是施工現(xiàn)場(chǎng)

安全管理非常重要的環(huán)節(jié)，各級(jí)安全管理人員，對(duì)此應(yīng)時(shí)刻保持清醒的認(rèn)識(shí)。

其它：

項(xiàng)目部配備的管理人員, 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人職責(zé)與權(quán)限不太明確,隊(duì)伍不穩(wěn)定,安全員未持安全管理C證.工程規(guī)模大項(xiàng)目安全管理人員數(shù)量達(dá)不到配備要求.選擇架子工等清工班素質(zhì)低,加大了安全管理難度.對(duì)項(xiàng)目部;公司在安全檢查中查出隱患,整改工作完成速度慢,整改不全面.租用大型機(jī)械設(shè)備,不注重于設(shè)備的制造廠家品牌,機(jī)械性能品質(zhì),設(shè)備年限,安裝單位隊(duì)伍選擇,租賃單位對(duì)設(shè)備使用過(guò)程中維護(hù),保養(yǎng),檢查工作.個(gè)別項(xiàng)目部租賃的設(shè)備已進(jìn)場(chǎng)安裝完畢,再將設(shè)備相關(guān)資料報(bào)公司審核;(先斬后奏)造成較差設(shè)備混入施工現(xiàn)場(chǎng)使用,埋下較大安全隱患.項(xiàng)目部對(duì)大型機(jī)械管理缺少專管人員和專業(yè)知識(shí),對(duì)現(xiàn)場(chǎng)吊裝用吊籠,吊具制作隨意,電焊機(jī)等中小型機(jī)具吊運(yùn)到施工層作業(yè)未配備專用吊籠.;事故發(fā)生概率增大.項(xiàng)目部在井架安拆裝時(shí),安排架子工進(jìn)行操作,而架子工未持井架提升工特殊工種上崗證,無(wú)證上崗操作現(xiàn)象較為普遍.各項(xiàng)目部應(yīng)引起重視,落實(shí)解決.

第四篇：電梯維修申請(qǐng)報(bào)告

篇一：電梯維修請(qǐng)示 xx電梯維修請(qǐng)示 貴公司領(lǐng)導(dǎo)： 您好！

我公司接管電梯以來(lái)，非常重視電梯日常管理工作，認(rèn)真落實(shí)

電梯日常維保制度，采取措施加強(qiáng)電梯巡檢力度，使電梯基本保持平穩(wěn)運(yùn)行。但由于我小區(qū)電梯自交房以來(lái)已有7年從沒(méi)有進(jìn)行過(guò)大修，在運(yùn)行過(guò)程中也出現(xiàn)一些問(wèn)題，如：電梯運(yùn)行不穩(wěn)，門機(jī)開關(guān)噪音較大等，特別是西王府電梯會(huì)出現(xiàn)檢修運(yùn)行自動(dòng)停止，鋼絲繩斷絲，曳引機(jī)主輪及導(dǎo)向輪槽磨損嚴(yán)重，抱閘噪音大等。近期，我公司對(duì)西王府所有電梯進(jìn)行了詳細(xì)檢查，發(fā)現(xiàn)部分零部件損耗嚴(yán)重，存在安全隱患，需要維修。為此，我們公司提出如下表的更換維修：由于我小區(qū)電梯已步入大修階段，為保證今后電梯的正常運(yùn)行，及以后預(yù)知損壞維修情況。望貴公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

xxxx電梯有限公司 年 月 日篇二：關(guān)于某辦公樓修繕的申請(qǐng)報(bào)告 關(guān)于某辦公樓修繕的申請(qǐng)報(bào)告

某辦公樓為框架剪力墻高層，建筑面積約21000平米，2002年投入使用。由于是按以前標(biāo)準(zhǔn)和要求設(shè)計(jì)建設(shè)的，并且，服役期已達(dá)12年，已經(jīng)出現(xiàn)外墻瓷磚脫落、屋面和車庫(kù)滲水漏水、地下管道破損、給水線路老化、電力開關(guān)老化、等嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，電梯和消防系統(tǒng)也需要檢測(cè)，這些問(wèn)題，不僅影響正常辦公使用，而且存在嚴(yán)重的安全隱患，甚至已經(jīng)出現(xiàn)了小事故。包括以下幾個(gè)項(xiàng)目的檢測(cè)、維修：

1、外墻多處出現(xiàn)較大裂縫和隆起，瓷磚和墻體之間產(chǎn)生間隙，在雨水作用和內(nèi)力擠壓作用下，造成脫落，已經(jīng)發(fā)生砸損車輛事故，這種事故不僅給正常辦公帶來(lái)很大的影響，而且嚴(yán)重危及人身生命和財(cái)產(chǎn)安全。因此，外墻墻面需要檢測(cè)、修繕。

2、頂層屋面防水部分早已經(jīng)達(dá)到使用年限，材料嚴(yán)重老化，多處開裂，每逢雨雪天都出現(xiàn)不同程度的滲水、漏雨現(xiàn)象，造成部分辦公室漏水、棚頂破損，特別是檔案室等房間漏水特別嚴(yán)重。建議重新做保溫和防水。

3、給水線路老化。因使用年限和當(dāng)年技術(shù)條件原因，整個(gè)辦公樓給水管線老化，出現(xiàn)接頭和閥門損壞，接頭在墻體中，修繕很不方便，建議蓋暗管為明管。

4、地下車庫(kù)等漏水特別嚴(yán)重，初步估計(jì)是地下管道老化，破裂漏水所致。目前只能關(guān)閉空調(diào)回水管道，建議更換管道。

6、電梯陳舊老化，經(jīng)常出現(xiàn)停頓、震顫、關(guān)人等現(xiàn)象。主要原因是使用年限較長(zhǎng)，部分電梯機(jī)械部件磨損，鋼絲繩、隨行電纜、門掛輪等是磨損較多的部件，因此，應(yīng)該及時(shí)檢測(cè)、修繕。

7、辦公樓的消防設(shè)施是保證建筑物消防安全和人員疏散安全的重要設(shè)施，有效的保護(hù)公民的生命安全和國(guó)家財(cái)產(chǎn)的安全。目前，也需要檢測(cè)，包括：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等。

針對(duì)上述問(wèn)題，雖然我廳每年都投入一定的資金進(jìn)行修補(bǔ)，但只是進(jìn)行了小規(guī)模維修，治標(biāo)不治本。為根本解決上述問(wèn)題，確保政府日常工作順利進(jìn)行，改善機(jī)關(guān)辦公環(huán)境，保障公民的生命財(cái)產(chǎn)安全，我們提出申請(qǐng)，對(duì)辦公樓進(jìn)行整體修繕。

辦公室

2013年4月12日篇三：電梯維修請(qǐng)示 三菱扶梯維修請(qǐng)示 公司領(lǐng)導(dǎo)：

城市廣場(chǎng)一期三菱扶梯一號(hào)扶梯已經(jīng)停運(yùn)，因此特要求電梯維保方派技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，由為確保設(shè)施設(shè)備安全運(yùn)行需要更換設(shè)備及配 妥否，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)批示。

第五篇：電梯維修協(xié)議書

電梯維修協(xié)議書

甲方：

乙方：貴州快速電梯工程有限公司

甲方：將都勻筑勻大廈2臺(tái)電梯22層1000kg提升速度1.6/S生產(chǎn)廠杭州新馬電梯有限公司，電梯使用已有十多年，特檢所年審時(shí)，提出整改如不整改存有安全隱患電梯不得使用，1、增加上行超速安全裝置（夾繩器），2、更換全部接觸器，3、安全開關(guān)，4、控制主電腦板，及其它相關(guān)零件（附更換件清單）。

一、工期：收到預(yù)付款十天內(nèi)材料全部到貨，現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)間六至八天，申報(bào)驗(yàn)收。

二、我公司在施工期間應(yīng)有今后保修單位人員參加檢查驗(yàn)收是否按更換清單零部件更換。

三、更換下來(lái)的原材料歸甲方所有乙方不得運(yùn)走，施工時(shí)甲方電梯管理人員應(yīng)配合乙方工作，施工期間應(yīng)保持一臺(tái)電梯運(yùn)行。

維修程序

一、更換限速器，安裝上行超速。

二、更換控制柜內(nèi)接觸器。

三、更換井道轎廂各安全開關(guān)。

四、檢查地坑，轎頂各功能達(dá)到安全運(yùn)行，保證年審合格。

五、更換轎廂對(duì)重導(dǎo)靴加油，主機(jī)換機(jī)油（機(jī)油甲方自購(gòu)）。

六、檢查每層廳門、門鎖天關(guān)，更換部份門下腳，轎門下腳二臺(tái)均更換，廳門上坎，地坎衛(wèi)生，機(jī)房轎頂井道地坑全面清理衛(wèi)生。

七、全部維修調(diào)整工作完成，電梯投入試運(yùn)行達(dá)到要求后再更換控制主電腦板，全面調(diào)試合格由乙方負(fù)責(zé)填寫自檢報(bào)告由甲方及時(shí)申報(bào)特檢所驗(yàn)收。

八、付款方式：雙方簽訂二臺(tái)電梯維修合同，預(yù)付40000.00元，提供收款收據(jù)結(jié)算時(shí)提供發(fā)票肆萬(wàn)元整，維修整改完畢，特檢所驗(yàn)收合格，乙方提供發(fā)票結(jié)清余款合同完成。乙方更換的零部件在正常使用12個(gè)月內(nèi)如有質(zhì)量不良自然損壞乙方免費(fèi)負(fù)責(zé)更換。

本協(xié)議具有法律效力，供甲、乙對(duì)方共同執(zhí)行本協(xié)議共兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

甲方：

代表人：

年

月 日

乙方貴州快速電梯工程有限公司 代表人：

年

月 日